NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
CAMACOLCUNDINAMARCA.CO FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
La suspensión de la MEPOT, la Seguridad Jurídica que necesita Bogotá
Preocupado por la situación de inseguridad jurídica que vive Bogotá, el gremio constructor busca crear los espacios para los análisis que permitan darle una interpretación correcta a cada situación. Por eso Camacol Bogotá y Cundinamarca realizó hoy el foro Situación Jurídica Actual de la Construcción en Bogotá y sus Impactos en la Actividad Edificadora. “Los destinatarios del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá no son solo los constructores, sino todos los ciudadanos, y no solo consagra normas para desarrollar proyectos sino todo el ordenamiento de la ciudad”, dijo el experto en derecho urbano Juan Manuel González, de la firma PGP en el foro organizado por Camacol B&C para analizar los efectos de la suspensión por parte del Consejo de Estado de la Modificación Excepcional de POT de Bogotá, MEPOT. El experto abogado, calificó como un acto valeroso la acción del Consejo de Estado al suspender la modificación decretada de forma ilegal por la Administración Distrital. González explicó ante cerca de 250 asistentes al foro, la necesidad de que los actos administrativos tengan un control de legalidad. Esto es lo que aporta seguridad jurídica y garantiza que las acciones de las administraciones no se salgan del marco legal. Además agregó que los actos administrativos están sometidos al control de legalidad de los jueces administrativos. Por eso no se puede olvidar quien es responsable de poner una ciudad en inseguridad jurídica. “El valor más importante de cualquier inversión es la seguridad jurídica, y para tenerla se necesita fortaleza en los actos administrativos”, afirmó González, quien además agregó que la tranquilidad que tiene el sector constructor y los bogotanos, es que aún hay jueces de la Republica que son capaces de suspender un acto evidentemente ilegal, tal como lo hizo el Consejo de Estado con la suspensión de la Mepot. González explicó los posibles escenarios jurídicos que puede tener el fallo del Consejo de Estado. Y como parte de tranquilidad dijo que el decreto de suspensión provisional no es un acto político, sino que es un acto jurídico que está regido por un código, y con la acumulación procesal, seguramente se tendrá una decisión unificada, pues la decisión de la suspensión provisional es una decisión fuertemente sustentada. Para la gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa, ante la situación de la ciudad “la responsabilidad del Gremio es buscar todos los mecanismos, generar todos los análisis necesarios para darle una interpretación correcta a cada situación, sobre todo desde el punto de vista legal y jurídico. Consideramos que todos los sectores cercanos al gremio, lo entienden de la misma manera”.
VER EN http://camacolcundinamarca.co/prensa/comunicados-de-prensa/suspension-de-la-mepot.html
CAMACOLCUNDINAMARCA.CO FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
Encuentro para destrabar la construcción en Bogotá
Por primera vez, después de la suspensión de la MEPOT, Camacol Bogotá y Cundinamarca reunió a los diferentes actores para analizar la actual situación de la actividad edificadora en la ciudad. Por eso invitó a autoridades con funciones públicas de urbanismo y construcción, a participar en un panel en el que se analizaron las diferentes visiones. El viceministro de Vivienda, Guillermo Herrera; la veedora distrital, Adriana Córdoba Alvarado, y el secretario de Planeación Distrital, Gerardo Ardila, fueron los invitados al espacio de discusión en el foro organizado por Camacol Bogotá y Cundinamarca para analizar la situación jurídica actual de la construcción en la ciudad y sus impactos en la actividad edificadora. La moderadora del panel fue la directora de la Corporación Excelencia por la Justicia, Gloria María Borrero, quien desde el inicio enfocó la discusión en la necesidad de aclarar la situación de las licencias de construcción radicadas y aprobadas durante la vigencia del Decreto 364. Para Adriana Córdoba, la decisión del Consejo de Estado no es lo que genera la incertidumbre que hoy existe en Bogotá, ya que el proceso en sí de cómo se decretó la norma es lo que tiene al sector y a la ciudadanía enfrentados a la diferencia de interpretaciones. “Desde que el Distrito decretó la medida a la que el Concejo de Bogotá había dado concepto negativo, debió asumir la responsabilidad de las implicaciones que esto traería”, dijo la Veedora Distrital. Con ese concepto estuvo de acuerdo el Viceministro Herrera, pues aseguró que se le había advertido en repetidas ocasiones, y desde diferentes frentes, a la Administración Distrital de las implicaciones que traería decretar la MEPOT de forma ilegal. Herrera pidió al Consejo de Estado aclarar el alcance del fallo que suspendió la MEPOT, para que se genere seguridad en las condiciones en cuanto la expedición de las licencias. Dijo además, que la medida del Consejo de Estado da origen a la suspensión de todos los efectos jurídicos de la norma. Sobre el estado de las licencias informó que todo trámite de licencias se debe hacer bajo la Norma 190, que es la que está legalmente vigente.
