Branschaktuellt Bygg & Fastighet #3 2020 by Branschaktuellt Sverige AB

BYGGTIDNINGEN FÖR DIG I KARRIÄREN #3 2020

REPORTAGE

Medborgarhuset Efter fyra år av renovering, närmar sig öppningen av Medborgarhuset. Läs reportaget på sida 96

TEMA

Offentliga miljöer Vad ska vi prioritera när vi bygger högre och tätare.

GATE D COM MUN ITY Mure nä

rp - nu i nleds å plats b Gnos ygget i jö

Läs reportaget på sida 152

TEMA GLASFASAD

”Intresset för glas som byggmaterial ökar” Intervju med: Erik Haara, vd för Glasbranschföreningen på sida 12

www.branschaktuellt.se

Välj ett svenskt brandskydd med högsta miljöbedömning

www.protega.se

Läs mer på > evucare.se

Vi har marknadens bredaste sortiment när det gäller funktionella och kostnadseffektiva lösningar. Fysiska tillgänglighetsanpassningar i både inom- och utomhusmiljö.

C L A S S I C L I N E G O LV B R U N N - 6 GALLER: CLASSIC, COLUMN, INCA , SQUARE, STRIPE OCH ANNIVERSARIO

unidrain.se

ANNIVERSARIO

STRIPE

SQUARE

INCA

C O LU M N

CLASSIC

UNIDRAINÂ®

Innehåll Bygg & Infrastruktur #3 | 2020 Sida 12 24 58 70 94 128 134 140 146 152 160

Innehåll Tema: Glasfasad Bostad Kontor Skola Idrott, nöje & kultur Tema: Hiss Vård & Äldreomsorg Tema: Bergsprängning Infrastruktur Tema: Offentliga miljöer Tema: Industriellt byggande

Branschaktuellt Sverige AB Lindhagensgatan 51 112 43 Stockholm 08-400 22 620 Branschaktuellt är en del av Lundroskoncernen VD & Ansvarig utgivare Oscar Lundberg oscar@branschaktuellt.se

Reporter Jesper Norell jesper.norell@ branschaktuellt.se

Redaktionschef Myrna Whitaker myrna@branschaktuellt.se

Digital redaktör Jessica Nejman jessica@branschaktuellt.se

Försäljningschef Marcus Nilsson marcus.nilsson@ branschaktuellt.se

Reporter Fabian Hamnqvist fabian@branschaktuellt.se

Magasin X - Klimatet styr Vasakronans byggprojekt

Tipsa redaktionen på redaktionen@branschaktuellt.se Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa. Omslagsbild: Skanska Tryck: TEXTHUSET Media: Branschaktuellt Sverige AB www.branschaktuellt.se

Ledare

Otålighet kan ge ökad kreativitet

en Myrna, du får ha lite tålamod. ”Tålamod, vad e de för nåt?”. Det fick jag erfara när min pappa kom hem med en gungställning från Toy´s n Rus. Därefter följde de längsta timmarna i mitt liv. Ersätt ordet tålamod med att inte ge sig så är det en dimension av tålamod som jag i känner mig hemma i. Än idag befinner jag mig i ett konstant tillstånd av otålighet. Jag har dragit runt bokhyllor, soffor och sängar, slitit loss dörrkarmar och klämt mig under järnbalkar. Jag tar det nämligen som en personlig förolämpning när saker är ”för tunga för mig” eller när jag blir tillsagd att vänta. Nej, kreativa idéer vill inte och kan inte vänta. Att ha tålamod är en bra förmåga, inte minst i coronapandemins tid. Det är också en förmåga som rör byggbranschen i yttersta grad. Överklaganden, förhandlingar, projekt som skjuts på framtiden med motstånd av allmänheten och byggplaner som pågår i åratal för att sedan stoppas. De politiska beslutsfattarna verkar inte ha några större problem med att lämna negativa besked. Då gäller det att ha tålamod.

Kanske överdriver jag - eller så är det bara min journalistiska Den här våren har vi alla suttit i ådra av nyfikenhet samma båt, med för små flytvästarsom knutna upp motigenom. struparna. lyser

Men det har också varit en tid fylld av kreativitet och tålamod. Precis som hur erfarenhetsåterföring används för att effektivisera arbetsmetoder och processer i varje projekt, så gäller det nu att dra så många lärdomar vi kan från denna kris för att stå rustade inför nästa kris. Så vad ska vi göra medan vi sitter i vår båt? Hm, eftertanken kan vara tillfredsställande. På sikt. Det är inte så upphetsande i början, men har man lite tålamod så kanske den dåliga idén visar sig vara den bästa. Dessa idéer är viktigare än någonsin. Ibland kan vi inte påverka läget och vänta på en lösning – men det betyder inte att vi ska ge oss. Avslutningsvis vill jag passa på att rikta ett tack till mina medarbetare, som ständigt får höra att: ”Allt går om man vill, eller ”Du, jag har en idé.” Jag vill även passa på att rikta ett stort tack till våra läsare, kunder, samarbetspartners och hela branschen. Låt oss fortsätta ta fram hela förrådet initiativrikedom och tålamod. I det här numret kan du läsa omdebatterade Medborgarhuset på Södermalm i Stockholm, som efter fyra år av renovering närmar sig öppningen. Förutom det har vi även traditionsenligt fokus på temat bergsprängning och kompetensförsörjning – som fortsatt skapar huvudbry för branschen. Dessutom reder vi ut vad vi ska prioritera när vi både bygger högre och tätare. Förmodligen kommer vi få svar på denna fråga med lite tålamod. Glad sommar!

i Nu finns v e! på YouTub

Myrna Whitaker

Redaktionschef, Branschaktuellt

Branschaktuellt finns överallt! Följ oss för de senaste uppdateringarna inom din bransch. Anmäl er till nyhetsbrevet på www.branschaktuellt.se

Här är Sveriges första gated community

BOSTAD

Här är Sveriges första gated community Efter många år och flera vändor påbörjas nu bygget av den första etappen på Strandudden utanför Gnosjö – ett gated community som vill erbjuda en livsstil innanför murarna med fokus på trygghet. TEXT AV MYRNA WHITAKER FOTO ANDREAS ÖDMAN

| www.branschaktuellt.se

www.branschaktuellt.se | 9

FOTO: ADOBE STK/ KATHY IMAGES

uren är på plats och efter semester inleds byggnationen av den första etappen med nio lägenheter som beräknas vara klara hösten 2021. Totalt kommer 3–400 lägenheter att byggas på området, som kommer att vara stängt för allmänheten.

– Vi har alldeles nyligen installerat en betongstation där vi kommer att tillverka egen betong som ska användas till produktionen av husproduktionen. Vi räknar med att kunna börja med den första etappen efter semestern, säger projektledaren Mikael Karlsson, som ligger bakom det omtalade projektet. ”Staycation” Området är cirka 20 hektar stort och kommer förutom bostäder även rymma lekplats, spa, boulebana och privat badplats. Det kommer också att finnas vaktmästare som klipper gräs och skottar snö. Ett bekvämt boende som i USA kallas ”staycation”. Lägenheterna har ett betydligt lägre pris än det genomsnittliga i Gnosjö kommun. Lägenheterna på Strandudden har ett pris på 20 000 per kvadratmeter medan övriga delar av kommunen ligger på cirka 30 000 per kvadratmeter. Stort intresse Intresset för att bosätta sig i ett gated community har varit stort enligt Mikael Karlsson – trots att man än så länge endast gått ut med information om Strandudden via sociala medier. – Hälften av lägenheterna i den första etappen är sålda och då har vi endast gått ut med informationen om Strandudden via sociala medier och inte någon mäklarfirma, säger han. 10

| www.branschaktuellt.se

www.branschaktuellt.se | 11

GLAS

TEMA

Glasfasad

Bild frรฅn Ankarskolan i Varberg. Foto: Pressbild Glasbranschfรถreningen 12

| www.branschaktuellt.se

Erik Haara, vd för Glasbranschföreningen. Foto: Pressbild Glasbranschföreningen

Stort rekryteringsbehov i framtidsbransch De långsiktiga fördelarna för miljön och utvecklade design- och funktionssmöjligheter har gett glaset ett välförtjänt uppsving. Samtidigt råder ett stort rekryteringsbehov i glasbranschen. TEXT AV MYRNA WHITAKER –Glasbranschen är en framtidsbransch

hem i form av glasväggar. Det finns så-

stor utmaning och en viktig fråga för

som befinner sig i en explosionsartad

klart flera anledningar till detta, men det

oss på glasbranschföreningen. För

utveckling. När vi ska bygga ett sam-

finns en anledning som dominerar och

att fler unga ska få upp ögonen för

hälle som uppfyller både behov och

det handlar om att människor behöver

branschen arbetar vi aktivt i skolor och

krav på arkitektur, miljö och funktion är

dagsljus för att må bra, säger Erik.

med studievägledare för att bidra till en

glaset en viktig roll.

ökad förståelse för glas både idag och i

Snabb teknikutveckling kan locka

framtiden, säger Erik och fortsätter:

Det säger Erik Haara, vd för Glasbranschföreningen, som är en rikstäck-

Det finns utmaningar kopplat till det här.

Ett område som är på snabb fram-

ande bransch- och arbetsgivarorgani-

Samtidigt som den svenska glasmark-

marsch är interaktiva glas med adde-

sation med cirka 550 medlemsföretag

naden blomstrar och jobbmöjligheterna

rade funktioner. Men även utveckling-

över hela landet. Han berättar att

för den som vill jobba med glas är ljusa

en inom transparent intelligens och

utvecklingen har lett till att glas idag blir

så är det ett okänt område för många

integrerade solceller som gör att husen

allt vanligare i såväl fasader som tak.

unga. Enligt Erik Haara så behöver

inte gör av med energi är något som,

– Intresset för glas som byggmaterial

både statusen och kännedomen om

enligt Erik, med fördel kan användas för

ökar men vi ser också att glaset fått

glasyrket höjas.

att locka fler unga till branschen.

en allt mer framträdande roll i svenska

– Att fortsätta attrahera yngre är en www.branschaktuellt.se | 13

GLAS

Skanskas största projekt någonsin färdigställt Den nya ankomst- och avgångshallen på LaGuardia har öppen planlösning, 18 meter i takhöjd och en glasfasad som bidrar till att dagsljus flödar i den 80 000 kvadratmeter stora byggnaden. TEXT AV REDAKTIONEN FOTO: SKANSKA

| www.branschaktuellt.se

kanska har färdigställt och öppnat den nya ankomst- och avgångshallen på flygplatsen LaGuardia i New York, USA. Projektet är Skanskas största projekt någonsin.

Den nya huvudbyggnaden är den centrala punkten för resenärer som flyger från terminal B, med smidig övergång till avgångshallar och gater, det nya parkeringshuset och centralhallen som ansluter till terminal C samt den framtida, planerade AirTrain-transporten. Byggnaden både förändrar reseupplevelsen och effektiviserar driften av flygplatsen. – Det har varit spännande. Vi har verkligen försökt förändra hur människor ser på LaGuardia genom att bygga en terminal som är öppen, effektiv och som människor vill vistas i. Detta har genomförts medan flygplatsen har varit i drift, vilket är en fantastisk prestation av teamet som arbetar med projektet, säger Anders Danielsson, vd och koncernchef, Skanska.

18 meter i takhöjd och glasfasad Den nya huvudbyggnaden har öppen planlösning, 18 meter i takhöjd och en glasfasad som bidrar till att naturligt ljus flödar i den 80 000 kvadratmeter stora byggnaden. På första våningsplanet finns ett nytt transportcenter för ankommande passagerare, följt av ankomsthall och bagageutlämning på plan två och incheckning på plan tre. På våning fyra finns butiker, restauranger, andra bekvämligheter samt avgångshallar. Skanska leder samriskbolaget Skanska-Walsh som ansvarar för byggnation och design av den nya Terminal B. Skanska är också del av LaGuardia Gateway Partners, som the Port Authority of New York and New Jersey valde ut för att leverera och förvalta detta omfattande projekt. Ombyggnationen på LaGuardia, en av de mest trafikerade flygplatserna i USA, påbörjades 2016 och beräknas vara färdigställd under hösten 2022. Det är det största och ett av de

Den nya ankomst- och avgångshallen har öppen planlösning, 18 meter i takhöjd och en glasfasad som bidrar till att dagsljus flödar i den 80 000 kvadratmeter stora byggnaden

mest komplexa projekten som Skanska någonsin genomfört. www.branschaktuellt.se | 15

GLAS

Foto Adobe Stk/fotomek

Framtidens fasad: ”Det kloka i att laga istället för att byta” Traditionella eller moderna fasader? Fasadens betydelse och de miljömässiga, ekonomiska och estetiska fördelarna med att renovera istället för att byta ut. Intervju med Stephan Fickler, verksamhetsledare på svenska byggnadvårdsföreningen. TEXT AV JESSICA NEJMAN

Fastighetens fasad har stor betydelse för hela stadsmiljön. Hur har utvecklingen sett ut de senaste 50 åren?

heten, säger Stephan Fickler. Förr i tiden

fönsterband upplevs som anonyma och

hade foder och snickerier en funktionell

hus med fönsterspröjs i en traditionell

betydelse för fasaden. Men i det indu-

bemärkelse upplevs som mer tillgäng-

Historiskt sett har fasaden utvecklats

striella byggandet har utsmyckningarna

liga.

från att vara en massiv och bärande

rationaliserats bort. Delvis handlar det

konstruktion till att istället bli ett vä-

om kostnadseffektivitet, det är billigare att

Enligt undersökningar trivs vi

derskydd, som en konsekvens av det

bygga stort och enahanda.

människor bäst i stadsdelar med traditionella fasader. Förutom grönska,

moderna och storskaliga byggandet.

Hur stor betydelse har fönster på en fasad?

skala, topografi och gatuplanslokaler

De äldre sten- och träfasaderna är fortfarande bättre för den långsiktiga hållbar-

Hus med uppglasade fasader eller

finnande.

| www.branschaktuellt.se

så är fasaderna viktiga för vårt välbe-

Två aktuella projekt: Östra Real på Östermalm samt Kvarteret Sabbatsberg, Torsgatan i Stockholm.

fogen.se

30 000 renoverade fönster på två år. Vi älskar fönsterrenovering. Bara under de senaste två åren har vi renoverat 30 000 fönster. Det kan man kalla hållbarhet! Vi anser att ett långsiktigt hållbart samhälle bygger på att vara rädd om och ta till vara gamla vackra byggnader och fönster så långt det är möjligt. Vi vet också hur viktigt det är med allt från nära samarbete och bra kommunikation till konkurrenskraftiga priser. Hör av dig om du vill vara trygg i ditt nästa projekt och ha en partner som både är professionell och står för nytänkande.

08-771 77 55 | fogen.se

Stephan Fickler, verksamhetsledare på Svenska byggnadvårdsföreningen. Fotograf: Fredrik Dahlin

Hur ofta måste man underhålla traditionella fönster med karmar jämfört med stora glaspartier? Traditionella fönster med karmar och bågar i trä kräver ett mer regelbundet underhåll, kanske vart sjunde till vart tionde år men det kan generellt utföras från insidan. Stora glaspartier i aluminium och plastfönster som inte går att underhålla behöver bytas efter cirka 25–35 år. Det är en större åtgärd som även kräver byggnadsställningar eller kranar.

Glasfasader blir allt vanligare– vilka utmaningar finns det där? En tumregel är att glas isolerar ungefär tio gånger sämre än en mur eller träfasad. Det innebär att energieffektiviteten i hus med stora glasfasader är förhållandevis dålig som kräver avancerade ventilationssystem som kan hantera klimatskiftningar och värmeåtervinning i huset. En annan utmaning är att om vi av klimatskäl skulle återgå till storskalig 18

| www.branschaktuellt.se

produktion av träfönster så skulle vi inte kunna få tag virke med den kvalitet som fanns fram till 1950-talet.

”Den vinstmaximerande byggsektorn behöver bita i en hel del obehagliga sanningar” För att uppnå ett hållbart samhälle där vi uppfyller klimatmålen behöver vi ändra på invanda strukturer. Den vinstmaximerande byggsektorn behöver bita i en hel del obehagliga sanningar. Den alstrar 20 procent av våra utsläpp och 1/3 av allt avfall. Samtidigt river vi befintliga hus för att bygga nya på samma plats. Alla förstår nog att det är helt galet. Från det stora till det lilla handlar det även om små byggnadsdelar som till exempel underhåll. En del av kunskapen kan vi återvinna från det traditionella byggandet. Den kunskap som vi på Svenska byggnadsvårdsföreningen förmedlar är därför väldigt viktig, avslutar Stephan Fickler.

Foto Adobe Stk/Kara

Fönsterspecialister måna om det unika kulturarv vi har

Kontakta oss och låt oss berätta vad vi kan göra för er! arnenilssonab.se | info@arnenilssonab.se | 070-516 10 41

ANNO 1994

år

M Å L ER I E T S O

SIG M BRYR

TOTALENTREPRENAD TRAPPHUS MÅLNING SNICKERI GOLVPOLERING PORTRENOVERING SÄKERHETSDÖRRAR Tel. 0200 58 02 20 www.andresmaleri.se

www.branschaktuellt.se | 19

GLAS

Jätteprojektet Kulturkvarteret – kommunens största på 50 år Det kommer kosta en halv miljard. Ett av Örebro kommuns största satsningar någonsin börjar ta form. När kulturkvarteret står klart nästa år ska det vara ett mångfunktionellt hus med en rad kulturaktiviteter. TEXT AV MYRNA WHITAKER FOTO: JOAKIM KRÖGER, NCC

| www.branschaktuellt.se

Det är rätt enkelt egentligen. För att lösa våra kunders utmaningar krävs rätt kompetens inom elteknik. Vårt ansvar i nya Kulturkvartet i Örebro avser alla eloch teleinstallationer. Projektet är ett gott exempel på ett betydande uppdrag där Eitech bidrar med både hjärna och hjärta. Tillsammans.

www.eitech.se

Tillsammans utvecklar vi smarta lösingar för din fastighet Läs mer på www.midrocelectro.se eller ring oss på 010-471 33 66

www.branschaktuellt.se | 21

et massiva projekt som pågår nedanför Stortorget i centrala Örebro, ska bli

en gränsöverskridande plats för upplevelser, lärande och möten. Planeringen för Kulturkvarteret har pågått under flera år och investeringen är en av de största i Örebro kommuns historia och det största någonsin för byggherren Örebroporten. Enligt Örebroportens vd Jeanette Berggren är projektet en djärv framtidssatsning. - Kulturkvarteret som kommer inrymma både Stadsbiblioteket och Kulturskolan blir tillsammans med grannen Örebro Konserthus en riktig kulturpärla i city för både unga och vuxna. Det är en djärv framtidssatsning för Örebro utifrån ett tillväxt- och attraktionsperspektiv, säger Jeanette Berggren, vd på Örebroporten.

NCC:s första att certifieras enligt Miljöbyggnad 3.0 nivå Silver

Planeringen för Kulturkvarteret har pågått under flera år och investeringen är en av de största i Örebro kommuns historia och det största någonsin för byggherren Örebroporten.

Byggnaden har som första projekt inom NCC miljöcertifierats enligt

ska rulla i rätt riktning? Tomas Vecko,

Miljöbyggnad 3.0 nivå Silver, vilket

gruppchef Inköp på NCC Building i

innebär att fastigheten kommer att ha låg

Örebro, berättar.

Hur fungerar samarbetet med Örebroporten och med PBE Projekteringsledning?

energiförbrukning, bra inomhusklimat,

– Tidsplanering är det absolut viktigaste

Samarbetet med Örebroporten vad

god ventilation och bra materialval.

i projektet. Tiden styr tillsättning av

det gäller inköp fungerar klockrent.

– Örebroporten har ett tydligt fokus

resurser och leveranser och det

Vi har regelbundna inköpsmöten

att minska företagets klimatavtryck.

sistnämnda i sin tur styr inköpen.

och Örebroporten är aktiv med i ett

Miljöbyggnad är ett av de verktyg som

Sedan är kontinuerlig uppföljning, både

antal inköp. Peter Berggren på PBE

hjälper oss i det arbetet. Vi är stolta över

tidsmässigt och rent ekonomiskt väldigt

Projekteringsledning och jag har

Kulturkvarteret och det arbete som gjorts

viktigt. Ser man att det börjar peka åt fel

arbetat tillsammans i ett 20-tal projekt,

i projektet avseende miljö. Certifieringen

håll kan man vidta åtgärder i tid, säger

så vårt samarbete är välutvecklat. Vi

ger oss en bekräftelse på att vi jobbar rätt

Tomas Vecko.

kan varandras styrkor och svagheter så vi kompletterar varandra på ett

med miljöfrågan, säger Mattias Waller. Stor projekt med många utmaningar

Vad är den största utmaningen i projektet?

Ett stort projekt med många utmaningar

– Den arkitektoniska utformningen och

i åtanke – vad krävs för att projektet

tekniska komplexiteten.

| www.branschaktuellt.se

mycket bra sätt, avslutar Tomas Vecko.

FAKTA • Byggstart oktober 2018. Kulturkvarteret beräknas stå klart i början av 2021. Byggherre: Örebroporten Fastigheter AB. Totalentreprenör: NCC. Hyresgäst: Örebro kommun, Stadsbibliotek och Kulturskola • Totalt består Kulturkvarteret av sex huskroppar som ska rymma stadsbibliotek, kulturskola och en multiscen. Byggnaden på cirka 14 000 kvadratmeter byggs I sex våningar och är ritat av Wingårdhs arkitekter. Planeringen för Kulturkvarteret har pågått under flera år och investeringen är en av de största i Örebro kommuns historia och det största någonsin för byggherren Örebroporten. Och när allt står klart kommer Kulturkvarteret inrymma en rad olika kulturverksamheter

Allt inom säkerhet

Vi är VS-Entreprenörer i Kulturkvarteret i Örebro Assemblin Ventilation utformar och installerar tekniska system i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera idag och i framtiden. Örebro, 010 472 60 00 , www.assemblin.com

Brandskyddsmålning, Brandinklädnad, Brantätning + Brandfogning

www.branschaktuellt.se | 23

BOSTAD

Illustration: Serneke

Människan i centrum – Serneke bygger i Oceanhamnen TEXT AV JESPER NORELL

I Oceanhamnen, Helsingborg, utvecklar och bygger Serneke flera projekt. Bland dessa finns Brf Tura och Oceanateljén, som utförs i samarbete med Sundprojekt. De beräknas stå färdiga under hösten/ vintern 2020 respektive sommaren 2021. 24

| www.branschaktuellt.se

n stad i staden där människan står i centrum. Så beskriver Serne-

FAKTA Sernekes aktiva projekt i Oceanhamnen

ke projekten där Helsingborgs nya stadsdel växer fram

– Oceanhamnen. I vad som kommer bli en modern blandning av tegel, cederspån och falsad plåt i kopparmetallic, kännetecknad av nytänkande och variation, bygger Serneke Brf Tura. Detta som totalentreprenör och i samarbete med Sundprojekt. Ett givande och konstruktivt samarbete. – Arbetet går bra. Vi följer tidsplanen och jobbar tillsammans på ett bra sätt, säger Alexandra Gedda, sälj- och marknadschef hos Serneke Projektutveckling.

I egen regi Trevågor: Det första bostadsprojektet i Oceanhamnen. Inflyttat i mars 2020. BRF Tura och BRF Oceanateljén: Serneke utvecklar projektet tillsammans med Sundprojekt. I samarbete med andra aktörer: BRF Oceankajen, Riksbyggen, inflyttad i maj 2020. Ophelias brygga, Magnolia. Pumphus till Castellum. Regula och Primula, Mark- och anläggningsarbeten på uppdrag av Allbygg.

Byggnationen av Tura och Oceanateljén har pågått sedan våren 2019 och ska resultera i 95 bostadsrätter

Mycket jobb på liten yta

största utmaningen för våra köpare som

i två sexvåningshus på cirka 4 800

I Oceanhamnen byggs ett flertal projekt

redan flyttat in i andra projekt är att bron till

kvm var. Vad gäller försäljningen av

med flera olika entreprenörer. Trots lätt

Knutpunkten och området runt omkring är

dessa bostäder ser Serneke positivt på

trängsel är Serneke väl förtrogna med

försenad, säger Alexandra Gedda.

resultatet.

utmaningarna som finns då de har

– Försäljningen har gått mycket bra.

erfarenhet av andra byggprojekt i den

Projekten har budgeterats till samman-

Det handlar om fina projekt på bästa

nya stadsdelen.

lagt 200 miljoner kronor. Brf Tura ska

läge i Helsingborg. Vi har bara två lä-

– Bygglogistiskt är det tufft när många

vara färdigställt i slutet av 2021 och

genheter kvar att sälja och inflyttning är

bygger på liten yta och när det dessut-

Oceanateljén ska stå färdigt sommaren

först nästa år, säger Alexandra Gedda.

om har flyttat in boende i området. Den

2021.

www.tsbyggkoncept.se Hjärtat lokalt förankrat i Skåne KVALITET | TRYGGHET | ERFARENHET

www.branschaktuellt.se | 25

BOSTAD

Limhamns Sjöstad växer – ”Bygget rullar på” TEXT AV JESPER NORELL BILD: SKANSKA Utvecklingen av Limhamns Sjöstad

entreprenörer har fungerat väldigt bra.

cirka 1 100 lägenheter, vårdboende,

rör sig framåt. Området har under

Fyra projekt har byggts med samma

en park, förskola, parkeringshus

åren blivit en av Malmös mest

entreprenörer, säger Jon Böhmer,

med 480 parkeringsplatser och 160

attraktiva platser att bo på. Här reser

projektchef hos Skanska.

markparkeringsplatser. Utvecklingen av Limhamns Sjöstad är långt ifrån

nu Skanska ett flertal projekt. Bland andra Vaxformen 1.

Kombinerat med 182 lägenheter

slutförd, men Skanska har planer som

i projekten Vaxformen 2 och

sträcker sig en tid framöver.

Det är 115 lägenheter i lugnt läge,

Konstgjutaren 3 är Vaxformen 1 en liten

som disponeras på sju våningar på

del av Skanskas arbete i Limhamns

– Slutförandet ligger några år framåt.

9 400 kvadratmeter. Vaxformen 1 har

Sjöstad.

Det är ett kvarter som inte ens har

budgeterats till 180 miljoner kronor och

– Detta är bara ett av åtta kvarter som

starten planerad och två projekt som

ska efter 31 månaders byggnation stå

Skanska ska bygga. Det är ett stort

ska igång nu om ett halvår. Så det

redo för inflyttning i maj 2021. Ett mål

område som vi kallar Limhams Sjöstad

ligger säkert en tre-fyra år framåt i

som ska nås utan större problem.

Cementen, säger Jon Böhmer.

tiden, säger Jon Böhmer.

– Bygget rullar på. Vi håller tidsplanen. Samarbetet med både beställare och

| www.branschaktuellt.se

Området Cementen kommer inkludera

ENTREPRENÖREN KOMMENTERAR

ombyggnationer, varför den trådlösa tekniken väcker stort intresse från byggbolag fastighetsägare, säger han.

Individuell mätning och debitering (IMD) är omdebatterat och ibland ifrågasatt, men på Skanska tog man tidigt beslut

Fjärravläsning av mätare för varmvatten och el sker sedan

om att installera mätare för varmvatten och el i samtliga

trådlöst till Techem med hjälp av företagets stationära in-

115 lägenheter som byggbolaget i skrivande stund uppför i

samlingsenheter som möjliggör övervakning och avläsning

Malmöstadsdelen Limhamn.

av mätarna från lägenheterna.

– Med IMD kan brukarna påverka sina egna kostnader, vilket leder till sparsamhet. Detta innebär att lägenhetsin-

Individuell mätning av varmvatten och el har installerats på

nehavare och fastighetsägaren både kan spara energi och

många håll i landet och fler lär det bli. Techem läser av fler

pengar. Det är en uppenbar win-win situation med bespa-

än 50 miljoner mätare runt om i Europa. Nya flerfamiljshus

ringar på upp till 20 procent.

har ofta täckning, vilket ifrågasätter det trådlösa mätsystemet.

Det säger Joakim Pålsson, affärsutvecklare på teknikföretaget Techem som är en ledande leverantör av trådlösa

Hur löser Techem dålig signalöverföring mellan mätare

mätare och system för IMD, som företaget nu marknadsför

och insamlingsenhet?

med stor framgång.

– I projekteringsstadiet görs alltid en bedömning av mottag-

–Förutom lägre förbrukning, kostnadsbesparingar och

ningsförhållanden och antalet insamlingsenheter som krävs

minskad miljöpåverkan bygger vårt IMD system på trådlös

för att uppnå en tillräckligt bra signalöverföring.

teknik som innebär enklare projektering, installation och

– För att undvika en oförutsägbar kostnadsrisk för fastig-

ökad flexibilitet som i sin tur bidrar till att installationskostna-

hetsägaren eller byggaren ger vi alltid ett fast pris. Om det

den minimeras, säger Joakim Pålsson och fortsätter:

krävs fler enheter än vad som är överenskommet går det på

–I många fastigheter pågår mer eller mindre konstant

vår bekostnad.

Förenkla era IMD-installationer – välj trådlös fjärravläsning

För mer info

Techem hanterar avläsning, funktionskontroll, och därefter framställning av debiteringsunderlag till boende. Detta blir med Techems trådlösa system alltid kostnadseffektivt.

techem.se/ fastighet

Techem erbjuder integrerad trådlös kommunikation i alla mätare.

Techem erbjuder individuell mätning och debitering av värme, vatten, el och temperatur.

Techem är med mätning i över 10 miljoner bostäder marknadsledande inom IMD i Europa.

Digital hantering och presentation av underlag innebär enkel och säker administration.

www.branschaktuellt.se | 27

NYA PACi R32 GÖR DITT FÖRETAG LITE GRÖNARE

Panasonics värme- och kyllösning för butiker, restauranger och bostäder har både fått ett miljövänligare köldmedium och blivit ännu effektivare. · Kostnadsbesparande lösning tack vare högre energieffektivitet och billigare köldmedium · Datanavi, enkel och smidig uppkoppling till din smartphone. Ladda ner appen och håll upp telefonen mot kontrollen (CZ-RTC5B) för att få information om hela systemet.

A SEER

A SCOP

-20°C

-15°C

VÄRMELÄGE

KYLDRIFT

99%

A++ SEER / A+++ SCOP gäller för PACi Elite av kassett-typ, storlek 3,60kW (KIT-36PU2ZH5).

www.aircon.panasonic.se

FJÄRRSTYRNING MÖJLIGT

ÅRS

GARANTI PÅ KOMPRESSOR

R32 NYTT MILJÖVÄNLIGT KÖLDMEDIUM

Vi ser olycksrisker överallt. Varje dag sker flera allvarliga olyckor på byggarbetsplatser runt om i landet – helt i onödan. I värsta fall går någon till jobbet och kommer aldrig hem igen. Då är det för sent att vara efterklok. Säkerhet skapas genom ett förebyggande arbete. Det finns inga genvägar. Byggbolag och ställningsföretag måste tillsammans öka säkerheten på Sveriges byggarbetsplatser. På Sydställningar har vi en nollvision mot arbetsrelaterade olyckor. När vi ser olycksrisker gör vi något åt dem.* * Sydställningar är först i Sverige med en ISO 45001-certifiering. Den garanterar en trygg arbetsplats för både byggjobbare och ställningsmontörer.

Besök sydstallningar.se och se hur vi jobbar med säkerhet.

