NYBOLIG TEMABILAG FRA BOLIGPARTNER
KJØKKENET
– HUSETS VIKTIGSTE ROM
WALK-IN CLOSET
– SMARTE GARDEROBETIPS TIL DEG
SOLHAUG BOLIGTUN, GEILO
TUNNELEN BOLIGTUN, FLÅ
USTAOSET HYTTEFELT, GEILO
Almgaard
Velkommen til Bygg Team Gol, din BoligPartner-forhandler! Bygg Team har lang fartstid som boligbygger og har vært BoligPartner-forhandler siden 2001. Vi bygger BoligPartner-hus og -hytter i Hemsedal, Flå, Hol, Gol, Nes og Ål kommune. Vårt mål er å bygge boliger av høy kvalitet som både vi og kunden er stolte av. Derfor er det ekstra gledelig at våre kunder har gitt høy score på kundetilfredshet (KTI) flere år på rad. Ønsker du deg en ny bolig – eller drømmer du kanskje om en ny hytte på fjellet? Ingen drøm er for stor eller for liten. Kom innom oss for en uforpliktende samtale. Vi kan hjelpe deg med å sette opp et realistisk budsjett og blir gjerne med på tomtebefaring. I denne utgaven av Ny Bolig presenterer vi aktuelle boligprosjekter i nærheten av der du bor, samt noen av våre hytteprosjekter i Hallingdal. Velkommen til BoligPartner – og god lesning!
Per-Egil Rese Daglig leder post@byggteam-gol.no Tlf: 977 01 002
Velkommen innom til en hyggelig husog hytteprat. Ole Jimmy Sortebråten Kundekonsulent ole@byggteam-gol.no Tlf: 951 09 625
Tove Eilevmo Salgssekretær tove@byggteam-gol.no Tlf: 32 07 44 11
Egil Lybekk Formann egil@byggteam-gol.no Tlf: 950 31 529
Christelle Haug Dehli Prosjektkoordinator christelle@byggteam-gol.no Tlf: 993 67 492
Bygg Team AS Sentrumsveien 24, 3550 Gol • Tlf: 32 07 44 11 • E-post: post@byggteam-gol.no 2 | NY BOLIG
VI SKREDDERSYR DITT NYE HUS Har du funnet favoritthuset, men er ikke helt fornøyd med planløsningen? I BoligPartner får du et skreddersydd hus tilpasset dine ønsker og behov. Vi vet godt at det er en stor dag når huset ditt står ferdig. Ditt unike hus – spesialtilpasset etter dine ønsker og familiens behov. For når BoligPartner bygger hus, gjør vi alt vi kan for at du skal få de løsningene som er smarte for akkurat deg.
ønsker og behov, og illustrerer mulige løsninger i nye skisser. Når skissene er ferdige, får du dem presentert – gjerne sammen med et kostnadsoverslag. Etter at du er fornøyd, sendes tegningene til detaljprosjektering.
Et hus – to løsninger
Alle hus kan tilpasses Husene i vår katalog er ment som et utgangspunkt – alle våre hus kan tilpasses. Tegninger og endringer av hus er et samspill mellom deg, våre boligkonsulenter og arkitekter. Kanskje ønsker dere en utleieenhet eller er det kun et ekstra soverom som må på plass? Er deres tomt skrå og ikke flat? Trenger dere et ekstra stort vaskerom med direkte utgang til hagen eller et praktisk walk-in closet? Vi lytter til dine ønsker.
Raumarheim er et av våre mest populære hus. Kombinasjon av det karakteristiske eksteriøret og den gode planløsningen gjør huset til en familiedrøm for mange. Selv om katalogmodellen av Raumarheim har smarte løsninger, har vi bygget veldig mange unike varianter av dette flotte huset. I noen tilfeller er det kun justeringer på planløsning som ønskes, andre ganger har kunden behov for større tilpasninger. For å illustrere hvordan vi jobber, sammenlikner vi her standardmodellen av Raumarheim med to kundetilpassede løsninger av dette huset.