Por su parte, Gerardo Ardila no admitió que la Administración actuó por fuera de derecho, y dijo que confían en que la Ley falle a su favor. Además dijo que el Decreto 190 no le sirve ya a la ciudad, y que la MEPOT estaba dando buenos resultados, por lo que la Administración considera que sigue siendo lo que necesita la ciudad, aunque acepta que debe ser ajustada en algunas partes. La conclusión principal del panel, fue la necesidad de que los diferentes actores se sienten y den claridad al tratamiento de las licencias, de un pronunciamiento del Consejo de Estado que aclare este tema, y la confianza que hay en jueces colombianos, quienes tienen todos los elementos para juzgar y pronunciarse de manera definitiva sobre el tema de la MEPOT. “Camacol Bogotá y Cundinamarca tiene la responsabilidad y el compromiso de seguir generando estos espacios para lograr la seguridad jurídica para la actividad y la ciudad. Lo que buscamos, y a lo que siempre estaremos dispuestos, es a encontrar el camino de la legalidad y la constitucionalidad para el beneficio de Bogotá”, dijo la gerente del Gremio, Martha Moreno Mesa. VER EN : http://camacolcundinamarca.co/prensa/comunicados-de-prensa/destrabar-la-construccion-en-bogota.html
EL TIEMPO FECHA: 8 DE MAYO DE 2014
LA REPUBLICA FECHA: 8 DE MAYO DE 2014
EL COLOMBIANO FECHA: 8 DE MAYO DE 2014
EL COLOMBIANO.COM FECHA: 8 DE MAYO DE 2014
Lo que debe saber un constructor con licencias bajo el POT de Petro Ante la decisión de suspensión provisional del Consejo de Estado al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Bogotá decretado por el alcalde Gustavo Petro en agosto de 2013, no hay claridad sobre lo que deben hacer los constructores que solicitaron licencias, o las tienen aprobadas o quieren tramitarlas. Para dar una luz frente a la incertidumbre que vive la ciudad, Camacol Bogotá realizó el foro “Situación jurídica actual de la construcción en Bogotá y sus impactos en la actividad edificadora”, de donde salieron una serie de lineamientos que puede aplicar el constructor para aclarar este tema. Uno de los invitados, el abogado Felipe de Vivero aseguró que el efecto práctico que tiene la suspensión del POT 364 de 2013, se presenta bajo tres escenarios. El primero, si al constructor le fue expedida una licencia cuando el POT estaba vigente, esta es legal y tiene efectos jurídicos. El segundo, si la solicitud de aprobación fue presentada luego de la suspensión del Consejo, esta debe ser tramitada bajo los requisitos del Decreto 190 de 2004, que en este momento es el vigente. Tercero, si la aprobación fue presentada justo en el momento cuando se suspendió el POT 364, hay dos caminos, según de Vivero. Por un lado, el constructor puede solicitar la suspensión del trámite mientras el Consejo toma la decisión final, o puede ajustar su solicitud a los requisitos del Decreto 190. La situación más crítica la tienen aquellos que solicitaron la licencia y se les aprobó bajo el 364, y los trámites que en este momento están detenidos, que suman en total 4.218. La veedora distrital, Adriana Córdoba, afirmó que es grave que a las autoridades que les compete definir aún no hayan dado claridad sobre la aplicación del POT. Y es que Distrito y Gobierno no van alineados en cuanto a la situación que vive la ciudad. En el foro, el secretario de Planeación, Gerardo Ardila, explicó que el Decreto 190 ya no es el que la ciudad necesita, y que el Concejo de Bogotá no los dejó discutir su propuesta. “El Decreto 364 estaba dando buenos resultados, esperamos que los jueces decidan que la ciudad necesita otro horizonte”. Además, dijo que los constructores que presentaron esta solicitud están en su legítimo derecho de conocer qué va a pasar con su trámite y su inversión. Por su parte, el viceministro de Vivienda, Guillermo Herrera, dijo que desde su punto de vista, esos trámites no eran un derecho adquirido, que no era viable tramitar una licencia bajo el Decreto 364 si está suspendido por ilegalidad, y que en este momento no tiene efecto jurídico en la ciudad.
