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PORTAFOLIO FECHA: 28 DE ENERO DE 2015
PORTAFOLIO.CO FECHA: 28 DE ENERO DE 2015
Con 46 edificios de oficinas en obra, Bogotá atiende auge
En todo el país la meta es finalizar 64 proyectos. Llama la atención, de nuevo, que son clase A+. Foto: Archivo particular
La ciudad mantiene la oferta y participa con casi el 80 por ciento de lo que se edifica en Colombia. Más de 341.000 metros cuadrados de área rentable para oficinas estarán listos en Bogotá este año, representados en 46 proyectos. Así lo explica un informe de la multinacional de servicios inmobiliarios Colliers International, en el que también destaca una mayor participación de construcciones Clase A, es decir, con alturas de 3 metros de piso a techo, entre otras características. De estos hay 22 proyectos. Sin embargo, algo para resaltar es el auge de los edificios clase A Plus, considerados de altas especificaciones, donde la tecnología de punta, las vías de acceso y la cercanía a centros importantes de la ciudad son los valores agregados. Según Colliers, la ciudad estrenará 18 de estas obras en el 2015, de las cuales cada vez hay más debido a la demanda por parte de las firmas multinacionales y de las grandes compañías locales. Entre ellos se destacan, en el eje de la Avenida Eldorado, nuevas etapas del complejo Connecta; dos torres en la Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo, una de ellas que tendrá la sede de Colciencias, y Paralelo 26, en el que se hacen algunas intervenciones urbanísticas. Carlos Alberto Barberi, presidente de Prabyc Ingenieros, que también tiene tres proyectos en marcha en la capital, asegura que “todo lo que estamos haciendo es de altas especificaciones, porque es lo que exige el mercado”. Fondos, más activos El directivo también advierte una alta participación de los fondos inmobiliarios en el negocio, a través de la adquisición de grandes áreas para arrendar; dinámica que ha impulsado la radicación de nuevas licencias de construcción. De hecho, según Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), lo que se encuentra en marcha actualmente es producto de lo aprobado en el 2013, cuando el área destinada a oficinas se incrementó 80 por ciento, según el Dane (ver gráfico). Y la tendencia se mantiene, si se tiene en cuenta que entre enero y noviembre del año pasado, el aumento fue de 72,2 por ciento. Forero coincide en que las exigencias de calidad son mayores y en que la participación de los fondos de inversión inmobiliaria es cada vez más fuerte. Amparo Polanía, presidenta de la Constructora Colpatria, que ultima detalles de la torre 2 del Centro Empresarial Colpatria en la carrera 53 A con calle 127, en el norte de la ciudad, señala que la tendencia es desarrollar espacios de gran formato que pueden superar los 2.500 metros cuadrados. En este lugar de Bogotá están en marcha otro par de edificios; sin embargo, al evaluar la oferta por sectores, Colliers International mantiene en la punta de la lista a Salitre y Chicó. Juan Carlos Delgado, director de servicios corporativos de la multinacional Cushman & Wakefield, también tiene en su escalafón a estas dos zonas que han consolidado su auge: “Allí, la entrega de las oficinas que se terminarán este año generará un incremento en la vacancia y, en consecuencia, la competencia entre propietarios y desarrolladores por cautivar a los arrendatarios será interesante”. ‘NO HAY AMENAZA DE SOBREOFERTA’ El presidente de Prabyc Ingenieros, Carlos Alberto Barberi, considera que en Bogotá todavía hay espacio para construir más proyectos de oficinas.