Tegner nye løsninger Når du og boligkonsulenten er blitt enige om endringer og tilpasninger, sendes dette videre til vårt dyktige arkitektteam. Arkitektene vurderer dine
STANDARD: Vår standard Raumarheim
MED UTLEIEENHET: I første etasje er det etablert
TILPASSET SKRÅ TOMT: Her ser du
inneholder bl.a 5 soverom, 2 bad, 2 stuer og godt med bodplass.
en utleieenhet på 39 kvm med egen inngang, et soverom, stue- og kjøkken, bad- og vaskerom samt egen bod.
en variant av huset Raumarheim med sokkel, tilpasset skrå tomt.
Det tas forbehold om trykkfeil i magasinet. Alle 3D-illustrasjoner er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standardleveranse.
NY BOLIG | 3
ET HUS – TRE ULIKE KJØKKEN
1
Kjøkkenet! Husets viktigste rom. Vi vet du drømmer om et velfungerende kjøkken med smarte løsninger. Mulighetene er mange. Her ser du et hus illustrert med tre vidt forskjellige kjøkkenvarianter – til inspirasjon og glede. Det er her dere samles til de gode samtalene og til de minnerike øyeblikkene. Det er i dette rommet morgenkaffen nytes, lekser gjøres og gode middager tilberedes.
– Vi ser et trendskiftet hvor det koselige kjøkkenet er på vei tilbake. Nå ønsker kundene mindre hvit høyglans og mer farger inn i kjøkkenet sitt, forteller Gry.
HUSETS VIKTIGSTE ROM
Nytt av året hos Norema er blant annet en spennende lysegrønn farge som nå kan velges på kjøkkeninnredningen – for deg som ønsker et frisk og lunt uttrykk.
I 2015 gjennomførte Norstat en spennende markedsundersøkelse på oppdrag fra BoligPartner. Et representativt utvalg av norske boligkjøpere fikk muligheten til å svare på en rekke spørsmål om hvordan drømmehuset skal være. Og det er ingen tvil: Kjøkkenet er det rommet i huset som er aller viktigst. Mange ønsker seg en åpen kjøkkenløsning mot stua, og nær halvparten av de spurte forteller at de ønsker seg en praktisk kjøkkenøy i rommet.
HVILKEN STIL LIKER DU? I samarbeid med Norema har vi illustrert tre ulike kjøkkenvarianter som alle passer inn i ett av våre mest populære hus, Raumarheim. I variant 1 ønskes du velkommen inn i et herskapelig kjøkken – tidløst og elegant i lys herregårdsstil. Sett deg ned ved det koselige spisebordet ved vinduet og nyt en varm kopp kaffe. Variant 2 har diskret eleganse. Med push-to-open-mekanisme er skuffer og skap kjempeenkle å åpne, også dersom du har hendene fulle med for eksempel servise. I den siste varianten (3) viser vi deg et moderne og stilrent kjøkken med kjøkkenøy. Her er ventilasjonen integrert i taket – praktisk og elegant. Kjøkkenfronter i mørk natur gir et spennende og eksotisk preg.
TID FOR KOS Gry N. Smevoll er interiørselger hos Norema. Hun har tegnet mange flotte kjøkkenløsninger for BoligPartners kunder og har god oversikt over kjøkkentrender i 2016. 4 | NY BOLIG
Ellers er det tydelig at dagens kjøkkenkunder er opptatt av tilbehør. Både integrert vin-skap og kaffemaskin står høyt på listen når kjøkkenet skal planlegges. Det samme gjør takmontert ventilator som frigjør ekstra plass i rommet.
NØKKELEN LIGGER I PLANLEGGINGEN Når kjøkken skal planlegges, er det noen viktige spørsmål som det er smart å tenke på tidlig i byggeprosessen. Gry anbefaler alle å starte planleggingen i god tid. – Når kjøkkenet planlegges tidlig, får du ekstra muligheter til å gjøre dine tilpasninger. Kanskje ønsker du ikke vasken plassert ved vinduet, slik som tegningene av huset kan vise, sier Gry som understreker at alt er lov. Du kan fint velge deg et herskapelig kjøkken i et moderne hus – eller omvendt. – Det er alltid befriende å ha løst mye tidlig i byggeprosessen, så vi anbefaler alltid kundene våre å planlegge kjøkkenet sitt først. Løsningene på kjøkkenet må modnes. Det er veldig vanlig at man går noen runder før kjøkkentegningene er klare, beroliger hun.
