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Latinoamérica tendrá siete nuevos rascacielos antes de 2020
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Cuando hace diez años se terminó de construir el Taipei 101 en la capital de Taiwán, el edificio más alto del mundo con 509 metros, el arquitecto C.Y. Lee y el ingeniero Thornton Tomasetti no se imaginaron que el dominio de su rascacielos duraría tan poco. Ese mismo año se anunció la construcción de la torre Burj Khalifa, que estaría lista en 2010, y que tiene 828 metros que hasta ahora no han podido igualarse. Este ‘baile’ de rascacielos que vive Asia desde hace más de dos décadas está haciendo mella en la Región. Santiago de Chile, con su Torre Costanera de 300 metros y una inversión de US$1.000 millones, pretendía tener el rascacielos más alto de Latinoamérica. Sin embargo, Buenos Aires se le adelantó con El Polo audiovisual de la Isla Demarchi, que tiene un presupuesto inicial de US$300 millones y tendrá 330 metros. Con la Torre Mitikah (267 metros), Ciudad de México tendrá el cuarto rascacielos más alto de la Región, pues no podrá superar al Trump Ocean Club de Panamá (293 metros) y para hacerlo ha invertido US$100 millones. En Bogotá, BD Bacatá (260 metros) se convertirá para 2016 en la torre más alta del país, reemplazando a la de Colpatria. Valencia, la capital del estado de Carabobo (Venezuela) construirá la Isla Multiespacio de 245 metros, que le costará unos US$45 millones. Lima está construyendo la Torre Rimac de 208 metros y Sao Paulo erige la Company Business Towers, con 84 metros de altura. Pero, ¿cuál es la importancia de los rascacielos para las ciudades? La presidenta de Camacol, Sandra Forero, comentó que las altas torres son evidencia de desarrollo económico y modernización de las ciudades, “pero es importante que urbanísticamente estén preparadas”. Esto significa, según Emilio Borrella, director de BD Promotores Colombia, que representen una necesidad de renovar los servicios que una urbe puede ofrecer. Adicionalmente, son una solución para la superpoblación. Camilo Barberi, gerente comercial de Prabyc, comentó que “cuando las ciudades son muy densas se vuelven imposibles y hay que pensar en una construcción vertical”. Y es que en ciudades como Bogotá, con más de 8 millones de habitantes o Sao Paulo con una población que supera los 11 millones, es necesario buscar espacios que concentren actividades. Carlos Hernán Peñalosa, presidente de Pijao, aseguró que estos rascacielos ayudan a crear “miniciudades o grandes ciudadelas donde se desarrolla comunidad”. Pero también representan una solución a la escasez de espacios para construir. Andrés Arango, presidente de Ospinas, dijo que “cuando el precio del metro cuadrado sube en las grandes ciudades, se piensa en la construcción vertical y esta va formando iconos”. Esto significa que también son construcciones hechas para convertirse en referentes de las urbes. Paul Bromberg, profesor de la escuela de arquitectura y urbanismo de la Universidad Nacional, aseguró que tienen un componente simbólico. Rascacielos como el Empire State tienen hoy el mismo efecto que los castillos de la edad media. Arango agregó que “los rascacielos se vuelven referentes de valor para marcas y para generar turismo. Lo cierto es que estas construcciones favorecen a las ciudades, como Peñalosa aseguró, “todas las grandes ciudades deben tener rascacielos, para ver su progreso desde lo alto”.
Los países con los rascacielos más altos del mundo Según el estudio realizado por la firma Emporis, Burj Khalifa (con sus 828 metros) lidera los más altos del mundo. El segundo puesto se lo lleva el Shanghai Tower con 632 metros. Asia sigue manteniendo el tercer lugar, con el Makkah Clock Royal Tower de 601 metros. El cuarto puesto cae en la ciudad de los edificios altos: Nueva York, con el One World Trade Center de 541 metros. Sin embargo, parece que el continente asiático tomó ventaja frente al resto del globo porque se queda desde el quinto y hasta el décimo lugar con el CFT Finance Center de China, Taipei 101, el Shanghai World Financial Center de Hong Kong, el Internacional Commercer Center y las icónicas Torres Petronas de Kuala Lumpur.
