NYBOLIG TEMABILAG FRA BOLIGPARTNER
PÅ BOLIGJAKT? VI SER PÅ KOSTNADER VED KJØP AV BRUKT OG NYTT HUS
DRØMMEHUSET SE ALLE VÅRE PROSJEKTER I DITT NÆROMRÅDE
SOLHAUG BOLIGTUN
PETTERBRÅTEN
GOROLIE BOLIGSAMEIE
Trient
Velg deg et trygt boligkjøp med oss i Bygg Team AS Det er viktig for oss at du blir fornøyd og at du føler deg trygg når din drømmebolig bygges. Derfor setter vi store krav til oss selv. Vi leverer din bolig i henhold til alle gjeldende standarder og retningslinjer - det skal du være trygg på. Bygg Team AS er den ledende boligleverandøren i Hallingdal. I over 14 år har vi vært BoligPartners forhandler i Gol og omegn. BoligPartners kjerneverdier er kvalitet, design og dyktighet. Dette er selve ledestjernen for selskapet og alle BoligPartners og Bygg Teams ansatte. Alt vi gjør skal være fundamentert i disse verdiene. Derfor setter vi vår ære i å levere kvalitetshus med god design bygget av dyktige medarbeidere. Det er en stor avgjørelse å bygge ny bolig – et nytt hjem for deg og dem du er mest glad i. Vi er opptatt å ta godt vare på deg som kunde. At du er trygg er derfor veldig viktig for oss. I dette magasinet får du vite mer om trygge boligkjøp og fordelene ved å bygge nytt hus. Her finner du også alle husene vi har til salgs nå. Vi har også til enhver tid et utvalg byggeklare tomter. Du er alltid velkommen til oss. Ring oss eller kom innom kontoret for en hyggelig og uforpliktende prat. God lesing, og velkommen til BoligPartner og Bygg Team.
byggteam-gol.no 2 | NY BOLIG
Godt håndverk - din trygghet!
Per-Egil Rese Daglig leder post@byggteam-gol.no Tlf: 977 01 002
Ole Jimmy Sortebråten Kundekonsulent ole@byggteam-gol.no Tlf: 951 09 625
Våre rådgivere – din trygghet Å bygge nytt hus er en stor investering. Derfor skal du være trygg – gjennom hele prosessen. Våre rådgivere er med deg hele veien – fra ditt første spørsmål, til nøkkelen vris om i døra. Hos BoligPartner setter vi kompetanse høyt, og våre boligkonsulenter har god erfaring og kunnskap med det å bygge nytt hus. De er de første personene du møter når du kontakter BoligPartner, og de følger deg gjennom hele prosessen. Boligkonsulenten fungerer dermed både som kontaktperson og rådgiver. Uansett om det gjelder byggesøknader, kommunale papirer, endringer av planløsninger eller noe annet, så hjelper og rådgir boligkonsulentene våre deg. Ønsker du å gjøre større endringer på husene våre er heller ikke det noe problem. Har du behov for det setter nemlig boligkonsulentene deg i kontakt med en av våre arkitekter – de tegner så om og tilpasser huset så det passer som hånd i hanske for nettopp deg.
arbeid vi kan ordne på egen hånd, og hjelper deg med det du eventuelt må sende inn selv. Slik at du kan konsentrere deg og glede deg over det viktige – selve huset.
Kontrakter og fremdrift Det er viktig for oss at du som kunde føler deg trygg – både på at huset blir som avtalt, at budsjettet er riktig, og at tidsrammen overholdes. Når du kjøper hus gjennom BoligPartner benytter vi en standardkontrakt kalt NS3425 som har bakgrunn i Bustadoppføringslova. Dermed er du trygg på at dine juridiske rettigheter blir ivaretatt i tråd med myndighetenes lover.
