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VISTO EB-5 - O PROGRAMA DE INVESTIMENTO PARA IMIGRANTES
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ESTÁ REALMENTE MAIS DIFÍCIL DE OBTER VISTOS DE INVESTIMENTO OU NEGÓCIOS DURANTE O GOVERNO DE DONALD TRUMP?
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POR QUE UMA BOA ESCOLA DEVE INFLUENCIAR SUA DECISÃO NA HORA DE COMPRAR UMA CASA EM TAMPA?!
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SUMMIT BRASIL AMÉRICA COUNCIL 2019
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COMO SE PREPARAR PARA A COMPRA DA CASA PRÓPRIA
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CURIOSIDADES SOBRE A PROFISSÃO DE REALTOR® NOS ESTADOS UNIDOS
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COMPRAR UMA CASA MUITO GRANDE PARA VACATION HOME É UM BOM NEGÓCIO?
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ROTARY EM AÇÃO
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DIFERENÇA ENTRE INVESTIMENTO EM CASA DE FÉRIAS E RESIDENCIAL
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GLOBAL GAME JAM NEXT
CADERNO DE MEDICINA E SAUDE FOOTBALL AMERICANO E FAMÍLIA. COMO É BOM “VIRAR AMERICANO
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BRAZILUSA MAGAZINE ® www.brazilusamagazine.com Published by ZB Media Group LLC.
Editorial Olá, leitores! Sejam muito bem-vindos a nossa 32a edição. É sempre um enorme prazer, orgulho e felicidade poder estar aqui com vocês, por mais um mês, passando conteúdos de qualidade e de grande interesse sobre o mercado de negócios e investimentos em Orlando. Para esse mês, temos em nossa capa a imobiliária que vem revolucionando o mercado da Florida, a Kaza Real Estate é uma empresa que une tecnologia e expertise imobiliária dentro de um só projeto. Seu slogan fala por si só “O mundo todo em uma só imobiliária.” Na edição desse mês você vai conferir a cobertura completa do evento da BAC (Brasil América Council) Uma organização sem fins lucrativos, criada há dois anos, cuja principal missão é conscientizar sobre fatores importantes como patrimônio, cultura e princípios básicos que tornam a vida de imigrantes mais fácil e bem-sucedida. No caderno de Medicina e Saúde você pode conferir uma lista completa sobre os médicos que falam português e obter informações sobre as mais variadas especialidades, além de conferir a matéria escrita por Eleonora Paschoal sobre Sarampo. A coluna do advogado Pedro Dearaujo esta imperdível, ele aborda um tema bastante polêmico: Está realmente mais difícil de obter vistos de investimento ou negócios durante o governo de Donald Trump? Para concluir, vamos te ajudar a entender por que uma boa escola deve influenciar sua decisão na hora de comprar uma casa em Tampa?!. , a diferença entre investimento em casa de férias e residencial e como se preparar para a compra da casa própria. São muitos assuntos que, sem dúvidas, irão prender a sua atenção! Excelente leitura, e até a próxima edição! Visite nossa página no Facebook e Instagram. E, claro, não deixe de acompanhar e compartilhar com os amigos e familiares nossa edição online.
@businessrebrazilusa @businessrebrazilusa “Se projetas alguma coisa, ela te sairá bem, e a luz brilhará em teus caminhos”. (Jó 22.28)
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VISTO EB-5 - O Programa de Investimento para Imigrantes O que vai mudar no dia 21 de Novembro de 2019 O VISTO EB-5 é a alternativa legal que muitos brasileiros e outros estrangeiros estão buscando para permanecer nos EUA. Entretanto, o Programa EB-5 não é algo novo, ele existe desde 1990. O EB-5 foi criado pelo Congresso em 1990 para estimular a economia dos EUA através da criação de empregos e investimento de capital por investidores estrangeiros. O EB-5 tem duas modalidades. Em uma delas é necessario investir US $1 M em um negócio próprio com contratação de empregados locais, para que o investidor e sua família recebam o desejado green card. Na outra modalidade, o aporte é de US $500 mil para projetos em regiões rurais ou com alta taxa de desemprego, e que gere 10 empregos para americanos em um período de dois anos.
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Esse investimento é feito através de Centros Regionais designados pelo USCIS (Serviços de Cidadania e Imigração dos EUA), com base em propostas para promover o crescimento econômico. Recentemente, em 15 de fevereiro de 2019, o Presidente Trump assinou uma lei estendendo o Programa do Centro Regional até 30 de Setembro de 2019. No âmbito do programa EB-5, os aplicantes (e seus cônjuges e filhos solteiros menores de 21 anos) podem solicitar um Green Card (residência permanente) se: Fizerem o investimento necessário em um desses projetos nos Estados Unidos; e Planejam criar ou preservar 10 empregos permanentes (em período integral) para trabalhadores qualificados dos EUA.
NOVA REGULAMENTAÇÃO TRAZ MUDANÇAS SIGNIFICATIVAS PARA O PROGRAMA EB-5 Investimentos Mínimos e Designações da Área de Emprego Direcionado, entre as Reformas. Os Serviços de Cidadania e Imigração Americanos (USCIS) fizeram mudanças significativas em seu Programa de Investidores para Imigrantes EB-5. As regras finais entrarão em vigor em 21 de Novembro de 2019. Elas incluem: • Aumentar os valores mínimos de investimento: o nível mínimo de investimento aumentará de US $ 1 milhão para US $ 1,8 milhão, o primeiro aumento desde 1990, para compensar a inflação. O investimento mínimo em um TEA (Targeted Employment Area) aumentará de US $ 500.000 para US $ 900.000 para compensar a inflação. (Haverá reajuste automático da inflação a cada cinco anos). • Reforma para certas Áreas de Emprego Direcionada (TEA): Áreas de alto desemprego especialmente designadas. Algumas das mudanças ajudarão a direcionar o investimento para as áreas mais necessitadas e aumentar a consistência de como as áreas de alto desemprego são definidas no programa.
• Esclarecimento de procedimentos para a remoção de condições de residência permanente: Permitir aos peticionários EB-5 manter sua data de prioridade sob certas circunstâncias. Certos investidores imigrantes manterão a data de prioridade de uma petição EB-5 previamente aprovada quando apresentarem uma nova petição. Existem alguns projetos imobiliários que lhe permitirão solicitar um visto EB-5. Para mais informações, ligue para 407-362-9343 ou envie uma mensagem WhatsApp para + 1-954-242-7900 Para mais informações sobre o USCIS e seus programas, visite uscis.gov org.
