Prospekt Skoglundsletta

VELKOMMEN TIL

SKOGLUNDSLETTA

Nå skal vi bygge lettstelte og moderne eneboliger i rekke like ved Kopperud skole i Gjøvik. Her bor du landlig samtidig som du er sentrumsnær - med gangsti til skolen, og uten gjennomgangstrafikk forbi hjemmet.

Illustrasjonsbilde interiør

ET ENKLERE LIV I NY BOLIG

Det er trygt og godt å kjøpe en helt ny bolig. Da slipper du å tenke på høye strømregninger, tidkrevende oppussing og uforutsette kostnader. I våre nye eneboliger på Skoglundsletta er alt moderne og tilrettelagt.

Tomteområdet ligger på Skoglund, kun 250 meter fra Kopperud skole. Helt klart et perfekt bo-område for deg som liker kombinasjonen av både tretoppsus og nærhet til sentrum.

I første trinn bygger vi fire eneboliger. Gled deg til å se nærmere på den smarte planløsningen, som rommer hele tre soverom, herlige uteplasser og parkering innlemmet i boligen.

Dronebilde

Illustrasjonsbilde av Skoglundsletta

SKOGLUNDSLETTA

SKOGLUNDSLETTA

Salgstrinn 1 på Skogslundsletta er bygg 1 og 4. Bygg 2 og 3 kommer i senere salgstrinn. Her kan du flytte rett inn i et helt nytt og moderne hjem i landlige omgivelser på Kopperud nær Gjøvik sentrum. Vi har valgt boliger som passer for alle, og du kan selv gjøre innvendige tilpasninger for å sette ditt personlige preg på hjemmet.

Alle boligene får egen parkeringsplass, innlemmet i boligen. I tillegg blir det satt av plass til gjesteparkering på fellesområdet.

MUA=30m2

MUA=30m2

MUA=30m2

MUA=41m2

MUA=49m2

MUA=15m2

MUA=15m2

MUA=15m2

Illustrasjonsbilde vil kunne avvike fra faktisk leveranse

Bygg 1 og 2

ENEBOLIGER I REKKE

Bygg 1 og 2 på Skoglundsletta består av eneboliger som bindes sammen av en carport mellom enhetene. Dette er moderne boliger i to etasjer på til sammen 111 kvadratmeter. Boligene har pulttak og en takhøyde på 2,7 meter på det høyeste i 2. etasje. Tomten her er flat.

Begge boligene har egen carport og sportsbod. Du går inn i huset via et overbygget inngangsparti i 1. etasje. På dette planet rommer huset ett soverom, romslig bad/vaskerom og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til solrik uteplass. Under trappen er det et praktisk kott til oppbevaring.

I 2. etasje kommer du opp til en TV-stue med utgang til stor terrasse på hele 35 kvadratmeter. I denne etasjen er det også 2 soverom, bad og teknisk rom/bod.

Disse boligene er tilgjengelige boliger som betyr at du har alt du trenger i 1. etasje.

PLAN OG FAKTA

FAKTA OM BOLIGENE

Bruksareal: 111 m²

Primærrom: 100 m²

Soverom: 3

1. ETASJE

2. ETASJE

Fasade mot nord Fasade mot vest

Fasade mot øst

Fasade mot sør

Hus 1 Hus 2

Hus 2

Hus 1 Hus 1

Hus 2

FAKTA OM BOLIGENE

Bruksareal: 111 m²

Primærrom: 100 m²

Soverom: 3

1.

2. ETASJE

Fasade mot nord

Fasade mot vest

Fasade mot sør

Fasade mot øst

Illustrasjonsbilde vil kunne avvike fra faktisk leveranse

Bygg 3 og 4

ENEBOLIGER I REKKE

Bygg 3 og 4 på Skoglundsletta består av nesten helt like eneboliger som henger sammen i en rekke. Terrenget er skrått og boligene bygges i to plan med underetasje og 1. etasje. Boligene har pulttak og en takhøyde på 2,7 meter på det høyeste i hovedetasjen.

Alle boligene får egen carport og sportsbod. Du går inn i huset via et overbygget inngangsparti i underetasjen. Her kommer du inn i en lang entré med god plass til garderobeskap. På dette planet er det også et soverom på nesten 12 kvadratmeter, samt et romslig bad og vaskerom. Hvis ønskelig kan det settes opp en vegg her slik at badet og vaskerommet skilles, eller du kan velge å ha et stort bad med vaskemaskin inne på badet. Det er også en innvendig bod på dette planet.