Vi tar oss av alt papirarbeid vi kan ordne på egen hånd, og hjelper deg med det du eventuelt må sende inn selv. Slik at du kan konsentrere deg og glede deg over det viktige – selve huset. Når du og boligkonsulenten sammen med en arkitekt har blitt enige om hvordan huset skal være, starter arbeidet hos vår prosjekteringsavdeling. En enebolig skal blant annet energiberegnes, lysberegnes, ventilasjon skal prosjekteres, det samme skal taket og mye annet. I tillegg skal det branntekniske vurderes. Totalt skal eneboligen gjennom nærmere 15 skjemaer og sjekklister før det kan sendes inn en byggesøknad, og ytterligere syv obligatoriske skjemaer til før byggearbeidene kan starte. Når du kjøper enebolig av BoligPartner sørger vi for at skjemaene er korrekt utfylt og sendt inn til riktig instans. Vi tar oss av alt papir-
Før byggingen starter setter din boligkonsulent og byggeleder seg ned og lager en fremdriftsplan for prosjektet. Denne styrer de ulike fasene og utgjør planverket for fagpersonene som skal arbeide på huset ditt. Den gjør også at du kan følge med på arbeidet fortløpende. Skulle det dukke opp noe underveis som gjør at tidsplanen må endres, så legges dette inn i fremdriftsplanen.
Priser og økonomi Det er ikke til å stikke under en stol at det økonomiske er noe av det aller viktigste når man
skal bygge seg nytt hus. Alle husleverandører opererer med prislister som gir en oversikt over hvor mye de ulike husene koster. Disse prisene gir deg likevel ikke hele bildet. Det er mange tilleggselementer som tilkommer når et hus skal bygges. Tomtekostnad, tilpasning og graving på tomta, fundamentering, støping, tilleggsvalg på huset, maling etc. Dette utgjør ofte en god del penger og er veldig viktig å ha med seg i det totale regnestykket. Våre konsulenter har fokus på å gi en så nøyaktig totalpris som mulig før kunden bestemmer seg. Etter at kunden, boligkonsulenten og arkitekten i samarbeid har funnet frem til et tilpasset hus, setter boligkonsulenten opp en økonomisk rammeplan for kunden. Denne inneholder alle elementene i prosjektet - fra tomtekostnaden og gravearbeidet, til containerleie og strømbruk. Rammeplanen blir dermed kundens budsjett, som kunden kan ta med til banken og diskutere lånerammer. Gjøres det ikke ytterligere endringer etter kontrakt og avtale er underskrevet, gir denne rammeplanen et riktig så nøyaktig bilde på de faktiske kostnadene. Dette er en trygghet for deg som kunde, og en fordel vi mener vi har. Vi ønsker ikke at du skal oppleve store økonomiske overraskelser underveis – vi ønsker at du skal glede deg, hele veien. Våre boligkonsulenter skoleres til å være gode rådgivere – og slik håper vi også at du opplever de. Nøl ikke med å ta kontakt med en av boligkonsulentene våre for å diskutere ulike muligheter rundt våre hus. NY BOLIG | 3
Hvorfor kjøpe nytt? Fordi man slipper vedlikehold og oppussing? Man kan flytte rett inn? Fordi et nytt hus er godt isolert og har fem års garanti? Ja, men dette vet de fleste. Det de færreste vet er at det også kan være billigere å kjøpe et splitter nytt hus enn et brukt. Her viser vi deg hvorfor. Prognosesenterets statistikk viser at 23.000 kroner er summen gjennomsnittshusholdningen i Norge benytter til vedlikehold hvert år, gitt at de har en bruktbolig på 120 kvm. For de fem første årene blir summen da 115.000 kroner i vedlikeholdskostnader. Er huset større øker kostnadene, er det mindre synker de. Statistikken er basert på at boligen er normalt vedlikeholdt og inkluderer ikke utskifting av interiør, kun normalt vedlikehold av boligen innvendig og utvendig. Så har du en bolig som er gammel og slitt kan du regne med en god del mer til vedlikehold og rehabilitering. Det mange også ønsker seg og ser behov for når de overtar en brukt bolig, er å gjøre den til sin egen. Man har gjerne gjort seg noen tanker om drømmekjøkkenet, lekerommet til ungene, eller det perfekte badet. Statistikken til Prognosesenteret viser at det i snitt benyttes 120.000 kroner til umiddelbare tilpasninger av hus eller rom. Dette er kostnader de færreste regner med i kjøpsbudsjettet sitt når de går i gang med budrunden. I løpet av den første femårsperioden etter overtakelse av en brukt bolig, kan man dermed regne med å ha benyttet over 235.000 kroner på vedlikehold og oppussing. Kjøper man nytt er denne summen nærmere null. Hvorfor? Fordi man ved å kjøpe nytt kan flytte rett inn. Og fordi alt er nytt vil boligen verken trenge noe særlig vedlikehold eller oppussing på flere år.