BOSTAD

Lägenheterna på Dagsbergsvägen får ett ansiktslyft Tre bostadshus på Dagbergsvägen i Norrköping ska få en rejäl ansiktslyftning. För ett drygt år sedan startade renoveringen av 138 lägenheter som bland annat ger hyresgästerna fräscha tvättstugor, nya kök och en trevligare trapphusmiljö. TEXT AV REDAKTIONEN Det är Melander bygg som fått totalentreprenaden och som renoverar de tre höga husen på Dagbergsvägen tillsammans med byggherren Rikshem. Enligt Melander byggs entreprenadchef Johan Skärsand rullar projektet på enligt tidplanen. – Projektet är indelat i tre huvuddelar och nu är vi ungefär i mitten av etapp 2. Allt är urblåst och vi har påbörjat uppbyggnaden av inredning och ytskikt. Upp till våning fem är det mesta klart, sen återstår omfattande el, värmeoch ventilationsarbeten. Etappen beräknas bli färdigt till nyår och då sätter vi igång med etapp 3 som löper på till senhösten 2021, säger Johan Skärsand. Samtliga lägenheter utrustas med nya kök, badrum och säkerhetsdörrar. Projektet avser även modernisering av tvättstugorna, trapphuset målas om och nya postboxar sätts upp vid entrén. Efter renoveringen kommer dagens 138 lägenheter istället att vara 140, samtliga säkrare och mer funktionella än tidigare.

FAKTA Dagsbergsvägen Kommun: Norrköping Område: Söder om centrum Adress: Dagsbergsvägen 136–140 Boendeform: Hyresrätter Antal: 140 lägenheter

Johan Skärsand beskriver samarbetet som gott. – God stämning och tät dialog kännetecknar samarbetet med Rikshem och våra underentreprenörer. Med Rikshem arbetar vi gemensamt för att hitta smarta och ekonomiskt hållbara förbättringar i projektet och var fjortonde dag går vi igenom projektets status. Vi har även daglig kontakt med våra underentreprenörer för att säkerställa att projektet flyter på som det ska, avslutar Johan.

| www.branschaktuellt.se

Välkommen till

Samtliga lägenheter utrustas med nya kök, badrum och säkerhetsdörrar.

Neabgruppen snyggar till lägenheterna i kvarteret Kardusen, Norrköping. Ett roligt projekt där vi får möjligheten att lägga till det lilla extra och lämna över en slutprodukt som både NEAB och slutkund är väldigt nöjda med - Dan Darforth, Projektledare NEAB.

031-338 74 80 | www.sanda.se

Vi levererar fönster, dörrar, kök & badrum.

Kontaktuppgifter: www.borenfonster.se info@borenfonster.se Petri Fors 0707-32 81 76

Nedräkningen har börjat. Tillsammans bygger vi Kardusen.

www.branschaktuellt.se | 31

BOSTAD

Serneke bygger 54 bostäder i Slottspark I Näsby Slottspark i Täby pågår bygget för fullt av 54 nya bostäder. Bakom projektet, som inleddes för ett år sedan, står byggherren Niam och entreprenören Serneke.

Serneke bygger fler bostäder i Täby Park. Fotograf: Niam AB – Det har varit ett nöje att få utveckla bostäder i dessa speciella omgivningar i samverkan med vår nya kund Niam. Vi ser fram emot att få leverera en så högklassig produkt som dessa bostäder utgör, säger Göran Viklund, arbetschef på Serneke Bygg.

Norra Parken samt Strandängarna. De 54 bostäder som Serneke bygger, både

Samarbetet beskriver Catharina

i form av flerfamiljshus och parhus,

Nordenberg, projektledare på Niam

ligger i området Norra Parken.

som gott. – Jag är väldigt stolt över alla inblan-

Entreprenadkontraktet är en fortsättning

dade i projektet. Genom ett samarbete

på ett samverkansavtal mellan Serneke

med Serneke får vi en mycket kompe-

I parken runt Näsby slott i Täby utanför

och Niam. Om allt går som planerat så

tent bostadsbyggare som tillför mycket

Stockholm ska drygt 300 bostäder växa

ska den första etappen stå färdig under

erfarenhet till projektet, säger Catharina

fram i tre områden, Södra respektive

2020.

Nordenberg.

| www.branschaktuellt.se

Hög efterfrågan i Hässleholm – K-fast bygger med 21 marklägenheter på T4-området. Vi söker bygglov för 38 lägenheter på kvarteret Kokhuset samt om 1800 kvadratmeter padelhall på kvarteret Magasinet 1 på T4-området, säger Jacob Karlsson, vd för K-fastigheter. ”Vi kan skapa stor attraktionskraft” T4-området har en central betydelse för

>> K-fastigheter uppför nu 66 lägenheter på T4 området i Hässleholm. Illustration: Tillreal CG

I Hässleholm har K-fastigheter utvecklat fler bostadsprojekt för att möta den ökade efterfrågan på lägenheter. I mars 2019 byggstartades tre höghus i kvarteret Magasinet 4 på det attraktiva T4-området. TEXT AV REDAKTIONEN

K-Fastigheter. I det tidigare kasernområdet byggde bolaget sina första koncepthus och det senaste decenniet har K-Fastigheter utvecklat T4 till en stadsdel med en uppskattad kombination av äldre och nya fastigheter med bostäder, kommersiella

e tre punkthusen kom-

lokaler och lokaler för föreningsverksam-

mer att förses med sex

heter.

våningar, varav botten-

– Anledningen att vi bygger på T4 är att

våningen i suterräng.

vi ser att vi kan skapa stor attraktionskraft

Tillsammans kommer

genom att skapa en hel stadsdel från

punkthusen på Magasinet 4 att få en total

början i fantastisk miljö med närhet till

uthyrningsbar yta på 4 293 kvadratmeter

natur och centrum. Efterfrågan är mycket

som fördelas på 66 lägenheter. Inflyttning

stor vilket driver på framdriften. Därutöver

beräknas ske under december 2020.

har vi på T4 sålt en tomt till Hässleholms

– Utöver Magasinet 4 har vi precis

kommun där de ska bygga en förskola om

färdigställt kvarteret Intendenten 4 & 5

åtta avdelningar, säger Jacob Karlsson.

El Ljusteknik i Skåne www.elljusteknik.se

www.ivab.com • 010-414 40 50

BOSTAD

>> Husen beräknas stå klart våren 2021. Illustration: Wingårdhs

rojektet består av 122 lägenheter fördelade på sex huskroppar på 3–7 våningar. Fastigheterna byggs med en spännande

arkitektur med mjuka sedumtak som står i stark kontrast med fasaderna gjorda av skärmtegel lagt med shingelteknik. Fastigheterna kommer även förses med solceller. – Med sitt attraktiva läge vid vattnet mitt stan är det ett efterlängtat projekt bland HSB:s bosparande medlemmar, säger Rickard Fränberg, projektchef för nyproduktion på HSB Göteborg. Det är Veidekke som i uppdrag av HSB

Unika bostäder byggs i Lindholmen: ”Hållbart och utmanande” Hållbart och med utmanande arkitektur signerad Wingårdhs, så beskrivs Lindholmens bostadsprojekt, HSB Göteborgs brf Blanka. Bostäderna, som byggs närmast kajen vid Lindholmshamnen, beräknas stå klara våren 2021.

Vårt unika Spännbalksystem för byggnation av parkeringslösningar är fortfarande oöverträffat vad gäller hållfasthet och livslängd. Dessutom har betongbjälklagen cirka 35% lägre CO2-avtryck jämfört med andra stomsystem*. Välkommen att spara både ekonomi och miljö med vår lösning! *Vid jämförelse enligt Svensk Betong, ”Vägledning Klimatförbättrad betong”

Mattias Bylerius, arbetschef på Veidekke Bygg Väst arbetar man målmedvetet med involvering i projektet. – Vi vet att när människor samarbetar och tänker tillsammans har vi roligare, är mer ansvarstagande samtidigt som arbetet blir säkrare, effektivare och lönsammare. Projektet VDC-projekteras (Virtual Design Construction), en metod som används för att effektivisera processer inom design, byggnad och drift. VDC är en del av Veidekkes involverande arbetssätt för effektiva arbetsflöden, säger Mattias Bylerius.

TEXT AV REDAKTIONEN

– Hållbart i dubbel bemärkelse

Göteborg bygger lägenheterna. Enligt

35%

lägre kli ma påverka tn

Spännbalkkonsult SBK AB 031-49 28 60 info@spannbalk.se www.spannbalk.se

Klaras hus – 32 klimatsmarta lägenheter Stenungsundshem håller på att bygga 32 nya klimatsmarta lägenheter på Koppersvägen – en plats många Stenungsundsbor minns med värme och nostalgi.

Alla lägenheter har uteplats eller bal-

kiosk, som i decennier drevs av färg-

kong och många av dem har fin utsikt

starka och självständiga Klara Anders-

mot hav eller skog och mark. Området

son – en plats många Stenungsundsbor

ligger högt och fritt och med bra kom-

minns med värme och nostalgi.

munikationer via både buss, cykel och gång till centrum.

Inflyttningen planeras att påbörjas vid årsskiftet 2020/2021.

Namnet Klaras Hus har det fått efter dåtidens samlingsplats i området – Klaras

TEXT AV REDAKTIONEN

32 bra planerade och klimatsmarta lägenheter, majoriteten tvåor och tror blir det senaste tillskottet till Stenungsunds bostadsmarknad. Åttavåningshuset byggs med solceller på taket, och energibesparande material. Hyrorna har kunnat hållas på rimlig nivå för nyproduktion på grund av att Stenungsundshem beviljats investeringsstöd på grund av den energisnåla och ytsmarta produktionen. – Stenungsund behöver bostäder och det känns jättebra att kunna skapa dem klimatsmarta och till rimliga hyror, säger Ted Lärnhem, vd på Stenungsunds-

>> Hållbart från insidan och ut – med energieffektiva material, 32 smart planerade lägenheter och en vacker utsida. Illustration: Stenungsundshem

hem.

www.branschaktuellt.se | 35

BOSTAD

Bild: Pressbild/Wästbygg

Brearedslyckan – ”Roligt att arbeta med” I Breared i Varberg har Järngrinden tillsammans med Mjöbäcks Entreprenad byggt projektet Brearedslyckan 2. – Hela Brearedslyckan har varit väldigt roligt att arbeta med, säger mäklarna som ansvarat för försäljningen, säger mäklarna Kajsa Ohlsson och Caroline Jönsson på Mäklarhuset i Varberg som ansvarat för försäljningen. Projektet omfattar 42 bostadsrätter och består av ett punkthus i fem våningar och två hus i vinkel med trevåningar i Breared i Varberg. Mellan husen ligger en skyddad innergård. – Stadsdelen Breared är ett område som växer och som är attraktivt att bo i. Det har inte funnits någon typisk målgrupp, utan det finns både yngre och äldre köpare. Allt från ensamstående till större familjer, berättar de vidare. Brearedslyckan har ett utmärkt läge med närhet till förskolor, skolor, handel, centrum och havet. Projektet färdigställdes 2019.

TEXT AV REDAKTIONEN

www.vagnvagensbygg.se

Bild: Egnahemsbolaget

Här byggs det för förändring På en stabil Berggrund bredvid Länsmansgårdens naturområde i Göteborg bygger Egnahemsbolaget 140 bostadsrätter, som är en del av kommunens Jubileumssatsning. Vid Norra Fjädermolnsgatan och Sommarvädersgatan i Länsmansgården bygger Egnahemsbolaget cirka 140 bostadsrättslägenheter. Satsningen är en del av BoStad2021 som innebär att 7000 nya bostäder, utöver ordinarie bostadsproduktion, ska vara färdigställda år 2021 då Göteborg fyller 400 år. Lägenheterna som är på ett till fem rum och kök fördelas på fyra flerbostadshus på sex till sju våningar. Länsmansgården råder perfekt harmoni mellan natur och stad. På gångavstånd ligger friluftsområdet Svarte mosse samtidigt som det finns smidiga kommunikationer, med bara 20 minuter till centrala Göteborg.

TEXT AV REDAKTIONEN

Hyltegärde Industriområde 8 514 91 Tranemo 556502-1085

| www.branschaktuellt.se

Längs Elsa Anderssons gata utvecklar Midroc 69 bostadsrätter med planerad inflyttning våren 2021. Illustration: 3D Bild: Yellon

LEWISJONSSON ARKITEKTBYRÅ

Vintern 4 nära slutförande – ”Känns förbaskat bra”

Midroc bygger 69 bostäder i Bulltofta Sedan hösten 2019 är arbetet i full gång med Brf Vingen, som Midroc uppför i Bulltofta Friluftsstad. Projektet består av 69 bostadsrätter med planerad inflyttning våren 2021. Söder om Bulltofta rekreationspark växer just nu en ny levande stadsdel fram med bostäder, service och handel som kompletterar den tidigare villabebyggelsen. Projektet Brf Vingen byggs på Elsa Anderssons gata och består framförallt av en mix av olika tvåor, men också treor och ett par ettor. – Brf Vingen erbjuder effektiva bostäder med höga boendekvaliteter. Även mindre ytor känns rymliga, trivsamma och dynamiska. Läget vid parken tillsammans med den soliga innergården är dessutom guld värt, säger Jonas Johansson arkitekt på Jais Arkitekter, som gestaltat de nya bostäderna. Bulltofta Friluftstad beräknas stå helt klart 2021 och kommer att bli som en liten mysig småstad i storstaden. Redan idag finns det gott om förskolor och grundskolor, servicebutiker och annan handel i och nära området.

Planen för projektet är ett långsiktigt boende för personer 65 år och äldre. Efter cirka två års byggnation står Vintern 4 nästan redo för inflytt. Det är Blekinge Rot AB som i samarbete med AB Karlskronahem har rest de 35 modernt utrustade lägenheterna som fördelats i två trevåningshus på Lyckebyvägen 18 i Karlskrona. Majoriteten av samtliga bostäder ska vara uthyrda och inflyttning planeras till den första juli. – Vi har lite bråda dagar de sista veckorna för att injustera, kontrollera och städa. Sånt där som hör till. Det känns förbaskat bra om man säger så. När jag ser byggnaden framför mig så är det väldigt ståtligt. Det som är roligt är att folk stannar och ger komplimanger på utseendet och att det passar in i miljön, säger Ulf Klint, projektchef hos Karlskronahem. Tanken med bostäderna i Vintern 4 är att de ska agera som ett tryggt och långsiktigt boende för personer som är 65 år eller äldre. Steg har tagits för att tillgängliggöra bostäderna för de hyresgästerna, med bland annat lite bredare dörrpartier för att lättare kunna ta sig in i rum. Utöver en hiss till samtliga våningsplan och en gemensamhetslokal på markplan ska det på gården runt bostäderna bland annat finnas cykelparkering, miljöhus med fullsortering och laddningshus för till exempel permobiler.

TEXT AV REDAKTIONEN

Vi är med och skapar Brf. Vingen

Vi har utfört El-, Tele- och Datainstallationerna

Assemblin utför elinstallationerna i Brf. Vingen. Assemblin El AB, Vevaxelgatan 2, Malmö 010-472 60 00, www.assemblin.com

www.lampansel.se

www.branschaktuellt.se | 37

BOSTAD

17-våningshuset i Karlstad snart klart

TEXT AV REDAKTIONEN

Snart får stadsdelen Orrholmen i Karlstad ett nytt landmärke. Det är Consto Väst som bygger bostäder och ett äldreboende på uppdrag av Prepart och Karlstadhus. Den officiella byggstarten för projekten som går under namnet Fyren 1 och 4 gick i augusti 2018 och i december 2020 ska det 17-våningshuset stå klart för inflyttning. Höghuset består av två huvuddelar. Ovanför entrén kommer det att finnas ett äldreboende i fyra våningar med 60 lägenheter, gemensamhetsytor och personalutrymmen. Högst i området Ovanför vårdboendet kommer det att finnas en bostadsrättförening med 45 lägenheter fördelat på elva våningar. De två första våningarna kommer att inrymma garage och entré. Byggnaden blir den högsta byggnaden i området men också kanske den

Byggnaden blir den högsta byggnaden i området men också kanske den fastighet som sticker ut mest. Fotograf/Källa: Prepart Projekt

fastighet som sticker ut mest. Fasaden på de lägre våningarna kommer vara i tegel med övre delarna i en ljus metallbeklädning, vilket också bidrar till någonting alldeles unikt för platsen.

| www.branschaktuellt.se

Foto: Bonava

Radhusidyll – Torparlyckan redo för inflytt I augusti 2019 påbörjade Bonava Sverige i egen regi byggnationen av radhus i Märsta. Åtta månader senare har etapp 1 av Torparlyckan nått sitt slutstadium och 29 Svanenmärkta radhus står färdigställda och redo för inflytt. – Det känns bra. Det blir ett fint projekt. Vi har inte sålt alla hus än, men det känns bra. Samarbetet med alla aktörer har gått fint och alla har gjort ett bra jobb, säger Michael Johansson, produktionschef hos Bonava.

Med etapp 1 i avslutningsfasen håller Bonava på att avverka byggarbetsplatsen. Nu påbörjas förberedelser inför etapp 2 som innefattar byggnationen av 29 liknande hus inom samma område. Bonavas projekt i Märstaområdet är en del i en helhet som innefattar fler byggherrar och entreprenörer. Bland annat ska en skola byggas. – Det är ett stort projekt. Vi har en liten del av det stora hela. Det kommer bli jättefint när allt är klart, säger Michael Johansson. Etapp 1 budgeterades till 65 miljoner kronor. Text av Jesper Norell

www.skuttunge.se 070-821 17 01

www.branschaktuellt.se | 39

BOSTAD

Bild: JLL

Nya bostäder byggs vid Telefonplan TEXT AV REDAKTIONEN

Vid ett av Telefonplans bästa lägen bygger Einar Matsson 159 nya bostadsrätter. Inflyttning i Brf Telefoncentralen beräknas kunna påbörjas under hösten 2021. Telefonplan strax söder om Stockholm står inför en omfattande utveckling. På-

Sankt Göransgatan 69 112 38 STOCKHOLM www.projektkraft.com +46 73 144 51 01

| www.branschaktuellt.se

gående utveckling kommer att innebära

Telefoncentralen beräknas kunna starta

cirka 5 400 nya bostäder, lokaler för

under hösten 2021.

verksamheter, förskoleavdelningar och utveckling av offentliga rum som torg

Genomgående för projektet är effektivt

och parker.

planerade lägenheter med stora fönster och på taken planeras för gemensam-

Einar Matsson uppför 159 nya bostads-

ma umgängesytor med växthus och

rätter i och med bygget av Brf Telefon-

odlingslådor för de boende. Läget är

centralen. Jord- och bergschaktsarbe-

mycket centralt med tunnelbanan på

tena började i mars och inflyttning i Brf

cirka hundra meters avstånd.

VERA www.vera.se

Kvibergs Esplanad - bostäder klädda i karaktäristiskt tegel

Studenthem. Källa: www.aroundguides.com

Ostkupan har anpassats till dagens behov Studentkorridorerna i kvarteret Ostkupan har byggts

Bildkälla: JM Göteborg växer och JM har varit med och utvecklat Kviberg under många år. Nyligen färdigställdes Kvibergs Esplanad med sina välplanerade kvadratmeter och vindsvåningar på gångavstånd till det mesta.

om till sammanlagt 288 hyresbostäder. Syftet är att anpassa den gamla byggnaden till dagens behov på

– Kvibergs Esplanad består av 108 välplanerade lägenheter

studentlägenheter. – De flesta studenter vill ha enskilt

fördelade på två lamellhus och ett punkthus. Det är

boende, säger Thomas Lilja.

gångavstånd till buss, spårvagn och Kvibergs arena som erbjuder det mesta inom idrott, säger Mathias Petersson,

Studentbostäder i Linköping AB har omformat 156

projektledare på JM.

korridorsbostäder till enskilda studentlägenheter. Tidigare har det varit det ett traditionellt korridorsboende, berättar

De flesta lägenheterna har en generös balkong eller

Thomas Lilja, affärsområdeschef hos Studentbostäder i

tilltagen träterrass, noga utvald inredning och goda

Linköping.

förvaringsmöjligheter. Vissa lägenheter har extra klädkammare.

– När vi har gjort en undersökning bland studenter vet vi

Några av lägenheterna är vindslägenheter med upp till 2,70

att runt 65 till 70 procent vill ha ett enskilt boende. Det här

meter i takhöjd. Vissa av vindslägenheterna har till och med två

projektet är ett sätt att tillgodose studenternas önskemål av

balkonger.

ett enskilt boende. Lägenheterna tilltalar en bred målgrupp och passar så väl Thomas Lilja berättar att projektet lättar på trycket för

för barnfamiljen, villasäljaren som vill flytta till mindre och

Linköping som studentstad, framförallt för att det tillkommit

förstagångsköparen, berättar Mathias. Husens smälter fint

32 nya lägenheter.

in kvarteret och knyter an till det närliggande området och Kvibergs kaserner.

Enligt Thomas Lilja har arbetet har flutit på bra.

– De gamla kasernbyggnaderna användes fram till slutet av

– Vi känner till fastigheterna ganska väl. Vi har tidigare gjort

90-talet och är arkitektoniskt fina. Fasaderna i projektet består

ingrepp i andra bestånd och vet vilka störningar som kan

av ett karaktäristiskt rödbrunt tegel som flirtar med vackra

förekomma, avslutar han.

TEXT AV REDAKTIONEN

Kvibergs kaserner, avslutar Mathias Petersson.

www.branschaktuellt.se | 41

Illustration: Strandberg Arkitektur

BOSTAD

Stationshuset – Sju våningar moderna hyresrätter Det moderna huset färdigställdes

– Det känns jättebra. Vi har jobbat hårt

med fönster för belysning och insikt för

i april. Nu ser byggherren positivt

och länge med planlösningarna och är

hyresgästerna.

tillbaka på projektet.

väldigt nöjda med resultatet. Samarbe-

– Sådana här förrådsgångar brukar ofta

tet med entreprenören MTA och arki-

vara ganska mörka, så vi har satt in

Antalet bostäder har ökat i Båstad. I

tekterna är vi också väldigt nöjda med,

fönster på dörrarna in till förrådet som

oktober 2018 påbörjades byggnationen

säger Patrik Tano, vd för Garnito AB.

en säkerhets- och trygghetsåtgärd,

av det sju våningar höga Stationshu-

säger Patrik Tano.

set i området Tuvelyckan. Där byggde

Stationshuset är ett modernt hus med

MTA Bygg & Anläggning i Helsingborg

solcellsanläggning på taket, laddstol-

Ansvariga för projektets utformning är

AB, på beställning av Garnito AB, 84

par för elbilar och laddplatser för

Strandberg Arkitektur.

hyreslägenheter. I april var byggnaden

elcyklar. Lägenhetsförrådet ligger på

färdigställd.

entréplan och har dörrar utrustade

TEXT AV REDAKTIONEN

Din partner när du behöver en bättre fasad! Vi utför alla typer av fasadarbeten ex. putsade fasader, tegelfasader och murning. www.hotibygg.se

| www.branschaktuellt.se

Så ska Inre hamnen se ut i framtiden Inre Hamnen i Norrköping är i full förvandling till att bli en levande stadsdel, präglat av kontrasten mellan historia och framtid. I december invigdes entrén till det som så småningom ska bli den nya stadsdelen Inre hamnen i Norrköping. TEXT AV REDAKTIONEN BILDER: ERICK ARANGO MARCANO

Ett av Sveriges ledande företag som levererar produkter för en grönare stadsmiljö

Örebro 019-222022

www.hammarbybruk.com

www.branschaktuellt.se | 43

Under 2020 pågår arbetet med bygget av parker gator, kajer och kanaler. De första bostäderna planeras att börja byggas i mitten av 2021. – Ur ett regionalt perspektiv är det ett ganska ovanligt projekt. Vi försöker att flytta staden närmare havet och ta vara på de attraktioner och möjligheter som finns, säger Fredrik Wallin, projektledare för Inre Hamnen.

Ny samlingspunkt Det är NCC som i partnering med Norrköpings kommun nu omvandlar industrihamnen till en levande stadsdel med cirka 3 000 bostäder. Det blir en mix av både hyresrätter och bostadsrätter. Det kommer även byggas kontor och en mängd olika verksamheter som till exempel skolor, restauranger, caféer och andra besöksmål. – Det är ett omfattande projekt för oss på Norrköpings kommun. När det är klart kommer Inre hamnen vara en helt ny samlingspunkt för alla Norrköpingsbor med viktiga inslag så som kanaler, båtliv, kajer och bryggor. Nio aktörer har valts ut för att utveckla den första etappen, som kommer bestå av 1000 bostäder, kontor och en förskola. Wallin beskriver samarbetet med byggföretagen som unikt. – Visionen är ”laget är bättre än jaget”

vilket ska inspirera alla aktörer till att ar-

hetsnät mellan Stockholm-Göteborg

beta mot samma mål. Det är ett väldigt

och Stockholm-Malmö. Med ett stopp i

speciellt samarbete och jag tror inte att

Norrköping såklart.

någon i Sverige har drivit det så långt

– Inre hamnen är ett av de första större

som vi har gjort, säger Fredrik Wallin.

projekten som byggs intill Ostlänken. Genom att länka samman Inre hamnen

Ostlänken, en viktig knytpunkt

med snabbtåg kan vi göra nytta av

Förutom att knyta an till dåtid – lyckas

projektet ytterligare, stärka regionförsto-

projektet även möta framtid. Ostlänken

ringen och nå Stockholm snabbare, det

mellan Järna och Linköping är den

är viktigt, säger Fredrik Wallin.

första delen i ett framtida höghastig-

Väg-, rivnings-, krossoch markentreprenader Hyr ut Bandschaktare | Grävmaskiner Dumpers | Lastbilar | Maskintrailer Kross | Sorteringsverk

Tel. 011-10 14 19 44

| www.branschaktuellt.se

www.flygts.se

ENKELT

www.granumstenprodukter.se

BOSTAD

Fler bostäder när Landsdomaren 17 byggs Tosteberga Byggkonsulter och Fidali bygger lägenheter i Lund. Byggnationen är beräknad att färdigställas till hösten 2021. TEXT AV JESPER NORELL

| www.branschaktuellt.se

Tack fรถr fรถrtroendet!...

att utfรถra byggledning & projektledning

Familjefรถretaget med de intressanta projekten

tostebergabyggkonsulter.se

”

Varje entreprenör är verkligen vald med omsorg då det är ett komplicerat projekt Fler bostäder byggs i Lund. Sedan november 2019 bygger Tosteberga Byggkonsulter AB i delad entreprenad nio våningar med 59 lägenheter på sammanlagt 5 158 kvm – Landsdomaren 17. Detta på uppdrag av Fidali AB. Arbetet flyter på vid Margaretavägen där hela källarplan och bottenplattan till höghuset är färdiggjutna. – Projektet känns stabilt. Vi följer uppsatt tidsplan och kommer inte ha uppehåll för semester. Vi kommer att gjuta bjälklaget ovan entréplan under vecka 29 så att ytterväggar på entréplan kan påbörjas under vecka 30, säger Michael Holmquist, vd och projektchef för Tosteberga Byggkonsulter.

Har det dykt upp några särskilda utmaningar? – Vi har inte några ytor på arbetsplatsen där vi inte bygger, så logistiken är en utmaning. Men jag måste säga att samarbetet har fungerat mycket bra. Varje entreprenör är verkligen vald med omsorg då det är ett komplicerat projekt, säger Michael Holmquist. Landsdomaren 17 är beräknad att färdigställas till hösten 2021. Ansvariga för byggnadens design är Lipinski Architects. – Byggnaden har ett mycket spektakulärt utseende som verkligen kommer att lyfta miljön det ligger i. Det är ett bygge som många vill delta i, säger Michael Holmquist. 48

| www.branschaktuellt.se

Nordic Concrete realiserar arkitekternas visioner i betong!

- Vi är stolta över förtroendet att bygga detta designhotell i Lund där betongen kommer i första rummet

Nordic Concrete har platsgjutigt bottenplattorna för kontor, labb- och entrébyggnader på Campus ESS i Lund. Nu utför vi HTC slipning av designgolven i detta projekt

Kontakta oss för alla typer av arbeten inom betongentreprenad, välkomna! E-post: info@nordicconcrete.se Telefon: +46 (0)10-206 68 86

www.nordiccconcrete.se

BOSTAD

BOSTAD Projektet består av ett en större del ettor för att möta den höga efterfrågan av yteffektiva, prisvänliga bostäder. Foto: Besqab

Bostäder klara i anrikt Stockholmskvarter Besqab har uppfört tre stycken flerbostadshus i Hökarängen i Stockholm. Tetris, som projektet heter, består av 100 lägenheter med en större del ettor för att möta den höga efterfrågan av yteffektiva, prisvänliga bostäder. TEXT AV JESSICA NEJMAN Området är ett av Stockholms älds-

En hållbar satsning

Den översta våningen består av

ta och uppfördes ursprungligen på

Med FTX-ventilation, återvunna

loftlägenheter med generös takhöjd.

1940-talet. De äldre bostadshusen

material och energisnåla system har

Genomgående för samtliga lägenheter

präglar kvarteret med välbevarade

Besqab följt kraven för Miljöbyggnad

är välplanerad planlösningar med fokus

kulturhistoriska värden.

Silver.

på ”compact living”.

– Vid utformning av husen har vi inspi-

– Vi har fått ett väldigt bra mottag-

rerats av de omgivande lamellhusen. Vi

– Hållbarhetsperspektivet är en självklar

ande av marknaden och har enbart

har arbetat med matrisgjuten betong, ett

utgångspunkt för hela Besqabs verksam-

ett fåtal lägenheter kvar till försälj-

material som inte bara är väldigt smi-

het, bolaget, bostäderna och hela leveran-

ning. Det känns väldigt bra att kunna

dig vid montering av husen men också

törskedjan. Vi vill bygga vackra bostäder

erbjuda den här typen av lägenheter.

väldigt hållbar och kräver minimalt med

som varar länge och våra hus uppfyller

De boende får mycket värde för peng-

underhåll, berättar Karl Kolb från Besqab.

Miljöbyggnad Silver eller Svanen.

arna.

| www.branschaktuellt.se

”Vi bygger kompletta stommar och goda relationer!” Benders Byggsystem levererade stommen till projekt ”Tetris Skottåret 4”

Det naturliga valet www.bendersbyggsystem.se

www.branschaktuellt.se | 51

Bild: Ikano Bostad

SPONSRAT INLÄGG BOSTADSUTVECKLING AB

Bild: Ikano Bostad

Ikano Bostad bygger flexibelt i Vega Den nya stadsdelen Vega i Haninge växer stadigt fram. Här bygger Ikano Bostad cirka 500 bostadsrätter fördelat på tre kvarter varav vissa har utrustats med extra flexibilitet.

edan Ikano Bostad börja-

det, säger Malin Fex, ansvarig projektle-

– Det handlar mycket om att underlätta

de bygga i Vega 2017 har

dare för Vega hos Ikano Bostad.

för de boende. Det vi har snappat upp

bostadsbolaget byggt 185

från kunder har varit jättepositivt, säger

bostadsrätter. I december

Ikano Bostad är en bostadsutvecklare

Malin Fex.

