(407) 564-2324 www.creativedesignorlando.com
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LAKE NONA: QUALIDADE DE VIDA
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PRINCIPAIS MOTIVOS PARA INVESTIR EM IMOVEIS NOS EUA
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EDITORIAL
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real estate Expediente Franquia BrazilUsa Media Group
INSPEÇÃO EM CONSTRUÇÃO NOVA
É realmente necessário?
12.
PORQUE ORLANDO É UMA REFERENCIA NO MERCADO IMOBILIÁRIO AMERICANO
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O DESIGN DE INTERIORES MELHORANDO SUA VIDA
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ORLANDO
ROTARY EM AÇÃO
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EDUCAR TAMBÉM É DIZER “NÃO”
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COLUNA SOCIAL
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Publisher Otto Vogel Diretora de Marketing Beatriz Vogel Design Gráfico BrazilUsa Media Group Foto de capa OviniGouvea Departamento Comercial (321) 444-8737 realestateorlando@brazilusamagazine.com Revista Orlando Real Estade BrazilUsa é uma publicação mensal de distribuição gratuita. As opiniões expressas em artigos assinados são de responsabilidade de seus autores e não refletem necessariamente a opinião da Revista. Os comerciais são todos de responsabilidade dos anunciantes.
BRAZILUSA MAGAZINE ® www.brazilusamagazine.com Published by ZB Media Group LLC.
Editorial Neste editorial, comemoramos o nosso primeiro aniversário às vésperas do Natal. Como presente, brindamos o lançamento da revista Orlando Real Estate BrazilUSA nos idiomas português e inglês. O ano mais desafiador do nosso projeto está completo e estamos muito felizes com o resultado desse trabalho. Entendemos que essa continuidade reflete a seriedade e demonstra o reconhecimento de um grupo disposto a solidificar um trabalho feito com muito cuidado. Não foi fácil lançar algo único e exclusivo na conhecida Terra da Magia, mas com o apoio de empresários e parceiros formamos uma revista com um conteúdo excelente para que você, querido leitor, saiba exatamente onde investir e realize o sonho de investimento com segurança e tranquilidade. Agradecemos a todos os nossos leitores, amigos e parceiros por estar conosco durante este primeiro ano, pois sabemos que nada se constrói sozinho e somos privilegiados por contar com vocês! Que em 2018 sigamos assim, comprometidos e inspirados a continuar inovando e acreditando que o conteúdo faz toda a diferença! Boas festas!
@orlandorealestatebrazilusa
“Se projetas alguma coisa, ela te sairá bem, e a luz brilhará em teus caminhos”. (Jó 22.28)
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INSPEÇÃO EM CONSTRUÇÃO NOVA É realmente necessário?
A inspeção é a avaliação da condição de uma casa geralmente realizada em conexão com a venda dessa casa. Um inspetor verifica suas partes principais, como sistema de ar condicionado, encanamento, elétrico e o telhado. Ele indicará itens que precisam de manutenção, bem como os itens que precisarão ser reparados ou até substituídos. Um inspetor fornecerá uma visão geral e de quanto tempo de vida resta ao aquecedor de água, sistema de ar condicionado e telhado. Ele também verificará itens como o fluxo de água e os disjuntores do painel elétrico. Ele procurará por qualquer umidade fora do comum e vazamentos. Outro exemplo é também a avaliação do exterior, sistema de irrigação, e se houver, piscina e seus equipamentos. Você provavelmente está pensando que se estiver comprando uma casa de construção nova, nenhum dos itens listados acima provavelmente apareceria como um problema, então pra que fazer mais uma inspeção? Os construtores têm seus próprios inspetores e tudo deve ser feito de acordo com os códigos e regulamentos de construção estabelecidos por órgãos governamentais. Evidentemente, a casa será inspecionada diversas vezes pelo departamento de construção e pelo construtor. Ambos têm muito cuidado e fazem um excelente trabalho garantindo que a construção seja segura e confiável. No entanto, na maioria das vezes, uma única casa será construída por uma centena de trabalhadores contratados em diferentes fases. É natural pequenos defeitos passarem despercebidos. Mesmo os melhores construtores com as melhores intenções terão dificuldade em construir a casa perfeita. Simplesmente não há porque não investir na precaução e contratar um inspetor não envolvido com a construção da casa, algo de uma complexidade tão peculiar. Um bom construtor deve dar-lhe o benefício de um terceiro examinar a casa, até porque, pode ser útil para ele também. Um inspetor irá fornecer-lhe um relatório com uma lista dos por menores que não foram percebidos por outros inspetores.
