Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Ahh, o mar. Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Paixão em Construir
Esse é o espírito e o DNA da BSPAR Incorporações. Uma marca que é sinônimo de solidez e inovação, que não mede esforços para planejar o apartamento dos seus sonhos. Desenvolvendo projetos com inteligência, excelência e sustentabilidade, a BSPAR é uma grife no mercado imobiliário, oferecendo e entregando produtos de alto padrão. Um desses é o Marzzano Premium Residence, um empreendimento completo que possui uma sensacional e deslumbrante vista para o mar. Conheça mais sobre o Marzzano e tenha uma vida de encher os olhos.
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Projeto paisagístico
Projeto paisa gístico
Projeto arquite tônico O Marzzano foi projetado dentro do conceito
uma moradia a suas necessidades. Desta forma,
O ponto central deste empreendimento são as áreas
com a vegetação nativa da cidade. Todo o projeto é
de união de características de lazer e conforto
as salas, além de integrarem-se às varandas,
de convivência e estar. O projeto é marcado por um
marcado pela presença da vegetação nativa, através
de um grande empreendimento às exigências
descortinam panorâmicas amplas.
eixo central de palmeiras e vegetação rasteira com
de árvores originárias da região, que dão identidade ao
práticas do dia-a-dia. A implantação das torres
As paredes possibilitam flexibilidade de redivisão
diversas cores e texturas, que direciona o visitante à
projeto, criando corredores verdes para a cidade. Outra
em uma quadra inteira guarda recuos generosos,
dos interiores, permitindo o enquadramento
Praça Central com áreas de estar e lazer. Estas áreas
preocupação foi criar barreiras naturais de proteção ao
permitindo um excelente aproveitamento das
do programa da unidade ao tamanho da família.
foram pensadas para estimular o convívio social e em
vento e áreas sombreadas e agradáveis, com a inserção
áreas livres para o lazer e propiciando uma
Por fim, o uso de bons materiais soma-se
família, integrando os ambientes arquitetônicos com
de pérgulas e espelho d’água. Houve também o cuidado
magnífica vista do nosso litoral. As plantas dos
à arquitetura moderna das torres, propondo
a área externa. Criando ambientes para prática de
com o seu entorno, com o tratamento das calçadas e
apartamentos tiveram suas concepções buscando um conjunto formal único na região.
esportes ou descanso para todas as idades, crianças,
plantio de árvores externas, criando uma ligação visual e
atender às sensações do cliente do que seria a
jovens e adultos, em diferentes paisagens e sob
ambiental com o interior do empreendimento, trazendo
experiência de morar bem e de poder moldar
diferentes sensações. Além de proporcionar o contato
uma identificação aos moradores.
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Bairro DUNAS Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Localizado em um dos bairros
restaurantes, conveniências
mais nobres de Fortaleza,
e o mais novo shopping
o Marzzano está inserido em
da cidade, o RioMar.
uma das regiões que mais se
A 5 minutos da Aldeota, a região
valoriza na cidade. Recebendo
está ganhando novas estruturas,
grandes investimentos em
como o binário Santos Dumont
infraestrutura, o bairro Dunas
/ Dom Luis e a nova Ponte
tem a praticidade e a facilidade
Estaiada, fazendo ligação direta
de supermercados, bancos,
com a Av. Washington Soares.
hospitais, faculdades, colégios,
A FELICIDADE COM VISTA PARA O MAR Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Todos os apartamentos com vista para o mar
192 unidades 4 torres de 12 andares 2 recepções por torre 2 ou 3 suítes, sendo 1 com closet 2 vagas na garagem Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Porte-couchère com guarita blindada
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Vista aérea
Uma vista de encher os olhos e a sua vida de tranquilidade.
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Praça Central
A Praça Central tem tudo para você viver com tranqüilidade sem esquecer da segurança. De uso privativo, o amplo espaço conta com uma bela fonte no centro e um projeto paisagístico especial.
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Boulevard
Um lugar onde a felicidade sempre é bem-vinda.