2019 stod Brf Tindra färdig

med lång erfarenhet och finns på flera

och Brf Blinka står klart i december i år.

ställen i landet. För att förenkla vardagen

Förutom flexibla och välplanerade bostä-

Sammanlagt ska Ikano Bostad bygga

för de boende har Ikano Bostad utrustat

der har Ikano Bostad även lagt stort fokus

tre kvarter med cirka 500 bostäder i fem

alla lägenheter i Brf Tindra med flexibla

på att skapa gemenskap mellan grannar.

etapper. Kommande projekt inkluderar

lösningar. Alla lägenheter är inredda

I området kommer det att finnas odlings-

Brf Gnistra, Brf Skimra, Brf Lysa och Brf

med FlexEl, flyttbara eluttag som gör det

lådor, utegym och lekplats. I Vega är det

Blänka, varav den sista har planerad

möjligt att sätta eluttagen där man vill,

även planerat för skolor, förskolor och en

byggstart år 2023.

och med FlexLjus som gör det möjligt

matbutik. Därutöver planerar kommunen

– Av de färdigställda projekten är det

att med ett enda knapptryck släcka alla

att bygga ett allaktivitetshus.

bara ett fåtal lägenheter kvar till försälj-

lampor i lägenheten när man går, precis

ning. I Brf Tindra flyttade de sista in i

som på hotell. Ett par av lägenheterna är

När hela Vega står klart kommer här att

april och i Brf Blinka flyter arbetet på fint.

utrustade med FlexRum, en rörlig vägg

finnas cirka 3 500 bostäder och cirka 10

Vega är ett fantastiskt område och det är

som med en knapptryckning skapar ett

000 invånare. HMXW Arkitekter har ritat

väldigt roligt att vara med och utveckla

extra rum vid behov.

Brf Tindra och Brf Blinka.

| www.branschaktuellt.se

Tilia i Växjö snart klart för inflyttning TEXT AV JESSICA NEJMAN FOTO: HEIMSTADEN

Snart står bostadsprojektet Tilia klart, ett stenkast från Växjö centrum. Mitt på campusområdet i närheten av Linnéuniversitetet uppför Hemstadens 94 hyreslägenheter.

gäster. Det blir en trevlig atmosfär och

Växjö. Dessutom har lägenheterna en

uppskattas av hyresgästerna själva,

väldigt hög standard, ett kök som är

berättar Mikael Petersson på Heimsta-

fullt utrustat med bland annat mikrovåg-

den Bostad.

sugn, diskmaskin, bra förvaring och funktionella arbetsytor. I de helkaklade

Slutbesiktning kommer att ske till mid-

badrummen finns egen tvättmaskin och

sommar för det första huset och efter

torktumlare, alternativ kombimaskin.

Fördelat på två huskroppar finns både

sommarledigheten för det andra.

mindre ettor anpassade för studenter

– Vi har lyckat styra ihop projektet riktigt

Byggnaderna ska certifieras enligt Mil-

och större lägenheter för par, små-

bra, trots covid-19. Uthyrningen har

jöbyggnad Silver och husen producerar

barnsfamiljer och äldre.

också gått bra. Över 70 av totalt 94

delvis sin egen energi genom solceller

– Det finns ett stort mervärde i att

lägenheter är uthyrda och det visar på

på taken. Ansvarig arkitekt är Arkitekt-

blanda lägenhetsstorlekar och hyres-

ett stort intresse för hyreslägenheter i

huset i Jönköping.

STOLT ENTREPRENÖR AV KV IDET I VÄXJÖ Vi vet vad som krävs för lyckad totalentreprenad. -100% engagemang, från första mötet till nyckelfärdigt. Vi är en stark och pålitlig aktör med bas i Växjö som gärna tar oss an spännande entreprenader i Växjö. Läs mer på www.byggbolaget.se

www.branschaktuellt.se | 53

3D-visualiseringar: Comotion

BOSTAD

Nytt trygghetsboende i Klippan – BAB bygger Kv Merkurius Just nu pågår byggnationen av 62 nya hyresrätter i centrala Klippan. BAB byggservice arbetar som totalentreprenör i samarbete med Treklövern bostad med de nya bostäderna, varav hälften kommer bli trygghetsboende. 62 hyresrätter fördelade i två huskroppar med åtta respektive våningar. Det är Kv Merkurius som BAB byggservice AB, totalentreprenör i samarbete med Treklövern

Något som det finns ett klart intresse av i Klippan. – Det finns inget trygghetsboende i Klippan idag. Vi har märkt i uthyrningen att det är större tryck på trygghetslägenheterna än de andra, säger Ulrika Ericsson. Byggnadskonstruktionen i Merkurius är en redan prövad design. Exakt samma produkt har tidigare byggts av BAB bygg i Åstorp, cirka en och en halv mil från Klippan. Ansvariga för utformningen är Karin Petterssons Arkitektbyrå. – Det är smidigt att ha ett projekt där husen redan är byggda en gång innan. Det blir enklare med justeringar än i projekt där man gör det för första gången, säger Ulrika Ericsson. Projektet är budgeterat till 80-120 miljoner kronor och planeras stå färdigt och redo för inflytt i december 2020. TEXT AV REDAKTIONEN

Bostad, sedan augusti 2019 bygger fram i korsningen mellan Järnvägsgatan och Allégatan i centrala Klippan. Projektet ska röra sig framåt enligt tidsplanen. – Bygget har gått bra. Jag kan inte påstå att det har uppstått några större utmaningar, säger Ulrika Ericsson, VD för Treklövern Bostads AB. De två flerbostadshusen kommer var för sig innehålla 31 lägenheter med varierande storlek på 2-3 ROK. Av de två byggnaderna kommer en innehålla trygghetsbostäder.

| www.branschaktuellt.se

VI UTFÖR ELINSTALLATIONERNA

Text av Jesper Norell

Perstorp · Hässleholm · Klippan · Åstorp

3D-visualiseringar: Comotion

â&#x20AC;?

www.branschaktuellt.se | 55

BOSTAD

Arkitektbyrån Winell & Jern ligger bakom Elitseglarens design. Stort fokus har lagts på ljuset och atmosfären. Illustration: WEC360

Kv Elitseglaren – Ljus, utsikt och pampiga entréer Foto: Byggnads AB L E Lundberg

Lundbergs bygger nytt och nära. Fyra längor av sammankopplade byggnader ska stå färdiga i slutet av 2020. NCC är totalentreprenör i projektet.

Hur går uthyrningen?

bostaden, samt att man har lagt stor

– Jättebra. Vi har hyrt ut hela första

vikt på entrémiljöerna och givit dem

kvarteret och halva andra. Vi släpp-

lobbykänsla för den rätta atmosfären.

te sista etappen nu i dagarna. Den

Kvarteret har dessutom utrustats med

etappen har inflyttning första december

ett underjordiskt parkeringsgarage med

till februari, så just nu har vi bara cirka

156 parkeringsplatser som komplette-

80 lägenheter kvar att hyra ut, säger

ras av 80 utomhusplatser. Laddstolpar

Daniel Johansson, projektledare hos

kommer byggas ut i garaget i takt med

Lundbergs Fastigheter.

efterfrågan.

Sedan början av 2018 har Lund-

Under 36 månader konstrueras de

Ansvariga för kvarterets design är Wi-

bergs Fastigheter utvecklat ett helt

fyra huskropparna som orienterar sig i

nell & Jern Arkitekter. Projektet har bud-

nytt bostadsområde i Södra Ekkällan,

nordsydlig riktning och ligger i närhet

geterats till cirka 780 miljoner kronor

Linköping. Kvarteret Elitseglaren byggs

till allt i området. Arkitekt Bengt Winell

och ska stå färdigt i december 2020.

nu av NCC som totalentreprenör och

poängterar ut i projektbroschyren att ut-

– Vi siktar på att vara klara till årsskiftet.

kommer resultera i 374 hyresrätter i

sikten från Elitseglaren är vacker både

Samarbetet med entreprenörerna har

varierande storlekar mellan 1-5 rok på

åt norr och söder. Han berättar att ljuset

gått bra, säger Daniel Johansson.

35-115 kvadratmeter.

kommer spela en stor roll i känslan av

TEXT AV JESPER NORELL

| www.branschaktuellt.se

ENTREPRENÖREN KOMMENTERAR

i RAMIRENTS utbud sedan projektstart. Victor Magdesjö, säljare hos RAMIRENT AB, ser positivt på projektet.

RAMIRENT är ett av Europas ledande serviceföretag inom

– Det är ett väldigt stort projekt med många trapphus och

byggbranschen och övriga industrier. Deras mål är att

många etapper. Det har dessutom varit ett väldigt bra sam-

hjälpa sina kunder att öka säkerheten och effektiviteten på

arbete med NCC, säger Victor Magdesjö.

arbetsplatserna. Det gör dem genom att leverera maskinoch säkerhetslösningar med oslagbar service och kunskap.

Har ni stött på några utmaningar under projektet? – Det är ju ett samarbete mellan oss som uthyrningsföretag

I arbetet med Kv Elitseglaren har RAMIRENT bidragit med

och NCC som entreprenör. Utmaningen är alltid att ha rätt

leverans av maskiner och etableringsmaterial. Dessutom

saker på rätt plats och i rätt tid. Men det har gått väldigt

har man bidragit med projektering, en tjänst som tillkommit

smidigt, säger Victor Magdesjö.

Småland Trappindustri levererar trätrappor till projektet Elitseglaren 0493-500 02 • info@smalandstrapp.se

Allt blir en enkel match med rätt grejer

Med rätt grejer blir det så mycket enklare att få jobbet gjort. När du hyr av oss få du alltid fräscha grejer som funkar perfekt. Gear up! Kom in på något av våra 80 kundcenter – eller läs mer om allt vi har på ramirent.se. Ramirent Linköping, Norra Oskarsgatan 41, Tel. 013-28 97 20 Din lokala maskinuthyrare

www.branschaktuellt.se | 57

Magasin X - Klimatet styr Vasakronans byggprojekt

I höstas startade bygget av Vasakronans Magasin X i Uppsala som förväntas bli Sveriges största kontorshus i trä. Det blir också landets första kontorshus med en stomme helt i trä. TEXT AV REDAKTIONEN

| www.branschaktuellt.se

Byggnaden kommer att miljรถcertifieras enligt LEED med den hรถgsta klassningen, Platinum. Illustration: White Arkitekter www.branschaktuellt.se | 59

KONTOR

agasin X byggs av NCC på uppdrag av Vasakronan. Byggbolaget har en bred erfaren-

White arkitekter i Uppsala står för utformningen av Magasin X. Illustration: White Arkitekter

het av att bygga fastigheter med stort hållbarhetsfokus. Bakom materialvalet står en ambition om att byggnaden ska avge ett så litet klimatavtryck som möjligt.

högsta betyget. Det innebär bland

en stor byggpåverkan satsar man på

– Genom att projektet utförs i samver-

annat hållbara och effektiva energilös-

gedigna material och en inre struktur

ningar såsom geoenergi, solceller och

som ska leva upp till kraven från såväl

smart styrning.

dagens som framtidens hyresgäster.

– Byggbranschens största del av

Kontorshusets placering precis intill

CO2-utsläpp handlar om vilket materi-

Uppsala resecentrum skapar dessut-

alval man gör. Vasakronan inser att vi

om bra möjligheter för att bedriva en

NCC Building Sweden.

måste göra vad vi kan för att byta bort

hållbar verksamhet med klimatsmart

stål och betong där det är möjligt och

resande.

Massivträstomme

istället välja trä. Det blir ett pilotprojekt

kan kan vi i en öppen dialog uppnå ett bra resultat med målet att skapa en modern kontorsbyggnad med ett så litet klimatavtryck som möjligt, säger Henrik Landelius, affärsområdeschef

Byggnaden uppförs med en massivträstomme, ett beslut Vasakronan tog efter att ha gjort en omfattande trähusutredning. Huset kommer att certifieras enligt miljöklasscertifieringssystemet LEED med målet Platinum som är det

| www.branschaktuellt.se

och även för övriga Sverige skulle jag

Byggnaden med sina sju våningar kom-

vilja säga, det här kommer ge ringar på

mer att ha en total uthyrningsbar yta på

vattnet, säger Jonas Wahlström projekt-

cirka 11 000 kvadratmeter. Om Magasin

chef på Vasakronan i Uppsala.

X fortfarande är störst och först med en stomme helt i trä när det står färdigt

Stor byggpåverkan

2021 återstår att se. Investeringen be-

Eftersom själva byggprocessen har

räknas till 530 miljoner kronor.

www.kikok.se

Foto: Joakim Kröger

Rätt från grunden På Hercules har vi egna geotekniker som hjälper dig att analysera platsen, välja optimal design och lösa oväntade problem på plats. Ett av våra uppdrag är Magasin X i Uppsala. • Grundläggning, stödkonstruktioner, armering • Egen teknikavdelning löser oväntade problem direkt • Egen tillverkning med hög kvalitetskontroll

hercules.se

För oss är brandskydd något av det viktigaste i livet.

Vi vänder osäkerhet till möjligheter. Det gör vi genom nyskapande och effektiva lösningar som skapar trygghet i vardagen. Där många ser brandskydd som ett krav ser vi en möjlighet att skapa mervärde. Ett effektivt brandskydd uppfyller inte bara samhällets krav, utan skapar säkerhet för de människor som bor och verkar i fastighenten. Hör av dig så pratar vi mer om det som är viktigt i livet.

www.branschaktuellt.se | 61

KONTOR

”Kontoret bör ses som ett strategiskt verktyg och inte bara en arbetsplats”

Intervju med Malin Kylefors, verksamhetsområdeschef förvaltning på Midroc. TEXT AV REDAKTIONEN Foto: Rickard Fasshauer

sin roll som verksamhets-

sationen vet vad och varför man gör

interaktion med kollegor och en arbets-

områdeschef inom för-

som man gör, har goda chanser att öka

miljö som stödjer olika typer av arbete.

valtning på Midroc hjälper

både trivsel och produktivitet.

Malin Kylefors företag att

År 2020 beräknas Generation Y utgöra

Varför är långsiktighet viktigt för en hyresgäst?

50 procent av världens arbetskraft. Som

deras verksamhet på bästa sätt. I knappt åtta år har

– Vi sätter alltid långsiktiga relationer

hur våra kontor fungerar att förändras. Är

hon arbetat med kontor

i fokus. Det kan till exempel handla

Generation Y en drivande kraft för framti-

och hyresgästanpassningar, alltid med

om att kunden behöver en lokal som

dens arbetsplats?

långsiktighet i fokus.

stödjer ett förändrat arbetssätt eller en

– Om företag ska vara attraktiva så måste

hitta lokaler som stödjer

en följd av detta kommer även kraven på

ombyggnad för att anpassa lokalerna

organisationen ta hänsyn till de olika

Skälen till att flytta eller bygga om sitt

till en hyresgäst. Genom att bygga

generationernas behov. Vad som Gene-

kontor kan vara många. Organisationen

långsiktiga relationer kan vi fånga upp

ration Y kommer göra tydligt är vikten av

växer och behöver flexibilitet. Nystart

behoven innan hyresgästen själva vet

flexibilitet – att lokalen mer ses som en

eller en ledning som vill visa föränd-

om det. En annan fördel och ett viktigt

mötesplats än ett kontor. Den nya gene-

ringsvilja. Men det finns inte en kontors-

mål för oss är att minimera den nega-

rationen gillar frihet att jobba när och från

lösning som passar alla.

tiva påverkan för verksamheten vid en

var de vill och är konstant uppkopplad.

anpassning eller flytt.

Personligen tror jag att flytande arbets-

Malin Kylefors menar att många företag

platser, sociala mötesplatser, caféer och

idag vill profilera sig med sina loka-

Är det något som har utvecklats de

teknisk utrustning kommer vara en viktig

ler och att arbetsplatsen ska spegla

senaste åren så är det att hyresgäster-

funktion för det nya kontoret.

företagskulturen. Utformningen av ett

na blivit alltmer medvetna om trender,

kontor handlar om att i ett tidigt skede

design och kvalitet. Enlig Malin Kylefors

identifiera organisationens unika behov

finns ett ökat intresse för aktivitetsbase-

Vilka utmaningar möter ni av hyresgäster?

och hitta en lösning som matchar

rade arbetsplatser.

– En utmaning är rädsla för föränd-

dessa, berättar hon.

– Aktivitetsbaserade kontor är en tydlig

ring. Det kan upplevas jobbigt och är

– För att kontoret ska vara anpassat och

trend som råder just nu men som också

ett stort steg att ta. Det krävs mycket

föränderligt över tid behöver man göra

många har missuppfattningar om. Akti-

kunskap. Vi vill gärna ”kroka arm” med

ett analysarbete över nuläget och fram-

vitetskontor är inte någon billig kontors-

våra hyresgäster och hjälpa dem att

tiden. Detta för att skapa förutsättningar

form och bör inte heller blandas ihop

ta det steget och hitta lösningar som

för utveckling men också faktorer som

med öppna landskap eller flexkontor.

de själva inte ens tänkt på. Det är inte

varumärke, kultur, samt attrahera och

Det är en miljö som anpassas och främ-

bara att flytta eller göra om. Det är en

behålla kompetens. En väl genomförd

jar de arbetsuppgifter som skall utföras,

process och förändringsresa för hela

lokalanpassning eller flytt, där organi-

genomtänkt planlösning som tillåter

organisationen.

| www.branschaktuellt.se

Stort underhållsbehov av Duvan i Uppsala Fastigheten Kv. Duvan i Uppsala byggdes för drygt 60 år sedan har under 2019 genomgått en ordentlig upprustning. I slutet av förra året flyttade Tyréns in i de nya kontorslokalerna på andra våningsplanet. Fastigheten Kv. Duvan på Kungsängsgatan i Uppsala ritades av Arkitekt Dag Ribbling och uppfördes 1962. Den är centralt belägen och ligger ett stenkast från Uppsalas gågata och Centralstationen. Under sommaren har fastigheten fått sig en ordentlig upprustning. – Fastigheten byggdes i slutet av 60-talet och det har funnits ett stort tekniskt underhållsbehov, framförallt av

Ombyggnationen har inneburit återställning samt förnyande av fasad och glaspartier. Invändigt har bland annat stammar för vatten, kyla, värme- och ventilationssystem bytts ut. Bild: Tyréns

värme, vatten, kyla och ventilation, säger Jonas Wahlström, projektchef Vasakronan. Ombyggnationen har inneburit återställning samt förnyande av fasad och glaspartier. Invändigt har bland annat stammar för vatten, kyla, värme- och ventilationssystem bytts ut. Man har även utfört större energisparåtgärder. Andra våningsplanet som tidigare bestått av butiker har byggts om till kontorslokaler. – I oktober flyttade Tyréns in i de nya kontorslokalerna på andra våningsplanet som tidigare var butik. Lokalen har en yta på cirka 1000 kvadratmeter. Det kommer även öppna en mindre butik i entréplan, säger Jonas Wahlström.

www.ufs.nu

www.branschaktuellt.se | 63

Bildkälla: Vasakronan

KONTOR

Utveckling i Sergelstan – Vasakronan bygger om Sergelhuset TEXT AV JESPER NORELL

Vasakronan har med entreprenörer byggt om Sergelhuset i Stockholm City. Trekropps-bygget planeras vara färdigställt under året.

i S- och M-husen har fått stå kvar, men i

kation hos Vasakronan AB.

övrigt har allt blivit nytt. Projektet består av tre huskroppar - Hus

Har ni stött på några utmaningar under projektet?

H som byggs av Zengun, Hus M som

– I ett sådant omfattande projekt, som

byggs av NCC och Hus S som byggs

dessutom genomförs i Stockholms

av Veidekke. Konstruktionen inleddes i

absoluta mittpunkt, ligger det i sakens

juni 2017 med hus H, följt av hus S och

natur att man stöter på utmaningar. Men

Sergelstan utvecklas i stormande

hus M i augusti och september. Bygget

det är inget som vi inte har kunnat lösa

takt. I samband med utvecklingen har

inkluderar utveckling av kontor, handel,

tillsammans med våra entreprenörer,

Vasakronan AB i stort sett byggt om

bostäder och mötesplatser fördelat på

säger Rebecca Liljebladh Thorell.

Sergelhuset mitt i Stockholm City från

86 000 kvm.

Arkitekter i projektet är Marge Arkitekter

grunden. Detta i samverkan med tre

– Projektet går mot sitt slut och ska stå

AB och Equator. Sergelhuset klassas

huvudentreprenörer: Veidekke Entre-

färdigt under året, säger Rebecca Lilje-

med LEED Platinum, den högsta miljö-

prenad, NCC och Zengun. Stommarna

bladh Thorell, Projektledare kommuni-

certifieringen.

GLASKLAR ARKITEKTUR FRAMELESS – inget som stör intrycket. Bara diskret sammanfogade, ljuddämpande glasskivor och en slät dörrfront utan karmar och insprång.

| www.branschaktuellt.se

Bildkälla: White Arkitekter

Industrilokal blir kontor – Morellen 1 tar form TEXT AV JESPER NORELL

Åhlin & Ekeroth bygger nya kontorslokaler i en industrihall i Linköping. Bygget är planerat att stå färdigt i april 2021. Den 30 september 2019 inleddes utbyggnationen av kontorslokaler i Linköping. Vad som tidigare var en gammal industrihall på Gelbgjutaregatan 2 blir nu cirka 3 700 kvadratmeter kontor utspridda på fem våningar. Åhlin & Ekeroth Byggnads AB är totalentreprenör i konstruktionen av Morellen

halva 4:e och 5:e våningen. Andra halvan av fjärde våningen hyr Nobeli Business Support.

Hur har samarbetet med övriga entreprenörer fungerat? – Det rullar på bra. Vi har ett gott klimat och trivs att jobba med varandra. Än så länge fungerar det jättefint, säger Rickard Piehl. Ansvariga för arkitekturen är White Arkitekter. Morellen 1 är planerad att stå färdig i slutet av april 2021.

1 där stommen nyligen har kommit upp. rep. Byggnadssmide Arbetenfasadkompletteringar. i rostfritt Licenssvetsning –Stålkonstruktioner Vi håller Svets på& med tak- och Invändigt har

3600x1200 mm

vi byggt mellanväggar på våning ett och två. Efter sommaren är tanken att vi ska högre upp ända till våning fem. Vi håller tidsplanen än så länge. Det ser positivt ut, säger Rickard Piehl, affärsområdeschef Industri och hus hos Åhlin & Ekeroth.

Gottorpsgatan 8

Industrihallen där byggnationen sker har högt till tak, vilket tillåtit inbyggnation av bjälklag i det befintliga huset. Av hyresgästerna kommer Trafikverket flytta in på 1:a, 2:a, 3:e, www.branschaktuellt.se | 65 Stålkonstruktioner Svets & rep. Byggnadssmide Arbeten i rostfritt Licenssvetsning

KONTOR

Nya Regionens Hus – Ett år efter invigningen

Ett år har gått sedan juni 2019 när Nya Regionens Hus invigdes. Nu ser COWI AB, konstruktör i bygget, tillbaka på projektet. Mellan åren 2017 och 2019 byggdes 15 våningar i två huskroppar med mörkgrön spegelblank fasad upp i Göteborg. Byggnaden kopplades sedan ihop med det snart 150 år gamla stationshuset ”Vita huset” som låg intill Bergslagsbanan för att bli Nya Regionens Hus. Det var Skanska som i samarbete med Västfastigheter förde det 22 000 kvm stora bygget i hamn. COWI AB agerade huvudkonstruktör i byggarbetet och ser positivt på projektet som var lika speciellt som utmanande. – Det var både en nybyggnad och en ombyggnad. Huset står mitt i Göteborg nära centralstationen där det är lite besvärliga markförhållanden. Det är ungefär 100 meter lera och pågående sättningar i området, så det blev en lite komplicerad grundläggning med långa kohesionspålar. Det var en hel del samarbete med geotekniker för att försöka få det här huset att stå i 100 år utan att få för stora eller för små sättningar, säger

Cirka 1 500 medarbetare från 15 olika förvaltningar arbetar i Nya Regionens Hus som är certifierat enligt Miljöbyggnad Guld. Foto: Paul Björkman

Hur känns projektet i efterhand? – Ombyggnadsdelen var speciell. Det är från början ett stationshus som nu skulle byggas om till konferenslokaler. Väggar revs, pelare växlades av och flyttades. Och det var många saker som fick lösas allteftersom de upptäcktes. Många gamla ritningar stämde inte och man upptäckte ett flertal tidigare ombyggnationer som inte var dokumenterade. Sen var det en utmaning att få det här huset från 1800-talet att passa ihop och länkas samman med ett modernt hus. Det känns bra att det gick ihop, säger Pontus Nilsson. Cirka 1 500 medarbetare från 15 olika förvaltningar arbetar i Nya Regionens Hus som är certifierat enligt Miljöbyggnad Guld, vilket innebär låg energiförbrukning och en sund innemiljö. Ansvariga för byggnadens design är White Arkitekter.

Pontus Nilsson, huvudansvarig för konstruktion hos COWI.

TEXT AV REDAKTIONEN Fotograf: Paul Björkman

VI PROJEKTERAR MED NYTÄNKANDE INGENJÖRSKAP COWI har projekterat byggnadskonstruktionerna och är också teknisk rådgivare avseende El- och telesystem för nya Regionens Hus i Göteborg. Regionens Hus inte bara ett modernt kontorshus utan också ett exempel på omsorgsfull renovering och ombyggnad av en kulturhistorisk stationsbyggnad. Läs mer på cowi.se

360-GRADERSLÖSNINGAR GER DEN KRAFT DU BEHÖVER COWI är ett ledande konsultföretag som skapar mervärde för kunder och samhället i stort tack vare vår helhetssyn – vi kallar det 360-graderslösningar. Vi hanterar utmaningar från olika angreppspunkter och skapar fungerande helhetslösningar för våra kunder.

| www.branschaktuellt.se

SEDUNA Seduna utfรถr montage i hela Norden www.seduna.se www.branschaktuellt.se | 59

KONTOR

Kvarteret Platinan förändrar Göteborgs stadsdel TEXT AV REDAKTIONEN

Det nya kontorskvarteret Platinan är en del av Nordens största stadsutvecklingsprojekt vision Älvstaden. Bakom projektet, som inleddes 2016 står byggherren Vasakronan och entreprenören Peab. Kvarteret som är en del i Nordens största stadsutvecklingsprojekt kommer bland att innehålla hotell och kontor och den totala ytan är 60 000 kvadratmeter fördelat på 18 våningsplan. Enligt Vasakronans projektledare Stefan Eriksson, så rullar projektet på enligt planen. – Vi räknar med att projektet blir färdigt 2021 och Inflytt ska ske någon gång under 2022. Just nu pågår ett intensivt arbete med att försöka sätta de sista fasadelementen för att vi ska få huset tätt. Därefter väntar ett omfattande invändigt arbete, berättar Stefan Eriksson. Pampig byggnad med stort avtryck Kvarteret Platinan är Vasakronans första bidrag i utvecklingen av Lilla Bommen. Området går från ett utpräglat kontorsområde till en levande och variationsrik innerstadsmiljö. – Läget intill Hisingsbron är fantastiskt. Stadsbilden kommer bli en helt annat och kvarteret kommer även förstärka områdets koppling mot vattnet. Platinan blir pampig byggnad med stort avtryck i Göteborg, avslutar Stefan Eriksson. 68

| www.branschaktuellt.se

Bildkälla: Vasakronan/EGA Erik Giudice Architects

METER HÖG

STOCKHOLM NEW KONTORSBYGGNAD

25 VÅNINGAR 15 600m2

TOTALYTA GLASPARTIER

Foto: White Arkitekter

REGIONENS HUS, KONTORSBYGGNAD

FARGSKRAPPAN, OFFENTLIG BYGGNAD

PROJEKTERING, TILLVERKNING OCH MONTERING AV HÖGHUS KOMPLETT LEVERANTÖR MED TRE KONSTRUKTIONSLÖSNINGAR | GLAS | STÅL | BETONG

GARDA VESTA, KONTORSBYGGNAD

1 5 ÅR i SVERIG 500+ PROJEKT

KONSULTATION I TIDIGT SKEDE / PARTNERING I N G E N J Ö R S T E K N I K | T I L LV E R K N I N G | L E V E R A N S | M O N TAG E

www.upb.eu.com www.branschaktuellt.se | 69

SKOLA

Entrén till Kärlekens skola i Halmstad.

Kärlekens skola börjar ta form – I höst är det dags för invigning Bygget av Kärlekens skola i Halmstad har nu kommit en bra bit på väg. Den nya skolan är planerad att rymma över 500 barn i årskurserna 4–9 när den står klar i augusti 2020. 70

| www.branschaktuellt.se

nligt kommunens

övriga inredningsdetaljer göras, säger

projektledare Kenny

Kenny Störsjö.

Störsjö rullar projektet på enligt planen.

Området Kärleken i Halmstad är ett

– Vi håller tidspla-

expansivt område där många unga fa-

nen och tanken är

miljer väljer att bosätta sig. Enligt Kenny

att skolan ska vara

Störsjö har servicen med förskolor och

igång i augusti 2020. Under våren på-

skolor har inte skett i samma takt som

går en hel del installationsarbeten och

bostäderna vilket lett till att tillfälliga

finplanering av marken runt om kring.

lokaler finns i området i avvaktan på

Därefter ska skolan möbleras upp och

permanenta lösningar.

Byggfirma i Västra Götaland Vi är en byggfirma som med kvalitet och noggrannhet utför effektiva arbeten inom byggbranschen. Hos oss får du hantverkare med kompetens att ta sig an det mesta som berör bygg och renovering. Du som kund kan känna dig trygg genom hela arbetsprocessen, Andersson & Partners Bygg slutför alltid sina uppdrag. Med fokus på kvalitet och kostnadseffektiva resultat så kan du som privatperson och företag ta del av våra tjänster, där vi erbjuder allt ifrån totalentreprenader till mindre byggservice uppdrag. Du är även varmt välkommen att kontakta oss vid ytterligare frågor och funderingar. Vi är dina experter på bygg!

Läs mer på anderssonpartners.com

SKOLA

Hela 540 barn i årskurserna 4–9 kommer att gå i Kärlekens skola, som är uppdelad i två flyglar med en öppen mittdel.

– Både fler förskole- och elevplatser behövs. Det kommer dessutom byggas fler bostäder norr om området och ny förskola och skola planeras där redan nu. Den nya skolan där kommer också att ta elever från nuvarande elevområde eftersom de två skolor som nu byggs där inte räcker om några år, säger han. Har det förekommit någon utmaning i projektet? – Skolbygget ligger mitt i ett kluster av befintliga skolor och förskolor, varpå en paviljongetablering finns mitt på tomten vi bygger på. Vi har fått lägga etableringen på ena sidan, och byggnationen på andra sidan. Det kräver i sin tur en extremt bra styrning gällande arbetsmiljön på bygget och stenkoll på in och utgående transporter i och med att vi har elever runt omkring oss hela tiden, samt föräldrar som hämtar och lämnar i en stadig ström, säger Kenny och betonar vikten av samarbetet: För att klara detta har vi tät dialog med verksamheten som bedrivs jämte, för

Illustration: Fredblad Arkitekter

att hela tiden hålla dem ajour med vad som pågår, samt vilka moment och störningar som kan uppstå, vilket har fungerat jättebra. Vi skickar även ut infoblad en gång i månaden med lite bilder från bygget samt vilka moment som just nu pågår, för att bland annat föräldrar också skall kunna ta del av vad som pågår, avslutar Kenny Störsjö. TEXT AV REDAKTIONEN 72

| www.branschaktuellt.se

Tel 035 18 02 80 - info@byggsjogren.se

BÅDE STORA OCH SMÅ TAK KRÄVER EXPERTIS OCH ERFARENHET I Protan Entreprenad har vi mångårig och stor erfarenhet, kompetens samt många duktiga medarbetare.

VI LÄGGER TAK I HELA SVERIGE

Våra fantastiska takläggare, arbetsledare och projektledare kan leverera tak- och membrantjänster av bästa kvalitet över hela Sverige - nord som syd! Vi lägger vår stolthet i att leverera våra projekt i tid och med hög kvalitet. Protan Entreprenad består av fyra avdelningar: Alingsås, Karlstad, Stockholm och Örebro. Tillsammans är vi starkare, och detta gör oss ännu mer flexibla och leveranskraftiga.

