Buitengewoon Klaver - voorjaar/zomer 2015 by Buitengewoon Klaver

klaver buitengewoon luxe woonmagazine â&#x20AC;˘ voorjaar/zomer 2015

exclusieve interviews met boer tom & leentje linders meer dan 100 droomhuizen!

Voor alle rieten daken

www.kooijmanrietdekkers.nl Rietdekbedrijf J.P. Kooijman B.V. Ruigeweg 119A, Schagerbrug T 0224 57 13 28 of 06 53 89 18 49

• dakvernieuwing • renovatie dakconstructies • aanbrengen isolatie/- platen

• reparatie en onderhoud • dakramen en dakkapellen • ontmossen

T T 0224 0224 57 57 13 13 28 28 of of 06 06 53 53 89 89 18 18 49 49 T 0224 57 13 28 of 06 53 89 18 49 Ruigeweg 119A, Schagerbrug Ruigeweg 119A, Schagerbrug Ruigeweg 119A, Schagerbrug Rietdekbedrijf Rietdekbedrijf J.P. J.P. Kooijman Kooijman B.V. B.V. Rietdekbedrijf J.P. Kooijman B.V.

•• aanbrengen aanbrengen isolatie/isolatie/- platen platen • aanbrengen isolatie/- platen renovatie dakconstructies • renovatie dakconstructies • renovatie dakconstructies • dakvernieuwing dakvernieuwing • dakvernieuwing

•• ontmossen ontmossen • ontmossen • dakramen dakramen en en dakkapellen dakkapellen dakramenen en dakkapellen •• reparatie reparatie en onderhoud onderhoud • reparatie en onderhoud

Elles Beaut ysalon www.kooijmanrietdekkers.nl www.kooijmanrietdekkers.nl

Z meractie

Geniet van een heerlijke IMAGE Skincare gezichtsbehandeling en ontvang €10,- korting bij aankoop van een IMAGE Skincare dagcrème met zonbescherming*!

ELLES B E A U T Y S A L O N *geldig in de maanden mei, juni en juli

Bel voor een afspraak 0226-411092, of stuur een

bericht via www.ellesdekkerbeautysalon.nl Elles Beautysalon Dorpsstraat 231a 1733AK Nieuwe Niedorp

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

voorwoord Je zit op een roze wolk… Alles is mooi. Omdat je verliefd bent, of gelukkig met je nieuwe huis. Omdat je net vader of moeder bent geworden of omdat je lentekriebels voelt. Het zijn die spaarzame momenten waarvan we er hopelijk allemaal veel mogen verzamelen. Vaak blijken ze het begin van iets moois. Of van een geheel nieuwe fase. Stel, je wordt geboren in 2015. Je bent nieuw leven in een wereld die op weg is naar meer duurzaamheid en ‘samenredzaamheid’. Een wereld waarin het eten weer een verhaal heeft en een stolp wordt bewoond door een gezin plus opa en oma. Zelfsturende auto’s en drones (u weet wel, die vliegtuigjes met camera) zijn normaal en je eerste huis en auto kun je volledig online kopen. Een interessante wereld. Een pittige wereld? Een nieuwe wereld. Op weg ernaar toe leven we er middenin. En als je dan je eerste huis koopt, laten we zeggen in 2035, wat zal de gemiddelde huizenprijs dan zijn? Wat doet de rente? Wat is de invloed van het sinds 2015 verplichte energielabel op het huis dat je wilt kopen? Betaal je nog steeds hoge energierekeningen of lever je juist stroom aan het net? En zeggen we dan ook nog ‘de markt bepaalt’, ‘de tijd doet zijn werk’ en ‘te kort vragen is luiigheid’? Ik heb geen glazen bol, maar naar

nieuw leven

mijn idee zijn deze clichés tijdloos. Nieuw leven blijft mij fascineren. Ook de nieuwe ontwikkelingen in ons leven. Trends en kansen, ik houd ze graag in de gaten. En ze zijn er gelukkig genoeg! De huizenmarkt krijgt nieuw leven ingeblazen. Ook bij Klaver Makelaardij. Wij hebben hard gewerkt aan de nieuwste manieren om uw woning online te presenteren; de eerste dronevideo’s zijn een (succesvol) feit. Ook ons team is versterkt. ‘Nieuw’ leven in onze brouwerij, met als doel nóg meer mensen naar een mooie roze wolk te helpen. U leest er alles over in dit magazine. Wie weet tot snel.

Geert Klaver

ALTIJD CULINAIR ADVIES, LIVE DEMONSTRATIES EN PRESENTATIES! EP:Beerepoot is meer dan dé electronicabeleving van Noord-Holland! Vanaf heden demonstreert kok Danny Hovestad namelijk dagelijks de ongekende mogelijkheden van de diverse keukenproducten uit het brede assortiment. Op deze manier is EP:Beerepoot haar klanten nóg beter van dienst en kan zij haar klanten nog beter helpen bij het maken van de juiste keuze! Danny heeft een flinke dosis ervaring als kok. Jarenlang werkte hij bij diverse toonaangevende restaurants, daarnaast is hij actief op het gebied van productontwikkeling in de foodbranche en als culinair adviseur. Danny geeft naast productdemonstraties ook kookdemonstraties, workshops en organiseert events. Benieuwd wat Danny voor u kan betekenen? Loop gerust de kookafdeling van EP:Beerepoot eens op! Workshops Wilt u meer weten over de mogelijkheden van bijvoorbeeld blenders, slowjuicers of producten van de gerenommeerde merken Big Green Egg, Magimix en KitchenAid? Tijdens workshops of demonstraties laat hij van a tot z zien hoe een specifiek apparaat of meerdere apparaten werken. Danny is gespecialiseerd in het geven van diverse workshops, waaronder een workshop met de Big Green Egg BBQ. De Big Green Egg heeft onbeperkte culinaire mogelijkheden: grillen, bakken, koken, stoven, roken, slow cooking en nog veel meer! Het animo voor de Big Green Egg workshops is erg groot en de reacties zijn altijd positief. Tijdens de workshop komen de werking van het apparaat, het materiaal, de ingrediënten en praktische tips aan bod. Maar een workshop is geen workshop zonder écht aan de slag te gaan! Iedere deelnemer mag, onder het genot van een drankje, een voor- hoofd- en nagerecht met behulp van de Big Green Egg bereiden.

Danny Hovestad

Wilt u ook gezellig komen kokerrelen? Via www.epbeepoot.nl kunt u zich aanmelden.

Tel. algemeen: 0229 - 502 420 Tel. service: 0229 - 502 424 Email: info@epbeerepoot.nl

Bovenkarspel

•

Hoorn

•

Volendam

•

Wervershoof

U vindt ons ook op:

Meer weten? Kom langs op onze vernieuwde kookafdeling

www.epbeerepoot.nl

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

inhoud

Colofon Buitengewoon Klaver • voorjaar/zomer 2015

Oplage: Buitengewoon Klaver verschijnt in een oplage van ca. 6000 stuks.

Het nieuwe leven van boer Tom

Nieuw concept koppelt zorg en wooncomfort aan ongekende mogelijkheden

Bladmanagement, vormgeving en opmaak: Wijn Design Tel.: 0224 - 540135 info@wijndesign.nl www.wijndesign.nl Acquisitie: Hippo Media, Jeff Leever Tel.: 06 - 502 43 666 info@hippomedia.nl www.hippomedia.nl Versgeperst Tel.: 0800 - 777 999 6 info@versgeperst.nl www.versgeperst.nl Tekst en fotografie redactie: Stamland Communicatie Tel.: 06 - 482 59 193 corwin@stamland.nl www.stamland.nl Tekst redactie: Jan Vriend www.janvriend.com

Panden nu nóg doelgerichter in de verkoop

,,Het gaat om één van de belangrijkste momenten in uw leven”

Fotografie Huizenaanbod hoofdzakelijk: Foto John Oud Tel.: 0224 - 541698 fotojohnoud@quicknet.nl Projectmanagement: TieBie Marketing Communicatie Projectmanagement Tel: 06 - 408 14 822 miel@mieltiebie.nl www.mieltiebie.nl Abonnementen: www.buitengewoonklaver.nl Copyright: Buitengewoon Klaver is een uitgave van Wijn Design. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen of openbaar gemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Uitgever is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in deze uitgave. Tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor handelingen van derden welke mogelijkerwijs voortvloeien uit het lezen van deze uitgave. Buitengewoon Klaver behoudt zich het recht voor ingezonden materiaal zonder kennisgeving vooraf geheel of gedeeltelijk te publiceren.

Het vakantiegevoel thuis

Indrukwekkende woningpresentatie met luchtopnamen

Coverfoto: Bas Griffioen / www.basgrif.nl Achterpagina foto: Winnares ‘damhek’ fotowedstrijd: Astrid van Schagen Blijf op de hoogte!

buitengewoon

klaver

r ent verec kocht

Poolland 11 Wieringerwaard

r ent verec kocht

Jisperweg 124 Westbeemster

voorjaar/zomer 2015

r ent verec kocht

Korte Wuiver 3 Hoogwoud

r ent verec kocht

Zuiderweg 24 Wijdewormer

r ent verec kocht

Noorddijkerweg 15 Ursem

r ent verec kocht

Schapenweg 6 Heerhugowaard

r ent verec kocht

Gangwerf 15a Twisk

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

r ent verec kocht

Beets 60 Beets

r ent verec kocht

Lutkedijk 42a Obdam

r ent verec kocht

Zoutkaag 3 Lutjewinkel

r ent verec kocht

Verdeek 4 Broek in Waterland

r ent verec kocht

Sportlaan 3 Tuitjenhorn

r ent verec kocht

Dijk 25 Broek op Langedijk

r ent verec kocht

Dorpsstraat 11 Winkel

buitengewoon

klaver

r ent verec kocht

Terdiek 9 Nieuwe Niedorp

r ent verec kocht

Kievit 13 en 25 Nieuwe Niedorp

voorjaar/zomer 2015

r ent verec kocht

Bosstraat 8 Winkel

r ent verec kocht

Nobelstraat 7 Lutjewinkel

r ent verec kocht

Trambaan 19 Winkel

r ent verec kocht

Schulpweg 12 Nieuwe Niedorp

r ent verec kocht

Juttepeer 43 en 45 Winkel

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

r ent verec kocht

Westeinde 284 Berkhout

r ent verec kocht

Grosthuizen 29 Avenhorn

r ent verec kocht

Veenhuizerweg 1b Heerhugowaard

r ent verec kocht

Kreek 6 Benningbroek

r ent verec kocht

Geesterland 19 Ursem

r ent verec kocht

Van Wassenaerstraat 2 Obdam

r ent verec kocht

Landbouwstraat 13 Schagen

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Tulpenkweker Tom uit ‘Boer zoekt Vrouw’ over zijn thuisgevoel

het nieuwe leven van boer tom Zijn oproep was simpel: ,,Ik zoek een lieve, stoere, gezellige meid.’’ Nadat tulpenkweker Tom Groot (32) uit Nieuwe Niedorp bij ’Boer zoekt Vrouw’ in beeld kwam, brak de storm los. Zo’n hunk! En nog vrijgezel, ook! Maar liefst 1808 dames klommen in de pen. Toch is Tom nog net zo vrij als voor de storm losbrak. Met een paar verschillen: ,,Nu kent iedereen me. En ik heb er meer zelfvertrouwen door gekregen.’’ Het nieuwe leven van boer Tom.

Kun je jezelf omschrijven in vijf woorden?

Ben je een muziekliefhebber?

,,Gezellig, eerlijk, spontaan, avontuurlijk en ondernemend.’’

,,Ja, ik heb graag muziek aan bij alles dat ik doe. Dan vind ik het ook leuk om een beetje mee te zingen. Daarom hou ik van Nederlandstalige artiesten. Guus

Hoe ziet jouw leven eruit?

Meeuwis vind ik goed, net als Jan Smit, BlØf en de 3JS. Als ik liedjes hoor, heb ik

,,Ik heb een mooi bestaan. In het voorjaar en in de zomer werk ik op mijn

daar vaak herinneringen aan. Bij het ene nummer denk ik aan mijn eerste stage,

eigen tulpenbedrijf. Als het daar in het najaar en in de winter rustig is, werk ik

bij een andere aan een vakantie. Of aan de Volendamse kermis. Want daar ga ik

freelance voor andere bedrijven. Zo ben ik vrachtwagenchauffeur en barkeeper

elk jaar heen.’’

geweest en heb ik in Engeland zwembaden gebouwd. Het leuke is dat ik daardoor een gevarieerd leven heb en veel mensen ken.’’

Wat is voor jou een ideale vakantie? ,,Voor mij is het vaste prik om in maart met vrienden naar Oostenrijk te gaan

Uit wat voor gezin kom je?

voor de wintersport. Dat vind ik prachtig omdat het sportief en gezellig is. In

,,Ik ben de tweede in een gezin met vier kinderen. We groeiden op bij de

september ga ik vaak met vrienden een weekje naar de zon. Naar Griekenland

veehouderij van mijn ouders, in de polder, tussen de koeien. Ik heb twee broers

of Egypte. Maar ik heb ook mooie reizen gemaakt door Canada, Amerika,

en een zus. Mijn oudste broer studeerde aan de Landbouw Universiteit in

Australië, Nieuw Zeeland, Chili en Argentinië. Onwijs gaaf.’’

Wageningen. Hij doet nu internationale landbouwprojecten. Mijn andere broer is leraar aan de agrarische school waar we zelf ook op hebben gezeten. Naast

Hoe heb je je huishouding georganiseerd?

dit werk runt hij zijn eigen manege naast ons ouderlijk huis. Mijn zus werkt in de

,,De was doe ik zelf en op zondag kook ik vaak. Door de week eet ik op vaste

gezondheidszorg en woont ook vlakbij.’’

dagen bij mijn moeder en bij vrienden. Of ik haal een kant-en-klaarmaaltijd bij de slager.’’

Wat betekent thuis voor jou? ,,Thuis is vooral een gevoel. Ik voel me prettig in de buurt van mijn wortels. Ik

Hoe kwam je bij ‘Boer zoekt Vrouw’ terecht?

woon bij mijn bedrijf, in de polder waar ik ben opgegroeid. Voor mij voelt het

,,Een vriendin had me opgegeven. Het werd wel eens tijd, vond ze. Eigenlijk

vertrouwd om mijn familie in de buurt te hebben. Als ik een rondje fiets, kom

was ze de zoveelste die dat zei. Want ik was lang genoeg alleen geweest,

ik altijd bekenden tegen van mijn oude school of uit het dorp. Daar ben ik aan

vonden ze in mijn omgeving. In het verleden heb ik twee keer een paar jaar

gehecht. Daarom zou ik hier ook nooit weg willen.’’

een relatie gehad. Daarna was ik een tijdje alleen. Meedoen aan ‘Boer zoekt Vrouw’ leek een mooie manier om een leuke partner te vinden. Maar toen de

Wat is er aantrekkelijk aan wonen op het Noord-Hollandse platteland?

programmamakers me belden om te zeggen dat ik geselecteerd was, vroeg ik

,,Het biedt ruimte, rust en alle mogelijkheden.’’ Zittend aan zijn keukentafel,

Maar uiteindelijk dacht ik: waarom niet?’’

eerst nog een paar dagen bedenktijd. Even dacht ik: waarom zou ik het doen?

wijst hij bij het raam naar buiten. ,,Kijk naar de landerijen. Moet je zien hoe

zit je bij de winkels in het dorp. En ook Schagen en Alkmaar zijn vlakbij. Daar

Veel kijkers waren verbaasd dat je meedeed. Een jongen die er zo goed uitziet heeft de tv toch niet nodig om een vriendin te vinden, was de redenatie. Is dat vreemd gedacht?

heb je alles wat je nodig hebt.’’

,,Dat verhaal heb ik vaak gehoord, ja. Het is waar dat ik gerust genoeg aandacht

mooi. De natuur geeft ieder seizoen een nieuwe kleur en sfeer. En je bent hier in de polder echt niet geïsoleerd van de rest van de wereld. Met een paar minuten

van vrouwen krijg, als ik uitga. Toch had ik die ene met wie ik oud hoopte te

Wat zijn je hobby’s?

worden nog steeds niet gevonden. Misschien komt dat door mijn werk, want

,,Voetballen, tennissen en biljarten. In ons voetbalteam sta ik in de verdediging.

dat komt vaak op de eerste plaats. Een eigen bedrijf in de agrarische sector is

Denk niet dat ik de redding van Oranje ben, want ik speel in het zesde van VZV,

ook niet altijd een voordeel, bij het vinden van een partner. In de kroeg komen

voetbalclub in ‘t Veld. Dat is een vriendenteam van jongens die ik al jaren ken.

er genoeg vrouwen op me af, maar als je ze vertelt dat je boer bent lopen ze

Gewoon gezellig. Geen toptalenten, maar we willen wél winnen.’’

eerder weg dan dat ze dichterbij komen. Daarom leek dit programma voor mij

buitengewoon

klaver

Zwaagdijk 153 Zwaagdijk-Oost Aan de zuidzijde van het dorpslint in Zwaagdijk, staat deze zeer fraaie woonboerderij met staartstuk en apart gastenverblijf. De boerderij staat op een perceel van 2177m² en is in 2005 geheel opnieuw opgetrokken. Hierbij is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een doordachte indeling en een industriële, moderne uitstraling. Elke ruimte is uitstekend afgewerkt. Er zijn o.a. een riante leefkeuken, een sfeervolle, tuingerichte woonkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met badkamer. Op het erf treft u tevens een vrijstaande kapbergschuur met flinke garage en op de 1e verdieping een gastenverblijf met sanitair. Uitstekende ligging met o.a. een winkelcentrum op 1.5 km, de binnenstad van Hoorn op 10 autominuten afstand en dichtbij de A7.

voorjaar/zomer 2015

Bouwjaar: 1873 Renovatie: 2005 Woonoppervlakte: ca. 423 m² Inhoud: ca. 1500 m³ Perceeloppervlakte: 2177 m²

Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

een mooi duwtje in de rug. Dan weet je tenminste dat er meiden reageren die van je vak en het platteland houden.’’

Er kwamen 1808 brieven en mailtjes binnen. Hoe maakte je de selectie? ,,Omdat het binnen een paar dagen rond moest zijn, vroeg ik een paar vrienden en vriendinnen om mee te lezen. Die kennen me al jaren, dus die weten wel op welk type ik val. Het belangrijkste was dat het spontaan geschreven brieven moesten zijn, het liefst van meiden die een beetje gezellig en avontuurlijk zijn. Ook vond ik het een pluspunt als ze uit een warm nest komen, want ik kom ook uit een gezellige familie. En ze moesten er een beetje leuk uitzien, want het oog wil ook wat.’’

Iedereen had het maandenlang over Boer Tom. Hoe was dat?

Wat wil je anders doen dan je ouders?

