T U RU FJ E L L Her på Turufjell byr naturen på store eventyr og opplevelser hele året gjennom, og gir deg snøsikre vintre og ekte norsk sommer med glitrende fiskevann, flott turterreng, lunere skogsterreng og snaufjell.
Hytta er ditt andre hjem. Det er her du har fritiden din. Det er hit du lengter til. Alltid. Stedet hvor skuldrene senkes, livet nytes og familien samles. Nå kan du realisere din hyttedrøm – den som sikrer deg de unike opplevelsene både nå og i fremtiden.
T U RU FJ E L L
Nå har du mulighet til å sikre deg ny hytte i vakre Flå i Hallingdal, ca. halvannen times biltur unna Oslo. Her på Turufjell byr naturen på store eventyr og opplevelser hele året gjennom. Hyttetomter i ulike prisklasser skal bygges ut som et samarbeid mellom Turufjell AS og ByggTeam AS. Tomtene bebygges med hyttemodeller fra BoligPartner. Bla videre og les mer om denne kortreiste hyttedrømmen. Alle tomtene er av høy standard med helårsvei, og med tilkobling til kommunalt vann og avløp, strøm og fiber.
turufjell.no
byggteam-gol.no
Illustrasjonsfoto: IdĂŠskisse for fremtidig sentrumsutvikling
4
PLANER I TURUFJELL •
Skitrekk i familiebakken åpner vinter 2019.
•
Merket tursti til Kristnatten 1076 m.o.h.
•
Merket tursti til fiskevann.
•
Løypenett med langrenn i hytteområdet, som vil tilrettelegges for sykling om sommeren, og
•
Noe av løypenettet blir tilgjengelig for rullestol og barnevogn.
•
Per juni 2019 er det planlagt å bygge 50 hytter.
hvor det skal settes opp en gapahuk med bålpanne.
5
SKIGLEDEN LEVER PÅ TURUFJELL Mens du sover har nattens puddersnø lagt seg som et teppe over bakken, og noen har vært tidlig opp for å sørge for at løypemaskinen har gjort «trikkeskinnene» og bakkene klare for deg. Her har du tilgang til et utstrakt løypenett som strekker seg milevis innover fjellheimen. Det blir også gode forhold for alpint, med alt fra barnevennlige familiebakker til nedfarter for de mer viderekomne. Turufjell er i ferd med å bli et skiparadis for alle! Det snørike terrenget rundt Turufjell ligger ideelt til for det som skal bli et spennende alpinanlegg for hele familien. Samlet blir det over 15 km nedfart fordelt på cirka 10 traseer. Rundt Turufjell er det også flere idylliske fjelltopper som er perfekt for randonee og frikjøring. Ellers er terrenget i Turufjell perfekt for langrenn, med hyggelige gapahuker og nydelige omgivelser som virkelig innbyr til ekte skiglede over de langstrakte viddene.
6
7
8
NORSK SOMMER PÅ SITT ALLER BESTE Turufjell i sommerdrakt er virkelig en flott opplevelse, og når du står midt i dette landskapet er det rart å se for seg at Oslo ligger ca. 90 minutter unna. Turufjell ligger sydvest vendt, noe som gir gode solforhold gjennom dagen, med en flott og vid utsikt fra hyttetomtene. Her i området er det tilrettelagt for fine sommeraktiviteter med glitrende tjern, flotte turområder og sykkelstier. Når sommersesongen blomstrer og vegene er bare, kan man endelig finne frem sykkelen og dra på eventyr. Det vil komme flere stier og løyper rundt hyttene som strekker seg innover terrenget, og for de ekstra tøffe som ønsker større utfordringer, kan man utfordre fjellet i både oppover og nedoverbakke.
9
10
PLANLAGT LØYPENETT I OMRÅDET Oversikt over løypenett med langrenn i hytteområdet. Deler av dette vil også være tilrettelagt for sykkel i sommerhalvåret. Det vil være egne runder tilrettelagt for barnevogn og rullestol. Våre tomter er beliggende i nær tilknytning til løypenettet i hytteområdet.
Turufjell THH 1:5000 (A2)
11
Torleiv E. Nestegard
Per-Egil Rese
Hyttekonsulent
Daglig leder
480 88 200 | torleiv@byggteam-gol.no
977 01 002 | post@byggteam-gol.no
Oddvar Myro
Marit Løken
Prosjektleder
Boligkonsulent
950 70 405 | oddvar@byggteam-gol.no
971 87 324 | marit@byggteam-gol.no
Tove Eilevmo SalgssekretĂŚr 320 74 411 | tove@byggteam-gol.no
12
BYGG TEAM AS ER DIN LOKALE BOLIG- OG HYTTELEVERANDØR FOR HELE HALLINGDAL Bygg Team AS har kontor på Gol, midt i Hallingdal. Vi startet opp med to mann i 2001, og har bygget stein for stein fram til i dag med godt over 20 ansatte. Vi benytter i hovedsak egne lokale håndverkere og underentreprenører og følger byggeprosessen nøye med egen prosjektleder og byggelass-styring. Slik sikrer vi at kvaliteten ivaretas hele veien.
