NOTICIAS SOBRE CAMACOL PRESIDENCIA
CARACOL RADIO FECHA: MAYO 20 DE 2013
Entrevista presidente de Camacol, Sandra Forero Ram铆rez an谩liss sobre disminuci贸n de empleo sector de la construcci贸n.
https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZdzA0ZUhmNkdOa00/edit?usp=sharing
TELEAMIGA FECHA: MAYO 17 DE 2013 TITULAR: CAMACOL PREVEE REPUNTE DE CRÉDITO DE VIVIENDA
Entrevista presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez sobre perspectivas de credito de vivienda
PROGRAMA PULSO ECONÓMICO FECHA: MAYO 17 DE 2013
PULSO ECONÓMICO 4:00 P.M. PULSO2 Directora de Camacol dijo que el informe presentado por el DANE muestra un desarrollo en el tema de la construcción.
https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZdjNSX29sQWZhQjg/edit?usp=sharing
CAMACOL.CO FECHA: MAYO 17 DE 2013 Los 27 sectores que “mueven” negocios en Expoconstrucción Expodiseño
Con la inauguración de la Feria Expoconstrucción Expodiseño 2013 se abre una gran oportunidad para impulsar la industria y promover la exportación de insumos y materiales para la construcción. Bogotá, mayo 17 de 2013 En la clasificación de los 61 sectores productivos del país, la construcción de edificaciones impulsa 27 rubros que mueven negocios anuales por 22 billones de pesos aproximadamente, entre los que se encuentran la industria metalúrgica, los minerales no metálicos como el cemento; la industria petroquímica representada en plásticos y pinturas; el suministro de maquinaria y los bienes manufacturados de madera, entre otros. Todos ellos tienen un espacio en Expoconstrucción Expodiseño 2013, donde los productores colombianos exhibirán una gran muestra de insumos tanto para el mercado local como para el de exportación. Para algunos de estos industriales relacionados con la actividad edificadora, las ventas anuales hacia el sector constructor representan en promedio 30%. Es el caso de muebles (64%) cemento (43%), productos de madera (38%) y canteras (21%). Según estudios económicos del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, con cálculos del Dane y la Dian, Colombia tiene un gran potencial para la exportación de productos e insumos de la construcción, que cada vez son más reconocidos en mercados internacionales por su calidad, flexibilidad y fácil adaptación a los diferentes mercados, además de ser amigables con el medio ambiente. Por todo esto, Expoconstrucción Expodiseño se convierte en una gran vitrina para que los industriales colombianos promuevan su oferta y encuentren nuevas oportunidades de negocio en mercados donde existe gran demanda por materiales para la construcción como Venezuela a donde se dirige el 25,8% de la producción Colombiana; Estados Unidos el 16,7%; Ecuador 14,7%; Panamá 10,4% y Perú 5,4%, según las estadísticas del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo al cierre del año pasado. Para lograrlo, Expoconstrucción Expodiseño espera contar con visitantes de todos estos países, entre muchos otros que vienen a conocer la oferta comercial colombiana. Se estiman más de 850 compradores internacionales y alrededor de 2.000 citas de negocios. La expectativa para este año es generar negocios por más de 120 millones de dólares durante la rueda comercial promovida por Proexport, una cifra importante para impulsar las exportaciones de materiales de construcción, que se han visto afectadas por el fenómeno de apreciación cambiaria de la moneda colombiana y por la competencia de productos importados que aumentaron en cerca de 22.000 millones de pesos en los dos primeros meses del año 2013, representando un crecimiento anual de 4%. El gran reto está en impulsar la industria con eventos de talla mundial como Expoconstrucción Expodiseño que abre sus puertas el próximo 21 de mayo para que los empresarios puedan dar a conocer su oferta y concretar negocios que les permitan aumentar su participación en los mercados internacionales, nacionales y locales.
http://camacol.co/noticias/los-27-sectores-que-%E2%80%9Cmueven%E2%80%9D-negocios-enexpoconstrucci%C3%B3n-expodise%C3%B1o
CAMACOL.CO FECHA: MAYO 17 DE 2013 35% de la remuneración total de los asalariados del país se genera en la industria relacionada con la actividad edificadora
La Feria Expoconstrucción Expodiseño se convertirá en el escenario ideal para impulsar la industria y mantener así generación del empleo que aporta la cadena de la construcción. El sector de la construcción es uno de los grandes generadores de empleo en el país, con aproximadamente 1.250.000 personas vinculadas directamente a la actividad en todo el territorio nacional. Si a esto se suma el impacto que tiene la industria relacionada con la cadena de construcción en el total de ingresos de las personas asalariadas, el peso de la actividad en el empleo es mucho más evidente. Según cálculos de Camacol 35% de la remuneración total del los asalariados del país se genera en los 27 sectores directamente encadenados por la actividad edificadora y que hoy, en su mayoría, están presentes en la Feria. Todo esto es razón suficiente para afianzar el trabajo público privado y buscar alternativas que permitan seguir impulsando la industria y dinamizando la actividad edificadora en todo el país. Así lo afirmó la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, quien añadió que sólo en los seis días que dura feria, se generó empleo para 4.000 personas. La dirigente gremial expresó su preocupación por la caída de 13% en el número de ocupados del sector constructor durante el mes de marzo, explicada en un 85% por la situación de Bogotá, donde el número de empleos directos en el sector se redujo en 74.000 en el último año. Para la directiva, estas estadísticas son un campanazo de alerta para revisar las talanqueras que le han surgido al sector y para trabajar en la búsqueda de alternativas que permitan superar los obstáculos y seguir impulsando la actividad edificadora. Camacol destaca la puesta marcha del Plan de Impulso para la Productividad y el Empleo, (PIPE) por considerar que es una oportunidad para dejar de perder empleos y comenzar una verdadera activación de la cadena de valor de la construcción que responda a los objetivos del Plan. Igualmente destacó la participación de los más de 460 expositores que estarán en la feria mostrando su oferta comercial y generando nuevas oportunidades para dinamizar el empleo y las oportunidades del sector.
