PRIVATMEGLEREN
En tryggere bolighandel Den første januar dette året trådte den nye avhendingsloven i kraft her til lands. Det betyr i praksis tryggere rammer for deg som skal selge eller kjøpe bolig. Tekst RUNAR ANDERSEN Foto PRIVATMEGLEREN / RUNAR ANDERSEN
– Vi er positive til endringene som har tredd i kraft, sier daglig leder Hanne Vadset Knotten hos Privatmegleren i Ålesund.
eksempel at man ikke lenger kan selge en bolig "som den er". Men hva betyr det?
Ifølge henne var det mye snakk i forkant om hvorvidt den nye lovendringen kom til å påvirke markedet den ene eller andre veien.
– Det betyr at det i praksis er lettere å komme i en ansvars situasjon dersom man ikke får frem all informasjon om eiendommen. Her kommer spesielt bruk av takstmann inn, som i større grad må ta stilling til spesifikke krav i undersøkelsen av boligen, forklarer Knotten og viser til at den viktigste dokumentasjonen i et boligsalg er tilstandsrapport fra takstmann, eiendomsmeglerens beskrivelse i salgsoppgaven og selgerens egenerklæring.
– Det var mange spådommer med uttalt frykt for at boligprisene skulle gå ned og at markedet ville endre seg i negativ retning. Men essensen i den nye loven er å skape en tryggere bolighandel, og det mener vi den bidrar til. Trygghet vil også øke betalingsviljen, ikke motsatt, presiserer Knotten. Alle boliger som selges etter årsskiftet er underlagt den nye lovendringen. Det har vært mye snakk om hva som endres i reglene, for
REDAKSJONELL ARTIKKEL
SIDE 148
En av kjernene i de nye boligsalgsreglene er nye tilstandsrapporter. Det er laget en egen forskrift om hva som skal være med i en til-
