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COF F E E F I RS T !
S ÉL ECT IO N
L’AMOUR DU PAIN
Bienvenue au Café Penché
Sélection de biens en vente au Cabinet
La Petite Boulangerie pour vous régaler !
janv. fév. 2019
ÉDITO
Chers Lecteurs, Chers Clients, Chers Amis, Que cette année 2019 soit pour chacun d’entre vous une fête. Que tous vos projets se voient réalisés dans la paix et l’unité familiale. Pour le Cabinet Saint Pasquier, l’année 2018 a été ardente avec un marché toujours plus tendu (peu d’offres et une demande exceptionnelle), la création de notre service EASI, de notre e-shop, l’amélioration et la recherche permanente de nouveaux services... Une entreprise se doit d’être en mouvement et en innovation perpétuelle, c’est pourquoi nous vous invitons à rester connectés, nous vous réservons plein de jolies surprises pour cette année à venir. Très belle année à tous... Bonne Lecture à tous
Guillaume Pichelin OURS Directeur de la publication / Guillaume PICHELIN Rédactrice en chef / Claire ROCHER CAILLARD Contributeurs / G. PICHELIN - C. ROCHER CAILLARD S. TELLIER - M. LARBOULETTE - C. BÉCHU - C. BEUTTER M. AUVILLAIN - C. DESVAUX - C. GILLAUX
CONTACTS A d re sse 94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES (ligne 3 - arrêt Félix Faure)
C ont a c t 02 40 40 38 56 contact@pichelin-immobilier.com
pichelin-immobilier.com
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Café Penché !
La Petite Boulangerie
Pour les amoureux du café...
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L’incontournable !
Le Dot Au bonheur des cheveux
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Pag e 0 6 C’est à vendre
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Sélection de biens en vente au Cabinet
L’Artichaut Concept store et street art au rendez-vous ! !
Shopping Bien plus qu’une agence immo...
Il l us t r at i o ns : A nne W e h r
Vous comptiez boire un simple café de comptoir ? Vous faites fausse route ! Derrière Café Penché se cachent des passionnés de café... Un café de spécialités. C’est quoi un café de spécialités, en quoi est-il si spécial ? Il est spécial car ces deux puristes du café vous servent un produit naturel, un café frais dont ils connaissent parfaitement l’origine, le terroir, le cépage et le cultivateur. Tous leurs cafés proviennent de petits lots rigoureusement sélectionnés... Il est spécial parce qu’il va être torréfié artisanalement par un expert qui va le mettre en valeur et le sublimer pour en faire ressortir tous ses arômes. Ici pas de machines automatiques, pas de goût homogénéisé, pas de café industriel amer... Chez Café Penché, le produit est respecté et proposé dans un lieu cosy. Vous n’avez plus qu’à vous installer confortablement dans cet endroit bourré de charme et vous laisser guider... vous laisser tenter, parce que, cerise sur le gâteau, ils proposent également de succulentes soupes ou pâtisseries maison. Café Penché 17, Rue des Vieilles Douves | 44 000 Nantes De 10h à 18h (du mardi au samedi) P hot os : Ken L ec oq
Ouvert il y quelques mois, Le Dot est devenu LE salon incontournable à Nantes. Anne-Lise, artisant coloriste de talent débarque fraîchement de Paris après avoir travaillé dans le cinéma. Passionnée, elle propose des services sur mesure en fonction de vos envies, de l’état de vos cheveux et de votre style. Très à l’écoute, elle saura aussi vous guider si vous ne savez pas quoi faire ! On aime l’ambiance “atelier” de son salon qui propose des produits respecteux des cheveux et de l’environnement. Cet endroit à la décoration soignée deviendra votre “chez vous” le temps de votre rendez-vous. Et le plus non négligeable : Anne-Lise propose des nocturnes jusqu’à 21h pour les personnes aux agendas chargés. A noter que ce joli salon est “kids friendly”... En un mot, c’est The place to be pour entretenir la tête de toute la famille !
