Holaker: Hus I – Eneboliger i rekke – BoligPartner Romerike

ENEBOLIG I REKKE

HOLAKERVEGEN 6

Innholdsrik enebolig i kjede står klar på Maura. Nå kan du sikre deg denne flotte boligen med 4 soverom, 2 balkonger og 2 bad!

Denne boligen bør du se - ta kontakt for visning!

Se for deg dagen når du får nøkkelen til ditt nye hjem. Det er når mennesker flytter inn at en ny bolig blir til et hjem. Når nøye utvalgte møbler finner sine nye plasser. Når rommene fylles med kjærlighet og nye opplevelser – og hyggelige naboer ønsker velkommen. Da har man et godt hjem.

BoligPartner Romerike er stolt av å presentere denne moderne boligen i det hyggelige bomiljøet på Holaker i Maura.

HUS I

ENEBOLIG I REKKE

Moderne enebolig med egen hage og carport samt sportsbod inntil huskroppen. Eneboligen har en stor, skjermet og overbygd balkong mot sør-vest. I tillegg har man en ekstra balkong på motsatt side av huset vendt mot nord-øst. Kanskje kan du starte dagen din her med en kaffekopp i hånda eller en hyggelig frokost?

Boligen har fire soverom, walk-in closet og to bad. Badet i husets første etasje har fått egen sone med rom til vaskemaskin og tørketrommel slik at du ikke trenger eget vaskerom til dette. Boligens hjerte er i husets andre etasje hvor den åpne kjøkken- og stueløsningen skaper en hyggelig sosial sone med god plass til å samle familie og venner. Herfra er det direkte utgang til hyggelig uteplass – helt perfekt for varme sommerkvelder.

BRA:

P-ROM:

141 kvm

110 kvm

Soverom: 4

Bad: 2

Bod: 2

Walk-in closet: 1

Carport: Ja

PLANLØSNING

1. etasje

2. etasje

HOLAKERVEGEN 6

Se så flott nabolaget er på Holaker. Våre landskapsarkitekter har skapt et sosialt bomiljø for at både store og små skal trives.

Ta gjerne kontakt med oss i BoligPartner Romerike så tar vi deg gjerne med på visning på boligfeltet.

Boligen ligger i et nyetablert boligfelt som består av nybygg i ulike varianter. På andre siden av veien for boligen er det bygget leiligheter for mye er innflyttet. Hud G og H er under oppføring nå.

SITUASJONSPLAN

VELKOMMEN TIL HJEMMETS HJERTE

Den åpne kjøkken- og stueløsningen gir ekstra romfølelse og får ditt hjem til å virke større. Med et slikt lyst og luftig allrom har du en naturlig og sosial sone hvor både små og store vil trives.

Det er her dere samles til de gode samtalene og til de minnerike øyeblikkene. Det er i dette rommet morgenkaffen nytes, lekser gjøres og gode middager tilberedes. Med kjøkken og stue i ett er det lett å få venner på middagsbesøk. Her kan du være sosial og snakke med gjestene dine samtidig som du kokkelerer og gjør ferdig maten. Helt perfekt.

En åpen kjøkken- og stueløsning er også veldig fint i den hektiske hverdagen. Hjelp barna med lekser mens du følger med på minsten som leker alene i stua. Større boltreplass rundt kjøkkenbenkene gir også rom for at flere kan lage mat samtidig. Det er hyggelig for hele familien.

ET AKTIVT LIV

Ta på deg gode sko. Like utenfor inngangsdørene til boligene på Holaker venter flotte turområder på besøk av deg. Her kan du gå, sykle eller løpe deg gjennom fin natur og koselige områder.

Er du glad i vinteren? Maura er kjent for å være et snøsikkert sted hvor skiløypa går rett ved dette nye boligfeltet. Kun 7 kilometer unna finner du Nordåsen skistadion med lysløype og klubbhus. Her er det ofte gode ski og snøforhold, selv når det er lite snø andre steder.

Du finner også Bjerke fotballstadion med kunstgressbaner cirka 1,5 kilometer unna. Råholt badeland er en 15 minutters kjøretur unna. Mulighetene er mange og tilgjengeligheten nær.

