Villapark Steenen Poort - Houten
Inhoud
Steenen Poort 3 Exclusiviteit heeft een naam 5 Twee-onder-één-kap of vrijstaand met alle wooncomfort 6 Een historische omgeving 8 Het karakter van toen met de luxe van nu 9 Situering Steenen Poort 10 EVE Architecten, creëert uw gevoel van thuiskomen 12 Het verkavelingsplan een groen karakter 14 Keuzevrijheid een stijlvol architectuur palet 16 Vrijstaande villa Agaat 22 Vrijstaande villa Saffier 27 Comfort in optima forma 29 Een rieten kap geeft uw villa aanzien 30 Vrijstaande villa Calciet 34 Twee-onder-één-kap villa Diamant 40 Twee-onder-één-kap villa Opaal 46 Twee-onder-één-kap villa Granaat 52 Vrijstaande villa Jade 56 Twee-onder-één-kap villa Lazuriet 63 Topmerken voor uw villa 64 Perfectie tot op detailniveau 66 Wie slim is koopt nieuw 67 Waarom nieuwbouw? 68 Materiaal- en kleurenstaat
Villapark Steenen Poort - Houten
2
Ga er even lekker voor zitten In de Steenen Poort kunt u kiezen uit acht typen villa’s; zowel twee-onder-één-kap als vrijstaand. De villas’ zijn vernoemd naar hoogwaardige mineralen die in de loop der eeuwen hun prachtige en doordachte structuur kregen. Ook de villa’s in de Steenen Poort zijn doordacht ontworpen en vormen samen een gebalanceerd geheel. Op de situatieschets kunt u zien waar welk type villa komt. De villa’s zijn ontworpen door EVE Architecten, met het oog op licht en leefruimte. Prachtige materialen en details zijn toegepast, die naadloos aansluiten bij de omgeving. De villa’s krijgen een fraaie basisvorm verdeeld over de verdiepingen met veel optionele mogelijkheden.
3
Exclusiviteit
heeft een naam
W
anneer u alles van de wereld hebt gezien, vindt u het nog steeds prettig om verrast te worden. We laten u graag kennis maken met de Steenen Poort. 39 Prachtige villa’s waar u geniet van rust en ruimte, omringd door al het goede wat Houten te bieden heeft. Zie het als een mogelijkheid om uw ideeën over het goede leven in alle rust zelf vorm te geven.
De Steenen Poort is een villapark dat u niet zomaar overal aan zult treffen. De Steenen Poort is wonen op niveau. U ervaart dit niet alleen door de schitterende dertigerjarenvilla’s en de unieke locatie. U merkt dit ook aan de uitstraling, de afwerking en de ruimte van het park als geheel. In de Steenen Poort woont u exclusief op een bijzondere locatie, namelijk langs twee oude dorps
linten met als tastbare herinnering de boerderij De Steenen Poort met bijbehorend poortgebouw. Bij het ontwerpen van de villa’s is er behalve naar de architectuur uiteraard ook gekeken naar de praktische kant. Alle villa’s zijn ruim qua opzet en bieden grote mate van flexibiliteit als het gaat om het indelen en toevoegen van ruimtes. Kortom exclusiviteit heeft een naam: Steenen Poort.
Villapark Steenen Poort - Houten
stijlvol thuiskomen
4
5
Twee-onder-één-kap of vrijstaand
met alle wooncomfort
O
f u uw oog nu laat vallen op de vrijstaande villa of op de twee-onder-één-kap villa, in de Steenen Poort beleeft u volop het speciale gevoel dat wonen in een villapark met zich mee brengt. Dit gevoel wordt nog eens extra versterkt door een fraaie besloten ligging van het park, prachtig met kleine waterpartijen en omgeven door bestaand groen en statige bomen. Ook voor kinderen zijn er voldoende speelplekken en maakt het villapark, met
het naastgelegen park, een veilige omgeving. Het is de unieke beleving waarmee de Steenen Poort zich onderscheidt van het gemiddelde villapark. Niets is gemiddeld, alles is van hoogwaardig niveau. Ook de architectuur is standaard van hoog niveau. Het architectenbureau EVE uit Nijverdal staat bekend om zijn jarendertig landhuis architectuur. Met fraaie detailleringen, zoals dakoverstekken en erkers. Maar ook door het gebruik van kwaliteitsmaterialen als
handvorm bakstenen, hardhouten kozijnen en groot formaat vloer- en wandtegels. Daarnaast worden de villa’s standaard voorzien van luxe Siematic keuken uit de S3 lijn, inclusief inbouwapparatuur. Het sanitair is van Sphinx. Het hoge niveau geldt tenslotte ook voor de leef omgeving; veel (bestaand) groen, nabij het oude centrum van Houten, de grote kavels en de uitstraling van rust en privacy.
Villapark Steenen Poort - Houten
6
Een historische
omgeving
V In de Steenen Poort woont u midden in één van de mooiste gebieden van Nederland. Omringd door monumentale panden , het Amsterdams-Rijnkanaal en met enkele schitterende beschermde natuurgebieden in uw achtertuin. De Steenen Poort combineert het beste van twee werelden, de exclusiviteit met de unieke ligging zorgt dat de Steenen Poort uit zal uitgroeien tot één van de meest gewilde villaparken van de omgeving. Een unieke investering op een heerlijke plek.
anaf circa 1500 zien we de kastelen uit de omgeving veranderen in buitenplaatsen en komen dorpskernen in ontwikkeling. In het Oude Dorp van Houten verschijnen huizen en gebouwen die tot op heden nog te zien zijn. Ook op het platteland verschijnen versterkte boerderijen die tegenwoordig nog bestaan en veelal op de monumentenlijst staan. Deze versterkte boerderijen behoorden toe aan de rijkeren. Een van deze boerderijen is de Steenen Poort en beschikt als enige in Houten nog over een eigen poortgebouw. De verspreid gelegen boerderijen vormden linten en zorgde voor de verbinding met het Oude Dorp van Houten. Twee van deze linten lopen langs de locatie van het villapark; het tracé Vinkingenpoort-Warinen poort en het tracé Chamavenpoort-Warinenpoort.
7
Een omgeving
waar je van droomt A28
ZEIST A27
UTRECHT
BUNNIK A12
A12
ODIJK A2
HOUTEN
WERKHOVEN NIEUWEGEIN
A27
TULL EN ‘T WAAL SCHALKWIJK
H
oewel het voelt alsof u midden in een bosrijke omgeving woont, bent u toch uitstekend bereikbaar. De Steenen Poort ligt in de nabijheid van de A27. Met de auto zit u in no time op de snelweg, zodat u niet alleen een snelle verbinding hebt met de Randstad, maar ook met de prachtige natuurgebieden als de Utrechtse Heuvelrug of het Nationale Park De Hoge Veluwe. Ook is er een busverbinding die u naar station Houten brengt.
