BouwEXPO Tiny Housing Alle inzendingen permanent 71 tm 100

Permanent

De in deze publicatie opgenomen plandocumentatie is afkomstig van de deelnemers zelf. In een Verklaring van Eigendom heeft de inzender verklaard dat het ontwerp/idee van zijn/haar hand is en hij/ zij akkoord gaat met gebruik daarvan voor publicitaire doeleinden met betrekking tot de BouwEXPO door de gemeente Almere en het Woningbouwatelier. Het intellectuele eigendom van het ingezonden idee blijft bij de inzender.

Permanent inzendingen 71 tot en met 100 Nr Motto 71 mediterraans tinyhouse 72 CUBE 5X5X5 74 Mijn eigen 1persoonsvilla 75 LifeSize 76 Planting a House 79 Rise UP 80 SoloSolarhuis 2.16 81 Geen concessies op gemak 82 Tiny Rich House 84 The House Orbiting The Sun 86 KØNTAINER 87 kleineëengezinshuis 89 House2Start 90 mHome 92 The Great Tiny House 93 Swype-it wonen 95 Volg de zon 96 licht en compact 97 Make a U-TURN 98 Huis&Thuis 100 KATSJA

tuin / terras

vide

â‚Ź 100.000,incl BTW

masterbedroom

woonkamer

werkkamer keuken

begane grond - schaal 1:50

1e verdieping - schaal 1:50

referenties

de modulor - 2,300 plafondhoogte

linker zijgevel

voorgevel

rechter zijgevel

achtergevel - schaal 1:100

situatie - 1:2500

CUoE 5x5x5

18.04.2016

ONTWERP In het ontwerp is er gekozen om het tiny house te plaatsen in het woonmilieu “Permanent” en uit te voeren als een kubus van 5 bij 5 bij 5 meter. Het is een compacte woning bestaande uit 2 woonlagen van elk 25m2 BVO waarbij er geleefd wordt op de begane grond en geslapen wordt op de 1e verdieping. Het is een enkele woning geschikt voor een- of tweepersoons huishouden waarbij er op de slaapverdieping naast de master bedroom een babykamer of werkkamer gerealiseerd kan worden. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, met een toilet; er is een open keuken en een ruime woonkamer grenzend aan de tuin.

VRIJE HOOGTE De vrije hoogte binnen in de woning is laag gehouden (2,3m) om het gevoel van het “tiny house” te benadrukken en de ruimtebeleving naar buiten te vergroten. In de woning is een vide gecreëerd waardoor het contrast van een laag plafond en een hoog plafond elkaar afwisselen en versterken.

LIGGING Het tiny house staat midden op een eigen kavel van 100m2 (12,5x8,0) waardoor er een mogelijkheid is meerdere CUoE's seriematig te bouwen. Aan de voorzijde wordt er geparkeerd op het openbare terrein. De voorgevel-rooilijn bevindt zich 1,5 meter achter de erfgrens om enige privacy te waarborgen ten opzichte van het openbare gebied. Aan de zijkanten bevindt zich een pad (1,5m) langs de woning, maar het is ook denkbaar om twee CUoE's tegen elkaar te plaatsen (gespiegeld) waardoor er meer ruimte ontstaat bij de entree's van de woningen. Aan de achterzijde bevindt zich een tuin van 6 meter diep.

INNOVATIEF EN DUURZAAM Bij het ontwerp van de CU oE zijn de vloer, de buitenwanden en het dak zeer goed geïsoleerd met een hoogwaardige isolatie. Ook is er bijzondere aandacht besteed aan goede en duurzame oplossingen voor o.a. een gereguleerd ventilatie systeem, zonnepanelen op het dak, zonwering voor de ramen om oververhitting te voorkomen, hoogwaardige beglazing, een warmtepomp, goede kierafdichting, geen koude bruggen, energiezuinige verlichting en apparatuur. De gevel van de CU oE is gemaakt van duurzaam FSC of PEFC keurmerk rabat delen met een plankhoogte van 15cm. Het dak is afgewerkt met EPDM en horizontaal gelegde zonnepanelen.

BETAALBAAR De CUoE is zeer betaalbaar. Om dit prototype te bouwen betaalt men voor de bouwkosten ca. 75K (1500€ per m2) en voor de bijkomende kosten ca. 10K. Dit betekent dat de woning inclusief BTW te koop is voor 100.000€ (exclusief grondkosten a 19,25 € per m2 per jaar).

Geen concessies op gemak

Ivo Grasman

Tiny Housing wordt mainstream door geen concessies te doen op woongemak

ruwe afwerking door gebruiker

|◄ ► at ra st

inbouw door interieurbouwer

bi ge

f er er

ht ac ed

achtererfgebied is een gemeenschappelijke tuin met achterdeuren als privacy scherm

Door de afmetingen kan de woning eenvoudig gekoppeld worden met grotere gezinswoningen of andere Tiny Houses en kan een hoge dichtheid bereikt worden. De woning kan ook vrijstaand gepositioneerd worden in een minder stedelijke omgeving. De achterdeur fungeert tevens als privacy scherm door gebruik van jaloezieën.

draagconstructie door aannemer

Een aannemer bouwt de draagconstructie, de gebruiker kan met beperkte mankracht en gereedschap de woning afmaken. Een interieurbouwer zorgt voor de inbouw van de kastenwand en stalen trap.

go

en dd be g, ed in go ed as kl w en

en a t ic en on m tr in ec ta el ter en

◄ 2600mm ►

ed

◄ 8900mm ►

0

in

rg

be

l fe en ta nd re rie ba v er et te m n on n te m ete ui de or r b o vo vo of

g en

uk ke W ties en lla E sta in

et m n te , l. as en va rk ov af de st, en on la er et oe og m r, k dr en se e, uk as hin ke tw ac a va sm a w

+1

Ivo Grasman

Geen concessies op gemak Tiny Housing wordt mainstream door geen concessies te doen op woongemak

Ivo Grasman

Geen concessies op gemak Tiny Housing wordt mainstream door geen concessies te doen op woongemak

Uitgangspunten Toen ik deze opdracht las, zag ik mezelf direct als geroepen kandidaat. Ik zie mezelf namelijk niet alleen als ontwerper, maar ook als toekomstig gebruiker. Als starter is een grote woning helemaal niet noodzakelijk, zolang je er met z’n tweeën er maar goed kunt wonen. Richt je je specifiek op eenpersoonshuishoudens, dan geef je de gebruiker geen mogelijkheid om eventueel later met iemand hier samen te gaan wonen. Je weet immers nooit van te voren hoe het leven gaat lopen.

Onder de noemer “Tiny Housing” valt een breed soort aan woningen. De kleinste Tiny Houses zijn vaak verplaatsbaar, en lijken oneerbiedig gezegd op veredelde caravans. Maar er zijn ook grotere varianten die (semi)permanent zijn. Deze groep neigt dan weer meer richting de kleine studio appartementen van bijvoorbeeld 40m2. De kleinste Tiny Houses bevatten vaak veel multifunctionele meubels die aangepast kunnen worden naar de op dat moment gewenste functie. In de praktijk zal dat waarschijnlijk gaan leiden dat je de eerste paar weken of maanden je bed telkens netjes opbergt nadat je bent opgestaan, maar na verloop van tijd zal je gemakkelijker worden en dit gewoon laten staan als het even kan. Zo’n soort woning vraagt dus een mentaliteitsverandering, wat dus vaak tijd nodig heeft. Ik denk dat niet iedereen zich zo snel kan aanpassen, en het aanpassen van de woning op de mentaliteit beter werkt. Ofwel een woning met alle gemakken zoals je gewend bent, alle meubels voor dagelijks gebruik zijn vast, en hoeven niet opgeborgen te worden. Veel mensen zijn immers liever lui dan moe in meer of mindere mate.

Architectuur Er bestaan al een hoop kleine appartementen en ontwerpen voor Tiny Houses zoals de “Heijmans One”, die aansluiten bij het uitgangspunt om vaste meubels te gebruiken. Met dit ontwerp wil ik een aanvulling geven op het huidige aanbod, die een meerwaarde biedt in architectuur en wooncultuur.

In tegenstelling tot veel andere bestaande ontwerpen zijn functies lineair geschakeld, waardoor een langwerpige plattegrond ontstaat. De entree aan de ene korte zijde, en de achtertuin aan de andere zijde. De plattegrond is op privacy gevoeligheid ingedeeld. Aan de straatzijde zit direct een trap (privacy ongevoelig) naar de verdieping, gevolgd door de keuken, eettafel en zithoek (privacy gevoelig). De trap naar boven leidt naar de meest privacy gevoelige functies, de badkamer en slaapkamer. Boven de woonkamer en het trappengat zit een vide, waardoor er een bijzondere ruimtelijkheid ontstaat, terwijl de privacy hierdoor wordt versterkt.

De vide vormt namelijk een buffer tussen de verdieping en de openbare ruimte.

De kastenwand is het meubel element die alle ruimten met elkaar bindt, deze loopt namelijk door over de gehele breedte en hoogte. Er is gekozen voor een ondiepe kastenwand van

300mm diep. In deze diepte kun je in principe alles kwijt zoals de televisie, borden en pannen, CV ketel, meterkast, handdoeken, en kleding (hangend evenwijdig met de lengte).

Op de begane grond gaat aan de andere zijde de trap over in het keukenblad, vervolgens in de eettafel en tot slot in de bank. Er is een constante hoogte aangehouden voor alle meubels, waardoor er hoogte verschillen in de vloer noodzakelijk zijn. Deze kleine hoogte verschillen maken de ruimte interessant en speels.

Omgeving Door de langwerpige plattegrond is het bovendien mogelijk om de woning te combineren met grotere gezinswoningen in een straat of gewoon een hele hoge dichtheid (grondgebonden) Tiny Houses te realiseren. De voorzijde kan in principe direct aan het trottoir grenzen, terwijl aan de achterzijde een onbebouwd gebied van circa 6 meter gewenst is. Hier kan bij mooi weer buiten worden gezeten, waarbij de grote openslaande deur gelijk fungeert als privacy scherm.

Ingebouwde jaloezieën zorgen voor de mogelijkheid om het raam ondoorzichtig te maken. Een traditionele schutting is dus niet nodig, waardoor de achtertuin gemeenschappelijk wordt en dus minder snel benauwd zal aanvoelen. Wanneer de deur dicht is kunnen de jaloezieën tevens fungeren als zonwering.

Door de vereniging van de eigenaren wordt de gemeenschappelijke tuin in overleg ingedeeld terwijl iedereen verantwoordelijk is voor zijn deel van de gemeenschappelijk tuin. Hierdoor kan er bij interesse bijvoorbeeld een gemeenschappelijk terras aangelegd worden voor buurt barbecues.

Bouw Het ontwerp van de Tiny House is zo gemaakt, dat gebruikers kosten kunnen verlagen door een deel zelf te doen tijdens het bouwproces. Hierbij is niet veel kennis nodig en een beperkte hoeveelheid gereedschap. Gebruikers kopen in principe de Tiny House omdat een hypotheek verkrijgen hiervoor veel gemakkelijker is gezien het lage investeringsbedrag. De gedachte is dat de vraag niet zal dalen, waardoor de Tiny Houses na afloop gewoon kunnen worden doorverkocht. Verplaatsen is dus niet noodzakelijk, waardoor de woningen permanent onderdeel gaan vormen van de woningportefeuille in de betreffende plaats.

Cijfers bruto vloeroppervlak (NEN 2580) bruto volume (NEN 2580) grondkosten (bij 6m diepe tuin) schatting bouwkosten schatting kosten kastenwand Totaal incl. BTW geschatte netto maandlasten hypotheek

36,1m2 (geschakeld) of 41,4m2 (vrijstaand) 121,8m3 (geschakeld) of 137,47m3 (vrijstaand) € 16.100 (34,6m2) € 45.500 (€ 374/m3) € 8.000 € 69.600 € 222

House2Start House2Start is een permanente huisvesting voor één- en tweepersoonshuishoudens. Een volledig geïndustrialiseerd vervaardigd concept voor seriematige productie. Door efficiënter te werken kunnen we meer waarde toevoegen voor de klant, de investeerders, de medewerkers en de leveranciers.

Doelgroep Betaalbare huisvesting voor met name de starters op de woningmarkt en jongere één- en tweepersoonshuishoudens. In de grote steden wil de doelgroep vooral in of nabij het centrum wonen. Gezien de schaarste van de locaties moeten we dan vooral denken in een gestapelde vorm.

House2Start richt zich met een grond gebonden woning op specifieke laagbouw wijken in de grote steden, kleinere steden en dorpen. Er is een groeiende groep jongeren die graag in hun vertrouwde omgeving willen blijven wonen. Er is voor hen weinig tot geen aanbod. Dit betekent dat men gedwongen wordt om te verhuizen. Daarmee vergrijst ook de achterblijvende bevolking en valt het draagvlak onder allerlei [maatschappelijke] voorzieningen weg. Een neerwaartse spiraal die wij met House2Start willen doorbreken.

Op het moment dat er een gezinssituatie gaat ontstaan dan zal men moeten verhuizen. De woningen blijven beschikbaar voor de doelgroep!

Betaalbaar Er is een trend onder jongeren waarneembaar die is samen te vatten met ‘don’t own, enjoy’.

Jongeren willen graag sneller het ouderlijk huis verlaten. Alleen wonen als eerste stap in de jongvolwassenheid. Door een betaalbare huurwoning aan te bieden kan men die stap maken en sparen voor een mogelijke toekomstige gezinswoning.

Het gaat om de totale kosten van het gebruik! De woonlasten [inclusief energie- en onderhoudslasten] voor een woning van circa 50 m2 bvo zullen circa € 500,=/maand gaan bedragen.

De lokale- en fiscale omstandigheden zijn gesimuleerd en kunnen afwijkend zijn.

Energieneutraal Voorkomen van verspilling en de resterende vraag duurzaam opwekken. House2Start is een allelectric woning. De energie voor verwarmen, koelen, ventileren, bereiden van warmtapwater en alle apparatuur wordt opgewekt door de zon. Het zonnedak zal jaarlijks circa 4.000 kWh aan energie gaan opleveren en dat is voldoende om in de vraag te voorzien. De woningen worden geleverd met de basis apparatuur [keukenapparatuur, wassen/drogen, verlichting] op basis van de best beschikbare techniek. De woningen krijgen wel een gewone elektriciteitsaansluiting.

Duurzaamheid De filosofie van House2Start is gebaseerd op langetermijndenken. Wij zijn ons bewust van onze omgeving en willen niet alleen voor onze klanten, medewerkers, investeerders en leveranciers maar ook voor de maatschappij waarde toevoegen. House2Start kent de volgende principes; Proces Het proces is als een volledig transparant en open source Building Information Model [BIM] ingericht.

De nadruk ligt op een continue verbetering met als doel verspilling en de kans op fouten te minimaliseren. Geen afval. Alle leveranciers leveren op maat en ‘just in time’ hun [samengesteld] product op een centrale plek in Nederland. Daar worden de woningen in modules geassembleerd. De modules worden – na het maken van de fundatie – in één dag op de bouw samengesteld en in maximaal 4 dagen afgemonteerd.