I etasjen over finner du den sosiale sona med en åpen kjøkken- og stueløsning på nesten 38 kvadratmeter. De to siste soverommene er også i denne etasjen, og de er plassert over carporten. Fra det ene soverommet er det en terrassedør ut til en hyggelig uteplass. I tillegg har etasjen et eget bad på 5,6 kvadratmeter. Fra stua er det en dør ut til en skjermet og lun balkong på over 15 kvadratmeter.

PLAN OG FAKTA BYGG 3

FAKTA OM BOLIGENE

Bruksareal: 133-135 m²

Primærrom: 119-121 m²

Soverom: 3

U. ETASJE

1. ETASJE

Fasade mot nord

Fasade mot vest

Fasade mot øst

Hus 9 Hus 8

Hus 7 Hus 6

Fasade mot sør

Hus 6

Hus 9

PLAN OG FAKTA

FAKTA OM BOLIGENE

Bruksareal: 135 m²

Primærrom: 121 m²

Soverom: 3

1. ETASJE

Fasade mot nord

Fasade mot vest Hus

Fasade mot øst

Fasade mot sør

Hus 11

Prosjektbeskrivelse

SKOGLUNDSLETTA

BYGGHERRE:

ARKITEKT:

PROSJEKTERING:

BoligPartner Prosjekt AS, avd. Gjøvik

BoligPartner AS, avd. Produkt og arkitektur

BoligPartner AS, avd. Teknisk – prosjekt

Prosjektet består av 11 boenheter fordelt på 4 bygningskropper. Boligene organiseres som selveierleiligheter i et boligsameie. Forslag til sameiebudsjett og vedtekter er vedlegg i kjøpekontrakt.

GENERELT

Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler, fellesområder og funksjoner. Prosjektet bygges og utformes etter den til enhver tid gjeldene Byggeteknisk forskrift (TEK17) og Plan- og bygningsloven. Prosjekteringen baserer seg på veiledning i teknisk forskrift og anvisninger fra SINTEF. Det kan forekomme avvik mellom plantegninger i denne beskrivelsen og plantegninger i byggesøknaden. I slike tilfeller er det alltid de godkjente byggesøknadstegningene som er gjeldene. Dersom det er avvik mellom byggesøknadstegninger og arbeidstegninger, så er det arbeidstegningene som gjelder foran informasjon vist på byggesøknadstegninger.

Enkelte illustrasjoner i denne beskrivelsen kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, så som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, beplantning, bygningsmessige detaljer og lignende. Møbler, illustrerte utstyr og materiell, samt stiplede bygningsdeler og konstruksjoner inngår ikke i leveransen, med mindre det fremgår klart av prosjektbeskrivelsen. Tegninger kan ikke brukes til eksakt måltaking.

BoligPartner kan ta foto av bygget utvendig og innvendig til bruk i eventuell senere markedsføring.

LEILIGHETSBESKRIVELSE «ORIGINAL»

Veggflater: Veggflater i entre/gang, WC, innvendig bod/ sportsbod, kontor, soverom og stue/kjøkken leveres med grå 6 bords kostmalte panelplater i grå farge. Veggflater på bad leveres med grå fliser i størrelse, 30x60cm (5x5cm i dusj-sone). På vask/vaskerom leveres det hvite våtromsplater, type Legato.

Himlinger: Alle boligene leveres med hvitmalte trefiberplater i himling.

Gulv: Laminat i matt grå utførelse leveres på gulv i soverom, wc, bod, gang/entré og stue/kjøkken. På gulv på bad leveres grå fliser i størrelse, 30x60 cm. På gulv vaskerom leveres lys grå fliser størrelse 20x20 cm. På gulv i entré/ gang, innenfor et angitt område (vedlegg fås av salgskon -

toret) leveres grå fliser i størrelse 30x60 cm. På innvendig bod der varmtvannsbereder er plassert leveres grå fliser 20x20 cm.

Kjøkkeninnredning: Leveres fra Sigdal med glatte fronter av type Vidde, granitt. Benkeplate i laminat. Demping på skuffer og skap. Det er muligheter for valg av fronter og benkeplater som tilvalg hos Sigdal. Hvitevarer er ikke inkludert i leveransen. Kjøkkentegninger av hver enkelt bolig får du av salgskontoret. Kjøkkenventilator leveres med kullfilter.

