Uw
Makelaar in de regio
Vreemde huizen
Binnenkijken
De makelaar
Uw
Makelaar in de regio
Nieuws
Zaterdag 3 december 2011
Vreemde huizen in beeld U kent ze wel. Mensen die als kluizenaars midden in de natuur willen wonen. Verkeersgeluiden zijn uit den boze, alleen het fluiten van de vogels wordt getolereerd. Dat deze woningen op zeer afgelegen plekken staan, nemen ze voor lief of zien ze zelfs als een voordeel. Dan zijn er liefhebbers van afwijkende vormen. Ze wonen het liefst in een rond huis of een kubuswoning. Molens en watertorens horen veelal tot hun favoriete objecten. Huizen volledig van glas in verband met de lichtinval, huizen met muren van stro omdat het milieuvriendelijk is. De voorkeuren zijn legio. Wilt u wat inspiratie opdoen? Een bonte verzameling hele vreemde huizen is te zien op http://www.bouwenwonen.net/ immo/special/vreemdehuizen/special.asp.
Nationaal woonakkoord als peiler onder volkshuisvesting De Partij van de Arbeid vindt dat alle belangrijke spelers op het gebied van volkshuisvesting de handen ineen moeten slaan in een nationaal woonakkoord. Banken, Vereniging Eigen Huis, Woningcorporaties en andere grote partijen moeten samen de problemen op de woningmarkt oplossen. In de Eerste kamer leek aanvankelijk ook een meerderheid voor het idee. Volkshuisvesting is gebaat bij een breed draagvlak, zo stelde een aantal fracties. Uiteindelijk werd de motie om een nationaal woonakkoord af te dwingen, verworpen. VVD, CDA en gedoogpartner PVV kregen daarbij de steun van de SGP. De Brabantse gedeputeerde Yves de
Boer (VVD) is geen voorstander van een nationaal woonakkoord: ,,Natuurlijk wordt het met de beste bedoelingen geopperd, maar we zitten niet te wachten op nog meer regels die aan het papier worden toevertrouwd met het risico dat het een papieren tijger wordt.’’ De Boer ziet er meer heil in dat alle partijen, ieder op de eigen wijze en binnen de eigen verantwoordelijkheid, bijdraagt aan het vlot trekken van de woningmarkt. ,,De Brabantse verkoopgarantie helpt mee, net als de initiatieven op het gebied van het collectief-particulier opdrachtgeverschap.’’ Op maat bouwen, niet kwantitatief maar kwalitatief en duurzaam. Dat zijn de sleutelwoorden, aldus De Boer. ,,En daar draagt de provincie Noord-Brabant in de vorm van subsidies en garanties, graag een steentje aan bij.’’
Hypotheekschuld moet omlaag De Nederlandse Bank luidt de noodklok over de hypotheekschuld in ons land. Zo snel mogelijk omlaag brengen, is de mening van bankpresident Klaas Knot. Het langer uitstellen van hervorming van de woningmarkt, zoals het beperken van de hypotheekrenteaftrek, is volgens hem onverantwoord. De snel groeiende schuldenberg vormt een ernstige bedreiging voor de financiele stabiliteit. Knot vindt in Johan Conijn, hoogleraar woningmarkt, een medestander. ,,Naast de risico’s voor de eigenaren van woningen, zitten de banken met een enorm financieringsgat. Ze hebben te veel geld uitgeleend ten opzichte van het spaargeld dat ze binnen hebben gekregen.’’ Conijn is niet onder de indruk
De verlaging van de overdrachtsbelasting kost anderhalf miljard euro. De verkoop van woningen steeg met vier procent. SP-woordvoerder Paulus Jansen deelt het een door het ander en komt tot de conclusie dat het 233.000 euro per extra verkochte woning heeft gekost. Veel te duur, aldus Jansen. Roeland Kimman van de NVM, vindt dat veel te simplistisch geredeneerd. ,,Misschien was het aantal verkopen, zonder deze maatregel, wel acht procent gedaald.’’ Het heeft op meer fronten effect, aldus Kimman: ,,Het is goed voor het consumentenvertrouwen en de doorstroming. Mensen zijn immers eerder uit de kosten.’’