Vi tilbyr hus, hytter, leiligheter og flermannsboliger i ulike størrelser og prisklasser, med høy kvalitet på håndverket, tilpasset kundens behov og ønsker. Vi har også god tilgang på tomter som vi kan tilby for våre kunders prosjekter. Med dedikerte personer i alle ledd, fra første møte til salg og drift, gir vi god kundeservice med individuell oppfølging. Med vår lange erfaring og praktiske innsikt gir vi våre kunder råd og veiledning hele veien. Vi tar oss av hele byggeprosessen dersom det er ønskelig, fra tomtebefaring med bistand til plassering av bygget, innen alle fag fra graving, mur/betong, rør, el, maling, tegninger, dokumenter for byggesøknad osv. Alle avtaler gjøres i henhold til Norsk Standard basert på Bustadsoppføringslova med tilhørende garantier, og vi forsikrer bygget i hele byggeperioden. Med Bygg Team AS sin bistand skal det være enkelt å få realisert sitt bolig- eller hytteprosjekt. Vi legger vår ære i at våre kunder skal bli fornøyde, for fornøyde kunder er våre beste ambassadører. Du vil som kunde hos Bygg Team AS oppleve å bli ivaretatt, ikke bare under selve prosessen, men også etter at du har fått overlevert din nye bolig. Som lokal aktør og leverandør, går vi aldri fra vårt ansvar, og du vet at vi alltid er i nærheten for deg. Godt håndverk – din trygghet! For mere informasjon, se vår hjemmeside: www.byggteam-gol.no Her finner du også linker til vår Facebook- og Instagramside.
13
ET GODT PLANLAGT OG OPPARBEIDET HYTTEFELT – ENKELT OG PRAKTISK FOR DEG Alle tomtene er av høy standard med helårsvei og tilkobling til kommunalt vann og avløp, strøm og fiber, dette muliggjør bruk av digitale tjenester og smarthusteknologi, og sørger for at alt er tilrettelagt når byggingen skal i gang. Det er etablert gode, brede veier opp til Turufjell. Området ligger sydvest vendt og tomtene ligger som naturlige terrasser i landskapet. Dette gir gode solforhold gjennom hele dagen og en åpen og flott utsikt. Det er i planarbeidet lagt vekt på å oppnå en fin avstand mellom hyttene, og fra start har det vært fokus på at denne hyttegrenda skal forme seg vakkert inn i - og etter landskapet.
Et utvalg av våre hyttemodeller du kan få oppført på Turufjell (bla videre for mer info)
MAGNA FERENTIS
V1
V2
MIDTHØ
STORÅSEN
NYSETRA
KVARSTAD
UTSIKTEN
SLETTHØ
14
H9 H11 H10
H21 H19
H17
H18
H20
H22
H74 H76 H73 H87
H90
H68
Oversikt av ledige tomter - oppdatert pr. 20. juni 2019
TOMTENUMMER
AREAL
TOMTEPRIS
H9
1101 m2
kr. 1 250 000
H10
960 m2
SOLGT
H11
960 m
2
kr. 1 250 000
H17
865 m
2
SOLGT
H18
805 m2
kr. 1 100 000
H19
838 m2
kr. 1 150 000
H20
735 m
kr. 1 150 000
H21
832 m
H22
831 m2
SOLGT
H68
775 m2
SOLGT
H73
822 m
2
kr. 675 000
H74
1023 m
kr. 750 000
H76
801 m2
kr. 500 000
H87
789 m2
kr. 650 000
H90
771 m
SOLGT
2 2
2
2
15
kr. 1 150 000
BoligPartner har et bredt sortiment av hyttemodeller. Her presenterer vi noen av dem som kan bygges på Turufjell. Alle hyttemodellene leveres også i speilvendt utgave, og kan tilpasses til dine ønsker og behov med tanke på planløsning og hyttestørrelse. Se boligpartner.no/hytter for å se alle våre modeller og bestill gratis hyttekatalog.