"La demanda se mantiene y sobre planos, por lo menos en nuestro caso, se vende rápido. En un promedio de cinco meses hemos comercializado hasta el 80 por ciento de las obras", asegura. Por su parte, Juan Carlos Delgado, de la multinacional Cushman & Wakefield, tampoco cree que haya riesgos de sobreoferta. Sin embargo, sí prevé "una tendencia hacia la estabilización (posible caída) de los precios hacia finales del 2015". OBRAS SOSTENIBLES, GANCHO PARA ATRAER INVERSIONISTAS Otro aspecto que impulsa las ventas es que los proyectos sean sostenibles, pues es un plus que genera valorización. Cristina Gamboa, directora Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), recuerda un reciente estudio sobre espacios de usos comerciales, especialmente oficinas, que reafirma que los inversionistas prefieren finca raíz sostenible y, sobre todo, con el certificado estadounidense de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (Leed, por sus siglas en inglés). “Estos inmuebles reciben una prima de valorización por sus especificaciones en materia de mayor eficiencia, durabilidad y atributos de sostenibilidad”, señala la directiva. Gabriel E. Flórez G. Economía y Negocios
http://www.portafolio.co/economia/construccion-bogota-enero-2015
EL PERIÓDICO FECHA: 27 DE ENERO DE 2015
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ADN FECHA: 27 DE ENERO DE 2015
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NOTICIAS REGIONAL BOYACÁ Y CASANARE
BOYACÁ SIETE DIAS FECHA: 27 DE ENERO DE 2015
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NOTICIAS REGIONAL NARIﾃ前
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NOTICIAS REGIONAL HUILA
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NOTICIAS REGIONAL RISARALDA
LA TARDE FECHA: 28 DE ENERO DE 2015
Sociedad de Mejoras recibe hoy su Plan Parcial
Hoy, la Sociedad de Mejoras de Pereira recibirá oficialmente los diseños del Plan Parcial para la zona de expansión UP 13, elaborados por la Sociedad Colombiana de Arquitectos regional Risaralda y la Asociación de Ingenieros de Risarlda, Air. El acto de entrega será en el auditorio de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, dijo Javier Castaño Mejía, presidente de la Sociedad de Mejoras. El ingeniero manifestó al periódico LaTarde que dichos estudios pretenden proponerle a la Administración Municipal un uso del suelo acorde con las necesidades que generará la ampliación del Aeropuerto Matecaña. Anticipó Castaño que se trata del “Parque Empresarial Matecaña”, una obra que busca continuar el liderazgo cívico que ha caracterizado a esa institución a lo largo de la historia, y que la ha hecho gestora de grandes íconos de la ciudad. El Parque, según Castaño Mejía, pretende darle a los terrenos aledaños al Aeropuerto Matecaña un aprovechamiento urbanístico que podría ser en la construcción de un hotel, parqueaderos y senderos ambientales, por lo que descartó que el mismo contemple la construcción de viviendas. Castaño Mejía dejó abierta la posibilidad de que en dicho proyecto de plan parcial se asocien el Municipio de Pereira y la entidad cívica que él preside. http://www.latarde.com/noticias/area-metropolitana/145483-sociedad-de-mejoras-recibe-hoy-su-plan-parcial
DIARIO DEL OTÚN FECHA: 27 DE ENERO DE 2015
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NOTAS DE RADIO Y TELEVISIÓN
MARTES 27 DE ENERO DE 2.015
RCN TELEVISIÓN
Titular: Mas denuncias de ambientalistas por construcciones urbanísticas en el humedal La Conejera En medio de la polémica por la construcción en el humedal la Conejera, ahora denuncian campaña de desprestigio contra ambientalistas y concejales que se oponen a la obra. CITY TV
Titular: Concejo de Bogotá decidió sesionar en el humedal La Conejera por construcción en el lugar El Concejo de Bogotá decidió sesionar en el humedal La Conejera, además de las denuncias por las normas que no se han tenido en cuenta por construcción en el lugar.
CARACOL RADIO
Titular: Concejales están escuchando a los afectados por la construcción en el Humedal La Conejera Concejales están escuchando a las personas afectadas por la construcción de un proyecto urbanístico llamado Reserva de Fontanar, en el Humedal la Conejera en la localidad de Suba. RADIO BOGOTÁ
Titular: Hoy se realiza una sesión del concejo de Bogotá en el Humedal La Conejera Hoy se realiza una sesión del concejo de Bogotá en el Humedal La Conejera, uno de los pulmones de la ciudad, el lugar donde algunos familiares del Alcalde Gustavo Petro van a realizar una construcción.