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Está realmente mais difícil de obter vistos de investimento ou negócios durante o governo de Donald Trump? Depois de dois anos e meio de governo Trump, muitos me perguntam se aumentou a dificuldade de obter vistos de investimento ou negócios (L1, E2, EB5) ou outros vistos como EB1 ou EB2. Desde que se candidatou à presidência, Donald Trump sempre fez da imigração um dos focos principais de sua campanha, foco este que continua em sua presidência.
imaginam que esta inclinação do presidente indica que a imigração seria mais favorável a vistos como EB1, EB2 ou aqueles que trazem investimentos para os EUA. Entretanto essa tendência não significa que a imigração está “relaxando” os requerimentos para estes tipos de visto. O que vemos na realidade é um aumento da adstringência na aprovação dos vistos.
Desde o início do governo Trump, a imigração tem se tornado cada vez mais exigente quanto a documentação necessária para a obtenção de qualquer benefício imigratório. Isto se reflete no aumento das taxas de negação para todos os tipos de visto, desde vistos complexos para investidores como vistos mais comuns como o de estudante.
Em conclusão, infelizmente está sim mais difícil obter qualquer tipo de visto para os EUA, mas isso não significa que sonhos de investir ou viver nos EUA devem ser abandonados. Isto somente aumenta ainda mais a necessidade de contratar um advogado capacitado, experiente e acima de tudo realista, que seja franco quanto as possibilidades de aprovação e que possa te orientar bem sobre o assunto.
Recentemente, Trump indicou que almeja mudar o foco da imigração para um sistema voltado para imigrantes que agregam aos EUA, com investimentos ou qualificações profissionais. Até o momento, esta proposta do presidente não se tornou lei e os requisitos legais para a obtenção de vistos ainda não mudaram. Porém, muitos
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Por que uma boa escola deve influenciar sua decisão na hora de comprar uma casa em Tampa?! O clima da Flórida, a proximidade da Disney, do Busch Garden, a segurança e a identificação com o famoso estilo de vida americano, entre outros fatores, faz muita gente no Brasil sonhar em comprar um imóvel por aqui. Mas, o que poucos brasileiros sabem é que existem outros fatores tão ou mais importantes que estes que devem ser levados em conta antes de investir em um imóvel na América. E, sem dúvidas, um dos principais elementos que deve ser posto nesta balança é a qualidade das escolas que existem na região onde se pretende comprar uma casa. E isso não vale apenas para quem tem filhos em idade escolar. E o motivo é simples: bairros onde existem instituições de ensino bem qualificadas, refletem diretamente na qualidade de vida e na valorização dos imóveis a seu redor. Na prática significa dizer que quanto mais escolas bem classificadas existirem numa região, melhor este local será para que você adquira sua casa - seja para viver com a família, seja para investir. Mas, você deve estar se perguntando: ‘Como saber se há uma boa escola no bairro em que pretendo comprar um imóvel?’. Em linhas gerais, é importante saber como as escolas públicas são divididas: em distritos escolares
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(school districts), que são regiões administrativas. Esses distritos administram um número de escolas que varia de acordo com a área, e incluem elementary schools (Pré-K – jardim de infância – ou Kindergarten – alfabetização, dependendo do estado – até a 4a ou 5a série), middle schools (5a ou 6a série até 8a) e high schools (segundo grau, 4 anos). O distrito escolar define as áreas de cobertura das escolas, desenhando o mapa ao redor de cada uma. É isso que define onde seu filho vai estudar (se for este o seu caso). Esses mapas mudam com pouca frequência, a não ser que a área em questão esteja tendo um grande desenvolvimento e o distrito esteja construindo muitas escolas novas para atender a demanda. Em Tampa existe uma série de escolas muito bem avaliadas. E isso, vale repetir, deve influenciar diretamente na sua decisão antes de investir em um imóvel. Nós, da Tampa Bay Key Realty, oferecemos todo este suporte a nossos clientes com informações precisas sobre a classificação das instituições de ensino no bairro ou região onde está a casa que você pretende comprar ou mesmo alugar.
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Portanto, entre em contato com a gente agora mesmo e venha descobrir uma nova Flórida conosco! * CONHEÇA OS TIPOS DE ESCOLAS Públicas: recebem verba do governo. Na maioria dos casos têm que admitir todos os alunos que vivem naquela região. Públicas com Programas Especiais: libera as famílias de terem que matricular seus filhos na escola da sua região. Alguns distritos oferecem o school choice voluntariamente, enquanto outros são forçados a dar essa opção aos pais quando a escola falha em manter os padrões exigidos pelo “No Child Left Behind Act of 2001”. Privadas: Cobram mensalidade para cobrir despesas da escola (algumas não tem lucro, enquanto outras tem). Geralmente tem base religiosa (católica, protestante, etc).
Charter: São escolas públicas operadas independentemente por pais, professores, organizações comunitárias e por organizações privadas. Essas escolas recebem verba do governo, mas podem ter investimento de fundos privados (NÃO cobra mensalidade). Não são regionalizadas. Normalmente as salas de aula são menores, e oferecem ensino mais individualizado do que a escola pública tradicional. Magnet: Também são escolas públicas gratuitas. Muito competitivas e seletivas. São reconhecidas pelos seus renomados programas especiais, e alto padrão acadêmico. Podem se especializar em uma área particular (artes, ciências, etc). Os estudantes que aplicam para estas escolas podem passar por testes rigorosos. Algumas permitem a matrícula de alunos que moram fora do distrito. IB (International Baccaaureate): O IB oferece quatro programas educacionais desafiadores de alta qualidade para uma comunidade mundial de escolas.
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O BAC (Brasil América Council) realizou no dia 5 de setembro de 2019 um histórico evento com entrada franca, no hotel Hyatt Reagency Orlando.