http://camacol.co/noticias/35-de-la-remuneraci%C3%B3n-total-de-los-asalariados-del-pa%C3%ADsse-genera-en-la-industria
CAMACOL.CO FECHA: MAYO 17 DE 2013
Licencias realzan la buena perspectiva de la construcción en las regiones
Durante el primer trimestre del año, las licencias de construcción acentuaron su tendencia positiva. La construcción de vivienda social y los destinos no residenciales marcaron la tendencia positiva. Bogotá, mayo 17 de 2013 Para la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, las cifras de licencias de construcción presentadas por el Dane, que muestran un crecimiento anual de 32.1% en el primer trimestre del año, advierten un buen panorama para el valor agregado de la actividad edificadora en lo que resta del año. En materia de Vivienda de Interés Social (VIS) el impacto está dado por la ejecución del programa de vivienda con subsidio pleno. Entre enero y marzo de 2013 se licenciaron 14.700 unidades de vivienda más que en el mismo periodo de 2012, de las cuales 11.000 se destinarán a la construcción de VIS, lo que representa un crecimiento de 90%. En el sector de construcción no residencial, durante los tres primeros meses del año se licenciaron 1,8 millones de m², cifra superior en 44% a lo registrado en el mismo periodo del año anterior. Se destaca el comportamiento del destino de oficinas y bodegas, en los que el área licenciada se multiplicó anualmente por 4,4 y 2,8 veces, respectivamente. A nivel regional se destaca el aporte del área licenciada para vivienda en Atlántico, Cauca, Magdalena, Córdoba, Cundinamarca, el Eje Cafetero, Tolima y Valle del Cauca. “En la mayoría de las regiones del país las licencias atienden a una buena dinámica de la actividad y el desarrollo de los programas de vivienda social. Esto refleja un comportamiento alineado con los demás indicadores líderes”, afirmó Sandra Forero Ramírez. En Bogotá el aporte fue igualmente positivo. “En el caso de la Capital, las estadísticas de licencias tienen una dirección completamente opuesta a lo que se observa en materia de lanzamientos, ventas e iniciaciones; lo que hace pensar que los cambios en materia de ordenamiento que se avecinan, adelantaron los procesos de licenciamiento. Sin embargo, el tema central es qué pasará con la actividad edificadora una vez se den estos cambios”, concluyó la dirigente gremial.
http://camacol.co/noticias/licencias-realzan-la-buena-perspectiva-de-la-construcci%C3%B3n-en-lasregiones
LA REPÚBLICA FECHA: MAYO 18 DE 2013
EL TIEMPO FECHA: MAYO 18 DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: MAYO 20 DE 2013
LA NOTA ECONOMICA.CO FECHA: MAYO 20 DE 2013
35% de los asalariados del país se relaciona con la actividad edificadora Negocios |
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lun 20 may 2013 07:53
El sector de la construcción es uno de los grandes generadores de empleo en el país, con aproximadamente 1.250.000 personas vinculadas directamente a la actividad en todo el territorio nacional. Si a esto se suma el impacto que tiene la industria relacionada con la cadena de construcción en el total de ingresos de las personas asalariadas, el peso de la actividad en el empleo es mucho más evidente. Según cálculos de Camacol 35% de la remuneración total del los asalariados del país se genera en los 27 sectores directamente encadenados por la actividad edificadora y que hoy, en su mayoría, están presentes en la Feria. Todo esto es razón suficiente para afianzar el trabajo público privado y buscar alternativas que permitan seguir impulsando la industria y dinamizando la actividad edificadora en todo el país. Así lo afirmó la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, quien añadió que sólo en los seis días que dura feria, se generó empleo para 4.000 personas. La dirigente gremial expresó su preocupación por la caída de 13% en el número de ocupados del sector constructor durante el mes de marzo, explicada en un 85% por la situación de Bogotá, donde el número de empleos directos en el sector se redujo en 74.000 en el último año. Para la directiva, estas estadísticas son un campanazo de alerta para revisar las talanqueras que le han surgido al sector y para trabajar en la búsqueda de alternativas que permitan superar los obstáculos y seguir impulsando la actividad edificadora. Camacol destaca la puesta marcha del Plan de Impulso para la Productividad y el Empleo, (PIPE) por considerar que es una oportunidad para dejar de perder empleos y comenzar una verdadera activación de la cadena de valor de la construcción que responda a los objetivos del Plan. Igualmente destacó la participación de los más de 460 expositores que estarán en la feria mostrando su oferta comercial y generando nuevas oportunidades para dinamizar el empleo y las oportunidades del sector.
