Portafolio profesional 2015 by Carlos López

Arquitecto - Universidad de los Andes (2014)

PERFIL Arquitecto egresado de la Universidad de los Andes con énfasis en análisis y crítica para el desarrollo de proyectos arquitectónicos y urbanísticos. Ha desarrollado especial interés por metodologías de análisis de entornos urbanos y regionales, y por el diseño y desarrollo de proyectos urbanísticos y arquitectónicos dotacionales y de vivienda. Ha trabajado en importantes empresas de diseño como DE LA CARRERA CAVANZO y DANIEL BONILLA ARQUITECTOS, siendo encargado de proyectos de gran envergadura, lo que le ha servido para adquirir experiencia en diseño y coordinación técnica, y a cultivar habilidades como la organización, el liderazgo y el trabajo en equipo.

HABILIDADES

Diseño Arquitectónico y Urbano

Elaboración de Detalles

Coordinación Técnica

Análisis Normativo

Representación y Esquematización

CONTENIDO Experiencia Profesional 1. Conjunto Residencial OESTE / Proyecto Arquitectónico (2014 - 2015) 2. Concurso Centro Cívico de Medellín / Concurso Público (2014) 2. Oficinas JADE / Proyecto Arquitectónico (2014 - 2015) 3. Ejercicios de Análisis Normativo / Estudio de Norma Urbana (2014 - 2015) 4. Concurso de Oficinas en la Calle 81 con Carrera 11 / Concurso Privado (2013) 5. De la Piel al Edificio / Publicación (2013) Experiencia Académica 1. Hospital Universitario Minuto de Dios / Proyecto de Grado (2013) 2. Rizoma Urbano - Propuesta para el concurso CONVIVE / Concurso de Estudiantes (2012) 3. Plan Parcial Anillo de Innovación / Proyecto Urbano (2012) 4. Residencias Estudiantiles / Proyecto Arquitectónico (2011)

Conjunto Residencial OESTE Etapa I y II Proyecto de Vivienda realizado en DE LA CARRERA CAVANZO LTDA El Conjunto Residencial OESTE es un proyecto de vivienda de alta densidad localizado al occidente de la ciudad de Bogotá, en el que se proponen 456 Apartamentos entre 50 y 110 m², y 14 locales comerciales, con un área construida total de más de 50.000 m². El proyecto está compuesto a manera de claustro a partir de barras de 12 pisos, en las que se ubican los apartamentos, y bisagras o conectores, donde se ubican los puntos fijos, para constituir un paramento hacia el espacio público, dejando el centro de manzana libre para la localización de los espacios comunales. Esto se acompaña de una propuesta de comercio sobre la vía principal del proyecto para conformar un frente activo sobre la ciudad. En este proyecto se realizaron labores de diseño arquitectónico, coordinación técnica y elaboración de detalles y planos constructivos. En la actualidad, la primera fase del proyecto, correspondiente a 108 apartamentos, se encuentra en construcción..

Como operación proyectual principal, se genera un claustro con el fin de conformar un borde construido hacia la ciudad, para dejar un espacio abierto al interior, que albergue los espacios y actividades comunales.

Entendiendo las condiciones urbanas del sector de intervención, compuesto por conjuntos cerrados con rejas perimetrales, se ve la necesidad de conformar un borde activo. Por esta razón se propone una barra comercial sobre la calle principal del proyecto, que genere actividad y flujos en la zona.

Para la composición arquitectónica se trabaja con 2 elementos, la barra y la bisagra. La barra se encuentra modulada a partir de las unidades de vivienda, mientras que las bisagras albergan los puntos fijos y son las encargadas de articular las barras entre sí. De este modo, se puede conformar el paramento del lote.

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Terraza Salón Comunal Comunal 2

Salón Social - Piso 2 Apartamentos Dúplex

Salón Social - Piso 3

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Salón Social - Piso 1

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Adicional a las barras de vivienda, se plantea como elemento diferenciador, una barra mixta en la que se ubican 14 locales comerciales, 7 apartamentos sencillos, 5 dúplex y las zonas comunales del proyecto. Para este volumen se decidió conformar una plataforma, sobre la que se ubican 3 cajas que corresponden a los apartamentos dúplex; mientras que para el volumen de las zonas comunales, se plantea una intersección entre 2 cuerpos.

Salón Comunal 1

Acceso Peatonal y Portería

Apartamentos Dúplex

Locales Comerciales

Apartamentos Sencillos

Adicional a esto, se juega con 3 tonalidades diferentes, el color arena, el gris y el chocolate, acentuando aún más las diferencias volumétricas, pero dando unidad y coherencia proyectual. Estos colores, están presentes también en las barras de vivienda, tal como se puede apreciar en la siguiente imagen.

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Graniplast textura fachadas Marmoplast color gris de pintuco o similar Proyección columnas de amarre (Revisar estructural) Gotero Graniplast textura fachadas Marmoplast color cafe de pintuco o similar Bloque No. 4 Mortero de pega pendientado Impermeabilización Gotero NE + 30.60 m

Mediacaña Estructura en concreto (Revisar estructural) Gotero

Vidrio de 4 mm

Apto B2

Ventaneria en aluminio color negro Alfajia en aluminio

Piso laminado Silk Finish Hascal 1,60 x 0,83 m Graniplast textura fachadas Marmoplast color gris de pintuco o similar

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Patios Técnicos. Todos los sistemas se manejan a través de patios ventilados, logrando acceder a los ductos con gran facilidad.

Al M

Alfajia en concreto

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NE + 25.50 m

Estructura en concreto (Revisar estructural) Gotero

Sistema Estructural. Se usa un sistema de muros estructurales con placas descolgadas y vigas perimetrales, permitiendo reducir costos y dar mayor altura libre.

