NOTICIAS CAMACOL PRESIDENCIA
LA REPÚBLICA FECHA: 27 DE JULIO DE 2015
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LA REPÚBLICA.COM FECHA: 27 DE JULIO DE 2015
La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) fue la primera en llamar la atención tras la entrada en vigencia del Reglamento Técnico para las Redes Internas de Telecomunicaciones (Ritel), establecido por la Comisión de Regulación de Comunicaciones (CRC), al considerar que encarecería el precio de la vivienda y afectaría el negocio de la construcción. Sin embargo, la Comisión asegura que el Ritel establece las reglas bajo las que deben operar las empresas constructoras y las de telecomunicaciones, a la hora del diseño y desarrollo de las redes internas de comunicaciones en las obras de propiedad horizontal. Y señala que la medida no desfavorece las condiciones económicas de los mismos. Esta norma, que entró en vigencia el pasado 15 de julio, fue expedida atendiendo a lo dispuesto en el artículo 54 del Plan Nacional de Desarrollo 2010-2014. El reglamento permite que los usuarios puedan acceder a la televisión abierta y escoger libremente a su operador de servicios de internet, televisión y telefonía, al no estar limitados a contar solo con servicios de un único proveedor. LR habló con Juan Manuel Wilches, director de la CRC y Sandra Forero, presidente de Camacol para que expusieran sus puntos frente a este tema, que divide a dos importantes sectores de la economía. “Es una norma altamente ineficiente y sobredimensionada” Sandra Forero Presidente de Camacol ¿Cuál es su postura frente a las críticas de Camacol? Camacol está asociando la construcción de una red de telecomunicaciones con el valor de la vivienda.
Cuando uno compra una casa nueva, viene con toda la infraestructura necesaria. La Cámara está hablando como si ahora los constructores no estuvieran invirtiendo nada en la red y el cableado, pero sí se está haciendo. Habrá incrementos pero son los necesarios. ¿Qué estipula la regulación? El Ritel busca que las redes internas se estructuren apropiadamente desde su diseño, de tal manera que permitan la prestación de todos los servicios a los usuarios, y a la vez tengan la disponibilidad para que todos los operadores puedan acceder a cada una de las viviendas que componen la copropiedad. ¿Qué prácticas se presentaban entre los operadores y los constructores? Eran acuerdos de exclusividad, donde el operador ponía el cableado de la red pero le exigía al constructor ser el único operador. Los mismos constructores nos dijeron que era necesario el Ritel porque las grandes empresas constructoras establecían unas reglas basadas en nuestro reglamento, sin este entrar en vigencia, pues es mucho más fácil discutir algún proyecto de vivienda con las operadoras bajo los parámetros que planteamos. ¿Está Colombia preparado en términos de infraestructura para el Ritel? Precisamente lo que busca la regulación es dotar de infraestructura a Colombia. Si no dejamos los espacios aptos ahora para que todos los operadores se puedan conectar, la gente no va a tener fibra óptica dentro de 20 años, y lo que esperamos es que en 10 años toda la gente tenga acceso a ella. ¿Cuál es la opinión de los operadores? Los mismos operadores nos solicitaron que les dejáramos construir la infraestructura, porque les reducimos costos y la empresa se responsabiliza por la calidad de su servicio. “Buscamos mejores serviciosy precios para los usuarios” Juan Manuel Wilches Director de la CRC ¿Es clara para usted la regulación? El