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NOTICIAS CAMACOL PRESIDENCIA
LA REPÚBLICA FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
DIARIO DEL OTUN FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
LA REPÚBLICA FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
SUPERINTENDENCIA DE INDUSTRIA REVELA A LAS POSIBLES INFRACTORAS EN BARRAS DE ACERO El grupo contiene 21 nombres aunque la entidad tiene abiertas hasta el momento, 34 investigaciones. La Distribuidora Mundial y CIA Ltda y G & J Ferreterías S.A., Inversiones Casas y Casas S.A.S. Diaco S.A. y Aceros CFC S.A.S., Ferreteria Andres Martinez S.A.S; Siderrugica Nacional sidenal y Diaco S.A., Dishierros E.U. y Diaco S.A., Ferretodo S.A.S. y Diaco S.A. y Elizabeth Ureña Vesga y Diaco S.A., son las seis que encabezan el ranking de las que tienen cuentas pendientes con la entidad dirigida por Pablo Felipe Robledo, funcionario que advirtió será implacable con las firmas a las que se les compruebe la falta, una vez concluidos los procesos. Así lo dejó claro durante una reunión que se realizó el pasado miércoles con Alejandro Giraldo, superintendente delegado para reglamentos técnicos y metrología legal de la SIC, Jairo Reyna Niño presidente del Grupo Siderúrgico Reyna; Miguel Hlmes, presidente ejecutivo de Ternium Colombia; Maurice Armitage, presidente de Siderúrgica de Occidente, Sidoc S.A.; Juliana Ocampo, vicepresidente de relaciones institucionales de Acerías Paz del Río; Bruce Mac Master, presidente de la Asociación Nacional de Empresarios de Colombia, Andi; Sandra Forero, presidente de Camacol y Luis Felipe Henao, ministro de Vivienda. La cartera de las involucradas está temblando y no es para menos pues las multas podrían ser hasta por $1.232 millones (2.000 Smmlv). Además de las sanciones monetarias, el superintendente se encuentra facultado para suspender la construcción de cualquier obra privada o pública que no cumpla con la normatividad. La norma entró en vigencia en julio de 2013 y durante este año, la entidad ha venido haciendo una rigurosa revisión de los productos para construcción en todo el país. Han llevado a cabo 154 visitas de rutina, informó Robledo y de ahí se abrieron dichos procesos en lugares como Bogotá, Santa Marta, Barranquilla, Soacha, Sogamoso, Duitama, Oicatá e Itaguí, en donde se suspendió la comercialización de más de 1.700 toneladas de barras corrugadas. Para combatir las malas prácticas, los líderes de las entidades que fueron convocados al evento de hace dos días, realizado en las instalaciones de la Superintendencia, acordaron desarrollar una campaña educativa a la que llamaron ‘Acero Certificado: necesario para la seguridad de las personas y la de sus construcciones’. Es importante recordar que las entidades del sector de la construcción que trabajen con barras corrugadas de acero , deben contar con un certificado de conformidad, emitido por un organismo de certificación acreditado por el Organismo Nacional de Acreditación de Colombia (Onac). El caso más reciente La Superindustria suspendió la construcción de la Fase 2 del Muelle de Carga de Buenaventura por falta de acreditación del acero proveniente de Turquía. La decisión tomada por el órgano público recae sobre el Consorcio Mota-Engil Colombia S.A.S, C3 Construcciones y Contratos S.A.S.,y Constructora CRP S.A.S., que se encarga de esta construcción. La visita administrativa que adelantó la SIC en su función de inspección, vigilancia y control para el cumplimiento de los reglamentos técnicos, en el lugar de los hechos el pasado 14 de julio dejó al descubierto que que se estaban utilizando seis diferentes tipos de barras corrugadas provenientes de Turquía, que no contaban con el certificado de conformidad correspondiente. Después de la observación de los requisitos del proyecto mencionado y ante la no aportación de los documentos en regla por parte del Consorcio, después de vencido el término otorgado para entregar los papeles correspondientes, la entidad de control decretó la medida cautelar imposibilitando el desarrollo del proyecto, hasta tanto no se pruebe que el material utilizado es seguro e idóneo para el plan. La SIC está en proceso de determinar si se violaron ciertas normas establecidas en el Decreto 2269 de 1993 y la Ley 1480 de 2011, de ser así, podrían imponer una sanción de hasta $1.232 millones (2.000 Smlmv). VER EN: http://www.larepublica.co/superintendencia-de-industria-revela-las-posibles-infractoras-en-barras-deacero_149541
EL COLOMBIANO FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
COLMUNDO RADIO FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
El Gobierno Nacional lanzó una campaña para incentivar el uso de acero certificado; el acto fue impulsado por el Ministerio de Vivienda, la Cámara Colombiana de Construcción (CAMACOL), el Comité de Productores de Acero del a ANDI y la Superintendencia de Industria y Comercio PARA ESCUHCAR LA NOTA HAGA CLICK AQUÍ
PORTAFOLIO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
El Ministro de Vivienda considera que el Gobierno llegó a regiones desatendidas y que la política habitacional les ha dado un techo digno a los más vulnerables.