Vi är alltid redo att hjälpa till att hitta lösningar till ditt tak, och kan hjälpa dig med: · · · · ·

Taktäckning Värmeisolering och inomhustätning Täckning av terrasser Vakuumtak Service och underhåll av tak

protanentreprenad.se

Alingsås

Karlstad

Stockholm

Örebro

alingsas@protan.se

karlstad@protan.se

stockholm@protan.se

orebro@protan.se

0322-67 03 40

054-56 71 85

08-564 733 50

019-25 14 00

www.branschaktuellt.se | 73

SKOLA Gärdsåsskolan, med sina gedigna och robusta byggnader är en årskurs 4–9 skola som ligger vid Kortedala torg i Göteborg. Bild: Tuve Bygg

Kulturhistorisk skola anpassas för framtiden Gärdsåsskolan i Göteborg genomgår i dagsläget omfattande arbeten. Byggnaden är kulturhistoriskt värdefull då den byggdes enligt ritningar av funkisarkitekten Nils Einar Eriksson på 50-talet.

kolan ligger vid Kortedala torg och är en årskurs fyra till nio-skola i tre våningar. Skolans byggnader är inte anpassade efter hur dagens skolar-

bete bör bedrivas och är därför under modernisering. – Just nu pågår förberedande arbeten för fas två. Markarbeten fortgår enligt marklovet samtidigt som vi jobbar på att ta fram en rikskostnadskalkyl för fas två, alltså resten av produktionen av

| www.branschaktuellt.se

nybyggnaden, säger Lollo Ramsing,

januari 2019-november 2023. Det

Arbetschef Tuve Bygg.

är Tuve bygg som fått uppdraget av Göteborg lokalförvaltning att genomföra

Pågående skolverksamhet

projektet som kommer landa på drygt

Uppdraget innebär etappvis rivning,

240 miljoner kronor.

ombyggnad samt nybyggnad. Det är

– Vi på Tuve Bygg AB tilltalas av den

en pågående skolverksamhet med 400

öppenhet, det förtroende och mervärde

elever under hela byggtiden. En stor

som präglar ett samverkansprojekt som

utmaning under byggtiden är att skolan

Gärdsåsskolan. Sedan 2016 renoverar

ska vara tillgänglig och säker och att

och bygger vi om Gamlestadsskolan

verksamheten ska störas så lite som

med särskilda krav på bevarande, och

möjligt.

vi tar med oss många erfarenheter från

Projektet genomförs som en totalen-

detta projekt till Gärdsåsskolan, säger

treprenad i samverkan under perioden

Robert Uthberg, Arbetschef Tuve Bygg. TEXT AV REDAKTIONEN

ENTREPRENÖREN KOMMENTERAR Knappt har det ena projektet avslutats förrän nästa tar vid. NS Construction har fått uppdraget av Tuve Bygg att utföra förberedande schaktarbeten, gjuta den nya bottenplattan, utföra trappförstärkningar samt installation av väggelement i projektet Gärdsåsskolan. – Det är ett stort och prestigefullt uppdrag för oss, där kompetens, bra kommunikation och engagemang är viktiga ingredienser, säger Zijad Sijecic – aka Kiko, grundare av NS Construction. Med sin bakgrund som snickare med lång erfarenhet av armeringsarbeten, betong, puts och armeringsarbeten har Zijad Sijecic alla verktyg för att ge sina kunder rådgivning och ett brett utbud av tjänster för deras byggprojekt. – Vi ger alltid ett hundraprocentigt engagemang i varje uppdrag vi åtar oss. Med våra duktiga medarbetare kan vi säkerställa kvaliteten på alla arbeten som vi utför. Vår målsättning är att hålla en hög standard samt att varje kund blir nöjd och vill rekommendera oss till andra. Zijad grundade NS Construction för åtta år sedan och enligt hans egen teori är den främsta orsaken till verksamhetens

tillväxt och goda rykte att man alltid lyssnar på kunderna. – På Tuve Bygg hade företaget en platschef vid namn Kristoffer. Om det någon gång uppstod ett problem sa han alltid: ”Vi har ju Kiko och hans gäng”. Det är kul att få den typen av respons och det är som Kristoffer säger. Vi löser det mesta. Meritlistan för NS Construction kan göras lång med allt från nyproduktion av skol- och bostadsprojekt till bussterminaler och restaurering av kulturminnesmärkta inventarier i kyrkor med återkommande kunder såsom Veiedekke och Tuve Bygg. Gärdsåsskolan illustrerar precis vad ett gott samspel mellan aktörer kan resultera i. – Bra kommunikation och god stämning kännetecknar samarbetet. Tuve Bygg har alltid omringat sig av proffsiga yrkesgrupper som bidrar mindre störningar. Det finns en laganda över våra skickliga medarbetare i projektet som jag är stolt, säger Zijad och fortsätter: – På NS Construction kan vi ta oss an vilken utmaning som helst. En annan viktig tillgång är mina erfarna kolleger, säger Zijad och berättar att hans hantverksskicklighet många gånger uppskattats från lokalförvaltningen i Göteborg. – Vid framförallt restaureringsarbeten krävs en yrkesskicklighet, konstnärlig ådra och mental styrka. Det är nyckeln för ett framgångsrikt projekt, avslutar han.

Vi utför totalentreprenad inom ny och ombyggnad samt tak arbete mm. Sijecic Zijad 0761-669972 Irisgatan 5c, 431 61 Mölndal

www.branschaktuellt.se | 75

SKOLA

Visionen med projektet är att det ska ge utbyte mellan generationerna. De första hyresgästerna ska kunna flytta in under 2021. Illustration: ORIGO arkitekter

Här är byggprojektet som ska ge utbyte mellan generationerna I kvarteret Bildhuggaren i Snättringe bygger Huddinge Samhällsfastigheter kommunens första kombinerade vårdboende och förskola. Visionen är att det ska ge utbyte mellan generationerna. TEXT AV REDAKTIONEN Huddinge Samhällsfastigheter byg-

den äldre generationen i sitt normala

Arkitekt Åsa Machado och Origo

ger ett nytt äldreboende i Snättringe

umgänge. Samma sak gäller omvänt för

arkitekter har omsorgsfullt planerat och

med 90 lägenheter i vårdboendeform.

äldre. Men det finns forskning som visar

utformat byggnaden så att det finns fina

Byggnaden kommer också att rymma

att båda generationerna har utbyte av

möjligheter för de boende och barnen

en förskola med plats för 120 barn

varandra.

att se varandra och mötas, när man så

uppdelat på sex avdelningar. Köket och

väljer.

personalutrymmen kommer att delas

– Genom att förlägga äldreboendet

– Kanske till Lucia-firande eller för fika

av de båda verksamheterna, vilket

med 90 lägenheter i samma byggnad

i trädgården, eller bara en vink från

ger kostnadsfördelar. Verksamheterna

som sex förskoleavdelningar, så under-

balkongen. Förhoppningen är att verk-

kommer även ha en gemensam sam-

lättar vi utbytet mellan barn och äldre,

samheterna inspireras att ta vara på sin

lingssal.

sägen Håkan Lindblom, chef fastighets-

unika situation, säger hon.

Långt ifrån alla barn har kontakt med

utveckling på Huddinge Samhällsfast-

De första hyresgästerna kan flytta in år

igheter.

2021.

Totalentreprenör för el-sidan i projekt Bildhuggaren för COBABs räkning.

www.el-finess08.se • info@el-finess08.se 76

| www.branschaktuellt.se

Skolan kommer att innehålla ett tillagningskök, skolgård samt en fullstor idrottshall Visualisering: DIAKRIT med läktare. Foto: Christian Melin Illustration över hur nya Svartedalsskolan ska se

Skola för 350 elever byggs i Husqvarna En ny skola med tillhörande sporthall byggs just nu på Fagerslätt i Husqvarna. Nya Fagerslättsskolan är planerat att rymma 350 elever i årskurserna F-6 när den står klar under den senare delen av 2021.

ut. Bild: Wahlström & Steiner arkitekter

Skolbygge närmar sig avslut Bygget av Svartedalsskolan i Göteborg har nu kommit en bra bit på väg. Den nya skolan är planerad att rymma 750 elever i årskurserna 4–9 när den står klar i september 2020.

Skolan kommer att innehålla ett tillagningskök, skolgård samt en fullstor idrottshall med läktare. Byggnaden kommer

Den pyramidliknande skolbyggnaden har en bruttoarea på

att uppföras i upp till fyra plan med idrottshall belägen på

12 500 kvadratmeter, tre våningsplan samt ett källarplan.

plan två över kök och matsal. Skolan har en total bruttoarea

Ovanpå idrottshallen skapas ett atrium i två plan, med glasat

av 6 500 kvadratmeter.

tak och öppna ytor, som både kan användas under lektioner och raster.Skolan omfattar förutom skollokaler även matsal,

Stommen kommer att bestå av förtillverkade betongelement

storkök samt ett nytt bibliotek.

och fasad i sandwichelement. På idrottshallens tak kommer solceller att anläggas. Det är Asplunds Bygg som bygger

Bygget av den svarta skolbyggnaden påbörjades i januari

skolan på uppdrag av Jönköpings kommun i en utförande-

2018 och beräknas att vara klar i september 2020. Därefter

entreprenad.

ska de befintliga paviljongerna rivas. Det är entreprenadbo-

Bygget startade under hösten 2019 och beräknas vara fär-

laget Flodéns som bygger skolan och bakom utformningen

digställd under den senare delen av 2021.

står Wahlström & Steiner arkitekter.

Text av Redaktionen

Din partner inom EL Vårt mål är att våra kunder ska bli så nöjda som möjligt! För att tillmötesgå våra kunders behov har vi personal med bred kompetens som utför de flesta typer av elinstallationer.

Elect Service AB Amalia Jönssons Gata 21 432 42 Västra Frölunda Telefon: 031-472660 Fax: 031-474677 Epost: info@electservice.se

www.branschaktuellt.se | 77

SKOLA

Elevantalet ökar

– Parksskolan byggs för fler Text av Redaktionen

nder sommaren 2017

i stadsdelen Örgryte-Härlanda måste

och innehåller bland annat tillagnings-

påbörjades bygget av

nya skolor byggas. Den nya Parkssko-

kök, matsal, bibliotek, slöjd, elevhälsa,

nya Parkskolan i Kåll-

lan i Kålltorp ska ersätta den gamla

kulturskola, gymnastiksal och skydds-

torp. Den kommer att

som inte längre rymmer det ökande

rum. Förutom undervisningssalar och

rymma 350 elever och

elevantalet och byggs för årskurserna

personalutrymmen ska byggnaden inne

beräknas vara klar till läsåret 2020/21.

F-6 i fyra plan med suterräng.

hålla fem skyddsrum med plats för 120

Eftersom elevantalet har ökat kraftigt

Den nya skolan ska rymma 350 elever

| www.branschaktuellt.se

personer per skyddsrum samt gymnastiksal.

Parkskolan byggs för årskurserna F-6 i fyra plan med suterräng. Illustration: Liljewall/ Göteborgs Stad

Vi HYLLADE nya Parkskolan i Kålltorp

Anpassar förvaringen till kunds önskemål Stort hämtlager - Snabba leveranser

031- 404700 - www.hyllservice.se

Vi lagerför och säljer ett brett sortiment av Stål- & Säkerhetsdörrar samt aluminium & stålpartier. Vi levererar över hela landet. Skicka förfrågan till info@roslov.se eller ring oss på Tel. 031-840950

LAGER – LEVERANSER – KUNSKAP

www.roslov.se

www.branschaktuellt.se | 79

Withalaskolan renoveras för en kvarts miljard – C-huset färdigt och inflyttat Vetlanda kommun investerar 250 miljoner kronor i att rusta upp tre av kommunens skolor. Withalaskolan är en av dem - och som tilldelas störst budget för renovering och en tillbyggnad.

När skolan är klar, vilket beräknas bli sommaren kring jul så ska skolan rymma cirka 700 elever. Illustration: BSV Arkitekter & Ingenjörer AB

För drygt två år sedan började bygget med om- och tillbyggnationen av Withalaskolan i Vetlanda. Skolan ska rymma 700 elever när den står klar till jul. Det är en ökning med 250 från idag.

upp färgen från teglet, berättar Fredrik

behöver vi fräscha upp skolorna. Den ti-

Arvidsson på Vetlanda kommun.

digaste byggda skolan är från början av 1900-talet och under åren har de byggts

Ny huskropp färdigställd I höst flyttade Withalaskolan första elev-

Del av kommunsatsning

om litegrann ett antal gånger fram till

er och personal in i en ny huskropp.

Det var för ett par år sen Vetlanda kom-

nutid. Men det här blir den enskilt största

Nästa steg är att färdigställa C-huset

mun beslutade att investera 250 miljoner

satsningen på skolorna hittills.

som ligger i mitten och som ska dockas

kronor för att renovera tre skolor. Witha-

ihop den nya byggnaden.

laskolan fick den större delen av kakan,

Slutbesiktningen för C-huset är planerad

– Den nya huskroppen har tagit färg

närmare bestämt 130 miljoner kronor för

till efter sommaren. Därefter påbörjas

och form från den befintliga byggna-

både en utbyggnad och renovering av

renoveringen av A-huset och resterande

den. På första plan är det en gjuten

den befintliga byggnaden.

delar av skolan. Om allt går som planerat

betongvåning, och på våning två och

– I grund och botten handlar det om

ska skolan vara färdigrenoverad till julen

tre har man valt cortenplåt för att ta

ett ökat elevantal i kommunen och då

2020.

TEXT AV REDAKTIONEN

Adress: Hammargatan 11, 352 46 Växjö Telefon: 0470-77 10 48

| www.branschaktuellt.se

Enhetsaggregat

Nyhet!

REC Temovex RT1500 - 6000

• För ett energieffektivt och behagligt inneklimat i flerbostadshus • Kompakt enhetsaggregat med dubbla högeffektiva motströmsvärmeväxlare • Flödesområde 200-1800 l/s • Sfp 1,0-1,2

REC Indovent AB Box 37, SE-431 21 Mölndal, Sweden Besöksadress: Kärragatan 2 • Tel: +46 31 67 55 00 • Fax: +46 31 87 58 45

www.rec-indovent.se

www.branschaktuellt.se | 81 Experter på inneklimat i lågenergihus

SKOLA

Ny förskola i Sundsvall – plats för 150 barn

TEXT AV JESPER NORELL edan september 2019

man ville bygga egna lokaler utifrån ett

mellan entreprenörerna fungerat pro-

har en ny förskola

lokalprogram anpassat till Skolverkets

blemfritt.

byggts i Sundsvall.

läroplan för förskolor. Vi har fått ett

– Vi kör totalentreprenad med samver-

Med två våningar och

behov presenterat och kommit på bästa

kan. Partnering alltså. Det har funkat

åtta avdelningar ska

lösningen för att tillfredsställa det, säger

jättebra och det finns ett stort engage-

Geijers förskola stå fär-

Ann-Charlotte Wiksten, projektledare på

mang, säger Ann-Charlotte.

dig i december 2020.

Drakfastigheter. Den nya förskolan har budgeterats till 60

Det är Rekab Entreprenad AB som

Bakom förskolans formgivning ligger

miljoner kronor. Byggnaden påbörjades

genom partnering, på uppdrag av

TM.Konsult Teknik & Arkitektur. Det ska

i september 2019 och ska stå färdig för

Sundsvalls kommun, byggt Geijers för-

sammanlagt rymmas cirka 150 barn

överlämning i december 2020. Utöver

skola där verksamhet kommer bedrivas

med 28 personal där lärare, kök- och

grundbeställningen innehöll upphand-

på två våningar.

städpersonal är inräknat och kom-

lingen möjlighet till optioner på fler försko-

– Upptagningsområdet i Haga hade

mer finnas på plats hela tiden. Enligt

lor i Sundsvall. Byggnation av en likadan

behov av fler förskoleplatser, samt att

Ann-Charlotte Wiksten har samarbetet

konceptförskola är redan igång i Stöde.

| www.branschaktuellt.se

Illustration av förskolans byggnad. Illustration: Filip Axelsson/Arkitekt på TM.KONSULT TEKNIK & ARKITEKTUR

Bygghandeln expanderar i Sundsvall genom förvärv av Sundsvalls Byggmaterial AB

Vi är markentreprenör för Geijers förskola Läs mer på halab.nu

abkarlhedin.se

www.kikok.se

KVALITÉ & MILJÖ - KUNDEN I FOKUS

www.branschaktuellt.se | 83

SKOLA

Tillbyggnaden av Björkhagaskolan – ”Ser ut som en flygplansvinge Björkhagaskolan i Lindesbergs kommun, norr om Örebro, har byggts ut för att inrymma ytterligare 150 elever. Den drygt 6000 kvadratmeter stora Björkhagaskolan har fått ett tillskott med ytterligare 3215 kvadratmeter. Den röda skolbyggnaden i två plan rymmer bland annat nya moderna undervisningslokaler för musik. Det är högt i tag med färgglad interiör och mycket ljusinsläpp. Byggnaden förbind med den äldre delen av skolan med en inglasad gångbro. – Utbyggnaden har en helt ny gestaltning, ett tvåvåningshus som ser ut som en typ av flygplansvinge, som ett litet V, säger Jan Källberg, projektledare från Lindesbergsbostäder. I skolans huvudbyggnad är mottagningsköket rustat och matsalen är utbyggd. Nytt golv är lagt och väggarna pryds av stora akustikplattor för att dämpa ljudnivån. Även nytt låssystem och larm är installerat i alla byggnader. Dessutom har gymnastikbyggnaden fått en ny gymnastiksal och omklädningsrum. Utemiljön rymmer två nya multiarenor, en ny fotbollsplan och förbättrad lekutrusning för lågstadiet. Projektet startade 2017 och stod färdigt hösten 2018. Den nya gymnastiksalen stod färdig 2019.

| www.branschaktuellt.se

Hedvig Eleonora skola anses spegla stilidealet för 1800-talets senare hälft. Foto: Wikipedia

Stor omvandling av blåklassad Östermalmsskola Hedvig Eleonora skola på Östermalm genomgår just nu en omfattande renovering - och då fastigheten är blåklassad innebär det att arbetet utförs med stor varsamhet.

www.branschaktuellt.se | 85

SKOLA

Östermalmsskolan Hedvig Eleonora står nu inför ett rejält ansiktslyft. Miljöförvaltningen uppmärksammade bristande ventilation i skolan och att det föråldrade systemet var dimensionerat för ett färre elevtal än vad skolan idag. Uppdraget att åtgärda detta gick till SISAB, kort för Skolfastigheter i Stockholm AB. – Ventilationsombyggnaden är omfattande och man förstod tidigt att barnen inte kunde vara kvar i lokalerna under arbetets gång, berättar Sten Wennerström, projektansvarig på SISAB. Det går idag ungefär 430 elever i skolan, från förskoleklass upp till årskurs sex. Arbetet hjälper till att förbereda för en mycket högre elevkapacitet än så i framtiden och enligt de beräkningar som gjorts behövs en dubblering av luftflödet för att klara en god inomhusmiljö. Utmanande när kulturvärden bevaras Den drygt 140 år gamla skolan ritades av de ansedda arkitekterna, tillika bröderna, Axel och Hjalmar Kumlien. I en antikvarisk undersökning noterades bland annat att byggnaden är ”en arkitektoniskt intressant anläggning

installera bänkar och liknande. Men

Åtgärdar utemiljö innan skolstart

som speglar stilidealen under

eftersom bygganden är blåklassad kan

När ventilationen installeras efter de

1800-talets senare hälft.”

vi inte installera de akustiska element

krav som ställs så passar de på att

Just på grund av att byggnadens

som behövs för att ha pedagogisk

byta ut belysningen så att även de

kulturhistoriska värde ställs det höga krav

verksamhet i korridorerna, säger Sten

fyller dagens krav. Dessutom installeras

på att arbetet hanteras varsamt och vissa

Wennerström och fortsätter:

bullerdämpande åtgärder innan

idéer fick skrotas i planeringsskedet.

– Det är ett utmanande projekt, men det

skolbarnen återigen springer ut och

är också väldigt roligt. Det är kul att vi

leker på skolgården.

– Det fanns önskemål om att kunna

har möjligheten att bevara sådana här

använda korridorerna i skolan mer,

kulturvärden.

| www.branschaktuellt.se

TEXT AV REDAKTIONEN

Vi hjälper dig med alla typer av betongarbeten. Vi har kunskapen som krävs för utföra arbeten inom avancerad formsättning, armering och gjutning.

www.branschaktuellt.se | 87

SKOLA

Gott samarbete nyckeln i Ångströmbygget På Uppsala universitet avslutas just nu arbetet på den första av två nya byggnader. Det är en utbyggnad av Ångströmlaboratoriet, som redan huserar cirka 5000 forskare och studenter. TEXT AV REDAKTIONEN

lever och forskare på Uppsala Universitet kan snart flytta in i nya lärosalar efter sommaren. Därefter får de ytterli-

gare undervisningsytor färdigställda i november 2021.

Det är NCC som i en samverkansentreprenad med Akademiska Hus bygger två nya byggnader som kommer att innehålla undervisningssalar, reception, studentservice, mötesytor, café, ljusgård och aula. Det är en utbyggnad av Ångströmlaboratoriet som sammanlagt omfattar 30 000 kvadratmeter och som enligt Akademiska Hus är en investering på 1,2 miljarder kronor. – Det är en riktig storsatsning på just de tekniska och naturvetenskapliga institutionerna, berättar Johan Widerlöv,

Inflyttning i flygeln mot söder och i den nya huvudbyggnaden är planerad till hösten 2020 respektive våren 2022. Skiss: Tema

projektchef på NCC. Sedan tidigare består Ångströmlaboratoriet av 72 000 kvadratmeter och dagligen vistas cirka 5000 forskare och studenter i de befintliga lokalerna. Det

| www.branschaktuellt.se

I utvecklingen av Nya Ångström ligger fokus på att den fysiska miljön ska stödja den pedagogik Uppsala universitet vill jobba med i framtiden. Skiss: Tema innebär en stor utmaning och NCC tagit stor hänsyn i hur arbetet måste ske för att undvika en negativ påverkan på studierna och forskningen på området. – Verksamheten är vibrationskänslig och många instrument som kan störas av arbetet. Därför har vi noggrann vibrationsmätning för att säkerställa att vi inte överskrider värdena och väljer metoder som inte skapar lika mycket vibrationer. När vi väl behövt utföra sådana arbeten så har vi haft jättebra dialog med universitetet. Han lyfter det goda samarbetet som nyckeln i projektet. – Vi har en öppen och bra dialog med alla inblandade. Att

Med över 50 års erfarenhet i branschen är vi ett etablerat och kunnigt ytskickts företag och vi erbjuder allt för golv och vägg- från kakel & klinker till textil & parkett

vi dessutom har haft projekteringen på plats har löst många frågetecken direkt istället för om vi skulle sitta i varsin kammare, avslutar han.

Foto: Joakim Kröger

Rätt från grunden På Hercules har vi egna geotekniker som hjälper dig att analysera platsen, välja optimal design och lösa oväntade problem på plats. Ett av våra uppdrag är Ångström. • Grundläggning, stödkonstruktioner, armering • Egen teknikavdelning löser oväntade problem direkt • Egen tillverkning med hög kvalitetskontroll

hercules.se

www.branschaktuellt.se | 89

Inför höstterminen – Nya Åbyskolan klar för undervisning Det har blivit en ny skola för Haningeborna i årskurs F-6. Efter 20 månaders byggnation är de nya undervisningslokalerna redo att ta emot elever.

TEXT AV JESPER NORELL aningeborna har

pandemins påverkan på samhället har

pet genom alla tre våningar och binder

fått en nybyggd

byggnationen inte härjats av några

ihop hela byggnaden. Om man står på

skola. Det var

större utmaningar.

torget förstår man hur skolan är orga-

på uppdrag av

– Alla samarbeten har fungerat bra.

niserad. Vi har en gradängtrappa för

Haninge kommuns

Corona har varit en utmaning. Det blev

samlingar och trappor som leder ut från

fastighetsbolag,

några problem med leveranser vilket re-

skolans respektive enheter till skolgår-

Tornberget AB, som totalentreprenören

sulterade i lite förseningar. Men det har

den. De yngre barnen befinner sig på

MVB Öst AB byggde Nya Åbyskolan.

ändå fungerat, säger Eva Lagerström.

markplan och de äldre barnen på plan

Konstruktionen påbörjades i oktober

två. God överblick och transparens tror

2018 och har resulterat i 7 700 kvm

Nya Åbyskolan är redo för undervisning

vi är viktigt, säger Malin Geironson som

innehållandes undervisningslokaler för

till terminstarten hösten 2020.

arbetat med den nya skolan tillsam-

årskurs F-6, ett tillagningskök, mat-

mans med Kristian Lindgren.

sal samt lokaler för administration. I

Arkitektens ord om byggnationen av

byggnadens tre våningar ska 600 barn

Nya Åbyskolan

I byggnadens design möts natur och

undervisas och tas om hand av de 85

Kristian Lindgren Arkitektkontor AB

bebyggelse. Dess fasader består

personer som kommer finnas i perso-

ligger bakom arkitekturen på den

av striktare skivmaterial mot entrési-

nalstyrkan. Eva Lagerström, byggpro-

L-formade Nya Åbyskolan och dess till-

dan och mjukare cederträpanel mot

jektledare vid Tornberget Fastighetsför-

hörande idrottshall, Åbyhallen. Kontoret

skolgårdsidan. Tanken med detta är att

valtning AB, ser positivt på projektet.

grundades 1989 och har sedan starten

skogsparkens höga, stiliga tallstammar

– Det känns riktigt bra. Skolan fick sin

genomfört fler än 1 000 projekt. Av

ska samspela med byggnaden. Sidan

slutbesiktning godkänd i fredags (5:e

dessa ett stort antal större och mindre

mot skolgården har dessutom sedum-

juni). Det har blivit ett fint resultat, säger

skolprojekt. Bland dessa finns Höga-

tak, vilket ytterligare förstärker kopp-

hon.

lundsskolan som 2014 röstades fram till

lingen till naturen.

årets Haningebyggnad.

– Sedumtak har många fördelar. För-

För att göra utrymme för den nya

dröjning av dagvatten, biologisk mång-

skolan revs Parks förskola som tidiga-

Kristian Lindgren, VD och grundare av

fald, minskning av buller och inte minst

re låg på området. Förskolans elever

Kristian Lindgren Arkitektkontor, anser

är det vackert, säger Kristian Lindgren.

och personal flyttade in i nya lokaler

att byggnaden präglas av en tydlig

Nya Åbyskolan innehåller många

innan byggstarten. Den nya skolan har

logistik och organisation. Att skolan är

pedagogiska idéer och bygger på en

dessutom byggts ihop med den redan

som en mindre by med olika funktioner

tydlig idé. Något som grundar sig i

färdigbyggda Nya Åbyhallen.

grupperade i relation till varandra gör

Klark.Zenit:s strävan efter att inspirera

den intressant.

till en unik och fin skolbyggnad. De vill

Nya Åbyskolan budgeterades totalt

– Mellan skolans två huvudentréer finns

medverka till att bygga Sveriges bästa

till 200 miljoner kronor. Trots Corona-

det centrala hjärtat - torget. Det är öp-

skola. En hög ambition dit de strävar.

| www.branschaktuellt.se

I byggnadens tre våningar ska 600 barn undervisas och tas om hand av personalstyrkan på 85 personer. Bildkälla: Klark.Zenit

Vårt mål är att utveckla framtidens bästa skola, med hjälp av engagerande och kreativ arkitektur! www.klarkzenit.se

www.branschaktuellt.se | 91

SKOLA

Fotograf: Mårten Svensson

Sånnaskolan gör sig redo för inflytt Efter två års byggtid står Sånnaskolan i Kristianstad klar för att ta emot 710 elever i årskurserna F-6. Enligt kommunens projektledare Mårten Svensson har projektet rullat på enligt plan. TEXT AV REDAKTIONEN

– Tidplanen har varit realistisk och

ersätta den gamla skolbyggnaden med

ler även en ny idrottshall som ligger i

kunde följas. Skolan blev klar i maj

en ny.

anknytning till de två befintliga idrotts-

efter cirka två års byggtid och under

– Inomhusmiljön var så pass dålig att

hallarna.

sommaren pågår AV-installationer och

det inte var ekonomiskt försvarbart att

möblering. Skolan väntas stå klar för

renovera skolan. Fuktproblem är vanli-

Sånnaskolan ska certifieras enligt nivå

inflyttning efter augusti, säger Mårten

ga i 70-talsbyggnader. Den nya skolan

silver enligt systemet Miljöbyggnad.

Svensson.

är uppförd i material som betong, tegel

– Förutom att skolan är uppförd med

och stål för att undvika det här.

hållbara material som betong, tegel och

Nybygget tar avstamp i en bygg- och

stål så kommer även skolbyggnaden

fuktteknisk statusbedömning som

Skolan har en bruttoarea på 11 500

att användas för uthyrning under större

gjordes sommaren 2015 där det

kvadratmeter och är ett av de största

idrottsevenemang. Det ställer höga krav

upptäcktes mögel- och fuktproblem.

skolbyggena i kommunens historia.

på både brandskydd och utrymning,

Efter tillsynen beslutade kommunen att

Byggnaden omfattar förutom skolloka-

avslutar Mårten Svensson.

Vi är med och skapar Nya Sånnaskolan Assemblin utför elinstallationerna i Nya Sånnaskolan. Assemblin El AB, Vevaxelgatan 2, Malmö 010-472 60 00, www.assemblin.com

| www.branschaktuellt.se

TRE TUFFA

Tryckhållfasthet, brandsäkerhet, och riktig energieffektivitet – Finnfoam, FF-PIR, FF-EPS gör isoleringen snabbare, säkrare och mer hållfast. FF-EPS®, isolering för golv, väggar och tak som ger en mer kostandseffektiv lösning än traditionell EPS FF-PIR® garanterar energieffetivitet i väggar och tak med ett tunnare isoleringsskikt och därmed mera BOAREA. Finnfoam® (XPS) extruderad polystyrene, med hög tryckhållfasthet och låg fuktupptag används Finnfoam som mark- och frostisolering. Alla tre isoleringar ger fukttekniskt säkra konstruktionslösningar och en bidragande faktor att uppnå luft-och diffusionstäta konstruktioner. Du ﬁnner alla hos Finnfoam.

www.branschaktuellt.se | 93

www.ﬁnnfoam.ﬁ

NÖJE

Knivsta Centrum för idrott och kultur öppnar dörrarna Knivsta Centrum för idrott och kultur (CIK) har öppnat dörrarna. Anläggningen är kommunens hittills största byggprojekt, med förhoppningen att kombinationen av idrott och kultur med stort fokus på konst ska locka flera.

som passivhus, vilket kort och gott innebär otroligt energisnåla fastigheter. Stommen är nästintill bara i limträ och KL-trä förutom suterrängvåningen samt mellanbjälklaget mellan scenkonst och kampsport som är i betong. Fasaden består av klinkbyggd träpanel av vär-

TEXT AV JESSICA NEJMAN

Knivsta Centrum för idrott och kultur kostar cirka 400 miljoner kronor och är kommunens största satsning hittills. Foto: Kommunfastigheter i Knivsta.

mebehandlad furu.

takt med att Knivsta kommun

Landets största passivbyggnad

– Förutom CIK har vi även byggt två för-

blev större växte intresset för

CIK är dessutom landets största

skolor i värmebehandlad furu. Ett mate-

en mötesplats där människor

träbyggnad som uppfyller den inter-

rial som inte bara ger en hållbar fasad

kan träffas, utöva aktiviteter och

nationellt certifierade standarden för

utan är också i princip underhållsfri,

främja social hållbarhet. När

passivhus. Hållbarhet har varit en tydlig

säger Elias Lindqvist och tillägger:

det blev dags för ett beslut höll

faktor redan från projektets början och

inte kommunen igen. Anläggningen, för

går hand i hand med Knivsta kommuns

- Läget är också lite unikt. Multiarenor

cirka 400 miljoner kronor, är kommunens

vision om att vara en föregångskom-

brukar hamna lite utanför stadskärnan

största satsning hittills.

mun för det hållbara samhället.

men kommunens ambition var att skapa

– Det är en otrolig anläggning! Kommu-

- Kommunfastigheter i Knivsta arbetar

en naturlig och attraktiv mötesplats,

nen ville skapa något unikt och hållbart

för en hållbar utveckling och vi vill ta

vilket ställer krav på tillgängligheten. Vi

för kommuninvånarna, berättar Elias

ansvar för våra fastigheter utifrån ett

hoppas att CIK kommer att locka fler till

Lindqvist projektledare på Kommunfast-

långsiktigt perspektiv. Samtliga av våra

Knivsta. Det är ett riktigt häftigt projekt,

igheter i Knivsta.

senaste nybyggnationer har certifierats

kommunens nya landmärke.

| www.branschaktuellt.se

ENTREPRENÖREN KOMMENTERAR

ställer höga krav på energieffektivitet,

get HMB i spetsen och Knivsta kom-

berättar Niklas Johansson, projektleda-

mun som lyckat. Han ser stora fördelar

re på Thures AB och tillägger:

med samverkan i ett tidigt skede.

