Vård & Omsorg

OMFATTANDE RENOVERING NÄR KONTOR BLEV TILL GYNMOTTAGNING

P

å Masthuggstorget i Göteborg har två gynmottagningar blivit en efter ett stort renoveringsprojekt där gamla kontorslokaler gjordes om till vårdlokaler. Eftersom den nya verksamheten kräver en helt annan typ av lokaler var projektet både omfattande och fullt av utmaningar, men med ett gediget samarbete och stort engagemang kunde den nya gynmottagningen slå upp dörrarna i november 2021.

För att kunna erbjuda längre öppettider och vara mer tillgängliga har Gynmottagning Kungshöjd och Gynmottagning Mölndal slagits ihop till ett. Nu går verksamheten under namnet Masthugget gynekologi och obstetrikmottagning och under samma tak finns även KUB och specialistmödravård. För att möjliggöra sammanslagningen krävdes nya och större lokaler och till slut landade det på att bygga om en gammal kontorslokal på 1 500 kvadratmeter. – Där gynmottagningen håller till idag var det förut en kontorslokal där den största delen bestod av ett kontorslandskap. Den tidigare hyresgästen satt på 2 500 kvadratmeter och av dessa hyr nu Västra Götalandsregionen 1 500, berättar Lena Fagerland, förvaltare på Platzer som var byggherre för projektet.

När den gamla kontorslokalen skulle börja byggas om påbörjades ett arbete där hela lokalen revs ner till betongbjälklaget för att sedan byggas upp igen från början. Eftersom en vårdverksamhet har helt andra behov än vad den tidigare hyresgästen behövde krävdes en totalrenovering, och under projektets gång fanns flera utmaningar att lösa.

Utmaningar under projektets gång

I november 2021 kunde den nya gynmottagningen Masthugget gynekologi och obstetrikmottagning slå upp sina dörrar. Bild: Platzer

– En av utmaningarna var att det behövdes handfat i alla mottagningsrum vilket innebar att vi fick dra nya ledningar för vatten och avlopp till väldigt många rum. Samtidigt är det mycket material som ska upp när man bygger så många rum, och både det och ombyggnationen måste göras med hänsyn till de andra hyresgästerna i fastigheten, säger Lena Fagerland, och fortsätter: – Sen är det också en väldigt djup lokal vilket gör mittendelarna ganska mörka, men dessa delar har vi lyckats ta vara på ett bra sätt och placera rum här som inte kräver dagsljus. Där det i stället är lite ljusare, utmed kanterna av lokalen, har vi placerat administration och kontorsrum.

Ytterligare en utmaning i projektet var att det fanns ett gammalt fläktrum i lokalen som inte längre användes och där taket var nedsänkt. För att få upp takhöjden beslutades det därför att ta bort hela fläktrummet vilket både var utmanande och kostsamt. Men precis som med de andra utmaningarna lyckades aktörerna lösa uppdraget vilket i sin tur gav bättre yta till de nya lokalerna.

I projektet var Tommy Byggare totalentreprenör och Krook & Tjäder arkitekter och under sensommaren 2021 stod byggentreprenaden av lokalerna klara. Senare under året, närmare bestämt i november, kunde den nya verksamheten flytta in. – Det här är ett projekt vi är väldigt nöjda med och det har verkligen blivit jättefint, avslutar Lena Fagerland.

Text av Emilia Granberg

..--'G:HZ • 'I: --- I I � Vi levererade styr-, regler- och overvakningssystem � till Stigberget gynekologmottagning for komfortkylaggregat och individuell rumsreglering.

Kontakt: Jan.Wallsby@Jitea.se eller tel: 076·348 von Utfallsgatan 16c, 415 05 Goteborg 07 35 •

NYTT ÄLDREBOENDE I KL-TRÄ HÄMTAR INSPIRATION FRÅN FJÄLLEN

Norrsken byggs med KL-stomme och fasaden blir av träpaneler i underhållsfri massiv furu. Bild: Magnolia Bostad

www.jamtlandsakustik.se 070 - 339 20 71

Släcksystem för fordon och maskiner Service och underhåll

På uppdrag av Magnolia Bostad uppför NCC ett nytt vård- och omsorgsboende i Östersund. Här görs det rum för 80 lägenheter och från de gemensamma ytorna ska de boende få en storslagen utsikt mot Storsjön och Frösön. För att få huset att passa in i kommunens historik, och för att bygga så hållbart som möjligt, blir fasaden i massiv furu samtidigt som husets stomme har byggts i KL-trä.

– Vård- och omsorgsboendet kommer bli ett landmärke i Östersund och byggs i Storsjöstrandsområdet, granne med vattnet, säger Peter Kristensson, projektchef på NCC Building Sweden.