VER EN http://www.larepublica.co/lo-que-debe-saber-un-constructor-con-licencias-bajo-el-pot-depetro_118971
EL TIEMPO.COM FECHA: 8 DE MAYO DE 2014
El cambio del POT empieza a afectar a constructores
Gremio de la construcción asegura que está afectada por incertidumbre de norma urbana. Gremios y gobiernos distrital piden al Consejo de Estado precisar alcance de la suspensión del POT. Mientras el Consejo de Estado decide si acumula en un solo proceso seis demandas de nulidad que cursan contra el Plan de Ordenamiento Territorial (decreto 364 del 2013) –incluida la que ordenó suspender provisionalmente la norma–, los constructores advierten que no saber qué norma los rige ya impactó económicamente sus proyectos. Para Pablo Aranguren Riaño, presidente del comité jurídico de Asofiduciarias, se está impactando toda la cadena de la construcción porque los proyectos urbanísticos están “en la indefinición y hay incertidumbre para el negocio”. Durante un foro promovido por Camacol, en el cual se analizó la situación jurídica actual de la construcción en Bogotá y sus impactos en la actividad edificadora, Aranguren expuso que más allá de que el POT se declare legal o ilegal, el cambio de norma afecta los costos de los proyectos. “¿Qué pasa si una empresa tramitó una licencia para un edificio de 20 pisos y ahora solo podrá construir siete, por ejemplo”, se preguntó al señalar que los decretos 190 y 364 tienen normas distintas en cuanto a uso del suelo, metros de construcción, cargas y otros temas, y eso afecta los costos. Este miércoles, durante el foro, los constructores, los curadores urbanos, la Veeduría Distrital y los gobiernos de Bogotá y la Nación lanzaron un SOS al Consejo de Estado para que precise el alcance de la suspensión provisional del decreto 364, aunque advirtieron que mientras llega un fallo de fondo la incertidumbre continuará. La presidenta de la Corporación de Curadores Urbanos de Bogotá, Juana Sanz Montaño, aseguró que los curadores no saben qué hacer con las licencias que se pidieron entre agosto del 2013 y marzo de este año, y no se habían expedido en el momento en que la magistrada Elizabeth García González ordenó la suspensión provisional del POT. Explicó que unos curadores piensan que hay que suspender todos los trámites; otros, que debe hacerse en casos puntuales y algunos, que se debe continuar con el proceso. El problema es que mientras que el Ministerio de Vivienda les dijo que para las licencias que quedaron en trámite debe aplicarse el decreto 190, Planeación Distrital indicó que deben regirse por el decreto 364.
Observaciones de la Veeduría al Consejo de Estado Lo que genera inseguridad jurídica no es la suspensión del POT por parte del Consejo de Estado, sino el proceso de expedición del decreto que adelantó el Alcalde, después que el Concejo negó el POT. Veeduría dice que“estamos viviendo las consecuencias de una decisión del ejecutivo”. La suspensión provisional del POT decretara por el Consejo de Estado quedó incompleta porque no precisó el alcance de la medida. Es importe que el alto tribunal aclare el tema porque no hay precedentes sobre la materia. Consejo de Estado debe decir que pasa con las licencias que entraron en trámite y no se alcanzaron a expedir. También debe precisar qué pasa con la ejecución futura y las modificaciones de las licencias que se alcanzaron a expedir con el decreto 360. Los curadores urbanos no tienen libertad para interpretar qué va a pasar con las licencias expedidas o en trámite bajo el decreto 360 del 2013. ‘Preferimos lineamientos del Consejo’ Guillermo Antonio Herrera, viceministro de Vivienda A partir de la suspensión del POT de Petro (decreto 364 del 2013), las licencias se tramitan con el decreto 190 del 2004. Las licencias que se alcanzaron a expedir por el 364 se rigen por ese mismo decreto, así esté suspendido. Si con el paso de los meses se pide una modificación de una de esas licencias, se debe hacer bajo el decreto 190. Las licencias que se solicitaron bajo el decreto 364 del 2013 pero no se alcanzaron a expedir se tienen que volver a tramitar por el decreto 190, porque no hay derechos adquiridos sino mera expectativa. Prefiere esperar a que el Consejo de Estado dé lineamientos de cómo interpretar la suspensión para definir las licencias solicitadas que no se alcanzaron a expedir. ‘Debemos sentarnos a concertar’ Gerardo Ardila, secretario de Planeación de Bogotá Las licencias de construcción que se tramiten a partir de la suspensión del decreto 364 del 2013 se tramitan con el decreto 190. Las licencias que se alcanzaron a expedir con el decreto 364 del 2013 se rigen por ese mismo decreto. Lo mismo, las modificaciones que se pidan sobre ellas en el futuro. Las licencias que se solicitaron bajo el decreto 364 pero no se alcanzaron a expedir se deben seguir tramitando bajo ese decreto, porque hay derechos adquiridos y los peticionarios actuaron en confianza legítima. Propone que el Gobierno Nacional y el Distrito se sienten a concertar para definir el futuro de las licencias que se pidieron y no se alcanzaron a tramitar con el 364. VER EN http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/el-cambio-del-pot-ya-afecto-el-negocio_13953416-4