– Istället för att låta värme och kyla gå

– Arbetet har flutit på bra, särskilt med

till spillo används ett cirkulärt system.

tanke på projektets omfattning – mycket

Överskottsvärmen från ishallen och

tack vare aktiv samverkan och enga-

– Det är väldigt intressant att få arbeta

ismaskinen kan i sin tur täcka byggna-

gemang från alla parter. Vi har brottats

med stora projekt, framförallt ett pas-

dens värmebehov och varmvatten.

med utmaningar men det har också

Det är plåtföretaget Thures AB som fått i uppdrag att utföra luftbehandlingsinstallationerna i projektet CIK Arena. Totalt har elva ventilationsaggreagat installerats i jättesatsningen.

varit väldigt lärorikt och givande. Vi

sivhus som detta. Här ska både en ishall, kontor, konserter och scenkonst

Thures vd Magnus Johansson beskriver

vill tacka för ett gott samarbete, säger

samsas under ett och samma tak. Det

samverkansprojektet med byggföreta-

Magnus Johansson.

www.branschaktuellt.se | 95

KULTUR

Snart återinvigning för Medborgarhuset på Södermalm Efter fyra år av renovering och ombyggnation närmar sig öppningen av det omdebatterade Medborgarhuset.

TEXT AV FABIAN HAMNQVIST FOTO JESPER NORELL yggnaden som date-

Projektet har även kritiserats för den

Initialt beräknades projektet kosta 670

rar till 1939 hade stora

budgetöverskridande kostnadsökning

miljoner kronor. Den kostnaden hade

behov av både reno-

som drabbar ombyggnationen.

år 2019 stigit till en 1 miljarder kronor

vering och varsamhet

och den befarades kunna stiga med

när arbetet startade.

– Det är svårt att bedöma kostnaden

ytterligare 100 miljoner kronor till 1,1

Dess kulturhistoriska

av ombyggnationer av äldre byggna-

miljarder kronor, eller drygt 400 miljoner

värde som innebär att den är blåklas-

der, och i detta fall har det bland annat

mer än ursprungsbudgeten.

sad (K-märkt) har bland annat bidragit

funnits brister i underlaget, berättar

till ett renoveringsarbete med komplice-

Royne Julin som är Fastighetskontorets

I dagsläget finns inte uppgifter om yt-

rade förutsättningar.

projektledare för ombyggnationen.

terligare kostnadsökningar av projektet

| www.branschaktuellt.se

Vi lufttäthetsproVade medborgarhuset. proVa din byggnad också. www.bengtdahlgren.se Cirka 600 kompetenta medarbetare gör Bengt Dahlgren AB till en av de största teknikkonsulterna i Sverige. Med engagemang, nytänkande och kunskap om byggnation och förvaltning skapar vi tekniska helhetslösningar för hela byggprocessen. De fyra hörnstenarna i vår verksamhet är Bygg & Fastighet, Energi & Miljö, Installation och Brand & Risk.

Brandskyddsmålning, Brandinklädnad, Brantätning + Brandfogning

Stolt leverantör av specialinredningen till Medborgarhuset linkedin.com/company/brödernaperssons-specialsnickeri-ab/

Kvalité / Miljöcertifierad i FR 2000 Certifierad Corian® leverantör www.brpsnick.se

Specialister på att förverkliga goda idéer

www.branschaktuellt.se | 97

Bland annat kommer kulturskolan ha lokaler i byggnaden, och ett nytt bibliotek kommer att flytta in i det som tidigare var nattklubben Debasers lokaler.

| www.branschaktuellt.se

TillgĂ¤nglighet i vĂ¤rldsklass Kontakta Perneheim Skyltdesign AB 0722 - 231 940 www.perneheim.com

KULTUR

Foto: Jesper Norell

och utan kostanden uppges bli omkring

entré och förbättrad tillgänglighet

1,1 miljarder kronor

mellan delar av byggnaden samt fler allmänna ytor. Projektet planerades av

– Det finns ett beslut för 1 miljard kronor

Fastighetskontoret i Stockholms stad

och en prognos mot 1,1 miljarder kro-

som handlade upp Peab på en utfö-

nor, berättar Royne Julin till Branschak-

randeentreprenad och Ebab för extern

tuellt.

projektledning.

Peab har haft uppdraget att renovera

Renoveringen innefattade ett över-

Medborgarhuset

gripande bevarande arbete för att säkerställa byggnadens kulturhistoriska

Medborgarhuset saknade innan om-

värde.

byggnationen en gemensam entré och allmänna ytor. I byggnaden användes

— En utmaning med det här projektet,

innan renoveringen separata entréer till

förutom placeringen, är att det är ett

de olika verksamheterna, och möjlig-

gammalt hus. Det brukar aldrig bli som

heten att röra sig mellan avdelningar i

man tänkt sig med gamla hus, vilket vi

huset var begränsad.

även fått erfara här då det varit betydligt mer med berg än planerat, berättar

Med ombyggnationen får Medborgar-

Max Österberg, arbetschef i Peab på

huset på Södermalm en gemensam

företagets webbplats.

100

| www.branschaktuellt.se

Öppnar upp successivt Den officiella återinvigningen av Medborgarhuset planeras i september. Huvuddelen av byggnaden bedöms vara klar dessförinnan och vissa aktörer kommer att flytta in tidigare. – Verksamheter börjar flytta in nu men öppnar löpande under sommar och höst, berättar Royne Julin på Fastighetskontoret. Bland annat kommer kulturskolan ha lokaler i byggnaden, och ett nytt bibliotek kommer att flytta in i det som tidigare var nattklubben Debasers lokaler.

Printade glas för fasader, skiljeväggar, räcken, konstgestaltningar

Ledande leverantör och montör av natursten för fasader, golv och fönsterbänkar. www.stenentreprenader.se

info@pringlas.se

www.printglas.se

Vi är ett plåtslageri med 40 års erfarenhet av yrket som kan hjälpa dig med det mesta inom plåtarbeten

0171-46 38 90

lindekrans.se www.branschaktuellt.se | 101

Medborgarhuset saknade innan ombyggnationen en gemensam entrĂŠ och allmĂ¤nna ytor. Foto: Jesper Norell

102

| www.branschaktuellt.se

Vi har levererat teleskopläktaren www.ilmonte.se sales@ilmonte.se

Tuna Gårdsväg 25 • 147 43 Tumba • 073-818 99 49 www.safecon.se

200220 Safecon annons 180x50.indd 4

2020-04-23 12:49

www.branschaktuellt.se | 103

SPONSRAT INLÄGG GLOBUS TT

Ikonisk byggnad får eleganta plattformshissar Efter fyra år av renovering och ombyggnation närmar sig öppningen av det omdebatterade Medborgarhuset.

Byggnaden som daterar till 1939 hade

miljarder kronor, berättar Royne Julin till

stora behov av både renovering och

Branschaktuellt.

varsamhet när arbetet startade. Dess kulturhistoriska värde som innebär att

Peab har haft uppdraget att renovera

den är blåklassad (K-märkt) har bland

Medborgarhuset

annat bidragit till ett renoveringsarbete med komplicerade förutsättningar.

Medborgarhuset saknade innan ombyggnationen en gemensam

Projektet har även kritiserats för den

entré och allmänna ytor. I byggnaden

budgetöverskridande kostnadsökning

användes innan renoveringen separata

som drabbar ombyggnationen.

entréer till de olika verksamheterna, och möjligheten att röra sig mellan

– Det är svårt att bedöma kostnaden av

avdelningar i huset var begränsad.

ombyggnationer av äldre byggnader, och i detta fall har det bland annat

Med ombyggnationen får

funnits brister i underlaget, berättar

Medborgarhuset på Södermalm

Royne Julin som är Fastighetskontorets

en gemensam entré och förbättrad

projektledare för ombyggnationen.

tillgänglighet mellan delar av byggnaden samt fler allmänna

Initialt beräknades projektet kosta 670

ytor. Projektet planerades av

miljoner kronor. Den kostnaden hade

Fastighetskontoret i Stockholms

år 2019 stigit till en 1 miljarder kronor

stad som handlade upp Peab på en

och den befarades kunna stiga med

utförandeentreprenad och Ebab för

ytterligare 100 miljoner kronor till 1,1

extern projektledning.

miljarder kronor, eller drygt 400 miljoner mer än ursprungsbudgeten.

Renoveringen innefattade ett övergripande bevarande arbete för att

I dagsläget finns inte uppgifter om

säkerställa byggnadens kulturhistoriska

ytterligare kostnadsökningar av

värde.

projektet och utan kostanden uppges bli omkring 1,1 miljarder kronor

— En utmaning med det här projektet, förutom placeringen, är att det är ett

– Det finns ett beslut för 1 miljard

gammalt hus. Det brukar aldrig bli

kronor och en prognos mot 1,1

som man tänkt sig med gamla hus,

104

| www.branschaktuellt.se

vilket vi även fått erfara här då det varit betydligt mer med berg än planerat, berättar Max Österberg, arbetschef i Peab på företagets webbplats. Öppnar upp successivt Den officiella återinvigningen av Medborgarhuset planeras i september. Huvuddelen av byggnaden bedöms vara klar dessförinnan och vissa aktörer kommer att flytta in tidigare. – Verksamheter börjar flytta in nu men öppnar löpande under sommar och höst, berättar Royne Julin på Fastighetskontoret. Bland annat kommer kulturskolan ha lokaler i byggnaden, och ett nytt bibliotek kommer att flytta in i det som tidigare var nattklubben Debasers lokaler.

Läs mer på globustt.se

Stoltrapphiss/Plattformstrapphiss Lyftplattform/Personhiss

www.globustt.se

TillgĂ¤nglighet i ditt hem

www.branschaktuellt.se | 105

SPONSRAT INLÄGG PERNEHEIM

Perneheim Skyltdesign möter höga kompetenskrav Renoveringen av det kulturhistoriskt värdefulla Medborgarhuset på Södermalm har inneburit speciella förutsättningar för skyltningen i byggnaden. Projektet har medfört krav på tillgänglighetslösningar över stora ytor, samtidigt som det begärts dekorativa skyltningar som passar husets arkitektur. – Vi har haft det övergripande ansvaret

avdelningar, verksamheter och nya inre

och marknadsför modulära skyltsystem

för skyltarna i Medborgarhuset. Det rör

promenadstråk.

för internt och externt bruk och har stor

sig bland annat om verksamhetsskyltar,

– En stor del av vårt arbete har handlat

erfarenhet av tillgänglighetsanpassade

dörrskyltar, hisskyltar samt utrymnings-

om att ta fram de tillgänglighetsanpas-

skyltar.

skyltar. Många av skyltarna måste vara

sade skyltarna och vi har även levererat

tillgänglighetsanpassade eftersom det

mässingsskyltar samt andra mäs�-

Ombyggnationen pågår ännu på Med-

är krav på hög tillgänglighet i projektet,

singsdetaljer med hög standard, tillför

borgarhuset som planeras färdigställas

säger Christer Perneheim som är vd på

Christer Perneheim.

under sommaren och därefter gradvis

Perneheim Skyltdesign AB.

öppnas upp. Uppsättningen av skyltar – Vi har varit aktiva med Wayfinding,

i den K-märkta byggnaden har inne-

– Arbetet i Medborgarhuset är något

vilket innebär hur man leder människor

burit speciella regler som montörer fått

av ett prestigeprojekt för staden och ett

både inne och ut ur huset. För staden

anpassa sig till, exempelvis har man

av de större och dyraste projekten som

är det väldigt viktigt att huset fungerar

endast fått skruva i fogar i byggnaden.

har genomförts under många år. I vårt

ur tillgänglighetssynpunkt. Det är kom-

– Vi är glada över att vara med i detta

ansvar ingick även att översätta vanlig

plicerat att tillverka tillgänglighetsapas-

projekt och jag skulle våga påstå att vi

text till punkskrift och relieftext.

sade skyltar med relief- eller punktskrift.

fick uppdraget just på grund utav vår

Det kräver stor kunskap och det finns

erfarenhet av många liknande arbeten.

Medborgarhuset ska bli en mer till-

höga krav på utformning samt regler för

Projekt där det krävs speciell kompe-

gänglig och attraktiv plats med inbju-

hur dessa skyltar skall tillverkas.

tens av tillgängligetsapassade skyltar

dande nya entréer och rörlighet mellan

i stora lokaler, konstaterar Christer

verksamheterna i huset. Tillgänglighe-

Perneheim Skyltdesign AB har som

ten har varit ett av målen med renove-

mål att vara marknadsledande inom

ringsprojektet och alla besökare ska

områdena inomhusskyltning och till-

kunna orientera sig mellan byggnaders

gänglighetsanpassning. De utvecklar

106

| www.branschaktuellt.se

Perneheim.

Läs mer på perneheim.com

HJÄLP MED VATTENRENING?

Hyr vattenreningsutrustning utifrån ert behov. • Kemisk flockning/ fällning

• Kolfilter • Rening tungmetaller

• Lamellsedimentering

• Jonbytare

• pH-justering

• Onlinemätning/ övervakning

• Slamförtjockning • Mobila filterpressar

• Mobil vattenanalys

• Loggning

Kontaktuppgifter: 08-4497112 www.alverdens.se www.branschaktuellt.se | 107

NÖJE

Bengt Lindh/Figura arkitekter

Ny idrottshall byggs i Öjersjö Den nya idrottshallen i Öjersjö är en del av Partille kommuns vision om att möta det ökade behovet av lokaler för kultur och fritidsverksamheter, men även för att tillgodose Storegårdsskolan med en ny gymnastiksal. Bygget av den nya idrottshallen har nu kommit en bit på väg, och enligt arbetschefen rullar projektet på enligt planen.

Foto: Daniel Olausson/Follow the Light.

Gällivare får ny sporthall Den nya sporthallen som byggs i Gällivare är en del av kommunens vision om att möta det ökade behovet av lokaler för friidrott, men även för att tillgodose Hedskolan med en ny gymnastiksal.

– Vi håller både tidsplan och budget. Nu håller vi på att resa den sista stommen och snart sätter vi igång med mon-

Friidrott är populärt bland kommunens ungdomar och mot

tering av tak och väggar, säger Olof Johannesson, arbets-

bakgrund av detta byggs just nu en ny energisnål friidrotts-

chef på RA Bygg.

och idrottshall i klass miljöbyggnad silver i kvarteret Vägmästaren. Tanken är att såväl föreningar som allmänheten

Planeringen för idrottshallen har pågått under flera år och in-

ska kunna träna i den nya Sporthallen.

vesteringen är viktig för att möta det ökade behovet av lokaler för kultur och fritidsverksamheter. Idrottshallen ska nyttjas av

Det blir en friidrottshall i Junior-SM-klass för elva olika gre-

Storegårdsskolan på dagtid och idrottsföreningar på kvällstid.

nar dimensionerat för 585 personer och en idrottshall som ersätter Hedskolans gamla gymnastiksal. Arenan ska även

Idrottshallen planeras att öppna hösten 2020 och kommer

inrymma en spegelsal samt ytor för artistisk gymnastik,

då innehålla en fullstor spelplan på 20x40 meter, omkläd-

samt skumgrop för hoppträning.

ningsrum och läktare. Det är YIT Sverige AB som på uppdrag av Gällivare komProjektet genomförs som en totalentreprenad. Det är RA

mun bygger den nya hallen. Projektet genomförs som en

Bygg som fått uppdraget av Partillebo att uppföra idrotts-

totalentreprenad. Byggnationen påbörjades under våren

hallen som budgeteras till drygt 40 miljoner kronor.

2019 och beräknas färdigställas under hösten 2020.

TEXT AV REDAKTIONEN

Våra måleritjänster

Vi utför de flesta tjänster inom invändning samt utvändig målning såväl som nyproduktion samt renovering. Vi arbetar främst för byggföretag och fastighetsägare i Göteborg med omnejd, men vi hjälper gärna till med mindre projekt för privatpersoner i mån av tid. bamaleri.se / john@bamaleri.se

108

| www.branschaktuellt.se

FOTO: WIKIMEDIA

KULTUR

Östergötlands Museum rustas för framtiden Östergötlands museum i Linköping genomgår en omfattande renovering. 80-åringen får sig ett ansiktslyft samtidigt som fastigheten rustas med ett modernt, digitalt system. TEXT AV JESSICA NEJMAN Projektet, som startade 2018, börjar i

även innehålla två nya utställningar.

väldig bra. Vi har kunnat arbeta väldigt

skrivande stund gå mot sitt slut. Fokus

Trots de byggnadstekniska utmaning-

tätt ihop med involverade parter, vilket

har legat på att rusta byggnadens

arna har projektet flutit på smidigt,

har varit till stor fördel när man stöter på

tekniska system, som ventilation och

delvis på grund av en väldigt nära

utmaningar under byggnationens gång.

värme. Men det är inte alltid lätt att

dialog mellan beställare, konsulter och

Det har också varit väldigt roligt för oss

skapa ett möte mellan det gamla och

entreprenörer.

som arkitekter att få vara med tidigt i

det nya.

byggprocessen. Något som jag tror – Samverkansprojektet har fungerat

bidrog till det lyckade resultatet.

– Vi har fått föra balansgång mellan att bevara och förnya. Helst ska den nya tekniken som vi installerar inte synas så mycket. Det kan vara lite lurigt med museibyggnader, eftersom det finns krav på stora, fria väggytor. Utöver det har vi

BEHÖVER DU EN PROFESSIONELL PARTNER FÖR ATT UNDERHÅLLA ELLER FÖRBÄTTRA DIN INVESTERING?

även fått ta hänsyn till de kulturhistoriska värden som finns då museet klassas som ett byggnadsminne, berättar Felix Lotz på Mats Fredriksson Arkitektkontor AB. Positivt med samverkan När museibyggnaden öppnar igen, någon gång under 2021, kommer den

En kontakt – Alla funktioner© Vi vet att Din anläggning är kritisk för Din verksamhet och att den därför måste fungera, mer eller mindre, oavbrutet. Ibland måste dock hela eller delar av anläggningen moderniseras och uppdateras. Med den insikten arbetar vi tillsammans med dig och säkerställer att installationerna håller högsta klass under hela sin livslängd.

www.torpheimer.se

www.branschaktuellt.se | 109

Illustration: Creacon HKAB i Halmstad

En viktig samlingspunkt – K-märkta Grand renoveras

ulturbiograf Grand renoveras utifrån dess ursprungliga utseende och ska vara färdig i slutet av 2020.

Sedan december 2019 renoveras kulturbiograf Grand i Ljungby. Det är Ljungby kommun som genom utförandeentreprenad restaurerar den 200 kvadratmeter stora fyravåningsbyggnaden. Lokalerna tillgängliganpassas, vilket ökar möjligheterna för olika föreningar att nyttja dem. –Renoveringen går bra. Det ser väldigt fint ut så här långt. Det är ett fint gammalt hus så det ska bli spännande att se det färdiga resultatet, säger Eva Jönsson, projektchef hos Ljungby kommun. Illustration: Creacon HKAB i Halmstad

Byggnaden är K-märkt vilket innebär att dess ursprungliga karaktärsdrag ska bevaras. Det är tydligt att Grand har en plats i Ljungbybornas hjärtan då det har varit ett stort intresse kring renoveringen. – Det är en viktig samlingspunkt. Alla har något minne från den lokalen, så jag tror att Ljungbyborna generellt är tacksamma över att vi tar till vara på och renoverar det här huset, säger Eva Jönsson. Renoveringen beräknas vara klar vid årsskiftet ’20-’21. TEXT AV REDAKTIONEN 110

| www.branschaktuellt.se

VI INSTALLERAR

Projektet beräknas vara klart i slutet av 2021. Illustration: Henning Larsen Architects

Uppsalas nya stadshus klart 2021 I centrala Uppsala ligger Stadshuset, som fyller många funktioner för stadens invånare. Men byggnaden från 1964 är i dåligt skick och därför sker nu en omfattande ny-, till- och ombyggnad, som även ska lyfta tillgängligheten och attraktionskraften.

Stadshuset i slutet av 2021. Då hoppas de att byggnaden kan locka fler besökare och att det blir ett levande stadshus. Det nya stadshuset kommer att bli mer tillgängligt än tidigare. Inuti huset byggs ett nytt innetorg med glasat tak och det kommer finnas utställningar, ett kontaktcenter, en reception,

Det nuvarande stadshuset stod klart 1964, Det blev då knappt

ett konferenscenter, en restaurang och kafé.

hälften så stort som den ursprungliga planen. Därefter har frågan om att bygga klart Stadshuset tagits upp flera gånger

Totalt handlar det om en yta på 27 000 kvadratmeter, varav

under åren. Under 2016 startade Uppsala kommun en arkitekt-

nybyggnationen utgör 14 000 kvadratmeter. Till detta kommer

tävling för att få in förslag på hur man kan bygga ut Stadshuset i

omgivande miljö på 7 000 kvadratmeter. Projektet har även höga

dag på bästa sätt. Vinnaren blev Henning Larsen Architects.

hållbarhetskrav och ambitionen är att om- och tillbyggnaden ska certifieras enligt BREEAM med klassningsnivå Excellent.

Byggherren, det kommunala fastighetsbolaget, Uppsala Kommun Förvaltningsfastigheter räknar med att öppna

TEXT AV REDAKTIONEN

LPR är ett marknadsledande företag i Mälardalen sedan 1998. Arbetsområdet är entreprenadverksamhet inom mark- och järnväg.

Adress: Tunnlandsvägen 16 BV 168 36 Bromma

Kontaktperson: Ismail Yigin VD & Projektledare Epost: info@rasundabygg.se Mobil: 070-202 16 00

Med vår moderna maskinpark och våra erfarna medarbetare erbjuder vi de flesta tjänster inom spår och markentreprenader samt utförande av transporter.

VD Göran Ohlsson 018 - 69 51 24 www.lastoplanering.se

www.branschaktuellt.se | 111

Stockholms slott återfår sin forna glans Det kommer ta nästan 40 år att renovera Stockholm slotts fasad. Med sina 30 000 kvadrat är det ett projekt som heter duga. Just nu är projektet inne i etapp 8, mittpartiet på slottets västra fasad.

TEXT AV JESSICA NEJMAN tapp 8 påbörjades hösten 2019. Fasaden är rikt utsmyckad med bland annat tio karyatider, var och en fem meter höga, samt nio reliefmedaljonger med porträtt och namn på svenska regenter. Delar av fasaden kommer att putsas med en stenimiterande puts som ska ef-

terlikna sandstenens släta yta avseende struktur och kulör. – Fasaden kring västra valvet är en väldigt vacker del av Stockholms slott. Det är också en väldigt utsmyckad

Foto: Erik Kampmann, SFV

och tekniskt krävande del. Vi väntas bli klara med arbetet hösten 2021, berättar Magnus Roos från Statens Fastighetsverk.

Brist på hantverkare En stor del av renoveringsarbetet med slottets fasad omfattar stenhuggeri. Stenen, som levereras från Schweiz, huggs i Danmark och skickas till Stockholm. Väl på plats monteras stenen på plats av ett danskt/svenskt konsortium i Stockholm. – Vi försöker bevara så mycket som möjligt av fasaden och inventerar sten för sten. Men i sin helhet tror jag att vi byter ut hela 80 procent. Det är ett omfattande arbete och vi har dessutom märkt av att det är svårt att hitta stenhuggare i Sverige, det är ett utdöende släkte. Det var ett danskt/svenskt konsortium som vann upphandlingen med stenhuggare från Danmark och stenmontörer från Sverige - Stenhuggeriet Norden APS och Närkesten. Plåtarbetet utförs under ledning av Solenstråle Plåtkonsult AB. Stockholms slott är en viktig symbolbyggnad och det ställer särskilda krav på bevarande. Omkring 25 personer: stenhuggare, stenmontörer, murare och plåtmontörer arbetar för

SOLENSTRÅLE PLÅTKONSULT AB – Expertkompetens inom yttertak, fasader och tätskikt på ytterbjälklag m m

Ytskikt yttertak Projektering Plåt på fasader Kontroll & besiktning Tätskikt på bjälklag Utredning & konsultation och gårdar

fullt med att renovera fasaden. – Det är ett väldigt intressant och utmanande projekt och arbetet går enligt plan. 112

| www.branschaktuellt.se

Besöksadress: Svartmangatan 18, Gamla Stan, Stockholm Magnus Solenstråle 0709-98 35 75 | magnus@solenstrale.se

Hyllat kyrkoprojekt har skapat en levande gatukorsning I höstas invigdes Korskyrkan i Umeå. Kyrkan som har ersatt en äldre kyrkolokal på samma tomt består av fyra plan med bostäder högst upp. – Det har verkligen skapats en levande gatukorsning, säger Göran Reierstam.

centrum, men frågan var hur vi skulle

var på plats. Det har verkligen skapats

finansiera detta. Vi är en ideell förening

en levande gatukorsning och ett öppet

och det är inte lätt att få fram de pengar-

fönster mot omvärlden för kyrkan, säger

na som det skulle kosta. Lösningen blev

han.

att bygga lägenheter på kyrkans tomt, berättade Jan Kollberg, vice styrelseord-

Resultatet var över förväntan men Gö-

förande för Korskyrkan i Umeå, tidigare.

ran Reiestam nämner också att det inte var en självklarhet i början i byggpro-

Hyllades vid invigningen

cessen.

november 2016 hölls den

”Det kommer att bli ett levande gathörn

– Vår största utmaning var utrymmet

sista gudstjänsten i Korskyr-

där kyrkan blomstrar i symbios med

på tomten. Men också att kyrkofören-

kan i Umeå. Lokalerna var i

bostadsrättsföreningen”, sa arkitekten

ingen med bara sin egen tomt som

dåligt skick och fick rivas. Tre

Göran Reiestam till Branschaktuellt i en

ingångsvärde, lyckas förverkliga sin

år senare stod den nya kyrkan

tidigare artikel. Målet är uppfyllt, kon-

ambition att förnya kyrkan med ett så

färdig. Den här gången med

staterar Göran när han blickar tillbaka

stort ekonomiskt åtagande. I slutändan

kapacitet för 300 personer, en fördubb-

på projektet.

fick vi en väldigt bra kyrkolokal, avslutar

ling sedan tidigare. Dessutom hade ett

– Man kände det redan under invig-

Göran Reiestam.

antal bostäder byggts ovanpå kyrkan.

ningen och fick det bekräftat i kom-

– Önskemålet var att stanna kvar i

mentarer av kommunens politiker som

TEXT AV REDAKTIONEN

PJ´s Måleri erbjuder ett brett utbud av tjänster för dig som behöver hjälp med målning, städning, renovering, sanering eller tapetsering.

www.branschaktuellt.se | 113

: Fotograf: Adrian Johansson

Ny handelsplats ska få fler att handla på hemmaplan I oktober 2019 färdigställdes Falkenbergs nya handelsplats. På cirka 10 000 kvadratmeter ryms butiker, restauranger ett gym samt ett padelcenter. Sex av dessa verksamheter är helt nya för Falkenberg.

Bohusgården invigdes första gången sommaren 1939. Foto: Bild: Bohusgården Hotell & Konferens

Bohusgårdens utbyggnad är klar Hotellet Bohusgården i Uddevalla har nu invigt sin senaste stora utbyggnad med 65 sviter, en restaurang och konferensrum. Den nya utbyggnaden på 3 000 kvadratmeter med souterrängplan och två våningar innebär att hotellet nu fått en

Handelsplatsen är placerat precis intill Tångarondellen som

kapacitet för 350 gäster.

redan idag utgör en viktig handelsplats för Falkenbergsborna. Den nya handelsplatsen kompletterar befintlig handel i staden

– Det är för att få till en homogen hotellverksamhet, där de

och ska få fler att handla på hemmaplan.

tidigare hotellrummen varit en flaskhals. Nu kommer det inte vara många som har den kapacitet som vi har här ute

– Falkenberg har en positiv befolkningstillväxt men en stor

i väst. Nu blir vi en av de större, säger Lars-Erik Larsson,

del av handeln sker i Halmstad och Varberg. Vår förhoppning

som köpte Bohusgården 1993.

med nya handelsplatsen är att ge Falkenbergsborna ett större och bredare utbud på hemorten och på så vis behålla mer

I utbyggnaden finns även en utställning över anläggning-

av handeln i kommunen. Framgången ligger i att vi haft ett

ens 80-åriga historia. Utställningen innehåller bland annat

mycket bra samarbete både med vår kommersiella arkitekt,

gammal hotellrumsinredning, nycklar, gästböcker, doku-

näringslivs- och samhällsbyggnadsenheten på Falkenbergs

ment och foton från anläggningen och på viktiga personer

kommun, säger Robert Strandberg, en av byggherrarna.

ur historien.

www.j3m.se

114

| www.branschaktuellt.se

TEXT AV REDAKTIONEN

Illustration: Enter Arkitektur

Höghushotell byggs på historisk mark I december förra året började byggarbetet med vad som ska bli Jönköpings nya höghushotell. Den 18 våningar höga byggnaden som byggs i tegel och ska fungera som en port in i den historiska stadsdelen Tändsticksområdet. Den stora utmaningen vägen fram till slutförandet 2022 är enligt Skanskas affärsutvecklare Fredrik Löf, att värna om det historiska Tändsticksområdet. – Vi måste vara rädda om de gamla husen på Tändsticksområdet. Men vi skapar ju något som sticker ut. Det går från att vara lite tråkigt och intetsägande till något riktigt, riktigt häftigt, säger Fredrik Löf.

Illustration: Archus Arkitektur

Scandic bygger nytt hotell i centrum Nu startar bygget av ett nytt hotell i Örebro. Bakom projektet, som inleddes i vintras, står byggherren Klövern, entreprenören Peab och hyresgästen blir Scandic Hotels. Hotellet kommer att ligga vid den norra infarten till Örebro centrum är en del av Klöverns projekt Örebro Entré. Det blir en byggnad på 14 våningar om cirka 8600 med 160 rum. Hotellet som beräknas bli närmare 50 meter hög, omfattar hotell i nio plan inklusive lobby, restaurang och gym. Resterande våningsplan utgörs av kontor.