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As inspeções de construção de casas novas abrangem três fases. A primeira é uma inspeção da fundação. A segunda fase ocorre antes da colocação do drywall. E a fase final é realizada imediatamente antes da inspeção final quando a construção já foi concluída. Ao comprar uma casa já construída uma única inspeção final pode ser feita. De acordo com inspetores, alguns dos itens mais encontrados são fiação reversa, pequenos vazamentos, sistema de irrigação colocados incorretamente, isolamento térmico insuficiente e pregos ou telhas soltas. Se você está pensando em comprar uma casa nova, não hesite em conversar com um corretor de imóveis para guiá-lo durante o processo e encaminhá-lo a profissionais confiáveis que possam protegê-lo e vão te ajudar a evitar muita dor de cabeça como problemas que passariam por despercebido, reparos após a posse do imóvel ou até processos litigiosos. Não há nenhum custo para você ser representado por um corretor em uma transação de compra de um imóvel, seja construção nova ou revenda. Utilize desse benefício gratuito e que só tem a acrescentar. Corina Lessa Silva Real Estate Broker Owner Tampa Bay Key Realty info@tampabaykey.com (813)285-3317
PORQUE ORLANDO É UMA REFERÊNCIA NO MERCADO IMOBILIÁRIO AMERICANO
A maravilhosa cidade de Orlando, por muitos conhecida como a Cidade da Fantasia por seus parques da Disney, Universal e outros que distraem, alegram e desenvolvem o imaginário das crianças ... e até adultos, é hoje, sem qualquer sombra de dúvidas, um dos destinos turísticos mais procurados em todo o Mundo, ultrapassando já a barreira dos 65 milhões de visitantes por ano e crescendo esse número a níveis superiores a 5% ao ano, caminha a largos, passos para, em curto prazo de tempo, se tornar o número 1 do Mundo. Mas Orlando não é apenas uma cidade turística que encanta praticamente todos os que a visitam. Orlando é também e cada vez mais, uma referencia no Mercado Imobiliário Americano e Mundial, atraindo cada vez mais investidores nacionais e estrangeiros que buscam segurança e bons rendimentos para suas aplicações. O mercado imobiliário que alguns anos atrás era principalmente movimentado por locais e nacionais vindos de outras regiões, principalmente aposentados que aqui se fixavam e adquiriam suas residências, foi pouco a pouco mudando de perfil á medida que a região crescia e começava a surgir como referencia do turismo familiar. Nesta fase, principalmente Canadenses e Americanos, das mais diversas regiões do País, adquiriam aqui suas residências de
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férias onde passavam apenas algumas semanas por ano, ficando as casas desocupadas o resto do ano, para evitar que ficassem vazias durante largos períodos começou aí a surgir o mercado de locação de curta duração ( locação das casas de férias para turistas ) que rapidamente se tornou uma realidade, não só como forma de evitar custos de manutenção quando os proprietários não estavam ocupando mas também, para muitos, como finalidade prioritária de investimento. Hoje, vários anos depois, Orlando é sem dúvida alguma umas das principais referências do mercado imobiliário Americano e que a cada ano, sobe degraus ,no caminho da liderança por resultados proporcionados aos investimentos nesta área. O mercado imobiliário de Orlando cresce hoje de forma exponencial e apesar do incontável número de novos empreendimentos imobiliários que florescem por toda a parte em Orlando e arredores, o que não falta, é compradores para esses imóveis novos e para outros mais antigos e dos mais diversos tipos e anos de construção cujos donos por algum motivo colocam á venda. É grande e diversificado o Mercado de Imóveis em Orlando, assim como o perfil dos compradores dos mesmos, dos quais salientamos:
Residentes ou pessoas de outras regiões do País que para aqui vêem residir que adquirem um imóvel, para nele morarem. Estrangeiros vindos das mais diversas partes do mundo que para cá vêem morar e trabalhar e adquirem um imóvel para sua moradia. Nacionais ou estrangeiros que aqui adquirem uma segunda casa onde passar férias as quais alugam para turistas quando as não estão ocupando.
