Bitรกcora de Obra
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Bitácora de Obra
Plantea COMICE incumplimiento de contratos otras cuyas fianzas no han sido canceladas a pesar de que ya concluyeron o que nunca pudieron ser iniciadas.
Los constructores locales se reunieron con la Sindico Procuradora para externarle el incumplimiento de contratos de parte de la administración municipal desde el año 2013 buscando una solución a esa problemática de deuda a constructoras locales.
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onstructores afiliados a Compañías Mexicanas de la Industria de la Construcción de Ensenada, A.C. (COMICE) solicitaron la intervención de la Sindicatura para que el Gobierno
Municipal de solución a reclamos de varias empresas por el incumplimiento de contratos por parte de la administración del ex alcalde Gilberto Hirata Chico. Sergio Torres Martínez, presidente del VII consejo de COMICE, puso en la mesa los temas de las obras del Ramo 33 correspondientes a los años 2013, 2014, 2015 y 2016 de los cuales existen casos de obras asignadas que no pudieron ser continuadas por falta de pago; trabajos concluidos sin pagar y
Durante una reunión con Laura Karina Castrejón Bañuelos, Síndico Procurador del XXII Ayuntamiento de Ensenada, expusieron que por más de tres años no se han podido cerrar o finiquitar los expedientes de las pocas obras del Ramo 33 que se iniciaron, debido al desvió de fondos que afectó a varias constructoras, entre éstas a algunas pertenecientes a COMICE. Luego del planteamiento de los pagos pendientes y la cancelación de las fianzas, la síndico Castrejón Bañuelos dijo que no podía comprometerse debido a que los aspectos financieros no son de su competencia, sino de la tesorería municipal. Indicó que para investigar los pormenores del desvío de fondos de la administración anterior existe una comisión del cabildo del que
ella forma parte y desde donde se buscarán alternativas para tratar de encontrar una respuesta para los constructores y deslindar responsabilidades que pueden derivar en sanciones para los responsables. La funcionaria adelantó que actualmente la sindicatura realiza acciones preventivas para que estas situaciones no se repitan en años posteriores. “Debemos contar con una estrategia más rigurosa, dar seguimiento a recursos, licitación, licencias, presupuestos y responsables con nombres de quiénes serán los encargados de proporcionar la información que se requiere”. Adelantó que en un periodo de siete meses pudieron observar rigurosamente 21 obras del Ramo 33 que están por iniciar y a las cuáles se les dará seguimiento puntual en lo referente a lo jurídico,
Bitácora de Obra Infonavit otorgará créditos para construir en terreno propio
financiero y la obra material. El presidente de COMICE Sergio Torres Martínez solicitó resolver urgentemente todos los obstáculos para el arranque expedito de las obras para evitar que los recursos se pierdan, obras que deben ser asignadas a las empresas locales con el objetivo de incentivar la economía. El Ramo 33 es un recurso noble, que al mismo tiempo que resuelve problemas y carencias sociales, mejora la calidad de vida de la población e incentiva la economía, afirmo el dirigente de COMICE, por lo que debe ser aplicado con prontitud. En la reunión se acordó que sindicatura municipal brindará asesoría de manera separada a cada una de las empresas o personas que resultaron afectadas por el desvío de recursos para gestionar una solución de acuerdo a las características del problema como alternativa a una posible demanda por parte de las empresas en contra del ayuntamiento. Finalmente Torres Martínez manifestó ante afiliados de COMICE que seguirán trabajando con la regidora Norma Angélica Silva Aguirre quien ha estado dando seguimiento al trabajo iniciado por la ex coordinadora de la Comisión para investigar el manejo del Ramo 33, la también regidora Bertha Del Carmen Martínez Villalobos.
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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puso en marcha el programa Infonavit Tu Propia Obra, un crédito para la autoproducción asistida de vivienda en terreno propio, ejidal o comunal, enfocado a trabajadores que perciben un sueldo menor a 377.45 pesos.
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l Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) puso en marcha el programa llamado Infonavit tu propia obra, con el objetivo de financiar la construcción de casas en terrenos propios. El titular del Infonavit, David Penchyna Grub, señaló que en este programa participan también la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y la Sociedad Hipotecaria Federal, para atender las demandas de los derechohabientes de la institución. Penchyna detalló que el Infonavit prestará dinero para que los derechohabientes edifiquen sus casas en sus terrenos, sin importar que sean de propiedad privada, ejidal, comunal, solar urbano o de cualquier otro tipo.
Indicó que se trata de un crédito operado desde el instituto, otorgado por la banca con fondos de la Sociedad Hipotecaria Federal para promover la autoproducción de vivienda, asistida con profesionales del sector de la construcción. Los derechohabientes con ingresos de hasta 11,475 pesos podrán construir su hogar con la ayuda de organismos ejecutores de obra autorizados por el Infonavit, la Conavi y la Sociedad Hipotecaria Federal. Con el monto del crédito, más el subsidio federal de Conavi y las aportaciones que realizarán los gobiernos estatales, harán que Infonavit tu propia obra otorgue financiamientos para soluciones de vivienda desde 155,000 y hasta 321,000 pesos.
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En enero de 2015 fue el edificio más alto del Área Metropolitana y del estado de Nuevo León.