Regnestykket Så kommer det store spørsmålet. Hvordan kan et nytt hus beløpe seg til mindre enn et brukt hus?
Svaret ligger i oppussing- og vedlikeholdskostnadene, som beskrevet ovenfor. Og her kommer regnestykket: 235.000 kroner på fem år er det samme som 3.917 kroner i måneden. For de pengene kan man betjene relativt mye ekstra i lån. Forutsetter vi en bankrente på omtrent 2,7%, kan man med denne summen betjene renter på et ekstra lån på 1,7 millioner. Dette betyr at om du skal kjøpe en brukt bolig på 120 kvm til 2,5 millioner, kan du i stedet faktisk heller bygge en ny bolig med total kostnadsramme på 4,2 millioner. Økonomisk vil du ende opp med omtrent samme månedlige kostnader de første fem årene.
Nytt betyr trygghet og garanti I tillegg til det å faktisk kunne spare penger på en ny bolig, er det også mye heft å spare. For det første slipper du budrunder som ofte eskalerer ut av proporsjoner. Kjøper du nytt kan du i ro og mak regne, fundere og bestemme deg for om boligen er noe for deg. For det andre slipper du å benytte en mengde dager til oppussing og vedlikehold – dager du aller helst vil tilbringe i solen med familien. Kjøper du nytt kan du bruke tiden på det som er viktig for deg. Det er heller ikke til å stikke under en stol at nye hus er bygget på en måte som trumfer gamle byggverk. Det stilles for eksempel langt høyere krav til isolasjon, vinduer og konstruksjoner for boliger som bygges nå enn tidligere. Dette gjør husene langt mer energieffektive, noe som igjen betyr ytterligere besparelser.
Det viktigste tilleggsargumentet er kanskje likevel tryggheten. Kjøper du nytt er du sikker alt er nytt. Du finner ikke noe skjult sopp, råte eller andre skader som må tas tak i. Ei heller en drenering som svikter etter noen måneder. Og med nytt hus har du også fem års garanti. Trygt og godt? Så skal du kjøpe bolig, hvorfor ikke vurdere å kjøpe nytt?
RÅD FRA PROGNOSESENTERET – Det å kjøpe en bolig på bruktmarkedet blir altfor ofte en impulshandling. Budrundene gjør at man raskt blir revet med og at det rasjonelle overblikket forsvinner. Mitt råd er å legge en langsiktig plan for boligkjøpet. Ser man på boligkjøpet over noen års perspektiv kan det faktisk i noen tilfeller bli billigere å kjøpe nytt enn brukt, tatt i betraktning oppussings- og vedlikeholdskostnader knyttet til bruktboliger, sier Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret. – Et boligkjøp er den største investeringen mange gjør i løpet av sitt liv. Man bør derfor ikke forhaste seg. Regn på forskjellige alternativer og kalkuler inn ulike scenarier, og tenk langsiktig. Det er ikke alltid like enkelt som det ved første øyekast virker på papiret, sier Øye.
Oversiktsskjema brukt bolig vs ny bolig BRUKT BOLIG Oppgradering
Oppussing
NY BOLIG Sum kostnader de neste 5 år
Finans
Kvm
Ved kjøp av brukt bolig
Oppussing pr år
Sum oppussing 0-5 år
Sum oppgradering og oppussing
Oppgradering og oppussing pr år
Oppgradering og oppussing pr mnd
Potensiellt høyere sum ved kjøp av ny bolig*
100
109 091
21 083
105 417
214 508
42 902
3 575
1 588 945
120
120 000
23 000
115 000
235 000
47 000
3 917
1 740 741
150
133 333
25 875
129 375
262 708
52 542
4 378
1 945 988
200
150 000
30 667
153 333
303 333
60 667
5 056
2 246 914
250
171 429
33 542
167 708
339 137
67 827
5 652
2 512 125
* Summene baserer seg på tall som er hentet fram i samarbeid med Prognosesenteret. Utregningene tar utgangspunkt i en flytende rente på 2,7%. 4 | NY BOLIG
«Og med nytt hus har du også fem års garanti. Trygt og godt.»
