buitengewoon
klaver luxe woonmagazine • voorjaar 2013
PUUR FRIS NUCH TER Dé keukenwinkel met Westfries karakter Witte Paal 247, Schagen Tel. 0224 - 298 282 www.groot-keukens.nl
VOLG ONS
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
3
voorwoord
is lef enkelvoud van leven? Inmiddels kan ik zeggen dat ik jaren geleden onze Koningin al kuste… De weken rond de troonwisseling ben ik dan ook vaak herinnerd aan de rechts staande foto. De kus aan Maxima, voor mij een combinatie van impulsiviteit, lef en gevoel. Ik doe nog steeds veel dingen vanuit lef en gevoel; door levenservaring inmiddels wel iets bedachtzamer.
Continu online
teruggeschroefd en kopen is op lange termijn
voedselketen, je eigen stroom opwekken en
Samen met mijn team ben ik continu
nog steeds een stuk voordeliger dan huren.
samen met een gespecialiseerde makelaar op
online innovaties en verbeteringen aan het
Bouwen kan niet veel goedkoper dan nu en
zoek naar de koper.
doorvoeren om onze doelgroep te bereiken.
grond wordt weer betaalbaar. Alle reden om
Op deze wijze weten wij verwachtingen steeds
te kopen zou de conclusie moeten zijn.
vaker te overtreffen. Met onze nieuwe site en
Lef Door lef in te blijven zetten en daardoor
de samenwerking met Versgeperst.nl maken
Visie
creatiever te worden, zou dat de oplossing
we die innovaties en verbeteringen weer heel
Dat we inmiddels in een nieuwe werkelijkheid
zijn voor de crisis? In elk geval wel iets om
tastbaar.
leven en er een nieuw economisch model is
er sneller uit te komen. Lef meervoudig
ontstaan, is in mijn ogen een gegeven. De
inzetten… dan heb je mijn inziens een mooi
Markt
mensen hebben als consument weer veel meer
leven!
De huizenmarkt in Amerika is herstellende,
in te brengen. Producenten moeten daar wel
de rente is laag, de NHG (nationale
naar handelen, anders regelt de consument
hypotheek garantie) grens gaat omlaag, de
het namelijk zelf. Er ontstaan steeds meer
maximale financiering zal binnenkort worden
coöperatieve constructies. Zelf inspraak op de
Buitengewone groet,
Geert Klaver
Maarten Koning ontwerp en technisch tekenwerk voor uw: - MONUMENTALE VERBOUWING
Voor u het weet staat er aan de dijk in Venhuizen weer een prachtstolp, reken maar op Maarten Koning.
- NIEUWBOUW stolpboerderij woning - VERBOUW uitbreiding nieuwe indeling - INBOUW keuken / kasten - AANBOUW
Schrepel 12 1648 GC De Goorn telefoon: 0229 540 996
www.maarten-koning.nl
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
5
buitengewoon
klaver
inhoud
Colofon Buitengewoon Klaver • voorjaar 2013
Oplage: Buitengewoon Klaver verschijnt in een oplage van ca. 6000 stuks.
8
De overgang naar az is een mooie stap in mijn carrière
Een nieuwe wereld
17
Bladmanagement, vormgeving en opmaak: Wijn Design Tel.: 0224 - 540135 info@wijndesign.nl www.wijndesign.nl Acquisitie: Hippo Media, Jeff Leever Tel.: 06 - 502 43 666 info@hippomedia.nl www.hippomedia.nl Versgeperst Tel.: 0800 - 777 999 6 info@versgeperst.nl www.versgeperst.nl Tekst en fotografie redactie: Van Heulen promotie Tel.: 0224 - 297055 info@vanheulenpromotie.nl www.vanheulenpromotie.nl
28
‘‘We bieden gewoon nog één keer geld!’’
43
Optimale tuininspiratie en sfeer
Fotografie Huizenaanbod hoofdzakelijk: Foto John Oud Tel.: 0224 - 541698 fotojohnoud@quicknet.nl Abonnementen: www.buitengewoonklaver.nl Copyright: Buitengewoon Klaver is een uitgave van Wijn Design. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen of openbaar gemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Uitgever is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in deze uitgave. Tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor handelingen van derden welke mogelijkerwijs voortvloeien uit het lezen van deze uitgave. Buitengewoon Klaver behoudt zich het recht voor ingezonden materiaal zonder kennisgeving vooraf geheel of gedeeltelijk te publiceren. Cover en achterpagina foto: Van Heulen promotie
51
Het financieren van een luxe woning is nog steeds mogelijk...
64
Blijf op de hoogte!
Is uw huis al toe aan een vitamineboost?
Voor de najaarseditie van Buitengewoon Klaver magazine willen wij een special maken over "Buitengewone kippenhokken". Heeft u zo'n buitengewoon kippenhok of kent u iemand, laat het ons weten. info@vanheulenpromotie.nl
Trambaan 12 Postbus 62 1733 ZH Nieuwe Niedorp Tel.0226-414008 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl
buitengewoon
klaver
6
re nt verkce ocht
Westeinde 351a Berkhout
recent verkocht
Middenweg 548 Heerhugowaard
re nt verkce ocht
Dorpsstraat 106 Zwaag
recent verkocht
re nt verkce ocht
Bus en Dam 3 Assendelft
recent verkocht
Nieuwe Streek 58 Kolhorn
re nt verkce ocht
Wateringskant 10 Lutjewinkel
voorjaar 2013
re nt verkce ocht
Krommeniedijk 192 Krommenie
recent verkocht
Pettemerweg 3 Burgerbrug
re nt verkce ocht
Lotweg 28 Anna Paulowna
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
re nt verkce ocht
recent verkocht
re nt verkce ocht
Dorpsstraat 194 Winkel
Corsolaan 6 Winkel
recent verkocht
B. Hoogenboomlaan 14 Hoogwoud
re nt verkce ocht
Advocaatpeer 18 Winkel
7
re nt verkce ocht
Wogmeer 121 Spierdijk
recent verkocht
Weidemolen 60 Nieuwe Niedorp
recent verkocht
Strijkmolen 29 Nieuwe Niedorp
re nt verkce ocht
Zwagermanstraat 17 Nieuwe Niedorp
re nt verkce ocht
Grondel 33 Avenhorn
8
In de serie Bekende Noord-Hollanders deze keer Willie Overtoom, voetballer bij AZ. Tijdens het interview blijkt dat het imago van bekende Noord-Hollander niet zo goed past bij zo’n bescheiden jongen. Na vier jaar bij Heracles in Almelo te hebben gespeeld, is het gezin Overtoom heel blij om weer in het vertrouwde NoordHolland te wonen, te midden van familie en vrienden. Naast een goede voetballer is Willie Overtoom een “familyman”, maar vooral een bijzonder fijn mens. Wij zochten hem op na de training in het AFAS-stadion.
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
9
de overgang naar az is een mooie stap in mijn carrière Hoe omschrijf jij jezelf in vijf woorden?
Wat is het mooiste plekje in Noord-Holland?
Rustig – Relaxed – Vrolijk – (soms wat) Introvert – (op het veld)
(Na lang nadenken) Egmond aan Zee. Ik vind het gebied Alkmaar,
Dominant.
Heerhugowaard en Obdam heel erg mooi en vertrouwd, maar als ik iets specifieks moet noemen dan kies ik voor Egmond aan Zee.
Wat is thuis voor jou? wil vooral familie om me heen; ik ben een echte “familyman”. Mijn
Als ze je zouden vragen, zou je dan meedoen aan Expeditie Robinson?
ouders, mijn broertje en mijn zusjes wonen allemaal in Obdam en wij
Nee, ik denk het niet. Ik hoef niet zo nodig op de voorgrond te treden.
gaan binnenkort in de Vronermeer in Alkmaar wonen. Lekker dichtbij
En ik ben een echte snoeper, dus een paar weken zonder zou voor mij
het stadion; er wonen daar meerdere spelers, zodat we straks met
een ramp zijn. Maar stiekem hou ik er ook wel van om een spel slim of
elkaar mee kunnen rijden. Mijn gezin is echt thuis gekomen; na vier
zelfs sluw te spelen – misschien dus toch een sneaky Willie.
Thuis is voor mij waar mijn gezin, mijn familie en mijn vrienden zijn. Ik
jaar Almelo (het is ruim 2 uur rijden!) is het heerlijk om weer in deze omgeving te zijn. Mijn vriendin Marieke en mijn kinderen Senna (3) en
Hang je weleens op de bank met een bak chips?
Jake (bijna 1 jaar) zijn heel blij om “weer thuis te zijn”.
Nee, niet met chips. Wel met snoep. Ik ben bijna verslaafd aan dynamiet staafjes, maar ook banaantjes en de rode cadillacs van autodrop vind ik
Heb je naast het voetbal nog tijd voor hobby’s?
heel lekker. De kinderen krijgen beperkt snoep, dus de pot staat hoog
Ik breng veel tijd door met mijn kinderen. Daarnaast lees ik af en
en goed verstopt.
toe een boek (autobiografieën, thrillers, detectives) en speel met de playstation.
Wat vind je bijzonder aan jezelf? Dat kun je beter aan mijn moeder vragen. Ik vind mezelf niet zo
Welke CD zit er momenteel in de cd-speler van de auto?
bijzonder. De meeste mensen neigen snel naar arrogantie en dat doet
Ik denk een navigatie-cd. Mijn muziek komt van de Ipod. Voornamelijk
mij helemaal niks. Doe maar gewoon.
R&B en Soul, maar ook Ed Sheeran en goede Nederlandstalige muziek.
Wie doet thuis de boodschappen en wie kookt? Vind je het vervelend om ouder te worden?
Mijn vriendin Marieke doet de boodschappen en kookt; voornamelijk
Nee, daar ben ik helemaal niet mee bezig. Ik doe zoveel mogelijk leuke
de Hollandse pot. Ik hou niet zo van boodschappen doen. Daarentegen
dingen met mijn kinderen, want je moet nu leven en genieten.
vind ik het wel leuk om af en toe te koken, maar dan wel iets aparts, bijvoorbeeld Thais of een ander lekker rijstgerecht.
Wat kunnen mensen leren van een topsporter? Niet zoveel, want topsporters zijn ook maar gewoon mensen. Wij zijn goed in onze sport, maar daarnaast volkomen gelijkwaardig. Je moet goed letten op voeding en vetpercentage; ook op feestjes. Maar voor mij is verder iedereen gelijk.
Waarom no. 23? Dat vind ik een mooi nummer. Ik heb daar vier jaar mee gespeeld bij Heracles; noem het een vorm van bijgeloof of zoiets. Nu speelt Roy Beerens met nummer 23, maar die wil volgens mij liever nummer 8. Daar speelt Adam Maher momenteel mee. Misschien komt daar komende zomer verandering in, wie weet.
Ik probeer graag dingen uit als er vrienden komen eten.
10
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
Noord Zijperweg 35 Wieringerwaard Zie ook de cover!
Bouwjaar: 1612
Rijksmonumentale woonboerderij op 3.600m² eigen grond, dit collectors item werd 400 jaar geleden door de regenten voor de eeuwigheid gebouwd. Rond 1610 werd de polder drooggelegd door de rijke kooplieden uit Amsterdam, deze lieten vervolgens als eerste huis – in het hart van de polder- “Het Polderhuis” bouwen. Het huis diende als overheidsgebouw tot de gemeentelijke herindeling van 1990. Het Polderhuis is nu in particulier bezit. Aan u de kans om dit prachtig bewaard gebleven pand met een zeer rijke historie te bewonen!
Woonoppervlakte: ca. 420 m² Inhoud: ca. 2.500 m³ Perceeloppervlakte: 3.602 m²
Vraagprijs € 900.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
Ben je weleens onzeker? Waar blijkt dit uit?
Wat maakt je aan het lachen?
Iedereen is weleens onzeker; ik ken niemand die dit niet is. Toen ik bij
Ik ben blij als thuis alles goed gaat. Dan sta ik ook elke dag met plezier
Telstar voetbalde vroeg ik mezelf regelmatig af of ik wel goed genoeg
op het veld.
11
was om op dit niveau te voetballen. Maar door veel over dingen na te denken en je terug te knokken kom je er weer bovenop. Gelukkig
Heb je recent gestemd? Op wie?
ben ik niet zo vaak onzeker. Het maakt mij ook niet zoveel uit wat de
Ja, ik heb de laatste keer op de VVD gestemd. Maar ik weet op dit
mensen van me vinden en dat maakt het leven een stuk gemakkelijker.
moment niet of ik een volgende keer weer ga stemmen, want ze komen toch niet na wat ze beloven.
Waar maak je je boos over? Als dingen in de media onterecht worden vergroot, terwijl er zoveel
Zijn je dromen uitgekomen?
belangrijke dingen in de wereld zijn die aandacht verdienen of verbeterd
Ja. Ik wilde graag profvoetballer worden en die droom is uitgekomen.
moeten worden. Denk aan de scheiding van Rafael en Sylvie – daar
Verder ben ik niet zo’n dromer, meer een realist. Ik ben een gelukkig
kan ik me boos over maken. Soms lijken de waarden en normen te
mens met mijn gezin, mijn familie en mijn vrienden en woon in een fijne
vervagen. Aan de ene kant extreme rijkdom laten zien terwijl er zoveel
en vertrouwde omgeving. Ik ben nu meer dan happy.
mensen zijn die het heel arm hebben. Daar kan ik niet zo goed tegen.
De overgang naar AZ is een hele mooie stap in mijn carrière.
Denk je na over leven na het voetbal? Jawel. Als de kinderen naar school gaan wil ik gaan studeren. Toen ik op school zat heb ik er een beetje met de pet naar gegooid; alles stond in het teken van de voetbal. Twee van mijn zusjes studeren aan de universiteit en dat voorbeeld wil ik eigenlijk gaan volgen. Misschien dat ik rechten ga studeren; daar ben ik nog niet uit. Ik hoef niet perse in het voetbal te blijven.
Wat is tot nu toe het mooiste moment uit je leven? Dat is zonder twijfel de geboorte van mijn kinderen. Dat is zo’n speciaal moment. Als je ziet wat iemand moet doorstaan om nieuw leven op de wereld te zetten, dat is aan de ene kant heel moeilijk om te zien, maar aan de ander kant prachtig om te ervaren.
Waar wil je oud worden? In een mooi warm land (met wat minder regeltjes dan in Nederland). Spanje lijkt me wel wat! Dit klinkt zeker een beetje als een droom die nog niet is uitgekomen. Misschien is dat wel zo. Voetballen en wonen in Spanje is misschien wel de ultieme droom, maar dan moet ik de komende tijd wel erg goed mijn best doen. Ik moet het nu bij AZ laten zien.
Welke bekende Noord-Hollander nomineer jij voor de volgende editie van BKm? Ik vond dit een heel prettig interview omdat het nu eens niet over voetbal ging, maar meer over de mens achter de sporter. Daarom zou ik in de volgende editie graag Louis van Gaal aan het woord zien, maar ik weet niet of hij een Noord-Hollander is.
foto: Ed van de Pol
12
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
Dorpsstraat 127 Nieuwe Niedorp Aan de sprookjesachtige Dorpsstraat van Nieuwe Niedorp staat dit prachtige, gedeeltelijk gerenoveerde herenhuis uit 1865! Vele authentieke details zijn zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde te vinden. De leefkeuken en woonkamer hebben een industriële uitstraling. Toch is het een knusse ruimte, mede door de 360 graden draaibare, design houtkachel en het gebruikte houtwerk. De verdieping telt maar liefst 5 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang biedt tot een ruime inloopkast (ca. 17 m²). Het perceel is 1315 m². Er is een gazon aan de achterzijde, grenzend aan de fruitboomgaard, waar een schuur van ca. 200 m² op staat. Tevens is er aan de zijkant van het huis een privacy gelegen tuin. Een huis met een sfeer om verliefd op te worden!