ARRIBA BOGOTÁ 6:00 A.M. Siguen las manifestaciones por parte de habitantes cercanos al humedal de la conejera por las construcciones que se programaron a sus alrededores. VER
CARACOL NOTICIAS 7:00 P.M. Suspenden obras de la línea. VER
CAPITAL NOTICIAS 12:00 P.M. Concejales de Bogotá piden la suspensión inmediata de las obras en el sector de la conejera. VER
CAPITAL NOTICIAS 8:00 P.M. Distrito no se opone a medidas cautelares por construcción en predios aledaños a “La Conejera”. VER
CABLE NOTICIAS 12:00 P.M. Por el incumplimiento en la realización de las obras del túnel de la línea, el Gobierno caduca el contrato de realización. VER
NOTICIERO CM& 7:00 P.M. INVIAS declaro caducidad en el contrato del túnel de la Línea. VER
NOTICIERO CM& 9:30 P.M. Denuncian manipulación de Petro por video polémico. VER Vice ministro anuncia plan maestro de infraestructura de Colombia. VER
ORO NOTICIAS 8:00 PM Vicepresidente visitara a Santander para inversiones en infraestructura y vivienda. VER
RCN NOTICIAS 12:30 P.M. Por el incumplimiento en la realización de las obras del túnel de la línea, el Gobierno caduca el contrato de realización. VER
La obra del túnel de la línea lleva dos años de retraso y es una de las obras más esperada por el Gobierno nacional. VER
Blu Radio: Vox Populi. Comentarios en la mesa de trabajo sobre visita del vicepresidente a Yopal para entregar proyectos de vivienda y firmando acta de obrad e aeropuerto Alcaraván y vías 4G. (2`21”). (5:40pm). ESCUCHAR
Caracol: La Luciérnaga: Comentarios en la mesa de trabajo sobre caducidad del contrato del túnel de la línea. (2`09”). ESCUCHAR
Caracol: La Luciérnaga: Por el incumplimiento del contrato del túnel de la línea en manos de la empresa Segundo Centenario El envías canceló dicho contrato. (1`07”). ESCUCHAR
Caracol: La Luciérnaga: La alcaldía de Soacha espera la aprobación y el apoyo del Gobierno Nacional para construir el Casucable. (47”). ESCUCHAR
RCN: El Tren de la Tarde. El próximo jueves vence plazo para pagar la valorización. (45”). ESCUCHAR
RCN: El Tren de la Tarde. Comentarios en la mesa de trabajo sobre cobros irregulares en parqueaderos de centros Comerciales. (1`03”). ESCUCHAR
RCN: El Tren de la Tarde. El INVIAS ha anunciado la caducidad de la construcción del túnel de la Línea. (1`21”). ESCUCHAR
Blu Radio: Noticias del Medio Día. La Ministra de Transporte está verificando las obras del túnel de la línea. (1`49”). ESCUCHAR
Blu Radio: Noticias del Medio Día. A esta hora avanza la lectura de la decisión del Gobierno para saber si se caduca contrato del túnel de la línea. (1`38”). ESCUCHAR Blu Radio: Noticias del Medio Día. Sesionó el Concejo en Suba sobre la construcción del Humedal de la Conejera. (3`01”). ESCUCHAR Blu Radio: Noticias del Medio Día. Denuncian en Bogotá cobros excesivos en cobros de parqueadero en centros comerciales. (1`28”). ESCUCHAR Blu Radio: Noticias del Medio Día. Entrevista al director de Valorización del IDU habla de las fechas de pago de impuesto de valorización. (4`58”). (12:52PM). ESCUCHAR NOTA 37 Blu Radio: Noticias del Medio Día. Diferentes son los problemas que afronta propuesta de implementación de uso de bicicleta en la ciudad. (1`51”). ESCUCHAR Blu Radio: Noticias del Medio Día. El Gobierno explica las implicaciones de caducidad del túnel de la línea. (46”). ESCUCHAR Blu Radio: Noticias del Medio Día. La caducidad del túnel de la línea implicaría un billones de pesos a la Nación. (1`10”). ESCUCHAR RCN: El Tren de la Tarde. La Ministra de Transportes dijo que están listas las obras para continua el túnel de la línea en caso de caducidad de las obras. (45”). ESCUCHAR RCN: El Tren de la Tarde. El Presidente Santos dijo que va el Metro para Bogotá. (1`54”). ESCUCHAR Caracol: Hoy por Hoy: La Cámara Colombiana de la Infraestructura confía en que el Distrito abra antes de finalizar el primer semestre la licitación para la primera línea del Metro en la ciudad (55”) Escuchar RCN: Radio Sucesos Mañana: En Francia además de policía rural se habla del metro del Bogotá con los empresarios (2`16”) Escuchar RCN: Radio Sucesos Mañana: Hoy ser realizara la audiencia que definirá la caducidad o no del contrato de la obra del túnel de la línea (54”) Escuchar
TWEETS INSTITUCIONALES
CAMACOL
Camacol Presidencia @CamacolColombia 48 minHace 48 minutos ¿Ya conoce nuestra página web? visítela y conozca toda la información del sector de la construcción en Colombia http://bit.ly/1DgFzRw
CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 2 hHace 2 horas Con 46 edificios de oficinas en obra, #Bogotá atiende auge http://www.portafolio.co/economia/construccionbogota-enero-2015 … @CamacolColombia Camacol Presidencia @CamacolColombia · 23 hhace 23 horas Beneficiaros de vivienda de La Hoja, con prioridad en planes sociales http://fb.me/2VfAhHuV9 Camacol Presidencia @CamacolColombia · 23 hhace 23 horas En Antioquia, la construcción espera mantener sus dinámicas - Medellín - El Tiempo http://fb.me/7k0rpvhN1
Camacol Presidencia @CamacolColombia · 23 hhace 23 horas Beneficiaros de vivienda de La Hoja, con prioridad en planes sociales http://fb.me/3JiGGOZ5t Construcción al dia @diaconstruccion · 23 hhace 23 horas Camacol B&C realizará el próximo 17 de marzo la XLXI Asamblea Anual de Afiliados, en el que participaran los precandidatos a la Alcaldía
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 11 minHace 11 Nuestro recorrido inicia en Lebrija, Santander donde entregaremos 544 cartas de adjudicación para subsidio #Vipa
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 17 hHace 17 horas Hoy las lágrimas de las familias de Viterbo, Caldas son de felicidad al cumplir el sueño de tener una vivienda digna
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 17 hHace 17 horas RT @elsanoguerabaq Para ofrecer bienestar a vecinos de Las Gardenias, dotamos con herramientas a @PoliciaBquilla.