LYNX-SERIEN
MAGNA FERENTIS Magna Ferentis er en moderne og innholdsrik familiehytte som beviser at selv stilrene linjer og design også kan være lunt, varmt og koselig. Her er det plass til mange, med tre gode soverom og tilsammen seks sengeplasser pluss hems. Arkitekturen på denne hytta inviterer naturen inn slik at du kan leve i ett med omgivelsene enten du ønsker å bygge hytte ved sjøen eller på fjellet. En åpen stue- og kjøkkenløsning på hovedplanet gir et eksklusivt og åpent preg, og skråtak med store vinduer gir høyde under taket og en luftig atmosfære med mye dagslys. Peisen midt i allrommet er synlig og skaper knitrende hyttero fra alle kanter. Her er det fint å varme seg etter dagens naturopplevelser som venter rett utenfor døra. En romslig sportsbod gjør at du enkelt, smart og praktisk både kan lagre og hente ut sportsutstyr, verktøy og klær.
BRA:
97 kvm
Bad/vask: 1
P-ROM:
92 kvm
Bod: 1
Soverom: 3
Gulvareal hems:
Sengeplasser: 6
16
10,5 m2
MAGNA FERENTIS (ILLUSTRASJON)
MAGNA FERENTIS (ILLUSTRASJON) 17
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER MAGNA FERENTIS
GARD/ BOD 2,5 m2
VF 4,6 m2
SPORTSBOD 3,7 m2
BAD/VASK 4,0 m2 SOV 1 8,5 m2
GANG 7,0 m2 STUE / KJØKKEN 44,5 m2 SOV 3 6,1 m2
1. ETASJE
18
VASK/TEKN 1,8 m2
SOV 2 6,4 m2
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER MAGNA FERENTIS
HEMS Takhøyde 1,89 m Gulvareal 10,5 m2
HEMS
19
KONSEPT V
V1 V1 gir et lite fotavtrykk på tomten, og åpner opp for en kreativ og kanskje minimalistisk innredning for maksimal komfort. Hvordan hytta skal brukes, ønsker vi at skal være opp til deg. Våre arkitekter har skapt løsninger som er dimensjonert til å romme mye – akkurat hva bestemmer du. Inngangspartiet til V1 er romslig med en god garderobeplass. Takhøyden på over fire meter og mange, store vindusflater skaper en lys og luftig følelse i hyttas største oppholdsrom. Du finner et stort og godt bad samt et større soverom som kan innredes på forskjellige måter. Via trapp kommer du opp til hyttas hems med et areal på 30 kvadratmeter som gir deg en ekstra fleksibilitet, enten dette er soveplass til gjester eller generell lagringsplass. Ditt valg.
BRA:
51 kvm
Bad: 1
P-ROM:
51 kvm
Gulvareal hems:
Soverom: 1 Sengeplasser:
30 m2
Overbygd terrasse: Ja
2+2
20
V1 (ILLUSTRASJON)
V1 (ILLUSTRASJON) 21
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER V1
SOV 1 12,0 m2
TRAPP / STUE / KJØKKEN 22,3 m2 BAD 6,9 m2 VF 7,7 m2
1. ETASJE
22
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER V1
HEMS Takhøyde 1,89 m Gulvareal 30 m2
HEMS
23
KONSEPT V
V2 V2 er en utvidet modell sammenliknet med V1. Det gir et større areal og flere rom som åpner for mange spennende muligheter. Hvordan de skal tas i bruk, er helt opp til deg. Inngangspartiet til V2 har en romslig garderobe og herfra ledes du inn til rom som både kan bli din sosiale sone og/eller soverom/bod/ TV-stue. Vi har kalt det et flerbruksrom – fordi du tar dette rommet i bruk slik du ønsker det. Det er også arealer til et baderom. Via trapp kommer du opp til hyttas hems med et areal på 40 kvadratmeter som gir deg en ekstra fleksibilitet i forhold til bruk som oppholdsrom eller kanskje soveplasser til hyttegjester.