Bjerke fotballstadion

Nordåsen skistadion

ET GODT STED Å VOKSE OPP

Tenk så herlig å kunne vokse opp på et nytt boligfelt hvor det er liv og røre i alle hus. På Holaker blir det flere hyggelige lekeplasser, fine grøntområder og bilfritt inngangsparti til alle leilighetene. La barna løpe rett ut fra hjemmet sitt til trygge omgivelser hvor de kan leke fritt og finne på spennende aktiviteter sammen. Når barna trives har de voksne det også godt.

Fra leilighetene i BoligPartner sin firemannsbolig og seksmannsbolig har du oversikt til lekeplassen utenfor. Eller du kan sitte på en av de hyggelige sittebenkene rundt omring på fellesområdet. Det gjør det enkelt å følge med på barnas lek samtidig som man kan skravle litt med naboene over en kaffekopp. Helt perfekt for både små og store.

NÆRT OG LETTVINT

Hektiske hverdager? Mye du skal rekke i løpet av korte ettermiddagstimer? Bor du på Holaker får du kort vei til Maura sentrum hvor du finner blant annet matbutikker, frisører og bensinstasjon.

I nærområdet til det nye boligfeltet ligger det to barnehager. Maura skole er 2,2 kilometer unna. Kommunesentrum er i Nannestad. Her finner du mange servicefunksjoner som kommunehus, bibliotek, vinmonopol og butikksenter. På Råholt er det kjøpesenter og togstasjon og Jessheim med sitt rike tilbud av restauranter, kafeer, kino og teatersaler er kun 20 minutter unna. Les mer om nabolaget på side 51.

Maura sentrum

MED ENKEL VEI TIL JOBBEN

Fra Holaker er det kort vei til et bredt utvalg av arbeidsplasser. Har du jobben din i nærheten av Gardermoen tar det deg kun 15 minutter å kjøre dit. Det er også enkelt å pendle til Oslo herfra. Kjør til Eidsvoll Verk stasjon (15 minutter fra Holaker) og ta toget til Oslo sentrum (30 minutters togtur)

Etter en hektisk dag på jobb, er det deilig å reise hjemover. Se landskapet åpne seg opp – kjenne roen komme. Maura er virkelig et godt sted å komme hjem til.

HOLAKER PROSJEKTBESKRIVELSE

BYGGHERRE Boligpartner AS, avd. Romerike

ARKITEKT Boligpartner AS, avd. Produkt og arkitektur

PROSJEKTERING Boligpartner AS, avd. Teknisk – prosjekt

BoligPartner AS har bygget enebolig i rekke. Boligen selges som seksjoner i sameie.

Byggherre vil forestå opprettelse og registrering av sameiet med tilhørende seksjoner og vedtekter. Alle seksjonseiere plikter å være medlem av sameiet. Alle sameiere har bruksrett og vedlikeholdsplikt til sameiets fellesarealer.

Det vil bli avholdt sameiermøte hvor styret velges og forretningsfører presenteres. Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. eierseksjonsloven.

For hele feltet på Holaker vil det også opprettes et Vel / Huseierforening, som alle sameierne / beboerne på feltet vil ha pliktig medlemskap i.

GENERELT

Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler, fellesområder og funksjoner. Prosjektet bygges og utformes etter Byggteknisk forskrift TEK 17, samt Plan- og bygningsloven. Det kan forekomme avvik mellom plantegninger i denne beskrivelsen og plantegninger i byggesøknaden.

I slike tilfeller er det alltid de godkjente søknadstegningene som er gjeldene. Enkelte illustrasjoner i denne beskrivelsen kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, så som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, beplantning og bygningsmessige detaljer.

KJØKKENINNREDNING OG GARDEROBER

Kjøkkeninnredning har blitt levert iht. til egen kjøkkentegning og elementliste for den enkelte boligtype.

I Holakervegen 6 er det montert Sigdal kjøkken med grå slett innredning med stål grep, sort marmor benkeplate og sort oppvaskkum og sort kran.

Det er montert ventilator av type slimline i overskap. Hvitevarer inngår ikke i leveransen.

Garderober leveres ikke.

BAD

Baderoms innredninger i hvit type med 2 skuffer. Heldekkende servant, speil og lys over.