El presidente Juan Manuel Santos comenzó su mandato en el 2010 con la promesa de construir un millón de viviendas. Tras unos ajustes, el siguiente anuncio le apostó a que 100 mil de estas se destinarían a personas en extrema pobreza y estarían totalmente subsidiadas, labor que lideró Germán Vargas Lleras como ministro de Vivienda. Luego de otros cambios en el Gobierno, el coequipero que heredó el reto de mantener la dinámica de estas y otras iniciativas fue Luis Felipe Henao, quien hoy, como jefe de la cartera de Vivienda, da un parte de victoria de la labor realizada. Lo que viene para los próximos cuatro años está lleno de retos. ¿Le gustaría quedarse en el Ministerio para ser partícipe de ello? Ser servidor público es un honor y una gran oportunidad. Es sano que en estos altos cargos haya rotación, pero la última palabra la tiene el presidente Santos. Yo acataré lo que él decida. Al programa de gratuidad se sumó el de las Viviendas de Interés Prioritario para Ahorradores (Vipa) ¿Cómo va? Este es otro ejemplo de los esfuerzos del Gobierno para impulsar el acceso a las familias de más bajos ingresos (menos de dos salarios mínimos mensuales), pero que no califican para el programa de gratuidad. Las cifras más recientes indican que, del total proyectado (86.000), más de 65.000 han sido contratadas. A propósito de las 100 mil viviendas gratis, ¿habrá una veeduría después de la entrega para garantizar la sostenibilidad de los proyectos? La estrategia de acompañamiento social liderada por la Agencia Nacional para la Superación de la Pobreza Extrema (Anspe), con el apoyo del Ministerio y del sector privado, tiene como propósito crear las condiciones para la convivencia y sostenimiento de los proyectos a través del tiempo. ¿Cree que se destinarán más recursos al subsidio a la tasa para la clase media? Hay mucha expectativa.
Las cifras de crecimiento de la economía y la generación de empleo durante el 2013, cuando se retomó con el Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo (PIPE), y lo corrido de este mostraron que cumplió su cometido –como medida contracíclica– y que la economía podría mantener su dinámica sin estímulos externos. Miramos con el Ministerio de Hacienda recursos adicionales para subsidiar la tasa hipotecaria a los hogares de bajos ingresos. Por eso, hace unos días anunciamos 10.000 nuevos cupos y recursos que suman 100 mil millones de pesos. El Banco de la República aumentó su tasa de referencia y, por lo tanto, impactará las hipotecarias. Insisto: ¿no cree que no seguir con el subsidio para la clase media afectaría la demanda? Ha mostrado ser importante, pero no es el fin último de la política. Lo que nos debe interesar es contar con ese u otros instrumentos para ofrecer tasas de interés permanentemente bajas y asequibles. Ese es otro de los frentes de trabajo de los ministerios de Vivienda y Hacienda. El vicepresidente electo Germán Vargas Lleras, con quien usted ha trabajado hombro a hombro, anunció inversiones en agua, saneamiento y mejoramiento de barrios. ¿En qué van estas iniciativas? Germán Vargas Lleras anunció un programa de inversiones por cerca de 70 billones en los sectores de infraestructura y vivienda para los próximos cuatro años. Por su parte, el plan de inversiones en el sector de agua y saneamiento rural manejaría un monto de 7,6 billones de pesos y las líneas generales de intervención fueron aprobadas por el Conpes el pasado 3 de julio. El arrendamiento con opción de compra por fin es una política de Estado. ¿Qué opina de la figura? Este giro en la política tiene una poderosa razón de ser: a través del arriendo podemos esquivar la barrera de la cuota inicial que afecta negativamente las posibilidades de acceso a vivienda de hogares de bajos ingresos y sin capacidad de ahorro. La figura de los TACS del Fondo Nacional del Ahorro es un ejemplo de instrumento de arrendamiento que, además, incorpora un componente de ahorro de largo plazo. ¿Cómo queda el tema de la inseguridad jurídica de la que los constructores se han quejado? Promovimos medidas antitrámites para generar un marco normativo que optimizara el desarrollo territorial y de vivienda, especialmente frente al procedimiento de licencias urbanísticas y la expedición de instrumentos de gestión de suelo (incluyendo la racionalización de los trámites conexos a los mismos en materia fiscal y de servicios públicos domiciliarios). Y participamos activamente en la regulación de prohibiciones para la exigencia de requisitos por fuera de los exigidos en la ley para los trámites aplicables al desarrollo territorial. ¿No le parece que las propuestas de renovación urbana no avanzan y que se quedaron solo en el papel (a excepción del CAN y la intervención del centro, en Bogotá)? Desde el punto de vista teórico la renovación urbana es el proceso más eficiente de crecimiento de una ciudad porque permite el aprovechamiento de toda la infraestructura urbana existente, aunque implica importantes desafíos en términos de adquisición y consolidación de predios, compensación o relocalización de antiguos ocupantes, repotenciación de las redes de servicios públicos y mejores sistemas de transporte masivo. Aquí eran claves las Alianzas Público Privadas (APP) y poco se vieron... Coincido con su apreciación sobre la lentitud observada en la ejecución de proyectos de inversión bajo la modalidad de APP, luego de dos años de aprobación de su marco legal.
