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EDITORIAL
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ENTREVISTA NA IMIGRAÇÃO ENTENDA OS BENEFÍCIOS DO ACOMPANHAMENTO DE UM ADVOGADO.
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ORLANDO SUPERA EXPECTATIVAS TORNANDO-SE A CIDADE # 1 PARA INVESTIR NO MERCADO IMOBILIÁRIO.
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MUDANÇAS NO AIRBNB AFETARÃO PROPRIETÁRIOS E PEQUENAS ADMINISTRADORAS
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INVESTIR É FÁCIL SIM!
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A PARTICIPAÇÃO DOS PAIS NA ALFABETIZAÇÃO DE SEUS FILHOS
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ECONOMIA DA FLÓRIDA DISPARA E JÁ É A 17º MAIOR DO MUNDO
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VEIO, VIU E VENCEU
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Design Gráfico BrazilUsa Media Group Fotos: Sunflower Studio Jornalista: Marcelo Jorge Moraes Rio Departamento Comercial (407) 680-9804 realestateorlando@brazilusamagazine.com Revista Orlando Real Estade BrazilUsa é uma publicação mensal de distribuição gratuita. As opiniões expressas em artigos assinados são de responsabilidade de seus autores e não refletem necessariamente a opinião da Revista. Os comerciais são todos de responsabilidade dos anunciantes.
BRAZILUSA MAGAZINE uma revista do grupo BrazilUSA ® www.brazilusamagazine.com Published by ZB Media Group LLC.
Editorial Olá, leitores! Sejam muito bem-vindos a nossa 36a edição. É sempre um enorme prazer, orgulho e felicidade poder estar aqui com vocês, por mais um mês, passando conteúdos de qualidade e de grande interesse sobre o mercado de negócios e investimentos em Orlando. Para esse mês, temos em nossa capa Gustavo Lessa que com foco no que há de mais moderno e determinação incansável,leva sua empresa a ACO Vacation Homes a se tornar uma referência no mercado de locação de imóveis para a temporada. Você também vai conferir a história do brasileiro Cleiton Cardoso que há 20 anos veio para América, batalhou por um espaço e hoje é proprietário de um importante escritório de Contabilidade & Consultoria de Negócios. No caderno de Medicina e Saúde você irá conhecer a Moms to be Ultrasound e como sempre trazemos uma lista completa de médicos que falam português e obter informações sobre as mais variadas especialidades. Na coluna de Maria Ubillus uma matéria incrível contando como Orlando supera expectativas tornando-se a cidade # 1 para investir no mercado imobiliário. São muitos assuntos que, sem dúvidas, irão prender a sua atenção! Excelente leitura, e até a próxima edição! Visite nossa página no Facebook e Instagram. E, claro, não deixe de acompanhar e compartilhar com os amigos e familiares nossa edição online. @businessrebrazilusa @businessrebrazilusa
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ENTREVISTA NA IMIGRAÇÃO
entenda os benefícios do acompanhamento de um advogado. Aqueles aplicando para benefícios imigratórios nos EUA tem a opção de ter o acompanhamento de um advogado durante as entrevistas. Frequentemente nos perguntam quais os benefícios de ter o acompanhamento de um advogado durante uma entrevista de imigração. Os reais benefícios começam antes mesmo da entrevista, na fase de preparação, e continua até o momento da entrevista. Em nosso escritório, incluímos preparação e acompanhamento em todos os casos de imigração e prestamos os mesmos serviços para aqueles que não fizeram os processos conosco.
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Os benefícios do acompanhamento são os seguintes: Preparação e atualização da documentação: A documentação entregue à imigração deve ser atualizada na entrevista. Durante as entrevistas, sendo para green card baseado em família, casamento, trabalho, investimento, EB1, EB2, etc., vários documentos devem ser atualizados. Um advogado com experiência em acompanhar seus clientes à entrevistas, sabe quais os documentos deverão ser atualizados baseado no tipo de processo e prepara a documentação a ser entregue
ao oficial no dia da entrevista. Falta de qualquer documento pode gerar exigências após a entrevista, atrasos significativos ou até ter seu processo negado. Preparar os clientes para responder as perguntas durante a entrevista: Um advogado experiente e que se mantém atualizado, está ciente das perguntas que normalmente são feitas durante as entrevistas. Um advogado não instrui o cliente quanto ao conteúdo das respostas, mas sim quanto a maneira como responder as perguntas. O comportamento e maneira de se apresentar durante a entrevista pode causar uma impressão positiva no oficial de imigração, tanto quanto causar suspeita de fraude. Por estes motivos é importante que o advogado instrua seu cliente a responder as perguntas sem se atrapalhar. Oficiais de imigração tratam melhor àqueles que são acompanhados por seu advogado: A mera presença do advogado faz com que os oficiais de imigração sejam mais cordiais e até mais simpáticos. Compareço à imigração com assiduidade e conheço muitos oficiais por nome por já ter estado presente em diversas entrevistas com clientes. A reputação que seu advogado tem em meio aos oficiais de imigração também é importante, pois oficiais são mais exigentes com advogados desconhecidos ou com má reputação. Defender os clientes caso o oficial de imigração seja intransigente ou hajam questionamentos: Frequentemente os oficiais de imigração iniciam a entrevista com preconcepções que, apesar de todas as preparações, tornam a entrevista combativa. Nestes casos a presença de um advogado experiente e preparado se torna
imprescindível. Muitas vezes os oficiais fazem acusações de fraude ou perguntas inapropriadas com o objetivo de intimidar o entrevistado, os quais acabam fazendo falsas confições ou sendo mal interpretados. O advogado estará presente para defender o cliente ou clarificar as respostas devido a familiaridade com o caso e conhecimento legal. Apoio moral e segurança: Apreensão, nervosismo e ansiedade são normais em entrevistas de imigração devido a sua importância e ramificações de uma negativa. Por este motivo ter o acompanhamento de um advogado experiente, que sabe o que esperar, familiarizado com o caso e os requerimentos legais, ajuda o entrevistado a se manter calmo e focado em suas respostas, sabendo que caso algo esteja errado o advogado está presente para ajudar. Os benefícios do acompanhamento do advogado em entrevistas de imigração não se limitam somente ao momento da entrevista. A preparação antes da entrevista é crucial pois oficiais de imigração exigem os documentos necessários para a aprovação. O entrevistado deverá estar preparado para responder as perguntas e se manter calmo durante a entrevista. Um advogado experiente, que transmite segurança tanto para o cliente e como para o oficial gera benefícios para todo tipo de caso imigratório, sendo este baseado em casamento, investimentos, empregos ou NIWs. Pedro Dearaujo, Advogado PD Law Firm, P.A. contact@pdlaworlando.com +1 (407) 793-9455
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ORLANDO SUPERA EXPECTATIVAS TORNANDO-SE A CIDADE # 1 PARA INVESTIR NO MERCADO IMOBILIÁRIO. Como previsto e amplamente divulgado pela revista FORBES Americana, Orlando tornou-se o local para se investir em 2019 (e ainda em 2020 e 2021). O mercado imobiliário de Orlando terminou o ano de 2019, com medalha de Ouro. Vejam os numeros: O preço médio dos imóveis de Orlando vendidos em Agosto de 2019 foi de US $ 250.000, 8,7% acima do preço médio de US $ 230.000 de Agosto de 2018 e um aumento de 1,1% em comparação com o preço médio de julho de 2019 de US $ 247.250. O preço médio das casas (single family homes) que foram vendidas em Agosto aumentou 5,9% em relação a Agosto de 2018 e agora é de US $ 270.000. O preço médio dos apartamentos aumentou 8,8% e está agora em US $ 137.000. * Apesar do aumento dos preços e da escassez de imóveis, Orlando ainda oferece ótimas oportunidades e com um bom ROI - Retorno sobre o Investimento, visto que a taxa de crescimento de empregos é melhor do que a média em outras cidades e há uma alta demanda por casas populares e propriedades para locação - dois itens importantes pra quem procura fazer um investimento consciente no mercado imobiliário.
