de Ondernemer PZC mei 2010

15 mei 2010 | 8e jaargang | nr. 05 de Ondernemer is een uitgave van

ZEELAND

ZuidWest Lease rijdt zeker.

www.zuidwestlease.nl

Deze maand in de stoel: Mira Sollie, secretaris Bouwend Nederland in Zeeland Lentemeeting: Ambachtsschool nieuwe stijl Thema: Bedrijvig Vlissingen Reportage: Symposium over de kreeft De barometer: Zuidwest Nederland scoort: 6,3

Ook uw winkelmakelaar in Zeeland (Vraag naar onze aantrekkelijke tarieven)

De groene fee van Delta

www.synchromakelaardij.nl

VLISSINGEN 0118 - 49 09 29

HOOGVLIET 010 - 216 11 10

Foto: duofoto

02

<< pas begonnen Naam: Lianne van Belzen-Boone (36) Woonplaats: Oost-Souburg Bedrijf: Hotel Restaurant de Leugenaar Begonnen: 1 april 2010 Meevaller: hele traject verloopt soepel Tegenvaller: op dit moment nog helemaal niet

Lianne van Belzen.

Foto: Henk van de Voorde

Horeca is afwisselend L

ianne van Belzen is met de overname van Hotel Restaurant de Leugenaar in Vlissingen, anderhalve maand geleden gestart als zelfstandig horeca ondernemer. De in Veere opgegroeide Lianne, keerde na haar studie aan de Hogere Hotelschool in Maastricht op haar 24e terug naar Zeeland. Ze begon als assistent restaurant manager bij Hotel Arneville in Middelburg, werkte vervolgens drie jaar bij Hotel Arion in Vlissingen en keerde vervolgens als hotel manager terug bij Arneville.

door Henk van de Voorde ,,Ik heb de hele verbouwing van hotel Arneville mogen begeleiden, tot en met de officiële heropening in het najaar van 2009. Per 1 januari 2010 heb ik deze baan in loondienst opgezegd, met de intentie om voor mezelf te beginnen. Van kleins af aan was het al een droom om een eigen restaurant te leiden. Dit was het juiste moment om erin te stappen; over vijf jaar (als ik de veertig gepasseerd ben) vind ik het te laat om nog als zelfstandig (horeca) ondernemer te beginnen. Ik had

een restaurantje op het oog in Veere, waar ik van donderdag tot en met zondag werkzaam zou zijn. Daarnaast ging ik van maandag tot en met woensdag werken voor het ROC Zeeland, onder andere begeleiden van leerlingen met de studierichting horeca ondernemer manager bij het schrijven van een businessplan. De onderhandelingen met betrekking tot de overname van het restaurant liepen echter vast. Toen kwam de overname van Hotel Restaurant de Leugenaar op mijn pad. Dit betekende wel dat ik na enkele maanden al moest stop-

pen met mijn baan bij het ROC. De Leugenaar is namelijk zeven dagen per week, 24 uur per dag, geopend.

Het thuisfront - echtgenoot Fred, zoon Jay (8) en dochter Mandy (6) staat gelukkig achter mij bij het verwezenlijken van mijn droom op een unieke locatie”, aldus Lianne van Belzen. De horeca is haar lust en haar leven. ,,Als je met de horeca besmet raakt, kom je er nooit meer vanaf.

Op mijn vijftiende was ik al werkzaam als afwashulp, kamermeisje en serveerster. De horeca is heel afwisselend, met veel onverwachtse momenten. Geen dag is hetzelfde. De omgang met de gasten, het iedereen naar de zin maken, spreekt me zeer aan.

Op het moment dat je het niet meer leuk vindt, moet je er mee stoppen want de gasten zouden dat meteen merken; funest voor het bedrijf. Een glimlach of een vriendelijk woord kost niks.” De Leugenaar ligt aan de

langste zeeboulevard van Nederland.

Vanuit de verwarmde serre hebben de gasten een fraai uitzicht op de grote zeeschepen die op een steenworp afstand passeren. Het hotel is sfeervol en kleinschalig, met vijftien tweepersoonskamers waarvan negen met zeezicht. Ook de brasserie heeft een warme uitstraling. De brasserie kan bij de serre betrokken worden door het openen van de schuifpui, waardoor ruimte wordt gecreëerd voor in totaal 70 zitplaatsen. Daarnaast zijn er nog eens tachtig stoelen beschikbaar op het vernieuwde terras tegenover het hotel, dat pas voorzien is van een mooie hardhouten vloer. Opgeteld bij de twintig stoelen van het buitenterras is er dus een capaciteit van honderd terrasplaatsen; een totale capaciteit dus van 170 zitplaatsen. In het restaurant worden heerlijke gerechten bereid. ,,Of het nu gaat om feesten, partijen, lunch, diner of gewoon een kopje koffie: iedereen is welkom. Door het intieme karakter voelt men zich snel thuis in dit hotel- restaurant. We richten ons op de toeristische markt in Nederland en het buitenland. Daarnaast hebben we ook de focus op bedrijven uit de omgeving. Zo worden er bijvoorbeeld veel zakelijke overnachtingen geboekt vanuit industriegebied Vlissingen Oost”, vertelt Lianne van Belzen.

De kamers worden in de nabije toekomst gerenoveerd, met een uitbreiding van de oppervlakte. ,,Ik zie de huidige economische crisis niet als bedreiging, maar juist als uitdaging”, aldus de enthousiaste horeca onderneemster.

Concurrentiepositie moet beter W

erkgevers in Zuid-Nederland maken zich grote zorgen over het vertrek van buitenlandse bedrijven uit Nederland. Vooral Brabant, waar veel buitenlandse maakindustrie zit, zal worden getroffen als multinationals hun Nederlandse vestigingen naar andere landen verplaatsen. Nederland moet zijn internationale concurrentiepositie snel verbeteren, anders is de leegloop niet meer te stoppen. door Ron Gregoor BREDA - Dat zegt Peter Swinkels, voorzitter van de Brabants-Zeeuwse Werkgeversvereniging BZW. Hij ziet het recente vertrek van de productieafdelingen van het Amerikaanse FEI Company en het Finse Wärtsilä uit

respectievelijk Eindhoven en Drunen als een ernstige waarschuwing aan de Nederlandse overheid.

Volgens Swinkels zullen meer buitenlandse ondernemingen hun deuren in ons land sluiten als de overheid niet maximaal inzet op de verbetering van Nederlands internationale concurren-

tiepositie. “De laatste vijf jaar zijn landelijk 40.000 banen verloren gegaan door bedrijven die hun activiteiten uit Nederland hebben teruggetrokken.

Daar zijn maar 15.000 banen door nieuwe vestigingen voor teruggekomen. Per saldo een verlies van 25.000 arbeidsplaatsen. Je kunt dat aantal makkelijk verdubbelen als je de effecten op aanpalende sectoren meerekent”, aldus de BZW-voorzitter.

Volgens Swinkels heeft de Nederlandse overheid te weinig zicht op de concurrentiepositie van Nederland en on-

derschat ze het probleem: “In maart liet een onderzoek zien dat 65% van de bedrijven in Nederland geen plannen heeft om activiteiten naar het buitenland te verplaatsen. Minister Van der Hoeven reageerde daar positief op. Dat verbaast ons zeer, want het betekent dat 35% van de bedrijven wel plannen heeft om uit Nederland te vertrekken.

Een verontrustend getal”, aldus Swinkels. Hij ziet het vertrek van FEI en Wärtsilä dan ook als voorbode van meer buitenlandse bedrijven die een vertrek uit Nederland overwegen.

De Column

Klussen Onlangs was er bij ons op de zaak een bijeenkomst voor gepensioneerden. Omdat ik een werkplek heb met riant uitzicht op de aankomsthal was die middag een feest van herkenning. Ik heb een half uur staan kletsen met al die oudcollega’s, die al jaren genieten van hun pensioen. ’Moet jij nog niet’, vroegen ze. Nee, ik moet nog niet. Gelukkig niet want ik zou niet weten wat ik moet doen met al die vrije tijd. Dat probleem bleken de oudjes niet te hebben. Ga net als ik lekker klussen, zei er een.

En toen moest ik wel even heel hard lachen. Ik heb niet alleen twee linkerhanden, die krijgen spastische trekjes alleen al bij de gedachte aan een hamer en spijkers. Ik heb een schuur vol gereedschap.

Dat heb ik allemaal één keer gebruikt. Daarna zei mijn vrouw: doe maar niet meer.

Zo’n vijftien jaar geleden heb ik vloerbedekking gelegd in de schuur. Dat ging foutloos.

Tot op het moment dat ik het laatste stukje moest afsnijden. Ik schoot uit met mijn stanleymes en sneed mijn dijbeen open. Een litteken van tien centimeter is de trots van mijn onderlichaam.

Schilderij ophangen? De laatste keer dat ik dat deed, bleef de boor in de muur zitten.

Met geen mogelijkheid kreeg ik die er uit. Heb ik daar het schilderij maar aan opgehangen, niemand ziet het. Schilderen? Ik heb altijd meer verf op mijn lichaam zitten dan op de muur. Als ik ergens een spijker in wil slaan, resulteert dat in vijf gaten. Moet ik een lamp indraaien, dan valt of de lamp op de grond of ik van de trap. Als ik de buren laat weten dat ik van plan ben iets in huis te doen, staat de gang vol met toeschouwers: Dat willen ze weleens zien.

Nee, klussen is niks voor mij.

Wij besteden alles uit. Ieder zijn vak, denk ik dan maar. En als het aan mij ligt oefen ik het mijne uit zolang ik kan.

Ron Gregoor Reacties kunt u sturen naar: r.gregoor@bndestem-pzc.nl

samenwerking >>

Jong en ondernemend

column

03

DE LANGE ARM VAN DE BELASTINGDIENST

mr. Anja Zandee-Dingemanse is fiscalist en als partner verbonden aan DRV Accountants en Belastingadviseurs, vestiging DRV Middelburg a.zandee@drv.nl

Nadat een aanslag is opgelegd, is de Belastingdienst nog niet klaar met u. Als bij een controle binnen vijf jaar een nieuw feit, een tikfout, of zelfs 'kwader trouw' wordt ontdekt, dan krijgt u een fikse navordering opgelegd. Bij verzwegen inkomen of vermogen dat u in het buitenland heeft gestald, is de termijn zelfs 12 jaar.

Rob Westerbeke (rechts)en Martijn BooneFotoonderchrift.

J

os Westerbeke en Martijn Boone zijn beide 28 jaar oud en afkomstig uit Borssele. Jos is ondanks zijn jeugdige leeftijd al ruim tien jaar zelfstandig ondernemer, Martijn werkt per 1 juni een jaar op zichzelf. Hun bedrijven, Paneelbouw Middelburg respectievelijk Draftec, zijn complementair aan elkaar en onder één dak gehuisvest aan de Hertzweg op Industrieterrein Arnestein in Middelburg. Beide jonge ondernemers hebben het behoorlijk druk, de economische crisis ten spijt. door Henk van de Voorde MIDDELBURG - Paneelbouw Middelburg is een specialistisch bedrijf dat verschillende soorten besturingspanelen, verdelers en pneumatische besturingskasten ontwerpt, bouwt en installeert. De onderneming is bij uitstek in staat grootschalige woon- en werkvoorzieningen uit te rusten met alle verbindingen die na de meterkast komen; alles in keurige afgewerkte kasten die overzichtelijk en logisch zijn ingedeeld. Ook biedt Paneelbouw Middelburg uitkomst voor woningen met verdeelkasten boven de veertig ampère waar een totaalsysteem met bijvoorbeeld verlichting, alarm en domotica- voorzieningen nodig zijn. ,,Wij bouwen panelen en verrichten ook aansluitingen op locatie. We zien het als een uitdaging om complexe

vraagstukken op te lossen. Naast inbedrijfstelling en inregelen van systemen sluiten we ook de software aan voor de besturing. We zijn geen installateur, maar in veel gevallen juist toeleverancier voor installateurs, al doen we wel machinebekabeling op skids (het juk waar de machines op gebouwd worden). Daarnaast, voornamelijk in de bagger- en offshore, zijn we actief in het kader van machinebouw en luchtbehandeling. Op het gebied van apparatenbouw is ons werkgebied wereldwijd: Mexico, Panama, Australië, China, Verenigde Arabische Emiraten. Enkele mensen van ons zijn net terug van Abu dhabi in verband met een refit van een kraan op een baggerschip. In Zeeland zetten we veel besturingen en energieverdelingen af bij installateurs.”

Recessie Het mindere economische gesternte lijkt vooralsnog geen vat te hebben op Paneelbouw Middelburg. ,,In tijden van recessie wordt er weinig gebouwd. We leveren dan ook weinig verdelers, maar dat wordt gecompenseerd door een toename van het aantal besturingen. De utiliteitsmarkt is wat ingezakt, mede waardoor we de focus wat meer hebben op industrie en bagger- en offshore. Ondanks de crisis mogen we niet mopperen. We zijn goed bezig. Er staat zeer veel binnen op het gebied van machinebouw en scheepsbouw. Onze kracht is dat we snel en flexibel kunnen reageren.

e Web nicati u m Com ! esign

&D

dewildezeeuw.nl /10jaar

Foto: Marijke Folkertsma Bovendien kunnen we totaalleverancier zijn door het bundelen van de krachten met Draftec. We benutten elkaars kennis en netwerken. Martijn Boone (die gestudeerd heeft aan de Hogeschool Zeeland) is wat meer theoretisch onderlegd, terwijl ik een meer praktische kijk op de dingen heb. Hij overziet de risico’s wat beter en stelt soms ‘heb je daar wel over nagedacht?’. Ik heb al snel de neiging om ‘beren van de weg af te schoppen’”, aldus Jos Westerbeke, die zich met name bezighoudt met in- en verkoop, acquisitie en calculatie. Er werken bij zijn bedrijf ondertussen een tiental mensen.

Marktpositie Ook Draftec groeit gestaag door. Martijn Boone heeft recentelijk, ondanks de crisis, een jonge werktuigbouwkundige aangenomen. ,,Het was zo druk dat we het nauwelijks nog aankonden. Met alle disciplines onder één dak versterken we onze marktpositie. Via systeemintegratie van verschillende disciplines en korte communicatielijnen wordt het blikveld van zowel Paneelbouw Middelburg als Draftec verruimd. Onze oplossingsgerichtheid, met een sterke koppeling tussen de diverse vakgebieden in de techniek, is daardoor veel breder. Jos Westerbeke heeft als ervaren ondernemer de nodige kennis overgedragen op mij. Daar pluk ik de vruchten van”, verklaart Martijn Boone. Hij wijst op de noodzakelijke koppeling van elektrotechniek en mechanica.

Terwijl Paneelbouw Middelburg besturingspanelen voor machines en installaties bouwt, is Draftec een bedrijf dat machines en installaties ontwerpt en bouwt en desgewenst de software in de besturingen aanbrengt. Draftec biedt haar klanten een uniek totaalconcept voor de aanpak en behandeling van projecten in diverse marktgebieden.

Door het samenvallen van specialisaties en competenties ligt de nadruk op de complete engineering en bouw, met als speerpunt het volledige overzicht over het werktuigbouwkundige, elektrische en besturingstechnische ontwerp. ,,Onze doelstelling is om uit te groeien tot een erkende speler op het gebied van vernieuwende systeemengineering. We opereren met name in de markten bagger- en offshore, energietechniek, bruggenbouw, ofwel de zware industrie.”

Bijna iedere ondernemer komt wel een keer aan de beurt voor een controle door de Belastingdienst. Daarbij kan de inspecteur onjuistheden constateren in een jaar, waarover al een aanslag is opgelegd. Hij zal dan met een navordering de te weinig betaalde belasting alsnog proberen te innen en brengt daarbij rente in rekening. Als de aanslag door een fout van de belastingplichtige niet klopt, kan ook nog een boete opgelegd worden. Navordering wordt zo een kostbare aangelegenheid die u beter kunt voorkomen.

Om een navorderingsaanslag op te mogen leggen, moet de Belastingdienst beschikken over een nieuw feit of kunnen aantonen dat de belastingplichtige te kwader trouw is geweest. Ook kan de inspecteur navorderen bij kenbare schrijf- of tikfouten.

Nieuw Feit Een inspecteur kan een navorderingsaanslag opleggen als hij over een nieuw feit beschikt. Een nieuw feit is een feit dat de inspecteur niet bekend was of redelijkerwijs niet bekend had kunnen zijn.

Kwader trouw Ook kan de inspecteur navorderen bij kwader trouw. Daarvan is sprake als er met opzet te weinig belasting is afgedragen. De inspecteur moet die opzet bewijzen. Er kan ook sprake zijn van voorwaardelijke opzet: de belastingplichtige is zodanig onachtzaam, dat hij bewust het risico neemt dat hij te weinig belasting betaalt. Een gewone onachtzaamheid kwalificeert niet als kwader trouw maar als grove schuld. Voor grove schuld is navordering niet mogelijk.

Kenbare schrijf- of tikfouten De inspecteur kan tevens met een navorderingsaanslag een fout herstellen die voor de belastingplichtige (of zijn adviseur) duidelijk moet zijn geweest. In de praktijk gaat het dan vaak om schrijf- of tikfouten.

Belastingadviseur Als een belastingadviseur fouten heeft gemaakt, dan worden die niet automatisch aan de belastingplichtige toegerekend, zo heeft de Hoge Raad beslist.

De belastingplichtige dient wel zorgvuldig te handelen bij de keuze van zijn adviseur en bij de samenwerking met deze adviseur.

Termijn De inspecteur moet in beginsel binnen vijf jaar na het tijdstip waarop de belastingschuld is ontstaan een navorderingsaanslag opleggen. Voor buitenlandse inkomens- en vermogensbestanddelen geldt een navorderingstermijn van twaalf jaar, mits de Belastingdienst voortvarend te werk is gegaan bij het opleggen van de navorderingsaanslag. Deze twaalf jaarstermijn raakt onder andere degenen die gebruik hebben gemaakt van de 'spijtoptantenregeling' en hun gelden in het buitenland hebben gemeld aan de Belastingdienst. Een andere belangrijke termijn is de bewaartermijn: als ondernemer heeft u de plicht om boeken, bescheiden en andere gegevensdragers in beginsel zeven jaren te bewaren.

De arm van de Belastingdienst reikt dus ver. En de consequenties van onzorgvuldigheid zijn niet mals. Zorg dus dat u uw zaakjes op orde heeft; die uit het heden én uit het verleden!

DRV Accountants en Belastingadviseurs is met een team van 475 medewerkers en 11 vestigingen in Zuid-Holland, Zeeland en West-Brabant een inspiratiebron voor nuchtere ondernemers.

Is uw Zeeuws-Vlaamse ondernemingsplan € 50.000 waard?

Toekomstige Ondernemers | Startende Ondernemers | Bestaande Ondernemers met nieuwe en vernieuwende ideeën die een economische meerwaarde hebben voor Zeeuws-Vlaanderen.

Junior Kamer Zeeuwsch-Vlaanderen De Junior Kamer Zeeuwsch-Vlaanderen bestaat uit jonge, ondernemende mensen, die wonen en/of werken in deze streek. De Junior Kamer Zeeuwsch-Vlaanderen zet zich met veel enthousiasme en plezier in voor het ondernemende klimaat in de regio Hulst-Terneuzen-Sluis.

Sluitingsdatum kandidaten: 31 augustus 2010 Startende en bestaande ondernemers met innovatieve ideeën, die voor ondernemend Zeeuws-Vlaanderen een meerwaarde hebben, worden door de Junior Kamer Zeeuwsch-Vlaanderen uitgenodigd zich aan te melden als kandidaat voor JK Boost 2010.

Wint u de investeringsboost t.w.v. € 50.000?

Tijdens dit event, dat op 26 november 2010 plaatsvindt, wordt de JK Boost 2010 uitgereikt. De investeringsboost

ter waarde van € 50.000 zal gaan naar de ondernemer met het meest innovatieve idee voor de regio. Vorig jaar werd de JK Boost gewonnen door Kidskoots Marleen.

Aanmelden kan tot 31 augustus!

Geïnteresseerde startende en bestaande ondernemers kunnen zich tot 31 augustus 2010 aanmelden als kandidaat via www.jkboost.nl. Uiteraard worden alle aanmeldingen vertrouwelijk behandeld.

w ingsboost van

terin s e v n de i

, 0 0 50.0

Meld u nu aan op www.jkboost.nl

Ontwerp: www.dewildezeeuw.nl

Schrauwen Piping & Construction Van alle markten thuis D

»

e vraag ‘Wat doen we niet?’ zal vermoedelijk een korter antwoord opleveren. We zijn hier namelijk in heel wat takken van sport actief. Het is diversiteit troef bij Schrauwen Piping & Construction. Dat is waarschijnlijk ook een van de belangrijkste redenen waarom onze orderportefeuille welhaast altijd flink gevuld is. » Eigenaar/directeur Jack Schrauwen schiet voortvarend uit de startblokken. Met een gezonde dosis lef en een sterke ondernemersgeest besloot hij in 1993 zijn ‘woorden’ in ‘daden’ om te zetten en een eigen bedrijf op te richten. Zoals het doorgaans iedere starter vergaat, kenmerkt zo’n eerste periode zich door vallen en opstaan. Niettemin lieten de eerste successen niet lang op zich wachten en schoot de naamsbekendheid met rasse schreden vooruit. “En ik kan niet ontkennen dat het me toch wel met trots vervult als ik zie waar we vandaag de dag staan!”

ALLROUND STAAL- EN CONSTRUCTIEBEDRIJF

De core business van Schrauwen reikt inmiddels heel wat verder dan de toevoeging in de bedrijfsnaam doet vermoeden.

Schrauwen Piping & Construction is namelijk een allround staal- en constructiebedrijf in de breedste zin van het woord.

Naast de vanzelfsprekende hoofdwerk-

zaamheden piping en construction verricht zij eveneens industrieel onderhoud aan machines en installaties, worden onderhoudsstops verzorgd en is zij voorzien van een eigen technische reparatie- en keuringsdienst.

24/7 BESCHIKBAAR Met kennis en ervaring op al deze terreinen is Schrauwen Piping & Construction inzetbaar voor inspectie, revisie, reparatie en modificatie. Maar ook voor sloop en demontage bent u hier aan het juiste adres.“En op ieder gebied onderscheiden wij ons door het hanteren van zeer snelle levertijden,” vervolgt Schrauwen. “Dat is overigens nodig ook in de huidige maatschappij; zeker in die markten waarin onze klanten zich bewegen (onder meer industrie, offshore, voeding, gas en olie).

Voor al deze vaste klanten zijn wij bovendien ook nog eens 24/7 beschikbaar.”

ERKEND LEERMEESTERBEDRIJF “Om dit alles in goede banen te leiden, hebben we hier op industrieterrein Noordland een pand – inclusief goed geoutilleerde werkplaats – staan dat van alle gemakken is voorzien en nog ruimte biedt voor een eventuele uitbreiding. Zo’n 50 enthousiaste krachten lopen hier rond waaronder enkele studenten. Als erkend leermeesterbedrijf maken wij ons namelijk hard kwaliteit niet verloren te laten gaan. Er verdwijnt tegenwoordig al zoveel vakmanschap naar het buitenland en dat is

eigenlijk doodzonde.Want ‘kwaliteit’ is nu eenmaal wat een bedrijf succesvol maakt.

Vandaar ook dat wij alweer enige tijd geleden intensieve samenwerkingsprocessen zijn aangegaan met collega-bedrijven om zo te kunnen profiteren van elkaars expertise en klanten een nog betere service te bieden.Wat dat betreft zien wij de toekomst zonnig tegemoet; ook in deze veranderende economie! Mede overigens door de gunstige ligging van Bergen op Zoom – tussen de twee wereldhavens Rotterdam en Antwerpen – en het feit dat

de Gemeente hier zeer bedrijfsvriendelijk is met het verlenen van vergunningen en (in goede samenwerking met Bedrijven-

vereniging TNP en de lokale bedrijven) het bekijken van eventuele uitbreidingen en/of innovatiemogelijkheden.”

SCHRAUWEN PIPING & CONSTRUCTION

CONRADWEG 2, 4612 PD BERGEN OP ZOOM TEL. 0164-620012, FAX 0164-620109 INFO@SCHRAUWENLASBEDRIJF.NL, WWW.SCHRAUWENLASBEDRIJF.NL

onderwijs >>

I

n Brasserie De Halve Maan in Hulst vond medio april de afsluiting plaats van het project â&#x20AC;&#x2DC;mini-ondernemingenâ&#x20AC;&#x2122;. De openbare eindpresentaties van de mini-ondernemingen van Reynaert College en ROC Westerschelde werden in groten getale bijgewoond. In het project â&#x20AC;&#x2DC;mini-ondernemingenâ&#x20AC;&#x2122; maken de leerlingen op praktische wijze kennis met bedrijfsleven en (zelfstandig) ondernemerschap.

05

Jong geleerd, oud gedaan

door Henk van de Voorde HULST - De aftrap van de tweede editie van het onderwijsproject â&#x20AC;&#x2DC;mini-ondernemingenâ&#x20AC;&#x2122; vond begin 2010 plaats bij de Rabobank in Hulst. In dit project werken leerlingen van ROC Westerschelde en het Reynaertcollege samen in de vorm van minibedrijfjes. De mini-ondernemingen krijgen vier maanden de tijd om hun bedrijfsplannen te maken, uit te werken en hun producten te verkopen. De resultaten worden tijdens en na het proces beoordeeld door een vakkundige jury. De â&#x20AC;&#x2DC;multinationals in speâ&#x20AC;&#x2122; hadden als opdracht om met de verkoop van eierkoeken zoveel mogelijk winst te genereren. De winst van 551,22 euro gaat op verzoek van de leerlingen in zijn geheel naar de Stichting KiKa (Kinderen Kankervrij). Deze stichting richt zich op het stimuleren van onderzoek naar en behandeling van kinderkanker. De bedrijfjes toonden powerpointpresentaties en gaven hierbij toelichting. Positionering, prijsopbouw, communicatie en financiĂŤle verslaglegging werden in kaart gebracht. Vervolgens vond de beoordeling plaats door een jury bestaande uit vertegenwoordigers uit het bedrijfsleven, het bankwezen en de gemeente Hulst, in de persoon van wethouder van economische zaken Diana van Damme. De avond werd geopend door Marc Smet, docent Handel & Administratie aan het Reynaertcollege. Aansluitend presenteerden de zes

Projectverhuizingen Verhuizingen in binnen- en buitenland Archiefopslag Antiekvervoer Meubelopslag Overzeeverpakkingen

De zorgzame verhuizers sinds 1886 Kuipersweg 23/25, 4338 PH Middelburg 0118 - 626 649 De Roterij 17, 4328 BB Burgh-Haamstede 0111 - 650 165 Verrijn Stuartweg 26, 4462 GE Goes 0113 - 227 062 Ambachtsstraat 20, 4538 AW Terneuzen 0115 - 617 840

www.caljouw-rademaker.nl

De deelnemers poseren voor de fotograaf. ondernemingen hun relaas. Sabrosso, Eierkoekenhuis, Koekske Ei, Tastyâ&#x20AC;&#x2122;s, X-Koek en Koekiemonsters hadden elk hun eigen aanpak gekozen. Deze varieerde van straatverkoop met inzet van een kruiwagen tot het gebruik van bestelformulieren. Bovendien stonden alle ondernemers een dag op de weekmarkt in Hulst.

Hoofdprijs De hoofdprijs, de prijs voor de beste onderneming ofwel het beste bedrijfsresultaat, ging naar Koekske Ei. Deze onderneming wordt volledig door meisjes gerund. Deze ondernemende leerlingen kregen ieder een door de Rabobank geschonken mobiele telefoon cadeau. De beste presentatie kwam op naam van Sabrosso. Met name bedrijfsleider Armando Schriemer, leerling van het ROC Westerschelde, wist met zijn heldere betoog de aandacht van het publiek goed vast te houden. De prijs van Sabrosso bestaat uit een download tegoed en een VVV-bon. Verder ontvingen de ondernemende lieden van Koekiemonsters een waardebon voor â&#x20AC;&#x2DC;beste leerondernemingâ&#x20AC;&#x2122;, het bedrijf dat kan bogen op het sterkste leerproces.

Wethouder Van Damme hield tussen de bedrijven door een vurig pleidooi voor het belang van (nieuw) ondernemerschap in de gemeente Hulst. George dâ&#x20AC;&#x2122;Haens gaf tekst en uitleg over het Rabobank Stimuleringsfonds, een van de geldschieters van het project.

De Vmbo-scholen in Zeeuws-Vlaanderen - Reynaertcollege (Hulst), Zeldenrust/Steelant en De Rede (Terneuzen) en â&#x20AC;&#x2DC;t Zwin (Oostburg) en het

ROC Westerschelde College in Terneuzen - zijn zeker in het project â&#x20AC;&#x2DC;mini-ondernemingenâ&#x20AC;&#x2122; communicerende vaten. ,,We hebben er goed over nagedacht hoe de Vmbo-scholen beter konden aansluiten op het ROC. Niet op theoretische-, maar praktische wijze, zoals met het project â&#x20AC;&#x2DC;mini-ondernemingenâ&#x20AC;&#x2122;â&#x20AC;?, aldus Marc Smet, samen met Francis Westerweele projectverantwoordelijke binnen het Reynaertcollege. Ze zijn beide docent van de afdeling Handel & Administratie. De ondernemingen, bestaande uit vier

Foto: duofoto leerlingen, werden beoordeeld op presentatie, groepsprocessen, leidinggeven, creativiteit en uiteindelijk op het commerciĂŤle resultaat. De nadruk lag dit jaar sterker dan vorig jaar op de actieve participatie van alle leerlingen. ,,Vorig jaar waren we nog meer gericht op het juiste verloop van het hele proces qua organisatie. Dit jaar konden we ons veel meer richten op de inhoudâ&#x20AC;?, aldus Rebecca Boelens namens ROC Westerschelde. De leerlingen van ROC Westerschelde waren de leidinggevenden binnen de on-

Eerste prijs fotograaf de Ondernemer

De winnende foto: Beveiliging in de regen.

M

DQ %HUV9 $GPLWNR

arijke Folkertsma, fotografe van onder meer de Ondernemer, heeft twee prijzen gewonnen.

R U F PSOHW DGYLV QJ E XZ MI 9 QHJ LGXRKN E U D M ] WV O % 2 ORQDGPLVWUH ÂżFJYXN IHLWFD O QR U N %$21 G Y M ] : $0 *ULMSVNH -DFRE&W

ID[ WHORQ OQ VUH E DYPG Z

dernemingen. ,,Het interessante is dat leerlingen, die nog moeten kiezen over hun toekomst, nu al konden ervaren hoe het is om leidinggevende of ondernemer te zijn.â&#x20AC;? De participerende bedrijven in het project â&#x20AC;&#x2DC;mini-ondernemingenâ&#x20AC;&#x2122; zijn Banketbakkerij de Cock, Rabobank Hulst, Ron Kindt tekst & communicatie, Recht door Zee communicatie, Steba Mode en Scapino Hulst. Daarnaast wordt het project ook gedragen door de ondernemerskoepel Hulst Vestingstad en de gemeente Hulst.

WEMELDINGE - De uit Zierikzee afkomstige Folkertsma maakte op Koninginnedag in Wemeldinge voor WFA (Reuters) fotoâ&#x20AC;&#x2122;s van het bezoek van de Koningin en haar familie. Ze stuurde een aantal fotoâ&#x20AC;&#x2122;s in naar Am-

sterdamBeeld.nl, dat landelijk een fotowedstrijd had uitgeschreven met als onderwerp Koninginnedag. Twee fotoâ&#x20AC;&#x2122;s werden bekroond met een eerste en een vierde prijs.

De winnende foto laat een beeld van Wemeldinge zien, dat niet op de televisie-uitzending werd vertoond. â&#x20AC;&#x2DC;De overdaad aan agenten, beveiligers, lijfwachten en brandweerlieden, in de miezerige regen. Ze gaven een

Foto: Marijke Folkertsma grimmig beeld op een straathoek van een klein dorp, dat koninklijk bezoek ontving. Een dorp dat zich had uitgesloofd en waar de bewoners alles uitbundig versierd hadden. Het slechte weer die ochtend van de dertigste april moet voor hen een domper zijn geweestâ&#x20AC;&#x2122;, schrijft Folkertsma bij de foto. De fotoâ&#x20AC;&#x2122;s van Folkertsma en de overige prijswinnaars zijn te zien op: www.AmsterdamBeeld.nl

<< lentemeeting

06

Moderne ambachtsschool in Zeeland H

et technische bedrijfsleven in ons land klaagt al jaren over een tekort aan goede vaklui.

