DE BASIS PROJECT

methoden en energiebesparende installaties. Dit zijn leuke projecten die de nodige creativiteit en advisering vragen voordat alle plannen ten aanzien van de kosten rond zijn. Bij dergelijke projecten zie je in toenemende mate, in het kader van circulair bouwen, dat er tweedehands bouwmaterialen worden toegepast. Er zijn inmiddels meerdere bouwmaterialen bedrijven die tweedehands bouwmaterialen verkopen. Gezien de kosten, maar vooral ook vanuit het principe, een hele mooie ontwikkeling”.

Helderheid als fundering

TKCB Bouwkostenadvies heeft een werkwijze ontwikkelt waarbij de in de bouw welbekende NL/SFB en STABU-systematiek naadloos in elkaar overlopen, waardoor er altijd herkenning en terugkoppeling mogelijk is tussen de ramingen en begrotingen van de verschillende ontwikkelingsfasen van bouwprojecten. “Ik maak altijd, in welke fase een bouwproject zich ook bevindt, duidelijk waarop mijn bouwkostenadvies is gebaseerd. Mijn Lijst met Uitgangspunten en/of mijn duidelijke begrotingsopzet staan garant voor helderheid en overzichtelijkheid”, aldus van Burken.

Ontwikkelingen

Building Information Modelling is een fantastische ontwikkeling volgens van Burken. “Helaas is er geen eenduidige structuur voor ontwikkeld waardoor het voor veel adviserende en toeleverende bedrijven heel erg moeilijk is om op aan te haken. Een veel gemaakte denkfout is ook dat BIM draait om 3D tekenwerk. Vrijwel iedere architect of ontwerper kan zijn of haar ontwerp in 3D zichtbaar maken. Mooi maar daarmee is de I van informatie nog niet ingevuld, laat staan dat ik er informatie uit kan halen voor mijn calculaties”, aldus van Burken.

Houtskeletbouw

Een ontwikkeling waar van Burken ook nauw bij betrokken is, is houtskeletbouw. “Ik ben betrokken bij een project waarbij een grote bouwmaterialenhandel het voortouw heeft genomen om samen met wat toeleveranciers een concept in de markt te plaatsen op basis van houtskeletbouw in combinatie met betonnen vloeren. Het grote voordeel is dat de bouwtijd aanzienlijk korter is. Binnen een paar dagen staat het casco van de woning”.