Garderobe: Garderobeskap er ikke inkludert i prosjektet. Det er avsatt plass til garderobe på tegninger.

Baderomsinnredning: Boligene leveres med baderomsinnredning, hvit heldekkende servant og hvite fronter, samt speil med lys over. Veggehengt WC, dusjdører og dusjutstyr. Det er forberedt for vaskemaskin iht. tegninger for din bolig.

Dører og vinduer: Hoveddør leveres iht. fasadetegning i grå farge. Balkongdører leveres i grått med brystning iht. fasadetegning. Karmer og utforinger er fabrikkmalt hvit med vrider som levers i børstet stål. Hvite innerdører av heltre med vrider i børstet stål. Dør i sportsbod leveres i grå farge. Vinduer leveres som fast eller åpningsvinduer med karm og ramme i furu, 3-ølags energiglass, fabrikkmalt karm, ramme og foringer. Vinduer leveres i grå farge og utforinger i hvit.

Vinduer med fastkarm merkes med F på tegning. Åpningsvinduer er topphengslet. Pga. godt isolerte vinduer kan det forekomme dugg på utsiden av vinduet ved enkelte værtyper. På morgenen/formiddag etter en natt med klarvær er sannsynligheten størst for dette. Dette er imidlertid ikke skadelig for vinduet.

Listverk: Det leveres hvitmalte lister i gulv og tak, samt rundt vinduer, dører og hjørnelister. Det vil være synlige spikerhull på listverket.

Trapp: Trapp leveres med hvitmalte vanger og laserte tette eiketrinn.

Balkonger/plattinger: Alle leilighetene leveres med balkong som vist på tegning. Rekkverk på balkonger utføres i tre iht tegning. På balkonger legges gulv av impregnert treverk. Gulvene er å anse som en utvendig konstruksjon,

mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvet etter regnvær og snøsmelting. Vises det plattinger på tegning bygges dette av impregnert treverk.

Pipe/ildsted: Det leveres pipe og ildsted i sort utførelse og kasses inn der det er nødvendig eller iht tegning. Der det er nødvendig kan det kreves bend på piperør eller en brannplate for å opprettholde brannkravene.

Dragere/himlinger: Enkelte rom kan ha behov for nedsenket himling for å komme frem med rør- og kanalføringer.

Utvendig bod: Utvendig bod leveres som uisolert. Gulv leveres med ubehandlet betong.

Utvendige fasader: Boligene leveres med mellomstrøk på utvendig panel som anbefales overflatebehandlet innen 3år. Fargene følger fargebeskrivelsen som kan fås av salgskontoret. Endekutt, sagsnitt, spikerhull, stolper/ dragere leveres ubehandlet og kjøper må behandle disse etter overtagelse.

Tak: Boligene leveres med takbelegg.

Takrenner: Takvann håndteres lokalt og føres til terreng med takrenner/nedløp rundt boligen. Takrenner leveres i sort utførelse.

ØVRIG FELLES LEVERANSE

TEKNISKE ANLEGG

Ventilasjon: Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner for energibesparelse og økt komfort. Luft tilføres i stue/kjøkken, alle soverom og entré gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på bad/bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming av luft. I enkelte tilfeller må kanalene kles inn med synlige kasser. Anlegget skal være i kontinuerlig drift.

Inspeksjonsluker/skap: Det vil være behov for enkelte inspeksjonsluker og -skap til tekniske installasjoner, hvor antall og plassering må tilpasses underveis i prosjektet. Ved nødvendige krav til adkomst til uinnredet loft leveres inspeksjonsluke til loft.

Elektriske anlegg: Leveres iht. NEK 400 2018. Det elektriske anlegget ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og brannvegger, der dette ligger synlig. Lysarmatur leveres under overskap på kjøkken og det leveres lampe i bod. Det leveres også utendørs lampe ved inngang og på balkong. Øvrige rom forberedes med lyspunkt i himling eller stikkontakt i overgang mellom tak og vegg inkl. lysbryter.

Oppvarming: Peisovn, panelovner og varmekabler på gulv med flis.