Det 18 våningar höga hotellet innehåller 229 hotellrum, konferensanläggning och SPA. I Tändsticksområdets G-hus, en angränsande byggnad till hotellet kommer det finnas restaurang och kök. Hotellet utvecklas och byggs av Skanska och kommer att drivas av kedjan Nordic Choice när det står klart 2022. Just nu arbetar Skanska med att demontera Hus G, färdigställa sponten, schakta för att komma ned till rätt nivå. Samtidigt som man sänker grundvattnet och har man startar arbetet med plin¬tar, hissgrop för garaget och kranfundament.

Vid det första symboliska spadtaget höll Nils Staffansson, regionchef Peab, Peter Jangbratt, chef Scandic Hotels Sverige och Rutger Arnhult, vd för Klövern i en gemensam spade med tre skaft. – Det här projektet ligger på ett attraktivt läge där vi förstått att det finns en efterfrågan av hotellrum, så det känns bra att kunna hjälpa till och bidra till Örebros stadsutveckling, säger Nils Staffansson, regionchef på Peab. Uppdraget är en totalentreprenad med omgående byggstart. Projektet beräknas stå klart i januari 2022.

TEXT AV REDAKTIONEN

KLOSTERGATAN 35 703 61 ÖREBRO 073-153 46 48

Elajo El & Energiteknik AB är idag ett av Sveriges största eloch energiteknikföretag med verksamhet på 35-talet orter. Verksamheten omfattar el, kommunikation, brand, kyla/värme, automation, förnybar energi och säkerhet.

www.addac.se www.elajo.se

www.branschaktuellt.se | 115

116

| www.branschaktuellt.se

Mölndals nya landmärke - K21 bygger hotell "The Weaver" Med en fasad inspirerad av textilindustrin byggs ett nytt storhotell. Byggnationen planeras vara slutförd under hösten 2021. TEXT AV JESPER NORELL ILLUSTRATIONER AV KROOK & TJÄDER

edan sommaren 2018 har K21 Entreprenad AB i samverkan med Husvärden AB byggt Mölndals högsta byggnad, ett av Västra Götalandsregionens nya storhotell och landmärken – Quality Hotel ”The Weaver”.

På Göteborgsvägen i Mölndal kommer det under hösten att stå 19 000 kvm lokaler som fördelas på 22 våningar. Byggnaden kommer innehålla 370 hotellrum. Av dessa är 19 rum tillgänglighetsanpassade. De två nedersta våningsplanen är förhöjda och innehåller restaurang, bar och lobby i entréplanet, samt konferensavdelning en våning upp med 15 konferenslokaler varav en kongresshall på 500 kvm.

The Weaver, Mölndal

Med sina smala och höga partier återspeglar The Weavers utsida Mölndals tegelklädda textilindustri med en kombination av glas och plåt som leder åskådarens blick från bottenplanet upp till himlavalvet. Hyresgäst för hotellet är Nordic Choice. Bakom utformningen av hotellet står arkitektbyrån Krook & Tjäder. Projektet planeras vara färdigställt under hösten 2021.

www.krooktjader.se www.branschaktuellt.se | 117

Arkitekterna Krook & Tjäder är en etablerad arkitektbyrå med kunskap som sträcker sig genom hela kedjan i byggprocessen. Deras meriter inkluderar bland annat över 500 hotellprojekt för olika hotellkedjor och fastighetsägare. Projektet ”The Weaver” började med att Krook & Tjäder fick i uppdrag att skissa fram en kontorsbyggnad. Men efter analys av platsens förutsättningar föddes istället tanken ”Här borde det ligga ett hotell”.

ENTREPRENÖREN OCH ARKITEKTEN KOMMENTERAR:

– Läget var perfekt för ett hotell, säger Stefan Tjäder, ansvarig arkitekt hos Krook & Tjäder. Närhet till Liseberg, och Mölndals Innerstad, enkel access med bil och kollektivtrafik. I Mölndal finns dessutom många stora arbetsplatser och underskott på hotellrum.

Prefabsystem Entreprenad Syd Prefabsystem är Sveriges enda oberoende specialist på prefabricerade stommar. Med inställningen ”Jo, det går!”

Vad har ni haft för tanke med byggnadens utformning?

och att alla projekt har unika alternativ på lösningar erbjuder

– Tanken är att knyta an till den färgskala som finns i den

de tjänster inom konsultation, projektering, byggprojektled-

traditionella bebyggelsen i området. Det är ju Krokslätts

ning och utveckling. I arbetet med The Weaver har Prefab

fabriker, ett gammalt textilindustriområde med vackra röda

sedan projekteringsstadiet monterat ryggraden i bygget

tegelbyggnader. Högsmala glas och vinklade metallkasset-

som stomentreprenör.

ter bildar ett vävt mönster över fasaden som går i en gradient från mörka koppartoner i botten till ofärgad aluminium

– Vi har nyligen avslutat. Alla projekt har sina utmaningar,

i toppen för att förstärka byggnadens höjd, säger Peter

men i det stora hela har allt flutit på. Det är ändå en stor

Håkansson Torring och fortsätter.

del av byggnaden, stomentreprenaden, så det känns bra,

– På insidan av hotellet finns dels generösa gästytor med

säger Lars Bengtsson, projektledare hos Prefabsystem

bar, restaurang och konferensytor i ett helglasat galleri

Entreprenad Syd.

längs Göteborgsvägen, dels en välplanerad arbetsplats för hotellets personal bakom kulisserna. Mycket omsorg har

Vad har ni stött på för utmaningar under projektet?

lagts på att skapa en god driftekonomi genom yteffektiva

– Det som är utmanande i de här projekten när de ligger i

lösningar och optimerade flöden av varor, linne, avfall, mat,

stan har ofta med logistik att göra. Det handlar om mycket

personal och gäster.

planering. Vi hade till exempel lite olika stopplatser in till stan där bilar kunde vänta om vi såg att det blev långa vän-

– Vi är väldigt nöjda och glada över att ha fått det här

tetider. Det är många transporter som kommer och ett tight

uppdraget och utrymmet att genomföra projektet på den

schema tidsmässigt. Men det har varit ett bra samarbete

ambitionsnivå som legat hos alla parter. Det har varit otroligt

med entreprenörer och leverantörer, så det har löst sig fint,

roligt och vi är väldigt stolta över det här projektet, avslutar

säger Lars Bengtsson.

Stefan Tjäder.

epsilon_95x55mm.pdf 1 2015-02-19 12:12:01

+46 (0) 31 335 34 40 habygg@habygg.se 118

| www.branschaktuellt.se

CMY

INUstyr installerar styrinstallationer i Hotell K20 Quality Hotel Mölndal. Hotellet kommer bli 22 våningar högt och innehålla 373 hotelrum samt restaurang, barer, komplett gym och utrymmen för 600 konferensdeltagare med fullskalig kongress. Företaget arbetar med inomhusklimat på ett energi- och miljöeffektivt sätt med driftsekonomin i fokus. – Vi arbetar med öppna och flexibla system med fokus på enkelhet och funktion som ska hålla över lång tid, säger Ingemar Pihl, projektledare på INUstyr och fortsätter: - I ett hotell gäller det att ha hög driftstabilitet och ett gott klimat. Det påverkar upplevelsen för hotellgästerna och stärker känslan av en högkvalitativ vistelse. Systemet

måste vara robust och tåla tuffa omställningar utan att vara känsligt för störningar. INUstyr levererar modern fastighetsautomation till sjukhus, universitet, forskningslokaler, skolor, kontors-byggnader, bostadshus med mera. Stort fokus läggs på kostnadseffektivisering, hållbara helhetslösningar och optimal energianvändning. I INUstyr portfölj finns, utöver traditionella styrsystem, ett antal energisystem. EVi, aIMD och INU VAV är alla framtagna efter fastighetsbranschens behov av framtidssäkra fastighetsautomationssystem utan inlåsningar. I alla projekt som INUstyr medverkar i läggs stort fokus på energioptimering, utan att tumma på inomhusklimat och arbetsmiljö. Läs mer INUstyrs tjänster på inu.se

Vi är specialister på prefabricerade stomlösningar. www.prefabsystemsyd.se | info@prefabsystemsyd.se www.branschaktuellt.se | 119

HANDEL

Modernitet efter år av slitage TEXT AV FABIAN HAMNQVIST

Den beskrevs som en korsning mellan en borg och ett orangeri när Stockholm stad köpte byggnaden år 1914. Den ursprungliga interiören har delvis bestått men mycket har försvunnit eller gjorts om under åren som gått. Fram tills nyligen hade inga större ombyggnationer genomförts sedan invigningen av byggnaden år 1888. 120

| www.branschaktuellt.se

en nu 132 år efter uppförandet är ombyggnadsprojektet av saluhallen klart och huset är återinvigt. Den kulturhistoriskt viktiga byggnaden har

öppnat igen för en allmänhet som för första gången kan beskåda dess återställdas originaldekor, med ursprungsfärgerna och den stjärnformade planlösningen kring handlarnas saluplatser. Saluhallen på Östermalm har kallats en av Stockholms vackraste tegelbyggnader. Den är ritad av arkitekterna Isak Gustaf Clason och Kasper Salin som inspirerades av tegelarkitektur och gjutjärnskonstruktioner i Europa. På fasaden har nu tourellerna, de små runda tornen, återställts enligt byggnadens originalutformning. Nya skyltar och belysningslösningar har satts upp och tekniska installationer har bytts ut för att möta dagens myndighetskrav. – Att renovera en saluhall från slutet av 1800-talet visade sig vara en större utmaning än vad staden först trodde. Idag kan vi alla glädjas åt att arbetet är klart. Saluhallen är återställd till sin forna glans och kommer vara mer öppen än tidigare med restauranger i fasadlägen som medger

Östermalms saluhalls huvudingång. Foto: Mattias Ek Foto: Mattias Ek

senare öppettider. Framåt ligger mitt fokus på försäljningen av hotelldelen och att dra lärdomar av detta fyra år långa projekt, säger bostads- och fastighetsborgarråd i Stockholms stad Dennis Wedin i ett pressmeddelande.

Fyra år av renovering Renoveringen av Saluhallen skedde efter långa perioder av slitage på byggnaden. Det tog fyra år att genomföra ombyggnationen där konstruktionen moderniserats samtidigt som mycket av dess ursprungliga utformning återställts. Stockholms stad som ansvarade för byggnaden samt renoveringen fokuserade på att bevara samt utveckla byggnadens höga kulturhistoriskt värde.

Foto: Mattias Ek www.branschaktuellt.se | 121

Vy Ăśver saluhallen frĂĽn en av balkongerna. Foto: Mattias Ek

122

| www.branschaktuellt.se

e rn

m lco We u

rc h

re a

re t

rd e

…

R et

re a

tu Re rn

ve d

e nu r

rd e

nu m be

C A N

R en t

an ti ty

lr et ur n

re t

um be r

73 54 10 4

ro d

A M

de ta i

IH E R H

re t

rd e

e ip qu

an ua l

ing ok go on d bo n m fro t a ts n lis rt uc od retu nspo r p a te tra nd ca crea rn tu rs re d o s to Ad der or CT DU RO T DP UC AD OD PR AN C S P

R ep or t

ISS

Email: kundcenter@cramo.com |Tel: 08-580 835 00 | cramo.se D es c

Du kan returnera och hyra när det passar dig bäst och samtidigt hålla reda på din utrustning på alla dina arbetsplatser, direkt från din mobil. L io n

ri pt

OR G IFT EN IE GS

ATT HYRA HAR BLIVIT SMARTARE

Den nya Cramo appen samlar alla funktioner som behövs för att hantera dina hyror i ett verktyg. pr ob le m

+ en si on s

D im

s1e 0r0i a5l 4n5 u4 m

IL T IT E 4A

-M

tr as

co m

W el

R et

15 46 97 15 7 46 20 97 20 7 -0 20 203 20 -0 20 207 20 -0 309 1 P C S

rd e

, 74 en .00 .00 äg -16 -16 tsv lm .30 7.00 ych ho 06 nfl tock ns kl -32 0 rde S o cti rs: V26 No 12 51 e u : ir s 1 ho td en ption Ge p O ce Ex

sit

R es

job

rn ipm

tr as

C O

uip

le c

n ha

s h sc

n me

tu Re u eq

pr od

ALLT OM UTHYRNING I EN APP em B I 15 H 46 AM C I 97 M O It RC 7 E n em U g R 1 oi LA n H 8 Tr g 2 IL an 31 R TI sp 54 SA TE or 0 W C O 4A 1 t H It M re IL em B 22 qu TI I es 15 H S A te C 46 AM dd W d ed 97 M 22 F to 7 ER A E re It N H em C tu IL E rn TI 01 E L lis T 7 S E 63 EM t C 4A 50 E It IS em S 22 06 N O T 04 R 68 L G 1 E 74 IFT It N 00 E em E R 4 L E 15 AT A C 46 O dd .< ed 97 R 6 P G to 7 E M E 1 T It N re ., G em E tu E ≤ R N rn 1, 1 A IE A 8 lis dd 546 TO K G t ed 97 R VA S P 22 19 to 7 E H 30 T. o re ,≤ nd tu rn a 1, E 8 lis U 4 K t 2 V

olm

frid

rc h

Sig

00 OT 00 M 00 I 0 LL

cc C es E so EL VA ry E 01 ME 15 CU 76 N 46 U 35 T 97 M 00 7 C 6 L

I 00 RC 00 U 00 LA 0 R

00 R 00 E 00 DR 0 IL

15 M 46 B 97 I H 7 AM

re d

R en t

○

rd e

C u B st YG om G e TE r C G 18 s Ä VL 14 ite E F B Ö O R LE R e G T C nt A ra in B m g D o e R B p E o M ll ot nä O S V ea s E R rc E h T eq U R u N ip L m IS en T t Jo b

R en

Ku en

40 47

ing ok go on d bo n m fro list a ts uc etun port d o r s n pr a te tra nd ca crea rn tu rs re d o s to Ad der or CT U D RO T DP UC AD OD PR AN SC

CRAMO NYA APP – NU TILLGÄNGLIG FÖR NEDLADDNING:

De förändringar som har gjorts syftar även till att ge saluhallen en tydligare matprofil. Butiker har tagits bort och restauranger har flyttats till fasadlägen. Inne i saluhallen har två nya balkonger tillförts varifrån besökare kan betrakta saluplatsen. Kommunikationerna i byggnaden har förbättrats för att underlätta för den kommersiella verksamheten. De stora gavelfönster på Saluhallen som tidigare var förtäckta har utrusats med nytt glas och automatiska solavskärmningar för att reglera ljusinsläpp. Källaren är omgjord och anpassad till saluverksamhetens och personalens behov genom att nyttoutrymmen har byggts. – Arbetsmiljön för handlarna har varit centralt i renoveringen. Källarplanet saknade exempelvis omklädningsrum, personaltoaletter och fungerande ventilationssystem. Möjligheten till senare öppettider skapar även en levande och trygg närmiljö på kvällstid, säger bostads- och fastighetsborgarrådet Dennis Wedin.

Miljövänlig byggnad Saluhallen har även gjorts mer miljövänlig genom teknik och effektivitetshöjningar samt genom saneringsarbeten som avlägsnat gifter från fastigheten. Genom ombyggnationen har bättre lösningar

Saluhallens barometer har renoverats, väggarna runt om har fått dekormålningar och nya ordspårk. Foto: Mattias Ek

för lagerhållning, transport och logistik

Kostsamt projekt

Nu är verksamheten i gång i

Renoveringsarbetet av saluhallen

Saluhallen på Östermalm och det

En omfattande sopsugsanläggning har

pågick från 2016 och avslutades i mars

finns där 17 restauranger och butiker.

installerats i fastigheten och reducerar

2020. Ombyggnationen av saluhallen

I huvudsak säljs livsmedel och

transportbehovet för företagen på

drog ut på tiden och kostnaderna för

delikatesser över disk av handlarna i

platsen. Byggnaden har även fått en

projektet gick över budget. Arbetet

de originalutsmyckade saluplatserna,

förbättrad tillgänglighet genom nya

beräknades ursprungligen kosta

i den sista kvarvarande av Stockholms

hissar, ramper, ledstråk och taktila

skattebetalarna 585 miljoner kronor,

ursprungliga saluhallar.

orienteringsskyltar möjliggör för fler att

men projektet kostade i slutändan

besöka saluhallen.

omkring 1,35 miljarder kronor.

tillförts.

124

| www.branschaktuellt.se

Företaget grundades 1989 som ett entreprenadföretag. Idag är vi fortfarande ett renodlat ventilationsföretag med en mycket flexibel organisation.

Företaget grundades 198 som ett entreprenadföreta Idag är vi fortfarande ett renodlat familjeföretag me en mycket VENT projekt AB är ett flexibel fullserviceföretag inom organisation. luftbehandling och

ETT FULLSERVICEFÖRETAG INOM LUFTBEHANDLING

specialister på att skapa ett inomhusklimat ____ som uppfyller dagens högt ställda krav.

30år projekt AB är ett VENT 1989-2019 fullserviceföretag inom VENT projekt AB luftbehandling och Fraktflygargatan 5 128 30 SKARPNÄCK specialist på att skapa et www.ventprojekt.se inomhusklimat som uppfyller högt ställda krav

____

Det bästa av två världar VENT projekt AB erbjuder det lilla bolagets snabbhet och flexibilitet samt det stora bolagets ekonomiska stabilitet och kapacitet att genomföra större uppdrag. Anlitar Ni oss så lovar vi att ge Er det bästa av båda världarna. Vi har lång erfarenhet och har sedan VENT projekt grundades arbetat upp en lång referenslista med välkända projekt i Stockholm.

VENT projekt AB jobbar fortlöpande med kvalitet och miljö enligt ISO 9002 och ISO 14001. I detta ingår ett väl utvecklat egenkontrollprogram och ett systematiskt arbetsmiljöarbete. ____

Vi erbjuder behovsanpassade lösningar och har gedigen erfarenhet av att bygga system för olika typer av lokaler och verksamheter. Företagets tekniska kunnande i kombination med en BM Byggmontage AB BM har ansvarat 1989-2019 serviceinriktad, kvalitetsmedveten personal, gör att vi kan erbjuda ett utbudbetongkonstruktioner av tjänster med hög kvalitet. förbrett de flesta som ____ Uppdragen gjutits består iavsaluhallen allt från den lilla dellösningen för ett bra inomhusklimat, till stora helhetslösningar. För att tillgodose Era BRED KOMPETENS INOM KYLTEKNIK MED ENERGIOPTIMERAT RESULTAT förväntningar jobbar vi i nätverk med kvalitetsmedvetna konsulter VENT projekt AB Bengt Björklund, Arbetschef och leverantörer. Fraktflygargatan 5 Telefon: 070-7980822 info@Teknokyl.se - 08-7445885 Flygfältsgatan 16, 128 30 Skarpnäck 128 30 SKARPNÄCK bengtb@bmbyggmontage.se ViE-post: är medlemmar i Installatörsföretagen, har ID06, F-skatt och www.ventprojekt.se försäkringar.

30år

Fotografiska museet

KTH Entre´ och arkitekthögskola

www.branschaktuellt.se | 125 ____

HANDEL

Lidl satsar på hållbart byggande – Världens första NollCO2-butik öppen Efter knappt ett års konstruktion har den NollC02-certifierade Lidl-butiken i Visby öppnat för sina kunder. Lidl Sverige och Arriba byggnads AB ligger bakom det klimatsmarta och hållbara bygget. TEXT AV JESPER NORELL

Visbybutiken är byggd för att minska klimatpåverkan under dess livslängd. Foto: Lidl

126

| www.branschaktuellt.se

en 25 juni öppnades dörrarna till den 1

Visbybutiken tilldelats, är framtagen av SGBC (Sweden

300 kvm stora butiken på Skarphällsga-

Green Building Council).

tan 3-5 i Visby. Butiken blir Lidls 196:e i

– Vi är fast beslutna att minska vår klimatpåverkan och vi

Sverige.

genomlyser alla delar av vår verksamhet för att nå detta

– Vi har längtat efter att öppna vår för-

mål. Våra butiker står för en väsentlig del av vår klimat-

sta butik på Gotland eftersom det funnits

påverkan, men genom att bygga hållbart bidrar vi till våra

en stor efterfrågan och höga förväntningar bland både

hållbarhetsmål, säger Thomas Brattlöw, Fastighetsdirektör

gotlänningar och tillresta. Därför är det roligt att äntligen få

Lidl Sverige.

slå upp dörrarna till butiken som dessutom sätter en standard för framtidens hållbara butiksbyggnader, säger Johan

Samarbetet beskriver enhetschef entreprenad Ingemar Hüb-

Augustsson, Sverigechef Lidl.

ner hos generalentreprenör Arriba byggnads AB som gott.

Lidl Sverige var byggherre i projektet och Arriba byggnads

– Det har varit jättekul att vara med och jobba på det här

AB var generalentreprenör. Generalkonsulter och arkitekter

projektet. Samarbetet med alla har verkligen fungerat bra.

var LINK Arkitektur AB.

Vi har minimerat stål och betong i miljösyfte och all isolering ovan mark är av glasull från återvunna glasflaskor. Vi

Byggd för hållbarhet

är verkligen nöjda med resultatet och att bygga med trä är

Visbybutiken är byggd i trä, med träpaneler, träväggar, trä-

verkligen i linje med Arribas strategi, säger Ingemar Hübner

balkar och trätak. Den har utrustats med 780 kvm solceller

till Branschaktuellt.

på taket, som kommer förse butiken med förnyelsebar el. Dessutom har taket försetts med drygt 282 kvm gröna takytor, där det växer sedum, gräs och örter. På tomten finns två ekozoner och planteringsytor på cirka 1 450 kvm som bidrar till biologisk mångfald. Butiken ska under hela dess livstid uppfylla kravet för netto noll utsläpp. Byggprojektet har krävt ett helhetstänkande genom hela processen där beställare, arkitekt och byggentreprenör har arbetat tätt. Certifieringen NollCO2, som

- Målar allt! 070-6641527 / 070-6641508 info@bladlundsmaleri.se

”Vi utför arbeten inom mark och anläggning för både företag och privatpersoner över hela Gotland”

RIVNING SANERING BETONGHÅLTAGNING GOLVSLIPNING

0498 - 656 910 | www.orsab.se

Adress: Stenkyrka Garde 185 Postnr: 624 42 Tingstäde Tele: 0498-29 12 00 Email: erik@hultgrensab.se Hemsida: www.hultgrensab.se

Bingers Mekan AB & Translast Transport AB Vi finns för er när det gäller transporter av bränsle, tömning av containers, lyft med mobilkranar och allt inom svets och smide. ”Inget är för litet, inget är för stort”

Vi ser helt enkelt till att Gotland fungerar

www.branschaktuellt.se | 127

Hissförbundet: ”Boverket behöver göra en utredning” Hissförbundet är sedan 1992 den svenska branschföreningen för företag som tillverkar, monterar och underhåller hiss- och rulltrappsinstallationer. Verksamheten riktar in sig på tre fokusområden: påverka, informera och utbilda. I skenet av det gånga året och de olyckor som skett är behovet av kunskap, men framför allt handling, stort.

TEXT AV JESSICA NEJMAN

det än fler av, den är vanligare bland miljonprogrammen.

et går snabbt i

–Den här typen av hiss utan skydd i

Sverige. Reger-

korgöppningen är sedan länge förbjud-

ingen vill att det

en i kontors- och industrifastigheter,

ska gå snabbare

men fortfarande godkänd i bostadshus.

att bygga, det

Det är paradoxalt eftersom det är just

behöver dess-

här de mest sårbara personerna såsom

utom bli mer

barn, äldre och rörelsehindrade vistas.

kostnadseffektivt och finnas möjligheter

Det finns risk för strypning när man fast-

för innovativa lösningar. Prognosen för

nar med kläder eller väskor i dörren och

2020 är 50 000 nya bostäder.

hissen börjar åka. Eller att man kläms

– Det är jättebra att vi bygger nytt med

mycket allvarligt vid t.ex. flytt av möbler,

nya, säkra hissar. Men säkerhetsarbetet

Foto: Russ Ward

med vårt befintliga bestånd går alldeles för långsamt. I Sverige finns ungefär 126 000 hissar. Vi uppskattar att minst 20 procent av dessa hör till de två kategorierna där risken för mycket allvarliga olyckor är hög - gamla hissar med ex.

säger Anne Geitmann och fortsätter: – Det går för långsamt. Alla inblandande vet om riskerna med sådana här typer av hissar, men på grund av en flaskhals i regelsystemet kommer vi inte åt dem. Det är upp till fastighetsägaren om denne vill renovera eller byta ut his-

saxgrindar och hissar utan skydd i

sen. Vi har Europas äldsta hissbestånd

korgöppningen, säger Anne Geitmann

och det behöver hända något nu.

från Hissförbundet.

”Risken för potentiella dödsolyckor kvar i bostadsbeståndet”

Anne Geitmann från Hissförbundet. Foto: Teknikföretagen 128

| www.branschaktuellt.se

I och med att byggreglerna ska ses över finns möjligheter att påverka, ändra och sätta in nya regler.

I de riktigt gamla hissarna finns det

– Vi vill att regeringen ger Boverket i

många risker, med allt från klämskador

uppdrag att göra en utredning kring

till elstötar. Den farligaste risken är att

den här problematiken. Vi på Hissför-

små barn kan hamna mellan schaktdörr

bundet anser att det behövs regeländ-

och grinden. Om hissen sätts i rörelse

ringar och kanske till och med finan-

och barnet är fast blir det livsfarligt –

siellt stöd för fastighetsägare som vill

och detta har dessvärre hänt några

uppdatera sitt hissbestånd.

gånger de senaste åren i Sverige. Hissar utan skydd i korgöppningen finns

HELA DENNA SIDA ÄR EN ANNONS FRÅN MOTUM

Få grönt ljus för hissen med modernisering När en hiss varit i drift i cirka 20−25 år behöver den genomgå en renovering. Det är viktigt för att hissen ska fortsätta vara säker att använda och för att undvika oplanerade driftstopp. Det mest kostnadseffektiva och miljövänliga alternativet är att modernisera hissen. Det innebär att man behåller så många originaldelar som möjligt och bara byter det som är trasigt eller inte klarar dagens krav.

”

Att välja modernisering ger minst 50% lägre miljöpåverkan. Om vi ska bidra till en hållbar utveckling enligt FN:s globala hållbarhetsmål, bör modernisering därför alltid väljas framför nyinstallation.

Fredrik Eliasson, vd och koncernchef Motum

Att bekämpa klimatförändringarna är vår tids största utmaning. Hisskoncernen Motum förespråkar därför att man bygger om sin gamla hiss istället för att riva ut den gamla och bygga en ny. Vid en hissmodernisering byts alla komponenter som förbättrar säkerheten, energieffektiviteten och utseendet ut. Allt som fortfarande är i gott skick återanvänds, till exempel hisskorg, motvikt, gejder och schaktdörrar. Detta ska jämföras med en nyinstallation, då hisschaktet töms för att ge plats åt ett helt nytt hissystem. − Att välja modernisering är ingen kompromiss. Tvärtom har man som beställare alla möjligheter att påverka utseendet på hissen. Oavsett om man önskar en modernare design eller vill bevara en unik hiss från början av 1900-talet, säger Fredrik Eliasson, vd och koncernchef för Motum. Att modernisera hissen är kostnadseffektivt eftersom arbetsinsatsen är cirka 100 timmar lägre än vid installation av en ny hiss. Eftersom så mycket som möjligt återanvänds är modernisering ett miljövänligare alternativ till att riva och installera nytt. En studie som Motum tagit fram tillsammans med Chalmers Universitet i Göteborg visar att modernisering kontra nyinstallation minskar belastningen på miljön lika mycket som det krävs för att producera en bil på 1400 kg. − Att välja modernisering ger minst 50% lägre miljöpåverkan. Om vi ska bidra till en hållbar utveckling enligt FN:s hållbarhetsmål, bör modernisering därför alltid väljas framför nyinstallation, fortsätter Fredrik Eliasson.

Motumkoncernen – hela Sveriges hiss- och portleverantör

Motum AB | Ranhammarsvägen 29 | 161 11 Bromma | www.motum.sewww.branschaktuellt.se | 129

Hissar & rulltrappor för alla miljöer. Bostäder. Kontor. Butiker. Lager. Industrier. Skolor. Sjukhus.

Svenskproducerade hissar från Småland sedan 1994 Hissar konstruerade för att kunna återanvändas & moderniseras Öppna system för lägsta driftkostnad Service dygnet runt – året runt Rikstäckande – vi finns där du finns

130 | www.branschaktuellt.se alt.se | 0472-390 700

GMV Sweden AB erbjuder kompletta hissystem och hisskomponenter med öppna system som är tillgängliga för alla på marknaden. Produkter konstruerade och tillverkade i Sverige.

GMV har alla lösningar på lasthiss och bilhiss. -Stabilt drivsystem

GMV BigSpace är ett skräddarsytt hissystem som öppnar din fastighet för alla. -Smalhissen som även ersätter

med lättviktskonstruktion.

befintliga skruvhissar.

GMV - Din leverantör av hissar och hisskomponenter www.branschaktuellt.se | 131

GMV Sweden AB Forsdalavägen 1 342 32 Alvesta, Sweden 0472 - 456 00 www.gmv.se

SPONSRAT INNEHÅLL

Den uppkopplade hissen – Redo för framtiden KONE har lanserat världens första

ventivt och skicka ut en tekniker, innan

Den smarta hissen och framtiden

serie hissar med inbyggd uppkop-

ett fel hinner uppstå så att hissen går

I en snabbt växande bransch är KONE

pling som standard. Hissarna, som

sönder. Vi kan planera nästa service-

väl positionerad för framtiden. Kraven

kan ansluta sig till digitala tjänster

besök beroende på hur problembilden

på – och möjligheterna med – uppkop-

genom API:er, möjliggör en skräd-

ser ut. Det gör att vi inte bara utökar

pling kommer att växa och KONE har

darsydd upplevelse av byggnaden

hissens tillgänglighet, utan också ser

valt att ta ett helhetsgrepp kring per-

genom att erbjuda digitala tjänster

till att ta hand om den i förebyggande

sonflöden i den urbana världen.

efter önskemål och behov.

syfte.

– Med KONE Residential Flow kan

– Det här är en helt unik produkt. KONE

Fördelarna med en smart hiss

portdörren, hissen, din egen bostad

DX är världens första serie hissar som

KONEs växande antal People Flow

och mycket annat. KONEs vision är att

har inbyggd uppkoppling som stan-

Ecosystem partners tar fram nya inno-

ge den bästa People Flow-upplevelsen.

dard. Det gör att vi kan öppna upp

vationer som underlättar hyresgäster-

Det betyder att vi kan underlätta

hissen åt fastighetsägare och ansluta

nas och användarnas tillvaro ännu mer.

vardagen både för boende men också

oss till andra partners med spännande

Tillsammans med företaget Blindsquare

för fastighetsägare. Ljus eller ventilation

tjänster som kan generera mervärde åt

har KONE skapat en app för synska-

behöver inte vara igång förrän det är

kunden. Det ger oss även en flexibilitet

dade. Med hjälp av appen kan synska-

en människa på plats. På så sätt sparar

att kunna integrera morgondagens

dade få hjälp att ta sig till hissen, kalla

vi inte bara på energi, vi kan också

lösningar i våra hissar, berättar Daniel

på hissen och meddela vilken våning

förlänga livslängden i de system vi har

Nyman, affärsområdeschef på KONE.

man vill åka till.

omkring oss. Med smart teknik kan vi

du med din telefon koppla upp dig till

– Genom vår smarta hissteknik har vi

skapa en enkelhet och bekvämlighet

Flexibilitet är A och O i en snabbt

skapat en lösning som både är säker

för alla – samtidigt som vi tar hand om

växande digital värld. Med inbyggd

och trygg och samtidigt öppen för an-

planeten.

uppkoppling som standard har KONE

vändare att få tillgång till. Vi har även

skapat en hiss som ger långsiktigt

en tjänst där vi kan koppla upp oss mot

mervärde för fastighetsägaren. En

fastighetsägarens egna fastighetssys-

smart hiss ökar dessutom inte bara

tem. På så sätt kan kunden få hissen att

attraktiviteten för fastighetsägaren, utan

bli en del av det egna kontrollsystemet

också för hyresgästen och besökaren.

och behöver inte använda vårt system.