2 DISKRET ELEGANSE: Slik kan dette flotte kjøkkenet beskrives. Kjøkkenmodellen fra Norema heter Refleks. HERSKAPELIG KJØKKEN (bilde 1): Dette Norema-kjøkkenet i flott nordisk tradisjonsdesign heter Edel.
SJEKKLISTE KJØKKEN Det kan være lurt å tenke igjennom disse spørsmålene tidlig: Hvor stort er kjøkkenbudsjettet? Hvor stort skal kjøkkenet være? – hvor mange er dere i familien? Ønsker dere spiseplass på kjøkkenet? Hvor stor benkeplass ønskes? – hvor mange lager mat samtidig? Hvordan skal kjøkkenet lyssettes? Hva trenger du av oppbevaringsmuligheter? I storfamilien kan ekstra kjøleskuffer være praktisk
3
Hva er de beste varige løsningene for dere? Husk en kjøkkeninnredning skal vare i mange år.
MODERNE OG STILRENT: Denne kjøkkenmodellen fra Norema heter Kvadrat. Her illustrert med kjøkkenøy. NY BOLIG | 5
MED EGET ROM TIL KLÆRNE PERSONLIG GARDEROBE: Da Hilde Kristoffersen skulle bygge herskapelige Sagatun, var det en stor bonus at huset hadde en smart løsning for et praktisk walk-in closet.
Hilde Kristoffersen kan gå inn i sin egen garderobe. En deilig luksus som både er praktisk og smart i en hektisk hverdag. I herskapelige Sagatun har Hilde Kristoffersen skapt en personlig garderobe med smarte løsninger. Her er det bare å gå fra soverommet og direkte inn i et flott walk-in closet som ligger rett ved siden av. Helt perfekt.
TILGJENGELIG OG OVERSIKTLIG Med walk-in closet er klærne lett tilgjengelig. Ingen skapdører er i veien og du får rask en god oversikt over både klær og tilbehør. – Det føles nesten som om jeg går i en klesbutikk, forteller Hilde, som synes det er herlig at det ikke lukter skap av klærne. I stedet lukter de friskt og rent. Med walk-in closet er det blitt enklere å sette sammen klærne og velge ut dagens antrekk. Smart innredning i garderobeløsningen gjør også at klærne er lett tilgjengelig. Her har for eksempel mannens slips og belter egen tilrettelagt plass, og alle skjortene henger pent og elegant ved siden av hverandre. – Du slipper å lete langt bak i et mørkt klesskap. God lyssetting i rommet og smarte løsninger gjør 6 | NY BOLIG
at vi enkelt ser hva som er her, forteller hun. Fra walk-in closet er det også en direkte inngang til hovedbadet i huset. Lettvint og enkelt.
ET VIKTIG BRUKSROM Hjemme hos Marie Berg i Sandefjord har de valgt å utvide sitt walk-in closet fra 9 til 13 kvadratmeter. Det har de ikke angret på. – Jeg synes det er viktig at walk-in garderoben er romslig. Det er her vi bretter tøy, planlegger, pakker til reiser og prøver nye antrekk. For oss er dette faktisk mer et bruksrom enn oppbevaringsrom for klær, forteller Marie. Walk-in closetet er blitt et av det viktigste rommene i huset. Dette var også et av de første rommene de begynte å planlegge da familiens drømmehus Sagatun skulle bygges. – Vi plasserte det strategisk mellom soverom og bad. Dermed fikk vi vår egen fløy med soverom, bad og walk-in, forteller Marie, som synes det gir en god struktur også ellers i huset når de voksne har alle klær, smykker, vesker, sko, belter, jakker og kjoler i ett rom.
LYST OG LUFTIG: Marie Berg i Sandefjord har valgt å utvide sitt walk-in closet fra 9–13 kvadratmeter. Nå er rommet et praktisk bruksrom.