Bitácora de Obra
El desarrollo inmobiliario espectacular y único fue elegido como ganador de ganadores de entre 27 proyectos finalistas a través de una votación web cerrada. Las 152 obras inscritas fueron revisadas por un Consejo Editorial que eligió a los 27 finalistas. Posteriormente estos finalistas presentaron sus construcciones ante un jurado de expertos que eligió al ganador de cada una de las nueve categorías.
Pabellón M fue elegido como ganador de ganadores de entre 27 proyectos finalistas.
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bra del Año es un reconocimiento que entrega la revista Obras del grupo Expansión de forma anual para reconocer a los mejores desarrollos inmobiliarios, diseños interiores, obras de infraestructura y cualquier tipo de construcciones realizadas en México. Pabellón M fue reconocida como la Obra del Año durante una ceremonia realizada por la plataforma Obras en la Ciudad de México en la cual también resultaron distinguidas nueve construcciones más en nueve diferentes
categorías. Pabellón M, un desarrollo de Inmobiliaria Torre M bajo diseño de Landa Arquitectos, se ubica en Monterrey, cuenta con oficinas, centro de convenciones, centro comercial, restaurantes, hotel y auditorio. Actualmente el Pabellón M es un icono del Centro de Monterrey, tras ser el primer edificio en superar los 200 metros de altura en este punto céntrico de la ciudad.
Bitácora de Obra
Continúan reuniones sobre Código Urbano Una serie de reuniones se han desarrollado en los 5 municipios del Estado con la intención de hacer la presentación de la propuesta de iniciativa del código urbano para el estado de BC que derogar leyes, planes y reglamentaciones vigentes inclusive desde hace 50 años.
todos los ayuntamientos, de todos los estados en las áreas de planeación, tendrán que ser congruentes con esa política nacional en desarrollo urbano, la cual está alineada con temas de equidad de género, planeación urbana, movilidad, libre acceso para personas con discapacidad o ajustar leyes y reglamente a esos lineamientos.
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e llevó a cabo en la ciudad de Ensenada la mesa de trabajo del Código Urbano en el CICE donde se presentó por parte de la SIDUE el Ing. Arq. Carlos López y su equipo de trabajo, en la reunión también estuvieron presentes el Ing. Roberto Méndez como enlace gubernamental del CICT, por parte de Ensenada estuvieron presentes el CAE, CAPE, COPICE, AVICE, CMIC Y CICE, con la comisión presidida por el Ing. Fernando Tinajero.
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Sobre el particular, el titular de la Sidue explicó que se trata de un documento con las nuevas disposiciones de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, promulgadas el 28 de noviembre de 2016. En dicha reunión el coordinador de enlace gubernamental del CICT, Roberto Méndez dio a conocer que la SEDATU, como eje rector en desarrollo urbano, planteo una nueva política, congruente con ONU Hábitat, y creo una ley general de asentamientos humanos, misma que fue publicada el 28 de noviembre d 2016. Explico que en base a esa nueva ley general,
Las mesas de trabajo para analizar el Código Urbano en Baja California se han desarrollado en Mexicali, Tijuana, Ensenada y Tecate, reuniendo a colegios de los 5 municipios, arquitectos, valuadores, cámaras y organismos de la construcción, representantes de organismos empresariales y de la sociedad que participa en la planeación y desarrollo urbano de nuestro estado.
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Examina Munícipe promover estímulos fiscales
Bitácora de Obra
Municipal ya que facilitarán la llegada de nuevas y mayores inversiones que detonarán el desarrollo económico de Ensenada”, afirmó.
Con el objetivo de impulsar mayores inversiones, el XXII Ayuntamiento que preside, Marco Novelo, promueve estímulos fiscales dirigidos a personas físicas o morales, nacionales y extranjeras que quieran construir u operar parques o conjuntos Industriales dentro del municipio de Ensenada.
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l respecto, el director de Desarrollo Económico, Fernando López Mac Gregor puntualizó que para el otorgamiento
de estímulos fiscales, los proyectos de inversión serán analizados por un comité y calificados mediante un tabulador. Precisó que lo anterior generará una puntuación que será la base para la determinación de la reducción de impuestos y/o derechos aplicables, que se fijará a favor de la empresa. “Los estímulos fiscales son instrumentos de vital importancia con los que cuenta el Gobierno
Una vez examinados todos los puntos de este plan del presidente municipal, deberá ser el cabildo quien apruebe un convenio de otorgamiento de estímulos para la atracción de inversiones.
Incentivar la inversión Munícipes de todo el país han buscado la manera de estimular la llegada de industria a sus jurisdicciones. Para ello se ejercen diversos incentivos para atraer a la creación en este caso, de parques industriales, entre esos estímulos se contemplan los fiscales que pueden ir en la reducción temporal del pago de impuestos pudiendo ser impuesto predial, impuesto sobre traslado de dominio, y otros descuentos e inclusive exenciones en derechos y trámites municipales. También se aplican exenciones o condonación de licencias de construcción, urbanización, de la declaratoria de régimen de propiedad, dictámenes de impacto ambiental en el proceso de compraventa del terreno, uso de suelo, etc. Otros estímulos no fiscales consisten en facilidad de gestión
de trámites, desarrollo empresarial, acceso a mercados y de infraestructura pública.