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TENDÊNCIAS 2020 E 2021 Segundo a mesma Revista FORBES, na terra do Mickey Mouse e Harry Potter, os preços das casas coninuarão aumentando até início de 2021. Esse otimismo é, em grande parte, gerado pelo crescimento de emprego em Orlando de 7.1% nos últimos dois anos e de 7,6% em crescimento populacional últimos três anos. Em geral, Orlando vai bem, já que sua economia depende em grande parte do turismo. Alem disso, a necessidade de locação por temporada e locação anual, garante rendimento a um ritmo saudável. O que é, sem dúvida, uma exclente oportunidade para quem quer investir no mercado imobiliário de Orlando e regiões próximas. *Informação do ORRA - Orlando Regional Realtor Association
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Mudanças no Airbnb afetarão proprietários e pequenas administradoras Um dos maiores players do segmento de aluguel para temporada na atualidade, o Airbnb tornou-se uma importante aliada de proprietários de casas que querem alugar diretamente e de pequenas administradoras que não entram em diversos outros canais profissionais. Entretanto, a empresa pretende realizar grandes mudanças que certamente afetarão os que hoje dependem dela para conseguir alugar um imóvel. O Airbnb que começou alugando quartos, trailers e até sofás, com o tempo, se tornou uma das maiores plataformas e passou a alugar casas inteiras. Hoje, sem dúvida, é uma referência no mercado. Após se consolidar, a empresa começa a fazer outras
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movimentações como a aquisição do HotelTonight, que é uma empresa de hotelaria caracterizada por ofertar reservas de última hora para executivos que estão viajando sem destino e tempo certos, ou pessoas que por algum motivo tiveram que estender sua viagem. Essa aquisição deixa claro que o Airbnb quer uma fatia nesse segmento. Além disso, o Airbnb passou a ofertar em sua plataforma, opções de entretenimento para os turistas e já há informações de que em breve, ela irá incluir outros serviços como aluguel de carros e venda de passagens. A empresa está se planejando para se tornar uma agência de viagens online, assim como a Decolar, Expedia e Booking.com. Mas há outras mudanças no Airbnb e essas sim,
afetarão os proprietários de casas para aluguel e as pequenas administradoras que a utilizam. A primeira é na questão da taxa de comissão. O Airbnb sempre teve uma fatia pequena que fica entre 3% e 5%, exatamente por isso cresceu rapidamente, mas agora, ela pretende elevar para 15%. Isso já está sendo feito na Ásia e a empresa também aplicará essa taxa de comissionamento aqui nos Estados Unidos a partir do verão deste ano, o que sem dúvida será um impacto muito grande. Outra alteração que até já está ocorrendo é quanto ao rigor para uma casa fazer parte da lista da Airbnb. Muitos proprietários e pequenas administradoras já tiveram seus imóveis retirados da lista da empresa devido a reclamações de clientes ou quando não é possível confirmar a qualidade da casa ou idoneidade das informações. Isso não é algo ruim para quem trabalha direito, mas com um rigor maior, muitos que não tiverem uma ajuda realmente profissional, sairão da plataforma. E tem mais mudança no Airbnb, a empresa pretende não cobrar mais a taxa de serviço do hóspede, o host é quem ficará com todos os encargos da plataforma. Com tantas mudanças, alguns podem imaginar que
uma alternativa é aumentar a tarifa de locação do imóvel, como forma de compensação, mas isso pode ser válido em alguns locais, mas não aqui em Orlando, onde há uma grande oferta de casas para locação e se um imóvel estiver com o preço alto, perderá visibilidade dentro da plataforma, ficando nas últimas páginas e, consequentemente, as chances de ser locado diminuirão. Meu conselho aos que trabalham apenas com a Airbnb, seria que busquem outros canais, pois essas mudanças, realmente afetarão o panorama do mercado e dos lucros. Procurar especialistas que possam fornecer informações para que o imóvel continue sendo rentável, é outro passo a ser tomado para quem está no segmento de aluguel para temporada e não quer perder dinheiro.