De opleidingen zouden niet aansluiten op de praktijk, leerlingen zitten teveel in de schoolbanken, zijn teveel gefixeerd op de theorievakken, doen dus te weinig praktijkervaring op en het imago van het technisch onderwijs is ronduit slecht. De roep om de ‘oude ambachtsschool’ wordt steeds luider. Zeeland heeft dat opgepakt. Daar zijn al twee ambachtsscholen nieuwe stijl en binnenkort komen er twee bij. Vakcolleges noemen ze dat tegenwoordig.

door Ron Gregoor MIDDELBURG - Het idee van vakcolleges is eigenlijk afkomstig van Hans de Boer, voormalig voorzitter van MKB Nederland en ex- voorman van de Taskforce Jeugdwerkloosheid en Koos de Vos, directeur kenniseconomie van Economische Impuls Zeeland. “Al elf jaar loop ik iedere zomer met een aantal vrienden richting Santiago de Compostella. Een van die vrienden is Koos de Vos. Terug rijden we in een busje. Om beurten komen de vrienden dan aan bod om eens flink doorgezaagd te worden.

Het ging over onderwijs en ik was kennelijk aan de beurt. ‘Als jij dan zo goed weet hoe het allemaal moet, doe er dan eens iets aan’, zeiden ze.

Ik zat voorin met Koos. De rest was in slaap gevallen en ergens tussen de Spaanse grens en Parijs is het idee geboren van de vakcolleges”, herinnert De Boer zich nog.

Hans de Boer was 15 april in Middelburg, in het ROC gebouw, waar Impuls haar derde Lentemeeting hield.

Tegelijkertijd werd daar het contract van de regionale stichting ‘Vrienden van het Vakcollege’ getekend. Zeeland heeft al twee vakcolleges, er komen er op korte termijn twee bij: een in Goes en een in Zeeuws- Vlaanderen. In heel Nederland zijn er nu 38, “we streven uiteindelijk naar 70”, hoopt De Boer eens te bereiken.

Idee Terug naar die reis van Santiago de

Luisteren en vooral netwerken, daar was het om te doen op de Lentemeeting.

Compostella naar Utrecht. De Boer: “We zaten in die nachtelijke uren dus met elkaar te praten en vroegen ons af: wat zou je moeten doen om goed technisch onderwijs te krijgen, hoe zou je een moderne ambachtsschool van de grond kunnen tillen? We waren het er wel over eens dat je je ziel moet leggen in het beroepsonderwijs, het begrip vaktrots moet terugkomen en bovenaan je lijstje komen. Je zou terug moeten naar de kernwaarde leermeester, leerling en gezel. Gewaardeerde leerkrachten zouden meer op een voetstuk geplaatst moeten worden. En ouders moeten weer trots zijn dat hun kinderen het technisch onderwijs volgen. Dat is een hele mond vol, maar hoe bereik je dat, vroeg Koos terecht.”

Twee dingen waren was beide wakkere heren wel duidelijk: “Schakel in een zo vroeg mogelijk stadium naast het onderwijs het bedrijfsleven in. En probeer de plannen zo lang mogelijk buiten de sfeer van Den Haag, en dan

bedoel ik het regeringscircuit, te houden. Begin met het benaderen van vmbo- directeuren en zorg daarna dat je de pers meekrijgt, zodat het publiek positief over je denkt. En als je alles geregeld hebt, schakel dan pas de overheid in. Kijk dan of de opleiding niet in strijd is met de wet. Maar dat komt nooit voor.”

De Boer en De Vos togen met een aantal kompanen aan het werk. Het begrip Vakcolleges lag er, nu nog invulling van het schoolprogramma. De Boer: “Aan de ene kant wilden we een elitaire opleiding creëren, mensen moeten zien dat de opleiding eigenlijk best moeilijk is, dat je er trots op kan zijn als je die opleiding volgt.

Uitgangspunt is ook kleinschalig onderwijs, nooit meer dan vijftig leerlingen in één opleiding die drie of vier jaar duurt. Maar het belangrijkste is dat de leerlingen weer hele dagen bezig zijn met hun vak. Vanaf klas 1 hebben alle leerlingen minimaal twaalf uur per week les in Vak en Techniek. Uitgangspunt is ook dat de leerlingen hun theorie leren naar aan-

leiding van praktijkgevallen.”

Vrienden Om in ons land zoveel mogelijk vakcolleges van de grond te krijgen, is de nodige hulp nodig. Van overheid, van onderwijsinstellingen, maar vooral van het bedrijfsleven. Daarom ook is de Stichting Vrienden van het Vakcollege opgericht. De ‘Vrienden’ is een overkoepelende stichting met leden uit het bedrijfsleven, het onderwijs en de politiek. Hans de Boer is voorzitter van de stichting. Zeeland maakt sinds vorige maand deel uit van de Vrienden. “Zie het als een franchisemodel. Per regio zijn de scholen die als ondernemer fungeren, die de vakcolleges van de grond moeten krijgen. Centraal steunen we dat.

Organiseer het als een bedrijf.”

Door de nauwe samenwerking van de drie o’s (onderwijs, ondernemers en overheid) komen dit soort initiatieven makkelijker tot een succes.

Doen!

Maar, zo memoreerde George van

Foto: Marijke Folkertsma Heukelom, gedeputeerde van onder meer Onderwijs en Kenniseconomie, “dan wordt het wel tijd dat er nu eindelijk eens spijkers met koppen geslagen worden. We zijn al heel lang bezig om Zeeland in de vaart der volkeren op te nemen. Steeds maar weer blijkt dat de wil er wel is. Yes we can, roepen we dan in koor. Maar ik hoor nergens Yes we do! Ik doe hier een oproep aan de vertegenwoordigers van de drie o’s om allemaal daadwerkelijk mee te doen aan bijvoorbeeld dit initiatief van De Boer. Wij moeten hier zelf onze beleidsagenda bepalen. Doen we dat niet, dan doet de Randstad het wel “ Overigens had Van Heukelom wel weer een cadeautje uit Den Haag meegenomen. Hij was diezelfde ochtend bij de minister van onderwijs geweest en kwam terug met 16 miljoen.

Voor de Task Force Zeeland. Speciaal voor vernieuwingen in het onderwijs, zoals de vakcolleges. “En daar gaan we iets zinvols mee doen, maar dan moeten wel alle partijen meedoen.”

De Poort 73 - Rilland Tel. 0113-551040 - Fax 0113-551080 Email: zbs@planet.nl - Website: www.zbsbv.nl 24-uurs transportbandenservice - www.transportbandenservice.nl

De zaal luistert aandachtig naar Hans de Boer.

Foto: Marijke Folkertsma

symposium >>

A

lweer ruim vier jaar werkt de Stichting Keurmerk Zeeuwse Kreeft aan een kwaliteitsimpuls van de kreeften uit de Oosterschelde, het Grevelingenmeer en het Veerse Meer. Daarmee brengt de stichting de culinaire kwaliteit van deze kreeften als streekproduct en de duurzame vangst ervan voor het voetlicht en maakt zij de weg vrij voor de volgende stap: de internationale MSC-certificering.

07

Kreeft: internationaal keurmerk

door Loes van der Hoeven VROUWENPOLDER - Het initiatief om over te gaan tot de certificering van de kreeft uit Zeeland ligt in handen van de in 2000 opgerichte Stichting Promotie Oosterscheldekreeft en de Stichting Keurmerk Zeeuwse Kreeft. Ter gelegenheid van haar tweede lustrum hield de stichting op 23 april in Deltaplaza Neeltje Jans het symposium ‘Het vermarkten van de Zeeuwse Kreeft’, waar zij haar inspanningen op weg naar de MSC-certificering presenteerde. Aansluitend aan het symposium opende kreeftenvisser Sam Uil uit Burghsluis een kleine, merkwaardige tentoonstelling in het Deltaplaza. Die geeft een beeld van de uit de hand gelopen hobby van een zeebioloog. De jubileumtentoonstelling die is samengesteld door Frank de Klerk, archivaris te Goes, is in combinatie met een toegangsbewijs tot Neeltje Jans te bezichtigen tot en met 31 december 2010.

Doel van het symposium was de keten van ‘visser tot consument’ te bespreken en onderwerp van discussie te maken, waarbij de duurzaamheid in de keten als rode draad diende. Visserijbioloog Marnix van Stralen toonde aan dat de Stichting Keurmerk Zeeuwse Kreeft goed op weg is naar de MSC-certificering, de erkenning waarmee de traceerbaarheid van de Zeeuwse kreeft gegarandeerd kan worden.

Er zijn volgens hem nog wel een aantal gevoelige hobbels te nemen. Zo zijn er voor de Oosterschelde veel meer vergunningen aan de beroepsen recreatievissers uitgegeven dan gebruikt worden, maar liefst 80% van de vangstrechten ‘slaapt’.

Vissers hebben samen met het Ministerie van Landbouw Natuur en Voedselkwaliteit het initiatief genomen om te komen tot een reductieplan van het aantal vergunningen, een lastig traject, mede omdat hierbij sprake is van uitkoop en dus van het verlies van

Deelnemers aan het symposium.

Foto: Balth Roessingh

(een deel van) de broodwinning van de vissers. Verder zal moeten worden gekozen voor één benaming, want de ‘Oosterscheldekreeft’ komt niet alleen uit de Oosterschelde, maar heeft ook afstammelingen in het Grevelingenmeer en het Veerse Meer. De naam ‘Zeeuwse Kreeft’ met eventueel als subvermelding het vangstgebied zou een optie kunnen zijn. ”De kreeft redt zich goed in de Zeeuwse wateren en de aantallen nemen sinds 2007 toe. De kreeft is een belangrijke drager voor de visserij, nu de palingvangst afneemt.

De consument is bereid om te betalen voor duurzaamheid en kwaliteit, wat de Zeeuwse Kreeft tot een uniek streekproduct maakt. Daarom moet er snel een sector Zeeuwse Kreeft komen die MSC-gecertificeerd is”, aldus Van Stralen. Kreeftenvisser Ger-

Expositie over de kreeft. rie van den Hoek vist voornamelijk met fuiken, kooien en kubben in de Oosterschelde. Hij is de derde generatie in de vissersfamilie en wil het stokje later doorgeven aan zijn zoon. Mede daarom is hij bereid een bijdrage te leveren aan het reductieplan van de vergunningen, iets wat geen sinecure zal zijn. “Elke beroepsvisser wil immers blijven vissen en er aan bijdragen dat er zoveel mogelijk Zeeuwse Kreeft in de restaurants kan worden geserveerd”, liet hij tijdens het symposium weten.

Seizoensverlenging Met betrekking tot het vermarkten

Foto: Balth Roessingh van de Zeeuwse kreeft opperde Wil van Merkenstijn, PR-medewerker van een vooraanstaande Nederlandse zeevisgroothandel, de mogelijkheid het seizoen te verlengen tot bijvoorbeeld Kerst.

Tevens ziet hij graag dat de verkoop van de kreeft uitsluitend via de visafslag van Colijnsplaat loopt en indien mogelijk, tegen een vaste prijs gedurende het gehele seizoen. Hoewel een deel van hun klanten uitsluitend MSC-gecertificeerde vis afneemt, volstaan vooralsnog de bewijsstukken van de visafslag te Colijnsplaat. Zijn bedrijf kiest voor kwaliteit en is bereid meer te betalen voor de Zeeuw-

se kreeft met zijn extra fijne smaak.

Bij hun verkoop maken zij dan ook voortdurend een duidelijk onderscheid tussen geïmporteerde kreeft en de Zeeuwse kreeft.

De Stichting Promotie Oosterscheldekreeft wil het ROC vragen een onderzoek te doen naar de naamsbekendheid, het gebruik van één benaming voor alle Zeeuwse kreeft (eventueel met toevoeging van het vangstgebied) en de bescherming daarvan.

Eenduidigheid over de naam van alle Zeeuwse kreeften is immers een van de vereisten voor het verkrijgen van de MSC-certificering.

Netwerken doe je met de Ondernemer!

De ondernemer bestaat 10 jaar en biedt u deze exclusieve netwerkreizen aan!

se 4-daag eis rkr netwe ,€ 1270

Golfreis Malaga

14 t/m 17 oktober 2010

Jubil U ontva eum Special ngt ee cheque n advertentiet.w.v. € 635

La Cala Golf & Spa Resort Een 4-daagse vliegreis met verblijf in het 4-sterren La Cala Golf & Spa Resort, op basis van volpension. Na aankomst op 1e dag een welkomstdiner. Op de 2e dag wordt een golftoernooi georganiseerd door de Ondernemer. Aansluitend prijsuitreiking onder het genot van een hapje en een drankje. De dag sluiten we af met een gezamenlijk diner. De 3e dag kunt u vrij golfen. ‘s Avonds een netwerkdiner met een spreker. Deze avond wordt een advertentie-pagina en reischeque verloot. Op de 4e dag heeft u een vrije ochtend, ‘s middags vertrekken we naar de luchthaven en hebben we voordat we opstijgen nog een afscheidsdiner. Tevens ontvangt u advertentieruimte ter waarde van 50% van uw netwerkreissom per persoon.

Netwerk Citytrip Londen

19 t/m 21 november 2010

3-daag netwe se rkre € 599, is -

ecial um Sp ertentiee l i b u J en adv angt e .v. € 300 v t n o U e t.w chequ

St. Gilles London Hotel Een 3-daagse touringcarreis met verblijf in het 3-sterren St. Gilles London Hotel, op basis van volpension. Op de 1e dag ontvangt u in de bus een luxe lunchpakket. Via Calais en Dover komen we in Londen waar we bij aankomst een rondrit langs enkele bezienswaardigheden hebben. Na aankomst in het hotel is er een gezamenlijk welkomstdiner. Op de 2e dag is er ‘s ochtends een vervolg van de rondrit door Londen en brengen we ‘s middags een bezoek aan een voetbalwedstrijd uit de Premier League. Degenen die niet naar de voetbalwedstrijd willen, ontvangen een waardebon van Harrods. ‘s Avonds is er een netwerkdiner met spreker. Ook worden er deze avond een advertentiepagina en een reischeque verloot. Op zondagochtend is er een fietstocht door Londen. ‘s Middags vertrekken we weer richting Nederland en hebben onderweg een gezamenlijk afscheidsdiner. Tevens ontvangt u advertentieruimte ter waarde van 50% van uw netwerkreissom per persoon.

se 5-daag eis rkr netwe ,€ 1786

Actieve netwerkreis Lapland

16 t/m 19 december 2010

Jubil U ontva eum Special ngt ee cheque n advertentiet.w.v. € 893

Rantasipi Hotel Pohjanhove Een 5-daagse vliegreis met verblijf in het 4-sterren Rantasipi Hotel Pohjanhove, op basis van volpension. Tijdens uw verblijf ontvangt u een winteruitrusting Bij aankomst in hotel is er na het inchecken een gezamenlijk welkomstdiner. Op de 2e dag is er een sneeuwscootersafari met ijsvissen. ‘s Middags brengt u een bezoek aan een Huskyfarm met hondensledetocht. ‘s Avonds is er wederom een gezamenlijk diner. Op de 3e dag gaat u per sneeuwscooter naar de magische poolcirkel en bezoekt u daarna een rendierenfarm waar u ook kunt leren slederijden. ‘s Avonds is er een netwerkdiner met een spreker.

Tevens worden er deze avond een advertentiepagina en reischeque verloot. Op dag 4 brengt u een bezoek aan Santa Claus Village en sluiten we de dag af met een diner. Op de 5e dag vertrekken we weer richting huis. Tijdens het verblijf kunt onbeperkt gebruik maken van de sauna’s van het hotel. Tevens ontvangt u advertentieruimte ter waarde van 50% van uw netwerkreissom per persoon.

Voor meer informatie en boekingen kijk op www.groepsreisopmaat.nl/deondernemer of neem contact op met uw accountmanager van de Ondernemer.

Reserveren kan tot en met 15 juni en alleen met vermelding van k.v.k.-nummer

de stoel >>

09

Tekst: Ron Gregoor Foto: Marijke Folkertsma

Naam: Mira Sollie, 46 jaar.

Functie: Secretaris Bouwend Nederland Afdeling Zeeland.

Bedrijf: Bouwend Nederland, de vereniging van bouw- en infrabedrijven, is met ongeveer 5000 aangesloten bouwbedrijven de grootste werkgeversorganisatie in de bouw. Bouwend Nederland is een brancheorganisatie, die opkomt voor de belangen van de aangesloten ondernemingen en hen bijstaat bij de verdere ontwikkeling van bedrijf en product. Zij zet zich in voor een betere profilering van de branche.

Bijzonderheden: De Afdeling Zeeland is een zelfstandige vereniging binnen Bouwend Nederland met een eigen professioneel secretariaat. Het werkgebied van de vereniging is de Provincie Zeeland.

De afdeling verenigt, verbindt en ondersteunt de ca 120 aangesloten Zeeuwse bouw- en infrabedrijven.

de stoel Wat is er zo bijzonder aan deze stoel?

Deze stoel symboliseert de ‘spin in het web’ functie van de secretaris;schakel tussen de leden, het bestuur, de landelijke vereniging, het onderwijs, de overheid, de politiek, maatschappelijke organisaties en kennisinstellingen.

Op welke stoelen heeft u hiervoor gezeten?

Na mijn rechtenstudie in Utrecht, ben ik in 1988 mijn loopbaan in de Randstad gestart bij Van Rensch-advocaten, Van Spaendonck-secretariaten en Sterlab. Voordat ik bij het NVOB (de voorloper van Bouwend Nederland) in dienst trad werkte ik bij Rothuizen van Doorn ‘t Hooft in Goes op de afdeling Stedenbouw. Bestemmingsplannen maken, bouwplannen toetsen, planprocedures begeleiden. Het eerste bestemmingsplan waar ik aan meewerkte was de Westerschelde Oeververbinding. Leuk hoor, daar rijd ik nu doorheen !

Wat doet Bouwend Nederland zoal in Zeeland?

We organiseren informatieve bijeenkomsten voor onze leden ter ondersteuning van de bedrijfsvoering en vervullen ook de rol van ontmoetingsplatform. Verder zetten we onze ‘marktkennis’ heel actief in, bijvoorbeeld in projecten met het beroepsonderwijs, in het bouwoverleg met gemeenten, in provinciale themabijeenkomsten, projecten met partners uit de bouwkolom en andere branches. Belangrijke thema’s op dit moment zijn de economische crisis, instroom in de bouwopleiding, het aanbestedingsbeleid, het op peil

houden van het bouwvolume, nieuwe marktkansen, energiezuinig bouwen (MeerMetMinder) en nieuwe samenwerkingsvormen.

dit evenement Dit jaar kunnen belangstellenden op 10 projecten, verspreid over de Provincie, een bezoek brengen.

Wordt er voldoende gebouwd in Zeeland?

Nee.

Verwacht u veel bezoekers?

Ja zeker. De Zeeuwse projecten trokken vorig jaar ruim 4.000 belangstellenden en de trend is dat dit er elk jaar meer worden.

Waar schort het aan? Wanneer denkt u dat de markt herstelt?

Gebrek aan vertrouwen van de consument en van de kredietverleners.

De steeds terugkerende discussie over de hypotheekrente aftrek versterkt dit alleen maar. “Vertrouwen komt te voet en gaat te paard”, het zal nog wel even duren voordat de markt herstelt. We houden er wel rekening mee, dat de markt zoals die er was, niet meer terugkomt.

Waar blijft in Zeeland de bouw achter op dit moment ?

Normaal gesproken zou er in de stedelijke zones (hoogste bevolkingsconcentraties) het meest gebouwd worden. Op dit moment zijn de bouwactiviteiten juist daar een stuk minder. De zwakke woningmarkt is daar debet aan.

U houdt op 5 juni de dag van de bouw. Wat houdt dat in?

De Dag van de Bouw is een landelijk evenement dat dit jaar voor de 5e keer wordt georganiseerd. Op deze zaterdag 5 juni, worden aansprekende bouwprojecten voor één dag opengesteld voor het publiek. Het doel van de Dag van de Bouw is het Nederlandse publiek kennis te laten maken met alle facetten van de bouw- en infrasector. In Zeeland doen we altijd heel actief mee met

Er zijn activiteiten voor scholieren. Welke?

Net als vorig jaar organiseren we, samen met de Zeeuwse onderwijsinstellingen en het Technocentrum Zeeland, een aparte OnderwijsDag van de Bouw, op de vrijdag voorafgaand aan de Zeeuwse Dag van de Bouw. Deze dag is bedoeld voor groep 8 van het basisonderwijs. Het eventuele vervoer van en naar de bouwlocatie wordt verzorgd met de Techniekbus Bedrijf + School. De leerlingen en hun begeleiders kunnen rekenen op een bezoek van circa anderhalf uur. Hierin krijgen ze een rondleiding over de bouwplaats, informatie over het bouwproces en een doe-activiteit aangeboden.

Waarom juist die specifieke doelgroep gezocht?

Het is belangrijk dat jonge mensen kennismaken met de bouw en zelf zien welke mooie carrière mogelijkheden deze sector biedt en hoe veelzijdig en uitdagend de werkzaamheden zijn. Uit ervaring weten we dat het enthousiasme van de kinderen over het bezoek aan de bouwplaats wordt overgebracht aan de ouders, familie, vriendjes en op school.

Door deze reclame wordt de bouw in een positief daglicht gezet. Dat is

nu belangrijk en ook voor de toekomstige instroom in onze bedrijfstak.

Hoe belangrijk is het te laten zien wat er op het gebied van bouwen gebeurt?

De bouw heeft met alle onderdelen van onze samenleving te maken: wonen, werken, recreëren, mobiliteit en natuur. Het is belangrijk om dit te laten zien, zodat de maatschappelijke betekenis van onze mooie sector op waarde wordt geschat, juist in deze zware tijden.

Zijn er in Zuid- Nederland voldoende vrouwen in managementfuncties?

Ik ken in Zeeland voldoende vrouwen in betekenisvolle functies in de zakelijke dienstverlening, de ambtenarij, de politiek, het onderwijs, de kinderopvang en de zorgsector. De bouw blijft daar nog te veel in achter. Mede onder invloed van de crisis en de wijzigingen in de marktverhoudingen zal de sector aantrekkelijker worden voor vrouwen om in te stromen.

Wat betekent het bedrijf voor u?

Het zijn alle 120 ‘mijn’ leden.

Wanneer bent u het meest in uw element?

Als ik leuke en zinvolle evenementen kan organiseren en zie dat de deelnemers daar enthousiast van worden.

Wat betekent u voor het bedrijf?

Als Afdeling Zeeland zijn we altijd kritisch, maar ook met goede initiatieven en producten in beeld bij de

landelijke vereniging. We varen onze eigen koers en zijn in staat onze eigen successen te maken. Ik heb aan deze positie, met mijn persoonlijke inzet, enthousiasme en daadkracht een belangrijke bijdrage geleverd.

Lijdt u onder de recessie?

Persoonlijk lijd ik niet onder de recessie. De sector die ik vertegenwoordig, lijdt wel.

Wanneer komen we uit deze crisis?

Als we het woord “crisis” niet meer in de mond nemen.

Wat is uw ambitie?

Mijn (contactuele) vaardigheden inzetten om nieuwe doelen te realiseren.

Waar krijgen ze u deze stoel voor uit ?

Ik vind het leuk om iets gezelligs te organiseren voor familie en vrienden. Het liefst sta ik dan in de keuken. Zwemmen en hardlopen, daar kom ik ook graag mijn stoel voor uit.

<< barometer

10

Experts: even tikkie terug Boelo Tigchelaar Autobedrijf ‘Weer vertrouwen.’

O

nze experts, die iedere maand de barometer samenstellen, maken even een pas op de plaats. In afwachting van wat er komen gaat. Verkiezingen, een nieuwe regering, plaatselijk colleges die zich nog aan het inwerken zijn en even afwachten wat de beurscrisis in de ‘knoflooklanden’ doet: 6,3 Paul Nijskens: 6,5 Tweede Brabantse leeuw Nederland pas op, er ligt een tweede Brabantse leeuw op de loer, zo verwoorde commissaris van de koningin Wim van de Donk de huidige economische situatie in West-Brabant in zijn speech bij de opening van Dinalog, het nieuwe topinstituut voor de Logistiek. Een tweede leeuw, want naast Brainport Eindhoven ontwikkelen in West Brabant Maintenance, Logistiek en nu ook Duurzame Energie & grondstoffen, zich in een razendsnel tempo. Zelfs in deze economische moeilijke tijd. Het geheim? Al een hele tijd geleden heeft de regio gekozen voor het bundelen van haar krachten op deze drie terreinen. En dat werpt zijn vruchten af. Want de voorwaarde bij het stempel leeuw is toch wel een kritische massa aan bedrijven die onderling en met de kennisinstellingen samenwerken. En dat gebeurt al enkele jaren volop in West-Brabant. En dan ontstaan er nieuwe fysieke toplocaties zoals de Supply Chain Campus in Breda, Aviolanda Woensdrecht en Agro Food Cluster Nieuw Prinsenland in Steenbergen. West-Brabant is volop bezig met haar economische toekomst.

Boelo Tigchelaar: 6,2 Langzaamaan beter Er wordt over het algemeen gesteld

dat de autobranche een goede graadmeter is van de economie. Als het minder gaat, besparen bedrijven vaak als eerste op de autokosten; als het beter gaat worden de uitgestelde investeringen weer opgepakt. Ook bij particulieren merk je dat. Als er minder vertrouwen is worden die investeringen in eerste instantie uitgesteld, later bij aanhoudend laag consumentenvertrouwen wordt er gezocht naar alternatieven (kleinere of goedkopere auto’s). Wij merken dat de particuliere autoverkopen weer aantrekken. Dat is ook terug te zien in de stijgende autoverkopen t.o.v. 2009. Vorig jaar zijn er ‘slechts’ 385.000 auto’s verkocht; voor dit jaar zijn de verwachtingen bijgesteld naar 420.000 auto’s (ter vergelijking: er werden in de hoogconjunctuurdagen van 1999 ruim 600.000 auto’s verkocht in Nederland). De consument heeft blijkbaar weer vertrouwen in de economie en daarmee in de maatregelen die zijn genomen door onze overheid en die van de Europese Unie. Het bedrijfsleven echter is nog heel erg afwachtend in het bestellen van auto’s.

Dit jaar is de verkoop van bestelwagens weer lager dan vorig jaar en zo ook de afname door leasemaatschappijen. Nog steeds hangt er een dreiging in de lucht die niet is vast te pakken, maar zich uit in een weifeling bij het doen van grotere (vervangings-)investeringen. Het moment komt echter dichterbij dat de uitgestelde investeringen toch moeten plaatsvinden

CIJFERS

02-’10

03-’10 04-’10 05-’10

Rob Franken Voorzitter ROC West- Brabant

7,5

4,0

7,5

8,0

Willem Jonkmans Directeur DTZ Zadelhoff

6,5

6,5

6,5

6,5

Chris Rutten Voorzitter Kamer van Koophandel

6,5

6,5

6,5

6,5

Guust Verpaalen Directeur Phidelity Consultancy

6,0

6,0

6,0

5,0

Boelo Tigchelaar Directeur Tigchelaar

5,5

5,8

5,8

6,2

Chris van Loon Bestuurder De Unie

5,5

6,0

6,0

6,5

Paul Nijskens Directeur Rewin West-Brabant

6,5

6,5

6,5

6,5

Lilianne van der Ha Agrarisch ondernemer

6,0

6,0

6,0

6,0

David Luteijn Voorzitter BZW Zeeland

6,0

6,0

6,0

6,0

Henk van Koeveringe Directeur Roompot Groep

6,5

6,5

7,0

6,9

Jan Pollemans Supermarktdeskundige

6,0

6,5

6,5

6,0

Geert van der Horst Directeur Rabobank Roosendaal 5,8

5,8

5,8

5,8

Joris Jansen Eigenaar restaurant Auberge des Moules

5,0

6,5

7,0

7,0

Dre de Jong Smaak-catering

6,0

6,0

6,5

6,5

omdat uitstellen meer gaat kosten dan vervangen (grote reparatiekosten door slijtage en geen aftrek meer van afschrijvingen). Het kan best zijn dat dat moment bepalend is voor de economische eindsprint in de volgende kwartalen en dat dit het zetje is dat de economie nodig heeft om te herstellen.

Lilianne van der Ha: 6 Geen lastenverzwaring Meimaand, fietsmaand. Veel consumenten trekken erop uit! Verschillende agrarische bedrijven heten u van harte welkom, om de contacten te versterken, de herkomst van producten te laten zien, maar ook om te laten zien hoe we duurzaam produceren! Sommige ondernemers hebben diploma’s van 25 jaar eerste klas melk.

Zij hebben koeien die meer dan 100.000 kg melk hebben gegeven!

Voor de meeste agrarische ondernemers is het zaaien en poten gedaan, het is naar tevredenheid verlopen. Nu maar hopen dat de prijzen in de stijgende lift komen! Lastenverzwaring is taboe! Das niet goed voor de economie! Dit houden we in ons achterhoofd als we volgende maand in het stemhokje staan en moeten bepalen op welke politieke partij we moeten stemmen.

Dré de Jong: 6,5 Veelbelovende zomer De economie vertoont lichte herstel en dat is ook direct merkbaar in onze aanvragen.

Een van de redenen is het (helaas) wegvallen van collega bedrijven, waardoor de vraag over minder bedrijven wordt verdeeld. Lijn van herstel vertoont wel een “W” vorm dat wil zeggen dat wanneer er enige opleving is, we nog niet zeker zijn dat dit blijft.

Veel ondernemers uit West Brabant zijn toch pessimistischer dan enkele maanden geleden. Zij verwachten dat het herstel pas in 2011 komt. Ik zelf deel deze verwachting niet en vertrouw op de komende zomer die veel belovend zal zijn.

Guust Verpaalen: 5 We zitten in een vacuüm De economische ontwikkeling is internationaal weer langzaam op gang aan het komen en wij in Nederland profiteren hier weer van mee. Echter andersom is ook waar. Politiek bevinden we ons letterlijk in een vacuüm.

Nationaal is het afwachten wat de verkiezingen in juni gaan brengen. Ik denk dat de kiezer aanstuurt op een links/rechts evenwicht waarbij ‘men’ eigenlijk te kennen geeft dat ‘men’ niemand de macht gunt. Ik voorspel drie/vier partijen met bijna evenveel

zetels. Dan maar kijken wat het wordt. Regionaal zitten we ook in een vacuüm. Lokaal zijn de colleges gevormd maar voordat de broodnodige samenwerking op gang is gekomen; dat duurt nog even! Een jaar geleden werd er een oproep gedaan voor een regionaal, West Brabants, stimuleringsfonds. Nu blijken enkel nog een paar gemeentes bereid zo’n fonds inhoud te geven (Breda, Bergen op Zoom en misschien Roosendaal). De rest haakt af of niet? Vandaar mijn onvoldoende. Heeft het dan nog zin om een strategische agenda te maken voor West Brabant? Is het misschien niet veel doelmatiger om eens een goede nieuwe herindeling te maken, met minder lokale stamhoofden? Ach, nog even wachten. Eerst nationale verkiezingen dan provinciale en dan de discussie maar eens aanzwengelen. In de tussentijd gaat alles gewoon door. Er komen steeds meer initiatieven die niet zullen wachten of de O van Overheid aanhaakt of niet.

Jan Pollemans: 6 Consument koopt bewuster De aanhoudende aangekondigde bezuinigingen van de overheid en gemeentes geven de consument een onzeker gevoel. Hierdoor ontstaat een onbewuste rem op het bestedingspatroon. De consument koopt bewuster, is minder impulsief in haar aankoop. Het arbeidsmoraal bij het personeel is daar tegenover weer erg positief waardoor er een beter kosten beheersing in de bedrijfsvoering plaatsvindt. Het laat op gang komen van het mooie weer brengt ook later pas de voordelen hiervan teweeg in de omzet. Een mooie trend is dat steeds meer consumenten thuis kokkerellen en dat koken een echte hobby wordt.

Thuis met het gezin eten, brengt een positieve omzet plus in het bestedingspatroon mee. De zondagopening geeft de consument meer mogelijkheden om zijn inkopen te doen wanneer hij dat wil. Al met al positieve ontwikkelingen voor onze foodbranche in deze moeilijke economische tijd.