Las Opiniones Sandra Forero Presidenta de Camacol “Indudablemente los rascacielos son evidencia de desarrollo económico y modernidad. Sin embargo, es importante que las ciudades se preparen para recibirlos”. Carlos Hernán Peñalosa Presidente de Pijao S.A. “Todas las grandes ciudades deberían tener rascacielos, porque forman miniciudades o grandes ciudadelas y solucionan la superpoblación”.
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EL COLOMBIANO FECHA: 15 DE SEPTIEMBRE DE 2014
l Gobierno, los constructores y los aseguradores presentan su visión de lo que debe tener la nueva iniciativa. Por NICOLÁS ABREW QUIMBAYA | Publicado el 14 de septiembre de 2014
La implosión de las cuatro torres que aún siguen en pie del complejo Space, lo cual sucederá en nueve días, pone de nuevo los reflectores sobre un proyecto de ley que terminó en las tinieblas de las iniciativas que se pierden en el Congreso de la República. Se trata de la iniciativa que creará un seguro obligatorio que los constructores deben adquirir para responderle a compradores y terceros si las edificaciones colapsan o amenazan ruina ya sea por fallas en el proceso constructivo, en los diseños o los materiales. Como el proyecto se volverá a presentar en los próximos días, le hicimos las mismas preguntas a los principales actores sobre qué ajustes debe tener y esto fue lo que respondieron: ¿Por qué cree que se hundió el proyecto que buscaba implementar un seguro obligatorio para la construcción de vivienda? "No tenemos clara la razón por la cual se hundió el proyecto. De pronto falto tiempo para que se diera el primer debate". ¿Qué debería tener el nuevo proyecto que se presentaría de nuevo al Congreso? "El proyecto de ley que presentó el Gobierno en la pasada legislatura recoge, en lo relacionado con el seguro, los elementos necesarios para que se pueda comercializar el producto en Colombia". ¿Este nuevo costo para los constructores aumentará el precio de la vivienda? "Según las cifras y los estudios realizados por el Gobierno, en el evento que el constructor decida trasladar el costo de la prima al comprador de la vivienda, el impacto en el precio de esta última sería marginal". ¿Qué ganará el comprador de vivienda nueva con esta iniciativa? "Este seguro cubre a los propietarios y a los terceros que se vean afectados en el evento que la edificación perezca o amenace ruina como consecuencia de las deficiencias de construcción, del suelo, de los materiales o de los diseños con los que se construya.
Se convierte entonces en una garantía para que el patrimonio trabajado durante toda la vida, no se vea perjudicado ni amenazado". ¿El gobierno debe fijar los valores de las primas o cómo se debe regular esto para evitar posibles especulaciones? "Es imposible tener una tarifa regulada cuando el riesgo no es homogéneo. El valor de la prima debe tener en cuenta varios elementos que cambian por las particularidades de cada proyecto". ¿Debe ser obligatorio para las firmas de seguros ofrecer y expedir este seguro? "Si el seguro es de obligatoria expedición desaparece el carácter preventivo del seguro, y por el contrario, se genera un incentivo perverso para no desarrollar el proceso de construcción de conformidad con las normas técnicas que regulan la actividad. Si las aseguradoras son obligadas a expedir la póliza sin poder analizar el riesgo, el constructor independientemente de cómo construya va a tener un tercero (compañía de seguro) que responda por él. Si el seguro es de obligatoria expedición, los constructores que no cumplan con las normas técnicas o no son idóneos para desarrollar la actividad, también van a poder adquirir la póliza, y lo que es más grave, van a poder seguir construyendo".
