Lamberink
Woningmakelaars
Bel: (0592) 338 415 Email: nieuwbouw@lamberink.nl
Lamberink Nieuwbouwmagazine Editie juni 2017
Arjan Lamberink Directeur Nieuwbouw
Voorwoord Beste lezer, De nieuwe zomereditie van het Lamberink Nieuwbouwmagazine staat weer boordevol nieuwe projecten, gelegen op verschillende locaties in ons gehele werkgebied tussen de Hardenbergse Vecht en de Waddenzee.
Meindert Lamberink Nieuwbouwspecialist
In dit magazine tonen wij u een zeer gevarieerd aanbod van starterswoningen tot penthouses en van luxueuze landhuizen tot stadswoningen. Het kopen van een nieuwbouwwoning is een leuke maar ook een spannende aangelegenheid. Meestal staat er immers nog geen voorbeeldwoning ter inspiratie en moet u het in de regel doen met een brochure of verkooptekening. Daarnaast kunt u vragen hebben inzake energiezuinig en duurzaam bouwen, een technisch
Margrit Bierling Nieuwbouwspecialist
bestek, de ins en outs van een nieuwbouwfinanciering of hoe zit het met vergunningstrajecten en met bouw- en opleveringstermijnen. Wat is het dan fijn wanneer u een NVM Nieuwbouwspecialist van Lamberink in de hand kunt nemen die de tijd voor u neemt en u vakkundig en op een plezierige wijze begeleidt en ontzorgt vanaf het eerste gesprek tot aan uw verkoopbeslissing, met aandacht voor uw persoonlijke woonwensen en met gebruikmaking van de modernste tools. Zo kunnen wij u bijvoorbeeld bij een aantal projecten middels Virtual Reality de woningen al van binnen laten zien voordat zij gebouwd zijn.
Lily Damming Nieuwbouwspecialist | Wmc
Kunt u geen passende woning vinden binnen het aanbod van projecten? Geen probleem, in dat geval kunnen wij een geheel eigen huis op maat voor u ontwerpen op uw eigen kavel. De specialisten van Lamberink Kavel & Huis hebben in de afgelopen 30 jaar samen met de partners Brummelhuis en Oldenhuis al meer dan 1.500 woningen op maat ontworpen en gerealiseerd. Er staat dan ook altijd wel een inspiratiewoning bij u in de buurt! Lamberink Woningmakelaars staat niet voor niets bekend als dé totaal-ontzorger op het gebied van wonen
Linda Uiterwijk Commercieel medewerker
en financieren. Of het nu gaat om een bestaande woning, een projectmatige woning met een vooraf vastgesteld ontwerp, het realiseren van een geheel eigen ontwerp op een vrije kavel of om een persoonlijk financieel advies op maat: bij Lamberink geniet u het gemak van alles onder één dak! Wilt u meer weten over een bepaald nieuwbouwproject, het laten ontwerpen en bouwen van een huis op maat of over het financieren van uw nieuwe huis? Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvend gesprek op een van onze vestigingen.
Simona Krops Commercieel medewerker
Met vriendelijke groet, Arjan Lamberink Directeur Nieuwbouw
Yvonne Noort Commercieel medewerker
Assen - Citadel
Appartementen Prijs vanaf â‚Ź 297.500 v.o.n.
Nog 3 beschikbaar
Type Colonnade
Assen - Citadel
Royale woningen in het centrum Prijs vanaf â‚Ź 219.000 k.k.
Pleinwoningen
CITADEL 32
Zeer royaal penthouse! Voorbeeld indeling Liever een andere indeling? Samen met een professionele
slaapkamer
slaapkamer
interieurarchitect kunt u uw eigen indeling creëren! inloopbadkamer
• ruimtelijke (split-level) indeling • royaal balkon over de gehele breedte van de woning
entree
douche
• 4 slaapkamers
inloopkast
• vloerverwarming
bijkeuken
• 2 parkeerplaatsen • inclusief begeleiding door een masterslaapkamer
trap kast
professionele interieurarchitect Verkoopprijs € 595.000,- v.o.n.
werkplek met uitzicht over de stad
Inclusief stelpost om het penthouse naar eigen wens in te richten. Vraag naar de voorwaarden. leefkeuken
Woonlaag 1
Vide d
woonkamer
Woonlaag 2
Uniek wonen in het centrum van Assen CITADEL 28
Vide
Split-level appartement
• ruimtelijke (split-level) indeling • 2 slaapkamers • Woonkamer met schuifpui naar royaal balkon
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezichtiging
• badkamer en seperaat toilet • vloerverwarming •1 parkeerplaats Woonlaag 1
Woonlaag 2
Verkoopprijs € 297.500,- v.o.n.