Sin embargo, en Medellín, Barranquilla y Pasto se ha hecho un buen trabajo; lo cierto es que sin liderazgo y una adecuada planeación local, es muy difícil ejecutar estos proyectos. HAY DOCE MACROPROYECTOS ADOPTADOS Los Macroproyectos de Vivienda de Interés Social Nacional también formaron parte de la agenda del Gobierno. Hay doce de ellos adoptados, el más reciente fue Ecociudad Navarro, en Cali, que tendrá 40 mil unidades. Con estas obras se están construyendo ciudades dentro de las grandes ciudades, con todos los servicios complementarios (equipamiento urbano, colegios, comercio y centros de salud, entre otras). A estos se les suman otros once macroproyectos en proceso de formulación y prefactibilidad, y dos proyectos integrales de desarrollo urbano. Medellín, Cartagena, Manizales y Barranquilla son algunas de las ciudades donde se han impulsado estas iniciativas. MEJORES OBRAS El Ministro destacó las cifras de licencias de construcción del Dane en los últimos doce meses, a mayo, que registraron un crecimiento acumulado del 6,6 por ciento en el área licenciadas con 25,2 millones de metros cuadrados. “Este resultado estuvo impulsado por la vivienda con 18,2 millones de metros cuadrados (crecieron 2,2 por ciento). Sin embargo, la vivienda prioritaria repuntó”. “También sobresale que el área promedio licenciada para vivienda social alcanzó los 55,7 metros cuadrados por unidad. Es ejemplo del esfuerzo en mejorar las especificaciones”, dijo Henao. ‘MANEJAMOS RECURSOS CON TRANSPARENCIA’ Atlántico, Valle del Cauca y Atlántico, entre otros, van muy bien. Bogotá está en la senda de la recuperación. Al consultarle sobre cómo está el mapa constructor del país, el Ministro de Vivienda basa sus apreciaciones en las cifras de Coordenada Urbana, Censo Georreferenciado de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), que coincide en que la dinámica de la vivienda está impulsada, principalmente, por la Vivienda de Interés Social (VIS). Para las trece regionales cubiertas por ese informe, las ventas de vivienda crecieron 3,6 por ciento y los lanzamientos, 23 por ciento en lo corrido del año, a mayo, lo cual se explica por la actividad en Atlántico, Valle del Cauca, Bolívar, Nariño y Tolima. “A esto debemos sumarle el desarrollo del programa de Vivienda Prioritaria para Ahorradores (Vipa), que disparó la comercialización de VIS, esta vez con una gran participación de Bogotá”, explica. Para Henao, el caso de la capital es importante si se tiene en cuenta que hubo un periodo de recesión sectorial derivado de la incertidumbre promovida desde varios sectores. Y a pesar de los ajustes que quedan por hacer, el funcionario asegura que la ejecución de este programa en particular dejó muchas lecciones. “Demostramos que sí es posible hacer vivienda de interés prioritario, es decir, con precios de 43 millones de pesos, de altas especificaciones. “También confirmamos que con un adecuado esquema de incentivos, las grandes empresas constructoras sí pueden poner su conocimiento y capacidades técnicas al servicio de la oferta social. “Y, además, se demostró que los recursos pueden manejarse con eficiencia y transparencia”, concluyó Henao.
VER EN: http://www.portafolio.co/economia/entrevista-ministro-vivienda-colombia-2014
NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
EL TIEMPO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
EL COLOMBIANO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
EL NUEVO SIGLO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
EL NUEVO SIGLO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
NOTICIAS UNO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
Martha Moreno gerente regional de Bogotá Camacol, habló sobre el desarrollo de los destinos residenciales en la región.
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CM& FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
Constructores dicen que vivienda en Bogotรก la demanda supera la oferta habla Martha Moreno Gerente de Camacol Bogotรก Y Cundinamarca VER
LA W RADIO FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
Camacol Bogotá y Cundinamarca prevé un incremento del 17% en la construcción de bodegas en Bogotá durante este año
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NOTINGENIO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
Se prevé un aumento del 17 % en la construcción de bodegas durante 2014 y 2015
Según el VI Estudio de Demanda de Destinos No habitacionales en Bogotá y la Región realizado por Coordenada Urbana®, para el cierre de 2014 se prevé la iniciación de 720.00 metros cuadrados de construcción en proyectos de bodegas. De acuerdo con el análisis que fue presentado ayer a los constructores de la capital que agrupa Camacol Bogotá y Cundinamarca, se resalta que no hay una burbuja inmobiliaria en la capital, sino que el fenómeno de alza en precios de algunos inmuebles, se presenta por una mayor demanda, pero ello ocurre en algunos sectores. En cuanto al augue en la construcción de bodegas, se presenta principalmente en los municipios aledaños a la Capital y ello obedece a a la presencia de nuevos inversionistas extranjeros que ven un mejor negocio por los Tratados de Libre Comercio. El VI Estudio de Demanda de Destinos No habitacionales en Bogotá y la Región que entrega Camacol Bogotá y Cundinamarca prevé que además del incremento en la construcción de bodegas, en términos de metros cuadrados vendidos en 2014, habrá un aumento de 45 % respecto a los resultados del año anterior, mientras que en el 2015 se registraría un incremento menor pero positivo del 10 %. Según datos del estudio el 31 % de las empresas consideran importante la existencia de otros negocios con igual actividad y el 14 % prefiere la cercanía con los clientes. Ser parte de un sector industrial, así como la facilidad de transporte y de movilizar la carga son factores importantes para las empresas medianas, mientras que para las empresas grandes es más relevante el hecho de que sea un sector moderno. Otro aspecto importante identificado en el estudio, es el incremento del área promedio de bodegas que planean ser construidas. Es decir que mientras en 2014 los empresarios proyectan tener bodegas de 3.971 metros cuadrados, en 2012 dicha cifra era de 1.868 metros cuadrados.
Sobre los atributos, el estudio indica que la calidad del espacio público, la cercanía a vías principales, y que el sector tenga normas ambientales compatibles con la actividad de la empresa, son particularidades muy importantes a la hora de adquirir una bodega.
VER EN http://notingenio.com/index.php?option=com_content&view=article&id=11722:2014-07-25-0225-26&catid=38:noticias&Itemid=57
DATAIFX FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
17% aumentaría construcción de bodegas durante 2014 y 2015: CAMACOL El VI Estudio de Demanda de Destinos No habitacionales en Bogotá y la Región que entrega Camacol Bogotá y Cundinamarca estima que además del incremento en la construcción de bodegas, en términos de metros cuadrados vendidos en 2014, habrá un aumento de 45% respecto a los resultados del año anterior, mientras que en 2015 se registraría un incremento menor pero positivo del 10%. Por su parte el 31% de las empresas consideran importante la existencia de otros negocios con igual actividad y el 14% prefiere la cercanía de los clientes.
Ser parte de unsector industrial, así como la facilidad de transporte y de movilizar la carga son factores importantes para las empresas medianas, mientras que para las empresas grandes es más relevante el hecho de que sea un sector moderno.