VELG DEG ET SMART WALK-IN CLOSET Et walk-in closet er alle kvinners drømmerom. Nå gir interiørarkitekten deg noen gode tips på veien når du skal planlegge ditt personlige garderoberom. Stadig flere av våre boligkunder ønsker plass til eget walk-in closet når drømmehuset bygges. Det er en trend Mie B. Grevstad kjenner seg godt igjen i. Hun er interiørarkitekt MNIL og var med på å etablere Magenta Interiørarkitekter AS i 1999. – Ja, i dag ønsker alle seg walk-in closet. Spesielt er damer opptatt av dette, slår hun fast. Drømmen om et walk-in closet gjelder både for unge og eldre boligkjøpere – enten de investerer i sitt første, nye hus eller kjøper en moderne leilighet for de gode pensjonistdagene.
du enkelt kan betjene garderoben din, sier Mie B. Grevstad.
KJENN DINE BEHOV Jo bedre du kjenner dine egne garderobebehov, jo enklere er det å velge løsninger og innredning som fungerer. God planlegging er derfor viktig. – Alle ønsker seg masse skap og oppbevaringsmuligheter, men du trenger ikke plass til mer enn det du nødvendigvis må ha. Stue vekk ting du ikke har brukt på mange år, det gjelder også for klær og tilbehør til garderoben din, sier hun.
PLASS TIL KLÆRNE Dagens boligbyggere ønsker seg smarte løsninger som er tilpasset deres behov. – Folk har mer klær og sko enn det de hadde før. Nå er det ikke lenger nok med en meters garderobe på soverommet, forteller interiørarkitekten. Hun anbefaler alle å tenke praktiske løsninger først. For en god walk-in closet trenger ikke nødvendigvis være i et stort rom med masse dagslys for å fungere. – Veggplassen er viktig. For de fleste av oss er kvadratmeterne dyre, derfor er det viktigere med en praktisk løsning enn masse ledig gulvplass i garderoben. Uansett må du ha nok areal slik at
GIR GODE RÅD: Interiørarkitekt MNIL, Mie B. Grevstad.
TI TIPS TIL WALK-IN CLOSET 1. Ideelt sett er walk-in closet plassert nært både soverom og bad 2. Velg smart innredning tilpasset dine behov, eks. hvor mye oppheng trenger du? 3. Riktig belysning er viktig. Plasser lyskilden slik at du får godt lys inn i skapene 4. Vindu er en fordel, men ingen nødvendighet 5. Utnytt høyden – velg garderobe fra gulv til tak 6. Helfigurspeil i walk-in closet er et stort pluss 7. Mykt teppe på gulvet gir en ekstra luksusfølelse 8. En god stol i rommet er en fordel, hvis du har plass til det 9. Et mindre strykebrett integrert i løsningen er praktisk 10. Vær gjerrig og effektiv. Ikke bruk plass til klær og tilbehør du ikke bruker
VÅRE HUS MED WALK-IN CLOSET Vi skreddersyr alle våre hus slik at drømmehuset ditt passer perfekt til deg og dine behov. Her ser du listen over våre hus som allerede har walk-in closet i sin planløsning: AALGAARD ALMGAARD AUSTERGAARD BJØRKLI GJENDEBU HERREGAARD HOELSGAARD HOLMGAARD KLOSTERGAARD LADEGAARD LUCCA MIRA PRATO SAGATUN TOSCANA TRIENT TRIESTE NY BOLIG | 7
GOROLIE BOLIGTUN 2 – GOL GOROLIE BOLIGFELT, GOL BRA: 71 m2 | Soverom: 2 1 700 000,- Adr: Brøtavegen 11, 3550 Gol
finn.no/59597048
Feltet består av 30 boligtomter med avsatt areal til to leikeplasser og en del friareal. Belyst gang- og sykkelvei til Gol sentrum, som er tilnærmet flat, ligger ca. 400 meter fra feltet. Barneskole finnes ca. 500 meter fra feltet. Området ellers kan by på fint turterreng med mange turstier. Underetasjen har overbygget inngangsparti og inneholder entré med garderobeplass, 2 soverom, bod, kombinert bad/vaskerom, samt stue og kjøkken i åpen løsning. Hovedplanet har delvis overbygget inngangsparti fra bakkeplan. Forøvrig lik planløsning som leilighetene i underetasjen. Leilighetene i underetasjen har utgang til overbygget terrasse fra stue, mens leilighetene på hovedplan har utgang til balkong. Prosjektet er utviklet av oss i Bygg Team på Gol, som er forhandler av BoligPartner hus. Siste 10 år har vi oppført rundt 100 BoligPartner boliger i Hallingdal. Vi gir våre kunder høy kvalitet, god service og tett oppfølging.