Salon Le Dot 8, rue Guépin Nantes 44000 De 10h à 19h (mercredi et samedi) De 11h à 21h ( jeudi et vendredi) ledot.coloriste@gmail.com sur RDV au 02 51 84 23 50
P hot os : A l ex a n d re J ea n so n
S É L E C T I ON Biens en vente
SAINT PASQUIER
L’avis de Guillaume Pichelin
“
Un bien zéro défaut:
Emplacement de choix, ensoleillement, terrasses, parking, ascenseur...
”
P h o t o s 1 e t 2 : O i o o S t ud i o
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Au 5ème et dernier étage d’un immeuble de grand standing de 2016 avec ascenseur, bel appartement duplex en parfait état, ensoleillé et fonctionnel, offrant des prestations haut de gamme comprenant : entrée, vaste réception donnant sur terrasse Sud-Ouest, cuisine équipée, cellier, 3 chambres avec placards, 2 salles d’eau, dressing, 2 WC. Local vélo et 2 parkings en sous-sol. Nombreux rangements.
616 550 € (dont 4,50 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur) (prix hors honoraires : 590 000 €) Charges annuelles (ALUR) : 2450 € | lots principaux : 37
S É L E C T I ON Biens en vente CENTRE-VILLE PRÉFECTURE L’avis de Guillaume Pichelin
“
Un bien comme on en
a trop peu. Charme et élégance !
”
P h o t o s 1 e t 2 : O I O O St u di o
p. 9
Au calme au coeur du centre
distinctes. Ce bien de qualité se
ville, à proximité immédiate des
compose d’une grande entrée,
commerces, des écoles, et des
double réception sur parquet avec
transports dans un bel immeuble fin
cheminée exposée sud-ouest dont
XIX de caractère avec ascenseur,
un magnifique salon en rotonde,
superbe appartement entièrement
grande cuisine équipée, 4 belles
rénové aux prestations soignées,
chambres, 2 salles d’eau, 2 WC,
inondé de soleil, beaucoup de
nombreux rangements. Division
charme, bénéficiant de 2 caves,
possible.
è
de
2
greniers
et
2
entrées
624 000 € dont 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 600 000 €) Charges annuelles (ALUR) : 1835 € | lots principaux : 10
C OU P DE C ŒUR Bien en vente à la Perverie Idéalement située, au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des écoles, maison de caractère totalement rénovée aux prestations haut de gamme et aux lignes contemporaines. Ce bien de grande qualité, fonctionnel et inondé de soleil, a gardé tout son charme et offre une très grande fonctionnalité le tout dans un cadre familial et verdoyant. Ce bien se compose de : Rez-de chaussée : grande entrée avec placards, vaste réception 78 m² avec cheminée et cuisine équipée de plain-pied sur magnifique jardin sud-ouest sans vis-àvis, salon TV, bureau, suite parentale (chambre, dressing aménagé,
salle
de
bains
+
douche
et
WC),
bureau,
chambre avec salle d’eau, lingerie, arrière cuisine et WC 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle d’eau 2ème étage : Chambre avec salle de bains et WC Garage, cave et studio indépendant.
L’avis de Guillaume Pichelin
“
Un bien absolument exceptionnel offrant 290 m² habitables
dont 190 m² de plain sur jardin...Zéro défaut !
”
1 075 000 € dont 3,86 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 035 00 000 €)
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P h o t o : O I O O S t ud i o
S ÉL E C T I ON Biens en vente
SAINT FÉLIX
L’avis de Guillaume Pichelin
“
Un excellent rapport
qualité prix. Ce bien séduira les amoureux de la lumière et de la fonctionnalité.
”
P h o t o s 1 e t 2 : O i o o S t ud i o
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A 50 mètres du tramway, des commerces et des écoles, au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, bel appartement duplex de type 6 totalement inondé de soleil offrant entrée, vaste réception exposée sud, cuisine aménagée avec espace repas, 4 chambres dont 2 donnant sur balcon-terrasse, salle de bains et salle d’eau. Garage fermé, cave. Très faibles charges.