BRA:
62 kvm
Bad: 1
P-ROM:
62 kvm
Gulvareal hems:
Soverom: 3 Sengeplasser:
40 m2
Overbygd terrasse: Ja
6+4
24
V2 (ILLUSTRASJON)
V2 (ILLUSTRASJON) 25
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER V2
SOV 1 10,0 m2 FLERBRUKSROM 6,2 m2
GANG 6,1 m2
TRAPP / STUE / KJØKKEN 22,2 m2 VF 4,2 m2
1. ETASJE
26
SOV 2 5,8 m2
BAD 3,8 m2
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER V2
HEMS Takhøyde 1,89 m Gulvareal 40 m2
HEMS
27
KARAKTER-SERIEN
MIDTHØ Midthø var premiehytta i Farmen 2018. Denne populære hyttemodellen har et bruksareal på 78 kvadratmeter og passer godt inn på Rubetødnane. Hytta rommer tre soverom, bad og et romslig vindfang. I tillegg har Midthø en praktisk hems med ekstra sengeplasser slik at du enkelt kan invitere med deg familie og venner på hyttetur. Gulvarealet til hemsen er på 10,3 kvadratmeter. Takhøyden på nesten fem meter og mange, store vindusflater, skaper en lys og luftig følelse i det herlige kjøkken- og stueområdet i Midthø. Dette er den sosiale sonen i denne tradisjonelle hytta, som har en meget smart og praktisk planløsning. Fra kjøkkenet er det også en direkte utgang til overbygget uteplass. Helt perfekt! Dette er en flott familiehytte med plass til alt du trenger av ski, sykler og annet utstyr. Her får du egen sportsbod og fra vindfanget er det dør direkte til et ekstra gjestetoalett. Denne hytta var Farmen-premie i 2018 og ByggTeam oppfører hytta for Farmen-vinner på Turufjell i 2019.
BRA:
78 kvm
Bad: 1
P-ROM:
71 kvm
Bod: 2
Soverom:
3+1
Gulvareal hems:
Sengeplasser:
8+2
Overbygd terrasse: Ja
28
10 m2
MIDTHØ (ILLUSTRASJON)
MIDTHØ (ILLUSTRASJON) 29
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER MIDTHØ
BOD 4,3 m2
VF 4,7 m2 Bod 1,9 m2
ng
BAD 4,68 m2
GANG 2,4 m2 STUE / KJØKKEN 35,3 m2
øn
th
im
lin
g
SOV 3 5,4 m2
M
SOV 2 6,4 m2
Møn
t hi
mli
SOV 1 8,5 m2
1. ETASJE
30
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER MIDTHØ
Sk
rå
hi
m
lin
g
/s
pe
rre
ta
k
HEMS Takhøyde 1,89 m Gulvareal 10 m2
HEMS
31
BIRKEN-SERIEN
STORÅSEN Storåsen fra Birken-serien er et flott valg for den aktive familien som gjerne ønsker å invitere med seg familie og venner til fjells. Selve hjerte i hytta er det flotte kjøkken- og stueområde på hele 40,2 kvadratmeter. Her er det plass til å samle mange gode venner rundt langbordet. Hytta er på 78 kvadratmeter og består ellers av to soverom, bad samt praktisk bodplass. I tillegg har hytta en flott hems med en takhøyde på 1,89 meter. Hemsen gir deg ekstra fleksibilitet og er en god tumleplass for de minste. Gulvarealet til hemsen er på 45,5 kvadratmeter. Denne hytta er mulig å se ferdig oppført på Gol, samt at den skal oppføres på Turufjell i løpet av 2019.
BRA:
76 kvm
Bad: 1
P-ROM:
70 kvm
Bod: 2
Soverom:
2+2
Gulvareal hems:
Sengeplasser:
4+4
32
45 m2
STORÅSEN (ILLUSTRASJON)
STORÅSEN (ILLUSTRASJON) 33
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER STORÅSEN
SOV 2 7,8 m2
BOD (EVT. BAD) 2,5 m2
BAD/VASK 4,1 m2
VF 4,0 m2
BOD 2,5 m2
GANG/TRAPP 3,3 m2
STUE/KJØKKEN 40,2 m2
SOV 1 7,8 m2
1. ETASJE
34
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER STORÅSEN
LOFTSROM Takhøyde 1,89 m Gulvareal 45 m2
HEMS
35
BIRKEN-SERIEN
NYSETRA De store flotte vinduene i stua ønsker naturen utenfor velkommen inn i denne familievennlige hytta fra Birken-serien. Her kan hele familien samles og være sammen i det flotte sosiale kjøkken- og stueområdet på over 40 kvadratmeter. Hytta har to soverom, bad/vaskerom og praktisk bodplass. Den ene boden har egen inngang utenfra for enkel oppbevaring av sportsutstyr. I tillegg har hytta en praktisk hems hvor takhøyden er 1.89 meter på det høyeste partiet. Hemsarealet gir en ekstra fleksibilitet og er et perfekt sted hvor barna eller ungdommene i huset kan trekke seg tilbake og ha sin egen sone i hytta. Det er også mulig å få en tilpasset variant hvor hemsgulv går helt ut til yttervegg i stuen.