http://www.lanotadigital.com/business/35-de-los-asalariados-del-pais-se-relaciona-con-la-actividadedificadora-36538.html
NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
EL NUEVO SIGLO FECHA: MAYO 20 DE 2013
REVISTA SEMANA FECHA: MAYO 19 DE 2013
LA NOTA ECONOMICA.CO FECHA: MAYO 17 DE 2013 Más de 22.000 m2 de exhibición tendrá Expoconstrucción & Expodiseño Negocios |
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vie 17 may 2013 07:28
El próximo 21 de mayo se dará inicio a la décimo segunda edición de Expoconstrucción & Expodiseño, la cual es organizada por el Centro Internacional de Negocios y Exposiciones de Bogotá - Corferias, Camacol y Prodiseño y catalogada como una de las ferias de materiales, diseño y construcción más importante de Latinoamérica. La feria, que se realizará hasta el 26 de mayo, contará con la participación de 60.000 visitantes nacionales e internacionales, 1.080 compradores internacionales y 480 expositores entre productores, fabricantes y representantes de maquinaria pesada, equipos, herramientas, insumos, sistemas constructivos, acabados arquitectónicos, diseño interior, muebles y objetos, iluminación, sistemas de oficina y tecnología, arquitectura comercial, seguridad, servicios, universidades, centros de formación y publicaciones especializadas. Serán 22.000 metros cuadrados de exhibición, donde el diseño y la construcción se congregarán para presentar una muestra comercial que ofrecerá la posibilidad de conocer las últimas novedades y tendencias del sector. Así mismo, será el espacio propicio para realizar contactos, alianzas comerciales y negocios con fabricantes nacionales e internacionales de los diferentes sectores que intervienen en el evento. En el marco de la feria se realizará el Foro Internacional “Intervenciones Urbanas Estratégicas”, donde siete conferencistas expondrán a través de su experiencia el compromiso con la arquitectura, el medio ambiente, la cultura y la sociedad. Las últimas cifras de proyecciones macroeconómicas reveladas por Fedesarrollo muestran una expectativa de crecimiento del 5.7% del Producto Interno Bruto (PIB) en el año 2012 y en el sector de la construcción un 9.9%. Esto significa mayor demanda en materiales, insumos, maquinaria y diseño.
http://www.lanotadigital.com/business/mas-de-22000-m2-de-exhibicion-tendra-expoconstruccion--expodiseno36516.html
SEVENOTICIAS FECHA: MAYO 20 DE 2013
Décima Segunda Edición de Expoconstrucción y Expodiseño Empresarial Lunes, 20 de Mayo de 2013 06:00
En el recinto ferial de Corferias se llevará a cabo entre el 21 y 26 de mayo, y organizado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) y los Promotores del Diseño (Prodiseño), la edición décima segunda de Expoconstrucción y Expodiseño 2013. El evento constará con la participación de 60 mil visitantes nacionales e internacionales, 1.080 compradores internacionales y 480 expositores entre productores, fabricantes y representantes de maquinaria pesada, equipos, herramientas. Además de insumos, sistemas constructivos, acabados arquitectónicos, diseño interior, muebles y objetos, iluminación, sistemas de oficina y tecnología, arquitectura comercial, seguridad, servicios, universidades, centros de información y publicaciones especializadas. Serán 22 mil metros cuadrados de exhibición, donde el diseño y la construcción se congregarán para presentar una muestra comercial que ofrecerá la posibilidad de conocer las últimas novedades y tendencias del sector. Así mismo, será el espacio propicio para realizar contactos, alianzas comerciales y negocios con fabricantes nacionales e internacionales de los diferentes sectores que intervienen en el evento, así como el lanzamiento de nuevos productos. En el marco de la feria se realizará el Foro Internacional "Intervenciones Urbanas Estratégicas", donde siete conferencistas expondrán a través de su experiencia el compromiso con la arquitectura, el medio ambiente, la cultura y la sociedad.