T 0592-33 84 10 assen@lamberink.nl
Tel. (0592) 338 415 nieuwbouw@lamberink.nl T 0592 - 31 80 00 info@steenhuis.nl
INFORMEER NAAR ONS AANTREKKELIJKE HYPOTHEEKARRANGEMENT SPECIAAL VOOR NIEUWBOUWWONINGEN! Appingedam Assen Emmen Groningen Hardenberg Rolde Zuidlaren
WOONPARK NIEUWE Assen - Woonpark Diepstroeten DIEPSTROETEN WANDELROUTE Er is hard gewerkt aan GROEIT EN een nieuwe wandelroute door de bloeiende BLOEIT omgeving van Woonpark Diepstroeten. Bewoners kunnen straks weer heerlijk door park en bos wandelen. Dit nieuwe wandelpad wordt dit voorjaar officieel geopend door de honderdvijftigste kopers.
Klik om de stijl te bewerken
17
Honderdvijftigste kopers Afgelopen najaar feliciteerde wethouder Albert Smit nog de honderdste kopers van een woning op Woonpark Diepstroeten in Assen. Dit voorjaar staat de teller van het aantal verkochte woningen op honderdvijftig. Daarmee zet het succes van de Asser nieuwbouwwijk zich voort.
HOERA,
150ste
MANDEMAATTUNNEL
Logo opdrachtgever in diamodel
In 2019 start de bouw van de Mandemaattunnel die Woonpark Diepstroeten met het centrum van Assen verbindt. Hierdoor krijgen Assen-Oost en Woonpark Diepstroeten een betere en meer directe aansluiting op de Stadsboulevard. Met de komst van de tunnel inclusief fietsstrook ben je straks vanuit Woonpark Diepstroeten nรณg sneller in het stadshart van Assen.
WONING HT! C O K R E V
Nรณg sneller naar de binnenstad van Assen
WAT IS ER
TE KOOP OP
WOONPARK
DIEPSTROETEN? sporth
al Lomb
ok
volière
zwem
bad De
NU IN VERKOOP: MOOI ORVELTE II
Kluut
Mooi Orvelte 2
kerk
Parkzoom 2 app.
Vrije kavels Parkzoom 1
Op dit moment is Mooi Orvelte II in verkoop. Deze serie van dertig rijwoningen en acht twee-onder-eenkapwoningen ligt gegroepeerd rond een brink-achtige 4 groene, openbare ruimte. Het is straks een gebiedje waar kinderen vrij kunnen spelen en bewoners er elkaar kunnen ontmoeten. Er is veel belangstelling voor dit nieuwe deelproject. Inmiddels staan al meer dan de helft van de woningen onder optie. Wil jij hier straks ook wonen? Bel of mail met Lamberink Makelaars. ca 3000 m2
project
Woonpark Diepstroeten
Stedenbo
projectnr.
tekeningref. / get.
status
P11008
situ / sa
-
Assen - Woonpark Diepstroeten
BINNENKORT IN
WOONPARK
4 x 5700
printdatum Tuesday, May 16, 2017 filenaam VWK 2017-05-15 v2013.vwx
DIEPSTROETE P
P
P
P
P
P
P
P
P
5 x 5400
getekend 10/4/17 eten Fases 9, 10 en 16 laatst gewijzigd 15/5/17 werk Woonpark Diepstro Noord Wijnen schaal 1:100 opdrachtgever Van werknummer 1254
Bauke Tuinstra Doeke van Wieren
Bourboomweg 26 9112 HL Burdaard
T 0519 241550 F 0519 241559
bladnr.
9
onderwerp
Fijn Wonen 1
cten.nl E info@TWA-archite en.nl W www.TWA-architect
May 16, 2017 printdatum Tuesday, v2013.vwx filenaam VWK 2017-05-15
Eind dit jaar start de verkoop van een nieuwe serie woningen op Woonpark Diepstroeten. Dit gaat onder andere om rijwoningen, twee-onder-eenkapwoningen en vrije kavels. Bovendien komen er in de toekomst zogeheten Nul-op-de-Meter-woningen. Door de all electric-uitvoering (geen gasaansluiting) en slimme installaties is het gemiddelde energieverbruik hierbij gelijk aan de eigen opwekking van energie.