Luiz Gustavo Lessa CEO da ACO Vacation Homes www.acovacationhomes.com +1(407) 806-0280
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Investir nos EUA é fácil sim! Vamos fazer acontecer? Geralmente finalizo essa frase nos meus artigos, mas hoje vou iniciar também. Começo falando disso porque ainda muitos brasileiros estão em dúvida sobre a facilidade e a real oportunidade de se investir aqui na Flórida. Se a gente começar pela quantidade de visitantes que não pára de crescer (a projeção para 2019 é de 78 milhões podendo chegar à casa dos 80 milhões de pessoas) mais o déficit de hotéis para receber toda essa gente e os investimentos que estão sendo feitos na cidade de Orlando, vamos chegar à conclusão que os brasileiros estão perdendo tempo. E dinheiro! O comprador já pode ter em mente que precisará apresentar alguns documentos, mas que não são nada extraordinários: comprovante de residência, cópia do passaporte, referência bancária, cópia do imposto de renda dos últimos 2 anos e carta da empresa aonde trabalha atestando o salário recebido ou carta do contador se for empresário. O próximo passo é a escolha do corretor, que vai apresentar a melhor opção de acordo com o cenário do Cliente, tendo como base o tipo de investimento a ser trabalhado. ” Hoje tenho muitos clientes que compraram primeiramente uma casa de férias e diversificaram o segundo investimento, comprando um imóvel residencial para deixar alugando o ano inteiro, com menor preocupação com a administração. A dolarização do patrimônio traz uma segurança muito grande ao cliente, enfatiza Rogério Ambar, corretor da Legacy Plus Realty com unidades em Orlando, Flórida e Boca Raton. Nos últimos meses recebi muitos clientes decididos a mudarem para Orlando e
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comprarem casas de médio a alto padrão. Na sua maioria, investidores de pequeno e médio porte que estão movimentando a economia de Orlando. E os resultados têm sido surpreendentes”, finaliza o Corretor. Os brasileiros estão tão em alta no mercado que muitas empresas, construtoras de grande porte e decoradores têm se adaptado ao estilo moderno e clean do nosso povo. Mais uma facilidade que ganhamos pela agressividade nos números de investimentos por aqui. Outra tranqüilidade que quero passar é que cada vez mais toda a assessoria ao redor do processo de compra está buscando excelência no atendimento. A atenção às oscilações do mercado, oportunidades e riscos, o direcionamento do Cliente, desde uma simples abertura de conta, outro processo bem fácil de se fazer, como abertura de empresa, remessa de dinheiro, tipos de vistos, entre outros, já são apresentados como serviços de um corretor diferenciado. Já escolheram a sua casa? Ainda tem alguma dúvida? Querem começar com um investimento pequeno? Querem empreender aqui nos Estados Unidos? Sim, vou escrever de novo e reforçar: vamos fazer acontecer! Dany Arello Marketing & Sales Specialist daniellearello@gmail.com (407) 501-2661
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O novo e grande motivo para investir em imóveis em Orlando ! Uma nova tendencia esta surgindo no mercado imobiliário de Orlando : a utilizacao da plataforma Airbnb. É cada vez maior o número de pessoas investindo em imóveis na região de Orlando para ganhar dinheiro utilizando esta plataforma para locação de quartos em sua própria residência ou locação total de imóveis. PORQUÊ ISTO ESTÁ OCORRENDO E PORQUÊ TODO ESSE INTERESSE POR ESTA REGIÃO ? O Airbnb é uma plataforma que ajuda pessoas, que tem quartos disponíveis em suas residências, a conseguirem aluga-los com facilidade para viajantes ou turistas durante períodos normalmente , não muito longos. COMO ADMINISTRAR MEU AIRBNB ? Muito fácil ! A plataforma Airbnb encontra e faz o cadastro dos possíveis inquilinos, recebimento do pagamento e proporciona seguro e garantias quanto a eventuais danos que os hóspedes possam , excepcionalmente , vir a causar no imóvel . Se inicialmente era esta apenas a finalidade do Airbnb, hoje ela se estende também para o aluguel total de imóveis situados em áreas aonde a locação de curta duração é permitida.
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Com todas estas facilidades e garantias que o Airbnb oferece, está surgindo em Orlando, um novo perfil de investidores que, naturalmente, se beneficiam destas inúmeras vantagens que facilitam muito a administração e melhoram consideravelmente o retorno financeiro. Na região de Orlando, que hoje já recebe mais de 75 milhões de visitantes por ano e que avança a todo o vapor a caminho dos 100 milhões, que deverão ser atingidos em aproximadamente 4 anos, não é surpreendente este novo perfil de investidores que administram seus próprios imóveis utilizando o Airbnb para a locação dos mesmos reduzindo assim as despesas de administração e com isso obter um aumento considerável na receita. A My Estate Connection que tem orientado muitos clientes sobre esta nova forma de desfrutar do mercado imobiliário da região de orlando, coloca-se á disposição de todos que necessitem de mais informações sobre como investir e conseguir os melhores resultados no mercado imobiliário. Desta forma aguardamos contato daqueles que pretendem comprar imóvel e fixar residência na região e que querem não só reduzir as despesas de manutenção e das mensalidades do financiamento como até terem ainda algum lucro suplementar alugando um ou mais quartos do imovel. Como também aguardamos contato daqueles que pretendem iniciar o próprio negócio de investimento tirando o melhor rendimento dos imóveis a adquirir. E ainda de todos aqueles que pretendam comprar imóvel nesta região independentemente de qual
a utilização que pretendam dar ao imóvel. É importante lembrar que a escolha do imóvel , o local onde fica situado e as melhores alternativas de financiamento são importantíssimos na hora da compra e a orientação de um profissional é indispensável para a realização do melhor negócio. A My Estate Connection - a imobiliária brasileira de Orlando, tem uma equipe pronta para atender e orientar você na busca do melhor investimento.
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A participação dos pais na alfabetização de seus filhos Sabemos que a escola tem um papel fundamental no processo de alfabetização, onde é responsável em promover atividades e encontrar estratégias que facilitem esta caminhada, porém o apoio dos pais é indispensável para o sucesso de seus filhos, escola e família devem caminhar unidas no mesmo propósito para que a criança se desenvolva cada vez mais, pois quanto mais for estimulada mais se desenvolverá. É importante que a família, mesmo aos finais de semana e no período de férias, estimule a criança incluindo atividades educativas para seus filhos. Em casa, se os adultos não entrarem nas brincadeiras e participarem juntos com as crianças, essas brincadeiras acabam se tornando uma obrigação e esse processo de estudo não pode ser algo forçado e chato, deve ser passado a elas de forma leve, natural e divertido. É necessário esforço por parte de todos os envolvidos em buscar recursos como jogos e brincadeiras para chamar a atenção das crianças, onde o maior desafio é uni-los ao
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objetivo foco que é ajudar na alfabetização e realizar esse momento em família. As crianças estão sempre em contato com as letras e com os números. No começo, elas não entendem o que esses símbolos significam e têm uma curiosidade natural, algumas até fingem que estão lendo ou fazendo contas, mesmo antes de irem para a escola. Os pais devem se envolver a tal forma de não apenas brincar “educativamente” com elas no momento reservado, mas pelo contrário, ir além, é necessário brincar e também responder as perguntas feitas diariamente em relação as curiosidades. Pais tenham cuidado! A escola é responsável em fornecer a alfabetização, mas vocês são os principais responsáveis por esta estimulação. Vocês precisam dar atenção aos seus filhos e não apenas cobrar da escola. Porém dar atenção não significa “pegar no pé” da criança, muito menos ser exigente demais. Afinal, é comum que ela tenha dificuldades, é a fase natural nesse momento de descoberta.