http://www.sevenoticias.com/sn/jo1515/index.php?option=com_content&view=article&id=2282:decima-segundaedicion-de-expoconstruccion-y-expodiseno&catid=37:noticias&Itemid=57
EL TIEMPO FECHA: MAYO 18 DE 2013
REVISTA SEMANA FECHA: MAYO 19 DE 2013
REVISTA SEMANA FECHA: MAYO 19 DE 2013
EL TIEMPO FECHA: MAYO 19 DE 2013
CIUDADANOGLOBALFM.BLOGSPOT.COM FECHA: MAYO 18 DE 2013 Los peligros del POT de Petro para Bogotá. En mi blog anterior, busqué dar un contexto de la situación del suelo urbano de Bogotá, los grandes riesgos y desafíos que se tienen hacia adelante. En este quiero contribuir a ampliar esta comprensión con un análisis de las implicaciones del trámite que ya se comenzó a dar, a la "modificación del Plan de Ordenamiento Territorial" que Petro ha radicado ante el Concejo de la ciudad. Ahora veamos cuales son los problemas que tiene el POT, instrumento con el cual Petro quiere imponernos su visión de ciudad y que el Concejo tiene 90 días para su estudio a partir de su radicación. Hay que entender que el POT es un instrumento técnico con efectos jurídicos, que define, el cómo se desarrollará la ciudad. Por el impacto que esto tiene en la calidad de vida, no es un tema que pueda tratarse ligeramente. Las consecuencias del mismo tendrán un efecto por muchos años hacia el futuro. En esta oportunidad, supuestamente se trata de una revisión, pero como se verá más adelante, esta es una afirmación falsa, ya que se tocan temas de fondo para Bogotá y se botan por la borda los esfuerzos y experiencias construidas desde el 2000, cuando se implementó el primer POT. El primer problema, es que lo propuesto no es una revisión del POT. De hecho, del artículo 14 en adelante, es un cambio total de la estructura y del modelo de ciudad. Por lo tanto, no es un ajuste menor del mismo. Tampoco, es una forma seria de presentar un tema tan crítico para que sea abordado a profundidad en 90 días por el Concejo. De acuerdo a los abogados conocedores del tema, esto sería ilegal, y por lo tanto, demandable. Un segundo problema es la inseguridad jurídica que se va a generar. Hay más de 170 asuntos críticos que quedan sujetos a definiciones posteriores y otros sujetos a estudios técnicos más adelante. Temas tan gruesos como el transporte masivo, la malla vial arterial, quedan en el aire por esta indefinición y solo se esbozan como una carta de intención. Hay que recordar el tiempo y el gran esfuerzo que significó la reglamentación del POT anterior. Como ya lo dije, todo esto se bota por la borda para embarcar a la ciudad en una montaña rusa de indefiniciones e inseguridades jurídicas. Como lo plantea la Universidad de Los Andes, una ciudad debe de contar con estudios técnicos bien hechos sobre los temas críticos: el sistema de transporte masivo, concertaciones ambientales, etc. Concluida esta tarea , es posible incorporarlos en su Plan de Ordenamiento, pero no al revés. Como consecuencia de este proceso mal hecho, las indefiniciones impiden que haya claridad acerca del trazado de la malla vial arterial, la cual queda literalmente en el aire. Pero lo más grave, se plantea que el trazado de esta malla pueda ser modificado por el secretario de Planeación de turno a su antojo y dependiendo de la visión del momento. El concepto de la planeación de largo plazo desaparece con este planteamiento de Petro en el POT. Y peor aún, va en contravía de la Ley 388 de Desarrollo Territorial, que establece que esta malla es estructural y no se debe de cambiar, en por lo menos tres períodos de alcaldes. El efecto más dramático, es que no se va a poder saber cual es la reglamentación que va a tener la ciudad. Los efectos técnicos y jurídicos de este exabrupto, son muy graves hacia adelante. Asociado a lo anterior, es que se abren las puertas a la corrupción rampante. Quienes recordamos las épocas del "arrodilladero del cuarto piso de Planeación a principio de los noventas, sabemos los riesgos de estar sometidos a las libres interpretaciones de los funcionarios de turno. Este es el túnel en el que nos quiere meter Petro con su propuesta. Un tercer problema es la prohibición de tener más de un parqueadero por vivienda para los estratos medios y altos. Si se quiere tener más espacio de este tipo, es a consta de lo que se puede construir. A la fuerza, no se quiere incentivar el uso del automóvil, pero sin que la ciudad tenga un sistema de transporte masivo resuelto, que sea la solución al problema. Y con la incapacidad de ejecución que esta administración tiene, en el tiempo que le queda, evidentemente este no estará resuelto. En cambio, lo que si nos deja es otro problema mayor: aumento de los precios de la vivienda. Un cuarto problema es utilizar la modificación del POT so pretexto de proteger el Medio Ambiente. Sin embargo, Petro con su propuesta, desconoce que la Ley 388 establece que debe haber una concertación previa entre la Autoridad Ambiental y la Administración antes de que se defina el POT y los elementos a proteger. Esto permite saber, con anterioridad, cuáles son estos, y a la Administración, tener claridad de los instrumentos financieros que debe diseñar, ya que se establecen "cargas generales" para costear estas decisiones. Un quinto problema es la