VIANEN
Bovendien ligt een groot aantal voorzieningen op steenworp afstand. Zoals het Oude Dorp met zijn karaktervolle Brink, eetgelegenheden, sfeervolle A2 terrassen en gezellige winkels. Met de 140 winkels heeft het stadshart van Houten een ruime variatie aan winkels en assortiment.
Net buiten Houten kunt u genieten van het landelijke landschap waar Houten zich bevindt, geniet van eerlijke producten uit de landwinkel of breng met de fiets een bezoek aan het fort Vechten. Want Houten is ook een van de gebieden die zich uitstekend leent voor uitgebreide wandel- of fietstochten.
Een avondje theater? Geen probleem, het programma van Theater Aan de Slinger biedt een ruime variëteit.
Terwijl u in alle rust geniet van het leven hebt u dus alle faciliteiten binnen handbereik.
Villapark Steenen Poort - Houten
8
Het karakter van toen
met de luxe van nu
Vrijstaande villa’s Agaat • Gebruiksoppervlakte circa: 207 m2 • Woninginhoud circa 808 m3 • 6 kamers • Compleet met luxe keuken en badkamer
Vrijstaande villa’s Saffier • Gebruiksoppervlakte circa: 227 m2 • Woninginhoud circa 867 m3 • 6-7 kamers • Compleet met luxe keuken en badkamer
Vrijstaande villa’s Calciet • Gebruiksoppervlakte circa: 166 m2 • Woninginhoud circa 651 m3 • 5 kamers • Compleet met luxe keuken en badkamer
Twee-onder-één-kap villa’s Opaal • Gebruiksoppervlakte circa: 169 m2 • Woninginhoud circa 642 m3 • 5 kamers • Compleet met luxe keuken en badkamer
Twee-onder-één-kap villa’s Diamant • Gebruiksoppervlakte circa: 163 m2 • Woninginhoud circa 603 m3 • 5 kamers • Compleet met luxe keuken en badkamer
Twee-onder-één-kap villa’s Granaat • Gebruiksoppervlakte circa: 212 m2 • Woninginhoud circa 778 m3 • 6 kamers • Compleet met luxe keuken en badkamer
Vrijstaande villa’s Jade • Gebruiksoppervlakte circa: 144 m2 • Woninginhoud circa 611 m3 • 4 kamers • Compleet met luxe keuken en badkamer
Twee-onder-één-kap villa’s Lazuriet • Gebruiksoppervlakte circa: 146 m2 • Woninginhoud circa 541 m3 • 5 kamers • Compleet met luxe keuken en badkamer
9
Ti
el
la
nd
ts
pa
Da al de rs la g
d
ing
t or po en
a am
ve
oo np
Wa
De Steenen Poort
r
in e
rt
aa
St
rt
oort np
De
t or Po De
Ch
Vik
Warinenpoort
rt
poo
ven
ma
Cha
2
weg
Rond
3
1 6
4 7
8
9 10
5
Legenda
11 24
25
12 26
13 27
14 28
16
15
17
18 32
29 30
19 33
20 34
21 35
22 36
23
37
31
Vrijstaande villa Agaat Vrijstaande villa Saffier Vrijstaande villa Calciet Twee-onder-één-kap villa Opaal Twee-onder-één-kap villa Diamant
Noord
Twee-onder-één-kap villa Granaat Vrijstaande villa Jade Twee-onder-één-kap villa Lazuriet
38
39
West
Oost Zuid
Villapark Steenen Poort - Houten
10
Eve Architecten
creëert uw gevoel van thuiskomen... Het gevoel van thuiskomen. Knisperend grind op de oprit. Geur van brandend haardvuur. Smaak van een vers gezette kop koffie. Trippelende kindervoetjes of het getjilp van vogeltjes in de tuin... Voor iedereen anders maar voor iedereen een zelfde gevoel. U bent thuis. Een plek waar u graag bent. Waar u samen met familie en vrienden de tijd vergeet. Waar u samen geniet van alle dingen van het leven. Een plek die uw persoonlijkheid weerspiegelt... Een huis tot leven brengen, doet u zelf. Een huis creëren, dat doen wij! Door goed te luisteren, door in de huid te kruipen van de toekomstige bewoners en vooral door het gevoel van thuiskomen goed te begrijpen. Wij zorgen er voor dat uw huis ook uw thuis wordt!
O
ns vak is zo mooi. Onze uitdaging is om onze klanten te blijven verrassen. Net even wat ze niet verwachten. Soms totaal iets anders, soms een subtiele verandering. Maar we gaan altijd voor het ‘wow-effect’. En dat kan alleen maar als het vak met passie wordt beoefend. En dan blijft de inspiratie komen. Want die krijg je dan overal. Je bent immers altijd met je vak bezig. Inspiratie samen met onze creativiteit, brengt ons al jarenlang tot het ontwerpen van mooie, unieke villa’s! En door deze jarenlange ervaring en onze uitgebreide expertise, hebben alle villa’s van EVE Architecten een topkwaliteit. We zijn thuis in alle materialen en beheersen alle facetten op bouwkundig gebied. We weten architectuur met praktische uitvoerbaarheid goed te combineren. En elke keer opnieuw komen wij tot een uniek ontwerp. En toch zien we wel een bepaalde herkenbaarheid in onze ontwerpen. Maar dat zit hem meer in verhoudingen, karakter, kwaliteit en zorgvuldigheid die we bij elke woning afzonderlijk nastreven. Zo ontstaat een eigen handschrift. Dat is wat we hebben. En dat maakt ons onderscheidend.
Naast architectuur hebben we alles in huis om uw droominterieur te verwezenlijken. Een interieur waar u zich helemaal thuis voelt. Waar de kleuren, vloeren en stoffering perfect op elkaar zijn afgestemd en de meubels nauwkeurig hun plek hebben gevonden. Een interieur waar alle puntjes op de i zijn gezet. Het interieur, de woning en de omgeving ademen eenheid uit. Maar, vooral een warm thuis met een speciaal tintje, een plek met een ziel die zindert, persoonlijk, een plek om van te houden. Want daar is het uiteindelijk allemaal om te doen… Met onze creativiteit en een gezonde dosis nuchter heid, denken we dagelijks na over het maken van een thuis voor anderen in heel Nederland. En dat doen we elke dag weer met veel passie en enthousiasme vanuit het mooie Twente, vanuit ons eigen thuis in Nijverdal. Waar we bouwtrajecten plannen en beheersen. Waar we nadenken over de wisselwerking tussen huis en tuin. Waar we zorgvuldig nadenken over elk detail. Want als de details niet kloppen, voelt een huis nooit echt als thuis. En daar gaat het ons om: een thuis voor u!