objetivo es claro y lo compartimos, es decir, que los usuarios puedan escoger el operador libremente, pero a todas luces es una norma altamente ineficiente y sobredimensionada que no solo va en contravía de las tendencias tecnológicas de conectividad y servicios de telecomunicaciones, sino que no está alineada con las necesidades de los hogares. ¿Por qué argumentan que el costo de la vivienda aumentará por cuenta del Ritel? Porque hemos hecho los análisis desde la primera versión que se pretendió adoptar. Como le digo, son cuatro años trabajando con algunas de las empresas que más volumen de vivienda construyen en el país. A pesar de la dificultad de entender la norma, han hecho simulaciones aplicándola en proyectos reales y de ahí el resultado del impacto. En el análisis no se han incluido costos por certificaciones, ni trámites adicionales que se generan porque nadie da razón sobre ellos. ¿Cuáles son las críticas a la regulación por parte del sector de la construcción? Adicionalmente al impacto por los costos, está la preocupación en torno al mantenimiento de las redes, que por idoneidad y competencia actualmente está a cargo de los proveedores, con la entrada en vigencia del Ritel, esta responsabilidad queda en manos de los constructores durante un lapso de seis meses después de haber entregado la vivienda, y posteriormente de la copropiedad, que deberá solicitar el servicio y asumir el costo. Así mismo, la incertidumbre frente a la disponibilidad de materiales exigidos y la ausencia de profesionales que garanticen su implementación. ¿Por qué los colombianos tendrían que asumir mayores costos de administración? Teniendo en cuenta que estos servicios son especializados y para una copropiedad es imposible asumirlos, tienen que vincular personas especializadas, aumentar la vigilancia para los elementos externos y contar con administradores disponibles las 24 horas para atenderlo. Las opiniones
JuliĂĄn Cardina Castro Presidente Nacional de Aciem "El Ritel es un reglamento tĂŠcnico que promueve la sana competencia entre los operadores de los servicios de telecomunicaciones en Colombia". http://www.larepublica.co/crc-y-camacol-se-enfrentan-por-nueva-regulaci%C3%B3n-en-propiedad-horizontal_281456
EL NUEVO SIGLO FECHA: 26 DE JULIO DE 2015
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ESPECIAL CONTRUCCIÓN Y DISEÑO
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NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
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NOTICIAS SOBRE LOS CANDIDATOS A LA ALCALDÍA DE BOGOTÁ
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NOTICIAS REGIONAL ANTIOQUIA
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CÁMARA DE COMERCIO DE MEDELLÍN FECHA: 26 DE JULIO DE 2015 Titular: Camacol Antioquia espera que la próxima administración reglamente el POT El gerente de Camacol Antioquia Eduardo Loaiza, espera que la próxima administración reglamente el POT (Plan de Ordenamiento Territorial), por que la actual administración no alcanza.
CÁMARA DE COMERCIO DE MEDELLÍN FECHA: 26 DE JULIO DE 2015 Titular: El desempleo juvenil es tema de preocupación para el Gobierno Nacional Empresarios y comité gremial en Antioquia, manifestaron su preocupación por la nueva reglamentación para despidos de personas en situación de discapacidad (…) El gerente de Camacol Antioquia Eduardo Loaiza, espera que la próxima administración reglamente el POT (Plan de Ordenamiento Territorial), por que la actual administración no alcanza. Seg. 122.