Jo Goossens van het NVB, de vereniging voor o n t w i k kel a a r s en bouwondernemers, vindt het effect van de maatregel tegenvallen. Hij pleit ervoor om een deel van het geld dat de overheid ervoor uittrekt, anders in te zetten en dan met name voor starters. ,,Zij zorgen voor de noodzakelijke doorstroming.’’ De Vereniging van Nederlandse Gemeenten vindt de tijdelijke verlaging van de overdrachtbelasting door de regering ‘sympathiek’, maar voorspelt dat het nauwelijks bijdraagt in het herstel van de woningmarkt. De CDA-fractie in de Eerste Kamer ziet het heel anders. Als het aan de fractie ligt,
Het gaat Knot en Conijn niet om afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. ,,Beperking is heel goed mogelijk door meer af te lossen. Bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek moeten we toe naar een annuïteitenlening. Mensen moeten zoveel aflossen dat na de looptijd van de hypotheek, bijvoorbeeld dertig jaar, het huis ook daadwerkelijk is afbetaald.’’
Colofon
Zin en onzin van verlagen overdrachtsbelasting Zoveel mensen, zoveel meningen. Dat is zeker het geval bij de discussie rondom de overdrachtsbelasting. De belasting die betaald moet worden bij de aanschaf van onroerend goed, is tijdelijk verlaagd van zes naar twee procent. De meningen lopen uiteen van ‘veel te duur’ naar ‘permanent verlagen’.
van het argument dat beperken van de hypotheekrenteaftrek leidt tot onrust: ,,Rust die leidt naar de afgrond, vind ik niet verstandig. Iedereen is ook gebaat bij duidelijkheid.’’
Uw makelaar in de regio Een commerciële bijlage die 4 keer per jaar op zaterdag bij BN DeStem verschijnt. U ziet een ruim huizenaanbod uit de regio en wordt op de hoogte gehouden van ontwikkelingen in de huizenmarkt. Adverteren? Neem contact op met het verkoopteam West-Brabant van BN DeStem I PZC T: 076 – 531 22 55 E: teamwestbrabant@bndestem-pzc.nl Bladmanager: Ivo van der Velde Teksten: Ina Kuik, Liselotte Vermolen en Monique Meeuwisse Fotografie: Aad Meijer Vormgeving: Samantha Diederiks en Rob v.d. Broek wordt overdrachtsbelasting permanent verlaagd.
Redactiemanager: Herbert Kats
Uw
Makelaar in de regio
Binnenkijken
Zaterdag 3 december 2011 Vrijblijvend een kijkje nemen in het huis van iemand anders blijft populair. De eigenaar vertelt en u mag uw eigen indruk vormen. En voor wie echt belangstelling heeft: het huis is te koop.
Twee reebruine ogen…… van damherten en rendieren. Het perceel in Standdaarbuiten bood hem de gelegenheid een huis te bouwen in chique boerenstijl naar eigen ontwerp. ,,Ik kocht een kaal terrein met een grote schuur. Deze loods was ideaal in verband met mijn beton renovatiebedrijf. Op dit plekje kon ik werk, hobby en wonen combineren.’’ Om het huis een gezellige authentieke boerenuitstraling te geven, bracht Durinck details aan zoals glas in loodramen en ouderwetse dikke kozijnen. De pionier voorzag de living van een oude kloostervloer Deze zakenman heeft aan de rand van het die hij eigenhandig uit een Belgisch klooster dorp midden in de natuur een klein paradijs sloopte. Volgens Durinck is zijn domein in geschapen. ,,Ongeveer 50 jaar geleden stond Standdaarbuiten een droomoord om te wonen: hier een boerderij die in de wijde omgeving ,,Je loopt zo het bosgebied in, kunt zwemmen toonaangevend was’’, vertelt Durinck. ,,In de of varen op de Mark en Standdaarbuiten is tijd van de ruilverkaveling is de boer echter een heerlijk dorp. Er zijn volop sport - en naar de Flevopolder verhuisd en kwam dit culturele verenigingen, een brede basisschool, perceel in de openbare verkoop. Tijdens die op fietsafstand middelbare scholen en een verkoop werd het perceel opgesplitst en werd gemeenschapshuis dat ,,Ideaal voor een dier- of watersportliefhebber’’ volop activiteiten biedt. Hier heerst nog een saamhorigheidsgevoel zonder dat mensen het huidige perceel gemeentewerf.’’ De geboren elkaar voor de voeten lopen.’’ Durinck zit en getogen Oudenboschenaar liep ongeveer elf dan ook niet op een schopstoel om het pand jaar geleden tegen het perceel aan toen hij op te verkopen. ,,Ik ben echter aan een nieuwe zoek was naar een vrij liggend en groot stuk uitdaging toe en wil dat combineren door grond waar hij behalve wonen ook zijn grote centraler in het land iets op te bouwen. Als hobby kon uitoefenen: het houden en fokken De oprijlaan van het huis oprijdend borrelen spontaan allerlei nostalgische gevoelens op. Zelfs het beroemde liedje uit de vijftiger jaren ’Twee reebruine ogen..’ van De Selvera’s ‘ komt weer naar boven. Geen wonder: je kijkt recht in de ogen van lieflijke hertjes die gemoedelijk in de naast het huis gelegen dierenweide rondlopen. De hertjes zijn de hobby van eigenaar René Durinck.
