Transformatie HS Kwartier

MetaMoRFose Is Ingezet

transformatie hs kwartier

Geen straat is er in Den Haag te vinden waar zoveel gaat veranderen als in de Waldorpstraat. Nu is het nog een drukke verkeersweg waar fietsers, auto’s en bussen zich ieder moment doorheen haasten. Straks is het een groene laan waar je gewoon voor je plezier op een bankje gaat zitten om even te ontspannen.

Aan de basis van deze metamorfose ligt het gemeentelijke plan voor de ontwikkeling van het gebied tussen de drie Haagse treinstations (Centraal Station, Hollands Spoor en Laan van Nieuw Oostindië) In dit gebied dat, om de internationale ambitie nog eens te onderstrepen, is omgedoopt tot het Central Innovation District, zal vooral de lucht in worden gebouwd. Centrale gedachte is dat in dit relatief kleine stukje van de stad straks door nog veel meer (jonge) mensen dan nu, zal worden gewoond en gewerkt en er volop kansen zijn om te ontspannen en te sporten. In deze ontwikkeling krijgt de Waldorpstraat haar nieuwe gezicht.

Hs kwaRtIeR kRIjgt BIjzondeRe entRee

Rob Stijnen werkt bij LIFE Europe (www.life-euro.com) die verantwoordelijk zijn voor de gebiedsontwikkeling van het HS Kwartier, met name voor het deel van de Waldorpstraat vanaf de Rijswijkseweg tot het Mondriaan College. Belangrijk noemt hij het dat het doorgaande verkeer straks gaat verdwijnen. “Waarmee natuurlijk een heel ander vestigingsklimaat ontstaat. Je moet veel meer gaan denken aan de sfeer van een park.” Maar dan wel met de levendigheid van de stad. Al was het alleen al vanwege de onmiddellijke nabijheid van Hollands Spoor. Volgens Stijnen: “Een groot voordeel voor alle gebruikers van het gebied omdat de trein praktisch en duurzaam is.” Al eerder ging de omgeving van het station uitgebreid op de schop. ”Eigenlijk heeft het station nu twee voorkanten. Straks, als de fly over is verdwenen, wordt het een bijzondere, groene entree van de stad.” Bovendien krijgt de entree een levendig karakter door de uiteenlopende voorzieningen. Geen toeval is het dat het gebied het HS Kwartier is genoemd.

wIe woRdt HuuRdeR In Het statIonsPostgeBouw

Aan het begin van de Waldorpstraat staat het gemoderniseerde ‘Stationspostgebouw’, een Rijksmonument dat voor ca. 2/3 in gebruik is genomen door Post.NL. Voor de ruimtes die nu nog leeg staan, 5 verdiepingen van ca. 900 m2 per vloer, worden op dit moment huurders gezocht. Het pand is geen anonieme grijze kolos, maar een aantrekkelijke verschijning met een opvallende architectuur en lichte, open ruimtes. En volgens Stijnen: “Duurzaam tot en met.” De huurprijzen liggen iets beneden het niveau van de prijzen die worden gehanteerd in het Beatrixkwartier en het gebied rondom het Centraal Station. Overigens was Post.NL hier lang geleden al gevestigd met haar sorteercentrum tot zij vertrok om na enige tientallen jaren weer terug te keren. Stijnen: “Een beslissing die getuigt van vertrouwen in de toekomst van het gebied.” ‹ www.hskwartier.com Voor wie meer wil weten of huren in het Stationpostgebouw, kan contact opnemen met : Bas Thijssen van RBM E bas@rbm.nl T 070 200 18 00

Michiel Swart van CBRE E michiel.swart@cbre.com T 070 750 89 00