DICAS INTERESSANTES PARA ESTIMULAR EM CASA • Incluir livrarias e bibliotecas nos passeios da família; • Colocar idas ao teatro (peças infantis ou de fantoches ou contação de histórias) nos passeios da família; • Ter uma mesa (com o tamanho adequado da criança) em casa com folhas e lápis para que ela possa brincar com os traçados e cores; • Os pais devem folhear-ler livros, revistas e jornais na presença dos filhos, mesmo como ler para eles e mostrar as figuras (geralmente se torna mais fácil associar a leitura de códigos (letras) associando-as as ilustrações); • Peça para que a criança leia livros para você (mesmo que não seja a história real ajuda nesse processo de alfabetização e estimula a imaginação); • Convide seu filho para conversar com você na cozinha enquanto prepara o almoço, por exemplo, peça para que a criança pegue os alimentos que você precisa. Dê a ela comandos como - “Pegue a lata de rótulo verde que comece com a letra R”, por exemplo; • Leia palavras em voz alta e passe o dedo a criança nas palavras lidas e peça para que elas repitam também em voz alta; • Escreva em letra bastão (forma), esse tipo de letra é mais utilizado nesse processo por ser encontrada no computador, em livros e mais frequente de se ler (não pressionem para que se aprenda a letra cursiva de início, ela é sim importante, mas nessa fase o foco não é a escrita e nem a coordenação motora fina, a ansiedade dos pais nesse processo tem sido um dos fatores que prejudicam o desenvolvimento de seus filhos, devemos respeitar o ritmo da criança);
• Monte um quadro-cartaz com as “tarefas do dia”, como acordar, lavar o rosto e as mãos, escovar os dentes, tomar café, etc (de forma que o quadro fique exposto para que ela identifique, com as palavras em letras bastão (forma) e com ilustrações. Essa prática além de ajudar na leitura, a rotina é algo indispensável para disciplina e organização promovendo uma concentração por parte da criança). É necessário que cada um desses momentos de interação seja único, proveitoso e de crescimento. Somos seres em constante aprendizado. Quando os pais que voltam a trilhar esse percurso com seus filhos devem saber que nas histórias reais não existem um ponto final, existem vírgulas entre uma história e outra, e que por mais difícil que esse percurso possa parecer o final de fato é algo que se contrói em parceria. Invistam nos seus filhos, o cansaço do dia a dia não pode ser mais um empecílio no aprendizado, a rotina árdua não pode atrapalhar uma rotina que vai construir uma vida. Tatyana Melo Little Brasil Club 775 S. Kirkman Rd Ste 104 Orlando – Fl 32811 407-680-0099 321-315-6461
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Economia da Flórida dispara e já é a 17º maior do mundo Após a grande crise que abalou os Estados Unidos em 2008 e 2009, a Flórida, que evidentemente também foi muito afetada, conseguiu se recuperar e para surpresa geral, o salto na economia do estado nos últimos anos foi muito maior do que qualquer previsão otimista. Os dados de 2019 ainda não estão completamente contabilizados, mas já se sabe, desde 2018, que o PIB (Produto Interno Produto) passou de um US$ 1 trilhão e apontou que se a Flórida fosse um país, seria o 17ª maior em termos econômicos, a frente de nações como Suíça, Holanda e Argentina. O turismo tem uma importância muito grande na Flórida, afinal de contas, os diversos parques em Orlando e as belezas de Miami atraem anualmente perto de 130 milhões de turistas de todo mundo. Mas outros segmentos impulsionam essa pungência econômica como os setores imobiliário e empresarial Na última década, a Flórida virou um oásis para quem quer investir em empreendimentos imobiliários, pois centenas de milhares de pessoas estão se mudando anualmente para cá e a expectativa é que até 2030, o estado ganhe mais seis milhões de moradores. Além disso, o perfil dos novos moradores quase que na totalidade são de pessoas com bom ou ótimo poder aquisitivo, o que trouxe uma valorização considerável ao setor imobiliário, especialmente o de alto padrão. Além de Orlando e Miami é preciso destacar que outras cidades também vivem um boom imobiliário de pessoas que querem morar na Flórida, porém em locais um pouco mais tranquilos que as grandes metrópoles.
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O clima, que é agradável até mesmo no inverno e os baixos impostos comparados com outros estados também ajudam a atrair cada vez mais pessoas interessadas em morar ou investir na Flórida. A IMPORTÂNCIA COMERCIAL DO BRASIL PARA A FLÓRIDA Como já citado, se a Flórida fosse um país seria a 17ª maior economia e uma parcela considerável desse feito se deve à relação comercial com o Brasil. Além do alto número de brasileiros que residem no estado (acredita-se que já sejam 400 mil) trabalhando ou investindo, nosso país é simplesmente o principal parceiro da Flórida, sendo que no ano de 2018, a relação entre os dois atingiu o valor de US$ 20,41 bilhões, já a China, que é a segunda parceira comercial do estado, ficou muito atrás com US$ 10,76 bilhões. Além dos negócios envolvendo importação e exportação, muitas multinacionais brasileiras estão se instalando na Flórida, como é o caso da Bauducco, Embraer, dentre outras. Também é importante destacar muitos empresários brasileiros do ramo gastronômico que estão desembarcando aqui para montar seu negócio, como é o caso dos proprietários do Hocca Bar, que trouxeram um negócio de família iniciado em 1952 no Mercado Municipal de São Paulo, para Orlando, onde
montaram uma unidade no Shopping Florida Mall. Segundo diversos analistas brasileiros que residem na Flórida, o crescimento acentuado de investidores pequenos, médios e grandes vindos do Brasil seguirá, pois os impostos baixos do estado são muito atrativos e, lamentavelmente, a crise brasileira ainda durará algum tempo.
outro, mas nada que vá abalar esse viés de crescimento da Flórida nos próximos anos. Para esses analistas, quem investiu aqui após 2008 ainda terá muitos motivos para sorrir e quem pretende investir, terá grandes chances de obter êxito, desde que, claro, busque antes conhecer o mercado.