Aeropuerto otro incentivo El anuncio de la construcción de aeropuerto civil para Ensenada debe ser otra herramienta para favorecer la llegada de más industria a este puerto. Ya que se prevee que el aeropuerto que se estima opere en 2020 puede tener en el movimiento de carga una de sus principales funciones. Otra facilidad para los inversionistas puede ser la aplicación de la firma electrónica que garantice la eficacia jurídica en el desarrollo de trámites, servicios y documentos de la Administración Pública Municipal, proporcionando certeza y confianza en el desarrollo de trámites que incentiven su utilización.
Infraestrucutra y agua Determinante es la creación de infraestructura en los ámbitos de servicios, telecomunicaciones y transporte. En ese sentido habrá que darle el carácter de urgencia a temas como el abasto de agua, la conclusión del libramiento Ensenada- El Sauzal, mejoramiento y creación de vialidades, etc., que permitan ofrecer ventajas competitivas a los inversores.
pesos. Bitácora de Obra
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-Son más de 700 hectáreas situadas en la delegación de Real del Castillo. -Contará con una pista y tendrá como principal activo el transporte de carga. Aunque si desplazara aeronaves para mover pasajeros, locales, nacionales, turistas. El aeropuerto de Ensenada está contemplado para que inicie operaciones para inicios del año 2020.
Empresa de BC gana obra de aeropuerto Es un proyecto escalable que comenzará como aeródromo civil e irá creciendo según las necesidades, para operar transporte de carga y pasajeros.
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a empresa Visión Desarrollos, ganó la licitación que le permitirá construir y operar el aeropuerto para Ensenada, proyectado en la zona de Ojos Negros. El titular de la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano del Estado (Sidue), Manuel Guevara Morales, informó que se trata de una empresa bajacaliforniana, y el inicio de la construcción del aeródromo está previsto para enero de 2018. El funcionario sostuvo que los resultados del dictamen técnico de evaluación de las propuestas presentadas, se emitieron una vez que cumplió con todos los requerimientos necesarios y en apego a las medidas de transparencia requeridas. Será Visión Desarrollos, el asociado en la empresa de participación estatal mayoritaria a constituirse para la administración, operación y, en su caso, la construcción del aeródromo civil en Ojos Negros, acotó.
El titular de la Sidue, indicó que el gobierno federal, a través de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), “ve con buenos ojos el proyecto”, y el objetivo es que en dos años inicien la primera etapa operativa. MODERNIZARÁN TRAMO CARRETERO Aparejado al proyecto del aeropuerto de Ensenada, la SCT, ejecutará un proyecto de modernización de la carretera Ensenada- Ojos Negros. Conforme a datos de la dependencia, será una vialidad tipo bulevar, que irá del kilómetro 4 al 10, y entroncará con el Libramiento Ensenada. La segunda etapa será del kilómetro 10 al 16, para atender el mayor flujo vehicular que generará el aeropuerto de Ojos Negros, que podría terminarse en un plazo de dos años. En relación al aeropuerto se sabe que: -Se conformará una sociedad de participación mayoritaria del Estado, con inversión del sector privado. -El plazo de operación se extenderá por 30 años.
-De inicio NO será aeropuerto internacional, al estar muy cercano el de Tijuana. -Para la adquisición del predio y la reserva territorial para el aeropuerto, se destinó una inversión de 230 millones de
Y como instalaciones básicas contendrá, por supuesto, torre de control, pista de 3 kilómetros y de rodamiento, plataforma de servicios generales y zonas de hangares. Además se contempla una terminal de pasajeros, estacionamientos, planta de combustibles, equipo contra incendios y cuerpo de rescate, asi como una planta de tratamiento de aguas negras.
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Bitácora de Obra
Colegio de Arquitectos
Arquitectónico concretamente hablando Por: Arq. María del Socorro López. Miembro del CAE, A.C.
El concreto estampado define espacios y armoniza con las formas mediante molduras que dictan visualmente un toque personalizado. No basta solo con vaciar concreto para hacer una banqueta, una explanada, una cancha, un camino, una terraza… y rallarlo con una escoba o escobetilla nada más.
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l diseño de cada espacio incluye cuidar esos pequeños detalles que dan vida a las grandes obras arquitectónica dejando un legado
a las generaciones futuras. Diseño urbano, contexto urbano, impacto visual, ambientación o como quieras llamarle a estos pequeños detalles en el concreto es lo que marca la diferencia entre habitar un espacio lleno de armonía o un espacio frío y común o tal vez un espacio que rasga en lo simple y monótono. Cuando vas a tener un evento de Obra como suele serlo el vaciado de concreto de una losa por lo general tienes un sobrante y deberás ser pre visorio, tener listo un lugar cimbrado y/o preparado donde recibir y aprovechar este volumen para hacer banquetas, tapas de registros de drenaje,
planchas de concreto para asadores, bancas o huellas para auto y obviamente con un molde estampar y embellecer. De esos moldes diseñador por ti o de los que hay en el mercado ya dependerá de tu creatividad, dinero y tiempo para cuidar meticulosamente cada uno de los detalles de tu obra que son infinitos “Cuento de nunca acabar” tanto en ideas como en inversión. Los precios del concreto estampado en pisos fluctúan de los $220.00 (Doscientos veinte pesos 00/100 m.n.) hasta los $4,800.00 (Cuatro mil ochocientos pesos 00/100 m.n.) por m2 aproximadamente y hasta mas. Los moldes más comunes los obtienes alrededor de $800.00 (Ochocientos pesos 00/100 m.n. ) a $6,000.00 (Seis mil pesos 00/100 m.n.) y los diseños exclusivos dependerá de las condiciones, formas y exigencias de cada solicitante. A resumidas cuentas…”La belleza cuesta”. Al igual que la maquinaria y
equipo, hoy en día existe la renta de moldes por 24 horas y encontrarás tanto un catálogo de venta como uno de renta que podrás leer en línea con ello también utilizarás: Desmoldantes, selladores, ácido oxidante, pigmento mineral, color endurecedor, entre varios más para dar un buen servicio al cliente a la hora de ejecutar este tipo de obra.