NOTICIAS REGIONAL CÚCUTA Y NORORIENTE
LA OPINIÓN.COM FECHA: 26 DE JULIO DE 2015
Directora de Metrovivienda analiza desarrollo urbanístico de Cúcuta Considera que la recuperación predial es uno de los principales pilares en materia de vivienda que requiere Cúcuta. La arquitecta Luz Karime Coronel Ruiz es la directora de Metrovivienda, en Cúcuta. / Foto:Archivo La arquitecta Luz Karime Coronel Ruiz hace parte de los profesionales con mayor conocimiento del desarrollo urbano de Cúcuta. Desempeñó la gerencia de Corpocero de 2005 a 2011. Luego asumió la dirección de la seccional de Camacol y desde hace cuatro años es titular de la Dirección de Metrovivienda, el organismo de la administración municipal que tiene el manejo de los programas habitacionales. ¿En cuanto a vivienda, cuáles son las necesidades prioritarias de Cúcuta? -En materia de vivienda la recuperación predial constituye uno de los principales pilares para que Cúcuta pueda pasar de la informalidad urbana a la formalidad y así poder equilibrar un marco fiscal que permita ejecutar programas adecuados de infraestructura para que las familias tengan saneamiento básico, que les garantice los servicios esenciales, lo cual hace parte de la protección de la salud. ¿Cuántas viviendas necesita la ciudad para satisfacer esa necesidad de su población? -Según los datos del Dane se necesitarían hoy 18.597 viviendas, que es el déficit cuantitativo. Pero se deben tomar en cuenta nuevas situaciones como las oleadas invernales de los años 2010 y 2011, más lo que ha pasado por las condiciones de riesgo y movimientos sísmicos. Esto aumenta el número de las soluciones requeridas. ¿Cómo están respondiendo, el sector oficial a través del municipio y los constructores privados a la satisfacción de esa necesidad? -Desde el sector oficial se han orientado unas acciones claras que corresponden a políticas nacionales. Esto le ha permitido al municipio de Cúcuta clasificar y aprovechar los proyectos en materia de infraestructura, por lo cual se pueden mostrar resultados con nuevos espacios como son las ciudadelas, que solucionan problemas de desplazados, de damnificados y de pobres en situación extrema. Nuevos planes ya vienen en camino y beneficiarán a sectores de población de otros niveles. Vipa y Mi casa ya harán posible contar con vivienda propia y digna. Los constructores privados se han convertido en actores importantes, pues son los que ejecutan. Lo cierto es que el Municipio no cuenta con suelo de su propiedad y lo que hizo fue habilitar lo que está disponible para facilitar el desarrollo urbanístico. ¿Cómo afecta la situación de riesgo que tiene la ciudad las soluciones de vivienda?
-La afectación es grande para nosotros y si se mide por porcentajes la preocupación es mayor. Hay 57 zonas en condiciones de alto riesgo que requieren planes de reubicación o de mitigación. De allí la urgencia de adelantar un gran estudio con el cual se pueda apoyar el proceso de microzonificación sísmica de la ciudad. ¿Los desplazados que llegan a Cúcuta qué incidencia tienen en cuanto a la vivienda? -Afecta de manera notable, dado que se agrega al inventario de ese déficit cuantitativo que se tiene. De otra parte, genera un hacinamiento poblacional muy alto, con familias en condiciones económicas lamentables. Y le corresponde al municipio garantizar servicios, apoyo social, generación de empleo, como derecho fundamental de las personas que habitan la ciudad. Difícil de atender, pues Cúcuta tiene uno de los más altos índices de desempleo y de ocupación informal en el país. ¿En lo que respecta a los servicios domiciliarios para la población urbana, la Administración garantiza su cobertura en los nuevos desarrollos de vivienda en la ciudad? -Los servicios están previstos para los nuevos desarrollos de la vivienda. El Plan de Ordenamiento tomó en cuenta la expansión de suelos como la aprobada en 2012. Si hablamos de lo que está pasando en asentamientos informales, lo que se requiere es la legalización de los predios para que los