Bouwjaar: 1865 Woonoppervlakte: ca. 245 m² Inhoud: ca. 985 m³ Perceeloppervlakte: 1315 m²
Vraagprijs op aanvraag
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
13
Dorpsstraat 170 Nieuwe Niedorp Diverse opties van koop bespreekbaar, vanaf 1/3 tot 2/3 van de stolp, eventueel met 1 terras aan het water. Rietgedekte stolpboerderij met allure op prachtige plek aan de Dorpsstraat van Nieuwe Niedorp! Op een perceel van 1334 m² aan doorgaand vaarwater. De stolp heeft een prachtige uitstraling met aan de voorzijde een zogenaamde klokgevel, een staartstuk aan de achterzijde en meerdere dakkapellen. De begane grond is speels ingedeeld waarbij er meerdere leefruimtes zijn gecreërd. In het vierkant is een vide gemaakt. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers! De tuin is mooi aangelegd en er zijn meerdere terrassen waarvan twee aan doorgaand vaarwater. Diverse opties met betrekking tot koop zijn mogelijk, vanaf 1/3 tot 2/3 van de stolp. Privacy gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde de beleving van het wonen in de dorpskern!
Bouwjaar: 1850 Woonoppervlakte: ca. 374 m² Inhoud: ca 1315 m³ Perceeloppervlakte: 1334 m²
Vraagprijs op aanvraag
14
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
Zoutkaag 3 Lutjewinkel Gelegen aan een doodlopende weg, op een prachtige locatie, staat deze stolpboerderij met vrijstaande garage. De stolp heeft een badkamer en 4 slaapkamers op de begane grond. Tevens is er een grote living waarbij de oude darsdeuren zijn getransformeerd tot glaswand. De hobbyruimte met vide op de eerste verdieping zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De authentieke details, zoals de balken in zicht en een natuurstenen vloer maken dit een knus geheel. Dit alles op een perceel van ca. 3000 m² welke is v.v. een verzorgd gazon, bomensingel, sierbestrating en hobbykas. Tevens is het gedeeltelijk omsloot. Op fietsafstand van Nieuwe Niedorp en Schagen en op een arcadische stek met vrij uitzicht over het polderlandschap!
Bouwjaar: 1862, grondig gerenoveerd tussen 1968 en 1973 Woonoppervlakte: ca. 190 m² Inhoud: ca. 735 m³ Perceeloppervlakte: 3260 m²
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
15
Moerbeek 12 ’t Veld Landelijker kan bijna niet.... in buurtschap 'Moerbeek' staat deze woonboerderij met zelfvoorzienend gastenverblijf en schuren. Tot eind jaren '80 was het in gebruik bij een veehouder. Hierna is het geheel verbouwd tot woonboerderij. De oude bouwmaterialen zijn deels hergebruikt, zoals de bedstee-deuren, schouw en balken. De begane grond neemt het grootste woongedeelte in beslag, hier vindt u de dars, woonkamer met vierkant, half open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op de eerste verdieping is de 5e slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Ook heeft u weide voor het grazen van uw (klein)vee. Een mooi perceel én een unieke landelijke stek, maar ook op geringe afstand van Schagen met al haar faciliteiten!
Bouwjaar: ca. 1900 Woonoppervlakte: ca. 225 m² Inhoud: ca. 1200 m³ Perceeloppervlakte: 3500 m²
Nieuwe prijs, biedingen vanaf € 450.000,- k.k.
16
buitengewoon
klaver
Surmerhuizerweg 19 Eenigenburg Als u echt op zoek bent naar iets bijzonders mag deze fraaie rietgedekte woonboerderij in het artistieke kunstenaarsdorp Eenigenburg u zeker niet ontgaan. Gelegen aan de voet van een eeuwenoude terp, op een mooi perceel van 663 m² aan een stille weg. De boerderij "d’Oude Bakkerij" is gebouwd rond 1700, en in de laatste jaren flink onder handen genomen, het pand verkeert in een goede conditie en biedt u unieke vergezichten vanuit de woonkamer over het boerenland.
voorjaar 2013
Bouwjaar: ca. 1700, in de afgelopen jaren flink verbouwd Woonoppervlakte: ca. 200 m² Inhoud: ca. 900 m³ Schuur: ca. 3 x 6m = 18 m² Perceeloppervlakte: 663 m²
Biedingen vanaf € 500.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
17
een nieuwe wereld Martijn de Wit Vloeren wil een mooi, eerlijk en goed product leveren “Er wordt veel gepraat over de crisis, maar
ons vijf jaar garantie op materialen én op het
Wij onderscheiden ons van anderen in de
ik denk dat de crisis allang voorbij is. Er is
werk van onze leggers en stoffeerders.
wijze van presenteren en de kwaliteit van
inmiddels een nieuwe wereld ontstaan,
leggen. Met name de specifieke kennis en de
die op het gebied van de detailhandel
Online/offline
ambachtelijke wijze van uitvoeren maakt ons
wordt gedomineerd door het internet. Het
Ik verdiep mij heel erg in de nieuwe wereld.
uniek. Dit proces is bij ons zeer nauwkeurig en
shopgedrag van mensen is 100% veranderd
Hoe gaat het landschap in de detailhandel er
tot in detail vastgelegd in een handboek. Je
en men is zuiniger geworden op het geld. Dit
de komende jaren uitzien? Deze visie probeer
kunt ook direct zien wanneer een vloer door
gaat volgens mij ook niet meer veranderen.
ik over te brengen op onze medewerkers.
ons is gelegd.
Je moet als ondernemer niet terugkijken hoe
Gaan online en offline elkaar in de toekomst
Ik ben ook niet meer zo bang om kennis te
het was, maar je aanpassen aan hoe het nu
in de winkel ontmoeten? Wij presenteren hier
delen. Wij hebben in de collectie artikelen
is. Het wordt nooit meer zoals het was. Die
bijvoorbeeld 250 houten vloeren, maar er zijn
die door meerdere bedrijven kunnen worden
crisis is allang voorbij. Wij focussen ons op het
er wel 500. Die kunnen mensen straks wellicht
verkocht, maar ook unieke producten. Zo
leveren van kwaliteit en mooie dingen voor
online in de winkel bekijken en zelfs online in
hebben wij nu een plank van 10 meter
een doelgroep die dit weet te waarderen en
de winkel bestellen, want de adviseur staat
lengte in de collectie die niemand anders in
die houdt van mooi en goed. Dat is volgens
ernaast, terwijl zij de touchscreen bedienen. Ik
Nederland heeft.
mij ook de doelgroep van Buitengewoon
denk dat deze wereld niet meer zo ver weg is.
Klaver magazine. Wij passen ons daarop aan
Ik denk dat de behoefte bij de mensen voor
door een mooi en eerlijk product te leveren.
Het kan altijd beter
een goed advies en een goed gelegd product
Daarnaast is ons product gekoppeld aan
Je moet altijd open staan voor veranderingen.
blijvend is, zeker de komende jaren” aldus
ambachtelijk vakmanschap. Wij hebben de
Het kan altijd beter!
Martijn de Wit.
juiste mensen die goed kunnen adviseren over
Wij verkopen eigenlijk geen houten vloeren,
de juiste houten vloer én die een vloer goed
maar diep gekoesterde wensen van mensen.
Voor meer informatie:
kunnen leggen. Daarom krijgen mensen bij
Alles draait bij ons om de klant.
www.martijndewitvloeren.nl
18
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
Sportlaan 3 Tuitjenhorn Vrijstaande stolpboerderij op een royale kavel grond van 1.340 m². In de schitterend aangelegde siertuin met zonneterras en beplanting kunt u optimaal genieten van rust en privacy. Hier treft u ook een grote vrijstaande houten schuur welke uitstekend voor vele doeleinden kan worden aangewend. De boerderij is gebouwd met gebruik van duurzame materialen en duurzame isolatie. Daarnaast is de boerderij voor meerdere doelgroepen geschikt aangezien deze is voorzien van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond.
Bouwjaar: ca. 1920 Woonoppervlakte: ca. 317 m² Inhoud: ca. 990 m³ Perceeloppervlakte: 1340 m²
Biedingen vanaf € 650.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
19
Koningspade 36 Hoogwoud Een object wat zoveel mogelijkheden biedt: wonen, bed and breakfast, tentoonstellingen, noem het maar op. Wij bieden u aan deze alom bekende woonstolp met een compleet 'museum' en slaapplaatsen in de trams en de trein. De 'Controversy Farm' heeft al jaren een goede reputatie in heel Nederland! Op dit moment is de woonstolp gedeeltelijk in gebruik als woning, maar dit kan met eenvoudige aanpassingen in zijn geheel worden bewoond. Het geheel is goed onderhouden en geïsoleerd. Het perceel biedt u diverse mogelijkheden, vanuit het bestemmingsplan kunt u velen kanten op. Realiseert u hier uw eigen droom of zet u het prachtige werk van de huidige eigenaars voort?
Bouwjaar: 1871 Woonoppervlakte: ca. 250 m² Inhoud: ca. 1700 m³ Perceeloppervlakte: 3785 m²
Vraagprijs op aanvraag
20
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
Pieter Bossenstraat 35 Hoogwoud Een architectonisch hoogstandje met vele mogelijkheden! Luxueus wonen in combinatie met werk of zorg is hier goed mogelijk. De villa (ca. 2170 m³!) heeft o.a. een dubbele inpandige garage in de kelder, 2 woonkamers, een woonkeuken met serre, 4 slaapkamers en 2 complete badkamers. Het bedrijfsgedeelte is via een aparte entree te bereiken en heeft o.a. een wachtruimte, vergaderzaal en 2 kantoorruimtes. Desgewenst is dit gemakkelijk bij de woonruimte te betrekken. Ook de tuin is onder architectuur aangelegd en v.v. een vijver, gazon en meerdere zonneterrassen waar u beschut kunt genieten. Het geheel heeft een smaakvolle en excentrieke uitstraling en is gelegen nabij uitvalswegen richting de rijksweg A7 en het winkelcentrum in naastgelegen dorp Opmeer!
Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: ca. 450 m² Inhoud: ca. 2170 m³ Perceeloppervlakte: 1434 m²
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
Gouwe 36 Hoogwoud Bent u op zoek naar een woning met loods en schuren voor hobby of werk? Op een prachtige plek, tussen lintbebouwing en landerijen, staat deze vrijstaande woning met drie schuren op een perceeloppervlak van ca. 2500 m². Een object met mogelijkheden, aan te passen aan uw gebruikswensen! Zo is het mogelijk om meer grond bij te kopen en zijn er vooruitzichten om de bestemming aan te passen.
21
Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: ca. 178 m² Inhoud: ca. 582 m³ Perceeloppervlakte: ca. 2500 m² Totaal opp. schuren: ca. 1000 m²
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
22
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
Langereis 25 Hoogwoud Aan de idyllische Langereis staat deze goed onderhouden stolpboerderij op een perceel van maar liefst 5150 m²! De stolp heeft o.a. een ruime leefkeuken, een living met open haard en een wijn inloopkast. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Het perceel is gedeeltelijk ingericht als weide en gedeeltelijk als tuin en heeft een stal met 2 paardenboxen (bj 2003) en een dubbele garage (bj. 1996). U kunt hier gemakkelijk meerdere paarden houden! Het geheel heeft veel privacy zonder directe buren. Tevens is er aan de voorzijde doorgaand vaarwater. De dorpen Hoogwoud en Opmeer met alle faciliteiten zijn op fietsafstand te bereiken! Een prachtige, privacy gelegen stek met uitzicht op de landerijen!
Bouwjaar: ca. 1900 Woonoppervlakte: ca. 295 m² Inhoud: ca. 1115 m³ Perceeloppervlakte: 5150 m²
Nieuwe vraagprijs € 685.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
23
koper in beeld Namen: Jan Steltenpool, 34 jaar, inkoper bloemen en planten,
Suzanne Houtsma, 35 jaar, adviseur ruimtelijke ordening, Luuk (4), Sara (2) en Melle (6 maanden). Woonplaats: Hauwert Jullie hebben recent een huis gekocht met Klaver als aankoopmakelaar. Tevreden? Ja, heel tevreden. Geert Klaver heeft veel voor ons gedaan. Praktisch, to the point, nergens omheen draaien; dat zijn zaken waar wij van houden en iets aan hebben. En aandacht voor de wensen van de klant. Al deze zaken troffen wij aan bij de medewerkers van Klaver Makelaardij tijdens het aankopen van onze boerderij. Hoe gaan jullie wonen? Landelijk in een levend huis. Wij hebben het gevoel dat het huis met ons mee verandert. Het is een stolpboerderij uit 1870, volledig bewoonbaar met 3600 m2 eigen grond. Wat wordt de fijnste plek in huis? De eethoek in de woonkamer; een grote tafel met acht stoelen waar we gezellig met het gezin, de familie en vrienden kunnen zitten, praten, eten, drinken en lachen. Met uitzicht op de landelijke tuin en een vergezicht naar Zwaagdijk. Hoe kun je de inrichting van jullie huis noemen? Warm – veel kleuren – niet te strak – van alles wat. Wat is (of wordt) het mooiste meubelstuk? Dat wordt ook de eettafel. We zoeken op dit moment naar een grote, eiken kloostertafel van ongeveer 2.50 meter bij 1 meter met acht mooie bijpassende stoelen. Gouden klus- of inrichtingstip? Probeer niet alles tegelijk te doen; maak keuzes en doe het stap voor stap. Stel je plannen ook regelmatig bij; het hoeft niet in één keer klaar te zijn. Favoriete woondecoratie winkel? Nijhof in Baarn en marktplaats.nl. Voordelen van wonen op het platteland? De rust en de ruimte; veel ruimte voor de kinderen om op te groeien. Maar ook het privégevoel; als je in Amsterdam gaat barbecueën dan doet de hele buurt mee. Hier niet. Nadelen? De bereikbaarheid van scholen en sociale voorzieningen. Wat is het grootste vooroordeel van wonen op het platteland? Dat het erg afgelegen is – dat iedereen elkaar kent en er veel gekletst wordt – je moet veel reizen en veel op de fiets doen. Maar wij komen hier vandaan en zijn erop ingesteld. Heerlijk! Hebben jullie nog woonwensen? Jan heeft er drie: een luxe badkamer – tuindeuren en een veranda – een ruime entree. Suzanne zou graag in de toekomst een bedrijfje aan huis hebben; b.v. bed en breakfast.
24
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
Laanderweg 2 Heerhugowaard Aan de rand van Heerhugowaard 'De Noord' staat dit vrijstaande woonhuis met paardenfaciliteiten op een perceel van maar liefst 7160 m²! Het woonhuis is netjes onderhouden en recent uitgebouwd met een serre. Hier kunt u heerlijk vertoeven. Op het perceel zijn diverse paardenfaciliteiten zoals een schuur met 3 boxen, een gedraineerde buitenbak, diverse paddocks en weiland. De tuin is fraai aangelegd en v.v. een groot gazon, meerdere terrassen, een veranda en een ruim oprijpad. Door de bomensingel is het geheel zeer privacy gelegen. Toch is het geheel op korte afstand van uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam!
Bouwjaar: 1910 Woonoppervlakte: ca. 105 m² Inhoud: ca. 290 m³ Perceeloppervlakte: 7160 m²
Biedingen vanaf € 400.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
25
Oosterkwelweg 22 Wieringerwerf
Bouwjaar: ca. 1952
Klassieke kop- rompboerderij op zeer groot perceel van 7160 m²! Op een prachtige locatie op loopafstand van het Robbenoordbos en het IJsselmeer. De woning is in het verleden v.v. 2 nieuwe dakkapellen en diverse kozijnen zijn vervangen waarbij er isolatieglas in is geplaatst. U dient zelf de keuken en badkamer nog aan te leggen en het huis af te werken. De schuur is maar liefst ca. 500 m²! Tevens zijn er op het perceel nog 2 bijgebouwen. Bent u op zoek naar een renovatieobject met veel schuurruimte in het buitengebied van Wieringerwerf? Grijp deze buitenkans en neem contact op voor een bezichtiging.