Pintura blanca sobre pañete

1 | D-001

Vidrio de 4 mm

Apto B3

Ventaneria en aluminio color negro Alfajia en aluminio

Piso laminado Silk Finish Hascal 1,60 x 0,83 m Graniplast textura fachadas Marmoplast color gris de pintuco o similar

NE + 22.95 m

Estructura en concreto (Revisar estructural) Gotero Pintura blanca sobre pañete

Vidrio de 4 mm

Apto B2

Ventaneria en aluminio color negro Alfajia en aluminio

Piso laminado Silk Finish Hascal 1,60 x 0,83 m Graniplast textura fachadas Marmoplast color cafe de pintuco o similar

NE + 5.10 m, 7.65 m, 10.20 m, 12.75 m, 15.30 m, 17.85 m, 20.40 m, 28.05 m

Estructura en concreto (Revisar estructural) Gotero Pintura blanca sobre pañete

2 | D-001

Graniplast textura fachadas Marmoplast color arena de pintuco o similar Vidrio de 4 mm

Apto B2

Ventaneria en aluminio color negro Alfajia en aluminio

Piso laminado Silk Finish Hascal 1,60 x 0,83 m Graniplast textura fachadas Marmoplast color gris de pintuco o similar

NE + 2.55 m

Estructura en concreto (Revisar estructural) Gotero Voladizo

Pintura blanca sobre pañete

3 | D-001

Apto B1

Vidrio templado de 6 mm

Cerramiento vegetal

Patio Apto B1

Piso laminado Silk Finish Hascal 1,60 x 0,83 m Puerta ventana en aluminio color negro

NE +/- 0.00 m

Graniplast textura fachadas Marmoplast color cafe de pintuco o similar

Cimentación en concreto (Revisar estructural)

Dado (Revisar estructural)

Pilote (Revisar estructural)

*Imagen producida por EKOOMEDIA para TOROTIZ

Oficinas JADE Barranquilla Proyecto de Oficinas realizado en DE LA CARRERA CAVANZO LTDA El Edificio JADE es un complejo de oficinas localizado en la ciudad de Barranquilla, a 34 metros sobre el nivel del mar. El proyecto propone un edificio de 20 pisos de altura, un helipuerto, una zona comunal y tres sótanos, para un total de 36.000 m². Se propone una torre sobre plataforma, en el que en los pisos superiores se ubican las oficinas, mientras que en la plataforma se localizan los parqueaderos. La plataforma tiene como fachada un calado en DecoBlock, que mimetiza los estacionamientos, y da la apariencia de solidez a la base del edificio. La torre de oficinas se encuentra abierta al norte y al sur, y cerrada al oriente y al occidente, logrando proteger los espacios internos de la radiación solar directa. Además, se conforma una fachada acristalada de doble capa, que aisla térmicamente el edificio, reduciendo el consumo energético del proyecto. Por su conformación, sus técnicas constructivas, y las estrategias de diseño sostenible, el proyecto se posiciona como referente arquitectónico de la ciudad de Barranquilla.

Control Solar El edificio está direccionado de forma que el sol no irradie sobre las fachadas abiertas, permitiendo condiciones óptimas de confort al interior de las oficinas. Esto se acompaña de unas fachadas de vidrio de doble cámara que aislan el interior del edificio, haciendo más eficiente el uso de aire acondicionado.

Planta Libre Se propone un sistema estructural convencional, con pantallas en concreto simétricamente distribuidas y un núcleo estructural situado en el centro de la planta. Allí se localiza el punto fijo, conformando una planta libre que flexibiliza la partición interior de cada una de las plantas, y por lo tanto, la conformación de las oficinas.

Muro Calado

Ventilación Natural

De la placa estructural se desprende una nariz en concreto. donde se apoya el Decoblock, dispuesto a manera de calado para ocultar los estacionamientos ubicados en la plataforma.

La implantación del edificio también obedece al régimen de vientos de Barranquilla, enfrentando las fachadas abiertas a las zonas de donde provienen los vientos, favoreciendo así la ventilación natural del edificio, a través de rejillas en fachada que permiten el ingreso de aire limpio.

Desarrollos Futuros - Metro cable: Conectando los dos cerros con la red transporte público. - Subterranización de las Líneas de Energía en el Cerro La Asomadera: Para abrir la perspectiva al cerro es ideal enterrar estos elementos.

Concurso Centro Cívico de Medellín Propuesta para el Concurso Público, realizada en DE LA CARRERA CAVANZO y presentada en asocio con MLA GREEN y Patricia Akinaga.

Estructura Urbana e Intervenciones Físicas En el sector del entorno de La Asomadera la intervención es discreta, con pequeños proyectos que establecen un diálogo con los barrios circundantes. Parques infantiles, plazas, jardines comunitarios, y espacios destinados al arte se implantan en lugares estratégicos que estimulen el aprovechamiento del parque por parte de los habitantes de estos vecindarios. De esta manera se busca incentivar el sentido de pertenencia para que la comunidad se apropie de este espacio garantizando su conservación en el futuro.

Para la propuesta del Centro Cívico de la ciudad de Medellín se planteó la recuperación de parte de la estructura ecológica de la ciudad, a partir del tratamiento y reconexión los Cerros Nutibara y Asomadera, 2 elementos naturales inmersos en el tejido urbano pero desconectados por los procesos de urbanización de sus entornos. Se propuso entonces la conformación de un gran parque urbano rematado en las cimas de los cerros por equipamientos culturales y deportivos, que dieran identidad a los parques y que permitieran generar sentido de pertenencia por parte de los habitantes de la ciudad. Sin embargo se planteó un tratamiento diferenciado para cada cerro desde el punto de vista paisajístico, buscando hacer del cerro Nutibara un escenario donde se evoque el Paisaje Cultural Antioqueño, y del cerro La Asomadera, un parque natural, un orquideorama y un observatorio de fauna silvestre.