Com o apoio do Governo do Condado de Orange, Cidade de Orlando, UF Innovate, Incubadoras UCF, Aeroporto Internacional MCO-Orlando, Escritório Central de Comércio Internacional da Flórida, Port Canaveral, Fornecedor de Minorias do Estado da Flórida, Empresa Florida, Agência de Comércio e Desenvolvimento dos EUA Departamento de Comércio dos EUA, o evento reuniu mais de 300 participantes. O evento iniciou e encerrou com a palavra do representante do Brasil, o Senador Alvaro Dias que se comprometeu em apoiar os residentes de Orlando no projeto de ter um Consulado Brasileiro na cidade. As Palestra do vereador americano Tony Ortiz e da vereadora Uribe, além do representante oficial do Senador Rick Scott, e muitas autoridades da cidade falando sobre as oportunidades que a cidade oferece aos empreendedores estrangeiros, abrilhantaram ainda mais o evento. A organização do evento foi difícil e exigente, mas os resultados valeram o tempo e dedicação da Cúpula do BAC. Uma organização sem fins lucrativos, criada há dois anos com o esforço da presidente Laís Rodrigues, cuja principal missão é conscientizar sobre fatores importantes como patrimônio, cultura e princípios básicos que tornam a vida de imigrantes mais fácil e bem-sucedida. O evento teve uma área de exposição de negócios, com muitas empresas participantes, muitas da Incuba-
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dora da UCF e alguns membros do conselho. A idéia era promover, educação, informação, networking e oportunidade. A presença do senador Álvaro Dias foi uma grande oportunidade e transmitiu uma mensagem poderosa a todos os presentes. Brasileiros e americanos ficaram hipnotizados por sua personalidade carismática e seu discurso poderoso. O senador encerrou o evento com o mais alto grau de conscientização pública: uma ovação de pé. Todos se levantaram e aplaudiram, um dia emocionante e produtivo. Coroado com otimismo e excelente ambiente. Entender nossas diferenças e fazê-las funcionar na vida e nos negócios é uma grande tarefa. Mais e mais imigrantes escolhem a América. Hoje, 1.400.000 brasileiros legais e ilegais vivem nos EUA. Eventualmente, alguns voltarão, outros permanecerão e viverão, construirão uma família, abrirão negócios, conseguirão empregos. Buscar o sucesso e conquistar o sonho americano leva tempo e experiência. O BAC está aqui para garantir que futuros empreendedores entendam a importância de tomar as medidas certas para chegar lá. Seguir a lei, respeitar as regras e encontrar os profissionais certos para ajudá-los ao longo do caminho. É um longo caminho a percorrer para que qualquer pessoa local ou expatriada alcance o nível de sucesso que deseja.
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COMO SE PREPARAR PARA A COMPRA DA CASA PRÓPRIA Outro dia, dando uma palestra sobre como funciona o crédito nos Eua, um senhor imigrante me perguntou se era fácil, rápido e sem burocracia a compra de uma casa própria. Eu respondi: Sim, quando se planeja, se tem crédito e se economiza! Esse talvez seja o passo mais importante da sua vida e com certeza da sua família. A primeira coisa que temos que fazer é PLANEJAR, o que inclui alguns importantes passos:
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O CRÉDITO! Como já disse em outras edições, o crédito nos Eua é muito diferente de como é praticado no Brasil, aqui ele é sua identidade financeira. O crédito é fator importantíssimo para a compra financiada da casa própria, e também para outros fins como: ligar a luz, água, seguro, tv a cabo e internet (algumas empresas checam o crédito para aprovação), alarme etc. Portanto, é muito importante você ter um bom crédito na hora de comprar uma casa pois, quanto mais alto for sua pontuação (score), maiores suas possibilidades de conseguir uma taxa de juros menor. Esses pontos são formados através do seu comportamento financeiro, como por exemplo: histórico de pagamentos, uso
dos limites nos cartões de créditos, o tempo das linhas de crédito, etc. As agências de Crédito Equifax, TransUnion e Experian são responsáveis pelo cálculo das pontuações e determinam os fatores de risco para futuros empréstimos. Um outro fator decisivo do seu crédito é o DTI (Debt To Income Ratio) – que é, o quanto você deve em relação ao quanto você gasta. Os bancos usam o DTI junto ao histórico de crédito para avaliar e aprovar o seu empréstimo. Os bancos baseiam-se no histórico de crédito, renda, estabilidade de trabalho e DTI, além de outros fatores, a depender de cada caso. O crédito é individual, é construído durante muito tempo, talvez anos, mas para perdê-lo, basta um dia. Portanto, cuide muito bem dele! Procure por um bom profissional de crédito para que você possa criá-lo, desenvolvê-lo ou recuperá-lo de forma correta e segura.
O GRANDE SACRIFÍCIO ECONOMIZAR Para adquirir seu imóvel, muitas vezes é preciso sacrifício e persistência - economizar é o segredo. Ter um equilíbrio financeiro, fazer um orçamento de despesas, renegociar dívidas, abrir uma conta poupança para que seja usado para a entrada e despesas no fechamento do contrato, etc. A família tem que participar desse sacrifício. Economizar é uma obrigação de todos. Válido também para os filhos! Comece a cortar os supérfluos. Seja na troca de celulares, ou na compra de um carro novo ou até mesmo na economia de roupas. Cuide das compras nos supermercados. Comprar sempre o essencial, o que realmente precisa. Este é o momento de refazer a sua planilha financeira de orçamento.
PROCURE BONS PROFISSIONAIS: MOTGAGE LOAN ORIGINATOR/ MORTGAGE BROKER E UM CORRETOR DE IMÓVEIS Eles serão importantíssimo e indicarão os documentos e as providências a serem tomadas. Agindo assim você escolherá, com toda a segurança, a casa própria tão sonhada por você e sua família. Mortgage Loan Originator/Mortgage Broker é um profissional licenciado. É a pessoa que analisará sua capacidade financeira, analisando o seu perfil e irá orientá-lo as melhores opções de financiamento, irá buscar os bancos e as melhores taxas de juros para o financiamento do seu imóvel além de toda a parte burocrática do processo. Qualificar um Corretor de Imóveis, o “Realtor”, que também é um
profissional licenciado para lhe apresentar o melhor imóvel. Ele irá ajudá-lo(a) em todo o processo de busca pelo seu imóvel bem como os detalhes de cada bairro, escolas, condomínios, taxas a pagar, etc... buscando assim oferecer as melhores opções que se encaixem nas suas pretensões e de sua família e assim fazer a escolha certa. Trabalhei em bancos, durante mais de 15 anos. Hoje, trabalho na minha própria empresa, a Believe Credit Solutions, uma empresa de consultoria de crédito que ajuda às pessoas através do crédito e educação financeira, a alcançarem seus sonhos! Eu vivo o sonho destas pessoas diariamente e posso afirmar que se você realmente deseja algo, não deve deixar para amanhã, comece a trabalhar hoje mesmo na realização de seu sonho!