VVS: Ettgreps blandebatteri på alle vasker og termostatstyrte dusjbatteri inkl. dusjgarnityr. Det klargjøres

for tilkobling av oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. Fordelingsskap for rør plasseres på bad/vask eller bod. Varmtvannsbereder plasseres på bad/vask eller bod. Tekniske vvs-installasjoner kan bli montert som synlige installasjoner.

TV/fiber/bredbånd: Det leveres trekkerør for ett punkt i stue for TV i hver leilighet. Kjøper er ansvarlig for å trekke fiber fra inntaksskap til punkt. Sameiet må inngå kollektiv avtale med leverandør.

Parkering: Alle leiligheter har egen carport iht. situasjonsplan. Det vil bli forberedt med trekkerør for etablering av ladepunkt til hver carport. Det vil bli etablert gjesteparkering iht. situasjonsplan.

Utomhus: Asfalterte gårdsplasser og felles veger/parkering. Grøntområder opparbeides som plenarealer og grøntarealer iht. situasjonsplan og leveres med tilsådd matjord. Det vil bli opparbeidet to fellesområder mellom bygg 1 og bygg to og på østsiden av bygg 4. Fellesområdene vil bli opparbeidet med grøntarealer, benker, bord og noen trær.

Renovasjon: Det leveres felles nedgravde løsninger for sortering av avfall. Disse planlegges plassert iht. områdeplan og skal benyttes av alle i området. Krav fra renovasjonsselskap kan medføre endret plassering i planområdet.

Postkasser: Postkasser leveres etter hvert som boligene ferdigstilles, 1 stk. pr. bolig. Postkassene skal monteres samlet på et postkassestativ ved innkjøringen til området når prosjektet ferdigstilles.

Vann, avløp og strøm: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, alene og i felleskap, som vedlikeholdes for kjøpers/eiers egen regning. Det er behov for kummer i veger og utenfor boligene til inspeksjon, håndtering og stenging av vann.

Forsikring: BoligPartner stiller fullverdig forsikring under hele byggeperioden. Ved overtagelse må kjøper selv sikre nødvendige forsikringer for sin bolig. Det anbefales at sameiet tegner en felles forsikring for byggene.

Energimerking: Alle boliger får energimerking B som kan kvalifisere for bedre betingelser i banken med grønt boliglån.

Toleranser: Prosjektet lever bygg iht NS3420:1-2019 Toleranse d1-d2 tabell 1. Innvendig klasse PC/RC og utvendig klasse PD/RD. Normalkrav til toleranser for overflater i og på bruksklare bygninger. Vi gjør oppmerksom på at toleransekravene gjelder kun måling på ubelastede konstruksjoner på overtagelsestidspunktet. Der det leveres malerarbeider på innvendige gipsoverflater gjelder NS 3420-T:2019 Tabell 3, krav til utseende for dekkende innvendige malerarbeider klasse K2 alternativ 1.

FELLESOMRÅDER

Veger: Eiendommene vil få adkomst fra privat veg. Veger leveres asfaltert med et tynt førstelag ved 50% ferdigstillelse. Topplag vil bli levert senest når alle boligene innenfor vegene er innflyttet.

Felles-/grøntområder: Opparbeides som plenarealer iht. situasjonsplan.

Tekniske anlegg: Det leveres strømfordelingsskap, fiberskap, va-ledninger, grøfter, kummer, o.l. inne på området. Kummer plasseres i veg/grøft. Tekniske anlegg plasseres iht. leverandørenes og utførende sin anbefaling.

Renovasjon: Det leveres felles nedgravde løsninger for sortering av avfall. Disse plasseres iht. angitt plassering i reguleringsplanen og skal benyttes av alle i området. Krav fra renovasjonsselskap kan medføre endret plassering i planområdet.

Sameie: Det vil bli etablert et sameie. Boligene vil bli seksjonert og hver bolig får sin eierseksjon. Se seksjoneringsplan og situasjonsplan som beskriver vedtektsfestet bruksrett for din bolig.

Fellesutgifter: Det er stipulerte felleskostnader i utkastet til sameiebudsjett. Eksempel på fellesutgifter kan være: forretningsførsel, felles drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, felles strøm, snøbrøyting/strøing, klipping av fellesarealer, felles vann- og avløpsavgifter. TV/internett, strøm, kommunale avgifter, eiendomsskatt m.m. er typiske kostnader blir fakturert direkte til hver enkelt beboer. Det er kun overleverte boliger som skal betale fellesutgifter.