NY BOLIG | 5
Drømmehuset
«Drømmehuset» fremstår som et noe klisjefylt begrep. For alle har vi forskjellige preferanser og ønsker om et hus – har vi ikke? Så eksisterer det egentlig ett drømmehus? Trolig ikke. Men; en fersk undersøkelse avdekker likevel noen fellestrekk som gjør at vi kan presentere en grovt generalisert utgave av det norske drømmehuset. I store trekk viser undersøkelsen at kvinner ønsker seg en romantisk stil med hvite hus og klassiske linjer. Dette er typisk for husene i vår Herskapeligog Nostalgi-serie. Menn derimot, foretrekker funkishus med rette linjer og en mer moderne stil – hustyper du finner i Moderne- og Quadra-serien vår. Det kan dermed virke som om drømmehuset er kjønnsbetinget når det kommer til arkitektur og fasade. Innvendig derimot, hersker det en større enighet blant kjønnene om hva drømmehuset bør inneholde. Fire soverom, walk-in-closet, vaskerom med egen inngang og to bad er et must. I tillegg kommer TV-stue og kjøkken med spiseplass. Drømmehuset har ingen overraskelser så langt. Likevel er det noen rom som skiller seg ut når drømmehuset skal beskrives – det er kjøkken og bad. Det er i disse rommene de fleste ønsker å legge i den største delen av oppgraderingsbudsjettet sitt. Og det er nettopp badet som mange trekker frem som det ultimate drømmerommet sitt. 6 | NY BOLIG
Men badet skal ikke bare være et bad. Det skal være et fristed. Et personlig nirvana. Mange ønsker nemlig å gjøre om det ene badet til et «personlig spa». Et tilfluktsted hvor man kan stenge hverdagens kjas og mas ute, og bare nyte roen og friheten. Man vil skjemme seg selv bort litt.
Kompromiss og tilpasninger Menn og kvinner har som vist generelt sett ulike meninger når det kommer til utvendig husdesign, selv om det er en relativ enighet om hva boligen skal inneholde innvendig. Når man er to gjelder det da å finne den gylne middelvei. Det huset vi erfarer mange lander på etter å ha gått noen runder på hjemmebane, er Raumarheim fra vår Nostalgi-serie. Dette er et hus på 216 kvm med fem soverom, to bad, vaskerom, fire boder, og naturligvis en ekstra stue. Altså oppfyller det kravene til drømmehuset og vel så det*. I tillegg har den et design som tekker både det feminine og maskuline. Det er heller ikke vanskelig å gi den et klarere preg i enten den ene eller andre retning arkitekturmessig om det skulle ønskes.
Bytte av sprosser, endring av vindusstørrelser – mulighetene er mange. En del fasadetilpasninger krever ikke store inngrep, men gir likevel klare særtrekk. Og nettopp tilpasninger er vi gode på i BoligPartner – både innvendig og utvendig. Siden oppstarten i 1993 har vi bygget over 6.300 boliger, og vi har enda til gode å bygge to identiske hus. Så om du ønsker å gjøre endringer på planløsninger, fasade, rominndeling eller noe annet, da har du kommet til rett leverandør. Våre arkitekter og ingeniører er samlet under ett tak, og sammen med boligkonsulentene våre strekker de seg det de kan for å imøtekomme dine ønsker. For selv om det generelle drømmehuset kanskje kan defineres, så har vi alle våre ønsker. Tanker. Behov og idèer. Ditt eget ultimate drømmehus er det bare du som kan skissere. Vi på vår side, vi vil gjerne bygge det for deg. *Undersøkelsen er utført 2. kvartal 2015 av Norstat på vegne av BoligPartner.