Otro punto importante identificado en el estudio, es el incremento del área promedio de bodegas que planean ser construidas. Mientras en este año los empresarios proyectan tener bodegas de 3.971 metros cuadrados, en 2012 dicha cifra era de 1.868 metros cuadrados.
Sobre los atributos, el estudio indica que la calidad del espacio público, la cercanía a vías principales y que el sector tenga normas ambientales compatibles con la actividad de la empresa, son particularidades destacables a la hora de adquirir una bodega.
Otras cualidades que influyen a la hora de construir, comprar o arrendar son la disponibilidad de parqueaderos, seguridad, y la automatización. Además, el estudio muestra que los demandantes de bodegas exigen la presencia de características tales como, altura libre, resistencia del piso, tanque de aguas lluvia, estructura eléctrica, entre otros.
Por último, el estudio indica que de hacerse efectivos los planes de compra o construcción de las empresas, para los próximos doce meses se demandarían cerca de 543.000 metros cuadrados y en un plazo mayor a un año esta demanda superaría el millón de metros cuadrados.
VER EN http://www.dataifx.com/noticias/macroeconomia/articulo-18915-17-aumentaria-construccion-de-bodegas-durante-2014-y-2015:-camacol
MAGAZIN DE LA RADIO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
Se prevé un aumento del 17 % en la construcción de bodegas durante 2014 y 2015 El VI Estudio de Demanda de Destinos No habitacionales en Bogotá y la Región que entrega Camacol Bogotá y Cundinamarca prevé que además del incremento en la construcción de bodegas, en términos de metros cuadrados vendidos en 2014, habrá un aumento de 45 % respecto a los resultados del año anterior, mientras que en el 2015 se registraría un incremento menor pero positivo del 10 %. Según datos del estudio el 31 % de las empresas consideran importante la existencia deotros negocios con igual actividad y el 14 % prefiere la cercanía con los clientes. Ser parte de un sector industrial, así como lafacilidad de transporte y de movilizar la carga son factores importantes para las empresas medianas, mientras que para las empresas grandes es más relevante el hecho de que sea un sector moderno. Otro aspecto importante identificado en el estudio, es el incremento del área promedio de bodegas que planean ser construidas. Es decir que mientras en 2014 los empresarios proyectan tener bodegas de 3.971 metros cuadrados, en 2012 dicha cifra era de 1.868 metros cuadrados. Sobre los atributos, el estudio indica quela calidad del espacio público, la cercanía a vías principales, y que el sector tenga normas ambientales compatibles con la actividad de la empresa, son particularidades muy importantes a la hora de adquirir una bodega. Otras cualidades que influyen a la hora de construir, comprar o arrendar son la disponibilidad de parqueaderos, seguridad, y la automatización. Además, el estudio muestra que los demandantes de bodegas exigen la presencia de características tales como, altura libre, resistencia del piso, tanque de aguas lluvia, estructura eléctrica, entre otros. Por último, el estudio indica que de hacerse efectivos los planes de compra o construcción de las empresas, para los próximos doce meses se demandarían cerca de 543.000 metros cuadrados y en un plazo mayor a un año esta demanda superaría el millón de metros cuadrados.
VER EN: http://www.fernoticias.com/editorial.html
PORTAFOLIO FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
Bogotá, con licenciamiento histórico para oficinas
El alto licenciamiento de oficinas en la ciudad se concentró en 42 proyectos.
Con 1’088.000 metros cuadrados licenciados en el acumulado enero-mayo, la capital confirmó la dinámica en los nuevos permisos tramitados para este tipo de construcciones.
Así lo reveló este jueves Martha Moreno, gerente regional de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), quien agregó que en todo el 2013 esta variable reportó 1’056.000 metros cuadrados avalados. El alto licenciamiento de oficinas en la ciudad se concentró en 42 proyectos ubicados en las avenidas Eldorado con Calle 70 y La Esperanza con 68. Se suman otros en el norte de la capital, en la carrera Séptima con calle 156, en la calle 125 con carrera 60 y en los barrios Chicó y Chicó Reservado, Santa Bárbara, Quinta Camacho, Bella Suiza y Antiguo Country. Este anuncio va en la misma línea del reciente reporte de la firma de servicios inmobiliarios, Collierss International que, incluso, advirtió que en los próximos cinco años ingresaría una cantidad considerable de metros cuadrados para la oferta corporativa en Bogotá. Igualmente, las cifras reforzaron lo expuesto por el Dane que no solo ubicó las oficinas como las de mayor crecimiento en el país en abril pasado frente al mismo mes del 2013, sino que también identificó la capital como la de mayor variación anual del área aprobada para este segmento: 24,4 puntos porcentuales por encima, incluso, de la vivienda y el comercio. Los datos presentados por Camacol también evalúan la percepción del empresariado y concluyen que cerca de 90 por ciento de tiene planes de mantener la operación en la región (Bogotá y Cundinamarca) y 93 por ciento considera que Bogotá garantiza estabilidad jurídica, mientras que 40 por ciento cree que la inestabilidad política de la ciudad ha afectado su operación. Algo para resaltar es que 67 por ciento reconoce la estabilidad política del país. VER EN: http://www.portafolio.co/economia/bogota-licencias-construccion-oficinas
ENTORNO INTELIGENTE FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
COLOMBIA: Bogotá, con licenciamiento histórico para oficinas Así lo reveló este jueves Martha Moreno, gerente regional de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), quien agregó que en todo el 2013 esta variable reportó 1’056.000 metros cuadrados avalados. El alto licenciamiento de oficinas en la ciudad se concentró en 42 proyectos ubicados en las avenidas Eldorado con Calle 70 y La Esperanza con 68. Se suman otros en el norte de la capital, en la carrera Séptima con calle 156, en la calle 125 con carrera 60 y en los barrios Chicó y Chicó Reservado, Santa Bárbara, Quinta Camacho, Bella Suiza y Antiguo Country. Este anuncio va en la misma línea del reciente reporte de la firma de servicios inmobiliarios, Collierss International que, incluso, advirtió que en los próximos cinco años ingresaría una cantidad considerable de metros cuadrados para la oferta corporativa en Bogotá. Igualmente, las cifras reforzaron lo expuesto por el Dane que no solo ubicó las oficinas como las de mayor crecimiento en el país en abril pasado frente al mismo mes del 2013, sino que también identificó la capital como la de mayor variación anual del área aprobada para este segmento: 24,4 puntos porcentuales por encima, incluso, de la vivienda y el comercio. Los datos presentados por Camacol también evalúan la percepción del empresariado y concluyen que cerca de 90 por ciento de tiene planes de mantener la operación en la región (Bogotá y Cundinamarca) y 93 por ciento considera que Bogotá garantiza estabilidad jurídica, mientras que 40 por ciento cree que la inestabilidad política de la ciudad ha afectado su operación. Algo para resaltar es que 67 por ciento reconoce la estabilidad política del país.