1

House2Start Partners/ People De filosofie van langetermijndenken is alleen haalbaar op het moment dat het gedrag van alle partners veranderd. Werknemers maar ook de investeerders en leveranciers moeten het verschil leren zien tussen verspilling en waarde toevoeging. House2Start kent vaste partners en vaste leveranciers. House2Start zal een langdurige relatie onderhouden met de klanten en [private] investeerders. Langdurige betrokkenheid zal leiden tot het kiezen van de best beschikbare oplossing.

Product De materialen zijn zoveel mogelijk circulair of biobased met minimaal schadelijke effecten voor mens, milieu en maatschappij. Onze ambitie is om de CO₂-emissies aanzienlijk te reduceren. Met de CO₂-footprint zullen we de prestaties in kaart brengen. Elke woning krijgt daarnaast een grondstoffenpaspoort. De modules zijn demontabel. Tijdelijke huisvesting is daarmee ook mogelijk!

Prijs De klant [huurder] betaald voor het ‘tijdelijke’ gebruik. Afhankelijk van het woongedrag is het te betalen maandbedrag bekend. De investeerder [eigenaar] wil graag weten welk netto rendement gerealiseerd kan worden. Wij maken daarom op voorhand onderscheid naar de technische-, functionele- en economische levensduur. Kort cyclische componenten worden door smart systemen gemonitord door de leverancier. Zij zorgen tijdens het gebruik van de woning dat de systemen blijven functioneren, componenten op tijd worden onderhouden of vervangen. De leverancier krijgt haar grondstoffen terug! Wij zoeken per locatie lokale/regionale [private] investeerders die binding hebben met het dorp, de gemeente of wijk.

Het ontwerp/ het erf Realisatie van individuele wensen onder voorwaarden van economische productie. De gedachte is dat de woningen in de toekomst in kleine aantallen [gemiddeld 15 woningen] rondom een erf worden geplaatst. Het erf is van de bewoners samen en zal door hen gebruikt en onderhouden worden. Er zal sprake zijn van een gemeenschappelijke berging/fietsenstalling en oplaadpunt voor de elektrische auto’s. De kavel per woning is circa 50 m2 [50% bouwvlak en 50% privaat terras].

Het ontwerp wordt gedomineerd door het benodigde energiedak. Op de zon gericht. Door de toepassing van nieuwe materialen kan de gevel zorgen voor een lokale verankering! Voor iedere locatie kiezen we samen met de gemeente en buurt voor een materiaal-kleur menukaart. Dit noemen we de sturende context, waarin de woning haar betekenis gaat krijgen. De staalkaart geeft een voorlopig inzicht in de verschillende materiaal-kleur combinaties die mogelijk zijn.

Smart De woningen worden niet alleen door BIM smart ontworpen, geëngineerd en geproduceerd maar ook smart gebruikt. House2Start is meer dan een woonconcept. Het wordt ‘a way of live’. Door een langdurige relatie te onderhouden met onze klanten krijgen we inzicht in het gedrag en kunnen we verbeter processen met onze partners, leveranciers en investeerders inzetten. De systemen en apparatuur zijn op een slimme wijze met elkaar verbonden. Er is interactie met de gebruikers, de leveranciers en aanbieders van diensten. Er wordt op een proactieve wijze gereageerd op de behoeften van de gebruikers.

Tot slot House2Start bevindt zich in de ontwikkelfase. De afstemming tussen het fabrieksmatige proces, de keuzes voor de juiste materialen en leveranciers, het energieconcept, de vorm en klantwensen zijn in volle gang. Het is de bedoeling om in het najaar een test model op ware grote te realiseren waar ook onderwijsinstellingen bij betrokken zijn. Dit is de opmaat naar de seriematige productie. Realisatie van het eerste prototype op de BouwEXPO in Almere is een prachtige uitdaging!

2

“House Orbiting

The Sun”

“The House Orbiting The Sun” voor de categorie permanent wonen.

House Orbiting the Sun

Dit ontwerp is gebaseerd op de draaiing van de aarde om de zon om maximaal potentiële zonnenergie te kunnen opwekken in verhouding tot de ruimte waarin men woont en daarbij gebruik te maken van het universum waarin we leven.

Vele huizen die al gebouwd zijn, hebben gedeeltelijk niet of lang niet altijd de potentie dat je er zonnepanelen kan plaatsen, daarom wilde ik een gebouw ontwerpen die er speciaal voor ontworpen is. Om de energiekosten uiteindelijk van het huishoudboekje weg te kunnen strepen voor altijd.

Aangezien de energiekosten bij menig huishouden hoger is dan het gemiddelde wilde ik iets ontwerpen wat daadwerkelijk de energiekosten naar nul kan reduceren, geen gebruik te hoeven maken van gas en nog iets kan opleveren, wat je weer terug kan leveren aan de maatschappij, in dit geval Almere. “Almere geeft energie”.

In het ontwerp kan je dus zien hoe de aarde en dit huis om de zon draait, zo is het huis geconstrueerd. In het oosten, waar de zon op komt zitten panelen aan de muur. In het zuiden waar de zon het hoogst en het felst schijnt, vangt het schuine zonnepanelendak welke aan de bovenkant van het dakterras is gemonteerd veel zon op. Ook op het dak zijn zonnepanelen gemonteerd die met de zon kunnen meebewegen.

Je zal gemiddeld naar verwachting rond de 10.000 kwh energie opwekken. Een gemiddeld huishouden staat voor 3600 kwh. Dit huis geeft dus energie. Energie kan je opslaan in de daarvoor beschikbare batterijen. De warmtepomp kan er op draaien. Je kan er je auto 's nachts mee opladen.

Je kan er de buurman zijn auto mee opladen. Je elektrische fiets. Je kan het terugleveren aan een energieleverancier. Niet te vergeten je mobiele telefoon. Je bedenkt het en het kan. Ook is er nog ruimte over om meer zonnepanelen te bevestigen, zonnepanelenfolie verwerken in zonnewering en zonnepanelenfolie in de vorm van lamellen.

De afmetingen van het huis zijn 8,33 meter in de lengte bij 6 meter in de breedte plus een eventuele tuin van 20 tot 50m2. De basis van het huis is gemaakt van prefab beton, waarvan de buitenkant met hout wordt afgewerkt en goed geïsoleerd wordt volgens de meest recente bouwbesluiten. Dubbel tot driedubbele beglazing. Het dakterras is opgedeeld in zonnepanelen en in een gedeeltelijk terras. De totale afwerking zal gebeuren door zelfbouw.

Het huis maakt géén gebruik van gas, maar wordt verwarmd door vloerverwarming, welke door middel van een warmtepomp wordt rondgepompt en op een ingenieuze wijze gebruik maakt van grondwater. Het water wordt verwarmd en door je huis gepompt, waardoor je geen stookkosten meer hebt.

De binnenkant van de muren wordt geleemd, welke ervoor zorg draagt dat de vochtigheidsgraad in het huis goed is en dat het huis maximaal brandveilig is. In de zomer houdt het leem het huis koel en in de winter houdt het leem het huis warm.

Leem is een materiaal (soort klei) welke een geheel natuurlijk produkt is en niet schadelijk voor de gezondheid. Met een speciale techniek, welke ik mij eigen heb gemaakt, kan je zowel strakke muren als ruwe muren maken. Hier heb ik een instructiefilmpje over gemaakt, een uitleg over hoe leem kan worden toegepast, welke ik op verzoek kan sturen. Ik noem het: “Het ritme van het leem”, in verband met zijn droogtijd.

Ook van het huis zelf is een rondleiding door het huis in een filmpje verwerkt, welke ook op verzoek kan worden aangeleverd.

House Orbiting the Sun De ruimte indeling.

Dit ontwerp heeft twee verdiepingen. Het huis is makkelijk op te delen in twee appartementen met persoonlijke privé-ingangen in de gezamenlijk hal of je kan het omdopen tot een eensgezinswoning.

Je kan er ook drie verdiepingen van maken, door middel van een kelder onderaan of een extra verdieping bovenop aan te bouwen.

In het ontwerp wilde ik zoveel mogelijk gebruik maken van de zon, óók om van te genieten. Je kan aan alle kanten van het huis op het terras zitten, waar de zon opkomt of in de avond verdwijnt.

De ruimte-indeling was mijn persoonlijke voorkeur zo ruim mogelijk, zodat je echt het gevoel hebt als je binnenkomt: “Wat is dit ruim!”, ook al is het een tinyhouse. De woning is daarom ook voorzien van twee slaapkamers, twee volledige badkamers met toilet/bad/douche, keukens, studieruimte, naar gelang de smaak van de persoon zelf. Dat je je ruim kan bewegen, zonder ergens tegen aan te stoten. De ruimte en het gebouw moeten rust, openheid en “science works” om Richard Dawkins te citeren, uitstralen.

Hoe kwam ik op dit idee?

“Every atom in your body came from a star that exploded. And, the atoms in your left hand probably came from a different star than your right hand. It really is the most poetic thing I know about physics: You are all stardust. You couldn’t be here if stars hadn’t exploded, because the elements - the carbon, nitrogen, oxygen, iron, all the things that matter for evolution and for life weren’t created at the beginning of time. They were created in the nuclear furnaces of stars, and the only way for them to get into your body is if those stars were kind enough to explode. So, forget Jesus. The stars died so that you could be here today.”

Lawrence M. Krauss Na deze uitspraak kwam ik op het idee: Gebruik maken van het universum en daarop gebaseerd een gebouw te ontwerpen, in dit geval op de draaiing van de aarde om de zon. “The House Orbiting The Sun”. Er is veel meer mogelijk, dit is nog maar het begin.

Dus heb ik een begin gemaakt. We kunnen veel beter gebruik maken van de kennis die er is en er dagelijks bijkomt. We zouden in theorie het huishoudboekje helemaal naar nul kunnen reduceren, door beter te gaan bouwen en de economie de dosis geven die het nodig heeft. Door beter te gaan bouwen, zou je het werkloosheidsprobleem kunnen oplossen en de bijstandsuitkeringen die in de basisbehoeften moeten voorzien niet eens meer nodig moeten hebben als einddoel in de toekomst.

Was getekend: “House Orbiting the Sun”

HUIS & THUIS

A3 Paneel Tiny Houses

HUIS&THUIS

19-04-2016

HUIS & THUIS

WAT ALS JE JE THUIS MEE KAN NEMEN?

Het concept van “Huis&Thuis” is dat je je thuis overal mee naar toe kan nemen en je huis blijft staan. Door steden te voorzien van deze flexibele woningen kan je je thuis hier naar toe meebrengen.

STAP 1 PERSPECTIEF VOORAANZICHT

HUIS Permanent gedeelte

Eetkamer

Het huis staat op de locatie

HUIS Permanent gedeelte

Vide

Terras

STAP 2

Keuken THUIS Tijdelijk gedeelte

Werkplek

THUIS Tijdelijk gedeelte

THUIS

Badkamer De thuis unit is mobiel en kan snel en efficiënt worden vervoerd.

Technische ruimte

Woonkamer

Entree

STAP 3

Dakterras Slaapkamer

0

PLATTEGROND BEGANE GROND

PLATTEGROND VERDIEPING 1

1

2

Straat

3m

SITUATIE

Het huis is compleet samen met de thuis unit

Toelichting Tiny Houses

HUIS&THUIS

19-04-2016

1/2

HUIS & THUIS DE OPGAVE VOOR TINY HOUSES GAAT OVER HET WONEN VAN DE TOEKOMST. HOE KUNNEN WE COMFORTABEL, GELUKKIG EN DUURZAAM LEVEN IN DE STAD. DAT VRAAGT OM NIEUWE ANTWOORDEN EN OPLOSSINGEN.

Culturele waarde “Huis&Thuis” is bedoeld voor de net-niet-generatie. Dit is de generatie van nu. Geen vaste contracten meer, geen zekerheid. Maar wel hoog opgeleid, flexibel, slim en gewend aan de digitale wereld.

Deze doelgroep is gewend om snel te schakelen. Dat vraagt ook om flexibele woonruimte.

“Huis&Thuis” is een permanente woning met een thuis dat je met je mee kan nemen. Dit is een prototype voor het woonhuis van de toekomst.

“EEN PROTOTYPE VOOR HET WOONHUIS VAN DE TOEKOMST.” Innovatief Het concept van “Huis&Thuis” is dat je je thuis overal mee naar toe kan nemen en je huis blijft staan.

Door steden te voorzien van deze flexibele woningen kan je je thuis hier naar toe meebrengen. De net-niet-generatie is flexibel en nu zijn de huizen dat ook. Als je straks van baan wisselt en daardoor op een andere plek komt te werken, kan je je thuis snel en makkelijk meenemen. Je vervoert al je dierbare spullen naar je nieuwe huis en koppelt je thuis aan.

WAT ALS JE JE THUIS MEE KAN NEMEN?

Toelichting Tiny Houses

HUIS&THUIS

19-04-2016

2/2

Duurzaam Het “Huis&Thuis” concept is duurzaam op twee fronten. De woning is compact en bevat alle basisbehoeften om een prettige leefomgeving te creëren, zoals de keuken en de badkamer.

Daarnaast kan je snel en efficiënt verhuizen. Hierdoor woon je altijd dicht in de buurt van je werkplek.

Dit verkort de reistijd en is dus beter voor het milieu en jezelf; er blijft meer vrije tijd over.

“JE THUIS IS VAN JOU, DAT NEEM JE MEE EN KOESTER JE.” Betaalbaar De permanente woning is iets dat je gaat delen met anderen. Als je je thuis verplaatst komt hier namelijk iemand anders in te wonen. Dit vraagt om een ander soort investering. Je kan denken aan een projectontwikkelaar, maar dit zou ook een groot bedrijf kunnen zijn met meerdere locaties in Nederland. Het zou dan door middel van een abonnement verhuurd kunnen worden.

Je thuis is van jou, dat neem je mee en koester je. Dit is iets waar je zelf in investeert. Het is compact en mobiel en naar je eigen financiële positie in te vullen.

Maakbaar Door de het huis permanent te maken en je thuis verplaatsbaar is het eenvoudig en makkelijk te realiseren. Alle aansluitingen komen in je huis en je thuis je persoonlijke mobiele toevoeging. Dit kan je zelf aanpassen naar je eigen smaak en woonwensen.

KATSJA Motivatie en locatie.

Niet alleen in Almere maar ook in mijn woongebied, gedomineerd door de tuinbouw en niet ver van de grote stad, is er veel interesse in niet te dure, compacte en efficiënte woningen. Recent heeft het college van de raad de opdracht gekregen om na te gaan waar, binnen dit dichtbebouwde gebied, nog ruimte voor is.

Het politieke klimaat is mede de aanzet voor mijn onderzoek en de aangewezen gebieden vormen in mijn achterhoofd het decor voor de woningen.

Doelgroep In dit gebied zijn het vooral de jongeren en dan met name de werkende, die niet aan een woning kunnen komen; te lange wachtlijsten, te hoge huur, te hoge hypotheek.