NÚMEROS A renda per capita na Flórida também vem crescendo e está próxima de US$ 47 mil dólares anualmente. Cerca de 65,5% dos moradores possuem casa própria. Um dos pontos negativos na economia do estado é o valor do salário mínimo (menos de US$ 9 a hora), um dos mais baixos dos Estados Unidos. Especialistas em economia afirmam que para que essa boa maré continue, é preciso revisar a questão salarial para que ocorra um salto em termos de competitividade e mão de obra mais qualificada. EXPECTATIVA PARA UM FUTURO PRÓXIMO Analistas garantem que o risco de recessão a curto ou mesmo médio prazo, é remoto, o que pode ocorrer é uma pequena oscilação de um ano para
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Veio, viu e venceu A história do brasileiro Cleiton Cardoso que há 20 anos veio para América, batalhou por um espaço e hoje é proprietário de um importante escritório de Contabilidade & Consultoria de Negócios.
Dos principais motivos que levam brasileiros a virem para os Estados Unidos, certamente a questão de buscar melhor oportunidades, mais segurança e qualidade de vida são as mais citadas. Mas também há casos diferentes como o de Cleiton Cardoso que decidiu vir para cá, após um grande amigo ter vindo e obtido sucesso, o que fez com que ele criasse coragem e também migrasse para conquistar seus sonhos. Após muita batalha, Cleiton se orgulha hoje por ser proprietário de um escritório de contabilidade e consultoria com farta clientela. O começo na América para Cleiton, assim como para todos que vêm dispostos a vencer, foi cheio de aprendizados e muita labuta, o brasileiro trabalhou em muitos locais como hotel, posto de gasolina, com limpeza de casas, empresa de remessas de dinheiro para o Brasil, revendeu mer-
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cadorias para o Brasil, atuou em um escritório de contabilidade e foi nesse local que surgiu sua vocação profissional. Ele ainda se formou aqui nos EUA e fez cursos como de Notário Público, Tax Planning, e Acceptance Agente do IRS (Receita Federal Americana). Abrir uma empresa nos Estados Unidos, não é difícil, mas mantê-la aberta, isso sim, é um belo desafio e foi o que Cleiton teve quando inaugurou a Dominium, em 2013, mas com muita dedicação e um trabalho impecável as coisas começaram a caminhar. “Eu era a única pessoa trabalhando nela. Fazia abertura de empresas, Tax Ids, reconhecimento de firmas, licenças e serviços consulares. A partir do segundo ano, percebi a necessidade de atender aos clientes que precisavam e que queriam fazer o imposto de renda comigo, e logo em seguida contratei a primeira contadora para me aju-
dar com os impostos e iniciamos o serviço de contabilidade também. Em menos de um ano precisei contratar mais uma contadora e alguns meses depois mais uma consultora para me ajudar com as aberturas de empresas e outros serviços relacionados. Foi a partir desse momento que a empresa começou a crescer e se organizar em departamentos. Depois de mais ou menos um ano precisamos nos mudar do prédio em Downtown Orlando para um escritório bem maior e a partir dali, com os clientes nos indicando, super satisfeitos com o nosso trabalho crescemos ainda mais, e em três anos nesse novo escritório já somos uma equipe de nove pessoas. O escritório agora está pequeno, e percebemos a necessidade de nos mudarmos para um maior, graças a Deus. No dia três de março de 2017, meu sócio Diecson Vilarino e eu abrimos outra empresa, essa em Miami, a “Inc Solutions, A Dominium Company”. Com um ano e nove meses de existência, a mesma possui em seu quadro de funcionários cinco pessoas fora o Diecson, o CEO da empresa.”. Em sua longa jornada nos Estados Unidos, Cleiton conta dois fatos que o marcaram muito, um positivo
e outro negativo. “Teve um bem engraçado, desde pequeno eu achava lindos aqueles globos de decoração para mesas de escritórios, que normalmente são usados nos escritórios mais elegantes. Lembro-me como se fosse hoje que a primeira coisa que fiz depois que aluguei minha primeira sala em Downtown Orlando foi ir na Z-Gallery onde eu já havia namorado por muito tempo um globo, até que chegou o dia de eu deixar de namorá-lo e comprá-lo para decorar minha primeira mesa do escritório. Outro momento que realmente para mim é inesquecível e sempre me serve de incentivo, foi quando há dois anos, alguns dos meus funcionários me abandonaram em plena Tax Season para trabalhar em suas próprias empresas, as quais já estavam aber-
tas há meses, e eu nem sabia. Além disso, levaram com eles vários clientes, e eu me senti traído, sem saber o que fazer naquele momento. O que mais me doeu foi a falta de consideração depois de eu ter os ajudado tanto. Durante esse tempo, eu e minha equipe ficamos mais unidos do que nunca, passamos por momentos muito difíceis juntos, lutando para que tudo pudesse voltar ao normal, e com isso aprendemos muitas coisas, crescemos ainda mais tanto espiritualmente quanto profissionalmente, e entendemos que por maior que seja a dificuldade que possamos estar passando, temos que focar na solução, e não no problema, temos que nos perguntar o que podemos aprender com isso tudo que passamos, e que realmente a união e o amor fazem a força, por isso tenho que agradecer de coração à minha equipe que a cada dia faz da Dominium uma empresa melhor”. A IMPORTÂNCIA DA FAMÍLIA E DA IGREJA Cleiton destaca que sua família e sua cachorrinha Foxy são as coisas mais importantes de sua vida. “Meu pai, Seu José, é meu herói, um homem simples, porém digno e trabalhador. Minha mãe, Dona Aurea, é minha rainha, e até hoje, mesmo eu estando com 40 anos de idade, ain-
da peço conselho a eles, ligo uma vez por semana ou mais para conversarmos. Tenho apenas uma irmã, Vanessa e todos dizem ser a minha cara, todos a acham linda (risos), ela tem dois filhos, Adham e Aira que são minhas preciosidades, lindos e amorosos. Sou solteiro, mas penso em me casar e ter filhos. Aos domingos vou à Igreja, a First Baptist of Orlando Brasileira, um lugar onde eu encontrei o conforto de Deus na minha vida, o combustível que faz aumentar a minha fé e me mantém de pé, preparado para todas as lutas e dificuldades que um dia ainda possam vir.” PLANOS PARA O FUTURO Como todo bom empreendedor, Cleiton tem planos de expansão, mas opta por manter segredo para surpreender o mercado. “Temos grandes planos para o futuro, coisas realmente maravilhosas relacionadas à expansão, implantação de novas tecnologias e novas instalações, mas infelizmente não posso revelar ainda”. Serviço DOMINIUM Endereço: 6965 Piazza Gande Ave. Suite 206, Orlando, FL, 32835. Telefone: 407-374-2329 Whats: 407-315-2625.