Kommunale avgifter: Kommunale avgifter vil bli fakturert den enkelte kjøper/eier, utover det som eventuelt dekkes av fellesutgiftene.

Fremdrift for området: Opparbeidelsen av området Skoglund Øst BKS 3 vil skje i takt med salg og utbygging. Området vil bli opparbeidet etappevis og det må regnes med byggeaktivitet, støy og det som naturlig følger med på en byggeplass.

Reguleringsforhold: Gjeldene planbestemmelser og plankart finner du i Detaljreguleringsplanen for Skoglund Øst Boligområde, vedtatt av Gjøvik kommune 07.05.15, sist revidert 31.03.2016.

Betalingsplan: Kr 0,- ved kontraktsinngåelse. 10% av kontraktsum ved oppstart byggearbeider, og resterende 90% av kontraktsum + omkostninger og evt. endringsavtaler forfaller til betaling tre dager før overtakelse.

Kjøpsbetingelser: Boligene selges til fastpris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås iht. Bustadoppføringslovas bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg fås ved henvendelser til salgskontoret.

Sikkerhet/garantier: Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Bustadoppføringslovas §12 inneholder bestemmelser som forplikter Selger til å stille garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

TILVALG OG ENDRINGER

Det er lagt opp til en god og tidsriktig standard i boligene. Ønsker du allikevel noe annet enn BoligPartners originalleveranse, vil du ha mulighet til å gjøre tilvalg. Det er utarbeidet et eget dokument som presenterer hvilke produkter/endringer det er mulig å velge. Prosessen er gjort enklest mulig, sett ett kryss ved det du ønsker. Prisene for de forskjellige produktene står ved hvert enkelt valg. Muligheten for å endre leveransen vil være tidsbegrenset og kjøper vil få beskjed om dette gjennom prosessen. Tillegg og endringer i leveransen skal bestilles skriftlig og bekreftes av begge parter i form av kontrakt eller endringsavtale.

Kjøper vil bli invitert på et eget tilvalgsmøte i BoligPartner Gjøviks lokaler. Leveransen baserer seg utelukkende på produkter definert av selger.

Det er åpnet for følgende kundetilvalg i prosjektet:

- Parkett/laminat

- Flis og innredning på bad

- Overflater på innvendige vegger

- Fronter, benkeplater, håndtak og innmat i kjøkkeninnredning

- Elektro-leveranse: downlights, elbil lader

- Valg av blandebatterier

- Type flis i entré

Det er ikke mulig å endre:

- Planløsning, bærevegger

- Fasader

- Plassering av ventilasjonsanlegg, sjakter, nedforinger, innkassinger

- Vann, avløp, sluk etc.

Generelle forutsetninger

Alle opplysninger i denne prosjektbeskrivelsen er gitt med forbehold om rett til, uten forutgående varsel, å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden.

Illustrasjoner i tegningsmaterialet, annonser og prospekt vil vise innhold som ikke er med i leveransen. Eksempelvis kan dette være møblering, kjøkkenløsning, garderobeinnredning, fargevalg, blomsterkasser, beplantning, topografi og bygningsmessige detaljer som fasadedetaljer, detaljer på fellesarealet, materialvalg og farger. Standard hvitfarge har fargekode NCS S0502-Y (bomull).

Det kan forekomme avvik mellom denne prosjektbeskrivelse og godkjente søknadstegninger. I slike tilfeller er det alltid godkjente søknadstegninger som er gjeldende.

Det presiseres spesielt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning. Hvitevarer følger ikke med.

Vel- og fellesutgifter skal kun betales av eiere av overleverte boliger og tomter. Boliger og tomter som ikke er overtatt, usolgt eller er under oppføring skal ikke betale vel- og fellesutgifter.

Byggrengjøring av boliger leveres som en enkel byggvask før overlevering av boligen. Byggestøv og løse partikler blir fjernet. Byggvask kan ikke sammenlignes med husvask/hovedrengjøring.

Detaljprosjektering av tekniske føringer og installasjoner kan medføre mindre endringer som utvidelse av vegger og nedforing av himlinger/innkassinger.

Bestemmelser i reguleringsplanen er til enhver tid førende for alle boligene på Skoglund Øst.