Pessoas que procuram rápido retorno de investimento, comprando imóveis com alguns problemas ou ate bastante deteriorados para rápida recuperação e venda, obtendo bons lucros no capital investido. Investidores nacionais e estrangeiros dos mais diversos cantos do Mundo, que cada vez mais se encantam com o retorno do investimento e valorização dos imóveis nesta região. Empresários que aqui compram imóveis comercias para inicio de novas empresas ou expansão das já existentes, enfim, uma gama variada de pessoas movimentando este atraente mercado de imóveis da região de Orlando. É pois perante estas referidas circunstâncias que afirmarmos que o Mercado de Imóveis de Orlando é hoje uma referencia marcante não só a nível Nacional mas também Internacional. Venha fazer parte deste maravilhoso mercado e alem disso usufruir de tudo o mais que Orlando tem de bom para lhe oferecer.
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Decoração
O DESIGN DE INTERIORES MELHORANDO SUA VIDA
Quando eu falo com um cliente sobre o que eles gostariam de fazer com seu espaço, eu faço muitas perguntas a respeito de como eles vivem ou qual o propósito pela qual a casa está recebendo a atenção de um professional, como uma casa de férias, por exemplo. O que tem a ver “como passamos nosso tempo, como nos locomovemos e como interagimos com outros no nosso espaço” com o design de interiores? Quando o assunto é criar um espaço que melhore a vida das pessoas que ali habitam, a resposta é tudo. Cada indivíduo tem aspectos de seu estilo de vida que afetam profundamente como será o seu espaço ideal. Por exemplo, alguns casais podem querer silêncio pela manhã, disfrutando do seu café ou se exercitar antes de tomar um banho rápido e se preparar para o dia. Outros podem contar com o horário da manhã, para se conectar e querem poder converser um com o outro ao se maquiar ou escolher um terno. Ao remodelar a suite principal, um casal pode querer um banheiro privativo, chuveiro e closet, enquanto outro quer um plano aberto que permita uma interação máxima; outros podem querer uma mistura de aberto e privativo, conforme a preferência ditar. Uma sala de exercícios do porão ou garagem pode ser redesenhada para adicionar um banheiro para acomodar uma rotina matinal. Uma remodelação de cozinha pode otimizar um
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espaço, para criar bebidas elaboradas com café, próprias de um barista profissional. Conveniência contribui para a nossa qualidade de vida, especialmente quando ações que se repetem diariamente são feitas sob medida para nós. O design faz mais do que tornar as rotinas mais agradáveis, no entanto, quando o design também é acessível, adiciona segurança e funcionalidade aos nossos espaços mais importantes. Quando falamos de casas de férias, o objetivo mais importante é obter retorno em seu investimento, portanto,
precisa de um escritório isolado ou um casal socialmente ativo que gosta de entreter, exige uma consideração especial. Quando um expert em design atende diversas necessidades com estilo, o espaço em questão, permite que as pessoas se envolvam, desfrutem ou relaxem com mais tranquilidade e prazer. E, é claro, um espaço bem projetado faz as pessoas se sentirem bem. Eu acredito que um ambiente deve ser funcional, ser equilibrado e emocionalmente satisfatório. Alguma vez você já evitou um lugar ou uma atividade em sua casa porque não era um ambiente agradável para se estar? Quando você mora, trabalha ou passa férias em espaços projetados para aumentar sua energia e bem-estar emocional, ambientes em que você quer estar e convidar outros, a vida se torna, simplesmente, melhor! o trabalho de design visa um visual mais atraente e impar, criando uma decoração única, para atrair o maior número de hospedes, optimizando assim a ocupação anual da casa. O projeto de design que proporciona espaço para necessidades diferentes, como um adolescente que quer privacidade e conexão, um CEO que
Milena Castilhos Designer - Florida Prime Design
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Rotary em Ação
Membros do Rotaract Club of Brazil Orlando.
É com muito orgulho que o Rotary Club tem apoiado e orientado os projetos de dois novos clubes de jovens brasileiros aqui em Orlando. Os clubes são o Interact Club of Brazil Orlando, que é destinado para jovens de 12 a 17 anos, e o Rotaract Club of Brazil Orlando, que é para jovens de 18 a 30 anos. Os clubes foram fundados no mês de setembro e, desde sua fundação, têm realizado projetos humanitários locais e internacionais.
leite em pó que foi realizada Início da campanha de arrecadação no Camila’s Restaurant
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Os projetos em destaque desse mês foram destinados a uma comunidade de crianças da República Dominacana que estavam carente de leite em pó e sapatos. Através das orientadoras Patrícia Curcovezki, presidente do Rotary patrocinador, e Cacilda Garbin, diretora do mesmo, o Interact Club realizou o projeto de coleta de leite em pó e cerca de 200 latas foram arrecadadas e enviadas para as crianças. O Rotaract Club ficou responsável pela arrecadação de sapatos para crianças e adolescentes. O projeto está sendo liderado pela presidente do clube, Bruna Paes de Barros, e ainda está em andamento, porém já se nota grande contribuição da comunidade de Orlando para que a arrecadação seja um sucesso.