VER EN: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/E/el_segundo_tiempo_para_el_seguro_de_vivienda/el_segundo_tiempo_para_el_seguro_de_vivienda.asp
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Titular: El acueducto de Bogotá presentó proyecto para agilizar trámites a los usuarios La Empresa de Acueducto de Bogotá, presentó un nuevo reglamento para urbanizadores y constructores, para agilizar los trámites para el suministro de acueducto y alcantarillado. Martha Moreno Mesa, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, destacó que el nuevo reglamento, traerá un tiempo fijo por cada trámite
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Abrumador descubrimiento en caso de Andrés Camargo Un destacado abogado, que pidió mantener su nombre en reserva, le reveló a Negocios Y Movidas que había hecho un “desconcertante descubrimiento, con grandes vicios de ilegalidad”, en el caso de Andrés Camargo, ex director del IDU. Sostiene el jurista que la juez de primera instancia que atendió el caso de las Losas de Transmilenio de la Autopista Norte, en su sentencia (anexa fallo) contra el funcionario declaró ilegales los documentos (pruebas) que aportaron tanto quien presentó la Acción Popular como el apoderado del IDU (Francisco José Sintura) cuando intentó actualizar los perjuicios económicos causados al Distrito de Bogotá por este hecho: 108.000 millones de pesos. Denuncia el especialista que a sabiendas de que esta prueba fue descartada por la juez de primera instancia, fue presentada nuevamente en segunda instancia ante el Tribunal Superior de Bogotá, el cual determinó que efectivamente esa era la cuantía que deberían pagar los supuestos responsables por el daño de las losas. “El Tribunal Superior de Bogotá no tuvo en cuenta esta invalidez y le dedica varias páginas al documento y falla los perjuicios. Es decir, no solo no tuvieron las audiencias del juicio para fallar, porque se perdieron, sino que los daños económicos los calculan con base en un documento que no es prueba válida. Esto es gravísimo”, sostiene el abogado. Pero eso no es todo. Dice el jurista que es igualmente grave que la Corte Suprema de Justicia, al negar la solicitud de casación presentada por Camargo (última instancia que tienen los ciudadanos para que se revise su caso), le dedica varias páginas del auto a los perjuicios y se refiere al documento en cuestión.
“Tampoco la Corte cayó en cuenta que se trataba de una prueba no válida”, resalta el especialista desconcertado. Advierte que el caso amerita una exhaustiva investigación para determinar si se indujo a error o no al Tribunal Superior de Bogotá que falló en segunda instancia y que recogió la tesis de los 108.000 millones de pesos. Lo que a su vez influyó también en la decisión (cuestionada en La W por varios de los juristas más prominentes del país) que tomó posteriormente la Corte Suprema de Justicia de negar la revisión del caso. “¿Tiene algo que ver en todo esto la comisión de éxito del 5% que se estipuló en los contratos el IDU a sus apoderados, que ascendería a unos $5.000 millones de pesos como lo reveló Portafolio”, se pregunta el jurista. Lo cierto es que alrededor del caso del ex director de IDU, Andrés Camargo, han ocurrido demasiadas coincidencias y ‘carruseles’ como lo denuncie el pasado 5 de agosto aquí enNegocios y Movidas y que valen pena volver a repasar:
http://www.portafolio.co/opinion/blogs/negocios-y-movidas/las-rarezas-que-nadie-ha-contadodel-caso-andres-camargo
EL TIEMPO FECHA: 15 DE SEPTIEMBRE DE 2014
'Soy inocente y pongo la cara': exdirector del IDU Andrés Camargo Se entregó a la justicia y confía en recursos extraordinarios para que su caso sea revisad En momentos en que el país es testigo de funcionarios que prefieren buscar asilo en el extranjero ante decisiones judiciales en su contra, el exdirector del IDU Andrés Camargo se presentó este lunes voluntariamente en el CTI de la Fiscalía, en la zona industrial de Bogotá. El exfuncionario de la alcaldía de Enrique Peñalosa –que desempeñó un papel clave en la transformación de la ciudad– se entregó para cumplir una condena de cinco años de cárcel, impuesta por el Tribunal Superior de Bogotá y dejada en firme por la Corte Suprema de Justicia, a causa de las fallas en las losas de TransMilenio (TM) en la Autopista Norte. Según la condena, que ha sido cuestionada por expertos juristas, al ser calificada de “injusta”, Camargo es señalado del delito de celebración indebida de contratos.
Las losas de TM presentaron fallas prematuras luego de su construcción a finales de los años 90 debido a toda clase de problemas relacionados con diseños, materiales y obras, según expertos.