ADN FECHA: 8 DE MAYO DE 2014
CITY.COM.CO FECHA:7 DE MAYO DE 2014
La suspensión del POT general incertidumbre jurídica para brindar licencias de construcción”, curadores. Gerente de CAMACOL Bogotá habla sobre el tema. PARA VER LA NOTA HAGA CLICK AQUÍ
RADIO MUNITO DE DIOS FECHA:7 DE MAYO DE 2014
Emisora Minuto de Dios: Urgente Bogotá: Entrevista a la Doctora María Mercedes Maldonado Secretaria de Hábitat de Bogotá, se refiere al Foro que se realizará sobre el tema del POT (Mención CAMACOL y Ministro de Vivienda)
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CAPITAL FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
El Secretario de Planeación de Bogotá dijo que a más tardar en 20 días estarían listos decretos complementarios al decreto 190 del año 2004 que es el que está rigiendo, tras la suspensión del POT, esta afirmación se dio en el foro de CAMACOL.
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EL NUEVO SIGLO FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
“Construcción en crisis por freno al POT”
Un llamado de urgencia para implementar un plan de choque que reviva la construcción en la ciudad tras la suspensión de la Modificación Excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial (Mepot) hizo el alcalde mayor de Bogotá, Gustavo Petro. “Han caído a cero las licencias de construcción en la ciudad de Bogotá. Tenemos una crisis que no se verá ahora, sino dentro de unos meses y es urgente un plan de choque para revivir la construcción en la ciudad”, alertó el mandatario. El mandatario capitalino explicó que “la suspensión del POT logró que no se presenten licencias de construcción en la ciudad, es decir, estamos ad portas de una crisis de construcción en la ciudad y este gobierno tendrá que realizar un plan de choque para ello”. Además, explicó que han sido tres las consecuencias negativas que la suspensión del POT trajo para la capital colombiana. “No es solamente ese el único efecto dramático de la suspensión del POT, sino que las obras de infraestructura, que necesitan compra de predios, las de movilidad precisamente, se están demorando 4 meses más porque hay que volver a hacer avalúos de los predios sobre los cuales van a ir obras como la Boyacá, los cables, el Metro”, indicó. El alcalde sostuvo además que se “está suspendiendo la adquisición de predios en arriendo y en compra para infraestructura en educación y salud”, siendo así tres las consecuencias administrativas de la suspensión del POT. Informó que reunirá al equipo jurídico del Distrito para ver el estado del progreso: “No podemos dejar la ciudad en una crisis de construcción como está. Yo soy del criterio de que nuevamente hay que iniciar la discusión del ordenamiento territorial en la comisión del Consejo Territorial de Planeación para volver a discutir los lineamientos del POT”. Frente al Concejo, Petro señaló que no lo puede obligar a volver a discutir el POT: “Se llevará a cabo una reunión en las próximas horas para decretar el plan de choque y analizar cómo pedir al Concejo de la capital que asuma la discusión del ordenamiento territorial de Bogotá”. Revisan mapa De otro lado, se conoció que se revisará el mapa de riesgos de Bogotá debido a la emergencia que dejó a un 70 por ciento de la población sin agua. Petro, en visita a la Planta de Tratamiento Francisco Weisner, dijo que “esta situación provoca un rediseño del sistema de operación de riesgos de la ciudad de Bogotá. Hemos pedido que se revise el mapa de riesgos y que se contemplen este tipo de detalles, que habían pasado desapercibidos, la historia de la Empresa de Acueducto”, refiriéndose al desgaste sufrido por la guaya, que originó la ruptura de la misma y el racionamiento inesperado de agua en la ciudad. “Le hemos pedido a funcionarios de la Empresa de Acueducto que hagan una revisión completa, buscando los detalles de riesgo de las estructuras, de los equipamientos, de tal manera que esto no vuelva a repetirse. Le hemos pedido a los bomberos que acompañen en todas las labores de supervisión de estructuras y equipamientos sumergidos con personal experto en actividades subacuáticas”, explicó Petro. Durante la visita, Petro estuvo acompañado por Eduardo Merlano, gerente del Acueducto de Bogotá; Javier Pava, director del Fopae; María Mercedes Maldonado, secretaria de Hábitat; y Aldo Cadena, secretario de Salud, además de representantes del Cuerpo Oficial de Bomberos de Bogotá.