propuesta de Petro que introduce dos temas nuevos y que los lleva a una jerarquía superior: el ecosistema y el cambio climático. Desde el punto de vista conceptual podrían ser válidos, el problema es su interpretación y aplicación. El inconveniente está en la definición del primero que es mucho más amplia que los suelos de protección ambiental como se pretende en la propuesta. Un ecosistema puede ser natural o creado. Pero bajo la óptica propuesta, cualquier decisión de índole administrativa relacionada con el manejo del territorio, que lleve a una definición de cuales deben ser los elementos del ecosistema que se deben de proteger, puede ser cobijada con este criterio de manera arbitraria. Por lo tanto, la decisión estará sujeta a una gran subjetividad e interpretaciones del funcionario de turno, a cambios caprichosos y a decisiones no soportadas técnicamente del manejo del territorio. Estas podrán ser sujetas de revisión, generando una gran inestabilidad jurídica hacia adelante. Bajo estas condiciones sacar un Plan de Regularización y Manejo, se vuelve misión imposible. En relación al tema de cambio climático, este es más complejo. Hay muchas posiciones científicas relacionadas con este tema. Por esta razón, es muy peligroso volverlo materia de protección ambiental para tomar decisiones de ordenamiento jurídico en una ciudad. Bajo esta óptica, las autoridades pueden definir arbitrariamente los riesgos de los suelos en cualquier parte, y dejan de ser determinados de manera técnica. En estas condiciones, un funcionario quedaría habilitado para suspender licencias de construcción ya otorgadas !!!. La propuesta de Petro deja al ciudadano común sin poder tomar medidas de mitigación para enfrentar estos riesgos. Los suelos que sean declarados de riesgo, bajo el criterio de cambio climático, automáticamente son de protección ambiental y quedan inhabilitados para su desarrollo. Se abre una tronera para posibles chantajes y corrupción. Las decisiones de inversión en el suelo urbano de Bogotá se convierten en un juego de azar. Como otros temas de Petro, la ideología prima sobre el sentido común. Un resultado del manejo ambiental que Petro pretende imponer en el POT, es que las las pocas áreas urbanizables que todavía quedan en el norte de la ciudad, quedan inhabilitadas para el desarrollo por las cargas que harían imposible el cierre financiero de cualquier proyecto que se quisiera realizar en ellas. Como se vio en el análisis de la cantidad de territorio disponible que tiene Bogotá, esta decisión la vamos a pagar con creces quienes vivimos en la ciudad. En especial, quienes quieran conseguir vivienda cuyos costo disparados habrá que cobrárselos al alcalde.
Un séptimo problema de la propuesta está en la definición de los usos del suelo y la inclusión social. En relación a lo primero, con el ánimo de simplificar las normas, se llega a una situación, donde en la práctica, la ciudad se queda sin ellas. Y para lograr lo segundo, se definen tres grandes categorías de áreas de actividad donde se puede construir de todo con el ánimo de lograr la inclusión social. Luego no se sorprenda el lector, que de ser aprobada esta propuesta, junto a su vivienda podrán aparecer una funeraria o un taller !!!. Los barrios que todavía tienen cierta homogeneidad van a desaparecer. Los conflictos por los temas de usos van a ser la herencia que nos deja Petro hacia adelante. El octavo problema es muy serio. Sin entrar en temas técnicos, es importante saber que en el POT actual hay una edificabilidad que se puede lograr en cada predio a partir de 1.0 . Es decir, un m2 de construcción por cada m2 de área neta urbanizables del predio. En la propuesta actual, se parte de una edificabilidad de 0 en las áreas de desarrollo. Si se quiere construir en estas condiciones, hay que pagarle al Distrito bajo la figura de "cargas". El problema es que hay de tipo local y general. Y en las áreas dentro de la ciudad el índice queda de 1.0 . Un lote de 1000 m2 sólo puede construir la misma área. Pero le imponen la obligación de construir andenes, zonas verdes y otros. Y si se quiere aumentar la edificabilidad, se deben de usar los precios comerciales de Catastro para pagar las "cargas". Como esta entidad está normalmente atrasada varios años, la fórmula finalmente se vuelve inaplicable. A eso se le suma la obligación de construir el 20% en vivienda de interés prioritario VIP. Y si no lo quiere hacer, en algunos casos, le debe pagar al Distrito su equivalente !!! Al final, termina siendo tan oneroso el tema de las cargas, que en el ejemplo de su aplicación para un edificio de 6 pisos en el "centro ampliado", se puede terminar pagando hasta tres veces el valor del predio en impuestos por esta vía. Pero además, le cobran plusvalía.!!!. Negocio redondo para el Distrito pero inviable financieramente para el dueño del predio. A lo anterior, se le suma otro problema. Los recursos que se recojan de esta manera no quedan con destinación específica. En lugar de beneficiar a los predios que los paguen en las obras que supuestamente son exigidas, quedan en un fondo genérico que se puede usar en cualquier cosa. En resumen: se paga para hacer obras para dotación, vías o