ARQUITETURA & URBANIMO
PORTIFOLIO DEZEMBRO DE 2013
PROJETO II
BRUNA THAIS BECKERT TURMA A
SUMÁRIO
INTRODUÇÃO 02
01
ESTUDO DA FORMA 10
TERRENO 03
RESULTADO 11
REFERÊNCIAS 07
RESULTADO FINAL 13
WORKSHOP 09
INTRODUÇÃO
02
O portifólio sobre o projeto de arquitetura de condomínio residencial tem como objetivo elencar todos as etapas para a elaboração do projeto, descrevendo e graficando desde a escolha do terreno, estudo de consdicionantes físicas, climáticas, topográficas e legais, até o estudo de partidos arquitetônicos e a concepção do projeto final.
126m
158m
128m
03
32m
98m
TERRENO
CONFIGURAÇÃO URBANA DO LOCAL DE INTERVENÇÃO: O terreno escolhido para implantação do projeto de arquitetura II, prevê o projeto e implantação de um conjunto habitacional em Joinville, no bairro Costa e Silva. Está na zona norte da cidade, com escolas, igrejas, mercados e sistema rodoviário próximos ao local. Possui 17.362,39 m² de área. O lote possui uma grande área arboriazada, que não faz parte da area de preservacao permanente.
Tipologia dos edificios: as edificacoes proximas ao terreno sao compostas por residencias padronizadas, com muitos geminados na quadra do terreno e nas quadras laterais. Existem muitos terrenos baldios com vegetacao abundante nos terrenos que circundam o local do projeto. Ao lado esta a escola profissionalizante CEFET que possui banco, lanchonete e telefone publico. O acesso ao centro educacional e aberto ao publico. As vistas do terreno sao compostas pela vista da serra na regiao leste e vista de um grande terreno arborizado na regiao oeste.
CONDICIONANTES LEGAIS: O terreno situa-se na zona ZR4B: compreende a zona de ocupação residencial multifamilar em área de uso restrito Admite os usos R1, R2 e CR, entre outros.
TERRENO
A área para o projeto e a CR: conjuntos residenciais 1) conjunto residencial aberto - quando ocorre simultaneamente os processos de parcelamento do solo, na modalidade loteamento, e o seu respectivo uso; 2) conjunto residencial fechado - sujeitos as disposições do Título IV, desta lei complementar
TERRENO
Recuos mínimos - frontal: 5,00m - laterais: 1,50m Taxa de ocupação - 60% do terreno Número máximo permitido de pavimentos: 6 Diretrizes para loteamentos - área mínima: 240m2 Frente mínima: 10m NORTE
LESTE
OESTE
Predomínio ventos leste
04 SUL
INFRAESTRUTURA EXISTENTE E CONDICIONANTES CLIMÁTICOS: O terreno possui cinco postes de luz na rua frontal do lote (Srv. Gustavo Guilherme ReinoldoKhon) e quatro postes na rua lateral direira (Rua Jao), não possui rede de esgoto, porém a área está dentro do projeto de extensão de esgoto da PMJ, portanto deverá ter esgoto até a execução do projeto. As ruas laterais do terreno não são asfaltadas, sendo necessário, caso a rua seja asfaltada. Sistema de drenagem já foi feito no terreno. Manter algumas árvores para ajudar na absorção de água da chuva constante do inverno, e refrescar o terreno do intenso calor do verão são recomendações para a realização desse projeto. O terreno não está em área de alagamento, por estar em nível mais alto que a área próxima de alagamento.
TOPOGRAFIA TERRENO
MAPA FOTINTERPRETAÇÃO O terreno possui topografia irregular, com declive na área frontal do terreno e aclive na região que faz divisa com os terrenos vizinhos. O declive do terreno tem suas curvas de nível variando entre 25 a 18 metros. Através da fotointerpretação, nota-se a presença de vegetação densa na parte de desnível do terreno, e na parte plana a vegetação é rasteira, indetificando-se apenas a presença de grama e caminhos. CURSOS DAGUA: O terreno apresenta cursos d’agua intermitentes, devendo-se planejar algum tipo de drenagem para dias de chuva.