Daarnaast de wat ouderen die hun geld aan iets leuks willen besteden en niet alleen aan de woning Uitgangspunten ontwerp Keuzemogelijkheden Om zoveel mogelijk aan individuele wensen te kunnen voldoen zal de woning, net als bij de aanschaf van een auto, verschillende keuzemogelijkheden moeten bieden.

Prefabricage en vervoer Om het geheel betaalbaar te houden moet de productie van de woning onder gecontroleerde omstandigheden plaats vinden, oftewel moet prefabricage mogelijk zijn. Om onnodige vervoerskosten en wachttijden te voorkomen moet dan wel rekening worden gehouden met de eisen die door de R(ijks)D(ienst)W(egverkeer) worden gesteld.

Eenvoudige vormen Dat eenvoudige vormen prijstechnisch gezien gunstig uitpakken spreekt voor zich, maar het zorgt tevens voor herkenbaarheid en acceptatie.

Mogelijkheid tot schakelen Gezien de grote belangstelling en de beperkt beschikbare grond, is het uitgangspunt opgenomen dat de woningen schakelbaar moeten zijn.

Mogelijkheid om uit te breiden Atelierruimte aan huis, een extra slaapruimte of bergruimte waar geklust kan worden, het zijn wensen die in de loop der jaren op kunnen komen. Het zou een meerwaarde zijn indien de woning daar op in kan spelen.

Opbouw woning

De woning biedt ruimte aan de primaire levensbehoeften van de mens: eten, baden, slapen en sociaal contact. De behoeften waar techniek en bergruimte bij aan te pas komen, zijn in ‘dichte’ elementen geplaatst aan de uiteinden van de woning. Zij vormen het fundament voor het dak en worden door glazen puien en een vloerelement

aan elkaar verbonden. De dakvorm kan verschillen, half rond, zadeldak, lessenaarsdak en een plat dak met eventuele accessoires. De keuze ligt bij de gebruiker. Idem voor de toe te passen materialen, hout van gepotdekseld tot verticaal met tussenruimtes, staal van corten tot gegolfd, maar ook, passend in een tuinbouwgebied, glas, groenbeplanting, en stegdoppelplaat.

Boven in het dak op de dichte hoekelementen wordt geslapen, deze ruimtes zijn bereikbaar met een laddertrap die overdag tegen een kastwand wordt opgehangen.

Solitair is de woning uitermate geschikt voor een totaal beleving van de omgeving, je zit er letterlijk midden in.

Gevels, vloeren en dak Alle onderdelen van de woning zijn opgebouwd volgens de houtskeletbouw methode.

Geschikt voor prefab, licht in gewicht, ecologisch verantwoord en bij toepassing van een goede isolatie tussen de stijlen met isolatiewaardes van 10m2K/W of hoger.

De afwerking aan de binnenzijde is naar keuze, afhankelijk van de sfeer die de gebruiker voor ogen staat.

Stedenbouw

1.

2.

Wanneer aan de lange zijde van de woning een voor(tuin)ruimte wordt gesitueerd en de glazen pui aan de andere zijde wordt vervangen door een dicht paneel, kan de woning geschakeld worden. Ofwel in een aaneenschakeling van voorruimte en woning (1) of in een repetitie van voorruimte en woning (2). In het eene geval is de voorruimte een patio, in het andere geval een tussenruimte naar het openbare gebied.

Wanneer de voorruimte als een serre of kas wordt vormgegeven ontstaat een beeld dat voortreffelijk aansluit op dat van een tuinbouwgebied. Wanneer ook de woning met roeden en glas wordt afgedekt is het beeld van wonen in kassen compleet. Ooit in de zestiger jaren was dit dĂŠ manier om betaalbaar en leuk te wonen. Nu zoveel jaar later is, ter herinnering aan die tijd, het woord kas in het motto verwerkt.

Uitbreiden

Door aan een hoekelement een soortgelijk element toe te voegen is de woning uit te breiden met bijv. een atelierruimte.

Techniek Het streven is om de woning geheel zelfvoorzienend & cradle2cradle te krijgen. Dat er naast energieopwekking (zonnepanelen) ook energieopslag in de woning kan worden opvangen om daarmee de autarkische visie van de woning te halen. In deze fase van de ontwikkeling is dit nog een droom, wel is in de woning voldoende ruimte gereserveerd voor de benodigde techniek.

kl ei neĂŤengez i ns hui s

kleineëengezinshuis De bevolking in Nederland groeit. Het aantal huishoudens groeit nog sneller. De huishoudens worden namelijk steeds kleiner.

Ruimte en grondstoffen worden schaars. De mens wordt zich door de toenemende mobiliteit en een transparantere, deels sociale, media bewuster van de beperkingen van deze planeet die lang werd beschouwd als een oneindige bron.

Dat verklaart wellicht de toenemende belangstelling voor tiny houses. Wat ooit in Amerika begon als een droom van vrijheid, want geen hypotheek en met alles wat je nodig hebt gaan en staan waar je wilt, zal in Nederland waarschijnlijk vooral populair worden onder degenen die naast lastenverlichting ook op zoek zijn naar een alternatief voor hun bestaande huis dat een energieslurpend grondstoffenpakhuis blijkt te zijn. Hoe lang is het geleden dat de Club van Rome al de noodklokken luidde? [1972] Talloze regeringen hebben die kreet links laten liggen en nu staan we ‘zomaar’ 10-0 achter.

Tiny houses zijn een duurzaam alternatief voor het energie slurpende grondstoffenpakhuis. Door de geringe afmetingen kunnen ze volledig in hout, een vernieuwbaar materiaal, worden gebouwd. Het beperkte energiegebruik kan op of bij het huisje worden opgewekt. 50m2, of liever nog minder, is ruim genoeg voor alleenstaanden en stellen. Maar wat moeten de gezinnen met kinderen? Ouderschap maakt je veelal ernstig bewust van de

vergankelijkheid van het leven en van de kwetsbaarheid van onze planeet. Het zijn juist de jonge ouders die vaak moeite hebben om werk, noodzakelijk om de hoge hypotheek te betalen, en het drukke gezinsleven te combineren. Voor die doelgroep ontwierpen wij het kleineëengezinshuis.

Een complete woning die nog net voldoet aan het oppervlakcriterium van een tiny house: 50m2 bruto vloeroppervlak, volledig ecologisch gebouwd voor E 50.000,- incl. BTW.

kleineëengezinshuis Het kleineëengezinshuis heeft een grondoppervlak van bijna 10x4 meter, 4 rechte gevels en een hellend dak. De mooie glazen achtergevel biedt een fantastisch uitzicht en heeft de vorm van zo’n huis dat je als kind altijd tekende; een vierkantje met een gelijkbenige driehoek erbovenop. Perfect symmetrisch, de archetypische vorm van een huis. Het dak ligt iets schuin gedraaid op het huis zodat de maximale hoogte aan de voorkant precies boven de toegang van de slaapzolder zit. In het kleineëengezinshuis staat als het ware een groot meubelstuk tegen de lange gevelwand. In dit meubel zit een open keuken, een technische ruimte, de badkamer en de slaapkamer.

In de slaapkamer is plek voor 3 boven elkaar geplaatste bedden. Bovenop het meubel is de slaapzolder voor de ouders.

Extra gezinsleden vragen extra leefruimte. Ook nemen zij, voornamelijk de kinderen, allerlei spullen mee die een plek moeten krijgen. Luiers, speelgoed, kleding, laarzen, mutsen, wanten, tassen, tablets, wasgoed, noem maar op. Hiervoor is de wand tussen de gang en de kamers uitgevoerd als één grote kastenwand die om de slaapkamer omslaat en daar ook nog eens dubbelzijdig is.

Genoeg ruimte voor alle lego, barbies, zomer- en winterkleding, spelletjes, knutselspullen, bewaardozen voor werkstukken, wasmanden. In de kast is zelfs ruimte voor een evt. wasmachine en -droger. In de slaapkamer is een bureautje in de kastenwand ingebouwd waaraan de schoolgaande

kinderen, of hun ouders, leefruimte, geconcentreerd werken.

afgeschermd van de en rustig kunnen

Het kleineëengezinshuis heeft geen kachel waar kinderen zich aan kunnen branden.

In de technische ruimte staat een duurzame warmtepomp die het huis en het sanitaire water in de boiler verwarmt. Aansluiting van het kleineëengezinshuis op het elektranet, de waterleiding en het riool maken het leven van het gezin vooral makkelijker.

Nodig is het niet. Zonnepanelen, een accu, een zonneboiler, regenwateropvang en een droog toilet of helofytenfilter maken het kleineëengezinshuis autarkisch en geschikt om off-the-grid te wonen.Het meubel met de kamers wordt geprefabriceerd. Eenmaal op zijn plek worden de overige vloeren, wanden en het dak als elementen aan het meubel gekoppeld en is het kleineëengezinshuis klaar!

KØNTAINER TINY HOUSING PERMANENT, PERCEEL 75m² NEDERLAND, 2016 Nog altijd zitten duizenden mensen opgesloten in een huis dat ‘onder water’ staat met een wurghypotheek voor 30 jaar. Een huwelijk duurt gemiddeld 11 jaar…

De hypotheekrente staat laag, maar de bank leent geen geld uit als je geen vaste baan hebt. En wie heeft er nog een vaste baan?!

‘Het gaat weer goed met de woningmarkt’: op veel plaatsen moet je boven de vraagprijs bieden om een kans te maken. Als je wacht tot de bezichtiging ben je te laat. De geschiedenis herhaalt zich…

Nieuwbouw is óf saaie confectie, óf niet te betalen. Na anderhalf jaar wachten kun je de duurste aankoop van je leven eindelijk in gebruik nemen. In die periode kan je baan/relatie/smaak natuurlijk wel behoorlijk veranderen…

De huren blijven intussen sneller stijgen dan de inkomens. Liberalisatie van de huurmarkt betekent een huisjesmelker iedere maand €800 betalen voor een naargeestig, uitgeleefd en gehorig tweekamerappartement met buren links, rechts, boven en onder…

Er is een groot tekort aan sociale huurwoningen: jarenlange wachtlijsten zijn meer regel dan uitzondering. Woningcorporaties bouwen niet meer, maar proberen hun torenhoge, met Maserati/cruiseschip/derivaten opgebouwde schulden weg te werken…

Als je een betaalbare, goed ontworpen kast zoekt ga je naar IKEA. Maar waar moet je heen voor een niet te duur, goed ontworpen huis?

KØNTAINER is een antwoord op de woonproblemen van nu.

KØNTAINER is: GOEDKOOP Een gebruikte 20-voets zeecontainer kost €350 - €500, een 40-voets container ca. €1000. Een fundering van Stelconplaten kost €10 /m². Het complete casco van KØNTAINER hoeft niet meer te kosten dan €2500. KØNTAINER: een vrijstaande woning voor de prijs van een tweedehandse auto!

SNEL Het plaatsen van de Stelconplaten en de containers is zo simpel als het in elkaar zetten van een IKEA-kast en kost ongeveer evenveel tijd. Na een paar uur kan de afbouw beginnen, of als dit in de werkplaats al is gebeurd: de verhuizing...

COMPACT KØNTAINER heeft een grondvlak van 6x6 meter, waardoor zeer kleine kavels al bruikbaar zijn en de grondkosten beperkt kunnen blijven. De positie van de ramen kan worden afgestemd op de ligging, zodat een optimale inpassing op iedere kavel mogelijk is.

COMPLEET Er is uiteraard een slaapkamer, een woonkamer en een keuken, maar ook een dakterras, een thuiswerkplek, een hobbykamer, een carport, een fietsenberging, een klimwand, ...

UITBREIDBAAR Door extra containers toe te voegen kan de woning eenvoudig worden uitgebreid, niet alleen in de breedte, maar ook in de hoogte. Zeecontainers kunnen probleemloos tot 7 hoog gestapeld worden. In de toren kan nog een extra vloer worden geplaatst.

VERPLAATSBAAR KØNTAINER is demontabel en kan per vrachtwagen naar een andere locatie worden vervoerd zonder sporen achter te laten. Hierdoor kan de gemeente de soepelere Bouwbesluitregels voor woonwagens hanteren.

RUIM! De ruimte past als een handschoen. Grote ramen voorkomen dat compact overgaat in benauwd. Door de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte volledig benut. De hoogte van de toren biedt ongekende mogelijkheden: wil je een klimwand in je huis?

DUURZAAM KØNTAINER is een schoolvoorbeeld van upcycling: drie afgedankte zeecontainers krijgen na beperkte aanpassingen een nieuw leven als woning. Het materiaalgebruik is minimaal, door het lichte gewicht is bijvoorbeeld een traditionele fundering overbodig. De hoogwaardige isolatie aan de binnenzijde maakt het compacte volume goedkoop en snel te verwarmen.

COOL De stapeling in drie dimensies vormt een expressieve sculptuur die van ver herkenbaar is. De goudkleurige lak geeft de industriële rauwheid van de containers een merkwaardige luxe tintje… Je eigen logo 6 m² groot bovenop de toren? Het vloeroppervlak is weliswaar bescheiden, het beeld niet!

KØNTAINER: je eigen vrijstaande containervilla in Almere.

20

21

totaal 48,5m² bvo 18

19

17

niveau +2 6,3m² bvo 15 14 13 16

7

niveau +1 21,1m² bvo 2 5

4 12

10

11

3

8

9

6

2

6m

1

6

m

7

niveau 0 21,1m² bvo

1 2 3 4 5 6 7

Najadenstraat Homeruspark carport moestuin fietsen-/tuinberging entree trap

8 9 10 11 12 13 14

toilet berging/techniek werkkamer badkamer slaapkamer keuken eetkamer

15 16 17 18 19 20 21

zithoek dakterras hobbyruimte klimmuur zonnepanelen glazen dak logo

Licht en compact Dit ontwerp voor de bouwexpo Tiny Housing in Almere voorziet in 2 compacte betaalbare woningen.

De huisjes hebben een klein oppervlakte maar voelen toch royaal aan door het wijdse zicht en het vele licht dat er binnenvalt. De privacy wordt beneden gewaarborgd door veel planten rond het huisje en boven door het materiaalgebruik en oriĂŤntatie.

Het benedenhuis heeft een spannende vormentaal. De wanden zijn van hout wat een warme uitstraling geeft. Het bovenhuis heeft een gevel van polycarbonaat. Dit filtert het licht mooi, waardoor het huisje overdag heel licht is van binnen en ‘s avonds licht doorlaat als een soort opgetilde lantaarn.

11000 5400

1000

10000

6031

1000

2050

Beukenhaag

Plattegrond benedenhuis, 38m2 BVO Interieur bovenhuis

4120

2969

P=0

3300+

Interieur benedenhuis 6170

Plattegrond bovenhuis, 35m2 BVO

5750+

Slaapkamer bovenhuis

Referentie: garden house, C. Indra Jandra

Licht en compact Dit ontwerp is een inzending voor de bouwexpo Tiny Housing in Almere voor het deelgebied Permanent. Het betreft een cluster van 2 wooneenheden. Een benedenhuis en een bovenhuis. Het benedenhuis heeft een oppervlakte van 38m2 BVO en het bovenhuis heeft een oppervlakte van 35m2 BVO. Het beoogde kavel heeft een oppervlakte van ca. 110m2, 10 bij 11 meter.