VER EN
http://www.entornointeligente.com/articulo/2879578/COLOMBIA-Bogota-con-licenciamiento-historico-para-oficinas-24072014
EL ECONOMISTA FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
Área iniciada para oficinas en Bogotá alcanza máximo de últimos años según Camacol
El área iniciada para oficinas en el último semestre a marzo de 2014 duplica su promedio histórico, con 198.000 metros cuadrados, y se ubica como el máximo de los últimos años. Así lo evidencia el VI Estudio de Demanda de Destinos no Residenciales en Bogotá y Cundinamarca realizado por el Sistema Geo-referenciado de Camacol B&C, Coordenada Urbana a 419 empresas de diferentes sectores económicos, donde además muestra que los empresarios que proyectan comprar oficinas, las escogen teniendo en cuenta factores como el transporte público y la ubicación. El 8,1% de los empresarios encuestados tienen planes de comprar, alquilar o construir oficinas. En cuanto al tiempo estimado para la compra, el estudio arrojó que más del 30% espera hacerlo en el mediano plazo, lo que resulta importante para los proyectos que se lanzarán durante el segundo semestre de 2014 y parte del primer semestre de 2015. Otro hallazgo importante del estudio es que el 5,1% de los empresarios utiliza el leasing para la adquisición de oficinas, cifra que se consolida como la más alta de los últimos cinco años. Respecto a los atributos que deben tener las oficinas, lo que más pesa a la hora de tomar la decisión son los sistemas de seguridad y automatización del edificio, que tenga un diseño en función del ahorro y la existencia de acceso para discapacitados. Los aspectos estratégicos que más pesan a la hora de seleccionar una oficina son comodidad, ubicación estratégica y facilidad de transporte público, a estas se suman también aspectos ambientales, parqueaderos, calidad del espacio, y la cercanía a restaurantes.
El estudio identificó además que la disponibilidad de pago que tienen los empresarios con intención de compra o construcción se concentra en los rangos de menores precios. Es decir, poco más de la mitad está dispuesto a pagar hasta 4 millones de pesos por la compra del metro cuadrado, y hasta 3,6 millones de pesos el metro cuadrado, en el caso de los que están interesados en la construcción de su propia oficina. Para el cierre del 2014 se espera la iniciación de proyectos de oficinas de más de 351 mil metros cuadrados, lo que implicaría un crecimiento del 26 % respecto al año 2013. El Estudio prevé que además del incremento en la construcción de bodegas, en términos de metros cuadrados vendidos en 2014, habrá un aumento de 45% respecto a los resultados del año anterior, mientras que en el 2015 se registraría un incremento menor pero positivo del 10%. Según datos del estudio el 31% de las empresas consideran importante la existencia de otros negocios con igual actividad y el 14% prefiere la cercanía con los clientes. Ser parte de un sector industrial, así como la facilidad de transporte y de movilizar la carga son factores importantes para las empresas medianas, mientras que para las empresas grandes es más relevante el hecho de que sea un sector moderno. Otro aspecto importante identificado en el estudio, es el incremento del área promedio de bodegas que planean ser construidas. Es decir que mientras en 2014 los empresarios proyectan tener bodegas de 3.971 metros cuadrados, en 2012 dicha cifra era de 1.868 metros cuadrados. Sobre los atributos, el estudio indica que la calidad del espacio público, la cercanía a vías principales, y que el sector tenga normas ambientales compatibles con la actividad de la empresa, son particularidades muy importantes a la hora de adquirir una bodega. Otras cualidades que influyen a la hora de construir, comprar o arrendar son la disponibilidad de parqueaderos, seguridad, y la automatización. Además, el estudio muestra que los demandantes de bodegas exigen la presencia de características tales como, altura libre, resistencia del piso, tanque de aguas lluvia, estructura eléctrica, entre otros. El estudio indica que de hacerse efectivos los planes de compra o construcción de las empresas, para los próximos doce meses se demandarían cerca de 543.000 metros cuadrados y en un plazo mayor a un año esta demanda superaría el millón de metros cuadrados.