parques, que nunca se van a realizar !!!. Las consecuencias: se encareció dramáticamente la tierra, la ciudad no se benefició y su desarrollo sigue sin ser planeado. En lugar de tener la infraestructura primero, para luego construir, se continúa con la práctica que hoy se ve en tantos barrios informales donde se desarrollan viviendas, comercio y talleres, pero la infraestructura nunca llegó Otras consecuencias de estos planteamientos de Petro: se va a disparar el precio de la tierra. Quienes tengan predios con licencias antes de la aprobación del POT, tendrán la "joya de la corona". Pero quienes no, subirán el precio para compensar las cargas. El resultado: precios muy altos que no podrán ser trasladados al comprador. Seguirá la estampida de empresas constructoras a buscar terrenos fuera de Bogotá. La tesis de la Administración es que se va a bajar el precio porque el propietario deberá descontar "las cargas" que afectan al predio y porque la oferta se ampliará significativamente. De aprobarse este exabrupto, los hechos tozudos, le demostrará al señor Petro que las realidades del mercado no se pueden enfrentar de esa manera. El noveno problema del POT presentado, es que se busca la revitalización urbana predio a predio. Cada predio es autónomo en lo que se puede hacer sin un perfil urbano definido previamente. Claramente esto no genera renovación urbana. Máxime, cuando el planteamiento que hoy se ha hecho carece de los diseños, donde se muestren como va a ser el "centro ampliado" en términos de su malla vial, zonas de parques, etc. Es un retroceso enorme de Bogotá en términos de planificación urbana. Un décimo problema es que Bogotá se aísla de la Región. No hay proyección vial hacia el Sur, Occidente o hacia el Norte. Más grave aún, en esta última zona de la ciudad se eliminan obras tan importantes como la ALÓ, la Low Mutra y la Jorge Uribe Botero. La ciudad queda encerrada en sus linderos. El efecto: los municipios vecinos seguirán creciendo desordenadamente sin una visión metropolitana. Y además, Petro insiste en manejar de manera arbitraria, el agua de la EAAB para obligar a estos municipios a no expandir sus zonas de desarrollo. En resumen, con esta propuesta del POT, mediante medidas arbitrarias cobijadas con el paraguas ambiental, se impide el desarrollo en el Occidente y Norte de la Ciudad. Se desconecta a Bogotá del resto de la Región donde está. Usando el garrote del suministro de agua, se intromete ilegalmente en el desarrollo de los municipios vecinos. Todo lo anterior, con el objetivo de buscar la densificación en el Centro bajo una condiciones no planeadas y con unas cargas que hacen imposible el cierre financiero en estos predios. Como este planteamiento es equivocado, su ejecución va a tener muchísimos problemas. El resultado : el fomento a la ilegalidad en el Occidente, Norte y Sur. También, el desarrollo desordenado en lo poco que se haga en el Centro de la ciudad. Lo paradójico de todo esto, es que bajo la mejor intención de proteger el medio ambiente, el efecto vía informalidad, va ser exactamente el opuesto de lo que se quiere conseguir. Hay que advertir que todo lo anterior, afecta a la construcción de vivienda, oficinas, comercio, industria, hospitales y otros institucionales. De la visión muy equivocada de Petro, no se salva nadie en Bogotá. Si no se genera un movimiento cívico fuerte en las próximas semanas, las consecuencias las tendremos que lamentar por mucho tiempo. La indiferencia que ha caracterizado a esta ciudad, que permitió que hoy la dirija un tipo como Petro, es el problema más grande que tenemos. En resumen. Estamos enfrente a un desastre anunciado. Al interior de la administración se están aislando a los funcionarios que se están oponiendo a estos planteamientos. Los pocos acólitos de Petro que están detrás de este proyecto, de manera terca y ciega , siguiendo el ejemplo de su jefe, no quieren oír. La gran preocupación es ver el papel del Concejo en los escasos 90 días que tiene para analizar el tema, para que finalmente, se termine aprobando "esta modificación" del Plan de Ordenamiento Territorial. Las consecuencias son muy graves para Bogotá.
http://ciudadanoglobalfm.blogspot.com/2013_05_01_archive.html
EL TIEMPO FECHA: MAYO 20 DE 2013
EL TIEMPO FECHA: MAYO 18 DE 2013
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REVISTA SEMANA FECHA: MAYO 19 DE 2013
REVISTA SEMANA FECHA: MAYO 19 DE 2013
EL TIEMPO FECHA: MAYO 18 DE 2013
EL TIEMPO FECHA: MAYO 18 DE 2013
EL PERIÓDICO FECHA: MAYO 17 DE 2013
EL TIEMPO FECHA: MAYO 18 DE 2013
EL ESPECTADOR FECHA: 19 DE MAYO DE 2013
EL ESPECTADOR FECHA: MAYO 19 DE 2013
EL PERIÓDICO FECHA: MAYO 18 DE 2013
EXTRA
FECHA: MAYO 18 DE 2013
EL ESPACIO
FECHA: MAYO 18 DE 2013
NOTICIAS SOBRE LA RENUNCIA DEL MINISTRO DE VIVIENDA CIUDAD Y TERRITORIO GERMÁN VARGAS LLERAS
REVISTA SEMANA
FECHA: MAYO 19 DE 2013
REVISTA DINERO FECHA: MAYO 19 DE 2013
REVISTA DINERO FECHA: MAYO 19 DE 2013
REVISTA SEMANA FECHA: MAYO 19 DE 2013
LA SILLA VACIA FECHA: MAYO 19 DE 2013
Los dueños del negocio de las casas gratis