Reproducir Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 18 hHace 18 horas Nos preparamos a esta hora para sorteo de 58 viviendas de la urbanización Valle del Cannan en Viterbo, Caldas
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 19 hHace 19 horas Tenemos que ahorrar agua y este hábito debe ser permanente. Gota a gota el agua se agota #DaleUnDescansoAlAgua
Minvivienda @Minvivienda · 19 hHace 19 horas Minvivienda puso la primera piedra del proyecto Vipa, Leandro Díaz, en Valledupar http://www.minvivienda.gov.co/sala-de-prensa/noticias/2015/enero/minvivienda-puso-la-primera-piedra-delproyecto-vipa-leandro-diaz-en-valledupar … Minvivienda @Minvivienda · 20 hHace 20 horas 1.628 familias barranquilleras alistan sus trasteos al recibir las escrituras y las llaves de sus viviendas gratis http://www.minvivienda.gov.co/sala-de-prensa/noticias/2015/enero/1-628-familias-barranquillerasalistan-sus-trasteos-al-recibir-las-escrituras-y-llaves-de-sus-viviendas-gratis … Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 20 hHace 20 horas Familias desplazadas por la violencia participan hoy en sorteo de viviendas 100% subsidiadas en Palestina, Caldas
Minvivienda @Minvivienda · 21 hHace 21 horas A esta hora inicia Escala Radio. Escúchelo a través de #TuRadio en http://www.fna.gov.co @FNAahorro
Minvivienda @Minvivienda · 21 hHace 21 horas Conozca todos los beneficios para adquirir vivienda y aclare sus dudas -->> http://bit.ly/10fL8BY
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 22 hHace 22 Alcaldes y Gobernadores, recuerden q todavía pueden postular proyectos para 2da Fase del Programa @100milviviendas http://bit.ly/1yn4P7v Minvivienda @Minvivienda · 22 hHace 22 horas ¿Vive en la Región Pacífico? ¿Tiene preguntas sobre gestión del Gobierno? http://bit.ly/1yVmIfm @urnadecristal Minvivienda @Minvivienda · 23 hHace 23 horas Toda la información de #Vivienda y #Agua la pueden conseguir en http://www.minvivienda.gov.co Minvivienda @Minvivienda · 24 hHace 24 horas Acá más información acerca de la segunda fase del programa @100milviviendas http://www.minvivienda.gov.co/AutocircularesVivienda/2015EE0000912.pdf … Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 24 hHace 24 horas Valledupar arrancó construcción del proyecto Parques de Bolívar– Leandro Díaz, para 1.381 hogares http://interpolitico.com/inicio/valledupar-arranco-oficialmente-la-construccion-del-proyecto-parques-debolivar-leandro-diaz-para-1-381-familias/ … vía @Interpolitico
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 27 de ene. Colombia debe ahorrar agua y energía http://noticias.terra.com.co/colombia-debe-ahorrar-agua-y-energiadice-el-gobierno,0c3c3eba9282b410VgnVCM4000009bcceb0aRCRD.html … vía @Terracolombia
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ
Gustavo Petro @petrogustavo · 9 hHace 9 horas Este es el nuevo jardín infantil nocturno "Hamaca de Sueños"
Gustavo Petro @petrogustavo · 14 hHace 14 horas Miren que malos gerentes somos. La línea azul es el precio de la acción de ETB, su empresa, desde 2012 a la fecha
Gustavo Petro @petrogustavo · 17 minHace 17 minutos Esto es lo que llaman ahora: "Recuperar a Bogotá" http://app.eltiempo.com/bogota/concejal-javier-palacioinvestigado-por-carrusel-de-contratos/15157476 …