Reuniões rotárias:
Primeiras e terceiras terças-feiras Horário: 7pm Local: Gilson’s Restaurant Junte-se a nós e venha fazer a diferença!
Encerramento da campanha de leite em pó com as orientadoras do clube
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Educar também é dizer “não”
Seu filho simplesmente não aceita um não como resposta? Toda vez que você diz não, ele inicia a birra? A cada não que sai da sua boca faz o tom do choro só aumentar e você acha que nada faz acalmar seu filho, e você começa a achar que a única solução será ceder. Mais uma vez, seu firme “não” acaba se tornando um “sim”. Colocar limites para crianças ou adolescentes é, sem dúvida, uma das mais importantes e desafiadoras tarefas dos pais. Muitos evitam ao máximo o confronto,
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preferem, por exemplo, saírem escondidos de casa para não terem que dizer ao filho que não podem ficar com ele naquele momento e ter que vê-lo chorar. Dizer “não” é função paterna e materna, ato de amor. Virtude que deve ser praticada desde muito cedo, já nos primeiros meses de vida das crianças. A princípio, os pequenos não entendem o significado da palavra “não”, mas são perfeitamente capazes de compreenderem gestos e comportamentos da “não aprovação” dos pais diante de suas atitudes inadequadas. O equilíbrio entre o “sim” e o “não” ajuda as crianças a descobrirem o que é certo e o que é errado, ensina que regras precisam ser respeitadas, assim como os valores da família, além de ensinar a criança a controlar suas emoções e frustrações. Dessa forma, os pais poderão estabelecer os limites na educação. Diga não sempre que preciso. Tatyana Melo Little Brasil Club CEO Decision Learning Center 321-3156461 Decision Learning Center @decisionlearning
Lake Nona: Qualidade de Vida
A ideia de uma cidade perfeita para morar com qualidade de vida, inovação e vivendo a cultura da colaboração parece coisa de filme de ficção científica. Visitar Lake Nona, no entanto, é deparar-se com um projeto ousado e futurista que é uma realidade hoje. Esta história começou 20 anos atrás, quando o empresário inglês, Joe Lewis, proprietário do Grupo Tavistock, que controla negócios tão diversificados como o time de futebol Tottenham da Inglaterra, a Mitchells & Butlers pub company, entre outros, comprou o Lake Nona Golf & Country Club e deu início ao seu sonho: Construir o melhor bairro do mundo. Um so-
nho ousado, um lugar onde uma comunidade inteiramente projetada pudesse alcançar uma vida plena com a mais alta tecnologia, integrando saúde, educação e segurança. Nesta matéria você vai conferir por que Lake Nona foi eleita um dos 10 bairros do futuro nos Estados Unidos. Para nos ajudar, convidamos o Broker*, Christopher Regis, dono da New Home Programs Orlando, uma imobiliária 100% americana que vem se destacando no cenário da Flórida, além de ele ser apaixonado por Lake Nona e morador do bairro.