11
Villapark Steenen Poort - Houten
12
Het verkavelingsplan
een groen karakter
V
illapark De Steenen Poort wordt gekenmerkt door het groene karakter van de wijk. De wijk wordt omzoomd door een mooie bomenrij, waarbij de bestaande bomen in het plan zijn opgenomen. In het hart van de wijk is een groene, centrale ruimte. Daarnaast zijn de erfafscheidingen in het plan mee ontworpen. Deze bestaan uit een esdoornhaag, waardoor het groene karakter van de wijk wordt verstevigd. Tevens is het parkeren op eigen
terrein opgelost. Op twee plekken in de wijk zijn parkeervakken gemaakt voor de bezoekers. De woonstraten zijn daardoor ruimtelijk en groen. De wijk wordt verdeeld in vier kwadranten, waarbij elk kwadrant een mix van verschillende woningtypes en verschillende kaveloppervlaktes bevat. Doordat de bijgebouwen mee zijn ontworpen - plat dak en potdekselwerk - vormen zij een onderdeel van het plan en worden zij naadloos in de omgeving opgenomen.
13
Aantrekkelijk
Deze twee villa’s liggen ietwat eigenwijs binnen het park. Zij hebben de grootste kavels tot wel 850 m2 met een zuidligging.
in alle opzichten
W ar
in
en
po
or
t
ort Vikingenpo
Elke villa beschikt over parkeerruimte voor twee auto’s. Daarnaast is er, vedeeld over het park, rekening gehouden met extra parkeerplaatsen. Deze zijn zorgvuldig ‘verborgen’ binnen het plan. De villa’s hebben 3 karaktereigenschappen qua ligging. Gelegen langs statige bomenlanen, aan een groen hof of langs kleine waterpartijen.
Villapark Steenen Poort - Houten
14
Keuzevrijheid
een stijlvol architectuur palet
Vrijstaande villa Agaat
Vrijstaande villa Saffier
Ruime vrijheid in materiaalkeuze geeft de Steenen Poort karakter
B
innen de Steenen Poort hebt u de keuze uit 8 soorten vrijstaande of twee-onder-één-kap villa’s. Ongeacht uw keuze koopt u altijd een ruime villa met een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Dat geldt bijvoorbeeld voor de materiaalkeuze, maar ook voor de stijlvolle keuken en zeer complete uitrusting van de badkamer. Natuurlijk werken we met een basisindeling. Maar die is op allerlei manieren aan te passen. Of dat nu gaat
Vrijstaande villa Calciet
om het uitbouwen van uw woonkamer, het ver plaatsen van uw keuken of om een extra kamer, u hebt volledig de vrije hand bij het realiseren van uw wensen of ideeën. Wilt u de keuken aan de achterkant in plaats van de voorkant? Prima, geen probleem. Een grotere badkamer? Ook goed, alles is mogelijk. Ook qua interieur en leefstijl is er alle ruimte voor uw ambities en plannen.
Twee-onder-één-kap villa Opaal
15
Twee-onder-één-kap villa Diamant
Twee-onder-één-kap villa Granaat
Vrijstaande villa Jade
Twee-onder-één-kap villa Lazuriet
Villapark Steenen Poort - Houten
16
Vrijstaande villa Agaat
17
Woningoppervlakte 207 m2 Inhoud 808 m3 Kavelnummers 2, 10, 11, 30 en 39
Eindelijk ruimte
om groots te denken
D
at krijgt u als u kiest voor de vrijstaande villa Agaat, met een woonoppervlak van maar liefst 207 m2. Door de ligging is het echt een uitgelezen plek om volop van de rust en kwaliteit van uw woonomgeving te genieten.
Ziet u het al voor u? Aan de rand van het park, op een van de stilste plekjes van de Steenen Poort. Genietend van uw rust en ruimte. Terwijl de kinderen buiten op het binnenhofje aan het spelen zijn, ontvangt u uw gasten in uw riante living.
Een royale vrijstaande villa die gekenmerkt wordt door de fraaie topgevels en de forse schoorsteen. De gevel bestaat deels uit bakstenen en deels uit keimwerk. Het pannendak en de horizontale roedes in het raam, zorgen voor een statige uitstraling. De woonkamer is straatgericht en de royale woonkeuken heeft zicht op de achtertuin. Op de verdieping zijn vier royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de zolder zijn optioneel twee extra slaapkamers te maken.
2
10
11
30
Noord 39
West
Oost Zuid
Villapark Steenen Poort - Houten
18
Vrijstaande villa Agaat (basisindeling)
Begane grond
Verdieping ĂŠĂŠn
19
Comfortabel
in ruimte
De pluspunten van type Agaat
Verdieping twee
• Woningbreedte circa 12 meter • Karakteristieke centrale voorentree • Entree / hal met garderobe ruimte • Ruime living • Openslaande deuren naar terras • Hoogwaardige Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur • Standaard vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Luxe uitvoering met sanitair van Sphinx • Riante tweede verdieping met mogelijkheid tot twee extra slaapkamers
• Losse garage • Opstelplaats voor 2 auto’s
Optionele mogelijkheden o.a.
• Woning vergroten met 1,2 of 2,4 meter • Verplaatsen woonkamer • Werkkamer • Inloopkast • Verplaatsen badkamer • Twee extra slaapkamers op de tweede verdieping
Villapark Steenen Poort - Houten
20
Vrijstaande villa Agaat (optionele indelingen)
Optie begane grond 1200 mm verlengd
Optie begane grond 2400 mm verlengd schuifdeur keuken / living werkkamer
Optie begane grond 2400 mm verlengd alternatieve indeling
21
Ultieme
perfectie
Verdieping één inloopkast
Verdieping één verplaatsen badkamer
Villapark Steenen Poort - Houten
22
Vrijstaande villa Saffier
23
Woningoppervlakte 227 m2 Inhoud 867 m3 Kavelnummers 1, 3, 5, 16, 37 en 38
Top niveau
waar u zich thuis voelt
1
3
5
E U hebt een druk leven en u bent op zoek naar ruimte en rust. U denkt daarbij voor de kinderen vooral aan een veilige omgeving, niet te ver van school. En u wilt uw intensieve sociale leven kunnen combineren met het rustgevende buitenleven, maar wel met alle voorzieningen om de hoek.
en statige woning van 227 m2 met een speelse gevel. De mooie ligging zorgt ervoor dat een groot deel van de tuin rondom het huis ligt. Drie van de vijf villa’s grenzen met de tuin aan het water. Een verkoelend element waar niet alleen u van geniet, maar ook de vogels die bij u zeker op visite komen. Bij binnenkomst wordt het u meteen duidelijk, deze villa is gedetailleerd en luxe en stijlvol afgewerkt. Luxe materialen voor keuken, sanitair Ên tegels zijn toegepast. Het resultaat:perfectie gecombineerd met warmte en stijl. Maak uw thuis compleet door een onder achitectuur aangelegde formele tuin met buxusvakken, een gazonpartij afgewisseld met sierbestrating en diverse doorkijkjes. De Steenen Poort zorgt dat u zich direct thuis voelt.
16 37
Noord 38
West
Oost Zuid
Villapark Steenen Poort - Houten
24
Vrijstaande villa Saffier (basisindeling)
Begane grond
Verdieping ĂŠĂŠn
25
Ruimte in de
overtreffende trap
De pluspunten van type Saffier
Verdieping twee
• Stijlvolle gevel met raamluiken • Entree / hal met garderobe ruimte • Ruime living • Woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar het terras • Hoogwaardige Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur • Masterbedroom met walk-in closet en privé badkamer • Drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping
• Luxe badkamer met sanitair van Sphinx • Keuze uit groot formaat tegelwerk • Riante tweede verdieping met mogelijkheid tot extra (slaap)kamers • Vrijstaande garage met opstelplaats voor 2 auto’s
Optionele mogelijkheden o.a.