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Saúde
Tecnologia que emociona
“Mesmo após ter atendido milhares de pacientes, toda vez que uma mãe, pai, avós veem o bebê nitidamente e se emocionam, essa alegria me contagia, é como se estivesse fazendo aquilo pela primeira vez e a satisfação de proporcionar essa felicidade é algo que não dá para mensurar por palavras, só sentindo mesmo”. É assim que, Fábio Frizzarini Caram, o paulistano de Americana define seu trabalho frente à clinica “Moms To Be” de ultrassom com tecnologia de última geração que ele montou e administra em Orlando, na Flórida. Caram mudou para Orlando quando tinha 17 anos e, a exemplo do pai que era empresario e advogado, queria seguir uma carreira que lhe trouxesse sucesso profissional e, que, fizesse a diferença na vida de muitas pessoas. Escolheu Business e Sonografia.
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A clínica Moms To Be foi montada logo após sua formatura em 2007 e, até hoje, conta com o que existe de mais moderno e sofisticado nas tecnologias 3D,4D e HD, além de um atendimento diferenciado onde cada pessoa é tratada de forma personalizada com o carinho e a atenção, diz ele - “Procuro dar 100% de atenção,
um atendimento face to face, fico pelo menos 30 minutos com cada gestante, explicando todos os pontos, tirando dúvidas, as mães podem entrar na sala com, até, mais sete pessoas para acompanharem o exame, isso acaba sendo um evento, o que é bem diferente de um de ultrassom tradicional, onde muitas vezes a paciente nem conversa com o médico ou tem pouco tempo para falar. Caram, diz que os equipamentos de 3D, 4D e HD disponíveis na clínica permitem observar detalhes dos bebês que emocionam mães, pais e familiares. “Com os modelos de ultrassom que utilizamos na clínica, é possível ver as feições do bebê sorrindo, bocejando, chupando o dedo, ver o cabelinho. Mandamos o vídeo da sessão para o e-mail da mãe e assim que ela termina o exame, pode enviar para os avós e demais pessoas próximas, também fornecemos fotos digitais e impressas na hora em que o exame termina”. Além de toda emoção, a tecnologia do ultrassom disponibilizada na clínica permite checar muitos
detalhes importantes. “No primeiro exame, geralmente feito por volta da sétima semana, analisamos o coraçãozinho do bebê e podemos prever quando será a data de nascimento; no segundo, com 13 semanas, conseguimos definir qual é o sexo do bebê; no terceiro, com 20 semanas, é para fazer um check-up e o quarto, que é entre 30 e 40 semanas, são feitas as fotos e vídeo, além de todas as verificações de peso, tamanho, coração etc. Entretanto, por ser um exame eletivo, as mães também podem escolher quantos ultrassons querem fazer e, em média, elas fazem de três a cinco”, explica Caram. Outro ponto extremamente relevante no caso do ultrassom com tecnologias 3D, 4D e HD, é que através dele, o profissional pode identificar se há algum problema com o bebê e quando isso ocorre, Caram explica que entra em contato imediatamente com o obstetra ou gine-
cologista da gestante para deixá-lo informado da situação. Caram, se orgulha de estar sempre presente nos exames realizados na clinica e, com isso, já contabiliza ter atendido mais de 13 mil gestantes de várias nacionalidades. IMPORTÂNCIA DO ULTRASSOM TRADICIONAL Apesar da revolução tecnológica que os ultrassons em 3D, 4D e HD trouxeram, Caram destaca que as gestantes precisam fazer o tradicional (2D) com seu obstetra ou ginecologista. “A pessoa não pode fazer apenas o nosso e descartar o que foi passado pelo seu médico e que é requerido pelo seguro saúde. O que nós oferecemos aqui é para dar uma tranquilidade a mais durante a gravidez, além, claro, de poder ver com muito mais nitidez o bebê e o seu desenvolvimento”.
SERVIÇO Clínica Moms-To-Be Endereço: 6000 Turkey Lake Rd St # 200, Orlando, FL 32819. Telefone: +1 407-704-7997 Site: www.momstobeultrasound.com E-mail: momstobeultrasound@gmail.com Horários de atendimento: segunda a sexta: das 8:00 AM às 4:00 PM e aos sábados: das 9:00 AM às 3:00 PM.