VER EN http://www.eleconomistaamerica.co/empresas-eAm-colombia/noticias/5966813/07/14/Area-iniciada-para-oficinas-en-Bogota-alcanza-maximo-de-ultimosanos-segun-Camacol.html#.Kku804gKiyebZVO
EL ESPECTADOR FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
EL TIEMPO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
EL TIEMPO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
EL ESPECTADOR FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
EL PERIÓDICO FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
ADN FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
PUBLIMETRO
FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
NOTICIAS REGIONAL ANTIOQUIA
EL MUNDO FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
NOTICIAS REGIONAL CARIBE
EL HERALDO.CO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
Aumentan ventas en sector de la construcción en 43%
La cifra fue emitida por Camacol para el primer cuatrimestre en Barranquilla. Vivienda y oficina fueron los destinos con mayor participación. Un incremento en el poder adquisitivo en Colombia y en la ciudad, una oferta mayor de proyectos de vivienda y el atractivo de Barranquilla para los inversionistas, son los factores que María Elia Abuchaibe, gerente de Camacol regional Caribe, atribuye al incremento del 43% en las ventas en el sector de la construcción durante los primeros cuatro meses del año.
Este porcentaje está representado en 2.573 unidades habitacionales vendidas frente a 1.804 en el mismo periodo de 2013. Los destinos con mayor participación fueron vivienda, con 80,9%; Oficina, con 7,4%, y Comercio, cuya representación fue de 6,6%.
En lo corrido del año fue aprobada un área total de 535.668 metros cuadrados, 21.953 metros cuadrados más que los aprobados en 2013, año en el que la cifra se ubicó en 513.715 metros cuadrados. La variación porcentual de este indicador fue de 4,3%. Abuchaibe destacó que se han producido “inversiones importantes del sector público”, cuya muestra son los 5 proyectos del programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores (VIPA), los cuales representaron 5.696 unidades de oferta durante el pasado mes de mayo. “A mayo tenemos disponibles 8.618 unidades de vivienda”, puntualizó al referirse al crecimiento en los lanzamientos de proyectos en preventa. Para Alfredo Reyes, presidente de la Sociedad Colombiana de Arquitectos Regional Atlántico, esto es “una continuidad de la dinámica que traemos hace un par de años”. Enfatizó que para Barranquilla la construcción de bodegas, oficinas, viviendas, apartamentos, “sigue siendo una línea importante”, por su carácter de ciudad comercial. Afirmó que “la dificultad en el POT de Bogotá y en otras ciudades” ha sido un elemento fundamental por el que se han “redireccionado las inversiones” a Barranquilla. Sin embargo, destacó que el crecimiento “pudiera ser mayor” si la ciudad ofreciera “más rapidez en la gestión, en la disminución de los trámites”.
VER EN: http://www.elheraldo.co/economia/aumentan-ventas-en-sector-de-la-construccion-en-43-160478
EL HERALDO.CO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
Camacol Caribe registra crecimiento del sector construcción en Barranquilla
Un 4,5% crece el área total de metros cuadrados construidos. En lo corrido del 2014, el área aprobada para vivienda tuvo un incremento del 6% respecto al mismo periodo en el 2013 y en este mismo periodo, las ventas se incrementaron un 43% comparado con el año anterior.
La gerente de la Cámara Regional de la Construcción, Camacol Caribe, María Elia Abuchaibe, entregó este jueves cifras del comportamiento del sector en Barranquilla, durante el I Cuatrimestre de 2014.
"Entre enero -abril 2014 los destinos que tuvieron mayor participación fueron vivienda 80,9%; oficina, 7,4%; comercio, 6,6%; bodega 3,3%; hotel 1,0% y hospital 0,8", reportó el gremio.
VER EN http://www.elheraldo.co/economia/camacol-caribe-registra-crecimiento-del-sector-construccion-en-barranquilla-160412
LA LIBERTAD FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
NOTICIAS REGIONAL CÚCUTA Y NORORIENTE
LA OPINIÓN FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
NOTICIAS REGIONAL HUILA
DIARIO EL HUILA FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
NOTICIAS REGIONAL RISARALDA
DIARIO EL OTÚN FECHA: 24 DE JULIO DE 2014
NOTICIAS REGIONAL TOLIMA
EL NUEVO DÍA FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
Vivienda impulsa la inflación en Ibagué Los precios de la canasta familiar de los ibaguereños han aumentado de manera gradual a lo largo de 2014. Al cierre del primer semestre, la inflación en Ibagué alcanzaba el 3.04 por ciento, índice 1.5 por ciento superior al presentado en los primeros seis meses de 2013. Aunque es claro el aumento del costo de vida divulgado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), también es claro que existe un responsable del alza en los precios: la vivienda. Con un crecimiento de 4.80 por ciento, en lo corrido de 2014, la vivienda ha sido el grupo de gasto que ha jalonado el costo de vida en Ibagué, incluso ostenta el mayor incremento entre las tasas presentadas por las 24 ciudades analizadas por el Dane. Ha sido tal su crecimiento, que ese grupo de gasto duplicó la tasa nacional (2.35 por ciento), y, en algunos casos, las presentadas por ciudades como Medellín (1.74 por ciento), Bogotá (2.25 por ciento), y Barranquilla (3.59 por ciento). Posibles causas En el concepto de Mónica Calderón, economista e investigadora de la Universidad de Ibagué y excoordinadora del programa Ibagué Cómo Vamos, existen varias razones que podrían explicar que la vivienda esté jalonando los precios de la canasta básica de los ibaguereños. Por un lado, está la alta demanda, porque, según la experta, con el aumento del número de compradores de vivienda se genera un incremento en los precios. Ello podría estar explicado por el bien conocido déficit de vivienda que registra Ibagué, que sería superior a las 25 mil unidades. De otro lado, están los costos asociados a la construcción de vivienda, según dejó claro Calderón, como, por ejemplo, los precios de materiales del cemento y el hierro, entre otros. “Si el precio del cemento está alto, eso hará que los constructores tengan unos costos altos y eso se va a traducir en mayores precios para la vivienda”, señaló. Y agregó que el aumento del precio de la tierra en Ibagué también incrementa los costos para los constructores, lo que ha sido reiterado por varios líderes del sector como Camacol en el Tolima. Y es que representantes del gremio de los constructores han advertido de la falta de tierra en la ciudad, lo que según ellos, ha disparado el valor del metro cuadrado hasta niveles sin antecedente. “Hay que revisar esos tres factores para saber qué es lo que está generando ese incremento en el costo de la vivienda”, aseguró la profesional en Economía de la Universidad de Ibagué. Precios aumentarían Aunque por grupos de gasto los alimentos cerraron el primer semestre con una tasa de 3.29 por ciento, Mónica Calderón dijo que ese valor es inferior al del promedio nacional, que fue de 3.62 por ciento, por lo que “está en el promedio”.