servicios lleguen a los correspondientes domicilios. ¿Y cómo califica la calidad de la vivienda que se construye en Cúcuta? -Las nuevas construcciones en la ciudad están sujetas a un marco técnico de sismo resistencia que garantiza su estabilidad ante cualquier situación de anormalidad natural. La calidad de los servicios está certificada. Se cuenta con pólizas y fiducias para una mayor seguridad de los planes. ¿Fiscalmente qué representa para el Municipio de Cúcuta el desarrollo de la vivienda? -Cada vivienda es un predio que genera un impuesto, que va a una bolsa de recursos para aplicarlos a programas de beneficios a las familias y en general a la ciudad. Lo deseable es que esos impuestos puedan cobrarse de manera uniforme a fin de que se inviertan en programas de utilidad general. Hay que avanzar en el saneamiento predial mediante la titulación de los predios fiscales ocupados por muchas familias. Debe aumentarse el recaudo hasta llevarlo al nivel de las inversiones previstas en los programas de Gobierno. ¿Cómo está Cúcuta en programas de vivienda con respecto a otras ciudades semejantes? -Nosotros tenemos un cupo muy especial, dado que en habilitación de suelos Cúcuta alcanzó un alto porcentaje de incorporación y esto la llevó del séptimo lugar a los primeros puestos. Ha habido un aprovechamiento del ciento por ciento del total de la oferta de la nación, la cual se dio tomando en cuenta a los desplazados, las víctimas y a quienes se encuentran en situación de pobreza extrema. Y no se trata de entregar solamente una casa sino de que cada entorno cuente con la infraestructura para educación, salud, vías, recreación, los servicios y hasta el culto religioso. ¿Usted cree que hay adecuada planificación para el desarrollo urbanístico de la ciudad? -No existe un plan que nos permita decir con certeza para dónde vamos. No hay una política de vivienda, que oriente a largo plazo las acciones de la ciudad y que tenga continuidad en las administraciones y no
dependa de las improvisaciones del Alcalde de turno. Se carece de un programa que haga de Cúcuta una ciudad organizada. ¿Cree que el llamado mobiliario urbano está actualizado para el desarrollo y crecimiento que ha tenido la ciudad? -Tampoco tenemos un mobiliario urbano establecido de manera adecuada y actualizada que pudiera contribuir a un mejor ordenamiento de la ciudad. Se necesita un manual de espacio público, con precisiones respecto a las diversas actividades. Inclusive debe servir para trazar el desarrollo de la vivienda. ¿Y cómo está el sector rural? -El sector rural lamentablemente no puede tener un desarrollo en vivienda. No hay programas de saneamiento básico. La falta de agua potable impide la ejecución de planes habitacionales. Es un problema para solucionar cuanto antes. ¿Cómo ha seguido la plantación de árboles en Cúcuta? -Nuestros elementos arbóreos que son casi la sombrilla natural de esta ciudad no tienen una organización clara que permita saber que especie deberíamos plantar, no solamente por nuestra naturaleza sino también por nuestra identidad. Así como se requiere un Manual del espacio público es necesario para la plantación de árboles. ¿Qué ajustes hay que hacerle a Metrovivienda para que sea más eficiente? -Muchos. Tiene un plan de desempeño y hasta se propuso su liquidación. No es una entidad sostenible en el tiempo. Es un ente descentralizado, pero no funciona como los otros. Está sin autonomía presupuestal. Su reestructuración está estudiada y hay que buscarle aplicación. http://www.laopinion.com.co/cucuta/directora-de-metrovivienda-analiza-desarrollo-urbanistico-decucuta-95448
El TIEMPO FECHA: 25 DE JULIO DE 2015
NOTICIAS REGIONAL NARIﾃ前
LA REPÚBLICA FECHA: 25 Y 26 DE JULIO DE 2015
El TIEMPO FECHA: 25 DE JULIO DE 2015
NOTICIAS SECCIONAL MONTERÍA
EL MERIDIANO DE CÓRDOBA FECHA: 24 DE JULIO DE 2015
NOTICIAS REGIONAL RISARALDA
LA REPÚBLICA.COM FECHA: 26 DE JULIO DE 2015