,,Daar heb ik me echt op verkeken. Je kon geen krant of tijdschrift openslaan

,,Mijn vader staat iedere dag om half vier ‘s ochtends op om zijn koeien te

of ik stond erin. Mijn naam was steeds op de radio en in allerlei tv-programma’s

melken. Meestal werkt hij tot acht uur ‘s avonds. En dat zeven dagen per week,

zag ik mijn portret verschijnen. En allemaal hadden ze een mening over me.

het hele jaar rond. Het werk slokt hem helemaal op. Dan ben je al je vrijheid

Of ze vertelden verhalen waar geen hout van klopte. Ze stonden zelfs met

kwijt. Ik ben niet vies van werken, want ik ben ook zes dagen per week aan de

cameraploegen bij me voor de deur. Gelukkig was ik in die periode weinig thuis,

slag. Maar zeven dagen in de week hetzelfde ritme, wil ik niet. Daarom heb ik

maar ik heb wel een paar weken een andere auto geleend om van die camera’s

zijn bedrijf ook niet overgenomen.’’

af te zijn. Op een gegeven moment was ik het zó zat dat ik er letterlijk ziek van

Hij noemt nóg iets dat hij anders hoopt te doen dan zijn ouders: ,,De scheiding

werd. Bij de KRO vertelden ze me dat ze het ook nog nooit zo sterk hadden

van mijn vader en moeder heeft er bij ons thuis allemaal stevig ingehakt. Ik was

meegemaakt.’’

28 toen ze uit elkaar gingen. Het was een heel emotioneel proces voor iedereen. Daarom ben ik onwijs blij dat ze nu allebei weer gelukkig zijn.’’

Miljoenen kijkers zagen hoopvolle kandidaten bij je langs komen. Toch bleef je uiteindelijk vrijgezel. Heeft het programma toch iets aan je leven veranderd?

Wat maakt je aan het lachen? ,,Sterke verhalen van vrienden en dorpsgenoten.’’

,,Ja, toch wel. Door het programma heb ik geleerd om meer over mijn gevoelsleven te praten. Ik was een binnenvetter. Door alles wat er door de

Wat maakt je boos?

tv met me gebeurde, ging ik toch wat meer over mezelf nadenken. Bij mijn

,,Ik ben niet zo gauw boos. Maar ik kan niet tegen onrecht. Ik ben geen type om

vorige relaties was het niet mijn keuze om er een punt achter te zetten. Als

met een spandoek in Den Haag te protesteren, maar als de overheid de boeren

zoiets dan gebeurt, doet dat toch zeer. Dat ik daarna door zo’n programma

nóg meer heffingen en regeltjes oplegt word ik wel kwaad. En dan kom je me

zo veel positieve reacties kreeg, was goed voor mijn zelfvertrouwen. Ik ben er

misschien nog wel eens tegen bij een demonstratie van boze boeren met hun

zelfverzekerder door geworden en praat nu een stuk makkelijker.’’

trekkers.’’

Boer Tom is een begrip geworden. Ga je iets doen met je bekendheid?

Wat ontroert je?

,,Ze hebben me gevraagd om gast te zijn bij een paar agrarische evenementen.

ik zie hem door het raam volgens zijn vaste ritueel aan zijn ontbijtje zitten, dan

Daar trekken ze dan leuk media-aandacht mee. Ook doe ik met een paar andere

ben ik even stil van binnen. Dan weet ik dat hij al een paar uur aan het melken is

boeren en artiesten mee aan een voetbalwedstrijd voor het goede doel. Zolang

geweest en dan besef ik hoe hard hij altijd werkt. In gedachten maak ik dan een

het een beetje in de lijn is van de agrarische wereld, vind ik het leuk. Maar in

foto van hem. Dat portret heb ik in mijn hoofd altijd bij me.’’

,,Het kijken naar mijn vader. Als ik ’s morgens om zeven uur langs zijn huis rij en

afzeikprogramma’s op de tv zal je me niet zien. En trouwens: mijn bedrijf komt op de eerste plaats.’’

Wat is je toekomstdroom? ,,Het lijkt me mooi om naast mijn bedrijf ooit een leuk huis te bouwen. Een huis

Op welk gebied zijn je ouders je voorbeelden?

met een gezellige houtkachel. Daar wil ik dan samen met een leuk meisje gaan

,,Als ik ooit kinderen krijg, wil ik ze op dezelfde manier opvoeden als mijn ouders

wonen, iemand bij wie ik mijn verhaal kwijt kan.’’

mij hebben grootgebracht. Wij kregen thuis alle ruimte en vrijheid. Alles kon en alles mocht. Maar als het druk was, verwachtten mijn ouders wel dat we óók de

Heb je alle ‘Boer zoekt Vrouw’- brieven nog?

handen uit de mouwen staken. Daardoor leerde je al jong verantwoordelijkheid

,,Ja, die liggen in vier kisten in mijn bollenschuur. Niet alleen al die post die naar

te nemen en mee te denken over het bedrijf. Daar pluk ik nu de vruchten van.

de KRO is gestuurd, maar ook de honderd brieven die vrouwen rechtstreeks bij

Ook stonden mijn ouders vroeger altijd klaar als er voor de school of het

mij thuis lieten brengen. Die enveloppen heb ik nog niet eens geopend, want

verenigingsleven wat moest gebeuren. Hoe druk ze het ook hadden: bij de

dat zou niet netjes zijn tegenover de programmamakers. Misschien ga ik die

schoolreisjes of uitjes was mijn moeder de chauffeur. Iedereen kon altijd op ze

brieven binnenkort maar eens lezen. Je weet nooit wat erbij zit...’’

rekenen. Daarin zie ik ze echt als voorbeeld.’’ Tekst: Jan Vriend Foto: John Oud

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

8 nieuwbouw appartementen West Staete Avenhorn Op een van de meest fraaie locaties in Avenhorn wordt gewerkt aan de herontwikkeling van het terrein van de voormalige zuurkoolfabriek ‘Succes’. Het architectonisch ontwerp van dit statige herenhuis sluit perfect aan bij het dorpse karakter van deze omgeving. Naast de toepassing van verschillende verfijnde details, bijvoorbeeld van gevelmetselwerk, dikke kozijnen, ronde dakkapellen en schoorstenen bied dit bouwwerk voldoende ruimte voor 8 appartementen. De appartementen in West Staete zijn verdeeld over drie bouwlagen, bereikbaar middels een trap en een personenlift via een centrale entree. Het ruim bemeten perceel ligt aan doorvaarbaar water. De privétuinen en het openbaar gebied gaan op een speelse manier in elkaar over, via begroeide hekwerken en hagen. De appartementen worden aangeboden incl. berging. Voor alle appartementen is tevens een carport beschikbaar, deze is verplicht voor het bedrag van € 12.500,-. Daarnaast zijn er nog acht parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen terrein. Er is ook een mogelijkheid tot opslag in een deel van de bestaande schuren.

Woonoppervlaktes van 76 m² tot 92 m²

Koopaanneemsom vanaf € 186.500,- v.o.n.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Bouwkavel Westfriesedijk 3a Aartswoud Een droom die uitkomt! Op een prachtige landelijke plek aan de Wesfriesedijk in Aartswoud bieden wij deze bouwkavel van 7.100 m² aan. De kavel is gelegen op een zeer rustige plek nabij Medemblik en het IJsselmeer en biedt vele mogelijkheden. Er is een ontwerp voor een unieke stolpboerderij aanwezig, deze kan geheel naar eigen smaak afgewerkt worden. U heeft vrijheid in het ontwerp, indeling en materialen. De kavel is gelegen aan een als natuur bestemd gebied. Ook de realisatie van een paardenbak, een bed en breakfast of minicamping behoren tot de mogelijkheden.

Kaveloppervlakte: 7.100 m²

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

! r a a b k i h nog 1 besc

Bouwkavel Herenweg 198 Alkmaar Twee ruime bouwkavels aan de historische Herenweg van Sint Pancras (Alkmaar) van maar liefst ca. 1100 m². De tekeningen voor de te bouwen woningen zijn reeds aanwezig, u kunt er natuurlijk ook voor kiezen om geheel naar eigen smaak een vrijstaande woning met bijgebouw te bouwen. De kavels zijn centraal gelegen, op fietsafstand van het centrum van 'kaasstad' Alkmaar en nabij het trein- en busstation. Uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten. Achter de Herenweg is recent het nieuwbouwplan 'Nollen Oost' gerealiseerd. Door dit nieuwbouwplan is dit een levendige buurt welke toch het dorpse karakter heeft behouden!

Perceeloppervlaktes: 1180 m² en 1185 m²

Vraagprijs per kavel € 275.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Breestraat 20 Opmeer Een kans uit duizenden.... de degelijke basis is al gemaakt, aan ú het verzoek om deze fraaie stolp in te delen, in te richten en dan heerlijk wonen! Om u op weg te helpen is er al een idee geschetst voor de indeling. De begane grond is 213 m², de verdieping 167 m² en daarnaast is er nog een zolder aanwezig. Eind 2013 is bouwbedrijf Bakker uit Hoogwoud gestart met de bouw van deze woonstolp. De woning wordt casco opgeleverd. De stolp staat middenin het dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Het perceel is 1.254 m² en kan tevens naar eigen smaak worden ingericht.

Bouwjaar: 2013/ 2014 Woonoppervlakte: ca. 380 m² Inhoud: ca. 1480 m³ Perceeloppervlakte: 1.254 m²

Biedingen vanaf € 575.000,- v.o.n.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Bouwkavel Stroeërdijk 5 Hippolytushoef Aan het einde van een doodlopende weg, omgeven door natuur en agrarisch gebied, treft u deze bouwkavel van ruim 5,8 hectare ten behoeve van een stoeterij. In 2013 zijn de opstallen in verband met veiligheidsoverwegingen gesloopt en is de bodem gesaneerd. Voorheen was hier een harddraverij gevestigd. Dit kunt u nog zien door de aanwezigheid van 2 drafbanen. Het terug bouwen van een woonstolp (bedrijfswoning) is wenselijk. De voorgelegen dijk maakt deel uit van het 'Noord-Hollandpad' (wandelroute van Wieringen of Texel naar Het Gooi). Er is een snelle ontsluiting naar de N99/A7. Ook het Robbennoordbos en het Amstelmeer zijn snel te bereiken.

Perceeloppervlakte: 58.170 m², minder grond is bespreekbaar

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

een zorgwoning in uw achtertuin vergunningsvrij en op maat gemaakt

Ouderen moeten langer zelfstandig blijven wonen, terwijl de zorg meer en meer terechtkomt bij hun kinderen. Steeds meer mensen kiezen daarom voor een zorgwoning in hun achtertuin. Door nieuwe regelgeving mag het. En dankzij Art & Build, atelier voor bouwkunst uit Warmenhuizen, kán het. Op een fraaie, flexibele en waardevaste manier.

Sinds 1 januari 2015 mag u vergunningsvrij een zorgwoning van maximaal 150 m2 in uw achtertuin (laten) bouwen. Als uw tuin het toelaat, is dit zonder twijfel de perfecte oplossing: het maakt uw zorgtaak een stuk lichter en iedereen houdt zijn privacy.

Flexibel en waardevast Maar wat als de zorgperiode ten einde komt? Dan kunt u de zorgwoning natuurlijk een andere functie geven. Met een modulaire woning van Art & Build kunt u echter óók kiezen voor verplaatsing, aanpassing of verkoop. ‘Onze zorgwoningen zijn demontabel en opnieuw op te bouwen. Dit geeft de

Steeds meer mensen profiteren van een modulaire zorgwoning van Art & Build

eigenaar ongekend veel vrijheid’, vertelt bedenker Jaap Swan. ‘En de woning is extra waardevast.’

beslag: voorbereiding, plaatsing en afwerking. Een

of als toeristenverblijf. Sommigen redeneren zelfs

fundering is meestal niet noodzakelijk.

andersom; nu als garage, later als zorgwoning!’

Volwaardige woning

Het kan allemaal. Vergunningsvrij zelfs, mits u het

Zorgwoningen van Art & Build bieden bovendien

Vele andere toepassingen

slim aanpakt. Art & Build helpt u aan de optimale

volwaardig wooncomfort. Ze worden gebouwd

De uitvoeringsvrijheid maakt deze zorgwoningen

totaaloplossing. Voor nu én in de toekomst.

van hoogwaardige materialen en de isolatie

extra uniek. Hout of steen, riet of dakpannen,

is uitstekend. Door het lage energiegebruik is

u kiest. Zelfs uitbreiding op termijn is mogelijk.

één elektragroep vanuit de bestaande woning

Dat maakt deze woningen óók aantrekkelijk voor

voldoende voor aansluiting van de hele zorgwoning.

andere toepassingen, merkt Jaap Swan. ‘Mensen

De totale bouw neemt slechts drie dagen in

laten ze plaatsen als bedrijfsruimte, hoofdwoning

Wilt u meer informatie, advies of een vrijblijvende presentatie? Bel 0226 - 39 99 76 of stuur een mail naar info@artbuild.nl • www.artbuild.nl

Zeer energiezuinig • Veel keuze in uitvoering • In drie dagen geplaatst • Te verplaatsen en uit te breiden • Behoud economische waarde

afwerking gevel & dak

dakpannen

riet

hout

leien

metselwerk

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Pade 2 Opmeer Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! U treft hier stolpboerderij 'Grenshoeve' aan de rand van het landelijke dorp Hoogwoud en van oorsprong uit 1913. In 1999 is de boerderij geheel gerenoveerd en naar een uitstekend niveau van afwerking en isolatiewaarde gebracht met behoud van het oorspronkelijke ‘vierkant’. De woonboerderij bemeet een oppervlakte van 17,5 m. x 20 m. en ligt op een royaal perceel van 13.435 m². Door de enorme oppervlaktes en ruimtes zijn er zeer veel mogelijkheden. Zo is er via een aparte oprit een eigen stuk land van 1.1 ha te bereiken, welke momenteel door de eigenaar wordt verhuurd als volkstuincomplex. Aan u te bepalen welke idealen u wilt verwezenlijken. Tevens is op dit erf een riante schuur gebouwd van 18 m. x 10 m. en 7 m. hoog, welke is opgedeeld in een garage en opslagruimte. Wilt u klussen vanuit huis? Ook dit is mogelijk in het achterste gedeelte van de boerderij in de royale werkruimte (10 m. x 10 m.) v.v. darsdeuren naar het achtergelegen parkeerterrein.

Bouwjaar woning: 1913, renovatie: 1999

Inhoud: ca. 1200 m³

Woonoppervlakte: ca. 230 m²

Bijgebouw: ca. 180 m²

Inpandige werkruimte en garage: ca. 140 m²

Perceelopper vlakte: 13.435 m²

Vraagprijs € 850.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Zuid Zijperweg 33 Wieringerwaard Gelegen aan de rand van het dorp Wieringerwaard, staat deze vrijstaande woning met royale (voormalige) winkelruimte en aangebouwde schuur (ca. 210 m²) met inpandige garage en ruime verdieping voor opslag. Een uniek object met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren of om het bedrijfsgedeelte bij de woning te betrekken voor bijvoorbeeld kangoeroe- of mantelzorgwoning. De ‘winkelruimte’ is in 2012 grondig gerenoveerd, waardoor de nieuwe eigenaar het direct naar eigen wens kan indelen. De huidige woning ligt in het rechter gedeelte en heeft op de begane grond een woonkamer met open keuken en bijkeuken. De verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een badkamer. De diepe achtertuin op het zuiden met gazon en terras biedt u veel privacy door de bomen rondom.

Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: ca. 225 m² Overige gebruiksoppervlakte: 210 m² Inhoud: ca. 625 m³ Perceeloppervlakte: 1117 m²

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

Zuid Zijperweg 30 Wieringerwaard Via de toegangspoort betreedt u Villa Texel. Dit herenhuis heeft een inpandig bereikbaar kantoor van ca. 90 m², een vrijstaande garage en een tuinkas, gelegen op een perceel van 3475 m², grenzend aan landerijen! De voortuin heeft een dubbele oprit en aan de zijkant een siertuin met vijver. Aan de achterzijde is het gedeeltelijk ingericht als bos met velen bomen, wandelpaden en waterpartijen. Dit familiehuis, dat sinds 1999 onder handen is genomen en totaal 11 kamers heeft, biedt vele gebruiksmogelijkheden! Landelijke locatie op 15 minuten rijden van de kust en 45 minuten vanaf Amsterdam.

voorjaar/zomer 2015

Bouwjaar: ca. 1910 Woonoppervlakte: ca. 350 m² Overige inpandige ruimte: ca. 50 m² Inhoud: ca. 1500 m³ Perceeloppervlakte: 3.475 m²

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Zwaagdijk 120 Zwaagdijk-Oost Vrijstaand wonen (bouwjaar 2005) met compleet verzorgde paardenvoorzieningen en eigen weiland! Het geheel is zeer hoogwaardig afgewerkt, met o.a. een stolpschuur met 5 paardenboxen, solarium, zadelkamer, wasplaats met warmwater en een hooischuur. Er is ca. 500 m² aan erfverharding t.p.v. oprit, plein en pad, welke toegang bieden tot een veldschuur, longeerkraal, paddocks, paardenbak (20 m x 40 m) en weiland met weideafzetting. In de woning kunt u gelijkvloers wonen, aangezien alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn. Maar ook een gezin heeft hier volop de ruimte, want op de verdieping bevinden zich een badkamer en 3 zeer ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren.

Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca. 230 m² Inhoud: ca. 800 m³ Perceeloppervlakte: 33.667 m²

Vraagprijs € 775.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

5 K's van krachtig onderhandelen kennis en ervaring In ons team is ruim 125 jaar ervaring aanwezig. In combinatie met de kennis en verplichte educatie vanuit NVM-aog, Vastgoedcert en Buitenstate willen wij u graag van dienst zijn.

Wij staan het meest in onze kracht bij een onderhandeling, hĂŠt moment waarop wij ons terugverdienen voor u, onze klant.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

kopers traceren & prikkelen Wij weten per woning de doelgroep vast te stellen en daar de potentiĂŤle kopers bij te traceren met behulp van unieke, eigen gebouwde software. Met de Klaver kopersscan weet u snel hoeveel kopers wij voor uw woning kennen. Met uw eigen dashboard kunt u uw woning volgen op internet en de social media.

kansen maximaliseren Wij maken per object een uniek plan van aanpak, soms is er nog een extra verkoopimpuls nodig. Op dat moment hebben wij diverse middelen in huis om toe te passen, denk aan een samenwerking Redres - Buitenstate Plus, sociale media campagnes en drone video.

kijkers boeien Wij zorgen ervoor dat potentiĂŤle kopers geboeid worden door de presentatie die wij maken van de woning. Onze fotografie, brochures en online marketingactiviteiten, drone video's maken de koper extra nieuwsgierig.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

bekoijnke dbeeelden dr de site op

Zandwerven 7 Spanbroek Door de huidige bewoners geliefd vanwege de cottage-achtige stijl, de landelijke ligging en het vrije uitzicht over de landerijen! Deze vrijstaande woning staat op een perceel van maar liefst 1.410 m² en is in 1982 gebouwd. De slaapen badkamer op de begane grond maken het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Daarnaast biedt de begane grond ruimte aan de woonkamer met open haard, woonkeuken en een kantoorruimte. Deze kantoorruimte (gevestigd in de voormalige garage) kan ook dienen als extra slaapkamer of praktijkruimte. Op de verdieping bevindt zich een prachtige vide met toegang tot nóg 3 slaapkamers. De tuin is rondom gelegen en v.v. een rozentuin, kippenren, buitenkraan (2 voor en 2 achter), kas en meerdere schuurtjes. Wilt u de vrijheid van landelijk wonen, maar wel met alle voorzieningen (winkels, scholen en verenigingen) op ca. 2 km afstand? Dan nodigen we u graag uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen!

Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: ca. 180 m² Inhoud: ca. 600 m³ Perceeloppervlakte: 1.410 m²

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Westerstraat 79 Sijbekarspel Aan de lintbebouwing van het gemoedelijke Sijbekarspel staat dit prachtige voorhuis met stolp. Hierachter staan 2 stolpschuren en zijn alle paardenfaciliteiten (10 boxen, paddock, buitenbak en trainingsmolen) aanwezig. Aan de achter- en rechterzijde is het weiland gelegen. De bijzondere parktuin, met maar liefst 7 monumentale bomen, is een genot om doorheen te wandelen. Vanaf de jaren '90 is het voorhuis gerenoveerd in de stijl van circa 200 jaar geleden. Er is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van origineel bouwmateriaal. Dit is in de woning terug te vinden in de 2 woonkamers die gescheiden zijn door een originele kastenwand met bordenlijst en bedstee. In de woonkamer zit op de originele plaats een schouw betegeld met speciaal hiervoor gemaakte beschilderde tegels uit Harlingen. In beide kamers is het balkenplafond weer in het zicht gekomen en zijn de korbelen terug geplaatst. De kleuren die op het houtwerk zijn gebruikt zijn speciaal geadviseerd. In de woonkeuken ligt de originele vloer van 400 jaar geleden! Op de eerste verdieping zijn 5 (slaap)kamers te vinden. Als hommage aan de oorspronkelijke bouwtijd en de huidige paardenfokkerij is er een bijzondere rouw- en trouwdeur geplaatst. Privacyvol wonen op uw eigen burcht in een heel bijzonder huis!

Bouwjaar: ca. 1600 Woonoppervlakte: ca. 200 m² Aangebouwde stolp: ca. 315 m² Inhoud incl. stolp: ca. 1800 m³ Bijgebouwen totaal: ca. 385 m² Perceeloppervlakte: 22.980 m²

Biedingen vanaf € 650.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

Tochtsloot 1 Waarland Op een zeer rustige en landelijke plek tussen Zijdewind en Waarland staat deze stolpboerderij met 2 schuren (totaal ca. 770 m²). De stolp is rond 1910 gebouwd, maar in 1999 volledig gerenoveerd. Hierbij is het originele vierkant blijven staan en de rest helemaal vernieuwd en aangepakt. Op de begane grond vindt u o.a. de woonkamer v.v. openslaande tuindeuren, 2 slaapkamers, badkamer, kantoorruimte en een inpandig te bereiken garage (70 m²). Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gesitueerd. Achter de stolp staan 2 grote schuren die veel mogelijkheden bieden. Wilt u wonen op een rustige landelijke plek met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is dit uw kans!

voorjaar/zomer 2015

Bouwjaar: 1910 Woonoppervlakte: ca. 216 m² Inhoud: ca. 700 m³ Schuren totaal: ca. 770 m² Perceeloppervlakte: 4700 m² (eventueel uit te breiden met ca. 25.000 m²)

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Slootgaardweg 31 Waarland Paardenliefhebbers opgelet: een combinatie van luxe en ruimte! Heerlijk vrij wonen op bijna 8.000 vierkante meter! Veel grond met grote schuren en paardenstallen, nieuw aangelegde 20 x 40 eb en vloed rijbak, 20 x 30 gedraineerde paddock beide omheind met ranch palen. Voor de paardenliefhebber de locatie bij uitstek! Dit vrijstaande woonhuis ligt op de grens van Waarland en Zijdewind en is recent stijlvol uitgebreid en verbouwd. Vanuit de woonkeuken (openslaande tuindeuren) en veranda heeft u vrij uitzicht op de heerlijk beschutte tuin en uw eigen land. De woning is voorzien van een ruime bijkeuken en op de eerste verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, een hobby/ werkruimte en de luxe grote badkamer. Kortom, een zeer royale woning op een prachtige locatie, om zo te betrekken! Vanaf de straatzijde zult u niet verwachten wat dit object u zoal te bieden heeft, een bezichtiging is aan te raden! Want u zult versteld staan van de ruimte binnen en buiten.

Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1964, vanaf 2008 geheel gerenoveerd en uitgebouwd Woonoppervlakte: ca. 159 m² Perceeloppervlakte: 7.815 m² Inhoud: ca. 493 m³

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Snellere verkoop via social media

iedereen kan het! Voor een vlotte verkoop van uw woning is slimme inzet van sociale media essentieel. Maar welke mogelijkheden zijn er? En wat werkt voor úw woning? Ons unieke Online Promotie Dashboard vertelt het u. Simpel en doeltreffend!

Facebook, Twitter, LinkedIn: alle sociale media

online promotieactiviteiten. U ziet precies welke

u de smaak te pakken heeft, kunt u ook zelf

bieden andere kansen. Daarnaast zijn er ook nog

media voor uw woning de beste resultaten halen.

bijsturen, uw woning actief delen en budgetten

effectieve websites als YouTube en Funda. En

Meten is immers weten.

beheren. De effecten worden direct gemeten en weergegeven.

allemaal hebben ze hun eigen doelgroepen. Lastig? Niet bij Klaver Makelaardij.

Volautomatisch Extra prettige bijkomstigheid is dat hiervoor geen

Dit instrument maakt promotie en presentatie via

Unieke dienst

specifieke kennis voor nodig is. De app werkt

social media zo eenvoudig als fietsen. En natuurlijk

In samenwerking met Versgeperst.nl hebben

eenvoudig en de slimme software erachter doet de

helpen wij u graag op weg, óók als u onderweg bij

wij een unieke functie binnen onze Klaver-app

rest. U krijgt volautomatisch een sterke strategie

een afslag twijfelt.

ontwikkeld: het Online Promotie Dashboard. Deze

voorgesteld om uw woning online bij de juiste

geeft een compleet resultatenoverzicht van al uw

doelgroepen onder aandacht te brengen. En als

meten is weten?

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Automatisch sterke basisstrategie Alle resultaten overzichtelijk in beeld Eenvoudig aanpassen zonder specifieke kennis Gratis beschikbaar via onze app Wegens succes koppelen wij ons Online Promotie Dashboard binnenkort ook aan de webshop van Funda, zodat u nรณg gerichter online kunt adverteren.

Met het Online Promotie Dashboard in de app van Klaver Makelaardij heeft u alle statistieken altijd en overal beschikbaar.

buitengewoon

klaver

Stierop 4 De Woude Wonen met volop mogelijkheden op deze unieke plek! Op een werkelijk prachtige locatie op het eiland De Woude staat deze woonboerderij met de mogelijkheid tot dubbele bewoning. Het eiland is gelegen in het Alkmaardermeer en biedt een oase van rust en ruimte. Door de ligging aan het open vaarwater richting bijvoorbeeld Amsterdam is het een perfecte locatie voor de watersportliefhebber. De boerderij is toe aan renovatie, maar biedt volop mogelijkheden. De tuin is rondom gelegen en is v.v. een eigen aanlegsteiger. Kortom: wilt u wonen op een zeer rustige landelijke plek aan het open vaarwater, maar toch op korte afstand van Amsterdam, Alkmaar en Zaandam, dan is dit uw kans!

voorjaar/zomer 2015

Bouwjaar: ca. 1900 Woonoppervlakte: ca. 220 m² Inhoud: ca. 1.200 m³ Perceeloppervlakte: ca. 2.630 m² (het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten)

Vraagprijs € 465.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Rijksweg 50 Schoorl Op een prachtige plek, met zicht op de Schoorlse duinen, staat deze in 2005 gebouwde woonboerderij met vrijstaande schuur. Deze 'Sinnige' stolpboerderij biedt zeer veel ruimte en beschikt over een aantal fraaie details zoals de ronde schoorsteen en de makelaar. De woning heeft een uitstekende indeling, ruime vertrekken en veel natuurlijke lichtinval. Op de begane grond bevinden zich o.a. de woonkamer met half open keuken, 2 (slaap) kamers en een badkamer. Op de verdieping zijn nog eens 4 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De boerderij is gelegen op een perceel van 2.950 m² en beschikt over een parkachtige tuin met aan de achterzijde prachtig uitzicht over de weilanden tot aan de duinen! De ruime schuur in bijpassende stijl maakt dit plaatje compleet. Kortom: wonen op een unieke plek, met de gemakken van vandaag de dag, maar de charme van een stolpboerderij!

Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca. 325 m² Inhoud: ca. 900 m³ Perceeloppervlakte: 2950 m²

Vraagprijs € 825.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

Rijdersstraat 65 ’t Veld Zeer bijzondere en comfortabele vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrijstaande schuur. Dit voormalige kruisgebouw is in 1999 verbouwd met gebruik van zeer hoogwaardige materialen en in de stijl van architect Frank Lloyd Wright. De volledig gelijkvloerse woning is opgedeeld in 2 verschillende gedeelten met allebei een eigen entree. In het woongedeelte bevinden zich o.a. een ruime leefkeuken, lichte woonkamer met gashaard, ruime badkamer en 3 (slaap) kamers. Het voorhuis beschikt over 3 (slaap)kamers, een tweede badkamer, keuken en een voorraadkamer/hal naar de zijdeur. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of een bedrijf aan huis. De vrijstaande schuur van ca. 17 m² en aangebouwde garage zorgen voor nóg meer ruimte. De parkachtige tuin is onder architectuur aangelegd, rondom gelegen en v.v. een veranda, verschillende terrassen, vijver en een kas. Kortom: een unieke woning waar u comfortabel wonen kunt combineren met een bedrijf of mantelzorg.

voorjaar/zomer 2015

Bouwjaar: 1963 Verbouwing: 1999 Woonoppervlakte: ca. 220 m² Inhoud: ca. 900 m³ Perceeloppervlakte: 1.088 m²

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

aan de wieg van

nieuw leven...

De aankoop van een woning, de overname van een onderneming, een verbouwing van een bedrijfspand: een nieuw leven begint in een nieuw onderkomen. Company en Living Finance uit Alkmaar maken de financiering van deze toekomstwensen mogelijk. ,,Het gaat altijd om impactvolle beslissingen,’’ benadrukt financieringsspecialist Bas Zuurbier. ,,Dan heb je iemand nodig die je kunt vertrouwen en verstand van zaken heeft.’’ De aankoop van een woning of bedrijfspand is één ding, de financiering ervan is minstens zo belangrijk. Hoe vindt u een financiering die past bij uw situatie? ,,Het gaat om één van de belangrijkste momenten in uw leven. Wij voelen ons vereerd dat wij daarbij betrokken zijn en u mogen helpen met het bereiken van uw plan of doel,’’ legt Bas Zuurbier zijn enthousiasme voor zijn vak uit. De specialisten van Company Finance – gericht op financieringen voor ondernemers - en zusterbedrijf Living Finance, waar de focus ligt op particulieren, hebben ruime ervaring in de financiële wereld. Bas Zuurbier is bijvoorbeeld jarenlang directeur geweest bij ABN AMRO Bank en Fortis Bank. ,,Ingewikkelde

De adviseurs van Company en Living Finance: Van links naar rechts, Bas Zuurbier, Patrick de Vries en Maurice Zuurbier

aanvragen gaan wij niet uit de weg”. Een hypotheek krijgen voor een bijzondere woning, zoals een boerderij, of een woning met een grote bedrijfsruimte erbij, kan lastig zijn. Dat soort trajecten vragen om begeleiding door een specialist zoals wij. Wij merken duidelijk dat het vertrouwen in de huizenmarkt terugkomt. ,,De rente is nog nooit zo laag geweest. Er zijn veel mogelijkheden voor financiering, mits je weet waar je het best terecht kunt. Wij onderhandelen met alle banken en verzekeraars. U bent altijd welkom om uw eigen situatie vrijblijvend met ons te bespreken. Ook als u nog geen nieuwe stap maakt, maar alleen wilt weten of uw zaken nog steeds goed geregeld zijn, of dat het wellicht beter kan.’’

Meer informatie www.company-finance.nl • www.living-finance.nl 072 – 511 19 57

,,Wij zijn enorm blij om op dit mooie plekje weer te kunnen starten met onze Zorgboerderij en het fokken van Zwitserse witte herders. Bas Zuurbier heeft ons geweldig goed begeleid en geadviseerd bij het gehele proces, wij kunnen Company Finance van harte aanbevelen.” Fam. Joosten, ‘t Veld

buitengewoon

klaver

Dorpsweg 172 Twisk Via een eigen brug bereikt u dit compleet gerenoveerde woonhuis met aan de achterzijde weids uitzicht over het polderlandschap! Het woonhuis heeft een ruime woonkamer en een aparte leefkeuken. De begane grond is grotendeels v.v. een massief grenen vloer. De verdieping telt 3 slaapkamers en de badkamer. Het perceel beslaat 2.534 m² en is gedeeltelijk als tuin en gedeeltelijk als weide ingericht. Tevens is er een stenen hobbyschuur met een authentieke uitstraling. De achterzijde is gelegen op het zuiden. In elk seizoen kunt u hier in alle privacy genieten van het prachtige polderlandschap. Aan de voorzijde ligt het aan de schilderachtige Dorpsweg van Twisk met al haar Westfriese stolpboerderijen en op korte afstand van de rijksweg A7 richting Amsterdam!

voorjaar/zomer 2015

Bouwjaar: ca. 1920, volledig gerenoveerd in 1997 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Inhoud: ca. 285 m³ Perceeloppervlakte: 2534 m²

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Dorpsweg 84 Twisk Centraal in het schilderachtige dorp Twisk, aan de lintbebouwing, staat deze stolphoeve welke betiteld is als Rijksmonument. Dit vanwege de rondgemetselde schoorsteen, de puntgevel voorzien van bewerkte windveren, lofwerk, een bijzondere voordeur en de traditionele darsdeuren. Ook het fraaie ijzeren hekwerk aan de voorzijde kan worden bestempeld als 'bijzonder'. In de jaren '70 is enkel het vierkant blijven staan, verder is de gehele boerderij opnieuw opgebouwd. In de jaren '90 zijn herstelwerkzaamheden uitgevoerd. Recentelijk (2013) is het rieten dak aan de westzijde vernieuwd. Op de begane grond treft u naast de dars en een inpandige garage de woonvertrekken aan. De woonkamer en keuken zijn gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht over de landerijen. Via de gang bereikt u de badkamer en 2 slaapkamers. De eerste verdieping is deels ingetimmerd met een overloop en 2 slaapkamers. De grasweide aan de linkerzijde kan eventueel ook bij de aankoop worden betrokken waardoor het perceel ruim 1000 m² wordt. Kortom, een mooi plaatje gelegen in een mooi dorp!

Bouwjaar: 1969/1970 geheel opnieuw opgetrokken, alleen het vierkant is blijven staan Woonoppervlakte: ca. 160 m² Dars: ca. 60 m²

Inpandige garage: ca. 17 m² Inhoud geheel: ca. 900 m³ Perceeloppervlakte: 670 m², eventueel uit te breiden met 400 m² tot 1070 m².

Biedingen vanaf € 400.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Bennemeersweg 17 Twisk Het uitzicht, de vrijheid, de rust, de ligging, een prachtige plek om te wonen! Deze stolpboerderij ligt op een ruim perceel van bijna 2.8 hectare grond. Momenteel wordt het perceel gebruikt als minicamping (nevenactiviteit). Maar ook het houden van paarden en/of kleinvee behoren tot de mogelijkheden. De stolpboerderij beschikt over een sfeervolle woonkamer en landelijke open woonkeuken. Tevens bevinden zich op de begane grond 2 slaapkamers, de badkamer en de dars met hobby-/werkruimte. De 1e verdieping biedt plaats aan een ruime derde slaapkamer en een middels de dars te bereiken open ruimte met diverse mogelijkheden. Op het erf treft u daarnaast 4 paardenstallen, een riante schuur, grasweides en een sier- en moestuin. Deze stolpboerderij met boerencamping ‘Het Twiskerveld’ is gelegen nabij het IJsselmeer in het pittoreske dorpje Twisk in Noord-Holland. Zeer rustig en landelijk gelegen, maar ook op korte afstand van de rijksweg A7 richting o.a. Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden.

Bouwjaar: 1930 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: ca. 850 m³ Perceeloppervlakte: 27.710 m²

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Blockhuysenlaan 2 Zijdewind Een paradijs voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte! In het buitengebied, maar op slechts 5 autominuten van Schagen, ligt deze woonboerderij met voorhuis en rondom prachtig aangelegde siertuin. Het gehele perceel, waar u optimaal van uw privacy kunt genieten, heeft rondom vrij uitzicht over de landerijen. Het voorhuis beschikt over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De stolp is in 1994 geheel opnieuw opgetrokken en ingedeeld in o.a. de volgende vertrekken: een bijkeuken en een praktijkruimte met wachtkamer v.v. eigen entree aan de achterzijde. Het overige deel is een royale, open ruimte (ca. 150 m²), gesitueerd in ‘het vierkant’ en in gebruik als dubbele garage en schuur. Kortom: dé ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en de mogelijkheid om vanuit huis te werken.

Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: ca. 180 m² Overige gebruiksoppervlakte: ca. 250 m² Inhoud: ca. 1500 m³ Perceeloppervlakte: 4940 m²

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

1 prijs e

de winnaars van de fotografiewedstrijd "damhek" zijn 1. mevrouw Astrid van Schagen 2. mevrouw Astrid van Schagen 3. mevrouw Cindy Smal

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

2e prijs

3e prijs

fotografiewedstrijd "nieuw leven"

1e prijs

Overnachting in De Hooijberg

Win een nacht in “De Hooijbergh” op De Boereplaats te Waarland door de mooiste foto op te sturen van nieuw leven in het Noord-Hollandse landschap.

2e prijs

Plaats op onze Facebookpagina dan direct uw foto-inzending voor deze editie o.v.v. “Nieuw leven”

3e prijs

of stuur de foto in via mail (info@klavermakelaardij.nl). Inzenden vóór 1 september 2015. De winnaar wordt bekend gemaakt in de volgende uitgave.

info@klavermakelaardij.nl

Boerenbont servies

Emmer met Klaverkaas

Facebook.com/KlaverMakelaars

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Grote Sloot 434 Schagerbrug Heerlijk vrij en landelijk wonen op slechts 10 km van de kust! Vanuit dit landelijk woonhuis heeft u aan de voorzijde schitterend uitzicht op de Grote Sloot en aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over 2 riante kapschuren welke geschikt zijn voor bijvoorbeeld opslagruimte (bv. camper of caravan), atelierruimte, maar ook het houden van kleinvee of een paard. Verder treft u een romantische, groene tuin met diverse zitjes, fruitbomen en een derde schuur v.v. een werkplaats, duivenhok en opslag. De begane grond biedt ruimte aan 1 slaapkamer met tuindeuren naar een zonnig terras (ZO), badkamer, een woonkeuken met aan beide kanten prachtig uitzicht, bijkeuken en een sfeervolle woonkamer met schouw en mogelijkheid voor gashaard voor de koudere dagen. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. Kortom, dit object staat op een idyllisch plekje op een perceel van 3210 m² met vrijheid, rust en ruimte, maar tevens gelegen op korte afstand van verschillende voorzieningen.