Gentrificación
Bitácora de Obra
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Qué es y cómo afecta al lugar en que vives? Se trata, de un proceso de transformación de un espacio urbano deteriorado -o en declive- a partir de la reconstrucción -o rehabilitación edificatoria con mayores alturas que las preexistentes- que provoca un aumento de los alquileres o del coste habitacional en estos espacios.
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sto provoca que los residentes tradicionales abandonen el barrio -y se sitúen en espacios más periféricos-, lo que produce que este “nuevo” espacio vaya a ser ocupado por clases sociales con mayor capacidad económica que les permita aportar estos nuevos costes. Proveniente del inglés gentry (alta burguesía), este término fue utilizado por primera vez por la
socióloga Ruth Glass en 1964 al estudiar los cambios sociales que se presentaban en Londres con relación al territorio. La palabra “gentrificación”; alude al desplazamiento de la población original de una zona urbana y su reemplazo por sectores más pudientes. Este proceso, tiene especial relevancia en los últimos años en los países capitalistas y su impacto se da principalmente en muchas ciudades históricas, o con un importante potencial turístico y relevancia económica. Aun así la gentrificación es un fenómeno global, y en México ya hay ciudades que la han padecido. Pero veamos las ventajas y desventajas de la elitización o gentrificación de una colonia: -Zonas antes consideradas marginales son regeneradas mediante obras públicas, áreas verdes y emprendimientos inmobiliarios que la valorizan. -Se ponen de moda e integran el circuito turístico de la ciudad, lo que genera una importante derrama económica. -Las colonias gentrificadas comienzan a llenarse de tiendas, centros comerciales y restaurantes.
-Los servicios de transporte mejoran notablemente. -Se mejoran los servicios públicos del lugar y se añaden otros nuevos, como parques, escuelas y bibliotecas. -Hay más vigilancia y se reduce el número de delitos. -Los edificios en mal estado son remodelados o demolidos. -Se valorizan las nuevas propiedades, así como las más antiguas. En una década o menos, la plusvalía de un departamento o casa puede aumentar hasta el 100 por ciento. -Se amplía considerablemente la oferta cultural de la colonia. -Ante el alza de las rentas, vecinos de toda la vida deben mudarse. La colonia pierde parte de su historia e identidad. -Los habitantes de rentas bajas se van y con ellos los lazos de solidaridad entre vecinos.
-Se generan choques de costumbres entre los residentes tradicionales y los nuevos. -Las desarrolladoras se enfocan en rentas temporarias -como Airbnb- ya que los ingresos generados son más altos que los de rentas normales. Muchas familias deben marcharse. Finalmente, más allá del impacto sobre la vida de los viejos y nuevos residentes, con la gentrificación, los mayores beneficiados son los desarrolladores, que compran a precio bajo cuando la colonia no está en su mejor momento, y luego venden por valores mucho más altos cuando la zona ya se encuentra regenerada. Los propietarios que estén atentos a estos movimientos en la plusvalía y a la especulación en el uso del suelo podrán sacar una mejor tajada a la hora de desprenderse de su casa, sabiendo que en tanto no vendan, deberán pagar impuestos cada vez más altos.
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excelentes propiedades estructurales, con más durabilidad y resistencia que la madera tradicional.
Bitácora de Obra
Los plásticos suelen ser restos de polipropileno y polietileno reciclado de empresas dedicadas a la transformación de plásticos, como botellas, bolsas, etc. Los polímeros más comúnmente utilizados en la fabricación de WPC son: Polipropileno (PP). Es el más utilizado en el WPC. Es un polímero técnico de muy alta calidad, con mejores propiedades mecánicas, pero necesita más estabilización en intemperie. El WPC que usa polipropileno es más rígido, con mayor resistencia y tasa de absorción de humedad. Polietileno (PE): Es más barato, más flexible y fácilmente accesible a través del reciclaje. Suele usarse para tarimas de exterior y vallas, y es demasiado flexible.
Qué es el WPC? La conciencia medioambiental del consumidor, con una sociedad más sensibilizada en el aprovechamiento de los recursos naturales y la sostenibilidad del ecosistema, ha provocado que el mercado de la madera tienda a la producción de materiales más amigables con el planeta y menos destructivos con la masa forestal.