PETTERBRÅTEN – GOL
illustrasjon Beskrivelse av prosjektet
Som beboer i Petterbrøtvegen 4 vil du bl.a. ha:
Petterbrøtvegen boligsameie består av en tomannsbolig med 3- og 4- roms boenheter over ett plan, med nostalgistil, som passer for par med og uten barn og for deg som ønsker en lettstelt bolig.
· Ny bolig med god standard og 5 år reklamasjonsrett · Attraktivt og solrik beliggenhet, med friareal mot vest · Gangavstand til Gol sentrum · Alt på ett plan · Utgang til egen overbygget balkong/uteplass · God og gjennomtenkt planløsning · Slippe oppussing på veldig mange år · Veldig god isolering som gir lavt energiforbruk · Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner · Sentralstøvsuger · Mulighet til å påvirke valg av overflater og utstyr · Mulighet for peis eller vedovn · Mulighet for carport eller garasje
Boligene har overbygget inngangsparti og inneholder entré med garderobeplass, 3 soverom (2 soverom i underetasje), bod, bad/vaskerom, samt stue og kjøkken i åpen løsning. Boligen i hovedplan har utgang til overbygget balkong og boligen i underetasje har utgang til overbygget uteplass.
LEILIGHET 1 BRA: 86 m | Soverom: 3 2 515 000,- Adr: Petterbrøtvegen 4, 3550 Gol
LEILIGHET 2
2
8 | NY BOLIG
finn.no/57188041
BRA: 82 m2 | Soverom: 2 2 370 000,- Adr: Petterbrøtvegen 4, 3550 Gol
finn.no/57188041
KRISTENBRÅTEN BOLIGTUN – GOL Nye lettstelte leiligheter på ett plan i rolige omgivelser, for personer med nedsatt funksjonsevne eller en psykisk utviklingshemning.
Kristenbråten ble i sin tid gitt Gol kommune som gave. En av forutsetningene for gaven, var at Gol kommune skulle sette av et område hvor det skulle planlegges for tilrettelagte boliger.
Vi har prøvd å legge til rette for et trivelig miljø både på selve området, samtidig som at området grenser inn til selve tunet i Kristenbråten, som gjør at området på sikt vil gi en hyggelig og rolig atmosfære.
I reguleringsplanen for Kristenbråten, ble dette hensyntatt med denne tomta. Kristenbråten boligtun er et prosjekt som i utgangspunktet er igangsatt av foreldre som har barn med en psykisk utviklingshemning. I samarbeid med disse, har Bygg Team utviklet tomta og planlagt bygging av inntil 16 leiligheter i fire bygg. Alle leilighetene er fortrinnsvis øremerket for personer med nedsatt funksjonsevne eller som har en psykisk utviklingshemning.
Første hus med fire leiligheter er bygd og ferdigstilt. Neste byggetrinn med fire leiligheter igangsettes så snart det er to kjøpere av leilighet i dette området. Ta kontakt med Bygg Team på tlf. 32074411 eller e-post: post@byggteam-gol.no for nærmere informasjon om prosjektet.
GOL FJELLANDSBY
INNHOLDSRIK FAMILIEHYTTE Bukkespranget | BRA: 85 m2 | Soverom: 3 | Sengeplasser: 7 3 150 000,- Adr: Gol Fjellandsby, 3550 Gol Gol Fjellandsby er et nytt og spennende hytte- og leilighetsområde på toppen av Gol skipark, ca. 900 m.o.h., med nydelig utsikt over fjellheimen. Fra hytta har man ski inn og ski ut til alpinbakkene. Man kan også spenne på seg langrennsskiene og gå på flotte preparerte skiløyper innover snaufjellet i retning Ål- og Hemsedalsfjellene. Området er ellers et flott utgangspunkt for fot- og sykkelturer.