ik echter verhuis dan neem ik naast mijn gezin wel mijn hertjes mee. Met sommige dieren heb ik een band van 20 jaar. Over de overname van een enkel beestje valt natuurlijk altijd te praten…’’
Bijzonder: • Ligging • Uitstraling • Afwerking • Privacy
Veerstraat 1A Standdaarbuiten Soort woning: Villa Aantal kamers: 10 Perceeloppervlakte: 313 m2 Inhoud: 1.100 m3 Woonoppervlakte: 4.421 m2 Bouwjaar: 2002 Ligging: Ruimtelijk met volop privacy aan rivier de Mark Tuin: rondom Extra: • loods met kantoorruimte en garage • Wellness- en fitnessruimte in souterrain • aanlegsteiger Prijsindicatie: 1.285.000,- euro Meer weten? Staal Makelaars 0162-570471 of www.staalmakelaars.nl
Uw
Makelaar in de regio
De makelaar
Zaterdag 3 december 2011
Bax Makelaardij & Hypotheken: transparante verbinding Aan het Van Bergenplein in Etten-Leur is sinds oktober dit jaar de tweede vestiging van Bax Makelaardij & Hypotheken een feit. Een centrale locatie in het hart van het centrum van Leur. De verbouwingen zijn nog maar net achter de rug, maar nu al voelt het er als een warm welkom. Een open, vernieuwende en jonge organisatie. Dit komt zowel terug in het pand en de inrichting als in de mensen die er werken. Gedreven, open, betrokken én gezellig typeren de medewerkers van Bax Makelaardij & Hypotheken. Bax Makelaardij & Hypotheken is al geruime tijd een bekende naam in Etten-Leur. Sinds 1974 bestaat het familiebedrijf al. Han Bax heeft 2 jaar geleden de zaak overgenomen. De makelaardij is hem met de paplepel ingegeven en hij weet dan ook precies hoe deze wereld in elkaar steekt. Han;, We willen af van het nog steeds heersende imago van makelaars, dat er namelijk vooral veel geld verdient moet worden. Zoals je ziet zijn we een open bedrijf. We zijn transparant, eerlijk en willen dat onze klanten tevreden zijn. We zitten op hetzelfde level als onze klanten. Daar bedoel ik mee, dat we in duidelijke begrijpbare taal spreken en het niet mooier maken dan het is. Het is voor veel mensen een ingewikkelde aangelegenheid om een huis te kopen of te verkopen. Er komt veel bij kijken. We willen dit niet moeilijker maken dan het is en gewoon eerlijk zijn en de klant in het proces zo goed mogelijk begeleiden.’ Als klant moet je kunnen vertrouwen op je makelaar. Hij/zij moet je op bepaalde zaken wijzen die van belang zijn, maar die je zelf misschien over het hoofd ziet. Danielle, makelaar bij Bax Makelaardij & Hypotheken, vertelt; ,Allereerst
moet je in het huis gaan kijken, dus niet alleen naar de foto’s. Een huis koop je vaak op gevoel. Je moet ervaren en voelen of je je in het betreffende huis thuis kunt voelen. Daarnaast kijken mensen vaak alleen naar het huis. De omgeving is minstens zo belangrijk. Ik adviseer altijd om op verschillende tijdstippen van de dag in de buurt van het betreffende huis te gaan kijken. Hoe is de wijk ’s avonds? Hoe zit het met parkeren rond 18.00/19.00 uur? Dit zijn zaken waar je dan dagelijks mee te maken krijgt. Het geeft een enorme voldoening als je mensen kunt en mag begeleiden bij zo’n grote aankoop. En dat je samen het huis van hun dromen weet te vinden.’
Innovatie en ontwikkeling Met je tijd meegaan is anno 2011 voor iedere organisatie noodzakelijk. Bax Makelaardij & Hypotheken is continue bezig met vernieuwing en innovatie. ‘We zijn steeds op zoek naar manieren en mogelijkheden om onze zichtbaarheid te vergroten. Dit betekent het inzetten van social media, maar ook dat we openstaan voor diverse initiatieven en samenwerkingsverbanden. We willen alle middelen benutten,‘ vertel Han. Danielle vult aan; ,Je moet pro-actief zijn om je klanten te bereiken. Persoonlijke aandacht blijft boven alles onze belangrijkste troef, maar mensen moeten je dan eerst wel weten te vinden.’ Verbinding is iets waar Bax Makelaardij & Hypotheken dagelijks mee bezig is. Het verbinden van mensen en huizen. Maar ook verbinding met de samenleving. Aan het enthousiasme en de bevlogenheid van de medewerkers ligt het niet, want die nodigen zeker uit tot verbinding.