BRA:
77 kvm
Bad: 1
P-ROM:
73 kvm
Bod: 2
Soverom:
2+2
Gulvareal hems:
Sengeplasser:
4+4
36
45 m2
NYSETRA (ILLUSTRASJON)
NYSETRA (ILLUSTRASJON) 37
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER NYSETRA
BOD 3,2 m2
VF 4,0 m2
BAD/VASK 4,0 m2
GANG/TRAPP 3,3 m2
STUE/KJØKKEN 40,3 m2
SOV 2 7,8 m2
BOD (EVT. BAD) 2,4 m2
SOV 1 7,8 m2
1. ETASJE
38
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER NYSETRA
LOFTSROM Takhøyde 1,89 m Gulvareal 45 m2
HEMS
39
BIRKEN-SERIEN
KVARSTAD Velkommen inn i Kvarstad - en moderne hytte fra vår Birken-serie. Hytta har et totalt bruksareal på 65 kvadratmeter. Her finner du to soverom, bad/vaskerom, romslig og praktisk innebod, samt et lyst og hyggelig kjøkken- og stueområde. Kvarstad har også en ekstra bonus for den aktive familien, nemlig den smarte hemsløsningen. Her oppe finnes det ekstra tumleplass, noe som gir stor fleksibilitet. Med sin flotte takhøyde på 1,89 meter bidrar hemsen til stor trivsel på hytta Kvarstad. Kvarstad har store vinduer som både slipper mye lys inn og som gir deg godt utsyn til naturen utenfor. Gulvarealet til hemsen er på 18,9 kvadratmeter. Denne hytta skal oppføres på Turufjell innen vinter 2020.
BRA:
65 kvm
Bad: 1
P-ROM:
55 kvm
Bod: 2
Soverom:
2+1
Gulvareal hems:
Sengeplasser:
4+2
40
19 m2
KVARSTAD (ILLUSTRASJON)
KVARSTAD (ILLUSTRASJON) 41
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER KVARSTAD
BAD/VASK 5,2 m2
STUE/KJØKKEN 26,0 m2
BOD (EVT. BADSTUE) 3,1 m2
BOD 5,4 m2
GANG 7,4 m2
SOV 2 4,9 m2
1. ETASJE
42
SOV 1 9,4 m2
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER KVARSTAD
HEMS Takhøyde 1,89 m Gulvareal 19 m2
HEMS
43
KARAKTER-SERIEN
UTSIKTEN Utsikten er en storslått hytte som kan huse hele åtte overnattingsgjester. Et høyreist midtskip leder fra entréen til en luftig storstue med en takhøyde på hele fire meter.
I tillegg rommer Utsikten tre soverom, gjesterom/tv-stue, bad med mulighet for badstue, vaskerom, separat wc og sportsbod. Stue og kjøkken utgjør den sosiale sonen. Her kan hyttegjestene forberede neste måltid i hyggelig lag samtidig som man holder praten i gang med de som sitter i stuen. Kjøkkenet har utgang til terrasse/uteplass – så her er det kort vei mellom solveggen og forfriskningene! Denne hytta kan vi vise ferdig oppført på Ustaoset.
BRA:
120 kvm
Bad: 1
P-ROM:
110 kvm
Innvendige boder: 2
Soverom: 3
Gulvareal hems:
7 m2
Sengeplasser: 8
Separat WC:
1
44
UTSIKTEN (ILLUSTRASJON)
UTSIKTEN (ILLUSTRASJON) 45
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER UTSIKTEN
GJESTEROM/ TV-STUE 8,2 m2
BOD 3,2 m2
VASK 2,7 m2 WC 1,5 m2
ENTRE 5,6 m2
SPORTSBOD 5,1 m2
BAD 7,3 m2
SOV 1 9,6 m2 GANG 5,1 m2
STUE/KJØKKEN 48,7 m2
SOV 2 6,9 m2 BOD 3,3 m2
1. ETASJE
46
SOV 3 7,0 m2
WALK IN-CLOSET 2,4 m2
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER UTSIKTEN
HEMS Takhøyde 1,86 m Gulvareal 7 m2
HEMS
47
KARAKTER-SERIEN
SLETTHØ Med hele fire soverom og en meget romslig oppstuggu, er Sletthø mange familiers drømmehytte. Tenk deg følelsen av å sitte der oppe i den lune stua mens du lar øynene hvile på snødekte fjelltopper i horisonten. De store vinduene, som strekker seg fra gulv til tak, tar naturen rett inn i hytta. Med et totalt bruksareal på 140 kvadratmeter er du sikret stor fleksibilitet og rom til å virkelig nyte herlige fridager på hytta. Det åpne kjøkken- og stueområdet er på hele 45 kvadratmeter. Langbordet blir et naturlig sted å samle familie og venner mens et varmt lys sprer seg mykt inn i rommet fra den stemningsfulle peisovnen. En terrassedør fra stua tar deg direkte ut til den overbygde uteplassen, slik at du kan nyte dagene utendørs, uansett vær. Sletthø har også en praktisk sportsbod og et romslig vindfang. Ønsker du ekstra lagringsplass, kan du fint ta i bruk plassen under trappa. Det er mulig å få etablert WC på loftet. Hytta står ferdig oppført på Turufjell og kan vises til interessenter, ta gjerne kontakt med oss.