¿+50? ¿Estratégicos? ¿Alianza? Algunos gremios contrataron la revisión de los ejercicios de prospectiva, la lectura de varios planes estratégicos y la redacción de un documento de compromiso con los aspirantes a la alcaldía, que denominaron “Alianza Estratégica por Pereira”, el cual fue suscrito por los tres candidatos. Este es mi análisis. El documento tiene dos partes, en la primera se construye un diagnóstico sobre la economía, la demografía, la centralidad y después define unos ejes temáticos, y en una tabla, describe los más de 50 proyectos que conforman la alianza, esto es, transferir recursos públicos a entes privados para la ejecución. En cuanto al diagnóstico, Camacol invitó en septiembre pasado al Doctor Cesar Vallejo Mejía, Pereirano, co Director del Banco de la República, a presentar el estudio del Centro de Estudios Regionales, “Pereira: Contexto actual y perspectivas”, liderado por el Economista Gerson Pérez y los comentarios de Vallejo. Ese documento es el mejor y más calificado diagnóstico disponible. El realizado por este trabajo tiene un menor alcance, y no se entiende como se pasa de ese diagnóstico a un listado extenso de proyectos, sin relación de causalidad expresa entre diagnóstico y propuesta. Tratándose de la ejecución de proyectos en el nivel central del municipio, llama la atención que no se estudie el marco fiscal de mediano plazo, esto es, el comportamiento de ingresos, egresos, inversión, y fuentes de financiación, Sistemas General de Participaciones y de Regalías. No hay un marco claro de financiación. En relación con lo “estratégico”: La primera lección de estrategia, aun para un neófito, es la focalización. Concentre los recursos en un foco. Más de 50 proyectos en 4 ejes, no cumplen ese primer requisito “estratégico”. Hay proyectos de teatro, city marketing, arreglo de prados, entre otros. El documento incluye el compromiso de eliminar las “Zonas Azules”, el cual es firmado sin más por todos. ¿ Cuáles son los argumentos concluyentes?¿Medellín también va a eliminarlas?, ¿Tenemos noticias que en EE.UU. las maquinitas de parqueo (el equivalente a zonas azules) se van a eliminar?. El candidato Gallo incluyó en su propuesta la eliminación, pero sabemos que Israel Londoño las defiende. Entonces, ¿Por qué firman? ¿Son documentos que no obligan? El diagnóstico expresa que tenemos 3 millones de habitantes en 60 km (la cartilla de inversión de Invest In, tiene datos más precisos), de esa ventaja debería conformarse el Sistema de Transporte de distancias cortas para Pereira – Armenia – Manizales y Cartago, contemplado en el Plan Nacional de Desarrollo. Eso sí es estratégico y ni se menciona.
Cómo vamos a acceder a $100 billones de regalías que los OCAD (Órganos de decisión de regalías)tienen presupuestados, para proyectos regionales. ¿Cuál es la estrategia? Insisto, estos documentos, los de Sociedad en Movimiento, cultura y gremios, no tienen mecanismos de cumplimiento. Pero mayor preocupación genera que se pretenda transferir el mando de 50 proyectos a unos agentes económicos, que no tienen obligación de rendir cuentas, donde el amiguismo y la clientela se consideran una virtud, tal vez en el sentido de Álvaro Mutis, “lo que siento por la monarquía es devoción”. (*) Presidente de la Corporación Regional Espacio en Blanco
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EL FRENTE FECHA: DEL 25 DE JULIO DE 20115
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EL HERALDO FECHA: DEL 25 AL 26 DE JULIO DE 20115
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COLUMNAS DE OPINIÓN
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PORTAFOLIO FECHA: 27 DE JULIO DE 20115
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NOTAS DE RADIO Y TELEVISIÓN
25 Y 26 DE JULIO DE 2015