La salida de Germán Vargas Lleras del Ministerio de Vivienda se da cuando empezaba a entregar las primeras de las 100 mil casas gratis, que son una respuesta a un problema real y una excelente carta de presentación electoral. Pero esas 100 mil viviendas también son un negocio excelente para un puñado de empresas que están construyendo decenas de miles de casas. La Silla Vacía revisó quienes son y encontró que aunque más de 100 entidades se han ganado contratos, diez de ellas van a construir casi la mitad de todas las casas. Entre esas diez están tres de las constructoras más grandes del país, una empresa pública, una fundación, varios constructores más pequeños de la costa Caribe y una cementera que no tiene mayor trayectoria como constructora. Las empresas fueron escogidas por funcionarios del Ministerio de Vivienda, de Fonvivienda y de Fidubogotá, la empresa del Luis Carlos Sarmiento que fue elegida por el Ministerio para manejar la plata. Se han hecho decenas de convocatorias públicas para seleccionar los proyectos en un proceso similar al de una licitación pero con más flexibilidad porque la Ley de Vivienda definió que estos contratos no están sujetos al estricto régimen de contratación pública Estas son las 10 entidades que se han comprometido a construir más casas:
Constructora Bolívar 1
Tiene tres proyectos para construir más de ocho mil casas en Santa Marta, Cali y Montería. Cada proyecto lo tiene una compañía distinta (Constructora Bolívar y Constructora Bolívar Cali y una unión temporal en la que participa la primera). Las dos pertenecen al Grupo Bolívar (que incluye empresas como Davivienda y Seguros Bolívar), cuyos principales accionistas son los miembros de la familia Cortés. Empresa de Vivienda de Antioquia - VIVA
2
Tiene 56 proyectos en Antioquia, en los que va a construir más de 6 mil casas. Es una empresa pública que creó el departamento de Antioquia en 2001 para la construcción de viviendas en el departamento. Cemex Colombia
3
Tiene cinco contratos en Cúcuta, Montería, Dos Quebradas y La Guajira, con más de cinco mil casas. Se trata de la filial colombiana de una cementera mexicana que es la tercera productora mundial de cemento y clinker. Su principal accionista es Lorenzo Zambrano Treviño. No es conocida por construir sino como proveedora de cemento a las constructoras. Valores y Contratos S.A (Valorcon)
4
Obtuvo 13 proyectos para construir más de cinco mil casas en Atlántico, Sucre y La Guajira. Esta constructora, una de las más pdoerosas en el sector de obras civiles, es de propiedad de Julio Gerlein, hermano del senador Roberto Gerlein. Tiene su sede principal en Barranquilla. Fundación Empresa Privada Compartir
5
Va a construir casi cuatro mil casas en cinco proyectos en Cundinamarca y Medellín. Es una fundación empresarial que se dedica a la construcción y también es conocida por el premio al maestro Compartir, que otorga todos los años. Fue creada en 1981 y su cabeza visible es el constructor Pedro Gómez Barrero. Constructora Perfil Urbano
6
En ocho proyectos, ubicados en Sucre, Cesar, Magdalena y Caquetá, va a construir más de tres mil casas Es una compañía de la Organización Construmax, cuya cabeza es Alberto Manotas Angulo. Ese grupo barranquillero se dedica a la construcción en la Costa Caribe y Bogotá.
7
Unión Temporal Havivir
En un proyecto en Barranquilla construirá tres mil casas. Esta unión temporal está integrada por las empresas barranquilleras Mavig (del constructor barranquillero Manuel Vives González), Paninver, Kryptos (empresa constructora) y Coinses. Su representante legal es Myrna Meyer Mier, ex gerente de Camacol en Cartagena. La licencia de construcción la solicitó el constructor Juan Francisco Herrera Bojanini (de Pavimentos Urbanos) como representante legal de Equipos Urbanos. Coninsa Ramón H. 8
Tiene tres proyectos en Medellín y Quibdó, para construir casi tres mil casas. Es una tradicional constructora antioqueña, producto de la fusión de Coninsa y Ramón H Londoño. Consorcio Villas de Aranjuez 9
Construye dos mil 500 casas en un proyecto en Cartagena Compuesto por la Constructora Barajas y Normandía y otros participantes desconocidos. La solicitud para la licencia de construcción de ese proyecto la presentó Miguel Navas Meisel, hoy precandidato conservador a la alcaldía de Cartagena Unión Temporal Vivisa
Tiene un contrato para construir más de dos mil casas en Sincelejo. No pudimos saber quiénes componen la Unión Temporal, cuyo representante legal es el arquitecto 10 José Consuegra Cerpa, quien fue director de proyectos de la constructora barranquillera Coinses. La licencia de construcción, requisito para obtener el contrato de las casas, fue otorgada a la empresa Feris G & Cía, cuya representante legal era María Salima Guerra de la Espriella, miembro del ‘clan Guerra’: es prima de la ex Ministra de Comunicaciones del gobierno Uribe María del Rosario Guerra, del senador de Cambio Radicil Antonio Guerra, y del político cordobés Joselito Guerra, amigo de Uribe, asesor de los Nule y condenado por el proceso 8.000, aunque ganó un proceso ante la ONU por esa condena . También es esposa de Jorge Luis Feris Chadid, ex congresista condenado por parapolítica. En este hipervínculo pueden ver un cuadro con todos los proyectos, sus constructores y más información relavante sobre el programa de las cien mil viviendas gratis.