Por su parte, Mauricio Perfetti, director del Dane, resaltó que al ser revisado el índice de inflación del último año, la tasa de 2.7 por ciento es inferior a la meta planteada por el Banco de la República al finalizar el año (tres por ciento). Con respecto al caso de Ibagué, el Directivo opinó que en el primer semestre siempre hay una estacionalidad de mayores precios, porque las cosechas son mayores en ese periodo y porque muchos de los distintos bienes aumentan a principio de año. No obstante, Mónica Calderón opinó que el IPC para Ibagué en los próximos mese podrían, al contrario de disminuir, aumentar, por cuenta del incremento del precio de los alimentos. Según la economista, a causa del fenómeno de ‘El Niño’ los precios de los alimentos aumentarían en Ibagué, y ese peso se sumaría al comportamiento registrado por la vivienda. - See more at: http://www.elnuevodia.com.co/nuevodia/actualidad/economica/226469-vivienda-impulsa-la-inflacion-enibague#sthash.skK3eGOL.dpuf
NOTICIAS REGIONAL VALLE
ADN CALI FECHA: 25 DE4 JULIO DE 2014
PREOCUPA DÉFICIT DE VIVIENDA EN CALI
DE 9.654 UNIDADES QUE DEBÍAN ESTAR LISTAS EN 2013, SOLO TERMINARON 2.867. Mientras en el 2012 se superó la expectativa de entregar 58 viviendas nuevas en Cali al otorgar 245, en el 2013, ese panorama cambió. De 9.654 unidades esperadas, se lograron terminar 2.867. Así lo señala el informe de calidad de vida Cali Cómo Vamos 2013, en el que se reveló que el déficit habitacional llegó a las 143.000 casas. Para Mauricio Vásquez, coordinador del programa Cali Cómo Vamos, también preocupa la meta que hay de hoy al 2015 de 38.616 casas, cuando desde hace dos años se habla de 3.112 unidades. Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), los hogares caleños aumentan cada año un promedio de 11.000, frente a una construcción que no supera las 8.000 casas. Al respecto, la secretaria de Vivienda de Cali, Amparo Viveros, dijo que la dificultad que hay es la falta de suelo habilitado para vivienda social y de interés prioritario. “Si se mira el interior del perímetro urbano, muchos terrenos para habilitar no existen”, dijo la funcionaria al indicar que la meta de las 60 mil viviendas para cumplir con el Plan de Desarrollo al 2015 estaría lejana. Asimismo, señaló que se está trabajando en el POT para incorporar nuevos planes. Por ejemplo, la Ciudadela CAliDa, en 67 hectáreas del corregimiento Navarro, en el sur caleño, donde la Alcaldía aspira a empezar a construir 6.000 mil viviendas y dejar listas por lo menos 1.000. Concejales como Michel Maya, Patricia Molina, Luis Enrique Gómez y Roy Barreras reconocieron que la ciudad está rajada en materia de vivienda y reclamaron más acciones. Los datos 1. Ingresos. Según el informe, los ingresos del Municipio aumentaron de 1,9 billones de pesos en 2012 a 2,5 billones en el 2013. 2. Homicidios. Entre 2012 y 2013, los homicidios crecieron un 4 por ciento (de 1.839 a 1.909). Tasa pasó de 80 a 82 por 100 mil habitantes. 3. Espacio público. Por cada habitante hay 2,39 metros cuadrados de espacio público. En el 2012 se propusieron 6 metros cuadrados. VER EN: http://diarioadn.co/cali/mi-ciudad/preocupa-d%C3%A9ficit-de-vivienda-en-cali-1.117952
OTRAS NOTICIAS DE INTERÉS GENERAL
EL ESPECTADOR FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
PORTAFOLIO FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
LA REPÚBLICA FECHA: 25 DE JULIO DE 2014
NOTAS DE INTERÉS Blu Radio: Noticias de la Mañana: Entrevista al Doctor Luis Fernando Andrade Director de la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI), se refiere a la adjudicación de la vía Perimetral de Cundinamarca (26’47”) ESCUCHAR
Radio Capital: Noticias de la Mañana: El Ministro de Vivienda Confirmó que 60 municipios del país presentan sequía (1´33”) ESCUCHAR
RCN: Radio Sucesos Mañana: La Secretaria de Habitad advierte que el la más afectada con la suspensión del POT (1`45”) ESCUCHAR
Blu Radio: Noticias del Medio Día. Sobre la adjudicación del Proyecto perimetral de Occidente habla el director de la Agencia Nacional de Infraestructura. (16`03”). ESCUCHAR
TELE NISTA NOTICIAS Ministro de Vivienda en medio de su visita en la urbanización las Gardenias, realiza el sorteo de viviendas a familias menos favorecidas. VER
ELE PAÍS NOTICIAS Secretaría del Hábitat hace la invitación para los beneficiarios de vivienda de interés prioritario. VER
TWEETS INSTITUCIONALES
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
Martin Dario Vega M. @MartinVegaM · 49 min
SECTOR VIVIENDA:Puede hacer sus preguntas con HT #RendiCuentasAcacias y seguir en http://acaciasmeta.gov.co/index.shtml @Minvivienda pic.twitter.com/cy62GReZ4e Minvivienda @Minvivienda · 1 h
¡Buenos días! Los invitamos a seguir al Ministro @LuisFelipeHenao para estar al tanto de toda la información en #Vivienda y #Agua.