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xpertos en el tema de la construcción expresan que las tendencias, dentro de los materiales, están en los BIO Composites. En ese rubro, los compuestos de madera y plástico, llamados así por su traducción del inglés Wood-Plastic-Composites (WPC), se vieron por primera vez en Estados Unidos durante los años 1960, principalmente en aplicaciones de marcos
de ventanas y puertas. La industria de las ventanas y puertas, que tiene experiencia con materiales de madera, plástico y aluminio, buscó la forma de utilizar materiales más económicos, de allí que el aserrín parecía un material tanto ligero como barato. El país con mayor producción de este material es Estados Unidos de América, aunque en Europa su investigación y desarrollo ha aumentado en los últimos años, debido a que el uso de este tipo de materiales puede disminuir costos ya que se aprovecha todo el desperdicio de madera y madera reciclada. La densidad del material se puede controlar por medio de espumantes o por el tipo de proceso. El WPC permite todo esto mediante una técnica de producción que necesita muchísima menos madera, que utiliza materiales reciclados, obteniendo unos resultados igualmente satisfactorios e incluso mucho más creativos. ¿Qué materiales contiene el WPC? También llamada madera composite, madera técnica o madera tecnológica, el WPC sirve para construir principalmente tarimas exteriores, aunque hoy en día también se utilizan para fabricar paredes, techos, muebles, fachadas… las posibilidades creativas de este material son infinitas. El WPC mezcla madera natural (fibras naturales de madera) con polímeros (plásticos reciclados o vírgenes) para obtener un compuesto con
Policloruro de vinilo (PVC): Con buenas propiedades mecánicas y buena resistencia al fuego y gran durabilidad. Sin embargo, es más quebradizo, con un fuerte coeficiente de expansión y no medioambiental, debido a los productos tóxicos que lo componen. Se usa más en aplicaciones para la construcción. La madera natural utilizada supone del 60% al 70% del producto final y permite una textura más natural y una mayor rigidez al WPC: Harina de madera: Producida a partir de copos de madera, fibra de madera, granulado de madera o serrín (restos de cortes de madera aserrada, principalmente restos de pino o de bambú que provienen de desperdicios de empresas dedicadas a la transformación de la madera o al mantenimiento de los bosques). Tiene buena resistencia, pero la presencia de lignina no permite una buena estabilidad de los colores. Fibra de celulosa: Se obtiene a partir de papel reciclado. Cuenta prácticamente con las ventajas de la harina de madera, pero sin lignina. Además, se utilizan otros aditivos para cambiar la apariencia, la durabilidad y el rendimiento del producto como diferentes pigmentos de colores o estabilizadores de rayos UVA. La utilización de estos materiales son un buen ejemplo del espíritu ecológico que impregna su fabricación ya que se logra aprovechar al máximo los recursos naturales empleados y reducir el impacto ambiental. El WPC es un material que proviene de materiales reciclados o reutilizados con una gran resistencia y durabilidad, lo que minimiza los residuos generados. ¿Cómo se fabrica? En cuanto a la técnica productiva, en un principio
casi la totalidad de las productores utilizaban la extrusión, usando resinas vírgenes no recicladas, principalmente PP (polipropileno) y bastante madera, con pocos estándares técnicos. La extrusión se realiza en caliente para que se pueda formar el perfil en el molde. La mezcla de materia se calienta a muy alta temperatura, después el aglomerado se empuja a través de la extrusora con una presión elevada para formar el perfil; el producto WPC se enfría progresivamente en varios baños de agua fría o con presión. Los procesos de fabricación han evolucionado, con la incorporación de varios polímeros más económicos como el PVC (policloruro de vinilo) y el PE (poliestireno), aunque el PP (polipropileno) sigue predominando ya que es más resistente. El color del compuesto se puede modificar después del proceso con una laca o durante el procesamiento con un concentrado de color que, si es bien diseñado, puede presentar líneas de flujo que asemejan las vetas normales de la madera.
No en vano, los fabricantes crean lamas que intentan imitar a la madera, con colores y tonalidades similares a la madera y con una gran proporción de fibra de madera en su composición. Sin embargo también los hay que prefieren buscar nuevos diseños, más creativos, utilizando también fibra de celulosa, lo que permite variar los colores.
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Ventajas del WPC La madera de WPC presenta ciertas ventajas con respecto a la madera tradicional: Mantenimiento sencillo. No necesita barnizado, ni tintado, ni aceites, ni ceras, ni saturadores. Con una limpieza periódica con agua es suficiente. Menor absorción de humedad. Al contar con menos cantidad de madera no absorbe tanta humedad lo que permite mejor superficie de fricción, mejor resistencia a la lluvia y rayos UVA, y mejor superficie antideslizante. Polivalencia. El WPC se puede construir en multitud de formatos y colores, permite adaptarse a
cualquier espacio y permanece impecable durante años.
y utiliza residuos de madera que provienen de otras elaboraciones.
Ideales para exteriores. Por su composición el WPC ofrece unas características que lo convierte en materiales idóneos para su uso en zonas exteriores, ya que resisten muy bien la climatología adversa. También es muy resistente a la carcoma, las termitas o el moho. De este modo, suele utilizarse mucho en tarimas de exterior, suelos para terrazas, jardines, alrededores de piscinas o fachadas.