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Recepção com elevador climatizado
Tranquilidade, bem-estar e harmonia? Tudo bem, pode mandar subir.
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
9.000m
2
de terreno
Lazer Completo
Playground Praça Central
O Marzzano
conta com uma
tem espaço de
completa área de
sobra para a sua
lazer, repleta de
felicidade. Tanto
itens que vão trazer
dentro como fora
sossego
do apartamento.
e segurança para
Afinal, o
sua vida.
empreendimento
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Piscina Adulto / Infantil com 25 metros de raia
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Deck Churrasqueira
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Quadra recreativa
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Fitness
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Salão de festas gourmet
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Salão de jogos
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Brinquedoteca
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Home cinema
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Todos os apartamentos com vista para o mar O lugar perfeito para sua felicidade está aqui, em apartamentos de 2 ou 3 suítes e com uma sensacional vista para o mar. Um projeto de alto padrão e acabamento impecável, na medida certa para sua qualidade de vida.
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Sala de estar / jantar com varanda integrada
Aqui, sua felicidade está sempre a vista.
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Suíte master
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
Apto tipo A
Apto tipo A
Apto tipo A
88,26m2
100,39m2
117,35m2
Apto tipo B
Apto tipo B
Apto tipo B
88,26m2
100,39m2
117,35m2
Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
15
6
14
16
13
18
6
17 11
6
6
12
10
19
5 20
8 9
22 21
7 6
2
6
23 4
1
Porte-Couchère
9
Salão de jogos
16
Brinquedoteca
2
Boulevard
10
Quadra recreativa
17
Home cinema
3
Central de gás
11
Deck / Churrasqueira
18
Fitness
4
Coleta seletiva
12
Lounge
19
Sauna
5
Praça central
13
20
Pista de cooper
6
Recepção
Deck molhado / Piscina infantil
21 22
Guarita garagem Rampa de acesso ao subsolo
23
Guarita blindada
7 8
6
6
1
3
R. Profª. Francisca Almeida de Sousa, s/n| Dunas
Salão de festas adulto Salão de festas infantil
14
Piscina com raia 25 metros
15
Salão de festas gourmet
FICHA TÉCNICA
Diferenciais do Marzzano
Empreendimento
Deck / churrasqueira
Área do terreno: 9.000 m²
Pista de cooper
- Revestimento cerâmico na fachada
- Bicicletário
Áreas do apto tipo: 88,26m² / 100,39m² / 117,35m²
Salão de festas adulto, infantil e gourmet
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado
- Áreas comuns internas com vidros transparentes
Nº de torres: 04
Salão de jogos
Nº de pavimentos tipo: 12
Home cinema
Total de unidades: 192
Guarita blindada com eclusa para pedestres
Total de vagas: 386
Fitness
- Guarita blindada
- Iluminação das áreas comuns com sensor de presença
Sauna com repouso
- Elevador social climatizado
- Calçada externa com projeto paisagístico
Área privativa
Brinquedoteca
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
- Madeira com certificação
Sala de estar / jantar, varanda, cozinha / área de
Quadra recreativa
- Áreas comuns externas com piso elevado
serviço, 2 ou 3 suítes, sendo 1 com closet, vestiário,
Playground
banheiro de serviço, circulação, laje técnica, lavabo
02 recepções por torre
(apto. 117,35m²)
Praça central
nos dormitórios
- Banheiros com infraestrutura para chuveiros com aquecimento a gás
para melhor aproveitamento da luz e ventilação naturais
- Sistemas de medições individuais de água e gás
Guarita de acesso ao subsolo área comum
Coleta seletiva de lixo
Piscina com raia de 25 metros Piscina adulto e infantil Deck molhado Em atenção à Lei nº 4.591, as fotos, cores e ilustrações têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. Os móveis acessórios ilustrados nesta peça publicitária não integram o imóvel colocado à venda. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Empreendimento com Registro de Incorporação nº R.07/2324 da Matrícula nº 2324 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona.
CRECI: 9194 - Junho de 2014.