Norrsken kommer bestå av tre sammanhängande byggnader i olika höjder och huset byggs i KL-trä med en bottenvåning i betong. Exteriört ska byggnaden vara inspirerad av fjällen och kommunens samiska historik och fasaden uppförs av träpaneler i underhållsfri i massiv furu. Här ska böljande former skapa ett grafiskt mönster av både fjällen och Storsjön. – Nu är husets stomme på plats med täta tak. Det som pågår nu är invändiga arbeten och fasadarbeten och hittills har vi gjort ungefär halva fasaden. Till sommaren kommer de utvändiga markarbetena att startas upp, berättar Peter Kristensson.

De 80 lägenheterna i Norrsken byggs i en storlek om 32 kvadratmeter och på den totala ytan om 6 300 kvadratmeter ryms även tillhörande personal- och supportutrymmen. Likaså blir det gemensamhetsytor med kök och bibliotek och från de gemensamma ytorna beskrivs utsikten mot Storsjön och Frösön som storslagen. – Tillsammans med Östersunds kommun och NCC stöttar vi utvecklingen av Östersund, där alla invånare ska kunna bo i livets olika skeenden. Behovet av ett modernt vård- och omsorgsboende ökar i takt med att kommunen

fortsättning nästa sida

Totalentreprenör av stommar i KL-trä

www.woodcon.no

fortsättning från föregående sida

växer. Vi är väldigt stolta över detta färgstarka projekt och vill växa ytterligare i Östersund, säger David Andersson, regionchef norr Magnolia Bostad.

Norrsken byggs enligt Miljöbyggnad Silver och under våren 2023 väntas det nya vård- och omsorgsboendet vara färdigställt. – På grund av covid tappade vi några timmar i december och januari men det känns det som att vi klarar av att hantera. Så än så länge håller vi oss till tidsplan, avslutar Peter Kristensson.

Text av Emilia Granberg

Telefon 063 -19 91 40

Adress Box 725, 831 28 Östersund E-post smide@attacus.se

Vi är verksamma i Östersund men det mesta går lösa.

tjugos7u.se 070-281 11 19 staffan@tjugos7u.se

På det nya vård- och omsorgsboendet Norrsken ska fasadens böljande former skapa ett grafiskt mönster av både fjällen och Storsjön. Bild: Magnolia Bostad

Odenskogsvägen 12 B, 831 48 Östersund Tfn 063-10 59 10 | 070-557 46 55 info@hpmark.se

ramirent.se

Din lokala maskinuthyrare.

Miljardbygge i Högsbo formar framtidens vårdmiljö

I oktober 2019 inleddes miljardbygget av ett modernt specialistsjukhus i Högsbo. Sjukhuset, som ska vara klart 2023, ska bli ett modernt närsjukhus som karaktäriseras av nya arbetssätt med nya it-stöd. I juni 2021 fick sjukhuset ett nytt namn och kallas nu för Högsbo närsjukhus.

Ett nytt närsjukhus växer fram på Högsbo sjukhusområde. Bild: Sweco Architects

Högsbo närsjukhus, som först gick under namnet Högsbo specialistsjukhus, kommer att ersätta det redan befintliga specialistsjukhuset i Frölunda. Bild: Sweco Architects

S

om ett steg i att utveckla och modernisera Västra Götalandsregionens sjukvård byggs nu ett nytt närsjukhus på Högsbo sjukhusområde. Totalt ska Skanska, som driver projektet, konstruera fem våningar som ska innehålla mottagningar och operationssalar med den senaste tekniken för dagkirurgi. Inte minst satsas det på digitala hjälpmedel i vården som ska komma att effektivisera kontakten mellan läkare och patienter. – De digitala hjälpmedlen innebär dels att man kan ha besök via Skype. Vissa besök behöver man kanske inte åka till sjukhuset för, utan de kan man ta via telefon. Men det är ju vilket som behövs, säger Birgit Lövkvist (V), vice ordförande för Sjukhusen i väster.

Projektet omfattar en ny sjukhusbyggnad och en försörjningsbyggnad om totalt cirka 27 000 kvadratmeter samt ett tillhörande garage med 175 parkeringsplatser. I december 2021 nådde bygget en viktig milstolpe då närsjukhuset blev ett tätt hus och i slutet av 2023 ska sjukhuset kunna ta emot sina första patienter.

Framtidens vårdinformationsmiljö

Förhoppningarna med vad som kallas "Framtidens vårdinformationsmiljö" är att vårdköerna ska minskas genom att olika aktörer inom hälso- och sjukvården enklare ska kunna samverka. Därutöver är tanken att specialistsjukhus som Högsbo ska komma att avlasta större sjukhus från de fall där endast lättare vård och ingrepp krävs. – Det är ett helt nytt datasystem. Jag kan inte gå in i detaljer, men det ska bland annat underlätta att skicka och öppna varandras journaler, säger Birgit Lövkvist (V).

Som resultat av invigningen i Högsbo kommer det redan befintliga specialistsjukhuset i Frölunda att läggas ner och dess resurser flyttas till de nya lokalerna i Högsbo. Detta då hyresavtalet för Frölunda specialistsjukhus går ut.