Naam: Han Bax Leeftijd: 39 Bedrijf: Bax Makelaardij & Hypotheken Website: www.bax.nl Contactinfo: han@bax.nl Twitter: @BAXMakelaardij Naam: Danielle Tusschenbroek Leeftijd: 33 Bedrijf: Bax Makelaardij & Hypotheken Contactinfo: danielle@bax.nl
Eigentijds wonen in een gezellig dorp aan de rand van de stad? Op een mooie locatie met het karakter van een hofje? En alles in de buurt? Tegen de dorpskern van Bavel en net over de zuidelijke “stadsgrens” met Breda worden 38 woningen in 5 types gerealiseerd. De naam van dit project tussen de Seminarieweg en de Dorstseweg... de b van bavel.
patiowoningen in de
van bavel
Genieten tot in lengte van dagen Heeft u een voorkeur voor een hofwoning? En wilt u daar tot in lengte van dagen blijven wonen? De varianten vrijstaand geschakeld en twee-onder-één-kap zijn om te vormen tot een heerlijke patiowoning. Dan heeft u 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. En krijgt u een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Meer informatie? Meer weten over deze 15 aantrekkelijke hofwoningen en hun uitbreidingsmogelijkheden? Ga dan naar www.debvanbavel.nl of één van onze makelaars.
www.de b van b avel.nl
Uw hofwoning als levensloopbestendige patiowoning al vanaf
TEL (076) 542 44 46
TEL (076) 514 74 53
een dorps genoegen aan de rand van breda wonen in de
van bavel
SCHERPE PRIJS
DONGEN - Maczekstraat 29 ■ Verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde hoekwoning met garage/berging ruime achtertuin met aparte achterom. ■ Op gewilde locatie in de wijk "Hoge Akker". ■ - Bwjr: 1999 - Inh.: 480m³; Woonopp.: 140m² - Perceelsopp.: 255m²
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
DONGEN - Onkelsticht 8 ■ Riante halfvrijstaande nieuwbouwwoning
gebaseerd op de jaren ’30 architectuur ■ De woning is in aanbouw en is gelegen in de nieuwe wijk De Beljaart ■ - Bouwjaar: 2011 - Inh.: ca. 630m³; Woonopp.: ca. 155m² - Perceelsopp.: 322m²
Koopsom € 400.000,- v.o.n.
e_2_1 f_2_1
GEERTRUIDENBERG - Terreplein 8 ■ Riante en moderne eengezinswoning met
royaal dakterras en eigen parkeerplaats. ■ Op rustige lokatie in het nieuwbouwproject "Brandepoortbastion" ■ - Bouwjaar: 2007 - Inhoud: ca. 560m³; Woonopp.: ca. 129m² - Perceelsopp.: ca. 65m²
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
GEERTRUIDENBERG - Vismarktstr. 22 ■ Karakteristiek herenhuis met privacy biedende
stadstuin. ■ Op goede locatie, in de historische kern van Hollands oudste stadje Geertruidenberg gelegen. ■ - Bouwjaar: origineel ca. 16e eeuw - Inhoud: ca. 525m³; Woonopp.: ca. 145m² - Perceelsopp.: ca. 115m²
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
IN PRIJS VERLAAGD
DEN HOUT - Vrachelsestraat ■ Nabij het gezellige kerkdorp Den Hout en
gunstig nabij uitvalswegen en het centrum van Oosterhout gelegen bouwperceel van ca. 1725m² voor de bouw van een vrijstaande woning. Voor informatie over de bebouwingsmogenlijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
BEGANE GROND
e2_2_1
P_2_1 - s_2_1 h_2_1 ■ tl_2_1
MADE - Nieuwstraat 66
OOSTERHOUT - Heer Arnoudstraat 17
■ Zeer degelijk gebouwd vrijstaand landhuis
■ Instapklaar 3-kamerapp. op de begane grond
■ Aan de rand van het centrum van Made,
■ Op een rustige locatie, in het prachtige
■ Op een uitstekende locatie, aan autoluw
■ Op zeer aantrekkelijke locatie, aan de rand van
■ - Bouwjaar: ca. 1975 (uitgebouwd: 1996)
■ - Bouwjaar: 2000
■ - Bouwjr.: 1988
■ - Bouwjaar: 1964
slaap- en badkamer op begane grond.