Estructura Urbana e Intervenciones Físicas El cambio principal propuesto para al tejido urbano se localiza en las manzanas al sur del cerro Nutibara, un sector en el que actualmente hay bodegas con muros cerrados a la calle en varias cuadras. Por su localización estratégica, así como por la infraestructura existente, que incluye los parques del cerro y del río, y las estaciones de transporte público, este sector es ideal para un proyecto de renovación urbana de uso mixto con énfasis en la vivienda. Una serie de bloques de vivienda con comercio en primer piso, edificios de oficinas y equipamientos urbanos adecuados, generarán una centralidad con oferta de empleo para hogares de ingresos bajos y medios. La vitalidad de la calle tendrá como complemento espacios comunitarios tranquilos en los centros de manzana. Frente a la entrada del Cerro Nutibara se propone una gran plaza arborizada y un centro cívico cultural que conformarán la puerta del parque. Además de este elemento central, el plan maestro incorpora un colegio, un jardín infantil y un centro con talleres/viviendas de artistas. De esta manera, se busca generar vida urbana de calidad articulada con la ecología. Los sectores norte y occidental del cerro Nutibara están consolidados y se plantea mantenerlos, enriqueciéndolos con arborización.

2500

10.000m

Resaltar Elementos Naturales dentro del Contexto Urbano El descubrir y exhibir las funciones hidrológicas que actualmente están ocultas creará eventos dinámicos y estéticos; introduciendo en el escenario urbano componentes de la naturaleza. Los elementos en los que el agua es protagonista complementan la topografía omnipresente, animando áreas subutilizadas, y recuperando, para el peatón, espacios que han sido transformados por la cultura del automóvil. Otro objetivo de esta estrategia es el reforzar la conciencia ecológica y la conservación de los recursos naturales. Los parques de los dos cerros ofrecen espacios verdes que permiten refugiarse de las tensiones asociadas con la vida en las grandes ciudades. Dicho esto, es importante resaltar que hay distinciones ambientales en estos cerros que generan contextos ecológicos con características diferentes.

Como complemento a la estrategia, se proponen equipamientos deportivos en los bordes de los cerros, buscando integrar el elemento natural y el urbano.

MIRAR ADENTRO, MIRAR AFUERA… 1

UVA Cerro Nutibara

LOS CERROS NUTIBARA Y LA ASOMADERA: NUEVAS FORMAS DE HABITAR A MEDELLÍN

Intervenciones: Humanizar

Jardín Comunitario Huerta

Jardín Transitorio

UN LUGAR PARA ESTAR UN LUGAR PARA APRENDER

Jardín de Agua

Introducción

Campo Deportivo

La ciudad de Medellín se erige en el valle del río Aburrá, sobre la cordillera central, al nor-oriente de Colombia. Rodeado de montañas que hacen parte de los Andes y con una altitud de 1480 MSNM, la topografía, los recursos hídricos y el clima templado hacen que este valle cuente con ecosistemas de gran diversidad en cuanto a especies de flora y fauna, algunas de los cuales son endémicas de la región. En este contexto, el crecimiento del área metropolitana ha generado transformaciones drásticas de las funciones ecológicas dentro del área urbanizada, fragmentando los ecosistemas e interrumpiendo sus flujos; desvinculando a las personas del entorno natural. El objetivo de nuestra propuesta es conectar a los habitantes de Medellín con el territorio en que se extiende la ciudad. Recuperar en un fragmento del área metropolitana el entorno definido por el río y sus quebradas, por bosques húmedos tropicales con el telón de fondo de las montañas andinas.

Parque Cultural Cerro Nutibara: mirando al cielo, mirando el horizonte El cerro Nutibara amerita tanto intervenciones de restauración ecológica como su consolidación como un destino cultural icónico que atrae a los habitantes de Medellín como a los turistas que la visitan. Los jardines demostrativos describirán los usos históricos y culturales de las plantas como el café, los frutales, las plantas aromáticas y medicinales y las flores; que hacen parte del arraigo regional,. La Casa de las Orquídeas tendrá una muestra permanente de plantas de esta familia y otras epífitas endémicas de la región. La Rampa Botánica, que accede a la UVA, le dará un carácter especial a la parte final del ascenso a la cumbre del cerro al estar cultivada con algunas de las especies representativas de la región. El prado pendientado en la cima de la UVA proveerá una superficie verde confortable para apreciar la panorámica urbana. Un juego de senderos refinados conecta todos estos elementos entre si y los enlaza con plataformas y torres de observación, y con los elementos existentes como el anfiteatro y el parque de esculturas. Finalmente, una mejora en los puntos de ingreso con los pórticos propuestos se encargará de invitar a los transeúntes a visitar el parque.

Recreación Pasiva

COMMUNITY LOOP

Plataforma de Observación

UVA, Promenade Bonánica y Deck al Aire Libre

Piscina

Anfiteatro

Renovación del Pueblito Paisa Terraza de Esculturas

Casa de las Orquídeas Vivero

De los siete cerros tutelares de la ciudad, el Nutibara y La Asomadera se destacan por su localización central, y porque representan dos tipos diferentes de espacio abier to para la ciudad. El primero es una isla verde, que funciona como un destino turístico y cultural por la infraestructura con que cuenta, la cual incluye el tanque de agua y el Pueblito Paisa. El segundo es una península asociada al sistema montañoso de la cordillera, con una concentración especial especies nativas, y una articulación muy fluida con los barrios circundantes. El fortalecimiento de las conexiones, y la calidad de los espacios públicos propuestos para estos dos cerros tendrán efectos en diversos aspectos de la cultura y la estructura urbana, destacando a Medellín como una ciudad pionera en la región, con ventajas estratégicas desde el punto de vista ecológico y social.

CULTURE LOOP

Colegio y Guardería

Jardín de Mariposas

Jardín Demostrativo Centro de Aprendizaje Ecológico Torre de Observación Arboleda

Centro Cívico

NATURE LOOP

Centro de Arte

La propuesta se desarrolla a partir de la compresión del espacio físico y la caracterización de los dos cerros. El espacio existente en el Nutibara es subutilizado, mientras que los espacios de La Asomadera carecen de una definición clara. Al generar espacios públicos que respondan a las particularidades de cada cerro se fortalecerán las comunidades sobre el fundamento de la conciencia ecológica. Partiendo del reconocimiento de la potencia de la geografía física, definiendo vistas y panoramas que permitan valorar la ciudad en su contexto natural se busca fortalecer el sentido de pertenencia. Desde el punto de vista ecológico, se propone propagar especies de la flora nativa de la región con el fin de propiciar ecosistemas diversos en los que la fauna silvestre encuentre resguardo. Finalmente, al articular las conexiones entre estos dos cerros se generarán nuevos flujos que estimulen sistemas de movilidad multimodal, que permitirán una mayor accesibilidad a estos espacios públicos.