BoligPartner Gjøvik tar forbehold om endelig offentlig godkjenning av prosjektet og forbehold om godkjent finansiering for oppstart. Det tas ellers forbehold om eventuelle feil i prosjektbeskrivelsen.

Gjøvik 21.03.2024

BoligPartner Gjøvik

TILVALG OG ENDRINGER

Det er lagt opp til en god og tidsriktig standard i boligene. Ønsker du allikevel noe annet enn BoligPartner «original», vil du ha mulighet til å gjøre tilvalg.

Det er utarbeidet et eget dokument som presenterer hvilke produkter/endringer det er mulig å velge. Prosessen er gjort enklest mulig, sett ett kryss ved det du ønsker. Prisene for de forskjellige produktene står ved hvert enkelt valg.

Muligheten for å endre leveransen vil være tidsbegrenset og kjøper vil få beskjed om dette gjennom prosessen. Kjøper vil bli invitert på et eget tilvalgsmøte i BoligPartners lokaler. Leveransen baserer seg utelukkende på produkter definert av selger.

DET ER ÅPNET FOR KUNDETILVALG

• Parkett/laminat

• Flis og innredning på bad

• Overflater på innvendige vegger

• Fronter, benkeplater, håndtak og innmat i kjøkkeninnredning

• Elektro-leveranse: downlights, elbil-lader

• Valg av blandebatterier

• Flistype i entré

DET ER IKKE MULIG Å ENDRE:

• Planløsning, bærevegger

• Fasader

• Plassering av ventilasjonsanlegg, sjakter, nedforinger, innkassinger

• Vann, avløp, sluk etc.

NÆROMRÅDET

MED SKOLEN SOM NÆRMESTE NABO

En rask og trygg skoleveg betyr mye for både store og små. Fra våre nye eneboliger på Skoglundsletta, er det kun 200-300 meter til Kopperud skole. Dette er en kombinert barne- og ungdomsskole, som i dag har cirka 460 elever.

Å ha skolen så nærme er enkelt og trygt for barna, men også veldig praktisk i familiehverdagen.

Der er også kun cirka 650 meter til Sørbyen barnehage. Dette er en moderne og fremtidsrettet barnehage, som ble bygget i 2018.

JA TIL ET AKTIVT LIV

Er du glad i å være i aktivitet? Når du bor på Kopperud har du kort vei til fine turstier i Sørbyen, som kan benyttes både om sommeren og på vinterstid. Rett bak tomteområdet ligger for eksempel Dalborgen, som det er supert å gå opp til på solrike ettermiddager.

Det er også kun to kilometer til idrettsplassen til Vind IL. Her finner du både fotballbane, ballbinge, skianlegg og en flott multisportshall, som av mange regnes som Gjøviks beste idrettshall.

KOPPERUD SKOLE

MARIHØNA BARNEHAGE

FLOTTE TUROMRÅDER

SKISTIEN

GJØVIK i mitt

EN BY I BYEN

Kopperud i Sørbyen blir som en liten by, i byen Gjøvik. Fra tomtene i Skoglundsletta får du kort vei til mye som du trenger i hverdagen din. På Kopperud er det et lite senter med bensinstasjon og frisør. Det er også kun en kilometer til Rema 1000 Kopperud, hvor du i tillegg finner en restaurant i samme bygg.

Inn til Gjøvik sentrum er det cirka fire kilometer, og hvis du skal til NTNU så finner du deres lokaler kun tre kilometer unna tomtefeltet. Med bybussen lett tilgjengelig kommer du deg raskt og enkelt til og fra, hvis du ønsker å la bilen stå igjen hjemme.

CIRCLE K KOPPERUD

NABOLAGSPROFIL

Skoglundsletta 18

Offentlig transport

Kopperud skole

3 min

Linje B41, 421 0.2 km

Gjøvik stasjon

9 min

Linje R30, R30x 4.8 km

Oslo Gardermoen

Skoler

Kopperud skole (1-10 kl.)