De belangrijkste uitgangspunten van het ontwerp zijn om twee kleine, betaalbare wooneenheden te ontwerpen waar het aangenaam wonen is. Dit wordt bereikt door de woningen nauwkeurig en compact in te delen en veel toetreding van daglicht waarbij tegelijkertijd voldoende privacy gewaarborgd is.

Bij het bovenste huisje wordt gebruik gemaakt van de positieve eigenschappen van polycarbonaat.

Hierdoor wordt een licht huis gerealiseerd met veel privacy. Het benedenhuis wordt voorzien een tuin waar veel planten in kunnen groeien waardoor een huisje wordt gerealiseerd met veel uitzicht op direct groen en tevens het groen van het park. Door middel van houten lamellen wordt inkijk belemmerd recht van voren.

Voor beide huisjes geld dat je er comfortabel kunt wonen met veel contact met de natuur.

Het bouwterrein van de expo licht langs een mooi park. De woningen zullen georiĂŤnteerd worden op het park en de achterzijde zal dicht gehouden worden.

Realisatie en materialen Het project is zeer geschikt om te realiseren.

Het benedenhuis wordt gemaakt met een massief houten constructie, goede isolatie en een gevel van hout. De houten gevel krijgt een lichte coating voor een lichte uitstraling en een hoge duurzaamheid.

Het bovenhuis krijgt een houten constructie. De gevel wordt gemaakt van polycarbonaat. Een duurzaam, licht doorlatend kunststof. Het interieur wordt ook zo veel mogelijk van hout gemaakt en vormt een eenheid met de constructie.

Innovatie Er wordt gebruik gemaakt van nieuwe technieken (houtmassiefbouw) en materialen (polycarbonaat).

Betaalbaarheid Door twee woningen te koppelen wordt gebruik gemaakt van minder grond. De twee wooneenheden hebben tevens een simpele constructie en gevelopbouw en een eenvoudige detaillering. Samen zorgt dit voor bijzonder betaalbare woningen.

Kwaliteit Het belangrijkste uitgangspunt bij het ontwerp is om een bijzondere, kwalitatief hoogstaande en goed gedetailleerde woning te realiseren met een klein oppervlak. Door het gebruik van mooie materialen en veel planten ontstaat een bijzondere woonsfeer in een wijkje aan een park met kleine huisjes waar het naar verwachting aangenaam en sfeervol wonen is. Hiermee sluit het project goed aan bij de ambitie van de bouwexpo om te experimenteren en is het een mooi voorbeeld van hoe je klein en prettig kunt wonen.

LifeSize

Sustainability

Global sustainability

By creating a working prototype of urban tiny houses, the local knowledge gained from such a project can be extrapolated to inform the global urban communities about a viable alternative. It is important that even though the learning and the knowledge are global, the application, materials and manufacture remain local.

A house for life

Absolute rules A: Urban level occupancy

B: Housing level occupancy

1 house < 4 cells

Net area 11.56 m2

Social sustainability

Specially in urban environments, creating social cohesion is key in creating a successful community, and that starts with interactions. To foster interactions, common spaces are essential. Residents will use terraces, courtyards and inner streets to connect and interact. The houses will grow and adapt with the lives of the people inhabiting it.

Personal sustainability

The housing needs of every person evolve through his/her lifecycle.

A house needs to adapt in size to the evolving situation.

Your own house can grow and shrink as needed, making sure only what is needed is used at any given time.

Water collection

A system of water collection runs from the roofs and terraces to underground cisterns.

Food production

The common courtyards are not only ideal for children playing, people interacting or simply enjoying some outdoor time, they are also an opportunity to have allotments and collaborate around growinglocal ingredients.

Occupancy / Vacancy

Height of tiny houses

2 houses < 12 cells = 1 urban unit

The roof of each modular unit is ideal to be equipped with up to six solar panels, with a production of 0,4Kw. Sharing the energy production among all the neighbours makes the entire neighbourhood energetically self sufficient

Combination of cells (house base units) 1:200

25 m2 house - 1 floo

Solar panels and thermal solar panels Cross shape steel structural colums Modular window / door 85x270

1 cell = 1 house unit

Relative rules A: Urban level Density: Cellular automaton

Recyclable and reusable materials, such as wood and steel, are used to reduce the impact of construction on the environment due to construction.

Prefab XLAM wood panels (85x270) are provided with natural fibers for better insulation.

Solar panels

Flat roof 1% slope for water collection

2F 1F Permanent site

Eco-friendly materials

Modular window 85x90

37 m2 L house - 1 floo

Self Supporting X LAM Panels 85x270 N

2F 1F GF

Water collection system to a cistern

Upper floor 2nd tenant 50 m2 4 cells

Wood Secondary structure

50 m2 house - 1 floo Ground Floor: 1st Floor: 6/6 cells can be built 4/6 cells can be built

2nd Floor: 1/6 cells can be built

Internal finishin X Lam Panel

B: Individual level of density

Waterproof Layer

n = orthogonally adjacent cells

Secondary Structure for external finishin

m = diagonally adjacent cells If (n+1/2*m) < 5.5 then building is possible If (n+1/2*m) > 5.5 then building is not possible

Wood outern finishin

Urban relationships Ground floo 1st tenant 50 m2 4 cells

50 m2 house - 2 floor

North - South section 1:500

Floor with arriving stairs

Catalogue of cells (base house units) 1:200

Water collection system to a cistern

Floor - no stairs

Floor with starting stairs

50 m2 L house - 2 floor

Master bedroom

Single bedroom / Studio

Single bedroom / Studio + Bathroom

Single room + Bathroom

Kitchen + Dining + Bathroom

Dining + Bathroom

Kitchen + Dining + Bathroom

Kitchen + Dining

Living + Terrace + Studio

Kitchen + Dining + Living

LifeSize

A house for life Type of house: permanent, stacked house Made for production in series The social and architectural ‘Tiny House’ movement advocates simple living in compact and efficient homes.

‘Liberated living’ rather than ‘establishing living’ is the guiding principle for people looking to be less dependent on material possessions, less anchored in physical settings and more free to suit their evolving needs.

The future of living lies in serving people’s individual lifestyles, changing needs and evolving dynamics. Even the most sedentary individuals will have widely different living needs throughout their life, if only due to different life stages: from childhood to student-years, from young professionals to young couples, from having a first child to retirement. Add to that the wide horizon of choices our modern lifestyles offer and you have individuals whose main value is flexibility, agility and freedom. LifeSize Tiny Houses are the answer to a number of challenges of nowadays living. It the context of tiny houses it is important that they are conceived not in isolation but in constellations, as part of a context.

LifeSize Tiny Houses are designed with four main driving concepts: 1. Diversity of Individuals: far from the connotations of social housing, the LifeSize houses are not to be the solution when people can’t afford ‘better’. LifeSize houses are a choice and so they cater to the individuals needs but also taste and preferences such as urban location, views, outdoor spaces, interior size and facilities.

2. Interaction of the Community: specially in urban contexts, the LifeSize houses are not about a small crammed interior space, instead they are about efficient and exact interior space and abundant outdoor common space to be shared with the rest of a community of people with similar lifestyles.

3. Smart and Sustainable: the LifeSize houses are designed to be easily assembled, disassembled and transported. They are made of prefab and reusable materials, they are produced in series.

4. Adaptable and Agile: the LifeSize houses are conceived of a base unit of 12,96m2 (net area 11,56m2), we call them ‘Cells’. Every house can be made of 2 to 4 cells. This modular system means that people have the flexibility to choose their own interior configuration, components and size based on the stage of life they are in.

They can also expand or shrink their house as their situation changes.

LifeSize Tiny Houses are conceived on 3 scales: the scale of the individual house, the scale of the immediate neighbours and the community scale.

1. The individual house: starting from a catalogue of ‘Cells’, which are the base house units, houses can be customized to be a 25m2 (2 Cells), 37m2 (3 Cells) or 50m2 (4Cells) house, on one floor or two. To be most efficient, you can start with the size of house that you need at the present and expand or shrink your house by adding or removing Cells depending on your needs.

2. The immediate neighbours: in urban contexts, it is important to utilize the vertical dimensions. An Urban Unit is made of 12 cells divided on 3 levels. Each Urban Unit contains up to 2 houses, each made of up to 4 interior cells.

3. The community scale: in this urban arrangement, courtyards are crucial for wind ventilation, sun exposure, but also to create human sized communities. In fact, the courtyards here are half courtyards, which means that they are 3 sided and have 1 side on an interior street. They promote open not closed communities.

LifeSize Tiny Houses are designed to strike the balance between the individual and the community. So besides a set of absolute rules that dictate the urban arrangement, a set of live rules is developed to ensure that everyone’s measures are taken depending on the real time of everyone else’s measures. Where, how much and to which height can a house be built depends on a set of absolute rules determined by urban conditions such as courtyards, heights, sun orientation, ventilation but also by a set of live rules that depend on the neighbouring’s condition.

Absolute rules: A. At the urban level: Starting from a site grid, the optimum location of open spaces is determined based on the site conditions, the sun orientation and the wind direction. In addition, in order to minimize shadows casted and maximize views, where the height of houses can be GF+1 or GF+2 has been set.

B. At the house level: Our smallest unit is a based on a 11,56m2 cell, and every house can be formed by up to 4 cells (resulting in a net area of 46,24m2). In one urban unit, which is the space of 12 cells equally distributed on 3 levels, up to 2 houses can be built.

Relative or Live rules: A. Cellular Automaton: “A cellular automaton is a collection of "coloured" cells on a grid of specified shape that evolves through a number of discrete time steps according to a set of rules based on the states of neighbouring cells. The rules are then applied iteratively for as many time steps as desired”. http://mathworld.wolfram.com/CellularAutomaton.html. The rule of ground floor density is based on the urban Occupancy layout of the Absolute rules. For the first and second floors, the rules are not absolute but depend on the preceding neighbour’s situation. For the first floor, the rule of 4 in 6 cells applies. For the second floor, the rule of 1 in 6 cells applies. The resulting scheme is much like a Cellular Automaton.

B. The factor that determines if you can build a cell on the second floor, is the cumulative height in your immediate surrounding. Considering n are the orthogonally adjacent cells and m are the diagonally adjacent cells, the formula is: If (n+1/2*m) < 5.5 then you can build the second floor in the location considered. However, if (n+1/2*m) > 5.5 then you are not allowed to build in that location on the second floor.

Sustainability measures: We believe sustainability is not only about green or ecological measures. “Sustainable” means a system that can sustain itself for the long-term future and so it is a much wider scope that eco-friendly materials.

Personal sustainability: The housing needs of every person change and evolve through his/her lifecycle. This means that there no need for changing houses instead, your own house can grow and shrink as needed, making sure only what is needed is used at any given time.

Social sustainability: Specially in urban environments, creating social cohesion is key in creating a successful community, and that starts with interactions. To foster interactions, common spaces are essential. Residents will use terraces, courtyards and inner streets to connect and interact. The houses will grow and adapt with the lives of the people inhabiting it.

Global sustainability: By creating a working prototype of urban tiny houses, the local knowledge gained from such a project can be extrapolated to inform the global urban communities about a viable alternative. It is important that even though the learning and the knowledge are global, the application, materials and manufacture remain local.

Food production: The common courtyard is not only ideal for children playing, people interacting or simply enjoying some outdoor time, they are also an opportunity to have allotments and collaborate around growing local ingredients.

Water collection: A system of water collection runs from the roofs and terraces to underground cisterns.

Solar Panels: The roof of each unit is ideal to be equipped with up to six solar panels, with a production of 0,4Kw. Sharing the energy production among all neighbours makes the entire neighbourhood energetically self-sufficient.

Ecological materials: Recyclable and reusable materials, such as wood and steel, are used to reduce the impact of construction on the environment due to construction. Prefab XLAM wood panels (85x270) are provided with natural fibres for better insulation. X-LAM wood panels, for the cells, are connected with a system of joint and are attached to a steel support structure.

LifeSize

A house for life

LifeSize A house for life

LifeSize A house for life

LifeSize A house for life

LifeSize A house for life

LifeSize A house for life

LifeSize A house for life

LifeSize A house for life

LifeSize A house for life

LifeSize A house for life

Make a U–TURN

Make a u-turn with “THE U-HOUSE” We leven in welvaart. De wereld is dichtbij. ‘De digitalisering’ heeft ons leven enorm verrijkt.

Geheugen kost bijna niks en neemt nauwelijks nog ruimte in. Bijna alles kan digitaal opgeslagen, bekeken of beluisterd worden. Veel om ons heen is veranderd maar ons gedrag en onze leefstijl zijn daar nog niet op ingesteld. We dromen nog altijd van grote huizen en houden als echte verzamelaars voor slechte tijden - van veel, héél veel ‘handige’ spullen om ons heen.

Weleens bij stilgestaan dat dit niet perse noodzakelijk is? Dat het anders kan en misschien wel beter? Het leven kan goedkoper, eenvoudiger, overzichtelijker én duurzamer. Hoe zou het zijn om in plaats van ‘meer’ juist ‘minder’ te willen? Bij iedere koop, bij iedere keuze. Sta eens stil bij hoeveel huis én spullen nodig zijn om prettig te kunnen leven. Ga van meer naar minder. Make a U-TURN in your life! Dat is goed voor onszelf, de aarde, de dieren en het leven ná ons.

“THE U–HOUSE”; bevrijd wonen in Almere… omdat het kan!

The U-HOUSE is een vrijstaand tiny house voor één of twee personen voor permanente bewoning (woonmilieu ‘permanent’). Voor “jong” of juist voor “op leeftijd”. Het U-HOUSE past in de trend van ‘meer naar minder’ met verhoging van kwaliteit. Het maakt gelijkvloers wonen mogelijk op slechts 41 m2 (bruto 50 m2) rondom een binnentuin van 50 m2. Het oppervlak van de kavel bedraagt 100 vierkante meter. Het U-HOUSE is comfortabel en doordacht!

Het U-HOUSE ligt voor velen binnen hun bereik (richtprijs: € + 89.000 (incl BTW/incl. basis inrichting; excl. grond). Het is een betaalbare en duurzame woonoplossing. Het duurzame zit hem in de gebruikte materialen (houtskelet) en het gebruik van aardwarmte. Aardwarmte is veilig, schoon en betaalbaar. Het maak het mogelijk om te verwarmen in de winter en te koelen in de zomer door middel van vloerverwarming.

Het U-HOUSE is een combi van goed doordachte vormgeving, leefgemak én luxe. Het is een innovatief concept omdat het ingericht (inclusief kasten) wordt opgeleverd en daarbij zó ontworpen is dat alle voorzieningen en bergruimten zijn gerealiseerd op een beperkt aantal vierkante meters terwijl de ruimtelijke beleving groots is. Het resultaat is een modern huis waarbij binnen- en buitenruimten in elkaar overlopen; met zichtlijnen van meer dan 7 meter en binnenruimten van 3 meter hoogte. Wonen in een U-HOUSE geeft het gevoel van vrijheid en gemak. Binnen- en buitenleven wisselen elkaar af. Het is: “thuis op vakantie zijn”.