Torres de Observación

Pórtico

Conectividad: Conectar

Parque Infant

Claro de Bosque

Centro Cívico

Estación Exposiciones +

UVA

Community Loop

Cultural Loop

+ +

Puente Peatonal

Centro de Aprendizaje Ecológico

Metrocable

Proposed Mixed-Use

CONE

CTAR

Nature Loop

Estación Nutibara

Estación Industriales

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Hidrología: Recoger wa

ter

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Casa de las Orquídeas

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Este espacio ofrece una experiencia que complementa la faceta racional que puede aportar una colección botánica, con una aproximación puramente sensorial de disfrute.

COMMUNITY LOOP

CULTURE LOOP

RECOG ER

UVA

Water Garden

Stormwater Collection

Cerro La Asomadera

Ecological Learning Center

Stormwater Retention and Collection Basin

Cerro Nutibara

Str eet

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Sto

NATURE LOOP

ter

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atm

ent

Ecología: Restaurar

Sculpture Terraces

Pueblito Paisa

Anfiteatro

Orchid House

Transition Garden

UVA

Jardines De mostrativos

Observation Towers

RESTAURAR

do res

Ecological Learning Center

centro de Arte

200m

Nursery

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Plaza

Butterfly Garden

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Riparian Restoration

Community Garden Grove

Deck de Observación

Miradores

Jardines Artísticos

N Playground

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Plan de Renovación Urbana

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Ver des Clearing

Se plantea un proyecto de ciudad abierta, de vivienda con un borde vivo de usos mixtos de comercio y servicios, para propiciar la regeneración urbana en el Sector Sur del Área de Influencia del Cerro Nutibara, en reemplazo del área industrial.

Jardines Demostrativos

Estos tres jardines se ubican a lo largo de los senderos y están concebidos como espacios pedagógicos en los que se pueden realizar talleres prácticos o simplemente deambular apreciando los jardines. El exhibir plantas con significado histórico y cultural también genera conexiones de identidad con el lugar, y reafirma el valor de las especies escogidas.

Se definen 4 estrategias para abordar de manera global el proyecto para el centro cívico, buscando generar espacios públicos integrales, recuperar ecosistemas y fauna, y reconectar los cerros Nutibara y La Asomadera

Estanques de Agua Lluvia

Tipologías Arquitectónicas y Paisajísticas 3

Estos elementos paisajísticos recolectan aguas pluviales que pueden aprovecharse para el riego, reducen el caudal de agua lluvia de la red de recolección, y funcionan como espejos que aportan nuevas perspectivas del paisaje.

Parque Ecológico La Asomadera: Mirando Afuera, Mirando Dentro La restauración ecológica de La Asomadera incrementará la biodiversidad existente y controlará la erosión que amenaza algunos sectores convirtiendo la infraestructura del agua en un evento paisajístico. Los jardines comunitarios atraerán más visitantes al parque, reafirmando lazos solidarios con colegios y otras instituciones municipales. Los jardines de mariposas prometen experiencias placenteras y enriquecedoras. El vivero urbano puede ser parte de un programa interactivo entre los barrios vecinos y la Ciudad que promueve programas sostenibles. Los estanques de amortiguamiento de aguas lluvias complementan la hidrología existente y bajan la presión sobre las redes de conducción de aguas pluviales.

Jardines Comunitarios

C C

Localizados junto al colegio, al occidente del parque, los jardines comunitarios se desarrollan sobre terrazas - miradores con vista a la ciudad. Invernaderos, aulas al aire libre, huertas y frutales ofrecen espacios para el cultivo a cargo de las organizaciones comunitarias de los barrios vecinos. Esta actividad productiva incorpora el aprendizaje y el juego estimulando el interés por visitar este lugar.

Centro de Aprendizaje Ecológico

Como parte de la estrategia de intervención para los 2 cerros, se plantea la utilización de tipologías arquitectónicas y paisajísticas, que hagan del lugar un elemento claramente identificable y apropiable, y con una clara intención que es la de Mirar hacia el Cielo y Mirar hacia la Ciudad. Dentro de las tipologías arquitectónicas se plantean el Pórtico, como elemento de ingreso, los Miradores y las Plataformas de Observación. Como tipologías paisajísticas, se proponen Jardines Comunitarios y Demostrativos, que generen una actividad económica para la población vecina, Senderos, Fuentes de Retención, y Paisajes Urbanos, que en conjunto buscan intetrar el elemento urbano con el natural, e involucrar a la población en el cuidado de la naturaleza.

El objetivo general es crear espacios abiertos que permitan aprovechar los elementos naturales de la ciudad.

Centro de Aprendizaje Ecológico La Asomadera En la cima del Cerro La Asomadera, y aprovechando su privilegiada posición geográfica, se propone un Centro de Aprendizaje Ecológico. Un equipamiento educativo y cultural diseñado para promover el cuidado de la naturaleza y para dar a conocer los ecosistemas y las especies de fauna silvestre de la región.