Momentos antes de su entrega al CTI, a donde llegó acompañado de su esposa Montserrat, Camargo habló con EL TIEMPO y señaló:“Como ciudadano respetuoso de mi país y sus instituciones, acá estoy poniendo la cara y acatando la justicia”. El exfuncionario reiteró que no es responsable del delito que se le endilga. “Soy inocente y mi familia y yo tenemos confianza en que los recursos extraordinarios que quedan corregirán los errores que se han cometido hasta ahora”.
Camargo cuestionó en su momento la decisión de la Corte de Suprema de Justicia que no admitió el recurso de casación que él instauró, lo que le impidió dar a conocer sus argumentos de defensa.
“Me hacía ilusión, como funcionario público honesto que fui, que no me he robado un peso y que no le debo nada a nadie, que la Corte se pronunciara a fondo sobre mi caso. Me tiene muy golpeado que resolviera no decidir y considero que se vulnera mi derecho fundamental a la defensa”, dijo Camargo, en su momento, en una entrevista con Semana. “Fue muy doloroso para mí y nuestros hijos. A pesar de las injusticias, él sigue creyendo en la justicia del país”, dijo este lunes Montserrat.
La condena en contra de Camargo también contempla un pago de 108.000 millones de pesos por los perjuicios causados a raíz de las fallas de las losas.
El exdirector del IDU ya había sido enviado a la cárcel en el 2008. En esa oportunidad, fue detenido de manera preventiva durante cuatro meses por fallas en la troncal de TransMilenio en la calle 80, pero luego la propia Fiscalía precluyó la investigación a su favor.
Una tutela, el último recurso
La defensa jurídica del exdirector del IDU Andrés Camargo tiene puestas todas sus esperanzas en una acción de tutela, que es el último recurso para controvertir la decisión del Tribunal Superior de Bogotá. Será radicada en los próximos días
NOTAS DE RADIO Y TELEVISIÓN
Domingo 14 de Septiembre de 2014
Caracol: Recursos por 2 billones de pesos anunció el Gobierno Nacional para recuperar las vías terciarias en todo el país (44”) Escuchar
Caracol: Realizan un cabildo abierto para conocer cómo quedará ubicado el desaparecido municipio de Gramalote (Mención Plan de Ordenamiento Territorial) (48”) Escuchar
RCN: Comienzan por fin las concesiones de Cuarta Generación, 50 billones de pesos para la inversión en infraestructura (04’16”) Escuchar
Caracol: 15.000 habitantes de la comuna 8 de Medellín completan 2 semanas sin agua potable (01’13”) Escuchar
Fuente: Canal Uno Fecha: septiembre 14 Titular: Minvivienda buscará mayor presupuesto para proyectos de vivienda gratis Ministro de Vivienda Luis Felipe Henao buscará mayor presupuesto para proyectos de vivienda gratis que beneficia las familias más vulnerables entre ellos los desplazados.
Fuente: Caracol Radio Fecha: septiembre 14 Titular: Las alcaldías de la Calera y de Bogotá trabajan en conjunto para mejorar la movilidad Las alcaldías de la Calera y de Bogotá trabajan en conjunto para mejorar la movilidad de la vía que comunica a la Calera con Bogotá, mientras se decide en la construcción de una nueva vía.
SÁBADO 13 DE SEPTIEMBRE
Caracol Proyecto para recuperar río Magdalena. VER Antioquia 61 familias recibieron llaves de sus viviendas, gracias al programa del gobierno. VER RCN Proyecto para recuperar río Magdalena. VER País Ministro de vivienda se refiere a nuevas medidas para estimular la construcción de casas. VER UNO Firman contrato por navegabilidad del Magdalena. VER
Fuente: RCN TV Fecha: septiembre 13 Titular: Leasing el nuevo método para comprar vivienda El Leasing es uno de los productos financieros con mayor auge entre los usuarios, y aunque operan como una especie de crédito, en realidad es un arriendo que le da la primera opción de compra a quien lo arrendó.