Bouwjaar: ca. 1900 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: ca. 320 m³ Perceeloppervlakte: 3.210 m²

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Dorpsstraat 37 Abbekerk Aan de karakteristieke Dorpsstraat van Abbekerk, aan de lintbebouwing, staat deze stolphoeve welke betiteld is als Rijksmonument. Dit mede vanwege de houten geveltop met topmakelaar, de zesruitvensters en de prachtig bewaard gebleven authentieke details door de gehele boerderij. Op de begane grond treft u o.a. de dars, woonkamer, woonkeuken, badkamer en een slaapkamer. Via de oude koegang bereikt u de deels ingetimmerde verdieping met nog 1 slaapkamer en de zolder. De tuin is rondom gelegen en is fraai aangelegd. Aan de achterzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De vrijstaande schuur van ca. 60 m² biedt volop mogelijkheden. Dit alles is gelegen op een perceel van 4.350 m². Kortom, een mooi plaatje gelegen in een mooi dorp!

Bouwjaar: 1806 Woonoppervlakte: ca. 350 m² Inhoud: ca. 2500 m³ Perceeloppervlakte: 4350 m²

Vraagprijs € 600.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

Koggeweg 15a Venhuizen In het buitengebied van Venhuizen, nabij het Markermeer, staat deze imposante woning met hierachter een multifunctioneel bijgebouw, kassen en een loods. Het geheel is jaren in gebruikt geweest als bloembollenbedrijf en wordt nu bedrijfsmatig regelmatig verhuurd. Wij bieden de opstallen aan op een perceel van 1 hectare, dit kan worden uitgebreid met meer land. In het bestemmingsplan heeft het geheel thans de bestemming 'agrarisch' met functieaanduiding 'glastuinbouw'. Er zijn uitbreidings- maar ook wijzigingsmogelijkheden opgenomen. Voor zowel de particulier als de agrariër zijn hier dus mogelijkheden. De riante woning is door de eigenaren, in samenspraak met de architect, ontworpen. In 2005 is de woning gebouwd door bouwbedrijf Peerdeman. Alle vertrekken zijn zeer ruim van opzet, maar er is rekening gehouden met een groter gezin, want meerdere slaapkamers zijn eenvoudig te splitsen. De verzorgde tuin heeft terrassen op het westen en zuiden. Voor verschillende zoekers een ultieme kans!

voorjaar/zomer 2015

Bouwjaar woonhuis: 2005 Woonoppervlakte: ca. 263 m² Inhoud: ca. 850 m³ Perceeloppervlakte: 1 hectare (geschat). Uit te breiden tot 37.825 m².

Biedingen vanaf € 800.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

De Buurt 33a Venhuizen Aan de lintbebouwing van Venhuizen, treft u deze boerderette en 2 schuren op ruim 1,5 hectare. In verband met bedrijfsverplaatsing, het fokken van waku koeien, komt het geheel te koop. Voor u nú de mogelijkheid om hier te wonen met eventueel uw dieren/vee aan huis! De boerderette is nieuw gebouwd in 2002, oftewel, optimaal geïsoleerd en heerlijk ruime vertrekken. In zowel de sfeervolle woonkamer als woonkeuken heeft u openslaande tuindeuren. De verdieping is ingericht met 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De privacyvolle achtertuin heeft een ligging op het zuiden, dus u kunt hier heerlijk beschut genieten van het zonnetje. De schuren zijn in ca. 1970 gebouwd en hebben een oppervlakte van ca. 100 m² en 450 m². Achter de opstallen ligt het bijhorende weiland. Dit alles op fietsafstand van het IJsselmeer en op korte afstand van Hoorn en Enkhuizen!

Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. 145 m² Inhoud: ca. 660 m³ Schuren totaal oppervlakte: ca. 550 m² Perceeloppervlakte: 15.150 m²

Vraagprijs € 599.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Beets 31a Beets Geniet van het goede leven in deze karaktervolle woonboerderij. Het betreft het voorste deel van een dubbele woonboerderij. Deze riante boerderij is in 1999 volledig gerenoveerd. Bij deze ingrijpende renovatie zijn kosten nog moeite gespaard om een uniek geheel te creëren en biedt u optimaal wooncomfort en luxe. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer en woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers met elk een eigen, ruime badkamer en een kantoorruimte/slaapkamer op de 2e verdieping. De begane grond is geheel v.v. een Portugese tegelvloer, waardoor het samen één geheel vormt. Het perceel biedt ruimte voor 4 parkeerplekken en er zijn diverse terrassen aangelegd rondom de woning. De boerderij is gelegen in het pittoreske dorpje Beets. Een prachtige en rustige omgeving, maar met diverse uitvalswegen en een bushalte met verbinding naar Hoorn en Purmerend, Alkmaar en Amsterdam op korte afstand.

Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: ca. 450 m² Inhoud: ca. 1300 m³ Perceeloppervlakte: 555 m²

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Welkom bij Klaver Mediation

respect zaaien,

begrip oogsten

Sinds vorig jaar biedt Klaver Makelaardij een nieuwe dienst aan, namelijk Klaver Mediation. Klaver Mediation is mediation specifiek gericht op de agrarische sector. Juist in deze sector, waar gezin en bedrijf zo met elkaar verweven zijn, en het van het grootste belang is de relatie goed te houden, is mediation een heel mooi middel voor conflictbemiddeling.

In de makelaardij

op gang komt, waardoor er minder snel nieuwe

signaleren we met

conflicten ontstaan.

regelmaat communicatie

Dorien Bos-Klaver is MfN-registermediator én

storingen binnen

spreekt de agrarische taal, dus bij conflicten biedt

families of familiebedrijven. Met name bij ‘life

Klaver Mediation u graag een helpende hand.

changing events’ zoals bij een bedrijfsoverdracht,

Daarnaast zijn wij aangesloten bij een collectief

echtscheiding, overlijden kunnen de emoties soms

van mediators met vele jaren ervaring in de

hoog oplopen. U kunt voorkomen dat een geschil

agrarische sector: 'Agrimediation' van waar uit

escaleert of zelfs voor de rechter moet worden

op heel veel expertise kan worden teruggevallen.

uitgevochten, door tijdig naar een mediator te

In voorkomend geval kan ook met een van de

stappen zodat u de oplossing in éigen hand heeft.

bij deze groep aangesloten mediators worden

Dit kan een hoop leed voorkomen. U kunt weer

samengewerkt.

samen verder, of op een goede manier uit elkaar. Als bijkomend voordeel van mediation geldt dat

Voor meer informatie:

door de mediation vaak een betere communicatie

www.klavermediation.nl • www.agrimediation.nl.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

bekoijnke dbeeelden dr de site op

Koningsweg 4 Barsingerhorn Bent u op zoek naar ruimte, rust en luxe? Dan is dit in 2010 gebouwde landhuis met royale tuin en rondom vrij uitzicht over de landerijen iets voor u! Hoogstaand wooncomfort, een "zee" aan ruimte en alle denkbare luxe; dit zijn enkele ingrediënten die deze woning kenmerken. Dit alles rustig gelegen in het buitengebied met optimale privacy, op een perceel van 2270m² (aankoop van meer grond mogelijk) en op slechts 3km afstand van Schagen. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, dit vindt u overal in de woning terug. Verder beschikt deze vrijstaande villa over o.a. een automatisch toegangshek, woonkamer met luxe leefkeuken, 4 ruime slaapkamers, royale badkamer met sauna, bijkeuken en een inpandige ruime garage. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruim gazon op het zuiden, waar u ultieme rust en privacy vindt. Kortom: voorzien van alle luxe en comfort is het hier prachtig en rustig wonen!

Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: ca. 254 m² Inhoud: ca. 1050 m² Perceeloppervlakte: 2.270 m²

Vraagprijs € 775.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Kreil 9a Wieringerwaard Een droom kan hier worden waargemaakt! U kunt nu wonen in de achterste helft van deze compleet verbouwde woonboerderij. Ook de voorste helft is te koop, dus samen met familie of vrienden wonen behoort ook tot de mogelijkheden. In 2006/2007 is de boerderij gesplitst en op de begane grond geheel verbouwd. Waar voorheen de darsdeuren zaten, is een prachtige raampartij met openslaande deuren geplaatst. Oftewel, vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval vanuit de ruime woonkamer. Ook de woonkeuken is een heerlijke leefruimte met een prachtige keuken in landelijke stijl. Verder treft u een slaapkamer, luxe badkamer, kantoor-/hobbyruimte en de bijkeuken op de begane grond. Ook is er een praktijkruimte, waar eenvoudig een eigen toegangsdeur kan worden gecreëerd. De eerste verdieping geeft een zee aan ruimte om naar eigen wens meer kamers te realiseren. De tuin ligt aan de achterzijde en u heeft hier kilometers vrij uitzicht over de landerijen! Gelegen aan de Westfriese Omringdijk, landelijker kan bijna niet!

Bouwjaar: oorspronkelijk 1860, geheel verbouwd in 2006/2007 Woonoppervlakte: ca. 168 m² Overige ruimte: ca. 125 m² Inhoud: ca. 1100 m³ Perceeloppervlakte: ca. 2200 m², dit dient nog kadastraal te worden ingemeten.

Vraagprijs € 312.500,- k.k.

buitengewoon

klaver

Meerweg 2 Breezand Een prachtige stek voor dé liefhebber van tuinen in combinatie met een prachtig verbouwde semi-bungalow! In 1991 zijn er 2 gevels van de bestaande woning deels blijven staan en is de woning voor de rest geheel verbouwd en is er een groot stuk aangebouwd. Het eindresultaat: een luxe semi-bungalow met een dubbele garage. In 1991 is tevens de gehele tuin ontworpen en aangepland door een tuinarchitect. Het is elk jaargetijde genieten van al het moois in eigen tuin. Er zijn diverse terrassen, waaronder een vlonderterras langs het water, om de tuin optimaal te beleven. In de woning heeft u op de begane grond o.a. een ruime ontvangsthal, 3 slaapkamers, badkamer, woonkeuken en een riante woonkamer. De verdieping telt 2 slaapkamers en de 2e badkamer. Dit alles is gelegen buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht over de landerijen, nabij het Amstelmeer, het Oude Veer. Tevens heeft het een snelle ontsluiting op de N249 richting Leeuwarden/ Den Helder/Alkmaar en op de de rijksweg A7 richting Amsterdam!

voorjaar/zomer 2015

Bouwjaar: oorspronkelijk 1962, 1991 geheel ver- en aangebouwd Woonoppervlakte: ca. 170 m² Oppervlakte inpandige garage: ca. 60 m² Inhoud: ca. 950 m³ Perceeloppervlakte: 1960 m²

Biedingen vanaf € 450.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Noordervaart 111 Stompetoren Oorspronkelijk is deze opvallende 'kasteelwoning' met achterstolp rond 1908 gebouwd. In 2010 en 2011 is vrijwel het gehele woonhuis door bouwbedrijf Sinnige gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen. De woning draagt de naam 'Domus Cum Turri' en is destijds door de Alkmaarse architect Evert Kalverboer ontworpen. Deze architect stond bekend om zijn 'Jugendstil' stijl, dit ziet u terug in de gehele bouwstijl en het kenmerkende torentje. Op de begane grond treft u o.a. de woonkamer met serre, keuken en slaapkamer met bijbehorende kleed- en badkamer. De verdieping telt 4 slaapkamers en de tweede badkamer. De aangebouwde stolp met dubbel vierkant is voor een klein deel in gebruik als bijkeuken, verder is het nog de originele stolpschuur. Het perceel beslaat ruim 1,25 hectare en bestaat uit het weiland aan de linkerzijde en het erf met 2 schuren. Een plaatje met vele mogelijkheden, landelijk en vrij gelegen maar ook dichtbij Alkmaar!

Bouwjaar: 1908 Woonoppervlakte: ca. 210 m² Inhoud: ca. 950 m³ Stolpschuur oppervlakte: ca. 350 m² Overige bijgebouwen oppervlakte totaal: ca. 250 m² Perceeloppervlakte: 12.560 m²

Vraagprijs € 649.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Onderdijk 39 Wervershoof In 2002 nieuw gebouwde stolpboerderij, met behoud van de originele vierkants constructie. De stolp is gelegen op een prachtige plek met uitzicht op het eigen land (ca. 2,3 ha). De stolp is zeer smaakvol afgewerkt en onder andere v.v. een luxe woonkeuken, meerdere (woon)kamers, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Elke ruimte is praktisch ingedeeld en door de vide op de eerste verdieping heeft u ook in het vierkant natuurlijk lichtinval. Overal in het huis komt u de nostalgische vierkantspalen tegen wat voor een authentieke sfeer zorgt. Vanzelfsprekend mag de garage niet ontbreken welke geheel in dezelfde stijl als de stolp is gebouwd en is v.v. dubbele garagedeuren en een verdieping. Het boothuis is tevens in de garage aanwezig. Op het land treft u een stal met voldoende ruimte voor uw paard en/of kleinvee. Het geheel is gelegen aan doorgaand vaarwater en op korte afstand van het IJsselmeer!

Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. 500 m² Inhoud: ca. 2.000 m³ Perceeloppervlakte: 24.985 m²

Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Oosterstraat 42 Benningbroek Het volmaakte samenspel van deze uitstekend gerenoveerde, met riet gedekte woonboerderij, gelegen in het buitengebied van het dorp met omliggende uitgestrekte polderlandschappen, zorgen voor landelijk wooncomfort op hoog niveau. De van oorsprong in circa 1890 gebouwde boerderij heeft vanaf 2000 een gehele, vakkundige renovatie ondergaan, waarbij de details gekoesterd en verfraaid zijn. De woonboerderij is onder meer uitgebreid met een driedubbele garage, een glazen tuinkamer/serre en een professionele restaurantkeuken. De ruimte op de eerste verdieping rondom ‘het vierkant’ is nog vrij in deelbaar. In de 65 m. diepe en fraai aangelegde achtertuin zorgen de hoge windsingel en hoogstamfruitbomen voor veel privacy. De royale inhoud van het pand, gastenentree en de riante ruimte eromheen maken dit woonhuis multifunctioneel, dat wil zeggen; onder meer geschikt voor werken aan huis, B&B, dubbele bewoning of mantelzorg.

Bouwjaar woning: ca. 1890, renovatie: vanaf 2000 Woonoppervlakte: ca. 650 m² Inhoud ex. garage: ca. 2.200 m³ Garage: ca. 62 m² Perceeloppervlakte: 4.735 m²

Vraagprijs € 1.275.000,- k.k.

buitengewoon

klaver

Oosterblokker 133 Oosterblokker ‘De Woudhoeve’, een bekende naam in de rundveefokkerij! Enkele generaties lang zijn er op dit erf hele goede koeien en stieren gefokt. Nu is er voor u de kans om deze fraaie woonboerderij met de thans nog aanwezige agrarische opstallen over te nemen. De boerderij biedt nu al een zee aan ruimte: er zijn o.a. 6 slaapkamers, een ruime woonkamer en een woonkeuken. Maar er is nog steeds ruimte over welke eventueel ook bij het woongedeelte kan worden betrokken. Het perceel betreft een mooie rechthoekige kavel waarvan ruim één hectare grasland betreft. Ideaal voor het houden van een paard of andere hobbydieren. Dit alles is gelegen aan de lintbebouwing van Oosterblokker en op fietsafstand van het gezellige Hoorn!

voorjaar/zomer 2015

Bouwjaar stolp: 1954 Woonoppervlakte stolp: ca. 184 m² Overige ruimte stolp: ca. 200 m² Inhoud: ca. 1800 m³ Perceeloppervlakte: 18.530 m²

Vraagprijs € 548.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

[even

buitengewoon

klaver

voorstellen]

daan jimmink

creativiteit ‘Hoe wisten jullie in vredesnaam dat ik zo’n woning zoek?’, riep een Amsterdamse door de telefoon. Ze zag zojuist een droomwoning voorbijkomen op Facebook, aangeboden door Klaver. De schuldige was Daan Jimmink (30). Deze Schagenees verzorgt onze woningpresentaties, van fraaie brochures tot online promotie. En dat werpt duidelijk zijn vruchten af.

Groot bereik Na zijn studie Small Business en een baan bij een uitgeverij kwam Daan terecht bij Versgeperst.nl. De online ervaring die hij daar opdeed, komt goed van pas, vertelt hij. ‘Nu kan ik mensen rechtstreeks helpen hun woning sneller te verkopen. Met slimme online promotie bereik je overal de juiste mensen, zoals bleek bij die Amsterdamse dame. Ons online dashboard maakt deze resultaten inzichtelijk.’

Positieve reacties Daan schrijft ook de creatieve teksten voor de panden die wij in verkoop hebben. ‘Het is de kunst om het gevoel van de verkopers, die ergens jarenlang hebben gewoond, te verpakken in een klein overtuigend stukje. Zo krijgt elke woning een unieke omschrijving. Leuk om te doen én leuk om de positieve reacties erop te horen, zowel van verkoper als van gecharmeerde kijkers!’ www.klavermakelaardij.nl

buitengewoon

klaver

Helmweg 5 Callantsoog

Bouwjaar: 1911

Op steenworpafstand van de duinen en het strand staat deze woonboerderij ‘Hoeve Westerveld’. Dit object is prima in te richten als "Bed and Breakfast" het is namelijk voorzien van een schuur, 2 recreatieverblijven en een weiland op ca. 7.757m²! De 2 recreatieverblijven bieden goede verhuurmogelijkheden. De verhuuropbrengst voor de twee recreatieverblijven bedragen ca. € 16.000,- per jaar. Middels een eigen toegangsweg bereikt u het pand. De stolp is deels in gebruik als woning, er is ruimte genoeg om het woonoppervlakte uit te breiden. Op de begane grond treft u de woonkeuken, woonkamer, 3 (slaap)kamers en een ruime badkamer met sauna. Daarnaast is er een open dubbel vierkant met darsdeuren en een inpandige schuur/ garage met overheaddeur. Middels een spiltrap bereikt u een ruime slaapkamer met dakkapel. De achtergelegen schuur is in gebruik als werkplaats. Dit alles is gelegen op een privacy volle plek met vrij uitzicht! Het perceel is uit te breiden tot bijna 2,2 hectare, voor meer informatie hieromtrent kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overige ruimte stolp: ca. 270 m²

voorjaar/zomer 2015

Woonoppervlakte: ca. 162 m²

Inhoud: ca. 1.800 m³ Loods: ca. 288 m² Perceeloppervlakte: ca. 7.757 m², uit te breiden tot 21.990 m²

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

[even

buitengewoon

klaver

voorstellen]

patty laan

meer mogelijk Zogeheten buitenwoningen lenen zich vaak voor mooie plannen, zoals een paardenbak, bijgebouw, bed & breakfast of bedrijfsruimte. Maar mag je die dromen op die plek wel realiseren? Hier komt het fenomeen ruimtelijke ordening om de hoek kijken. En voor je het weet wacht je maanden op antwoord van de betreffende overheid…

Kortste weg Daarom werken wij al jaren samen met specialist bouwrecht Patty Laan (36) van Oly Advies uit Nieuwe Niedorp. Zij kan binnen een week aangeven of een wens kansloos, haalbaar of appeltje eitje is. ‘Voor elke vergunningsaanvraag weet ik de kortste weg bij gemeenten, waterschappen en provincie. Hierdoor weet de potentiële koper snel waar hij aan toe is, en ziet de verkoper zijn kansen stijgen.’