– Tillsammans med IBM har vi skapat

Kunden kan till exempel samla hissys-

en egen underhållstjänst, 24/7 Con-

temet, värme och ventilation på en och

nected Services, som gör att vi kan

samma plats. KONE erbjuder öppna

koppla upp hissen mot molnet. Tjänsten

API:er (application programming inter-

skickar oss regelbunden data som vi

face) som gör det lätt att integrera och

sedan analyserar i realtid med hjälp

styra olika enheter, appar och tjänster i

av IBM Watson – vi kan då arbeta pre-

systemet.

132

| www.branschaktuellt.se

Daniel Nyman, affärsområdeschef på KONE

Läs mer på kone.se/uppkoppladframtid

Besök vår nya hissutställning på “Studio B3” i Stockholm City. Barnhusgatan 3 mellan Drottninggatan och Norra Latin Tel: 08 588 33 333

REGULAR

MEDIUM

SUPREME

PREMIUM

Designkoncept I vårt hissdesignprogram kan du designa din egen hisskorg i 4 enkla steg.

All försäljning av hissar för ny- och ombyggnadsobjekt och komponenter sker genom auktoriserade hissinstallatörer, vilka även ansvarar för leveransen till beställaren. Åhmans designlösningar passar till alla hissfabrikat och hisstyper.

Det är i hissen som hyresgäster, kunder och besökare får det första intrycket av din fastighet.

KUNDANPASSAD

Merkostnaden för en snyggare hisskorg är bara några procent av den totala hissentreprenaden, både vid nyproduktion och vid modernisering, då inredningen inte påverkar resten av hissens installation.

08-588 33 33 info@ahmans.se ahmans.se CLASSIC

www.branschaktuellt.se | 133

Modernt vårdcentrum tar form i Finspång Hösten 2017 togs det första spadtaget för Finspångs nya vårdcentrum. Byggnaden ska bli ett modernt vårdcentrum med toppmoderna och ändamålsenliga lokaler.

TEXT AV REDAKTIONEN akgrunden till att Finspångs vårdcentrum byggs är ett behov av moderna och ändamålsenliga lokaler där närsjukvården i kommunen

kan samlas under ett tak med bättre teknisk standard och ökad möjlighet för enheterna att samverka kring exempelvis utrustning och personal. Anpassas för framtiden – Vi behöver anpassa vår verksamhet för framtidens sjukvård som blir allt mer avancerad och krävande. Den nya byggnaden kommer inte bara ersätta gamla och slitna lokaler utan också möjliggöra en utveckling av Region Östergötland och Finspångs Kommuns vårdverksamhet, säger Stefan Fredriksson, fastighetsutvecklingschef, Region Östergötland, i en kommentar. Byggnaden i fem plan kommer bland annat att innehålla en vårdcentral, rehabilitering, barnmorskemottagning och rehabiliteringsverksamhet. Byggnaden

Byggnaden kommer att miljöcertifieras enligt miljöbyggnad silver och kommer bland annat att inrymma korttidsvård, barnavårdscentral, barnoch rehabilitering. Illustration: Arkitema

Vi utförde säkerhetsinstallationerna på det nya vårdcentrummet

Bravida Sverige AB - Jakobsbergs simhall 200x55mm.indd 1

134

| www.branschaktuellt.se

2016-03-23 11:23:10

kommer att miljöcertifieras enligt miljöbyggnad

Vad händer nu?

silver och kommer även att inrymma korttids-

Det är inomhus som det mesta arbetet sker

vård, barnavårdscentral, barnoch ungdoms-

nu. Förutom inredningsmontage pågår bland

mottagning, utredningsenhet och närvårdsav-

annat arbeten med flytspackling, klinker, mon-

delning.

tage av dörrar, drevning och listning, målning, mattläggning, undertak, komplettering kring

Hur går det med bygget?

lastkajen samt diverse installationsarbeten så

Alla som är involverade i byggarbetet arbetar

som el, rör, ventilation och sprinkler. Ungefär

i samverkan och det fungerar mycket bra med

80 personer jobbar för tillfället med arbetena

entreprenören och installatörerna. I början var

inomhus. Utomhus pågår arbeten med rehab-

det en del kritik för placeringen från allmän-

trädgård, garagelänga, vändplan, bullerplank

heten och de som jobbade med bygget fick

och slänt.

många frågor. Nu tycker jag att det har blivit en acceptans, säger Liselotte Häll, projektledare

När är det klart?

Byggprojekt i Region Östergötland. Utvändigt

Bygget ska vara klart innan semestern och

är det mesta klart. Det ska fixas en del vid

slutbesiktningen sker den sista oktober. Vi

entrédörren och nu under våren ska innergår-

räknar med att ta emot den första patienten i

darna göras klara och få konstverk.

slutet av december, avslutar Liselotte Häll.

Eddima Teknik AB är ramavtalsleverantör och bygger infrastruktur för LAN/Data och fibernät på Finspångs Vårdcentrum

KomfortAutomatik AB har konstruerat, upprättat styrhandling, levererat och installerat de styr- och reglertekniska systemen för värme, kyla, luftbehandling samt individuell klimatstyrning på rumsnivå inom Finspång Vårdcentrum. Vi har använt oss av Saia styrsystem samt övriga komponenter från bl.a. Siemens, Produal och Regin. Anläggningen skall integreras till Region Östergötlands centrala Scadasystem. Region Östergötland ställer höga krav på driftsäkerhet, tillförlitlighet, kommunikationssäkerhet, energieffektivitet, miljötänkande, flexibilitet. Det är hedrande att bli utvald som styrentreprenör för detta uppdrag.

Styr-Regler-Övervakning Jägarvallsvägen 8A 584 22 Linköping www.kaio.se

www.branschaktuellt.se | 135

VÅRD

Miljardbygget på Ryhov börjar ta form

Det trettio år gamla länssjukhuset i Ryhov utvecklas och moderniseras. I och med byggnationen av husen D1 och D2, som tillsammans omfattar 34 000 kvadratmeter – skapas moderna vård- och läkarutbildningslokaler. Ombyggnationen påbörjades i december 2017 och beräknas stå klart årsskiftet 2020/21 – till en kostnad av drygt en miljard kronor. Syftet med moderniseringen är att öka kapaciteten men också att regionen ska få in fler läkarstudenter, berättar Thomas Svärd, projektchef för Byggenheten inom Region Jönköpings län. – Det blir en toppmodern akutvårdsavdelning och flera nya vårdavdelningar, säger Tomas Calmviken, fastighetschef Region Jönköpings län. I skrivande stund arbetar cirka 160 personer med allt från montage av innerväggar, toalettgrupper, målning, mattläggning till injustering av ventilation och klimatsystem. Arbetet ska vara helt klart sommaren 2020. Överlämnandet till regionfastigheter sker plan för plan. Vid årsskiftet 2020/2021 är tanken att regionfastigheter övertagit hela nybyggnaden. TEXT AV REDAKTIONEN

Specialister på teknisk isolering inom bygg och industri Vi är din totalleverantör av teknisk isolering för VS, ventilation och kyla, brandtätningar samt rörmärkning i Jönköping med omnejd. Välkommen med din offertförfrågan!

Illustration: Liljewall Arkitekter 136

| www.branschaktuellt.se

www.allinjkpg.se 036 – 333 62 80

CC-FÖNSTERDREV VI HÅLLER VAD VI LOVAR!

från Expanderar 0 mm l3 2 mm upptil Nya Fabriken, hållbart från produktion till installation 5000 m2 solceller.

Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev! Finns hos välsorterade bygghandlare.

3-C Production AB • Styrvägen 1 • 311 50 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu

Det är Byggpartner som i partnering tillsammans med stiftelsen Danviks hospital tillgänglighetsanpassar huskropparna A med 58 vårdboende och G med 31 vårdboende. Foto: CC BY-SA

VÅRD

Lägenheter vid Danvikshem anpassas för framtiden Sedan oktober är arbetet i full gång med en omfattande totalrenovering av 89 lägenheter på vårdboendet vid Danvikshem i Nacka. Lägenheterna är behov av en genomgripande upprustning för att nå upp till standarden enligt dagens standard på äldreboende. TEXT AV MYRNA WHITAKER

et är Byggpartner

boende, men också för att se till att

Krävs en hel del logistik

som i partnering

personalen får en god arbetsmiljö. Hu-

För att garantera en tillgänglig och

tillsammans med

set är ursprungligen byggt i början av

störningsfri miljö under projektet krävs

stiftelsen Danviks

1900-talet och i princip behåller man

en hel del logistik, menar Jonas som

hospital tillgäng-

bara stommen. Även en ny planlösning

betonar vikten av samarbetet.

lighetsanpassar

är framtagen.

– Att logistiken fungerar är avgörande

huskropparna A med 58 vårdboende

– Lägenheterna renoveras till nypro-

för ett lyckat projekt – och här finns

och G med 31 vårdboende. I det stora

duktionsstandard invändigt. Alla golv

bara gott att säga. Alla är oerhört

hela är projektchefen Jonas Frid nöjd

och ytskikt tas bort och ersätts med

engagerade och samarbetet med

med hur bygget framskrider.

nya. Lägenheterna kommer att byggas

både beställare och underentreprenö-

– Bygget flyter på enligt tidsplanen

om i samband med att alla gamla

rer fungerar bra. Tillsammans har vi

och de första boende förväntas kunna

installationer byts ut. Även vinden

hittat gemensamma lösningar för att

flytta in i A-huset med runt årsskiftet.

renoveras i sin helhet med förstärk-

dagligen stärka och underlätta arbetet

Då sätter vi igång arbetet med hus

ningar av tak, berättar Jonas Frid och

med den pågående verksamheten i

G, berättar Jonas Frid, projektchef

fortsätter:

fokus.

på Byggpartner, som alldeles nyligen avslutande två nybyggnadsprojekt åt

– Husets stammar för vatten och

Danvikshem.

avlopp måste också bytas för att undvika vattenskador. Uppdraget

Historiskt hus

innebär även renovering av en-

Projektet handlar i första hand om att

tréplanet och storköket där det är

göra anpassningar för att tillgodose

en pågående verksamhet under

vård- och omsorgsbehovet hos de

byggtiden.

138

| www.branschaktuellt.se

www.bergkrantz.se info@bergkrantz.se +46 8 555 924 00

ENTREPRENÖREN KOMMENTERAR

AWJ Elteknik har fått i uppdrag av

AWJ Eltekniks uppdrag omfattar alla

fas och under 2020 kommer företaget

ByggPartner att utföra samtliga elinstal-

elinstallationer i huskropparna A & G

lägga mer fokus på större entreprenad-

lationer i A och G-husen på Danviks-

som ska förvandlas till drygt 88 nya

jobb inom Stockholmregionen. Det var

hem i Nacka. Uppdraget är ett av de

vårdboenden. De ansvarar även för

även tanken när Martin Cargus började

största någonsin för AWJ Elteknik och

brandlarm och passagesystem.

som projektledande montör på entre-

ytterligare ett av många värdefulla refe-

– Vårt uppdrag är ovanligt omfattande

prenadsidan i september.

rensprojekt att packa ner i bagaget.

då båda husen var urblåsta och befintli-

– Det känns riktigt kul att få vara

– Det är ett stort och prestigefyllt upp-

ga elinstallationer hade tagits bort. Alla

med och utveckla entreprenadsidan.

drag för oss. Tät dialog och god stäm-

elinstallationer görs om från grunden.

Förra året började det ta fart på riktigt

ning kännetecknar samarbetet med vår

Trots inledande oklarheter kring arbe-

med större jobb, fler kunder och nya

beställare ByggPartner. Förhoppnings-

tets omfattning så har arbetet flutit på

medarbetare. Det är ett kvitto på att

vis kan det leda till fler samarbeten i

bra – mycket tack vare aktiv samverkan

vi levererar med hög kvalitet, avslutar

framtiden, kommenterar Martin Cargus,

och engagemang från alla parter.

säger Martin Cargus.

projektledare på AWJ Elteknik.

AWJ Elteknik befinner sig i en expansiv

Din Elinstallatör i Stockholm - smarta och skräddarsydda lösningar för hem och kontor

Läs mer och se våra kundprojekt på awjelteknik.se

Vi optimerar ventilationssystem Uni-Vent AB är en komplett partner inom ventilationsområdet! Uni-Vent AB utför installationer,service/underhåll, injustering, OVK-besiktningar, OVK- åtgärder samt utredning och felsökning. Vi finner de lämpligaste åtgärderna för våra kunder, både ur ett funktionellt och ett ekonomiskt perspektiv.

www.univent.se

www.branschaktuellt.se | 139

TEMA

Bergsprängning "Under 2020 och kommande år kommer flera större infrastrukturprojekt igång på allvar" FOTO: Adobe Stk/agnormark

140

| www.branschaktuellt.se

www.branschaktuellt.se | 141

Det är en gynnsam marknad för närvarande men bristen på arbetskraft när det kommer till mängd och kompetens är stor och det är viktigt att locka yngre till branschen. Text av Myrna Whitaker Det finns få branschföreningar som kan uppvisa sådan bredd bland sina medlemmar som Svenska Bergteknikför-

Robert Sturk, ordförande i Svenska Bergteknikföreningen

eningen. Föreningen som räknar sin start från 1945 samlar företag som arbetar med projektering, byggande och drift av berganläggningar. Men också företag som sysslar med gruvdrift samt tillverkare av maskiner och utrustningar för branschen.

”Det är en marknad vi aldrig tidigare sett som är på väg att komma de närmsta åren, samtidigt har vi idag svårt att hitta resurser till dessa projekt.”

Medlemsföretagen som representerar allt från stora beställare som Trafikverket och gruvföretag till konsultföretag och entreprenörer av varierande storlek samlar en mycket stor del av svenskt näringsliv. Huvudsyftet med föreningen är er-

Sten & Betongteknik i Katrineholm AB Från fast berg till krossad produkt

farenhetsutbyte mellan medlemmarna för att främja ” fortsatt forskning och utveckling i branschen”. – Föreläsningar och presentationer som medlemsföretag ger på de årliga så kallade Bergdagarna fyller ett viktigt syfte just för att ge glimtar av vad som händer i branschen. Det är vår huvudaktivitet för att utveckla branschen, säger Robert Sturk. Dessvärre kunde vi inte genomföra Bergdagarna i år som en följd av Coronaviruset. Vi arbetar emellertid med att hitta olika alternativ till att sprida en del föredrag. Man kan hålla utkik på vår hemsida så kommer det mer information.

Bergsprängning - Stenkrossning - Håltagning Vi är auktoriserad bergsprängare med lång erfarenhet av sprängning i olika miljöer. Vi hjälper dig när du behöver hjälp att ta bort berg, sten och betong. Kontakta Sten & Betongteknik i Katrineholm AB gärna oss!

0708-67 01 53 | www.sbteknik.se

A complete A complete rockrock service service

People People make make the the difference difference Nobody Nobody givesgives a better a better blasting blasting performance... performance... Hugelsta, Hugelsta, 635 02 635 Eskilstuna. 02 Eskilstuna. Tel: 016 Tel: 13 016 90 77 13Fax: 90 77 016 Fax: 12 016 87 10 12 87 10 The Equipment The Equipment The

142

| www.branschaktuellt.se

The Shotfirer The Equipment TheShotfirer Team

The Team The Team

VI FÖRFLYTTAR BERG – PÅ RIKTIGT!

www.branschaktuellt.se | 143

”En marknad vi aldrig tidigare sett” Han har sedan starten på Skanska 1988 arbetat inom den del av organisationer som tar hand om större projekt, till exempel tunnelbyggen, bergrum och andra större anläggningar. Det är en marknad, som enligt Robert Sturk, är blomstrande – samtidigt är bristen på kompetens stor. – Det är en marknad vi aldrig tidigare sett som är på väg att komma de närmsta åren, samtidigt har vi idag svårt att hitta resurser till dessa projekt. BYM (Berggruppen för Yngre Medlemmar) som är ett av fyra utskott i Svenska Bergteknikföreningen är ett viktigt led i detta med syftet att erbjuda ett nätverk för personer som är nya eller på väg in i branschen. När det gäller anläggningsprojekt har en rad större investeringar gjorts under de senare åren. Men redan under 2020 och kommande år kommer troligen flera större infrastrukturprojekt att komma igång på allvar. – Det som ligger nära i tiden är tunnelbaneutbyggnaden i Stockholm. Förbifarten i Stockholm som pågår, Ostlänken och även utbyggnaden av Stockholms avloppsnätverk. Byggandet av SKB:s slutförvar för kärnbränsle är ett annat projekt som branschen känt till sedan länge, säger Robert Sturk och fortsätter: – Det går naturligtvis inte att komma ifrån att Trafikverket är en mycket viktig spelare och förstås den enskilt största beställaren. Det skapar stor volym för våra företag som har sin huvudverksamhet inom tunnel och andra undermarkskarbeten.

Skärpt konkurrens Samtidigt har konkurrensen skärpts tydligt, vilket förstås välFOTO: Adobe Stk/ Val Thoermer

komnas av beställarsidan. Branschen har blivit mycket mer internationell. – Det är en tuff marknad nu vilket debatteras en del i branschen. Det är viktigt att vi gemensamt arbetar för att bli en attraktiv och väl fungerande bransch. Det finns utmaningar kopplat till det här. Robert Sturk menar att den största utmaningen är att säkra kompetensen och få tillräckligt många som kan bygga projekten. – Den största utmaningen är att behålla kompetensen och säkra tillväxten. Att fortsätta attrahera yngre till branschen är därför en viktig fråga för oss i Svenska Bergteknikföreningen,

FOTO: Adobe Stk/Roland Magnusson

144

| www.branschaktuellt.se

avslutar Robert Sturk.

Inget berg är för hårt för oss.

Söderqvist Bergsprängning AB Anders Söderqvist, 0708-182282, SAMBOVÄGEN 9, 761 75 Norrtälje

Vi är specialister på bergarbeten i Sverige och Norge ENTREPRENADER | GRUVOR | TÄKTER | GRUNDLÄGGNING Nordisk Bergteknik är en koncern som består av ett tiotal bolag i Sverige och Norge som har berghantering och grundläggning som specialitet. Läs mer på nordiskbergteknik.se

Genom

INNOVATIVA KREATIVA LÖSNINGAR

hjälper vi dig att lyckas med dina projekt!

Orica Sweden AB Gyttorp

713 82 Nora

Tel. 0587-85000 Fax 0587-253 45 info.gyse@orica.com www.orica.com

www.branschaktuellt.se | 145

Foto: Gävle Hamn

INFRA

Gävle hamn

storsatsar på utomatisering Gävle hamn investerar cirka 200 miljoner i ett nytt automatiserat höglager för hantering av pappersrullar. Satsningen tros vara den första i sitt slag placerad i en hamn, någonsin.

vilken rulle som ska ut till vilken kund. En truck hämtar pappersrullen i en

Gävle hamns containerterminal byggs ut

lastningshall, lastar in rullen i contain-

Anläggningen byggs i direkt anslut-

rar som i sin tur körs ner och lastas på

ning till containerhamnen, för kortast

fartyget, berättar Johan Ericsson, Seni-

möjliga transport till kaj och lastning på

or Project Manager på Gävle hamn.

fartygen.

et nya automatiserade höglagret får en strategiskt gynnsam placering för de omkringliggande pappersbruken.

Pappersprodukterna kommer till det nya höglagret med tåg och hanteras sedan av automatiserade traverser. Systemet består också av ett nätverk av horisontella transportörer som flyttar rullarna autonomt till respektive container. – Allt sker efter ett helautomatiserat program för varuhantering. När ett

146

fartyg kommer in vet systemet exakt

| www.branschaktuellt.se

Tack till Gävle Hamn för förtroendet

Gävle Containerterminal är ostkustens största och Sveriges tredje största containerhamn. Tillväxten har länge varit

Gävle hamns nya automatiserat höglager för hantering av pappersrullar. Foto: Gävle Hamn

mycket stark och för att möta den ökade efterfrågan på containertransporter, står containerterminalen nu i begrepp att fördubblas. När den nya delen står klar 2020 klarar den att ta emot större fartyg än idag och den årliga kapaciteten ökar till 600 000 TEU (från dagens 300 000). Det händer mycket i Gävle hamn, med andra ord.

Luftbehandlings installatör

– Det är ett spännande projekt för Gävle hamn. Speciellt eftersom det är första gången någonsin som den här typen av lager byggs i en hamn. Gävle hamn har en gynnsam placering gentemot de omkringliggande pappersbruken och marknaden är jättestor för den här typen av tjänster, avslutar Johan Ericsson.

TEXT AV JESSICA NEJMAN

Tack för förtroendet vid byggandet

av Fredriksskans höglager i Gävle! Nu har ni ett tryggt VS- och släckningssystem i många många många år framöver.

VVS | SPRINKLER | VERKSTAD | INDUSTRI

IVAB Tierp 010-414 40 60 | www.ivab.com

www.branschaktuellt.se | 147

INFRA

Spårvägsmuseet hittar hem i Hus 9 Från roddarmadamernas 1600-tal till dagens moderna kollektivtrafik Spårvägsmuseet ger en inblick i Sveriges historia. Snart öppnar museet igen i nya lokaler i Gasverket, Norra Djurgårdsstaden.

Foto: Stockholms Lokaltrafik

TEXT AV JESSICA NEJMAN

148

| www.branschaktuellt.se

pårvägsmuseet

flyt-

tar från Södermalm till Gasverket i Norra

Djurgårdsstaden.

Byggnaden

Hus

”Spårvägsmuseet är ett väldigt populärt museum och många har efterfrågat när det öppnar igen”, berättar Anna Metzelius på AB Stockholms Lokaltrafik. Foto: Stockholms Lokaltrafik

renoveras och byggs

om för att uppfylla museets krav på

ta med en sådan gammal byggnad och

lokaler för nya och moderna utställ-

samtidigt uppfylla krav på miljö, hållbar-

ningar.

het, tillgänglighet och brand. Vi har valt

– Just nu är vi i slutfasen av installa-

material med omsorg och ständigt stämt

tions- och byggentreprenad. Parallellt

av med antikvarie och Norra Djurgårds-

pågår själva produktion av museiut-

staden under projektets gång. Vi beva-

ställningen, säger Anna Metzelius på

rar bland annat fasaden och de speciel-

AB Stockholms Lokaltrafik.

la fönsterna enligt konstens alla regler. Det blir jättefint, säger Anna Metzelius

Byggnaden Hus 9 är blåklassad med

och tillägger:

höga antikvariska krav. Det kräver en viss balansgång mellan att bevara

– Spårvägsmuseet är ett väldigt populärt

och bygga nytt på rätt sätt.

museum och många har efterfrågat när

– Vi hade stora utmaningar under

det öppnar igen. Det är populärt bland

planeringsfasen med att få allt och

vuxna och barn lika som historiskt intres-

klaffa, men till slut fick vi till det på ett

serade. Det är en efterlängtad öppning

bra sätt. Det är utmanande att arbe-

med andra ord.

ANNO 1994

år

MÅLERIET SO

M BRYR

SIG

TOTALENTREPRENAD TRAPPHUS MÅLNING SNICKERI GOLVPOLERING PORTRENOVERING SÄKERHETSDÖRRAR Tel. 0200 58 02 20 www.andresmaleri.se

www.branschaktuellt.se | 149

Michael Gaida / Pixabay / Creative Commons

Kardonbanan INFRA - en viktig pusselbit för Ostlänken 2017 sattes spaden i marken för Kardonbanan – det nya industrispåret till Norrköpings Hamn som är en viktig pusselbit för att Ostlänken ska bli verklighet. Projektet planeras stå klart 2021. Då ska godsjärnvägen anslutas till Södra stambanan.

ardonbanan är en godsjärnväg mellan Åby och Händelö. Tillsammans med flytten av godsban-

Kardonbanan kommer att knyta ihop järnvägsanslutningen

gården från centrala Norrköping till Malmölan-

från Åby via Malmölandet till hamnen på Händelö. Syftet med

det, frigörs utrymme för både Ostlänkens spår

att bygga Kardonbanan är att effektivisera hanteringen av

genom Norrköping och för stadsutveckling

gods och öka andelen gods som fraktas på järnväg.

med nya bostäder och verksamheter. Enligt Youssef Hassib, projektledare på Trafikverket, har man

Utbyggnaden har blivit aktuell då Ostlänkens planerade sträck-

stött på ett antal tekniska utmaningar under projektets gång.

ning kommer att passera befintliga industrispårsanslutningar

– Vi arbetar med konstruktion ovanför vatten med en järnvägs-

för godstrafik och nya anslutningar behöver byggas.

bro som kommer att korsa Motala ström. Det är alltid en utmaning att utföra arbeten i vatten. Vi utför även en brobyggnation

Infranord har fått i uppdrag att, utöver spårbyggnation, även bygga

ovanför E4:an, vilket bjuder på utmaningar i relation till den hårt

nya spårväxlar, vägskyddsanläggningar, bullerskärmar och tillhö-

trafikerade vägen. Det finns utmaningar men vi lägger mycket

rande kanalisation, kontaktledning, el-, signal och telebyggnation.

tid på säkerhet och samordning på Trafikverket. Vi löser det.

- Tidplanen har fungerat perfekt och det beror till stor del på det samarbete och samordning som vi har med kompetenta byggledare från Trafikverket. Kommunikationen och målen har varit tydliga från början vilket gör att vi kan nå samma nivå av kvalitet, berättar Ronnie Gustafsson platschef från Infranord och fortsätter: - Det är ett väldigt roligt projekt. Jag och många andra som arbetar med det här projektet är själva från Skåne, så det känns speciellt, säger han.

150

| www.branschaktuellt.se

Nya Olsson Spår Service AB Per Brahe vägen 16 599 31 Ödeshög

Jari Olsson Tel: 0706-18 74 90 E-post: jari@nossab.nu

Mobilitetshuset Aurora – Den nya tidens parkeringshus

Det nya mobilitetshuset har 330 parkeringsplatser, varav vilka 30 blir laddplatser. Illustration: Lloyd’s arkitektkontor

Otto Magnusson Entreprenad bygger i samarbete med LKP ett nytt mobilitetshus i Lund. Projektet planeras stå färdigt i slutet av 2020. Snart kommer ännu fler kunna parkera

ett fullt hus där våra kunder är nöjda

bilar. I bottenplan har det gjorts utrym-

i Brunnshög, nordvästra Lund. Sedan

och känner att husets faciliteter och

me för butiker och biltvätt. På taket av

november 2019 har Byggnadsfirman

mobilitetslösningar gör deras vardag

byggnaden finns även en solcellsan-

Otto Magnusson Entreprenad AB, i

och parkering enklare. Våra ledord är

läggning om ca 250 kW med tillhörande

samarbete med Lunds Kommuns Par-

miljösmart, enkelt och nära, vilket även

lagring för laddning av elfordon även

kerings AB, byggt vad som ska bli fem

detta hus ska spegla, säger Johanna

när solen inte skiner. Bakom husets

våningar på 10 345 kvm med cirka 330

Orheim, kommunikatör hos LKP.

utseende ligger Lloyd’s Arkitektkontor

parkeringsplatser, varav vilka 30 blir

AB. Mobilitetshuset planeras stå klart i

laddplatser – Mobilitetshuset Aurora.

Ett mobilitetshus är den nya tidens par-

– Bygget går framåt enligt plan. Våra

keringshus. I ett sådant finns utrymme

förhoppningar är att det kommer bli

för olika sorters fordon, både cyklar och

– Hållbart i dubbel bemärkelse Vårt unika Spännbalksystem för byggnation av parkeringslösningar är fortfarande oöverträffat vad gäller hållfasthet och livslängd. Dessutom har betongbjälklagen cirka 35% lägre CO2-avtryck jämfört med andra stomsystem*. Välkommen att spara både ekonomi och miljö med vår lösning!

slutet av 2020. TEXT AV JESPER NORELL

35%

lägre kli ma påverka tn

Spännbalkkonsult SBK AB 031-49 28 60 info@spannbalk.se www.spannbalk.se

*Vid jämförelse enligt Svensk Betong, ”Vägledning Klimatförbättrad betong”

www.branschaktuellt.se | 151

Illustration: Patrik Lindell

TEMA

Slaget om staden Vi bygger både högre och tätare idag. Samtidigt ökar behovet av grönytor, torg och parker men här kastar bostadskrisen en stor skugga. Vad ska vi prioritera – bostaden eller parken?

i behöver bygga bo-

lunder. Med trygga, säkra och komfor-

städer med kvalitét,

tabla utrymmen skapar vi attraktivare

menar Thorbjörn An-

stadsdelar, något som både fastighets-

dersson, landskaps-

ägare som bostadsgästen tjänar på.

arkitekt på Sweco

– Bostadsbolagen och fastighetsut-

Architects. Idag vill

vecklare driver på utvecklingen av hö-

vi inte leva utan en park eller ett myllrigt

gre och tätare stadsdelar. Men i vissa

torg i närheten – men så har det inte all-

områden bygger vi så tätt att inte ens

tid sett ut.

solens strålar hittar ner på gården.

– Sättet vi använder staden på har re-

Hagastaden är ett bra exempel. Det

volutionerats. Skulle jag som landskaps-

är helt absurt – gårdarna är för trånga

arkitekt gå till en kund för 20 år sedan

och mörka. Det är nog ett av de sämsta

och föreslå att ta bort parkeringen på

projekten vi har byggt. Vi får inte glöm-

torget, skulle de nog säga: är du inte

ma att det viktigaste i en stadsmiljö är

ken, det går ju inte, säger Thorbjörn An-

klok? Idag vill vi reducera antalet bilar i

människan.

dersson och avslutar:

staden till ett minimum. Jag har ritat torg

Thorbjörn Andersson, landskapsarkitekt på Sweco Architects. Illustration: Patrik Lindell

– Just nu pågår en slags ”slaget om sta-

Malmö och Göteborg och ser samma

”Vi måste göra plats åt det offentliga rummet”

trend där. Samtidigt bygger vi mycket

Med andra ord, det offentliga rummet

skapa livskvalitet för dem som bor där. Vi

mer bostäder i centrala lägen och i den

spelar en otroligt viktig roll i vårt sam-

ser en för oss svenskar ny livsstil och det

balansgången blir det offentliga rummet

hälle. Massiva byggprojekt med snabba

är att bo och leva inne i staden. Så var

än viktigare.

lösningar och genvägar är inte något

det inte för bara ett par decennier sedan.

som kommer hålla i längden.