Boligen har 120 cm innredning til badet i 1.etg. og 80 cm til badet i 2. etg. Det følger med vegghengte toaletter, 90x90 cm innsvingbare dusjdører. Servantkraner, dusjgarnityr og blandebatteri i krom.

VEGGER, TAK OG GULV

Det leveres hvitmalte gipsplater på vegger og i himling, malt i S 0502-Y.

Vegger på bad har hvite fliser, 25x40.

Det er hvitlassert eik 3 stavs parkett til alle tørre rom. Bad og WC. leveres med fliser 20x20 på gulv.

Entre leveres med mørke grå 30x60 fliser på gulv.

Sportsbod leveres med ubehandlet støpt betong på gulv.

Til alle boligrom leveres fabrikkmalte lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv i hvit slett fabrikkmalt utførelse. Listverk leveres med synlige spikerhull. Hvite fabrikkmalte produkter har fargekode NCS S 0502-Y.

Terskler og terskellister til innerdører leveres i lakkert eik.

TRAPP – INNVENDIG

Trapp leveres iht. tegning i målestokk 1:100. Trapp, rekkverk og håndrekke leveres hvitmalt. Tett trapp med hvitmalte stusstrinn. Trinn i lakkert laminert eik i hvitbeiset farge.

ROMSKJEMA – OVERFLATEBEHANDLING

Himling og vegg i rekke I

Gipsplater som sparkles og males iht. nedenstående skjema. Veggfliser fuges med lys grå fugemasse/silikon.

ROM HIMLING FARGE VEGG FARGE Entré

Sportsbod Synlig bjelker Ubehandlet Synlig stender Ubehandlet

Carport Synlig bjelker Ubehandlet Synlig stender Ubehandlet

Gulv enebolig i rekke I

Trestavs parkett i tørre rom, fliser på bad og fliser iht. nedenstående skjema. Fliser fuges med fugemasse/silikon i farge tilpasset flisfarge.

ROM GULV FARGE

Entré Fliser 30 x 60 cm

Stue/kjøkken, soverom, bod

Gang, trapperom

Eik parkett

Eik parkett

Bad Fliser 20 x 20 cm

Sportsbod Betong

Carport Asfalt / betong / permeabelt dekke

Mørk grå

Hvitlakkert

Hvitlakkert

Mørk grå

Ubehandlet

VENTILASJON

Boligen har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Avtrekk skjer i bad, vaskerom og ev. innvendig bod på boligplan som ikke ligger mot yttervegg. Innblåsing av frisk luft skjer i soverom og andre oppholdsrom uten avtrekk tilknyttet anlegget.

Varmegjenvinner og styringsenhet plassert som vist på egen prosjekteringstegning og med kanaler til alle aktuelle rom. Kanalene legges synlig på kaldt loft og isoleres. Opplegg fra underliggende rom er bygget inn i vegger og i bjelkelag. I enkelte tilfeller er kanalen kledd inn i synlige kasser. Inntak av frisk luft plasseres fortrinnsvis på husets skyggeside. Se monteringsanvisning som medfølger tegning og aggregat fra leverandør. Styring av ventilasjonsanlegget skjer på styringspanel på selve anlegget. Anlegget skal være i kontinuerlig drift.

KJØKKENAVTREKK

Kjøkken ventileres separat ved bruk av kjøkkenventilator med utblåsing iht. egen prosjekteringstegning, fortrinnsvis rett ut i vegg. Det leveres ventilator av type slimline montert i overskap.

ELEKTRISKE ANLEGG

Leveres iht. NEK 400 / 399 2018. Det elektriske anlegget ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og brannvegger, der dette ligger synlig. Brytere og stikkontakter leveres i hvit utførelse.

Utvendig inntaksskap plassert i iht. tegninger, det tas forhold om endelig plassering.

UTSTYR

Dersom det ikke er krav i NEK skal følgende likevel leveres:

• Panelovner i oppholdsrom dimensjonert for rommets størrelse, veggmontert i hvit utførelse med termostatstyring.

• Lysarmatur under overskap på kjøkken.

• Stikkontakt ved speil på bad.

• El-punkt for tilkobling av elektronisk vannstopperenhet.