VIERNES 12 DE SEPTIEMBRE
CM& Vicepresidente Vargas Lleras anunció la expropiación de varias viviendas que obstruyen la construcción de uno de los importantes proyectos viales del país. VER
PulsoLa empresa de acueducto de Bogotá presentó un nuevo reglamento para los constructores, para agilizar los trámites para el servicio de acueducto y alcantarillado. VER
RCN Los nuevos proyectos viales de cuarta generación que se realizarán en el país, generarán un buen número de empleo. VER
Fuente: Colmundo Fecha: septiembre 12 Titular: Presidente Juan Manuel Santos Inaugura obras del sector privado en Bogotá Presidente Juan Manuel Santos Inaugura obras del sector privado en Bogotá, allí hizo planeamientos de cómo piensa convertir a Colombia en un país de paz.
Fuente: Caracol Radio Fecha: septiembre 12 Titular: Gustavo Petro volvió a criticar a los concejales por no aprobarle sus proyectos En Bogotá el alcalde Gustavo Petro volvió a criticar a los concejales por no aprobarle sus proyectos, dice que ejercen un tipo de extorción política.
Fuente: Canal City TV Fecha: septiembre 12 Titular: La Secretaría de Hábitat adelanta obras en los principales barrios de la ciudad La Secretaría de Hábitat adelanta obras en los principales barrios de la ciudad, con la campaña ‘Barrios de Colores’ que adelanta busca embellecer sectores de estratos 1 y 2.
Fuente: Canal Capital Fecha: septiembre 12 Titular: Alcalde mayor de Bogotá invitado en el Primer Café El cartel de la contratación nace en la juntas administradoras locales en varias localidades (…) hundieron el Plan de Ordenamiento Territorial. Seg. 395.
Fuente: Canal Teleamiga Fecha: septiembre 12 Titular: Editorial la solución a la malla vial de Bogotá La máquina tapahuecos, proveniente de Inglaterra es una pieza práctica y ágil para solucionar preventivamente las fisuras que se presentan en las calles.
TWEETS INSTITUCIONALES
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
Minvivienda @Minvivienda · 18 min
$122.000 millones invierte Minvivienda en saneamiento para vertimientos en 10 cuencas http://www.minvivienda.gov.co/sala-de-prensa/noticias/2014/septiembre/122-000-millones-de-pesos-invierte-minvivienda-en-saneamientopara-vertimientos-en-10-cuencas-hidrograficas …
Minvivienda @Minvivienda · 35 min
Acá pueden tener más información acerca de los servicios en línea de financiación de vivienda del @FNAahorro bit.ly/1qkYFCq... http://
Minvivienda @Minvivienda · 41 min
Minvivienda sorteó viviendas en Galeras y Sincelejo, e inauguró acueducto en Los Palmitos minvivienda.gov.co/sala-de-prensa … http://w w w.
/noti c i as /201 4/s e pti e mbr e/mi n vi vi e nd a - s or te o- vi vi e nd as - en- g al er as - y- s i nc el ej o- e- i na ug ur o- ac u ed uc to- e n- l os - pal mi tos
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao · 53 min
A esta hora con el equipo de @Minvivienda hacemos seguimiento a los proyectos de vivienda en el país
Minvivienda @Minvivienda · 2 h
Minvivienda ha liderado mesas de trabajo para contribuir en la solución de los desequilibrios urbanos en Soacha ow.ly/BvPqy http://
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao · 3 h
Supervisión al proyecto Mariscal Sucre, en Pácora,Caldas, realizó @fonade Se construyen 80 viviendas 100% subsidiadas pic.twitter.com/i3Do7RMP4U Minvivienda @Minvivienda · 4 h
$122.000 millones invierte Minvivienda en saneamiento para vertimientos en 10 cuencas hidrográficas http://sco.lt/6MvXUn vía @scoopit
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao · 5 h
Gobierno anuncia inversión de $122.000 millones para limpieza de aguas http://www.eltiempo.com/politica/gobierno/inversion-para-limpieza-deaguas/14533966 … vía @ELTIEMPO Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao · 16 h
Los sorteos realizados esta semana en Antioquia, demuestran que sí se puede. Haciendo casas cambiamos vidas
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao · 20 h
Llegamos a 56 municipios antioqueños con vivienda 100% subsidiada y vamos por más
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao · 20 h
En Antioquia demostramos que sí es posible llevar vivienda de buena calidad a familias vulnerables @GobAntioquia
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao · 20 h
Gracias a los antioqueños por facilitar el trabajo en equipo y hacer realidad estos proyectos @JUANCARLOSHIGUI pic.twitter.com/MlgEOl3HkB
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao · 21 h
Este es el mejor resultado de la maratón de sorteos por toda Antioquia. Estamos cumpliendo pic.twitter.com/RxtFFgjyNj
Minvivienda @Minvivienda · 14 de sept.