Ligero. Gracias a la utilización de los materiales expandidos es más ligero, esto se traduce en una mayor facilidad de aplicación y de transporte y en una drástica reducción de los costes logísticos.
Estabilidad. Al variar la temperatura este tipo de madera sufre una dilatación y compresión contenidas y reguladas. No es atacado por termitas o microorganismos. No hay astillas ni grietas. Menos riesgos al caminar descalzo sobre esta superficie. Instalación sencilla Material eco-friendly. Ayuda al medio ambiente al utilizar productos reciclados para su fabricación. Además, también puede reciclarse. Ecosostenible. El material requiere un escaso consumo energético
Apariencia a madera. Posee la misma calidez y naturalidad de la madera real gracias a que tiene la misma apariencia estética de la madera. Termoformable. Hay empresas, como Woodn, que utilizan el termoformado en su proceso de fabricación. Lo cual permite crear un material que se dobla pero no se parte, ideal para adaptarse a las curvas y a superficies articuladas. El principal problema de estos compuestos es la temperatura de proceso que, en general, no debe sobrepasar los 190 °C. Otro problema es la humedad de la madera, la cual no es compatible con la mayoría de polímeros y en algunos casos puede originar degradación y pérdida de propiedades físicas por despolimerización.
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Con saludos a todos nuestros gentiles lectores damos inicio a la sección de los ferrecomentarios. En Maderas Finas Los Pinos nos comunicaban que la Sra Soledad fue operada por motivo de un accidente automovilístico. Afortunadamente ya se encuentra bien y reintegrada a sus labores en la empresa. Enhorabuena. Ahí mismo nos enteramos que José Gómez ya no labora para esta empresa. Ahora se encuentra trabajando para la empresa Carpimat como representante y agente de ventas en esta plaza de Ensenada. Suerte. CPH se nos cambiara de domicilio próximamente. La nueva dirección se ubicara entre la bajada de Chapultepec y Maneadero, entre maderería la 84 y yonke San Carlos. Felicidades Maderería Hirata sucursal San Antonio de Las Minas está celebrando su primer aniversario. Ello se localizan en el kilómetro 93.5 entre viñedos Liceaga y Materiales San Antonio. Felicidades. VECTOR estará celebrando en este próximo mes de octubre su 6to aniversario en Ensenada. PROMAPA se denomina ahora lo que antes era Problocks Ferretera. Ahora bajo este nuevo nombre felicitamos a Pierre Ruffo y su esposa Alejandra por celebrar su 9no aniversario dentro del ramo ferretero. Mil felicidades a Paty Landeros por
BITÁCORA DEL PAPARAZZI su cumpleaños este 8 de octubre. Esto en Mega Metal. En Equipos Industriales Villarreal este 16 de octubre Lupita Limón festeja su happy birthday. Alejandro “el chino” festejara el 9 de octubre en materiales Chito su día. Felicidades al terrible. Ahí mismo en Chito, Roman el 6 de octubre y Jesús el 4 de octubre también estarán de fiesta. En OASA Juárez el 6 de octubre Alberto festeja su día. Isaac Maldonado en la Casa del Plomero festeja el 15 de octubre su happy birthday. SM Industrial a Manuel Castro el 8 de octubre como su cumpleañero. El terrible Omar Ruvalcaba, celebrara su cumpleaños el 18 de octubre, esto en Los Zacatecanos. Mary Valladares en Servicios Sagitarios estará de fiesta el 4 de octubre con su happy birthday. Don Manuel Marchena, en AVESA festeja su cumpleaños este 8 de octubre. A todo dar!!
cumpleaños. Tornillos Alvarado estará de fiesta con el cumpleaños de Gloria el14 de octubre y el 20 será el de Omar. El 18 de octubre será el cumpleaños del tremendo Alberto de Cemenquin, a festejar!! En IPESA el 19 de octubre Adriana festejará su cumpleaños, y parece ser que el patrón se va a lucir con una carne asada. Veremos pues. La internacional de las calles Aguilas y México está celebrando en este mes su segundo aniversario. Felicidades a Carlos y Sandy. En WKM de Mexico…el 27 de septiembre Silvia festeja su happy birthday. Muchas felicidades. Don Francisco en Materiales Del Bosque… celebrará su cumpleaños este 28 de septiembre. En La Casa del Acero…Laura el 20 y Rodrigo el 24 celebrarán sus aniversarios, Felicidades.