FLÅ – TUNELLEN 2 NYHET! A
B
C
illustrasjon
3-ROMS ETT-PLANS REKKEHUSBOLIGER MED CARPORT BRA: 66 m2 | Soverom: 2 Fra kr. 2 150 000,- Adr: Tunnelen II, 3539 Flå
Tunnelen Boligtun er et nytt boligprosjekt i det nyetablerte boligfeltet Tunnelen boligfelt i Flå kommune. Boligtunet ligger i utkanten av feltet, solrik og flott beliggenhet, med friareal mot øst og syd, samt planlagt lekeplass mot vest. Boligtunet består av 6 stk ett-plans moderne rekkehus, fordelt på to bygninger, samt et carportbygg. Første byggetrinn omfatter boligene A, B og C, med tilhørende carportplasser og utvendige boder. Med boligenes størrelse og ett-planløsning
illustrasjon
finn.no/65025520
passer de utmerket til alle, fra førstegangskjøpere til eldre. Boligene inneholder vindfang, bad/vaskerom, bod, 2 soverom og stue/kjøkken med bl.a. ildsted og utgang til egen sydvest vendt uteplass. I tillegg medfølger en carportplass med utvendig bod til hver bolig. Som beboer i Tunnelen Boligtun vil du blant annet ha: • Ny selveierbolig med god standard • 5 års reklamasjonsrett • Ingen oppussingsbehov på lang tid • Solrik og attraktivt beliggenhet • Gangavstand til sentrum • God og gjennomtenkt planløsning • Peisovn
• Sydvest vendt uteplass/hage • Veldig god isolering som gir lavt energiforbruk • Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner • Carportplass og utvendig bod. • Mulighet til å påvirke valg av overflater og utstyr Boligene leveres komplette, og prisen inkluderer andel tomteverdi, utgraving, betongplate, bunnledninger, rørleggerleveranse, elektrikerleveranse, tilkoblingskostnader (strøm, vann og avløp), pipe, ildsted, ferdige overflater innvendig samt fast innredning i kjøkken, baderomsinnredning og dusjvegger. Overflater på gulv leveres med fliser og parkett som standard. Vegger leveres med malte panelplater i tørre rom og baderomsplater i våtrom. Hvitmalte himlingsplater.
illustrasjon NY BOLIG | 7
SOLHAUG BOLIGTUN
Eneboligen Aksberg fra Nostalgi-serien (illustrasjon)
ENEBOLIGER OG LEILIGHETER I NYTT BOLIGOMRÅDE PÅ GEILO Solhaug Boligtun er et nytt boligområde på Geilo, med sentral og attraktiv beliggenhet. Feltet består av 3 boligtomter i øvre del av feltet, samt tomter for totalt 12 stk 3- og 4-roms selveierleiligheter over ett plan. Beliggenhet Feltet ligger ca. 250 meter fra idrettsbanen, NTG, barne- og ungdomsskolen. Geilo sentrum ligger ca. 1 km fra feltet, hvor man bl.a. finner butikker, restauranter, treningssenter, spa, badeanlegg, togstasjon m.m. Geilo er kjent for sine mange aktivitetsmuligheter både vinter og sommer. Spesielt kan det nevnes utallige alpinbakker, milevis med flotte preparerte skiløyper innover fjellet, lysløyper, isfiske, isklatring, merkede turstier, Geilo sommerpark, sykkelaktiviteter, riding, rafting, golf, tennis, bowling, kano og båtutleie, Hallingskarvet Fjellbad, badeplasser, sportsfiske, gokartutleie, brevandring m.m.