finn.no/65027796 Vegen inn er klar, og tomtene vil bli byggeklare i løpet av vinteren. Gol sentrum ligger ca. 10 minutters kjøretid fra feltet. Her finnes butikker, kjøpe senter, restauranter, vinmonopol, Tropicana badeland, kollektivtransport, legesenter, apotek m.m. For ytterligere informasjon se www.golskipark.no og golinfo.no
NY BOLIG | 9
SOLHAUG BOLIGTUN
Eneboligen Aksberg fra Nostalgi-serien (illustrasjon)
ENEBOLIGER OG LEILIGHETER I NYTT BOLIGOMRÅDE PÅ GEILO Solhaug Boligtun er et nytt boligområde på Geilo, med sentral og attraktiv beliggenhet. Feltet består av 3 boligtomter i øvre del av feltet, samt tomter for totalt 12 stk 3- og 4-roms selveierleiligheter over ett plan. Beliggenhet Feltet ligger ca. 250 meter fra idrettsbanen, NTG, barne- og ungdomsskolen. Geilo sentrum ligger ca. 1 km fra feltet, hvor man bl.a. finner butikker, restauranter, treningssenter, spa, badeanlegg, togstasjon m.m. Geilo er kjent for sine mange aktivitetsmuligheter både vinter og sommer. Spesielt kan det nevnes utallige alpinbakker, milevis med flotte preparerte skiløyper innover fjellet, lysløyper, isfiske, isklatring, merkede turstier, Geilo sommerpark, sykkelaktiviteter, riding, rafting, golf, tennis, bowling, kano og båtutleie, Hallingskarvet Fjellbad, badeplasser, sportsfiske, gokartutleie, brevandring m.m.
Beskrivelse av boligene Aksberg er en populær bestselger fra Nostalgiserien som forener et klassisk ytre med en god planløsning. Mange ønsker å bygge et hus for fremtiden, og da er en bolig med alt på ett plan uten vanskelige trapper å foretrekke. Aksberg rommer vindfang med garderobeløsning, 10 | NY BOLIG
en gang som leder til bad/vaskerom og en separat innvendig bod, tre romslige soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet er praktisk og har spiseplass til seks personer. I stuedelen kan du nyte peiskosen eller slå terrassedøren opp og åpne opp mellom ute og inne. Aksberg har også sportsbod for smart lagring av husstandens sports- og fritidsutstyr. Aksberg er kun et forslag, og i Solhaug Boligtun står kunden fritt til å velge ønsket bolig fra BoligPartner.
Beskrivelse av leilighetene Leilighetene leveres komplette, og prisen inkluderer andel tomteverdi, utgraving, betongplate, bunnledninger, rørleggerleveranse, elektriker leveranse, tilkoblingskostnader (strøm, vann og avløp), pipe, ferdige overflater innvendig samt fast innventar som kjøkken, baderomsinnredning og dusjvegger. Overflater på gulv leveres med fliser og parkett som standard. Vegger leveres med malte panelplater i tørre rom og baderomsplater i våtrom. Hvitmalte himlingsplater. Varmekabler i noen rom.
For mer informasjon se: finn.no/59555959 (enebolig). finn.no/60689607 (ett-plans 3-roms selveierleilig.)
Som beboer i Solhaug Boligtun får du Ny bolig med god standard og 5 års reklamasjonsrett Slippe oppussing på veldig mange år Attraktivt og sentral beliggenhet Gangavstand til idrettsbane, NTG, skoler og sentrum Selveiertomt God og gjennomtenkt planløsning Veldig god isolering som gir lavt energiforbruk Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner Mulighet til å påvirke valg av overflater og utstyr Mulighet for peis eller vedovn Mulighet for carport eller garasje
SOLHAUG BOLIGTUN
SOLGT
4 SOLGT
illustrasjon
Solhaug Boligtun er et nytt boligområde med sentral og attraktiv beliggenhet på Geilo. Feltet består av 3 boligtomter i øvre del av feltet, samt tre tomter for 12 stk 3- og 4-roms selveierleiligheter over ett plan. For mer info, se finn.no/60689607 og finn.no/59555959
SOLHAUG BOLIGTUN
– sentrumsnærhet gjør det enklere
Første byggetrinn utsolgt, andre byggetrinn kommer for salg
SOLGT
SOLGT
SOLGT SOLGT
illustrasjon NY BOLIG | 11
USTAOSET HYTTEFELT, GEILO 6 fantastiske høyfjellstomter med hytter sentralt på Ustaoset like under Hallingskarvet. Her kan du spenne på deg skiene rett utenfor døren og legge i vei, i ren og urørt natur. Kontakt oss for mer informasjon.