Zoals gezegd: het U-HOUSE is een huis van hout. De buitenzijde is van onbewerkt Western Red Cedar. De binnenwanden en het plafond (van vurenhout) zijn licht van kleur (wit dan wel kalkwit gebeitst) De vloeren zijn voorzien van lichte vloertegels (licht grijs of zandkleur). In alle ruimten (en ook buiten bij de patio) zijn led spots ingebouwd en dimbaar. Alle ruimten van het U-HOUSE komen uit op de patio. Deze patio is bestraat met waalsteentjes of voorzien van kunstgras dan wel een combi daarvan. De patio is geheel omheind met een strak houten omheining van 2 meter hoogte, onderbroken door compartimenten van klimop of andersoortig ‘groen blijvend klimwerk’. De patio is vanaf de zijkant via een aparte deur (poort) direct te bereiken. In de nis van de patio is ruimte om twee fietsen te plaatsen. Tevens is een buitendouche aangebracht. Het U-HOUSE wordt ingericht opgeleverd. Samengevat: wonen in THE U-HOUSE: is a way of living. It’s a U-TURN! “THE U-HOUSE” nader bekeken…

Rondom de patio zijn drie hoofdvolumes gecreëerd in de vorm van een U. Ieder volume heeft een grote schuifpui, uitkomend op de patiotuin. De buitenruimte wordt hierdoor ervaren als BouwEXPO 2016-2017 Almere Homeruskwartier. Prijsvraag “Tiny Housing in Almere!; woonmilieu (1) Tiny Housing Permanent. Motto: “Make the U -TURN” Pagina 1

‘binnenruimte’. Er zijn zichtlijnen gecreëerd waardoor je ervaart dat je voortdurend in een ruimte van ongeveer 50 m2 verkeert. Tegelijkertijd geeft het U-HOUSE een gevoel van ‘aangename beslotenheid’, optimale privacy en volledige vrijheid.

Het U-HOUSE heeft een glazen voordeur, welke tot 2 meter hoogte is gematteerd. Bij binnenkomst ervaar je direct een zichtlijn van 5 meter en je bevindt je op het kruispunt van twee volumes waardoor je direct zicht krijgt op de patio. Meteen links van de entree is een garderobekast.

Volume I bestaat uit een ruime slaapkamer met een aparte compacte doch fraaie sanitaire ruimte (douche, wc, wastafel). In de badkamer is voldoende ruimte om spullen op te bergen. De sanitaire ruimte is te bereiken vanuit de entree (schuifdeur) en heeft een zichtverbinding (bij de inloopdouche) direct naar de slaapkamer (zichtlijn 4,5 m). De slaapkamer is door middel van een schuifdeur afsluitbaar en voorzien van een ‘inloopkast’ (schuifdeuren) (0.75 bij 3.00 m; plafond hoog) voor kleding (hangkleding: 2 x 1.40 m; ‘legkleding’ kasten: 2 stuks van 0.80 bij 2.20 m.

Vanaf 2.20 tot 3.00 m is een 3 meter lange opbergruimte aanwezig voor koffers, kleding, dekbedden, hobby e.d.). Het bed heeft een afmeting van 1.60 bij 2.00 m. Onder het bed zijn twee grote schuifladen aangebracht van ieder 0.70 bij 1.20 m. Dit is de plek voor het opbergen van – zeg maar – het linnengoed. De slaapkamer kijkt uit op de binnentuin. Al vanaf de lente kan de schuifpui open en bij mooi weer is het heerlijk buiten ontbijten in de patiotuin!

Volume II bestaat uit de keuken; hét centrale punt van de woning met een roestvrijstalen werkblad van 3 meter lengte en voorzien van de gebruikelijke uitrusting zoals: combi oven, hoge koelkast met o-graden zones, diepvriezer en inductieplaat met afzuiginstallatie en afwasmachine. Het verschil met de gebruikelijke keuken is dat deze slimmer is ontworpen waarbij gebruiksgemak, opberggemak én het verzamelen van afval aanzienlijk handiger samengaan. Het is werkelijk een genoegen om in deze keuken voedsel toe te bereiden én zelfs om er schoon te maken en op te ruimen! In Volume II is ook een garderobe opgenomen, wasmachine + droger, een extra ‘servieskast’, kast voor schoonmaakartikelen, ruimte ten behoeve van de apparatuur voor aardwarmte en elektra én last but not least: een kast voor administratie en belangrijke documenten en andere zaken die toch op papier bewaard moeten worden. Volume II loopt over in volume III en bestaat in feite uit één grote utiliteitszone (inclusief keuken) van 7 meter. In deze utiliteitszone lopen de kasten en opbergruimten tot 3 meter hoogte! Daar waar mogelijk worden schuifdeuren toegepast (alle voorzieningen zijn geplaatst binnen een hoogte 0 tot van 2.20 m; zoals in ieder ander huis ;-) ).

Volume III bestaat uit het zit- en eetgedeelte. Er is een royale hoekbank opgenomen (2.50 bij 2.50 m). Boven de bank zijn planken bevestigd voor boeken en andere zaken die je graag direct bij de hand wilt hebben. De zitbank bevat tevens extra opbergruimte. In Volume III ontbreekt de TV. In plaats daarvan is een op afstand bedienbare beamer inclusief scherm bevestigd.

Luidsprekers zijn ingebouwd (zoals ook in de andere ruimten.) De eettafel (één poot in het midden) heeft een afmeting van 0.90 bij 0.90 m en is uitschuifbaar waardoor een oppervlakte ontstaat van 1.60 bij 0.90 m om gezellig met z’n zessen te kunnen eten.

Waar wordt “THE U-HOUSE” gebouwd?

Het U-House komt in het midden van het centrum van Almere Poort, in het Homeruskwartier, Almere Poort is ‘dorps en stedelijk’ tegelijk en dichtbij Amsterdam (20 autominuten naar Amsterdam). Er is mooie woon architectuur te zien. De sfeer is te vergelijken met die van Amsterdam IJ-burg. Alle voorzieningen zijn aanwezig inclusief NS station. Almere Poort is omgeven door bos en water (Markermeer). Je kunt er fantastisch wandelen en fietsen. Binnen 10 minuten fietsen zit je op het strand of op de fraaie jachthaven van Marina Muiderzand.

Vandaar uit kun je direct het open water van het Markermeer op zeilen of varen richting Muiden, Amsterdam, Volendam, Hoorn, Enkhuizen en Lelystad.

BouwEXPO 2016-2017 Almere Homeruskwartier. Prijsvraag “Tiny Housing in Almere!; woonmilieu (1) Tiny Housing Permanent. Motto: “Make the U -TURN” Pagina 2

Motto: Mijn eigen 1persoonsvilla Inzending: 'Mijn eigen 1persoonsvilla' voor ideeënprijsvraag 'Bevrijd wonen. Jouw Tiny House in Almere!'

Woonmilieu: permanent Oppervlakte: cluster van drie woningen. Kavel: 68m2 per woning, woning: 38m2 GO. Het aantal eenpersoonshuishoudens blijft groeien De laatste decennia is het aantal eenpersoonshuishoudens in Nederland explosief gegroeid: van 650.000 in 1970 naar meer dan 2,8 miljoen vandaag de dag. Naar verwachting zijn dat er in 2060 zo'n 3,8 miljoen. In Nederland - en ook in Almere - is dus ruim 1 op de 3 huishoudens een eenpersoonshuishouden. De woningmarkt sluit niet aan op de groei: er wordt nog steeds vooral gebouwd voor meerpersoonshuishoudens, vaak te groot en te duur voor alleenwonenden. Het aanbod dat wél beschikbaar is voor alleenwonenden is beperkt en eenzijdig; het bestaat vooral uit kleine studio’s in saaie appartementsgebouwen. De Tiny House Movement speelt in op de wens van alleenwonenden om goedkoper, kleiner, vrijer, zelfstandiger, alternatiever, milieuvriendelijker en/of flexibeler te wonen. 'Mijn eigen 1persoonsvilla' is een Tiny House voor alleenwonenden die daarnaast behoefte hebben aan comfort, een luxe designuitstraling en een kant-en-klare oplossing.

Interesse in 'Mijn eigen 1persoonsvilla' 'Mijn eigen 1persoonsvilla' is reeds ontwikkeld en wordt nu geproduceerd en gebruikt als verplaatsbare huurwoning op tijdelijk ongebruikte stukken grond. Het woningtype blijkt een schot in de roos: we krijgen zeer veel verzoeken van particulieren die de eenpersoonsvilla willen kópen, in plaats van huren. Een logische wens: kopen is financieel gunstiger dan huren vanwege de huidige rentestand en de opbouw van vermogen die eigendom met zich meebrengt. Al meer dan 500 geïnteresseerde particulieren hebben zich uit eigen bewegen bij ons gemeld, waaronder personen die met de eenpersoonsvilla wilden inschrijven voor deze BouwEXPO. Helaas moeten we steeds 'nee' verkopen omdat de afmetingen niet voldoen aan ons huidige nieuwbouw bouwbesluit voor permanente bewoning (overigens voldoet de eenpersoonsvilla wel aan het bouwbesluit voor niet-permanente bouwwerken). Zo is de trap te smal en de badkamer rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer, zonder voorgeschreven hal. BouwEXPO Tiny Housing biedt de kans om deze particulieren WEL een eenpersoonsvilla te verkopen. In het nieuwe bouwbesluit voor zelfbouwers, dat per 1 juli 2015 van kracht is, zijn de functionele eisen beperkt waardoor een bewoner de eenpersoonsvilla als permanente woning kan bewonen op deze locatie zo lang als hij of zij wil. De BouwEXPO kan hiermee als voorbeeld dienen voor vele andere gemeenten in Nederland.

Specificaties 'Mijn eigen 1persoonsvilla' De eenpersoonsvilla is een lichte woning gemaakt van een massiefhouten casco. De woning wordt gebouwd in de fabriek, in twee onderdelen vervoerd en in een halve dag geplaatst. Het is een complete en comfortabele woning, met badkamer, keuken en woonkamer en op de tweede verdieping een slaap- en werkgedeelte dat via de vide in verbinding staat met de begane grond. Het casco van de woning is, net als andere nieuwbouwwoningen, berekend op een levensduur van vijftig jaar, maar is vanwege de herbruikbaarheid zeer milieuvriendelijk. Daarnaast is de woning all-electric en uitgerust met slimme installaties zoals infraroodverwarming, zonnepanelen en een zonneboiler, waardoor de woning bijna volledig in haar eigen energiebehoefte voorziet. Omdat de eenpersoonsvilla al bestaat als verplaatsbare huurwoning, zijn de technieken reeds bewezen. De villa is productiegereed en kan binnen een paar weken geleverd worden. Uiteraard voldoet de woning aan de wet- en regelgeving, brand- en andere gezondheidseisen en veiligheidseisen in het bouwbesluit. De eenpersoonsvilla is dé oplossing voor particulieren die wel kleiner, duurzamer en unieker willen wonen, maar daarnaast kiezen voor de zekerheid en het gemak van een kant-en-klare woning. De totaalprijs staat vooraf vast, inclusief alle bijkomende kosten zoals transport en plaatsing, terreininrichting, aansluitkosten, leges, bijdrage parkeren etcetera.

Motto: Mijn eigen 1persoonsvilla

Logistiek en koopprijs Wij zorgen voor ontwikkeling van het plan: ontwerp, bouwplan, vergunning(en), aansluitingen enzovoorts en stemmen dit af met de gemeente Almere. Wij gaan met deze kavels inclusief plan 'in verkoop', met een vooraf vaststaande totaalprijs van naar verwachting plusminus € 115.000 VON (exclusief grond). De toekomstige bewoners kiezen zelf voor huur of koop van de kavel en gaan hiervoor een rechtstreekse overeenkomst met de gemeente aan. Prijs en oppervlakte van de kavel is vooraf door ons met de gemeente vastgesteld. De toekomstige bewoner gaat gelijktijdig een koopovereenkomst met ons aan voor de levering en plaatsing van de eenpersoonsvilla. De grondovereenkomst en koopovereenkomst voor de woning zijn aan elkaar gekoppeld. De bewoner valt hiermee onder het bouwbesluit voor zelfbouwers dat per 1 juli 2015 van kracht is en kan de woning permanent bewonen. Verhuist de bewoner, dan kan de eenpersoonsvilla makkelijk meeverhuizen of (met grond en al) worden verkocht. Kortom: de bewoner woont in een eigen duurzame en unieke eenpersoonsvilla voor nog geen € 500 netto maandlasten (inclusief grond), waarvan een groot deel via aflossing opbouw van het eigen vermogen is.

Belangrijke voordelen • Een eigen eenpersoonsvilla voor eenpersoonshuishoudens die op zoek zijn naar vrijheid, kwaliteit en zelfstandigheid.

• Kant-en-klaar, dus vooraf een vaste prijs en zekerheid over totaalkosten.

• Bewezen product, eerder gerealiseerd als verplaatsbare huurwoning.

• Voldoet aan wet- en regelgeving, veiligheidseisen en bouweisen.

• Op BouwEXPO Tiny Housing kiest de koper zelf voor huur of koop van de kavel en bestelt de eenpersoonsvilla via ons.

• De eenpersoonsvilla bestaat grotendeels uit herbruikbare materialen en voldoet bijna volledig in haar eigen energiebehoefte.

Het vervolg Op de afbeelding is een voorbeeldverkaveling te zien met drie woningen. Er is rekening gehouden met een eigen buitenruimte en berging. Verdere ontwikkelkosten- en tijd zijn beperkt, omdat de woning productiegereed is en gefundeerd kan wordt op stelconplaten.

Hoe meer woningen dit project met eenpersoonsvilla’s beslaat, hoe lager de bijkomende kosten als transport en plaatsing, terreininrichting en engineering infra. Daarom gaan wij uit van een cluster van drie woningen (het maximum volgens de randvoorwaarden), maar staan wij er uiteraard voor open dit project op te schalen naar meerdere woningen/kavels in Almere. Een aangrenzende locatie is hiervoor wenselijk, maar niet noodzakelijk. Met de realisatie van het project 'Mijn eigen 1persoonsvilla' op de Tiny Housing BouwEXPO te Almere leveren we het bewijs dat de eenpersoonsvilla’s als permanente woningen voor particuliere zelfbouwers gerealiseerd kunnen worden. Hiermee hopen we het voor vele andere particulieren in Nederland mogelijk te maken een eigen eenpersoonsvilla te kopen en bewonen in hun eigen gemeente.

mijn eigen 1persoonsvilla 9,49 m 4,63 m

2,45 m

3,5 m 3,5 m

3,0 m

0,7 m

1,02 m

1,24 m

0,82 m

5,38 m

2,58 m 9,49 m

Oppervlaktes Woningkavel / woning Gezamenlijke berging:

68 m2 15m2 9

1

10

2

19,0 m

3 4

11 5

13,6 m

6 12

4,4 m

7 13

14,6 m

8

14

15

N

1

Stalen gevelbekleding met ‘roeven’ profiel

5

Massiefhouten wanden, Vuren Whitwash afwerking

9

Zonne-energie panelen en PCM collector

13

2

Massiefhouten wanden, Vuren Transparante afwerking,

6

Infrarood warmtepanelen, laagspanning

10

Stalen zetwerk Thermisch verzinkt

14

3

Geïntegreerde plisé zonwering

7

Geïntegreerd tv/bank meubel

11

Geïsoleerde MOPAC sandwich panelen in kopgevels

15

4

Stalen trapframe

8

12

Houten tussenvloer

Prefab terras, beton, stelconplaten

Installatieruimte: aansluiting wasmachine, wtw-unit en electrische boiler.