Rob Franken: 8 Plaatsvervangende schaamte Ik ben weer terug op niveau, dus nog steeds positief gestemd over de uiteindelijke ‘winst’ van deze crisis. De eerste serieuze tekenen van herstel dienen zich nu echt aan. Natuurlijk ijlen tal van bedrijfstakken na en zal het met de werkgelegenheid bijvoorbeeld nog wel een poos niet meevallen, maar herstel is onafwendbaar. En tegelijkertijd zien we iets van een fundamentele wijziging in denken. Veel meer aandacht bijvoorbeeld voor duurzaamheid, veel meer aandacht voor (het gevaar van) “luchtbel-denken”: 1 keer prikken en lek. Overigens, in mijn vorige bijdrage fulmineerde ik tegen onze politici die het lef hadden om dit land in een economische crisis plat te leggen door een Kabinetscrisis waar de oplossing toen voor het oprapen lag. Maar de dames en heren gingen liever op campagne dan de mouwen opstropen. En wat lijkt nu te gebeuren? Ja, ja, overwogen wordt een (kleine!) trainingsmissie in Afghanistan om “onze positie in de wereld te versterken”. Waar haal je de moed vandaan? Ik lijd aan plaatsvervangende schaamte.

Bedrijvig Vlissingen

Breed en flexibel dienstenpakket E

lk bedrijf is anders. Het team van Trion Adviesgroep BV uit Vlissingen weet wat MKB-ondernemers en ZZP-ers bezighoudt en levert zowel hen als particulieren op maat gemaakte administratieve en financiële dienstverlening in de ruimste zin van het woord.

VLISSINGEN –Trion Adviesgroep is een jonge en dynamische, geheel onafhankelijke administratieve en financiële dienstverlener die Carien van ’t Westende-Hamelink in 2007 van huis uit is gestart. Het bedrijf groeit gestaag en bestaat inmiddels uit zes personen. Sinds juni 2009 is Trion Adviesgroep gevestigd in een representatief kantoorpand aan de Badhuisstraat in Vlissingen, waar Cariens echtgenoot, belastingconsulent Ad van ’t Westende de scepter zwaait.Vanwege de flexibiliteit en persoonlijke benadering van het team en de aantrekkelijke tarieven, verkiezen veel ondernemers en particulieren uit Zeeland en West-Brabant dit kleine daadkrachtige kantoor boven zijn grote collega’s in de regio.

Trion Adviesgroep werkt ook drempelverlagend voor (potentiële) buitenlandse ondernemers en werknemers, onder meer met zowel een Nederlandse als een Engelse en Turkse tekst op hun website.

GEZONDE FINANCIËLE TOEKOMST “Ons dienstenpakket is enorm veelzijdig.

Voor al onze inspanningen geldt dat wij samen met onze klant werken aan een gezonde financiële toekomst voor zijn onderneming en zijn gezin, vertelt Carien van ’t Westende. “Onze administratieve diensten voor ondernemers bestaan uit de financiële administratie, BTW-aangifte, loon- en personeelsadministratie en administratieve werkzaamheden op locatie.

Voor particulieren verzorgen wij onder meer de administratie ten behoeve van

het Persoons Gebonden Budget, hulp bij de persoonlijke administratie, aanvragen van toeslagen en studiefinanciering en de aangifte inkomstenbelasting.

Speciale expertise heeft ons team verworven in de vervoersbranche, waarin zowel onze junior assistent-accountant Ron van den Brink als ikzelf ruime ervaring hebben opgedaan.

Voor taxibedrijven verzorgen wij ondermeer de rit- en chauffeursadministratie, facturatie, ziekenvervoer, rittenstaat controle, voertuigadministratie, begeleiding keurmerk en centrale diensten op locatie en voor transportbedrijven de vervoersadministratie. Diensten voor het busvervoer volgen in de nabije toekomst.

Ondernemers zijn bij ons ook aan het juiste adres voor belastingzaken, zoals aangifte inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting, omzetbelasting, loonheffing en het aanvragen van VAR-verklaringen. Startende ondernemers melden wij aan bij de Belastingdienst en begeleiden hen bij het opzetten van een door de Belastingdienst goedgekeurde administratie. Voor particulieren verzorgen wij de aanvragen van huurtoeslag, zorgtoeslag, voorlopige teruggaaf en inkomstenbelasting.

Ten slotte bestaan onze werkzaamheden

uit bedrijfskundig advies met betrekking tot bedrijfsovername,bedrijfsbeëindiging, prognoses, financieringsaanvragen en het opstellen van een ondernemingsplan.

Trion Adviesgroep biedt ROC-studenten, waar mogelijk, een stageplaats aan!”

OPENINGSTIJDEN KANTOOR Maandag tot en met vrijdag van 08.00 – 18.00 uur Buiten kantooruren op afspraak

BADHUISSTRAAT 148-150, 4382 AP VLISSINGEN T 0118 46 09 40, F 0118 46 90 81 E INFO@TRIONADVIES.NL, I WWW.TRIONADVIES.NL

Uitzendbureau Action en Woonplaza Accommodation Services:

Méér dan een passende invulling van uw personeelsvraagstuk U

itzendbureau Action is al tien jaar een actieve speler op het gebied van werving, selectie en detachering van personeel in Zuidwest-Nederland.

Samen met Woonplaza Accommodation Services biedt Uitzendbureau Action méér dan alleen werk, namelijk een aantrekkelijk aanbod voornamelijk gemeubileerde woonruimte voor zowel tijdelijke als permanente bewoning.

Beide bedrijven zijn in Vlissingen gevestigd onder één representatief dak.

VLISSINGEN – Directeur/eigenaar Seref Çoban van Uitzendbureau Action: “Wij zijn de schakel tussen werkgever en werknemer.Daar liggen onze verantwoordelijkheid, deskundigheid en toegevoegde waarde.Als solide en ervaren partner in de driehoek ‘vraag, aanbod en bemiddeling’

• Medewerkers Woonplaza

van tijdelijk en vast personeel brengen wij ‘the perfect match’ tot stand. Ons bureau is met name gespecialiseerd in het werven, selecteren en detacheren van productie-, techniek- en schoonmaakmedewerkers, maar vanzelfsprekend vervullen wij ook andere vacatures. Uitzendbureau Action is

aangesloten bij de Nederlandse Bond Bemiddelings-Uitzendondernemingen en is NEN 4401 gecertificeerd. Naast het Nederlands beheersen de twaalf medewerkers diverse andere talen, zodat nagenoeg elke werkzoekende ons kan verstaan. Verder beschikken wij over een eigen chauffeursdienst voor collectief personenvervoer. De kracht van onze organisatie is dat wij altijd telefonisch bereikbaar zijn, dus ook buiten de kantooruren. Door onze nauwe samenwerking met Woonplaza Accommodation Services kunnen wij tevens woonruimte voor onze flexwerkers verzorgen.

Ten slotte kunnen zij gebruik maken van de financiële en administratieve diensten van de eveneens in ons bedrijfspand gevestigde Trion Adviesgroep.”

HUREN, EEN GOED IDEE! Het kopen van een woning is niet langer die vanzelfsprekende investering in de toekomst. Woonplaza Accommodation Services biedt u een aantrekkelijk alternatief: huren!

“Of u nu een eengezinswoning, appartement, kamer of een bedrijfsruimte wilt huren, bij ons bent u aan het juiste adres voor tijdelijke of permanente, voornamelijk gemeubileerde woonruimte op Walcheren en de Bevelanden. Anderzijds verzorgen onze woonconsulenten de verhuur van uw woning of bedrijfsruimte”, vertelt directeur Vahdet Çoban.“Vanzelfsprekend voldoen al onze accommodaties aan de

• Medewerkers Uitzendbureau Action wettelijke eisen voor brandbeveiliging en volgen wij de landelijke verhuurregels. De meeste panden zijn voorzien van een internetaansluiting. Als extra service bieden wij een wekelijkse schoonmaak van de accommodatie en wisseling van het beddengoed.Tegelijkertijd voeren wij noodzakelijke reparaties uit. Onze eigen technische dienst herstelt gebreken binnen 24 uur.”

Woongoed Çoban koopt en verkoopt

woningen. Moedermaatschappij Çoban Holding ten slotte, beheert het onroerend goed.

SLEUTEL TOT SUCCES Voor beide ondernemers staat het wensenpakket van de klant centraal. Hun persoonlijke en professionele begeleiding vormt de sleutel tot het gewenste resultaat!

Op de juiste tijd , de juiste plaats, tegen de juiste kosten.

Daarom juist !!!

UITZENDBUREAU ACTION BADHUISSTRAAT 148-150 4382 AP VLISSINGEN T 0113 22 66 73 / 0118 62 83 25 F 0113 22 68 16 / 0118 63 83 24 E INFO@ACTIONUITZENDBUREAU.NL

WOONPLAZA ACCOMMODATION SERVICES BADHUISSTRAAT 148-150 4382 AP VLISSINGEN T 0118 44 15 20 F 0118 44 15 17 E INFO@WPAS.NL I WWW.WPAS.NL

interview >>

13

Piet Polderman: ’Vlissingen topstad’ G

eboren en getogen in Goes, opgeleid tot geschiedenisleraar, bestuurlijk gevormd in Amsterdam en sedert begin 2008 Vlissinger onder de Vlissingers. Wethouder Piet Polderman (PvdA) heeft in de derde havenstad van Nederland een klus te klaren. door Peter Oggel VLISSINGEN - Enerverend en uitdagend. De Vlissingse wethouder Piet Polderman valt met enige regelmaat in herhaling. Met reden, stelt hij vast.

Praten over Vlissingen, is wat hem betreft vooral een gesprek over ‘de geweldige potenties van een stad met veel kwaliteiten’.

Maar om die kansen te grijpen, is daadkracht nodig. De weg, vastgelegd in de structuurvisie ‘Vlissingen, stad aan zee…, een zee aan ruimte’ is uitgestippeld tot 2020. De uitwerking daarvan is niet alleen een omvangrijk karwei, maar in de ogen van Polderman vooral ook ‘een enerverende uitdaging’. Vandaar dus.

Niettemin heeft het er even om gespannen of hij ‘zijn’ klus -ogenschijnlijk simpel samen te vatten in de ontwikkeling van een oost-westverbinding tussen NS-station/Kenniswerf en binnenstad/Boulevard- zou kunnen voortzetten.

Rooie stad Van oudsher is Vlissingen een, zoals dat heet, ‘rooie’ stad met de PvdA als leidende partij. Maar na de verkiezingen begin maart zien de sociaal-democraten zich terug in de politieke wachtkamer. Een verlies van vier van de acht zetels en in de pikorde ineens derde achter Lokale Partij Vlissingen (LPV) en Partij Souburg Ritthem (PSR). Maar politiek blijft ondanks winst- en verliescijfers ongewis. Er is een nieuw college zonder PSR Nauwelijks twee weken na de uitslag maken LPV, PvdA, VVD en CDA afspraken voor bestuurlijke toekomst.

Het akkoord geeft het dagelijks bestuur van Vlissingen de kans voort te zetten wat begin 2008 is opgestart.

Het tijdstip markeert voor Polderman de overstap van Amsterdam naar Vlissingen, dat politiek weer moet opkrabbelen na de val van het college van burgemeester en wethouders, in-

Piet Polderman: ‘Mentaliteit van Vlissinger heeft iets Rotterdams.’ clusief burgemeester Anneke van Dok. Oorzaak: een miljoenentekort op Het Scheldekwartier, prestigieus woningbouwproject in het Vlissingse hart, gesitueerd op en vernoemd naar het voormalige terrein van scheepswerf Koninklijke Schelde.

Rust terug Met een nieuw dagelijks bestuur keert langzaamaan ook de rust terug.

Polderman, onder meer verantwoordelijkheid voor het Scheldekwartier, is gepokt en gemazeld bestuurder. In Amsterdam was hij stadsregisseur, verantwoordelijk voor verkeersmanagement en leefbaarheid. Daarvoor on-

hem op dat moment nu zo na aan het hart lag. Weliswaar Zeeuw van komaf, verheelt Polderman niet dat hij pakweg een jaar of twintig, langer misschien, geen stap in Vlissingen heeft gezet. Maar de vonk springt wel gelijk over, want: hij onderkent direct de potenties van de stad. “Ik dacht: jeetje, wat een ruimte. Maar ook: wat is het nodig dat deze stad wordt hersteld.”

Zijn adagium is: ‘Als ergens in Nederland een plaats echt top is, dan is dat Vlissingen. De zee, de zoute lucht, de ruimte. Factoren die in ons land echt uniek zijn’. Vlissingen, met maritieme uitstraling als kenmerk. “De men-

Een nieuwe wijk, Vlissingen knapt op. der meer stadsdeel-wethouder in Rivierenbuurt en ZuiderAmstel. Wat men noemt een ‘zware jongen’ dus, reden voor zijn partij om hem naar Vlissingen te halen. Niet dat de stad

taliteit van de Vlissinger heeft iets Rotterdams. Kritisch, maar kom uiteindelijk niet aan zijn stad. Toeristen komen hier om andere redenen dan in Middelburg of Goes. Nee, dat is he-

Foto: Ruben Oreel lemaal niet erg, misschien juist wel een plus. Vlissingen onderscheidt zich.” In deze zin ‘droomt’ hij ook over het Scheldekwartier. De stadswijk moet, met behoud van industriële elementen als de Timmerfabriek en de Plaatwerkerij, uiteindelijk zo’n 1900 woningen gaan tellen. Wonen in hartje stad, met op loopafstand strand en boulevard, qua gevoel én uitstraling in Vlissingen nog altijd met stip op 1. Al zal de wethouder als eerste toegeven dat die boulevard wel een opkikker kan gebruiken. Neem hotel Brittannia, eens zo beeldbepalend, nu verkrot. Plannen -deels behoud, deels nieuwbouw- zijn er wel,

Foto: duofoto een juridische strijd over tussen gemeente en projectontwikkelaar belemmert uitvoering. Polderman wil er weinig over zeggen: “Brittannia is zowat de grootste ergernis van alle Vlis-

singers. Ik verwacht de komende coalitie forse stappen te zetten om daar verandering in te brengen.”

Scheldekwartier Toch nog even het Scheldekwartier.

Voor juli, verwacht projectontwikkelaar AM Zeeland, start de bouw van de eerste serie huizen en appartementen. De reikwijdte van het project is omvangrijk, vertelt Polderman. De belangstelling is navenant, al zijn kopers met de huidige economische crisis nog wat huiverig. Maar dat komt goed, is Polderman overtuigd. “Het plan voorziet bijvoorbeeld ook in deeltijdwoningen voor recreatief gebruik. Stel je eens voor. ‘s Ochtends in ochtendjas op je balkonnetje met uitzicht op zee; te voet naar de bakker om croissants, wandelend naar het strand of naar de enige boulevard in ons land op het zuiden. Eigenlijk Frankrijk in een notendop…”

Vlissingen kampt weliswaar met een forse schuldenlast, moet derhalve bezuinigen maar dat zal volgens Polderman zeker niet gelden voor stadsontwikkeling. “Dat zou het domste zijn wat je kunt doen. Snijdt niet in je eigen toekomst.” Want naast Het Scheldekwartier wacht de voltooiing van de oost-westverbinding. Dat betekent onder meer ook: versterking van de Kenniswerf als onderwijscentrum van Zeeland, herstructurering van oude woonwijken en een verdere ontwikkeling van de Stadshaven. Polderman: “De kwaliteit van de stad Vlissingen staat buiten kijf. Een topstad. Maar het is de kunst om de verbindingen te leggen.”

<< bedrijvenclub

14

De VBC is een succesvolle club D

e vierde editie van het door de VBC georganiseerde Bezoek-je-Buren evenement was zeer geslaagd. Tijdens deze middag staat een bedrijventerrein centraal waar diverse ondernemingen hun deuren openstellen voor korte bedrijfsbezoeken door de leden van de VBC. Dit jaar was men te gast op bedrijventerrein Souburg-Ritthem. door Henk van de Voorde VLISSINGEN - ,,We hebben met een zestigtal ondernemers, een mooi aantal, rondgekeken bij de buren. Zo maakten we bijvoorbeeld kennis met het feit dat Kuzee als unieke vorm van dienstverlening de beschikking heeft over een speciale DNA-onderzoekruimte voor auto’s. Deze ruimte (een primeur in Nederland) staat ter beschikking van justitie en verzekeringsmaatschappijen. Als er ergens een moord gepleegd is in een auto, wordt deze door Kuzee opgetakeld waarna er vervolgens bij dit bedrijf DNA-onderzoek wordt gedaan. Kuzee verzorgt ook de berging van zowel auto’s als trucks, waarbij ze werkt voor alle nationale en internationale verzekeringsmaatschappijen en alarmcentrales.

Deze onderneming is tevens aangesteld als hoofddepot voor heel Zeeland van vervangend vervoer. Ze beschikt over volledig ingerichte service-auto’s en vakbekwaam personeel dat in staat is om de meeste voorkomende pechgevallen of noodreparaties ter plaatse uit te voeren, zodat de reis weer vervolgd kan worden. Dit soort interessante zaken komen aan de orde tijdens Bezoek-je-Buren”, aldus Martin van der Louw.

heidsinstellingen en biedt waar nodig tegenspel. Twee maal per jaar wordt er een ledenvergadering gehouden waar behalve informatieoverdracht ook netwerken een grote rol speelt.

De vergadering wordt zoveel mogelijk op locatie bij een van het negentigtal leden van de VBC gehouden.

Een van de kerntaken van de VBC is namelijk het stimuleren van de onderlinge contacten in het Vlissingse bedrijfsleven.

Bedrijventerreinen De Vlissingse Bedrijven Club (VBC) is de belangenbehartiger van bedrijven gevestigd op de Vlissingse bedrijventerreinen: Baskenburg, Vrijburg, Edisongebied, Buitenhavengebied, Ritthem-Souburg en Vrijburg. De VBC is spreekbuis richting overheid en overlegorganen op het gebied van onder andere ontwikkeling, veiligheid, onderhoud terreinen, infrastructuur en goodwill. Het bestuur volgt kritisch het handelen van de over-

Lezingen Mede uit de animo voor bedrijfsbezoeken en lezingen blijkt dat de VBC een succesvolle club is. Binnenkort organiseert de VBC een uitgebreide lezing over Mondriaan Cruiseterminal Ontwikkeling Zeeland, de nieuwe cruise terminal is tenslotte uniek voor Zeeland. Bij jachtenbouwbedrijf Amels in Vlissingen t, was de VBC ook al eens te gast. ,,Bij jachtenbouwbedrijf Amels, eveneens onderdeel van Damen Ship Yards Group, wor-

Martin van der Louw.

Foto: duofoto

Bedrijven verenigd in een club.

integer ervaren bereikbaar

Bezoekadres: Badhuisstraat 181 Postadres: Postbus 181 4380 AD Vlissingen t ( 0118) 418 110 f ( 0118) 411 599 notarissen@sauerenoonk.nl

w w w . s a u e r e n o o n k . n l

den de meest hoogwaardige luxe jachten ontworpen en gebouwd. Echt de top van de wereld, toch schitterend dat zulke jachten in Vlissingen worden gebouwd”, verklaart Van der Louw. De directeur-eigenaar van communicatiebedrijf De Vey Mestdagh is ondertussen acht jaar voorman van de VBC. Zijn bedrijf is begin april op Baskensburg verhuisd naar een veel ruimer pand aan de op een steenworp afstand gelegen Mercuriusweg. ,,Ik ben zeventien jaar geleden in Vlissingen met een klein bedrijfje begonnen en inmiddels vijf keer verhuisd. Die verhuizingen zie ik als positief, het is tenslotte goed dat je als bedrijf groeit. Vlissingen is een doe-stad, een beetje vergelijkbaar met Rotterdam. Het is ook een prima stad om te wonen, vlakbij het strand. Het

Foto: duofoto is belangrijk dat Vlissingen zich specialiseert in zaken waar het goed in is: de ontwikkeling van de kenniswerf in het Edisongebied, de cruiseterminal en het Scheldekwartier. Vlissingen moet zich richten op haar sterke punten.

Aderlating Het wegvallen van het autoveer Vlissingen-Breskens is een aderlating geweest. Mede daarom zijn nieuwe economische ontwikkelingen in Vlissingen van groot belang.

Door de komst van een cruiseterminal krijg je als stad reuring. Hetzelfde geldt voor het Scheldekwartier en de kenniswerf, met de komst van diverse aan de Hogeschool Zeeland gelieerde innovatieve bedrijven. Er worden speciaal voor innovatieve ondernemers

kantoorvilla’s gebouwd. Het oude bedrijventerrein Stationsweg wordt volledig omgebouwd tot kenniswerf.

Voor het lokale bedrijfsleven en de leefbaarheid van de stad is de kenniswerf - met onderwijsinstellingen als HZ, ROC en RPCZ - van levensbelang.” De VBC organiseert in oktober zelfstandig de Vlissingen Boulevard op de Contacta. De Vlissingse ondernemers hebben op deze grootste bedrijvenbeurs voor Zuid-West Nederland zowel de beschikking over een gemeenschappelijke boulevard als over een eigen stand.

interview >>

15

Een goede binnenstad is van groot belang.

Foto: duofoto

Vlissingen moet sterke troeven benutten V

lissingen moet haar sterke troeven beter benutten, inzetten op kwaliteit en Europees denken. Zomaar een greep uit het gedachtengoed van wethouder Rob van Dooren. Hij is op 29 april voor een nieuwe termijn van vier jaar beëdigd door de gemeenteraad van Vlissingen. Het aantal zetels van ‘zijn’ Lokale Partij Vlissingen (LPV) is bij de verkiezingen verdubbeld naar zes. door Henk van de Voorde VLISSINGEN - Van Dooren heeft dan ook een uitgebreide wethoudersportefeuille: economie, openbare ruimte, verkeer, cultuur en recreatie & toerisme, ontwikkeling binnenstad, citymarketing, bedrijventerreinen, kenniswerf, afvalbeheer en archief. ,,Vlissingen is in de afgelopen decennia haar positie als knooppunt kwijtgeraakt. Die knooppuntfunctie heb je

wel nodig voor economische ontwikkeling. Dat moeten we zien te herstellen”, aldus Van Dooren.

Het vertrek van scheepsbouwbedrijf De Schelde en aanverwante bedrijvigheid uit de binnenstad trok een zware wissel op economie en werkgelegenheid van de Scheldestad. Bovendien verloor Vlissingen haar verbindingen met België, Engeland en de rest van de wereld. Het wegvallen van het autoveer Vlissingen-Breskens zorgde

Rob van Dooren: ’Vlissingen moet weer knooppunt worden.’

eveneens voor een negatieve economische impuls. ,,De knooppuntfunctie kan uiteraard niet in de oude vorm worden hersteld, maar wel op een andere manier via samenwerking tussen overheid, bedrijfsleven en onderwijs, via kennis en innovatie (brainport aan de Schelde) en relatiebeheer met West-Brabant en steden als Rotterdam, Antwerpen, Gent, Oostende en laten we ook samenwerking met Engeland niet vergeten. We moeten veel meer Europees gaan denken in onze visie ontwikkeling.”

Van Dooren stelt dat naast het stimuleren van het ondernemersklimaat via de traditionele bedrijventerreinen, Vlissingen veel meer de focus moet hebben op nieuwe economische dra-

Foto: duofoto

gers als toerisme en cultuur. ,,We willen een koppeling maken tussen economie en ruimtelijke ordening, om veel nieuwe spin-off te creëren. Economie, recreatie & toerisme en cultuur moeten we meer vervlechten in het beleid.” Waar het tot dusverre volgens de wethouder vooral aan schort, is het op de juiste manier uitdragen van deze maritieme stad.

Boulevard ,,De stad is uniek, maar we stralen het te weinig uit. Vlissingen moet niet weifelen, maar zelfbewust worden.

Natuurlijk, alle gemeenten zeggen hetzelfde: ‘we willen onze stad op de kaart zetten’. Vlissingen is echter zeer speciaal. De unieke boulevard, de ligging van de stad aan zee, de titel derde Kunststad van Nederland, het muZEEum, theaterfestival Onderstroom, Film by the Sea: dat verkopen we niet goed. Hoe kan bijvoorbeeld Film by the Sea meer toegevoegde waarde genereren voor de binnenstad? Inmiddels is er ook een winterfestival geïntroduceerd. We willen van de maand december ‘het juli’ van de winter maken. Maar om de mooie toekomstplannen te kunnen verwezenlijken moet je eerst je eigen bevolking mee krijgen. Hoe kun je mensen van buitenaf triggeren als het in de voortuin al niet lukt? Het is belangrijk dat de eigen bevolking trots is op de stad, in zichzelf gelooft en ervoor gaat. Vandaar dat we inzetten op stadsmarketing waarbij we het verhaal van Vlissingen gaan vertellen. Uit een onderzoek, enige tijd geleden is gebleken dat bijna 25 procent van de Vlissingse koopkracht verdwijnt naar elders. Dat kooplek wordt gedeeltelijk opgevangen door het toerisme. Het tekort moet kunnen worden gecompenseerd door een aantrekkelijk cen-

trum en een gevarieerd winkelaanbod. Het opknappen van de binnenstad krijgt gelukkig al aardig gestalte.

Het nieuwe winkelcentrum De Fonteyne moet zo snel mogelijk worden ingevuld, dat is het fundament.”

Natuurlijk beseft Rob van Dooren dat er ook grenzen zijn, dat er te weinig massa is om bepaalde idealen om te zetten in doelen. ,,Daarom kiezen we voor kwaliteit in plaats van kwantiteit. Zo opteren we voor een compacte hoogwaardige binnenstad, met schone en veilige openbare ruimtes.

We prefereren diversiteit boven kolossale winkelcentra. We richten ons op niches, maken keuzes; je moet niet alles willen. De hoogwaardige kenniswerf op het Edisonpark, met veel ruimte voor innovatieve ondernemers, is ook een goed voorbeeld van de ambities van Vlissingen. De ontwikkeling van de kenniswerf moet in een stroomversnelling komen. De komst van de Cruise Terminal en het inspelen op de wereldwijde containerisatie door de havenbedrijven in Vlissingen Oost in combinatie met Zeeland Seaports, zijn eveneens gerelateerd aan specifieke keuzes.”

De wethouder is als vanzelfsprekend ook een voorstander van ‘goed geoutilleerde bedrijventerreinen’ zoals hij het formuleert. Hij doelt op (revitalisatie van) de stedelijke bedrijventerreinen in Vlissingen. ,,De bedrijven zijn uiteraard zelf verantwoordelijk voor hun business, maar de omgeving (de openbare ruimtes) moet opgeknapt worden. Het gezicht van de bedrijventerreinen moet beter.

20 jaar duidelijke taal

Notaris Herwig is een begrip in Vlissingen N

otaris Herwig, gevestigd in een fraai pand aan de Coosje Buskenstraat 202, is een begrip in Vlissingen en omstreken. Mr. Guido Herwig ging ruim twintig jaar geleden in de Badhuisstraat van start als zelfstandig notaris en beschikt anno 2010 over een uitgebreide clientèle in Vlissingen en omstreken. Kwaliteit, flexibiliteit, een persoonlijke benadering en duidelijke taal zijn de pijlers waarop het notariskantoor is gegrondvest.

Het is een laagdrempelig kantoor waar men veelal op zeer korte termijn voor een afspraak terecht kan. ,,Mensen zitten nú met een vraag, hebben nú ‘pijn’ en willen dus snel antwoord en niet over drie weken”, aldus notaris Guido Herwig.

CERTIFICERING Het enthousiaste team medewerkers van Notaris Herwig beschikt over jarenlange ervaring en gedegen opleidingen. Notaris Herwig oefent een algemene stadspraktijk uit. Naast alle reguliere notariële diensten zijn notaris Guido Herwig en kandidaatnotaris Femke de Nooijer gespecialiseerd in scheidingsbemiddeling respectievelijk estate planning. Guido Herwig is gecerti-

ficeerd NMI-mediator en gespecialiseerd scheidingsbemiddelaar. Bij mediation kunnen conflicten worden opgelost door bemiddeling in plaats van via de rechter.

Bemiddeling is een vrijwillig, vertrouwelijk proces, dat escalatie kan voorkomen.

De bemiddelaar is een neutrale derde, die betrokkenen helpt tot een (schriftelijke) overeenkomst te komen. Als partners besloten hebben uit elkaar te gaan, dan kunnen zij bemiddeling gebruiken om kwesties op te lossen rond de kinderen, bezittingen en schulden, de onderneming, alimentatie, pensioenen en dergelijke. Allerlei mogelijkheden worden besproken voordat partijen beslissen wat het beste voor hen is. Ze tekenen de overeenkomst (convenant) alleen als beiden vinden dat de kwesties voor alle betrokkenen naar tevredenheid zijn geregeld.

Femke de Nooijer is niet slechts lid van de Vereniging van Estate Planners in het Notariaat (EPN), maar de enige (kandidaat) notaris in Zeeland die gecertificeerd EPN Estate Planner is. Landelijk zijn er maar tien notarissen met deze certificering. ,,De Vereniging van Estate Planners in het Notariaat (EPN) is een notariële specialistenvereniging. De leden zijn notarissen en kandidaat-notarissen die zich gespecialiseerd hebben in estate-planning; de advisering die zich richt op de juridische

en fiscale begeleiding van de overgang en instandhouding van (familie)vermogens.

Niet alleen de testamenten worden bekeken, ook de huwelijksvoorwaarden, schenkingsmogelijkheden, eventuele vermogensoverdracht tijdens leven en internationale aspecten, zoals een tweede woning in het buitenland”, legt Femke de Nooijer uit.

AANPASSEN NOTARIËLE AKTEN Beiden benadrukken het belang van het tijdig aanpassen van notariële akten aan veranderende omstandigheden. Een goed testament kan veel ellende in families voorkomen èn kan veel belasting schelen.

Bovendien is schenking bij leven ‘met de warme hand’ tegen een laag belastingtarief voor veel mensen aantrekkelijker dan het vermogen later bij overlijden tegen een hoog tarief te laten vererven. ,,Als er geen sprake is van een huwelijk, maar van samenwonen is het noodzakelijk om een testament te maken want zonder testament erven de partners niet van elkaar. Anders erven de eigen familieleden (als bloedverwanten) alles”, zegt Guido Herwig.

Kenmerkend in de dienstverlening is de vertrouwensband tussen Notaris Herwig en de clientèle. ,,Je bouwt als notaris een vertrouwensband op met de mensen, met name omdat je ze in diverse levensfases meemaakt. Het is interessant om de ontwikkeling in hun leven mee te maken en ze in verschillende fases te helpen. De mensen komen periodiek terug: kopen een huis, gaan trouwen, starten een onderneming, wijzigen de rechtsvorm en krijgen helaas ook te maken met sterfgevallen

• Mr. Femke de Nooijer (kandidaat-notaris) en notaris mr. Guido Herwig of scheiding”, aldus Femke de Nooijer.

Het kantoor neemt op zaterdag 12 juni voor de derde keer deel aan het Midzomer Event Midden-Zeeland (www.midzomerevent.nl). In verband met

het twintigjarige jubileum van Notaris Herwig, maken cliënten die in de maand mei een akte laten opmaken, kans op een rondvlucht met een vliegtuig. tijdens het event.

COOSJE BUSKENSTRAAT 202, 4380 KB VLISSINGEN TEL: 0118-410930, FAX: 0118-440270 G.HERWIG@NOTARISHERWIG.NL, WWW.NOTARISHERWIG.NL

SCHELDEKWARTIER: GROOT PRESTIGIEUS PROJECT VAN AM ZEELAND

Wonen, werken en leven in een prachtige nieuwe setting H

et Scheldekwartier in Vlissingen is een groot prestigieus project van AM Zeeland, evenals De Mortiere in Middelburg, Noorderpolder in Zierikzee, Plan Othene in Terneuzen en Plan Perkpolder in Hulst.

Daarbij gaat het om gevarieerde woningbouw: van starterswoningen tot hele luxe villa’s en van eengezinswoningen tot (zorg) appartementen. De thuishaven van AM Zeeland is Terneuzen, waar men vanuit een goed geoutilleerd pand aan de Axelsestraat opereert.