VER http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/4-2014-%E2%80%9Cconstrucci%C3%B3n-en-crisis-por-freno-al-pot%E2%80%9D.html
CARACOL NOTICIAS FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
Bogotá, frenada por suspensión de Plan de Ordenamiento Territorial La capital colombiana está prácticamente paralizada por cuenta de la suspensión del Plan de Ordenamiento Territorial, conocido como el POT. Las autoridades de la ciudad evalúan qué medida de choque implementar para reactivar las obras. ¿Qué consecuencias trae esta parálisis para los ciudadanos? En este momento el Distrito no puede construir colegios, hospitales, ni puede iniciar ampliaciones de vías, así como tampoco crear más jardines infantiles públicos. Mucho menos es posible poner en marcha nuevos proyectos de vivienda, ya que el Consejo de Estado suspendió de manera provisional el POT. "La modificación del POT permitía la construcción de equipamientos en barrios que el anterior plan no permitía. Ahí había planes para colegio, hospitales, casas de la justicia. Es muy grave", declaró la secretaria general de Bogotá, Susana Muhamad. El secretario de Planeación de Bogotá, Gerardo Ardila, advirtió que "las pymes, las pequeña y medianas industrias, que en el POT encontraron la manera de legalizarse y tramitar, vuelven a quedar ilegales". Por estas razones, los constructores no han podido solicitar las licencias necesarias para iniciar nuevos proyectos. En el Distrito se estudia presentar un nuevo proyecto del POT al Concejo de Bogotá. "Es una medida que se está estudiando: los tiempos, el ambiente político y si está dentro estudio esa posibilidad", reveló Susana Muhamad.
"En una pelea política utilizando el POT como sujeto político,6 los que salen perjudicados son los constructores y la ciudadanía en toda su extensión", opinó por su parte el secretario de Planeación. Para Ardila, la construcción del TransMilenio por la Avenida Boyacátendría nuevos retrasos. El Consejo de Estado suspendió provisionalmente el POT porque el alcalde Gustavo Petro lo expidió por decreto y debía ser el Concejo de la ciudad el que supuestamente debía tomar la decisión de modificarlo.
VER EN : http://www.noticiascaracol.com/nacion/video-322372-bogota-frenada-suspension-de-plan-deordenamiento-territorial
EL MUNDO FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
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EL COLOMBIANO FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
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EL UNIVERSAL FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
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EL HERALDO FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
EL HERALDO FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
EL HERALDO FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
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EL UNIVERSAL FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
NOTICIAS SECCIONAL VILLAVICENCIO
LLANO SIETE DÍAS FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
COLUMNAS DE OPINIÓN
EL HERALDO FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
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PORTAFOLIO FECHA: 8 DE MAYO DE 2014
NUEVO SIGLO FECHA: 8 DE MAYO DE 2014
EL NUEVO SIGLO FECHA: 8 DE MAYO DE 2014
LA REPÚBLICA FECHA: 8 DE MAYO DE 2014
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LA CRÓNICA FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
PORTAFOLIO.CO FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
Precios de vivienda, presionados al alza por subsidio a tasa
Fedelonjas y el Gobierno dicen que, en la práctica, esta teoría no es tan cierta.
A pesar de que el subsidio a la tasa de interés hipotecaria, adoptado desde abril del 2013 para los estratos medio y bajo, ha impulsado la adquisición de vivienda nueva, también habría generado el aumento de los precios. Así lo advierte un informe de la Asociación Nacional de Instituciones Financieras (Anif), en el que agrega que parte del fenómeno está en la promoción ‘artificial’ y temporal de una mayor asequibilidad para la compra. “Con este entorno, y dadas las presiones fiscales, los excesos de demanda y los elevados precios, no deberían impulsarse los subsidios a la vivienda, sino la competencia entre el sector bancario vía tasas”, señala el presidente del gremio, Sergio Clavijo. El informe va más allá y sugiere que el ingreso real de la gente tampoco crece al ritmo de los valores de la finca raíz. De hecho, datos de la entidad, que cubren el periodo 2005-2013, dan cuenta de un aumento de 6,7 por ciento anual en el precio de la oferta nueva y de 7,4 por ciento anual en la usada. Estos superan los crecimientos del ingreso total (4,7 por ciento anual del PIB real), del consumo de los hogares (4,6 por ciento) y de su ingreso disponible (4,5 por ciento). HIPÓTESIS REFUTABLE Para César Llano, presidente de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), la hipótesis de Anif está teóricamente bien sustentada, pero en la práctica no es tan real, básicamente porque la destinación del estímulo fue –como lo dice la misma Asociación– para los estratos bajo y medio, y en una tercera fase, para impulsar la compra de viviendas con precios entre 80 y 200 millones de pesos, es decir, donde el impacto es marginal y no tan fuerte. “Caso contrario, y eso hay que tenerlo claro, es el de los estratos altos. Allí es evidente la especulación, pero con la diferencia de que no tiene el beneficio de un subsidio”, explica Llano, quien limita el fenómeno a Bogotá, Bucaramanga y una parte de Medellín, especialmente en el mercado de casas. Incluso, Llano considera que en los niveles altos no es un fenómeno colectivo sino particular: “Allí no hay una crisis de hipoteca, simplemente porque el estrato 6 no se endeuda para comprar o lo hace en montos muy bajos lo que, de paso, desvirtúa cualquier riesgo de burbuja”.