http://www.lasillavacia.com/historia/los-duenos-del-negocio-de-las-casas-gratis-46473
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TWEETS INSTITUCIONALES
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
Germán Vargas Lleras @German_Vargas9min La casi totalidad de las #ViviendasVIP en #Cúcuta se asignaron a madres cabeza de familia con 4, 5 y hasta 6 hijos, la mayoría desplazadas.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas16min La 2da etapa se entregará en junio y antes de terminar 2013, 4.444 familias d Nte Santander tendrán sus #ViviendasVIP pic.twitter.com/hye9C07KnI
Germán Vargas Lleras @German_Vargas22min El Presidente de Cemex y Doña Rosa recibiendo su casa. #Cúcuta #ViviendaVIP pic.twitter.com/UMTttSf92M
Germán Vargas Lleras @German_Vargas25min Así nos recibieron en #Cúcuta en evento de entrega de #ViviendaVIP. pic.twitter.com/xngdl9RZsN
Germán Vargas Lleras @German_Vargas54min Hoy estoy en #Cúcuta entregando 1era etapa de las #ViviendasVIP construidas por la firma Cemex. pic.twitter.com/N5KJnA1tD0
Germán Vargas Lleras @German_Vargas55min Entro en la recta final de mi gestión en .@Minvivienda.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas21h Hacía 8 años no se construía una casa en Uramita. #Antioquia #ViviendaVIP
Germán Vargas Lleras @German_Vargas21h De Cañasgordas llegamos a Uramita, donde se contruye el proyecto de #ViviendaVIP 'La Copa'. #Antioquia pic.twitter.com/bz8oI7eKPa
Germán Vargas Lleras @German_Vargas21h Este es el estado de la vía que comunica a Medellín con el Urabá. #Antioquia pic.twitter.com/eo1LX1gceQ
Germán Vargas Lleras @German_Vargas22h El occidente antioqueño fue en el pasado, una de las zonas más golpeadas por la violencia. #Antioquia
Germán Vargas Lleras @German_Vargas22h Así luce el municipio de Cañasgordas en el día de hoy. #Antioquia #ViviendaVIP pic.twitter.com/v0DzBZwo4t
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ
Gustavo Petro @petrogustavo23h Primera función de Rafael Rodriguez, Secretario de Movilidad, sera lograr que la agenda de movilidad del Distrito y la Nación se ejecute.
Gustavo Petro @petrogustavo23h Este es el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá propuesto al Concejo Distrital. http://www.sdp.gov.co/portal/page/portal/PortalSDP/POT_2020 …
Gustavo Petro @petrogustavo19 may 9.861 personas participaron en la construcción del Proyecto de Ordenamiento Territorial que se ha presentado al Concejo para su decisión
OTROS TWEETS
Luis Alirio Téllez @LuisAlirioTllez1h Sector de la construcción perdió 74.000 empleos en primer trimestre ... - http://goo.gl/news/bRRO a través de http://news.google.com/
Radio Nacional Col @RadioNacionalCO2h Camacol alerta por importante pérdida de empleos en la construcción, sobre todo, en Bogotá http://bit.ly/19Vc3Rc #somosradiopublica
6AM Caracol @6AMCaracol3h Sector de la construcción perdió 74.000 empleos en primer trimestre en Bogotá: Camacol
6AM Caracol @6AMCaracol4h "De estos 87 mil empleos que se perdieron, un poco más de 74 mil se concentran en Bogotá": Sandra Forero, Presidenta de Camacol
6AM Caracol @6AMCaracol4h "Perdimos 87 mil empleos en el sector de la construcción": Sandra Forero, Presidenta de Camacol
6AM Caracol @6AMCaracol4h En @6AMCaracol de @CaracolRadio habla Sandra Forero, Presidenta de Camacol
Camacol Presidencia @CamacolColombia17 may Los 27 sectores que “mueven” negocios en Expoconstrucción Expodiseño http://fb.me/2amUt7cqK
Camacol Presidencia @CamacolColombia17 may 35% de la remuneración total de los asalariados del país se genera en la industria relacionada con la actividad... http://fb.me/2FUlIbBFa
Camacol Presidencia @CamacolColombia17 may Licencias realzan la buena perspectiva de la construcción en las regiones http://fb.me/24W6g6sZx
Camacol Presidencia @CamacolColombia17 may Buenas perspectivas para el crédito de vivienda en 2013: Camacol http://fb.me/238NlK0es
CEMEX @CEMEX_Colombia2h Familias como la de Ana Elvira dejarán de pagar arriendo gracias a la entrega de casas de hoy #CEMEX y @Minvivienda pic.twitter.com/681rEWwWOP
CEMEX @CEMEX_Colombia2h Esta es la casa modelo de las 71 que #CEMEX y @Minvivienda entregarán en minutos en San Fernado del Rodeo #Cúcuta pic.twitter.com/zmWct0n1Dm
Caracol Radio @CaracolRadio4h Germán Vargas termina revisión de viviendas gratuitas en Antioquia http://bit.ly/10HN8LS
Siglo Data MMI @SigloDataMMI17min El @BBVA_Colombia anunció un interés subsidiado de 5,9% en compra de vivienda @BancoRepublica http://buff.ly/12oToKU
FNA Ahorro @FNAahorro29min RT @ricardoariasm: @DANE_Colombia registró que @FNAahorro aumentó un 5,3% en financiación de Vivienda durante primer trimestre del 2013...
tusmetros.com @tusmetros41min Colombia: Se destraba tema ambiental para macroproyectos de vivienda http://bit.ly/15Unaxt #construcción #ambiente
Inmobigar @Inmobigar2h Se ajusta reglamento para subsidio de Vivienda en Bogotá http://owl.li/lcm0J #Bogotá #Constructoras #Colombia