Se for deg at du våkner opp til en ny dag i din nye, moderne hytte på Ustaoset ved Geilo. Gjennom de store vinduene i stua, betrakter du den flotte naturen utenfor - topp preparerte skiløyper ligger klare rett der ute og venter på deg. Snaufjellet eller skog - turmulighetene er helt fantastiske. Du kan gjøre hyttedrøm til virkelighet! Vi er stolte av å ønske deg velkommen til Ustaoset, vårt spennende hyttefelt med flott beliggenhet kun 10 minutter fra Geilo-sentrum. De nydelige skiløypene finner du like utenfor hytteveggen så her er det bare å spenne på seg skia. Vi gir deg muligheten til å velge blant 6 solrike tomter, som hver er på mellom 1 100 til 1 500 kvadratmeter. Du står fritt til å velge deg din favoritt. Når du har tomten klar, kan du velge mellom fem moderne hytter som er
TOMTEOVERSIKT
prisgunstige og har høy standard og er i størrelsesorden
Tomt nr. 1
0000 kvm
Kr. 1 550 000,-
57 - 79 kvadratmeter. Helt perfekte for den aktive familie!
Tomt nr. 2
0000 kvm
Kr. 1 600 000,-
Tomt nr. 3
0000 kvm
Kr. 1 600 000,-
Det beste av alt - vi leverer hyttene nøkkelferdig til deg med blant annet
Tomt nr. 4
0000 kvm
Kr. 1 650 000,-
kvalitetskjøkken, baderomsinnredning, peisovn og panelovner på plass.
Tomt nr. 22
0000 kvm
Kr. 1 650 000,-
Enklere blir det ikke!
Tomt nr. 23
0000 kvm
Kr. 1 650 000,-
12 | NY BOLIG
Velg tomt, velg hytte og gled deg «LIV»-hyttene er en helt ny serie hytter i vår hyttekolleksjon, og er en prosjekthytte i moderne stil. Den passer etter vårt syn godt inn i bebyggelsen på Ustaoset, med tilpassede takvinkler og sitt enkle estetiske uttrykk. Hyttene har gode arealeffektive planløsninger, og gode hemsløsninger for de minste i familien. Tomteprisen er inklusiv gravearbeider for klargjøring av tomt for bygging, samt vei, vann, avløp og strøm. Selve tomtene er priset fra kr 1 250 000,- til kr 1 350 000,- uten gravekostnader, grunnarbeider og omkostninger.
KOSELIG BRA: 57 m | Soverom: | Sengeplasser: 1 532 300,-
TRIVELIG
2
finn.no/72065006
Koselig er et flott valg for deg som ønsker en moderne hytte med en smart planløsning. Hytta er på 57 kvadratmeter.
GLEDELIG BRA: 70 m | Soverom: | Sengeplasser 2 050 800,-
BRA: 65 m2 | Soverom: | Sengeplasser 1 635 400,-
finn.no/72065006
Trivelig er en moderne hytte i et tidsriktig design. Her er det lagt vekt på smarte løsninger som sikrer plass til hele familien i denne 65 kvadratmeter store hytta.
LIVLIG
2
finn.no/72065006
Gledelig er en moderne hytte i et tidsriktig design.Store, flotte vinduer slipper mye lys inn i hytta samtidig som det sikrer deg et godt utsyn til den flotte naturen utenfor.
BRA: 65 m2 | Soverom: | Sengeplasser 2 068 600,-
finn.no/72065006
Velkommen inn i Livlig - en moderne hytte med smarte løsninger. Hytta har et totalt bruksareal på 65 kvadratmeter.