• Utelamper type SG Trio sort E27 eller tilsvarende kvalitet og design. Det leveres 1 stk lampe ved hovedinngangsdør, samt ved alle terrasse-/balkongdører. Utelamper skal ha fotocelle eller tidsurstyring.

• Belysning i sportsboder leveres med hvit plast lampe med sensor.

OPPVARMING

Peisovn i sort utførelse med frontglass og stålpipe i alle boliger. Termostatstyrte panelovner i hvit farge i alle boligenes oppholdsrom.

GULVVARME

Det leveres varmekabler nedstøpt i betong i følgende rom:

• Alle baderom

• Entrésone, under fliser

VVS

Utstyr til hver enkelt bolig leveres iht. plantegning i målestokk 1:100.

Utstyrsoversikt:

• Veggbatteri til dusj med termostat og dusjgarnityr.

• Dusjvegger 90x90 cm, som slagdører i klart glass med bunnlist mot gulv.

• Veggmontert klosett med sete og lokk med demping.

• Gulvsluk

• 200 l. varmtvanns-bereder

• Opplegg for vaskemaskin, plassering som vist på tegning.

• Opplegg for oppvaskmaskin, plassering som vist på tegning.

• Ettgreps kjøkkenbatteri med svingbar tut og stengeventil for oppvaskmaskin.

• Frostfri utekran montert på vegg til alle boliger på bakkeplan.

• Vannstoppersystem

• Fordelerskap for vann

• Installasjon av vannmåler

FASADER

Utvendig kledning leveres fabrikkbehandlet med grunnstrøk og mellomstrøk iht. fargeskjema. Endekutt, sagsnitt og spikerhull er ikke behandlet. Det må påregnes toppstrøk med maling innen ett år.

FARGESKJEMA

Kjedede boliger rekke I

Hovedfarge veggflater i mørk farge og grå på boligdelen over carporten og sportsboden. Bolig nr. 3 leveres med «Høststemning» som hovedfarge på veggene og grå på boligdelen over carporten og sportsboden. Glassrekkverk på balkonger. Omramminger rundt dører og vinduer i grått.

HOVEDDØR

Utførelse iht. fasadetegning fabrikkmalt i hvit farge. Karm og utforing fabrikkmalt i hvit farge, hardved terskel, 2-lags energiglass, låskasse med sylinder, vrider i børstet stål. Alle ytterdører leveres med tetningslister.

BALKONG-/TERRASSEDØR

Balkongdører leveres med brystning iht. fasadetegning i målestokk 1:100. Karm og utforing fabrikkmalt i hvit farge, dørblad i vakumimpregnert furu fabrikkmalt i hvit farge, 3-lags superenergiglass. Balkong-/terrassedør leveres med knappevrider.

BODDØR

Sportsbod leveres med dør PT 303 fabrikkmalt hvit farge med tetningslister, låskasse, sylinder og vrider i børstet stål.

INNERDØRER

Dørene leveres i hvit glatt utførelse. Hvitmalt karm og foringer, hardved terskel, låskasse, dørvrider. Dørene leveres tette (uten glassfelt) som standard.

VINDUER

Utvendig trevirke i alle vinduer er vakumimpregnert/kjerneved i furu. Lukkevinduer er barnesikret. Faste eller lukkevinduer med karm og ramme i furu, 3-lags super energiglass, fabrikk-

malt karm, ramme og foringer i hvit farge. Vinduer med fast karm merkes med F på tegning.

PLATTINGER

Det leveres utvendige plattinger med trykkimpregnerte terrassebord tilpasset terreng ved terrassedør på bakkeplan der det er vist på plantegning i målestokk 1:100, samt ved hovedinngangsdør til eneboliger i rekke. Impregnerte materialer leveres ubehandlet.

BALKONGER

Det leveres glassrekkverk på balkong, iht. fasadetegninger på eneboligene i rekke. Rekkverk leveres iht. forskriftskrav og tegning i målestokk 1:100. Gulv og gulvbjelker leveres i ubehandlede impregnerte materialer. Gulvene er å anse som en utvendig konstruksjon, mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvet etter regnvær og snøsmelting.

TAKTEKKING

Som taktekking benyttes membran fra Protan eller tilsvarende leverandør.