441 elever, 30 klasser

1 t 28 min

5 min

km

Vindingstad skole (1-7 kl.) 25 min

283

Gjøvik videregående skole

Raufoss videregående skole

Aldersfordeling barn (0-18 år)

21%

39%

22%

min

Sivilstand

Område Personer Husholdninger

Dalborgkoloni... 658 221 Kommune: Gjøvik 30 267

073 Norge 5 425 412 2 654 586

Barnehager

Marihøna barnehage (1-5 år)

min

51 barn 1 km

Sørbyen barnehage (0-5 år)

min 61 barn 1.1 km

Kvartsvegen barnehage (0-5 år) 14 min

54 barn 1.1 km

Dagligvare

Rema 1000 Kopperud 16 min

PostNord 1.3 km

Coop Extra Kirkeby 6 min

Post i butikk, PostNord 2.9 km

Sport

Kopperud skole 5 min

Aktivitetshall, ballspill, fotball 0.4 km

Skoglund nærmiljøanlegg Ballslette 9 min

Ballspill 0.7 km

EVO Gjøvik 9 min

Basic Gym 9 min

Innholdet på

DERFOR LØNNER DET SEG Å KJØPE NY BOLIG

Er du lei oppussing og vedlikehold, kalde gulv, trekkfulle vinduer, høye strømutgifter og mye luftfuktighet inne? Å bo i en eldre bolig kan medføre høye bokostnader i måneden.

Velger du å kjøpe ny bolig fra BoligPartner, er du garantert et lunt hjem med høy komfort, jevn innetemperatur og et friskt inneklima. Samtidig slipper du å betale vedlikeholdskostnader de første 10 årene, og du får lavere utgifter til oppvarming.

NY BOLIG GIR MANGE FORDELER

Det er ingen tvil om at det å bo i en helt ny bolig, gir deg mange fordeler. Dette gjelder uavhengig om du kjøper en stor enebolig eller en mindre leilighet. For de månedlige bokostnadene dine blir lavere i en ny bolig bygd etter dagens tekniske forskrifter, sammenliknet med en eldre bolig bygd for 30 år siden. De tekniske kravene til nybygg er strenge. Kvaliteten på bygg, vinduer, isolasjon og øvrig byggemateriale er dermed så god at energiforbruket reduseres betydelig sett opp mot eldre hus og leiligheter.

ET GODT INNEKLIMA

God luftkvalitet gir god livskvalitet. Kjøper du ny bolig, er du sikret et moderne balansert ventilasjonssystem. Det bidrar til et godt inneklima med frisk og behagelig luft, samtidig som systemet gjenvinner cirka 80 prosent av varmen fra den brukte lufta. I tillegg er det godt å vite at isolasjonen vi bruker i våre nye hjem både sparer energi ved å opprettholde en optimal innetemperatur, er svært brannsikker, vannavvisende, absorberer lyd og kan resirkuleres.

NÅR ALT ER NYTT

Følelsen av å kunne flytte inn i noe som er helt nytt kan nesten ikke beskrives. Gled deg til å sette ditt eget preg på alle de fine, nye rommene. Ingen har bodd her før deg. Her er det ingen spikerhull som må sparkles eller vinduskarmer som må males. PS: Ikke glem at du også får 5-års reklamasjonsrett ved kjøp av ny bolig.

Følelsen av å kunne flytte inn i noe som er helt nytt kan nesten ikke beskrives. Gled deg til å sette ditt eget preg på alle de fine, nye rommene.

HVORFOR VELGE BOLIGPARTNER?

Ønsker du å flytte inn i en ny bolig, men er i tvil om hvilken leverandør du skal kjøpe av. Du kan trygt velge BoligPartner. BoligPartner har bygd tusenvis av hjem og har gjennom 30 år i boligmarkedet opparbeidet en solid erfaring og kompetanse. Vi er en av de største boligleverandørene i Norge.

ET TRYGT VALG

Trygge og fornøyde kunder er viktig for oss. Derfor legger vi alltid stor vekt på et solid håndverk, dyktige og nordiske leverandører, fagkunnskap, erfaring og en sterk, lokal kompetanse.

Vi følger Bustadoppføringslova. Det betyr at vi stiller økonomisk garanti under byggetiden og fem år etter overlevering. Det økonomiske oppgjøret gjennomføres alltid av en advokat eller eiendomsmegler. Kjøper du av oss, utfører vi alltid en befaring ett år etter innflytting. Skulle det dukke opp avvik, utbedrer vi disse.