BRA:
127 kvm
Bad: 2
P-ROM:
121 kvm
Bod: 1
Soverom: 4
Overbygd terrasse: Ja
Sengeplasser: 10
48
SLETTHØ (ILLUSTRASJON)
SLETTHØ (ILLUSTRASJON) 49
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER SLETTHØ
BOD 4,8 m2
Mø
VF 9,0 m2
g lin him nt
BAD 4,3 m2
SOV 1 8,8 m2
EV. Ev. bod
BOD
Mø nt him
GANG 2,9 m2
lin g
STUE / KJØKKEN 45,2 m2
SOV 3 6,0 m2
1. ETASJE
50
SOV 2 7,1 m2
ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER SLETTHØ
SOV 4 9,4 m2
STUE 24,9 m2
LOFT
51
KORT VEI TIL FLÅ SENTRUM OG BJØRNEPARKEN Flå sentrum ligger kun 10 km unna hyttene på Turufjell, og her finner du blant annet et hyggelig kjøpesenter med søndagsåpne butikker. Her finner du også bensinstasjon, matservering og hotell. I Bjørneparken kan du komme tett på både eksotiske og norske dyr i en av Norges flotteste og best besøkte dyreparker. Les mer om Flå i Hallingdal på www.fla.no.
52
53 Foto: Kristian Akervold
Foto: Kjartan SĂŚvre
NATUR SOM INVITERER TIL STORE OPPLEVELSER Både ørret, sik, gjedde og abbor lever i tjernene rundt hytteområdene, til stor glede for fiskeentusiaster. Med litt flaks kan du også treffe på den sjeldne dypvannsrøya. Sammen med så og si uendelige muligheter for skiidrett, innbyr stier og landeveisterreng rundt hyttene til små og store turer når snøen har smeltet og sommerlandskapet har blomstret frem. Turufjell er et vakkert, allsidig og familievennlig natureldorado for deg som vil ha helårshytte på fjellet. Du finner 10 glitrende fiskevann full av muligheter i gangavstand fra Turufjell. Les mer om sesongkort, rettigheter og informasjon rundt jakt og fiske for området her: www.jaktogfiskesenteret.no
54
55
UTDRAG REGULERINGSBESTEMMELSER
TURUFJELL UTNYTTING OG PLASSERING Kvar tomt kan ha inntil tre bygg, dvs. eit fritidshus, eit
Taktekking skal vere jord/torvtak, tre, skifer, papp i svart/
anneks og eit uthus/garasje. Bygg skal plasserast med
gråtonar.
omsyn til terreng, og ligge mest mogleg i balanse mellom Anneks og uthus/garasje kan ha flatt tak, pulttak eller
skjering og fylling.
saltak. Maksimal gesimshøgde ved flatt tak 3,5 meter Utnyttingsgrad for kvar tomt kan vere maksimalt
og pulttak 5 meter. Maksimal mønehøgde for saltak er 5
236 m2 BYA pr. tomt. Innanfor dette arealet kan summen
meter. Alle mål er målt over gjennomsnittsnivå på terreng.
av fritidshus og anneks vere på inntil 150 m . Annekset
Anneks og uthus/garasje skal vere tilpassa hovudeininga.
2
kan ikkje vere større enn 50 m2. Uthus/garasje kan vere på inntil 50 m2. Det er krav om to parkeringsplassar á 18
ANDRE HØVE
m2 pr. fritidsbustad som vert rekna i utnyttingsgraden for
Etter søknad til kommuna er det tillate å gjerde inn inntil
tomta.
200 m2 av tomta, under føresetnad av at det vert nytta sauesikkert gjerde av naturmateriale. Grind skal svinge utover.
UTFORMING OG MATERIALBRUK I BYGG Fritidshus kan ha flatt tak, pulttak eller saltak. Maksimal
•
Vindskier skal ha same farge som hovudfarga på
•
Lyskjelde utvendig skal vere skjerma, for å minimere
•
Flaggstang er ikkje tillate.
•
Badestamp/jacuzzi er det kun tillate å sette opp etter
hytta.
gesimshøgde ved flatt tak er 4 meter og ved pulttak 6 meter. Maksimal mønehøgde for saltak er 6 meter. Alle
lysforureining og blending.
mål er målt over gjennomsnittsnivå på terreng. I fasaden på bygningane skal det nyttast materiale som
søknad/utsleppsløyve frå kommuna.
tre, glas og/eller stein, bortsett i frå grunnmur.