EL PRIMER CAFÉ 6:00 AM. En entrevista con la Secretaria del Hábitat del Distrito se hablan de los temas relacionados con esta cartera sobre el sector vivienda. VER CAPITAL NOTICIAS 12:00 P.M. Por medio de una encuesta la secretaría de planeación busca revelar información invaluable multipropósito para la ciudad. VER CARACOL NOTICIAS 12:30 P.M. Comunidad del norte de la capital en la localidad de Usaquén, denuncia que existe un exceso de construcciones de edificios de gran altura. VER CABLE NOTICIAS 12:00 P.M. Por medio de una carta la empresa constructora CDO anunció que no tiene más recursos para el pago de los subsidios de arrendamiento de los propietarios de apartamentos. VER RCN NOTICAS 6:00 A.M. Habitantes de un sector de la capital denuncian que por el abandono del proyecto de la avenida longitudinal, los predios están siendo invadidos o llenos de basuras. VER Habitantes de Chapinero alto denuncian que propietarios de constructoras los quieren sacar a la fuerza de sus viviendas. VER 72 entidades territoriales han aceptado la invitación de unirse al pacto de transparencia liderado por el vicepresidente Germán Vargas Lleras con el fin de luchar en contra de la corrupción. VER RCN NOTICIAS 7:00 P.M. Recursos de CDO
para responderle a los afectados. VER
Supersociedades estudia como cubrir las deudas de constructora CDO. VER
TWEETS INSTITUCIONALES
CAMACOL
Camacol Presidencia @CamacolColombia 2 hHace 2 horas El millón de colombianos que viven en EE.UU. ya pueden comprar vivienda en Colombia http://bit.ly/1IeeiCw #FeriaInternacional
Camacol Presidencia @CamacolColombia 2 hHace 2 horasBogotá, Colombia #MiCasaYa es un programa del Gobierno para facilitar la compa de vivienda a familias Colombianas @Minvivienda
Camacol Presidencia @CamacolColombia 25 de jul. La planeación de largo plazo y crecimiento ordenado de las ciudades según Paul Romer en el #CongresoCamacol http://bit.ly/1GhmfZ8 1. Camacol Presidencia ha retwitteado
Camacol B&C @CAMACOLBOGOTA 24 de jul.Bogotá, Colombia ¿Qué explicó el boom de #licenciamiento no residencial en 2014? La respuesta el jueves 29 de julio en SAE.
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao 24 de jul. No hay duda,construcción le da un impulso a la economía de Barranquilla y de todo el Atlántico #PresidenteEnRegiones
Minvivienda @Minvivienda 13 minHace 13 minutos Seguiremos el camino de la equidad. Estamos comprometidos para que 1,5 millones más de colombianos superen la pobreza en 2018. #UnNuevoPaís Favorito1 Más 1. Minvivienda ha retwitteado
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao 1 hHace 1 hora Muchas gracias a @EvelinAnzola de @eltiempo por ayudarnos a que más ciudadanos sepan como pueden comprar casa propia
Minvivienda @Minvivienda 1 hHace 1 hora ´´Más de tres bancos han anunciado que van a dar el subsidio a la tasa los 8 años restantes´´ @luisfelipehenao @ELTIEMPOTELE
Minvivienda @Minvivienda 1 hHace 1 hora ´´Comprar vivienda es el mejor negocio que podemos hacer con estas ayudas del gobierno´´ @luisfelipehenao @ELTIEMPOTELE Más
Minvivienda @Minvivienda 1 hHace 1 hora ´´Será más fácil comprar vivienda que comprar un carro con estos programas de vivienda´´ @luisfelipehenao
Minvivienda @Minvivienda 1 hHace 1 hora "A la hora de tramitar un subsidio lo que antes se demoraba hasta un año, hoy es más rápido y transparente" @luisfelipehenao
Minvivienda @Minvivienda 1 hHace 1 hora #AlAire ministro @luisfelipehenao hablando de los programas de vivienda en @ELTIEMPOTELE
Minvivienda @Minvivienda 2 hHace 2 horas Ministro @luisfelipehenao estará en unos minutos hablando en el canal @ELTIEMPOTELE sobre cómo acceder a los programas de vivienda. Retwittear Favorito " @luisfelipehenao @Minvivienda #InsideLR
Minvivienda @Minvivienda 4 hHace 4 horas Lo invitamos a seguir en directo el #InsideLR con el ministro @luisfelipehenao >> http://bit.ly/1D5A5NV
Minvivienda @Minvivienda 4 hHace 4 horas "Yo exijo que todas las viviendas gratuitas tengan las conexiones para poder acceder a internet": @luisfelipehenao http://bit.ly/1D5A5NV
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ
Gustavo Petro @petrogustavo 29 minHace 29 minutos Así ha cambiado las formas de movilidad en la ciudad entre 2011 y el 2014
Gustavo Petro @petrogustavo 3 hHace 3 horas Empieza por Canal Capital la transmisión de los datos de la encuesta multipropósito del DANE para Bogotá. Más de 140.0