Inhoud woonhuis: ca. 490 m³
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Oppervlakte schuur: ca. 500 m² Inhoud schuur: ca. 3637 m³ Perceeloppervlakte: 7160 m²
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
26
buitengewoon
klaver
Noorddijkerweg 15 Ursem Wellicht één van de meest unieke woonstolpen in West-Friesland, met inpandig zwembad en zelfstandig kantoor. Dit alles op een perceel van 4580 m², zelfs een paard aan huis is hier dus mogelijk! De stolp en het kantoor zijn compleet gerenoveerd waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. De stolp is volledig onderkelderd, tot de nok ingetimmerd en is speels ingedeeld dmv het toepassen van split-level. Ook het kantoor is luxueus en v.v. 2 kantoorruimtes, een vergaderruimte, een keuken en een dubbele garage. Het perceel is zeer netjes ingedeeld en heeft naast de grote tuin nog een weide van 3100 m². U waant zich direct in luxe, rust en ruimte, zowel in als om de stolp. Dit alles op maar 35 autominuten van Amsterdam!
voorjaar 2013
Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: ca. 320 m² Inhoud: ca. 1350 m³ Oppervlakte kantoor: ca. 130 m² Perceeloppervlakte: 4580 m²
Biedingen vanaf € 700.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
Oostwouder Dorpsstraat 48 Oostwoud Authentieke West Friese stolp uit ca. 1825 aan de prachtige Dorpsstraat van Oostwoud. U kunt hier heerlijk rustiek wonen maar er zijn ook veel mogelijkheden waar thans al gebruik van wordt gemaakt, zoals kantoor aan huis, kangoeroewoning en een zelfvoorzienend gastenverblijf. Het woongedeelte (ca. 260 m²) is netjes onderhouden en v.v. een woonkeuken, woonkamer, complete badkamer en 4 slaapkamers! Op de verdieping treft u het gastenverblijf/appartement met eigen keukenblok, 1 slaapkamer en voorbereidingen voor sanitaire voorzieningen. Een vrijstaande schuur maakt het plaatje compleet! Gelegen op een perceel van bijna 2000 m² met doorgaand vaarwater, zowel aan de voor- als aan de achterzijde en op korte afstand van de rijksweg A7.
27
Bouwjaar: ca. 1825 Woonoppervlakte: ca. 260 m² Overige inpandige ruimte: ca. 180 m² Inhoud: ca. 1300 m³ Oppervlakte gastenverblijf: ca. 85 m² Perceeloppervlakte: 1910 m²
Biedingen vanaf € 540.000,- k.k.
buitengewoon
klaver
28
voorjaar 2013
we bieden ‘‘ gewoon nog één keer geld!’’ Dat zei Sam van Dalen op de laatste werkdag van 2011 tegen zijn collega Sven Blokdijk.
Langs de AC de Graafweg in Opmeer lag een
Wij hebben hier een fantastische bouw gehad.
willen nu graag voor je werken, ik vind dit de
prachtig stuk grond te koop, en al meerdere
Ik zou het zo weer doen. We hebben het pand
tijd om te investeren.
keren had ik geprobeerd het uit mijn hoofd te
volledig casco laten bouwen en de invulling en
zetten en besloten dat het beter was gewoon
afwerking zelf gedaan. Er zit dan ook weinig
Mijn familie zat niet in de auto’s, mijn moeder
nog even een paar jaar in Heerhugowaard te
aankleding aan. Alles is strak, puur! Joop Koorn
had vroeger een stoffenwinkel. Ik heb dit
blijven met het bedrijf. Maar als iets steeds
is de architect. Een vakman. En Bink Bouw
bedrijf van nul af aan opgebouwd en daar ben
terug blijft komen dan moet je er een keer
uit Broek op Langedijk heeft hier klasse werk
ik trots op. Het gaat echt niet allemaal vanzelf,
aan geloven. Zo kwam die laatste dag van
afgeleverd. Ik zou alle partijen zo weer kiezen.
maar ik heb wel geleerd dat als je kwaliteit
2011 nog een keer die impuls omhoog. Bellen,
Waar je aan begint in deze markt? Dat is wel
levert en zorgt dat je klanten blij zijn je een
bieden, doen. En doen, dat deden ze.
een paar keer gevraagd ja. Maar bedrijven
goede zaak kan draaien. Wij doen het in ieder
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
29
geval met veel plezier. Wij adverteren nooit,
de Fiat Dealer in Schagen. Een top techneut
Maserati. De werkplaats wordt gerund door
maar ik vind het Klaver Magazine een mooi
met een schat aan kennis en ervaring in het
Dick Werkhoven van Autoservice Werkhoven.
blad en zo’n nieuwe mooie winkel verdient wel
Italiaanse landschap. Een aanwinst voor ons.
De nieuwe showroom is ruim en strak en
een beetje aandacht toch? Geert Klaver zegt
Wat mij betreft zijn we compleet.
staat vol met mooie Italianen. Ook is het goed
wel eens; stop met adverteren, ga innoveren!
vertoeven bij de robuuste Bullerjan houtkachel.
Maar zet dat maar niet in dit blad.
Sam van Dalen Automobielen is een
Ze hebben echt mooie auto’s. Ga eens langs...
Wij hebben hier een super team, Sven Blokdijk
bedrijf gespecialiseerd in jonge Italiaanse
dat is leuk!
doet al jaren de verkoop en sinds kort hebben
automobielen en is sinds januari verhuisd
we Dick Werkhoven erbij die de werkplaats
van Heerhugowaard naar Opmeer. Naast
Voor meer informatie:
drijft. Dick en ik waren vroeger collega’s bij
Alfa Romeo verkopen zij ook Fiat, Lancia en
www.samvandalen.com
30
buitengewoon
klaver
Westerblokker 125 Westerblokker Herenhuis met achterstolp op een perceel van maar liefst 4291 m²! Dit object biedt tal van mogelijkheden. Thans is de achterstolp in gebruik als volwaardige praktijkruimte, dit kunt u zo voortzetten, maar een kantoor, bed and breakfast of kangoeroewoning zijn tevens gemakkelijk te realiseren. Het herenhuis van ca. 190 m² is nog v.v. authentieke details. De keuken en badkamer zijn gerenoveerd en er zijn 3 slaapkamers aanwezig. Via het herenhuis of via eigen entree betreedt u de achterstolp waarin de praktijk gevestigd is. Deze is v.v. een wachtruimte, 3 behandelruimtes, een receptie, een keuken en opslagruimte. Het perceel is speels ingedeeld, er staat een prachtige monumentale Beuk. Gelegen aan de lintbebouwing op fietsafstand van het centrum van Hoorn.
voorjaar 2013
Bouwjaar: origineel 17e eeuw, in 1917 en 1978 gerenoveerd Woonoppervlakte: ca. 190 m² Oppervlakte praktijkruimte (achterstolp): ca. 150 m² Inpandige bergruimte: ca. 320 m² Inhoud totaal: ca. 1685 m³ Perceeloppervlakte: 4291 m²
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
Grosthuizen 1 Avenhorn Aan de rand van Grosthuizen, op loopafstand van het IJsselmeer staat deze vrijstaande woning met ruime werkplaats/schuur op maar liefst 1600 m²! De woning betreft een semi bungalow met 2 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Desgewenst kan er op de verdieping nog een 3e slaapkamer worden gerealiseerd. De werkplaats is ca. 100 m², verwarmd en v.v. openslaande deuren. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het water. U kunt in de ruime tuin heerlijk vertoeven, er is altijd wel een plekje uit de wind te vinden. Gelegen op fietsafstand van de nostalgische stad Hoorn en toch landelijk en privacyvol.
31
Bouwjaar: ca. 1970 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Inhoud: ca. 325 m³ Oppervlakte schuur: ca. 100 m² Perceeloppervlakte: 1600 m²
Biedingen vanaf € 350.000,- k.k.
Dorpsstraat 59, 1733 AE Nieuwe Niedorp • Tel.: 06 - 143 711 31
www.kswbestratingen.nl Wilt u ook weleens van het echte buitenleven gaan genieten? Wij zijn gespecialiseerd in tuinbestratingen, plaatsen van veranda’s, schuttingen en beschoeiingen.
Een prettig persoonlijk contact is bij ons belangrijk want bij ons is de klant nog echt koning en wij zijn pas tevreden wanneer u dat bent.
Op onze website vindt u mooie voorbeelden van tuinen en bestratingen en kunt u vrijblijvend een offerte aanvragen.
de Wissinks
geven er kleur aan
Dorpsstraat 243 | 1733 AK Nieuwe Niedorp | Tel. 0226 - 411 232 | Mobiel Leo 06 - 533 906 19 | Mobiel Geert 06 - 131 161 50
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
33
Grosthuizen 29 Avenhorn Goed onderhouden vrijstaande woning met de charme uit 1860 op groot perceel! De woning heeft een grote leefkeuken en een woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een luxe badkamer, vergroot met een dakkapel. Op het perceel zijn meerdere bijgebouwen, waaronder een vrijstaande garage, een gastenverblijf en een carport. De tuin is verzorgd aangelegd en v.v. meerdere terrassen, fruitbomen en een gazon. Het perceel is gelegen aan doorgaand vaarwater en er is een aanlegsteiger met vlonder. U kunt hier genieten van het prachtige polderlandschap met vrij uitzicht aan de achterzijde. Tevens is het op fietsafstand van het nostalgische stadje Hoorn en nabij uitvalswegen richting Amsterdam!
Bouwjaar: 1860 Woonoppervlakte: ca. 121 m² Inhoud: ca. 462 m³ Perceeloppervlakte: 2375 m²
Biedingen vanaf € 400.000,- k.k.
34
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
West 1 Avenhorn Aan de rand van Avenhorn staat deze statige notariswoning op een groot perceel van 2035 m²! U heeft hier diverse mogelijkheden voor een bedrijf aan huis, maar enkel wonen is natuurlijk ook een mogelijkheid! Het huis heeft vele authentieke details die aan de buitenzijde al goed zichtbaar zijn. Aan de binnenzijde zijn plafonds met ornamenten, paneeldeuren, grote raampartijen en prachtige houten- en marmeren vloeren enkele van deze details. Ook de vrijstaande garage mag niet ontbreken. De tuin is aan de voorzijde in Franse stijl aangelegd en heeft aan beide zijden een oprijpad. De achtertuin heeft meerdere fruitbomen en is aan het water gelegen. Tevens is het geheel op korte afstand van de rijksweg A7 richting Amsterdam!
Bouwjaar: 1852 Woonoppervlakte: ca. 270 m² Inhoud: ca. 1075 m³ Perceeloppervlakte: 2035 m²
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
35
een ware koning! In de schaduw liggen de laatste restjes
In plaats van mijn kleurig lentekleedje, houd
sneeuw, de grond is bevroren en de
ik het voorlopig bij mijn winteroutfit. Ik kruip
thermometer ook. De gure, harde wind zorgt
weg onder een plaid en verdwijn in een boek
ervoor dat de gevoelstemperatuur overdag
met foto’s van bloemen en kleurige borders.
-12 graden is. Mijn luchtige lenteshirtjes
Het winterkon inkje Dag lief klein wollig bolletje met je keel van klatergoud
hangen klaar, al vier weken.
Toch is er buiten iemand die zijn eigen plan
Zing jij met je mooiste liedje
Als ik dit schrijf is het 24 maart en er is van
trekt en zich niets aantrekt van sneeuw en
Dat je zoveel van haar houdt?
tuinieren nog steeds geen sprake. Op 1 maart
vorst. In januari zingt hij al het hoogste lied.
begon de klimatologische lente en even leek
Ik verwonder mij over het heldere vibrerende
het erop dat de natuur zich aan deze afspraak
geluid, dat zo’n piepklein vogeltje kan
hield. In een overmoedige lentekriebelige
produceren. Op de meest onverwachte
bui hebben we toen alle planten vanuit de
momenten, maar altijd goed getimed, bezorgt
maar daar trek jij je niets van aan
winterstalling in de plantvakken gezet. “Stel
hij me intense geluksmomenten.
Winterromance zit in je genen
niet uit tot morgen, wat ge heden kunt doen”
Vanaf die kale tak, vlak voor het kamerraam,
was een gevleugelde uitspraak van oma. Maar
begroet hij mij, met zijn snaveltje wagenwijd
ook toen roerde maart heftig zijn staart....
open. Terwijl ik de verwarming toch maar
Met een soort antivries in bloem en blad heeft
weer een tandje hoger zet, weet hij zeker, dat
b.v. het sneeuwklokje geen winterschade na
de lente eraan komt.
Geen tijd meer te verliezen
de vorst. Maar veel planten staan er nu toch
Dat kleine dappere parmantige vogeltje blijft,
De lente roept
een beetje droevig bij, met het jonge blad
ondanks barre weersomstandigheden, vrolijk
verschrompeld en met bevroren plantneusjes.
en optimistisch,zoals het een ware koning
Ik word hier niet vrolijk van!
betaamt.
komt alras!
De komende week bereiden we ons voor op
Dieuwke Wijn-Kouwenberg
de Paasdagen, het feest van een nieuw begin.
www.liefhebbersplanten.nl
De wind is guur, de grond te koud De sneeuw nog niet verdwenen
Je hipt en huppelt en hebt het druk Daar diep in’t struikgewas
nieuw leven,
36
buitengewoon
klaver
Jewelweg 9 Callantsoog Compleet gerenoveerd landhuis met gastenverblijf! Het landhuis heeft een fantastische uitstraling en is perfect afgewerkt. Het gehele huis is onderkelderd en v.v. een dubbele, inpandige garage. De woonkamer en woonkeuken zijn zeer ruim maar er is toch veel sfeer door de goede indeling. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op de tweede verdieping is een Finse sauna en ruimte voor een 4e slaapkamer. Het zelfvoorzienend gastenverblijf heeft 2 slaapkamers en een woonkamer met keuken. Tevens is het afgezonderd van het woonhuis waardoor u maximale privacy heeft. Het geheel is gelegen op loopafstand van het strand en het bos van Callantsoog!
voorjaar 2013
Bouwjaar: 1970, compleet gerenoveerd in 2006 Woonoppervlakte: ca. 275 m² Kelder en inpandige garage: ca. 160 m² Inhoud: ca. 1163 m³ Perceeloppervlakte: 1744 m²
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
37
Voorweg 3 Callantsoog Op een prachtige locatie staat deze vrijstaande woning met grote schuur op ruim perceel van 1390 m²! U bent omringd door landerijen en heeft uitzicht op de duinen aan de voorzijde. Het strand is op loopafstand en u bent omgeven door meerdere natuurgebieden! Het woonhuis is netjes onderhouden en is oa. v.v. een ruime living, dichte keuken, 4 slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping. De schuur is gedeeltelijk als garage in gebruik en gedeeltelijk als wellnessruimte met oa. een Finse sauna en stortdouche. De tuin is netjes aangelegd en heeft meerdere vlonderterrassen. Aan de voorzijde is een carport aanwezig. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Callantsoog en temidden van al het moois wat de natuur te bieden heeft!
Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: ca. 144 m² Inhoud: ca. 680 m³ (inclusief schuur) Perceeloppervlakte: 1.390 m²
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
buitengewoon
klaver
38
voorjaar 2013
er oop vpin verckh g ij r s in
3 sluiting 10 juni 201
Heereweg 133 Schoorl In het hart van het levendige centrum van Schoorl maar toch rustig gelegen aan de rand van de duinen vindt u deze karakteristieke, vrijstaande stolpboerderij met berging, grote schuur, twee garages en een houten zomerwoning. Gelegen op een perceel van ca. 1.615 m² eigen grond, direct bij een uniek natuurgebied en op korte afstand van zee, bovendien zijn er vlakbij de gezellige winkels en terrassen. De woonboerderij is gebouwd in 1869 en bevat vele stijlvolle authentieke details. Door de ligging van de woonboerderij heeft u aan de achterzijde de hele dag de zon. Achterin de royale tuin is een houten zomerwoning gebouwd. De woonboerderij biedt vele mogelijkheden, zo is de boerderij prima in tweeën of drieën te bewonen en kan de houten zomerwoning prima als gastenverblijf fungeren.
Bouwjaar: 1869 Woonoppervlakte: ca. 420 m² Inhoud: ca. 2.550 m³ Perceeloppervlakte: 1.615 m², evt. uit te breiden tot 12.516 m²
Nieuwe prijs, biedingen vanaf € 475.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
39
Helmweg 5 Callantsoog
Bouwjaar: 1911
Op steenworpafstand van de duinen en het strand staat deze woonboerderij ‘Hoeve Westerveld’ met schuur, 2 recreatieverblijven en weiland op bijna 2,2 ha! Middels een eigen toegangsweg bereikt u het pand. De achtergelegen schuur is in gebruik als werkplaats. De 2 recreatieverblijven zijn met regelmaat verhuurd. De stolp is deels in gebruik als woning, er is ruimte genoeg om het woonoppervlakte uit te breiden. Op de begane grond treft u de woonkeuken, woonkamer, 3 (slaap)kamers en een ruime badkamer met sauna. Daarnaast is er een open dubbel vierkant met darsdeuren en een inpandige schuur/ garage met overheaddeur. Middels een spiltrap bereikt u een ruime slaapkamer met dakkapel. Dit alles is gelegen op een privacy volle plek met vrij uitzicht!
Overige ruimte stolp: ca. 270 m²
Woonoppervlakte: ca. 162 m²
Inhoud: ca. 1.800 m³ Loods: 288 m² Perceeloppervlakte: 21.990 m²
Vraagprijs op aanvraag
40
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
Grote Sloot 491 Oudesluis
Bouwjaar: ca. 1920
Aan de rustige kant van het vaarwater aan de Grote Sloot is deze prachtig verbouwde Westfriese stolpboerderij gelegen. De stolp is begin jaren ’80 gerenoveerd en hierbij volledig geïsoleerd. De ruime ligging met privacy volle tuin, diverse zitplekken en een eigen steiger aan het kanaal dragen bij aan een optimaal woongenot. Naast de stolp bevindt zich een zeer solide schuurruimte van ca. 220 m² met ruime zolder en een tweede garage van ca. 40 m². Een prachtig, privacy gelegen stek met uitzicht op het kanaal en de landerijen van Oudesluis!
Inhoud: ca. 1210 m³
Woonoppervlakte: ca. 246 m²
Garage: ca. 40 m² en 165 m³ Schuuur: ca. 220 m² en 570 m³ Perceeloppervlakte: 3.200 m²
Nieuwe prijs, biedingen vanaf € 600.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
Gangwerf 2 Twisk Een huis om van te houden! Deze riante en degelijk gebouwde stolpboerderij is recent onder architectuur verbouwd en daardoor van alle gemakken voorzien. Door de aanbouw aan de tuinzijde heeft de woning een lengte van maar liefst 17 meter! De gehele woning is in dezelfde landelijke stijl doorgetrokken met behoud van vele authentieke details. Het geheel is gelegen op een fantastisch landelijk gelegen stek nabij de A7 richting Hoorn en Den Oever.
41
Bouwjaar: ca. 1850, verbouwd in 2010 Woonoppervlakte: ca. 230 m² Inhoud: ca. 720 m³ Inpandige garage: ca. 4,6 x 6m = 27,6 m² Perceeloppervlakte: 610 m²
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
42
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
Middelie 74 Middelie Achter de pastorie, aan het einde van een laantje, vindt u dit paradijsje op aarde! Het betreft een originele stolpboerderij uit Middelie. Het rijke historische verleden gaat terug tot de 17e eeuw. Het is gebouwd op een terp, waardoor u geniet van een adembenemend vrij uitzicht. De romantische woonboerderij heeft een aantal bijzondere en sfeervolle kenmerken, waaronder een 'tentdak' in het vierkant, robuuste open haard, afgescheiden speel-/studeerruimte en een loggia. De begane grond heeft 2 slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met aansluitend de badkamer. In 2010 is de werkkamer op de verdieping vergroot. Tevens treft u hier de 3e slaapkamer met doucheruimte. U kunt eenvoudig meer (slaap)kamers creëren, aangezien de overige zolderruimte naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. Het is uitermate geschikt voor het houden van paarden, de schuur telt 3 boxen en de buitenbak kan eenvoudig in ere worden hersteld. Kortom, het optimale gevoel van landelijk wonen, maar toch onder de rook van de Randstad!
Bouwjaar: vierkant ca. 1574-1577, herbouw 1927 Woonoppervlakte: ca. 200 m² Inhoud: ca. 625 m³ Perceeloppervlakte: 2.015 m², evt. uit te breiden tot 15.835 m²
Nieuwe prijs, biedingen vanaf € 700.000,- k.k.
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
43
optimale tuininspiratie en sfeer Ruim 3000 m2 showtuinen bij Spaansen Tuin- en Bestratingsmaterialen “Spaansen Tuin- en Bestratingsmaterialen
Optimale tuininspiratie
verkleurt niet. Verkrijgbaar in de kleuren grijs,
is één van de vijf grootste leveranciers
Wij hebben werkelijk alles voor de tuin:
antraciet, zwart, maar ook in weelderig barok
in Nederland en wij hebben de grootste
een showroom van 1000 m2 met een zeer
en veel mooie bruin- en taupe tinten. Er is
showtuin”, aldus Rino Kliffen, bedrijfsleider in
compleet aanbod bestratingsmateriaal, zand,
momenteel zelfs steen verkrijgbaar, waarbij
Winkel. “De klant moet zich klant voelen bij
grind, grond, een schep, een kruiwagen, een
het lijkt of er een houten vloer in de tuin ligt.
ons!”
zeer uitgebreide shop met kleding, schoenen, laarzen, tuinverlichting, tuinmeubelen en
Trots
Buitenbeleving op zijn best
tuinaccessoires. Buiten hebben we meer
“Je vindt nergens in Noord-Holland meer
Na een rigoureuze verbouwing is het bekende
dan twintig showtuinen aangelegd van elk
tuininspiratie dan bij ons” zegt Rino Kliffen,
regionale tuin- en bestratingsbedrijf op 2e
20 m2 met blokhutten, pergola’s, schuttingen,
die niet alleen trots is op het resultaat na de
Paasdag heropend voor het publiek: zowel
tuinhekjes, veranda’s, sierbestrating en
verbouwing, maar vooral op zijn team van
voor de professional als de particulier.
kunstgras.
medewerkers, dat zich buitensporig heeft
“Veel professionals sturen hun klanten naar
De mensen moeten zelf maar komen kijken,
ingezet om dit met elkaar te realiseren.
ons toe om in onze showtuinen inspiratie
want hier vinden ze de optimale tuininspiratie. Voor meer informatie:
op te doen. Wij ontvangen en begeleiden deze klanten namens de professional, zodat
Nieuwste trends
de klant optimaal wordt geadviseerd en
De nieuwste keramische materialen zijn
daadwerkelijk kan zien wat hij straks in zijn
een perfect alternatief voor natuursteen;
tuin gaat krijgen.
dit materiaal is zeer duurzaam, krasvast en
www.spaansen.nl
Krul Alltech
kachels & haarden
Houtkachels, pelletkachels, inbouw-, gas- & tuinhaarden
Bekijk ruim 600 KACHELS, HAARDEN en TOEBEHOREN op Âą 1000 m 2!
Geopend van maandag t/m zaterdag
De Veken 121 - 1716 KG Opmeer T 0226 - 357 900 E info@krulalltech.nl I www.krulalltech.nl
gratis ontvangen? gratis abonnement Meld u nu aan op:
www.buitengewoonklaver.nl
Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp
E: info@klavermakelaardij.nl
T: 0226 414 008 | F: 0226 414 009
I: www.klavermakelaardij.nl
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
45
Busch en Dam 8 Uitgeest Op zoek naar luxe en comfort in combinatie met landelijk wonen in de Randstad? Deze nieuwe 1/4 woonboerderij biedt u dit! Gelegen in het buitengebied van Uitgeest, waar er nog kleine kronkelweggetjes en slootjes zijn, wordt op dit moment een woonboerderij gerealiseerd waar 4 wooneenheden in worden gemaakt. Wij bieden u aan de linker voorzijde. Het woonoppervlakte is ca. 145 m² en er kunnen gemakkelijk 4 slaapkamers in worden gemaakt. De tuinligging is op het zuidwesten, u heeft hier altijd een heerlijk zonnetje. De woonboerderij is bereikbaar via een rustig landweggetje, en u bent binnen 5 minuten op de rijkswegen A8 of A9 richting Alkmaar en Amsterdam. Tevens is het recreatiegebied Uitgeestermeer op fietsafstand!
Bouwjaar: 2013 Woonoppervlakte: ca. 145 m² Inhoud: ca. 450 m³ Perceeloppervlakte: ca. 800 m², het perceel dient nog te worden uitgemeten
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
46
buitengewoon
klaver
Sportstraat 35 Kolhorn In het levendige en pittoreske dorp Kolhorn bieden wij u deze fraaie vrijstaande woning met garage aan! Gelegen aan het einde van een doodlopend weggetje, nabij het 'Kolhorner Bos' en aan het vaarwater, kortom een heerlijk rustige en vrije stek! De woning en tuin zijn in 2009 geheel gemoderniseerd met een zeer smaakvolle afwerking. Op de begane grond treft u oa. een L-living met vele raampartijen en shutters, een open keuken en de binnendoor te bereiken garage. De verdieping is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers (waaronder de ouderslaapkamer met inloopkast!) en een complete badkamer. De grote tuin is gelegen op het westen en zuiden, u kunt heerlijk van de zon genieten op de vele plekjes die de tuin biedt! Kortom, een compleet én kant-en-klaar plaatje!
voorjaar 2013
Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: ca. 141 m² Garage: ca. 19 m² Inhoud: ca. 510 m³ Perceeloppervlakte: 503 m²
Biedingen vanaf € 350.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
47
Heerenweg 28-30 Barsingerhorn Een karakteristiek pand met historie! Ook wel bekend als 'het wapen van Barsingerhorn', heel vroeger was dit namelijk het plaatselijke café. De laatste jaren is de woning compleet gerenoveerd, het is nu een kwestie van het project afronden. Fantaseert u eens mee: prachtige stek met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen, een gerenoveerd huis met karakter, 5 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 slaap- met badkamer op de begane grond), ruime woonkamer, woonkeuken en een heerlijk besloten privé tuin (zuiden) aan het water met straks wellicht een nieuwe vrijstaande garage. Wat wenst u nog meer? Gelegen in het landelijke dorp met lintbebouwing en op korte afstand van Schagen met al haar voorzieningen. Grijp deze kans!
Bouwjaar: 1863 Woonoppervlakte: ca. 240 m² Inhoud: ca. 715 m³ Perceeloppervlakte: 670 m²
Biedingen vanaf € 400.000,- k.k.
48
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
Eerste Laan 3 Norg (Drenthe) Deze imposante, rietgedekte dwarshuisboerderij met vrijstaande garage/stal heeft een prachtige ligging aan de Brink van het Drentse dorp Norg. De woonboerderij is in 2000 nagenoeg geheel gerestaureerd en is voor diverse doeleinden geschikt: de acht kamers en de twee badkamers op een inhoud van ca. 1.400m3 maken deze woonboerderij tot een ideaal woonhuis voor grote gezinnen of voor het verzorgen van Bed & Breakfast. Doordat de woonboerderij over meerdere entreepartijen beschikt en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein biedt, behoort ook een kantoor aan huis tot de mogelijkheden.
Bouwjaar: ca. 1900 Woonoppervlakte: ca. 455 m² Inhoud: ca. 1400 m³ Perceeloppervlakte: 2662 m²
Nieuwe prijs, biedingen vanaf € 600.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
49
2 bouwkavels Bosstraat Winkel Prachtig vrijstaand wonen, of wonen in combinatie met werken op een goede zichtlocatie? Aan de rand van Winkel bieden wij u aan, een jaren '30 stijl nieuwbouwwoning op een perceel van ca. 650 m²! Er zijn tekeningen gemaakt voor een woning met berging, maar tevens wordt er de optie gegeven voor een kantoor met eigen entree of een slaapkamer op de begane grond. Deze tekeningen voldoen aan de eisen van het bestemmingplan. De kavels zijn aan het water gelegen en goed bereikbaar vanaf uitvalswegen. Grijp uw kans om dit unieke object te bemachtigen.
Woonoppervlakte: ca. 145 m² Woonoppervlakte met optie: ca. 159 m² Inhoud: ca. 533 m³ Inhoud met optie: ca. 590 m³
Vraagprijs per woning op ca. 650 m²: € 300.000,- v.o.n.
8 & 9 juni locatie: Tuin van middenmeer
10 TOp BEdRIJvEn Op hET gEBIEd vAn AuTO’s, ELEKTROnIcA, OnROEREnd gOEd, LIfEsTyLE, KunsT & InTERIEuR
Zuiderzeeweg 4a 1775 PS middenmeer
10 TOp REsTAuRAnTs MuzIEK, MOdEshOW, spREKERs, dEMOnsTRATIEs En nOg vEEL MEER....
Nieuwsgie programm rig naar het co op onze a? Neem een k mplete website. ijkje
DeelnemenDe beDrijven:
o.a. BMW Maaral, Klaver Makelaardij, Tuin van Middenmeer, Rapsody, Toes, BOJI, Rob Elfring, Morukuru Lodge, Maarten Koning Architecten, van der Laan Elektronica, Martijn de Wit vloeren
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
51
het financieren van een luxe woning is nog steeds mogelijk... ..…maar het aanvragen ervan is specialistenwerk geworden. Company Finance, actief in heel Noord-Holland
Banken hebben altijd een zakelijk adviseur voor
lange adem beschikken. Wat dat betreft lijkt die
vanuit Alkmaar, is zo’n specialist.
de zakelijke financiering en een particuliere
vasthoudendheid wel op de marathon. Ik (Bas -
Bas Zuurbier: “Klaver Makelaardij verwijst
adviseur voor de particuliere financiering. Bij
red.) heb net de marathon van Rotterdam gelopen
regelmatig een klant naar ons door die
het aanvragen van een privé hypotheek heeft
en in november wil ik meedoen aan de marathon
overweegt om via hun een luxe pand aan te
de klant vaak te maken met de particuliere
van New York. Je moet altijd doorgaan, ook
kopen, waarbij het financieringstechnisch
adviseur maar deze heeft vaak minder verstand
als het lastiger wordt en nooit opgeven. Die
allemaal wat gecompliceerder ligt. Dit voorbeeld
van de zakelijke cijfers. Het zakelijk inkomen
vasthoudende mentaliteit hebben wij bij
typeert Company Finance heel goed; wij
is echter bepalend voor het verkrijgen van een
Company Finance en Living Finance allemaal”.
begeleiden zelfstandig ondernemers, beleggers
particuliere financiering. Company Finance
en particulieren bij complexere financiële zaken”.
heeft deze expertise wel in huis doordat wij de
Verkoopverlies
zakelijke en particuliere financieringen van de
“De markt wordt dramatischer gemaakt
klant regelen”.
dan de werkelijkheid; starters kunnen nog
Zakelijk én particulier Wanneer een ondernemer een huis wil kopen
steeds een hypotheek krijgen. Er zijn zelfs
dan is het regelen van een financiering vaak veel
Alles moet kloppen
mogelijkheden voor doorstromers om een stukje
tijdrovender dan voor mensen die in loondienst
“Je moet in de financiële wereld erg vasthoudend
verkoopverlies mee te financieren, afhankelijk
werken. Van ondernemers vraagt de bank meer
zijn. Niets gaat meer automatisch. Vooral goed
van wat hetgeen wordt teruggekocht en wat de
informatie en onderbouwing. Daarom adviseert
inventariseren bij de klant is heel belangrijk.
verdiencapaciteit is”.