Badkamer: wastafelmeubel, hangtoilet, E-shower, Fibo Trespo panelen wandbekleding.

Trap: Betonnen bloktreden

PLANTING

A

HOUSE:

PROJECT 'ʹPLANTING A HOUSE'ʹ

HIERBIJ HET VOORSTEL VOOR HET BOUWEN VAN EEN KLEINE

WONING IN DE VORM VAN EEN BLOEMPOT MET DAAROP ZONNEPANELEN DIE LIJKEN OP BLOEMEN. GRAAG ZOU IK DE BOEMPOT WILLEN LATEN PLAATSEN IN HET PERMANENTE GEDEELTE EN IK ZOU DIT WILLEN LATEN DOEN OP EEN KAVEL MET EEN OPPERVLAKTE VAN

50 M2. IK HEB DE KEUZE GEMAAKT OM HET PROJECT IN TE DIENEN ALS UNIEKE WONING, MAAR WELLICHT DRAAGT HET VOORSTEL OOK DE POTENTIE OM ALS PROTOYPE TE GAAN DIENEN VOOR EEN SERIEMATIGE PRODUCTIE. IK ZOU ME DAN KUNNEN VOORSTELLEN DAT ER GEWERKT KAN WORDEN MET VERSCHILLENDE KLEUREN BLOEMPOTTEN OF VERSCHILLENDE KLEUREN BLOEMEN.

DOOR ALLEMAAL BLOEMPOTTEN VAN DEZELFDE HOOGTE BIJ ELKAAR TE ZETTEN, BEHOUDT MEN PRIVACY OP HET DAKTERRAS, MAAR VORMT HET GEHEEL EEN MOOIE EENHEID.

DE BEDOELING IS DAT DE BLOEMPOT VERVAARDIGD WORDT VAN EEN HOUTEN CONSTRUCTIE MET STRO EN LEEM, WAARBIJ GEBRUIK GEMAAKT WORDT VAN HOUT UIT DUURZAME BOSSEN. STRO EN LEEM ZIJN NATUURLIJKE, MILIEUVRIENDELIJKE MATERIALEN EN KUNNEN GOED DIENEN ALS BOUWMATERIAAL: BIJNA ELKE VORM IS REALISEERBAAR. EEN BELANGRIJKE EIGENSCHAP VAN DIT MATERIAAL IS DAT HET GOED ISOLEERT: DE VERWARMINGSKOSTEN LIGGEN BIJNA DE HELFT LAGER DAN BIJ EEN STENEN WONING.

DOOR GEBRUIK TE MAKEN VAN EEN BLOEMPOTMODEL, WORDT DE BUITENPLAATS EEN BELANGRIJK ONDERDEEL VAN DE WONING, ZONDER DAT EEN GROTE KAVEL NODIG IS. DE BEGANE GROND IS IMMERS BIJ DIT MODEL HET KLEINSTE WAT BETREFT OPPERVLAKTE; DE EERSTE VERDIEPING IS GROTER EN HET DAKTERRAS IS HET GROOTSTE. VOOR HET BLOEMPOTMODEL BEN IK UITGEGAAN VAN EEN DIAMETER VAN 5 METER VOOR DE BEGANE GROND, INCLUSIEF DIKTE MUUR VAN 40 CM. VOOR DE EERSTE VERDIEPING HEB IK EEN DIAMETER VAN 6.2 METER AANGEHOUDEN, INCLUSIEF DIKTE MUUR VAN 40 CM. HIERDOOR KOM JE OP EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 19.63 M2 + 30.19 M2 = 49.82 M2. DE HOOGTE PER VERDIEPING LIGT OP 2.95 METER: MAXIMAAL 2.99 METER IN VERBAND MET HET PLAATSEN VAN EEN SPILTRAP, MAAR HOGE PLAFONDS OM DE WONING RUIMTELIJK AAN TE LATEN VOELEN. DOOR EEN RAND BOVENOP TE HOUDEN (DE BLOEMPOTRAND) VAN ONGEVEER 1 METER HOOG, CREEËR JE EEN AFGESLOTEN VEILIGE OMGEVING, WAARBIJ JE TOCH OVER DE RAND KAN KIJKEN EN VAN HET UITZICHT KAN GENIETEN. DOOR DE TUIN OP JE HUIS TE PLAATSEN, HOEF JE JE NIET AF TE VRAGEN WANNEER ER ZON IN JE TUIN IS. IN PRINCIPE MOET JE HIER 360 GRADEN MET DE ZON MEE KUNNEN DRAAIEN (MITS ER NIET EEN HEEL HOOG GEBOUW NAAST DE KAVEL STAAT). OM HET WATER AF TE VOEREN OP HET DAK, DIENEN ER IN DE RAND VAN HET DAKTERRAS TER HOOGTE VAN HET LOOPNIVEAU, AFVOEREN VERWERKT TE WORDEN (ZIJUITLOOP MET EEN MASTIEKHOEK).

DE AFVOEREN DIENEN VERWERKT TE WORDEN IN DE MUREN, ZODAT DE VORM VAN DE BLOEMPOT HIERDOOR NIET AANGETAST WORDT. HET ZOU MOOI ZIJN ALS ER ONDERGRONDS EEN BASIN GEPLAATST KAN WORDEN, WAARIN WATER OPGEVANGEN

KAN WORDEN OM DIT VERVOLGENS OP TE POMPEN EN HET TE GEBRUIKEN VOOR ONDER ANDERE HET DOORSPOELEN VAN HET TOILET.

VOOR HET INBRENGEN VAN LICHT AAN DE VOORKANT VAN HET HUIS, IS HET VOORSTEL OM GEKLEURDE GLAZEN FLESSEN TE RECYCLEN: LEGE FLESSEN MET BLAUWE KLEUREN, FEL GROEN, ZEEGROEN, AQUATINTEN ETC. AAN DE ACHTERKANT VAN DE WONING IS ER HET PLAN VOOR EEN 3 TOT 4-­‐‑TAL GROTERE RAMEN NAAST ELKAAR TE PLAATSEN. ALS RAAM WIL IK GRAAG DOORZICHTIGE ZONNEPANELEN VAN GELAAGD GLAS LATEN PLAATSEN, OM NAAST DE ZONNEPANELEN OP HET DAK, VOOR NOG MEER ZONNE-­‐‑ENERGIE TE ZORGEN. DEZE GROTE RAMEN OP HET ZUIDEN MOETEN ER BOVENDIEN VOOR ZORGEN DAT ER VEEL LICHT IN DE WONING KOMT.

ZOALS GEZEGD DIENEN ER OP HET DAK ZONNEPANELEN GEPLAATST TE WORDEN IN DE VORM VAN BLOEMEN (OF DESGEWENST EEN GROTE ENKELE BLOEM). DEZE VINDEN HUN BASIS IN EEN LANGE BUIS IN EHT CENTRUM VAN DE BLOEMPOTWONING, WAARIN ALLERLEI KABELS/LEIDINGEN WEGGEWERKT KUNNEN WORDEN VOOR HET HUIS. OM DEZE PIJP HEEN WORDT EEN SPILTRAP GEPLAATSTE MET EEN DRAAI VAN 180 GRADEN. HIERVOOR IS EEN GAT NODIG VAN 125 X 65 CM. HET VOORDEEL IS DAT DEZE TRAP WEINIG AAN VLOEROPPERVLAK IN BESLAG NEEMT. DE TRAPPEN WORDEN BOVEN ELKAAR GEPLAATST.

IN DE TUIN BENEDEN ZOU IK ER VOOR KIEZEN OM GRIND TE PLAATSEN. GRIND IS ONDERHOUDSARM EN MILIEUVRIENDELIJK. EEN PAAR STOELTJES OF EEN BANKJE MOET VERDER VOLDOENDE ZIJN IN DE RUIMTE BENEDEN. DE ECHTE TUIN/BUITENRUIMTE BEVINDT ZICH IMMERS OP HET DAK.

DE DUURZAAMHEID VAN DE WONING ZIT IN HET GEBRUIK VAN ZONNE-­‐‑ENERGIE DOOR MIDDEL VAN DE ZONNEPANELEN OP HET DAKTERRAS IN DE VORM VAN BLOEMEN EN DE GEÏNTEGREERDE TRANSPARANTE ZONNEPANELEN IN DE RAMEN, DE CONSTRUCTIE VAN

DE BLOEMPOT OP BASIS VAN HOUT, STRO EN LEEM, HET GEBRUIK VAN OUDE GLAZEN FLESSEN VOOR LICHTINVAL EN HET GEBRUIK VAN GRIND IN DE TUIN BENEDEN. HET

MAAKT DEZE WONING RELATIEF OOK GOED BETAALBAAR. NAAST DE KOSTEN VOOR DE

(€ 19.250,-­‐‑ VOOR 50 M2), AANLEG PARKEERPLAATS (A € 2500,-­‐‑) EN AANSLUITINGEN ( A € 10.000,-­‐‑), ZAL ER VOORAL REKENING GEHOUDEN MOETEN WORDEN MET DE KOSTEN VOOR DE CONSTRUCTIE UIT HOUT, LEEM EN STRO EN DE RAMEN MET DE GEÏNTEGREERDE ZONNEPANELEN EN DE ZONNEPANELEN OP HET DAK. ALS MEN ER VOOR KIEST OM ZELF DE WONING VAN LEEM TE VOORZIEN, DAN KAN DE WONING EEN STUK GOEDKOPER GEMAAKT WORDEN.

EEN LEUKE BIJKOMSTIGHEID DIE ONTDEKT WERD TIJDENS HET UITWERKEN VAN DIT VOORSTEL, IS DAT HET CENTRUM VAN ALMERE IN 2011 IS OPGEFLEURD DOOR HET PLAASTEN VAN 250 ENORME, GEKLEURDE BLOEMPOTTEN. HOE LEUK ZOU HET ZIJN OM NOG GROTERE BLOEMPOTTEN TE PLAATSEN IN ALMERE, WAAR JE DUS IN KUNT WONEN! GRONDPRIJS

SoloSolarhuis 2.16

1.1 INLEIDING De gemeente Almere heeft een ideeënprijsvraag uitgevraagd voor een innovatieve, duurzaam en betaalbaar huis met een maximaal van 50 m2 aan bruto vloeroppervlak. Het z.g. Tiny Housing.

Deze kans is aangepakt om hier een studie over te maken en de ideeën in deze Expo bekend te maken. Het idee is uiteindelijk een prototype geworden voor een seriematige productie. Het woonmilieu is dus Permanent geworden.

Om het een compacter geheel te geven is er nu gekozen om een versie van een 2-1 kap uit te werken. Het huis is ontworpen naar een modulair systeem, dat wil dus zeggen dat het simpel naar een nader aantal rijtjeswoningen kan worden uitgebreid. Voor dit modulair systeem passen we een stramienmaat toe van 3,30 m1. Voor de kaveldiepte is een maat van 15 m1 aangehouden zodat we ook een fatsoenlijk buitenterras met buitenberging hebben. Kaveloppervlakte voor 2-1 kap: 104 m2.

1.2 BOUWSYSTEEM Om de huizen ook daadwerkelijk realiseerbaar te kunnen maken is het zoveel mogelijk ontworpen naar de laatste eisen van het bouwbesluit.

De vernieuwde eisen van 2015 voor de thermische isolatie zijn hierbij ook meegenomen. Voor de horizontale en schuine uitwendige constructies (daken) is dit een Rc-waarde (warmteweerstand) van 6 m².K/W. Voor de verticale uitwendige scheidingsconstructies van verblijfsgebieden een Rc van 4,5 m².K/W. De Rc-waarde van de begane grondvloer boven een kruipruimte is niet veranderd en blijft 3,5 m².K/W. Om deze constructies zo dun mogelijk te houden in verband met de maximale bruto vloeroppervlak is het houtskeletbouwsysteem uitgekozen als het bouwsyteem. Hierna te noemen als HSB bouwmethode.

In het HSB zijn er verschillende bouwmethodes, in dit ontwerp is gekozen voor een ‘platformmethode’. Deze vorm heeft als voornamelijk kenmerk dat de wandelementen op de vloerelementen worden geplaatst. Wat vooral weer belangrijk is voor de bouwsnelheid.

In afwijking van de gangbare methode is voor de begane grondvloer ook gekozen voor een houskeletframe met constructieplaten. Dit uit het oogpunt dat er zo weinig mogelijk ‘een natte bouw’ wordt toegepast. Dus geen toepassing van cementdekvloeren etc. De keuze voor de afwerkvloer kan dan makkelijk Laminaat worden wat zelf door de koper/huurder gelegd kan worden.

Om een modulair systeem toe te passen worden voor de fundering prefab balken toegepast. In feite zijn er dan maar 4 nodig, voor de voor-, achter- en zijgevels. Met overal dezelfde stramienmaten kunnen we snel een zoveel mogelijk aantal woningen bouwen.

Omdat in Nederland de vaste grondslag overal in diepte erg verschillen moet er ook makkelijk een paalsysteem toegepast kunnen worden aan deze prefab balken. Het makkelijkst is om de sonderingen, het grondwerk, het uitzetwerk en het leveren en plaatsen van de funderingsbalken (en eventueel heipalen) uit te laten voeren door 1 uitvoerende partij, door b.v. De IJb groep.

Na het plaatsen van de funderingsbalken kunnen vrij simpel de voorgeprefabriceerde HSB vloer- , wand, en dakelementen in een snel tempo geplaatst worden. De gevels worden afgewerkt met vezelcementplaten (randen en goten) op kleur. De zijgevels vezelcementstroken met tand- en groef.

Omdat het bouwbesluit voor de woonkamer een minimale breedtemaat van 3 m1 eist, is dit ook het uitgangspunt voor de stramienmaten, deze zetten we dan op 3.30 m1. Voor de HSB vloeren heeft deze maat ook als voordeel dat dit nog als transport op een vrachtwagen vervoerd kan worden.

Voor het hellend dak passen we een geïntegreerd systeem toe. We maken gebruik van b.v. Unidek Solarpower. Dit zijn geïsoleerde dakelementen met zonnepanelen. De elementen zijn 1 m1 breed en het dak is zo ontworpen dat er precies 3 stuks zonnepanelen op passen. Kortom dakisolatie en energieopwekking in één. Door de stramienmaat van 3,3 m1 kunnen we precies 3 elementen toepassen. Voor een zuinig energieverbruik zullen 8 zonnepanelen voor een 1-persoonshuishouden meer als genoeg zijn. Derhalve hebben we nog plaats om in het midden een dakraam toe te passen.

Het dak heeft verder een uitstekende waterdichtheid omdat we verder geen pannen of folie nodig hebben. In het plat dak kan evt. nog een Solatube voor extra daglicht (in b.v. de techn. ruimte).