*Imagen producida por Juan Sebastián Pérez para DE LA CARRERA CAVANZO

UVA Nutibara Rematando el cerro Nutibara, y aprovechando el gran tanque de agua de EPM, se propone la localización del “Museo de la Ciudad”, un equipamiento cultural destinado a evocar las tradiciones de la región. Antecediendo su llegada, se propone una Rampa Botánica y un mercado, en el que se muestren las especies florales más representativas de Antioquia. En conjunto, se piensa como un espacio abierto y de contamplación, desde el que se puede divisar en su totalidad el Valle de Aburrá. *Imagen producida por MLA GREEN

Fecha: 2015-02-19

Escala: 1:250 Vo. Bo. Arquitecto:

Matricula Profesional N° 2570047944CND

Vo. Bo. Propietario:

Matricula Profesional N° 2570041125CND

Matricula Profesional N° 2570047944CND

Vo. Bo. Propietario:

Observaciones:

1. Los planos arquitectónicos priman sobre los planos técnicos. Si se presenta alguna discrepancia, ésta deberá ser comentada con los diseñadores con el fin de ser aclarada. 2. Prima la información de los planos de detalle sobre los planos generales.

Fecha

Revisiones:

Descripción

Matricula Profesional N° 2570041125CND

Vo. Bo. Arquitecto:

CARLOS ARTURO LÓPEZ

Arquitectos Colaboradores:

Arquitectos: FERNANDO DE LA CARRERA ALEJANDRO CAVANZO

Arquitectos:

Se hace el estudio para un englobe de predios en la Calle 92 con Carrera 13. El lote tiene la particularidad de tener todo el frente de la manzana, favoreciendo su crecimiento en altura, hasta obtener un edificio escalonado de 27 pisos.

PISO 1

Lo anterior ha contribuido a desarrollar la habilidad para la interpretación de norma urbana y la destreza para hacer modelaciones preliminares de proyectos inmobiliarios de forma rápida. A continuación se muestran ejemplos de algunos de los ejercicios realizados.

Edificio Calle 92

Contenido:

Contenido: PISO

Todo esto ha estado enmarcado en la situación de la ciudad de Bogotá, donde en un corto período de tiempo, se han tenido 3 normativas urbanas diferentes, obligando a asimilarlas de forma rápida.

EDIFICIO ROSALES

Carrera 7 - Calle 82, Bogotá - Colombia

CALLE 92

A partir de estos datos, se realizan estudios de prefactibilidad donde se analizan factores como el valor de las cargas urbanísticas, el área vendible, el área construida total y los valores dem m², para así mostrar un análisis inicial al cliente.

AR-02

Se han realizado múltiples ejercicios de análisis normativo y de prefactibilidad de proyectos, en los que se plantean esquemas básicos a partir de la interpretación de la norma urbana. Con esto se modela una idea básica del edificio, de la que se obtienen datos como el número de pisos, una distribución inicial de plantas, número de estacionamientos requeridos, entre otros.

FERNANDO DE LA CARRERA ALEJANDRO CAVANZO

Ejercicios de Estudio de Norma Urbana y de Prefactibilidad en DE LA CARRERA CAVANZO

Se hace el estudio para predio esquinero en la Calle 82 con Carrera 7. Se plantea un edificio de 22 pisos que se acopla al terreno inclinado, en el que se aprovechan los aislamientos exigidos para proponer terrazas habitables.

Calle 92 - Carrera 13, Bogota

Ejercicios de Análisis Normativo

Edificio Rosales

Observaciones:

Revisiones:

1. Los planos arquitectónicos priman sobre los planos técnicos. Si se presenta alguna discrepancia, ésta debera ser comentada con los diseñadores con el fin de ser aclarada. 2. Prima la información de los planos de detalle sobre los planos generales.

Fecha

Cuadro de Áreas Generales Valor 20583,01 5810,61 14772,40 0,9

Área Bruta Ronda Quebrada Área del Terreno Edificabilidad Adicional Cesiones Urbanísticas (Por Cálculo) Cesión Parques (16%) Cesión Equipamientos (20%) Cesión Subsistema de Espacios Peatonales (22%) Cesiones Restantes (42%)

El Paraíso

% del Terreno N/A N/A 100% N/A

3409,02

23%

545,44 681,80

4% 5%

749,98 1431,79

5% 10%

Valor

Se reajustan

Se mantienen

La cesión para Parques y Equipamientos (9% del área del terreno), no cumple con el mínimo exigido para lotes con tratamiento de Desarrollo, equivalente al 25% del total del terreno, según el artículo 336 del Decreto 364 de 2013, por lo que se requiere un reajuste en las áreas a ceder.

Se estudió un predio localizado en el barrio El Paraíso, en la ciudad de Bogotá, que iba a ser destinado a un edificio residencial. Éste se caracterizaba por tener como afectación el trazado de la Av. Circunvalar, y una zona de reserva forestal nacional. Dada la complejidad de la norma, se decidió explicarla por medio de una infografía.

% del Terreno

5874,87 590,90 3102,20

40% 4% 21%

749,98 1431,79

5% 10%

3693,10

25%

Cuadro de Áreas Generales Resultante Valor % del Terreno 20583,01 N/A 5810,61 N/A 14772,40 100% 0,9 N/A

Área Bruta Ronda Quebrada Área del Terreno Edificabilidad Adicional

Cesiones Urbanísticas (Con Reajuste) Cesión Parques (16%)* Cesión Equipamientos (20%)* Cesión Subsistema de Espacios Peatonales (22%) Cesiones Restantes (42%) Área Total de Cesiones para Parques y Equipamientos Área Total de Cesiones Área Útil Área de Ocupación Área de Construcción Altura Permitida

5874,87 590,90 3102,20

40% 4% 21%

749,98 1431,79

5% 10%

3693,10

25%

5874,87 8897,53 2215,86 13295,16 6 Pisos

40% 60% 15% 0,90 N/A

Zona de Reserva Forestal

(*) Para cumplir el requerimiento del artículo 336 del Decreto 364 de 2013, se aumenta el área de cesión para parques y equipamientos, y así alcanzar el 25% del total del terreno

VIP Requerido (30% del área 2669,26 útil) Valor Referencia m² $ 25.000,00 Valor Pago compensatorio VIP $ 66.731.473,07

18% N/A

lar

irc

C ida

)

3-E

N/A

Área de Ocupación (15%) = 2215.86 m² Área de Construcción (6 Pisos) = 13295.16

Área de Cesiones Restantes (42% de Cesiones)