*Para tornar-se Broker é necessário pelo menos 2 anos de experiência como Realtor (corretor de imóveis) e uma grande carga de cursos especializados, como: Direito imobiliário, Gerenciamento de negócios, Gestão de corretagem, entre outros. Apenas os Brokers podem gerenciar uma imobiliária e ter sob sua licença a atuação de outros Realtors. BrazilUsa - Orlando Real Estate
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Christopher começa falando sobre o prazer que é receber os brasileiros nos Estados Unidos: “O perfil do brasileiro que vem para Flórida mudou muito. Hoje, não apenas está investindo em imóveis na cidade, ele quer se estabelecer de maneira legal na américa. Está investindo no país, abrindo novos negócios e criando empregos. Quer boas escolas para os filhos, segurança para família e, principalmente, qualidade de vida.” Pergunto por que Lake Nona, e Christopher não hesita! “O que está acontecendo em Lake Nona é quase tão impressionante quanto foi a construção dos parques da Disney na década de 70. São 7 milhões de metros quadrados e bilhões de dólares investidos na região. As escolas públicas estão entre as melhores dos Estados Unidos, a cidade médica de Lake Nona é diferente de qualquer outro Cluster em qualquer parte do mundo, são dois Campus Universitários, institutos de pesquisas e campos de inovação tecnológica, hospitais que são referências mundiais, empresas globais (gigantes como Amazon, KPMG, Johnson & Johnson), milhares de postos de empregos sendo criados, segurança e tecnologia de ponta, além de uma política orientada ao bem estar e a saúde, e como bônus, Lake Nona está a poucas milhas dos parques da Disney e Universal.” E com esta introdução apaixonante iniciamos nosso Tour. Lake Nona Medical City - O plano de construir a Cidade Médica de Lake Nona surgiu em 2002 após uma conversa entre o então Governador da Flórida, Jeb Bush e Lewis. Após o 11 de Setembro, o Estado da Flórida tinha um
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grande excedente de fundos concedido pelo Governo Federal. Bush estava disposto a aplicar em um projeto duradouro, que melhorasse a economia e criasse empregos com melhores salários. Nesta conversa, Lewis relatou que havia realizado alguns investimentos biotecnológicos em um Cluster de pesquisas em San Diego e estava impressionado com a quantidade de talentos que foi atraído pelo projeto. Bush foi ao Sul da Califórnia e voltou entusiasmado da viagem. E assim iniciou o projeto da Cidade médica de Lake Nona, uma comunidade residencial enfatizando saúde, educação e sustentabilidade. O primeiro passo foi convidar a UCF (University of Central Florida), a maior Universidade da Flórida, com mais de 64 mil alunos, para construir o Campus da faculdade de medicina em Lake Nona. A Universidade seria o “centro” deste novo cluster. Em 2005, a Tavistock ofereceu um pacote de incentivos, doando 50 acres de terra, avaliados na época em US $ 30 milhões, e US $ 12,5 milhões em dinheiro. O Governo da Flórida contribuiu com mais US $ 25 milhões. E em 2009, a UCF teve sua primeira aula em seu campus de Ciência da saúde em Lake Nona, e a faculdade de Medicina formando centenas de alunos por ano. E o Hospital Universitário, o UCF Lake Nona Medical Center Hospital, está em construção.
O Sanford-Burnham Medical Research Institute, um dos maiores institutos de pesquisas do mundo, veio para Cidade médica em 2006. São mais de 850 cientistas que trabalham em pesquisas fundamentais para descoberta
de medicamentos nas áreas de câncer, neurociência, distúrbios metabólicos, entre outros.
Após ter a UCF e o Sanford-Burnham em suas terras, Lake Nona atraiu outras instituições e em 2007 o Governo Federal escolheu a Cidade Médica e investiu U$ 600.000,000 (seiscentos milhões de dólares) para construção do VA Hospital (Orlando Veterans Affairs Medical Center and Sim Learn Center), hospital dos veteranos com capacidade para atender 5 mil pacientes por dia.
Em 2012, foi inaugurado o Hospital pediátrico, Nemours Children’s Hospital, referência no tratamento de doenças crônicas infantis. O Nemours vai muito além de um Hospital. Cuidar da saúde se torna mais divertido quando as crianças podem escolher as cores das paredes de vidro do quarto ou ainda jogar video game. Você pode passear por uma floresta em meio a estrutura e também visitar um tanque de peixes administrado pela SeaWorld. No mesmo ano, a Universidade da Flórida (University of Florida Research & Academic Center) trouxe seu Centro Acadêmico de Pesquisas para Lake Nona, incluindo um programa de doutorado em farmácia focado no que existe de mais avançado a nível mundial, particularmente focado em doenças como o câncer, doenças cardiovasculares,
diabetes e distúrbios cerebrais. A Guide Well Innovation Center montou um Centro de Inovação, com laboratórios especializados em desenvolver soluções de diagnóstico, tratamento e monitoramento de cuidados de saúde, criando dispositivos médicos, serviços de TI e outros campos de tecnologia disruptiva. E a Burnett School of Biomedical Sciences (Escolas de Ciências Biomédicas) da UCF está em pleno funcionamento, um prédio com instalações para animais transgênicos e laboratórios de Biossegurança de nível 3, possuindo programas de biomedicina rigorosos e avançados.