Beskrivelse av boligene Aksberg er en populær bestselger fra Nostalgiserien som forener et klassisk ytre med en god planløsning. Mange ønsker å bygge et hus for fremtiden, og da er en bolig med alt på ett plan uten vanskelige trapper å foretrekke. Aksberg rommer vindfang med garderobeløsning, en gang som leder til bad/vaskerom og en separat innvendig bod, tre romslige soverom og en åpen 8 | NY BOLIG
stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet er praktisk og har spiseplass til seks personer. I stuedelen kan du nyte peiskosen eller slå terrassedøren opp og åpne opp mellom ute og inne. Aksberg har også sportsbod for smart lagring av husstandens sports- og fritidsutstyr. Aksberg er kun et forslag, og i Solhaug Boligtun står kunden fritt til å velge ønsket bolig fra BoligPartner.
Beskrivelse av leilighetene
Leilighetene leveres komplette, og prisen inkluderer andel tomteverdi, utgraving, betongplate, bunnledninger, rørleggerleveranse, elektriker leveranse, tilkoblingskostnader (strøm, vann og avløp), pipe, ferdige overflater innvendig samt fast innventar som kjøkken, baderomsinnredning og dusjvegger. Overflater på gulv leveres med fliser og parkett som standard. Vegger leveres med malte panelplater i tørre rom og baderomsplater i våtrom. Hvitmalte himlingsplater. Varmekabler i noen rom. For mer informasjon se: finn.no/59555959 (enebolig). finn.no/60689607 (ett-plans 3-roms selveierleilig.)
Som beboer i Solhaug Boligtun får du Ny bolig med god standard og 5 års reklamasjonsrett Slippe oppussing på veldig mange år Attraktivt og sentral beliggenhet Gangavstand til idrettsbane, NTG, skoler og sentrum Selveiertomt God og gjennomtenkt planløsning Veldig god isolering som gir lavt energiforbruk Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner Mulighet til å påvirke valg av overflater og utstyr Mulighet for peis eller vedovn Mulighet for carport eller garasje
SOLHAUG BOLIGTUN
SOLGT
1 SOLGT
illustrasjon
Solhaug Boligtun er et nytt boligområde med sentral og attraktiv beliggenhet på Geilo. Feltet består av 3 boligtomter i øvre del av feltet, samt tre tomter for 12 stk 3- og 4- roms selveierleiligheter over ett plan. For mer info, se finn.no/60689607 og finn.no/59555959
SOLHAUG BOLIGTUN
– sentrumsnærhet gjør det enklere
Første byggetrinn består av midtre leilighetsbygg med 4 leiligheter
SOLGT
illustrasjon NY BOLIG | 9
GOROLIE BOLIGTUN 2 – GOL 2 SOLGT!
illustrasjon
Nytt byggetrinn i Gorolie boligfelt Leilighetsprosjekt i solrike Gorolie boligfelt. Første byggetrinn er utsolgt og leilighetene er overlevert. Nå legges byggetrinn 2 ut for salg, med fire selveierleiligheter over ett plan. Se finn.no/57184980
Feltet består av 30 boligtomter med avsatt areal til to leikeplasser og en del friareal. Belyst gang- og sykkelvei til Gol sentrum, som er tilnærmet flat, ligger ca. 400 meter fra feltet. Barneskole finnes ca. 500 meter fra feltet. Området ellers kan by på fint turterreng med mange turstier. Underetasjen har overbygget inngangsparti og inneholder entré med garderobeplass, 2 soverom, bod, kombinert bad/vaskerom, samt stue og kjøkken i åpen løsning. Hovedplanet har delvis overbygget inngangsparti fra bakkeplan. Forøvrig lik planløsning som leilighetene i underetasjen.
Leilighetene i underetasjen har utgang til overbygget terrasse fra stue, mens leilighetene på hovedplan har utgang til balkong. Prosjektet er utviklet av oss i Bygg Team på Gol, som er forhandler av BoligPartner hus. Siste 10 år har vi oppført rundt 100 BoligPartner boliger i Hallingdal. Vi gir våre kunder høy kvalitet, god service og tett oppfølging. Boligene passer perfekt for enslige eller par i etableringsfasen. Her får du en lettstelt og sentrumsnær bolig til en fornuftig pris. Ta kontakt med oss i Bygg Team for nærmere informasjon om prosjektet på tlf. 32074411 eller e-post: post@byggteam-gol.no
KRISTENBRÅTEN BOLIGTUN – GOL Nye lettstelte leiligheter på ett plan i rolige omgivelser, for personer med nedsatt funksjons evne eller en psykisk utviklingshemning.