SM Industrial tiene a Hildefonso Castro el 21 de septiembre y Manuel Castro el 8 de octubre como los próximos cumpleañeros. En Zacatecanos de la 89 el tremendo Cipriano celebrará el 28 de este mes patrio su cumpleaños. Ivan “el terrible” Rodríguez, de Paint Center de calle México cumplirá años el 15 de octubre, a todo dar. IEP tiene a Carlos Rodríguez este 19 de septiembre celebrando su día. Maderas Finas Los Pinos tiene un mes muy movido con cumpleañeros: Arrancan con Karla Petriz el de 22 de septiembre, Oscar Nuñez el día 28, continúan con Miguel y Víctor Torres el 29 de septiembre, y ya entrando en octubre sigue Edgar Maclish el día 10 y Alberto Barrera el 19 de ese mes. Felicidades. Mandamos un saludo a Fábian de JOFA que se encuentra en recuperacion despues de haber sido operado. Saludos
DECO iluminación tiene a Rodrigo festejando su happy bithday este 8 de octubre. Los Flemates, tiene en Pancho Ceseña el próximo 7 de octubre al pachangero del mes. Beto Ruvalcaba de Materiales Reforma festejara su día el 6 de octubre y el 18 lo hará José Meza. En Plomería Monterrey este 3 de octubre el terrible Gerardo Urías estará de pachanga con su
La lente de bitácora de obra capto al equipo de futbol de Materiales Loyola quienes disfrutaron de un partido de la liga de fut 5
color más Bitácora clara que las de maderas tratadas con Obra 13 los productos convencionales. Tiene un color más parecido a la miel o bronceado. El uso eficaz de la madera protegida con cobre micronizado se puede indicar en los pliegos de condiciones técnicas, esto es, se puede utilizar como madera estructural, vallas, mobiliario urbano, juegos infantiles, patios, cubiertas, pérgolas y tratamiento de jardinería.
Protectores de madera a base de cobre La tecnología de protección de la madera basada en el micronizado o dispersión del cobre se ha introducido recientemente en los EE.UU y en Europa. La tecnología de protección de la madera basada en el micronizado o dispersión del cobre se ha introducido recientemente en los EE.UU y en Europa. En estos sistemas, el cobre se muele hasta el tamaño micro de partículas y se introduce en agua en lugar de ser disuelto en una reacción química como es el caso con otros productos de cobre tales como ACQ y Cobre azólicos. En estos momentos están saliendo al mercado nuevos productos innovadores con nuevas ventajas y que emplean el Cobre Micronizado Cuaternario, MCQ, y Azoles de Cobre Micronizado, MCA. Estos compuestos emplean partículas finas de cobre como conservante. El tamaño de partícula de cobre utilizado en los “micronizadas” cuentas de cobre varía de 1
a 700 nm con un promedio bajo 300 nm. Las partículas más grandes (tales como partículas reales a escala micrométrica) de cobre no penetran adecuadamente las paredes celulares de la madera. Estos conservantes micronizados utilizan nanopartículas de óxido de cobre o carbonato de cobre, para los que hay supuestos problemas de seguridad. Existen grupos ecologista que quieren revocar el registro de los productos de cobre micronizado citando cuestiones de seguridad. Madera tratada con cobre micronizado A diferencia de las formulaciones actuales, la tecnología de cobre micronizado introduce el cobre en las células de la madera en un formato sólido de tamaño micro-nano. Estos resultados en un buen protector, es ideal para su uso en entornos residenciales y comerciales así como es de suma importancia cumplir las normas ambientales.Sin título Esta madera tratada con esta tecnología es de
La madera protegida con cobre micronizado no se debe cortar o reelaborar ya que se expone madera al ambiente sin protector. Si este corte no se puede evitar, entonces se deben tomar precauciones como es el aplicar un protector en la zona de corte. Es una buena práctica el perforar los agujeros para las guías antes de efectuar el tratamiento. Esto minimiza el riesgo de posteriores ataques. La madera micronizada se puede pegar con los adhesivos más utilizados una vez seca. Ciertos productos metálicos pueden corroerse al entrar en contacto directo con la madera tratada con cobre. Al igual que con cualquier producto que tenga cobre en su formulación, se tienen que seguir todas las recomendaciones de buenas prácticas de diseño constructivo, no utilizando estos herrajes en lugares donde se repitan continuos contactos de agua o usar productos de acero inoxidable. Actualmente, hay 4 productos químicos primarios que están siendo utilizados (ver tabla). Con la retirada de los tratamientos de CCA de los mercados, los otros 4 productos químicos han visto un aumento de su uso sobre todo porque los estudios realizados desde el año 2000 dan unos resultados satisfactorios. Resultados que han hecho que estos tratamientos lleguen al 20% del mercado.
La tecnología de protección de la madera basada en el micronizado o dispersión del cobre se ha introducido recientemente en los EE.UU y en Europa.
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a tecnología de protección de la madera basada en el micronizado o dispersión del cobre se ha introducido recientemente en los EE.UU y en Europa. En estos sistemas, el cobre se muele hasta el tamaño micro de partículas y se introduce en agua en lugar de
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Techos altos y escaleras al cielo En decoración y diseño de interiores, la altura extra hace posibles un estudio, una sala de lectura, un guarda objetos o hasta un dormitorio sobrepuesto, sugieren los especialistas.