Het Scheldekwartier is de transformatie van voormalige scheepswerf De Schelde tot hoogwaardige nieuwe stadswijk. Er zijn in totaal 1800 nieuwe woningen mee gemoeid. Bestevaêr is het eerste plandeel van Het Scheldekwartier en sluit aan op de historische binnenstad van de mooie stad aan zee. Vlissingen wordt met dit toonaangevende project nog meer met de zee verbonden, nog meer een maritieme stad, een stad omringd door zee, haven, water en kades. AM Zeeland is als vooraanstaande Zeeuwse ontwikkelaar uitstekend in staat om de wensen van de woonconsumenten te vertalen naar hun woning. Er wordt klantgericht en kwalitatief invulling gegeven aan consumentgericht bouwen.

Gemêleerd Het Scheldekwartier is een fraai staaltje gebiedsontwikkeling tegen de binnenstad van Vlissingen aan. Het is een ideale mix van vlakbij de binnenstad wonen aan het water, commerciële ruimtes en parkeergelegenheid. ,,Het Scheldekwartier is heel gemêleerd met appartementen, herenhuizen, commerciële ruimtes en een jachthaven. Het geeft Vlissingen een

Bestevaêr ,,Er is in het project Scheldekwartier een actieve participatie van belangstellenden in het hele ontwikkelingsproces. Zo kon-

den mensen bijvoorbeeld via internet vooraf hun wensen kenbaar maken. Wij zijn bezig met de ontwikkeling van de eerste drie bouwblokken van Bestevaêr, met in totaal 120 woningen. De officiële start van de verkoop van het eerste blok van 51 woningen vond onlangs plaats. Er waren maar liefst 500 belangstellenden”, aldus Jan Sips, directeur van AM Zeeland.

Met deze eerste drie bouwblokken en

AM ZEELAND BV

AXELSESTRAAT 2A, 4537 AJ TERNEUZEN TEL: 0115-618360 FAX. 0115-618387 E-MAIL: INFO@AMZEELAND.NL WWW.AMZEELAND.NL WWW.WONENINBESTEVAER.NL WWW.SCHELDEKWARTIER.NL

met de in ere herstelde dokken en kades keert een stukje historie in een moderne vorm terug. AM Zeeland beschikt enerzijds over uitgebreide kennis van de Zeeuwse woningmarkt en is anderzijds in staat om op creatieve en eigenzinnige wijze invulling te geven aan de woonopgave voor de toekomst. Als dochteronderneming van de toonaangevende, landelijk opererende projectontwikkelaar AM kan er gebruik gemaakt worden van de daar aanwezige expertise op het gebied van gebiedsontwikkeling, marketing en zorgconcepten.

Zo zorgt AM Zeeland in onze provincie voor wonen op maat voor vandaag en morgen. De projectontwikkelaar realiseert jaarlijks in heel Zeeland klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten.

nieuw gezicht, nieuw elan. Het is een prachtige locatie. Voor de bouwvak gaan de eerste palen de grond in. Bestevaêr wordt gekenmerkt door vernieuwende architectuur met een knipoog naar het verleden; het voegt echt iets toe aan de stad. Je krijgt een historiserend gevoel, terwijl alles toch in een modern jasje is gegoten. Er komen veel oude elementen terug. Zo wordt de oude timmerfabriek als monument opgeknapt, deze wordt geheel gerenoveerd.

Voor Vlissingen is het Scheldekwartier een perfect project om de stad weer op de kaart te zetten, met ook volop perspectieven voor de recreatiesector in een prachtige nieuwe setting. Zo zal er ook een mooie jachthaven gerealiseerd worden.”

interview >>

17

’Vlissingen is puur en ongerept’ E

igenlijk hoeft Leendert van Nieuwenhuijzen helemaal niet in de publiciteit. Liever werkt hij achter de schermen.

Plannetjes maken die niemand anders maakt of wellicht aandurft.

Jongste loot is de Belgische Loodsensociëteit. Een gedreven ondernemer met een levensvisie. door Peter Oggel VLISSINGEN - Middelburg mag dan mooie sier maken met de toeristische thema-attractie Voetbal Experience, en dat is de Zeeuwse hoofdstad ook van harte gegund, als het aan Leendert van Nieuwenhuijzen ligt heeft Vlissingen binnen afzienbare termijn een ‘Scheeps Experience’. Of, in gewoon Nederlands ‘een kijkdoos naar zee’.

De vergelijking gaat natuurlijk wat mank, maar Van Nieuwenhuijzen heeft mooie plannen met de Belgische Loodsensociëteit. De bevoorrechte ligging van het hotel-restaurant aan de Boulevard De Ruyter met vrij uitzicht op Noordzee en scheepvaart biedt daarvoor alle ingrediënten, om maar in jargon te blijven.

Begin 2009 onderkent hij de potentie van de horeca-gelegenheid in verval, doet zaken en gaat voortvarend aan de slag. Want: “Voor de loodsen is de sociëteit een tweede thuis en voor Vlissingers en toeristen een fijne plek om bootjes te kijken. Daar moet je dus iets mee doen.” Wijst naar de buurman: “Daar zit het Nederlandse loodswezen. De sociëteit is niet toegankelijk voor publiek. Wat dat betreft kunnen wij Nederlanders nog veel van de Belgen en hun savoir vivre leren.”

Het loodswezen beleven, eigenlijk is dàt in een notendop wat hij voor ogen heeft. Scheepvaart, en alles wat daarmee te maken heeft, spreekt toch tot de verbeelding, als in een spannend jongensboek. Terug naar de oorsprong van de sociëteit dus. Maar wel met de mogelijkheden en inzichten van nu. Behalve bouwkundige verbeteringen past daarin ook digitalisering, precies: om werk en leven van zee- en rivierloodsen te belichten. En dat in een entourage die de gast ook inwendig streelt met spijs en drank.

Entrepreneur Een ondernemer natuurlijk, wat deftig een entrepreneur, maar misschien nog wel meer een denker. “Je moet het leven leven”, is zijn stelling.

Werk is meer dan werk alleen. Natuurlijk, er moet wat worden verdiend, maar Van Nieuwenhuijzen is niet de man die alleen geldelijk gewin najaagt. De basis is een persoonlijke

Leendert van Nieuwenhuijzen: ‘Kijkdoos naar zee.’

Foto: duofoto de basis voor wat nu is Leendert Holding BV, een klein recreatief-toeristisch-horeca-imperium. Na die eerste frituur volgen er meerdere, er komt een horecabedrijfje in Amsterdam en rond de eeuwwisseling maakt hij naam als bedenker van de inmiddels beroemde strandslaaphuisjes aan het Nollestrand. Volgt de stadscamping De Nolle -waarmee hij voor gemeente en politie en passant wat probleempjes oplost in het aangrenzende natuurgebied- de restaurants De Beurs en De Gevangentoren en nu de Belgische Loodsensociëteit.

Vlissingen heeft tal van mooie plekjes. kijk op het leven, en dat betekent: relativeren. Maar ook: “Je blijven ontwikkelen. Investeren, in mensen en in producten. Blijven leren in de hoop om jezelf en daardoor ook het bedrijf op een hoger niveau te brengen. Dat heeft ook te maken met vrijheid, mensen de ruimte geven. Samenwerken, want je kunt het niet alleen. Ik stel me vooral ten dienste van… Mensen laten genieten is een belangrijk deel van mijn leven. Voor

de stad Vlissingen een mooi toeristisch product neerzetten. Eerlijk, echt. Wat ik daarvoor terug verlang?

Ach… nou ja, uiteindelijk een stukje erkenning, misschien.”

Wie hem zoekt in papieren archieven of op internet krijgt maar weinig treffers. Prima, vindt ie. Van Nieuwenhuijzen (46) houdt zich bij voorkeur op de achtergrond. Geen Vlissinger van geboorte, er wel opgegroeid en het welbevinden van de stad en zijn inwoners is in de loop der jaren welhaast een tweede natuur geworden.

Bij tijd en wijle met de wind tegen weliswaar, want dat moet hem als ondernemer toch even van het hart: “Het is soms ongelooflijk hoeveel weerstand je bij de uitvoering van plannen ontmoet. Van de overheid, van bewoners, van de gemeente, van Monumentenzorg. Toerisme, dat is

Foto: duofoto toch de motor van de Zeeuwse economie?”

Boulevard De kracht van Vlissingen? De zee en natuurlijk de Boulevard, de mooiste in ‘t land. Maar, mijmert hij, misschien meer nog de ruimte en de vrijheid. Kritisch, de lat hoog, maar ook altijd opbouwend. Trots zijn op je stad, dat moet de basis zijn, maar zeker niet blind, dus ook zien waar verbetering mogelijk is. Een voorzetje: “Het welkom-gehalte van Vlissingen zou wat hoger kunnen zijn. Wat positiever, wat meer warmte…”

Na middelbare school een onvoltooide heao-opleiding. Diverse baantjes, jaren in de aardappels. Dan zelfstandig ondernemer, aanvankelijk tot diens overlijden samen met zijn broertje.

Een frituur op het Keizersbolwerk is

Het is wellicht de opmaat tot nog meer. Leendert van Nieuwenhuijzen - officieel zonder die puntjes op de ijis nog niet uitgedacht. Zijn ‘drive’ is om Vlissingen op te stuwen in de vaart der volkeren. Dat klinkt als een cliché, maar hij ziet de stad als een product. “Je hebt pijlers nodig. Vlissingen is ongerept en puur. Dat heeft charmes, dat biedt mogelijkheden, maar die moet je wel zien en kunnen grijpen.”

Wappert achter zich, naar het verdergelegen restant van hotel Brittannia.

“Ik zou zeggen: maak daar nou eens een sprankelijke verblijfsaccommodatie, waar mensen zien en gezien worden. Een openbare plek, waar iedereen welkom is, jongere mensen vooral als tegenwicht tegen de grijze schutting die de Boulevard nu is. Dat zou nog eens fijn zijn voor Vlissingen.”

Klant profiteert van bundeling expertise S

inds 20 februari 2010 hebben Angelo Kooman van AVA Electro uit Oost-Souburg en Bryan Ajoeb van Manu Reparaties uit Middelburg hun vakkennis en ondernemingslust gebundeld in AVA Inbouw Center. Het in Oost-Souburg gevestigde bedrijf is gespecialiseerd in luxe keukens, inbouwapparatuur en topklasse laminaatvloeren

OOST-SOUBURG -Voor beide ondernemers betekent het nieuwe bedrijf een uitbreiding van de activiteiten van AVA Electro en Manu Reparaties. De klanten van AVA Inbouw Center mogen dan ook rekenen op een gedegen vakkennis, een ruim assortiment kwaliteitsproducten dat past binnen elk budget en een perfecte service.

AVA ELECTRO Al bijna 25 jaar is AVA Electro gespecialiseerd in een breed scala aan consumentenelektronica en witgoed. Angelo Kooman:“Ons hechte team beschikt over de kennis en expertise om in te spelen op de wensen en eisen van de klant. Ons streven is televisies, muziekinstallaties, koelkasten, wasmachines en dergelijke

binnen 24 uur gratis af te leveren én aan te sluiten. Daarnaast lost onze eigen technische dienst, waar mogelijk, de problemen op die een klant met een product heeft, zelfs als de garantietermijn verstreken is. Dat wij ons met deze werkwijze onderscheiden, blijkt wel uit de gestage groei van ons klantenbestand. Doordat ons bedrijf is aangesloten bij de Electro World organisatie profiteren wij van de gezamenlijke scherpe inkoop, een voordeel dat de klant terugvindt in onze concurrerende prijsstelling. Daarnaast maken onze acties en aanbiedingen een bezoekje aan onze showroom extra aantrekkelijk. Bij AVA Electro bent u aan het juiste adres voor topmerken, zoals Miele, Bosch, JVC, Sony, Pioneer, Philips en Panasonic.”

AVA INBOUW CENTER In de gloednieuwe showroom van AVA Inbouw Center geven de verschillende keukenopstellingen de bezoeker een beeld van de ongekende mogelijkheden op dit gebied.

“Van klassiek tot modern, van eenvoudig tot uiterst geavanceerd en mocht uw droomkeuken er niet bij staan, dan is een bezoek aan de fabriek altijd mogelijk”, vervolgt Bryan Ajoeb.

“Bovendien kunnen wij bij elke keuken een bijpassende laminaatvloer leveren. Vanzelfsprekend

• vlnr. Bryan Ajoeb en Angelo Kooman

zijn wij ook het juiste adres voor onder andere Bosch, Siemens, Miele, Bauknecht, Whirlpool en Ignis inbouwapparatuur dat past bij elke nieuwe of bestaande keuken.

Onze eigen technische dienst repareert alle witgoed en inbouwapparatuur bij de klant thuis. Tevens verzorgen wij de fabrieksservice voor diverse merken. Dat is de kracht van de bundeling van onze expertise!”

AVA ELECTRO KANAALSTRAAT 44 4388 BN OOST-SOUBURG T 0118 47 17 77 E INFO@AVAELECTRO.NL I WWW.AVAELECTRO.NL

OPENINGSTIJDEN AVA Electro en AVA Inbouw Center zijn geopend: Dinsdag t/m vrijdag van 09.00 - 12.30 uur en 13.30 - 18.00 uur Zaterdag 09.00 - 17.00 uur Donderdag koopavond van 19.00 - 21.00 uur

AVA INBOUW CENTER KANAALSTRAAT 65 4388 BK OOST-SOUBURG T 0118 46 86 97 E INFO@AVAINBOUW.NL I WWW.AVAINBOUW.NL

Wie Laroes niet kent, is geen kwaliteit gewend B

ij Laroes Loodgieters en Installateurs bv uit Vlissingen draait alles om kwaliteit en service. Het ruim 80 jaar oude allround loodgieters- en installatiebedrijf is tevens gespecialiseerd in het ambachtelijk verwerken van lood, koper, zink en leien en combineert daarbij eeuwenoude technieken met ultramoderne.

VLISSINGEN - Door de jaren heen zijn de werkzaamheden voortdurend uitgebreid. Deze bestaan anno 2010 uit: - alle voorkomende loodgieterswerkzaamheden; - aanleg en onderhoud van cv installaties en zonnepanelen; - levering en plaatsing van sanitair; - dakbedekkingen; - koper-, lood- en zinkwerken.

Tot de opdrachtgevers behoren particulieren, aannemers, woningbouwverenigingen, verenigingen van eigenaren, scholen, ondernemers en overheidsinstellingen. Dat kwaliteit zichzelf verkoopt, blijkt wel uit het feit dat de meeste opdrachten worden verkregen door mondtot-mondreclame. Dat is uitgemond in een hechte klantenkring. De duidelijke, gedetailleerde offertes dragen eveneens bij aan het gunnen van opdrachten.

Laroes is aangesloten bij de brancheorganisatie Uneto-VNI en is een Erkend Leerbedrijf. ROC-studenten Installatietechniek leren er de ambachtelijke kneepjes van het veelomvattende vakmanschap.

Bij het op bedrijventerrein Vrijburg gevestigde loodgieters- en installatiebedrijf werken tien personen.

PERSOONLIJK CONTACT “Om passend maatwerk te kunnen leveren,dat voldoet aan de wensen en het budget van de opdrachtgever, is persoonlijk contact op de werkplek belangrijk”, ver-

telt directeur/eigenaar Willem Brouwer. “De door ons geleverde cv installaties bijvoorbeeld, onderhouden wij niet op contractbasis, omdat wij hebben ervaren dat de klant daartoe zelf wil beslissen. Kiest hij wel voor regelmatige controle en reiniging, dan informeren wij hem tijdig voordat de afgesproken termijn is verstreken en voeren wij de werkzaamheden in regie uit.

Ons aanbod sanitair is volledig en divers dankzij onze samenwerking met diverse representatieve leveranciers. In hun showrooms kan de klant zijn keuze maken • Willem Brouwer, directeur/eigenaar van Laroes en vervolgens verzorgen wij de aanschaf, levering, plaatsing en daken of de restauratie van een windvaan het werkend opleveren van de badkamer op een kerktoren, het overgrote deel van c.q. het toilet.” de werkzaamheden wordt ambachtelijk uitgevoerd volgens eeuwenoude technieken.

RENOVATIE EN RESTAURATIE Zeeland heeft veel monumentenpanden, Vanzelfsprekend wordt de Arbowetgeving wat Laroes veel renovatie- en restaura- streng opgevolgd. Zo worden aan de datiewerk oplevert. Of het nu het aanbren- ken bronzen ladderhaken aangebracht gen van een loden klokkenstoel betreft, waaraan de leidekkers zich kunnen vastkoperen of zinken dakgoten, zinken of haken; letterlijk een ontmoeting van het aluminium dak- of gevelbekleding, leien- verleden met het heden!

Foto: DuoFoto

LAROES LOODGIETERS EN INSTALLATEURS BV HANDELSWEG 10, 4387 PC VLISSINGEN T 0118 46 58 00, F 0118 46 08 08 E INFO@LAROES.NL, I WWW.LAROES.NL

vlissingen in beeld >>

Een paar van de mooie plekjes in Vlissingen.

Fotoâ&#x20AC;&#x2122;s: duofoto

19

Oase voor lichaam en geest H

et Scheldeplein is het bruisende winkelhart van Vlissingen.Tussen alle moderne en ruime zaken staat een bijzonder monumentenpand, waarvan de hellende buitenmuur de voormalige functie ervan verraadt.Wie binnenstapt in dit eeuwenoude vissershuis waant zich in een ouderwetse apotheek. De ‘rode pilaren’ zijn echter de handtekening van de huidige bewoner, Kruiderij-Drogisterij De Rode Pilaren.

In deze eigentijdse oase voor lichaam en geest vindt de bezoeker uitsluitend natuurlijke kwaliteitsproducten.

VLISSINGEN – Eigenaar Peter Gruys gelooft in kwaliteit en dat is geen massa.

“Ons uitgebreide assortiment gezondheidsartikelen en natuurlijke cosmetica, lichaams- en haarverzorgingsproducten is dan ook uniek en met uiterste zorg samengesteld. Bij De Rode Pilaren draait alles om kwaliteit en het verstrekken van een gedegen advies. Natuurgeneeskundig therapeut Lotti en de gecertificeerde drogisten met nascholingscertificaten en trouwe bezoekers van natuurgeneeskundige en orthomoleculaire cursussen Marjolein, Marian, Tiny en Evelien onderscheiden zich qua kennisniveau van vele andere drogisterijcollega’s. Zij kennen alle ins en outs van onze producten en kunnen die in relatie brengen met de klachten of eisen van de klant. De Rode Pilaren is niet voor niets gecertificeerd drogist. Dat vereist een gedegen kennis en onderbouwing van het assortiment. Daarvoor proberen wij steeds meer referentiekaders te vinden, opdat klanten kunnen naslaan dat wij aantoonbaar verantwoorde kwaliteitsproducten verkopen. Zo dragen onze huismerkvoedingssupplementen het NZVT-keurmerk (Nederlands Zekerheidssysteem Voedingssupplementen Topsport), een gezamenlijk initiatief van onder meer NOC*NCF en de brancheorganisatie Natuur- & gezondheidsProducten Nederland. Deze producten zijn volgens bijzondere kwaliteitseisen ge-

produceerd en gecontroleerd en zijn absoluut dopingvrij. Onze cosmeticalijnen zijn voorzien van het BDIH-keurmerk, transparante richtlijnen voor gecontroleerde natuurcosmetica. Deze producten bevatten bijvoorbeeld plantaardige grondstoffen en mineralen en zijn dierproefvrij.”

RUST EN ZEKERHEID Het klantenbestand van De Rode Pilaren bestaat voornamelijk uit inwoners van de vier vestigingsplaatsen Vlissingen, Middelburg, Goes en Bergen op Zoom, maar ook veel toeristen weten de zaak te vinden. Speciale doelgroepen • Het team van De Rode Pilaren Vlissingen zijn onder meer mensen met prijzen is tevens via de website te lezen. gewrichtsklachten, darmproblemen, zwangere vrouwen, die bewust Vanzelfsprekend kunnen ook deze prokiezen voor natuurlijke ondersteuning ducten online worden besteld. tijdens hun zwangerschap en sporters die “Wat wij gemeen hebben met ons auvoldoende eiwitten binnen willen krijgen thentieke Vlissingse pand? De hellende muur diende als droogrek van de netten om blessures te voorkomen. als de vissers vrij waren en wij brengen De Rode Pilaren heeft een webshop, met ons advies en warenkennis rust en die voornamelijk wordt gebruikt door zekerheid bij onze klanten!”, besluit Peter trouwe klanten om herhalingsproducten Gruys. te bestellen. In de eigen, overbekende ‘Gaperkrant’ besteden Peter Gruys en zijn OPENINGSTIJDEN team ruime aandacht aan de onderbou- Maandag 11.00 – 18.00 uur wing van speciale aanbiedingen. Deze Dinsdag t/m vrijdag 09.00 – 18.00 uur goede informatiebron met aantrekkelijke Zaterdag 09.00 – 17.00 uur

Foto: De Rode Pilaren

KRUIDERIJ-DROGISTERIJ DE RODE PILAREN WALSTRAAT 91, 4381 GG VLISSINGEN T 0118 43 02 50, F 0118 43 00 24 E VLISSINGEN@DERODEPILAREN.NL, I WWW.DERODEPILAREN.NL

Accountants, fiscalisten, bedrijfs-, organisatie- en corporate finance adviseurs.

Iedere 3e zaterdag van de maand

Harry Dekker en Patrick van de Griend

Ook in Vlissingen ondernemen wij samen!

Vestiging Vlissingen Stadhuisplein 20, 4382 LG Vlissingen, telefoon 0118 48 68 48 Kantoren: Goes, Middelharnis, Oud-Beijerland, Rotterdam, Terneuzen, Tholen, Vlissingen en Zierikzee.

www.ondernemen doe je samen.nl

havendag >>

21

Open dag belangrijk voor havens E

en uitgelezen mogelijkheid voor haven- en havengerelateerde bedrijven om zich te presenteren’. Directeur Hans Pfauth van Pfauth Logistieke Dienstverleners aarzelt dan ook geen moment: vanzelfsprekend is hij met zijn bedrijf aanwezig op de Open Havendag, zaterdag 5 juni in Scheldepoort Vlissingen-Oost. door Peter Oggel VLISSINGEN- Het trekpaard van de Zeeuwse economie, wordt de Zeeuwse haven van Vlissingen-Oost en Terneuzen ook wel eens genoemd. Dat is niet zonder reden. Zeeland Seaports is qua overslag na Rotterdam en Amsterdam de derde haven van Nederland.

De Zeeuwse havens tellen samen pakweg 250 vestigingen, hoogwaardige industrie en havengerelateerde bedrijven. Dat is op zich helemaal geen nieuws. Wie de moeite neemt even op internet te surfen (www.portofzeeland.com) vindt nog veel meer interessante weetjes.

Pfauth is al ruim dertig jaar een gevestigde naam in het Vlissingense haven en industriegebied. Opgericht door vader Jan Pfauth en vanaf 1986 voortgezet door de huidige directeur-eigenaar Hans. ”Logistiek is dynamiek”, luidt de stelling van Hans Pfauth. Zijn bedrijf met een opslagcapaciteit van 8000 m2 glimt bijna nog van nieuwigheid. In 2007 verhuisde Pfauth naar de huidige locatie aan de Ritthemsestraat (havennummer 1128) in Vlissingen-Oost, overigens op nauwelijks een steenworp afstand van de oude vestiging. Een weloverwogen keus, vertelt Pfauth in zijn ruime en lichte kantoor. “Wij zijn weliswaar een niet-watergebonden bedrijf, maar het geeft een toegevoegde waarde om in het hart van een haven- en industriegebied te zitten.”

heel simpel, rekent hij voor: “Als er minder wordt geconsumeerd, dan zijn er ook minder goederen en dus ook ook minder transport. Dat raakt ons dus direct. Gelukkig is de markt inmiddels weer in beweging en trekt voorzichtig aan. Het herstel is broos, er is over de hele linie nog te weinig vertrouwen om producties weer op volle toeren te laten draaien. Maar de ommekeer is wel ingezet.”

Zware tijden Hij verheult niet dat de logistieke sector met de economische crisis zware tijden heeft beleefd. Eigenlijk is het

Onder leiding van de huidige directeur is het bedrijf verbreed, vanzelfsprekend mede onder invloed van de moderne economie. Pfauth rust op

Hans Pfauth: ‘Logistiek is dynamiek.’ drie pijlers: transport, expeditie en opslag van gevaarlijke stoffen met als specialiteit gevaarlijke stoffen en de afhandeling van douaneformaliteiten. Het bedrijf richt zich vooral op de eigen regio, maar het speelveld is mondiaal.

Dat geldt wegtransport maar ook via zee en lucht.

In het bedrijf werken acht mensen.

Natuurlijk kent Hans Pfauth de bijna klassieke stelling dat logistiek wel ruimte opslokt, maar in verhouding weinig werkgelegenheid oplevert.

‘Tja, dat zegt men. Ik kan me ook wel enigszins indenken dat mensen zo denken. Maar vergeet niet dat de

Foto: duofoto logistieke sector wel aanvullende diensten levert en daarmee indirect ook weer werkgelegenheid.” Hij is er kort over, niettemin vindt Pfauth dat er in Zeeland nog steeds ruimte is voor en behoefte aan een deepsea containerterminal. “Zeeland Seaports, de provinciale en gemeentelijke overheden moeten voorwaarden scheppen.

Ik mis daarbij de slagvaardigheid en het lef die het bedrijfsleven juist kenmerken..

In de (tweejaarlijkse) open havendag op 5 juni ziet Pfauth een mogelijkheid zich als havengerelateerd bedrijf

aan het publiek te laten zien. Ofwel: “Mensen uit de eigen regio de kans geven om kennis te maken met haven en logistiek. Want wie niet per se in de haven moet zijn, komt er ook niet zo snel. Wij pogen met de open dag een stuk onbekendheid weg te nemen. Gelegenheid geven om te snuffelen in een levendige en boeiende wereld.”

<< centrummanager

22

Toerisme is van levensbelang

‘Breng toerisme op peil en de mensen komen vanzelf.’

Z

org dat er in je stad zoveel te doen is, dat de toeristen als mieren op de stroop afkomen. Zijn die toeristen er, dan volgen bestedingen automatisch. Dan wil iedere ondernemer zich in Vlissingen vestigen. Joop van Bel, sinds augustus 2009 citymanager van Vlissingen, heeft het allemaal duidelijk voor ogen: toerisme is voor de stad van levensbelang. door Ron Gregoor VLISSINGEN - Je moet ergens beginnen, zegt Joop van Bel. “Richt je voorlopig helemaal op de leisure, het toerisme. We hebben daar alles voor in huis. We liggen aan zee, hebben een prachtig strand. We hebben, vind ik, een van de mooiste boulevards van Europa. Daar zouden wat mij betreft wat meer strandgerichte activiteiten moeten plaatsvinden. Om eens een voorbeeld te noemen: er zijn genoeg terrassen, cafés en restaurants, maar die zijn allemaal gericht op de

bezoeker die geen zand aan zijn voeten heeft. Terrassen, café’s, maar ook winkels zouden zich wat meer moeten richten op de strandgast. Een paar loungebars op het strand bijvoorbeeld. Winkeltjes, dat hoeven er maar twee te zijn, die strandspullen verkopen, strandstoelen en windschermen verhuren. Souvenirwinkeltjes.

En als er straks een grote jachthaven komt in Vlissingen, dan zouden er aan watersport gerelateerde winkels moeten komen. Dat trekt extra toeristen aan.” Een Brabander die in Vlissingen het bed moet opschudden.

Foto: duofoto Dat is niet zo vreemd als het lijkt.

Joop van Bel staat landelijk bekend als een geslaagd citymanager. Niet voor niets verlengen ze zijn contract in Gorinchem. Vlissingen zocht ‘een buitenstaander, met een frisse blik op de stad.’ En Van Bel? “Ik hoefde er niet over na te denken. Ik kom al meer dan vijftig jaar met grote regelmaat in Zoutelande en heb altijd al eens gedacht: in deze regio zou ik

nog wel eens willen werken. Nu is het dan zover.”

Twee dagen in de week werkt Van Bel in Vlissingen, de andere drie is hij bezig in Gorinchem. “En de dagen zijn hier meer dan gevuld. Ik heb mijn agenda vol en verveel me hier geen moment.”

Leegstand Er staat hem wel wat te doen. De re-

cessie treft ook de Vlissingse binnenstad. Het centrum is de laatste decennia geweldig opgeknapt, de boulevard is een juweeltje geworden, het winkelcentrum is gemoderniseerd en uitgebreid. Maar toch. Er staan nogal wat winkelpanden leeg, met name in de Walstraat. “Hoe dat komt? Het gaat nu eenmaal slechter met de economie, ook hier. Je moet ook niet vergeten dat er hier maar een klein

Van beroep: citymanager - Joop van Bel, 63, is geboren en getogen Bredanaar. Hij is ongeveer vijftien jaar actief als citymanager. “Citymanagement is over komen waaien uit Engeland. In de tijd dat ik begon was daar geen studie voor, er was wel literatuur over, maar alleen Engelstalig. Je bent dus automatisch een autodidact. Volgens mij was ik bij de eerste groep centrummanagers in Nederland maar momenteel zeker een van de langst zittende.”

- Van Bel werkte na zijn studie jaren bij Meeus makelaardij en onroerend goed in Breda. Min of meer bij toeval werd hij centrummanager. “Ik was al vrij actief betrokken bij de binnenstadsvereniging in Breda. Op een bepaald moment vroegen ze me of ik me professioneel wilde bezighouden met de binnenstad van Breda. Daaruit is daar het centrummanagement gegroeid.”

- Joop van Bel was ongeveer acht jaar citymanager van Breda, de stad die onlangs de titel ‘Beste Binnenstad van Nederland’ kreeg toebedeeld. Hij hield zich ook bezig met een project in Burgh Haamstede en hij was tussendoor 1 jaar interim manager op een horecalyceum. Zes jaar al is hij nu centrummanager van Gorinchem, waar hij drie dagen in de week mee bezig is.

Sinds vorig jaar is Van Bel citymanager van Vlissingen. Hij heeft nog een contract tot augustus 2011. In Gorinchem heeft hij onlangs voor drie jaar bijgetekend. “Dat is dan mijn laatste kunstje, dan stop ik ermee. Dan ben ik ook 67.”

- Wat is een citymanager?

Van Bel: “Een city- of centrummanager brengt alle betrokken partijen in een binnenstad bij elkaar met de bedoeling daar een betere binnenstad van te maken. De betrokken partijen in Vlissingen zijn gemeente, detailhandel, horeca, Kamer van Koophandel, Vlissingen promotie en de Rabobank. Bewoners worden daar waar nodig geconsulteerd. Vlissingen moet een binnenstad krijgen waar mensen graag komen. Zowel op de boulevard, aan het strand, op de terrassen, in het winkelcentrum en bij attracties als musea, het Arsenaal en Iguana. Hierdoor krijgt de binnenstadeconomie een boost. Dat begint allemaal met een goede communicatie. Dingen kunnen pas gerealiseerd worden als partijen elkaar verstaan.”

Het Beursplein, grenzend aan het Bellamypark.

Foto: duofoto

centrummanager >> achterland is. In heel Walcheren wonen maar amper 115.000 mensen.

Met name in de winter is er aanzienlijk minder traffic in het centrum.

Daarbij komt dat Vlissingen op een steenworp afstand ligt van Middelburg. Er zijn Vlissingers die dichter bij Middelburg wonen dan bij het centrum van Vlissingen. Dat merk je aan het winkelbezoek. En als er in een straat enkele winkels noodgedwongen sluiten heeft dat ook effect op het bezoek van de consument aan de achtergebleven collega’s. Vervolgens is het dan weer moeilijker om ondernemers te zoeken voor die panden.”

Wat kan een centrummanager doen aan leegstand ? Van Bel: “Daar kan je zeker momenteel weinig succes in behalen. Bij succesvolle ondernemers kun je het centrum met haar positieve elementen onder de aandacht brengen. Meer kan nauwelijks. Je moet geluk hebben om op het juiste moment bij zo’n ondernemer binnen te stappen of signalen in die richting opgevangen hebben. Voor het grootwinkel- en filiaalbedrijf geldt dit nog sterker. Dit soort bedrijven doet constant onderzoek naar mogelijkheden voor uitbreiding en zijn uitstekend op de hoogte van de mogelijkheden die de Nederlandse steden hebben. Je kunt ook moeilijk naar een winkelier, die nog een contract van een jaar of langer met zijn verhuurder heeft, stappen en hem het aanbod doen zich in de binnenstad te gaan vestigen.

Dat werkt niet. Wel als iemand toch weg wil, dan kun je hem op alle mogelijkheden wijzen.”