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Cardiologia
Alergia e Imunologia Dr. Patrick Klemawesch MD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Allergy & Immunology / General Allergy & Immunology 6294 1st Ave N, Saint Petersburg, FL, 33710 +1 (727) 345-1900
Acupuntura Elly Tuchler AP Languages: English, Portuguese Integrative Medicine Acupuncturist & Homeopathic Physician 8615 Commodity Circle Orlando, FL (407) 373-0606 3D / 4D & HD Ultrasound Moms-to-Be Ultrasound Languages: Portuguese / english 6000 Turkey Lake Road - Suite 200 Orlando, Florida 32819 (407) 704-7997 Monday thru Friday: 9am to 5pm Saturday: 9am to 2pm Imigração Spot Clinic 1132 Cypress Glen Circle, Kissimmee, FL 34741 (407)602-8813
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Dr. Rodrigo do Lago Languages: English, spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Cardiology / General Cardiology, Adult Congenital Heart Disease, Echocardiography, Interventional Cardiology 2100 Ocoee Apopka Road Apopka, FL 32703 (407)614-0528 Cirurgia Bariátrica Dr. Andre Teixeira MD English, spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: General Surgery / General Surgery, Bariatric Surgery 2820 SE 3rd Ct, suite 100, Ocala, FL, 34471 (321) 843-8900 Clinica Geral Dr. Gerardo Rojas MD Languages : English, French, Portuguese Specialty / Subspecialties: Internal Medicine / General Internal Medicine 8751 Commodity Circle, suite 15, Orlando, FL, 32819 (407) 517-4827
Ortopedia Dr. Mark Buchman MD Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Orthopedic Surgery / Hand Surgery, Elbow Surgery 13800 Veterans Way, Orlando, FL, 32827 (407) 631-3216
Dermatologia Dr. Mariela Salinas MD Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Dermatology / General Dermatology 7652 Ashley Park Ct,Ste 305, Orlando, FL, 32835 (786) 389-9353 Dentistas Dr. Gustavo De Oliveira DMD Languages : English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Dentistry / Student in an Organized Health Care Education/ Training Program 112 E Lucerne Cir, Orlando, FL, 32801-4401 (407) 425-4901 Endocrinologista Dr. Victor Roberts MD Languages : English, Spanish Specialty / Subspecialties: Endocrinology, Diabetes & Metabolism / General Endocrinology, Thyroid, Diabetes, Lipid Metabolism 766 North Sun Drive, Suite 2060, Lake Mary, FL, 32746 (407) 936-3860
Gastroenterologia Dr. Douglas Sprung MD Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Gastroenterology / Gastrointestinal Functional & Motility Disorders, Inflammatory Bowel Disease, Nutrition, Esophagus Disease 205 Loraine Drive, Altamonte Springs, FL, 32714 (407) 261-0000
Oncologia
Neurologia
Dr. Ricardo CrisostomoMD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Oncology / Cancer Genetics/ Cancer Risk Assessment, General Oncology, Breast Cancer, Gastrointestinal Cancer 201 Hilda Street, Kissimmee, Suite 33, FL, 34741 (407) 483-5836
Dr. Carlos GadiaMD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Neurology / General Neurology 3200 SW 60th Ct, Miami, Suite 302. FL, 33155 (305) 662-8330
Pediatria
Orlando Ear Nose & Throat Associates PA Dr. Michael Bibliowicz DO Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Otolaryngology (ENT) / General Otolaryngology/ENT, Head & Neck Plastic Surgery 5830 Lake Underhill Rd, Orlando, FL, 32807 (407) 658-0228
Ikids pediatrics Dra Marcia Gayoso Languages: Português /Inglês / Espanhol 815 Woodbury Road Suite 102 – Orlando – FL 32828 Phone: (407) 2089870 Horário de funcionamento: Segunda a Sexta: 9:00 as 17:00 Fonoaudióloga Talk Active - Therapy Clinic Languages : English, Spanish, Portuguese 1601 Park Center Dr #7 Orlando • FL • 32835 321-445-1287
Oftalmologia
Urologia Dr. Carlos Nazir MD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Urology / General Urology, Male Sexual Dysfunction, Minimally Invasive Surgery 747 Ponce De Leon Blvd, Suite 410, Coral Gables, FL, 33134
Vascular
Psiquiatria
Dr. Roger Murray MD Languages : English ( translate Portuguese ) Specialty / Subspecialties: Vascular Surgery / General Vascular Surgery 7932 W Sand Lake Rd, Suite 306, Orlando, FL, 32819 (407) 206-1500
Dr. Jose Mendez MD Languages : English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Psychiatry / General Psychiatry, Neuropsychiatry 8615 Commodity Circle,Suite 12, Orlando, FL, 32819 (407) 476-1212
Ginecologia e Obstetrícia Dra. Andreia Moraes Acuna Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Breastfeeding Problems, Infertility, Weight Loss, Hot Flashes, Child Birth, Women’s Health, Menopause, Pelvic Exam, Nutritional Support, Preconception Care, Menstrual Pain, Birth Control, Pregnancy, C-section, Tubal Ligation (Permanent in Women), Colposcopy, Pap Smea 7157 University Blvd, Winter Park, FL 32792 (407) 571-9185 Medico de Família Dr. Daniel Hay DO Languages: English ( has translate to Portuguese) Specialty / Subspecialties: Family Medicine / General Family Medicine 5979 Vineland Rd, suite 111, Orlando, FL, 32819 (407) 802-3233 Psicologia Alexandra T. Azevedo, LMHC, CTCT, CST, NCC Languages: English, Portuguese Specialty / Subspecialties: Licensed Mental Health Counselor, Certified Transgender Care Therapist and Certified Sex Therapist, National Certified Counselor 7345 W. Sand Lake Rd. Suite 310 Orlando, FL 32819 and 6919 SW 18th St. suite 201-235 Boca Raton, FL 33433 (561) 866-9246 BrazilUSA - Business & Real Estate
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Matéria de Capa
Administração bem-sucedida Com foco no que há de mais moderno e determinação incansável, Gustavo Lessa leva sua empresa ACO Vacation Homes a se tornar uma referência no mercado de locação de imóveis para temporada.