Kristenbråten ble i sin tid gitt Gol kommune som gave. En av forutsetningene for gaven, var at Gol kommune skulle sette av et område hvor det skulle planlegges for tilrettelagte boliger. I reguleringsplanen for Kristenbråten, ble dette hensyntatt med denne tomta. Kristenbråten boligtun er et prosjekt som i utgangspunktet er igangsatt av foreldre som har barn med en psykisk utviklingshemning. I samarbeid med disse, har Bygg Team utviklet tomta og planlagt bygging av inntil 16 leiligheter i fire bygg. Alle leilighetene er fortrinnsvis øremerket for personer med nedsatt funksjonsevne eller som har en psykisk utviklingshemning. Vi har prøvd å legge til rette for et trivelig miljø både på selve området, samtidig som at området grenser inn til selve tunet i Kristenbråten, som gjør at området på sikt vil gi en hyggelig og rolig atmosfære. Første hus med fire leiligheter er bygd og ferdigstilt. Neste byggetrinn med fire leiligheter igangsettes så snart det er to kjøpere av leilighet i dette området. Ta kontakt med Bygg Team på tlf. 32074411 eller e-post: post@byggteam-gol.no for nærmere informasjon om prosjektet.
10 | NY BOLIG
GOL FJELLANDSBY NYHET!
Gol Fjellandsby er et nytt og spennende hytte- og leilighetsområde på toppen av Gol skipark, ca. 900 m.o.h., med nydelig utsikt over fjellheimen. Fra hytta har man ski inn og ski ut til alpinbakkene. Man kan også spenne på seg langrennsskiene og gå på flotte preparerte skiløyper innover snaufjellet i retning Ål- og Hemsedalsfjellene. Området er ellers et flott utgangspunkt for fot- og sykkelturer.
Bukkespranget (illustrasjon)
INNHOLDSRIK FAMILIEHYTTE
Vegen inn er klar, og tomtene vil bli byggeklare i løpet av vinteren. Gol sentrum ligger ca. 10 minutters kjøretid fra feltet. Her finnes butikker, kjøpesenter, restauranter, vinmonopol, Tropicana badeland, kollektivtransport, legesenter, apotek m.m. Gol ligger ca. 2 timers kjøretur fra Sandvika.
Bukkespranget | BRA: 85 m2 | Soverom: 3 3 090 000,- Adr: Gol Fjellandsby, 3550 Gol
finn.no/65027796
For ytterligere informasjon se www.golskipark.no og golinfo.no
PETTERBRÅTEN – GOL
illustrasjon Beskrivelse av prosjektet
Som beboer i Petterbrøtvegen 4 vil du bl.a. ha:
Petterbrøtvegen boligsameie består av en tomannsbolig med 3- og 4- roms boenheter over ett plan, med nostalgistil, som passer for par med og uten barn og for deg som ønsker en lettstelt bolig.
· Ny bolig med god standard og 5 år reklamasjonsrett · Attraktivt og solrik beliggenhet, med friareal mot vest · Gangavstand til Gol sentrum · Alt på ett plan · Utgang til egen overbygget balkong/uteplass · God og gjennomtenkt planløsning · Slippe oppussing på veldig mange år · Veldig god isolering som gir lavt energiforbruk · Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner · Sentralstøvsuger · Mulighet til å påvirke valg av overflater og utstyr · Mulighet for peis eller vedovn · Mulighet for carport eller garasje
Boligene har overbygget inngangsparti og inneholder entré med garderobeplass, 3 soverom (2 soverom i underetasje), bod, bad/vaskerom, samt stue og kjøkken i åpen løsning. Boligen i hovedplan har utgang til overbygget balkong og boligen i underetasje har utgang til overbygget uteplass.