ET GODT HJEM FOR ALLE

I BoligPartner ønsker vi å utvikle og bygge attraktive boliger for alle. Det betyr at vi alltid er på jakt etter å skape nye gode hjem, i ulike størrelser og på forskjellige steder rundt omkring i hele landet vårt. Vårt mål er at du skal finne din nye bolig hos oss – et hjem som gir deg den tryggheten og kvaliteten du søker.

VI BYGGER I TRE,

MORGENDAGENS BOLIGER

Vi er trehusbyggeren som spiller på lag med skogen. BoligPartner bidrar til en bærekraftig fremtid med bygg i tre og klimasmarte løsninger. Bra for deg – sunt for miljøet – og bygget for kommende generasjoner.

Bli kjent med vår grønne merkeordning. Den gjør det enkelt for deg å se hvilke ekstra miljøvennlige tiltak du får hos oss – utover det som er standard i bransjen.

Våre lokale salgskontorer benytter solide og kortreiste varer fra nordiske leverandører hver gang et nytt bygg reises. Vårt gjennomarbeidede logistikksystem bidrar til en skånsom leveranse, og du kan velge å få miljø- og energitiltak på byggeplass med et godt sorteringssystem for avfall. BoligPartner benytter også precut med ferdig bearbeidet, kappet og tilpasset trevirke til bindingsverket. Slik sikrer vi ryddige og effektive byggeprosesser med lite svinn.

Vi videreutvikler trehusbyggingen med stadig mer klimavennlige løsninger slik fremtidens boliger krever. Derfor arbeider våre dyktige ingeniører og arkitekter kontinuerlig for å utvikle nye hjem hvor bruk av tre kombineres med grønn teknologi, fleksibilitet i planløsningen, terrengtilpasning og tilgjengelighet.

Å bygge i tre er BoligPartner sin historie. Gjennom 30 år har vi utviklet vår kompetanse – det er hos oss du finner landets største fagmiljø innen trehusbygging samlet under ett tak. Vi er stolte av å bygge en bærekraftig fremtid i tre hvor ivaretakelse av naturen, lokal og langsiktig verdiskapning, sikker drift og lave karbonutslipp står sentralt.

Kommende generasjoners mulighet til å bygge i tre, skal være like gode som våre.

Uansett hvor i livet du er nå, finner du en bolig som passer for deg hos oss. Vi er en trygg leverandør som er opptatt av at du skal få et velfungerende og trivelig bomiljø – enten du kjøper en leilighet i en flermannsbolig, flytter inn i et nytt rekkehus eller bygger en ny enebolig.

Når vi utvikler boligområder, er vi opptatt av å tilrettelegge for et sosialt fellesskap med muligheter til å møte naboer og venner i et hyggelig uteområde. Ved å tilby ulike leilighetstyper i våre boligprosjekter, skapes det et mangfold av beboere i ulike livsfaser. Samtidig søker vi alltid etter den beste beliggenheten for våre boliger med nærhet til sentrale fasiliteter som skole, butikker og turområder.

Våre boliger er attraktive og bygges over hele landet. Boligene er energieffektive, har et sunt inneklima og god tilgjengelighet.

TA KONTAKT

Det er BoligPartner Gjøvik som står bak prosjektet Skoglundsletta.

Trygghet for kunden er veldig viktig for oss og derfor legger vi stor vekt på fagkunnskap, erfaring og sterk lokal kjennskap.

Som en erfaren og seriøs boligaktør følger vi Bustadoppføringslova. Det betyr at vi stiller økonomisk garanti under byggetiden og fem år etter overlevering. Det økonomiske oppgjøret gjennomføres alltid av eiendomsmegler eller advokat. Kjøper du av oss, utfører vi alltid befaring ett år etter innflytting. Skulle det dukke opp avvik, utbedrer vi disse.

Vi er et trygt valg for deg. Ta kontakt, vi er klare til å svare på dine spørsmål.

KONTAKTPERSONER

Runar Slåttum Prosjektselger

901 83 391

runar.slattum@boligpartner.no

BoligPartner Gjøvik

Ringvegen 16, 2816 Gjøvik | Tlf: 478 01 700

Det tas forbehold om trykkfeil. Alle 3D-illustrasjoner, plantegninger og foto er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standard leveranse. For eksakt funksjonsbeskrivelse og informasjon om den enkelte bolig, henvises det til leveransebeskrivelse og 1:100-tegninger. For info om energimerking av husene henviser vi til boligpartner.no.