C
uando disponemos de techos altos o elevados en nuestra vivienda, podemos lograr un ambiente y clima distinguido; pero si no sabemos administrar esa característica elegante, el hogar puede parecer vacío y quedarnos como en la nada. Sería lo mismo que tener un techo bajo, de poca altura, y recargar, saturar, o no lograr un toque distintivo fino. Las posibilidades son infinitas, van desde colocar bibliotecas, elementos decorativos acordes a nuestro estilo (cuadros, afiches, serigrafías), hasta algún gabinete con medicinas donde guardemos igualmente utensilios para emergencias. Muchas personas optan por crear una inmensa galería que les recuerda su propia vida. Una
larga línea de familiares que de generación en generación han mantenido el honor de la familia o que han sido emblemáticos. Podrían ser fotografías o pinturas. Esto es una opción pero depende del estilo de cada quien. Aunque no todo lo alto es igual de ancho, o viceversa, si nuestra casa es pequeña pero lo suficientemente alta podemos apostar por ampliarla hacia el cielo, aprovechando dicho espacio. Los resultados son increíbles. Una posibilidad es crear en el proyecto una habitación de doble altura en la que podemos colocar un dormitorio superior o sobrepuesto, un guarda objetos, un estudio o también una sala de lectura, a la que se puede llegar por medio de una elegante escalera. La altura suele ser buena cuando jugamos con ella y eso depende de las proporciones con las que se pueda actuar. Mejor tener un espacio que brinde posibilidades que carecer de él. Así puede
establecer una gran altura en un lugar de la casa y dar menos a otro, dando un cierto dinamismo a su hogar. Con techos altos se puede hacer desde una guardería hasta un jardín vertical, con pensamiento ecológico. Tener un techo alto ayuda a obtener ciertas ventajas tanto estéticas como funcionales. En principio podemos colocar vigas de metal y madera que dan un ambiente industrial o rústico. En las vigas se pueden colocar tablones de madera, que en tiempos donde la temperatura desciende dan a la casa un ambiente acogedor y cálido. Un dato interesante que impacta nuestro bienestar, es que estudiosos del comportamiento humano sugieren que a más alto es el techo, se corrige de manera natural la tendencia de algunas personas a encorvarse.
Soy mexicana y
Bitácora de Obra
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Soy diseñadora
Por: Karla Guadalupe Gameros Velíz Estudiante Lic. en Diseño y Decoración de Interiores
El diseño mexicano es muy complejo de entender por la diversidad cultural, aunado a nuestra historia de conquista y colonización; en la actualidad hay una gran influencia europea que aún nos marca estilos y tendencias, va de la mano con las modas y un poco de preocupación por la impresión que queremos proyectar en una sociedad globalizada y competitiva.
E
l diseño mexicano tiene una gran variedad de propuesta para el mundo, solo es cuestión de arriesgarte; pero para tener este valor hay que sentir miles de mariposas monarcas en el estómago, soñar con alebrijes que bailan y ver el destello de colores cada vez que se mueven, ubicar tu rostro en el árbol de la vida cuando miras una artesanía de éstas, portar con orgullo el rosa mexicano que dio a conocer Ramon Valdiosera, ver los amantes que pasean por la fuente de Luis Barragán y sentir la brisa que ésta emana con tan solo ver una foto de la misma, sorprenderte cada primavera con los colores de las buganvilias cuando florecen y ver el arcoíris en un pirulí con solo girarlo, a todo esto
le podemos llamar: La pasión de querer crear un auténtico diseño mexicano, esto es lo que impulsa la creatividad para poder lograr magia a través de los sentimientos. El diseño mexicano no solo destaca por sus colores, también lo hace por su cultura, tradiciones y costumbres quienes lo sentimos y lo vivimos día a día, nos llenamos de orgullo y no hay crítica que nos haga dudar ni por un minuto sobre nuestra propuesta y lo que queremos proyectar al mundo. El rebozo, una tela humilde de tonos saturados y gran contrastante, con un poco de ingenio se puede transformar y vestir lugares impresionantes, como en su momento Frida Kahlo impresionó al mundo con su maravilloso Huipil de gala. Hay muchas maneras de decorar una pared, pero pocas tienen carácter y energía única, como la personalidad de María Félix. Si buscas destacar un lugar, deja tu huella con
pasión y siempre serás recordado El diseño mexicano se enfrenta a un gran reto; los diseñadores mexicanos apasionados por nuestra cultura, colores y tradiciones no podemos permitir que nuestros diseños solo sean parte de museos, salas de exhibición en peligro de extinción o se destaquen como souvenirs que se llevan los extranjeros de recuerdo. En México hay talento capacitado para transformar mansiones, hoteles, restaurantes, boutique, centros comerciales, jardines y un sin número de espacios, innovando con creatividad, estilo y buen gusto las áreas confiadas, integrando elementos mexicanos con respeto y orgullo. La mejor forma de integrar el estilo mexicano en un espacio es conocer su cultura, convivir en comunidades donde aún preservan legado cultural prehispánico y portan con orgullo sus trajes típicos. Conocer cómo se elabora la cerámica, el barro, molcajetes, el tequila, las tranzas de ajo, la Talavera de Puebla, y solo por mencionar algunos ya que hay una gran variedad de elementos mexicanos que puedes incorporar en un espacio. También es importante saber a que sabe un café de olla recién salido del fogón, saborear un cabrito de norte, una torunda de Michoacán, una cochinita pibil de Yucatán, un mole poblano y no se diga unos chiles en Nogada y porque no, unos tacos de pescado estilo Ensenada con sentimiento a frontera. Estos platillos tienen el color de México, si los combinamos encontramos los colores del zarape, de las flores y del pavo real. En México hay forma, ritmo, color, sabor, historia, cultura y talento, solo es cuestión de arriesgarnos y decir… ¡Presente!