Y aunque Anif está en el bando contrario, reconoce el beneficio del Gobierno ha sido positivo. Eso se ve en el Índice Anif de Asequibilidad de la Vivienda (IAAV). En efecto –dice el informe– al corte de enero pasado este se ubicaba en un plano ligeramente favorable para todos los segmentos de ingreso, salvo para el estrato bajo sin subsidio. Sin embargo, insiste en que el estímulo a la demanda genera presiones al alza sobre los precios y cita el caso particular de Bogotá, que desde el 2005 sufre por las restricciones de suelo y los choques de demanda. “Estos factores han elevado los valores de la vivienda a puntos superiores al 40 por ciento de su promedio histórico, muy por encima de los fundamentales de ingreso de la economía”, explica Anif. Vale recordar que los 32 mil créditos avalados para ser respaldados con el subsidio a la tasa se acabarían en junio; de ahí el consenso en la necesidad de a mirar de dónde se apropian nuevos recursos. ‘EL ANUNCIO DE UNA BURBUJA INEXISTENTE’ Según el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao, Anif lleva dos años anunciando una burbuja que no existe. “Todos los estudios demuestran que no hay elementos estructurales para respaldar las conclusiones que la Asociación ha desarrollado”, explica el funcionario. Del subsidio a la tasa, destaca el impulso que le dio inicialmente a los estratos bajos (con el beneficio vigente y permanente) y luego, a los rangos medios (que también tiene cupos disponibles). “Lo que ha hecho el beneficio es mejorar el acceso de las familias al crédito”, anota Henao. Y agrega que “en un país como Colombia, donde este es escaso y las tasas de interés son de las más altas de la región –según el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD)– impulsar estos programas da paso a la equidad. Aún más si tenemos en cuenta que en el país se construyen 250 mil unidades nuevas y solo hay 120 mil créditos, entre viviendas nuevas y usadas”.
VER EN http://www.portafolio.co/economia/precios-vivienda-presionados-subsidio-tasa
BLURADIO.COM FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
Comienzan a agotarse los subsidios para la compra de vivienda
Los 32 mil subsidios del Gobierno a la tasa de interés para los créditos destinados compra de vivienda entre 80 y 200 millones de pesos se están acabando, solo quedan 2.000. Aunque se esperaba que alcanzaran a satisfacer la demanda hasta mediados de año, según el ministro de vivienda Luis Felipe Henao, no alcanzarán ni para terminar el mes de mayo. Ante la gran acogida de este incentivo por parte de los colombianos, Henao solicitó al Ministerio de Hacienda recursos para otorgare otros 18.000 subsidios más. VER EN: http://www.bluradio.com/63988/comienzan-agotarse-los-subsidios-para-la-compra-de-vivienda
CARACOLRADIO.CO FECHA: 7 DE MAYO DE 2014
Industria colombiana de construcción busca ampliar mercado en Centroamérica Exportadores colombianos de la industria de la construcción participarán mañana y el jueves en una rueda de negocios con empresarios de cinco países centroamericanos que se celebrará en Ciudad de Panamá, informaron hoy fuentes oficiales. Bogotá, 6 may (EFE).- Exportadores colombianos de la industria de la construcción participarán mañana y el jueves en una rueda de negocios con empresarios de cinco países centroamericanos que se celebrará en Ciudad de Panamá, informaron hoy fuentes oficiales.
En esta actividad, organizada por Proexport, la agencia colombiana para la promoción de la exportaciones, el turismo y las inversiones, participarán 61 exportadores colombianos y 74 compradores de Panamá, Costa Rica, Guatemala, Honduras y El Salvador.