Het valt hem trouwens wel op dat Vlissingen in verhouding weinig winkels van landelijke ketens heeft. Om samen met de eigenaren van commercieel vast goed en makelaars, de schouders onder de aanpak van de leegstand te zetten heeft de manager daarvoor een werkgroep opgericht.

Die werkgroep onderzoekt alle mogelijkheden.

Zij bekijkt wat een stad als Vlissingen eigenlijk nodig heeft om tot een evenwichtig branche aanbod te komen en benadert kandidaten voor vestiging in het centrum. Van Bel heeft trouwens meer werkgroepen in het leven geroepen. Zo is er een denktank die zich moet buigen over de ontwikkelingsmogelijkheden van de binnenstad, een werkgroep masterplan en een werkgroep Keurmerk Veilig Ondernemen. “Zo’n 30, 40 actieve ondernemers zijn constant betrokken bij dat overleg”, zegt hij. “Overleg

Joop van Bel: ’Daar is wat moois van te maken.’ en samenwerking is een eerste vereiste om tot een succesvolle binnenstad

Middelburg. Daar moet de stad zich niet aan willen meten. “Vlissingen en

23

Foto: duofoto Vlissingen moet zich in eerste instantie richten op het toerisme. Daar ligt

Prachtig plekje op de boulevard met uitzicht op zee. te komen. Want in dit geval is 1 plus 1 niet 2, maar 4. In onderling overleg kan zoveel.”

Geen Middelburg Vlissingen moet zich, vindt Van Bel, in ieder geval niet vergelijken met

Winkelstraat naar ‘Vlissingse’ maatstaf.

Middelburg zijn twee heel verschillende steden. Vlissingen zou, om te beginnen, een winkelbestand moeten hebben dat geënt is op de eigen bevolking. De inspanningen moeten er thans op gericht zijn alle Vlissingers te bewegen in eigen stad te winkelen.

nenstad die in de zomermaanden tienduizenden bezoekers krijgt.”

Ruim baan voor het toerisme dus, is het devies van Van Bel. Een deel van de boulevard, het eerste “stranddeel”, zal zich nog meer moeten richten op het strandtoerisme. “Een loungebar a la Bloemendaal. Met aan de andere kant horeca die zich weer op een andere doelgroep richt. Horeca wat meer gericht op de strandgast.” Ook wat detailhandel gericht op strandbeleving moet daar een plaats krijgen.

En ook activiteiten die onder andere gericht zijn op “zien en gezien worden”.

Vlissingen gaat dit najaar het Bellamypark aanpakken. “Dat wordt een prachtig gebied”. De komende tijd wil het centrummanagement met de daar gevestigde ondernemers praten over de winterterrassen. Het heeft de potentie nog meer uit te groeien tot een geweldige plaats om te recreëren.” Wat Van Bel ook heeft bereikt: de gemeente, eigenaren van panden en ondernemers gaan met elkaar aan tafel zitten om de Sint Jacobspassage op te knappen. Hij heeft er wel vertrouwen in, het wordt mooi daar.

En natuurlijk doet ook de invulling van het Scheldekwartier het centrum goed. De nieuwe wijk grenst aan de binnenstad. Meer mensen, een

Foto: duofoto op Walcheren haar sterkte. Als die toeristen in groten getale komen, zoeken ze vanzelf wel een weg naar het winkelgebied. Logisch is het dan dat als gevolg hiervan nieuwe bedrijven zich in de binnenstad vestigen. Want wie wil er nu niet zitten in een bin-

Foto: duofoto

mooier uitzicht vanuit de binnenstad, meer activiteiten.

Van Bel verwacht dat het uiteindelijk allemaal wel goed komt. Hij constateert al heel voorzichtig een kentering. “De laatste twee, drie weken ben ik al naar vijf openingen van bedrijven geweest. Dat mag toeval zijn maar toch is het een goed teken.”

Waar hij samen met gemeente en ondernemers nog wel aan moet werken, is het verbeteren van het imago van Vlissingen. “Dat is geen eenvoudig karwei. Dordrecht zet alle zeilen bij om haar imago te verbeteren en nog boekt men daarin weinig resultaat. Terwijl wanneer steden als Breda en Maastricht zouden aanmodderen, het toch altijd wel ‘de mooie steden’ zullen blijven. We moeten iedereen duidelijk maken hoe mooi Vlissingen is. Wat hier allemaal te doen is. En dat is veel. Daar moeten we met zijn allen heel hard aan werken.”

Matthijsse & Matthijsse Accountants en Adviseurs

is pro-actief M

atthijsse & Matthijsse Accountants en Adviseurs, gevestigd aan de Badhuisstraat te Vlissingen, is een dynamisch bedrijf met een frisse blik op de financiële zaken van bedrijven en particulieren. Matthijsse & Matthijsse is met een schat aan kennis en ervaring uitgegroeid tot een begrip in de accountancy en de fiscale praktijk. Een pro-actieve houding, deskundigheid en een zeer gunstige prijs/kwaliteitsverhouding zijn de pijlers waarop Matthijsse & Matthijsse Accountants en Adviseurs is gegrondvest.

De gedegen advisering van Matthijsse & Matthijsse strekt zich veel verder uit dan reguliere zaken als samenstellen van jaarrekeningen en belastingaangiften.Zo is bedrijfsadvisering verworden tot een tweede natuur. ,,De ondernemer maakt het succes van een onderneming, maar waar wil hij over vijf of tien jaar staan met zijn zaak? De bedrijfsresultaten bepalen hoe en wanneer de ondernemer de volgende stap in de markt zet. Een verantwoorde beleidsbeslissing vraagt een continue analyse van cijfermateriaal en van actuele achtergrondinformatie zodat er een goede inschatting gemaakt kan worden.Wat zijn de verwachtingen in de branche? Zijn er nieuwe producten op de desbetreffende markt? Zijn er nieuwe toetreders? Een gedegen financiële planning is voor een ondernemer onmisbaar. Daarom is het van groot belang om tijdig met de ondernemer rond de tafel te zitten om te praten over zijn toekomstplannen. De verwachting is dat er in de komende jaren veel ondernemingen van eigenaar zullen veranderen.

Uittredende ondernemers willen graag van het leven gaan genieten, zonder financiële zorgen.Via een goede financiele planning wordt er rekening gehouden met allerlei zaken op fiscaal-, juridisch- en beleggingsgebied. Zaken als

vermogensbeheer en pensioenopbouw vereisen een betrouwbare financiële planning. Als een ondernemer ineens voor een voldongen feit staat, kan hem dat veel geld kosten. Een ondernemer die zijn hele leven keihard heeft gewerkt wil liever gaan genieten van het leven dan afrekenen met de fiscus.

Een ondernemer die denkt ‘mijn bedrijf is mijn pensioen’ kan wel eens van een koude kermis thuiskomen”, aldus Hanco Matthijsse.

SCHENKINGSPLANNEN Bij zijn kantoor staat de ondernemer centraal. De gekwalificeerde medewerkers weten wat er speelt in de regio en spreken de taal van de ondernemer. Ze kennen de ins en outs van de bedrijven en, waar nodig, de privé-situatie.

Via duidelijke taal zorgen de specialisten van Matthijsse & Matthijsse ervoor dat de ondernemer weet waar hij aan toe is. ,,Wij adviseren bijvoorbeeld veel op het gebied van schenkingsplannen, waarbij het vaak interessant is om gebruik te maken van de jaarlijkse fiscale vrijstellingen. Door schenking vermindert uiteraard het inkomen bij overlijden, waardoor er minder belasting hoeft te worden betaald. Het is zaak om de totale heffing van schenkings- en erf-

• Vlnr. Gertjan de Jonge, Priscilla den Hollander (relatiebeheerders) en eigenaar Hanco Matthijsse. belasting zo laag mogelijk te houden.

Daarom is een goede balans tussen beide varianten desgewenst.” Matthijsse & Matthijsse heeft een uitgebreid klantenbestand, afkomstig uit diverse branches, in het bijzonder transport & logistiek, bouw en horeca.

Matthijsse & Matthijsse is eveneens sterk op het terrein van loonadministraties. ,,We proberen zo fiscaal gunstig mogelijk beloningen te realiseren, hetgeen zowel ten goede komt van de werknemer als werkgever. Het is veel gunstiger om een fiets van 750 euro bruto/netto te schenken, dan hetzelfde bedrag over te maken als vakantiegeld. Naast het fiscale voordeel voor de werknemer bespaart de ondernemer werkgeverslasten

over het loon in natura.”

Speciaal voor starters is er bij Matthijsse & Matthijsse iedere woensdag van 17.00 tot 18.00 uur een startersspreekuur. De nieuwe ondernemer kan dan vrijblijvend zijn plannen bespreken met een

van de relatiebeheerders. Deze kan de starter van advies voorzien betreffende alles wat komt kijken bij het starten van een onderneming:vanaf de opzet van de financiële administratie tot het schrijven van een ondernemingsplan.

BADHUISSTRAAT 28, 4381 LS VLISSINGEN TEL: 0118-416 961 INFO@MATTHIJSSE-MATTHIJSSE.NL, WWW.MATTHIJSSE-MATTHIJSSE.NL

TE KOOP Gebouwencomplex in Vlissingen bestaande uit:

inspectie

Verhuurde winkel met tankstation, 3 bovenwoningen met 4 slaapkamers en ondergebouwde ruime garages.

Een terrein groot 850 m2 met gedeeltelijke bebouwing van hal en 10 garageboxen.

Alles in verhuurde staat waarvan de kamers in losse verhuur.

De gebouwen kunnen afzonderlijk worden gekocht.

keuringen veiligheid beheer

Voor locatie kijkt u op www.kamerverhuurdemuynck.nl Inlichtingen: Dhr. A. de Muynck Tel: 0653303552

De Brandweer waakt over uw veiligheid.

En wie zorgt ervoor dat de Brandweer veilig werkt?

Volgende maand in uw Ondernemer:

Aandacht voor de bouwsector Adverteren of meer informatie?

T 076 - 531 22 77 E segmentteam@bndestem-pzc.nl

Elektrische installaties, gereedschappen en machines moeten tegenwoordig periodiek gekeurd worden. Heijnen E-Technologie beschikt over de apparatuur én opgeleide inspecteurs daarvoor.

Volgens de wettelijke normen zoals NEN 3140 , ARBO en NEN 1010, noem maar op.

U hebt last van netspanningspieken? Apparatuur die steeds uitvalt? Of u wilt weten of er nóg een machine aangesloten kan worden op een verdeelinrichting, en wil graag een week-rapportage van het stroomverbruik? Of u wilt een thermografische rapportage?

De afdeling “Inspectie & Beheer”van Heijnen E-Technologie geeft u uitsluitsel. Mail naar rene@heijnen.nl en wij komen vrijblijvend langs voor bespreking van uw probleem.

Wij komen vrijblijvend bij u langs.

Prins Reinierstraat 18, 4651 RZ Steenbergen T: (0167) 544 744. F: (0167) 544 747. www.heijnen.nl

Vlissingen, Oude Markt 1-3

Vlissingen, Industrieweg 19

Vlissingen, President Rooseveltlaan 737

Middelburg, Grenadierweg 5- 5a

Centraal gelegen winkelruimte welke is ondergebracht in het pand van de openbare bibliotheek Vlissingen aan de zijde van de Oude Markt.Aan de straat heeft deze winkel een breed front van 26 meter. Intern staat de winkel in verbinding met de bibliotheek en de naastgelegen boekenwinkel waardoor klanten vrij in en uit lopen. Horeca is in principe mogelijk. Ook is uitbreiding naar een of twee verdiepingen mogelijk. De locatie aan het in 2009 heringerichte pleintje in de binnenstad tegenover de oude Sint Jacobskerk is sfeervol en toch opvallend. Er is veel passantenverkeer en winkelend publiek. Gezien de directe inpandige verbindingen met de bibliotheek kan een gerelateerd bedrijf de voorkeur krijgen.We denken hierbij bijvoorbeeld aan communicatie, (maatschappelijke) dienstverlening, automatisering of lichte horeca. De servicekosten worden berekend voor telefonie, beveiliging, kantinegebruik, schoonmaak, alle energie en gemeentelijke en andere heffingen. Deze geven nagenoeg een totaalbeeld van alle kosten die de ondernemer heeft te voldoen.

Wegens bedrijfsverhuizing te koop / te huur: representatief bedrijfspand van totaal 1850 m2 vloeroppervlakte gelegen op drukke locatie in Baskensburg op 3350 m2 grond. De gebruiksmogelijkheden zijn bedrijfsactiviteiten zoals groothandel, lichte industrie, autobedrijf of poetscentrale, aannemersbedrijf, enz. Showroomverkoop en/of gedeeltelijke detailhandel alleen onder bepaalde voorwaarden. De ligging is goed, aan de Industrieweg liggen diverse autobedrijven en handelsbedrijven. De Industrieweg is een drukke weg die de verbinding vormt tussen de stad en de snelweg A58 en de uitvalswegen naar Middelburg. Levering geheel leeg en ontruimd, echter overname deel van inventaris garagebedrijf is mogelijk. Koop zowel als huur mogelijk evenals huur met optie tot koop.

Wegens bedrijfsverplaatsing beschikbaar: kantoor / bedrijfsruimte op een van de drukste locaties in Vlissingen.

Het pand heeft een hoge attentiewaarde gelegen aan de doorgaande weg in Baskensburg, aangebouwd naast Ahrend-Vlissingen, naast Shell-tankstation en sporthal en tegenover meubelzaken en autodealers. De frontbreedte bedraagt 22 meter.

Dit pand is voorzien van kantoor- en bedrijfsruimte. Geschikt voor bedrijfsruimte, groothandel, werkplaats met kantoor, zakelijke dienstverlening. Gedeelde en eigen parkeerplaatsen voor- en achterzijde alsmede ruime parkeergelegenheid nabij (om de hoek). De mogelijkheid bestaat om in delen het pand te huren.

Twee bedrijfsruimten aangeboden per unit van 648 m2 of beiden tezamen groot 1.296 m2. Deze bedrijfsruimten gelegen aan het zeer goed ontsloten bedrijventerrein Arnestein 1, zijn voorzien van met meerdere eigen parkeerplaatsen.

Veel van de inrichting (balie, kantine, plafonds enz) kan in overleg achtergelaten c.q. overgenomen worden. De ruimtes hebben een vrije werkhoogte van 5 m1; inrijhoogte 4,1 m1 aan de achterzijde. Ingebouwde kantoren in twee verdiepingen, voorzien van C.V. en infrastructuur voor elektra, telefoon, alarm etc. De hallen kunnen eenvoudig weer als loods voor lichte industrie opslag e.d., handelsbedrijf, showroom en werkplaats voor groothandel etc. gebruikt worden. De ligging op Arnestein is zeer gunstig nabij spoor en snelweg en niet ver van het centrum. Mooie zichtlocatie aan de nieuwe N57. *Tevens verwacht: bedrijfsruimte Kuipersweg, groot ca. 450 m2 vraag info*

Huurprijs: e 19.000 per jaar.

Vraagprijs e 1.050.000,- k.k.

Huurprijs e 105.000,-

Huurprijs: e 45.000,- per jaar

Huurprijs (648 m2) e 27.500,ex BTW per jaar

Oostburg, Oprit 3-3a

Vlissingen, Walstraat 3, 25 en 27

Vlissingen, Badhuisstraat 1

Vlissingen, Oude Markt 20

Functionele goed gelegen winkel/kantoorruimte met bovenwoning aan de rand van het Oostburgse winkelcentrum. Het groot onderhoud is in 2009 geheel uitgevoerd.

De winkel heeft een breed front van 8,5 meter en is ingedeeld met een entreehal met achterliggende kantoorruimte welke geheel als winkelruimte van 82 m2 is te gebruiken.

Verder is er een pantry en toiletgroep, een besprekingskamer en een bankkluis als berging. De totale bedrijfsoppervlakte bedraagt 115 m2. Parkeren: aan de achterzijde op eigen terrein bevindt zich een open parkeerplaats alsmede een aangebouwde garage met zadeldak. De bovenwoning heeft een eigen entree en is voorzien van een woonkamer, twee kleine slaapkamers aan de voorzijde en een grotere slaapkamer achter. De keuken, toilet en douche zijn eenvoudig. Geschikt voor de detaillist of kantooreigenaar die boven zijn eigen zaak wil wonen.

Te Huur drie nieuwe winkelunits in het gerenoveerde deel van de winkelpromenade Walstraat Vlissingen. De winkels zijn monumentaal van uitstraling en verschillend van oppervlakte. De gegevens: Walstraat 3: 45 m2 winkel, 31 m2 berging: 680 euro per maand;Walstraat 25: 151 m2 winkel, 21 m2 winkel 1e verd: 1.625 euro per maand; Walstraat 27: 43 m2 winkel, 650 euro per maand. Walstraat 25 en 27 kunnen desgewenst tot één geheel met een frontbreedte van 10 meter geleverd worden. Bovenstaande panden zijn het sluitstuk van de renovatiewerkzaamheden van dit deel van de Walstraat. Tevens wordt de straat dit jaar geheel heringericht. Het geheel krijgt hiermee een sfeervolle en karakteristieke uitstraling, uitnodigend voor het winkelend publiek. De mogelijkheid om bij de winkel te wonen is voorhanden. Nu bijna opleverklaar !

Wegens bedrijfsverplaatsing circa 100 m2 winkelruimte op A1 locatie in Vlissingen te huur. Gelegen aan het Scheldeplein, het begin van de kernwinkelpromenade met AH, Blokker, C&A enz. binnen 100 meter. Dit pand is zeer goed bereikbaar en heeft een uitstekende uitstraling. Geschikt voor detailhandel, kantoor, dienstverlener, reisbureau, uitzendbureau enz. De mogelijkheid bestaat om de 1e verdieping van het pand erbij te huren als woning of als winkelruimte. Frontbreedte 16,5 meter.

Winkelopp. ca. 100 m2 keuken/pantry/toilet ca. 7 m2. Eigen binnenplaats met fietsenstalling en entree achterom.

Aan de gerenoveerde Oude Markt tegenover de Sint Jacobskerk gelegen representatieve winkelruimte met bovenwoning v.v. klassieke uitstraling.

Begane grond: verkoopruimte (netto 40m2) met een keurig verzorgde afwerking. Magazijn 15m2. Eerste verdieping: onafgewerkte magazijnruimte (30m2) alsmede toilet- en wasruimte. Tweede verdieping: keurige woonkamer met ruime overloop en keuken in een aangebouwd deel en toilet. Derde verdieping: overloop; twee slaapkamers waarvan één met dakterras; badkamer (met douche en wastafel).

Vraagprijs e 159.000 k.k. huurprijs: e 1240 per maand

Huurprijzen per maand, excl. BTW Walstraat 3: e 680,Walstraat 25: e 1.625,Walstraat 27: e 650,-

Middelburg, Oude Veerseweg 13 Zeer functionele werkplaats / bedrijfsruimte van 180 m2 met een verdiepingsvloer van 90 m2.

Gelegen aan de Oude Veerseweg, nabij te toekomstige ontsluiting aan de N 57 en dichtbij de binnenstad.

De loods is voorzien van Gas Water en Elektra alsmede telefonie en aansluiting op de riolering.

Vlotte aanvaarding is mogelijk (in overleg).

Collegiale verhuur met Bert Bimmel makelaardij o.g.

Collegiale verkoop met Bert Bimmel makelaardij o.g.

Huurprijs: e 1.750,-

of omzetgebonden huur, vraag naar de mogelijkheden.

Vraagprijs: e 265.000,-

Vlissingen, Productweg 19

Vlissingen Scheldestraat 22

Hulst,Vismarkt 12

Functionele ruime bedrijfsloods (700 m2) zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden.

Deze bedrijfsruimte is voorzien van volledige isolatie (Rw waarde = 2,5 m2K/W), inbouwkantoren en een separaat werkplaats gedeelte van 225 m2 nvo. het geheel wordt verwarmd door heaters en een energiezuinige donkerstraler op gas in de werkplaats. De opstal is zeer degelijk gebouwd en heeft voldoende uitstraling. Indeling: Grote hal: 451 m2 waarin inbouwkantoren: 39 m2, magazijnen 42 m2 onder een opslagvloer van 90 m2.Werkplaats : 225 m2.Vrije buitenruimte van 486 m2 afgezet met hekwerk. Overige voorzieningen: krachtstroom, C.V. ketel, afzuiginstallatie met mot container, dubbele overheaddeuren 4,75 meter vrije inrijhoogte, hardhouten kozijnen v.v. isoglas en elektrische rolluiken.

Te huur aangeboden winkelruimte van totaal 120 m2 gelegen op drukke locatie aan de rand van het centrum van Vlissingen. De locatie is voor alle detaihandelsbestemmingen geschikt, alsmede voor kantoordoeleinden. Indeling: eigen etalage met volledig glazen winkelpui en luifel, winkelruimte (108 m2) met balie enz, beveiligde separaat afsluitbare voorraadruimte, pantry met aanrecht en toilet.

Ligging, aan de rand van het centrum in drukke straat met veel passantenverkeer. Goede bereikbaarheid en parkeren voor de deur (betaald). Omgeving geheel detailhandel en horeca. Algemeen: alarm. Huurcondities: huurprijs geïndexeerd. Bankgarantie of borgsom.

In het centrum gelegen ruim winkelpand van in totaal 240 m2. Deze locatie wordt in 2010 geheel gerevitaliseerd. De gemeente Hulst heeft een grootschalig plan opgezet waarin de Bierkaaistraat weer als binnenhaven uitgegraven wordt en de omringende panden inclusief de Vismarkt weer aan de havenkade gelegen zullen zijn. Hiermee is reeds aangevangen. Na deze ingrijpende renovatie is dit deel van het Hulsterse centrum weer een volledige A1 status waard en maakt integraal deel uit van de binnenstad. De winkel is ingedeeld met 207 m2 nvo verkoopoppervlakte en 33 m2 nvo magazijn. Er is een achteruitgang / bevoorrading aan het Godsplein. Zeer geschikt voor alle detailhandelsactiviteiten. Nevenbestemming kantoordoeleinden. Geen horeca (i.o. gemeente).

Collegiale verhuur met Bert Bimmel Makelaardij o.g.

Huurprijs e 9.000,- per jaar excl. BTW

Huurprijs: e 49.000 per jaar (BTW n.v.t.)

Huurprijs e 1.350,- per maand

Koop in overleg huurprijs: e 24.000,- per jaar

<< game

26

Les teamontwikkeling met een game H

oe belangrijk is samenwerking binnen een team? Hoe werk je samen in een team als je onder druk komt te staan en krijgt te maken met moeilijke en kritieke situaties? Wilma Polderdijk van Polderdijk en Partners, bureau voor coaching en training uit Goes, heeft samen met Guus Verhagen: managing director van het Maritiem Instituut de Ruyter hier iets unieks voor bedacht . Een Management Game wat (management) teams inzicht kan geven in handelen, houding en gedrag t.a.v. samenwerking binnen teams.

door Ron Gregoor VLISSINGEN - “We hebben die game samen ontwikkeld met het Maritiem Instituut de Ruyter in Vlissingen. Als bureau hebben we een goeie samenwerking met het Maritiem Instituut de Ruyter. Samen met het instituut kijken we naar kritische vragen bv op het gebied van managementontwikkeling waarbij we naar een kwalitatief hoogwaardige uitvoering streven, legt Wilma Polderdijk, directeur van Polderdijk en Partners uit. Met het nieuwe managementgame “recht door zee”ging de samenwerking nog iets verder. Josco Timmermans, senior managementtrainer en 1 van de partners van het bureau Polderdijk en Partners samen met Martijn Brederveld , docent Nautisch van het Maritiem Instituut ontwikkelde de game en uniek is dat er bij de oefeningen

De mannen en vrouw achter de managementgame. gebruik van de simulators van het Maritiem Instituut aan de boulevard Bankert in Vlissingen. We hebben er een “leerzaam spel en feestje”van gemaakt legt Polderdijk uit. ”De managementgame is een training die zich richt op (management)teams van organisaties en bedrijven die op een unieke en leuke manier willen werken aan een stukje teambuilding en teamontwikkeling.” “Met het managementgame gaan we ervarend leren op een actieve en unieke manier organiseren!

Door middel van actieve deelname

van alle teamleden richten we ons op beleving, bewustwording, confrontatie, inzicht, inspiratie en motivatie.

Het managementgame “Recht door zee” ondersteunt teamleden met het opdoen van ervaring met huidige en gewenste communicatieprocessen en vertaalt deze onmiddellijk naar de dagelijkse praktijk. Door in het ontwerp van het managementgame de belangrijkste onderdelen van de huidige en gewenste samenwerking op te nemen, ontstaat een gesimuleerde omgeving die voor teamleden weliswaar

Foto: Rien Lous herkenbaar is en die vooruit loopt op een toekomstige context. De kracht van het managementgame is dat teamleden kunnen experimenteren zonder dat dit consequenties heeft voor de bedrijfsvoering en vooral dat er een gemeenschappelijke nieuwe basis en taal ontstaan, waardoor teamleden door dezelfde bril naar de samenwerking gaan kijken en een gezamenlijk gewenste en geformuleerde richting bepalen.” De game is dus geschikt voor allerlei soorten bedrijven en organisaties die te maken hebben met nauwe

Secretaresse is het kloppend hart D

e secretaresse is vaak het kloppend hart van de onderneming, de steun en toeverlaat van ‘de baas’. Viavox uit Middelburg, een bedrijf in secretariële ondersteuning, organiseerde op de landelijke secretaressedag een speciaal evenement: Secretaresse by the Sea. Een 25-tal (directie)secretaresses, officemanagers, managementassistenten, personal assistents en andere managementondersteuners werden door hun werkgevers getrakteerd op een workshop lachyoga met high tea.

Bovendien ontvingen ze een ‘goodie bag’ met allerhande handzame spulletjes. door Henk van de Voorde VEERE - De goodie bag wordt gesponsord door ICI Paris XL, Rituals, Oil & Vinegar, Pieters Grafisch Bedrijf, Sport 2000, Livera, Malle Jantje, Ko de Koeijer en Viavox. Wat zit er in de goodie bag? Een mok van blond, ‘sleutel tot succes’, (snoepsleutels), handscrub en handcrème, spiegeltje, allerlei monsters van parfum, bloknoot, kortingsbonnen, dipkruiden voor het maken van sauzen, fruit. ,,We hopen van Secretaresse by the Sea een jaarlijks terugkerend evenement te maken. Daarmee willen we de Zeeuwse secretaresses op de landelijke secretaressedag in het zonnetje

Allemaal op de groepsfoto. zetten. Daarnaast gaan we in het najaar, in 2010 op donderdag 30 september, een nieuw evenement organiseren dat in het teken staat van leerzame workshops voor de secretaresse; zoals bijvoorbeeld timemanagement, klantgericht werken, effectief telefoneren, het organiseren van een event, het sneller werken met outlook. De ervaren trainers zijn onder andere Ingrid Geul, Jéan van Oorschot en Elly Hilgers”, aldus Caroline van Kranenburgh van Viavox Het Secretariaats-

Foto: duofoto huis. Beide evenementen moeten na de vuurdoop zien uit te groeien tot niet meer weg te denken Secretaressedagen. ,,De eerste Secretaresse by the Sea was een geslaagd evenement, reden te meer om er een jaarlijks terugkerend event van te maken. Er waren in Veere secretaresses uit Walcheren, de Bevelanden, Schouwen-Duiveland en zelfs uit Zeeuws-Vlaanderen.” Bij het bedrijf van Caroline van Kraneburgh werken vijf mensen in vaste dienst plus tien oproepkrachten.

Ze ging in 1991 van start met telefoonservice. Anno 2010 is haar onderneming uitgegroeid tot een ‘secretariaatshuis’ met een diversiteit aan secretariële diensten zoals telemarketing, notuleren, het verzorgen van mailings, het uitwerken van digitaal ingesproken interviews, het behandelen van e-mailberichten, het beheren van agenda’s, het maken van presentielijsten en het verzenden van bevestigingsbrieven en brochures. ,,Bedrijven leggen hun dagelijkse secretariële

samenwerking binnen teams. Maar wel ontwikkeld naar het beeld van de zeevaart. Logisch als je in zee gaat met een maritiem instituut. Wilma Polderdijk: “Wie het spel speelt, krijgt op de simulator, die levensecht lijkt, te maken met allerlei obstakels, groot en klein. Uitgaande van mensen die op de brug, het commando van een schip staan. Een voorbeeld, je vaart de haven van Singapore uit en moet via allerlei zandbanken op open water zien te komen. Allerlei soorten “zwaar weer”, problemen, tot en met het zinken van het schip, kunnen gesimuleerd worden. Door de game te spelen krijg je een uitstekend inzicht hoe het team op elkaar reageert, wat voor beslissingen er genomen worden, wie daadwerkelijk de meeste invloed heeft. Je krijgt op een ludieke manier inzicht in : “hoe handelt men onder druk en stress”, hoe is een team op elkaar ingesteld, en wat is er nodig voor een beteren samenwerking !

De game is een training van 1,5 dag waarbij op de eerste dag aandacht besteed wordt aan een kennismaking met het team en de trainers en het gebruik van de simulators en de omgeving en waar het allemaal op de tweede dag staat te gebeuren.”Teaminzicht en een stukje teamontwikkeling is de kern en het doel van dit game.

De Management Game helpt bedrijven uitstekend met dit proces”, bevestigd Wilma Polderdijk.

Meer informatie: www.deruyter-mi.nl ( Marc Cardon, accountmanager) www.polderdijkenpartners.nl ( Wilma Polderdijk )

werkzaamheden steeds vaker bij ons neer. Daarnaast houden wij ons bezig met data-entry en het maken van afspraken voor vertegenwoordigers.

We zijn een veelzijdig business to business bedrijf dat ondernemingen en instellingen op een professionele manier veel werk uit handen neemt.”

De deelnemers aan Secretaresse by the Sea gingen met een vrolijk gevoel huiswaarts. Hoe kon het ook anders na de lachyoga, onder leiding van drs.

Alida van Leeuwen. Lachyoga is in 1995 ontwikkeld door Dr. Madan Kataria, arts interne geneeskunde en cardiologie in Bombay te India. Lachyoga is lachen zonder reden, met positieve effecten voor lichaam en geest. ,,Als lachyoga begeleider gebruik ik diverse eenvoudige lachtechnieken en speelse oefeningen om het lachen te bevorderen.

Het yoga gedeelte bestaat uit eenvoudige rek- en strekoefeningen. Ook wordt aandacht besteed aan de ademhaling. Lachen ontspant de spieren en zorgt voor een grotere bloedtoevoer naar alle organen en spieren in het lichaam.

Het bevordert creativiteit en reduceert stress. Lachende mensen komen positiever en aantrekkelijker over. Lachen, ook in moeilijke situaties, brengt mensen dichter bij elkaar.

Vaak dient het als ijsbreker en lucht het op. Het overwint remmingen en geeft zelfvertrouwen. Men leert relativeren en alles positiever te bekijken”, aldus Alida van Leeuwen.

Opgave secretaresse event 30 september: www.viavox.nl

maintenance >>

D

e eerste ondernemers hebben zich al aangemeld voor de netwerkreizen naar Malaga, Londen en Lapland. De Ondernemer organiseert deze reizen samen met Pelikaan Reizen om het tienjarig bestaan te vieren. Uiterlijk tot 15 juni kunnen belangstellenden zich daarvoor inschrijven. door Ron Gregoor MIDDELBURG/ BREDA - Samen met Pelikaan Reizen uit Zevenbergen organiseert de Ondernemer de netwerkreizen naar de mooiste uithoeken van Europa. Ondernemers uit Zeeland en West- Brabant kunnen die reizen met een aantal voordelen meemaken. Het gaat in alle gevallen om geheel verzorgde reizen. De deel-

27

Reizen met de Ondernemer nemers krijgen de helft van de reissom als tegoedbon voor een advertentie in de Ondernemer. Een voorbeeld: iemand die een reis boekt naar Malaga ter waarde van 1270 euro, mag voor 635 euro aan advertenties besteden in de Ondernemer.

De eerste reis is een golf- netwerkreis naar Malaga. Op donderdag 14 oktober vertrekt het gezelschap vanaf het gebouw van BN De Stem per luxe touringcar naar Schiphol. In Malaga verblijft men in het viersterrenhotel La Calla Golf & Spa Resort. Dat hotel ligt even buiten de stad en beschikt over drie 18- holes golfbanen.