Muitos lugares tentaram estabelecer "clusters" como a Medical City (Cidade Médica) para estimular a economia da cidade. Poucos conseguiram. Mas até agora, nenhuma conseguiu combinar um “cluster” com desenvolvimento residencial de forma tão bem sucedida. Para se ter uma ideia do quão ambicioso é este projeto, os CEOs dos hospitais coordenaram diretamente o recrutamento dos funcionários. Foram entrevistados enfermeiros de diversos estados. E para ajudar com a questão familiar dos que foram aprovados, eles entraram em contato com todas as empresas da região tentando encontrar um trabalho para os cônjuges. Hoje, Lake Nona representa para medicina o que o BrazilUsa - Orlando Real Estate
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Vale do Silício representa para técnologia. Segurança: Lake Nona está entre os bairros com menor índice de criminalidade em todo estado da Flórida. Primeiro, porque em termos gerais Orlando é um lugar seguro, e Lake Nona, por ser um bairro privativo tem segurança reforçada, além de todo suporte e auxílio da tecnologia de ponta a disposição. “Meus filhos vão todos os dias de bicicleta para escola, eles se juntam aos coleguinhas da vizinhança, e no fim, ir para escola é uma diversão.” "Aqui temos tudo. Consigo cuidar da minha saúde, jogar tênis todos os dias com minha mulher e estar perto das minhas filhas o tempo todo. Lake Nona é um lugar único e referência de bairro nos EUA e no mundo."
- Anderson Ramos, cliente e amigo de Christopher. Foi um dos principais executivos da multinacional Nokia no Brasil e dono de uma grande agência de publicidade. As escolas públicas de Lake Nona estão entre as melhores ranqueadas nos Estados Unidos, seja Elementary, Middle ou High School. Quando são matriculadas, as crianças recebem um Notebook e todo material didático. A alimentação e o transporte (nos famosos ônibus amarelos) são gratuítos. A tecnologia é um elemento crítico no projeto de Lake Nona. Empresas como a GE (Listada como uma das 5 maiores empresas do mundo, trata-se de um conglomerado de multinacionais com atuação em diversos segmentos, como: petróleo e gás, desenvolvimento de softwares, saúde, farmácia, aviação, e tantos outros), e a Cisco Systems (uma das maiores empresas do mundo em soluções para redes
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e comunicações ) entraram como parceiros estratégicos fornecendo iluminação pública de LED customizada. Em parceria com a Dais Technologies, Lake Nona conta com uma rede de fibra óptica de alta velocidade, disponível para empresas, eventos e os lares da cidade, que possuem uma velocidade de Internet de “um gigabyte por segundo”, 200 vezes mais rápido do que a média americana. Os edifícios comerciais têm o certificado LEED (Leadership in Energy & Environmental Design), que é um “selo” de construções sustentáveis incorporado a projetos com eficiência energética, seleção de materiais, uso de energias alternativas, preservação e melhoria da qualidade ambiental interna. O uso de recursos não renováveis como a gasolina está sendo limitado, e como alternativa são instalados carregadores de veículos elétricos Um dos projetos que mais desperta a curiosidade de quem visita Lake Nona é o protótipo das casas inteligentes. Quem cresceu nas décadas de 80 e 90 certamente se lembra do desenho animado “Os Jetsons”, uma família de 2062 que conviviam com um grande avanço tecnológico. Pois é, quando você entra na casa inteligente de Lake Nona, é como se estivesse fazendo uma visita ao senhor George Jetson. Mas é tecnologia de MORADIA no presente. Só para citar algumas inovações curiosas das casas “inteligentes”: o piso é de cortiça, um material que evita bactérias e germes e é mais confortável. A dispensa é conectada a um painel central que sugere receitas com base no que ela dispõe. Se falta alguma coisa, há uma automação que avisa o supermercado, e eles vêm entregar o pedido na sua porta. Em toda a moradia, você vê tecnologia a serviço da saúde. São luzes infravermelhas para queimar bactérias na cozinha. Vasos sanitários que monitoram a urina das pessoas e automaticamente notificam o hospital caso perceba-se alguma alteração. O chuveiro já sai com a vitamina C para repor a quantidade exata que você precisa durante o dia. E há até mesmo um sistema de horta dentro da casa com hidroponia. Isso tudo com a internet mais rápida do mundo. Nem os Jetsons tinham tanta tecnologia, não acha?