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Nascido em Vila Velha no estado do Espírito Santo, Gustavo Lessa se mudou aos 18 anos para o Rio de Janeiro para cursar faculdade de Cinema. Após se formar, chegou a realizar alguns trabalhos na área e até teve a sua própria produtora. Até que recebeu e aceitou uma boa proposta profissional da CVC viagens. Atuando pela empresa, liderou departamentos como o da CVC Noivos, realizou a abertura da loja virtual da empresa, cuidou do canal multimarcas da empresa e chegou a ser líder de planejamento estratégico de inteligência de mercado da companhia. Já com familiares nos Estados Unidos, em 2013, após muito planejamento Gustavo decidiu se afastar de toda a correria em que vivia no Rio de Janeiro e mudar-se para Orlando. A ideia inicial era tirar alguns meses para focar no estudo, uma vez que a fluencia no ingles estava fazendo falta em sua vida profissional, passar mais tempo com a familia e apos um certo periodo retornarem ao Brasil onde ele já tinha seu reconhecimento e lugar garantido profissionalmente. Com seu jeito empreendedor e visionário de ser, não demorou até que Gustavo começasse a ver oportunidades ao seu redor, e a probabilidade de não voltar estava começando a nascer. Logo após alguns meses de America, foi convidado e contratado para gerenciar operações e estratégias em uma operadora americana de turismo, área que ele já tinha ampla experiência no Brasil, e dominava o assunto. ‘’Sou muito grato por essa oportunidade e etapa que foi essencial na minha vida. Foi onde comecei a ter um contato direto o com o idioma, lidando com profissionais de outras nacionalidades e aprendendo diariamente do mercado por aqui.’’ Em 2014, apaixonada pela área de Real Estate, sua esposa abriu a ACO Vacation Homes, onde Gustavo passou a fazer parte do negócio e se tornou o CEO da empresa. Sua expertise na indústria de turismo e viagens foi fundamental para um crescimento muito rápido da empresa. Gustavo notou que as chances de obter sucesso eram grandes, desde que focasse em um trabalho diferenciado, ja que alguns concorrentes deixavam muito a desejar. “Por ser uma área próspera, muita gente acha que pode ser gerente de casas de aluguel para temporada e isso afeta muito a qualidade dos serviços e também a rentabilidade dos investidores . Percebi que fazendo um trabalho realmente profissional, obteria êxito. Na ACO, temos uma grande estrutura que nos permite estarmos disponíveis 24 horas por dia, 7 dias por semana. Temos uma equipe própria na rua com vários funcionários que fazem manutenção e inspeção; um time de atendimento ao hóspede em vários idiomas. Investimos muito em sistemas. Contamos com um time experiente somente
para cuidar da área comercial onde hoje temos 111 contratos com operadoras de turismo de 65 países, o que resulta num volume de reservas bem alto, já outras que trabalham apenas com Airbnb e Booking.com não conseguem suprir toda a demanda”. Gustavo explica os serviços de sua empresa que facilitam a vida dos proprietários. “A ACO é uma administradora de casas com foco no aluguel por temporada, e também fazemos aluguel anual. Cuidamos de toda parte de administração do investimento; fazemos o pagamento de todas as contas da casa; temos um departamento de aluguéis, onde uma equipe estuda o potencial do produto e analisa o que precisa; temos parceiros na parte de decoração que fazem projetos para os nossos investidores, com o intuito de deixar o produto mais competitivo. A parte comercial trabalha diariamente com precificação e estratégias de venda no mercado que vão desde a posição e elementos da foto, preços, tudo para chegar atraente ao consumidor final e aumentar a rentabilidade do cliente”. BrazilUSA - Business & Real Estate
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Diferenciais Além do profissionalismo da empresa que é uma verdadeira mão na roda para os proprietários, Gustavo ressalta que alguns diferenciais fazem com que seu negócio obtenha ainda mais destaque. “Nenhuma outra empresa do segmento proporciona seu produto em tantos canais como a ACO. Viajo pelo mundo inteiro realizando negociações para fazer contrato com novos canais de venda. Temos uma série de estratégias porque crises cambiais ocorrem, e não podemos depender de um único país para locação. Optamos por focar na diversificação para ter um faturamento balanceado, assim nos momentos de crise ou de baixa, nossos investidores não são prejudicados. Também focamos muito na diminuição de custos para os proprietários, o que é essencial para um bom retorno de investimento, por isso evitamos ao máximo terceirizar serviços de manutenção, exceto os que realmente precisam ser licenciados. Investimos muito em tecnologia, pois isso proporciona maior conforto, segurança e consequentemente, uma confiança maior aos proprietários para acompanhar suas casas a distância.”.
Rotina puxada Atingir um alto patamar em qualquer segmento é algo muito difícil, mas um erro que Gustavo não comete é o de se acomodar com o alto padrão de serviços de sua empresa, por isso, mantém uma rotina puxada em seu dia a dia, sempre visando melhorar o que está bom e aprimorar o que é necessário. O empresário afirma que todos os dias acorda bem cedo para correr, participa do cafe da manha em familia com as crianças, para começar o dia da melhor maneira possível. Mas ainda em casa, já começa a checar seus e-mails. Às 9h chega ao escritório e começa com sua rotina passando em cada departamento de sua empresa, verificando estratégias e conversas que foram alinhadas. Realiza reuniões diárias com a parte comercial para analisar as taxas de ocupação e onde que é preciso puxar o preço para cima e onde pode recuar; analisa políticas de cancelamento e todos os fatores que podem implicar diretamente nas taxas de ocupação com um boa rentabilidade. Se reúne com o departamento financeiro para tomada de decisões importantes. Atende proprietários, e parceiros.
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‘’Nossa empresa é dividida e organizada em departamentos, onde cada área tem seu gerente responsável. Eu particularmente gosto de me envolver diariamente em todos os departamentos, e saber o que está acontecendo. De financeiro a manutenção. Mas dessa maneira fica mais fácil e organizado para que seja controlado, alinhar estratégias para alcançar resultados e metas’’ Gustavo deixa o escritório por volta das seis da tarde, mas, mesmo já em casa, nao para de checar e-mails e resolver questões que ficaram pendentes. ‘’Atendemos os dois tipos de clientes: o que nos confia o sonho da viagem em família e o que nos confia seu investimento para que seja rentável e bem cuidado. Entao nao tem como parar, preciso e fico disponivel 24h.’’ “Também viajo em média oito vezes por ano para diversas partes do mundo, convidado para eventos, encontros e conferências com o objetivo de dialogar com colegas da profissão e buscar parcerias”.
A vida na América Gustavo é muito grato aos Estados Unidos, pois além de ter hoje um negócio de sucesso, aqui, ele e sua família encontraram uma qualidade de vida excepcional. “Além da segurança que nos preocupava muito no Brasil, outro ponto que me chama muita atenção é que aqui se valoriza demais o profissional e não o produto em si’’.
Planos de expansão Satisfeito com o que faz, Gustavo afirma que ama desafios e novidades, e são coisas que não faltam no mercado em que atua. ‘’Continuar crescendo e abrir a empresa em outros destinos, e algo que já faz parte de nosso radar’’
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Luiz Gustavo Lessa CEO 11951 International Drive, Unit 2D3 Orlando, Florida 32821 SP (11) 3197-5944 RJ (21) 3500-1708 USA (321) 866-8967 @acovacationhomes www.acovacationhomes.com WhatsApp +1 (407) 860 0280
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