Company Finance de zakelijke markt en adviseert
Wij stellen ontzettend veel vragen om een
Living Finance de particuliere markt.
goede beoordeling te kunnen maken. Alles moet
Succes verzekerd
kloppen om het vertrouwen te winnen van de
“Wilt u een adviseur die echt begrijpt wat u wilt
Goede bancaire dienstverlening
bank voordat deze over gaat tot financiering. En
en goed op de hoogte is van wat de banken te
Company Finance is zes jaar geleden opgericht
omdat ik zelf fiatteur ben geweest bij de bank
bieden hebben, dan is Company Finance voor de
door twee broers (Bas en Maurice Zuurbier),
weet ik uit ervaring hoe deze beslist. Daarnaast
ondernemer en Living Finance voor de particulier
die niet toevallig ex bankier zijn met heel veel
durven wij ons ook uit te spreken naar de klant;
het gespecialiseerde adres. Eén kantoor dat zowel
ervaring in diverse financieringstrajecten. De
wij draaien er niet omheen in ons advies. Je moet
zakelijk als particulier uw belangen behartigt. Dé
derde adviseur is Patrick de Vries en adviseert
iets kopen wat financieel bij je past”.
succesfactor in financierings- en verkooptrajecten”
om voor onszelf te beginnen is dat wij merkten
Marathon
Voor meer informatie:
dat ondernemers behoefte hadden aan een
“De financieringstrajecten zijn tegenwoordig een
http://www.company-finance.nl/
betere onafhankelijke bancaire dienstverlening.
stuk langer dan vroeger, dus je moet over een
de particuliere klanten. “De belangrijkste reden
52
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
2 bouwkavels Herenweg 198 Alkmaar Twee ruime bouwkavels aan de historische Herenweg van Sint Pancras (Alkmaar) van maar liefst ca. 1100 m². De tekeningen voor de te bouwen woningen zijn reeds aanwezig, u kunt er natuurlijk ook voor kiezen om geheel naar eigen smaak een vrijstaande woning met bijgebouw te bouwen. De kavels zijn centraal gelegen, op fietsafstand van het centrum van 'kaasstad' Alkmaar en nabij het trein- en busstation. Uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten. Achter de Herenweg is recent het nieuwbouwplan 'Nollen Oost' gerealiseerd. Door dit nieuwbouwplan is dit een levendige buurt welke toch het dorpse karakter heeft behouden!
Perceeloppervlaktes: 1180 m² en 1185 m²
Vraagprijs per kavel € 275.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
53
Bouwkavel Brakeweg 22 Medemblik In het buitengebied, aan de rand van de historische stad Medemblik, bieden wij u een bouwkavel aan. De vanafprijs betreft een perceel vanaf maar liefst 4000 m², afhankelijk van uw wens kan dit uitgebreid worden tot bijna 9000 m². Een zeer landelijke ligging, gedeeltelijk omsloot en rondom weiland, groen, lucht en horizon! Op fietsafstand van het centrum van Medemblik, de haven en het IJsselmeer. U kunt uw eigen vrijstaande droomhuis op dit ruime perceel realiseren, tevens zijn er mogelijkheden om meerdere woningen te realiseren in één gebouw. Het perceel is gelegen op korte afstand van de rijksweg A7 richting Hoorn en Amsterdam.
Perceeloppervlakte: vanaf 4000 m² Het perceel is aan de achterzijde uit te breiden tot totaal ca. 8970 m², het perceel dient kadastraal te worden uitgemeten, dit is voor rekening van verkoper.
Biedingen vanaf € 275.000,- k.k.
buitengewoon
klaver
54
voorjaar 2013
Bouwkavel Floralaan ’t Veld Midden in het polderlandschap van 't Veld wordt een kleinschalige woningbouwlocatie gerealiseerd. Het betreft in totaal 5 woningen, allen op zeer grote kavels. De door ons aangeboden kavelgrootte is 6040 m²! Temidden van de woningen wordt een boomgaard aangelegd waar de eigenaars vrije toegang toe hebben. Vrij uitzicht, ruimte, zowel op het perceel als in de woning staan hier centraal. U mag hier een woning bouwen van maar liefst max. 1250 m³! Doe dit naar eigen wens of u kunt ook gebruik maken van de tekeningen die door de welstand zijn goedgekeurd. Het perceel biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld een paard aan huis of kleinvee zijn er enkele. Grijp uw kans om ultiem landelijk te wonen nabij de voorzieningen van Niedorp en Schagen!
Biedingen vanaf € 300.000,- k.k.
Perceeloppervlakte: 6040 m²
N O
W
Nog enkele woningen en diverse kavels beschikbaar
ing
EL
NG
ENSI
HEER
Toeko
mstig
e bebo
uwing
Fase
1A
Z
rtal Zome
Start van de bouw in de zomer van 2013 gegarandeerd!
88
11
3
22
4
6
55
7
8
9
10 10
11
88 88 Besta
88
ande
bebo
uwing
rweg
broeke
Span
Wonen tussen water en groen De woningen en kavels in plan Heerenweide worden omringd door groen, grenzen aan brede watergangen of worden gerealiseerd op eilandjes. De diversiteit aan woningtypes is groot. Op dit moment zijn er nog slechts enkele interessante woningen (geschakeld, hoek en een twee-onder-één-kapwoning) beschikbaar! En wat te denken van de aantrekkelijke zelfbouwkavels, waarop u uw eigen droomhuis kunt realiseren?
Nieuw en gevarieerd wonen in Opmeer Typische jaren-30 architectuur, zeer gewild Start van de bouw gegarandeerd
Woningen
Laatste tussenwoning € 173.500,- VON
De verkopende makelaars Hoekstra & Van Eck telefoonnummer 0229 - 272 712 en Klaver Makelaardij telefoonnummer 0226 - 414 008 informeren u graag verder.
Laatste hoekwoning € 215.000,- VON Laatste twee-onder-éénkapwoning € 239.500,- VON
Kavels Gemeente Opmeer, telefoonnummer 0226 - 363 333. Kijk voor alle informatie op onze website!
Koopsom kavels v.a. € 156.332,-
W
W
W . H E
E
R E
N
W
E
I
D
E
. N
L
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
55
buitengewone verkoop per inschrijving In verband met het succes van voorgaand jaar organiseren wij wederom een ‘buitengewone verkoop per inschrijving’. De deelnemen panden worden met een zeer scherpe prijs aangeboden! Tijdens het tot stand komen van dit magazine zijn nog niet alle deelnemende panden bekend, houdt u onze website in de gaten! De sluitingsdatum is maandag 10 juni om 17:00 uur. Uw bieding kunt u tot deze datum inleveren bij ons op kantoor middels ons biedingsformulier (opvraagbaar bij ons op kantoor). Tevens is het mogelijk om tot en met 27 mei het object
verkoop p inschrijv er ing sluiting 10 juni 2013
vóór de sluitingsdatum onderhands aan te kopen. U kunt voor de deelnemende panden een vrijblijvende bezichtigingsafspraak inplannen via ons kantoor.
Omring 10 Heerhugowaard In een rustieke woonwijk naast het bos van Heerhugowaard ('t Waarderhout) staat deze netjes onderhouden hoekwoning. De tuinligging is op het zuid westen waardoor u de gehele middag het zonnetje in de achtertuin heeft. De woning is v.v. 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Met aanpassingen is er tevens een 4e slaapkamer op de 2e verdieping te realiseren. Op fietsafstand treft u het gezellige winkelcentrum 'Middenwaard'. Tevens is de basisschool op loopafstand. Kortom, u heeft hier alle faciliteiten op nabije afstand in een rustige en privacy gelegen wijk!
Biedingen vanaf € 175.000,- k.k. Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: ca. 85 m² Inhoud: ca. 300 m³ Perceeloppervlakte: 206 m²
ver p per insckhoroij ving
sluiting 10 juni 201 3
buitengewoon
klaver
56
voorjaar 2013
er oop vpin verckh g ij r s in
3 sluiting 10 juni 201
Hogebierenweg 9 Haringhuizen Op een werkelijk waar unieke stek en met recht écht landelijk te noemen, staat deze vrijstaande woning 't Horntje met diverse bijgebouwen. De gebouwen kunnen óf helemaal worden gerenoveerd óf u kunt ervoor kiezen om nieuw te bouwen (positief principeverzoek op 1 woonstolp met eventueel behoud van de vrijstaande loods). Waar u ook voor kiest, de locatie waar u dit gaat realiseren is fantastisch. Het perceel telt precies 10.000 m² en aan de achterzijde kijkt u uit over de landerijen richting Barsingerhorn. Aan de rechterzijde tevens over landerijen met het fietspad richting de Leekerweg. En aan de overzijde de buren met daaromheen tevens landerijen. Kortom, het échte landelijk wonen! Wie maakt zijn droom hier waar?
Bouwperiode: begin jaren 1900 Woonoppervlakte: ca. 135 m² Inhoud: ca. 500 m³ Bijgebouwen: totaal ca. 727 m² Perceeloppervlakte: 10.000 m²
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
57
herbouw na brand van venhuizer stolp uit 1880 Het resultaat van veel werk en enthousiasme, die Yola in haar kunsthobby had
Achteraf blijken een aantal punten van groot
gestoken, ging letterlijk in vlammen op. Het leek een kleurige, roze mistwolk
belang te zijn geweest. Het erbij betrekken van
die ze langs haar raam zag voorbij trekken, maar het waren vlammen die hun vernietigende werk deden. De stolp stond binnen een mum van tijd in lichterlaaie. De harde wind stond ongunstig, er was geen redden meer aan.
mensen die werkelijk ter zake kundig zijn. Ook bij de overheidsinstanties is wat dat betreft, naast begrip voor de situatie, veel kennis aanwezig. Het meemaken van een brand zoals deze is een
De prachtige uit 1880 daterende stolp die het
Het idee om de grond te verkopen werd snel
ware ramp en veroorzaakt erg veel stress. Het
echtpaar Gerrit en Yola vanaf 2004 bewoonde,
verlaten. De plek was te mooi, er kon toch weer
contact houden met de plaats van de brand
had werkelijk alles wat ze zich wensten. De
iets passends gebouwd worden? Tenslotte zijn
en aanwezig zijn bij het opruimen vormt al
nabijheid van water, dus de gelegenheid om
Gerrit en Yola ondernemers, ze begonnen het
een begin van de verwerking. Ook het maken
hun boot in een haven in de buurt te hebben en
te zien als een uitdaging. De dag na de brand
van plannen met respect voor wat er heeft
vooral de plek op zich, aan de dijk in Venhuizen.
had zich al een contra-expertisebureau gemeld.
gestaan, werkt positief. Daarvoor werd contact
De historie is voelbaar in het schitterende, aan
Een zeer welkome hulp in een situatie waarin
opgenomen met Technisch Ontwerp- en
het IJsselmeer gelegen landschap. Dit was dé
behoefte is aan structuur en kennis van zaken,
Tekenbureau Koning. De inbreng van Maarten
plek, waarvan het ondernemersechtpaar in
vooral verzekeringstechnisch. Er was sprake
Koning bleek van onschatbare waarde. Dé
ruste verwachtte nog lang te kunnen genieten.
van een bijzondere verzekeringsvorm; er moest
stolpen-specialist; hij denkt mee met het
Yola kon zich, in haar atelier in de stolp, naar
minutieus worden opgegeven wat verloren
hele project, zich bewust van het feit dat de
hartenlust wijden aan haar kunsthobby, het
was gegaan. Vergaren van foto’s waarop het
oorspronkelijke bebouwing uit 1880 stamt. Een
maken van quilts. Helaas zijn er maar enkele uit
interieur kon worden getoond (een aanrader
nieuw geconstrueerd ‘vierkant’ vormt het hart
de brand gered.
voor iedereen die dit leest: foto’s maken en veilig
van deze woonplek, een nieuwe stolp weliswaar,
stellen!). Eigenlijk tegelijk al een begin van het
maar met een uitstraling alsof hij er al lang heeft
Vanaf het moment waarop de woning letterlijk
mentaal verwerken van de ramp. En hoewel
gestaan. En de bewoners? Die gaan straks door
tot de grond toe was afgebrand, leken de
de bouwvak op dat moment al was begonnen,
met wonen. Niet alsof er niets is gebeurd, maar
gebeurtenissen te lopen als in een draaiboek.
vonden ze Jan Haring van aannemingsbedrijf
wel met het voornemen de (quilt-)draad weer op
Alles was nagenoeg verloren. Direct moest er
Ambacht direct bereid om hen bij te staan in de
te pakken.
een plan worden gemaakt: hoe nu verder. Eerst
contra-expertise. Ambacht is gespecialiseerd in
8 weken provisorisch op hun boot wonen,
traditionele bouw, met name stolpen, het kon
Meer projecten van Maarten:
vervolgens in het dorp in een gehuurd huis.
dus niet beter, een welkome steun in de rug.
www.stolpboerderij.nl
buitengewoon
klaver
58
voorjaar 2013
er oop vpin verckh g ij r s in
3 sluiting 10 juni 201
Molendijksweg 6 Obdam Voor diegene die op zoek is naar veel hobby-/ werkruimte en een ruim huis op 2728 m² hebben wij iets heel geschikts! Op het échte platteland, maar toch op fietsafstand van diverse dorpen, staat deze vrijstaande woning met 2 ruime schuren. De schuren hebben een totaaloppervlak van ca. 165 m². De grootste schuur is vv. een elektrische overheaddeur. Het betreft een stek met vrij uitzicht over de landerijen! Aan de achterzijde ziet u in de verte zelfs het natuur- en recreatiepark 'de Weel'. De woning is netjes onderhouden en prettig ingedeeld. Op de begane grond treft u oa. de keuken, woonkamer (met veel raampartijen en hierdoor ook het vrije uitzicht!) en een slaap- en badkamer. De eerste verdieping is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers. Een buitengewone kans!
Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 148 m² Inhoud: ca. 430 m³ Bijgebouwen: 45 m² + 120 m² = ca. 165 m² Perceeloppervlakte: 2728 m²
Biedingen vanaf € 350.000,- k.k.
voorjaar 2013
Poolland 11 Wieringerwaard Puur landelijk wonen in deze deels gerenoveerde woonboerderij! Rondom vrij uitzicht over de landerijen (gevarieerd; denk aan tulpen, koeien, enz.), fruitbomen op eigen erf, omringd door sloot, perceel van ruim 2000 m² en veilig verscholen achter de dijk. De afgelopen jaren is de boerderij al deels gerenoveerd, de 1e verdieping is af, hier treft u een prachtige gietijzeren balustrade, complete badkamer en 4 slaapkamers, allen met de ruimte van de mooigevormde dakkapellen. Op de begane grond zijn de ruime ouderslaapkamer en de bijkeuken nieuw. De overige ruimte kan naar eigen smaak worden afgemaakt! Ook de achtergevel, zwart gepotdekseld, is in stijl gerenoveerd! Gelegen op korte afstand van Schagen! Wie maakt dit af en komt wonen in dit droomplaatje?
Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1900 Woonoppervlakte: ca. 200 m² Binnenmaten: 12 x 12 m. Inhoud: ca. 700 m³ Perceeloppervlakte: 2027 m²
Herenweg 40 Hoogwoud De ‘Nicolaashoeve’, een prachtig bewaard gebleven stolpboerderij met kenmerkende ovale darsramen, boogramen, rondgemetselde authentieke schoorsteen en een chique kroonlijst. De stolp biedt u een zee aan ruimte, daar het geheel is ingetimmerd. Daarnaast is het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kangaroo bewoning, gezien de 3 entrees. Voorheen is de stolp dan ook in tweeën bewoond. Op de begane grond treft u een ruime living, woonkeuken en 3 separate ruimtes. Ideaal als bijvoorbeeld atelier. De eerste verdieping heeft een indrukwekkende vide en telt 7 slaapkamers en een luxe badkamer. Dit alles staat op een overzichtelijk perceel van ruim 2.300 m² met hierop een nieuwe schuur. De stolp is in goede staat van onderhoud. Tot slot, gelegen in de dorpskern maar toch zéér vrij en privacyvol...!
Vraagprijs € 695.000,- k.k. Bouwjaar: 1850 Woonoppervlakte: ca. 540 m² Inhoud: ca. 2000 m³ Perceeloppervlakte: 2.355 m²
buitengewoon
klaver
59
60
Berkmeerdijk 26 Obdam Op de mooiste stek in Noord-Holland, in één van de oudste polders in Nederland, met uitzicht op alle ‘vijf Berkmeermolens’ staat dit fraaie vrijstaande woonhuis met grote schuur op een perceel van ca. 1000 m². De locatie is het ultieme toppunt van rust, privacy en uitzicht, maar toch centraal gelegen ten opzichte van Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Het woonhuis is in 2002 gerenoveerd en beschikt over alle gemakken van deze tijd. Op de begane grond is een grote, luxe woonkeuken (2002) gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u aan meerdere kanten een prachtig uitzicht over de polder. Tevens is de woning voorzien van een luxe badkamer en drie slaapkamers. De grote schuur kunt u desgewenst gebruiken voor hobby en/of stalling van uw voertuigen. Op de verdieping van de schuur is een grote bergruimte aanwezig. Het perceel is uit te breiden met 9410 m² land!
Nieuwe prijs, biedingen vanaf € 475.000,- k.k. Bouwjaar: woonhuis 1925 (gerenoveerd in 2002)/ schuur 1986 Woonoppervlakte: woonhuis ca. 226 m² Inhoud: ca. 520 m³ Perceeloppervlakte: 1020 m², uit te breiden met 9410 m² land
Hofland 7 Obdam Rijdend over een landweggetje doemen er 5 prachtige woningen op... Wij bieden u aan: deze letterlijk en figuurlijk zo goed als nieuwe woning, met een jaren '30 uitstraling, maar met alle gemakken van hedendag. Elk vertrek is ruim van opzet en vv. vloerverwarming. Het woonhuis is oa. ingedeeld met een tuingerichte woonkamer, prachtige veranda, een woonkeuken, kantoorruimte, luxe badkamer en 4 riante slaapkamers. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vv. een houten tuinhuis met aansluitend een veranda. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over de landerijen! In het dorp vindt u diverse winkeliers, 2 supermarkten, sportverenigingen en een NS-station. Een buitenkans, dit fantastische woonhuis achter de lintbebouwing!
Nieuwe prijs, biedingen vanaf € 550.000,- k.k. Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: ca. 240 m² Inhoud: ca. 720 m³ Perceeloppervlakte: ca. 592 m²
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
voorjaar 2013
Zuid-Spierdijkerweg 77 Spierdijk Van de voorgevel is hier níet af te lezen wat een ruimte dit heerlijke huis allemaal biedt! De woning is in 2005 flink uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor u nu van een heerlijke tuinkamer kan genieten. Het gehele huis is zeer licht door de vele raampartijen en schuifpuien. Daarnaast is er ook de verbondenheid met de tuin, wat zorgt voor een vrij gevoel door het uitzicht over de landerijen. De open keuken met kookeiland is centraal gelegen en de tweede woonkamer vindt u aan de voorzijde. Op de verdiepingen treft u in totaal 5 (slaap)kamers en een complete badkamer. Kortom, een luxe afgewerkt totaalplaatje op bijna 1300 m², met de voorzieningen op fietsafstand!
Nieuwe prijs biedingen vanaf € 500.000,- k.k. Huurprijs € 1200,- ex. per maand Bouwjaar: ca. 1971, uitbouw ca. 2005 Woonoppervlakte: ca. 260 m² Inhoud: ca. 950 m³ Aangebouwde garage: ca. 25 m² Perceeloppervlakte: 1295 m²
Bobeldijk 129b Berkhout Verscholen achter de bomen staat dit vrijstaande, rietgedekte woonhuis op een prachtige, privacy gelegen locatie. In het najaar van 2012 is de volledige rieten kap vernieuwd! Het huis heeft veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen. Tevens is het v.v. 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De ouderslaapkamer op de verdieping heeft een loggia op het zuiden. Er is een inpandige garage aanwezig en een ruim oprijpad. De achtertuin is paradijselijk aangelegd en onder andere v.v. een pergola, fruitbomen, een vijver, een tuinhuis en een hobbykas. Tevens zijn er meerdere terrassen. De tuin is afgeschermd met een haag zodat u in volledige privacy kunt genieten. Het geheel is op fietsafstand van de nostalgische stad Hoorn met al haar faciliteiten en op 5 autominuten van de rijksweg A7!
Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: ca. 157 m² Inhoud: ca. 570 m³ Perceeloppervlakte: 2280 m²
buitengewoon
klaver
61
ver p per insckhoroij ving
sluiting 10 juni 201 3
IWE M A BOUW
DE AANNEMER VOOR UW STOLP!
Voltooiing van stolp Kooyman in Schellinkhout nadert De herbouw van de imposante stolp vordert gestaag, er komen geen koeien in te staan dus is het hele pand geïsoleerd om als woning te dienen. Ook de hele kap is voorzien van isolatieplaten met een Rc 4,5 waarde. Hierdoor kan zo’n groot volume tegen lage kosten warm gestookt worden en gehouden. Oog voor detail van de vorige Stolp gehouden met alle hedendaagse eisen en gemak. Meer weten, check onze website of bel voor een gratis en vrijblijvend gesprek.
Kijk voor meer informatie op onze website: www.iwemabouw.nl • Tel. Nr. 06 108 26 456
Showroom Schagen Witte Paal 323 1742 LD Schagen 0224 - 291 090
Showroom Amsterdam Skoon 80, 1511 HV Oostzaan
(in het Piet Boon experience center/ 2e verd)
020 - 72 20 900
voorjaar 2013
Roodeswerf 37 Hensbroek In 2005 gebouwde 2-onder-1 kap met aangebouwde garage in de landelijk gelegen woonwijk te Hensbroek! Aan de achterzijde heeft u hier prachtig vrij uitzicht. De woning is v.v. een ruime living met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Op de verdiepingen treft u maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer met 2e toilet. De garage mag natuurlijk niet ontbreken, tevens kunt u meerdere auto's op het oprijpad parkeren. De woonwijk is speels ingedeeld waarbij o.a. vrijstaande woningen, 2-onder-1 kappers en appartementen elkaar afwisselen. Gelegen op fietsafstand van Heerhugowaard met al haar faciliteiten en nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar!
Biedingen vanaf € 235.000,- k.k. Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca. 115 m² Inhoud: ca. 380 m³ Perceeloppervlakte: 276 m²
Weereweg 13 Lutjewinkel Gezocht: een koper met respect en waardering voor dit prachtig gerenoveerde woonhuis! Elk antiek detail (paneeldeuren, Art Deco voordeur- en deurbeslag, AGA fornuis, glas-in-lood, mahonie trapspijlen, enz) heeft zijn eigen verhaal. In 1999 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is de indeling gewijzigd. U geniet nu van een heerlijke tuinkamer met openslaande deuren, ruime woonkamer, landelijke keuken, badkamer en een slaap-/ studeerkamer op de begane grond. Op de verdieping treft u een ruime overloop, 3 slaapkamers en een inloopkast. Qua ruimte is het tevens mogelijk om op de verdieping een extra slaapkamer te creëren. De achtertuin (zuidwesten) is opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere 200 m² antieke waaltjes, een gazon en een vlonderterras. Tot slot is er een grote schuur en tuinhuis aanwezig van totaal ca. 90 m². Ideaal voor uw hobby of bedrijf aan huis!
Biedingen vanaf € 369.000,- k.k. Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: ca. 150 m² Inhoud: ca. 450 m³ Bijgebouwen: ca. 90 m² Perceeloppervlakte: 660 m²
buitengewoon
klaver
63
64
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
is uw huis al toe aan een vitamineboost?
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
65
versgeperst zorgt via uw makelaar voor een perfecte online presentatie Staat uw huis al meer dan een jaar te koop en weet u niet meer wat te doen om in deze moeilijke tijd uw huis te verkopen? De prijs (weer) laten zakken is geen optie, want het verlies is al zo groot. Versgeperst is de nieuwste innovatieve oplossing, die in maandelijkse bedragen betaald kan worden. Vitaminepakket
meer presentatiemogelijkheden upload
Versgeperst zorgt via uw makelaar voor een
op Funda, wat zorgt voor een betere
perfecte online presentatie van uw woning en
ranking. Tevens faciliteert u met
doet dit op een innovatieve en opmerkelijke
Versgeperst een actieve houding op
manier. Stel: de marktwaarde van uw woning is
alle fronten van social media. Vanuit
225.000 euro. De waarde van uw woning daalt
het vaste maandbedrag wordt een deel
gemiddeld 7% per jaar; dan daalt de prijs in het
gereserveerd als advertentiebudget voor
voorbeeld dus 37 euro per dag. Vergeperst wil
de diverse social media kanalen. Via uw
de verkooptijd verkorten door middel van een
eigen social media dashboard kunt u de
vitaminepakket voor uw woning.
resultaten meten en waarnodig bijsturen.
Wat houdt dat in? U kunt via uw makelaar kiezen uit drie
Vraag uw makelaar naar de mogelijkheden van Versgeperst • www.vergeperst.nl
verschillende jaarabonnementen, die zorgen voor een hogere ranking op Funda, 2D en 3D plattegronden, professionele foto’s, online verkoop support en een eigen social media dashboard. Het basispakket is naar keuze uit te breiden met 360 graden foto’s, een virtuele tour door de woning, NEN 2580 en een hoogtevideo. De prijzen variëren: Vitamine A
• 83% van de huizenzoekers vindt het aantal foto’s (zeer) belangrijk • 90% van de huizenzoekers vindt de kwaliteit van de foto’s (zeer) belangrijk • 1.17 minuten per huis wordt er gemiddeld naar foto’s gekeken op Funda
voor € 89,00 per maand inclusief BTW.
Meer rendement op Funda & eigen social dashboard
• Vuistregel: hoe completer, hoe beter… • +1 hoger gerankt voor elke extra media: - 360° foto - Video - Plattegrond • Hoe meer foto’s hoe hoger (tot max. 10)
voor een introductieprijs van € 25,00, Vitamine B voor een prijs van € 49,00 en Vitamine C
Hoe werkt de ranking op funda?
Extra media = extra bezichtigingen: Geen producten 1 mediaproduct 2 mediaproducten
U krijgt dus een perfecte online presentatie, u bent beter vindbaar en wordt langer bekeken op Funda. Dit komt omdat Versgeperst
3 mediaproducten 0%
50% 100% 150% 200% 250% 300% 350%
66
Burg. Bakenstraat 11 Winkel Verscholen achter de bossage staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. De woning kenmerkt zich door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens is er een aangebouwde garage en in 2006 is een aanbouw met een heerlijke woonkeuken gerealiseerd! De woonkamer heeft een plafond tot aan de nok en is v.v. grote raampartijen en een open haard. Op de verdieping treft u nog eens 2 slaapkamers en de 2e badkamer. De tuin is v.v. nette sierbestrating, beplanting en er zijn 2 tuinhuizen. Het geheel is in goede staat van onderhoud. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de faciliteiten.
Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Garage: ca. 18 m² Inhoud: ca. 465 m³ Perceeloppervlakte: 360 m²
Schulpweg 12 Nieuwe Niedorp Wonen aan openbaar vis- en vaarwater! Deze vrijstaande woning met garage en schuur ligt op een prachtige plek aan de rand van het dorp, nabij jachthaven de Rijd. De tuin heeft de allure van een binnenplaats en is dus heerlijk besloten en privé, maar dan wel met een aanlegsteiger en vlonderterras, zodat u ook heerlijk kunt genieten van het uitzicht, de natuur en het water (naar NH-kanaal Alkmaar – Kolhorn)! Oorspronkelijk was het een dubbel woonhuis, vandaar dat het aan twee zijden een oprit heeft. Er is een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, dus gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheid!
Vraagprijs € 345.000,- k.k. Bouwjaar: 1912 Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud: ca. 350 m³ Perceeloppervlakte: 540 m²
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
voorjaar 2013
De Stolp 10 Hoogwoud U waant zich in het buitenland zodra u het oprijpad op rijdt bij deze woning. Een origineel Fins huis op ruim perceel van 611 m²! Privacy gelegen en in een rustige woonwijk. De binnenzijde van het huis doet knus en warm aan. De begane grond heeft een woonkamer v.v. gas- openhaard en met een open keuken, een bijkeuken en een extra (kantoor) ruimte. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een complete badkamer, vergroot door een dakkapel. Destijds is er nog een garage aangebouwd van ca. 27 m²! De tuin is privacy vol aangelegd en v.v. een gazon en diverse terrassen zodat u op elk tijdstip van de zon kunt genieten.
Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca. 150 m² Inhoud: ca. 543 m³ Perceeloppervlakte: 611 m²
Burg. Hoogenboomlaan 31 Hoogwoud Aan één van de oudste straatjes van Hoogwoud staat deze uitzonderlijke woning. De woning is volledig gerenoveerd met veel oog voor detail waardoor de authenticiteit bewaard is gebleven. Het is gemakkelijk in tweeën te bewonen en door de meerdere entrees en de twee trapopgangen uitermate geschikt als kangoeroewoning of praktijk/kantoorruimte aan huis. Tevens zijn er maar liefst 6 slaapkamers, waarvan 1 ouderslaapkamer met eigen badkamer op de begane grond! U kunt zelfs eenvoudig nog extra slaapkamers creëren. De tuin is smaakvol aangelegd en v.v. een achterom, sierbestrating, een tuinhuis, een nieuwe kapschuur van ca. 22 m² en een veranda bij de ouderslaapkamer. Gelegen in het centrum van Hoogwoud en nabij uitvalswegen.
Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. Bouwjaar: 1880, volledig gerenoveerd vanaf 2000 Achterhuis nieuw aangebouwd in 2001 Woonoppervlakte: ca. 200 m² Inhoud: ca. 525 m³ Perceeloppervlakte: 428 m²
buitengewoon
klaver
67
68
Henneland 24 Ursem In een ruim opgezette straat, staat deze speelse 2-onder-1 kap woning met aangebouwde garage. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een speelveldje. Op de begane grond treft u oa. de woonkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren en een moderne open keuken aan de voorzijde. De verdieping telt 3 slaapkamers en de complete badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping welke nu dienst doet als zolder en waskamer, hier is ruimte genoeg om nog een extra (slaap)kamer te creëren. De ruime tuin heeft een perfecte ligging op het zuiden, ook kunt u heerlijk beschut genieten in de veranda. Kortom, een kant-en-klaar plaatje!