TAKRENNER

Takrenner, rennekroker, takfotbeslag, nedløpsrør, holdere for nedløpsrør leveres i stål, overflatebehandlet i sort farge. Stigesikring på takrenner.

BESLAG

Beslag ved ark, oppløft, grad etc. leveres i stål, overflatebehandlet i sort farge.

SNØFANGERE

Der det er påkrevd leveres snøfangere med konsoller i lakkert stål iht. byggesøknadstegninger i målestokk 1:100.

BRANNVERN

Det leveres 1 stk. røykvarsler til hver etasje (leveres og monteres av elektriker) og 1 stk. 6 kg’s ABE pulver brannslukningsapparat til hver boenhet.

ØVRIG LEVERANSE

PARKERING

Boligen levers med carport og plass til en bil utenfor carport.

UTOMHUS

Utomhus arealer leveres opparbeidet iht. utomhusplan for feltet. Felles adkomstveger og parkeringsplasser opparbeides med asfalt.

Interne gang-/sykkelstier opparbeides med grus-/subbusdekke. iht. utomhusplan.

Alle private og felles plenarealer leveres tilsådd med plenfrø. Etter overtakelse er det kjøper/sameiets/velets ansvar å vedlikeholde utomhusarealene.

Det leveres felles renovasjonsløsning for feltet med nedgravde tanker ved gjesteparkeringen ved Gamle Dalsveg. Det er lagt opp til sortering iht. kommunens retningslinjer.

Det er prosjektert inn vadigrøfter og regnbed på boligfeltet for overvann og flom iht. kommunens krav.

EIERSKAP

Boligene vil bli seksjonert og hver seksjon vil få sin ideelle andel av fellesareal samt veier/parkering. Det er pliktig medlemskap i sameie og VEL - / Huseierforening. Boligpartner forbeholder seg retten til å endre antall seksjoner i prosjektet, samt endring av oppgitte seksjoneringsnummer og adresse. Boligpartner forbeholder seg retten til å utpeke styreleder og to styremedlemmer som har funksjonstid fra oppstart. Sameiet har rett til å utpeke to styremedlemmer.

GENERELLE FORUTSETNINGER PÅ HOLAKER

Alle opplysninger i denne prosjektbeskrivelsen er gitt med forbehold om rett til, uten forutgående varsel, å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Bilder og illustrasjoner i tegningsmaterialet, annonser og prospekt vil vise innhold som ikke er med i leveransen. Eksempelvis kan dette være møblering, kjøkkenløsning, garderobeinnredning, fargevalg,

blomsterkasser, beplantning, topografi, bygningsmessige detaljer: fasadedetaljer, detaljer på fellesarealet, materialvalg, farger.

Det kan forekomme avvik mellom denne prosjektbeskrivelse og godkjente søknadstegninger. I slike tilfeller er det alltid godkjente søknadstegninger som er gjeldende. Boligenes areal blir oppgitt i P-rom og BRA, og disse tallene kan være rundet opp/ned. Det tas forbehold om mindre endringer av boligens areal.

Det presiseres spesielt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning.

Detaljprosjektering av tekniske føringer og installasjoner kan medføre mindre endringer som utvidelse av vegger og nedforing av himlinger/innkassinger.

BoligPartner Romerike tar forbehold om offentlige godkjennelser av prosjektet, tilstrekkelig antall solgte boliger, samt finansiering av prosjektet.

Kjøpere i prosjektet må forvente byggeaktiviteter på feltet og omkringliggende felt i etterkant av overtagelse.

Boligene leveres som beskrevet i denne prosjektbeskrivelsen og det er ikke anledning til å trekke ut deler av leveransen.

BETALINGSBETINGELSER

Prosjektet selges etter faste priser, se egen prisliste for pris for de enkelte boenhetene.

Selger står fritt til å endre priser på usolgte boliger uten å varsle kjøpere av tidligere solgte boliger.

Boligene kan bekreftes solgt via selgers representant, og det forventes fortløpende kontraktsignering etter avtalt salg. Selger står fritt til å avslå/akseptere ethvert kjøpstilbud.

10% av kontraktsummen innbetales ved oppstart av arbeider på sameiets tomt.

Ved salg av boenheter etter at oppstart av arbeider er gjennomført skal 10% forskudd innbetales rett etter kontraktsinngåelse.