Según la presidenta de Proexport, María Claudia Lacouture, estos "son países que vienen creciendo en construcción" y cuyos proyectos "demandan una serie de productos para obra gris y blanca que Colombia puede ofrecer y que por su calidad, mano de obra calificada, precios competitivos y cercanía convierten al país en un proveedor ideal para Centroamérica".
Lacouture recalcó que en la rueda de negocios no solo hay oportunidades comerciales con materiales de construcción sino también en los sectores de "muebles y maderas, metalmecánica, e instrumentos y aparatos eléctricos, como lámparas y luminarias".
Según información de Proexport con datos del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, las exportaciones colombianas del sector de la construcción fueron de 358,3 millones de dólares el año pasado.
Estados Unidos, Ecuador, Venezuela, Perú y Panamá fueron los principales destinos, pero los mayores crecimientos se presentaron en países como Guatemala, República Dominicana y El Salvador, agregó Proexport. EFE
VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/economia/industria-colombiana-de-construccion-buscaampliar-mercado-en-centroamerica/20140506/nota/2211540.aspx
NOTAS DE INTERÉS
MIÉRCOLES 07 DE MAYO DE 2014
CITY NOTICIAS: Suspensión del POT dio certeza, disminuyo la inseguridad jurídica pero aumento la incertidumbre. VER
CABLE NOTICIAS: Informe revela que cerca de 18 mil familias colombianas pudieron acceder al programa de vivienda ahorrada del Gobierno nacional. VER
NOTICIERO CM&: Gobierno expedirá decreto para quienes desperdicien agua. VER
TELE ANTIOQUIA NOTICIAS: Reunión entre constructora CDO y afectados. VER Caracol - Hoy por Hoy: El Gobierno Nacional aprobó la ejecución de 14 nuevos Proyectos de Vivienda para Ahorradores menores de 2 salarios legales mensuales (Mención Ministerio de Vivienda) (01’10”)ESCUCHAR
Cadena Melodía: Vivienda a ahorradores ha tenido gran acogida en el país El ministro de Vivienda Luis Felipe Henao, anunció que la iniciativa de entregar vivienda a ahorradores ha tenido gran acogida en el país, pues a sólo tres meses de haber abierto la primera sala de ventas 18.346 hogares colombianos ya se han postulado. Caracol Radio La alcaldía de Sopó realiza modificaciones al POT La alcaldía de Sopó realiza modificaciones al POT para garantizar la construcción del túnel que conectará a Bogotá con la Calera, cuyos diseños ya están listos.
Colmundo - Minvivienda entregó un balance del proyecto de VIP El ministro de Vivienda Luis Felipe Henao, entregó un balance del proyecto de vivienda de interés prioritario para ahorradores Vipa, en el que afirma que este proyecto ha tenido gran acogida en el país. La W - Entrevista Diego Prada gerente de la obra Prabyc Diego Prada gerente de la obra Prabyc que maneja la construcción de torre BD Bacatá, habla de las demoras en la construcción de la torre. Prada afirma que en la construcción tienen armados hasta cuatro pisos. La Cariñosa - Minvivienda ha confirmado que ya hizo las paces con la administración distrital El Ministerio de la Vivienda ha confirmado que ya hizo las paces con la administración distrital y por eso se vienen más cupos de viviendas gratuitas para los más pobres en la capital. Acordaron poner en marcha la construcción de mil viviendas gratuitas.
Radio Capital Titular: El IDIGER reveló que con la suspensión del POT se pone en riesgo la reubicación de más de 4 mil personas en Bogotá El IDIGER, remplazó al Fopae, reveló que con la suspensión del POT se pone en riesgo el proceso de reubicación de más de 4 mil personas en Bogotá y el tema de habilitación en la construcción en zonas de amenaza. Canal Uno - Ministerio de vivienda entregó balance positivo sobre el programa de construcción VIPA El Ministerio de vivienda entregó balance positivo sobre el programa de construcción de casas para ahorradores en el país, este proyecto busca promover la adquisición a familias con ingresos entre 1 y 2 salarios mínimos vigentes.