- Inh.: 475m³; Woonopp.: ca. 121m² - Perceelsopp.: ca. 225m²
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
IN PRIJS VERLAAGD
OOSTERHOUT - Heer Arnoudstraat 33
OOSTEIND - Hoogeind 9
■ Twee onder één kapwoning v.z.v. aanpan-
nabij diverse voorzieningen gelegen.
ev_2_1
OOSTEIND - Smederijstraat 14
■ Uitgebouwde twee onder één kapwoning met
OOSTERHOUT - Torenkwartier 53
dige garage en ruime tuin met achterom. kerkdorp Oosteind gelegen.
- Inh.: 470m³; Woonopp.: ca. 145m² - Perceelsopp.: ca. 238m²
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
met inpandige garage. plein gelegen
- Inh.: 700m³; - Woonopp.: 186m² Perceelsopp.: 500m²
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
van een kleinschalig appartementengebouw. het centrum, nabij het "Lukwelpark". - Woonopp.: 77m²; Terras: 11m² - Aantal slaapkamers: 2
Vraagprijs € 163.000,- k.k.
NIEUW IN VERKOOP
OOSTERHOUT - Houtwolplantsoen 250
OOSTERHOUT - Pieter Oudlaan 4
OOSTERHOUT - Merijntje Gijzenstr. 15
■ Keurig onderhouden 3-kamerapp. op de 1e
■ 3 kamerapp. op de 3de verdieping v.z.v. lift,
■ Goed onderhouden 3-kamerappartement v.z.v.
■ Patiowoning met 2 slpkmrs + badk. op beg.
■ Instapklaar 3-k.app. gel. op de beg.gr. met
■ Op mooie locatie in de wijk Slotjes gelegen
■ In het centrum van Oosterhout, op gunstige
■ Op loopafstand v/h centrum in de wijk Houtha-
■ Aan de voorzijde aan waterpartij gelegen, in
■ Gel. in Vrachelen II in app.complex Multatuli
■ - Bouwjaar: ca. 1964
■ - Bouwjr: 1995
■ - Bouwjaar: 1994
■ - Bouwjr.: 1991
■ - Bouwjaar: 1999
verdieping met berging op de begane grond. op loopafstand van het centrum.
- Woonopp.: ca. 66m² opp blk ca. 5m2 - Aantal slaapkamers: 2
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
balkon op het zuiden en berging op de beg. gr. locatie met voldoende parkeergelegenheid. - Woonopp.: 80m² - Aantal slaapkamers: 2
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
tuin/terras ca. 75m² en inpandige berging. ven, aan de kanaalzijde op de beg. gr.
- Woonopp.: ca. 94m²; Opp. terras: 75m² - Aantal slaapkamers: 2
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
gr. en slpk + 2de badk. op verdieping. de wijk "Dommelbergen Noord".
- Inh.: 400m³; - Woonopp.: 100m² Perceelsopp.: 178m²
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
berging en parkeerplaats.
Staete met vrij overzicht over groen.
- Woonopp.: ca. 92m²; Opp. balk.: ca. 8m² - Aantal slaapkamers: 2
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
e_4_5 f_4_5
e2_4_5
OOSTERHOUT - Merijntje Gijzenstr. 39 ■ Op de 3e verd. gel., keurig 4-k.hoekapp.
vzv lift, balkon en park.plts. ■ Gel. in Vrachelen II in app.complex Multatuli Staete met vrij uitzicht aan voorzijde. ■ - Bouwjaar: 1999 - Woonopp.: ca. 93m²; Opp. balk.: ca. 12m² - Aantal slaapkamers: 3
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
NIEUW IN VERKOOP
OOSTERHOUT - Kapucijnenhof 47
OOSTERHOUT - Teldershof 54 ■ Ruim 3-kamerapp. met royaal terras op het
zuiden. Eigen parkeerplaats. ■ Gelegen op een mooie locatie in Dommelbergen. Nabij winkelvoorzieningen. ■ - Bouwjaar: 1989 - Woonopp.: ca. 90m²; opp terras ca. 13m2 - Aantal slaapkamers: 2
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
OOSTERHOUT - Dillehof 45 ■ Goed onderhouden 3-kamerapp. met balkon,
eigen parkeerplaats en berging in de kelder. ■ Op een mooie locatie in Dommelbergen-Kruidenbuurt op de tweede verdieping gelegen. ■ - Bouwjaar: 1999 - Inh.: 300m³; Woonopp.: ca. 110m² - Aantal slaapkamers: 2
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
GARAGE MOGELIJK
OOSTERHOUT - Van Someren Downerln. 72 ■ Keurig onderhouden 3-kamerapp. met bal-
kon (zuid), berging en eigen parkeerplaats. ■ Gelegen op de 3de woonlaag van appartementengebouw “Les Arcades”. ■ - Bouwjr.: ca. 1992 - Inh.: ca. 330m³; Woonopp.: ca. 115m² - Aantal slaapkamers: 2