De vierdaagse reis staat dus in het te-

ken van golf en netwerken. Uiteraard hebben de deelnemers genoeg vrije tijd om de omgeving ‘op eigen houtje’ te verkennen. Het spreekt voor zich dat het handig is als deelnemers een GVB, golfvaardigheidsbewijs, hebben.

De tweede reis staat gepland in november. Drie dagen netwerken en genieten in Londen. De stad begint dan langzaam al in kerstsfeer te komen.

Op vrijdag 19 november gaat het gezelschap per boot vanaf Calais naar Dover. “Als je naar Londen gaat, moet je dat op de ouderwetse en romantische manier doen, per boot”, vindt John Goverde van Pelikaan Rei-

zen. Op het programma staan rondritten door de stad, de voetballiefhebbers bezoeken een wedstrijd in de Premier League en de dames mogen shoppen.

Uniek is de netwerkreis van 15 tot en met 19 december naar Lapland. Op bezoek bij de Kerstman, zou je kunnen zeggen, want de deelnemers bezoeken Santa Claus Village. En als je toch in de buurt van de poolcirkel bent, moet je daar over lopen. Dat gebeurt dan ook.

Op alle drie reizen zijn gastsprekers uitgenodigd.

Voor de netwerkreizen van de Onder-

nemer en Pelikaan Reizen geldt: wie het eerst komt, die het eerst maalt.

Informatie is in te winnen op de site: www.groepsreisopmaat.nl/deondernemer Mensen die meewillen, kunnen ook contact opnemen met een van de accountmanagers van de Ondernemer.

Uiterlijk tot 15 juni kan men zich voor de reizen opgeven. Bij hun inschrijving moeten de deelnemers het nummer van hun inschrijving bij de Kamer van Koophandel vermelden.

Alle reizen hebben zowel een minimum als een maximum aantal deelnemers. Bij te weinig inschrijvingen, gaat de reis niet door.

Valuepark: Innovatie en samenwerking H

et Maintenance Valuepark Terneuzen, het grootschalig onderhoudspark in de kanaalzone, moet medio 2012 zijn gerealiseerd. Dit gezamenlijke initiatief van Dow Benelux en Zeeland Seaports dient ruimte te verschaffen aan tientallen ondernemingen voor de uitvoering van onderhouds- en constructiewerkzaamheden. Het gaat om bedrijven die verweven zijn met Dow en andere ondernemingen in de kanaalzone zoals Cargill en Yara.

door Henk van de Voorde TERNEUZEN - Dow streeft ernaar om vanaf 2012 het huidige ‘contractorspark’, dat centraal op het terrein van de chemiereus ligt, voor andere doeleinden te gaan gebruiken. De nieuwe locatie van de contractors is direct naast het Dow-terrein voorzien. Een tiental onderaannemers van Dow heeft inmiddels al aangegeven dat ze in zijn voor een stek op het nieuwe onderhoudspark. De eerste deelnemers aan het park, waar zich vooral onderaannemers van Dow en andere procesindustrieën in de kanaalzone zullen vestigen, ondertekenden in juli vorig jaar een intentieverklaring. Bovendien werd het ondernemingsplan gepresenteerd. Dow en Zeeland Seaports spreken van ‘een belangrijk project op het gebied van innovatief onderhoud voor de procesindustrie’. Directeur Hans van der Hart van Zeeland Seaports overhandigde destijds het ondernemingsplan van het Maintenance Valuepark Terneuzen aan de Zeeuwse gedeputeerde Poppelaars en burgemeester Lonink van Terneuzen.

Het betekende tevens de officiële kick-off van Dow Benelux en Zeeland Seaports. Onder regie van consultancybureau Minase uit Tilburg hebben ruim twintig onderhoudsbedrijven, de regionale procesindustrie, opleidingsinstituten, ondernemingen, de regionale overheid en Economische Impuls Zeeland de handen ineengeslagen om het bedrijfsplan tot stand te brengen. Het ministerie van Economische Zaken heeft om het businessplan op te zetten een subsidie verleend in het kader van de beleidsnotitie ‘Pieken in de Delta’. Het World Class Maintenance programma ondersteunt

Luchtfoto van valuepark.. eveneens het initiatief.

Hoogwaardig Het project Maintenance Value Park is gericht op de realisatie van een hoogwaardig en gespecialiseerd bedrijventerrein met als doelstelling de innovatie en samenwerking in de onderhoudssector te stimuleren. Door de inrichting van een terrein waar aannemers, kennisinstellingen en aanbieders van waarde toevoegende diensten gehuisvest zullen zijn, ontstaat een ‘centre of excellence’ voor onderhoudsdiensten en services gericht op de procesindustrie in Zuidwest-Nederland. Binnen de poorten van Dow Benelux in Terneuzen zijn iedere dag grosso modo 25 vaste onderhoudsbe-

Foto: duofoto drijven actief. Ze beschikken overwegend over eigen kantoren, werkplaatsen, transportmiddelen en ondersteunende faciliteiten. Het contractorpark is geleidelijk gegroeid. Mede als gevolg van de groei van deze onderhoudsbedrijven op het terrein en het toenemend ruimtegebrek is besloten om de haalbaarheid te onderzoeken van een nieuw te bouwen park buiten het Dow terrein.

Vanuit dit terrein zullen onderhoudsbedrijven niet alleen hun diensten aan Dow Benelux leveren maar ook aan de diverse andere procesindustrieën in de regio. Het haalbaarheidsonderzoek heeft namelijk aangetoond dat ook andere bedrijven in de regio actief in de procesindustrie de doelstel-

lingen van het Maintenance Valuepark onderschrijven. Naast kostenvoordelen werkt de clustering innovatie in de hand door de beoogde samenwerking, kennisoverdracht en synergie tussen de verschillende bedrijven.

De grondleggers van het ondernemingsplan verwachten dat het aantal participanten in de komende tijd aanzienlijk zal stijgen. Zo kan het park in twee fasen doorgroeien tot een oppervlakte van zeventig hectare. Te meer als na de aannemersbedrijven ook onderwijsinstellingen en dienstverlenende bedrijven ruimte op het park krijgen. ,,Ik heb er alle vertrouwen in dat het Maintenance Value Park tot volle bloei zal komen. Het uitwisselen van

kennis, kunde en diensten leidt tot een belangrijke economisch cluster naast Dow,” aldus Van der Hart.

Valuepark Terneuzen is de ideale locatie voor chemische productie en distributie. Het is een uitstekende basis om de hedendaagse Europese markt te betreden of te vergroten.

Centraal gelegen aan de Westerschelde, tussen de havens van Antwerpen en Rotterdam, biedt de haven van Terneuzen de producent en vervoerder uitstekende faciliteiten tegen gunstige kosten. Er is directe toegang tot de belangrijkste markten van vraag en aanbod dankzij een uitgebreid netwerk van (spoor)wegen, binnenvaartwegen en diepzeehavens.

Duurzaam Ondernemen in Techniek

Dé netwerkbeurs van Zuid-West Nederland

2 t/m 4 november 2010 CONTACTA.NL is dé business-to-business beurs voor de regio Zuid-West Nederland.Het thema van dit jaar in ‘Duurzaam Ondernemen in Techniek’, een hot issue voor 2010. Ontmoet u graag potentiële klanten en blijft u graag op de hoogte van trends en internationaal zaken doen? Meld u dan aan als exposant.

Schrijf uw bedrijf of organisatie nu in via contacta.nl Zeelandhallen Goes is onderdeel van

Technocentrum Zeeland brengt partijen bij elkaar

Nucleaire specialisatie in Zeeuws onderwijs D

e nucleaire sector in Zeeland voorziet in hoogwaardige werkgelegenheid. Het is voor onze provincie essentieel om de infrastructuur in dit specialisme te bieden die continuïteit garandeert. De nucleaire minor op de Hogeschool Zeeland, ROC Westerschelde en ROC Zeeland speelt hier prima op in.

Op verzoek van EPZ, COVRA en Delta ontwikkelen deze onderwijsinstellingen leerstof die studenten introduceert in en voorbereidt op werken in de nucleaire sector. Deze ‘branche’ is als vanzelfsprekend veel breder dan werken in een kerncentrale of bij een organisatie die gespecialiseerd is in radioactief afval.

Naast kernenergiecentrales produceren ook ziekenhuizen, onderzoeksinstellingen, chemische bedrijven en de offshore radioactief afval. Bij het Zeeuws Radio Therapeutisch Instituut (ZRTI) en diverse bedrijven in de procesindustrie en de offshore wordt met nucleaire technologie gewerkt. Bovendien moeten uiteraard

(met name in Zeeland) ook veiligheidsdiensten gespecialiseerd zijn in dit specialisme en de regelgeving kennen, interpreteren en handhaven. Het Technocentrum Zeeland heeft partijen als EPZ, COVRA, Delta, NV Economische Impuls, ROC Westerschelde, ROC Zeeland en Hogeschool Zeeland bij elkaar gebracht om blijvend te kunnen beantwoorden aan op de vraag van de nucleaire sector afgestemde kwalitatieve werkgelegenheid.

De onafhankelijke intermediair Technocentrum Zeeland richt zich op het oplossen van regionale knelpunten die bestaan tussen het technisch (beroeps) onderwijs en de arbeidsmarkt. Jongeren interesseren voor hoogwaardige werkgelegenheid in de nucleaire technologie is van groot belang voor de Zeeuwse economie. Het Technocentrum verbindt partijen, faciliteert en is als subsidieaanvrager voor de minor Nucleaire Technologie eindverantwoordelijk voor het hele project. ,,We hadden al contact met het Technocentrum Zeeland in verband met de Techniekbus. Dankzij deze organisatie kunnen scholieren ook (gratis) een bezoek

brengen aan bedrijven die werken met nucleaire technologie. Het Technocentrum heeft het initiatief genomen bedrijven in deze sector bij elkaar te brengen.

Via een regio analyse worden knelpunten van vraag en aanbod op de arbeidsmarkt in kaart gebracht, ook knelpunten in de nucleaire sector”, aldus Ewoud Verhoef, plaatsvervangend directeur van de Centrale Organisatie voor Radioactief Afval (COVRA). Deze organisatie heeft (als enig bedrijf in Nederland) tot taak om radioactief afval op professionele wijze te verzamelen, te verwerken en op te slaan.

Om de zorgtaak voor het radioactieve afval te kunnen uitvoeren heeft COVRA een opslag- en verwerkingsfaciliteit gerealiseerd in Vlissingen Oost. Op het twintig hectare bestrijkende COVRA terrein kan het radioactief afval in de komende 100 jaar ruimschoots worden opgeslagen.

Peter van der Heide, projectcoördinator nucleaire technologie van de Hogeschool Zeeland: ,,Wij beogen jongeren te interesseren voor (hoogwaardige) werkgelegenheid in de nucleaire technologie. De minor kan worden gevolgd door studen-

• Ewoud Verhoef (links, plaatsvervangend directeur COVRA) en Peter van der Heide (projectcoördinator HZ). ten van de HBO opleidingen Algemene Operationele Technologie, Elektrotechniek, Werktuigbouwkunde, Maritiem Officier en Chemie plus daarnaast door iedere HBO student met een bèta achtergrond. De banen in de nucleaire sector hebben veelal een grote praktijk- en creativiteit component, waardoor men maximaal wordt uitgedaagd.” De minor

start in september 2010 en duurt een half jaar. De studenten zullen tijdens de lessen veel contacten hebben met bedrijven uit de nucleaire sector.

Binnen het samenwerkingsproject tussen bedrijfsleven en onderwijs zijn ook de beide ROC's op MBO-niveau een minor 'nucelaire technologie' aan het ontwikkelen.

EDISONWEG 53B VLISSINGEN TEL: 0118-48 68 10, FAX: 0118-48 68 11 EMAIL: INFO@TECHNOCENTRUMZEELAND.NL WWW.TECHNOCENTRUMZEELAND.NL WWW.BEDRIJFPLUSSCHOOL.NL

contacta >>

29

Krachtige ‘tool’ van Contacta.nl

Er is genoeg te doen op Contacta.

Foto: duofoto

A

lweer jarenlang vormen de gezamenlijke presentaties in de vorm van een stand, plein of paviljoen een van de krachtige tools van Contacta.nl. Ook de 2010 editie zal zich kenmerken door bundeling van de expertise van allerlei organisaties en branches.

door Loes van der Hoeven GOES - Afgelopen maand maakte moederbedrijf Libéma bekend dat bij de Zeelandhallen zeven arbeidsplaatsen vervallen. Een van de mensen die straks niet meer terugkeert, is Jeanet Menheere, jarenlang de dragende kracht van Contacta. “Heel vervelend, ik heb dat ook niet aan zien komen”, zegt Frank de Bot, Business Unit Manager Exhibitions van Libéma.

De reorganisatie bij de Zeelandhallen en het vertrek van Menheere hebben geen gevolgen voor Contacta. De Bot zal zich zelf met de organisatie van het evenement bezig houden.

“We gaan met heel veel enthousiasme en professionalisme de organisatie van de beurs aanpakken”, zegt hij. De kwaliteit van de beurs blijft gewaarborgd, vooral ook omdat de organisatie gebruik kan maken van de expertise van moederbedrijf Libéma.

Sinds de herpositionering van Zeelandhallen Goes eerder dit jaar, profileert de beursorganisator zich als dé vaste new business leverancier voor het bedrijfsleven in het Deltagebied (Zeeland, Zuid-Holland, West-Brabant en Vlaanderen). Het leggen en samenbrengen van duurzame contacten zijn onderdeel van de pro-actieve netwerkorganisatie die Zeelandhallen Goes gaat vormgeven als het ONZ: Ondernemers Netwerk Zeelandhallen.

Die bundeling van expertise en interesse zal ongetwijfeld uitmonden in verrassende, gezamenlijke beurspresentaties.

Projectleider Contacta.nl 2010 Frank de Bot stimuleert zijn doelgroepen

voortdurend tot het leggen van deze nieuwe verbindingen.

Frank de Bot: “Met onze partners bespreken wij graag de talloze mogelijkheden, waarop zij zich gezamenlijk met anderen effectief kunnen profileren.

Daarbij denken wij bijvoorbeeld aan een sportvereniging die met de leden van haar businessclub een plein zou kunnen vormen.

Een congresbureau dat zijn relaties dé gelegenheid biedt, zich met hem in drie dagen tijd te presenteren aan ruim 12.000 bezoekers uit alle windstreken, maar ook een totale keten uit bijvoorbeeld de bouw of ondernemers uit een bepaalde branche.

Zeeuwse gemeenten hebben al jarenlang pleinen op Contacta.nl. Ons werkgebied strekt zich echter uit tot ver over de provinciegrenzen, een noviteit zou dan ook zijn een Brabant, Zuid-Holland of een Vlaams Plein.

Vanzelfsprekend kunnen eveneens de mogelijkheden van onze partners in het Zeelandhallen Leisure Center worden benut. De organisatie van Contacta.nl bemiddelt bijvoorbeeld in het organiseren van productpresentaties en workshops in de Merral Bioscoop.

Gezamenlijk exposeren levert voor deelnemers een win-winsituatie op.

Het verstevigt de onderlinge samenwerking en drukt de kosten, maar biedt ook starters en kleinere organisaties de mogelijkheid, zich professioneel te presenteren op het grootste zakelijke event van Zuidwest-Nederland.”

De belangstelling voor Contacta.nl 2010 is groot. De Bot: “Veel organisaties worden zich steeds meer bewust van het feit dat zij zich moeten laten

zien om gezien te worden. Inmiddels hebben wij diverse pleinen mogen boeken. Hoewel de inschrijving voor de gezamenlijke presentaties sluit op 1 juni 2010, zullen wij alle reeds aangemelde individuele deelnames op volgorde van binnenkomst behandelen en na bovengenoemde datum, qua ruimte zo effectief mogelijk proberen in te passen op de beursvloer en te voldoen aan de wensen van de exposanten.”

Minisymposium Het thematiseren van Contacta.nl is de afgelopen jaren succesvol gebleken. De organisatie prolongeert dat en heeft ‘Duurzaam Ondernemen in Techniek’ als overkoepelend beursthema gekozen.

In 2010 staan vooral centraal: - Bouwtechniek - Installatietechniek - Elektrotechniek - Industriële techniek Het beursthema krijgt, evenals de deelnemers veel aandacht in de communicatie rondom Contacta.nl.

Exposanten die affiniteit hebben met Duurzaam Ondernemen in Techniek kunnen kiezen voor een stand in de Duurzaam Ondernemen Hal en desgewenst bijdragen aan de presentaties op het daarin aanwezige Thema Podium. Ook techniek rondom Energie en Klimaat, Afval, Milieumanagement en Advies krijgen ruimschoots de aandacht.

Inmiddels wordt gewerkt aan een programma voor het Thema Podium, dat zorgt voor diepgang, interactie en dat een extra kwaliteitsimpuls geeft aan Contacta.nl.

Tevens heeft Contacta diverse partners benaderd om gezamenlijk een minisymposium rondom het beursthema mogelijk te maken. Daar zullen gastsprekers zowel standhouders als

bezoekers informeren over het huidige en toekomstige ondernemersklimaat, alsmede over hun visie op

Duurzaam Ondernemen in Techniek. www.contacta.nl, www.zeelandhallen.nl

<< plannen

30

Terneuzen zet in op bedrijven en winkels T

erneuzen moet in de komende jaren prioriteit geven aan beschikbaarheid van voldoende en gekwalificeerde bedrijventerreinen, zowel voor het midden- en kleinbedrijf als voor de havengebonden ondernemingen, de uitbreiding van een grootschalig winkelgebied aan de Kennedylaan, het voeren van een actief beleid om het voorzieningenniveau in de kernen minimaal te behouden en versterking van de toeristisch-recreatieve mogelijkheden van onder andere de binnenstad van Terneuzen en van Sas van Gent. door Henk van de Voorde TERNEUZEN - Dat staat in het ´Sociaal-economisch profiel van de gemeente Terneuzen´. Deze rapportage schetst een beeld van de (ontwikkeling van de) bevolking, arbeidsmarkt, economische structuur, bedrijventerreinen en pendelrelaties. Dit sociaal-economisch profiel is samengesteld door de Kamer van Koophandel Zuidwest-Nederland. De cijfers zijn vooral gebaseerd op de situatie tot en met 2008. Dat betekent dat de huidige economische crisis maar beperkt zichtbaar is in de cijfers. Ondanks het feit dat het geschetste beeld, vanuit de huidige context bezien relatief rooskleurig is, geeft het wel een goed beeld van de economische vitaliteit en groeikracht van de gemeente Terneuzen. Het profiel heeft een informerende functie. ,,Er staan een hoop feiten en cijfers in. Maar belangrijker is dat het profiel belangrijke bouwstenen aandraagt voor het sociaal-economisch beleid van de gemeente. Wij zien deze rapportage dan ook vooral als een communicatiemiddel richting bedrijfsleven en de gemeente. Wij willen graag met betrokkenen meedenken over hoe de gesignaleerde ontwikkelingen vertaald kunnen worden in kansen en beleid. Wij nodigen u van harte uit om gezamenlijk te werken aan de sociaal-economische kracht van de gemeente Terneuzen.

De Kamer van Koophandel is graag bereid hieraan een bijdrage te leveren”, aldus algemeen directeur Rob van Renterghem en voorzitter Chris Rutten van de Kamer van Koophandel voor Zuidwest-Nederland.

Regionaal koopcentrum Het ‘Sociaal-economisch profiel’ zet naast de bedrijventerreinen in op het verder invullen van de stad Terneuzen als regionaal koopcentrum. Versterking van het recreatief winkelen en van het kooptoerisme speelt hierbij een belangrijke rol. De Markt moet zich daarbij verder ontwikkelen als winkel- en horecagebied. Op basis van een voor dit gebied op te stellen beleidsvisie dient een kwaliteitsverbeteringslag te worden gemaakt. Als entreegebied voor de binnenstad is de

De Noordstraat is belangrijk als entree van de binnenstad.

Kop van de Noordstraat van groot belang. De uitwerking van de plannen moet voortvarend worden aangepakt.

Ook de ontwikkeling van een grootschalig winkelgebied aan de Kennedylaan moet spoedig worden uitge-

leefbaarheid van deze kernen. Een actief beleid om het voorzieningenniveau in de kernen minimaal te behouden en zo mogelijk te versterken is daarom noodzakelijk. Voorbeelden hiervan zijn de verbetering van het

Foto: duofoto Terneuzen in beeld’ van de Kamer van Koophandel: De grote industriële ondernemingen en de logistieke sector in de Kanaalzone zijn goed voor ruim 10.000 ar-

De Axelsestraat. werkt, met aandacht voor de stedenbouwkundige kwaliteit. In de kleinere kernen staat het aanwezige winkelbestand onder druk. Behoud van bestaande winkels is van belang voor de

voor Training en Coaching www.werkeninzeeland.nl

danks de wat tanende industrie in Nederland, zijn de industriële en de logistieke sector in de gemeente Terneuzen nog steeds veruit de grootste economische pijler. Het is derhalve essentieel om ruimte te bieden voor de be-

Foto: duofoto verblijfsklimaat, van de bereikbaarheid en parkeergelegenheid en het terugdringen van leegstand door onder andere het bevorderen van de vestiging van (startende) ondernemers in branches die nog ontbreken. Bijzonder aandachtspunt is de vergrijzing van het ondernemersbestand, met name in de detailhandel wat eveneens een teruggang van het voorzieningenniveau tot gevolg kan hebben.

Rapport Een greep uit het rapport ‘Gemeente

beidsplaatsen. Dat betekent dat meer dan één op de drie arbeidsplaatsen in de gemeente Terneuzen rechtstreeks samenhangt met de zeehavens. Ook voor de Zeeuws-Vlaamse economie is het belang van de grote ondernemingen langs het Kanaal van Gent naar Terneuzen aanzienlijk de havenbedrijven zijn goed voor één op de vijf arbeidsplaatsen in Zeeuws-Vlaanderen. De Kamer van Koophandel onderschrijft de gebiedsvisie voor de Kanaalzone, die de economische kansen van dit gebied beter wil benutten. On-

staande ondernemingen voor nieuwe (vaak kapitaalintensieve) investeringen.

Ook zijn er kansen voor nieuwe economische activiteiten. Volgens de Kamer van Koophandel kan daarbij met name gedacht worden aan de versterking van het biobased economy-cluster en aan de logistieke sector. De plannen voor het realiseren van de zogenaamde Seine-Scheldeverbinding worden steeds concreter. Terneuzen zal aan de toegangspoort van deze verbinding komen te liggen.

rapport >>

Z

eeland heeft onderzoek laten uitvoeren naar de kansen die een economie op basis van groene grondstoffen (Biobased Economy) biedt voor Zeeland. Deze provincie kan, samen met West-Brabant en Oost-Vlaanderen toonaangevend worden in Europa op het gebied van biobased economy. Gedeputeerde Marten Wiersma, met in zijn portefeuille economie, klimaat en milieu, overhandigde rapport Bio als Basis aan demissionair minister Gerda Verburg van Landbouw Natuur en Visserij (LNV).

31

Bio-based hotspot in Zeeland

door Henk van de Voorde DEN HAAG - De Provincie Zeeland vervult een voortrekkersrol in het kader van de omschakeling naar een biobased economie waarin geleidelijk fossiele grondstoffen worden vervangen door groene brandstoffen. In de groene economie staat het gebruik van biomassa voor non-food toepassingen centraal. Biomassa kan bestaan uit plantaardige en dierlijke restproducten. Non-food toepassingen zijn bijvoorbeeld chemicaliën, transportbrandstoffen, plastics, materialen, lijmen, verfstoffen, oplosmiddelen, medicijnen elektriciteit, warmte. Het benutten in Nederland van reststromen uit de voedingsmiddelenindustrie, akkerbouw, glastuinbouw en veehouderij biedt veel toekomstperspectief voor de groene economie.

Wiersma beklemtoonde het belang van de Biobased Economy ten overstaan van een honderdtal genodigden in de afgeladen zaal in het Haagse waaronder Hans van der Hart en Peter Geertse (algemeen directeur respectievelijk commercieel manager van Zeeland Seaports), Gijsbrecht Gunter (NV Economische Impuls Zeeland) en professor Wim Soetaert van de Universiteit van Gent. ,,We

Gijsbrecht Gunter en gedeputeerde Marten Wiersma praten na. tioneel zijn in Zeeland. Door innovatieve technologieën en betere afstemming van de sectoren moet Zeeland leidend worden op het gebied van de Biobased Economy. Pijlers zijn onder andere de mogelijkheid om het bijstookpercentage van biomassa in de kolencentrale van EPZ te verhogen van dertig naar veertig procent en de productie van tien miljoen kubieke meter biogas door de realisatie van

Het Zeeuws gezelschap in Hotel Des Indes. moeten nu echt de chemische industrie en energiesector gaan schoeien op een duurzame, biogebaseerde leest.

Zeeland erkent dit belang. De industrie moet op tijd overschakelen van olie op groene grondstoffen, anders verdwijnt de chemie uit Zeeland”, luidde Wiersma de noodklok. ,,De provincie Zeeland wil voorop lopen op het gebied van Biobased Economy en is daarom al druk bezig met de omschakeling naar groene grondstoffen en een duurzame energievoorziening.

Belangrijk is dat landbouw en chemie bij elkaar gebracht worden, sectoren die in de huidige economie niet zijn verbonden.” In het rapport staan tientallen projecten vermeld die al opera-

Foto: Henk van de Voorde

een vergistingscentrale door Delta in Kruiningen op basis van 90.000 ton aardappelreststoffen van Lamb Weston-Meijer.

Groene grondstoffen Het gebruik van groene grondstoffen leidt tot reducering van de verspreiding van milieugevaarlijke stoffen en vermindering van de afvalstromen.

Bovendien draagt het haar steentje bij om een schonere planeet te creëren voor het nageslacht. Groene grondstoffen maken de wereld minder afhankelijk van fossiele grondstoffen, terwijl de economische concurrentiepositie van het bedrijfsleven wordt versterkt. Nadeel is nog steeds dat de kostprijs hoger is dan die van produc-

ten uit aardolie, maar de rendementsprognoses ontwikkelen zich positief. ,,Wat Denemarken is op het gebied van windenergie moet Nederland kunnen worden op het gebied van groene economie.

Soms is de relatie met Zeeland wel eens gevoelig, maar deze wordt er een met warme gevoelens. Het is buitengewoon verstandig van Zeeland om te zien waarmee de provincie in de toekomst haar boterham gaat verdienen Ik zou daarbij wel willen pleiten voor een goede afstemming tussen Zeeland, Den Haag en bedrijfsleven.”

Geweldige kansen Voorafgaand aan de overhandiging was er een uiteenzetting van landbouwkundig ingenieur Gijsbrecht Gunter uit Nieuwdorp, namens de NV Economische Impuls Zeeland. ,,U brak op 10 juni 2009 een lans voor Zeeland op het gebied van Biobased Economy tijdens een bezoek aan de Koninklijke Maatschap de Wilhelminapolder .Uw woorden ‘De zogenaamde Bio-based Economy geeft Zeeland geweldige kansen’ hebben zijn uitwerking gehad. We zijn volop aan de slag om Zeeland op de kaart te zetten als dè kern voor bio-based ontwikkelingen. Met andere woorden ‘Zeeland, bio-based tot in de kern’.

Wij trekken overigens geen harde grens bij Zeeland, omdat Vlaanderen en West-Brabant ook krachtige initiatieven ontplooien, die de regio als geheel kunnen versterken. Er vindt reeds afstemming plaats, zodat de regio kan uitgroeien tot ‘Dè Bio-based Hotspot’. Om het met uw woorden te zeggen ‘Eén van de grootste Europese centra voor Bio-based Economy’.

Wat ons betreft vormt Bio-base Europe, met de pilotfabriek in Gent èn het trainingscentrum in Terneuzen de kern, waaromheen schillen liggen die samen de ‘Bio-based Hotspot’ vormen”, aldus Gijsbrecht Gunter in zijn

Foto: Henk van de Voorde woorden tot de minister. De bijeenkomst in Des Indes, waar Dries van Agt en Hans Wiegel tijdens een diner ooit de weg plaveiden voor een kabi-

net dat met een minimale meerderheid (77 zetels) toch de volle rit uit zou zitten (1977-1981), werd afgesloten met een informele broodjeslunch.

PPER Marketing en de vier P´s. Dat is zoiets als de Panda en het Wereld Natuur Fonds, Panama en z'n kanaal of gewoon Piet Hein en de Zilvervloot. U kent ze beter als Product, Prijs, Plaats en Promotie. Elke branche heeft z'n eigen marketingmix daarvan. Bij banken kun je bijvoorbeeld denken aan Pin, Poen, Pand en Prestige. En bij een ziekenhuis aan zoiets als Patiënt, Poli, Prik en Premie. Het Amerikaanse leger? Pief, Paf, Poef en Pineut. U ziet: iedereen heeft er flink de P in.

Maar intussen staat de P's kamer van de marketing niet stil. De werkelijkheid heeft natuurlijk veel meer dan vier delen. Modern is om er drie aan toe te voegen: Personeel, Profijt en Planeet. Maar daarmee houdt het niet op. Want waar is de P van Publiek gebleven? Of de P van Proces (bedrijfsorganisatie)? En de P's van Partners, Politiek, Positionering en 'Proof' (bewijs, onderzoek naar effectiviteit) dan?

We hadden er vier en hebben nu al dertien P's. Marketing is wat je noemt een P's maker. Maar: met maar één letter kun je natuurlijk niet alles beschrijven. Niet voor niets zei David Packard van HP ooit: "Marketing is too important to be left to the marketing department!"

De nieuwere P's laten wel zien dat bedrijf, markt en omgeving elkaar meer als partners gaan zien. De klant is soms al mede-ontwikkelaar en aandacht voor het milieu een mogelijkheid tot het maken van onderscheid. Nieuwe mogelijkheden dus. Met de P van Prachtkans en Potentiële kostenbesparing. Iets voor u?

Jeroen van Oyen Directeur van KAO: bureau voor identiteit, strategie en communicatie E. kairos@kao.nl www.kao.nl

Wat motiveert uw medewerker?

Werkgevers verlangen dat werknemers gemo-

Er zijn ook werknemers die bewust kiezen

tiveerd zijn, dat zij zich optimaal inzetten om

voor een baan met verantwoordelijkheid en

de doelstellingen te bereiken. Wat Astrid de

inhoudelijke voldoening. Zij zoeken erkenning

Zeeuw-Beemster, personeelsadviseur van

en waardering voor hun kwaliteiten, zij willen

OAZ, regelmatig tegenkomt, is dat werkgevers

werken binnen een hecht team of in een be-

'vergeten' te achterhalen wat hun werknemer

paalde bedrijfscultuur. Natuurlijk is voor hen

enthousiast maakt, waar de passie ligt en wat

een reële beloning belangrijk, maar dat is van

zij als werkgever kunnen doen om de werk-

ondergeschikt belang. Zij zoeken veel meer

nemer gemotiveerd te houden.

naar mogelijkheden voor (persoonlijke) ontwikkeling en groei.

Motivatie kan voor elke werknemer en werk-

Astrid de Zeeuw - Beemster

Er zijn werknemers die vooral werken voor het

Hoe weet je nu of een werknemer echt gemotiveerd is en ook op termijn past binnen de organisatie?

geld. Voor deze groep kan een salarisverhoging

û Door open en eerlijk over motivatie

Hoe doet u dit? Welke manier past bij u als werk-

gever een andere betekenis hebben.

of een auto van de zaak er voor zorgen dat zij de organisatie niet verlaten. Echter, als je hiermee wilt bereiken dat ze harder gaan werken of zich meer betrokken opstellen, word je als werkgever vaak teleurgesteld.

te praten.

gever en welke wijze past binnen de bedrijfscultuur?

û Door onderscheid te maken in de korte en de langere termijn. û Door regelmatig de onderwerpen ambitie en ontwikkelwensen te bespreken.

Wilt u hierover meer informatie, neem dan vrijblijvend contact op met OAZ op telefoonnummer 0113 25 66 00, via e-mail info@schipperoaz.nl of kijk op www.schipperoaz.nl.

Wilt u meer weten wat we voor u kunnen betekenen, bel dan

ondernemen doe je samen

aannemingsbedrijf A. POELMAN B.V. Zandweg 64 – 4389 TH Ritthem Telefoon 0118-462440 Mail: info@poelmanbouw.nl

Voor Nieuwbouw en Verbouw van uw pand, complete verbouwing of klein onderhoud

0113 25 66 00 of kijk op www.ondernemendoejesamen.nl

havendagen >>

33

Speeddating werkt, ook op havendagen R

uim 90% van de speeddates eindigt met een ‘klik’ tussen werkzoekende en werkgever.