Doel Sinds kort werkt Patty een dag per week bij ons op kantoor. We kunnen panden nu nóg doelgerichter in de verkoop zetten. Naast brede kennis maakt vooral haar aanpak Patty bijzonder. ‘Ik sta niet tegenover gemeenten, ik wil sámen een oplossing vinden. We hebben een gemeenschappelijk doel: mensen de ruimte geven voor hun wensen en ambities. Dan blijkt er opeens meer mogelijk dan gedacht.’ www.klavermakelaardij.nl

buitengewoon

klaver

Dorpsweg 69 Twisk Deze oudste West-Friese stolpboerderij in Twisk is gelegen aan het bekende dorpslint van dit pittoreske dorp. Dit rijksmonument, van oorsprong 16de-eeuws, met de naam ‘Oldehoeve', is in 1994 op hoogwaardige wijze gerenoveerd. Het nostalgisch ogende perceel van 14.960m² is bereikbaar via een brug over de voorsloot en voorzien van een sfeervolle woonboerderij, een ruime schuur met paardenboxen, een kapschuur en een diversiteit aan (fruit-/noten)bomen. Achtertuin op de geliefde zuidzijde. Het geheel is gelegen op een bijzonder mooie locatie in de monumentale kern en toch centraal op enkele minuten van de rijksweg A7, 30 minuten van Amsterdam en enkele minuten van Medemblik en het IJsselmeer.

voorjaar/zomer 2015

Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1615, het jaartal 1715 op de voorgevel betreft een ingrijpende verbouwing Woonoppervlakte: ca. 315 m² Inhoud: ca. 1200 m³ Perceeloppervlakte: 14.960 m²

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

[even

buitengewoon

klaver

voorstellen]

koen van langen

blije mensen Dat een carrièrepad onverwachte wendingen kan nemen, bewijst Koen van Langen (24). Nadat hij afstudeerde aan het Instituut voor Autobranche (IVA) behaalde hij in Engeland zijn Master in Business, verbleef hij drie maanden in Zuid-Amerika en werkte hij een half jaar in China. Om uiteindelijk, sinds maart 2015, bij ons in de binnendienst aan de slag te gaan.

Kansen Van auto’s en verre landen naar woningen en Noord-Hollandse nuchterheid. Koen verklaart: ‘In China verkocht ik vastgoedinvesteringen; zo is mijn interesse in de woningmarkt aangewakkerd. Terug in Nederland kwam ik via via in contact met Geert en waren we er snel uit. Sommige kansen komen gewoon op je pad, die moet je pakken’, aldus de rasechte Winkeler.

Goed en snel Wie nu Klaver Makelaardij belt, heeft grote kans dat Koen opneemt. ‘Ik zorg ervoor dat onze klanten zo snel en zo goed mogelijk worden geholpen. Daarnaast ondersteun ik de makelaars, zodat hun werkdag soepel verloopt. Twee nauwkeurige taken waarbij ik mijn commerciële inzicht voor iedereen probeer te benutten. Want uiteindelijk wil ik maar één ding: alleen maar blije mensen om mij heen!’ www.klavermakelaardij.nl

Bouwkavel Stroet 86 Sint Maarten Prachtig gelegen bouwkavel van maar liefst ca. 5.000 m² aan de Stroet te Sint Maarten, met de mogelijkheid om een 2e bouwkavel te creëren! Veel voorbereidingen zijn al getroffen voor het creëren van de 2e bouwkavel, zoals een aantal benodigde onderzoeken en een ontwerp van een Beeldkwaliteitsplan. Vanzelfsprekend is het tevens mogelijk om de kavel in de huidige staat te herontwikkelen. De prachtige landelijke ligging, op fietsafstand van het strand en de nostalgische stad Schagen met al haar voorzieningen, maken dit een uniek object waar u zelf uw droom kunt verwezenlijken! Vraag op ons kantoor meer informatie naar de mogelijkheden!

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Perceeloppervlakte: 4995 m²

Bouwkavel Praam Onderdijk (Wervershoof) Prachtig gelegen kavel in het nieuwbouwplan 'Schuitvaerder' te Onderdijk! De kavel is aan het brede, openbaar vaarwater gelegen en aan het einde van een doodlopende weg. Tevens zijn er geen overburen, er is weids uitzicht over de landerijen en als klap op de vuurpijl is de ligging van de tuin op het zuid westen! Het IJsselmeer, Medemblik en het recreatiegebied de Groote Vliet zijn op korte afstand te bereiken. Alle voorzieningen binnen handbereik en toch een landelijke ligging!

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Perceeloppervlakte: 500 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Rietkraag 45 Tuitjenhorn Deze twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage is gelegen in een kindvriendelijke buurt en op korte afstand van voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en (sport)verenigingen. Aan de voorzijde heeft u geen uitzicht op andere woningen, waardoor het een ruimtelijk gevoel geeft. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer (voorzijde), eetgedeelte en keuken (achterzijde). De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping wordt op dit moment als berging gebruikt, hier is echter eenvoudig een extra slaapkamer of kantoorruimte te creëren. De tuin is via openslaande deuren vanuit de keuken te bereiken en is v.v. een terras. De aangebouwde garage maakt dit plaatje compleet.

Vraagprijs € 219.000,- k.k. Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: ca. 105 m² Inhoud: ca. 350 m³ Perceeloppervlakte: 189 m²

Dorpsweg 124 Twisk Middenin het schilderachtige dorp Twisk staat deze vrijstaande woning met vele mogelijkheden zoals een bedrijf aan huis. Er is een grote inpandige garage/werkplaats aanwezig en een winkelruimte. Desgewenst kan dit bij de woning worden betrokken. De begane grond heeft naast het bedrijfsgedeelte een woonkamer, keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping is veel ruimte door de dakkapellen welke zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn geplaatst. De achtertuin is privacy gelegen en mooi aangelegd. De Dorpsweg van Twisk staat bekend om haar vele prachtige, nostalgische woningen en een centrale ligging ten opzichte van de rijksweg A7 en de stad Medemblik.

Vraagprijs € 450.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1980 Woonoppervlakte: ca. 250 m² Inpandige garage: ca. 140 m² Inhoud: ca. 1020 m³ Perceeloppervlakte: 1030 m²

buitengewoon

klaver

H O U T Schagen: Witte Paal 323, Schagen | 0224 291 090

T A P I J T

Amsterdam: Skoon 80, Oostzaan | 020 722 09 00

www.martijndewitvloeren.nl

gratis ontvangen? gratis abonnement Meld u nu aan op:

www.buitengewoonklaver.nl

Trambaan 12

T: 0226 414 008

1733 AX Nieuwe Niedorp |

F: 0226 414 009

E: info@klavermakelaardij.nl I: www.klavermakelaardij.nl

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

20 jaar in vogelvlucht

bij martijn de wit

Op 5 december 1995 schreef Martijn zijn eerste bedrijf Martijn de Wit Stofferingen in bij de Kamer van Koophandel in Alkmaar. Vlak na de HAVO, MEAO een jaar HEAO en een vervelende ziekte was het volgens Martijn al tijd geworden om voor zich zelf te beginnen. Sinds zijn 15e werkte hij al bij zijn buurman

als houten planken en laminaat. Vanuit deze

In 2011 werd ook het nieuwe filiaal in

Paul Redecker als hulp met het leggen van tapijt

locatie groeide het bedrijf al snel uit zijn voegen

Amsterdam geopend en werd de trend van de steeds

en linoleum vloeren. Op een gegeven moment leek

en verhuisde naar de woonboulevard (2004-2013)

verder vorderende kwaliteit doorgezet. Nu in 2015

het Paul en Martijn slim als Martijn zelfstandig zou

en vestigde zich naast Leen Bakker en Natuurlijk

is Martijn de Wit een begrip in Nederland ten aanzien

worden en hij zich zou gaan verhuren als stoffeerder.

Wonen. Het waren mooie tijden en er werd heel veel

van kwaliteitsvloeren geworden, veel grote en

Toen waren er al duizenden vierkante meters stof

en heel hard gewerkt aan de groei van het bedrijf, uit

bekende namen op gebied van interieur ontwerp en

gezogen, gelijmd, geschuurd en gesneden op allerlei

heel Noord-Holland kwamen mensen naar de zaak

design werken met de vloeren van Martijn de Wit.

projecten in Noord-Holland.

toe. Destijds verkocht Martijn de Wit er toen ook nog

Ook internationaal is de afgelopen jaren steeds

gordijnen en shutters.

meer vraag naar de speciaal ontwikkelde kleuren en

Vrij snel na deze start werd Martijn naast het legwerk

service.

partner bij woninginrichter De Binnenboel (1996-

Aan het einde van 2011 werd het huidige pand,

1997) op de Molenstraat, na 1,5 jaar ging hij alleen

aan de Witte Paal in de buurt van de autobedrijven

Martijn geniet erg van het ondernemen en

verder om vervolgens op de Witte Paal (1998-2003)

en Jac Vink, gekocht. In 2013 betrok het bedrijf

zoekt steeds met zijn team naar de mooiste

naast Strogoff verder te bouwen aan de toen al

de nieuwe showroom en werd Maurix Collectie de

vloeren en de beste manieren om de klanten

opkomende markt van de harde vloerbedekkingen

partner in raamdecoraties.

zo goed mogelijk van dienst te zijn.

Hoornseweg 31 Wognum Uniek object centraal gelegen in Westfriesland! Juist buiten het centrum van Wognum treft u dit vrijstaande woonhuis met werkplaats/schuur (21mx4.5m), een grote kweekkas (375 m²) op een perceeloppervlakte van maar liefst 4.810m². Deze jaren-30 woning heeft aan de achterzijde een prachtige parkachtige siertuin, waar bomen worden afgewisseld met gazons en een grote diversiteit aan beplanting. Het gehele perceel, waar u optimaal van uw privacy kunt genieten, is omringd door een sloot. De woning beschikt over een royale woonkamer, dichte keuken, bijkeuken en 3 slaapkamers. Tevens vindt u hier een ruime garage van 9.3mx3m. De kweekkas is dusdanig ingericht dat deze geschikt is voor diverse teelten. Heeft u geen interesse voor de tuinbouw, dan zijn er nog vele andere mogelijkheden. Denkt u aan paardenstallen, een zwembad, sauna, grote hobbyruimte etc., ruimte genoeg!

Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. Bouwjaar woning: ca. 1935 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: ca. 450 m³ Perceeloppervlakte: 4.810m²

Verlaat 26 Oude Niedorp Vanaf de voorzijde een beschut plekje verscholen achter het gemeentegroen, vanaf de achterzijde een wijde blik over het weiland...! Via een paadje bereikt u dit vrijstaande woonhuis met garage en carport op bijna 1000 m². Een prachtig plekje waar rust en vrijheid de boventoon voeren. Het woonhuis is diverse malen uitgebouwd en altijd goed onderhouden, recentelijk is er een nieuwe keuken geplaatst. De vertrekken zijn allen ruim van opzet en door de vele raampartijen is het een heerlijk licht huis. De begane grond is ingedeeld met o.a. een bijkeuken, keuken, ruime woonkamer met openslaande deuren en een tweede zitkamer. De verdieping telt 2 slaapkamers, een complete badkamer en een ruime overloop. Eventueel kan er een extra slaapkamer worden gecreëerd door de overloop te verkleinen. In de tuin kunt u de gehele dag heerlijk vertoeven door de zitjes op verschillende plekjes.

Vraagprijs € 325.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1925 Woonoppervlakte: ca. 135 m² Inhoud: ca. 350 m³ Perceeloppervlakte: 930 m²

Medemblikkerweg 19 Wieringerwerf Op een fantastische landelijke plek staat deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage. Aan de zij- en achterkant van de woning heeft u prachtig vrij uitzicht over de landerijen en kunt u volop genieten van de rust en ruimte. Op de begane grond bevinden zich o.a. de woonkamer met openslaande tuindeuren, bijkeuken en de woonkeuken. De verdieping biedt ruimte aan maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. De garage is in 2012 aangebouwd en is v.v. een elektrische garagedeur en een vliering. Aan de voorzijde bevindt zich een weide met verschillende dieren en een oprit naar de garage. De achtertuin is v.v. een tuinhuis, terras, gazon en een vijver. Kortom: wilt u wonen op een fraaie landelijke plek, maar toch dichtbij de uitvalswegen richting bijvoorbeeld Hoorn en Amsterdam? Dan is dit uw kans!

Vraagprijs € 309.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1950 Woonoppervlakte: ca. 160 m² Inhoud: ca. 560 m³ Perceeloppervlakte: 1.585 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Raadhuisstraat 97a Dirkshorn Bij aankoop wordt er een vrij te besteden waardecheque overhandigd van € 750,-! Starters opgelet! Aan de karakteristieke Raadhuisstraat in Dirkshorn bevindt zich dit appartement op de begane grond van een kleinschalig complex. Het complex is in 2009 gebouwd en bestaat uit 3 appartementen; 2 op de begane grond en 1 op de verdieping. Dit keurig afgewerkte en praktisch ingedeelde appartement is de perfecte kans voor starters. Het beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een gedeelde tuin op het zuiden en een eigen berging. Kortom: bent u op zoek naar een keurig afgewerkt appartement waar u zo in kunt trekken, dan is dit uw kans!

Vraagprijs € 132.500,- k.k.

Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ca. 46 m² Inhoud: ca. 134 m³

Lindelaan 11 Hoogwoud Starterslening van de gemeente Opmeer mogelijk, vraag naar de voorwaarden op ons kantoor. Centraal in Hoogwoud nabij de winkels, maar gelegen in een zeer rustige en boomrijke zijstraat, treft u deze ideale starterswoning. De woning is in 2007 geheel gerenoveerd en praktisch ingedeeld met veel bergruimte. U heeft onder andere een ruime living en badkamer op de begane grond. Door uw voorraam heeft u een rustig uitzicht richting de bomen. Middels openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin met berging en achterom. Op de verdieping treft u een zeer ruime overloop en slaapkamer. Kortom, een kant-en-klare goed onderhouden middenwoning waar u zo in kunt trekken!

Vraagprijs € 149.500,- k.k. Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: ca. 85 m² Inhoud: ca. 250 m³ Perceeloppervlakte: 156 m²

buitengewoon

klaver

Oudeweg 10 Nieuwe Niedorp Vanuit uw woonkamer genieten van de rust, het vrije uitzicht en de grazende koeien op nog geen 20 meter afstand! Dat kan in deze in 2012 zeer fraai verbouwde vrijstaande woning met garage. De woning is zeer licht en biedt op de begane grond ruimte aan de woonkeuken, serre, woonkamer en een slaapkamer/kantoor. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt verschillende plaatsen waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is een knusse binnentuin, een oprit met ruimte voor 2 auto's en een garage (ca. 25 m²) gesitueerd. Kortom: genieten van luxe wooncomfort in een landelijke sfeer!

Vraagprijs € 400.000,- k.k. Bouwjaar: 1971, verbouwd: 2012 Woonoppervlakte: ca. 150 m² Inhoud: ca. 490 m³ Perceeloppervlakte: 796 m²

Etersheim 3 Oosthuizen Gelegen op een fantastische locatie, landelijk en toch op korte afstand van het gezellige centrum van Oosthuizen staat deze vrijwel nieuwe (bj. 2012) stolpboerderij op een perceel van ca. 1,3 ha! Vollop mogelijkheden biedt dit object voor bijvoorbeeld het houden van (klein)vee. Bij de bouw en afwerking van de stolp zijn vele hoogwaardige materialen gebruikt. Aan de binnenzijde is het landelijk, luxe en met oog voor detail ingericht. De stolp is v.v. twee woonruimtes, ideaal dus voor mantelzorg en/of kangoeroewoning! De ligging op loopafstand van het IJsselmeer en op 20 autominuten van Amsterdam maakt het plaatje compleet!

Vraagprijs € 820.000,- k.k. Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 460 m² Inhoud: ca. 1.755 m³ Perceeloppervlakte: 12.685 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Hornderweg 15-17 Twisk Als laatste huis aan een rustige straat met een doorlopend fietspad, staat deze voormalige 2-onder-1 kap woning met 2 grote schuren en dierenverblijven. Het geheel is aan te kopen met ca. 2500 m² of ca. 1 hectare! Het huis is goed in te delen als kangoeroewoning of wellicht wilt u een bed & breakfast beginnen of 'gewoon' heerlijk vrij wonen? Er zijn tal van mogelijkheden! Het woonhuis heeft 6 slaapkamers en tevens zijn er twee inpandige garages aanwezig in de kelder. De schuren bieden genoeg ruimte om uw hobby uit te oefenen of om dierenverblijven in te hebben. Het perceel is omsloten door een bomensingel wat zorgt voor extra beschutting en privacy. Dit alles op een buitengewoon goede locatie in het idyllische dorp Twisk zeer nabij de rijksweg A7 richting Hoorn en Amsterdam.

Vraagprijs € 475.000,- k.k. Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 190 m² Inhoud: ca. 815 m³ Perceeloppervlakte: ca. 2500 m², eventueel uit te breiden naar ca. 1 hectare.

Advocaatpeer 24 Winkel Bent u op zoek naar een woning welke u zo kunt betrekken? Dan is deze keurig afgewerkte tussenwoning gelegen in het geliefde plan ‘Trambaan’ wellicht iets voor u! Door de grote raampartijen aan de achterzijde is de woonkamer zeer licht en ruim. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die prima gebruikt kan worden als extra slaapkamer of studeerkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette straat en op korte afstand van het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp.

Vraagprijs € 182.000,- k.k. Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 105 m² Inhoud: ca. 320 m³ Perceeloppervlakte: 123 m²

buitengewoon

klaver

Bellefleur 43 Winkel Deze ruime en stijlvol afgewerkte 2-onder-1 kap woning met dubbele garage is gelegen in ‘plan Trambaan’. Op de begane grond van deze royale woning vindt u een straatgerichte woonkamer met erker en een tuingerichte uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan een overloop en nog 2 (slaap)kamers. De achtertuin is ingericht met een vijver, sierbestrating en beplanting. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette straat, op korte afstand van het winkelcentrum, park en de golfbaan.

Vraagprijs € 330.000,- k.k. Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 185 m² Inhoud: ca. 580 m³ Perceeloppervlakte: 355 m²

Juttepeer 32 Winkel Deze goed onderhouden en ruime tussenwoning is aan het water gelegen en biedt aan de achterzijde subliem vrij uitzicht over de landerijen richting de golfbaan! Op de begane grond treft u een aangebouwde berging met de was/- en droogaansluiting. De woonkamer heeft openslaande deuren richting de achtertuin. Aan de voorzijde is de compleet ingerichte open keuken gelegen. Veel ruimte op de eerste verdieping: 3 slaapkamers en een complete badkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, deze is v.v. een 4e slaapkamer. Tot slot; gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk met speeltuin voor de deur en op loopafstand van het ‘Winkelhart’ van Niedorp!