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
P_4_5 - s_4_5 h_4_5 ■ tl_4_5
ev_4_5
INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR
OOSTERHOUT - Torenkwartier 25
OOSTERHOUT - Damloper 95
■ 3-kamer appartement op de tweede verdieping
■ 4 kamerapp. op de 3de verdieping voorzien
■ Twee onder één kapwoning met werk-/slaapka-
■ Royale halfvrijstaande hoekwoning met
■ Vrijstaand geschakeld herenhuis gelegen op een
■ In het wooncomplex "Warande Vitae", op een van
■ Gelegen op een unieke locatie, midden in
■ Op uitstekende en gewilde locatie in Ooster-
■ Op rustige locatie in de gewilde wijk "Vlinderval-
■ - Bouwjaar: 2002
■ - Bouwjr.: 1994
■ Met fantastisch uitzicht over het kanaal gelegen ■ - Bouwjaar: 1993
■ - Bouwjaar: 1970
■ - Bouwjaar: 2006
gelegen, met eigen parkeerplaats en berging. de mooiste locaties van Oosterhout gelegen. - Woonopp.: ca. 120m²; Opp. balkon: 13m² - Aantal slaapkamers: 2
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
van lift, groot dakterras en ruime berging. het gezellige centrum van Oosterhout.
- Woonopp.: ca. 168m²; terras: ca. 59m² - Aantal slaapkamers: 3
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
mer op begane grond en aanpandige berging. - Inh.: 490m³; Woonopp.: ca. 146m² - Perceelsopp.: ca. 276m²
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
OOSTERHOUT - Weeldenberg 1 garage/berging en carport. hout Zuid gelegen.
- Inh.: 560m³; Woonopp.: ca. 166m² - Perceelsopp.: 590m²
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
OOSTERHOUT - IJsvogelvlinder 8 ruim perceel grond.
lei" aan een prachtige boomrijke laan. - Inh.: 750m³; Woonopp.: ca. 160m² - Perceelsopp.: ca. 514m²
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
TEVENS TE HUUR
OOSTERHOUT - Gangboord 7 ■ Goed onderhouden vrijstaande woning met
garage/berging en royale tuin op het zuiden. ■ Rustig gelegen, op gewilde locatie nabij het centrum van Oosterhout. ■ - Bouwjr.: 1992 - Inh.: ca. 690m³, - Woonopp.: ca. 193m² Perceelsopp.: 403m²
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
OOSTERHOUT - Koninginnenpage 1
OOSTERHOUT - Patrijslaan 6-8
■ Riante, vrijst. gesch. woning met berging,
■ Goed onderhouden ruime vrijstaande bunga-
kantoorruimte en 4 slp.k. ■ Gel. op mooie lok. in Vlindervallei nabij bossen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. ■ - Bouwjr.: 2006 - Inh.: ca. 709m³; - Woonopp.: ca. 185m² Perceelsopp.: 389m²
low met grote privé tuin op het zuiden. ■ Met kantoorruimte ca. 200m² en bedrijfsruimte ca. 135m². ■ - Bouwjaar: ca. 1971 (kantoor 1991) - Inh.: ca. 715m³; Woonopp.: ca. 165m² - Perceelsopp.: 1409m²
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
■ Zeer royaal opgezette vrijstaande woning, type "herenhuis" met tuin op het westen. ■ Op uitstekende locatie, in de jonge en gewilde wijk "Vliegende Vennen" gelegen. ■ - Bouwjaar: ca. 1997 - Inh.: 700m³; Woonopp.: ca. 190m² - Perceelsopp.: ca. 372m²
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
HTS LEC EN G GS NO ONIN AAR 2 W HIKB C BES
RAAMSDONKSVEER - Diepenbrockstr. 28
■ Unieke bouwkavel (voor de bouw van een
■ Goed onderhouden royaal opgezette vrijstaande
vrijstaand landhuis), gelegen op een absolute toplocatie! Dit bijzondere perceel is gelegen in de "Heilige Driehoek". Het centrum is op loopafstand en op korte afstand zijn diverse voorzieningen. De uitvalswegen zijn ook vlot bereikbaar. Perceelsoppervlakte van 1.735m².
bungalow met 3 slpkmrs en 2 badkmrs, inpandige garage/berging en praktijkruimte. ■ Gelegen in een rustige villawijk. ■ - Bouwjr.: 1980 - Inh.: 725m³; Woonopp.: 200m² - Perceelsopp.: 1290m²
Koopsom € 695.000,- k.k.