Saúde: Todos os aspectos do bairro estão destinados ao bem estar e a saúde. Lake Nona é um Life-Sciences Cluster, um “laboratório-vivo” de pesquisa e estudo da saúde humana. A Tavistock convidou os moradores do bairro a
participarem de estudos formais de saúde realizados pelos institutos de pesquisas da Cidade Médica, e a Johnson & Johnson está monitorando este estudo longitudinal que tem como principal objetivo a prevenção. LAZER E ENTRETENIMENTO para curtir ainda mais a vida. Com certeza, o que não falta no Lake Nona é lazer. Se você é do tipo que ama vento no rosto, que tal velejar, andar de barco ou caiaque, nos 44 mil m² do lago artificial da cidade, com água filtrada e limpa todos os dias? Se segue sua busca pelo equilíbrio, pode desfrutar dos eventos semanais de Ioga na praça central da cidade, ou passar seu tempo vivendo o romantismo de um cinema ao ar livre. Gosta de música? Bandas se apresentam semanalmente também na praça da cidade. E sabe quando bate aquele calor? Você vai aproveitar o clube com piscina e área para criança. Mas se estamos falando mesmo de conforto, por que não mencionar o carrinho de golfe que vem buscar você em casa para levar nos restaurantes, clubes ou academias quando for preciso.
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ESPORTES no lugar que tem tudo para se tornar o pólo mundial de várias modalidades. Não é nenhum exagero dizer que a próxima estrela do Tênis americano sairá de Lake Nona. A nova sede da USTA (United States Tennis Association), Associação de Tenis Americana se mudou para o local e construiu o maior Centro de treinamentos do mundo, são 102 quadras para formação e treinamento dos futuros atletas. O Orlando City Soccer está construindo para seu time
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de futebol um dos Centros de treinamento mais modernos do Estados Unidos no “Performance District”. 12 quadras de Baseball receberão campeonatos de várias modalidades o ano inteiro. 20 quadras de areia para prática do vôlei de praia. E para quem não é atleta, mas gosta de fazer esporte, não faltam opções. São 60 km de trilhas de bicicleta, usadas por grupos de ciclistas (como este que frequento e você vê na foto). E está sendo construído um parque aquático com obstáculos, quadras de basquete, campos de futebol e área de camping para lazer.
E eu ainda não falei do paraíso para os golfistas que é Lake Nona. Já quem ama bater perna no shopping, poderá aproveitar um shopping gigante que está sendo construído, contando com uma academia de 12 mil m², cinema ultramoderno, uma cervejaria e uma casa de show de comédia. Tudo dentro do shopping. Investimentos e empregos: 100 novos portões de embarque estão sendo construídos no Aeroporto Internacional de Orlando a um investimento de mais de 1 bilhão de dólares. A Amazon está construindo seu centro de distribuição em Lake Nona. Certamente, um referencial tecnológico de logística como todos os projetos da empresa. O Centro da KPMG, a maior empresa de auditoria do mundo, escolheu a cidade para criar um projeto de 450 milhões com 800 quartos para abrigar um centro de formação de profissionais.
São quase 30 mil postos de empregos. E com tudo isso, segundo a Tavistock, Lake Nona ainda está no que eles chamam de fase de investimento inicial. A segunda fase incorporará dois novos hotéis, dois novos edifícios de escritórios, um centro de inovação para incubar startups, um complexo de apartamentos e um shopping com 1 milhão de m2. Até agora foram construídas 3.000 casas e um total de 11.000 estão planejadas até 2026. O preço médio das casas de Lake Nona são de U$ 500.000,00 (quinhentos mil dólares), mas ainda é possível encontrar imóveis na faixa de 200 mil ou mesmo comprar Mansões de milhões de dólares. É por isso que recomendo uma visita a Lake Nona, uma cidade onde o futuro se tornou presente, e se o desejo é morar nos EUA, Lake Nona é qualidade de vida! Se você tiver dúvidas ou perguntas sobre Lake Nona, envie e-mail para Christopher Regis Christopher.regis@newhomeprograms.com, ou pelo Celular: +1 (754) 265-6608. Texto por Vilto Reis
Christopher Lee Regis Real Estate, Business e Franchise Broker christopher.regis@newhomeprograms.com (754)265-6608
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