HYGGELIG BRA: 79 m2 | Soverom: | Sengeplasser 2 158 600,-
finn.no/72065006
Hyggelig er et flott valg for den aktive familien som gjerne ønsker å invitere med seg familie og venner til fjells. Selve hjerte i hytta er det flotte stue- og kjøkkenområde på hele 41,8 kvadratmeter.
NY BOLIG | 13
FLÅ – TUNNELEN 2 NYHET! A
B
C
illustrasjon
3-ROMS ETT-PLANS REKKEHUSBOLIGER MED CARPORT BRA: 66 m2 | Soverom: 2 Fra kr. 2 150 000,- Adr: Tunnelen II, 3539 Flå
Tunnelen Boligtun er et nytt boligprosjekt i det nyetablerte boligfeltet Tunnelen boligfelt i Flå kommune. Boligtunet ligger i utkanten av feltet, solrik og flott beliggenhet, med friareal mot øst og syd, samt planlagt lekeplass mot vest. Boligtunet består av 6 stk ett-plans moderne rekkehus, fordelt på to bygninger, samt et carportbygg. Første byggetrinn omfatter boligene A, B og C, med tilhørende carportplasser og utvendige boder. Med boligenes størrelse og ett-planløsning
illustrasjon 14 | NY BOLIG
finn.no/65025520
passer de utmerket til alle, fra førstegangskjøpere til eldre. Boligene inneholder vindfang, bad/vaskerom, bod, 2 soverom og stue/kjøkken med bl.a. ildsted og utgang til egen sydvest vendt uteplass. I tillegg medfølger en carportplass med utvendig bod til hver bolig. Som beboer i Tunnelen Boligtun vil du blant annet ha: • Ny selveierbolig med god standard • 5 års reklamasjonsrett • Ingen oppussingsbehov på lang tid • Solrik og attraktivt beliggenhet • Gangavstand til sentrum • God og gjennomtenkt planløsning • Peisovn
• Sydvest vendt uteplass/hage • Veldig god isolering som gir lavt energiforbruk • Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner • Carportplass og utvendig bod. • Mulighet til å påvirke valg av overflater og utstyr Boligene leveres komplette, og prisen inkluderer andel tomteverdi, utgraving, betongplate, bunnledninger, rørleggerleveranse, elektrikerleveranse, tilkoblingskostnader (strøm, vann og avløp), pipe, ildsted, ferdige overflater innvendig samt fast innredning i kjøkken, baderomsinnredning og dusjvegger. Overflater på gulv leveres med fliser og parkett som standard. Vegger leveres med malte panelplater i tørre rom og baderomsplater i våtrom. Hvitmalte himlingsplater.
illustrasjon
Drøm deg bort
HUSK!
Hus med gode løsninger og unikt design. Solid bygget og til glede for hele familien – nå, og i fremtiden.
L L I T S E B
G O L A T A K
Se alle våre husmodeller i vår flotte katalog. Bli kjent med hva BoligPartner kan gjøre for deg som ønsker å realisere husdrømmen. Her finner du gode råd, lekkert design og smarte inspirerende løsninger.
er.no boligpartn
La huskatalogen vår bli starten på din nye husdrøm. Bestill gratis på boligpartner.no
NY BOLIG | 15
Nydelig h us o g hy tter minst v søker t æ re 6 0 r yg g e t 0 k va dr a Det er o mt e r t m e t er også en fo r f a s t s to r ell fordel o følge. D av deg e r m a l le r h e u b ør , men d du har l s et er in s t trøm, v e n da s gen ab a t n ø n og av r re . solutt n Jeg lov løp i næ ødvend er d e g r h t e r ig y ten g gh e t , het. vi f inne u
nik ark itektur og et g løsning odt hån er so m dverk. H ø re s d p a ss e r S amm e din form ette fris n skal t e o n g plass uforpli d e u t ? ering. k t en d e Be eier en din t o mt e p om å k rat. Res o nt a k t ultatet e Bolig kan bli Par tne bå de s r for en p en n en de og lø n ns o m t. frem til
varige
Sentrumsveien 24, 3550 Gol | Tlf: 32 07 44 11 | E-post: post@byggteam-gol.no
boligpartner.no