• Schuifdeuren naar woonkeuken • Verplaatsen woonkamer • Twee extra kamers op de tweede verdieping
Villapark Steenen Poort - Houten
26
Vrijstaande villa Saffier (optionele indelingen)
Perfecte
indelingen
Optie begane grond Bijkeuken en schuifdeuren naar de living
Optie begane grond Verwisselen living met woonkeuken
Optie verdieping twee Indeling verdieping met extra slaapkamer en werkkamer
27
Comfort met vloerverwarming
in optima forma
E
en optimum aan wooncomfort, dat is wat de villa’s bieden in de Steenen Poort. Heerlijk met de blote voeten over uw perfect gelegde vloer. Want alle villa’s zijn tenslotte standaard voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vloerverwarming is populair in Nederland, steeds vaker wordt er gekozen voor vloerverwarming, zowel als hoofd- of als bijverwarming. Vloerverwarming is echter niet nieuw, al in de Romeinse tijd werd vloerverwarming
toegepast door warme lucht afkomstig van een haardvuur door holle ruimtes onder de vloer te laten stromen. Het is voor velen het ultieme sfeerplaatje, heerlijk comfortabel ontspannen bij een knisperend haardvuur. Maar de hedendaagse haard is veel meer dan dat. Ook hier gaat het rendement steeds meer een belangrijke rol spelen. De groeiende aandacht voor het klimaat en energiebesparing komt vaker terug bij de haarden van nu.
Steeds meer haarden kunnen daarom gekoppeld worden aan de centrale verwarming. In deze combinatie kan er aanzienlijk bespaard worden op de energierekening. Wat dacht u van een palletkachel? Deze houtsnippers gelden als dé brandstof voor de toekomst. Milieu- en gebruiksvriendelijk!
Villapark Steenen Poort - Houten
28
29
Een rieten kap
geeft uw villa aanzien
P Een natuurlijke sfeer die rust en harmonie uitstraalt. Het creëren van luxe en een gevoel van welbehagen in een natuurlijk leefklimaat. Ambachtelijke schoonheid, traditie en elegantie, stijl en exclusiviteit. Een rieten dak bereikt een oogstrelend resultaat met gebruikmaking van natuurlijke materialen en een sublieme afwerking. Hier herkent u de kwaliteit van het leven.
laats een rieten kap op een nieuw huis en deze ademt direct de sfeer van een cottage. Een plaats waar rust en harmonie herleeft. Geen wonder dat deze ambachtelijke traditie steeds meer aan populariteit wint. Zeker in Nederland, een land met van huis uit veel water en dus veel riet langs de oevers. Riet dat geschikt is om als dakdekkerriet in een rieten dak te worden verwerkt moet afkomstig zijn uit gematigde streken, en gegroeid zijn met de voeten in zoet, arm water. Het beste riet voor dakbedekking is niet het fijnste riet. Over het algemeen is het zo dat hoe fijner het riet des te mooier het resultaat na het dekken. Voor een echt gezond en duurzaam dak is wat grover riet beter. Een diameter van 5 tot 8 mm ademt beter en slaat minder gauw dicht, wat een positieve invloed heeft op de levensduur van het dak. De keuze van het riet voor de Steenen Poort geven de daken een perfect en kwalitatief perfect rieten dak. Kwaliteit staat hoog in het vaandel. De uitvoering gebeurt door goed opgeleide specialisten, die oog
hebben voor detail en kwaliteit. Dit is tot de kleinste details zichtbaar. Het resultaat is een schitterend afgewerkt rieten dak. Regelmatig onderhoud van uw rieten dak verlengt de levensduur. Verwijderen van bladeren, dennennaalden en mos, het ontstoppen van goten zorgen ervoor dat het rieten dak langer mooi blijft en langer mee gaat.
• Een rieten dak heeft een natuurlijke uitstraling en past bij de architectuur van een boerderij, schuur, of villa. • Een rieten dak kan door het natuurlijke materiaal integreren in de omgeving. • Een rieten dak isoleert beter; ’s zomers koel en ’s winters aangenaam warm. • Een rieten dak kan tot wel 80 jaar meegaan. • Een rieten kap is niet meer zo brandgevoelig als men denkt.
Villapark Steenen Poort - Houten
30
Vrijstaande villa Calciet
31
Woningoppervlakte 166 m2 Inhoud 651 m3 Kavelnummers 7 en 23
Top niveau
waar u u thuis voelt 7
M U hebt een druk leven en u bent op zoek naar ruimte en rust. U denkt daarbij voor de kinderen vooral aan een veilige omgeving, niet te ver van school. En u wilt uw intensieve sociale leven kunnen combineren met het rustgevende buitenleven, maar wel met alle voorzieningen om de hoek.
et zijn rieten kap heeft deze villa het meest weg van een authentieke boerenwoning in een van de typische Vechtdorpjes. Van binnen is de woning echter bijzonder modern en luxe te noemen, met zijn riante living, ruim bemeten slaapkamers en 2 badkamers. Een woning om bij weg te dromen! Deze vrijstaande villa van het type Saffier biedt u een totaaloppervlak van maar liefst 166 m2, met alleen al een living inclusief open keuken van bijna 70 m2. Vanuit uw woonkeuken heeft u direct zicht over uw fraai aangelegde tuin. De indeling van deze schitterende villa is flexibel en de afwerking is van het hoogste niveau, waarbij alleen hoogwaardige materialen zijn toegepast.
23
Noord West
Oost Zuid
Villapark Steenen Poort - Houten
32
Vrijstaande villa Calciet (basisindeling)
Begane grond
Verdieping ĂŠĂŠn
Verdieping twee
33
Vrijstaande villa Calciet (optionele indelingen)
Ruimte in de
overtreffende trap
De pluspunten van type Calciet
• Woningbreedte ruim 12 meter • Karakteristieke centrale voorentree • Landelijk gevelbeeld door rieten dak en verschillende soorten metselwerk en keimwerk • Ruime hal met garderobe ruimte • Grote living en woonkeuken • Openslaande deuren naar terras • Hoogwaardige Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur • Standaard vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Grote bergzolder • Vrijstaande garage met opstelplaats voor 2 auto’s
Optionele mogelijkheden o.a.