56
57 Foto: Ricardofot.no
LILLEHAMMER
TURUFJELL
SLIK FINNER DU FREM TIL TURUFJELL BELIGGENHET OG AVSTANDER Sørfra: Følg RV 7 nordover fra Hønefoss retning Flå/Gol. Ta
Etter broen er det ca 5 km til baseområdet i Turufjell hvor
til høyre i rundkjøring rett før Flå sentrum på fylkesvei 203. tomten ligger. Kjøretid fra Oslo er ca 90 min. Sveatunet i Skogen Sør ligger som navnet viser helt sør i Lillehammer. Her bor du landlig og fint, Følg denne ca 2 km til avkjøring mot Domfet / Veneli, kjør Nordfra: Følg RV 7 retning Hønefoss/Oslo, kjør gjennom samtidig som du har nærheten til attraktive Lillehammer by kun 11 minutter unna. Har du lyst til deretter ca 3 km opp Heivegen, ta til høyre over broen inn Flå sentrum og ta til venstre i rundkjøring like etter Flå å besøke tomteområdet vårt? Bare ta kontakt, så tar vi deg med på visning. mot Turufjell. Her kan du følge skilt inn mot hyttefeltet. sentrum på fylkesvei 203. Følg så beskrivelsen over.
58
OSLO
118 km
SKEDSMO
DRAMMEN
115 km
SKIEN/PORSGRUNN
191 km
ASKER OG BÆRUM
111 km
TØNSBERG
179 km
63 km
FREDRIKSTAD/SARPSBORG
205 km
RINGERIKE GJØVIK
154 km
59
140 km
DETTE FINNER DU I DITT HYTTENABOLAG Vi vet du lurer på hva som finnes i nærheten av Turufjell. I listen på neste side kan du se en oversikt som viser deg hvilke aktiviteter og opplevelser du finner ved dette populære turområdet.
60
HYTTEPROFIL TILHØRIGHET
AKTIVITETER, OPPLEVELSER M.M.
Kommune Flå
Høgvarde Fjellpark
Grunnkrets
Vold østre
Norefjell Skisenter
44 km
700 m
Haglebu Skisenter
28 km
Nesbyen Skisenter
45 km
Høyde over havet
STEDER I NÆRHETEN Flå sentrum
20 km
VARER OG TJENESTER 10 km
Kiwi Flå
10 km
Bjørneparken Kjøpesenter
10 km
Flå Vinmonopol
10 km
Boots Apotek - Bjørneparken
10 km
TRANSPORT Ringerike
63 km
Oslo
118 km
Asker og Bærum
111 km
Drammen
115 km
Skedsmo
140 km
Gjøvik
154 km
Tønsberg
179 km
Skien / Porsgrunn
191 km
Fredrikstad / Sarpsborg
205 km
OM STEDET Flå (lokal uttale: Flø) er en kommune i Buskerud. Den grenser i nord til Sør-Aurdal, i øst til Ringerike, i sør til Krødsherad og Sigdal, i vest til Nore og Uvdal, og i nordvest til Nes. Flå er den sydligste kommunen i Hallingdal, i nordenden av innsjøen Krøderen, og danner innfallsporten til Hallingdal fra syd. Bygden består av grunnkretsene Stavn, Åvestrud, Vold vestre, Vold østre, Gulsvik, Medbøen, Sørbøl og Nautskarfjella, Dagali/Veneli og Gråfjell (se grunnkretser i Flå kommune). I sentrum ligger kommuneadministrasjonen, barnehagen, barne- og ungdomsskolen med svømmehall, Flå kirke, nytt kjøpesenter, overnattingsbedrift, selskapslokale, spisested, bensinstasjon og et nytt eldresenter. Flå stasjon på Bergensbanen ligger her og riksvei 7 går gjennom kommunen. Reisende sørfra kommer igjennom Hallingporten, som ligger i Flå. Vassfaret er en skog- og fjelldal som for store deler ligger i Flå. I tilknytning til området er det tilrettelagt skog, natur og kulturstier med informative plakater og det er utarbeidet tur- og fritidskart for Flå som viser andre turområder m.m. Kilde: Flå kommune, Wikipedia
Informasjon i Hytteprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BoligPartner kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.