SCHERPE PRIJS
RIJEN - Cornelie Huygensstraat 18
OOSTERHOUT - Leijsenstraat
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
MET KOPERSGARANTIE
TETERINGEN - Zandgouw 2-1
TETERINGEN - Schijfstraat 140
■ 3-k.app. gel. op de beg.gr. met terras op
■ Twee onder één kapwoning met o.a. slaap/
het zuiden en een eigen parkeerplaats. ■ In de rustieke kern van het landelijke Teteringen. ■ - Bouwjaar: 2009 - Inhoud: 315m²; Woonopp.: ca. 85m² - Aantal slaapkamers: 2
badkamer op de begane grond en ruime garage. ■ Nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en golbaan "de Haenen" gelegen. ■ - Bouwjaar: 1997 - Inh.: 520m³; Woonopp.: ca. 122m² - Perceelsopp.: ca. 284m²
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Standdaarbuiten
TETERINGEN - Espakker 98
TETERINGEN - Schijfstraat 26
■ Op gewilde locatie en in een kindvriendelijke omgeving ■ Twee onder één kapwoning met garage/ berging. ■ - Bouwjaar: 1985 - Inh.: 345m³; Woonopp.:ca. 115m² - Perceelsopp.: 266m²
■ Riante vrijstaande nieuwbouwwoning in fraaie jaren ’30 stijl.
■ De woning is in aanbouw en gelegen op de locatie van de voormalige Boerenbond.
■ - Bouwjaar: 2011/2012
- Inhoud: ca. 750m³; Woonopp.: ca. 201m² - Perceelsopp.: ca. 394m²
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Vraagprijs € 583.000,- v.o.n.
UITNODIGING INFORMATIEMIDDAG
De woningen worden opgeleverd incl. dakkapel, vaste trap naar zolder en vloerverwarming begane grond. De woningen zijn zeer goed geïsoleerd. Plattegronden van de woningen en situatietekening kunt u opvragen bij Bouwen in Eigen Beheer. In januari 2012 start de bouw van 10 woningen voor mensen, die nog niet eerder eigenaar waren van een koopwoning, in de Vlinderbuurt te Standdaarbuiten. In dit project zijn nog enkele tussenwoningen te koop.
Woning 1: Prijs € 150.000,- V.O.N. Woning 2: Prijs € 165.000,- V.O.N.
INFORMATIEMIDDAG
Start bouw begin 2012
ning enwo af Tuss m3) van 9 2 , 3 . 0 (ca 0.00 € 1 5 .N . V.O
Kom op zaterdag 10 december 2011 naar Gasterij Don Qui - John, Haagsemarkt 20 te Princenhage. U bent van harte welkom tussen 13.00 en 15.00 uur om onder het genot van een hapje en een drankje kennis te komen maken met het nieuwbouwproject Het Koetshuys.
MAAK EEN RIT MET DE KOETS! Tijdens de informatiemiddag kunt u met koets en paard een bezoek brengen aan de bouwlocatie op de hoek van de Liesbosstraat
Ruime starterswoning vanaf 150.000 euro (V.O.N)
en de Nieuwe Heilaarstraat. Het Koetshuys, 8 vorstelijke appartementen in het centrum van Princenhage!
Standdaarbuiten is een rustig gelegen dorp; dichtbij uitvalswegen waardoor u in korte tijd naar Rotterdam, Breda of Utrecht rijdt. In het dorp zijn voorzieningen als dorpshuis, supermarkt, medische voorzieningen en een brede school.
VERKOOP & INFORMATIE
T 076 - 52 27 194
Meer weten? Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Adviesbureau BIEB 040-2126674 of www.bouwenineigenbeheer.nl
T 076 - 52 26 090
Het Koetshuys Breda is een ontwikkeling van de Hilva Groep
KIJK OOK EENS OP HETKOETSHU YSBREDA.NL
BREDA Langdonk 2
BREDA
DINTELOORD Dorus Rijkersstraat 53
DINTELOORD
geschikt voor dubbele bewoning
ETTEN-LEUR
ETTEN-LEUR Geerkade 5 N
inclusief parkeerplaats!
Vraagprijs C 229.000,- k.k.
Schitterende villa met mooie tuin, garage en mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken
Hoekwoning met berging op 295m². Luxe keuken. 4 sl.kamers. Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas. Prachtige tuin met achterom.