Vraagprijs € 210.000,- k.k. Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: ca. 400 m³ Perceeloppervlakte: 170 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

69 Sanne Glas, stagiair Jeffrey Pieterse en Nico Dekker

het vakantiegevoel thuis Je wordt wakker, doet de gordijnen open en loopt door de

vakantiegevoel creëert en over tien, vijftien, twintig jaar ook nog bij je past.’’

tuindeuren je veranda op, waar een weids uitzicht over de

Bij het ontwerp kijkt Nico uiteraard ook naar energiebesparing.

polder je begroet. Het bouwen van een eigen woning is een prachtig begin van een nieuw leven. Elke dag wonen met een vakantiegevoel!

,,Alle nieuwbouwwoningen moeten in 2020 energieneutraal zijn. De overheid dwingt dat af in het bouwbesluit. Per woning kijken we welke duurzame maatregelen zinvol zijn. De architectuur zelf kan ook bijdragen: overstekken zorgen bijvoorbeeld voor een natuurlijke zonwering en groen op het dak fungeert als waterbuffer en isolatiemateriaal. Daarmee spelen kan

Nico Dekker Bouw & Ontwerp uit Nieuwe Niedorp vindt het boeiend om

hele interessante ontwerpen opleveren.’’

woningen vorm te geven waarin tuin, omgeving en de charmes van alle seizoenen geïntegreerd zijn in het ontwerp. ,,Niet veel mensen denken direct

Nico’s bedrijf is de afgelopen anderhalf jaar flink gegroeid. ,,We gaan mee

aan een slaapkamer beneden, maar zo slapen biedt een heel nieuw perspectief.

in de groei van de zelfwoningbouw. De overheid stimuleert het particulier

Ook op de lange termijn. Je kunt langer thuis blijven wonen als je op latere

opdrachtschap en mensen krijgen steeds meer behoefte om zelf de regie

leeftijd zorg nodig hebt,’’ aldus Nico Dekker.

te nemen over hoe ze willen wonen. Bovendien dalen de grondprijzen: een zelfgebouwde woning is daardoor al mogelijk vanaf 3,5 ton. Dan heb je een

Het is slechts één voorbeeld van de vrijheid die een eigen woning laten bouwen

huis helemaal zoals je wilt en ook nog eens bijna geen energielasten.’’

biedt. ,,Mensen komen bij me met hun dromen: een grote keuken met een lange tafel waaraan familie en vrienden onbeperkt kunnen aanschuiven. Een

Voor meer informatie:

traditionele stolpboerderij met op het erf een mantelzorgwoning of juist een

www.nicodekker.com

heel modern huis. Het is aan ons om een ontwerp te maken dat elke dag zo’n

De Veert 48 Nieuwe Niedorp Goed onderhouden 2-onder-1 kap woning in het geliefde plan ‘De Veert’ te Nieuwe Niedorp. Op loopafstand van het winkelcentrum maar toch rustig en privacyvol gelegen. De woning is recent flink aangepakt. De keuken is vernieuwd en uitgebreid en er is vloerverwarming op de begane grond aangelegd (2011). Tevens is er een dakkapel op de 2e verdieping geplaatst waardoor hier een 4e slaapkamer is gecreëerd. Op de 1e verdieping zijn tevens 3 slaapkamers en de badkamer (2005). Op de begane grond treft u nog de ruime bijkeuken en de garage. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd. U kunt aan de voorzijde op eigen erf parkeren. Kortom, een complete, goed onderhouden woning die zeker een bezichtiging waard is!

Vraagprijs € 219.000,- k.k. Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: ca. 102 m² Inhoud: ca. 350 m³ Perceeloppervlakte: 192 m²

Strijkmolen 14 Nieuwe Niedorp Deze twee-onder-één kapwoning met aangebouwde garage en verrassend ruime achtertuin is gelegen in het kindvriendelijke plan de Veert. Op de begane grond bevinden zich o.a. de woonkamer aan de voorzijde, keuken aan de tuinzijde en een inpandig te bereiken garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op de zolder bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel. De achtertuin is ruim 15 meter diep en v.v. twee terrassen en een gazon. De woning is te bereiken via een eigen oprit met parkeergelegenheid en is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum Niedorp.

Vraagprijs € 220.000,- k.k. Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: ca. 96 m² Inhoud: ca. 300 m³ Perceeloppervlakte: 254 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Notarisappel 21 Winkel Vrijstaande woning in het geliefde ‘plan Trambaan’ waarin alles tot in de puntjes verzorgd is. De woning met inpandig te bereiken garage beschikt over een fraai aangelegde zonnige tuin aan het water. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een prachtig vlonderterras aan het water! De lichte en ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is v.v. een erker aan de voor- en zijkant. Tweemaal openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De garage is inpandig te bereiken via de keuken. De eveneens zeer ruime eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is er een grote zolderruimte aanwezig. De woning is zeer goed onderhouden. Kortom: een compleet plaatje met een fraaie tuin aan het water!

Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 175 m² Inhoud: ca. 660 m³ Perceeloppervlakte: 681 m²

Notarisappel 6 Winkel Uniek in deze straat: in 2006 gebouwde ruime notariswoning met inpandig te bereiken garage. De woning is zeer stijlvol gebouwd en is v.v. een aantal mooie details zoals de gemetselde rollagen, sierlijke schoorsteenkap en de roedeverdeling in de ramen. Op de begane grond bevinden zich o.a. de ruime woonkamer aan de voorkant en de halfopen woonkeuken aan de achterkant. De verdieping biedt plaats aan 3 (slaap)kamers, de badkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers. De achtertuin is gelegen aan het water en is v.v. een sfeervolle veranda met complete buitenkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met plaats voor 2 auto's. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette straat. Voorzieningen zoals winkels, (sport)verenigingen, scholen en een park liggen op loopafstand.

Vraagprijs € 425.000,- k.k. Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 200 m² Inhoud: ca. 660 m³ Perceeloppervlakte: 415 m²

buitengewoon

klaver

Dokter de Vriesstraat 7 Benningbroek Vrijstaand woonhuis met vrijstaande schuur (voormalige brandweer kazerne) in goede staat op een perceel van 545 m². Dit object is uitstekend geschikt voor een zelfstandige of biedt mogelijkheden tot verhuur aan derden, maar ook voor de hobbyisten is het hier heerlijk wonen met veel ruimte. Deze netjes onderhouden woning is in het voorhuis v.v. een L-vormige woonkamer, eetkeuken en kelder. Aan de achterzijde treft u een ruime bijkeuken, een berging met eigen entree en een verdieping in de kap biedt u nog eens extra ruimte. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en de badkamer. Via de zijkant van de woning en via een tuindeur vanuit de berging kunt u naar de heerlijk aangelegde, zonnige achtertuin. De naastgelegen vrijstaande garage/ kapschuur met overkapping is via de weg bereikbaar.

Vraagprijs € 259.000,- k.k. Vraagprijs zonder schuur € 209.000,- k.k. Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: ca. 148 m² Inhoud: ca. 470 m³ Bijgebouw: ca. 130 m² Perceeloppervlakte: 545 m²

Scholekster 2 Spanbroek Uniek door het landelijke gevoel en de rustige ligging aan het water! Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage is prachtig gelegen en biedt veel sfeer en wooncomfort. Op de begane grond bevinden zich o.a. de woonkamer met openslaande deuren, de keuken (2014) en bijkeuken. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een bergzolder. De fraai aangelegde tuin rondom is aan het water gelegen en v.v. een vlonderterras aan het water. De ligging op het zuiden zorgt er voor dat u, op verschillende plekken, heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit naar een carport en de garage. De woning is gelegen op korte afstand van verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en (sport)verenigingen. Kortom: een bezichtiging meer dan waard!

Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: ca. 132 m² Inhoud: ca. 425 m³ Perceeloppervlakte: 513 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

het jaar van

de bodem De bodem. Je loopt erop, je woont erop, je eet ervan. Het is de basis van jouw leven. Maar wat weet je eigenlijk over de grond?

helpt, maar in werkelijkheid help je de kwaliteit van het bodemleven nóg verder achteruit. En zo blijf je in een neerwaartse spiraal aanmodderen.

Gezond eten uit eigen tuin Gelukkig besteden de media de laatste jaren steeds meer aandacht aan het biologisch, of nog liever ecologisch tuinieren. De internationale landbouworganisatie (FAO) heeft 2015 zelfs wereldwijd uitgeroepen tot ‘Jaar van de bodem’. Het doel is iedereen ervan bewust te maken dat het zo niet langer kan. En vooral om iedereen te informeren over het belang van een gezond bodemleven en goed ecosysteem. Zodat we zeker weten dat de radijsjes en de spinazie uit onze tuin gezond en veilig zijn. Dit begint allereerst bij jezelf: met goede wil en je gezonde verstand. Het internet staat vol goede tips, bijvoorbeeld op www.velt.be. Ook bij Kwekerij Liefhebbersplanten staat dit jaar de bodem centraal. Wij werken al ruim 25 jaar milieuvriendelijk. Zo gebruiken wij Amor A kiezelaarde, dat de vitaliteit Ja, dat er wormen in leven, pissebedden en mollen.

van de planten verbetert en het herstel van het

Bij de meeste mensen houdt de bodemkennis

bodemleven stimuleert. Het goede nieuws voor jou:

hiermee op, en daarmee ook de tolerantie. Want in

dit jaar is deze behandelde kiezelaarde bij ons ook

een pico bello tuin hoort toch geen ‘ongedierte’?

te koop voor particulieren, in handige potjes van

In reclamefolders wordt haarfijn uitgelegd welke

25 gram!

bestrijdingsmiddelen je kunt gebruiken. Voor elk beestje bestaat wel een ‘snelle doeltreffende

Gelukkig kun je elke dag opnieuw beginnen.

oplossing’. En ach, het is toch afbreekbaar...?

Ik wens iedereen een gezonde aarde.

Laat jezelf niet langer in de maling nemen! Hiermee

Dieuwke Wijn-Kouwenberg www.liefhebbersplanten.nl

bereik je namelijk helemaal niet wat je eigenlijk wilt. Je verwoest het complete, kostbare ecosysteem van jouw stukje grond, de basis van jouw leven.

Tip

Zoals Franklin D. Roosevelt al zei: ‘Een natie die zijn

Gooi plantresten en tuinafval niet weg, maar

bodem vernietigt, vernietigt zichzelf’.

bedekt de grond ermee. Door deze zogeheten mulchlaag heb je minder last van onkruid en

Chemische bestrijdingsmiddelen verdelgen de

droogt de grond niet uit. Ten tweede zetten

miljoenen bacteriën en micro-organismen in de

wormen en andere ijverige bodembewoners het

grond. Hierdoor krijgen de planten het júist moeilijk

om in hoogwaardige plantenvoeding. Ten derde

en krijgen last van luis, meeldauw en andere

zorgen deze beestjes voor uitstekende drainage

ziektes. Ten einde raad gebruik je dan maar wat

van de grond. Een driedubbele win-winsituatie!

kunstmest. Je denkt dat je de planten daarmee

Rietgras 37 De Goorn In het ruim opgezette en kindvriendelijke plan De Burghtlanden staat deze in 2008 gebouwde ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage! De sfeervolle woning is keurig afgewerkt en biedt een zee aan ruimte. Op de begane grond bevinden zich o.a. de luxe woonkeuken, ruime tuingerichte woonkamer en de aangebouwde garage (24 m²). Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en de moderne badkamer gesitueerd. De bergzolder op de tweede verdieping is via een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar. De privacyrijke tuin is v.v. een terras, gazon en een zitkuil aan het water. De woning is gelegen op loopafstand van verschillende voorzieningen en winkelcentrum De Vijverhof. Kortom: een zeer nette en ruim vrijstaande woning welke u zo kunt betrekken!

Vraagprijs € 450.000,- k.k. Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 170 m² Inhoud: ca. 600 m³ Perceeloppervlakte: 428 m²

Zonnevlam 1 Heerhugowaard Een unieke ligging, fraaie afwerking en volop wooncomfort! Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in de ‘Stad van de Zon’ en biedt aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht op water en groen. Op de begane grond bevinden zich de moderne Italiaanse designkeuken en de woonkamer met openslaande tuindeuren aan de zij- en achterkant. De verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en de badkamer. De (ouder)slaapkamer (ca. 27 m²!) is eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers. Ook op de tweede verdieping zijn eenvoudig 2 slaapkamers te creëren. De heerlijke zonnige tuin is rondom gelegen en beschikt over verschillende terrassen om de hele dag van de zon te kunnen genieten. De ligging van de woning maakt dit plaatje compleet: gelegen om de hoek van het Strand van Luna en nabij het centrum, winkels en verenigingen.

Vraagprijs € 525.000,- k.k. Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 200 m² Inhoud: ca. 650 m³ Perceeloppervlakte: 420 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Helmbloem 2 Abbekerk Bent u op zoek naar véél ruimte in een kindvriendelijke en rustige buurt? Dan is deze in 2006 gebouwde en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met aangebouwde garage iets voor u! Op de begane grond treft u o.a. de moderne handgemaakte keuken aan de voorzijde en de tuingerichte lichte woonkamer aan de achterzijde. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de complete badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke nu dienst doet als slaapkamer en hobbyruimte, hier is ruimte genoeg om nog een extra (slaap)kamer te creëren. De nette tuin op het zuiden en de aangebouwde garage maken deze woning tot een kant-en-klaar plaatje!

Vraagprijs € 250.000,- k.k. Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: ca. 480 m³ Perceeloppervlakte: 275 m²

De Vaart 8 Barsingerhorn Deze gepotdekselde vrijstaande woning met garage is in 2007 gebouwd naar eigen ontwerp. Zodra u de woning binnenkomt begeeft u zich in Scandinavische sferen. De grenen muren en leistenen vloer zorgen voor een knusse en warme sfeer. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en woonkeuken die beiden zijn v.v. openslaande tuindeuren. Daarnaast een bijkeuken en kantoorruimte beiden v.v. een zijentree. Hierdoor is de kantoorruimte bijvoorbeeld ook eenvoudig in te richten als praktijk of salon. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de moderne badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping is door het plaatsen van een dakkapel nog een extra (slaap)kamer te creëren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is v.v. een vlonderterras aan het water. De vrijstaande garage is ca. 15m² groot en v.v. openslaande deuren. De oprit aan de zijkant van de woning biedt plaats aan 2 auto’s.

Vraagprijs € 335.000,- k.k. Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 129 m² Inhoud: ca. 460 m³ Perceeloppervlakte: 385 m²

buitengewoon

klaver

Munnikenweg 25 Schoorl Gelegen op een fantastische plek, op een steenworp afstand van het strand van Camperduin en de duinen van Schoorl, staat deze 2-onder-1 kap woning met zomerhuis. De woning is onder andere v.v. een doorzon woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een aangebouwd zomerhuis. Dit knusse zomerhuis is in het verleden verhuurd geweest en is v.v. een keuken, douche, toilet, verwarming en slaapruimte op de begane grond en de verdieping. De woning is gelegen op een unieke locatie nabij het strand, bos en de duinen. Kortom: de ligging van deze woning zorgt voor een blijvend vakantiegevoel!

Biedingen vanaf € 385.000,- k.k. Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: ca. 170 m² Inhoud: ca. 550 m³ Perceeloppervlakte: 638 m²

Ribesweg 59 Schoorl Gelegen op steenworpafstand van het bos, de Schoorlse duinen en het strand staat deze 2-onder-1 kap woning met garage. De woning is gelegen aan een rustige weg en heeft een fantastisch uitzicht over de weilanden. Op de begane grond treft u oa. de woonkamer met open haard en aan de achterzijde de eetruimte en keuken met toegang tot de achtertuin. De verdieping telt 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met slaapkamer 4 vv. dakkapel. De tuin heeft een perfecte ligging op het zuidwesten, waardoor er vrijwel de gehele dag zon is. De woning is altijd goed onderhouden en de ligging is fantastisch. Als u het moderniseert heeft u jarenlang woongenot op deze prachtige stek!

Vraagprijs € 325.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1970 Woonoppervlakte: ca. 132 m² Inhoud: ca. 340 m³ Garage: ca. 21 m² Perceeloppervlakte: 249 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

koper in beeld

deel 2 van 3

In de vorige editie van Klaver Magazine maakten we kennis met de familie Ebbing. Niels en Maaike hadden toen net de prachtig gelegen stolpboerderij aan de Nes in Schagen gekocht. Het was echter toe aan een grondige verbouwing. Het echtpaar maakte mooie plannen, verrichte uitstekend huiswerk en overwon onvoorziene hindernissen. Inmiddels is de restauratie in volle gang. In dit deel lees je hoe zij het oude monument nieuw leven inblazen.

Zo’n stolpboerderij verbouwen is een flinke uitdaging. Wat deden jullie het eerst? ‘Aannemers uitnodigen’, antwoordt Niels nuchter. ‘Wij wilden dat er een goede klik zou zijn; het is een omvangrijk en persoonlijk project. De mensen waarbij wij het beste gevoel hadden, hebben we gevraagd offerte uit te brengen. De uitkomst was ideaal: de aannemer die ons de beste indruk gaf kwam met een aantrekkelijke aanbod.’

Gold dat ook voor de architect? Maaike: ‘Die hadden we al op het oog. Hij heeft veel ervaring met stolpboerderijen. Aangezien ons huis een gemeentelijk monument is, vonden we dat extra belangrijk. De gesprekken met de erfgoedcommissie waren interessant en veel van onze ideeën bleken goed te verdedigen. Hierdoor hebben we niet nog meer vertraging opgelopen.’

Vertraging?

Wat is de planning?

‘De wijziging van het bestemmingsplan nam

Kun je iets vertellen over het ontwerp?

meer tijd in beslag dan gepland’, vult Niels aan.

‘Geen toegevoegde tierlantijnen, maar een mooie

antwoordt Maaike met enige twijfel. Niels: ‘De

‘Toen werd er nog asbest ontdekt ook. Complex

mix tussen authenticiteit en functionaliteit. Zo

fundering is gestort, volgende week gaan we de

verhaal, maar uiteindelijk is alles netjes opgelost.

blijft de voorkant intact en creëren we grotere

lucht in. Het komt vast goed. Bovendien hebben

En ondertussen is ook veel werk verzet. Zo

ramen aan de achterzijde voor extra licht en zicht.

wij altijd gezegd dat we er met Kerst 2016 in

werden er stallen inclusief kelders gesloopt, kreeg

De verdwenen darsdeur herstellen we in ere en de

zitten, dus we liggen op schema!’

de schuur een nieuw dak en is veel grondwerk

originele vierkantconstructie maken we zichtbaar,

uitgevoerd. Nu alleen het huis nog even’, lacht hij.

mede vanaf de vide.’

‘Volgens de aannemer is het 1 juli klaar’,

Hoe loopt dit af? En hoe ziet het eindresultaat eruit? Je leest het in deel 3.