Juan Manuel Santos @JuanManSantos · 13 h
Estuvimos en Consejo de Ministros en Soledad, Atlántico, intensificaremos medidas para mitigar efectos de posible Fenómeno del Niño.
Presidencia Colombia @infopresidencia · 15 h
En este momento: @urnadecristal Plan para enfrentar Fenómeno Niño. Desde Soledad, Atlántico. Vea @InstitucionalTV o http://www.presidencia.gov.co
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao · 15 h
Comparto con uds entrevista en diario @Portafolioco: 'La vivienda social se ganó un lugar en el país' http://bit.ly/1peH50D @darcyquinnr
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao · 16 h
Hoy 966 familias de #B/quilla como las de Marta Navarro y Estella Gutiérrez, ya tienen casa propia! @infopresidencia pic.twitter.com/TPCw0UgO22
El Espectador @elespectador · 19 h
Presidente Santos participó en el sorteo de más de 900 viviendas en Barranquilla. http://bit.ly/1qD1dgU Minvivienda @Minvivienda · 19 h
Siga la gestión de @Minvivienda y @LuisFelipeHenao diariamente también en Youtube. Suscríbase aquí: http://bit.ly/VEyOSU #Vivienda #Agua Minvivienda @Minvivienda · 20 h
[VIDEO] Los invitamos a ver una nueva emisión de Escala: todo sobre #agua y #vivienda:
http://bit.ly/1jVHgPk
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao · 20 h
Con el nuevo programa #ViviendaSalarioMínimo ahora hay más casas para todos: http://bit.ly/1bec5nA @infopresidencia @Findeter @FNAahorro Minvivienda @Minvivienda · 21 h
[NOTICIA] Presidente @JuanManSantos y Ministro @luisfelipehenao sortearon 966 #CasasGratis en
#B/quilla @elheraldoco pic.twitter.com/I0stexeYjf
AlcaldíaBarranquilla @alcaldiabquilla · 23 h
"En octubre se comenzará a construir el megacolegio en Las Gardenias": @JuanManSantos pic.twitter.com/2axX8Bg1wN
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ
Gustavo Petro @petrogustavo · 8 min
Estos son porcentajes de pobreza multidimensional en Colombia. La segregación social es también,
segregación étnica pic.twitter.com/GHNTG54vw5 Gustavo Petro @petrogustavo · 24 min
La resistencia palestina contra la barbarie pic.twitter.com/SFXTacJXO2 Gustavo Petro @petrogustavo · 32 min
La Batalla del Ebro, con el NO PASARÁN, republicanos españoles dieron la primera batalla contra el
fascismo europeo pic.twitter.com/itX8BVf6Vy Gustavo Petro @petrogustavo · 11 h
La sequía no es solo falta de lluvias en el Caribe, es además, el uso irracional de la tierra en pastizales para
ganadería extensiva
Gonzalo Guillén @HELIODOPTERO · 16 h
Además de los 4 mil niños indígenas muertos de inanición en Guajira, otros 37 mil sufren desnutrición http://bit.ly/1uko4iI País de mierda.
Roberto Angulo @RobertoAnguloS · 14 h
El problema no es escasez de alimentos o sequía. Indígenas están segregados. Pobreza m/dimensional según Censo 2005: pic.twitter.com/lIYHk1AA4g
Gustavo Petro @petrogustavo · 15 h
Estamos preparando a Bogotá para el futuro http://diarioadn.co/bogot%C3%A1/mi-ciudad/entrevista-agustavo-petro-1.117936 … Gustavo Petro @petrogustavo · 20 h
Comenzó la construcción de vivienda para familias pobres en San Victorino, en todo el centro de Bogotá. Sí
se puede pic.twitter.com/AJtyyxo3gw Gustavo Petro @petrogustavo · 20 h
La Empresa de Acueducto, Alcantarillado y Aseo de Bogotá, EAB, debe ponerse al servicio de atender la emergencia por sequía en Colombia.
TWEETS MECIÓN CAMACOL
CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 20 h
Se prevé un aumento del 17 % en la construcción de bodegas durante 2014 y 2015 http://fb.me/2AqOrkw5b CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 20 h
Ubicación, parqueaderos y facilidad de transporte público, factores clave a la hora comprar oficinas
http://fb.me/6Lo4tI6Hl CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 21 h
Publiqué una nueva foto en Facebook http://fb.me/31FM9Bzln CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 21 h
Publiqué una nueva foto en Facebook http://fb.me/3DesBCRuW CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 21 h
Publiqué una nueva foto en Facebook http://fb.me/301F2rFyc CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 21 h
He publicado 4 fotos en Facebook en el álbum "Seminario de Actividad Edificadora I semestre 2013".
http://fb.me/34ucLDaIb CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 21 h
He publicado 6 fotos en Facebook en el álbum "Seminario de Actividad Edificadora I semestre 2013".
http://fb.me/1aQ3t1GtC CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 22 h
He publicado 7 fotos en Facebook en el álbum "Seminario de Actividad Edificadora I semestre 2013".
http://fb.me/2ie58fXEh CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 22 h
El VI Estudio de Demanda de Destinos no Habitacionales en Bogotá y la Región fue realizado a 419
empresas de diferentes sectores económicos CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 22 h
Para complementar el análisis de la actividad edificadora y los requerimientos frente a nuevas
construcciones habla el arquitecto Santamaria CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 22 h
Se prevé un aumento del 17% en la construcción de bodegas durante 2014 y 2015 en Bogotá @ELTIEMPO
@Portafolioco
CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA · 22 h
"A Bogotá le hace falta planear planes parciales" Camilo Santamaría en el #seminario de Actividad
Edificadora