De Speeddate van Tempo-Team tijdens de Port Promotion Day op zaterdag 5 juni 2010 bij Scheldepoort Reparatiewerf in Vlissingen-Oost is dus ‘the place to be’ voor werkzoekenden om kennis te kunnen maken met diverse banen en bedrijven. door Loes van der Hoeven MIDDELBURG - Het doel van speeddaten is elkaar beter te leren kennen en het vinden van een ‘klik’ tussen werkzoekende en werkgever.

Dus je op een informele manier persoonlijk oriënteren op een baan in een van de Zeeuwse zeehavens. Een resultaat dat geen enkele sollicitatiebrief kan evenaren.

Langzaamaan herstelt de werkgelegenheid zich in Zuid-Nederland. Met name in Limburg, Brabant en Zeeland zie je dat de markt weer wat begint op te leven. “Sinds het vierde kwartaal van 2009 ontvangen wij meer vacatures dan in de maanden ervoor.

Het zijn wel hoofdzakelijk aanvragen voor plaatsingen op korte termijn met een relatief korte duur. Anderzijds constateren wij de afgelopen maanden weer wat meer structurele vacatures. Op al deze vragen spelen wij zo goed mogelijk in.” Aan het woord is Jaco Stoffels, Districtmanager Zeeland en Bergen op Zoom bij Tempo-Team. ”Werkgevers lenen dus weer medewerkers in, ook al gebeurt dat op een andere manier dan voorheen. Zij willen met ons in zee gaan om samen te werken aan het opbouwen van een flexibele schil, waarbij de klant beter kan inspelen op de voortdurend in beweging zijnde markt. Onze klanten kiezen voor Tempo-Team vanwege onze kennis van diverse branches en sectoren. Onze organisatie is toonaangevend in Logistiek, Food, Horeca & Catering, Financiële Dienstverlening, Callcenters, Gezondheidszorg, Overheid en Industrie. Tijdens de Port Promotion Day zullen wij voornamelijk personeel zoeken voor vacatures bij operationele afdelingen, zoals industriële medewerkers en havenwerkers.

Er zijn eveneens administratieve functies vacant, die variëren van lbo tot en met hbo en universitair niveau. De Port Promotion Day is bij uitstek geschikt om de eerste stap te zetten naar de invulling van deze vacatures in Vlissingen-Oost en de ZeeuwsVlaamse Kanaalzone.

De speeddate tijdens de Open Havendag 2008 heeft zo’n positief resultaat opgeleverd, dat Zeeland Port Promotion Council (ZPPC), organisator van de Port Promotion Day vindt dat Tempo-Team niet mag ontbreken, zeker nu het aantal vacatures aantrekt.

Vanuit de ZPPC-leden en hun relaties, de eigen bestanden en connecties

Jaco Stoffels van Tempo Team. van Tempo-Team wordt momenteel een enorme hoeveelheid informatie verzameld over vraag en aanbod in de regio Vlissingen/Zeeuws-Vlaanderen tot en met Roosendaal. Medio mei attenderen wij al deze werkgevers en werkzoekenden nogmaals op de speeddate. Speciaal voor de job hoppers die via internet een baan zoeken, plaatsen wij een banner met alle vacatures op onze website. Het betreffen zowel tijdelijke en vaste plaatsingen en banen met uitzicht op vast werk.”

Matches De speeddate werkt als volgt: Tijdens de Port Promotions Day zijn alle betrokken bedrijven vertegenwoordigd door een of meer functionarissen.

Tempo-Team is aanwezig met een fors team van 5-10 medewerkers van de kantoren uit Zeeland, de Districtmanager en de Salesmanager. De kandidaten spreken eerst met de Tempo-Team intercedenten. Na deze eerste kennismaking brengen de collega’s van Tempo-Team hen direct in contact met de betrokken werkgever.

Die kan desgewenst in een separate ruimte wat uitgebreider met een kandidaat spreken. Komt de klik tot stand, dan melden partijen die aan Tempo-Team. Zij verzorgen binnen een week de opvolging van de match.

Een contract krijgen de kandidaten niet mee op 5 juni, dat volgt op een rustiger moment. Om naadloos te kunnen aansluiten bij vragen uit de Zeeuwse markt, leiden wij flexwerkers onder andere op tot havenwerker 1, 2 en 3 en VAPRO. Met deze

voor HBO+ vacatures www.werkeninzeeland.nl

Foto: Marijke Folkertsma basis zullen wij op 5 juni veel ‘klikken’ mogen noteren voor de Zeeuwse havengerelateerde bedrijven.”

Als extra stimulans om naar de speeddate te komen, verloot Tempo-Team onder de kandidaten die een match hebben gemaakt diverse aantrekkelijke ‘Zeeuwse’ prijzen.

Klaar voor de groei ”Tempo-Team is na de samenvoeging met Vedior in 2008 marktleider

geworden in Zeeland. Wij hebben dagelijks 800-1000 flexkrachten aan het werk”, vervolgt Jaco Stoffels. “Ons Unique Selling Point is dat wij de enige uitzendorganisatie in Zeeland zijn die nog zes vestigingen heeft: naast het districtkantoor in Middelburg, kantoren in Vlissingen, Goes, Terneuzen, Hulst en Oostburg. Ondanks de toevlucht van het internet vinden onze klanten en flexwerkers het persoonlijk contact belangrijk. Zij kennen el-

kaar immers en weten wat zij van elkaar kunnen verwachten.

Nu onze nieuwe organisatie staat, gaan wij met ons hechte team aan de slag om gereed te zijn voor de te verwachten groei. Wij hopen dan ook zelf een match te kunnen maken tijdens de speeddate met toekomstige collega’s (voor vacatures van onder andere Sales-Intercedent zie www.tempo-team.nl).” www.tempo-team.nl

Leers sprak in Nieuwdorp S

pir-id organiseerde eind april in restaurant/partycentrum Landlust te Nieuwdorp de bijeenkomst ‘Blind Vertrouwen’, onder leiding van gastsprekers Gerd Leers en Esther Crombach. Hun devies: positief blijven, ondanks tegenslagen. Gerd Leers stapte in januari op als burgemeester van Maastricht. Hij blikt echter ‘vanuit een nieuwe werkelijkheid als basis’ optimistisch de toekomst in. door Henk van de Voorde NIEUWDORP - Deze zinsnede geldt ook zeker voor Esther Crombach. De Limburge (inmiddels 34) werd op haar elfde plotseling blind, maar bleef niet bij de pakken neerzitten en profileerde zich na haar rechtenstudie als universitair docente in Maastricht en tandemwielrenster. Ze heeft deelgenomen aan twee WK’s en een EK. ,,Ik heb mezelf de vraag gesteld: ‘ben ik gelukkig’ ? Ja dat ben ik”, aldus Esther Crombach. Momenteel probeert ze een nominatie binnen te halen voor de Paralympics in 2012 te Londen.

Gerd Leers ging in op het ‘Yes we can’ tijdperk van Barak Obama. ,,Hij heeft de tijdsgeest goed aangevoeld.

Er komt, ondanks de crisis, een nieuwe tijd aan die nieuwe kansen biedt.

Ondernemers zullen tegenslagen over-

winnen en kansen pakken. Obama’s positieve boodschap heeft mij aan het denken gezet. Daar sta je dan als oud-burgemeester. Hoe heb ik het toch voor elkaar gekregen dat ze me wegstuurden als burgemeester? De aantijgingen bleken ongegrond. Ondanks een onafhankelijk rapport waaruit bleek dat er niks aan de hand was, moest ik toch weg vanwege een politieke afrekening. Achteraf durf ik te stellen dat ik er sterker uitgekomen ben. Je moet wel je eigen ego tot de grond toe af breken om een nieuwe start te kunnen maken”, aldus Gerd Leers.

Leiderschap De begaafd redenaar deed een appèl op leiderschap in politiek en samenleving. ,,Politici reageren alleen nog op gebeurtenissen en op opiniepeilingen.

Ze leggen teveel de nadruk op luisteren. De politiek moet duiden, rich-

ting geven, signaleren. Politici maken zich echter zo klein door zich telkens tegen de kiezer aan te hurken. De kiezer heeft echter juist behoefte aan leiderschap en wil dat er richting wordt aangegeven. Niet napraten, maar op ideeën brengen en perspectief bieden.

Politici maken elkaar in het parlement voor rotte vis uit. Woorden als ‘u liegt’ en ‘flapdrol’ worden zomaar gebezigd. Hoe kun je dan het respect van de gewone man winnen? Ik denk dat het allemaal te maken heeft met het post Fortuyn tijdperk, waarin meer mensen volgen dan leiden. Ik heb Pim Fortuyn persoonlijk gekend.

Het frappante aan hem was dat hij nooit luisterde, maar hij was wel een leider die het ongenoegen in de samenleving wist te duiden.”

Leers pleitte voor eigen initiatief. ,,De meeste mensen zijn bang; voor het pensioengat, de ozonloog, terrorisme. Bij diverse bedrijven is de afdeling juridische zaken twee keer zo groot als de afdeling serviceverlening.

Dat geeft te denken. We leven in een (politieke) afrekencultuur. Als je risico’s durft te nemen wordt dat door je concurrenten niet in dank afgenomen.”

<< netwerken

34

Zeelandhallen Goes netwerkt

Big band muziek op de netwerkbijeenkomst.

S

inds de feestelijke lancering op 21 april 2010 is Zeeland een businessclub rijker: Ondernemers Netwerk Zeelandhallen.

Met inspirerende activiteiten en een zeer interactieve website wordt Zeelandhallen Goes daarmee dé vaste new businessleverancier voor het bedrijfsleven in het Deltagebied, want ONZ netwerkt!

een tegenvallend 2009, helemaal terug is als business partner van ondernemend Zeeland, West-Brabant, Zuid-Holland en België met een aantal sterke eigen beurstitels waaronder

Foto: duofoto Contacta.nl en met diverse aansprekende coproducties. Het ambitieuze team kenmerkt zich door een proactieve marktbenadering en ondersteuning in de wensen van zijn klanten en

hoe kan dat beter dan regelmatig business events te organiseren.

Met het lidmaatschap van ONZ blijft men op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen binnen Zeelandhal-

len Goes én groeit het eigen netwerk tijdens inspirerende business events snel.

Meer informatie: www.zeelandhallen.nl !

Dagelijks Duurzaam bij Delta

door Loes van der Hoeven GOES - Ruim 450 personen hadden gehoor gegeven aan de aansprekende uitnodiging ‘Zeelandhallen/Libéma trakteert op een feestelijke avond’. In een sfeervolle ambiance wisselden heel wat visitekaartjes van partners van Zeelandhallen Goes van eigenaar.

Het geheel werd omlijst door acrobaten die adembenemende hoogstandjes uitvoerden en de vele ‘gouwe ouwen’, waarmee Benny’s Big Show Orchestra, het grootste podium showorkest van Nederland, menig beentje van de vloer kreeg.

Maar voor Frank de Bot, de nieuwe Business Unit Manager van Libéma Beurzen en Evenementen en tevens verantwoordelijk voor de commerciële aansturing van Zeelandhallen Goes, is een evenement pas echt geslaagd als dat een boodschap heeft die overkomt bij de bezoekers. Die luidde op 21 april dat Zeelandhallen Goes na de herpositionering als gevolg van

D

ELTA houdt er een realistische strategie op na als het gaat om duurzaamheid. Binnen die strategie ziet het energiebedrijf het als zijn taak bedrijven, instellingen en particulieren te inspireren om het gebied van duurzaamheid met als uitgangspunt: dagelijks duurzaam. door Loes van der Hoeven GOES - Het zijn juist die alledaagse dingen die op vaak verbazingwekkend eenvoudige wijze verduurzaamd kunnen worden zonder realiteitszin te verliezen. Daarom hield DELTA iin de Zeelandhallen in Goes voor circa 600 genodigden uit zijn verschillende doelgroepen een inspirerend programma georganiseerd rondom het thema ‘Dagelijks Duurzaam’. ”De burgemeesters van de aandeelhoudergemeenten hebben wij gevraagd tien bijzondere inwoners, die

“Fiets met ons mee!”

Zaterdag 12 juni 2010 Inschrijven voor bedrijventeams:

www.deltaridefortheroses.nl

Genieten van een gezonde Zeeuwse maaltijd. duurzaamheid een warm hart toedragen en hun partners mee te brengen naar Goes”, legt Brigitte Hendrikse, corporate coördinator duurzaamheid van DELTA en initiatiefnemer van het Dagelijks Duurzaam Event uit.

“De avond hebben wij verzorgd rondom een duurzaam diner dat winnaars van de eerder door ons georganiseerde kookwedstrijd hebben bereid.

Het driegangen menu bestond uit gerechten waarin voornamelijk streekproducten waren verwerkt, die een korte en dus energiebesparende bereidingswijze nodig hebben. Het resultaat was werkelijk verbluffend.” Pre-

sentator van het avondvullende programma was de Zeeuwse Sanne de Regt, Miss Nederland 2003/2004.

DELTA levert energie, infra- en milieudiensten én digitale services, zoals internet, telefonie en radio en tv-signalen.

De ambitie van the multi-utility company is om in 2050 CO2 neutraal te zijn, iets wat alleen stapsgewijs kan worden gerealiseerd. Het bedrijf is de grootse verstrekker van zonne-energie in Nederland. Tijdens het Dagelijks Duurzaam Event maakte commercieel directeur Jaap Rieter bekend dat Deltaj vanaf 1 mei 2010 250

Foto: duofoto daken in Zeeland wil voorzien van zonnepanelen waarop het bedrijf een subsidie verstrekt van 380 euro per set. Daarmee bedraagt de prijs slechts 2000 euro. Eén set levert dagelijks 600 kilowattuur (kWh) op. Dat is voldoende om mee te kunnen koken.

De enige voorwaarde die aan deze actie is gekoppeld, is dat de toekomstige eigenaren stroom van Delta moeten (gaan) afnemen. Het doel ervan is, het gebruik van zonne-energie te stimuleren voor zowel onze klein-zakelijke als particuliere afnemers.

Meer informatie: www.delta.nl

onderweg >>

35

BMW 5 30d Gran Turismo: Een rijdend statement B

MW is typisch een merk dat elk gat in de markt opzoekt en het opvult met een prachtige auto. En zo er geen gat in de markt bestaat, dan creëert deze Duitse topfabrikant het zelf wel.

Zo ontstond zeer recent de 5 GT, een wagen waar niemand op zat te wachten. Althans, dat dachten we, tot we er in gingen rijden. door Ad van Bladel BREDA - De nieuwe 5 Gran Turismo is in wezen een soort mengvorm tussen de nieuwe BMW 5-serie en de aanzienlijk grotere 7-serie. Wie de auto in zijn volle glorie ziet staan of rijden zal geïmponeerd raken door zijn volume. Mooi of minder mooi, de 5 GT straalt onmiskenbaar kracht en karakter uit en het is dapper van BMW dat ze een dergelijke mengvorm van typen durft te proberen. Het eerste dat opvalt als je de auto ‘in het wild’ ziet is zijn hoogte. Er zijn in het verleden meer grote hatchbacks geweest maar geen van allen hadden ze de hoogte van een MPV. De 5 GT wel.

Door zijn aflopende carrosserievorm ziet de auto er enerzijds sportief uit, zijn hoge (en dus gemakkelijke) instap zal de oudere BMW-kopers wellicht voor zich winnen. Hoe dan ook, er stáát wel een auto.

Van binnen ademt de 5 GT een en al luxe en comfort. Is de nieuwe 5-serie al geen stakker, met de Gran Turismo heeft BMW er voor gekozen een echte reiswagen te construeren waarmee

met zeer hoge snelheden enorme afstanden kunnen worden afgelegd. In uiterste rust welteverstaan. Ook hier speelt de wagenhoogte van 1.56 meter een rol omdat hierdoor uiteraard ook de zithoogte omhoog kwam en je dus een beter overzicht over de weg hebt wat hem onmiskenbaar comfortabeler maakt. Tijdens het rijden verlang je geen moment naar de nog grotere en duurdere 7-serie of het moet om prestige draaien. Zaken als uitstekende, op veel manieren verstelbare, stoelen, (ook achterin zijn

slechts twee stoelen beschikbaar met een brede tussenconsole) een head-up display dat allerlei nuttige informatie in de voorruit projecteert, en een groot bedieningsgemak doordat veel zaken elektrisch worden aangedreven maken deze auto tot een hebbeding eersteklas. BMW is aan zijn stand verplicht om een keur aan fantastische motoren te leveren. Met de 30d, het moderne dieselblok met een cilinderinhoud van drie liter, is dat in ieder geval uitstekend gelukt. Rijdend ben je jezelf eigenlijk geen moment meer

bewust dat je in met een auto met dieselmotor op pad bent. De 5 GT is razendsnel en superstil, een combinatie waar veel verwende automobilisten (terecht) erg van houden. Een topsnelheid van 240 km/h en een acceleratievermogen van stilstand naar 100 km/h binnen 7 seconden doet geen zinnig mens naar méér verlangen. De wegligging van deze mastodont met een gewicht van meer dan 2000 kilo is - BMW-eigen - boven elke twijfel verheven.

Wie kiest voor deze BMW 5 GT

kiest ervoor een statement te maken.

De auto is hypermodern, snel, comfortabel en de instap is gemakkelijk.

Bovendien kreeg de auto in ons land een groen label mee vanwege zijn Efficiënt Dynamics start/stop systeem.

Allemaal zaken die voor automobilisten van belang zijn.

De prijs bleef bij zijn introductie een half jaar geleden, net onder 70.000 euro, weinig meer dan de stationcarversie die BMW van de 5-serie ondertussen ook in de markt heeft gezet.

Citroën DS3: Lammetje met een gifklier C

itroen heeft zijn lef weer terug! En dat gegeven kan autoliefhebbers eigenlijk alleen maar enthousiast maken. Immers, de historie leert dat vooral Citroen voor prachtige iconen heeft gezorgd. Met de recente introductie van de kekke DS3, lijkt er weer zo’n icoon bijgekomen.

Natuurlijk heeft Citroën sterk naar zijn buurland Duitsland gekeken, of Groot Brittannië, het is maar waar je de oorsprong ziet, waar BMW met heel veel succes de Mini nieuw leven in blies. door Ad van Bladel BREDA - Het knappe van de DS3 is nu juist dat de auto op geen enkele voorganger van Citroen terug grijpt, maar van zichzelf al een te gekke auto is met verrassend originele lijnen.

Met recht is de DS3 een koppendraaier van jewelste.

Neen, terug grijpen naar het verleden kan Citroen op dit vlak niet, omdat niet eerder een dergelijk nieuw en strak sturend model werd geïntroduceerd. Natuurlijk zijn er in het verleden snelle varianten geweest waarvan de wegligging behoorlijk strak en hard was, maar het waren altijd types die gebaseerd waren op productiemodellen. Variaties op een thema. Met de DS-lijn, de 3 is de eerste van een hele serie, wil Citroen die kopers bevredigen die behoefte hebben aan een sterk persoonlijke toets voor hun au-

to. Individualisering op allerlei gebied. Zo kun je voor deze nieuwe kar kiezen uit maar liefst 38 carrosserie kleurcombinaties. En ook binnenin zijn talloze variaties mogelijk, qua kleur en uitvoering. Maar bovenal is het Citroen gelukt een auto te ontwerpen die hebberig maakt. Met zijn nieuwe carrosserielijnen doet-ie eigenlijk aan geen andere auto denken.

En dat is knap in een tijd waarin veel fabrikanten toch een beetje kiezen voor de eenheidsworst van het op safe spelen. Je zult zien dat Citroen met

deze DS3 een successtory in handen heeft want ik ben geen mens tegengekomen die het niet een waanzinnig leuke auto vond.

De DS3 oogt gedrongen, breed en agressief. Hij is verkrijgbaar met een drietal motoren, alle benzinevarianten. De minst vermogende levert 95 pk, de 1.6 VTI 120 en het (voorlopige) topmodel 1.6 THP 150. Nog dit jaar komt daar een versie bij met een blok van 200 paardenkrachten wat hem helemaal op het schild zal heffen voor diegenen die uit zijn op veel ver-

mogen. De versie met 150 pk komt geloof me - in het dagelijkse verkeer helemaal niks tekort. Integendeel, je kunt er ontzaglijk rustig mee toeren, maar trap je het pedaal tot de bodem in, dan spuit hij er met enig aplomb vandoor. De wegligging van deze DS3 is fantastisch. Hij stuurt snaarstrak maar niet oncomfortabel; daarin heeft het Franse huis een prachtige mix gevonden.

Ook qua prestaties kom je - zeker met de THP-variant - helemaal niks tekort. Een topsnelheid van 214

km/h en een accelaratievermogen van stilstand naar 100 km/h in acht seconden zijn prachtige waarden. En de topsnelheid zul je waarschijnlijk nooit, of hoogst zelden, ergens rijden.

Al met al heeft Citroen een hartstikke leuke nieuweling in de markt gezet.

Hij is op talloze manieren aan je eigen smaak aan te passen en dat zal ongetwijfeld in de smaak vallen bij het jonge publiek waarop Citroen onmiskenbaar doelt. Reken op een vanafprijs van 16.890 euro, inclusief belastingen.

<< berichten

36

Ondernemers leren Giro kennen

V

oor de derde keer houdt Binnenuit in Heinkenszand het succesvolle Life Style Event.

Na het succes in het najaar 2009 kiest Binnenuit nu voor een voorjaarsevenement. De derde editie zal op vrijdag 28 mei worden geopend door burgemeester Gelok van Borsele. Het Life Style Event trok vorig jaar ruim 2500 bezoekers. Op 28 en 29 mei staat Binnenuit bol van de activiteiten.

Twee dagen lang kunnen bezoekers genieten van producten en diensten over buiten en binnenleven. Er zijn workshops waarin deelnemers anders leren kijken naar hun interieur of hun tuin.

Op vrijdagavond is er live muziek en voor de liefhebbers is er een wijnproeverij.

Adri Mosselen&Oesters demonstreert het steken van oesters en serveert ze op Zeeuwse wijze.

Op zaterdag zijn er activiteiten voor kinderen. Voor het Binnenuit Life Style Event is een partnership gevormd met andere ondernemers,

Life Style Event in Heinkenszand waaronder Vakantie-experts Rosa, Mercedes van Oeveren, Knapp Skincare, Tuintechniek Van Weele, Focus Optie, Esperance bloemenatelier, All Ears, Beekman Boten, van der Vlies sloepen en Venestra Kozijnen. Binnenuit bestaat uit zeven ondernemers die samen het concept exploiteren.

Het zijn ondernemers die zich richten op de verkoop van producten in en om het huis.

Door dit unieke concept versterken de producten elkaar. In 2009 werd de vestiging van Binnenuit uitgeroepen tot een van de meest toonaangevende detailhandelszaken in de meubelbranche.

Meer informatie: www.binnenuit.nl

Kandidaten Emergoprijs Enthousiasme op het terras als de renners passeren.

O

ndernemend Zeeland heeft de Giro d’Ítalia van dichtbij mee kunnen maken. Een groot aantal ondernemers waren afgelopen maandag naar Hotel Arion op de Vlissingse boulevard gekomen om te kijken naar de doorkomst van de renners, maar ook om te luisteren naar renners, die ooit succes hadden in de Italiaanse wielerronde. door Loes van der Hoeven VLISSINGEN - In afwachting van de doorkomst van de renners vertelde de laatste Belgische eindwinnaar Johan de Muynck in Hotel Arion aan ruim honderd ondernemers en relaties van de gemeente Vlissingen dat hij die overwinning mede te danken had aan zijn trainingen door het Zeeuws-Vlaamse land. ”Niet zelden gebeurt het dat een winnaar van een bergetappe heeft leren klimmen in de lage landen”, begon Johan de Muynck zijn debat met

sportpresentator Carl Huybrechts. De uit het Belgische Waarschoot (vlak over de Zeeuws-Vlaamse grens) afkomstige winnaar van de Giro d’Italia 1978 onthulde dat hij had leren klimmen in de Zeeuws-Vlaamse tegenwind. “Daar reden wij dan dertig kilometer langs de Zeedijk van Terneuzen naar Cadzand en via Knokke weer terug naar huis, een tocht die niet onderdeed voor een flinke bergrit.

De Zeeuw Theo Middelkamp was de eerste Nederlander die in 1936 een

Foto: duofoto etappe in de Tour de France won, de zware Alpenrit van Aix-les-Bains naar Grenoble, terwijl hij nog nooit een berg had gezien!” Zoals bij alle andere grootheden in de internationale wielersport die Johan de Muynck op aangeven van Carl Huybregts de revue liet passeren, werden de boeiende verhalen ondersteund met filmbeelden.

Nadat de renners Walcheren waren binnengereden, stoof het gezelschap het terras op om de coureurs aan te moedigen. Op tv-schermen werd de rest van de etappe gevolgd. Na de finish in Middelburg sloten beide heren het sportevenement in Vlissingen af met een quiz over de wielersport in het algemeen, de Giro d’Italia en de Zeeuwse renners.

Lustrum Innovatie top 100 M

eatless uit Goes met de vleesvervanger, Unitron Group uit IJzendijke met de APAD, de ruggenprik zonder risico, en Stichting Zeeschelp uit Kamperland met de Commissarismossel. De producten van deze ondernemers behoorden landelijk tot de meest onderscheidende initiatieven op het gebied van innovatie. En daarom zijn ze de afgelopen jaren opgenomen in de landelijke MKB Innovatie Top 100. door Ron Gregoor GOES - Welke innovatieve ondernemingen uit Zeeland worden dit jaar opgenomen in de lustrum editie van de Top 100? Op dinsdag 25 mei 2010 worden de 100 meest innovatieve MKB-bedrijven van Nederland gepresenteerd in Eindhoven.

Ik nodig u van harte uit om hierbij aanwezig te zijn. Er zijn namelijk ook ondernemers uit Zeeland in de nieuwe Top 100 te vinden. In de bijlage een terugblik met een overzicht van de Zeeuwse bedrijven die de afgelopen vier jaar zijn opgenomen in de MKB innovatie top 100. De MKB Innovatie Top 100 is een gezamenlijk

initiatief van Syntens, het innovatienetwerk voor ondernemers, bizz, het vakblad voor ondernemers en het Octrooicentrum Nederland. Het wordt voor het vijfde achtereenvolgende jaar georganiseerd. Aan de MKB Innovatie Top 100 is geen prijs verbonden. De kracht van het initiatief is te laten zien waartoe het MKB in staat is. Een onafhankelijke jury beoordeelt de genomineerde innovaties op basis van originaliteit, impact en de omzetpotentie van de innovatie.

Vanaf 13.30 uur kan men inspiratiecolleges bijwonen van de leden van het kabinet van vernieuwing. Dit nieuwe college onder leiding van ‘groene premier’ Ruud Koornstra pre-

senteert zich die dag, ter gelegenheid van de MKB Innovatie Top 100. Bijzondere ondernemers, wetenschappers en opiniemakers hebben zich verenigd om MKB-ers die het verschil willen maken, met hun netwerk en kennis te ondersteunen. De Zeeuwse bedrijven die i in de landelijke MKB innovatie top 100 in de jaren tussen 2006 en 2009 hebben gestaan, zijn: Elenbaas uit Poortvliet, Procesinnovatie; Verstraeten uit Oostburg, Twinpaal; Meatless uit Goes, Vleesvervanger; Unitron Group uit Ijzendijke, APAD; Stichting Zeeschelp Kamperland, Commissarismossel; Bormstaal Kloosterzande, 3D plasmasnijder; Frans Bijnen Hulst Eiken, meubels voor jongere generatie; Interjute Hulst, Automatisering bedrijfsprocessen; Verduijn’s Fine Biscuits Eede, Flinterdun snijden koekjes; STN Hulst, DirectQAM®; Van Dijke Sint Philipsland, Aquagrader Kids Nautique Burgh Haamstede, S’iren wateralarm.

H

et Zeeuws Innovatie Evenement brengt ondernemers jaarlijks op de hoogte van de nieuwste trends en ontwikkelingen. Ook krijgen zij inzicht in de subsidiemogelijkheden als zij innovaties willen uitvoeren. Dit jaar wordt ZIE op 3 juni gehouden in de Zeeuwse Hogeschool in Vlissingen.

Het Zeeuws Innovatie Evenement is aan zijn zevende editie toe. Ook dit jaar start het evenement met de uitreiking van de Emergo, dé Zeeuwse innovatieprijs voor ondernemers.

Daarna zal voormalige hockeycoach Marc Lammers ondernemers inspireren en stimuleren om anders te denken.

De gratis toegankelijke middag wordt georganiseerd door Syntens en Hogeschool Zeeland met medewerking van de partners in het Innovatie Netwerk Zeeland.

Op donderdag 3 juni 2010 is men van 13:00 - 18:00 uur van harte welkom bij het Zeeuws Innovatie Evement op de Hogeschool Zeeland te Vlissingen.

Programma 12.45 – 13.00 Inloop 13.00 – 13.30 Welkom en Emergo uitreiking

13.30 – 14.30 Presentatie over innovatie door Marc Lammers.

14.35 – 15.20 1e sessie workshops en Marktplaats/Subsidieplaza 15.25 – 16.10 2e sessie workshops en Marktplaats/Subsidieplaza 16.10 – 18.00 Marktplaats, Subsidieplaza en Netwerken De Emergo is een (jaarlijkse) prijs die uitgereikt wordt aan een Zeeuws bedrijf die het afgelopen jaar een succesvolle innovatie heeft gerealiseerd.

De genomineerden zijn: BlueMailCentral uit Middelburg met brieven verzenden via internet, Fineline en Medisch Welness Centrum Zeeland uit Middelburg/Goes met de medische tatoeage, NuFormer uit Zierikzee met de 3D-projectie voor gebouwen, Roem van Yerseke met het broedhuis voor mossel-, kokkel- en oesterzaad.

Zeeuw kampioen bakker Z

eeland heeft goede bakkers. In Zeeland is het aantal toekomstige bakkers, dat een opleiding volgt bij bijvoorbeeld de ROC’s groter dan in de rest van Zuid- Nederland. Een van die talentvolle jonge bakkers is Daniël Knulst uit Middelburg. Hij werd in Wageningen Nederlands kampioen ‘assistent bakker’. Jeffrey Stevens uit Goes is ook zo’n talentvolle jonge bakkersleerling. Hij haalde een tweede prijs.

MIDDELBURG - Knulst maakte een spritskoekje meet daarbovenop een spiegeleitje van fondant.

Daarnaast had hij een bruin zacht bolletje gemaakt met daar bovenop geplette tarwe.

2’. Hij maakte een rondo met een noten-spijsvulling.

Daniël Knulst volgt de opleiding assistent- bakker bij ROC Zeeland in Middelburg.

Ook Jeffrey Stevens uit Goes viel in de prijzen. Hij werd tweede in de klasse ‘brood en banketbakker niveau

Knulst en Stevens plaatsten zich eind januari voor het Nederlands Kampioenschap tijdens de Jeugdvakwedstrijden in Middelburg.

Tijdens die jeugdvakwedstrijden werden zij eerste in hun klasse.

Daarnaast verraste hij de jury met een Zeeuwse bolus. Ook Stevens is student van ROC Zeeland.

Middelburg, Burgemeester Dregmansstraat 1 Functionele winkelruimte van ca 75m2. Ook als praktijkruimte, kantoor of gallery biedt het geheel goede mogelijkheden. Gelegen aan een klein pleintje met zicht op het Bolwerk. Centrum van de binnenstad op loopafstand bereikbaar. Parkeergelegenheid is er voldoende in de directe omgeving. Indeling: entree, winkelruimte met brede pui, ruimte met koelunits, kantoor/pantry, toilet. De mogelijkheid bestaat om (onder voorwaarden) extra werkruimte bij te huren.

Koop gehele pand bespreekbaar.

Te huur

Huurprijs: e 1.250,- per maand (btw niet van toepassing)

Roosendaal

Grootschalig distributiecomplex

Middelburg, Bree 8 Kerkgebouw in het centrum van de stad. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 230m2, verdeeld over begane grond en verdieping.

Sle ch ts EU R1 9,pe r m2

Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, vergaderruimte, kerkzaal, keukentje/berging, buitenruimte.

Verdieping: overloop, vergaderruimte, keukentje, toilet, 2 (magazijn)kamers, bergzolder.