Då måste staden kunna erbjuda värden

Livet i staden måste hålla en viss kva-

– Vi måste över huvud taget skapa plats

i våra dagliga liv—parker, torg och mö-

litet. En kvalitet som vi inte riktigt får till

för det offentliga rummet. Vi kan inte

tesplatser, avslutar Thorbjörn Anders-

utan våra gator, stråk, parker, torg och

slänga upp förskolor och parker på ta-

son.

i Gällivare, Västerås, Umeå, Karlstad,

152

| www.branschaktuellt.se

den”. Kommuner och bostadsutvecklare vill bygga, men samtidigt behöver vi

TEXT AV JESSICA NEJMAN

® PARKUTRUSTNING & LEKREDSKAP Konsten att återanvända gamla ekar… Svenskt

Naturvänligt

Återvinningsbart

Lätt att sköta och underhålla! Färdigt att montera! Svensk kravstandard! Naturvänliga och återvinningsbara produkter för lekplatser, offentliga och privata rum i utomhusmiljöer.

Hållbart

Läs mer på vår hemsida!

www.naturlek.se

Behöver din lekplats nytt liv?

Vi samarbetar med ett väletablerat mark & anläggningsföretag och kan erbjuda dig hjälp med idé & skiss, projektering, byggnation och reparation. Kontakta oss för offert! info@naturlek.se | www.naturlek.se | Telefon: 08-623 03 75 | www.marbit.se | info@marbit.se | I branchen i över 30 år!

Läs mer på > evucare.se

Vi har marknadens bredaste sortiment när det gäller funktionella och kostnadseffektiva lösningar. Fysiska tillgänglighetsanpassningar i både inom- och utomhusmiljö.

www.branschaktuellt.se | 153

SPONSRAT INLÄGG VAISALA OY

Lars Stormbom, senior product manager på Vaisala.

Vaisala lanserar molnbaserad betongfuktsmätning Vaisala Oy är marknadsledande inom mätinstrument, och framför allt inom fuktmätning. Nu lanserar Vaisala en stor uppdatering av deras betongfuktsmätare när de nu tar ett stort kliv in i framtiden: Jade Smart Cloud.

nyheten

borras i betongen på bestämt djup och

möjligheten att enkelt följa resultaten på

som den finska jät-

stora

en sond installeras, vilken indikerar hur

en dator. Vi vill ge större värde för de

ten Vaisala Oy leve-

höga halter av fukt som finns i materi-

som väljer att satsa på oss och det är

rerar är en molnba-

alet. Med den nya Jade Smart Cloud

genom att skapa bättre arbetsflöden.

serad

fjärrmätning

tekniken ska informationen kunna tolkas

som kan integreras

i Vaisalas instrument genom en radiosig-

i befintliga mätinstrument från bolaget,

nal med lång räckvidd och lagras samt

”Större värde i samma instrument”

vilket kan underlätta för hela branschen.

arkiveras för framtida behov i en moln-

De senaste åren har fuktmätningsas-

Lars Stormbom, senior product mana-

tjänst

pekten vid nyproduktion varit särskilt diskuterat. Bland annat byggdes ett

ger på Vaisala, berättar att tilläggstjänsten är något som har efterfrågats av bo-

Idag påträffas Vaisalas instrument ofta

parkeringshus i Finland som sederme-

lagets kunder sedan tidigare.

kring byggprojekt då det utförs cirka

ra behövdes rivas och byggas om på

– Jag tror inte att jag överdriver när jag

100 000 mätningar årligen. De stora för-

grund av att fuktmätningen varit brist-

påstår att det här är världens bästa fukt-

delarna med de nya Jade Smart Cloud,

fällig. Mätningen är därför en viktig del

sensor och det är mycket tack vare att

som erhålls genom licens och installa-

av en produktions tidsplanering och den

våra mätmetoder har utvecklats i flera

tion av radioenhet, kommer att bli märk-

nya tjänsten kan bli en direkt avgöran-

generationer. Nu integrerar vi en moln-

bara både för fuktmätningskonsulterna

de faktor i att uppnå ett framgångsrikt

datalösning i exakt samma mätinstru-

och slutkunderna.

byggprojekt.

ment som förut och som alla känner till

– Som konsult kör du runt mellan olika

– Det kan handla om projekt med en

och är vana vid. Responsen vi fått i test

byggarbetsplatser och utför mätningar,

budget på tiotals eller hundratals miljo-

är hittills positiv, så vi känner att det här

och det kan ta några timmar beroen-

ner kronor. Då får inget gå fel och man

kommer bli en framgång, säger han.

de på storleken av byggnationen eller

måste veta hur man ligger till i tidtabell.

omfattningen av skadan. Siffrorna som

Just fuktmätning är en så viktig del i det.

100 000 mätningar per år

mäts dokumenteras och så sätter de

Genom den här molnbaserade lösning-

Betongfuktsmätning används främst vid

sig i bilen och kör till nästa projekt. De

en kommer vi att kunna ge ett större

nybyggnation innan ett projekt kan gå in

spenderar därför mycket tid i trafikrus-

värde i samma mätinstrument som våra

i nästa fas efter slutfört betongarbete,

ning och det är det som man slipper nu.

kunder redan vet hur den används och

och vid vattenskador i befintliga bygg-

Dessutom blir det lättare att vara trans-

det är den stora uppsidan i det hela, av-

nader. Mätningen sker genom att ett hål

parenta mot kunderna eftersom de får

slutar Lars Stormbom.

154

| www.branschaktuellt.se

Jade Smart Cloud Tillgång till högkvalitativa mätdata online när och var som helst

www.vaisala.com/jade

www.branschaktuellt.se | 155

I fastigheten finns en lång tradition av läkemedels¬tillverkning. Bild: Skifu

Läkemedelsfabrik expanderar i Matfors För drygt ett år sedan gick startskottet för utbyggnaden av läkemedelsfabriken i Matfors utanför Sundsvall för hyresgästen Cobra Biologics räkning. Anledningen till satsningen är den ökade efterfrågan på tillverkningskapacitet av DNA.

sin verksamhet i Matfors. Cobra står

Satsningen är läkemedelstillverkarens

för 120 miljoner och den kommunala

största sedan företaget etablerade

fastighetsägaren för resterande

sig i Matfors 2011 och totalt adderas

80 miljoner kronor. Enligt bolagets

cirka 3 500 kvadratmeter som kommer

förvaltare, Helene Frank, flyter projektet

inrymma renrum, höglager och

på enligt planen.

kringutrymmen så som kontor och

– Bygget av de nya produktionslinjerna

konferens.

fortgår enligt planerna och vi räknar med att utbyggnaden färdigställs och

I fastigheten har läkemedel tillverkats

överlämnas till hyresgästen Cobra

sedan 1965 av bland andra ACO, Kabi

I samarbete med Skifu (Sundsvalls

Biologic i början av hösten. Projektet

och Pharmacia. När utbyggnaden är

kommuns industrifastighetsutveckling

omfattar nya produktionslinjer för DNA-

klar förväntas den ge minst 30 nya

AB) satsar läkemedelstillverkaren

baserade läkemedel inom genterapi,

arbetstillfällen.

Cobra Biologics 200 miljoner kronor på

säger Helene Frank.

TEXT AV REDAKTIONEN

WSP har utfört projekteringen vid om- och tillbyggnaden av Cobra läkemedelsfabrik avseende konstruktion och markprojektering i Matfors. ”Ett stimulerande och komplext uppdrag i nära kontakt med beställaren”

För mer information kontakta: Uppdragsansvarig – Byggprojektering Sundsvall Lars.svensson@wsp.com Gruppchef - Byggprojektering Sundsvall Marco.binfare@wsp.com

156

| www.branschaktuellt.se

Nya vattenledningar läggs inom Norra Djurgården Stockholm Vatten och Avfall arbetar kontinuerligt med att kvalitetssäkra dricksvattenförsörjningen i ett växande Stockholm. Bland annat pågår det just nu ett projekt som innebär att Norra Djurgården i Stockholm får helt nya vattenledningar.

läggs nya ledningar för dricksvatten.

projektledare hos Stockholm Vatten och

Stockholm Vatten och Avfall har precis

Avfall och tillägger:

satt spaden i marken och arbetet väntas bli klart till sommaren 2021.

– Vi har bland annat genomfört en

– I samordning med bland annat Stock-

naturvärdesinvertering och tar extra

holm Stad och Kungliga Djurgårdens

hänsyn till närliggande träd och annan

Förvaltning försöker vi se till att minime-

natur. Vi tänker väldigt mycket på

ra påverkan vi har på allmänheten när

naturen och det är viktigt att den inte

vi stänger av vägen för arbetet. Men

påverkas negativt under tiden vi är här.

också för att kunna ta extra hänsyn till Vid Södra Fiskartorpsvägen och Plan-

den omkringliggande naturen i Natio-

terhagsvägen i närheten av Uggleviken

nalstadsparken, berättar Mats Ohlsson,

TEXT AV REDAKTIONEN

GRUNDLÄGGANDE FRAMGÅNGSFAKTORER Det finns vissa grundläggande framgångsfaktorer när man strävar efter att bli Stockholms bästa anläggningsföretag. Du ser dem på bilden. Och vi har många fler. Närmare bestämt 150 framgångsfaktorer. Det är ingen hemlighet att kompetenta medarbetare som trivs gör ett ännu bättre jobb, vilket i sin tur leder till gladare kunder och ägare. Därför är det så viktigt för oss att fortsätta rekrytera med fingertoppskänsla och att satsa på personalen. JVAB får betyget 4,4 av 5* i nöjdhet bland våra medarbetare,vilket märks i årets resultat. JVAB, som firar 35 år 2020, utför entreprenader inom mark, väg, anläggning, vatten och avlopp. Infrastruktur som är nödvändig för att samhället ska fungera. Vi är ständigt på jakt efter nya grundämnen. Lediga tjänster hittar du på jvab.se * NMI (nöjd medarbetare index), Tradewell.

HUSSEIN, STOCKHOLMS GRUNDARE #108 SEBASTIAN, STOCKHOLMS GRUNDARE #77 MATZ, STOCKHOLMS GRUNDARE #121

www.branschaktuellt.se | 157

Full fart i Slussen

Efter mer än 80 år var Slussen utsliten och behövde rivas för att byggas upp från grunden. Samtidigt anpassas platsen för att möta stadens behov. Branschaktuellt har intervjuat Eva Rosman som är kommunikationschef för projekt Slussen.

et nya Slussen

håll under sommaren med bland annat

prenader och av totalt 25 entreprenader

ska bli en mötes-

sprängningar i berg samt arbetet med

är det just nu lite färre än 10 som pågår.

plats för många

kajen. Till aktiviteterna i Slussenområdet

Det finns även många andra aktörer

sorters trafik och

tillkommer även arkeologiska undersök-

iblandade i projektet som exempelvis

fordon. Enligt

ningar.

Tunnelbanan eller Stockholms Vatten.

byggschemat

– Det kommer att sprängas i Katari-

kommer det från

naberget och vi kommer att arbeta

Avsikten är att Slussen ska bli en

2020 till 2022 pågå arbeten med bland

med huvudbron. Det kommer att ske

effektiv och trygg knutpunkt för gående,

annat schaktning, grundläggningsar-

beläggningsarbeten vid Ryssgården

cyklister och kollektivtrafik. Den ska

beten och betonggjutning på området.

från mitten av juli, så där kan man i

likaså bli en plats som är mer attraktiv

Samtidigt inleds byggandet av de nya

allmänhet behöva ta omvägar i sommar.

att vistas på. Det ska finnas plats för

låga broarna för gående och cyklister

rekreation, kultur, restauranger och

samt de nya avtappningskanalerna.

– Under sommaren kommer det att

caféer. Även kapaciteten att släppa

– Vi håller på att installera den första

ske en stor arkeologisk utgrävning på

ut vatten från Mälaren till Saltsjön ska

tredjedelen av slusskanalen som båtar

Södermalmstorg. Omkring 900 kvadrat-

femdubblas.

i framtiden ska slussa sig igenom. Den

meter kommer att undersökas på plat-

– Vi kommer att öppna huvudbron den

byggdes i Värtahamnen och håller nu

sen. Sedan kommer det även att ske

26 oktober och Katarinavägen kom-

på att sänkas för att sedan förankras på

en del helgarbeten med arbeten som

mer då att öppna för busstrafik. Även

platsen. Den andra tredjedelen byggs

utförs bättre när det är mindre trafik.

trafiken från Hornsgatan kommer att

troligen på plats och den sista tredje-

kopplas på igen och sedan kommer vi

delen kommer även den att tillverkas i

Många deltagare

Värtahamnen.

Flera företag är inbladade i ombygg-

att påbörja arbetet med den västra bron.

nationen av Slussen. Skanska och

Stockholms stad finansierar hela

– Vi är i fas med tidsplaneringen, hela

Implenia är de största deltagarna men

ombyggnaden förutom bussterminalen

trafiksystemet kommer att bli klart 2025

många andra i samhället involveras.

i Katarinaberget. Därutöver leder Sveri-

och vi har jobb framför oss. Det finns inte

– Det är många aktörer som deltar i

ges Kommuner och Landsting diskus-

mycket marginaler i det här projektet.

arbetet. Skanska är den största. Vad

sioner med kommuner runt Mälaren

gäller arbetet i Katarinaberget så är det

om hur regleringen av vattennivåerna i

Ingen sommarvila

Implenia som är den största aktören. De

Mälaren ska bekostas.

Projektet gå vidare i full fart utan uppe-

inblandade företagen arbetar i entre-

158

| www.branschaktuellt.se

TEXT AV REDAKTIONEN

ENTREPRENÖREN KOMMENTERAR Historiskt installationsuppdrag Ombyggnadsprojektet vid Slussen involverar många aktörer och företag. Elinstallationsföretag CombiConsult AB är en de firmor som deltar i det viktiga infrastrukturprojektet. – Vi är väldigt stolta över att få vara med och vara delaktiga i projektet som är en så central del av stadens infrastruktur, att få vara med som installatör och se till att kraft och elektricitet installeras, säger företagets vd Pär Undin om deras deltagande i Slussen-projektet. En växande stad, slitage och risk för översvämningar är några av flera anledningarna till att Slussenområdet i Stockholm behövt byggas om. Staden äger och driver projektet, som är fördelat till cirka 25 delprojekt. CombiConsult har fått i uppdrag av Skanska att utföra installationer av elektricitet- och belysningslösningar i ett av delprojekten. – Det är ett jättestort projekt med många aktörer inbladade. Vi är stolta över att få vara med som en del i projektet och det är kul att arbete mot Skanska, säger Pär Undin. CombiConsult AB är ett Stockholmsbaserat elinstallationsföretag som startade sin verksamhet 2005 i Solna.

Kommunikationsansvarig, Eva Rosman, Fotograf Lennart Johansson

Företaget har idag omkring 50 anställda inom koncernen och omsätter drygt 70 miljoner kronor. De har kontor på i Danderyd, Johanneshov, på Östermalm samt Åkersberga i Stockholms län.

• Entreprenad • Service • Data & tele • Larm & övervakning • Konstruktion & projektering • Laddstationer för elbil • Solenergianläggningar www.branschaktuellt.se | 159

Industriellt byggande Nyckelfärdiga förskolor förenklar och effektiviserar På fyra år behöver vi bygga 700 förskolor. Men många kommuner tampas med komplicerade och svåra upphandlingar som sätter stopp istället för att möjliggöra utveckling. Sveriges Kommuner och Regioner tar krafttag genom ett nationellt ramavtal för att få fart på byggandet. TEXT AV JESSICA NEJMAN

160

| www.branschaktuellt.se

Hos oss hittar du hem Ingen av våra lägenheter är den andra lik, för där bor människor som är sig själva

www.branschaktuellt.se | 161

Pågående produktion i en av Flexators fabriker. Flexator utvecklar, tillverkar och bygger permanenta skolor, kontor och boenden. Bildkälla: Flexator

SKL Kommentus Inköpscentral (eller

på kärnverksamhetens behov, alltså på

branschorganisationer, fackföreningar

SKI) har tillsammans med moderbo-

barnens och pedagogernas perspektiv.

och en speciell barnreferensgrupp

laget SKR genomfört en förstudie och

– Sedan ska naturligtvis byggnaden

kommit med synpunkter eller varit

ramavtalsupphandling för nyckelfärdiga

hålla en mycket hög lägsta nivå, kvali-

granskningsinstanser under framtagan-

förskolebyggnader på totalentreprenad.

tets- och hållbarhetsmässigt. Eftersom

det av funktionsprogrammet.

– En ny förskola ofta en komplicerad

det är totalentreprenader vi har handlat

– En nationell ramavtalsupphandling

och riskfylld upphandling och många

upp så har vi valt att lägga fokus på att

av en så pass komplex produkt som

kommuner har haft svårt att få anbud

formulera funktionskrav för den peda-

en skolbyggnad eller ett äldreboende

som matchar deras budget, eller till och

gogiska verksamheten, och därmed

är ett mycket resurskrävande företag,

med inga anbud alls, i den höga bygg-

ge entreprenörerna frihet att styra den

både för SKI och SKR, men kanske

konjunktur vi haft under de senaste

arkitektoniska utformningen så att deras

framförallt för de anbudsgivare som

åren. Detta sammantaget har ofta re-

kompetens och kreativitet kan nyttjas

deltar i upphandlingen. Men ett ramav-

sulterat i att man tvingats hyra moduler,

för att skapa de bästa miljöerna för

tal kan inte ge några volymgarantier

när man inte haft andra lokaler att tillgå,

barn och pedagoger.

och leverantörerna har naturligtvis

säger Sara Baggström, kategoriansva-

räknat med en viss omsättning på ra-

rig Bygg & Fastighet på SKR Kommen-

Upphandlingens projektgrupp har

mavtalet. Inte ens de största byggföre-

tus Inköpscentral.

involverat både arkitekter speciali-

tagen har råd att ta ett sådant här stort

serade på förskolebyggnader och

anbudsarbete som en ren utvecklings-

Barnens och pedagogernas perspektiv

SKRs pedagogiska experter. Men

kostnad. Därför krävs det att avtalet får

även referensgrupper med till exempel

en god användning för att SKI, på sikt,

Många perspektiv och behov behöver

erfarna förskolechefer, lokalstrateger

ska kunna fortsätta handla upp natio-

tillgodoses av en förskolebyggnad.

och fastighetschefer. Utöver det har

nella ramavtal för samhällsfastigheter.

SKR har valt att lägga tyngdpunkten

Specialpedagogiska skolmyndigheten,

162

| www.branschaktuellt.se

AVFUKTARE

MOBILA LÖSNINGAR FÖR PUNKTKYLNING

VATTENVÄRMARE

KYLAGGREGAT MED HÖG KAPACITET Mobila kylaggregat som är tillverkad för professionellt bruk. De har tillräcklig kapacitet för krävande kylning av stora utrymmen och för effektiv punktkylning i till exempel produktionsprocessen. Kylaggregaten är lämpliga för användning i varma områden eller processer som kräver kylning. Till exempel: I fabriker, dockningsstationer, metallverkstäder, glasbruk, verkstäder, svetsverkstäder, maskinrum, datasalar, scener, bagerier, kök, växthus, produktionslinjer etc. HSC-2500 21 000 BTU/h 6.150 kW/h 1-fas ström 49 × 60 × 128 cm 86 kg

HSC-3500 25 000 BTU/h 7.330 kW/h 1-fas ström 49 × 60 × 128 cm 90 kg

ADH-1000 AVFUKTARE Fuktborttagningsförmåga 140l / dag. Upprätthåller automatiskt den justerade fuktighetsnivån. Inbyggd kondensatpump.

PR200 POOLVÄRMARE Glöm vedhuggandet! Med Rexener PR200 trycker du på en knapp och värmaren sköter resten. Som bränsle kan du välja till exempel biodiesel.

VÄRMARE

STRÖM

INFRARÖDVÄRMARE

HJÄLPSTART OCH POWERBANK

HSC-5000A 60 000 BTU/h 17.580 kW/h 3-fas ström 74 × 140 × 151 cm 250 kg

SERVICE I HELA SVERIGE KUNDTJÄNST info@rexnordic.com eller 072 200 22 22

KÖP PÅ NÄTET rexnordic.se

VI BYGGER FÖR HELA LIVET

– med framtidens hus av trä

Från förskolor till äldreboende. Vi bygger hus för alla livets händelser. Och vi gör det klimatsmart i trä. Tänk på framtiden du också – och bygg industriellt med oss. Vi utgår ifrån dina förutsättningar när vi tillverkar högkvalitativa hus till ett fast pris. Framtidens hus från Flexator bygger på mer än 60 års kunskap och erfarenhet. Hör av dig så berättar vi mer.

Upplev alla fördelar på flexator.se.

www.branschaktuellt.se | 163

SPONSRAT INLÄGG SJÖTORPSHUS

Bild på en av SjötorpsHus konceptförskolor.

Nyckelfärdiga förskolor i hög kvalitet

Robert Arconge, försäljningschef på SjötorpsHus.

Med fokus på helheten bygger SjötorpsHus kostnadseffektiva förskolor med barnen och pedagogerna i fokus.

jötorps Hus bygger

vann ramavtalet med, i jämförelse med

Hygienrummen är rymliga med fönster

förskolor i lösvirke utan

övriga tilldelade aktörer i vår region. Vi

för att skapa kontakt mellan skötbord

fasta ramar eller modul-

har ett liknande ramavtal med Futurum

och avdelning. I närheten finns också

mått. Det borgar för en

fastigheter i Örebro idag, vilket visar att

förvaring för att underlätta för persona-

flexibilitet och möjlighet

den här typen av byggnation passar

len. Vi har även valt att skapa generösa

att skräddarsy byggna-

oss riktigt bra.

fönsternischer som barnen kan krypa

tionen efter projekt och kund.

upp i och kanske tittar i en bok, berättar

– Vi platsbygger unika förskolor skräd-

Ramavtalet sänker kommunernas initi-

darsydda efter våra kunder. Förskolor-

ala investeringskostnader, vilket vi ser

na byggs i lösvirke vilket gör att vi får

som positivt. Investeringen i Sjötorps-

Hållbara och snabba leveranser

en kostnadseffektiv produktion i absolut

Hus förskolor sänker även kommunens

SjötorpsHus har redan levererat två

högsta kvalitet. Med ett effektivt arbets-

årliga driftskostnader då vi erbjuder en

förskolor till Futurum fastigheter som är

sätt och inarbetade rutiner garanterar

mycket energieffektiv förskola, något

färdiga och tagna i drift. Förskolorna

vi kvalitet i varje projekt, säger Robert

som är viktigt att ta med i kalkylen från

är byggda i trä och certifierade enligt

Arconge, försäljningschef på Sjötorps-

start. En förskola är en långsiktig in-

Miljöbyggnad Silver.

Hus.

vestering för en kommun där underhåll

– Det finns ett flertal fördelar med att

Robert.

och driftskostnader är stora poster sett

köpa en nyckelfärdig förskola från

SjötorpsHus kom på första plats i

över tid.

SjötorpsHus. Vi levererar en kostnads-

region Mellersta Sverige i upphand-

– Vi har skapat konceptförskolor med

effektiv förskola med en miljövänlig träs-

lingen kring SKRs nyckelfärdiga

stor omtanke genom att sätta peda-

tomme, som dessutom är energieffektiv

förskolor.

goger och barn i fokus. Vi har valt att

med låga driftkostnader. Leveranstiden

– Det är ett fint kvitto på det arbete vi

arbeta med bra flöden för att motverka

inklusive projektering är ett år.

utför. Vi har både lägst pris och högst

crowding och använda färgkoder för

kvalitet på de två förskolekoncept vi

att skapa en trygghet och igenkänning.

164

| www.branschaktuellt.se

Läs mer på sjotorpshus.se

KOSTNADSEFFEKTIVA FÖRSKOLOR SjötorpsHus är ett av de företag som tilldelats ramavtal i upphandlingen om förskolebyggnader som SKL kommentus Inköpscentral genomfört. Vi har i ramavtalet en 1 plans förskola samt en 2 plans förskola i området Mellersta Sverige. Båda förskolorna erbjuder en flexibel planlösning om 6-9 avdelningar och får plats med 80-120 barn. SJÖTORPSHUS KONCEPTFÖRSKOLOR SAMMANFATTAS MED DESSA ORD: Hög kvalitet och flexibel produktion till bästa pris Energieffektiva förskolor som ger låga driftskostnader Barn och pedagoger i fokus Kostnadseffektiva förskolor i miljövänlig trästomme Önskar ni dwg eller annat format så att ni kan se om förskolorna passar er tomt, hör gärna av er till Robert Arconge på mejl: robert.arconge@sjotorpshus.se eller tel: 076-946 06 85. För att läsa mer, titta gärna på vår hemsida sjotorpshus.se/forskolor

Robert Arconge Ansvarig förskolor robert.arconge@sjotorpshus.se 076-946 06 85 www.sjotorpshus.se/forskolor

www.branschaktuellt.se | 165

SPONSRAT INLÄGG BRANDSKYDDSFÖRENINGEN

Byggarbetsplatser sk

u släpper Brand-

Brandskyddsföreningen samt ansvarig i

inte kräver ingripande från räddnings-

skyddsföreningen

framtagandet av regelverket.

tjänst, utan släcks av personalen på

ett nytt regelverk

plats.

med en handbok

I regelverket har man tagit höjd för att

– Det är ovanligt att människor råkar illa

och utbildning

byggen kan se väldigt olika ut genom

ut, men en brand är en potentiell risk för

om brandskydd

att möjliggöra för kravställare och

de som arbetar där. En brand stoppar

på byggarbetsplatser. På så sätt ska

utförare att själva komma överens om

också upp byggprojektet och de leder

brandriskerna minska under byggtiden.

vilka punkter som är relevanta vid det

ofta till egendomsskador och extra

specifika bygget.

kostnader, säger Lars Brodin.

Under byggtiden lever byggnaden

– Kommer man överens om att en krav-

farligt. Riskerna för brand är större när

punkt inte är relevant kan man ta bort

Att många nya byggmaterial används

ordinarie skyddssystem inte är i drift

den med en avvikelse. Men brandskyd-

och att byggnaderna blir mer komplice-

och att det finns gott om brännbart

det ska vara en naturlig del i projektet,

rade gör också byggarbetsplatsen sär-

material samtidigt som brandstiftarna

säger Lars Brodin.

skilt utsatt. Enligt statistiken är anlagda

är många. Därtill är kunskap och rutiner

bränder den vanligaste brandorsaken

ofta bristfälliga. Nu vill Brandskyddsför-

Stort mörkertal

men av de som inträffar under pågå-

eningen råda bot på det genom ett nytt

Varje år inträffar cirka 40 bränder på

ende verksamhet är det heta arbeten,

regelverk.

byggarbetsplatser som är så allvarliga

ofta i kombination med lättantändlig

– Med bättre kunskaper och genom ett

att räddningstjänsten larmas, enligt

cellplast, som är vanligast.

systematiskt arbetssätt minskar både

statistik från Myndigheten för samhälls-

sannolikheten för bränder och konse-

skydd och beredskap, MSB. Samtidigt

Handbok som förtydligar

kvenserna om de uppstår, säger Lars

är sannolikheten stor att det finns ett

Tidigare har det inte funnits tydliga

Brodin, brandingenjör och expert på

stort mörkertal eftersom alla incidenter

regler för brandskyddet under byggti-

166

| www.branschaktuellt.se

Lars Brodin, brandingenjör och expert på Brandskyddsföreningen inget arbete pågick vid tidpunkten och brandorsaken är fortfarande okänd. – Det som gjorde att branden var så svår att hantera var att alla schakt, för till exempel ventilation och avlopp, stod

ka bli säkrare

öppna. Det gjorde att det blev glödbränder som snabbt spred sig längre ner och det blev svårt att hantera situationen, säger Mattias Norling, som var yttre befäl och räddningsledare vid branden.

den, utan man förlitade sig på Arbets-

de lokala Brandskyddsföreningarna

Ett annat problem som de mötte var

miljöverkets föreskrifter och lagen som

runt om i landet ska kunna anordna

att inget brandskydd var klart, just efter-

reglerar hanteringen av brandfarliga

utbildningar i det nya regelverket. Efter

som det var en byggnad som höll på att

och explosiva varor. Därtill fanns två

utbildningen får deltagarna CFPA-certi-

byggas. Till exempel var stigarledning-

rekommendationer, en som handlade

fikatet ”Fire Safety during Construction

arna inte på plats, vilket gjorde att de

om brandskydd på byggarbetsplatser,

Work”.

var tvungna att dra slang uppför hela byggnaden.

den andra om byggbodar. Men dessa var tio år gamla och efterfrågan har

Behov av kunskap

varit stor att få tydligare och mer utför-

En som ser behovet av en kunskapshöj-

Det skulle dröja till dagen efter innan

liga krav att hänvisa till vid exempelvis

ning är Mattias Norling, enhetschef på

branden var under kontroll. Resultatet

upphandlingar.

Räddningstjänsten Väst.

blev brandskador på tak och i schak-

– Det är viktigt att alla på en byggar-

ten, och rökspridning i stora delar av

Det nya regelverket har fått beteckning-

betsplats verkar riskmedvetet och har

huset.

en SBF 505:1. Kopplat till regelverket

kunskap om förebyggande brand-

– Brandskyddet är uppbyggt för att

släpper Brandskyddsföreningen också

skydd, men också om hur man ingriper

rädda människoliv, men det är viktigt att

en handbok som ska fungera som ett

vid en brand på ett snabbt och effektivt

minimera risker även under byggtiden.

stöd. Där regelverket kommer med

sätt, säger han.

Det kan handla om allt från att hålla rent på en byggarbetsplats till att arbeta

kortfattade, tydliga regler, beskriver handboken i stället mer utförligt hur

Förra våren larmades han och hans

förebyggande. Jag ser också gärna att

man ska göra för att uppfylla kraven.

kollegor till en brand på en byggarbets-

byggarbetsplatser prioriterar de brand-

plats i Falkenberg. Där höll ett 16 vå-

tekniska skydden så tidigt som möjligt

Brandskyddsföreningen tar också fram

ningar högt bostadshus på att byggas,

för att minska skadorna vid en eventuell

ett koncept med samlat material för att

men taket stod i lågor. Det var kväll och

brand, säger Mattias Norling. Artikeln har tidigare publicerats i BrandSäkert nr3, 2020.

www.branschaktuellt.se | 167

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

Tel. 08-711 25 35 • Fax: 08-711 53 73

Linotol presenterar affärsområdet Designgolv “Hej! Vi avjämnar, slipar och polerar betonggolv. Ett golv ska vara fräscht, tåligt och lättskött. Våra medarbetare har över 100 års erfarenhet av slipade betonggolv.” /Tomas Staaf, Affärsområdeschef

Helhetsleverantör inom golvlösningar

Kunskap om golv sedan 1929

010-141 48 81

Läs mer samt se våra andra affärsområden: www.branschaktuellt.se | 169 www.linotol.se

NYA PACi R32 GÖR DITT FÖRETAG LITE GRÖNARE

A SEER

A SCOP

-20°C

-15°C

VÄRMELÄGE

KYLDRIFT

99%

A++ SEER / A+++ SCOP gäller för PACi Elite av kassett-typ, storlek 3,60kW (KIT-36PU2ZH5).

170

| www.branschaktuellt.sewww.aircon.panasonic.se

FJÄRRSTYRNING MÖJLIGT

ÅRS

GARANTI PÅ KOMPRESSOR

R32 NYTT MILJÖVÄNLIGT KÖLDMEDIUM

• • • • •

STIB-auktoriserade 17 år i rad Satsar på egen personal 40 år i branschen Euro 6-klassade fordon Vårt säkerhetsarbete har 0-vision NÄR MILJÖ OCH ARBETSMILJÖ BETYDER NÅGOT – PÅ RIKTIGT!

KVALITET • RESURSER

WWW.HYREX.NU www.branschaktuellt.se | 171

BYGG NATURLIGT BYGG MED BRANDSKYDD BYGG MED WOODSAFE EXTERIOR

woodsafe.se