Heerenweg 250 Barsingerhorn Aan de lintbebouwing van Barsingerhorn, met aan de voorzijde prachtig uitzicht over de landerijen staat deze 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage/schuur. Er is gestart met het moderniseren van de woning. Tevens is de verdieping vergroot door middel van een dakopbouw, deze is compleet afgewerkt met red cedar hout en intern is deze al grotendeels opgeknapt. Hier bevinden zich een slaapkamer met badkamer ensuite. Op de begane grond zijn de hal en woonkamer met open keuken gesitueerd. Deze dienen nog volledig afgewerkt te worden. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Via een eigen oprit zijn de vrijstaande garage en de zij- en achtertuin te bereiken. Kortom: een ideale woning voor degene die de handen nog uit de mouwen wil steken en graag landelijk en ruim wil wonen.

Vraagprijs € 175.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1926 Woonoppervlakte: ca. 95 m² Inhoud: ca. 280 m³ Perceeloppervlakte: 235 m²

Rijdersstraat 77 ’t Veld Vrijstaande woning met fraaie uitstraling en verrassend grote tuin! De woning is goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd waardoor u tevens op de verdieping veel ruimte heeft. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers. Op de begane grond is een ruime living over de gehele breedte van de woning. De leefkeuken is aan de tuinzijde. In 2001 is hier een nieuwe Bulthaup keuken geplaatst. Middels openslaande deuren heeft u direct contact met de achtertuin. Deze is fraai aangelegd en v.v. een vijver, diverse nauwkeurig geselecteerde beplanting en meerdere terrassen, waarvan één terras bij het tuinhuis. De vrijstaande garage met verdieping mag niet ontbreken, deze is uitermate geschikt als werken/of hobbyruimte.

Vraagprijs € 375.000,- k.k. Bouwjaar: 1911 Woonoppervlakte: ca. 160 m² Inhoud: ca. 465 m³ Oppervlakte garage: ca. 50 m² Inhoud garage: ca. 175 m³ Perceeloppervlakte: 1040 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Pastoor Cleerbesemlaan 22 ’t Veld Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en fraaie serre is uitstekend onderhouden en gelegen op een royaal perceel van 1.178 m². Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, bijkeuken en een serre met schuifpui naar het terras. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De prachtige tuin is rondom gelegen en v.v. een terras, gazon en verschillende beplanting. De woning staat centraal in het gemoedelijke dorp ‘t Veld en op korte afstand van Schagen. Kortom: vrijstaand wonen, midden in het dorp, met een prachtige royale tuin.

Vraagprijs € 285.000,- k.k. Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: ca. 475 m³ Perceeloppervlakte: 1.178 m²

W. Leegwaterstraat 6 ’t Veld Deze ruime eengezinswoning met garagebox is gelegen in een kindvriendelijke straat. De woning is gebouwd in 2003, heeft een praktische indeling en een fijne achtertuin met achterom. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer aan de voorzijde en de open woonkeuken aan de tuinzijde. De verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en de badkamer. Op de zolder is door het plaatsen van een dakkapel eenvoudig een extra (slaap)kamer te creëren. Daarnaast is er een aparte garagebox. De W. Leegwaterstraat betreft een doodlopend straatje en bestaat uit 2 rijen van 5 woningen met aan het einde een bestraat terrein met parkeerplaatsen en bijbehorende garageboxen. Doordat de straat enkel wordt gebruikt voor bestemmingsverkeer en aan de achterzijde een boomgaard is gelegen, is het een heerlijke rustige woonomgeving. De woning is centraal gelegen in ‘t Veld met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvelden.

Vraagprijs € 199.500,- k.k. Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: ca. 123 m² Inhoud: ca. 375 m³ Perceeloppervlakte: 152 m²

buitengewoon

klaver

Margrietlaan 19 ‘t Veld Starters opgelet. Deze zeer nette en goed onderhouden tussenwoning is prima geschikt voor starters. De woning is gelegen centraal in het dorp en op korte afstand van Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en bijkeuken (aanbouw). De verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer fraaie (ouder)slaapkamer. De tuin is v.v. een berging en achterom. Kortom: een kant-en-klare, nette tussenwoning waar u zo in kunt trekken!

Vraagprijs € 155.000,- k.k. Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Inhoud: ca. 350 m³ Perceeloppervlakte: 126 m²

Dorpsstraat 148 Zwaag Een unieke kans! Aan de karakteristieke Dorpsstraat van Zwaag staat deze fraaie stolpboerderij met winkelgedeelte en bijgebouw genaamd: ‘Maria Hoeve’. Deze woonboerderij is betiteld als gemeentelijk monument en beschikt over een aantal zeer fraaie authentieke details zoals o.a. de houten topgevel, originele vierkantspalen en smuiger. De stolp wordt nu voor de helft als meubel-/antiekwinkel gebruikt, maar dit gedeelte is eventueel ook eenvoudig bij de woning te betrekken. Het woongedeelte bestaat momenteel uit de woonkeuken, bijkeuken en de woonkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De overige ruimte op de begane grond en verdieping worden momenteel als winkel gebruikt. Aan de achterzijde bevindt zich een tuin met vrijstaande schuur (ca. 10 m²) en aan de zijkant zijn 4 eigen parkeerplaatsen aanwezig. Kortom: een prachtige ‘stadsboerderij’ vol authentieke details, ruimte en comfort.

Vraagprijs € 469.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1860 Woonoppervlakte: ca. 350 m² Inhoud: ca. 1200 m³ Perceeloppervlakte: 550 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

nieuw leven voor oude liefde Een dorpsschool is een plek van verhalen. Stap je het oude

vorstelijke waardering pakte Leentje Linders haar oude liefde weer

schooltje van Sijbekarspel binnen, zie je de verhalen aan de

op: net als vroeger maakt ze etsen van bijzondere woningen en

muren hangen. Deze lokalen zijn de werkplek van beeldend

boerderijen. Panden met karakter. ,,Om de sfeer van zo’n pand in

kunstenaar Leentje Linders, bekend door haar etsen rond

zo’n ets terug te laten komen, praat ik altijd met de bewoners.’’

thema’s als de luchtvaart en de scheepvaart. ,,In mijn werk laat ik graag de dynamiek en het avontuurlijke van die werelden zien.

Zelf woonde Leentje bijna veertig jaar in

De uitdaging is dat in vliegtuigen en schepen twee uitersten

de sfeervolle onderwijzerswoning bij de

schuilen. Aan de ene kant heb je de testosteron en het stoere

dorpsschool. Dit huis is met gevoel voor stijl

van de techniek en de snelheid, aan de andere kant herken je het

smaakvol gerestaureerd. Na het overlijden

poëtische en het lyrische van de vormgeving. Die harde en die

van haar man creëerde ze haar eigen

zachte kant wil ik in mijn werk samenbrengen.’’

appartement bij haar atelier in de school.

Het Koninklijk Huis en de Koninklijke Marine zijn afnemers van

Daarom staat het huis van de bovenmeester

het werk van Leentje Linders. ,,Toen ik een ets met een afbeelding

nu te koop. Kijk goed en je ziet het: een

van kasteel Drakensteyn bij prinses Beatrix moest afleveren, klopte

pand met karakter. Zeg maar: uit de kunst!

mijn hart in mijn keel. Zou ze het wel goed vinden?’’ En jawel: het wás goed. ,,Nadat ik die koninklijke goedkeurig had, zat ik later

Voor meer informatie:

toch wat prettiger bij haar aan de lunch.’’ Geïnspireerd door die

www.leentjelinders.nl

Foto: Heleen Vink

Wateringskant 14 Lutjewinkel Rust, ruimte, vrijheid ... In het buitengebied van Lutjewinkel, op hét mooiste plekje aan de Wateringskant staat dit knusse vrijstaande woonhuis met garage en paardenstal op een perceel van 5.300m². Het woonhuis is voorzien van een badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers. Er zijn diverse paardenfaciliteiten aanwezig waaronder een stal met 3 paardenboxen, een rijbak en weiland. U heeft rondom kilometers vrij uitzicht, en volop privacy. U kunt hier werkelijk waar prachtig wonen! Gelegen op geringe afstand van het winkelcentrum van Niedorp en Schagen.

Vraagprijs € 345.000,- k.k. Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1921 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Inhoud: ca. 278 m³ Inhoud paardenstal: ca. 120 m² Inhoud garage: ca. 152 m² Perceeloppervlakte: ca. 5.300 m²

Dorpsstraat 98 Winkel In het centrum van het pittoreske dorp Winkel staat deze karakteristieke vrijstaande woning met garage. De voorgevel van deze goed onderhouden woning doet niet vermoeden dat deze zoveel ruimte te bieden heeft. Op de begane grond vind u oa. de royale woonkamer met mooie eikenhouten vloer, de woonkeuken én de lichte en ruime tuinkamer met openslaande tuindeuren. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een inloopkast en de moderne badkamer. De diepe en zonnige tuin op het zuiden is zeer privacyrijk en beschut. Achter op het perceel is in 2010 een volledig geïsoleerde schuur in karakteristieke stijl gebouwd. Kortom, een verrassende en fraaie woning met hobbyruimte!

Vraagprijs € 325.000,- k.k. Bouwjaar: 1928 Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud ex. garage: ca. 500 m³ Garage incl. zolder: ca. 35 m² Schuur: ca. 40 m² Perceeloppervlakte: 379 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Bosstraat 67 Winkel Deze karakteristieke en keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan een parallelweg van de Bosstraat. Op de begane grond treft u o.a. de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, een uitgebouwd eetgedeelte met schuifpui aan de achterzijde, de keuken (2011) en een ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog een derde slaapkamer. De tuin is ruim 30 meter lang, gelegen op het zuidwesten en aan het water. Bent u op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke woning, waar u niet veel aan hoeft te doen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Vraagprijs € 269.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1942 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Inhoud: ca. 330 m³ Perceeloppervlakte: 447 m²

Hornven 9 Nieuwe Niedorp Deze vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage biedt aan de achterzijde prachtig landelijk uitzicht! De woning is gelegen in een rustige straat en op korte afstand van verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en (sport)verenigingen. Op de begane grond bevinden zich o.a. de sfeervolle woonkamer met serre en de half open keuken. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte die momenteel als bergzolder gebruikt wordt, maar ook prima kan dienen als kantoor of studeerkamer. De fraai aangelegde tuin is gelegen aan het water en v.v. verschillende terrassen, 2 vijvers en een tuinhuis (ca. 15 m²). Kortom: wonen op korte afstand van verschillende voorzieningen, maar wel in een landelijke en rustige sfeer!

Vraagprijs € 325.000,- k.k. Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: ca. 132 m² Inhoud: ca. 470 m³ Perceeloppervlakte: 657 m²

buitengewoon

klaver

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

bekoijnke dbeeelden dr de site op

Noord Zijperweg 35 Wieringerwaard Een object met een verhaal: op een prachtige plek middenin het dorp Wieringerwaard staat dit rijksmonument op 3.600 m² eigen grond. De woonboerderij is 400 jaar geleden zeer degelijk en solide gebouwd. Rond 1610 werd de polder drooggelegd door de rijke kooplieden uit Amsterdam, deze lieten vervolgens als eerste huis – in het hart van de polder- “Het Polderhuis” bouwen. Het huis diende als overheidsgebouw tot de gemeentelijke herindeling van 1990. De boerderij is door middel van enkele aanpassingen/verbouwingen prachtig te bewonen. Zie de animatiefoto’s van de woonkamers en keuken hierboven. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Bekijk de video of neem contact op met ons kantoor!

Bouwjaar: 1612 Woonoppervlakte: ca. 420 m² Inhoud: ca. 2.500 m³ Perceeloppervlakte: 3.602 m²

Biedingen vanaf € 500.000,- k.k.

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

Klaver Makelaardij in de wolken

indrukwekkende woningpresentatie met luchtopnamen U kent ze vast van tv: fraaie luchtopnames gemaakt met behulp van een drone. Een nieuwe trend, een nieuwe kans, dacht Geert. En dat bleek: de eerste woningpresentatie ‘nieuwe stijl’ werd al snel duizenden keren bekeken!

geïnteresseerde “meer kijkers, door beleving op internet”

Het idee ontstond tijdens het kerstdiner, toen Geert aan tafelgenoot Koen

Koen: ‘Dat is natuurlijk wat de verkoper wil: zo snel en zo veel mogelijk

Spaansen vroeg wat de trends van 2015 gaan worden. ‘Video, vooral met

geïnteresseerde mensen over de vloer. Zo’n opvallende video prikkelt de kijker

beelden vanuit de lucht’, luidde het antwoord. ‘Oké,’ zei Geert, ‘maar dan doen

éxtra. Daarbij leiden de vele views tot betere vindbaarheid op internet. Het

we het wel op ónze manier!’

werkt dus dubbelop.’

Koen en Geert kochten een camera, videosoftware, drone en namen “vliegles”.

De succesvolle video is ook in makelaarsland niet onopgemerkt gebleven. Geert:

Vervolgens bogen zij zich over het ideale script. ‘Dat was nog een hele puzzel’,

‘Collega-makelaars bellen ons zelfs op om te zeggen hoe gaaf ze dit vinden!’

vertelt Koen. ‘Een pakkend filmpje mag niet langer duren dan twee minuten.’

Meer kijkers Enthousiast staken de twee vele uren vrije tijd in hun nieuwe uitdaging. ‘Het werd een soort professioneel hobbyproject’, lacht Geert. Het resultaat mag er zijn. Hun eerste proefvideo haalde al snel duizenden views. En belangrijker: het leverde aantoonbaar meer kijkers op.

Luchtopnamen geven video’s extra dynamiek. Daarnaast brengen zij hoge woningdetails, dakconstructies en complete kavels schitterend in beeld. Natuurlijk verzorgt Klaver Makelaardij ook videopresentaties zonder hoogtebeelden. Geen clichématige diapresentaties, maar echte, doeltreffende promotiefilmpjes.

Hoefje 20 Nieuwe Niedorp Op steenworp afstand van het winkelhart van Nieuwe Niedorp staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen schuur. Deze knusse woning is onder andere v.v. een ruime woonkamer met aansluitend de open, landelijke keuken en de in 2009 gerealiseerde aanbouw met o.a. de bijkeuken. In de aanbouw treft u verder de slaapkamer en de prachtige badkamer v.v. ligbad en douche. Op de eerste verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers waarvan één v.v. openslaande deuren naar het dakterras. U kunt genieten van uw privacy in de prachtig aanlegde achtertuin. De voortuin heeft een oprijpad waar u meerdere auto's op kunt parkeren. Een bijzondere woning met veel privacy en toch middenin het dorpshart!

Vraagprijs € 249.500,- k.k. Bouwjaar: ca. 1920, in 2004 gemoderniseerd, de uitbouw is gerealiseerd in 2009 Woonoppervlakte: ca. 90 m² Inhoud: ca. 275 m³ Perceeloppervlakte: 331 m²

Weidemolen 3 Nieuwe Niedorp In de buurt van het winkelcentrum en verschillende voorzieningen staat deze twee-onder-één kapwoning met inpandig te bereiken garage. De woning is gelegen in het kindvriendelijke plan de Veert. Op de begane grond bevinden zich o.a. de woonkamer met erker aan de voorzijde en de tuingerichte halfopen keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op de zolder bevindt zich een open ruimte waar eenvoudig een extra (slaap)kamer gecreëerd kan worden. De privacyrijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is v.v. twee terrassen, gazon en een tuinhuis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid.

Vraagprijs € 215.000,- k.k. Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: ca. 102 m² Inhoud: ca. 300 m³ Perceeloppervlakte: 235 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Kostverlorenstraat 30 Nieuwe Niedorp Gelegen in de recentelijk vernieuwde Kostverlorenstraat treft u deze ruime tussenwoning! De begane grond is ingedeeld met een straatgerichte woonkamer met open haard en een open keuken met bijkeuken aan de tuinzijde. Via de speelse trap met hoge raampartijen bereikt u de verdiepingen, waar zich in totaal 4 slaapkamers en de badkamer bevinden. De achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten en hier treft u tevens een berging. De woning is altijd netjes onderhouden. Onlangs is er nog een nieuwe vinyl vloer gelegd op de begane grond vloer. Op fietsafstand van de diverse voorzieningen die het dorp rijk is!

Vraagprijs € 175.000,- k.k. Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: ca. 135 m² Inhoud: ca. 375 m³ Perceeloppervlakte: 154 m²

Groenveldweg 13 Oudkarspel Op een prachtige landelijke plek, aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer, staat deze vrijstaande woning met grote schuur (ca. 500 m²). De woning is gelegen op een perceel van ruim 5.230 m² en biedt aan alle kanten vrij uitzicht over de landerijen. Op de begane grond bevinden zich o.a. de lichte woonkamer met open keuken, 3 (slaap)kamers en de badkamer. De verdieping beschikt over nog 2 slaapkamers. De tuin is fraai aangelegd en er zijn verschillende plekjes waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De vrijstaande schuur biedt vele mogelijkheden voor een bedrijf aan huis, opslag of hobby. Kortom: een prachtig landelijk plaatje!

Vraagprijs € 395.000,- k.k. Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: ca. 197 m² Inhoud: ca. 438 m³ Perceeloppervlakte: 5.230 m²

buitengewoon

klaver

Nieuwboerweg 5a Waarland Bent u een tuinliefhebber en op zoek naar een woning met een slaapen badkamer op de begane grond? Dan is dit uw kans! Op een prachtige rustige plek aan de rand van Waarland staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en parkachtige tuin. Het perceel is rondom gelegen en is ruim 1.565 m² groot. Op de begane grond bevinden zich de doorzon woonkamer, halfopen keuken, badkamer en een slaapkamer. De verdieping biedt ruimte aan nog eens 2 (slaap)kamers. Vanuit de voorste kamer is het balkon te bereiken alwaar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De garage is te bereiken via de eigen oprit. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de groene en privacyrijke tuin te bereiken. De fraai aangelegde tuin is onder andere v.v. een tuinhuis, overkapping, een (druiven)kas en verschillende terrassen. Kortom: een bezichtiging meer dan waard!

Vraagprijs € 400.000,- k.k. Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: ca. 480 m³ Perceeloppervlakte: 1.565 m²

De Kromme Akker 3 Waarland Deze degelijke vrijstaande woning met aangebouwde garage is in 1993 gebouwd. U kunt hier gelijkvloers wonen; een bad- en slaapkamer bevinden zich op de begane grond. De eerste verdieping is ingedeeld met nog eens 2 slaapkamers. Het geheel is altijd goed onderhouden. De tuin is rondom gelegen en door middel van een eigen oprit bereikt u de aangebouwde garage. Het is gelegen in een rustige wijk en op loopafstand van de winkels, scholen en andere voorzieningen. Waar vindt u het nog: een vrijstaande woning met garage in deze prijsklasse?

