La rénovation de l’Hôtel de ville
L
’immeuble qui abrite actuellement l’Hôtel de ville a été construit en 1908 pour servir de bureau de poste. La municipalité y a aménagé ses services administratifs en 1973 et le bâtiment est resté pratiquement inchangé depuis. Dans son Plan Stratégique, Ville de Lac-Brome a inscrit la rénovation de cet édifice parmi ses priorités. Elle entend mettre ce projet en marche cette année et l’a prévu dans son budget 2017.
Pourquoi ce projet est-il nécessaire ?
Au fil des années, l’entretien de l’Hôtel de ville a été négligé de sorte que les locaux actuels se sont détériorés et ne répondent plus aux besoins. L’espace à bureau y est insuffisant ce qui force des services à se loger ailleurs. En outre, l’aménagement intérieur est dégradé et l’apparition de moisissures, principalement dans le sous-sol, rendra obligatoire à court terme une importante opération d’assainissement.
Pourquoi rénover un immeuble ancien plutôt qu’en construire un neuf ?
On pourrait croire que le mieux serait de construire à neuf dans un autre lieu. Ce n’est pas si simple. L’immeuble actuel est situé au cœur de la zone historique de Knowlton et a lui-même une valeur patrimoniale. La municipalité juge donc essentiel de le préserver. Si elle devait s’en départir, elle aurait l’obligation de trouver un nouveau propriétaire capable d’en assurer lui-même la conservation, une opération difficile dans le contexte actuel. VLB pourrait aussi céder le bâtiment à une organisation sans but lucratif, mais celle-ci aurait probablement besoin de l’aide financière de la municipalité pour le retaurer et en faire l’entretien, ce qui pourrait, à terme, s’avérer très onéreux. À ces coûts,
s’ajouteraient ceux liés à l’acquisition d’un terrain et à la construction du nouvel Hôtel de ville.
Why is this project necessary?
Quelle sera l’ampleur des travaux de rénovation ?
Combien coûtera la rénovation et quand sera-t-elle terminée ?
L’ensemble des coûts se situera à l’intérieur d’une enveloppe de 1,2 million $, comme on l’a déjà prévu dans le budget de 2017. L’administration municipale exercera une surveillance très étroite sur le déroulement de tout le projet afin d’éviter que ne s’y ajoute une foule d’imprévus très coûteux comme on l’a vu dans d’autres restaurations de bâtiments anciens. Les travaux commenceront cette année. Ils devraient s’échelonner sur une période d’environ dix mois pendant laquelle les employés municipaux seront temporairement relocalisés.
T
he building that currently serves as City Hall was built in 1908 to be a post office. The town moved its administrative services there in 1973, and the building has remained virtually unchanged ever since. Town of Brome Lake included the renovation of this building among its Strategic Plan priorities. The municipality intends to begin the project this year and has planned for it in its 2017 budget.
Pour des considérations aussi bien financières que sociales, VLB juge donc qu’il est préférable de rénover l’immeuble ancien. En restant présente dans le quartier historique, l’administration municipale contribuera activement à en préserver le cachet et la vitalité.
Une partie des travaux portera sur la réfection des planchers, des fenêtres, du revêtement extérieur et de l’aménagement intérieur pour les rendre conformes aux attentes d’aujourd’hui. Le système de chauffage sera remplacé et complété par un système de ventilation. Le sous-sol sera nettoyé pour éliminer les moisissures et réaménagé pour y accueillir les archives, actuellement logées au troisième étage. Cet étage et un nouvel espace construit au-dessus de la salle de réunion seront convertis en bureaux permettant, entre autres, d’accueillir le service de la Gestion du territoire.
City Hall Renovation
« En restant dans le quartier historique, l’administration municipale contribuera activement à en préserver le cachet et la vitalité. »
RÉUNION PUBLIQUE SUR LE PROJET : LE LUNDI 6 FÉVRIER, À 18 H, AU CENTRE LAC-BROME
Ville de Lac-Brome | 122, chemin Lakeside | Ville de Lac-Brome (Qc) J0E 1V0 Information : ville.lac-brome.qc.ca | reception@ville.lac-brome.qc.ca | 450-243-6111
City Hall’s upkeep has been neglected over the years, so much so that the current premises have deteriorated and are no longer fit for purpose. There is not enough office space, which has forced departments offsite. Additionally, the interior has declined, and the presence of mould, mainly in the basement, will make extensive cleanup mandatory in the short term.
Why renovate an old building instead of building a new one?
While it may seem natural to build a new structure somewhere else, the issue is not that simple. The current building is located in the heart of the historic Knowlton area and has heritage value in and of itself. As such, the municipality considers its preservation to be essential. If the local government were to leave, a new owner capable of handling the conservation project would have to be found, which would be difficult in the current situation. The building could also be transferred to a non-profit organization, but it would probably need the town’s financial assistance to renovate and maintain it, which could be very costly in the long run. In addition to these costs, land would need to be purchased and a new City Hall built. For both financial and social reasons, TBL has deemed it better to renovate the current building. In staying in this historic neighbourhood, the municipal administration will play an active role in preserving its cachet and vitality.
How extensive will the renovations be?
Part of the work will concern repairing the floors, windows, brickwork and interior layout to make them suitable for current needs. The heating system will be replaced, and a
“In staying in this historic neighbourhood, the municipal administration will play an active role in preserving its cachet and vitality.” ventilation system will be added. The basement will be cleaned to remove the mould and renovated to house the archives, which are currently on the third floor. This floor and a new space built above the conference room will be converted into offices for the Land Management Department and other uses.
PUBLIC MEETING ON THE PROJECT: MONDAY, FEB. 6, AT 6 PM, AT CENTRE LAC-BROME
How much will the renovations cost and when will they end?
All of the work will be covered by the $1.2 million already earmarked in the 2017 budget. The municipal administration will monitor the project closely from start to finish to avoid any costly unforeseen events like those seen with other historic building restoration projects. Work will begin this year. It should last about 10 months during which municipal employees will be temporarily relocated.
Town of Brome Lake | 122 Lakeside Road | Town of Brome Lake (Qc) J0E 1V0 Information: ville.lac-brome.qc.ca | reception@ville.lac-brome.qc.ca | 450-243-6111