1.3 TECHNISCHE INSTALLATIES Bij een HSB systeem is een mechanische installatie vereist! Dit komt omdat in een HSB systeem overal een dampremmende folie wordt toegepast en derhalve geen waterdamp meer kan ontsnappen aan de wand- en dakconstructie. Ook het vochtabsorberend vermogen van gipskartonplaten is veel minder dan van muren van metselwerk.

Door nu gebruik te maken van een luchtverwarmingsinstallatie hebben we een systeem wat uitermate geschikt is voor een HSB systeem. In een luchtverwarminginstallatie is de mechanische ventilatie een onderdeel van het systeem! De kanalen kunnen we gemakkelijk in de kruipruimte kwijt. De l.v. roosters plaatsen we in de vloeren en/of wanden. Hierdoor hebben we ook geen radiatoren nodig wat een enorm voordeel oplevert voor extra ruimte in een tiny house.

Luchtverwarming is, indien van toepassing, gemakkelijk te combineren met stadsverwarming.

Er kan ook evt. een passiefhuistoestel toegepast worden (met zonneboiler). Dit systeem integreert ventileren, warmwatervoorziening en verwarming inéén! Het huis is voorzien van een technische ruimte waar we deze installatie kunnen plaatsen en waar ook nog plaats is voor een wasmachine!

Om op stroomkosten te bezuinigen maken we gebruik van 8 stuks zonnepanelen, zie ook par. 1.2.

1.4 BETAALBAARHEID Afhankelijk van het aantal (rijtjes-)woningen kan de prijs door het repeterende werk aanzienlijk verminderd worden. Door het toepassen van veel geprefabriceerde onderdelen worden de kosten dan ook laag gehouden, alsmede een veel kortere bouwtijd en lage bouwplaatskosten.

Het kaveloppervlak zal ongeveer 50 m2 bedragen. Wat de grondprijs op ong. € 20.000 brengt.

1.5 CONCLUSIE Voor een tiny house conform bouwbesluit met max. 50 m2 b.v.o. kan houtskeletbouw een uitstekend systeem zijn! Door simpele aanpassingen kan het ook ruim voldoen aan brand- en geluidswerendheidseisen!

Daarbij is ‘hout’ geen eindig grondstof zoals zand, grind, klei e.d. Door een juiste aanplant kan de productie gemakkelijk worden bijgehouden.

3.

1.

1.

1.

2.

1.

1.

1.

1.

1.

2.

1.

1.

RENVOOI 1.

1.

1.

1.

1.

Gevel

1.

Eternit Cedral Click

Gevelstroken Eternit Cedral Board Gootbekleding Eternit Cedral Board Hellend dak

Unidek SolarPower

Plat dak

N.t.b.

Kozijnen

N.t.b.

4.

4. colorbelpaneel

VOORGEVEL

1. PV Zonnepaneel 2. 'Velux' Dakraam 3. Zetwerk aluminium antraciet

ACHTERGEVEL Optioneel: zonnecollectoren/zonneboiler

2150

Begane grond 24.8 m2 b.v.o.

1850

Douglas geveldelen 20x125 (wb)

0.8

kaveldiepte 15m1

0.7

3300

600

3300

= vloerrooster luchtverwarming

ZIJGEVEL

600

Buitenberging 4 m2 b.v.o.

6000

1e verdieping 21.1 m2 b.v.o.

= wandrooster luchtverwarming

6500+PEIL 6000+PEIL

RUIMTE

dakraam

3000

0.5

2600

GEMEENTE ALMERE

2820+PEIL NAAM PROJECT:

1.1

1500

0.2

Modulair systeem 0.1

SoloSolarhuis 2.16 type: 2-1 kap

2600

0.3 0.4

Uit te breiden met rijtjeswoningen

15 optr. x 188 = 2820

k.k.

7800

OPDRACHTGEVER:

1.3

600

slaapkamer badkamer techniekruimte

TINY HOUSING

vide

garderobe

1.1 1.2 1.3

0.6

6900

veranda meterkast hal toilet keuken woonkamer tuin buitenberging

9000

0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8

1.2

w.m.

PEIL = 0 ONDERDEEL:

solartube unit tbv zonneboiler ketel luchtverw. zonneboiler

SCHETSFASE S01

1000 -/- PEIL

SCHAAL:

9000

BEGANE GROND

1e VERDIEPING

DOORSNEDE A-A

1:100

DATUM: 18-04-2013

Eenvoudig Transformeerbaar naar de gewenste situatie. type: permanent Het Concept De swype-it woning omhelst een concept dat zich kenmerkt door in te spelen op de leefstijl van de moderne mens. Bijvoorbeeld de flexible jonge professionals. Zelfontplooing, reputaties, vrijheid en ontdekken is een greep uit de begrippen welke de nieuwe burger kenmerkt. Het gezegde ''Huisje, boompje beestje'' is niet meer van deze tijd.

Het denkbeeld is, om af te stappen van het traditionele wonen. In plaats van veel verschillende vaste woonruimtes, schalen we het plot in tot 50m² en werkt het concept met flexibele zones. Goedkoper, doelmatiger en meer kwaliteit, in plaats van oppervlak ansich.

In het Swype huis ontbeert het de ruimtes niet aan kwaliteit als we het vergelijken met een archtypisch 100 m2 huis, Het slimme programma creeert hoogstaande ruimtes door middel van flexible kasten.

De woning De kavel is 100m², waarvan 50 voor de woning en 50 voor de geschakelde tuin. Het plot van de woning is 5 bij 10 meter waarin het programma is uitgezet in eten , ontspannen en rusten. De woning bevat 4 kasten waarvan 2 vast op het plot staan. Hierin zitten de facilitaire units als de keuken douche en toillet. De middelste twee kasten zijn verplaatsbaar, waardoor er ruimte voor de 3 verschillende programmas ontstaat. Wanneer er geslapen wordt is de woonkamer niet in gebruik en kan deze ruimte ingenomen worden door de slaapkamer. Indien er ontspannen en gegeten wordt kan de slaapkamer ruimte maken voor deze activiteiten. De verschuifbare kasten bevatten de voorziening voor de ruimtes en zijn eenvoudig uit en in te klappen. De vaste wand is een grote kast met talloze vakken en lades om de spullen van de bewoner in op te bergen. Door op deze manier met de beperkte ruimte om te gaan wordt er een flexibele en innovatieve invulling gegeven aan het programma. Door de tuin te schakelen aan de woning middels de vormgeving en door gebruik te maken van een glazen pui ontstaat er een geintegreerd geheel. Zo kan de buitenruimte de binnenruimtes aanvullen, met in het bijzonder het terras dat gekoppeld wordt met de keuken en de woonkamer.

De meerwaarde De culturele waarde en duurzaamheid zijn gewaarborgd door uit uit gaan van een archtype woning, met een slim programma en een groen karakter. Een opmerkelijk beeld met een vernieuwde woningtypology. De orientatie van de woning is ook bevordelijk voor de duurzaamheid. Met een pui op het zuiden en een redelijk gesloten noordgevel is dit voordelig voor het energieverbruik van de woning.

De groene facades kunnen duurzaam uitgevoerd worden en het releatief goedkope multiplex dat binnenshuis wordt ingezet zullen de kosten drukken. De woningen kunnen seriematig gekoppeld worden, dit zal ook de kostprijs per unit minimaliseren.

Realiseerbaarheid De eenvoud in vorm en materialisatie bieden de mogelijkheid een eenvoudige draagstructuur toe te passen zonder lastige knopen en complexe constructies . De kopgevels tesamen met de noord langs gevel dragen de krachten van het dak af naar de fundering. De gevel en tevens het dak bestaat uit sandwichpaneel met een groene huid. Het skelet kan van zowel hout staal als uit beton gerealiseerd worden.

Haalbaarheid De kosten worden beperkt door de opzet van de woning middels het slimme grid dat is toegepast. Hierdoor is de woonunit compact en tevens meervoudig inzetbaar. Dit resulteert in een relatief goedkoper bouwvolume ten opzichte van een standaard woning. Met in totaal nog geen 175m³ aan bouwvoume realiseer je de mogelijkheden van een voltallige wooneenheid met ( gebruikmakend van kengetetallen) een € 50.000,- richtprijs aan bouwkosten. Grondkosten voor huur zijn €1920,- per jaar of €38.500,- eenmalig. Het kostenplaatje biedt mogelijkheden voor de particulier, de ontwikkelaar of de sociale verhuurder.

Kortweg een betaalbaar unieke woning!

The Great Tiny House Het huis valt in de catagorie Permanent.

De kavelgrootte wordt 100 vierkante meter.

Het gaat om een enkele woning, die niet seriematig vervaardigd zal worden.

Innovatief is het feit dat de shell van de woning snel opgezet kan worden; een stalen buis wordt geschoven over een in het beton verankerde kleinere buis, aan deze buis zullen de gelamineerde balken worden bevestigd, deze buis draagt ook de spiltrap, en de buis dient als transport van hemelwater, voor een grijs water systeem. het hemelwater wordt opgevangen door een 2e hands satelietschotel.

De duurzaamheid bestaat hieruit dat de meeste materialen 2e hands zullen zijn,goed voor moeder aarde, en dat er voor gezorgd wordt dat de nieuwe materialen zoveel mogelijk biologisch afbreekbaar zullen zijn, of weinig schade hebben aangericht aan het milieu tijdens produktie .

De rechtopstaande gelamineerde balken komen van een koeienschuur zoals er zovelen gesloopt worden in Nederland. Ze zijn te koop voor een fraktie van de prijs die ze vroeger kostten. oude stalen pijp is ook goed aan te komen, net zoals een oude satelietschotel.

Dakbeschot en vloeren is allemaal 2e hands, wederom goed verkrijgbaar. De gordingen van een koeieschuur zijn prima materiaal om te gebruiken als balkhout voor de verdiepingsvloeren en traptreden. als dakbedekking kies ik wood shakes, maar dan wel de eiken die in Nederland worden verkocht; zijn gemaakt van inlands eiken ; duurzaam , co2 neutraal en milieuvriendelijk.

Isolatie zal bestaan uit vlasdekens, relatief goedkoop en een dampremmende laag is niet nodig, dus geen Tyvek of iets dergelijks tussen de muren.

De naam Great Tiny House slaat op het feit dat ondanks dat de woning 50 vierkante meter is, je jezelf als een vorst in je eigen kasteel voelt.

Er is veel lucht naar boven toe, de wenteltrap geeft een open karakter envanaf de vide heb je een doorkijk naar de kamer beneden. Nog een etage hoger waan je je pas echt een vorst als je kijkend door de ronde ramen uitkijkt over de rest van het Tiny dorp 1

2

regenwater regenwater 5.000 Dak

en tor lec en l o r cto nec

e zon necoll en on len n en z l e le -c PV PV-cel

regenwater regenwater techniek techniek

2.600 Entresol

regenwater regenwaternaar naar zuiveringen enopslag opslag zuivering 0 Begane grond -400 wateroppervlak

doorsnede A-A 1:100

N Slaapkamer

opbergruimte onder bed

4.000

opbergruimte onder bed

A-A

Techniek Toilet

Douche

A-A

Slaapkamer

10.400

Terras

plattegrond 1:100

Tiny Rich House

01.1

TINY RICH HOUSE Klein en rijk aan duurzaamheid en beleving.

De Tiny Rich House is een woning van 50m2 die toepasbaar is als permanente woning in het woonmilieu: Tiny Housing Permanent.

Het betreft hier een enkele woning op een kavel van 100m2. De woning zal als prototype functioneren voor toekomstige seriematige productie.

Het team: Het team achter de Tiny Rich House bestaat uit professionals op het gebied van ontwerp, duurzaamheid, projectontwikkeling en bouwen. De betrokkenen zetten zich in de dagelijkse praktijk op meerdere fronten in om duurzame en energie opwekkende woningen te ontwerpen, ontwikkelen en te bouwen. Hierbij is het concept van een circulaire economie leidend.

In onze visie is de Tiny Rich House een combinatie van duurzaamheid, betaalbaarheid, gezond (dampopen) wonen, lokale productie bouwmaterialen, ruimtelijke ervaring en wonen als dienst. Voor deze woning, die gebouwd wordt volgens het houtskeletbouw principe, is de keten van (lokale) teelt tot product een belangrijk uitgangspunt. Het team achter de Tiny Rich House houdt zich dan ook niet alleen bezig met ontwerpen en bouwen maar ook met het ontwikkelen en uitvoeren van deze circulaire ketens.

Opzet: De woning kenmerkt zich door een slanke rechthoekige vorm met een verhoogd accent op de kop. Deze specifieke dakvorm maakt het mogelijk om enerzijds water op te slaan alsmede om op een efficiĂŤnte manier zonne-energie op te wekken door middel van zonnepanelen. Het groene dak (sedum) zorgt voor de benodigde koeling voor de zonnepanelen. Verder maakt de gekozen dakvorm het mogelijk om een extra verblijfsruimte boven de woonkamer te realiseren waardoor de woning in totaal vier verblijfsruimten kent.

De woning beschikt over een centrale kern waarin alle technische onderdelen van de woning zijn ondergebracht als het: toilet, badkamer, keuken en de technische ruimte. Hieromheen zijn de verblijfsruimten gesitueerd. Binnen het concept zijn er verschillende woningindelingen mogelijk. Zo is er onder andere te kiezen voor een vier kamer variant of een tweekamer variant dit al naar gelang de wensen van de bewoner.

De standaard versie voorziet in een 4 kamer woning met het woongedeelte aan de tuin die omringd is met glas. Daarboven is de hoofdslaapkamer gelegen op de entresol. Deze halfopen ruimte is eventueel ook als werkruimte te gebruiken en voorziet de woning van een architectonische ruimtelijkheid. Achter de technische cel zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. In de benodigde opbergruimte wordt voorzien door vernuftige oplossingen in de slaapkamers en de keuken.

De gevel wordt uitgevoerd in houten Douglas delen die afkomstig zijn uit Nederland en worden blank toegepast waarna ze uiteindelijk zullen vergrijzen. Kenmerken zijn de duidelijke verschillen in open en gesloten vlakken waarbij de houten lamellen zorgen voor de benodigde zonwering in de zomer en voor een verfijning van de architectonische expressie.

1

Duurzaamheid: Duurzaamheid kent verschillende aspecten en raakt zowel de te gebruiken materialen als de toe te passen technieken om de woning goed te laten functioneren. Ons uitgangspunt is Hightech waarnodig Lowtech waar mogelijk.

De Tiny Rich House wordt gebouwd op basis van een prefab houtskeletbouwsysteem dat afgewerkt wordt met een milieuvriendelijk osbplaat van Ecoboard en Douglas gevelbekleding. Om de woning goed te isoleren en tegelijkertijd een prettig binnenklimaat te creĂŤren wordt er dampopen hennepisolatie toegepast. Ook deze isolatie is afkomstig uit Nederland. De kozijnen worden uitgevoerd in inlands lariks die voorzien worden van triple beglazing. Voor de dakbedekking wordt een cradle to cradle dakbedekking toegepast die geschikt is voor een sedum toepassing.