• Extra tuindeuren aan tuinzijde • Schuifdeuren naar woonkeuken • Alternatieve indeling eerste verdieping met kantoorruimte • Diverse uitbreidingen
Optie begane grond Tuindeuren aan tuinzijde en schuifdeuren
Optie begane grond Werkkamer en verplaatsen keuken
Villapark Steenen Poort - Houten
34
Twee-onder-ĂŠĂŠn-kap villa Diamant
35
Woningoppervlakte 163 m2 Inhoud 603 m3 Kavelnummers 19, 20, 24, 25, 31 en 32
Top niveau
waar u u thuis voelt
H Thuis. Het woord alleen al heeft een warme klank. Het heeft iets magisch en vormt bij de meeste mensen het middelpunt van het bestaan. Dit is de plek waar niemand oordeelt, waar u uw vrienden en familie kunt ontvangen en waar u kunt ontspannen. De Steenen Poort heeft de potentie om wonen naar dit niveau te tillen.
et is vooral het grote woonoppervlak die deze woningen kenmerkt, hier woon je heerlijk met je hele gezin. Ook in hun uitstraling zijn het bijzondere woningen. Door gebruik te maken van verschillende kleuren metselwerk, verspringingen in de gevel en variatie in raampartijen krijgen deze woningen een individueel karakter mee. De twee-onder-één-kap villa heeft de kenmerken van de populaire jaren 30-stijl en zijn zeer ruim opgezet. ook staan ze op royale kavels en hebben een minimale woonoppervlakte van 163 m2. De combinatie van statige vormgeving en warme materialen maakt dat je woning er uitspringt. Wonen in de Steenen Poort, een logische keuze.
19
24 25 32
20
32
Noord West
Oost Zuid
Villapark Steenen Poort - Houten
36
Twee-onder-één-kap villa Diamant (basisindeling)
De pluspunten van type Diamant
• Woningbreedte ruim 6 meter • Karakteristieke zijentree naar hal met garderobe ruimte • Ruime living en woonkeuken met openslaande deuren naar terras • Hoogwaardige Siematic keuken • Royale overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping • Luxe uitvoering van sanitair van Sphinx • Keuze uit groot formaat tegelwerk • Riante tweede verdieping met opbergruimte • Aangebouwde garage en opstelplaats voor 2 auto’s
Optionele mogelijkheden o.a.
• Woning vergroten met 1,2 of 2,4 meter • Geïsoleerde berging • Carport • Alternatieve indeling eerste verdieping • Extra slaapkamers op de tweede verdieping • Werkkamer
Begane grond
37
Verdieping één
Verdieping twee
Villapark Steenen Poort - Houten
38
Twee-onder-ĂŠĂŠn-kap villa Diamant (optionele indelingen)
Speciaal gevoel
van een villapark
Optie begane grond 2400 mm verlengd met bijkeuken
Optie begane grond 1200 mm verlengd en luifel bij voordeur
39
Optie verdieping ĂŠĂŠn alternatieve indeling
Optie begane grond 2400 mm verlengd geĂŻsoleerde berging en carport
Optie verdieping twee alternatieve indeling
Villapark Steenen Poort - Houten
40
Twee-onder-één-kap villa Opaal
41
Woningoppervlakte 169 m2 Inhoud 642 m3 Kavelnummers 14, 15, 21 en 22
Puur voor
woonplezier
D Dromen over een eigen rietgedekt woonhuis doet u al jaren. Statigheid en grandeur spreken u aan. U bent fan van de gezellige dorpskern van Houten met zijn gezellige terrassen. Een plek waar geleefd wordt en waar u een goede bakker, een kleine markt en restaurants vindt. Niet ver hier vandaan staan, op loopafstand, deze twee-onder-één-kap rietgedekte villa’s. Wij geven u een korte impressie.
eze twee-onder-één-kap villa’s zijn zonder meer blikvangers binnen de Steenen Poort. De benedenverdieping is te verdelen in twee helften; aan de tuinzijde de grote leefkeuken en aan de andere zijde de leefruimte. De leefkeuken leent zich uitermate voor een minimalistische uitwerking van de keuken, gecombineerd met warme kleuren. Een donkere houten vloer zorgt voor de verbinding met de leefruimte. Een heerlijke zitbank met een eventuele open haard maakt het plaatje compleet. Rond zo’n mooie villa met rieten dak hoort ook een mooie tuin. De kleur van het dak en de glooiende dakvorm zijn een mooie inspiratiebron voor een tuin met hoge siergrassen en een zacht gevormd gazon. Wonen in de Steenen Poort zorgt voor een consequent woongenot.
14
21
15
22
Noord West
Oost Zuid
Villapark Steenen Poort - Houten
42
Twee-onder-één-kap villa Opaal (basisindeling)
De pluspunten van type Opaal
• Woningbreedte ruim 7 meter • Entree naar hal met garderobe ruimte • Fraai gevelaanzicht door materiaalgebruik en raamluiken • Grootse leefkeuken met openslaande deuren naar het terras • Hoogwaardige Siematic keuken met inbouwapparatuur • Royale overloop, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer voorzien van luxe sanitair van Sphinx • Keuzevariatie uit groot formaat tegelwerk • Riante tweede verdieping met veel opbergruimte • Aangebouwde garage en opstelplaats voor 2 auto’s
Optionele mogelijkheden o.a.
• Woning vergroten met 1,2 of 2,4 meter • Alternatieve indeling • Geïsoleerde berging • Kantoor • Extra (slaap)kamers op de tweede verdieping Begane grond
43
Verdieping één
Verdieping twee
Villapark Steenen Poort - Houten
44
Twee-onder-ĂŠĂŠn-kap villa Opaal (optionele indelingen)
Meer ruimte
voor uw woonwensen
Optie begane grond 1200 mm verlengd
Optie begane grond 2400 mm verlengd en alternatieve indeling
45
Twee-onder-één-kap villa Opaal (optionele indelingen)
Optie begane grond 2400 mm verlengd, tuingericht wonen, geïsoleerde berging en werkruimte
Optie verdieping twee alternatieve indeling
Villapark Steenen Poort - Houten
46
Twee-onder-één-kap villa
Granaat
47
Woningoppervlakte 212 m2 Inhoud 611 m3 Kavelnummers 12, 13, 17, 18, 35 en 36
Gastvrij
en warm
D Uw woning moet passen bij het Oude Dorp en het is verplicht dat vanuit uw woning een fraai uitzicht is over uw tuin. Materialen moeten aansluiten bij uw huis. De sfeer van weleer in een iets strakker jasje. Het moet een plek zijn waar uw vrienden en familie samenkomen om lekker te eten en van het leven te genieten. Een plek om tot rust te komen, welkom in de Steenen Poort.
e twee-onder-één-kap villa’s zijn in een klassieke vorm ontworpen. Zo beschikken deze villa’s over een ‘ouderwetse’ kamer en suite. Aan weerszijde van de centrale hal bevindt zich door dubbele openslaande deuren de leefkeuken en de living. Een prachtig element in huis die zich bij uitstek leent voor uw boekencollectie. Alle vertrekken lopen mooi in elkaar over en de grote ramen zorgen er voor dat het licht overal kan spelen. Hier worden uw zintuigen gestimuleerd om een heerlijke woonstemming te creëren. Dit is een plek om te blijven, waar de kinderen kunnen opgroeien. Sfeervol, leefbaar en duurzaam. Met heldere lijnen en sterke contrasten. Dit is de perfecte plek om helemaal tot rust te komen en u te laten onderdompelen in de vele geneugten van de regio.