Buenos días. Más de 9 millones de colombianos se están beneficiando con los programas de #agua y #vivienda youtube.com/watch?v=5XIPOj … https://www.
yEdv4&featur e= youtube_gdata_pl ayer
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao · 13 de sept.
Via @CostaNoticiasTV Minvivienda sorteo viviendas en Galeras y Sincelejo e inauguró acueducto en Los Palmitos costanoticias.com/minvivienda-so … http://
rteo- vi viendas- en-gal eras- y-si ncel ejo- e-inaug uro-acueduc to- en-l os-pal mitos/
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ
Gustavo Petro @petrogustavo · 2 h El Dadep. Defensoría del espacio público del Distrito lucha porque a Bogotá no le roben USD 32 millones y un humedal http://m.semana.com/nacion/articulo/el-humedal-del-distrito-que-lecostara-us-32-millones/402645-3 …
Gustavo Petro @petrogustavo · 21 h
Algunos funcionarios creen que el libre mercado garantiza los derechos de la gente, así degradan la Democracia m.semana.com/nacion/articul … http://
o/michael-sandel-hay- una-pr ofunda- frustr aci on-c on-l a-democr acia/402606-3
Gustavo Petro @petrogustavo · 21 h
Se desploma la democracia cuando de la economía de mercado pasamos a la sociedad de mercado m.semana.com/nacion/articul … http://
o/mic hael-s andel-hay- una- profunda-frustracion-con-la- democracia/402606- 3
Bogotá Humana @BogotaHumanaYA · 12 de sept.
"No me metí a lucha política por riqueza; yo quiero cambiar este país": Alcalde @petrogustavo goo.gl/tWPF2M http://
TWEETS QUE MENCIONAN A CAMACOL
Noticias de Villavo @deVillavicencio 44 min [PUBLICIDAD] Aprenda los instrumentos del desarrollo urbano. Diplomado en #Villavicencio de la U. del Rosario y Camacol. Info: 315 303 19 43
FeriasCAMACOL.com @FeriasCAMACOL 1 h La vivienda es el soporte para la construcción de una sociedad más equitativa #Camacol
JUAN CARLOS CHACON @ArqJk 3 h "Esa incertidumbre no aguanta": Camacol fb.me/3u0DyvlwM http://
OTROS TWEETS
Elpais.com.co @elpaiscali 1 h #LaCifra. 145 créditos se aprueban al día para compra de vivienda en Colombia ow.ly/BvGvJ http://
areacucuta.com @areacucuta · 47 min
$122.000 millones invierte @Minvivienda en saneamiento para 10 cuencas hidrográficas buff.ly/1tWqbVh http://
DANE Colombia @DANE_Colombia 2 h Esta semana en #cifrasDANE: Índice de Precios de #Vivienda Nueva 2do trim.2014, Semanal #SIPSA
EL TIEMPO TELEVISIÓN @ELTIEMPOTELE 5 h El Río #Bogotá es el más sucio de #Colombia, según estudio de Ministerio de Vivienda #NoticiasELTIEMPO
RCN La Radio @rcnlaradio 12 de sept. El Dane reveló nuevo récord de subsidios para vivienda en Colombia bit.ly/1wkxWsQ #EscuchoRCN http://
tusmetros.com @tusmetros 14 min Colombia: Aumentan los créditos para adquirir vivienda j.mp/1osRm6I #créditos #vivienda http://
CENTURY 21 Colombia @c21colombia 3 h #Noticia #Vivienda Al día se aprueban, en total, 145 créditos para comprar vivienda en Colombia. Los impulsos del... fb.me/3L20NUTYe http://