Wil je op de hoogte blijven van het nieuwe woningaanbod op Woonpark Diepstroeten? Schrijf je dan vrijblijvend in via de website.
printda filenaam
5.4 m
P P
P
m 220
5.7 m
P
5.4 m
-2 4a
0m 22
m
-3 3 4b
m 150
P
m 220
P
P
P
2x3
5.7 m
-3 3 4b
P
P
P
P
3
m 150
P
P
P
2x3
2x3
5.4 m
P
P
P
P
P
3
P
5.4 m
m 150
P
2x3
P
P
P
m 150
P
3
P
P
P P
P
5.4
P
P P
P
5.7
P
P
P
P
-3
P P 2x3
2
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
130
m
2
130
220
m
P
P
m
4a-2
a-2 2 4
2
P
P
P
P
P
m
220
m
-2 2 4a
P
P
P
P
P Bauke Tuinstra Doeke van Wieren
Bourboomweg 26 9112 HL Burdaard
T 0519 241550 F 0519 241559
11
onderwerp
20 m
Fijn Wonen 3
2
E info@TWA-architecten.nl W www.TWA-architecten.nl
x P
P
6,5 m
4a-2
2
130
m
2
5.4 m 130
m
130
2
m
5.7 m
5.4 m
220 m
130 m
5.4 m 130 m
2
4a-2 2
5.4 m
5.7 m
130 m
220 m
2 4a-2
m 220 werk Woonpark Diepstr oeten Fases 9, 10 en 16 getekend 15/5/17 opdrachtgever Van Wijnen Noord laatst gewijzigd werknummer 1254 schaal 1:500
-2 2 4a
2x3
Bauke Tuinstra Doeke van Wieren
2x3
2x3 Bourbo omweg26 9112HL Burdaard
2x3
T 0519 241550 F 0519 241559
12
6
werk Woon park Diepst roeten Fases opdrachtgeve 9, 10 en 16 r Van Wijne getekend 10/4/1 n Noord werknummer 7 1254 laatst gewijz igd 15/5/17 bladnr. schaal 1:200 Bauke Tuinst ra Bourboomweg Doeke van Wiere 26 n T 0519 241550 9112 HL Burdaa rd E info@TWA-ar F 0519 241559 chitecten.nl W www.TWA-ar chitecten.nl
onderwerp
Fijn Wonen
profiel
2x3
2x3
6,5
2x3 printdatum Tuesday , May 16, 2017 filenaam VWK 2017-05-15 v2013.vw x
P
250
6,5 m
m 130
5.4 m
5.7 m
5.4 m
7 3. 5 x
printdatum Tuesday, May 16, 2017 filenaam VWK 2017-05-15v2013.vw
5.7 m
P
P
P
5.4 m
P
P
P
4 x 5400
printdatum Tuesday, May 16, 2017 filenaam VWK 2017-05-15 v2013.vwx
P
P
P
P
P
220
m
130
m
P
m
2 4a-2
5.4 m
130
3.5 x 7
130
m
5.7 m
5.7 m
5.4 m
5.4 m
3.5 x 7
220
5.4 m
5.4 m
5.7 m
bladnr.
2x3
2x3
2x3
2x3
5.7 m
werk Woonpark Diepstroeten Fases 9, 10 en 16 getekend 10/4/17 opdrachtgever Van Wijnen Noord laatst gewijzigd 15/5/17 werknummer 1254 schaal 1:100
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
2x3
P
13
-2
4a
2
4 0xm54002
m
P
0
22
2
0
13
0m
m
m
m
13
4 5.
m
-2
4 5.
0m
4a
22
7 5.
5.7
P
3
3
3
P
150 m 150 5 xm5400
4 x 5700
3
2x
5.4 m
5.4 m
P
0
15
0m
3
P
3
m
5.4
m 15
0m
15
m
5.4
2x
P
m
4b
app. P
m 0 22
P
P
P
m
2x3
2x3
P
P
P
P
P
P
P
P
3
2x3 2x3
5.4 m
m 150
P
P
TEN P
P
P
P
P
P
onderwerp
Fijn Wonen 2
P
10
E info@TWA-architect en.nl W www.TWA-architect en.nl
5.4 m
bladnr.