Stort fokus på miljö

Enligt Västra Götalandsregionens mål att halvera energianvändningen i egna lokaler till 2030 jämfört med 1995 kommer projektet ha ett högt ställt energimål om 60 kWh/kvm och år, och för att nå detta har både systemval och utformning av fastigheten och gjorts med stort fokus på hög energieffektivitet. Samtidigt kommer byggnaden att certifieras enligt Miljöbyggnad nivå silver.

Text av Emilia Granberg

Entreprenören kommenterar

"Det har varit både roligt och spännande för oss att vara med genom hela processen och i projektet är samverkan med både vården och entreprenören mycket intressant."

Genom sitt ramavtal med Västfastigheter är Brekke & Strand Akustik ansvarig akustikprojektör vid bygget av Högsbo närsjukhus. Det innebär att bolaget tar hand om allt inom akustik och vibrationer och i projektet är bolaget med från program till färdig byggnad.

– Det här är ett projekt där vi får hjälpa vården med deras utveckling och kan påverka deras framtida lokaler vilket är något vi är väldigt stolta över. Vården är verkligen specialister på sitt fält och då är det extra spännande att få använda vår specialistkunskap inom akustik till att ge dem en trygg och välfungerande byggnad att driva vård i, säger Marius C. Bråthen, uppdragsansvarig på Brekke & Strand.

Hur fungerar samarbetet med övriga aktörer?

– Det har varit både roligt och spännande för oss att vara med genom hela processen och i projektet är samverkan med både vården och entreprenören mycket intressant. Nu när produktionen är i gång är det väldigt skönt att få komma ut på plats och hjälpa till när det uppstår osäkerhet. Vi är snabbt på plats och det kan tas snabba beslut av projektledningen.

Har det förekommit några utmaningar?

– Utmaningarna i projektet har varit risken för ljudspridning från alla tekniska system i byggnaden och angränsande försörjningsbyggnad. Men när vi tar oss an ett uppdrag är vi med hela vägen till en lösning har implementerats och godkänts av behörig myndighet. Vi engagerar oss och bidrar till bättre livskvalitet för samhället som påverkas av våra uppdrag, avslutar Marius C. Bråthen.

Entreprenören kommenterar

Med lång erfarenhet av sjukhusprojekt erbjuder RC Hiss erfarna montörer och projektledare med hög kompetens. Till bygget av Högsbo närsjukhus finns RC Hiss på plats som hissleverantör och här installerar bolaget 10 maskinrumslösa linhissar.

– Det här är ett stort projekt som både kräver noggrannhet och god planering och för oss på RC Hiss är Högsbo närsjukhus ett spännande och utmanande projekt. Bland annat har hissarna flera specialfunktioner, säger Sofia Öijdahl på RC Hiss. Linhissarna som installeras i sjukhuset kommer från leverantörerna Kleemann, Kinds Elteknik och Wittur som RC Hiss har ett långvarigt samarbete med.

Hur har samarbetet med övriga aktörer varit?

– Som hissleverantör gäller det att vara med tidigt i projekteringsfasen och i det här projektet har samarbetet fungerat mycket bra. Det har både en bra arbetsledning, bra kommunikation och ordning och reda på arbetsplatsen.

Rätt hiss på rätt plats. Funktionellt och snyggt.

www.rchiss.se

— Skapar möjligheter med uppkopplade fastigheter

Styrteknik, elinstallation och övervakningssystem— ”ALLT UNDER SAMMA TAK”

INU-gruppen bidrar till hållbar utveckling genom att skapa lönsamma helhetslösningar med uppkopplade fastigheter. Med sin långa erfarenhet av komplexa styr– och övervakningssystem hjälper företaget hundratals kunder att automatisera fastigheter varje år.

INU utför projekt med öppna leverantörsoberoende system och programmerar enligt svensk standard, SS-EN 61131-3. Utöver kompletta styrinstallationer erbjuder företaget även kundanpassade serviceavtal, spottservice och akutservice. Energianalyser och effektivisering med adaptiva energioptimeringssystem, EnergiVision (EVi). Ett komplett a:IMD-system, automatisk individuell mätning och debitering för varmvatten-, kallvatten- och elförbrukning i lägenheter, och även för tvättstugor och elbilsladdning. På projektet Högsbo Närsjukhus har INU fått i uppdrag att utföra styrinstallation och övervakningssystem som ska styra ett högteknologisk sjukhus. Allt från överordnad styrning av luftbehandlingssystem, värmesystem, energilagringssystem och ner till rumsstyrning. Systemen kommunicerar med varandra via olika kommunikationsbussar. INU har integrerat övervakning av larm, gasförsörjning, strömförsörjning, styrning av belysning och solavskärmning. Detta visualiseras i Västfastigheters överordnade system i Citect.

Projektets omfattning

37 st Apparatskåp 33 st Beckhoff PLC 430 st Brandspjäll 5000 st fysiska I/O 2200 mätpunkter 200 Flödesbilder.

Protokoll: Modbus, M-Bus och Dali.