Vraagprijs € 250.000,- k.k. Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Garage: ca. 16 m² Inhoud incl. garage: ca. 350 m³ Perceeloppervlakte: 260 m²
P. Dekkerstraat 86 Winkel Op de hoek van de Pieter Dekkerstraat staat dit vrijstaande woonhuis van het bouwjaar 1990! Met vrij uitzicht aan de zijkant over landerijen, golfbaan Regthuys en gelegen in een kindvriendelijke wijk. Het huis heeft maar liefst 4 slaapkamers, een ruime living, een aparte kantoorruimte en een open keuken. Er is veel natuurlijk lichtinval in de woning. Middels een schuifpui betreedt u de achtertuin, welke is gelegen op het zuidoosten, u kunt hier dus heerlijk genieten van de zon! De inpandige garage mag niet ontbreken aan het geheel. Ook kunt u hier op uw eigen oprijpad gemakkelijk meerdere auto´s kwijt. Privacyvol en rustig gelegen en toch op loopafstand van het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp!
Vraagprijs € 335.000,- k.k. Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: ca. 170 m² Inhoud: ca. 542 m³ Perceeloppervlakte: 401 m²
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
voorjaar 2013
P. Dekkerstraat 6 Winkel Deze compleet gerenoveerde hoekwoning met tuin op het zonnige zuidwesten kunt u zo betrekken! In de afgelopen jaren is het gehele huis onder handen genomen, waaronder een nieuwe keuken, badkamer, elektrische installatie en CV. De living heeft veel lichtinval doordat er aan de voorzijde een erker is en aan de achterzijde een grote schuifpui. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Tevens is er een ruime bergzolder op stahoogte. De tuin is modern aangelegd en v.v. diverse waterpartijen, een terras met een elektrisch zonnescherm en heaters. U kunt hier zelfs 's winters in alle privacy van het middag- en avondzonnetje genieten! De auto kunt u op eigen erf parkeren. Gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van alle faciliteiten.
Biedingen vanaf € 225.000,- k.k. Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Inhoud: ca. 320 m³ Perceeloppervlakte: 220 m²
Juttepeer 10 Winkel In deze ruim opgezette straat in het 'plan Trambaan' bieden wij u deze 2-onder-1 kap woning met inpandig te bereiken garage aan. De verkopers zijn zelf verliefd geworden op het geweldige vrije uitzicht richting het water, het beschutte hoekje in de achtertuin (ZO) waar u al geniet bij de eerste zonnestralen en kortweg het perfecte huis! Want in deze degelijk en prettig gebouwde woning heeft u veel natuurlijke lichtinval door de oa. de openslaande deuren aan de tuinzijde en de erker aan de voorzijde. De verdiepingen zijn ingedeeld met ruime vertrekken: u treft hier 3 slaapkamers, een complete badkamer en een zeer ruime zolderruimte. Een bezoek meer dan waard!
Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 148 m² Garage: ca. 21 m² Inhoud incl. garage: ca. 500 m³ Perceeloppervlakte: 370 m²
buitengewoon
klaver
69
70
Pastoor van der Burglaan 15
’t Veld Op een rustige plek in de straat, waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt, treft u deze flink uitgebouwde 2-onder-1 kap! De ruimte van het huis en de tuin zult u doen verbazen! De woning is tweemaal uitgebouwd waarbij het ongeveer is verdubbeld aan oppervlakte. Op de begane grond treft u een kantoor-/praktijkruimte, ideaal voor uw werk aan huis. Uiteraard is deze ruimte ook prima geschikt voor andere doeleinden, bv. hobby, kinderen of een slaapkamer. De living is ca. 12 m. lang en heeft een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdiepingen treft u in totaal 6 (slaap)kamers en de complete badkamer. De ruime achtertuin is gelegen aan een wandelpad en heerlijk privacy vol. Kortom, een bezoek waard voor diegene die mogelijkheden zoekt!
Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: ca. 230 m² Inhoud: ca. 625 m³ Perceeloppervlakte: 391 m²
W. Leegwaterstraat 5 ’t Veld In een kleinschalig nieuwbouwplan vindt u deze nette middenwoning met aparte garagebox. Daar de straat enkel wordt gebruikt voor bestemmingsverkeer en aan de achterzijde een boomgaard is gelegen, is het een heerlijke rustige woonomgeving. De woning heeft een grote leefruimte met de woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de tuinzijde. Daarnaast is de badkamer gesitueerd op de begane grond. De verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, tevens is er ruimte om een 2e badkamer of 4e (slaap)kamer te creëren. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. In het dorp kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Schagen en Niedorp zijn met de auto snel bereikbaar! Kortom, een kant-en-klaar object om zo te betrekken!
Biedingen vanaf € 215.000,- k.k. Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: ca. 123 m² Inhoud: ca. 375 m³ Garage: ca. 17 m² Perceeloppervlakte: 134 m² + 19 m² (garage)
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
71
de grutto koning van de weidevogels
Foto grutto: Landschap N-H
Opeens, op een koude dag begin maart, zijn ze er in groten getale; de kieviten. In korte tijd bevolken ze de nog kale weilanden. Zelfs de meeuwen kijken op van de plotselinge invasie en doen vergeefse pogingen een enkele te verjagen. Al gauw daarna komen de scholeksters, tureluren, wulpen en de grutto’s.
De grutto
Vier eieren
Ze pikken een insectje hier en een kevertje
Ook grutto’s hebben er vaak een lange reis
Ze zijn er weer! Voor de Westfries een
daar en steken gemakkelijk een sloot over. Hun
op zitten. Behalve uit Frankrijk, Spanje en
herkenbaar lentegeluid in de lucht. Grutto’s
ouders houden de omgeving goed in de gaten.
Portugal, komen ze zelfs uit Mali en Senegal.
zijn honkvast en komen ieder jaar terug naar
Na hun tocht gaan ze eerst opvetten; dit
hun geboortestreek. Ze zoeken een partner
Vogelconcert
doen ze in groepen bij elkaar. Ze zoeken
uit, voeren de baltsvlucht uit en bakenen hun
Het is een gejubel, gejuich, geklaag en
de drassige plekken op waar ze met hun
territorium af. Mogelijk hebben ze dan een
gescheld van vogelgeluiden in de lentelucht.
lange snavel gemakkelijk het voedsel uit de
nest. Ze nestelen vooral in weiland, op de
Weidevogels zijn voortdurend waakzaam,
grond kunnen pikken. Ze moeten genoeg
grond, in de beschutting van hoog gras. De
klaar om gezamenlijk vijanden als roofvogels,
reserve hebben om eieren te leggen en
grutto buigt de toppen van het lange gras listig
kraaien, eksters, meeuwen en reigers te
hun jongen groot te brengen. Hebben ze
rond het verborgen nest, zodat er een bijna
verjagen. Ze vliegen alarmerend rond.
in de West-Afrikaanse delta van de Niger
onzichtbaar gat in het gras zit. Het vrouwtje
vooral rijst gegeten, in Nederland gaan
legt vier eieren. In 24-25 dagen wordt het
Goede reis
ze meteen over op insecten, wormen,
legsel uitgebroed. Het gruttomannetje zie je
Na het groot brengen van
slakjes en kreeftachtigen. De grutto is te
dikwijls op een paaltje staan, op wacht tegen
hun jongen gaan ze weer
herkennen tussen de andere weidevogels
vijandige indringers. Als de pullen zich aan hun
op de wieken, duizenden kilometers
aan het oranjebruine verenkleed, een
eieren hebben ontworsteld gaan ze meteen
zuidwaarts. Tot volgend jaar.
rechte snavel en hoge poten. Het meest
met hun ouders aan de loop op zoek naar
kenmerkend is hun roep: “Grut-to, grut-to”.
voedsel. Ze kunnen kilometers door het geurige
Tekst en foto’s: Netty Zander
Wat een prachtig geluid.
gras scharrelen, van weiland naar weiland.
www.westfriesgenootschap.nl
72
Christine Baderland 2 Heerhugowaard Statig, klassiek gebouwd vrijstaand woonhuis met exceptioneel afwerkingsniveau! De uitstraling van dit huis is niet het enige, zodra u het huis binnentreedt ziet u direct de rijke detaillering, waaronder sierlijke paneeldeuren met omlijsting, hardstenen dorpels en een luxe keuken. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een badkamer met stoomcabine. Op de tweede verdieping is thans een grote, open ruimte v.v. Finse sauna. Hier kan gemakkelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Er is een prachtig aangelegde tuin (zuiden) aan doorgaand vaarwater. De historische stad Alkmaar is binnen 10 autominuten bereikbaar en het winkelcentrum 'Middenwaard' te Heerhugowaard en 'Park van Luna' op loopafstand.
Nieuwe prijs, biedingen vanaf € 550.000,- k.k. Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 205 m² Inhoud: ca. 785 m³ Perceeloppervlakte: 515 m²
Bernhardlaan 4 't Veld Een uitgebouwde tussenwoning, waardoor er een heerlijke leefruimte is gecreëerd van ruim 10½ m. diep! De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en in de uitbouw is de eetruimte met openslaande tuindeuren gesitueerd. Door de grote raampartijen heeft u veel natuurlijk lichtinval en is het gewoonweg een prettige ruimte. Via de toog bereikt u de keuken met aansluitend de bijkeuken. Op de eerste verdieping is in 2007 de badkamer verplaatst, waardoor u thans een luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers heeft. De tweede verdieping is ingericht met een 3e ruime slaapkamer, welke is vv. een dakkapel. Tot slot een onderhoudsvriendelijke achtertuin, tevens ruim 10 m. diep, met berging en achterom! Op loopafstand van de basisvoorzieningen welke het dorp biedt...!
Biedingen vanaf € 160.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1972 Woonoppervlakte: ca. 125 m² Inhoud: ca. 370 m³ Perceeloppervlakte: 176 m²
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
voorjaar 2013
Zwagermanstraat 5 Nieuwe Niedorp Goed onderhouden tussenwoning met een tuin op het zonnige zuidwesten! De woning is v.v. maar liefst 2 dakkapellen waardoor er totaal 4 slaapkamers zijn gecreëerd. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken is modern en v.v. diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er in de achtertuin nog een stenen schuur welke ook via de steeg achterom bereikbaar is. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen, dus onderhoudsvrij! Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk nabij de Dorpsstraat van Nieuwe Niedorp. Perfect voor de starter, maar ook zeker geschikt voor de doorstromer.
Vraagprijs € 175.000,- k.k. Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Inhoud: ca. 325 m³ Perceeloppervlakte: 175 m²
Plantsoendwarsstraat 18 Lutjewinkel In het landelijke Lutjewinkel staat deze perfect onderhouden 2-onder-1 kap woning. De woning is onder andere v.v. een luxe keuken, een woonkamer met openslaande deuren naar het terras en op de eerste verdieping een complete badkamer en 2 slaapkamers. In de loop der jaren is het geheel gerenoveerd. Hierbij is gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen waardoor er een luxe gevoel heerst in het huis. De diepe achtertuin is v.v. een gazon, diverse sierbeplanting en de vrijstaande, geïsoleerde garage. Het geheel is gelegen in een rustige woonwijk met Nieuwe Niedorp en Schagen op fietsafstand!
Vraagprijs € 199.500,- k.k. Bouwjaar: ca. 1951 Woonoppervlakte: ca. 83 m² Inhoud: ca. 275 m³ Perceeloppervlakte: 343 m²
buitengewoon
klaver
73
74
Ganzehof 19 Midwoud Wonen aan het water in een robuuste half vrijstaande woning met garage in het 'eilandenrijk' te Midwoud! Deze typisch jaren '30 stijl woning is voorzien van alle kwaliteiten en comfort die je van een woning met bouwjaar 2001 mag verwachten. Door de aanbouw aan de tuinzijde heeft de woning een lengte van ruim 14 meter! De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, een wasruimte en een complete badkamer met o.a. een ligbad! De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap met vierde, royale slaapkamer. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke wijk en heeft een gunstige ligging nabij het centrum van Midwoud en de A7 richting Hoorn en Den Oever.
Nieuwe prijs, biedingen vanaf € 275.000,- k.k. Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: ca. 185 m² Inhoud: ca. 598 m³ Perceeloppervlakte: 335 m²
Beukenlaan 7 Twisk Op een rustige locatie, grenzend aan een wandelpad in een klein parkje, staat deze keurig onderhouden hoekwoning. In de loop der jaren zijn er talloze werkzaamheden uitgevoerd, waaronder een erker met glas-in-lood aangebouwd. Daarnaast zijn alle kozijnen en deuren vervangen door kunststof exemplaren, dus nihil onderhoud! In 2008 is de badkamer vernieuwd in een tijdloze uitvoering. Totaal zijn er 4 slaapkamers. De begane grond is ingedeeld met oa. een living over de gehele lengte, een dichte keuken en een bijkeuken met achterentree. De achtertuin, eventueel uit te breiden met gemeente grond, is gelegen op het zuiden en is tevens netjes ingericht en onderhouden!
Vraagprijs € 175.000,- k.k. Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: ca. 355 m³ Perceeloppervlakte: 159 m²
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
bilderbeeld moeder én kunstenaar als missie Saskia van Bilderbeek is in vele opzichten een kleurrijk persoon; in haar werk als kunstenaar, in haar denken, maar vooral door haar kleurrijke visie op het leven. “Mijn leven is momenteel heel erg in ontwikkeling en ik weet niet waar het eindigt. Naast een goede moeder wil ik ook een hele goede kunstenaar zijn. In juni doe ik examen voor de opleiding beeldhouwen. Dat ik ga slagen staat vast, maar ik probeer ook om de beste te zijn. Die drive zit in me. Net als het gevoel om mooie dingen te creëren; het moet eruit. Moeder zijn én kunstenaar is een missie!” “Zeven jaar geleden ging ik met mijn vriendin Marjet mee naar Marinus Schiffer om de lang gekoesterde wens om te gaan beeldhouwen vorm te geven. Momenteel volg ik een opleiding beeldhouwen bij Crejat en volgend jaar ga ik mijn academische jaren in. Zo heb ik mijn visie in de afgelopen jaren behoorlijk verbreed. Het werken met kosteloos materiaal heeft mij out-of-the-box leren denken. Naast het werken in opdracht geef ik cursussen en workshops. Momenteel ben ik gefascineerd door vogels; met name de sperwer heeft mijn belangstelling. Een mooie, snelle vogel met heel sprekende ogen en genadeloos in de jacht. Ook de kuikens van de sperwer zijn erg mooi. De ouders zorgen met veel overgave voor de jongen – kom niet aan hun kinderen. Dat heb ik ook heel sterk. Misschien dat ik me daarom wel zo aangetrokken voel tot de sperwer. Zie het maar als een Bilderbeeldspraak”, zegt ze lachend. Voor meer informatie: www.bilderbeeld.nl
75
76
Weereweg 96 Lutjewinkel Waar kan dit tegenwoordig nog? Zo'n leuke en betaalbare middenwoning met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden! Daarnaast is de woning uitermate geschikt om aan de achterzijde uit te bouwen (vergunning en bouwtekening zijn aanwezig). De afgelopen jaren is de woning geheel opgeknapt en is er op de verdieping een nieuwe dakkapel geplaatst aan de achterzijde. Hierdoor is de verdieping nu ingedeeld met 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime aan de voorzijde, en een gloednieuwe badkamer. De begane grond is ingedeeld met oa. een doorzonwoonkamer en een half open keuken aan de tuinzijde. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. Grijp uw kans!
Nieuwe prijs, biedingen vanaf € 139.500,- k.k. Bouwjaar: ca. 1935 Woonoppervlakte: ca. 80 m² Inhoud: ca. 250 m³ Perceeloppervlakte: 179 m²
Hoekweg 57 Andijk Sfeervolle jaren '30 woning met praktijkruimte aan huis! Ideaal voor diegene die werk en wonen wilt combineren! Gelegen op een ruim perceel met diverse beschutte zithoekjes én gelegen aan het (vis)water. De living bestaat uit een woonkamer met erker (glasin-lood) en een open haard. De open keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. In de ruime bijkeuken treft u oa. de badkamer. De verdieping is ingericht met 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). In 1999 is de schuur gedeeltelijk omgebouwd tot praktijkruimte met wachtruimte en toilet. Op de verdieping treft u een 3e studeer-/slaapkamer. Tot slot kijkt u aan de voorzijde uit over weiland met kleinvee en zijn de dorpsvoorzieningen en het IJsselmeer op de fiets te bereiken!