.7 m
P
T 0519 241550 F 0519 241559
3
P
Bourboomweg 26 9112 HL Burdaard
m 150
4b-3
m 220
werk Woonpark Diepstroe ten Fases 9, 10 en opdrachtgever Van 16 getekend 10/4/17 Wijnen Noord werknummer 1254 laatst gewijzigd 15/5/17 schaal 1:100 Bauke Tuinstra Doeke van Wieren
bla
2x3
E info@TWA-architecte W www.TWA-architecte
Dromen waarmaken Zonder zorgen een gloednieuw droomhuis
Een prachtige kavel op het oog en een hoofd dat overloopt van ideeën. U wilt uw dromen waarmaken, maar waar te beginnen? Van bouwtekening tot oplevering: Lamberink Kavel & Huis regelt het voor u. Al bijna dertig jaar helpt Lamberink Kavel & Huis particu-
afgelopen jaren zijn opgeleverd, hetzelfde. U kunt naar
lieren met het ontwerpen en laten bouwen van huizen.
hartenlust elementen combineren. Starten met een blan-
De afgelopen 19 jaar doen we dat in nauwe samenwer-
co ontwerp kan natuurlijk ook.
king met een ander sterk merk in woningbouw: ontwerpbureau Brummelhuis.
Van het ontwerp tot het moment dat u de sleutel in ontvangst neemt, staat Lamberink Kavel & Huis u bij in
In het inspiratieboek zijn inmiddels flink wat woning-
raad en daad. En het huis? Dat staat in de meeste gevallen
types verzameld. Daar komen elk jaar weer nieuwe bij.
binnen zes maanden op uw kavel.
Toch is geen van de ruim duizend woningen die in de
Lamberink Kavel & Huis: Koper aan het woord De makelaars van de NVM Nog twee dagen Nieuwbouw/Verbouw XL De beurs Nieuwbouw/Verbouw XL is gisteren van start gegaan in de MartiniPlaza in Groningen. Het is de derde editie van dit gratis toegankelijke evenement. Bezoekers kunnen zich tegoed doen aan infor-
matie over 36 nieuwbouwprojecten in en om de provincie Groningen. Daarnaast houden deskundigen met verschillende specialisaties binnen de woningmarkt, WoonColleges. Uiteenlopende onderwerpen komen
hierbij aan bod, zoals ontwikkelingen op de woningmarkt of de tips over aankoop van een nieuwbouwhuis. De Nieuwbouw/Verbouw XL duurt nog tot en met zondag.
Betrokken van tekening tot oplevering tevreden bent over het ontwerp.’ Van tekening tot oplevering, Hugo en Ineke Groenemans blijven nauw betrokken bij het project. ‘Als je even komt kijken op de bouwlocatie wordt er altijd naar je mening gevraagd. Tijdens het hele proces staan de wensen van de kopers centraal.’ Dat er goed naar hen geluisterd is, dat bleek toen de woning klaar was: ‘Nul opleverfouten en een huis precies zoals we het voor ogen hadden. We hadden het niet anders gewild.’
Ook je eigen droomhuis bouwen?
Hugo Groenemans: ‘Vorig jaar stond hier nog niets.’ (foto: Stef Steneker)
“
Het succesvolle bouwproject in Het Harener Holt – 7 Statige Villa’s krijgt een vervolg genaamd Esserbuurt. Hugo Groenemans vertelt over zijn ervaringen als ‘zelfbouwer’.