12
13
17
18 35
36
Noord West
Oost Zuid
Villapark Steenen Poort - Houten
48
Twee-onder-één-kap villa Granaat (basisindeling)
De pluspunten van type Granaat
• Woningbreedte ruim 7 meter • Royale zijentree naar centrale hal • Dubbele openslaande deuren naar leefkeuken en living • Leefkeuken met hoogwaardige Siematic S3 keuken • Standaard vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Luxe badkamer met sanitair van Sphinx • Riante tweede verdieping met mogelijkheid tot twee extra slaapkamers • Aangebouwde garage • Opstelplaats voor 2 auto’s
Optionele mogelijkheden o.a.
• Woning vergroten met 1,2 of 2,4 meter • Bijkeuken • Verplaatsen woonkamer naar tuinzijde • Kantoor • Extra slaapkamers op de tweede verdieping
Begane grond
49
Verdieping één
Verdieping twee
Villapark Steenen Poort - Houten
50
Twee-onder-ĂŠĂŠn-kap villa Granaat (optionele indelingen)
Ontworpen
om je goed te voelen
Optie begane grond 1200 mm verlengd, bijkeuken en carport
Optie begane grond 1200 mm en luifel bij voordeur
51
Optie verdieping twee Alternatieve indeling
Optie begane grond 1200 mm verlengd, tuingericht wonen, werkruimte en bijkeuken
Optie verdieping twee Alternatieve indeling
Villapark Steenen Poort - Houten
Vrijstaande villa Jade
52
53
Woningoppervlakte 144 m2 Inhoud 611 m3 Kavelnummers 4, 6, 8 en 9
Binnen en
buiten leven 6
4 8
9
V Bewijzen hoeft u zich niet meer. U zoekt rust, veiligheid en privacy zonder het sociale contact met de buren te verliezen. Daarbij wilt u alle denkbare luxe op de begane grond. U hebt genoeg van de stadse ongemakken, maar u wilt wel alle voorzieningen dichtbij huis en goed bereikbaar zijn voor uw (klein)kinderen.
erdeeld over het park, in een wat intieme ligging komen deze fraaie vrijstaande villa’s. Hier zet je je bistro stoeltje midden in het gras om te gaan zitten en te genieten van een espresso. In de tuin zorgt u voor overkapte plekjes tegen de regen of de felle zon zodat u de hele dag door van het buitenleven kan genieten. Dit is een goed gevoel, een gevoel van warmte, van luxe, van het goede, vrije leven en ruimte. Binnen geniet u ook volop van de ruimte, door de gestrekte vorm van de woning ontstaan er binnen fraaie zichtlijnen. Deze zorgen dat u uw rondom fraai aangelegde tuin altijd zichtbaar is, ook vanuit uw slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer staat trouwens direct verbonden met uw privÊ badkamer en de walk-in closet.
Noord West
Oost Zuid
Villapark Steenen Poort - Houten
54
Vrijstaande villa Jade (basisindeling)
Begane grond
Verdieping ĂŠĂŠn
Verdieping twee
55
Topniveau waar u
zich thuis voelt
De pluspunten van type Jade
• Riante villa van ruim 6 x 14 meter • Karakteristieke centrale voorentree • Entree / hal met garderobe ruimte • Ruime living met twee dubbele openslaande deuren naar terras • Slaapkamer met eigen badkamer en walk-in closet op de begane grond • Hoogwaardige Siematic keuken • Standaard twee grote slaapkamers op de eerste verdieping
• Luxe uitvoering van sanitair van Sphinx • Vrijstaande garage • Opstelplaats voor 2 auto’s
Optionele mogelijkheden o.a.
• Indeling woonkeuken • Bijkeuken • Extra bergruimte en zolderverdieping
Optie begane grond Alternatieve keukenindeling met bijkeuken
Villapark Steenen Poort - Houten
56
Kavelnummers 28, 29, 33 en 34
Kavelnummers 26 en 27
Twee-onder-ĂŠĂŠn-kap villa
Lazuriet
57
Woningoppervlakte 146 m2 Inhoud 541 m3 Kavelnummers 26, 27, 28, 29, 33 en 34
Klasse behoeft
geen uitleg
W U bent op zoek naar een nieuwe plek, een plek waar u echt thuiskomt na een dag hard werken. Waar u tot rust komt en kunt genieten van een stukje landelijkheid. Maar wel in stijl en met klasse. U heeft een zwak voor mooie spullen en waardevolle materialen. Daarom wordt de keuken het kloppend hart van het huis.
oonbladen zorgen voor veel inspiratie. Zij geven u de antwoorden op uw wensen en ideeën. Het kriebelt hierdoor om het liefst morgen al creatief aan de slag te gaan voor uw nieuwe woning. De twee-onder-één-kap villa’s Lazuriet geven u alle ruimte om uw opgedane creativiteit en woonwensen tot uiting te brengen. Het type Lazuriet komt in twee vormen voor binnen de Steenen Poort. Met stoere rode baksteen of in contrastrijk ‘zwart-wit’. Dit wordt een stukje paradijs, waar stokrozen tegen de muur groeien. Dit zijn woningen met een authentieke look en een groot portie charme, woningen die met mooi weer tot leven komen, waar lekker wordt gekookt, getuinierd en geklust. De gezellige warme sfeer waar u zo van houdt komt helemaal uit in deze twee-onder-één-kap villa’s. Lekker cosi met authentieke charme.
26 27 28
29
33 34
Noord West
Oost Zuid
Villapark Steenen Poort - Houten
58
Twee-onder-één-kap villa Lazuriet (basisindeling)
De pluspunten van type Lazuriet
• Woningbreedte circa 6 meter • Zijentree naar hal met garderobe ruimte • Ruime living • Woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin • Hoogwaardige Siematic keuken • Standaard drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Luxe uitvoerde badkamer met sanitair van Sphinx • Riante tweede verdieping met aparte wasruimte en mogelijkheid tot extra slaapkamers • Aangebouwde garage en opstelplaats voor 2 auto’s
Optionele mogelijkheden o.a. • Woning vergroten met 1,2 meter • Luifel of carport • Bijkeuken • Kantoor • Indeling eerste verdieping
Begane grond
59
Verdieping één
Verdieping twee
Villapark Steenen Poort - Houten
60
Twee-onder-ĂŠĂŠn-kap villa Lazuriet (optionele indelingen)
Aantrekkelijk
in alle opzichten
Optie begane grond 1200 mm verlengd, bijkeuken en carport
Optie begane grond 1200 mm en luifel bij voordeur
61
Optie begane grond geĂŻsoleerde berging en kantoor inclusief verlengde berging van 1200 mm
Optie verdieping ĂŠĂŠn alternatieve indeling
Villapark Steenen Poort - Houten
62
Individueel
design
G
elukkig is niet elk mens hetzelfde en hebben we de vrijheid om te kiezen. Daarom heeft SieMatic een leveringsprogramma dat rekening houdt met uw persoonlijke wensen en opvattingen ten aanzien van wonen. U wordt bij SieMatic niet gewongen te kiezen voor de stijl van het merk maar u kunt uw eigen smaak volgen. SieMatic levert alle mogelijkheden om een keuken te creĂŤren die past bij uw woning, de omvang van uw huishouden, uw manier van koken, uw stijl van leven en culinair genieten. Dat is Individueel Design van SieMatic. Hoe verschillend elke SieMatic ook is, de tijdloze elegantie is altijd herkenbaar. Speciaal voor u ontworpen en geproduceerd.