61
Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2019
VISNINGSHYTTER PÅ TURUFJELL OG I HALLINGDAL Går du med planer om å kjøpe hytte fra BoligPartner, men er usikker på hvilken hyttemodell som vil passe best for deg? Book en privat visning med ByggTeam og kombiner visningen med rådgivning fra vår hyttekonsulent. Vi har flere hytter som du kan se. Før du bestemmer deg for en hytte kan det være fordelaktig å se aktuell hytte oppført og samtidig se kvaliteten på håndverket vi leverer. Ved å booke en visning vil du blant annet kunne: •
se uttrykket på hytta
•
se planløsningen
•
få romfølelsen i ulike rom
•
se lysforhold i ulike rom
•
få ideer til ulike løsninger (som andre kunder har valgt)
•
se / føle på kvaliteten våre håndverkere leverer
På en visning vil vår hyttekonsulent også kunne forklare alternative løsninger og muligheter. Alle våre hytter kan tilpasses etter ønsker og behov med tanke på planløsning og størrelse. Hyttene kan også speilvendes om det er best i forhold til tomt og adkomst. Når aktuell hytte er mer avklart kan du få tilsendt tegninger i 1:100 mål for å foreta egne vurderinger. Dersom hyttemodellen du vurderer ikke er mulig å oppleve fra innsiden, så vil et besøk i en annen hytte i samme serie være gode eksempler på romfølelse, lysforhold og planløsninger. Ta kontakt, så avtaler vi et tidspunkt! På Norsk Hyttesenter Hellerudsletta er det mulig å se hytta Midthø og Foris oppført. Der kan man også treffe BoligPartner sin hyttekonsulent Jan Tore Sunde som byr på omvisning og gode råd om dine hytteplaner.
62
SLETTHØ INTERIØR (ILLUSTRASJON) 63
Så fint at du liker hytteprosjektet vårt. Vi er et erfarent team med arkitekter og ingeniører som har utviklet disse hyttene og planlagt alt til hver minste lille detalj. Nå håper vi at du finner en hytte som passer dine behov og drømmer. Ikke tenk på tekniske krav og forskrifter – vi garanterer at alt dette er ivaretatt. Å kjøpe en ny hytte handler om fremtiden din. Du fortjener at veien dit er både trygg og forutsigbar. Det er derfor vi ønsker å følge deg tett helt fra du bestemmer deg for hvor du ønsker å bygge til lenge etter at du har tatt hytta i bruk. Akkurat slik BoligPartner har gjort det for tusenvis av bolig- og hyttekjøpere fra nord til sør. Norges største fagmiljø innen trehusbygging er samlet her hos oss. Nå er vi klare til å jobbe for deg. Du kan trygt stole på oss.
64
Foto: Joakim Mangen
VI I BOLIGPARTNER SIKRER DIN TRYGGHET
TA KONTAKT Det er BYGG TEAM som sammen med Turufjell skal være med å bygge ut dette hyttefeltet, og vi er lokal BoligPartner forhandler for hele Hallingdal. Med vår lange erfaring og sterke kompetanse kan du være trygg på at vi tar godt vare på deg og hyttedrømmen din gjennom hele prosessen. Vi stiller økonomisk garanti under byggetiden og fem år etter overlevering, og når du kjøper gjennom oss utføres alltid en befaring ett år etter ferdigstillelse slik at vi kan rette opp eventuelle avvik. Som ditt trygge valg svarer vi på alt du måtte lure på angående Turufjell. Ta kontakt! Vi holder til sentralt på Gol. Med kontorer midt i Hallingdal er vi alltid i nærheten.
KONTAKTPERSONER:
Torleiv E. Nestegard Hyttekonsulent 480 88 200 torleiv@byggteam-gol.no
Per-Egil Rese Daglig leder, Bygg Team AS
Torleiv E. Nestegard
977 01 002 post@byggteam-gol.no
Per-Egil Rese
BYGG TEAM AS Sentrumsveien 24, Gol 32 07 44 11
post@byggteam-gol.no
www.byggteam-gol.no
Facebook.com/byggteamgol Instagram: @byggteam_gol Foto: Ricardofoto.no, Shutterstock, Kjartan Sævre, Kristian Akervold Det tas forbehold om trykkfeil. Alle 3D-illustrasjoner, plantegninger og foto er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standard leveranse. For eksakt funksjonsbeskrivelse og informasjon om den enkelte hytte, henvises det til leveransebeskrivelse og 1:100-tegninger. For info om energimerking av hyttene henviser vi til boligpartner.no.
65
Tenk deg å kunne nyte fritiden din mellom fiskevann og vidder, tørr lyng og steiner. Se for deg alle klarværsdagene i september. Med fjellsko på beina og jaktgeværet på skuldra. Eller når du bare kan la timene gå mens du lytter til stillheten i fjellheimen. Vinter eller sommer – vår eller høst. Velg selv hvor du ønsker å tilbringe din fritid – vi håper du finner din hyttedrøm hos oss.