Dit is precies wat we voor ogen hadden Een mooie kavel uitzoeken en daarop het huis van je dromen bouwen. Dat is hoe Hugo en Ineke Groenemans het in 2014 voor zich zagen. Toen ze in aanraking kwamen met bouwproject Het Harener Holt – 7 Statige Villa’s van ontwikkelaar BPD, besloten ze ervoor
te gaan. Nu kijkt het stel vanuit de nieuwe villa tevreden terug op die beslissing. ‘Dit huis is precies zoals we het wilden en het staat op een plek die we zelf hebben uitgekozen. Geweldig toch?’ Het begon allemaal met een leeg terrein in Haren waar vrije kavels te koop waren. ‘We trokken de regenlaarzen aan en gingen op eigen houtje kijken,’ vertelt Hugo Groenemans. Een specifieke kavel trok de aandacht. ‘Je hebt wat fantasie nodig om op zo’n
lege plek een huis voor te stellen. Toch waren Ineke en ik ervan overtuigd dat dit de locatie was die we zochten.’ Dan gaat het allemaal snel. Lamberink Kavel & Huis, verantwoordelijk voor de kopersbegeleiding, draagt een conceptwoning aan. Op de plattegrond mag het stel de woning precies zo invullen als ze voor ogen heeft. Ze tekenen er een onder andere tweede badkamer in, plakken er een serre aan vast en voegen een uitbouw toe. ‘Ze stonden open voor alle suggesties,’ vertelt Hugo Groenemans. ‘Als iets bouwtechnisch niet mogelijk bleek, kwamen ze met alternatieven. De bouw begint niet voordat je helemaal
In Het Harener Holt – Esserbuurt gaan per december elf kavels voor twee-onder-een-kap-woningen en een vrijstaande woning in de verkoop. Kom voor informatie vandaag of morgen naar de stand van Lamberink Makelaars op de beurs Nieuwbouw XL in MartiniPlaza.
stijgers & dalers Hoeveel huizen (ver)kochten NVM-makelaars vorige week (9 tot en met 15 november)?
Vraag & antwoord Wat kun je besparen met de hulp van een aankoopmakelaar? Een NVM-aankoopmakelaar heeft veel marktkennis en deskundigheid in huis. De makelaar staat tijdens onderhandelingen steviger in zijn of haar schoenen dan de gemiddelde huizenkoper. Dat komt niet alleen door ervaring, maar ook door de
huizenmarktdata waartoe NVM-makelaars toegang hebben. Ze hebben dus inzicht in wat een huis echt waard is. Bovendien bekijken ze het huis en de omgeving met ander oog dan de koper: denk aan de bouwkundige staat, of het bestem-
mingsplan van een naastgelegen terrein. Tot slot is de makelaar ervaren in het afhandelen van het aankoopproces. Daardoor verloopt het hele traject sneller dan wanneer je zonder makelaar een huis aankoopt. Met de hulp van een NVM-aankoopmakelaar bespaar je dus je daardoor geld, tijd en voorkom je eventuele problemen. Aankoopmakelaar nodig? www.nvmgroningen.nl www.nvmdrenthe.nl
Tekst: Xpect Kemps trend
Provincie Groningen
Verkocht 103 Aangekocht 25 Totaal verkocht 2015 4794 Totaal aangekocht 2015 996 Aangekocht met aankoopmakelaar 20,8%
Provincie Drenthe Verkocht Aangekocht Totaal verkocht 2015 Aangekocht met aankoopmakelaar
105 24 759
17,7%
Bron: NVM Nieuwegein
Aankoopmakelaar nodig? www.nvmgroningen.nl
www.nvmdrenthe.nl
Tekst: Xpect Kemps
Assen - Kloosterbos
18 halfvrijstaande woningen met garage Prijs vanaf € 295.000 v.o.n. Project in voorbereiding
WONEN NAAR WENS
Assen - Nieuw Assen
12 levensloopwoningen Binnenkort in verkoop
Assen - Mercuriushof
Stads wonen aan Het Kanaal Hofwoningen - Kadewoningen - Appartementen
* Voorlopige impressies
SCHRIJF JE IN EN BLIJF OP DE HOOGTE: NIEUWBOUW@LAMBERINK.NL
Geplande start verkoop: september 2017
Het plan Aan Het kanaal, op de locatie van het voormalige Mercuriustheater en huishoudschool, ontwikkelt Geveke Bouw & Ontwikkeling het plan Mercuriushof: stads wonen aan het kanaal. Alle voorzieningen van het centrum van Assen op slechts enkele minuten lopen, winkels, cultuur en gezellige terrasjes.
Keuze uit 3 woningtypes Hofwoningen: Twaalf ruime gezinswoningen van 2 of 3 woonlagen gelegen aan het hof met een eigen voor- en achtertuin. Standaard voorzien van 3 slaapkamers (uitbreidbaar). Gelegen aan de Venestraat en Dr. Schaepmanstraat Kadewoningen: Tien luxe kadewoningen met uitzicht op Het Kanaal en het centrum van Assen. Deze woningen bestaan uit 3 woonlagen. U kunt zelf kiezen of u op de begane grond of op de verdieping wilt wonen. Standaard voorzien van 3 slaapkamers, uit te breiden tot maar liefst 6. Mogelijkheid tot extra parkeerplaats op eigen terrein. Appartementen: Elf riante 3-kamer appartementen met ruime balkons ca. 80 en 120 m2 woonoppervlakte. Vanaf uw balkon kijkt u uit over Het Kanaal en het centrum van Assen.