Voor de installaties hebben we gekozen voor een all electric oplossing. We maken daarbij gebruik van een combinatie van de volgende installaties: zonnepanelen l infraroodpanelen l doorstroomboilers l ventilatiewarmtepomp l grijs watercircuit voor toiletspoeling (de woning is eventueel ook beschikbaar in een offgrid versie met waterzuivingsinstallatie voor drinkwater en een batterijvoorziening voor de zonnestroom) Innovatie: Daar wij als team gewend zijn om duurzame energieopwekkende biobased gebouwen te ontwikkelen en te bouwen zijn wij van mening dat de innovaties voor ons als team gelegen is in twee onderwerpen. Enerzijds het opzetten en financieel toepasbaar maken van gesloten circulaire biobased ketens voor de bouw. Waarbij grondstoffen als wel biobased restmateriaal ten alle tijden duurzaam toepasbaar blijft. Dit vergt met name veel organisatorisch management en is niet direct zichtbaar tijdens de bouw. Wij hebben hierin al vorderingen gemaakt en zijn dit nu aan het uitbouwen, waardoor de biobased woningen op een hoogwaardige manier hergebruikt kunnen worden.

Verder experimenteren wij met de maatschappelijke ontwikkeling die gekenmerkt wordt door een verschuiving van bezit naar gebruik. Denk hierbij bijvoorbeeld aan ontwikkeling als Spotify waarbij jezelf geen muziek verzameling meer hebt maar wel alle muziek kan luisteren. Wij onderzoeken actief de mogelijkheden van Wonen Als Dienst waarbij wij de bewoner een woning aanbieden inclusief onderhoud, energie, internet, water enz. voor een vaste prijs per maand. Aan het einde van de levensduur van de woning of bij verhuizing nemen wij de woning weer in en zullen deze opnieuw op de markt brengen of hergebruiken door deze te demonteren of te verplaatsen, afhankelijk van het type woning.

Bovengenoemde innovaties zien wij als meerwaarde op de voor ons gebruikelijke inzet van duurzame materialen en duurzame technische installaties. Uiteraard zijn wij er ons bewust van dat er nog steeds nieuwe innovatieve producten op de markt komen die wij zeker volgen en wij waar mogelijk ook toepassen.

Betaalbaarheid en realisatie: Om de betaalbaarheid te waarborgen is er gekozen voor een prefab bouwsysteem op basis van houtskeletbouw. Dit prefab skelet wordt onder geconditioneerde omstandigheden in de fabriek voorbereid en binnen enkele dagen waterdicht op de bouwplaats gemonteerd.

Doordat ook de technische kern als prefab element in de fabriek is voorbereid is de woning in drie weken na de montage op de bouwplaats bewoonbaar. Daar de Tiny Rich House een prototype betreft kunnen wij op dit moment nog geen uitsluitsel geven over de betaalbaarheid. Maar op basis van onze ervaringen met andere woningtypes zijn wij er van overtuigd dat de Tiny Rich qua betaalbaarheid zal aansluiten bij de doelgroep.

Qua realisatie voorziet het gehele team van de Tiny Rich woning in alle disciplines om de bouw en wonen als dienst tot een succes te maken.

TINY RICH HOUSE 2

VOLG DE ZON

50m2

opgave

50m2

archetype

ZON GERICHT BOUWEN

De woning is opgebouwd uit houtskeletbouw wanden. Als isolatiemateriaal wordt vlaswol toegepast, een goed isolerend materiaal met minimale ecologische voetafdruk. De gevel wordt uitgevoerd in hout van de Douglas Spar, een Nederlands product. Alle ramen worden voorzien HR+++ glas, zodat de woning minimale energiekosten heeft.

archetype Een souterrain of kelderverdieping ligt half beneden de oppervlakte, dus in de grond. Afwerking aan de buitenkant met metselwerk en dergelijke is zodoende niet nodig en bespaart dus eveneens kosten. Bijkomend voordeel is de constante temperatuur in het souterrain; ’s zomers heerlijk koel, ’s winters behaaglijk warm. Juist, energiebesparend.

constante temperatuur in het souterrain; ’s zomers heerlijk koel, ’s winters behaaglijk warm

o

36

archetype

-1500

Peil = 0

+1400

TEKENINGNUMMER

ONTWERPFASE

Tekeningnummer 1:50

-

WIJZIGING

SCHAAL

MJ

04-09-2015

GETEKEND DOOR

DATUM

splitlevel

Lay-out bouwkundig

Een souterrain of kelderverdieping ligt half beneden de oppervlakte, dus in de grond. Afwerking aan de buitenkant met metselwerk en dergelijke is zodoende niet nodig en bespaart dus eveneens kosten. Bijkomend voordeel is de constante temperatuur in het souterrain; ’s zomers heerlijk koel, ’s winters behaaglijk warm. Juist, energiebesparend.

ONDERWERP

constante temperatuur in het souterrain; ’s zomers heerlijk koel, ’s winters behaaglijk warm

Platform 161

De slaapkamer in het souterrain.

Doordat een deel in de aarde zit blijft het in deze ruimte in de zomer koel en in de winter aangenaam warm.

SO

constante temperatuur

Een souterrain of kelderverdieping ligt half beneden de oppervlakte, dus in de grond. Afwerking aan de buitenkant met metselwerk en dergelijke is zodoende niet nodig en bespaart dus eveneens kosten. Bijkomend voordeel is de constante temperatuur in het souterrain; ’s zomers heerlijk koel, ’s winters behaaglijk warm. Juist, energiebesparend.

PROJECT

50m2

36 graden

hogehilweg 19 | 1101 CB | Amsterdam zuid-oost

De keuken ligt op de begane grond, zo wordt het buiten/binnen gevoel versterkt. De keuken heeft zowel aan de oost- als aan de zuidkant ramen. Dit is de ruimte waar veel tijd zal worden doorgebracht. Daardoor is het grote raam op het zuiden gericht, zo komt er het meest (zon)licht binnen. Dit raam zorgt er ook voor dat de rest van het huis wordt verwarmt.

50m2

o

36

archetype

www.skepp.nl | info@skepp.nl | 020 575 3078

De woning wordt zo gepositioneerd dat het dak met de zonnepanelen op het zuiden staat gericht. Mede doordat het dak onder een hoek van 36 graden staat leveren zij een maximaal rendement op.

De woonkamer ligt een niveau hoger dan de keuken. De warmte in het huis stijgt omhoog, en verwarmt zo de woonkamer.

Het raam in die ruimte is op het noorden gericht. Het noorderlicht zorgt ervoor dat je er actief kan functioneren. Het bloemraam in de woonkamer is de plek in het huis waar je kan genieten van het uitzicht en de ondergaande zon.

Een souterrain of kelderverdieping ligt half beneden de oppervlakte, dus in dearchetype grond. Afwerking aan de buitenkant met metselwerk en dergelijke is zodoende niet nodig en bespaart dus eveneens kosten. Bijkomend voordeel is de constante temperatuur in het souterrain; ’s zomers heerlijk koel, ’s winters behaaglijk warm. Juist, energiebesparend.

50m2

VOLG DE ZON De woning, Tiny Housing Permanent, is ontworpen als een object. Het object is zo vormgegeven dat het optimaal gebruik maakt van natuurlijke waardes zoals de zon en de aarde. De zon om het huis op te warmen en te voorzien van energie. De aarde om een gedeelte van het huis zomers koel en in de winter warm te houden. De woning heeft een bruto oppervlak van 50m2 en de kavel bestaat uit 80m2. Zo ontstaat er naast wonen ook voldoende ruimte rondom het huis voor bijvoorbeeld een (moes)tuin.

In het inventieve ontwerp worden licht en warmte van de zon optimaal opgevangen en opgeslagen.

Door het gebouw op een zon-bewuste manier in het stedenbouwkundige plan in te passen realiseer je op een eenvoudige wijze een duurzamere woning. Deze manier van bouwen zie je steeds vaker terugkomen, alleen Nederland blijft hier nog op achter. De oriĂŤntatie van het bouwvolume, de locatie van slaap-, woonkamer en keuken en de locatie van de ramen in gevel zijn nauwkeurig gekozen voor een optimaal gebruik van het Nederlands klimaat.

Het karakteristieke archetype van een woonhuis is aangehouden als basisvorm van het volume.

Deze is aangepast om een optimale hellingshoek te creĂŤren voor de zonnepanelen, namelijk 36 graden. Dit resulteert in een verschoven nok en daarmee een asymmetrische dakvorm.

Geen passief huis, maar een actief huis. Het tweepersoonshuishouden is opgebouwd volgens het splitlevel principe met in het midden een hub waarin de natte ruimten zijn geplaatst. De trappen zijn gesitueerd rondom de hub en verbinden alle vloeren met elkaar. De splitlevelvloeren zorgen voor een scheiding van ruimten zonder muren. Doordat de verdiepingshoogte van elkaar verspringen ontstaat er in het leefgedeelte van de woning een hoge ruimte. Deze ruimte geeft de mens de mogelijkheid om na te kunnen denken en de creativiteit in het brein te laten stromen.

De keuken is bewust op het grondniveau geplaatst, hierdoor wordt buiten naar binnen en binnen naar buiten gehaald. Het zonlicht dat naar binnendringt door de grote openslaande deuren in de zuidgevel zorgt ervoor dat de keuken de fijnste en daarmee de belangrijkste plek van het huis wordt. Het is een hoge ruimte, met tussen de twee trappen ingeklemd een keukenblok.

De woonkamer is de hoogstgelegen verdieping in de woning, de plek die door de opstijgende warmte wordt verwarmt. Door het grote raam op het noorden blijft de ruimte een plek om actief in te zijn. Bijzonder is het multifunctionele zitelement met bergruimte die naadloos overgaat in het bloemraam. Hier kan je in zitten en genieten van het uitzicht. De woonkamer heeft aan de noordgevel een raam van 9m2 waardoor het landschap de woning binnen komt.

Geborgenheid en koelte vind je de slaapkamer in het souterrain. Met centraal in de ruimte het bed tegen een kast en daarachter het toilet en de douche. Hier bevinden zich ook de enige deuren in het huis, drie schuifdeuren in totaal, om zo de slaapkamer af te scheiden van de badkamer, de toilet en de bovengelegen verdiepingen.

De woning volgt de zon en maakt optimaal gebruik van natuurlijke ventilatie door uitgekiende positionering van de ruimten. Daarnaast zorgt de woning voor een optimale ruimtebeleving en oogt hij door het ontbreken van scheidingswanden groter dan hij is.

Ruimte om te leven, leven in de ruimte.

Basis-unit

Ruime badkamer

Complete woning (3,5x10m ) 1

Damp-open

Slaapkamer 1

Woonkamer en keuken

Zonnepanelen

Modulair ĂŠn mobiel

Bio-based en circulair

Uitbreiding-unit Vrij indeelbaar (3,5x7m ) 1

Inzetbaar als

studentenwoning mobiel kantoor noodwoning mantelzorg unit vakantiewoning

www.mHome.nu

Slaapkamer 2

Wij vinden dat iedereen het recht heeft om een gezond en comfortabel thuis te hebben.

Daarom hebben wij een woonunit "mHome" bedacht die modulair, mobiel en multiinzetbaar is. Ondanks dat onze woonunit te verplaatsen is (welliswaar met een kraan en dieplader) schrijven wij ons concept in voor de Tiny Housing Permanent.

Ons concept is (internationaal) opschaalbaar, van alle gemakken voorzien en toekomst bestendig en betaalbaar. De woonunit is zoveel mogelijk gemaakt van biobased materialen en in co-creatie tot stand gekomen. Deze innovaties leveren een grote bijdrage aan de reductie van CO2 toename en dreigende grondstoffentekorten. Omdat de woning bijna volledig is opgebouwd uit natuurlijke materialen zonder chemische toeslagstoffen, kan deze na vele jaren gebruik weer terug de natuur in, zonder dat dit belastend is voor het milieu.

Daarnaast hebben de natuurlijke materialen een positief effect op de gezondheid, het comfort en energiezuinigheid.

We hebben veel aandacht besteed aan het ontwerp van de buiten en binnenkant van de woning. Hierbij hebben we samengewerkt met architecten en stylistes om te laten zien dat je met natuurlijke materialen ook moderne architectuur kunt realiseren, hip en trendy.

De grote unit is 30m2 en beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.

Met de kleine unit er aangeschakeld is de netto oppervlakte 50m2 daarmee is het mogelijk 2 extra slaapkamers te creĂŤren of een grotere woonkamer met ĂŠĂŠn extra slaapkamer. De kavel grote is afhankelijk van de wensen van de opdrachtgever en de keuze voor een enkele of een dubbele unit (de minimale oppervlakte is 45 of 80 m2).

Met onze bijzondere woonconcepten willen wij het gezond, comfortabel en energiezuinig wonen voor iedereen beschikbaar maken. Daarnaast willen we de Nederlandse bouw omgooien van een traditioneel mileubelastend en grondstofverslindende industrie naar een toekomstbestendige bedrijfstak die in harmonie met de natuur grondstoffen circulair toepast. We streven ernaar dat onze manier van bouwen mainstream wordt.

Onze inzending is om meerdere redenen duurzaam.

De totstandkoming van het concept is duurzaam, omdat het idee gericht is op de nieuwe economie zoals wij dat binnen ons bedrijf altijd zeggen. Samenwerken en kennis delen (joinen en sharen) is in onze ogen de toekomst en daarom duurzaam. De manier van bouwen, oftewel de basis is duurzaam. Over elke onderdeel is nagedacht en hebben we onszelf afgevraagd: "Kan het biobased?" Zo nee: "Kan het circulair?" Zo nee: "Is het duurzaam en innovatief?" Op die manier zet je grote stappen in de juiste richting door te pionieren, nieuwe dingen uit te proberen, branche-overstijgend te kijken, kennisinstelling in te zetten, en risico's te nemen. De materialen die we gebruiken, zijn zoveel mogelijk hergoeibaar (biobased) en niet gebaseerd op fossiele grondstoffen. Door het gebruik van biobased materialen slaat het huis gedurende de gehele levensduur CO2 op. De benodigde energie voor verwarmen, koken en verlichting wordt zoveel mogelijk zelf duurzaam opgewekt. Doordat de woning multi-inzetbaar is (mantelzorg, studentenwoningen, pop-up hotels etc), kan deze keer op keer opnieuw worden ingezet. Alle niet biobased producten zijn demontabel en dragen daarmee bij aan het circulair bouwen. Alles wat organisch is, blijft in de biologische kringloop, en alle overige materialen blijven in de technologische kringloop.

Aangezien de wereldbevolking met 72 miljoen per jaar toeneemt, moet het anders. De transitie moet gemaakt worden naar een andere manier van bouwen, gezonde, comfortabele en energiezuinige woonconcepten en slimme bouwmethoden (biobased, circulair en duurzaam innovatief).

Op 14 april heeft minister Kamp de biobased demowoning geopend op de innovation expo 2016 in Amsterdam. http://www.trouw.nl/tr/nl/4488/Video/video/detail/4282198/Minister-Kamp-opentbiobased-huis.dhtml