Nieuwe vraagprijs € 290.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1928 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Inhoud: ca. 300 m³ Bijgebouw: ca. 75 m² Perceeloppervlakte: 765 m²
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
ver p per insckhoroij ving
sluiting 10 juni 201 3
voorjaar 2013
Vijverweg 16 hs. 58 Nieuwe Niedorp Recreëren aan het water... op recreatiepark 'de Rijd' staat deze nette geschakelde woning met ruim vlonderterras, gelegen aan de kenmerkende waterpartij. De woning is netjes onderhouden, met op de begane grond de woonkamer, open keuken en de badkamer. Op de 1e verdieping vindt u 2 slaapkamers. Daarnaast behoort er een vaste ligplaats in de jachthaven bij. Dit water komt uit op kanaal 'Alkmaar- omval Kolhorn'. Het park is een mix van vaste bewoners en toeristen. Het huisje gebruiken als beleggingsobject is ook zeker een optie! Op korte afstand vindt u het openlucht zwembad, de golfbaan en het winkelcentrum van Niedorp. Daarnaast zijn het strand en de vele historische stadjes snel met de auto te bereiken. Komt u ook het vakantiegevoel ervaren?
Biedingen vanaf € 135.000,- k.k.
Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: ca. 60 m² Inhoud: ca. 190 m³
Nieuwlanderweg 8 Den Oever Heerlijk buiten wonen op een fantastisch perceel grond (3305 m²)! Met magnifiek vrij uitzicht op groen! Wat een ruimte en rust! Aan de rand van het mooie dorpje Den Oever vindt u deze woning voorzien van riante lichte atelier/ praktijkruimte (ca. 50 m²) met eindeloze mogelijkheden. Ruimte, ruimte en nog eens ruimte in de grote tuin aan de zij- en voorkant van de woning. Heeft u groene vingers, dan zal deze werkelijk riant bemeten tuin (50x55 m.) echt een uitdaging voor u zijn! Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde kijkt u heerlijk vrij weg over het groene landschap. Parkeren doet u ruimschoots op uw eigen erf.
Biedingen vanaf € 250.000,- k.k. Bouwjaar: 1932 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Externe bergruimte: ca. 22 m² Inhoud: ca. 290 m³ Perceeloppervlakte: 3305 m²
buitengewoon
klaver
77
78
Laanderweg 23 Heerhugowaard We spreken hier zeker niet van 13 uit een dozijn... dit betreft een speciaal object, welke qua prijsklasse zeker interessant is voor de starter! Het betreft de linkerhelft van een 2-onder-1 kap woning met ernaast een schuur met overkapping. Het is privacyvol en landelijk gelegen, aan het einde van een doodlopend weggetje. In het huisje is alles aanwezig: badkamer, keuken, woonkamer en op de verdieping één ruime slaapkamer. Via achterom of de woonkamer bereikt u de beschutte tuin. De schuur met overkapping heeft een oppervlakte van ca. 65 m². U heeft een snelle verbinding via de N242 richting Alkmaar. Mocht dit totaalpakketje u aanspreken, schroom dan niet om contact op te nemen voor een bezoek!
Vraagprijs € 150.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1900 Woonoppervlakte: ca. 60 m² Inhoud: ca. 165 m³ Schuur met overkapping: 13 x 5 = ca. 65 m² Perceeloppervlakte: 165 m²
De Stek 22 Nieuwe Niedorp De naam zegt het al, Dé Stek! Aan de rand van Nieuwe Niedorp is in plan 'De Waterkant' dit comfortabele appartementencomplex gebouwd. Er zijn 2 penthouses waarvan deze is gesitueerd op het westen en via de verhoogde glaswand prachtig uitzicht biedt op het kanaal 'Omval-Kolhorn' en de uitgestrekte polder. Het penthouse heeft 2 dakterrassen, een zeer ruime living, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Privacy en veiligheid zijn hier gewaarborgd, u heeft geen inkijk van buren en het complex is enkel te bereiken via de centrale hal. De lift en de parkeerkelder mogen niet ontbreken in het geheel. Als kers op de taart is het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp op loopafstand!
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: ca. 132 m² Inhoud: ca. 344 m³
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
voorjaar 2013
Gruttostraat 13 Spanbroek INRUIL MOGELIJK! Splinternieuw, luxe 4 kamer appartement met zorgfaciliteiten op loopafstand van het winkelcentrum van Spanbroek! Het appartement is geheel gestoffeerd opgeleverd, u kunt het zo betrekken. De zeer ruime woonkamer (ca. 70 m²) is op het zonnige westen gesitueerd. De open keuken is netjes afgewerkt en v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is toegang tot het dakterras. Er zijn 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer. Tevens is er een bijkeuken en een tweede toilet. De ruimtelijkheid van dit appartement wordt nog meer benadrukt door de hoogte van het plafond. Bij het appartement wordt een garagebox verkocht. Het comfort van een nieuw, luxe appartement in combinatie met een ligging in de dorpskern van Spanbroek!
Vraagprijs € 327.500,- k.k.
Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: ca. 150 m² Inhoud: ca. 415 m³
Oranjelaan 17 ’t Veld Buitengewoon ruim 3-kamer appartement op de 1e (bovenste) verdieping gelegen aan het woon-zorgcomplex Maria Mater in ‘t Veld! Een ideaal appartement waarin men optimaal zelfstandig kan wonen, met aanvullende diensten en voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime entree. De woonkamer en open keuken zijn met elkaar verbonden. Daarnaast is er een balkon (oosten), zijn er in totaal 2 slaapkamers en een complete badkamer met ondersteunende voorzieningen. U beschikt over een eigen externe berging (ca. 4 m²). Het complex is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een lift installatie. Het geheel is gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en nabij de N241 richting Schagen en Hoorn.
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: ca. 98 m² Inhoud: ca. 300 m³
buitengewoon
klaver
79
Ook zoveel verloren met aandelen!! (KPN, SNS, IMTECH) Banken niet meer veilig?
DAN WORDT HET NU
TIJD VOOR RUST! Stap over op HG PUUR • • • •
Grond is de basis waarop we kunnen bouwen Jaarlijks 2% gegarandeerd rendement Jaarlijkse autonome waardestijging van 6 à 7 % Kopen tegen huidige agrarische waarde (geen speculatie op bestemmingwijziging)
Informeer naar de mogelijkheden of bekijk onze video op www.hollandsgrond.nl/video-hg-puur
investeren met boerenverstand Bel of mail voor meer informatie. Wij geven u graag en vrijblijvend een advies op maat. www.HollandsGrond.nl | info@HollandsGrond.nl | 0226 41 00 33
voorjaar 2013
Zandwikke 6f Winkel Een uitgelezen kans voor diegene die een werkplaats (ca. 105 m²) wilt combineren met een inpandige bedrijfswoning (ca. 120 m²)! Op bedrijventerrein 'Winkelerzand', ligt dit bedrijfsverzamelgebouw van 6 units. Het gaat om de achterste unit. Op de begane grond treft u de werkplaats met oa. krachtstroom en een overhead-deur. De verdieping is ingericht als een verrassend en keurig afgewerkt appartement. Het is ingedeeld met een zeer ruime living met open keuken en de ouderslaapkamer met aansluitend de badkamer vv. alle gemakken. Middels de woonkamer is het balkon (ca. 20 m²) te bereiken. Via de entree is een 2e kamer te bereiken (voorheen in gebruik als kantine) en middels split level een werkruimte. Al met al, een kant en klaar object voor de liefhebber!
Nieuwe prijs, biedingen vanaf € 190.000,- k.k. Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Werkplaats: ca. 105 m² Inhoud: ca. 716 m³ Perceeloppervlakte: 267 m²
Ruigeweg 28a Sint Maartensbrug Op enkele kilometers van het strand staat deze vrijstaande woning met 2 loodsen. Het geheel wordt goed onderhouden, recentelijk is de badkamer vernieuwd en er is een kunststof dakkapel geplaatst op de verdieping. De tuin is heerlijk privacyvol met voor- en achter vrij uitzicht. De loodsen worden thans als opslagruimte verhuurd. Maar er zijn uiteraard meerdere mogelijkheden (onder voorbehoud van goedkeuring gemeente). De woning is op de begane grond ingedeeld met een woonkamer met openslaande tuindeuren, woonkeuken, ouderslaapkamer en een badkamer. De verdieping telt nog eens 3 slaapkamers. Middels de garage bereikt u een tussenhal met kantoorruimte en toilet. Vervolgens komt u in de loodsen terecht. Tal van mogelijkheden, wie benut deze?
Vraagprijs € 600.000,- k.k. Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 160 m² Inhoud: ca. 460 m³ Garage en kantoor: ca. 44 m² Loodsen totaal: ca. 864 m² Perceeloppervlakte: 4750 m²
buitengewoon
klaver
81
82
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
bin
nkort in dene verk oop
Zuideruitweg 64 Wijdenes ‘camping’ Perceeloppervlakte: 25.302 m²
Biedingen vanaf € 700.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
83
bin
nkort in dene verk oop
Bosstraat 70 Winkel Perceeloppervlakte: 2248 m²
Vraagprijs op aanvraag
84
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
bin
nkort in dene verk oop
Grote Sloot 239 Sint Maartensbrug Perceeloppervlakte: 3067 m², evt. uit te breiden tot 4577 m²
Vraagprijs op aanvraag
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
85
s vetril koloe p
Weereweg 59 Lutjewinkel Perceeloppervlakte: 43.720 m²
Vraagprijs op aanvraag
bin
nkort in dene verk oop
Etersheim 3 Oosthuizen Perceeloppervlakte: 12.685 m²
Vraagprijs op aanvraag
86
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
bin
nkort in dene verk oop
Oudeweg 6 Nieuwe Niedorp Perceeloppervlakte: 825 m2
Vraagprijs op aanvraag
bin
nkort in dene verk oop
Populierenstraat 22 Winkel Perceeloppervlakte: 765 m²
Biedingen vanaf â‚Ź 550.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
87
bin
nkort in dene verk oop
Oosterblokker 133 Oosterblokker Perceeloppervlakte: 18.530 m²
Biedingen vanaf € 600.000,- k.k.
ver p per insckhoroij ving
sluiting 10 juni 201 3
Grote Sloot 341 Schagerbrug Perceeloppervlakte: 410 m²
Biedingen vanaf € 300.000,- k.k.
88
buitengewoon
klaver
voorjaar 2013
bin
nkort in dene verk oop
Heerenweg 212 Barsingerhorn Perceeloppervlakte: 275 m²
Biedingen vanaf € 250.000,- k.k.
bin
nkort in dene verk oop
Rijdersstraat 77 't Veld Perceeloppervlakte: 1040 m²
Biedingen vanaf € 400.000,- k.k.
voorjaar 2013
buitengewoon
klaver
89
bin
nkort in dene verk oop
Koperwiek 28 Nieuwe Niedorp Perceeloppervlakte: 129 m²
Vraagprijs op aanvraag
bin
nkort in dene verk oop
Kaapstander 242 Medemblik Biedingen vanaf â‚Ź 275.000,- k.k.
buitengewoon
klaver
90
Wonen en inrichting Groot Keukens Witte Paal 247 1742LB Schagen 0224 - 298 282 www.groot-keukens.nl Martijn de Wit Vloeren Witte Paal 323 1742 LD Schagen 0224 - 291 090 www.martijndewitvloeren.nl
Bouwen en renovatie Iwema Bouw Grote Sloot 73 1754 JB Burgerbrug 0226-381944 www.iwemabouw.nl Bouwkundig ontwerp- en tekenbureau Koning B.V. Schrepel 12 1648 GC De Goorn 0229 540 996 www.stolpboerderij.nl Schildersbedrijf Leo Wissink Dorpsstraat 243 1733 AK Nieuwe Niedorp 0226 - 411232 Schildersbedrijf Geert Wissink Dorpsstraat 243 1733 AK Nieuwe Niedorp 0226 - 41 12 32
Tuin en om het huis Kwekerij Liefhebbersplanten Dorpsstraat 192 1731 RL Winkel 0224 - 54 12 76 www.liefhebbersplanten.nl KSW bestrating Dorpsstraat 59 1733 AE Nieuwe Niedorp 06 - 143 711 31 www.kswbestratingen.nl Spaansen Tuin- en bestratingsmaterialen Zandwikke 14 1731 LN Winkel 0224 - 541 844 www.spaansen.nl
Financieel en advies Company Finance Kennemerstraatweg 71 1814 GC Alkmaar 072 - 511 19 57 www.company-finance.nl
Hollands Grond Trambaan 125 1733 AX Nieuwe Niedorp 0226 - 410 033 www.hollandsgrond.nl Klaver Makelaardij Trambaan 12 1733 AX Nieuwe Niedorp 0226 - 41 40 08 www.klavermakelaardij.nl Rabobank Schagen-Wieringerland Postbus 19 1740 AA Schagen 0227 - 50 50 50 www.rabobank.nl/sw Versgeperst Trambaan 125 1733 AX Nieuwe Niedorp 0800 - 777 999 6 www.versgeperst.nl
kunst en Cultuur Westfries Genootschap Dal 3 1621 HP Hoorn www.westfriesgenootschap.nl
Diversen Klaver Wijn www.klaverwijn.nl Krul Alltech kachels en haarden De Veken 121 1716 KG Opmeer 0226 - 357 900 www.krulalltech.nl Sam van Dalen Automobielen De Veken 200c 1716 KJ Opmeer 0226 - 741 741 www.samvandalen.com
Buiten gewone plaatsing in de woonindex? Al vanaf € 150,- per jaar Meer informatie over adverteren: 06 50 24 36 66 www.buitengewoonklaver.nl
voorjaar 2013
www.versgeperst.nl
Vitaminepakketten: Uw huis sneller verkocht en optimaal digitaal gepresenteerd door een vitaminepakket van Versgeperst… Versgeperst zorgt via uw makelaar op een innovatieve en opmerkelijke manier voor de perfecte online presentatie van uw woning. De marktwaarde van uw woning daalt gemiddeld met 7% per jaar. Deze tijd willen wij voor u verkorten doormiddel van een Versgeperst vitaminepakket. De pakketten zijn onderverdeeld in 3 verschillende jaarabonnementen (A,B en C) die middels maandfacturering worden betaald. Wat betekent dit voor uw huis? Perfecte online presentatie. Beter vindbaar. Langer bekeken op Funda. Maar ook uw eigen social media dashboard.
A Pakket A • Hogere ranking op Funda
• Online Verkoop Support
• 2D en 3D Plattegrond
• Social Media
• Professionele foto’s
B Pakket B • Hogere ranking op Funda
• Social Media
• 2D en 3D Plattegrond de luxe
• 360 graden foto’s
• Professionele foto’s
• Virtuele tour
• Online Verkoop Support
• NEN 2580
C Pakket C • Hogere ranking op Funda
• 360 graden foto’s
• 2D en 3D Plattegrond de luxe
• Virtuele tour
• Professionele foto’s
• NEN 2580
• Online Verkoop Support
• Intro Video
• Social Media
• Hoogtefoto
Vraag uw makelaar naar de mogelijkheden.
Uw huis sneller verkocht
Uw huis beter vindbaar en langer bekeken
Uw huis online perfect gepresenteerd
T 0800 - 77 79 996 E info@ versgeperst.nl
www.versgeperst.nl
buitengewoon
landelijk
Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iedereen met landelijke woonwensen!
Trambaan 12 | Postbus 62 | 1733 ZH Nieuwe Niedorp T: 0226 414 008 | F: 0226 414 009 E: info@klavermakelaardij.nl | I: www.klavermakelaardij.nl