Het nieuwbouwteam van Lamberink Makelaars & Adviseurs
Assen - Regenbooglocatie
12 tweekappers en 4 rijwoningen Royale woningen met ruime tuinen Binnenkort in verkoop
Beilen - Nagtegael
3 vrijstaande woningen Prijs vanaf â‚Ź 338.700,- v.o.n.
Beilen - Spurrie
10 2/1-Kapwoningen
PROJECT IN VOORBEREIDING
Den Velde - Lambertsdijk
Nog slechts 1 kavel van 3.895 m2 beschikbaar Prijs vanaf € 389.500,- v.o.n. incl. landhuis op maat!
Eelderwolde - Rietwijk Zuid
10 uniek gelegen rietgedekte watervilla’s Prijs vanaf ₏ 609.000,- v.o.n. Nog 8 woningen beschikbaar
Emmen - Delftlanden
Kavelprijs vanaf â‚Ź 83.500,- v.o.n. Informeer naar de mogelijkheden
Grolloo - Landgoed Het Dobbebos en Het Dobbeveld
2 landgoederen Prijs vanaf â‚Ź 745.000,- v.o.n. - inclusief landhuis op maat
Groningen - Berlagehof
24 appartementen Prijs vanaf â‚Ź 205.000,- v.o.n. Nog 4 appartementen beschikbaar
Groningen - Reitdiep vrije kavels
Dromen waarmaken Plan Reitdiep Groningen
20 kavels t.b.v. twee-onder-een-kapwoningen en 16 kavels t.b.v. vrijstaande woningen Bouw uw eigen huis volledig op maat vanaf : € 145.000,- (twee-onder-een-kap) of € 185.000,- (vrijstaand) Kavelprijzen vanaf € 90.631,- incl. BTW per m2 Inclusief Woningborg-garantie en opleveringskeuring van Vereniging Eigen Huis Inclusief sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch
Groningen - Stadswerf
15 rijwoningen in twee woningtypes BINNENKORT IN VERKOOP
Type Pelikaan
n
Type Paradijsvogel
Meerstad - Tersluis
8 twee-onder-een-kapwoningen 28 rijwoningen
Concept
SCHRIJF JE IN EN BLIJF OP DE HOOGTE: NIEUWBOUW@LAMBERINK.NL MEERSTAD - TERSLUIS BINNENKORT IN VERKOOP
Concept
Hardenberg - Diverse projecten
Binnenkort circa 200 nieuwbouwwoningen bij Lamberink in verkoop! Kijk op: www.NieuwWonenHardenberg.nl
Hardenberg Centrum
Marslanden
RIJWONINGEN - TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN - APPARTEMENTEN - VRIJSTAANDE WONINGEN
Hoogezand - Vosholen, Mantelappel
Vrijstaande woningen Prijs vanaf â‚Ź 315.000,- v.o.n.
Hoogezand - Vosholen De Veiling Fase 2 14 vrije kavels inclusief bouwplan op maat 6 twee-onder-een-kapwoningen Prijs vanaf â‚Ź 231.100,- v.o.n.