Resterende del av oppgjøret, omkostninger og tilvalgs-kostnader skal innbetales innen overtakelsen av boligen.

TRANSPORT AV KJØPEKONTRAKT OG MARKEDSFØRING FOR VIDERESALG

Transport og markedsføring av kjøpekontrakt er kun tillatt etter skriftlig godkjenning fra selger. Selger kan uten nærmere begrunnelse nekte slik godkjenning. Ervervet vil etter en slik godkjenning kunne tinglyses direkte til tredjemann, men selger vil i forhold til oppgjør og kontraktsvilkår for øvrig kun forholde seg til kjøper. Det vil ikke bli gitt samtykke til transport av kjøpekontrakten avtalt senere enn 3 mnd. før overtagelse.

FELLESUTGIFTER

Det må påregnes fellesutgifter til sameiet og avgift til VEL-foreningen. Den enkelte sameier skal betale akontobeløp fastsatt av sameierne eller styret til dekning av sin andel av felleskostnadene. Felleskostnader kan innebære for eksempel vedlikehold, forretningsførsel, strøm til felles arealer, snømåking, bygningsforsikring og andre behov sameiet måtte beslutte nødvendig.

Månedlige fellesutgifter er stipulert til ca. kroner 20,- pr. kvm. BRA pr. mnd. første driftsår, men endelig budsjett settes av sameiet.

TV / INTERNETT

Det er inngått avtale om at Telenor tilbyr TV og internett til feltet på Holaker. Tilknytningsavgift til TV/internett må påregnes.

FORSIKRING

Boligene vil under byggeperioden være forsikret av selger. Etter overtakelse må sameiet besørge forsikring av byggene.

RENHOLD / BYGGVASK

Innvendig rengjøring utføres som vanlig byggvask. Kjøper må påregne noe finrengjøring ved innflytting. Hvis innflytting skjer på vinteren med kuldegrader og snø slik at utvendig vindusvask ikke er praktisk mulig må kjøper påregne å utføre dette selv etter innflytting.

FORBEHOLD

Det tas forbehold om feil i prosjektbeskrivelse. Kontrakt gjelder foran tilbud, tegninger og katalog. Vi forbeholder oss rett til å foreta endringer på konstruksjon og evt. materialer, dersom dette ikke medfører endringer i pris eller kvalitet. Hvis avvik mellom tegning/prospekt og denne beskrivelse, gjelder denne beskrivelse.

Tre er et levende materiale som påvirkes av temperatursvingninger og luftfuktighet, det må derfor påregnes at det oppstår mindre sprekkdannelser på vegg og takflater. Slike sprekker og riss er ikke reklamasjonsberettiget. Boligen bygges etter Teknisk Forskrift TEK17.

DIVERSE

Følgende ting nevnes spesielt og inngår ikke i leveransen:

• Garderobeskap

• Inngjerding, gjerde og stakitt

• Lamper utover de som er nevnt i denne beskrivelse.

• Garderobehyller og møbler

• Tørkestativ osv.

• Lekkasjestopper til hvitevarer/kjøleskap som krever vanntilførsel.

• Blomsterbrett, blomsterkasser

• 3 faset kurser

• Byggeforsikring dekker ikke fri rettshjelp.

Detaljer som er vist på tegning med stiplet strek, inntegnede møbler, garderobeskap og lignende inngår ikke i leveransen, såfremt de ikke er beskrevet i denne leveransebeskrivelsen.

Alle arbeider utføres etter gjeldene regler og forskrifter og leveres med en god håndverksmessig standard.

BoligPartner Romerike tar forbehold om endelig offentlig godkjenning av prosjektet.

For øvrig tas det forbehold om eventuelle skrivefeil i beskrivelsen.

HOLAKER, MAURA

© OpenStreetMap contributors

BELIGGENHET OG AVSTANDER

Holaker ligger i Maura i Nannestad kommune. Her bor du landlig og fint, med Oslo Lufthavn Gardermoen kun 15 minutter unna. Til tross for den korte avstanden til flyplassen, er du langt unna flystøysoner. Har du lyst til å se tomteområdet? Bare ta kontakt, så møter vi deg her til visning.

DETTE FINNER DU I DITT NABOLAG

Vi vet du lurer på hvor trygt nabolaget blir og hvor langt unna skoler og barnehager ligger? I vår nabolagsprofil har vi listet opp de viktigste tingene du finner i ditt nye nabolag. Her kan du blant annet se detaljer om kollektivtilbud, nærheten til daglig- varebutikker, treningssenter og attraktive kulturtilbud.

NABOLAGSPROFIL

Gnr. 149 / Bnr. 59

Nabolaget Solheimsfeltet/Åmål - vurdert av 36 lokalkjente

Spesielt anbefalt for Familier med barn

voksne

Opplevd trygghet

Veldig trygt 90/100

Kvalitet på skolene

Veldig bra 77/100

Naboskapet

Godt vennskap 76/100

Aldersfordeling

Barn Ungdom Unge voksne Voksne

Område Personer Husholdninger

Solheimsfeltet/Åmål 1 091 438

Maura 3 850 1 638

Norge 5 942 390 2 682 230

Barnehager

Breenenga barnehage

12 min

88 barn, 5 avdelinger 1 km

Solheim barnehage (0-5 år)

67 barn, 4 avdelinger

min

km

Bjerketun barnehage (0-6 år) 5 min

13 barn, 1 avdeling 2.7 km

Dagligvare

Coop Extra Bjerke

19 min

Post i butikk, PostNord 1.6 km

Kiwi Maura 19 min

PostNord 1.6 km

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller BoligPartner avd. Jessheim kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2020

Eldre (0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år)

VI I BOLIGPARTNER SIKRER DIN TRYGGHET

Så fint at du liker prosjektet vårt. Vi er et erfarent team med arkitekter og ingeniører som har utviklet disse boligene og planlagt alt til hver minste lille detalj. Nå håper vi at du finner akkurat den boligen som passer dine behov og drømmer. Ikke tenk på tekniske krav og forskrifter – vi garanterer at alt dette er ivaretatt. Å kjøpe et nytt hjem handler om fremtiden din. Du fortjener at veien dit er både trygg og forutsigbar. Det er derfor vi ønsker å følge deg tett helt fra du bestemmer deg for hvor du ønsker å bo til lenge etter at du har skapt ditt nye hjem. Akkurat slik BoligPartner har gjort det for tusenvis av andre boligkjøpere fra nord til sør.

Norges største fagmiljø innen trehusbygging er samlet her hos oss. Nå er vi klare til å jobbe for deg. Du kan trygt stole på oss.

TA KONTAKT

Det er BOLIGPARTNER ROMERIKE som står bak prosjektet Holaker.

Trygghet for kunden er veldig viktig for oss og derfor legger vi stor vekt på fagkunnskap, erfaring og sterk lokal kjennskap.

Som en erfaren og seriøs boligaktør følger vi Bustadoppføringslova. Det betyr at vi stiller økonomisk garanti under byggetiden og fem år etter overlevering. Det økonomiske oppgjøret gjennomføres alltid av eiendomsmegler eller advokat. Kjøper du av oss, utfører vi alltid befaring ett år etter innflytting.

Vi er et trygt valg for deg. Ta kontakt, vi er klare til å svare på dine spørsmål.

KONTAKTPERSONER FOR HOLAKER:

Frode Nørstegård

Boligkonsulent

971 09 080 frode.norstegard@boligpartner.no

BOLIGPARTNER ROMERIKE

Industrivegen 22, 2069 Jessheim

417 43 700 romerike@boligpartner.no boligpartner.no/romerike

Det tas forbehold om trykkfeil. Alle 3D-illustrasjoner, plantegninger og foto er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standard leveranse. For eksakt funksjonsbeskrivelse og informasjon om den enkelte bolig, henvises det til leveransebeskrivelse og 1:100-tegninger. For info om energimerking av husene henviser vi til boligpartner.no.

Frode Nørstegård

Et godt hjem er et hjem å være stolt av, som gir deg et enklere liv og større frihet. Her får du et nytt, moderne hjem med smarte løsninger som det er godt å bo i for liten og stor.

Sammen med det nære, gode naboskapet gir det en unik trygghet i hverdagen.

Velg selv hvor du ønsker å bo – velg deg et godt hjem.

med rom for gode øyeblikk