1431.79m²

(10% del Área del Terreno)

Zona de Manejo Ambiental (

Área del Subsistema Vial de Malla Vial Intermedia y del Subsistema de Espacios Peatonales (22% de Cesiones)

749.98 m²

(5% del Área del Terreno)

Área de Equipamientos (20% de Cesiones*)

3102.20 m²

Zona de Manejo y Protección Ambiental (ZMPA)

(21% del Área del Terreno)

Área de Parques (16% de Cesiones)

590.90 m²

(4% del Área del Terreno)

Área Total de Cesiones

5874.87m²

(40% del Área del Terreno)

El corredor ambiental puede hacer parte del Subsistema de espacios peatonales y/o de la Estructura Ecológica Principal, pudiendo ser parte de las cesiones urbanísticas, de acuerdo al literal (c) y (d) del numeral 2, del artículo 338 del POT.

La localización del parque obece al requerimiento de implantarlo en terrenos con pendiente no mayor al 25%, de acuerdo al Artículo 334, Numeral 1, del Decreto 364 de 2013. (Pendiente Actual = 16%) Al unirse a la Zona de Manejo y Protección Ambiental, se exceptúan las disposiciones contenidas en el Artículo 334, Numeral 4, del Decreto 364 de 2013.

El 42% restante de las cesiones corresponde a Cargas Generales, en las que se incluyen las áreas cedibles para el corredor ambiental de la Avenida Circunvalar, y otra parte infraestructura de Malla Vial Arterial. La cesión para el subsistema de malla vial intermedia y el subsistema de espacios peatonales incluye una porción del corredor ambiental de la Avenida Circunvalar y la cesión para la vía de acceso al barrio El Paraíso. El área de cesión para equipamientos se aumenta para dar cumplimiento al artículo 336 del decreto 394 de 2013. Esta se ubica sobre la Zona de Manejo y Protección Ambiental, teniendo en cuenta los usos compatibles contemplados en el artículo 80 del mismo artículo.

Concurso Privado de Oficinas Concurso presentado dentro de la oficina de Daniel Bonilla Arquitectos en colaboración con Alexander Roa, Nélson Agudelo y Tomás Vega.

Se presentó una propuesta para un concurso privado de oficinas en Bogotá. Se propuso un edificio con diagonales estructurales en su perímetro (Sistema Diagrid), que configurara una potente imagen en el sector, de forma que se convirtiera en una pieza urbana referencial. El sistema estructural propuesto, con diagonales en concreto a la vista, permitieron liberar en su totalidad las plantas al interior, facilitando y flexibilizando la distribución de las oficinas en cada uno de los pisos del edificio. Acompañando este proceso, se hizo una reflexión sobre la respuesta en primer piso, de manera que el edificio promoviera una fuerte actividad urbana sobre el nivel de la calle, razón por la cual se jugó con retrocesos de fachada, mobiliario urbano, y usos mixtos en el nivel. La propuesta presentada resultó escogida como ganadora, y en la actualidad se encuentra en desarrollo por parte del equipo de trabajo.

Baranda en vidrio laminado con módulos dilatados en vidrio de 6+6 y 1.80m de altura, anclada lateralmente al bordillo con bujes en acero inox. Pasamanos en tubo de acero inox mate de 1 ½”, anclado a placa estructural.

Planta de Cubiertas: Cubierta Verde + Terraza en piso flotado con Sistema de Reciclaje de Aguas Lluvias conectado a tanques de reserva en sótano 3.

Gravilla suelta filtrante para evitar exposición directa de placa estructural. Impermeabilización con membrana en PVC color negro + geo-textil. Dados en concreto para el apoyo de piso flotado.

Fachada Estructural en Sistema Diagrid Fachada estructural con retícula diagonal (Diagrid) de elementos en concreto arquitectónico ocre a la vista.

Piso flotado tipo deck en madera de compuesto plástico, de .15m x .02m de longitud variable apoyado sobre perfiles metálicos galvanizado. Placa postensada en concreto de f´c = 35MPa, espesor 0,30m, refuerzo según recomendaciones diseño estructural.

Sistema de Placas Fachada estructural con sistema Diagrid en retícula diagonal de concreto arquitectónico ocre a la vista, formaleta metálica. Ventanería piso techo con perfilería oculta en aluminio anodizado negro mate. Vidrio laminado de 5+5 con control solar UV - low E PPG, coeficiente de retención solar del 32%, transmisión de 68% y porcentaje de UV 99%. Ventanería con abras batientes verticales para ventilación natural controlada. Ventilación sobre fachada con dilatación en los módulos de ventanería con lámina micro-perforada sobre el costado interior o persiana. Viga perimetral en concreto con alero incorporado en concreto arquitectónico ocre + gotero, formaleta metálica y refuerzo según diseño estructural. Cielo raso según ocupante, con franjas perforadas para ventilación bioclimática, iluminación led de bajo consumo. Ventanería piso techo en áreas comerciales de primer piso con vidrio templado de 12mm de junta a tope con cantos bocelados y sello de silicona, soportes descolgados en vidrio templado. Avisos según manual de vitrinismo. Cárcamo en concreto + rejilla para ventilación natural de bioclimática por convexión de áreas de sótanos. Piso en concreto esmaltado apto para circulación vehicular. Pantalla de contención en concreto según diseño estructural + muro de limpieza.

Placas postensadas de rigidización en concreto de f´c=35 megapascales.

Planta de Primer Piso Nivel de localización de locales comerciales en doble altura sobre espacio público y acceso al edificio de oficinas.

Plantas de Sótanos Plataforma de sótanos con duplicadores en sótano 1 para cumplimiento en cuantía de parqueos.

La propuesta buscaba la mayor área útil de oficinas, respetando en especial la normativa urbana vigente en el sector, respondiendo así a una de las solicitudes del cliente. Sin embargo esto no impidió que se pudiera plantear todo el primer nivel con locales comerciales, que activaran la calle. El concepto del edificio puede resumirse como un edificio de planta libre en forma de paralelepípedo, con una envolvente estructural a manera de malla, y un primer piso público.