U
ziet hier twee van de vele mogelijkheden voor een designkeuken in uw toekomstige villa. De zelfde ruimte maar volkomen verschillende oplossingen, waardoor de woningen een eigen signatuur krijgen. Omdat uw goede smaak zich niet beperkt tot de keuken, denkt de SieMatic adviseur vanuit uw totale interieur. Uw villa leent zich bij uitstek om de keuken en living zo op elkaar af te stemmen dat een harmonieus en ruimtelijk geheel ontstaat. Uiteraard wordt daarbij rekening gehouden met meubelen die u al heeft. SieMatic levert ook mooie designoplossingen voor het overgangsgebied tussen keuken en living. Hiermee worden de keukenmeubelen betrokken bij uw interieur.
63
Topmerken voor
uw villa
A
lle villa’s in De SteenenPoort worden standaard geleverd met een SieMatic S3 keuken uitgerust met kwaliteitsapparatuur. De S3 laat zien wat SieMatic bedoelt met tijdloos en elegant. Deze keukens zijn mooi strak gelijnd en buitengewoon praktisch maar alles behalve saai. Kies een combinatie van meubelkleuren en accenten in bijpassende of juist contrasterende tinten en creÍer uw persoonlijke design.
De adviseurs van Nobel Bouwcentre in Lochem hebben er plezier in om samen met u na te denken over uw keuken als het warme hart van uw interieur. Met uw inbreng en de vakkennis en ervaring van de adviseur kunnen al uw wensen op de beste manier worden gerealiseerd. Een keuken die u werkelijk als ideaal zult ervaren omdat aan alles is gedacht. Met als extra zekerheid 5 jaar garantie. Van harte welkom in de Nobel Bouwcentre showroom in Lochem.
Villapark Steenen Poort - Houten
64
Perfectie
tot op detailniveau
W
ooncomfort is u lekker voelen in uw woonomgeving, voorzien van alle gemakken. Dan is het puur genieten als voor de afwerking van uw villa is gekozen voor kwaliteit. Tot in elk detail. De badkamer is bij uitstek de plek in huis om eens lekker tot uzelf te komen. We besteden steeds meer tijd aan onze persoonlijke verzorging en dat doen we uiteraard graag in een stijlvolle omgeving.
In uw villa in de Steenen Poort worden de dagelijkse rituelen een prettige belevenis in uw eigentijdse en stijlvolle badkamer met hoogwaardige kranen en sanitair van Sphinx. Topmerken die staan voor stijlvol design en allerhoogste kwaliteit. Sphinx is een van de toonaangevende producten van keramiek en werkt samen met internationale topontwerpers. In uw villa treft u stijlvol en robuust sanitair met een eigentijdse uitstraling.
In badkamertrends is minimalisme nu hÊt sleutel woord: strakke lijnen en een ingetogen gebruik van kleuren als antracietgrijs, zwart, wit en natureltinten. De wand- en vloertegels in uw villa in de Steenen Poort sluiten naadloos bij die trend aan. Niet alleen qua kleuren, maar vooral ook dankzij hun grote formaat.
65
Villapark Steenen Poort - Houten
66
Wie slim is
koopt nieuw
W
e letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of een nieuwe auto: het energieverbruik. Maar waarom doen we dat dan niet bij een woning? Een nieuwbouwhuis brengt uw energielasten fors omlaag! Uw energierekening wordt steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen voor elektriciteit en gas fors gestegen en in de toekomst worden deze alleen
nog maar hoger. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning: zeer goed ge誰soleerd en te voorzien van allerlei energiebesparende en duurzame maatregelen. Het resultaat: een heerlijk comfortabel huis, met veel lagere energielasten.
67
Waarom
nieuwbouw?
Een nieuwbouwwoning geeft u veel vrijheid en voordelen. De tien redenen om voor nieuwbouw te kiezen: Waarom nieuwbouw? De meeste mensen die iets kopen, kopen ‘t liefst iets wat nieuw is. Een nieuwe auto, een nieuwe computer. Nieuw is een gevoel. Nieuw is onaangetast. Dat geldt ook voor een nieuwbouwwoning. Een nieuwbouw huis heeft geen geschiedenis, en doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. Een nieuwbouwhuis heeft alleen een toekomst: uw toekomst. Maar zo zijn er nog veel meer voordelen. We hebben ze allemaal voor u op een rijtje gezet.
Een nieuwbouwwoning geeft u veel vrijheid en voordelen
Nieuw is zorgelozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar u geen omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heeft u de 1e jaren vrijwel niet. Van een oud huis kunt u slaaf zijn omdat er altijd wel wat te klussen is, van een nieuwe woning bent u altijd de baas. Nieuw is energiezuinig Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden. Computers veel sneller. Maar ook de bouwwereld heeft niet stilgezeten. Het nieuwbouwhuis van nu heeft op z’n minst energielabel A en is al gauw 30% energiezuiniger is dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. Dat scheelt aanzienlijk in uw portemonnee.
Nieuw is voordelig Als koper van een nieuwbouwwoning krijgt u van de hypotheekverstrekker een extra leencapaciteit die kan oplopen tot E 8.000. Bij de koop hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. En in een nieuw huis zijn de energiekosten veel lager. Wilt u bezuinigen? Kies voor een nieuwbouwhuis. Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Dankzij de modernste isolatie kunt u in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. Ja, een beter milieu begint ook bij uw woning. Nieuw is veiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Tot de vele mensen die toegang hebben tot een nieuw huis behoren niet de inbrekers.
Nieuw is aangenamer Nieuwbouwhuizen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas. Daken, muren en gevels zijn veel beter geïsoleerd dan die van oudbouwhuizen. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning van Bouwfonds is een huis in een prettige omgeving. In een fijne, veilige en comfortabel buurt. Met altijd voldoende openbaar groen, speelplaatsen, scholen, winkels, voldoende parkeerplaatsen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Nieuw is persoonlijker Een oud huis wordt nooit helemaal van u, je blijft breken en bouwen. Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. U kiest uw eigen badkamer, uw eigen keuken en als u een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een nieuw huis is een blanco blad dat alleen u beschrijft.