MAPA DECLIVIDADE Terreno Áreas do vermelho para o verde - mais plano Áreas do verde para o vermelho - aumento da inclinação
+9,00m
05
CORTE TERRENO Escala 1:300
0,00m
TOPOGRAFIA TERRENO
MAPA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE
Mapa de preservação permanete ao longo da hidrografia do bairro Costa e Silva. O terreno não possui áreas de APP.
06
REFERÊNCIAS
VILA BUTANTA
07
O arquiteto Marcos Acayaba tem formação pela FAUUSP, tendo inuência da arquitetura brutalista e de nomes como Vilanova Artigas. Para o projeto do condomínio de residências geminadas ele tomou como partido primeiramente a localização geográfica, posteriormente a adequação a topografia, orientação do terreno, vista da paisagem e disposição do programa de necessidades.
A configuração da implantação das casas se da por escalonamento descolado vertical e horizontal, que confere certa privacidade ás áreas externas, exibilidade de layout a cada unidade e maior aproveitamento da área construída. Devido esta configuração, os volumes decorrentes evitam a monotonia no projeto e garantem certa integração e espaços de convívio coletivo entre os moradores do condomínio, já que não existem muros em cada unidade.
FASANO LAS PIEDRAS
REFERÊNCIAS
O arquiteto de referência que ajudou na definição do partido foi o brasileiro Isay Weinfield. O arquiteto confere a seus projetos uma arquitetura moderna, de linhas retas, plantas livres, ambientes integrados, relaciona o interior X exterior e faz com que a arquitetura contemple a paisagem. Utiliza materiais naturais e sintéticos, com destaque para o uso de madeira, pedra e vidro. O projeto do Hotel Fasano Las Pidras, situado em Punta del Leste no Uruguai, foi utilizado com referencial de partido. Os chales do hotel acontecem de acordo com a topografia do terreno, camuando-se na paisagem devido seus materiais, e contemplando a bela vista da fazenda onde estão. A àrea de lazer fica em parte separada aos chales, conferindo privacidade aos usuários.
08
Vista restaurante e piscina
Utilização das pedras do terreno na configuração da piscina
Contemplação da vista da paisagem
Chales dispostos de acordo com a topografia do terreno
WORKSHOP
09
Implantação
Planta casa térrea
Croqui volumetria
Planta casa superior
ESTUDO DA FORMA
ESTUDO DA FORMA RETANGULAR A PARTIR DOS RESULTADOS DO WORKSHOP 03
01
Com esta configuração extinguiu-se o problema de privacidade pois conferiu ao volume bloqueio de vizualização de uma casa para a outra, bem como atingiu o objetivo de que ambas as casas pudessem contemplar a paisagem que esta a sua frente.
02
CONFIGURACAO SETORIZACAO
Varanda terreo
Varanda Cozinha/Estar
Terraco superior
10
FORMA DEFINIDA
Varanda superior
Quartos
LEGENDA Deck terreo
Pavimento terreo Pavimento superior
PROBLEMA DE PRIVACIDADE
RESULTADO
Após todos os estudos preliminares, decidiu-se por respeitar ao máximo a TOPOGRAFIA do terreno, de maneira que através da disposicao das casas, conferiu-se privacidade aos moradores, manteve-se o desenho do terreno acompanhando suas curvas de nivel, PRESERVOU-SE a maior quantidade possivel de vegetação, que além de colaborar com a natureza, ajuda na drenagem das águas pluviais e na diminuição da temperatura térmica em dias quentes, conferindo privacidade as residências. Emoldurar atraves de planos de vidro a paisagem da serra que esta a sul do terreno, foi outro ponto tomado com partido, bem como girar as casas de maneira que todas contemplassem a area de lazer. As casas estão com espaço entre elas para que haja circulação de ar.
11
IMPLANTACAO Escala 1:600
RESULTADO
A solução de drenagem para ajudar a conter as águas pluviais foi um lago artificial, que além de cumprir a função descrita acima completa o paisagismo trazendo muita beleza ao projeto.
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Planta superior Escala 1:200
Grandes planos de vidro que emolduram a paisagem e fazem relação interiorXexterior
CROQUI VISTA SUL DAS CASAS
Planta térra Escala 1:200
Quartos situados a leste aproveitando o sol da manhã