Vanise Moraes é especialista em Educação Financeira em Crédito. É também CEO e fundadora da Believe Credit Solutions, empresa especializada em recuperar ou construir o seu score e ter uma vida financeira estável. Se quiser saber mais sobre Vanise ou sua empresa, visite www.believecreditsolutions.com ou entre em contato através do telefone +1 (407) 452-9197
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CURIOSIDADES SOBRE A PROFISSÃO DE REALTOR® NOS ESTADOS UNIDOS Você sabia que existem diferenças na profissão de corretor de imóveis do Brasil para os Estados Unidos? Pois é, essa é uma dúvida muito comum, principalmente para os brasileiros recém-chegados em terras americanas. Assim como o CRECI (Conselho Regional de Fiscalização do profissional Corretor de Imóveis) regulamenta e credencia os profissionais para atuarem na profissão, nos Estados Unidos o mercado é controlado pela chamada NAR (National Association of Realtors ou Associação Nacional de Corretores). Para exercer a profissão de Realtor®, será necessário e obrigatório: • Ter autorização de trabalho, ser residente legal ou ter cidadania americana; • Realizar um curso licenciado para, posteriormente, realizar a prova; • Ser aprovado na prova do Estado da Florida; • Estar associado à uma imobiliária (Broker). Após todas as aprovações e licença em mãos, o Realtor® passa a ter acesso ao MLS (Multiple Listing Service), um enorme banco de dados que lista todas as propriedades do país.
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Então, não há necessidade de o comprador trabalhar com mais de um corretor de imóveis, pois esse terá acesso as mesmas informações que qualquer outro terá. Nesse momento, o que irá diferenciar o trabalho será a sua experiência, dedicação, comprometimento, honestidade e caráter. Cada imóvel listado no diretório tem um corretor responsável, um listing agent (o corretor da parte vendedora), mas isso não significa que você precise entrar em contato com vários listing agents para cada residência que tiver interesse em visitar. O buyer’s agent entra em contato com todos os listing agents para marcar as visitas. Diferentemente do Brasil, nos Estados Unidos as transações imobiliárias têm, em geral, dois representantes: um que vai trabalhar para o comprador e outro que será para o vendedor. Dessa forma, o proprietário vai pagar a comissão e essa será dividida entre os dois lados. Vale lembrar que a licença de corretor do Brasil não é válida nos Estados Unidos. É necessário preencher e realizar todos os passos citados acima.
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Comprar uma casa muito grande para vacation home é um bom negócio? Um dos detalhes mais importantes para quem é ou pretende ser investidor na área de vacation home é o tamanho da casa a ser comprada. A cidade de Orlando tem imóveis de um até 20 quartos ou mais, por isso é preciso analisar as peculiaridades de cada caso para fechar um bom negócio. Em um primeiro momento, muitos imaginam que uma casa com muitos quartos é mais difícil de ser alugada, pois as pessoas que vêm de outros locais, especialmente de outros países, chegam em grupos pequenos e, claro, que irão optar por casas menores. Mas é aí que temos o primeiro erro, pois 79% dos turistas que visitam Orlando, são americanos e em muitos casos, se juntam em grandes grupos de amigos e familiares para fazerem essa viagem, ou seja, com esse percentual e com esse detalhe do grupo grande de turistas que se junta, fica claro que ter um imóvel com mais quartos é um bom investimento.
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Importante destacar também que a diferença de preços entre uma casa de quatro quartos ou de nove não é tão grande, mas os lucros para quem trabalhará com vacation home de um imóvel grande sim. Claro que as despesas com manutenção são um pouco maiores, mas ficam longe de assustar, porque como esses imóveis são ecologicamente corretos e possuem um bom isolamento térmico, os gastos acabam sendo bem reduzidos. Outro detalhe a ser considerado é que a rotatividade de casas maiores fica em torno de 70% a 75%, possui uma taxa mais atrativa e também é muito procurada mesmo em baixa temporada, pois há muitos americanos de estados maios frios e até canadenses que vêm em grandes grupos para cá no inverno e ficam um ou até dois meses. Após desfazer esse mito de que imóvel grande é mais difícil de ser alugado, é preciso descobrir o perfil
de quem quer investir. Se a pessoa pretende comprar um imóvel pensando em ter uma casa de férias para vir com frequência com a família, mas também locá-lo, o melhor é comprar uma propriedade menor. Entretanto se o objetivo for apenas investir, sem dúvida, uma casa maior trará um melhor retorno. Além de investir em um imóvel com muitos quartos, é preciso analisar outros detalhes importantes, como a propriedade ter piscina (sem dúvida, isso ganha muitos pontos com quem ainda está escolhendo o local para as suas férias) e ter uma cozinha grande, pois como serão vários parentes e amigos, provavelmente, vão querer cozinhar juntos, conversar e confraternizar neste cômodo. Para aumentar o lucro e diminuir os gastos, recomendamos que o investidor ao comprar um imóvel grande, retire o carpete pelo menos da área da escada, pois como serão 20, 30 pessoas vindo da rua ou da piscina e subindo e descendo a todo instante, acabará sujando com muita facilidade, por isso é melhor trocar por madeira ou vinil. Na parte da pintura, outra forma de economizar é utilizar a tinta semi-gloss na cor branca nas partes mais acessíveis, pois é mais fácil de limpar e sofre um desgaste bem menor que a de outras
cores. Já nas paredes que são menos acessíveis, pois têm móveis encostados, é possível trabalhar com outros tipos de cores. Ainda focando em lucro, os investidores que optam por deixar o imóvel nas mãos de uma administradora, acabam obtendo mais ganhos e se livram de incontáveis preocupações. Há proprietários que possuem casas de 12, 15 quartos e nem sabem as configurações dos mesmos ou dos banheiros, pois por terem uma administração profissional tomando conta de sua propriedade, podem ficar tranquilos, o que é bom para eles e também para quem está locando. Finalmente, para quem quer comprar um imóvel pensando em vacation home, duas dicas básicas, mas muito importantes, além de grande, estude a localização da casa, isso faz muita diferença e não subestime a importância de uma boa decoração, pois esse é um detalhe que pesa muito na hora que o cliente está escolhendo um imóvel. Luiz Gustavo Lessa CEO da ACO Vacation Homes www.acovacationhomes.com +1(407) 921-5453
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ROTARY EM AÇÃO
Reunião Rotária.
No dia 6 de agosto o Rotary Club of Brazil Orlando recebeu a governadora do distrito 6980 Cindi Cioci, em sua reunião rotária. Estiveram presentes também o assessor da governadora Andreas Goyanes, o Rotariano João Calixto do Rotary Club de Curitiba Cidade Ecológica, Sarah Maldonado presidente do Rotaract Club e outros convidados. Na ocasião foi dada ênfase nas metas 2019/20 e nos trabalhos humanitários realizados pelo Clube. O Rotary da a seus membros a oportunidade de fazer o bem e compartilhar essas experiências com outros rotarianos pois, cada um presta um serviço diferente e sempre há algo novo a se aprender.
A presidente do Clube Cacilda doenças, recursos hídricos e saneGarbin ressaltou a importância de amento, educação básica e alfabeenvolver a família nos serviços: “É tização, erradicação da poliomieuma oportunidade de ensinar aos lite, e outras. O Rotary conecta o nossos filhos sobre o que realmente mundo. é importante na vida, mostrarmos uma realidade diferente da que eles vivem e, que é nossa obrigação, ajudar os mais necessitados sempre que possível“. O Rotary procura transforCacilda Garbin mar o mundo em um lugar melhor para se viver, promovendo a paz e a resolução de conflitos Adriana Sanfelice, Cacilda Garbin e existentes. As principais áreas Julio Xavier de atuação são a prevenção e tratamento de
Andreas Goyanes, Cindi Cioci, Luis Fernando Barros, Julio Xavier e João Calixto.
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Governadora Cindi Cioci e Rotaract Chair Bruna Garbin Paes de Barros
Cacilda Garbin e João Calixto
Diferença entre investimento em casa de férias e residencial O brasileiro está dentre as nacionalidades que mais têm investido em imóveis na Flórida, especialmente Orlando, motivado pelas mudanças econômicas, mercado otimista, oportunidade para diversificação de patrimônio, entre outros fatores. O custo benefício é um fator atrativo e, com a orientação de um profissional qualificado o investidor está em boas mãos, a receita é mais simples do que se imagina e os obstáculos são quase inexistentes. Estamos falando não em uma escolha emocional — para uma residência familiar — mas, sim, em uma decisão para investimento puro, cujo principal objetivo é simples: melhor custo benefício.
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As opções de imóveis são muitas, o mercado segue aquecido. Apenas em Orlando, no mês de Março, foram vendidos 3.127 imóveis e dentre os que estavam no mercado para revenda, da data da publicação da intensão de venda até a data efetiva da venda a demora média foi de 62 dias. Falamos, portanto, de uma excelente liquidez caso o investidor opte por vender ou fazer o que chamamos de reciclagem; assim podemos utilizar o equity recebido desta venda e reinvestir o capital em outro imóvel em momento favorável para boa valorização. A idéia é poder ter o capital trabalhando para o investidor e não o inverso.
A grande decisão acaba girando, sempre, no perfil do imóvel que será escolhido para o investimento e, aí, o “cardápio”de escolhas é grande. São: imóveis residenciais que podem ser alugados anualmente para um único inquilino ou, quando situados em áreas especificas da cidade podem ser locados por curto período por pessoas que pretendem passar férias e, nestes casos o investidor pode alugar por temporadas menores, até mesmo por noite e ainda utilizar o imóvel em uma visita à Orlando, caso desejar. Para os primeiros, temos um contrato de aluguel de 12 meses, estabilidade e tendência de valorização do imóvel em si a médio e longo prazo. Menor oscilação de renda, risco e se falarmos de casas na faixa de US$300,000.00 à US$320,000.00 estamos pensando em retorno líquidos estimados em 5 a 6% ao ano, prato cheio para investidores mais conservadores ou para quem está buscando uma renda passiva e testando o mercado para iniciar um portfólio diversificado. Na segunda opção, são casas que podemos alugar por períodos menores e, portanto, permitem que os investidores se beneficiem de tarifas de alta temporada, além da possibilidade de uso do imóvel. O valor de retorno, diretamente ligado ao quanto a casa foi alugada no
período de 1 ano, pode variar; até mesmo por existirem casas de 3 até 14 dormitórios. Nesse caso, é importante ter em mente que seria um investimento mais desafiador, já que precisamos entender, idealmente junto à uma gerenciadora, um pouco do comportamento da indústria hoteleira, temporadas, hábitos e expectativas dos consumidores, etc. A ocupação dessas casas segue subindo e entendendo o mercado, a capacidade de retorno desses investimentos é muito promissora e, diferente da área residencial, tende a aumentar conforme o tempo passa, sendo o foco maior desse investimento maximizar a receita a curto prazo, ao invés da valorização do imóvel a curto prazo. Dependendo do tamanho do imóvel, decoração e outros fatores, os retornos de investimentos têm agradado aos investidores mais arrojados e os mesmos vem seguindo com múltiplos imóveis.
Andrea Pointon Pointon Realty Inc. Cell: 1 407 446-4414 Skype ID: andreapointon1 www.pointonrealty.com
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Global Game Jam Next
Nos dias 03 e 04 de Agosto de 2019, Orlando recebeu a Global Game Jam Next (ggjnext.org), um dos maiores eventos de desenvolvimento de games do mundo. O evento ocorre paralelamente em várias cidades dos Estados Unidos e de outros países durante o mês de julho e tem como objetivo trazer para as crianças de forma divertida, conceitos sobre o desenvolvimento e criação de jogos digitais. Na edição de 2019 a GGJ Next como também é chamada, teve como organizadores a escola Little Brasil Club, já premiada e consolidada na comunidade brasileira de Orlando e a Ticjoy, empresa de desenvolvimento de jogos que está iniciando sua operação na cidade. Para Tatyana, diretora da Little Brasil Club esse tipo de iniciativa é de grande importância não somente para a comunidade brasileira como também para o público em geral que pôde desfrutar da inclusão de tecnologia para as crianças da cidade de forma lúdica e educativa.
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Em um final de semana muito divertido os pequenos aprenderam sobre game design, arte, sound design, e utilização de ferramentas para criação de jogos. Durante as atividades foram divididos em grupos para que pudessem usar a colaboração e interação nos processos de desenvolvimento de cada etapa até a finalização do jogo. Para isso contamos com a parceria da empresa Buildbox, de Palo Alto, Califórnia que cedeu licenças do seu software, o Buildbox, de forma gratuita para ser usada durante o evento. Com esta ferramenta que usa de recursos simples de programação visual os participantes foram capazes de criar os jogos The Robber, Ninja Warriors e Robo Royal em apenas 2 dias! O achievement após vencer esse desafio foi um lindo certificado de conclusão que foi entregue para cada participante. Além das crianças aprenderem sobre criação de jogos, durante o desenvolvimento das tarefas, as crianças tiveram o contato direto com conceitos das áreas do STEAM (Science, Tecnology, Engineering, Art and Math) que trazem como benefício melhorias no aprendizado, raciocínio lógico e criatividade, complementa Edson Júnior da Ticjoy. Esse é apenas um de muitos eventos que ainda virão no futuro, fruto dessa parceria entre a Ticjoy e a Little Brasil Club. Aguardem! Tatyana Melo Little Brasil Club 775 S. Kirkman Rd Ste 104 Orlando – Fl 32811 407-680-0099 321-315-6461
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Saúde
Sarampo. Um fantasma que voltou para assombrar o mundo. Praticamente erradicada da maioria dos países, o sarampo, uma das doenças mais contagiosas do mundo resurge com força total. “Colegas tanto da minha geração como de gerações anteriores conhecíamos o sarampo muito bem nos livros, mas agora estamos conhecendo a doença na vida real. Nunca havia avaliado algum paciente com sarampo mas, infelizmente, no último mês vi 6 casos.” A afirmação é do clinico geral Luiz Adsuara, 31 anos. A situação descrita pelo médico é o resultado, principalmente, de falsas notícias que fizeram as pessoas acreditarem que as vacinas eram desnecessárias e responsáveis por provocarem outras doenças graves e incuráveis. Mas, não vacinar é um erro. O sarampo pode evoluir com formas graves incluindo pneumonia até alterações neurológicas que podem surgir anos após a infecção e, em alguns casos , levar à morte. Segundo a Organização Mundial da Saúde (OMS)
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de janeiro a julho deste ano o número de casos em todo o mundo triplicou em comparação com o registrado no mesmo período ano passado e totalizou quase 370 mil pessoas infectadas com a doença. Brasil e Estados Unidos são os dois países nas Américas com o maior número de casos de sarampo e, a única forma de reverter essa situação é estar atento aos sintomas e não deixar de tomar e dar a vacina em nossos filhos. TRANSMISSÃO E SINTOMAS DA DOENÇA Alojado no muco do nariz e da garganta de uma pessoa infectada o vírus, que é altamente contagioso, do sarampo é muito resistente e sobrevive até duas horas no lugar em que a pessoa doente respirou, falou, tossiu ou espirrou. O período crítico de transmissão ocorre até quatro dias antes e quatro dias depois que os primeiros sinais ( manchas vermelhas) aparecem no doente. Os principais sintomas são : tosse, irritação nos olhos, nariz escorrendo ou entupido, mal estar intenso seguidos do aparecimento de manchas vermelhas no rosto, atrás das orelhas e, na sequencia alastrando-se por todo o corpo. Depois disso, se a febre persistir é uma indicação de gravidade da doença que é pior em crianças com menos de 5 anos ou pessoas imunodeprimidas.
COMO SE PROTEGER? Em qualquer lugar do mundo a única forma de se proteger contra o virus do sarampo é tomando a vacina. QUEM DEVE SER VACINADO E QUANDO? Com o aumento dos casos de sarampo em alguns países, entre eles o Brasil, todas as crianças com idade entre 6 meses e um ano estão recebendo uma dose extra da vacina - a dose zero. A primeira dose que faz parte do programa de imunização deve ser dada quando a criança completa 12 meses(1 ano) e a segunda dose deve ser dada aos 15 meses, ou seja 3 meses depois da primeira. Nos Estados Unidos o calendário vacinal prevê a primeira dose entre os 12 e 15 meses e a segunda dose entre os 4 e 6 anos. Nas faixas etárias antes , entre ou depois das idades estipuladas a vacinação é realizada com recomendação dos médicos para pessoas e situações específicas e, por isso, quem mora nos EUA deve ficar atento às orientações dos pediatras e dos serviços médicos do governo. ADULTO TAMBÉM PRECISA TOMAR VACINA. A necessidade de tomar vacina não termina quando atingimos a idade adulta, pelo contrário, as vacinas continuam tendo um importante papel em nossa vida como uma arma muito eficaz para nos mantermos saudáveis.
No caso do sarampo as pessoas com idades entre 1 e 29 anos que só tomaram uma dose da vacina precisam tomar o quanto antes a segunda dose para não correrem o risco de contrair a doença. Já,
quem nunca tomou nenhuma dose ou perdeu a caderneta de vacinação e não se lembra se foi ou não imunizado os médicos recomendam que de 1 a 29 anos tomem duas doses e de 30 a 49 anos tomem apenas uma dose. ONDE ENCONTRAR A VACINA? No Brasil os postos e serviços de saúde do governo aplicam a vacina gratuitamente. Mas ela pode ser tomada também em clinicas particulares mediante pagamento. Nos Estados Unidos as vacinas são dadas gratuitamente até os 19 anos de idade nos serviços púbicos , depois dessa idade é preciso pagar.
Eleonora Paschoal Jornalista
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Cardiologia
Alergia e Imunologia Dr. Patrick Klemawesch MD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Allergy & Immunology / General Allergy & Immunology 6294 1st Ave N, Saint Petersburg, FL, 33710 +1 (727) 345-1900
Acupuntura Elly Tuchler AP Languages: English, Portuguese Integrative Medicine Acupuncturist & Homeopathic Physician 8615 Commodity Circle Orlando, FL (407) 373-0606 Quiroprata Jose J Mauricio Languages: English, Portuguese Chiropractor 4747 S Conway Rd, Orlando Florida, 32812-1245 407-240-8430 (?) 407 843 8900 / (407)297–3666 Imigração Spot Clinic 1132 Cypress Glen Circle, Kissimmee, FL 34741 (407)602-8813
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Dr. Rodrigo do Lago Languages: English, spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Cardiology / General Cardiology, Adult Congenital Heart Disease, Echocardiography, Interventional Cardiology 2100 Ocoee Apopka Road Apopka, FL 32703 (407)614-0528 Cirurgia Bariátrica Dr. Andre Teixeira MD English, spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: General Surgery / General Surgery, Bariatric Surgery 2820 SE 3rd Ct, suite 100, Ocala, FL, 34471 (321) 843-8900 Clinica Geral Dr. Gerardo Rojas MD Languages : English, French, Portuguese Specialty / Subspecialties: Internal Medicine / General Internal Medicine 8751 Commodity Circle, suite 15, Orlando, FL, 32819 (407) 517-4827
Ortopedia Dr. Mark Buchman MD Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Orthopedic Surgery / Hand Surgery, Elbow Surgery 13800 Veterans Way, Orlando, FL, 32827 (407) 631-3216
Dermatologia Dr. Mariela Salinas MD Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Dermatology / General Dermatology 7652 Ashley Park Ct,Ste 305, Orlando, FL, 32835 (786) 389-9353 Dentistas Dr. Gustavo De Oliveira DMD Languages : English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Dentistry / Student in an Organized Health Care Education/ Training Program 112 E Lucerne Cir, Orlando, FL, 32801-4401 (407) 425-4901 Endocrinologista Dr. Victor Roberts MD Languages : English, Spanish Specialty / Subspecialties: Endocrinology, Diabetes & Metabolism / General Endocrinology, Thyroid, Diabetes, Lipid Metabolism 766 North Sun Drive, Suite 2060, Lake Mary, FL, 32746 (407) 936-3860
Gastroenterologia Dr. Douglas Sprung MD Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Gastroenterology / Gastrointestinal Functional & Motility Disorders, Inflammatory Bowel Disease, Nutrition, Esophagus Disease 205 Loraine Drive, Altamonte Springs, FL, 32714 (407) 261-0000
Oncologia
Neurologia
Dr. Ricardo CrisostomoMD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Oncology / Cancer Genetics/ Cancer Risk Assessment, General Oncology, Breast Cancer, Gastrointestinal Cancer 201 Hilda Street, Kissimmee, Suite 33, FL, 34741 (407) 483-5836
Dr. Carlos GadiaMD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Neurology / General Neurology 3200 SW 60th Ct, Miami, Suite 302. FL, 33155 (305) 662-8330
Pediatria
Orlando Ear Nose & Throat Associates PA Dr. Michael Bibliowicz DO Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Otolaryngology (ENT) / General Otolaryngology/ENT, Head & Neck Plastic Surgery 5830 Lake Underhill Rd, Orlando, FL, 32807 (407) 658-0228
Dr. Cassia PortugalMD Languages: English, Spanish, Chinese (Mandarin), French, Tagalog, Korean, Arabic, Portuguese, Dutch, Filipino, Greek, Chinese (Cantonese), Creole Specialty / Subspecialties: Pediatrics / General Pediatrics 1651 N Semoran Blvd, Orlando, FL, 32807 (407) 249-1234 Fonoaudióloga Talk Active - Therapy Clinic Languages : English, Spanish, Portuguese 1601 Park Center Dr #7 Orlando • FL • 32835 321-445-1287
Oftalmologia
Urologia Dr. Carlos Nazir MD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Urology / General Urology, Male Sexual Dysfunction, Minimally Invasive Surgery 747 Ponce De Leon Blvd, Suite 410, Coral Gables, FL, 33134
Vascular
Psiquiatria
Dr. Roger Murray MD Languages : English ( translate Portuguese ) Specialty / Subspecialties: Vascular Surgery / General Vascular Surgery 7932 W Sand Lake Rd, Suite 306, Orlando, FL, 32819 (407) 206-1500
Dr. Jose Mendez MD Languages : English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Psychiatry / General Psychiatry, Neuropsychiatry 8615 Commodity Circle,Suite 12, Orlando, FL, 32819 (407) 476-1212
Ginecologia e Obstetrícia Dra. Andreia Moraes Acuna Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Breastfeeding Problems, Infertility, Weight Loss, Hot Flashes, Child Birth, Women’s Health, Menopause, Pelvic Exam, Nutritional Support, Preconception Care, Menstrual Pain, Birth Control, Pregnancy, C-section, Tubal Ligation (Permanent in Women), Colposcopy, Pap Smea 7157 University Blvd, Winter Park, FL 32792 (407) 571-9185 Medico de Família Dr. Daniel Hay DO Languages: English ( has translate to Portuguese) Specialty / Subspecialties: Family Medicine / General Family Medicine 5979 Vineland Rd, suite 111, Orlando, FL, 32819 (407) 802-3233 Psicologia Alexandra T. Azevedo, LMHC, CTCT, CST, NCC Languages: English, Portuguese Specialty / Subspecialties: Licensed Mental Health Counselor, Certified Transgender Care Therapist and Certified Sex Therapist, National Certified Counselor 7345 W. Sand Lake Rd. Suite 310 Orlando, FL 32819 and 6919 SW 18th St. suite 201-235 Boca Raton, FL 33433 (561) 866-9246 BrazilUSA - Business & Real Estate
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Football americano e família. Como é bom “virar americano” A gente só vê matérias de como investir, as oportunidades, os melhores caminhos, as tendências e por aí vai... mas alguém já parou pra pensar no “american life style”? Esse artigo vai te encher de sorrisos porque tenho a oportunidade de poder dividir tudo isso e fazerem vocês já se imaginarem aqui e decidirem o quanto antes aonde morar! Uma nova língua, uma nova cultura pra quem estiver determinado a realmente entrar de braços abertos neste país e “virar americano”. A escola, fundamental pra quem tem filhos vai ser a grande base. Aliás, a escolha da casa começa pela localização da escola, de tão importante que isso é aqui. E o destaque hoje é todo em cima desse american life style, onde a grande estrela continua sendo o Football. Desta vez, o Americano. O football americano é uma variação do rugby, focado na velocidade, agilidade e principalmente capacidade tática, além da força dos jogadores, que devem avançar, escapar ou bloquear os jogadores adversários. Um esporte que sofreu adaptações por ser violento, mas que com o desenvolvimento qualificado dos profissionais, têm se tornado mais focado na tática e rapidez das ações pra chegar ao objetivo principal, o goal.
Brett Jenkins
O football é sensação da garotada aqui e não é só um esporte. Ele é o real símbolo da família, traz responsabilidade e união, além de muito respeito e integridade. Desde cedo, os meninos precisam se superar com as notas escolares para obterem chances em grandes times das escolas e universidades daqui, além de patrocínios que garantem um futuro melhor pra eles e até pra família. O coach, aliás, os coaches têm papel de padrinhos; aconselham e ajudam os pais nessa fase de descobertas, conhecimentos e desafios. O trabalho é conjunto e intenso. Tenho a oportunidade de conviver com o Football da OCP, Orlando Christian Prepatory School e o seu time, OCP Warriors, aon-
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vida deles aqui em Orlando. O conhecimento da língua melhorou rapidamente e os hábitos americanos foram altamente incorporados, inclusive pra assistir grandes campeonatos entre as escolas - Gators e Miami foi indescritível 2 semanas atrás. Totalmente Sold Out e com eventos em toda a cidade de Orlando.
de os pais estão presentes em todos os treinos e principalmente nos jogos! O que vejo é a tradição da família unida, do suporte e da alegria, que contagia até mesmo quem não sabe todas as regras deste jogo, tão diferente do nosso futebol brasileiro. Aqui é super comum encontrar idosos torcendo pelos seus netos, vindo com toda a família pra incentivar e ter um momento divertido. Essa é uma porta de entrada pra amizades que trazem a oportunidade da língua, da cultura, da diversão e do suporte. Conheci 2 famílias brasileiras nos jogos e elas afirmaram que o filho, através deste esporte, garantiu a
Complementando os meninos, temos as cheerleaders, onde as meninas também precisam ter desempenho escolar excepcional pra ocupar um posto no grupo selecionado pra animar a torcida. Aqui realmente é levado a sério e os pais sempre estão presentes pra incentivá-las. Um grande conhecido revesava com outros pais americanos de outras meninas quem iria ser “o motorista da vez”, já que os jogos acontecem semanalmente em toda parte do estado da Florida. Resumindo, o que tenho o prazer de acompanhar é um resgate da família, como papel fundamental pro crescimento dos filhos e união dos pais. E o brasileiro quando chega aqui, além da procura pela segurança, tem a preocupação com os filhos e não existe oportunidade melhor que essa! É “raiz”, como relatou aquele pai de família no jogo do filho. E por isso, quis dividir com vocês esta ferramenta da vida e que reforça ainda mais como é bom “virar americano”, investindo numa propriedade e no futuro da sua família aqui! Welcome to USA! Vamos fazer acontecer e contém comigo!!!
Dany Arello Marketing & Sales Specialist daniellearello@gmail.com (407) 501-2661
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Matéria de Capa
RECONHECIDA COMO A EMPRESA QUE VEM REVOLUCIONANDO O MERCADO IMOBILIÁRIO DA FLÓRIDA. 40 BrazilUSA - Business & Real Estate
Reconhecida pelo seu projeto inteligente que revolucionou o mercado imobiliário da florida, a Kaza Real Estate é uma empresa que une tecnologia e expertise imobiliária dentro de um só projeto. A ideia foi desenvolver uma plataforma única e inteligente interligada à imobiliárias brasileiras e de toda a América do Sul, com o objetivo de entrar também no mercado europeu, seu slogan fala por si só “O mundo todo em uma só imobiliária.” Hoje a operação da Kaza Real Estate conta com mais de 300 imobiliárias parceiras interligadas na plataforma e mais de 30 profissionais fluente em mais de 5 idiomas distribuídos em Orlando e Miami. Onde os parceiros possuem um site criado pela própria Kaza Real Estate, sem nenhum custo adicional o que faz com que os parceiros do mundo inteiro tenham acesso aos imóveis disponíveis para venda nos EUA, isso diversifica a forma de atuação da imobiliária no seu país de origem e aumenta a possibilidade de ganho financeiro apenas pela indicação deste cliente.
O Projeto não beneficia somente imobiliárias parceiras, como também os corretores da operação que recebem uma grande quantidade de leads por semana aumentando a conversão e a possibilidade de ganho, clientes locais que possuem imóveis para venda com a Empresa, ganham uma grande exposição dentro da plataforma além de uma campanha de marketing com foco no público alvo do imóvel, fazendo com que tenha uma absorção rápida de comercialização em um curto prazo de tempo. Os clientes que já disponibilizaram imóveis para venda através da Kaza Real Estate venderam seus imóveis em menos de 48hr após o start de campanha, já os clientes que estão buscando imóveis para compra, contam com a maior estrutura imobiliária, atendimento personalizado, uma equipe exclusiva de americanos somente para o atendimento aos clientes locais e uma equipe especializada para atendimento a estrangeiros de todo o mundo. BrazilUSA - Business & Real Estate
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A Empresa dirigida pelo Empresário Evandro Alonso possui uma visão inovadora voltada para a tecnologia, Ele acredita no mercado da florida como um dos mercados mais rentáveis do mundo, são mais de 14 milhões de turistas todos os meses no estado da florida o que favorece muito o investimento em casas de férias e imóveis comerciais, para se ter uma ideia, hoje o mercado de locação por curto período de férias, possui uma taxa média de ocupação estimada em 70 a 80%, é algo realmente incrível e único no mundo, não existe em nenhum outro mercado uma taxa de ocupação tão alta como no estado da Flórida.Para quem está buscando lucratividade com locação ou compra e venda de imóveis,devem conhecer a Flórida, o futuro dos negócios de qualquer investidor é aqui, disse Evandro Alonso. A Empresa ainda conta com uma grande parceria de corpo jurídico, equipe de marketing, parcerias também em assessoria contábil e Empresas de financiamento e remessa de dinheiro, além de uma grande equipe de profissionais especializados no setor. Além de reconhecida como melhor projeto imobiliário no estado da florida a Kaza Real Estate ainda projeta expansão para o segundo semestre de 2019, aumentando seu número de profissionais e seu raio de atuação.
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COMO TUDO COMEÇOU: A kaza Real Estate nasceu em 2016, oriunda de um sonho do Empresário Evandro Alonso. Uma de suas metas e objetivos era investir no mercado americano, porém, quando se deparou com o tamanho do mercado, teve a ideia de constituir um negócio inteligente que interligasse profissionais para conhecer o potencial que a Florida tinha no setor imobiliário, o desafio era ter uma plataforma que fizesse isso de forma séria e transparente e que ele conseguisse de alguma maneira fazer com que o mundo tivesse acesso a um mercado tão grande e tão rentável. Seu primeiro ano foi de aprendizado, inúmeras reuniões e parcerias que deram vida a Empresa e tornaram um sonho em uma potência. Hoje a Kaza Real Estate possui know how não somente em casa de férias, como também no mercado local, comercial e já se prepara para fazer o primeiro lançamento imobiliário completamente exclusivo. “Como já dizia Walt Disney ‘Se você pode sonhar, você pode fazer” MERCADO DA FLORIDA A Florida possui clima tropical e reuni qualidade de vida e ótimas oportunidades de negócios, segundo o
governo americano até 2030 a população do estado da florida ira alcançar 26 milhões de pessoas que é 30% superior aos números atuais, tornando a florida a bola da vez. Um estado repleto de múltiplos negócios, especialmente no setor de turismo que hoje já recebe mais de 170 milhões de pessoas por ano e o mais interessante, estes números elevam o mercado de Real Estate, uma vez que uma grande parte destes turistas possuem como diretriz se hospedar em casas de férias gerando mais negócios no setor. BRASILEIROS UM CASO DE AMOR COM OS EUA. Os dados do Banco Central do Brasil mostram que nos últimos anos o capital de investidores brasileiros aplicado em imóveis no exterior chegou a US$ 6,2 bilhões. Ano após ano, cresce o número de brasileiros diversificando seus investimentos e um grande percentual investindo no mercado americano de Real Estate que é um dos mercado mais valorizados do mundo. “Atuar no segmento de Real Estate na Florida é um grande desafio em meio a tantas imobiliárias no mercado, porém, nos especializamos diariamente para ser não só o melhor no segmento como o mais completo, dinâmico e inovador”. (Evandro Alonso)
+1 (321) 315-6329 contact@realestatekaza.com www.kazarealestate.com.br
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