Vraagprijs € 249.000,- k.k. Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Inhoud: ca. 365 m³ Perceeloppervlakte: 361 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

westfriesland

bruist van

nieuw leven

Opeens ruik je het, de lente kruipt uit de

de winter in de stal, lammetjes springen en dartelen

onder zeeniveau ligt. Muskusratten planten zich

krochten der aarde: voorjaar. Deze geur

in het land, haasjes drukken zich en wachten op

razendsnel voort. Een vrouwtje kan drie keer per

hun moeder tot zij hen zal voeden. Kinderen slepen

jaar jongen met gemiddeld vijf à acht jongen per

kleden naar buiten met speelgoed en flesjes ranja.

worp. Dat betekent dat één koppeltje in vijf jaar

Muggen dansen op de eerste warme namiddag.

voor 20.000 nazaten kan zorgen. Een probleem

naar meer! Overal zie en hoor je tekenen

Hier en daar gaat een enthousiaste huisvrouw aan

voor de dijkbeheerders.

van nieuw leven.

de schoonmaak. Jeugd dromt naar de Paasvee in

is een belofte. De natuur is ontwaakt uit haar winterslaap. Heerlijk, dit smaakt

Schagen. Fruitbomen pronken met hun bloesem:

In de sloot

Westfriesland is de bruid.

Ook nieuw leven in het water. Meerkoeten tronen

In de lucht

boven op hun nest in de sloot, hun jongen met

Als een wolk strijken ze begin maart neer in

Nabij de Westfriese Omringdijk

hun rode kopjes houden ze nauwlettend in de

‘’t Laegh’ ten oosten van Hoogwoud: een zwerm

Langs de kleiputten van de Westfriese Omringdijk

gaten. Eenden pullen komen uit het ei vanuit hun

grutto’s. Eerst vetten de weidevogels op om later

van Lambertschaag naar Aartswoud zie je niet

verborgen nesten. Jonge zwaantjes zwemmen veilig

te nestelen en jongen groot te brengen om daarna

dat muskusratten daar vrolijk hun gangenstelsels

op een rij tussen hun ouders in.

in juni weer terug te vliegen naar West-Afrika: een

graven. De muskusrattenbestrijder ziet ze wel, hij

top prestatie.

spoort ze op. In januari 2014 ving hij er 50 op dit

Het goede leven is begonnen.

traject van ca. 5 km binnen veertien dagen.

Op het land

Deze schadelijke dieren ondermijnen onze kaden

Het gras brult de grond uit. Koeien loeien en

en dijken en bedreigen daardoor onze veiligheid.

dansen als ze voor het eerst naar buiten mogen na

Dat moeten we niet hebben in een gebied dat

Tekst en foto’s: Netty Zander www.westfriesgenootschap.nl

Vijverweg 16 hs. 50 Nieuwe Niedorp Deze keurige geschakelde recreatiewoning is gelegen op het park ‘ de Rijd ‘. Doordat de woningen vaak verhuurd worden zijn deze uitstekend geschikt als beleggingsobject. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, badkamer en een berging. Op de verdieping zijn een slaapkamer en een ruime overloop (kan ook dienen als slaapkamer) gesitueerd. De tuin is v.v. een terras en schuurtje (ca. 4 m²). Er behoren tevens een vaste ligplaats in de jachthaven en een parkeerplaats op het parkeerterrein bij. De ligging van het park is perfect. Op korte afstand van een openlucht zwembad, de golfbaan en het winkelcentrum Niedorp!

Vraagprijs € 89.500,- k.k.

Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: ca. 65 m² Inhoud: ca. 200 m³

Grote Sloot 188 Sint Maartensbrug Landelijk wonen aan de prachtige Grote Sloot te Sint Maartensbrug. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht tot aan de horizon en aan de voorzijde is er toegang tot doorgaand vaarwater. Het perceel is maar liefst ca. 800 m² en er zijn 2 grote schuren wat vele mogelijkheden biedt. De opstallen zijn gedateerd, een ideaal object voor renovatie. Het dorp Sint Maartensbrug is gelegen op nog geen 10 fietsminuten van het strand. Tevens is het dichtbij de uitvalsweg (N9) richting Alkmaar en Den Helder.

Biedingen vanaf € 195.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1910 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Inhoud: ca. 350 m³ Perceeloppervlakte: 802 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Dorpsstraat 48 Oude Niedorp Op een prachtige plek in het dorp, tegenover de ruïnekerk en met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen, staat deze vrijstaande woning met garage. De karakteristieke woning is gebouwd rond 1920, maar is door de jaren heen behoorlijk verbouwd. Op de begane grond vindt u o.a. de sfeervolle woonkamer, woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda en een kantoorruimte, die ook prima kan dienen als extra slaapkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De fraai aangelegde achtertuin is zeer diep en biedt een prachtig landelijk uitzicht. De vrijstaande garage (2007) is v.v. een ruime vliering. Het dorp heeft een ideale ligging ten opzichte van de provinciale wegen N241 en N242.

Vraagprijs € 369.000,- k.k. Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: ca. 155 m² Inhoud: ca. 510 m³ Perceeloppervlakte: 640 m²

Verlaat 32 Oude Niedorp Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met de mogelijkheid voor het houden van kleinvee of een paard? Dan is dit uw kans! Deze charmante woning is gelegen op één van de mooiste plekjes van Oude Niedorp en staat op een perceel van maar liefst 5780 m². De landelijk en rustig gelegen woning beschikt op de begane grond over een woonkamer v.v. open haard, woonkeuken, 4 slaapkamers en badkamer. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop en nog eens 2 slaapkamers. De royale achtertuin met een prachtig weids uitzicht is v.v. verschillende bomen en rozenstruiken. Deze ruime en fraai aangelegde tuin, de aanwezige schuur (ca. 35 m²) en het tuinhuis maken dit tot een object dat geschikt is voor verschillende doeleinden. Dit alles is gelegen op korte afstand van scholen en centrumvoorzieningen.

Vraagprijs € 450.000,- k.k. Bouwjaar: 1914 Woonoppervlakte: ca. 148 m² Inhoud: ca. 345 m³ Perceeloppervlakte: 5780 m²

buitengewoon

klaver

Noord Zijperweg 18 Wieringerwaard Bent u op zoek naar luxe, comfort en het gevoel van landelijk wonen? Dan is deze in 1894 gebouwde vrijstaande notariswoning met garage iets voor u! De afgelopen jaren is de woning zeer sfeervol gerenoveerd. Mede door het gebruik van de kwalitatief hoogstaande materialen is er een fraai afgewerkte en luxe woning ontstaan, kenmerkend zijn de hoge plafonds (ca. 3,20 m). Op de begane grond zijn o.a. de moderne keuken, eetkamer, bijkeuken en de ruime en lichte woonkamer gesitueerd. Daarnaast is er een extra kamer die eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden of ingericht kan worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De vrijstaande garage (ca. 31 m²) en de rondom gelegen privacyrijke, beschutte tuin maken het plaatje compleet. Het vrije uitzicht over de landerijen aan de achterzijde zorgen voor het gevoel van landelijk wonen! Benieuwd naar de sfeer? De foto's spreken voor zich!

Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. Bouwjaar: 1894 Woonoppervlakte: ca. 185 m² Inhoud: ca. 610 m³ Perceeloppervlakte: 855 m²

Langereis 10 Hoogwoud Op een werkelijk prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen staat deze karakteristieke vrijstaande woning. De voormalige slagerswoning is aan doorgaand vaarwater gelegen en beschikt over een eigen aanlegsteiger. De oorspronkelijke woning dateert uit ca. 1910 en in 1998 is een geheel nieuw gedeelte in dezelfde stijl aangebouwd. De woning is verrassend ruim en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast biedt de woning ruimte aan o.a. een voorkamer, achterkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en garage. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime achtertuin v.v. verschillende terrassen en een vrijstaande schuur. De woning staat op een perceel van 625 m² en is ook uitstekend geschikt voor een bedrijf aan huis. Kortom: een buitenkans op een unieke locatie!

Vraagprijs € 349.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1910 Woonoppervlakte: ca. 180 m² Inhoud: ca. 420 m³ Perceeloppervlakte: 625 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Noordeinde 83 Lambertschaag Zoekt u een sfeervolle vrijstaande woning met veel mogelijkheden, kilometers ver uitzicht over de landerijen, rustig gelegen en v.v. een grote schuur voor hobby of werk, dan kun je deze woning niet aan je voorbij laten gaan! Te midden van de lintbebouwing staat deze jaren-30 woning welke goed is onderhouden en nog beschikt over de authentieke details, zoals granitovloeren, paneeldeuren en een sfeervolle houtkachel. Er is een terrasgedeelte op het westen en tevens een riant dakterras van ca. 27 m². Achter de woning treft u een zeer ruime kapschuur van 83 m², waar u uw hobby kunt uitoefenen, ook ideaal voor een aan huis gebonden bedrijf! De karakteristieke woning ligt aan een rustige weg met parkeergelegenheid op eigen terrein en nabij de A7 vanwaar u ontsluiting heeft richting Amsterdam en Leeuwarden. Bovendien op 20 minuten afstand van het strand en op 10min. rijden van de gezellige havenstad ‘Medemblik’.

Vraagprijs € 212.500,- k.k. Bouwjaar woning: ca. 1930 Woonoppervlakte: ca. 100m² Inhoud: ca. 330m³ Perceeloppervlakte: 292m²

Noordermeer 9 Zuidermeer Deze vrijstaande woning met garage is gelegen op een prachtige landelijke plek met vrij uitzicht over de weilanden. Op de begane grond beschikt de sfeervolle woning o.a. over een woonkeuken, woonkamer met vide, serre, ruime slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping zijn een overloop/slaapkamer en de vide boven de woonkamer gesitueerd. De woning is gelegen op een perceel van 1.065 m². Vanuit de rondom gelegen tuin aan het water kijkt u vrij over de landerijen. De garage v.v. een inpandige paardenbox en vliering maakt dit plaatje compleet. Kortom: bent u op zoek naar een woning op een landelijke plek met veel rust en privacy, dan is dit uw kans!

Vraagprijs € 345.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1800 Woonoppervlakte: ca. 170 m² Inhoud: ca. 500 m³ Perceeloppervlakte: 1065 m²

buitengewoon

klaver

Herenweg 53 Hoogwoud Middenin de dorpskern van Hoogwoud staat deze vrijstaande woning met ruime inpandig te bereiken garage. De woning is rond 1906 gebouwd, maar in 2011 gerenoveerd. Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden door de aanwezigheid van een slaapen badkamer op de begane grond. Daarnaast vindt u de op de begane grond de sfeervolle straatgerichte woonkamer, dichte keuken en een bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers. De garage is zeer ruim (ca. 40 m²) en is v.v. een overheaddeur. De tuin is gelegen op het westen, hier kunt u heerlijk genieten van de avondzon. Van buiten is moeilijk in te schatten hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. We laten het u graag zien!

Vraagprijs € 249.000,- k.k. Bouwjaar: 1906 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Inhoud: ca. 350 m³ Perceeloppervlakte: 244 m²

Grote Sloot 341 Schagerbrug Aan de landelijke Grote Sloot, die zich uitstrekt door de Zijperpolder staat deze vrijstaande voormalige praktijkruimte geschikt voor woon en/of werk doeleinden met in de tuin een vrijstaande schuur, gelegen op een perceel van 410m². Oorspronkelijk bouwjaar circa 1900 en daarna diverse malen verbouwd. Het prachtige voorkomen met subtiele detailleringen, alsmede de royale woonoppervlakte maken dit object een bezichtiging meer dan waard. Een fraaie, inspirerende omgeving voor die mensen die werk aan huis ambiëren!

Vraagprijs € 225.000,- k.k. Bouwjaar: ca. 1900 Woonoppervlakte: ca. 176 m² Inhoud: ca. 788 m³ Perceeloppervlakte: 410 m²

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

Barsingerweg 10 Wieringerwaard Het ultieme buitenleven! Deze monumentale stolpboerderij ‘Groenhoven’ met achterhuis (gastenverblijf) en separaat binnenzwembad is gelegen op een perceel van maar liefst 8630 m². U vindt hier een perfecte harmonie van luxe, rust en privacy, gecombineerd met de weidse ruimte die kenmerkend zijn voor het vrije polderlandschap.

Vraagprijs € 550.000,- k.k. Bouwjaar: 1641, dakhuis 1907 Woonoppervlakte: ca. 400 m² Inhoud: ca. 1850 m³ Gastenverblijf inhoud: ca. 330 m³ Bijgebouw met zwembad oppervlakte: ca. 180 m² Perceeloppervlakte: 8630 m²

Lutjewallerweg 10 Schagen Een vriendelijk landschap, ruim en groen; landelijk wonen in alle vrijheid! U geniet op een perceel van maar liefst 4.725 m² onder de rook van Schagen. Het geheel is onder andere voorzien van een buitenbak (gedraineerd) en een paardenstal met twee boxen. Het rietgedekte woonhuis wordt keurig onderhouden en hier treft u onder andere; 4 (slaap-)kamers, een luxe badkamer, halfopen keuken en een sfeervolle woonkamer. Nabij is gelegen een professioneel kinderdagverblijf met al zijn voorzieningen. Ter inspiratie ziet u bij de foto's enkele animatie afbeeldingen. De nieuw te bouwen kapberg is een idee om de woning te vergroten. Wij hebben gekozen voor een kapberg, gezien dit passend is in de omgeving en de bouwkosten relatief laag zijn. De animatie afbeeldingen zijn opgesteld door Nico Dekker Ontwerp & Bouwkunde te Nieuwe Niedorp.

Vraagprijs € 425.000,- k.k. Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: ca. 145 m² Inhoud: ca. 370 m³ Perceeloppervlakte: 4.725 m²

buitengewoon

klaver

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

bekoijnke dbeeelden dr de site op

bin

n t in dene verkkoor op

Dorpsweg 65 Twisk Perceeloppervlakte: 9.800 m²

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Dorpsstraat 144 Nieuwe Niedorp Perceeloppervlakte: 1.963 m²

Vraagprijs op aanvraag

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

bin

n t in dene verkkoor op

Spanbroekerweg 34 Spanbroek Perceeloppervlakte: 1.340 mÂ˛

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Westfriesedijk 58 Kolhorn Perceeloppervlakte: 244 mÂ˛

Vraagprijs op aanvraag

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

bin

n t in dene verkkoor op

Spierdijkerweg 89 Spierdijk Perceeloppervlakte: 7.365 mÂ˛

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Korte Quarantaineweg 1 Westerland Perceeloppervlakte: 7.978 mÂ˛

Vraagprijs op aanvraag

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

bin

n t in dene verkkoor op

Westerstraat 41 Sijbekarspel Perceeloppervlakte: ca. 611 mÂ˛

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

West 14a Avenhorn Perceeloppervlakte: 1.500 mÂ˛

Vraagprijs op aanvraag

buitengewoon

klaver

100

voorjaar/zomer 2015

bekoijnke dbeeelden dr de site op

bin

n t in dene verkkoor op

Lepelaar 39 Schagen Perceeloppervlakte: 695 mÂ˛

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Lange Molenweg 30a Oterleek Perceeloppervlakte: 3.570 mÂ˛

Vraagprijs op aanvraag

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

101

bin

n t in dene verkkoor op

Kleiweg 3 Anna Paulowna, appartement Nieuw Bouwlust Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Helderseweg 61 Alkmaar Perceeloppervlakte: 1.960 mÂ˛ + evt. 1.990 mÂ˛ te huur van de gemeente

Vraagprijs op aanvraag

102

buitengewoon

klaver

voorjaar/zomer 2015

bin

n t in dene verkkoor op

Noorderlaan 3 Hippolytushoef Perceeloppervlakte: 5.410 m², evt. uit te breiden met 31.410 m²

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

GJ van Leersumstraat 18 Winkel Perceeloppervlakte: 376 m²

Vraagprijs op aanvraag

voorjaar/zomer 2015

buitengewoon

klaver

103

bin

n t in dene verkkoor op

De Omloop 21 Nieuwe Niedorp Perceeloppervlakte: 191 mÂ˛

Vraagprijs op aanvraag

bin

n t in dene verkkoor op

Apollostraat 8 Dirkshorn Perceeloppervlakte: 8: 589 mÂ˛

Vraagprijs op aanvraag

namens het team van klaver magazine zijn wij adri enorm dankbaar voor zijn jarenlange betrokkenheid en toewijding bij de productie van het magazine.

adri van heulen 14 april 1954 - 14 februari 2015 fotograaf & tekstschrijver van klaver magazine

buitengewoon

klaver

106

WONEN EN INRICHTING

FINANCIEEL EN ADVIES

KUNST EN CULTUUR

Martijn de Wit Vloeren

Company Finance

Westfries Genootschap

Witte Paal 323 1742 LD Schagen 0224 - 291 090 www.martijndewitvloeren.nl

Kennemerstraatweg 71 1814 GC Alkmaar 072 – 511 19 57 www.company-finance.nl www.living-finance.nl

Dal 3 1621 HP Hoorn www.westfriesgenootschap.nl

Klaver Makelaardij

Elles Beautysalon

ElectronicPartner Beerepoot Dr C.J.K van Aalstweg 16b 1625 NV Hoorn 0229-502 420 www.epbeerepoot.nl

BOUWEN EN RENOVATIE Nico Dekker, Ontwerp & Bouwkunde Dorpsstraat 231a 1733 AK Nieuwe Niedorp 0226 - 427 920 www.nicodekker.com

Kooijman Rietdekkers Ruigeweg 119a 1751 HJ Schagerbrug 0224 - 571 328 www.kooijmanrietdekkers.nl

TUIN EN OM HET HUIS Kwekerij Liefhebbersplanten

Foto: Pim Haring - Wijn Design

Dorpsstraat 192 1731 RL Winkel  0224 - 54 12 76   www.liefhebbersplanten.nl

Trambaan 12 1733 AX Nieuwe Niedorp 0226 - 41 40 08 www.klavermakelaardij.nl

Klaver Mediation Trambaan 12 1733 AX Nieuwe Niedorp 0226 - 41 40 08 www.klavermediation.nl

Versgeperst Trambaan 12 1733 AX Nieuwe Niedorp 0800 - 777 999 6 www.versgeperst.nl

DIVERSEN

Dorpsstraat 231a 1733 AK Nieuwe Niedorp 0226 - 411 092 www.ellesdekkerbeautysalon.nl

Klaver Wijn www.klaverwijn.nl

Wijn Design Zandwilg 14d 1731 LS Winkel 0224 - 540 135 www.wijndesign.nl

Zonnegrond www.zonnegrond.nl

BUITENGEWONE PLAATSING IN DE WOONINDEX? Al vanaf € 150,- per jaar Meer informatie over adverteren: 06 50 24 36 66 www.buitengewoonklaver.nl

voorjaar/zomer 2015

Optimaal online mooi • mobiel • makkelijk

LITE

STARTER

GROEIER

OnePage website

Wervende website

Resultaat gerichte website

v.a. €350

v.a. €750

v.a. €1250

Verzorgd design

Maatwerk design

Onweerstaanbaar design

Mobiel geschikt (responsive)

Zoekmachine geschikt (SEO)

Zelf te beheren (CMS + training)

Zelf te beheren (CMS + training) Content creatie

Maak een afspraak voor vrijblijvende inspiratie

Zandwilg 14D Winkel | 0224 - 540 135 | www.wijndesign.nl/websites

buitengewoon

landelijk

Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iedereen met landelijke woonwensen!

Trambaan 12 | Postbus 62 | 1733 ZH Nieuwe Niedorp T: 0226 414 008 | F: 0226 414 009 E: info@klavermakelaardij.nl | I: www.klavermakelaardij.nl