Villapark Steenen Poort - Houten
68
Materiaal en
kleurenstaat Type Agaat Type Saffier Type Calciet Onderdeel Materiaal Kleur Materiaal Kleur Materiaal Kleur Opgaande gevels Baksteen Rood/bruin Keimwerk Wit Keimwerk Wit Voegwerk Doorstrijkmortel Grijs Keimwerk Wit Keimwerk Wit Opgaande gevels verdieping Keimwerk Wit Keimwerk Wit Voegwerk Keimwerk Wit Keimwerk Wit Overige gevelbekleding Potdekselwerk zwart Potdekselwerk zwart Potdekselwerk zwart Plint gebouw / trasraam Baksteen Antraciet Baksteen Antraciet Baksteen Antraciet Kozijnen Hout Wit Hout Wit Hout Wit Ramen Hout Antraciet Hout Antraciet Hout Antraciet Voordeur Hout Antraciet Hout Antraciet Hout Antraciet Overige buitendeuren Hout Antraciet Hout Antraciet Hout Antraciet Raamdorpels Beton Grijs Beton Grijs Beton Grijs Dakbedekking Gebakken pan Antraciet Gebakken pan Antraciet Riet Naturel Dakgoten/Hemelwaterafvoer Zink Naturel Zink Naturel Garage: Vloer Beton Beton Beton Gevel Potdekselwerk zwart Potdekselwerk zwart Potdekselwerk zwart Plint Als woonhuis Als woonhuis Als woonhuis Binnendeurkozijnen Hout Wit Hout Wit Hout Wit Binnendeuren Hout, stomp Hout, stomp Hout, stomp Plafond Spuitwerk Spuitwerk Spuitwerk Wanden Behangklaar Behangklaar Behangklaar Vloeren Zandcementdekvloer Zandcementdekvloer Zandcementdekvloer Verwarming Vloerverwarming Vloerverwarming Vloerverwarming Keuken Siematic S3 Siematic S3 Siematic S3 Vloertegels 45 x 45 in div. kleuren 45 x 45 in div. kleuren 45 x 45 in div. kleuren Wandtegels 30 x 60 mat wit/glans wit 30 x 60 mat wit/glans wit 30 x 60 mat wit/glans wit Sanitair Sphinx 345 Sphinx 345 Sphinx 345
69
Type Opaal Type Diamant Type Granaat Onderdeel Materiaal Kleur Materiaal Kleur Materiaal Kleur Opgaande gevels Keimwerk Wit Baksteen Rood/bruin Keimwerk Wit Voegwerk Keimwerk Wit Doorstrijkmortel Grijs Keimwerk Wit Opgaande gevels verdieping Voegwerk Overige gevelbekleding Potdekselwerk zwart Potdekselwerk zwart Potdekselwerk zwart Plint gebouw / trasraam Baksteen Antraciet Baksteen Antraciet Baksteen Antraciet Kozijnen Hout Wit Hout Wit Hout Wit Ramen Hout Antraciet Hout Wit Hout Antraciet Voordeur Hout Antraciet Hout Antraciet Hout Antraciet Overige buitendeuren Hout Antraciet Hout Wit Hout Antraciet Raamdorpels Beton Grijs Beton Grijs Beton Grijs Dakbedekking Riet naturel Gebakken pan Antraciet Gebakken pan Antraciet Dakgoten/Hemelwaterafvoer Zink Naturel Zink Naturel Garage: Vloer Beton Beton Beton Gevel Potdekselwerk zwart Baksteen Rood/bruin Potdekselwerk zwart Plint Als woonhuis Als woonhuis Als woonhuis Binnendeurkozijnen Hout Wit Hout Wit Hout Wit Binnendeuren Hout, stomp Hout, stomp Hout, stomp Plafond Spuitwerk Spuitwerk Spuitwerk Wanden Behangklaar Behangklaar Behangklaar Vloeren Zandcementdekvloer Zandcementdekvloer Zandcementdekvloer Verwarming Vloerverwarming Vloerverwarming Vloerverwarming Keuken Siematic S3 Siematic S3 Siematic S3 Vloertegels 45 x 45 in div. kleuren 45 x 45 in div. kleuren 45 x 45 in div. kleuren Wandtegels 30 x 60 mat wit/glans wit 30 x 60 mat wit/glans wit 30 x 60 mat wit/glans wi Sanitair Sphinx 280 Sphinx 280 Sphinx 280
Villapark Steenen Poort - Houten
70
Materiaal en
kleurenstaat Type Jade Type Lazuriet Type Lazuriet Wit Onderdeel Materiaal Kleur Materiaal Kleur Materiaal Kleur Opgaande gevels Baksteen Rood/bruin Baksteen Rood/bruin Keimwerk Wit Voegwerk Doorstrijkmortel Grijs Doorstrijkmortel Grijs Keimwerk Wit
Overige gevelbekleding Potdekselwerk zwart Potdekselwerk zwart Potdekselwerk zwart Plint gebouw / trasraam Baksteen Antraciet Baksteen Antraciet Baksteen Antraciet Kozijnen Hout Wit Hout Wit Hout Wit Ramen Hout Wit Hout Wit Hout Antraciet Voordeur Hout Antraciet Hout Antraciet Hout Antraciet Overige buitendeuren Hout Wit Hout Wit Hout Antraciet Raamdorpels Beton Grijs Beton Grijs Beton Grijs Dakbedekking Gebakken pan Antraciet Gebakken pan Antraciet Gebakken pan Antraciet Dakgoten/Hemelwaterafvoer Zink Naturel Zink Naturel Zink Naturel Garage: Vloer Beton Beton Beton Gevel Potdekselwerk zwart Baksteen Rood/bruin Keimwerk Wit Plint Als woonhuis Als woonhuis Als woonhuis Binnendeurkozijnen Hout Wit Hout Wit Hout Wit Binnendeuren Hout, stomp Hout, stomp Hout, stomp Plafond Spuitwerk Spuitwerk Spuitwerk Wanden Behangklaar Behangklaar Behangklaar Vloeren Zandcementdekvloer Zandcementdekvloer Zandcementdekvloer Verwarming Vloerverwarming Vloerverwarming Vloerverwarming Keuken Siematic S3 Siematic S3 Siematic S3 Vloertegels 45 x 45 in div. kleuren 45 x 45 in div. kleuren 45 x 45 in div. kleuren Wandtegels 30 x 60 mat wit/glans wit 30 x 60 mat wit/glans wit 30 x 60 mat wit/glans wit Sanitair Sphinx 280 Sphinx 280 Sphinx 280
2014018 burobnp.nl
71
ontwikkeling
Bouwfonds Ontwikkeling Regio Midden De Brand 30 3800 AA Amersfoort www.bouwfonds.nl
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Jutestraat 8 7460 AE Rijssen www.roosdomtijhuis.nl
architect
verkoopinformatie
EVE Architecten Ernst Machstraat 2 7442 DL Nijverdal (0548) 65 69 50 www.eve-bv.nl
Brecheisen Woningmakelaars Plein 19 3991 DL Houten (030) 637 33 36 houten@brecheisen.nl
De Keizer Makelaarsgroep Het Rond 71 3995 DL Houten (030) 637 55 66 houten@dekeizer.nl
Villapark Steenen Poort - Houten
72
www.villaparksteenenpoort.nl