LEILIGHET 1 BRA: 86 m | Soverom: 3 2 425 000,- Adr: Petterbrøtvegen 4, 3550 Gol
LEILIGHET 2
2
finn.no/57188041
BRA: 82 m2 | Soverom: 2 2 285 000,- Adr: Petterbrøtvegen 4, 3550 Gol
finn.no/57188041
NY BOLIG | 11
– Vi bygger flotte hus med god håndverkskvalitet, vi har god oppfølging og service overfor kunden og vi benytter egne håndverkere som gir oss høy kvalitet, sier Per-Egil Rese. Bygg Team ble etablert i 2001 og har kontor i Sentrumsvegen 24 på Gol. Vi er for tiden 15 fast ansatte, og er under ledelse av Per-Egil Rese. Kontoret betjener hele Hallingdal og omegn. Bygg Team har vært BoligPartner sin forhandler helt siden starten – altså i 14 år. Hittil har vi solgt og satt opp rundt 100 boliger fra BoligPartner i Hallingdal, og vi har igjennom alle år hatt høyt fokus på kvalitet som vi gjennom gode referanser etter hvert håper å være kjent for i Hallingdal. Siden start har vi hatt en sunn og jevn vekst. Alle våre håndverkere er godt kvalifiserte, hvorav de aller fleste har svennebrev og mange års erfaring som snekkere, samt noen med mesterbrev. Vi har et godt arbeidsmiljø hvor yrkesstolthet er viktig i vårt arbeid. I tillegg til boliger fra Boligpartner, har vi oppført mange andre arkitekttegnede boliger og hytter samt gjennomført mange påbyggings- og renoveringsoppdrag. Dette har gjort oss til den markedsledende eneboligleverandøren i Hallingdal. Ved alle oppdrag stiller vi strenge krav til oss selv – og det er en selvfølge å levere boliger og hytter med høy kvalitet, god service og god kundeoppfølging. Vi har egen prosjektkoordinator og egen byggeleder som følger opp alle våre prosjekt. Ved
overtagelse av din nye bolig eller hytte, er vårt mål at det skal ikke være noe å bemerke, verken på bygget eller kundebehandlingen. Våre kunder er våre ambassadører, og vi legger vår ære i at du som kunde skal bli fornøyd. Husene og hyttene til BoligPartner er gjennomført meget gode produkter. Det er fire hus-serier å velge mellom, Nostalgi, Herskapelig, Moderne og Quadra, samt to hytteseriene Karakter, Moderne og Lynx. BoligPartner har landes største fagmiljø med ca. 80 ansatte på hovedkontoret, som gir oss trygghet på alle områder. Felles for alle hus- og hyttemodellene er at de er et resultat av lang bransjeerfaring og utvikling, som bygger på kvalitet, design og dyktighet. Her går trivsel, bomiljø, samt tradisjonell og innovativ formgiving hånd i hånd - som gjør det lett å føle seg hjemme! I katalogene er det stor mulighet for å finne den hytta eller boligen du drømmer om. I tillegg kan alle våre hus- og hyttemodeller selvsagt tilpasses dine ønsker og behov, samt tomtens egenskaper – innenfor gjeldene forskrifter og det som er etisk forsvarlig. Ønskes et ekstra soverom, flere vinduer, et større kjøkken, tegner vi det om uten ekstra kostnader.
Så dersom du går rundt med tanker om å bygge deg nytt hus, ny hytte eller kjøpe deg en ny leilighet, ikke nøl med å ta kontakt med oss i Bygg Team på Gol – ta turen innom for en hyggelig husprat i uformelle og trivelige lokaler, der du skal bli rådet til å ta de riktige valg for deg og din familie. Husk at det er kanskje en av de viktigste valgene en skal ta i hele livet, og da er det viktig at en velger en samarbeidspartner som er til å stole på, og som vil ditt beste. Vi hjelper deg med de riktige valgene!
Per-Egil Rese Daglig leder post@byggteam-gol.no Tlf: 977 01 002
Godt håndverk - din trygghet!
Sentrumsvn. 24, 3550 Gol • Tlf: 32 07 44 11 • E-post: post@byggteam-gol.no • www.byggteam-gol.no
Ole Jimmy Sortebråten Kundekonsulent ole@byggteam-gol.no Tlf: 951 09 625