Triada info Lachen om pittige kost

Terwijl in de Tweede Kamer de algemene politieke beschouwingen op een verkiezingsdebat uitliepen, laafden zo’n 50 politici en gemeentelijke ambtenaren uit Hattem, Heerde en Epe zich aan heel andere materie. Op uitnodiging van Triada woonden zij een presentatie bij van Rob Rötscheid over het huishoudboekje van corporaties.

Rötscheid, managing partner bij Finance Ideas, wist het gezelschap te boeien met zijn sprankelende stijl van presenteren. De gespecialiseerde financiële materie was beslist pittig. Toch klonk er af en toe gelach in de zaal. Ook ontstond er een levendige uitwisseling tussen publiek en presentator.

De nieuwe Woningwet heeft de samenwerking tussen gemeenten, huurders en woningcorporaties nog nauwer gemaakt. Deze drie partijen zitten met elkaar om tafel voor het maken van prestatieovereenkomsten. Het doel van de afspraken is om te zorgen voor voldoende, goed en passend woningaanbod. Wat kunnen gemeenten daarbij verwachten van een corporatie? Waarom kunnen bijvoorbeeld de huren niet omlaag, maar kan een corporatie wel nieuwe huizen bouwen? En hoe zit het met passend toewijzen, rendement en heffingen? Deze en vele andere onderwerpen wist de spreker aansprekend en helder toe te lichten.

Triada nodigt haar belanghouders jaarlijks uit voor kennissessies over de corporatiesector, de huurwoningmarkt en de Woningwet. We willen onze gesprekspartners inzicht bieden in onze dilemma’s, maar ook in onze (wettelijke en financiële) (on)mogelijkheden. Zo kunnen we met elkaar steeds beter het gesprek aan over wat er de komende tijd moet gebeuren.

Ook in 2015 leverde Triada al acht woningen op volgens dit recept. De pilot was in nauwe samenwerking met de bewonerscommissie tot stand gekomen. Die kwamen met alternatieve plannen over de herstructurering van hun wijk. Triada stelde hoge eisen aan die plannen. Natuurlijk vanwege de betaalbaarheid en zeker over van de energiezuinigheid van de woningen. Deze worden allemaal naar energielabel A of B gebracht. Maar dat is nog niet alles. Triada wil het liefst woningen waarin mensen zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen. Op het moment dat de eerste plannen werden gemaakt, was de gemiddelde leeftijd van bewoners in de wijk hoog.

Wie wel eens in de wijk Lippenoord komt, heeft gezien dat de architectuur van deze woningen behoorlijk eigenzinnig is. Je moet ervan houden, maar strak en eigentijds is het wel: het grootste deel van de woning is bedekt met zwartgrijze leien.

De pilot was geslaagd en zodoende worden er nog 20 woningen op dezelfde wijze aangepakt. De aanstaande bewoners kijken inmiddels reikhalzend uit naar het moment dat ze in november hun wisselwoning in de oud-bouw mogen inwisselen voor hun bijna fonkelnieuwe huis.

Bent u huurder van Triada en hebt u een laag inkomen?

Dan mag u toch reageren op woningen met een netto huur tot en met € 650 per maand. Het gaat dan om netto huur, dus zonder servicekosten. Bent u de eerste kandidaat maar is de huurprijs van de woning eigenlijk te hoog voor uw inkomen? Dan verlaagt Triada de maandhuur naar € 586,68 of € 628,76 per maand.

De maximum-inkomenseisen gelden nog steeds, ook voor huurders van Triada. De tabel en meer info staan op www.triada.nl/inkomen

(0578) 67 66 66 info@triada.nl www.triada.nl

• Reageer voor a.s. maandag

24:00 uur

• Reageren kan uitsluitend via www.triada.nl

• U vindt op www.triada.nl van iedere huurwoning een uitgebreide omschrijving en foto's

• Voor alle woningen gelden inkomenseisen

• Kijk op www.triada.nl voor ons totale aanbod

Triada verhuurt sociale huurwoningen in Hattem, Heerde, Wapenveld, Veessen, Epe, Oene, Emst en Vaassen.