TWEETS INSTITUCIONALES
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
Minvivienda @Minvivienda 18 min ¡A hoy, MinVivienda ha terminado 53,000 #CasasGratis, en 1 año y medio que lleva el programa! Todo el registro en: http://bit.ly/UTXNCk
Minvivienda @Minvivienda 23 min En #Cúcuta se realizó la más grande entrega de #CasasGratis que se haya hecho: 1.329 casas de 4 proyectos! pic.twitter.com/MyDOthW442
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Minvivienda @Minvivienda 17 h ¡Comienza en estos momentos, entrega de 870 #CasasGratis en Urb El Rodeo en #Cúcuta! @areacucuta @opinionweb pic.twitter.com/PrmlyvZw9U
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A si se vive la entrega de #casasgratis en el Rodeo #Cùcuta con @Tutina_deSantos @Minvivienda @luisfelipehenao pic.twitter.com/fZgE2qKJVH
VIVA @VIVAantioquia 18 h Así avanzan las 100 viviendas gratis en el municipio de #Sonsón @GobAntioquia @Minvivienda pic.twitter.com/C2swVlpYY5
Alcaldía de Tunja @AlcaldiaTunja 19 h 300 familias de #Tunja sabrán cuál es el número de su apartamento gratuito y en qué piso está ubicado 》http://bit.ly/1mAbAQn . @Minvivienda
Sec Infraestructura @obrasantioquia 18 h Proyecto Plan Maestro de Acueducto y Alcantarillado de San Rafael tiene concepto técnico favorable por @Minvivienda pic.twitter.com/9AKVomaP8N Mauricio Valencia, Gobernación y Astrid Barrera
CEMEX @CEMEX_Colombia 18 h Nuestro equipo está listo para la entrega de las 870 VIP en estos momentos en #Cúcuta con @Minvivienda pic.twitter.com/zl0AQPBGMA
Minvivienda @Minvivienda 19 h [NOTICIA] Minvivienda rechaza ataque informático a una de sus cuentas de correo electrónico: http://bit.ly/1istUTc @infopresidencia Abrir
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao 20 h “@areacucuta:A esta hora ya empieza a llegar las primeras flias. A la ciudadela el Rodeo para recibir su #Casagratis pic.twitter.com/tEvqmzpCiW”
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ Gustavo Petro @petrogustavo · 11 h
Hay alguna relación entre Andrés Sepulveda y las organizaciones neonazis? por qué las campañas vinculan
a los neonazis? Gustavo Petro @petrogustavo · 7 de may.
A quienes "chuzan" desde una campaña a otra les debe valer nada pasarse por la faja el voto ciudadano RETWITTEADO POR GUSTAVO PETRO OFICIAL TRANSMILENIO @TransMilenio · 7 de may.
#TMahora Tenemos operación normal en estos momentos. Hoy Feria de Empleabilidad del @SITPBTA, tenemos 12.000 vacantes para conductores. Prensa Alcaldía @Prensa_Alcaldia · 6 de may.
(VIDEO)Distrito instaló fuerte de seguridad en Ciudad Bolívar. Alcalde, Gustavo...: https://www.youtube.com/watch?v=pnWyKuE0Tkk&feature=youtu.be … … @petrogustavo @Gobiernoaldia
OTROS TWEETS MECIÓN CAMACOL
CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA 21 h La suspensión de la MEPOT, la Seguridad Jurídica que necesita Bogotá http://fb.me/2hBUWyG7E
CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA 21 h Juana Sanz Montaño, presidente de las Curadurías Urbanas de Bogotá, durante su conferencia sobre la visión de las... http://fb.me/1hmvRTuLp
CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA 21 h Juana Sanz Montaño, presidente de las Curadurías Urbanas de Bogotá, durante su conferencia sobre la visión de las... http://fb.me/2x2j0Ltaz o
CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA 21 h Un cambio normativo genera una incertidumbre a la nueva regulación, pero las irregularidades en la adopción es lo que genera inseguridad
CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA 22 h Felipe De Vivero Arciniegas, especialista en Gestión Pública y Derecho Administrativo, participa en el #ForoMepot
CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA 22 h Analistas jurídicos revisan la norma de ordenamiento territorial aplicable en Bogotá con ocasión de la suspensión provisional de la Mepot
CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA 24 h Para el Ministerio de Vivienda es preocupante la pérdida y la fortaleza del sector de la construcción de vivienda en Bogotá #ForoMepot
VEEDURÍA DISTRITAL @VeeduriaBogota 21 h En foro sobre POT organizado por Camacol @VeedoraBta dice que suspensión no implica necesariamente la ilegalidad del decreto 364 de 2013 Abrir
Pacho Pardo Tellez @PardoPacho 3 h Foro #CAMACOL demostró altos perjuicios y futuro incierto a desarrollo urbano y social de Bogota x #McPOT
CAMACOL RISARALDA @CAMACOLRDA 22 h Kenneth Rogoff, profesor de economía y política pública en la universidad de Harvard
reconocido conferencista... fb.me/1478pRCW4 http://
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