De la Piel al Edificio Publicación Diagramación de Publicación impresa dentro de Daniel Bonilla Arquitectos, en colaboración con Paolo Ronchi y Tomás Vega. Se realizó una publicación cuyo objetivo era exponer el proceso de exploración en fachadas en la obra del arquitecto Daniel Bonilla. Para esto se hizo una selección de sus obras más representativas y se analizó tanto su proceso compositivo como su definición técnica. Los 9 proyectos escogidos fueron el Nuevo Edificio de la Universidad EAN, el edificio Julio Mario Santodomindo de la Universidad de los Andes, el edificio de la Cámara de Comercio de Bogotá, el Hall de Acceso de North Point, la Capilla en la Calera, el edificio Semestralizado en el Colegio Los Nogales, el Centro de Convenciones de Medellín, el Pabellón Colombia de ExpoHannover 2000 y el Bloque Omega del Colegio Anglocolombiano. Para representar tanto los procesos compositivos como la formulación técnica de cada una de estas pieles, se recurrió al modelado tridimensional a manera de isometría, complementándolo con especificaciones y diagramaciones encaminadas a mostrar la información de forma clara.

Hospital Universitario Minuto de Dios Proyecto de Grado presentado junto a Juan Sebastián Pérez y Sebastián Castellote. (2013) El Hospital Universitario Minuto de Dios es un proyecto concebido como parte del Plan Maestro Minuto de Dios 2033, para crear una centralidad alterna al occidente de Bogotá, desde la expansión de la institución universitaria. El proyecto se desarrolló bajo las ideas de creación de espacios para la vida, integración con la ciudad, y consolidación de un nuevo campus universitario, de ahí su nombre “Hospital Universitario Minuto de Dios: Vida, Ciudad y Campus”. Se buscó proponer un nuevo concepto de hospital para Bogotá, donde se busque con la calidad espacial y la integración de la naturaleza, fortalecer los procesos curativos de los usuarios, y que a partir de la correcta relación del edificio con su entorno, se creen espacios propicios para el encuentro. Como resultado se muestra un proyecto responsablemente desarrollado, en el que se plasma una nueva idea de ciudad para el sector intervenido y con el que se reflexiona sobre nuevos modos de aproximación a proyectos hospitalarios, donde conceptos como la vida toman nuevos significados e implicaciones.

El edificio se compone por 4 torres adosad cias de manera independiente y dotándolo demás dependencias

Se comienza por una reflexión de la ciudad, analizando su realidad física y comparándola con su situación social. Se busca acercar los servicios a la población y disminuir la dependencia hacia un solo centro.

La estructura funciona de manera independiente para cada torre, y al enviarla hacia la fachada permite liberar la planta, facilitando la distribución de espacios en su interior.

das a una barra, permitiendo distribuir las dependenos de flexibilidad a cambios futuros, sin afectar a las

Se decide torcer la barra al final para configurar una plaza que sirva de recepci贸n a la poblaci贸n proveniente de la alameda, configurando un espacio de encuentro y permanencia para los estudiantes del campus.

Se usa una fachada doble con un tratamiento en sandblast para controlar la iluminación y asegurar un nivel de luz adecuado al interior de casa espacio.

vientos provenientes del nor-este

La forma e implantación del edificio están pensados para que el paso del aire por los aires favorezca la ventilación natural de los espacios.

La fachada doble, al igual que su implantación y forma, están pensados para mitigar los ruidos externos, garantizando condiciones óptimas al interior.

Piso 7 - Nivel +22.90 - Terapia y Recuperación - Club Médico - Hospitaliación VIP

Puentes entre barras en último nivel para facilitar los recorridos internos en el área de Hospitalización

Habitaciones en

doble

- Consulta General - Zona Administrativa Hospital - Hospitalización

organizadas crujía

garantizar

Piso 5-6 - Nivel +15.90 y +19.40

para

iluminación

ventilación natural en cada una de ellas, aprovechándo además

las

potentes

visuales hacia el entorno natural

- Consulta General - Hospitalización - Zona Administrativa Facultad

Terraza

recorrible

que

conecta al Hospital con la Facultad de Medicina pero que

Piso 4 - Nivel +12.40

además

espacio

sirve

terapéutico

exterior para los pacientes

Piso 3 - Nivel +8.90 - Consulta General - UCI Adultos - UCI Pediátrica - UCI Neonatal - Ginecobstericia - Cirugía - Biblioteca Facultad de Medicina - Aulas de Clase

Piso 2 - Nivel +5.40 Barra

que

servicios

alberga

los

generales

del

Hospital, concentrados en Pisos 2 y 3 para facilitar su acceso desde todas las dependencias del proyecto

- Consulta General - Gastroenterología - Laboratorio Clínico - Cardiología - Imagenología - Laboratorios Universitarios - Aulas de Clase

Piso 1 - Nivel +0.00

Espacios

comerciales

través de concesiones para conformar un borde urbano activo que remate el eje natural del barrio

- Urgencias Adultos - Urgencias Pediátricas - Zona Atención EPS’s - Hall Acceso Facultad Medicina - Auditorio General - Concesiones Comerciales - Capilla

Médicos/Enfermeras Piso 0 - Nivel -4.50

Patios subterráneos para iluminar

ventilar

los

espacios localizados en el sótano, entre estos el área

- Oncología - Cocina General - Farmacia Hospitalaria - Almacén Administrativo - Almacén General y Talleres - Morgue - Parqueadero Privado y de Visitantes

Pacientes Estudiantes Visitantes/Público Vehículos visitantes

de Oncología

Vehículos empleados/servicios

Rizoma Urbano CONVIVE Propuesta para concurso CONVIVE presentada en conjunto con: Juan Pérez, Andrés Posada y Juan Castrillón. (2012) El encargo consistía en una propuesta regional, urbana y de vivienda para la Isla de Cascajal en la ciudad de Buenaventura, teniendo en cuenta su localización geográfica y su condición económica y social. La propuesta presentada se centró en la recuperación y replanteamiento del puerto marítimo, y en la recuperación de la zona residencial de la zona de Bajamar. La propuesta urbana se centró en la creación de un nuevo tejido, a manera de rizoma, creando una pieza replicable donde los recorridos y los puntos de encuentro fueran prioridad, y donde se repensara la relación de la ciudad con los cuerpos de agua. Para la propuesta de vivienda, se pensó un modelo de multifamiliares armados con elementos modulares, como contenedores, que emularan el concepto de calle urbana en espacios elevados, buscando trasladar los valores de vida en comunidad al nuevo modelo de vivienda.