418 000 € (dont 4,50 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur) (prix hors honoraires : 400 000 €) Charges annuelles (ALUR) : 800 € | lots principaux : 6
Lieu unique en son genre l’Artichaut Galerie Café réuni trois lieux en un. Une Galerie d’Art Urbain, un Coffee Shop et un Concept Store ! Nouveau point de repère du centre ville, l’Artichaut propose de l’art urbain et de l’art de vivre dans une ambiance chaleureuse et conviviale. C’est la première galerie d’Art Urbain de Nantes qui met en avant le travail de jeunes artistes qui pratiquent le graffiti, la peinture, la sérigraphie, etc... La partie Coffee Shop transforme votre visite en moment de détente. Une manière détournée d’apprécier l’art dans des conditions plus confortables que celles d’une galerie classique. Et enfin, le concept store, où « le beau n’a de valeur que s’il est utile et pratique”, fait la part belle à la mobilité urbaine et au design, avec une sélection d’objets du quotidien.
Galerie L-Artichaut 8, rue du marais | 44 000 Nantes Du mercredi au dimanche de 10h à 20h 02 53 78 57 60 | hello@lartichaut-galerie.fr
P hot o : L - a rtic h a u t
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La Petite Boulangerie, c’est l’histoire d’amour entre un commerce, un quartier et ses habitants… Située à l’ombre de l’église, sur la petite place Saint-Félix, elle se veut authentique, discrète mais rayonnante. Sa plus grande richesse, ce sont les hommes et les femmes, unis dans une même passion, qui se lèvent tôt chaque jour pour vous offrir une tranche de bonheur. Lorsque nous poussons la porte de La Petite Boulangerie, nous avons l’impression que le temps s’est arrêté… Et cela tombe bien car il en faut, du temps, pour faire du bon pain ! Le premier ingrédient du pain est la farine. Ils choisissent avec grand soin leurs meuniers, leurs farines. Ils privilégient ainsi les farines saines et de type élevé afin d’améliorer les qualités nutritionnelles de leurs pains. À La Petite Boulangerie, la qualité passe par l’utilisation de matières les plus naturelles possibles. Ils mélangent les céréales, issues de l’agriculture biologique (blé noir, seigle, épeautre, engrain, kamut, etc.) et les graines (millet, sésame, lin, etc.) afin d’explorer des arômes et goûts originaux.
1 place St-Felix | 44 000 Nantes Ouverts tous les jours sauf le mercredi, de 6h45 à 13h30 et de 15h à 19h30, et le dimanche de 6h45 à 13h. Lapetiteboulangerie.fr
P h oto : L a Pet ite B ou l a nge r i e
Photos : Home Color
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Sélection d’objets du quotidien... Le Cabinet Saint Pasquier est bien plus qu’une agence immobilière... Vous trouverez chez nous, l’humain, le professionnalisme, le bon goût mais aussi l’écoute, le conseil et ce petit grain de folie qui fait la différence. Riche d’une identité propre, Le Cabinet Saint Pasquier s’amuse à proposer régulièrement des atmosphères végétales et animales qui le caractérisent aujoud’hui... Et tout a commencé avec notre propre papeterie, notre magazine Behome... Ces visuels se retrouvent alors ici et là... il nous en fallait toujours un peu plus ! Jusqu’ à cette envie folle de les partager avec vous ! Nous avons donc lancé en décembre dernier notre eshop pour vous proposer une sélection d’objets du quotidien impreignée de cette “patte” qui est la nôtre. C’est ainsi qu’à chaque saison, un peu comme une nouvelle collection, vous retrouverez de jolies choses imaginées avec soin et travaillées avec des prestataires locaux. Stay tuned ! www.eshopsaintpasquier.com
P ho to : S erv ic e c om m u n ic a t i o n