Meerdere bestemmingsmogelijkheden Vraagprijs: e 285.000,- k.k.

Goes, Voorstad 11

Alle prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Borchwerf 35, Roosendaal Dit grootschalige distributiecomplex bestaat uit meerdere halsecties c.q. compartimenten. De kantoorruimte is een mix van kantoortuinen, spreekkamers en opslagruimten/archief.

• ca. 3.460 m2 kantoor, ca. 23.440 m2 bedrijfsruimten en ca.1.940 m2 entresol • te huur vanaf ca. 10.000 m2 in huidige staat • flexibele verhuurtermijnen • vrije hoogte varieert tussen 3 en 10 meter • expeditieruimte en 18 loading docks • per auto: zeer goed bereikbaar via de A58 en A17. Door de centrale ligging zijn zowel de Randstad als de Vlaamse ruit optimaal te bereiken • aanvaarding per direct

Ruim en goed gelegen bedrijfspand (winkel en/of kantoor) met royale bovenwoning (niet zelfstandig), op goede locatie aan de stadsveste, grenzend aan de hoofdwinkelstraten.

Bedrijfsgedeelte: winkel/kantoorruimte van ca. 90m2, kantoorruimte, 2 (magazijn)ruimten van totaal ca.

100m2, keuken, toilet.

Bovenwoning: beschikt o.a. over een ruime keuken v.v. inbouwapparatuur, badkamer, ruim dakterras, ruime woonkamer met uitzicht op de vest, 3 slaapkamers en bergzolder.

Huurprijs: e 30.000,- Vraagprijs: e 335.000,- k.k.

EUR 19,- per m2 per jaar Voor meer informatie: Van Opstal Bedrijfsobjekten: 076 5 220 600 of www.vanopstalgroep.nl DTZ Zadelhoff: 076 5 209 209 of www.dtz.nl

Molenwater 81, 4331 SE Middelburg T 0118 - 61 66 17, F 0118 - 62 82 78 E: info@schulting-partners.nl

www. schulting-partners.nl

Multifunctionele bedrijfsruimten in Bergen op Zoom

H

et aanbod van nieuwe multifunctionele bedrijfsruimten met een oppervlakte variërend van 108 tot 209m² is dun gezaaid in Bergen op Zoom (en nabije omgeving). Niettemin zijn er aan de Ringersweg nog enkele units direct beschikbaar.

Op deze locatie zijn recent twee bedrijfsverzamelgebouwen met in totaal 24 bedrijfsunits gebouwd. Een derde daarvan bestaat uit enkel bedrijfsruimte, de overige units beschikken over een ingebouwd kantoor (met of zonder entresolvloer).De bedrijfsvloeren - met een vloerbelasting van 1500 kg/m² - zijn voorzien van een monolith aangebrachte slijtlaag. Elke unit beschikt over een overheaddeur. In de gevelpuien zijn ter plaatse van de kantoren aluminium kozijnen geplaatst met dubbele beglazing. Per unit zijn verder twee tot vier parkeerplaatsen beschikbaar.

UITSTEKENDE LOCATIE Het bedrijvenpark aan de Ringersweg is gelegen op bedrijventerrein Theodorus-

haven (nabij hoek Lelyweg) en is bovendien op een uitstekende locatie gevestigd en kenmerkt zich door een directe aansluiting op de Randweg West naar de A4/A58/E312.

ZAKELIJK EN PARTICULIER GEBRUIK Dit onlangs opgeleverde complex omvat een gevarieerd aanbod van multifunctionele bedrijfsruimtes, die voor zowel zakelijk als particulier gebruik bijzonder geschikt zijn waaronder assemblage, groothandel, showroom, opslag/distributie, hobbyruimte en caravanstalling.

VERKOOP Van Opstal Bedrijfsobjecten Westersingel 4 4611 HV Bergen op Zoom tel. 0164-240457 contactpersoon: makelaar C. Franken • ondernemer Peter Veld Baas Makelaars Dorpsstraat 57 4661 HM Halsteren tel. 0164-683842 contactpersoon: makelaar P. Baas

Niets staat een groei nu nog in de weg!

A

l geruime tijd waren we op zoek naar bedrijfsruimte in Bergen op Zoom. Lang zonder succes!

Units van ruim 1.000m² waren dan nog wel sporadisch te vinden, maar voor ons veel te groot en daardoor onpraktisch. Toen deze kans zich voordeed, hebben we die dan ook met beide handen aangegrepen. »

«

OOK INTERESSE? KOM KIJKEN Op 20 mei tussen 16.00 - 18.00 uur zijn wij op de Ringersweg aanwezig om u te ontvangen.

“En dat is inmiddels een schot in de roos gebleken,” vervolgt Peter Veld (directeur/ eigenaar van Somers & Van Broekhoven

Schilders) enthousiast. Dit erkende schilders- en onderhoudsbedrijf timmert al heel wat jaren met veel succes aan de weg. De enorme breedte in dienstverlening zal daar ongetwijfeld een bijdrage aan leveren. Somers staat namelijk voor totaalonderhoud!

UIT ONS JASJE “Om zo dicht mogelijk bij onze opdrachtgevers te zitten, worden werkzaamheden vanuit twee vestigingen aangestuurd,” vervolgt Veld. “Tilburg is al sinds jaar en dag een thuisbasis. Hier in West-Brabant hebben we nogal eens wisselende panden be-

trokken. Op de laatste locatie (Halsteren) groeiden we letterlijk uit ons jasje. Optimaal was het daar op voorhand eigenlijk al niet want kantoor en werkplaats bevonden zich ook nog eens niet op hetzelfde adres.”

GELIKT “Dat is nu wel anders. Afgelopen januari gingen de deuren van onze bedrijfsunit aan de Ringersweg open. Ruim 200m² en het ziet er ‘gelikt’ uit. Niets staat ons nu nog in de weg onze vleugels nog verder uit te slaan en hier de komende jaren een flinke groei te realiseren!

TE HUUR

TE KOOP / TE HUUR

TE HUUR

TE KOOP / TE HUUR

NIEUW

TE HUUR

BTW-VRIJ

NIEUW

Dirk Dronkersweg 16 te Goes

Scottweg 12 te Goes

Voorstad 43-45 te Goes

Handelsweg 51c te Kapelle

Buitenruststraat 20 Middelburg

• Gelegen op bedrijventerrein De Poel III • Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte met 2 koel-/vriescellen en ruim buitenterrein • Afmetingen ca. 1.000 m2 bedrijfsruimte, ca. 250 m2 kantoorruimte, ca. 250 m2 koel-/vriesruimte • Vrije hoogte ged. ca. 7,0 meter t.p.v. bedrijfsruimte en laad/loszone • Vrije hoogte ged. ca. 5,0 meter t.p.v. koel-/vriesruimte • Vloerbelasting begane grondvloer ca. 20 KN/m2 • Oplevering 1 januari 2011 • Huurprijs ca. € 85.000,- per jaar ex. BTW en eventuele servicekosten

• Gelegen op bedrijventerrein De Poel II • Perceelgrootte 4.450 m2 • Afmetingen: ca. 1.560 m2 bedrijfsruimte + ca. 275 m2 kantoorruimte + ca. 165 m2 entresolvloeren • Groot verhard en omheind buitenterrein van ca. 2.615 m2 • Zeer compleet opleveringsniveau • 3 bovenloopkranen • Bouwjaar 1999/2002 • Verkoop/verhuur in gedeelten bespreekbaar • Koopsom/huurprijs n.o.t.k.

• • • •

• Op bedrijventerrein Smokkelhoek moderne bedrijfsunit gelegen op een zichtlocatie aan de Handelsweg • Ruim buitenterrein aan de voorzijde • Bouwjaar 2008 • Afmetingen: ca. 130 m2 + 45 m2 entresol • Monolitisch afgewerkte onderheide betonvloer • Vrije hoogte ca. 6,0 meter • Overheaddeur 4,20 m x 4 m • Lichtkoepel • Kunststof deur- en raamkozijnen • Oplevering op korte termijn mogelijk • Huurprijs € 650,- per maand ex. BTW

• Multifunctionele showroomruimte, bestaande uit 3 bouwlagen, nabij het centrum van Middelburg • Centraal en uiterst zichtbaar gelegen vanaf de Schroeweg • Afmetingen: ca. 1.635 m2 begane grond, ca. 1.675 m2 1e verdieping en ca. 1.180 m2 2e verdieping • Deelverhuur is mogelijk • Ca. 40 parkeerplaatsen op eigen terrein • Oplevering op korte termijn mogelijk • Huurprijs vanaf € 75,- per m2 en € 500,- per parkeerplaats per jaar • Koop is eventueel bespreekbaar.

BTW-vrije kantoor-/praktijkruimte Nabij binnenstad van Goes Turn-key opleveringsniveau Bouwjaar ca. 1930, diverse malen gemoderniseerd • Perceelgrootte 220 m2 • Flexibele/korte huurtermijn van 1 jaar bespreekbaar • Tijdelijke huurprijsverlaging naar € 75,- per m2 op jaarbasis!

• Koopsom bespreekbaar • Verhuur mogelijk vanaf ca. 130 m2 tot en met ca. 260 m2 • Oplevering per direct mogelijk Collegiaal met Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars

VERHUURD

TE HUUR

Scottweg 1 te Goes

ZEER INTERESSANTE HUURCONDITIES

• Gelegen op bedrijventerrein De Poel II • Nog enkele nieuwbouw bedrijfs-/showroom-/ kantoorunits + veel P • Toplocatie direct aan de Nansenbaan met veel front • Hoogwaardig opleveringsniveau • Afmetingen vanaf ca. 250 m2 tot en met 1.570 m2 • Overige huurders o.a. Autotaal Glas, Van Noordenne Verf, Venestra Kozijnen, Raku Dakkapellen, Motoport Goes, Technomarine • Oplevering op korte termijn mogelijk • Thans zeer interessante huurcondities mogelijk.

Vraag ernaar bij 1 van onze bedrijfsmakelaars.

Collegiaal met Faasse & Fermont Bedrijfshuisvesting

TE KOOP / TE HUUR

Scottweg 10 te Goes

Dirk Dronkersweg 17 te Goes

• Modern multifunctioneel productie-/distributiepand met kantoorruimte en ruim buitenterrein • Gunstig gelegen op bedrijventerrein De Poel II • Ca. 2.680 m² bedrijfsruimte + ca. 740 m² kantoor-/showroomruimte • Onderverhuur in gedeelten bespreekbaar (220 m² showroom + 100/125 m² bedrijfsruimte + 50 m² kantoorruimte) • Groot verhard buitenterrein ca. 6.500 m² • 5 loading docks + 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren • Vrije hoogte grotendeels ca. 7.50 m • Oplevering in overleg • Korte huurtermijn mogelijk tot en met 15 mei 2012

• Gelegen op bedrijventerrein De Poel III • Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte alsmede showroomruimte met ruim buitenterrein • Perceelgrootte 3.890 m2 • Afmetingen: begane grond ca. 712 m2 showroom+verkoopkantoorruimte, ca. 1.148 m2 magazijnruimte, ca. 204 m2 bunkerruimte, verdieping ca. 250 m2 kantoorruimte • Volledig onderheide vloeren • Rubberen vloerafwerking t.p.v. showroom • Meerdere overheaddeuren • Oplevering in overleg • Huurprijs € 125.000,- per jaar ex. BTW • Koopsom € 1.275.000,- k.k./ex. BTW Collegiaal met Faasse & Fermont Bedrijfshuisvesting

Op de ranglijst Top-101 Bedrijfsmakelaars 2009, van het vakblad PropertyNL, heeft Synchro Bedrijfsmakelaardij de nummer 1 positie behaald in Zeeland en de 10e plaats in West-Brabant.

Met dank aan al onze opdrachtgevers voor het gestelde vertrouwen in ons bedrijf.

ZEELAND 2010 2009

1

2

Synchro Makelaardij

2 3 4 5 6

1 4 3 -

Faasse & Fermont DTZ Zadelhoff Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars Van Dijk & Ten Cate Meeùs Bedrijfshuisvesting

7

-

Schulting & Partners

8

-

Statement Real estate

WEST BRABANT 2010 2009

1

1

2 3 4 5 6

2 3 8 4 10

DTZ Zadelhoff Jones Lang LaSalle Van Opstal Bedrijfsobjecten Van de Water Bedrijfsmakelaars Van der Sande (Dynamis) De Boer Storimans & Partners

7 8 9 10

6 9 -

Meeùs Bedrijfshuisvesting CB Richard Ellis Verbeek Bedrijfsmakelaars (IBG) Synchro Makelaardij

0118 - 49 09 29 www.synchromakelaardij.nl

OOK IN ZEE MET DÉ ACTIEVE & INVENTIEVE BEDRIJFSMAKELAAR VAN ZEELAND? KAPELLE - GOESSESTRAATWEG 19 Op goede locatie nabij alle uitvalswegen bieden wij aan deze statige monumentale kantoorvilla genaamd “Eureka” met parkeerterrein. Het betreft een kantoorvilla groot ca.

675 m2 B.V.O. verdeeld over drie bouwlagen.

De villa beschikt over een afsluitbaar parkeerterrein. Aan de buitenzijde is een fraai aangelegde parkachtige tuin gesitueerd. Het pand heeft vele karakteristieke kenmerkken.

Bijzonder geschikt voor overheidsinstellingen.

TE HUUR

TE KOOP - TE HUUR

Op strategische zichtlocatie bieden wij aan dit voormalig garagebedrijf bestaande uit showroom, magazijn, kantoren, werkplaats, separate stalling, totale afmeting ca. 960 m2.

Het object heeft door zijn prominente ligging aan de doorgaande weg een hoge attentiewaarde en is buitenom garagebedrijf voor diverse doeleinden geschikt. Graag laten we de vele mogelijkheden aan u zien!

Koop is bespreekbaar.

HUURPRIJS € 55.000,- per jaar exclusief btw en servicekosten

VRAAGPRIJS VANAF € 349.000,- kosten koper - huur is bespreekbaar, prijs en voorwaarden op aanvraag -

HEINKENSZAND - DORPSSTRAAT 23

ZIERIKZEE - CALANDPLEIN 1

MIDDELBURG - KLARINETWEG 21-23

Op goede locatie nabij het centrum van Zierikzee bieden wij aan circa 542 m2 B.V.O. kantoorruimte. De ruimte is volledig gelegen op de begane grond en daarom ook zeer rolstoeltoegankelijk. De kantoorruimte oogt zowel van binnen- als van buiten modern.

Het object is door zijn functionele indeling ook bijzonder geschikt voor non-profitinstellingen die vanuit deze locatie een prima uitvalsbasis kunnen hebben.

HUURPRIJS € 80,- m2 per jaar btw n.v.t. DEELVERHUUR MOGELIJK stroomweg 1, 2, 3 en 4 edisonpark, vlissingen: 4 kanaalvilla’s

riant, voordelig én aan Het water!

Parkachtige omgeving Aan het water Villa’s 850-1550 m 3 Kavels 650-1500 m2 Grond 160-250 per m 2 Vanaf 357.000,Veel keuzevrijheid Bij NS en snelweg A58 Volop bedrijvigheid

Op bedrijventerrein “Mortiere” in Middelburg bieden wij aan twee uiterst representatieve bedrijfsunits gelegen in het bedrijfsverzamelcomplex “Business Center Middelburg”. De units zijn bestemd voor kantoor / showroom / bedrijfs- en productieruimte. Alle units bestaan uit twee bouwlagen elke groot ca. 58 m2 B.V.O en beschikken over een zelfstandige entree met grote overheaddeur. De units zijn recent gerealiseerd en casco uitgevoerd.

TE KOOP

TE KOOP - TE HUUR

Op goede stand gelegen in het hart van Heinkenszand bieden wij aan ca. 75 m2 kantoorruimte op de begane grond en bergruimte gelegen op de 1e verdieping. Het object is van oorsprong een woonhuis dat in de loop der jaren is verbouwd c.q. bijgebouwd tot een comfortabele kantoorruimte. Er zijn hierbij een aantal karakteristieke details bewaard gebleven. Gebruik als winkelruimte of een combinatie van beiden is mogelijk.

HUURPRIJS € 795,- per maand exclusief btw VRAAGPRIJS € 135.000,- kosten koper

+ + + + + + + + +

Kantoorpand bestaande uit een begane grondetage en 2 verdiepingen, totaal ca.

325 m². Indeling begane grond: ontvangst met balie, diverse kantoren, spreekkamer, keuken, serverruimte, magazijnruimte, 1e verdieping : kantoorruimte, keuken / kantine met dakterras. 2e verdieping : kantoor / werkruimte. Geschikt voor meerdere doeleinden : kantoor, praktijk, kinderdagverblijf, etc. Aanvaarding in overleg.

- koopsom op aanvraag -

TE HUUR

HUURPRIJS VANAF € 39.500,- op jaarbasis exclusief btw

MIDDELBURG - DE RUYTERSTRAAT 24

TE KOOP

MIDDELBURG - KLEVERSKERKSEWEG 7-9

VRAAGPRIJS € 99.500,- v.o.n. exclusief btw per stuk

LUXE BEDRIJFSUNITS | Industrieweg 42, Zierikzee

op fraai en gunstig gelegen park Edisonpark is een heel bijzondere mix van wonen en werken: Volgens een nieuw concept worden op dit park in totaal ruim 40 riante

Huurprijs

zijn deze exclusieve kanaalvilla’s.

Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u

Fase II is gestart! | www.edisonpark.nl

k j .

.

uit om het Edisonpark te komen bekijken.

KOOPSOM VANAF € 370.800,- V.O.N. exclusief btw

Sinke Komejan Makelaars heeft vestigingen in Goes, Middelburg en Zierikzee.

Dit representatieve en functi onele nieuwbouwproject is gerealiseerd op het bedrijventerrein “Straalweg” te Zierikzee. Thans bieden wij aan 3 bedrijfunits. De units zijn groot ca. 86 m2 op de begane grond en ca. 86 m2 kantoorruimte gelegen op de verdieping. De units zijn luxe van uitvoering en beschikken o.a. over een elektrische overheaddeur, eigen grond en parkeerruimte.

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars

Tel (0118) 62 00 62

Molenwater 97

Fax (0118) 63 44 93

4331 SG Middelburg

bedrijfsmakelaars@sinke.nl

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS , DE SPECIALIST OP HET GEBIED VAN VERKOOP, AANKOOP, ADVISERING EN BEMIDDELING VAN ZAKELIJK ONROEREND GOED

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELARS

Meer informatie kunt u vinden op www.sinke.nl Voor een deskundige taxatie van uw bedrijfspand in verband met fiscale waardering, of verkoopbeslissing, belt u met Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars.

Koopsom

€ 895,- p/m € 142.500,- v.o.n.

woon-werkvilla’s gerealiseerd. Vier daarvan

bedrijfs onroerend goed >>

39

Horecabedrijven staan langer te koop H

orecapanden in Zeeland staan steeds langer te koop.

Deze branche van de vastgoedmarkt is door de crisis flink ingestort. 2008 en 2009 kun je gerust rampjaren noemen, zegt horecamakelaar Jaap Bruggeman uit Wemeldinge. door Dennis Rijsbergen WEMELDINGE - De economische crisis trekt een zware wissel op de verkoop van horecapanden. Horecamakelaar Bruggeman, naar eigen zeggen de enige gecertificeerde in Zeeland, geeft vooral de banken de schuld van de ingestorte horecavastgoedmarkt.

“Het is heel erg opvallend dat de banken niets doen. Het grote probleem is dat banken geen geld meer lenen. Investeringen in overnames zijn dan ook steeds moeilijker rond te krijgen”, stelt Bruggeman.

Voor een startende ondernemer is het zonder geld van de bank niet te doen om genoeg financiële middelen bij elkaar te krijgen om een bestaand horecabedrijf over te nemen.

Café Kanaalzicht.

Foto: Denvon Media

Cafe Zeelandia in Hansweert.

Bruggeman neemt de banken hun houding kwalijk. “Ze vergeten dat ze zelf ook een onderneming zijn. Dat de banken de hand op de knip houden, is overigens niet alleen een probleem voor de horeca. Het probleem speelt in de hele mkb.” Bruggeman kreeg begin 2008 al in de gaten dat er iets niet pluis was. “Nog voordat we wisten dat er sprake was van een crisis, constateerde ik al dat de banken steeds terughoudender werden.”

Volgens Bruggeman heeft hij twee mindere jaren achter de rug. “Vooral 2008 was echt een slecht jaar. In 2009 herstelde de markt zich iets en gelukkig zie ik in de eerste maanden van dit jaar ook een lichte verbetering.”

Elk jaar wisselen circa 120 horecapanden in Zeeland van uitbater. “Daarbij zijn ook panden in de stille verkoop”, zegt Bruggeman. Zelf rondt de horecamakelaar uit Wemeldinge per jaar zo’n 25 transacties af, in 2008 kelderde dat aantal naar tien transacties. Vorig telde Bruggeman vijftien transac-

Foto: Denvon Media ties. “De markt verloopt moeizamer.

Horecabedrijven staan langer te koop. En je merkt het ook aan de prijzen”, stelt Bruggeman. Op de Bevelanden alleen al staan zo’n tachtig horecabedrijven te koop. De hoofdprijs voor een horecabedrijf vragen heeft dan ook geen zin, stelt Bruggeman.

Een pand blijft dan gewoonweg te

koop staan. “Het gebeurt in Zeeland nog te veel dat er te hoge prijzen worden gevraagd. Het is van groot belang als verkoper om reële prijzen te vragen.” De verwachting is dan ook dat in de nabije toekomst de vraagprijzen zullen dalen. Vooral de verkoop van cafés loopt uiterst moeizaam, weet de Zeeuwse horecamakelaar. “In dorpen

was het al een probleem om cafés te verkopen. Het gaat daar vaak om kleine cafeetjes waar de eigenaar naast zijn café ook een gedeeltelijke baan heeft om rond te kunnen komen. Jongere mensen willen dat niet. Die willen helemaal de kost verdienen aan hun bedrijf. Maar ja, in een dorp is dat nu eenmaal een stuk lastiger.”

Nieuw is volgens Bruggeman wel dat ook cafés in steden als Goes en Middelburg steeds langer te koop staan.

Een verklaring is dat café-eigenaren niet alleen met de economische crisis te maken hebben, maar ook met het rookverbod, waardoor inkomsten zouden dalen. Is het dan alleen kommer en kwel in de Zeeuwse horecavastgoedsector? Nee, stelt Bruggeman. Naast een voorzichtig herstel zijn er gebieden in de provincie die het van oudsher goed doen. “De kust is altijd in trek als het om overnames in de horeca gaat. Ook cafetaria’s gaan redelijk snel van de hand. Hoe dat komt? Chinezen he. Je ziet dat Chinese ondernemers zich massaal op cafetaria’s storten. Die willen nog hard werken. En met hard werken valt er in die sector nog goed geld te verdienen.” Bruggeman ziet ondanks twee magere jaren wel weer hoop voor de toekomst. De markt trekt weer iets aan en dat is een goed teken, vindt hij. Hij verwacht dat volgend jaar die opgaande trend zich verder doorzet. Wel roept hij banken op weer leningen aan ondernemers te verstrekken. “Anders moeten ondernemers op allerlei creatieve manieren geld bijeen zien te sprokkelen. Het gevaar daarbij is dat onder allerlei goedwillende geldschieters ook kwaadwillenden zijn die een graantje proberen mee te pikken. Je ziet dat al in het land gebeuren. Gelukkig heb ik dat in Zeeland nog niet meegemaakt.”

Flinke omzetdaling voor horeca D

e crisis heeft op zeker twee manieren invloed op de horecavastgoedmarkt. Zoals horecamakelaar Jaap Bruggeman al meldde, zijn de banken een stuk minder scheutig met het geven van bedrijfsleningen, waardoor veel minder ondernemers mogelijkheden zien een horecabedrijf over te nemen.

MIDDELBURG - Een tweede grote factor in de ineenstorting van de markt is dat het gewoonweg slecht gaat in de horecasector.

Vooral startende ondernemers zijn bang om in economisch mindere tij-

den een nieuw bedrijf te beginnen.

Het laatste kwartaal van 2009 was een zeer slechte periode voor de Nederlandse horeca. Het CBS becijferde dat in die periode hotels een omzetdaling zagen van 8,2 procent in vergelij-

king met dezelfde periode het jaar ervoor. Over het hele jaar zagen hotels hun omzet zelfs met 8,8 procent kelderen. De traditionele horeca haalden in het vierde kwartaal 5,7 procent minder omzet en in heel 2009 5,3

procent. Restaurants deden het ook niet goed met een omzetdaling van 6,7 procent in het vierde kwartaal en een 4,8 procent daling in het hele jaar 2009. Alleen cafetaria’s houden in deze woelige tijden het hoofd boven water. In het vierde kwartaal nam de omzet in deze sector met een kleine 0,8 procent toe en in het hele jaar 2009 zelfs met 1,3 procent.

Industrieweg 6, Terneuzen

Noordstraat 10, Terneuzen

Smithweg 13, 17 & 19, Goes

's Gravenpolderseweg 35A, Goes

Scottweg 4/ Stanleyweg 5, Goes

Wegens bedrijfsverplaatsing bieden wij deze bedrijfsruimte, gelegen aan de rand van het centrum op een bedrijventerrein.

Het is momenteel in gebruik als kantoor (950 m²) en werkplaats/magazijn/opslag (1150 m²). Het pand beschikt over goede voorzieningen en is voor meerdere bestemmingen geschikt (te maken). Oplevering in onderling overleg.

Winkelruimte op een zeer goede zichtlocatie, bestaande uit totaal 3 bouwlagen op een perceel van totaal 274 m². Het pand heeft een moderne uitstraling en is goed geoutilleerd. Het front is ca. 9 meter breed. De begane grond heeft 175 m², het souterrain totaal 150 m², waarvan 100 m² winkelruimte. Op de verdieping is een pantry, kantine, magazijn en extra kantoorruimte. Aan de achterzijde is een eigen terrein voor 3 pp.

Op bedrijventerrein "De Poel II" bieden wij fraaie bedrijfsunits aan met een begane grond opp. van 144 m². De units zijn voorzien van een overheaddeur, aparte loopdeur, toilet, gevlinderde vloer en verdiepingsvloer. Op de verdieping is een kantoorruimte aanwezig. De vrije hoogte is ca.

7 meter. Deze panden zijn ideaal voor kleine bedrijven, starters of als opslag.

Op een uitstekende zichtlocatie, aan de rand van de woonwijken Overzuid en Oostmolenpark, circa 85 m² BVO kantoorruimte op de begane grond. De voorzieningen zijn onder meer: toilet, pantry, volledige isolatie, databekabeling, 2 entrees, 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Oplevering augustus 2010.

Op een goed bereikbare locatie bieden wij bedrijfsruimte geschikt voor diverse doeleinden. Het totaal is 10.576 m² en bestaat uit 3 afzonderlijke bedrijfsruimten, v.v. overheaddeuren, toiletgroepen en gasheaters.

Ook is er een kantoor en kantine met pantry. Het terrein is volledig omheind en afsluitbaar door schuifpoorten. Tevens een flink stuk onbebouwd terrein geschikt voor parkeren, opslag of uitbreiding.

Koopprijs e 945.000 k.k.

Vraagprijs e 545.000 k.k.

Huurprijs vanaf e 11.520 per jaar

Huurprijs e 1350 per maand

Prijzen op aanvraag

Smithweg, Goes

Smithweg, Goes

Vlasstraat 10, Eede

Op een aansprekende locatie aan de rand van het centrum van Terneuzen, bieden wij kantoorruimte aan in dit fraaie kantoorpand. Er is al kantoorruimte beschikbaar vanaf 150 m² BVO. Het pand is recent opgeknapt en aangepast aan de eisen van deze tijd, waardoor dit pand niet alleen qua ligging, maar ook qua voorzieningen en uitstraling een absolute toplocatie is.

In collegiale samenwerking met Kindt & Biesbroeck makelaardij.

Aan de Smithweg, op een fantastische zichtlocatie op de hoek met de Nansenbaan bieden wij een bedrijfsunit met de mogelijkheid voor showroom. De unit beschikt over 127 m² op de begane grond en is volledig voorzien van een verdiepingsvloer waardoor ruimt 250 m² opp. wordt bereikt.

Verdere voorzieningen zijn o.a. een overheaddeur, toilet en meterkast. In collegiale verkoop met Stad & Zeeland makelaardij.

Aan de Smithweg, op de hoek van met de Nansenbaan bieden wij diverse bedrijfsunits. De units zijn 70 m² groot en bieden een mogelijkheid tot het aanbrengen van een verdiepingsvloer waar bijvoorbeeld een kantoorruimte mogelijk is of extra opslagruimte biedt. Verdere voorzieningen zijn o.a. een overheaddeur, afzonderlijke loopdeur, toilet en meterkast. In collegiale verkoop met Stad & Zeeland makelaardij.

Op een zeer goede locatie, op de grens met Belgie, een bedrijfsterrein van 10.000 m² met opstallen. Het object is een hal van totaal 2.085 m² bestaande uit 2 gedeelten (450 m² en 1635 m²) met gedeeltelijk een scheidingswand. Op het terrein staan portocabins, te gebruiken als kantoor. Het buitenterrein is bijna geheel verhard, v.v. drainage en verlichting.

Tevens mogelijkheid tot huur

Huurprijs vanaf e 105 per m² per jaar

Koopprijs e 224.500 v.o.n.

Koopprijzen vanaf e 65.000 v.o.n.

Vraagprijs e 795.000 k.k.

Schuttershofgebouw, Terneuzen

START BOUW BINNENKORT

Australieweg 22-24, Hulst

Boomdijk 26, Wolphaartsdijk

Op bedrijventerrein 'Hogeweg' te Hulst bieden wij een kavel bouwgrond aan met een totale oppervlakte van 6400 m², waarvan een gedeelte verhard is met asfalt, berekend op zware aslasten. Het terrein is volledig omheind en voorzien van twee rolhekken.

Verkoop in gedeelten vanaf 2000 m² is mogelijk.

Aan de rand van Wolphaartsdijk wordt een nieuw complex gerealiseerd met verschillende units die zeer geschikt zijn voor onder meer opslag en stalling. Het betreffen hier 6 units van 144 m² en één van 544 m². Alle units zullen worden voorzien van overheaddeuren.

Vraagprijs e 80 per m²

Koopsom vanaf e 97.500 v.o.n.

Sasse Poort, Westkade/Suikerdijk Sas van Gent REEDS 40% VERHUURD!

AANGEPASTE PRIJS

Plesmanpark II, Goes

Verrijn Stuartweg 47-49, Goes

Op de goed zichtbare locatie aan een van de belangrijkste uitvalswegen van Goes wordt de laatste hand gelegd aan dit fraaie bedrijfsverzamelgebouw. Het zal bestaan uit meerdere bedrijfsunits, bestemd voor bedrijfsdoeleinden met een afmeting vanaf circa 230 m². De units kunnen eenvoudig worden gecombineerd tot een groter geheel.

Op bedrijventerrein 'De Poel I' bieden wij dit bedrijfspand aan. Het pand bestaat uit twee nagenoeg identieke gedeelten. Een van deze ruimtes is verhuurd. De leegstaande ruimte is ca. 510 m² groot en bestaat uit een hal met een hoogte van 4,5 meter en een kantoor aan de voorzijde. De hal is v.v. van heaters en is toegankelijke via een overheaddeur. Oplevering geschiedt in overleg.

Huurprijzen vanaf e 75 per m²

Koopprijs e 445.000 k.k.

Aan de rand van Sas van Gent gelegen perceel grond met uitgebreide mogelijkheden tot ontwikkeling. De directe omgeving kenmerkt zich door grote industriële bedrijven zoals Cargill, Zuidchemie en geldt als aanvoer en doorvoerroute richting België en Nederland. Het totale perceel bedraagt 9,3 hectare en kan aan diverse zijden ontsloten worden. De bestemming kent thans royale mogelijkheden voor woon-/werkcombinaties, bedrijvigheid, industrie, etc. Door de ligging in de nabijheid van het Kanaal van Gent naar Terneuzen, de grens met België en een goede aansluiting op alle uitvalswegen richting België en Nederland is de locatie bijzonder geschikt om te gebruiken als logistieke basis/warehousing. Het perceel wordt in zijn geheel of in gedeelten aangeboden.

Prijs is op aanvraag

Wijngaardstraat 53, Goes, Telefoon 0113 - 250 555 bog@faasse-fermont.nl

www.faasse-fermont.nl