Se hace una re Buenaventura, y por la que la pro

eflexión sobre la localización estratégica del Puerto de y su importancia para el desarrollo de la región, razón opuesta tiene un enfoque regional con repercusiones en lo urbano, Equipamientos Cota no Inundable Ejes verdes rutas de Evacuación

Tanques Biodigestores Red de Acueducto y Alcantarillado

La propuesta también se centró en la solución de problemas urbanos, como el riesgo de inundación y el desabastecimiento de agua potable en la zona de Bajamar, todo desde propuestas de reordenamiento y reestructuración de redes

Se propusieron multifamiliares en altura para liberar espacio en primera planta y generar nuevo espacio público. Para estos multifamiliares se emplearon contenedores y estructuras metálicas para reducir costos y facilitar su construcción.

Para la zona palafítica de la isla se proponen viviendas pareadas de 2 niveles, ya que por las condiciones del terreno se hace inviable emplear multifamiliares en altura. Sin embargo, las casas se construyen empleando el mismo concepto de estructuras metálicas y contenedores, haciéndolas más resistentes ante posibles tsunamis e inundaciones.

Proyecto Urbano desarrollado en Octavo Semestre de carrera junto a Laura Toro.

Problemas

Plan Parcial de Renovación Urbana Se realizó un Plan Parcial de Renovación Urbana en el sector conocido como el “Anillo de Innovación” de Bogotá. La primera fase estuvo dedicada a un análisis normativo de POT y a una seleción de zonas de intervención. Para esto se trabajó con herramientas SIG y con información catastral de la ciudad, estableciendo una metodología de análisis en la que se observaban factores por manzana como la población residente, viviendas existentes, entre otros. Con esto se armó una matriz de puntajes de 1 a 5, que al momento de juntarla, arrojó unos puntajes por manzana que indicaba mayor o menor pertinencia para realizar la intervención. En una segunda fase se procedió a formular el plan parcial, definiendo áreas de intervención, programa, volumetrías, y espacio público. Se buscó crear una zona de usos mixtos, que albergara vivienda, oficinas, comercio, y equipamientos, emulando también el concepto de manzana abierta de Barcelona, jugando con la volumetría de las edificaciones, tal como si se tratara de un tetris.

Se partió de un análisis urbano en el que se observaron problemas como desaprovechamiento de los espacios, rupturas entre zonas, falta de diversidad de usos. déficit de espacio público y desconocimiento de la Estructura Ecológica Principal.

Por tratarse de un Plan Parcial, éste debía estar enmarcado dentro de la normativa vigente, razón por la que el primer paso fue realizar un análisis de este aspecto en el lugar.

Estrategias A pesar de que la intervención no iba a tener más de 4 hectáreas, era importante revisar las diferentes escalas para entender el impacto de la propuesta y relacionarla con las dinámicas de la ciudad.

Para el análisis por puntajes se establecieron criterios como menor valor del suelo, menor cantidad de población residente, menor cantidad de empleos generados, entre otros.

A pesar de tratarse de un Plan Parcial, se hace también una apuesta por explorar con la forma, creando con esta espacios abiertos de múltiples características, centros abiertos de manzana, vacíos conectados, y variaciones en las alturas para responder de un modo pertinente a cada borde.

Los espacios peatonales son los que tienen prioridad en el proyecto, en relación al déficit de espacio público de la zona.

Residencias Estudiantiles - UNAL Ejercicio proyectual desarrollado en Séptimo Semestre de carrera junto a Ana María Fonseca y Gabriel Suáres. (2012)

El proyecto consiste en una residencia de estudiantes dentro del campus de la Universidad Nacional - Sede Bogotá. El objetivo, aparte de diseñar el edificio, era explorar el método del arquitecto portugués Álvaro Siza Vieira, y trasladarlo al diseño de este proyecto. En el proceso había que aproximarse al lugar de intervención del mismo modo en que lo haría este arquitecto, y hacer una búsqueda proyectual similar. El edificio propuesto está compuesto por 2 barras unidas por un hall de acceso, conformando un patio de tipo contemplativo, direccionado hacia los cerros de Bogotá. Adicionalmente, cuenta con un volumen rotado e intersecado donde se ubica un auditorio y una galería de arte. Se emplaza sobre una plataforma que compone 2 plazas a diferentes alturas, dando especial prioridad a los espacios de congregación y encuentro para los estudiantes.

El mejor modo para acercarse al método de diseño del arquitecto Álvaro Siza fue analizando sus proyectos, entendiendo las partes de los proyectos, sus estructuras mentales, y los objetivos de su búsqueda. De igual manera, el mejor modo para verificar la pertinencia de las propuestas presentadas, fue aplicar el mismo análisis previamente realizado, ahora en el proyecto presentado.

A raíz del modo de aproximación a los proyectos y a los lugares de intervención del arquitecto portugués, uno de los mayores retos estaba en insertar el edificio de la manera más respetuosa con el entorno, más aún al tener en cuenta de que se trata del campus universitario más icónico del país. Esto se logró con volumetrias sencillas y claras, baja altura, especial cuidado en el primer piso y el color blanco en las edificaciones.

Carlos Arturo L贸pez Ortiz

lopezortiz_2008@hotmail.com Cel: 3204510071 Bogot谩, Colombia