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
Breure & Breure Vastgoed 0167-522614 www.breurevastgoed.nl
ETTEN-LEUR Hof van Houte 163
ETTEN-LEUR Spinetstraat 43
Vraagprijs C 209.000,- k.k. 2
zonnige tuin
Vraagprijs C 219.000,- k.k.
in winkelhart
Koopsom C 199.000,- v.o.n.
ETTEN-LEUR Vinkenbroek 84
Vraagprijs C 695.000,- k.k.
Nieuwbouwappartement van 85m met balkon op toplocatie nabij de Leurse haven! Inclusief parkeren in kelder.
Op toplocatie in het centrum gelegen 2-kamerappartement (ca.90 m²) met zonnig balkon, lift en berging.
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
ETTEN-LEUR Barbierstraat 5
gelijkvloers woonprogramma
instapklaar
Vraagprijs C 209.000,- k.k.
ETTEN-LEUR Boeieraak 64
instapklaar
Vraagprijs C 229.000,-
In kindvriendelijke wijk "Grauwe Polder" gelegen leuke tussenwoning met tuin op het zuiden
Zeer goed onderhouden met zeer ruime tuin. In de directe omgeving van alle voorzieningen in de wijk “de Keen”.
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
ETTEN-LEUR Schipperstraat 159
ETTEN-LEUR Weth. Pijsstraat 12
ETTEN-LEUR Spoorlaan 7
vier slaapkamers
royale lichte woonkamer
kantoor aan huis
Vraagprijs C 320.000,- k.k.
Vraagprijs C 339.000,- k.k.
Vraagprijs C 387.500,- k.k.
Vraagprijs C 389.000,- k.k.
Deze royale patiowoning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Schoenmakershoek en uitermate geschikt voor senioren
Royale hoekwoning met veel lichtinval gelegen in de wijk 'Schoenmakershoek' met een royale living en werkkamer
Deze mooie geheel gelijkvloerse bungalow heeft een goede ligging in de villawijk “Achter de Molen”.
Op fantastische locatie gelegen, vrijstaande erkerwoning met ruime oprit en multifunctionele kantoorruimte.
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
ETTEN-LEUR Zeepziederstraat 2
ETTEN-LEUR Voorsteven 4
ETTEN-LEUR Harpdreef 22
GEERTRUIDENBERG
GEERTRUIDENBERG Terreplein 96
In de gewilde wijk de Keen, op kindvriendelijke locatie gelegen, leuke tussenwoning.
VANDAAG OPEN DAG
van 11.00u-13.00u
Vanafprijs C 407.500,- v.o.n.
3-kamer appartement
met bedrijfsruimte
rust en ruimte
Fraai uitzicht vanaf balkon
Vraagprijs C 475.000,- k.k.
Vraagprijs C 495.000,- k.k.
Vraagprijs C 275.000,- k.k.
Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met een inpandige bedrijfsruimte gelegen op een goede locatie.
Gunstig gelegen in een rustige omgeving, voorzien van een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond
Keurig afgewerkt met schitterend uitzicht over de rivier de Donge, 2 slaapk. Woonopp. ca. 120 m² incl balkon. Eigen parkeerplaats.
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
Joosen & van der Jagt Makelaars 0162-513529 www.joosenenvanderjagt.nl
RAAMSDONKSVEER
RAAMSDONKSVEER Baksweer 251
ROOSENDAAL Freesiaberg 3
Stijlvol wonen met de luxe en comfort van nu en de gezellige sfeer van toen met inhoud van maar liefst 650m3
ROOSENDAAL
Ruime vrijstaande woning
PRINSENBEEK Rakehof 33
STEENBERGEN Grimbergen 11
Exclusief object!
PRINSENBEEK STEENBERGEN Royaal perceel 424 m2
Vraagprijs C 449.000,- k.k. Vrijstaande woning met garage, woonkamer met open haard, moderne woonkeuken. 4 ruime slaapkamers en studeerkamer.
Joosen & van der Jagt Makelaars 0162-513529 www.joosenenvanderjagt.nl
aan plantsoen gelegen
Vraagprijs C 569.000,- k.k.
Vraagprijs C 229.500,- k.k.
Luxe vrijstaande woning met serre, garage en tuin met vrij uitzicht over landerijen. Opp.: 769 m2. Bj.: '92. Rand v. buitengebied.
Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een doorzon woonkamer met deur naar terras
Boeren Kuijpers Makelaars bv 0165-383251 www.bk-makelaars.nl
Bax makelaardij & hypotheken 076-5033000 www.bax.nl
Vraagprijs C 179.000,- k.k. Prima onderh. hoekwoning met berging. Luxe keuken. 4 sl.kmrs. Ged. v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas. Er is een achterom.
Breure & Breure Vastgoed 0167-522614 www.breurevastgoed.nl