Leek - Oostindië De Hoven
6 twee-onder-een-kapwoningen vanaf € 279.000 v.o.n. 2 vrijstaande woningen vanaf € 418.000 v.o.n. BINNENKORT IN VERKOOP
Leens - Oosterlaagte
6 kavels Prijs vanaf â‚Ź 251.000,- v.o.n. incl. bouwplan op maat
Kloosterhaar - De Greupe
6 eengezinswoningen en 2 levensloopbestendige woningen Prijs vanaf â‚Ź 149.740 v.o.n. Nog 3 woningen beschikbaar
Winsum - Onderdendamseweg
10 vrijstaande woningen Prijs vanaf â‚Ź 287.000,- v.o.n. Nog 3 woningen beschikbaar
Daarom Nieuwbouw Nieuw is zorgelozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet. Van een oud huis kun je slaaf zijn omdat er altijd wel wat te doen is, van een nieuwe woning bent je altijd de baas. Ja, van een nieuwbouwhuis kun je eigenlijk maar drie dingen doen. Genieten, genieten en genieten. Nieuw is energiezuiniger Je let waarschijnlijk op het brandstofgebruik als je een nieuwe auto zoekt. En op het energieverbruik van je nieuwe koelkast. Waarom zou je dat niet doen nu je een woning wilt kopen? Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden. Computers veel sneller. Maar ook de bouwwereld heeft niet bepaald stilgezeten. Een nieuwbouwhuis is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu standaard energielabel A (tot voor kort spraken we ook over A+ en A++, nu is dit een A-label). Nieuw is voordeliger Als koper van een nieuwbouwwoning krijgt je van de hypotheekverstrekker een extra leencapaciteit die kan oplopen tot € 8.000,-. En zo zijn er meer financiële voordelen. Bij de koop hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit. Iedereen praat tegenwoordig over bezuinigen. Wie dat wil, kiest een nieuwbouwhuis. Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Hier kun je heerlijk genieten van het leven zonder dat je last heeft van uw buurman die weer piano speelt. Of probeert te spelen. Dankzij de modernste isolatie kunt u in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. Duurzaam geproduceerd hardhout, bijvoorbeeld. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. Als een beter milieu bij jezelf begint, begint het ook bij je woning. Nieuw is veiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak werende hang- en sluitwerk. Tot de vele mensen die toegang hebben tot een nieuw huis behoren niet de inbrekers. Onze nieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste veiligheidseisen. Nieuw is persoonlijker Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van jou. Of in elk geval, het duurt jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen. Al zou het natuurlijk kunnen dat die knalrode badkamertegels met hun felblauwe bloemen rond 2035 weer helemaal in de mode zijn.
Heeft u nog vragen, wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een adviesgesprek? Neem dan contact met ons op.
Assen Lamberink Woningmakelaars Javastraat 10-18 9401 KZ ASSEN Tel. (0592) 338 415 nieuwbouw@lamberink.nl
Assen Lamberink Kavel & Huis Portugallaan 4 9403 DS ASSEN Tel. (0592) 339 415 info@lamberinkkavelenhuis.nl
Appingedam Lamberink Woningmakelaars Zwet 35a 9902 RM APPINGEDAM Tel. (0596) 729 090 appingedam@lamberink.nl
Emmen Lamberink Woningmakelaars Hoofdstraat 150 7811 EW EMMEN Tel. (0591) 653 355 emmen@lamberink.nl
Groningen Lamberink Woningmakelaars Westerkade 1 9718 AN GRONINGEN Tel. (050) 367 20 20 groningen@lamberink.nl
Hardenberg Lamberink Woningmakelaars Lage Doelen 10 7772 BL HARDENBERG Tel. (0523) 272 272 hardenberg@lamberink.nl
Leeuwarden Lamberink Kavel & Huis Plutoweg 8 8938 AB Leeuwarden Tel. (058) 284 8333 info@lamberinkkavelenhuis.nl
Rolde Lamberink Woningmakelaars GrolloĂŤrstraat 14 9451 KB ROLDE Tel. (0592) 301 177 rolde@lamberink.nl
Zuidlaren Lamberink Woningmakelaars De Millystraat 4 9471 AH ZUIDLAREN Tel. (050) 402 37 10 zuidlaren@lamberink.nl
Dynamis is vertegenwoordigd in: Heerlen, Maastricht en Venray Boek & Offermans Makelaars, Den Haag - Frisia Makelaars, Den Bosch - HRS Bedrijfsmakelaars, Alkmaar, Amsterdam, Castricum, Heerhugowaard, Krommenie en Zaandam - Kuijs Reinder Kakes Makelaars, Assen, Emmen, Groningen, Hardenberg, Rolde en Zuidlaren - Lamberink Makelaars, Utrecht - Molenbeek Makelaars, Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Dordrecht, Hellevoetsluis, Rotterdam, Schiedam en Spijkenisse - Ooms Makelaars, Apeldoorn, Deventer en Zwolle - Rodenburg Makelaars, Almelo, Enschede en Hengelo - Snelder Zijlstra Makelaars, Arnhem Noord en Arnhem Zuid Strijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem, Nijmegen - Strijbosch Thunnissen Makelaars Nijmegen, Breda - Van der Sande Makelaars, Eindhoven - Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars.