Noticias sobre el plan de ordenamiento territorial (reparado)

NOTICIAS SOBRE EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (POT)

CARACOL.COM FECHA: 28 DE MAYO DE 2013

Este jueves se deben radicar en el Concejo de Bogotá las ponencias sobre POT

Foto: metroenbogota.com

Los concejales ponentes del proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial, son los cabildantes progresistas Diego García, Diana Rodríguez, y el concejal liberal, Miguel Uribe.

CARACOL | MAYO 28 DE 2013

El presidente de la Comisión de Plan del Concejo de Bogotá, Javier Palacio, señaló que los concejales ponentes del proyecto del POT tienen hasta este miércoles 30 de mayo para radicar las ponencias en el cabildo de la ciudad.

“Hasta el día miércoles tienen plazo para presentar las ponencias y esperamos que se demoren 2 días en la presentación y una vez se dé la presentación entrará a discusión y luego a votación”.

Por su parte, el concejal ponente Diego García, manifestó que se tiene pensado disponer 2 o 3 horas para la presentación de cada ponencia del POT. “Una vez haya sido radicado el documento de ponencia contamos con 3 días para poder preparar la presentación que conforme con lo que hemos conversado con la mesa directiva, se hará entre el día domingo 2 de junio y lunes 3 de junio”.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/este-jueves-se-deben-radicar-en-el-concejo-debogota-las-ponencias-sobre-pot/20130528/nota/1906580.aspx

CARACOL.COM FECHA: 28 DE MAYO DE 2013

Nuevo Minvivienda radicará observaciones al POT en el Concejo de Bogotá

Foto: Minvivienda

El ministro Luis Felipe Henao dijo que con los centros ampliados se busca "desarrollar 11.000 hectáreas, que equivale a desarrollar Medellín en un año, eso es imposible".

CARACOL | MAYO 28 DE 2013

El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, anunció que la próxima semana radicará en el Concejo de Bogotá las observaciones al Plan de Ordenamiento Territorial.

"Las principales observaciones son que no hay operaciones estratégicas, no se sabe donde se va a desarrollar la vivienda de interés prioritario, aumentan los costos y los trámites. Cuando estamos disminuyendo los tramites a nivel internacional y nacional, Bogotá aumenta los trámites, esto genera inseguridad jurídica", señalo el alto funcionario.

Henao expuso que con los centros ampliados se quiere "desarrollar un proceso de 11.000 hectáreas, que equivale a desarrollar Medellín en un año, eso es imposible".

El ministro espera que en el Concejo se logre una discusión abierta que permita contribuir al ajuste que la administración puede hacerle al POT.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/nuevo-minvivienda-radicara-observaciones-alpot-en-el-concejo-de-bogota/20130528/nota/1906379.aspx

ELESPECTADOR.COM FECHA: 28 DE MAYO DE 2013 Plan de Ordenamiento Territorial

Gremios advierten efectos negativos del POT en vivienda e industria Distrito asegura que su propuesta facilita los procesos normativos a los constructores y fortalece la competitividad de la ciudad.

Por: Elespectador.com

Mientras la administración del alcalde Gustavo Petro insiste en que uno de sus objetivos con la modificación al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de la ciudad es aumentar su productividad, entre los gremios no ha sido bien recibido el proyecto, pues perciben más restricciones a actividades como la industria, el comercio y la construcción, que no favorecerían la competitividad de la capital.

“Las cargas que la propuesta del POT impone al proceso de construcción son tan altas, que la vivienda tendría un 25% adicional en su valor”, dice Martha Moreno, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca.

Esta es sólo una de las preocupaciones que advierte la representante del gremio ante las exigencias de la administración, como el porcentaje obligatorio de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) que los constructores tendrían que destinar en sus nuevos proyectos.

Para la administración lo más importante es que los constructores no sigan construyendo grandes proyectos sin dejarle ningún tipo de ganancia a la ciudad, ya sea en términos de espacio público o VIP, como asegura el secretario de Planeación, Gerardo Ardila.

Añade, además, que esta vez la propuesta del POT incluye una simplificación en las normas que facilita los procesos para los empresarios. Un argumento que para Moreno se convierte en un “exceso de poder en manos de los propios secretarios de la Alcaldía”.

Jorge Enrique Gómez, presidente de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, señala que no se construirían nuevos proyectos urbanísticos por temas como las limitaciones en parqueaderos y el cobro de plusvalía, que sería más exigente.

Otro de los críticos con las implicaciones económicas del POT es Camilo Llinás, gerente de la seccional Bogotá de la Asociación Nacional de Industriales (Andi). El representante indica que en el sector comercio hay preocupación, porque “la propuesta no les apuesta a las grandes superficies, sino a tiendas de máximo 200 metros cuadrados, lo que ha perjudicado los nuevos proyectos de empresas que nos habían manifestado su interés en este sentido”.

En cuanto al tema de las empresas de manufacturas, Llinás indica que la clasificación que sugiere la administración para la industria designa a la mayoría de empresas como de alto impacto y restringe demasiado las zonas donde éstas se pueden ubicar.

“Hay requisitos que contradicen la política antitrámites que defiende el Distrito en su propuesta, como que las empresas tienen que contabilizar el número de ejes de los camiones o especificar el tipo de maquinaria que utilizarán”.

Pero el subsecretario de Planeación Socioeconómica, Octavio Fajardo, explica que los requisitos exigidos en el caso de la industria ya están previstos en la norma actual y tienen que ver con los impactos ambientales y de movilidad de las empresas.

Incluso, señala que con la propuesta de modificación al POT se “amplían las áreas donde se pueden desarrollar actividades industriales”. Respecto al tema del transporte de logística y carga, el experto en movilidad de la Universidad de los Andes, Juan Pablo Bocarejo, sugiere que el Distrito defina un corredor occidental para atender esta demanda, diferente a la avenida Boyacá, pues ha sido una falla en el diseño del ordenamiento en la ciudad y no hay directrices en este sentido en el POT propuesto.

También indica que éste debe concentrarse en que el metro pesado de la capital tenga un tratamiento especial que permita aprovechar temas como la construcción de centros comerciales a su alrededor. Serán dos retos claves para que la administración fortalezca la competitividad de la ciudad aprovechando las políticas de movilidad.

VER EN: http://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-424572-gremios-advierten-efectosnegativos-del-pot-vivienda-e-industria

LAFM.COM FECHA: 28 DE MAYO DE 2013

“Oferta de vivienda en Bogotá es muy pobre”: ministro de Vivienda

Imagen de archivo

Según indicó Luis Felipe Henao Cardona, como está planteado, el POT le quita competitividad a la capital.

Durante el Foro de la Transformación de la Vivienda en Colombia, organizado por la Revista Semana, el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, hizo serios cuestionamientos a la propuesta de modificación del Plan de Ordenamiento Territorial, POT, de la administración Petro. Dijo que esta propuesta atenta contra la competitividad de la ciudad y le quita cualquier posibilidad de integración con la región y el país.

Henao Cardona advirtió que las modificaciones presentadas por el Distrito implican serias cargas impositivas a constructores y promotores inmobiliarios y generan nuevos trámites para el desarrollo urbanístico, lo cual redundará en un encarecimiento inminente en los costos de la vivienda del orden de hasta el 15% en lo que el Distrito denomina Centro Ampliado, y hasta del 40% en otras áreas.

Con mapas de la ciudad, el ministro Luis Felipe, reveló cómo la modificación del Plan contradice el modelo de articulación regional y concentra todo el desarrollo urbano de los próximos años en el “Centro Ampliado” de Bogotá.

Otra de observaciones hechas por el titular de Vivienda del Gobierno Santos a la modificación del POT, se enfoca a la baja calidad humana que tendrán los bogotanos si llega aprobarse tal y como está, sin grandes proyectos de infraestructura pública.

El ministro sustentó que aunque el alcalde Petro plantea construir 70.000 Viviendas de Interés Prioritario, el modelo planteado no resulta claro. “Dónde se van a hacer, los suelos de expansión están paralizados, no existen proyectos en el programa de revitalización para trasladar obligaciones y el pago en efectivo no garantiza el desarrollo de las viviendas”, sostuvo finalmente el ministro, quien no dudo en dejar claro que lo busca la Nación es el bienestar de la ciudad.

VER EN: http://www.lafm.com.co/noticias/oferta-de-vivienda-en-bogota-138586#ixzz2UcSg7j7c

PORTAFOLIO.CO FECHA: 28 DE MAYO DE 2013

'Oferta de vivienda en Bogotá, la más pobre de las pobres' Última actualización - 11:48 am

Luis Felipe Foto: Archivo Portafolio.co

Henao,

ministro

de

Vivienda.

Así lo advirtió esta mañana el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, quien expresó su preocupación por lo que plantea el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).

"La próxima semana radicaré en el Concejo un documento con observaciones sobre el tema, especialmente sobre los problemas de tramitología, inseguridad jurídica y altos costos que afectan el desarrollo de vivienda en la capital", enfatizó Henao.

Recordó que con lo planteado en el POT, los precios fuera del centro ampliado que propone el Distrito se incrementarían hasta 40 por ciento y dentro de este, 4 por ciento.

El alto funcionario también advirtió incoherencias en la propuesta de la administración para esta iniciativa, pues "se plantean 12 mil hectáreas para proyectos, que significaría construir una ciudad como Medellín, lo cual no tiene lógica. Y mientras tanto, se siguen perdiendo empleos", reiteró.

Vale recordar -según datos de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol)- que en la ciudad ya van 79 mil puestos de trabajo perdidos. "Y sin una política coherente -por ejemplo-, en la generación de vías, redes de acueducto y alcantarillado, entre otros, esto no cambiará.

"Muy triste que Bogotá no aproveche la época dorada de la vivienda, en la que hay medidas que impulsan el desarrollo y una inversión sin precedentes que pasó de 150 mil millones de pesos anuales a 8 billones en el país", dijo Henao.

'POLÍTICA ES COHERENTE' Mientras el Ministro expresaba sus opiniones en un foro del Fondo Nacional del Ahorro y la revista' Semana', Gerardo Ardila, secretario de Planeación de la ciudad insistía, en otro escenario, que "la propuesta de modificación al POT es legal y viable, y se ajusta a procedimientos establecidos en la Ley 388 de 1997 y, efectivamente, se trata de una modificación excepcional de normas urbanísticas”.

Agregó que se tiene en cuenta la desigualdad de las condiciones de sus habitantes y los consensos internacionales que exigen a las ciudades prever riesgos derivados del cambio climático y las necesidades: reduciendo costos, tiempos y distancias de desplazamiento y garantizando una oferta de vivienda, servicios y empleo para todos los sectores sociales, entre otros.

VER EN: http://www.portafolio.co/economia/oferta-vivienda-bogota

RADIOSANTAFE.COM FECHA: 28 DE MAYO DE 2013 MinVivienda criticó el POT y aseguró que oferta de vivienda en Bogotá es ‘muy pobre’ mayo 28, 2013 12:19 pm

E

l Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, hizo este martes serios cuestionamientos a la

propuesta de modificación del Plan de Ordenamiento Territorial, POT, de la administración distrital, y advirtió que “La oferta de vivienda en Bogotá es muy pobre”.

El funcionario dijo que esta propuesta atenta contra la competitividad de la ciudad y le quita cualquier posibilidad de integración con la región y el país, además señaló que las modificaciones presentadas por el Distrito implican serias cargas impositivas a constructores y promotores inmobiliarios.

De acuerdo con el Funcionario esto genera nuevos trámites para el desarrollo urbanístico, lo cual redundará en un encarecimiento inminente en los costos de la vivienda del orden de hasta el 15% en lo que el Distrito denomina Centro Ampliado, y hasta del 40% en otras áreas.

Henao Cardona recalcó que: “La oferta de vivienda en Bogotá es muy pobre, no tenemos oferta de vivienda en Bogotá en donde los lanzamientos de vivienda de interés prioritario son 174 cupos y los de viviendas de interés social son solo 4.600 unidades habitacionales”.

El Titular de vivienda puntualizó que “Si no existe oferta de vivienda en Bogotá, con el nuevo programa de las 86 mil viviendas para salario mínimo va a pasar los mismo que con las 100 mil gratis, que el Gobierno Nacional solo va llegar a los municipios que alcen la mano y que tengan interés de construir este tipo de oferta” .El Ministro reveló cómo la modificación del Plan de Ordenamiento Territorial contradice el modelo de articulación regional y concentra todo el desarrollo urbano de los próximos años en el “Centro Ampliado” de Bogotá.

“Esto va a generar algo muy grave y es que se sigan perdiendo empleos, más de 79 mil puestos de trabajo se han perdido en la ciudad, se presentará un desplazamiento de lacapacidad productiva de la capital a otras ciudades perdiendo años en el desarrollo de la misma”, destacó el Alto Funcionario.

También agregó: “No encontramos una política coherente frente a la generación de espacio público, vías, disponibilidad de redes y acueductos y alcantarillado. Acá yo puedo construir en el centro ampliado pero después tengo que esperar a que la empresa de acueducto me diga si hay la potencia necesaria para llevar el agua”, dijo el Ministro, quien agregó que “Bogotá está perdiendo la época dorada de la vivienda”.

El Ministro dijo que aunque el alcalde Petro plantea construir 70.000 Viviendas de Interés Prioritario, el modelo planteado no resulta claro. “Dónde se van a hacer, los suelos de expansión están paralizados, no existen proyectos en el programa de revitalización para trasladar obligaciones y el pago en efectivo no garantiza el desarrollo de las viviendas”, sostuvo finalmente el Ministro, quien no dudo en dejar claro que lo busca la Nación es el bienestar de la ciudad.

VER EN: http://www.radiosantafe.com/2013/05/28/minvivienda-critico-el-pot-y-aseguro-que-ofertade-vivienda-en-bogota-es-muy-pobre/

LAREPUBLICA.CO FECHA: 28 DE MAYO DE 2013

Bogotá perderá competitividad con el nuevo POT: Henao

Bogotá_ El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, llamó la atención de la administración distrital y le hizo reparos a la propuesta de modificación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que se lanzó previamente.

“A marzo ya hemos alcanzado la mitad del millón de viviendas prometidas” Mejorar las relaciones con Bogotá, el principal reto del nuevo Minvivienda

El funcionario señaló que esta propuesta atenta contra la competitividad de la ciudad y que le quita cualquier posibilidad de integración con la región y el país.

Henao indicó que con el nuevo POT se aumentarían las cargas impositivas a constructores y promotores inmobiliarios, generando nuevos trámites para el desarrollo urbanístico, lo que hará que los costos de la vivienda se incrementen hasta el 15% en el Centro Ampliado, y hasta el 40% en otras áreas.

“La oferta de vivienda en Bogotá es muy pobre, no tenemos oferta de vivienda en Bogotá en donde los lanzamientos de vivienda de interés prioritario son 174 cupos y los de viviendas de interés social son solo 4.600 unidades habitacionales.

Si no existe oferta de vivienda en Bogotá, con el nuevo programa de las 86 mil viviendas para salario mínimo va a pasar los mismo que con las 100 mil gratis, que el Gobierno Nacional solo va llegar a los municipios que alcen la mano y que tengan interés de construir este tipo de oferta”, dijo.

Así mismo, “esto va a generar algo muy grave y es que se sigan perdiendo empleos, más de 79 mil puestos de trabajo se han perdido en la ciudad, se presentará un desplazamiento de la capacidad productiva de la capital a otras ciudades perdiendo años en el desarrollo de la misma”.

VER EN: http://www.larepublica.co/economia/bogot%C3%A1-perder%C3%A1-competitividad-con-elnuevo-pot-henao_39562

RCNRADIO.COM FECHA: 28 DE MAYO DE 2013

POT aumentarรก en 40% precios de vivienda en Bogotรก: MinVivienda

VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/pot-aumentara-en-40-precios-de-vivienda-en-bogotaminvivienda-68744

ELTIEMPO.COM FECHA: 28 DE MAYO DE 2013

Gobierno distrital defiende reforma del POT en el Concejo Por: REDACCIÓN BOGOTÁ | 10:21 a.m. | 28 de Mayo del 2013 Secretario de Planeación, Gerardo Ardila, sustentó el proyecto ante el cabildo.

Como legal, viable y ajustada a la Ley de Ordenamiento Territorial (388 de 1997), calificó el secretario de Planeación, Gerardo Ardila, la propuesta de reforma del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que se tramita en el Concejo de Bogotá.

El funcionario sustentó los argumentos jurídicos de la reforma durante una jornada en el cabildo distrital, donde los concejales buscaban resolver las dudas de tipo legal sobre la propuesta que comenzó a hacer trámite el pasado 2 de mayo y debe ser decidida antes del 2 de agosto próximo.

El funcionario esbozó nueve razones que la administración considera claves para darle viabilidad y legalidad al proyecto que estudia el concejo: Se concertaron los temas ambientales con la Corporación Autónoma Regional (CAR) y con la secretaría de Ambiente.

Las propuestas de la ciudadanía influyeron en casi la tercera parte de la modificación que se sometió a consideración del Concejo. Se realizaron 231 encuentros en los que participaron unas 10 mil personas y 700 organizaciones.

Para la elaboración del proyecto se usaron como soportes técnicos el expediente distrital, un documento técnico de soporte, un informe de evaluación y seguimiento, una memoria justificativa y la cartografía que acompaña la reforma.

Se mantiene el objetivo de buscar una ciudad densa y compacta que se propuso en el POT vigente desde el 2000.

La Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) no van a desaparecer, pero de ellas saldrán normas generales que se incorporarán al POT. La empresa de Acueducto está preparada para soportar con su red de servicios el aumento de edificabilidad en la ciudad. Los diagnósticos indican que sus redes matrices tienen capacidad para soportar nuevos proyectos y las redes locales se irán renovando en la medida en que se desarrollen los procesos de renovación.

La mezcla de usos que se plantea está acompañada de acciones de mitigación de los impactos negativos que puedan generar usus en el entorno.

Se definen los componentes que desde ahora tendrá la movilidad de la ciudad, en materia peatonal y vehicular: modos motorizados (Sistema Integrado de Transporte (SITP): Metro, Tren de Cercanías, Tren Ligero, TransMilenio, transporte de carga, vehículo particular entre otros), y los modos no motorizados, equipamientos e infraestructura de transporte.

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/reforma-del-pot-en-el-concejo_12829383-4

CMI.COM FECHA: 28 DE MAYO DE 2013

Distrito insiste en que modificación al POT es legal y viable

Actualizado el martes, 28 de mayo de 2013 10:54

Argumenta que se ajustó el POT teniendo en cuenta la desigualdad de las condiciones de los habitantes y los consensos internacionales.

“La propuesta de modificación al POT de esta administración es legal y es viable, se ajusta a los procedimientos establecidos en la Ley 388 de 1997, y efectivamente se trata de una modificación excepcional de normas urbanísticas”, aseguró Gerardo Ardila, Secretario de Planeación.

El gobierno Distrital decidió ajustar el POT de Bogotá teniendo en cuenta la desigualdad de las condiciones de sus habitantes y los consensos internacionales que exigen a las ciudades prever riesgos derivados del cambio climático y las necesidades de la ciudad: reduciendo costos, tiempos y distancias de desplazamiento y garantizando una oferta de vivienda, servicios y empleo para todos los sectores sociales, de tal manera que la exclusión y la segregación social puedan ser superadas.

De acuerdo con la norma, la modificación excepcional de normas urbanísticas podrá emprenderse en cualquier momento, a iniciativa del Alcalde municipal o Distrital, siempre y cuando se demuestren y soporten técnicamente los motivos que dan lugar a su modificación.

“De esta manera la Administración busca asegurar la consecución de los objetivos y la estrategia territorial de largo plazo definidos en los componentes general, urbano y rural del POT vigente, contenido en un proyecto de articulado demostrado y soportado técnicamente”, puntualizó Ardila.

Campus U. Nacional sigue siendo bien cultural: “En la propuesta de modificación excepcional del POT, la Ciudad Universitaria (Campus de la Universidad Nacional de Colombia) mantiene su clasificación como Bien de Interés Cultural del grupo Urbano Distrital y Nacional”, aseguró Ardila.

Cualquier tipo de intervención debe ser avalado tanto por el Comité Técnico Distrital de Patrimonio como por el Comité Nacional de Monumentos del Ministerio de Cultura.

VER EN: http://www.cmi.com.co/?n=107323

CMI.COM FECHA: 28 DE MAYO DE 2013

'Oferta de vivienda en Bogotá es muy pobre': MinVivienda

Así lo advirtió hoy el nuevo ministro Luis Felipe Henao.

El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, hizo serios cuestionamientos a la propuesta de modificación del Plan de Ordenamiento Territorial, (POT), de la administración de Gustavo Petro. Dijo que esta propuesta atenta contra la competitividad de la ciudad y le quita cualquier posibilidad de integración con la región y el país.

Henao Cardona advirtió que las modificaciones presentadas por el Distrito implican serias cargas impositivas a constructores y promotores inmobiliarios y generan nuevos trámites para el desarrollo urbanístico, lo cual redundará en un encarecimiento inminente en los costos de la vivienda del orden de hasta el 15% en lo que el Distrito denomina Centro Ampliado, y hasta del 40% en otras áreas.

“La oferta de vivienda en Bogotá es muy pobre, no tenemos oferta de vivienda en Bogotá en donde los lanzamientos de vivienda de interés prioritario son 174 cupos y los de viviendas de interés social son solo 4.600 unidades habitacionales. Si no existe oferta de vivienda en Bogotá, con el nuevo programa de las 86 mil viviendas para salario mínimo va a pasar los mismo que con las 100 mil gratis, que el Gobierno Nacional solo va llegar a los municipios que alcen la mano y que tengan interés de construir este tipo de oferta”, recalcó el Ministro Henao.

Con mapas de la ciudad, el ministro Luis Felipe, reveló cómo la modificación del Plan contradice el modelo de articulación regional y concentra todo el desarrollo urbano de los próximos años en el “Centro Ampliado” de Bogotá. “Esto va a generar algo muy grave y es que se sigan perdiendo empleos, más de 79 mil puestos de trabajo se han perdido en la ciudad, se presentará un desplazamiento de la capacidad productiva de la capital a otras ciudades perdiendo años en el desarrollo de la misma”, enfatizó el Ministro.

Otra de observaciones hechas por el titular de Vivienda del Gobierno Santos a la modificación del POT, se enfoca a la baja calidad humana que tendrán los bogotanos si llega aprobarse tal y como está, sin grandes proyectos de infraestructura pública.

“No encontramos una política coherente frente a la generación de espacio público, vías, disponibilidad de redes y acueductos y alcantarillado. Acá yo puedo construir en el centro ampliado pero después tengo que esperar a que la empresa de acueducto me diga si hay la potencia necesaria para llevar el agua”, dijo el Ministro, quien agregó que “Bogotá está perdiendo la época dorada de la vivienda” donde hay más inversiones en este rubro.

El Ministro sustentó que aunque el alcalde Petro plantea construir 70.000 Viviendas de Interés Prioritario, el modelo planteado no resulta claro. “Dónde se van a hacer, los suelos de expansión están paralizados, no existen proyectos en el programa de revitalización para trasladar obligaciones y el pago en efectivo no garantiza el desarrollo de las viviendas”, sostuvo finalmente el Ministro, quien no dudo en dejar claro que lo busca la Nación es el bienestar de la ciudad.

VER EN: http://www.cmi.com.co/?n=107334

DINERO.COM FECHA: 28 DE MAYO DE 2013

Minvivienda se estrena calmando ánimos

Foto: Archivo Semana

Luis Felipe Henao, Ministro de Vivienda.

El jefe de la cartera de vivienda sostendrá una reunión con el secretario de Planeación de Bogotá, Gerardo Ardila, con el fin de gestionar avances en la oferta de vivienda.

El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, aseguró que son sólo 175 proyectos la oferta de vivienda de Bogotá para el programa del Gobierno planteado por el Pipe de 86 mil viviendas de interés prioritario dirigido a familias de estratos uno y dos. Éste consiste en otorgar un aporte que llegará a 25 salarios mínimos, es decir $15 millones, más un subsidio de 5 puntos a la tasa de interés. Con ese plan no se compromete más del 30% del ingreso familiar y la cuota mensual será de $180 mil mensuales.

De acuerdo con el ministro esta falta de proyectos en la capital está encareciendo las viviendas en cerca de 40%. "Lo que se está generando es una desmotivación a los constructores que generan más de 200 mil empleos en la ciudad y que están prefiriendo ejecutar proyectos en otras capitales. "Ya hemos perdido 79 mil empleos y no hay ofertas de vivienda de interés prioritario y los programas del gobierno no se han podido desarrollar", afirmó Henao.

Explicó que los constructores están prefiriendo otras ciudades debido a que el gobierno capitalino está imponiendo cargas a las nuevas edificaciones y es lo que hace que el suelo se encarezca.

Agregó que mientras Bogotá disminuye el empleo en el sector, ciudades como Cali y Armenia crecen.

Además de la reunión que se realizará esta tarde con el director de Planeación Distrital, el ministro radicará en el Concejo de Bogotá algunas observaciones al Plan de Ordenamiento Territorial.

Henao destacó, entre las observaciones, que no hay operaciones estratégicas, no se sabe dónde se va a desarrollar la vivienda de interés prioritario, los trámites y los costos están en aumento y se está generando inseguridad jurídica.

VER EN: http://www.dinero.com/actualidad/nacion/articulo/minvivienda-estrena-calmandoanimos/176619

CARACOL.COM FECHA: 27 DE MAYO DE 2013

Por tiempos se hundiría el Plan de Ordenamiento Territorial en el Concejo

Las tres ponencias del Plan de Ordenamiento Territorial deben radicarse a más tardar este 31 de mayo.

CARACOL | MAYO 27 DE 2013

De acuerdo con el presidente de la Comisión de Plan del Concejo de Bogotá, Javier Palacio, el proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial se hundiría en la Corporación por tiempos.

“Tenemos una enorme preocupación, pues el tiempo para la discusión del Plan de Ordenamiento Territorial no nos va a alcanzar. Se deben estudiar más de 500 artículos y tan solo tendríamos dos días para la votación”, dijo.

Palacio aseguró que en caso de que se decidiera votar uno a uno los artículos del POT, la discusión tardaría más de 12 meses.

“Si la votación se realizara nominalmente duraríamos casi un año en el trámite de la votación. Nos preocupa cómo el Distrito presenta tres proyectos de gran envergadura para ser discutidos en un solo periodo”, afirmó.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/por-tiempos-se-hundiria-el-plan-deordenamiento-territorial-en-el-concejo/20130527/nota/1905648.aspx

EL NUEVO SIGLO FECHA: 27 DE MAYO DE 2013

CARACOL.COM FECHA: 27 DE MAYO DE 2013

Gremios de construcción y de comercio de Bogotá están preocupados con el nuevo POT

Foto: metroenbogota.com

El director del Fenalco Bogotá, Juan Esteban Orrego, señaló que el sector del comercio de la ciudad, no tiene claridad sobre el proyecto.

El gerente de la Andi seccional Bogotá, Camilo Llinas, expresó que a la asociación de empresarios no le gusta como quedaría el sector de la industria en la ciudad con la propuesta del POT, y señaló que no es claro como se manejaría la mezcla de usos.

“Sentimos que tiene que haber una expansión de las zonas donde se pueda hacer industria en Bogotá, que haya claridad sobre eso porque por ejemplo, está el caso dePuente Aranda, en que el distrito al mismo tiempo, sería zona de industria, pero dice que van a ver proceso de vivienda y de renovación”.

Por su parte, el director del Fenalco Bogotá, Juan Esteban Orrego, señaló que el sector del comercio de la ciudad, no tiene claridad sobre el proyecto.

“Tenemos varias inquietudes al respecto, por ejemplo, el tema que tiene que ver con parqueaderos, que nos parece de una gravedad absoluta, cuando nosotros hablamos de una posibilidad de una expropiación administrativa de un ejercicio comercial de mucha tradición en Bogotá”.

Igualmente, el director de normas urbanísticas de la Lonja de propiedad raíz de Bogotá, el ingeniero Andrés Martínez, señaló que la administración está desarrollando un nuevo POT y no una modificación excepcional.

“Básicamente esto podría generar incremento en costos de construcción, salida de los constructores de la ciudad, inseguridad jurídica para los inversionistas, un difícil control de las infracciones urbanísticas por parte de las autoridades”.

Finalmente, Martínez señaló que con el nuevo POT se desconoce la densificación en las zonas del norte y del sur de la ciudad.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/gremios-de-construccion-y-de-comercio-debogota-estan-preocupados-con-el-nuevo-pot/20130527/nota/1905769.aspx

ELESPECTADOR.COM FECHA: 27 DE MAYO DE 2013 Plan de Ordenamiento Territorial

Advierten que nuevo POT podría acabar con 170 mil empleos en Bogotá En el Concejo de Bogotá siguen las críticas al proyecto presentado por la administración del alcalde Gustavo Petro.

Por: Elespectador.com

Foto: Alcaldía de Bogotá

El Cabildo Distrital sigue discutiendo el proyecto de modificación al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que fue presentado por la administración delalcalde Gustavo Petro. Esta vez las críticas se centraron en la probabilidad de que se pierdan 170 mil empleos en la ciudad y en la preocupación surgida luego de conocer las opiniones de varios gremios.

“Para órganos de control y gremios el proyecto de modificación al POT es ilegal, acabará 170 mil empleos, encarecerá los precios de la vivienda para estratos unos, dos y tres, creará inseguridad jurídica y hará perder el esfuerzo de más de 40 años en planificación de la ciudad”, señaló el concejal Javier Palacio, quien es el presidente de la Comisión Permanente del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial.

El cabildante señaló que después de escuchar a distintos gremios comoCamacol, la Lonja de Propiedad Raíz, Fenalco, Andi, Cámara de Comercio y la Sociedad Colombiana de Arquitectos quedan profundas preocupaciones y dudas ante los planteamientos expresados en el proyecto de acuerdo.

Palacio hizo un breve resumen de lo planteado por los diferentes gremios, según él, para dejar en evidencia los vacíos que tiene la modificación del POT propuesta por el Distrito.

Para Camacol el POT es ilegal y confuso porque no respeta las leyes nacionales vigentes, desestimula la construcción al transferir al comprador final los altos costos de la tierra que generaría y haría perder más de 80 mil empleos.

Para la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá la aprobación del POT generaría una desaceleración de la economía de la ciudad porque, de un lado, bajaría la demanda de vivienda nueva por los altos costos y, del otro lado, no se construirían nuevos proyectos urbanísticos ante la exigencia de Viviendas de Interés Prioritario (VIP) en un suelo demasiado costoso, la cesión de suelo a cambio de mayor edificabilidad, la limitación de parqueaderos y el cobro de plusvalía.

Para Fenalco la revisión no debe entenderse como una disculpa para promover un nuevo Plan de Ordenamiento sino como el espacio estratégico por excelencia para mejorar y corregir anomalías e irregularidades identificadas en el Plan vigente y eso es lo que no hace este POT. Para la ANDI este POT va en contra de los objetivos de competitividad y se pierde vocación productiva de la ciudad. Esto haría que muchas empresas abandonaran la ciudad, además que prohibir la minería iría en contra del desarrollo sostenible que se promueve a nivel mundial.

Para la Cámara de Comercio de Bogotá la mezcla de usos es una estrategia que requiere establecer las reglas de juego claras, un marco regulatorio completo, una institucionalidad articulada y adecuada capaz de garantizar el seguimiento y control urbano.

Para la Sociedad Colombiana de Arquitectos el POT cambia totalmente el modelo con el que se venía planeando la ciudad desde hace 40 años. Es decir, con una centralidad principal y varias centralidades secundarias. Ahora el POT propone un centro ampliado de 11.000 hectáreas y busca congelar el resto de las áreas de la ciudad (20.000 hectáreas) que están en proceso de consolidación y elimina prácticamente las nuevas áreas para desarrollo.

“Estas preocupaciones gremiales se suman a las ya realizadas por la Contraloría, la Veeduría y la Personería de Bogotá, quienes aseguran que el proyecto es ilegal porque desborda la ley que no permite mediante una modificación excepcional, cambiar la normatividad jurídica de mediano y largo plazo, vigente para las UPZ, la Gestión del Riesgo y temas ambientales”, puntualizó Palacio.

VER EN: http://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-424343-advierten-nuevo-pot-podriaacabar-170-mil-empleos-bogota

ADN.COM FECHA: MAYO 27 DE 2013

Ciudadanía aún está en desacuerdo con algunos cambios en el POT Por: REDACCIÓN - Bogotá | 06:56 am

Foto: Ana María García / ADN Varios vecinos de la localidad de Teusaquillo expresaron su inconformidad con el POT y lo que viene para zonas como el humedal Salitre El Greco.

Modificaciones en uso del suelo preocupa especialemente a vecinos de las zonas residenciales.

Que las modificaciones en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) permitan la construcción de un local comercial de alto impacto o una fábrica en una zona residencial, es un punto que preocupa a los ciudadanos.

“El artículo 282 permite que se monten industrias de mediano y bajo impacto y restringe las de alto impacto, pero le deja la valoración a criterio de los curadores urbanos”, explicó el abogado inmobiliario Juan Manuel González.

El comandante del Cuerpo Oficial de Bomberos de Bogotá, teniente Euclides Mancipe, admitió que, de aprobarse el POT, se tendrán que reforzar controles para que no se instalen en zonas residenciales empresas que manejan productos peligrosos, como químicos. Pero aclaró que se trata de una labor que recae finalmente en las 20 alcaldías locales.

La subsecretaria de Planeación Distrital, Liliana Ospina, negó que la valoración del impacto de esos negocios quede a criterio de curadores y autoridades sectoriales. La funcionaria explicó que en ningún caso se admitirán talleres, bares, discotecas y juegos de azar en sectores residenciales.

Existen al menos nueve sentencias de la Corte Constitucional que han amparado el derecho al descanso, al silencio, a la tranquilidad y a la calidad de vida.

Varias de estas han sido usadas para erradicar todo tipo de locales, ruidos y molestias en zonas residenciales.

Vecinos protegen humedal Salitre El Greco El pasado domingo más de 100 personas protestaron frente al humedal Salitre El Greco para defender este cuerpo de agua de lo que consideran un ‘cambiazo’ que propone el POT. Eduardo Prieto, presidente de Asovecinos Teusaquillo, explicó que mientras en los cabildos ciudadanos se explicó que los dos lotes que componen el humedal son áreas protegidas, el plan que se presentó al Concejo los contempla como zonas de integración.

Según Prieto “se cambió el uso del suelo y podrían construir edificios en esa zona que hace parte del plan maestro del parque Simón Bolívar y con el plan de renovación urbana del CAN desaparecerían las hectáreas del humedal”, contó Prieto.

Los negocios más ‘indeseados’ Los vecinos se oponen a tener cerca gasolineras, talleres automotrices, bodegas, funerarias, bares, prostíbulos, templos y hasta colegios y universidades, que pueden generar inseguridad.

REDACCIÓN

http://diarioadn.co/bogot%C3%A1/mi-ciudad/desacuerdo-de-comunidad-con-el-pot-1.61530

AGENCIADENOTICIAS.UNAL.EDU FECHA: MAYO DE 2013

El objetivo de este debate fue analizar la eficacia, capacidad y perspectiva de futuro del POT.

“El POT no tiene la culpa de que no lo hagamos cumplir” Bogotá D. C., may. 23 de 2013 - Agencia de Noticias UN- Así lo aseguró Gerardo Ardila, Secretario Distrital de Planeación, en el debate organizado por el Instituto de Estudios Urbanos sobre la eficacia del Plan de Ordenamiento Territorial.

Ardila afirmó que el POT es un instrumento que no determina el comportamiento de una sociedad, sino que esta tiene que enfrentarse a sus transformaciones y decisiones. En consecuencia, el Plan de Ordenamiento “no tiene la culpa de que no lo hagamos cumplir”.

En el mismo sentido, la directora departamental de planeación de la Gobernación de Antioquia, María Eugenia Ramos Villa, comentó que “hay administraciones que demuestran que el instrumento sí funciona. Sin embargo, para nosotros el problema no es del instrumento en sí mismo, sino la forma en la cual se ha desarrollado y aplicado”.

Agregó que hay buenos y malos POT. “El problema es de nosotros como administradores públicos que no hemos logrado trascender esas dinámicas territoriales”, afirmó la funcionaria.

Asimismo, Luis Fernando Montes Posada, coordinador del Plan de Ordenamiento Territorial de Pereira, aseguró que el POT tendría mucha mayor eficacia si toda la ciudadanía se apropiara de este instrumento. Así, se potenciarían los planes y se obligaría a los gobernantes a que se desarrolle la ciudad como está pensada.

Desde la perspectiva del Gobierno, Augusto Pinto Carillo, Subdirector de Vivienda y Desarrollo Urbano del Departamento Nacional de Planeación, sostuvo que el POT sigue siendo una figura muy válida con principios muy bien sustentados y buenos propósitos, que hay que revisar. “Eventualmente habrá que ajustar algunos alcances”.

Señaló que el país no es un territorio uniforme. Por ello, las escalas de ordenamiento territorial deben ser más consecuentes con cada uno de los territorios, en vista de que en cada espacio se vive una situación particular.

Modelo expansivo no sustentable y conflictos En el caso de Bogotá, una de las críticas ha sido la mezcla de usos planteada por el Plan de Ordenamiento Territorial. Al respecto, Ardila afirmó que los concejales han recibido con tranquilidad la propuesta, que “es clara, directa y concreta”.

También comentó que, tras los debates realizados, con la ciudadanía “lo que hemos hecho es introducir las modificaciones o ajustes, para ser consecuentes con las recomendaciones que nos hace la participación ciudadana”.

Por su parte, Montes explicó que, para el caso de Pereira, uno de los problemas detectados es la existencia de un modelo expansivo que no es sostenible. La ciudad posee en proporción una de las áreas de expansión más grandes del país, con suelos aptos para la producción agrícola, catalogados como agrológicas tipo 3. Estos fueron declarados como zonas suburbanas. “La visión del ordenamiento territorial rural se desarrolló con una visión muy urbana”, explicó.

Ramos explicó que en Antioquia el problema más grande está en los conflictos de los usos potenciales del suelo, de aquellos para los cuales son más aptos, y los usos reales. Por ejemplo, según puntualizó la funcionaria, el 46% del departamento tiene su territorio solicitado en concesiones mineras.

“Si efectivamente se materializan, significa que la mitad del territorio perdería su capacidad agroecológica; por lo tanto, no podríamos tener ningún tipo de cultivos, no podríamos tener nada pecuario, no podríamos tener bosques. El gran reto es compaginar esas diferentes actividades que son importantes, pero que también garanticen una sostenibilidad y una armonía con el medio ambiente, que es algo relativamente fácil de decir y muy difícil de lograr”.

Finalmente, los expositores concordaron en que el POT constituye un “reto”, teniendo en cuenta las diferentes problemáticas que surgen en cada uno de los territorios, a la luz de la estructuración de los diferentes planes de ordenamiento territorial. Asimismo, concluyeron que los debates son relevantes para “pensar” los POT, que pueden ser positivos o negativos de acuerdo con la implementación que se desarrolle

VER EN: http://www.agenciadenoticias.unal.edu.co/ndetalle/article/el-pot-no-tiene-la-culpa-de-queno-lo-hagamos-cumplir.html

ELESPECTADOR.COM FECHA: 26 DE MAYO DE 2013 Dice Gerardo Ardila, secretario de Planeación

"Lo que proponemos no es imposible" El secretario de Planeación se defiende de las críticas de expertos, como el exalcalde Peñalosa y los gremios, a la propuesta para modificar el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).

Ardila explica que con la modificación del POT se busca consolidar la redensificación en el centro y la mezcla de estratos. / Gabriel Aponte

Desde hace tres semanas se vive en el Concejo la discusión de uno de los proyectos que prometen cambiar el rumbo del crecimiento en la capital: la modificación al Plan de Ordenamiento Territorial (POT), una propuesta que ha recibido fuertes críticas de los gremios por sus medidas para incentivar la construcción de vivienda de interés prioritario (VIP) en el centro ampliado y las restricciones a la ubicación de parqueaderos. Incluso han dicho que se trata de un nuevo plan.

Al respecto, Gerardo Ardila, secretario de Planeación, quien lidera la defensa del proyecto en el Concejo, habló con El Espectador y aseguró que los constructores deberán pensar si privilegian más a las personas o a su interés inmobiliario. Además respondió a los cuestionamientos que ha hecho el exalcalde Enrique Peñalosa sobre las necesidades de expansión de la ciudad. Una batalla en la que ambos expertos han tenido visiones opuestas desde hace más de una década. ¿Estamos ante un nuevo POT? No estamos ante un nuevo POT sino ante una modificación excepcional, que permite hacer los cambios necesarios para asegurar que los objetivos de la norma vigente se pueden cumplir. ¿Qué van a hacer frente al decreto del Ministerio de Vivienda que bloquea la construcción de VIP en zonas de renovación urbana?

El Gobierno expidió una circular para no bloquearnos como lo estaba haciendo, y es claro que sí se pueden hacer estas viviendas en el centro ampliado. Estamos imponiendo las cargas a partir de un límite de edificabilidad. Es obvio que a los constructores les parezca difícil, lo que no está bien es la deformación de los datos para mostrar que con las nuevas condiciones se quebrarían y no podrían construir más. ¿Y cómo se va a ganar a los constructores?

Con seriedad. Lo que proponemos no es imposible. Pero si en el proceso de negociación se demuestra que en algún aspecto los cálculos no cuadran, lo revisamos.

En cuanto a la redensificación del centro, ¿qué estudios se necesitan ? Camacol ha dicho que hasta los estudios están desfinanciados...

Hay unos temas en los que nos bastan los datos que tenemos. Sabemos que las redes de acueducto pueden soportar la redensificación, y nos toca hacer cambios con las de alcantarillado.

Enrique Peñalosa dijo recientemente que en las 600 hectáreas del centro que el alcalde señala como libres para construcción, no habría espacio para todas las viviendas que se necesitarían en 10 años...

En eso estoy de acuerdo. No estamos diciendo que ahí quepa la población, sino que queremos estimular la localización de vivienda en esa zona y romper con la costumbre que a la gente con menor capacidad de pago en la periferia. Eso implicaría que en 2019 habría que ampliar áreas de expansión.

O sea que también está de acuerdo con Peñalosa en que hay que apostarle a la densificación del norte...

Pero no ahora. Hay que hacerla por partes y no sólo en el norte. En la concertación con la CAR limitamos una parte en Usme. ¿Ha analizado las críticas de la veedora, Adriana Córdoba? ¿Le parecen técnicas?

Son poco propositivas. La veedora nos ha dicho que la ciudad venía con un crecimiento desde el año 2000 y que nosotros lo estamos trancando. No compartimos esa visión, porque la ciudad estaba construyéndose de manera equivocada y las estrategias no corresponden a los objetivos trazados en el gobierno de Peñalosa.

Otra de las críticas a la modificación ha sido sobre los posibles conflictos sociales que genere la mezcla de estratos y usos. ¿Cómo van a hacer para prevenirlos o resolverlos?

Ese no es tema del POT. Éste crea condiciones específicas para que las personas con menor capacidad de pago también puedan estar en las áreas donde están los mejores equipamientos. ¿Cómo van a funcionar los moteles y bares en los barrios con la mezcla de usos?

Están dentro de una categoría que llamamos usos restringidos, porque no se pueden poner en cualquier parte y están delimitados a unas áreas de actividad económica intensiva.

Los límites para construir parqueaderos privados no han sido bien recibidos...

Proponemos que cada vivienda pueda tener un parqueadero. Simplemente estamos permitiendo que haga los que quiera, sólo que ahora tiene que pagar por eso.

Pero algunos insisten en que esa no es la tendencia inmobiliaria, ni soluciona la movilidad...

El constructor debe tomar la decisión de privilegiar a los carros o a las personas. ¿Qué tan bien representado se siente en el Concejo con el secretario de Gobierno, Guillermo Jaramillo, luego de su ofrecimiento de la cartera de Hábitat a Cambio Radical, que tiene visiones opuestas al desarrollo de vivienda?

Yo creo que él es un personaje inteligente. Está entrando y ha venido a comprender el proceso del POT. Son procesos de ajuste y le tengo toda la confianza. Guillermo Alfonso no puede hacer lo que quiera si se tratara de estar por fuera de las visiones del gobierno.

VER EN: http://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-424266-proponemos-no-imposible

ELTIEMPO.COM FECHA: 26 DE MAYO DE 2013

Los vecinos riesgosos que traería el POT Por: UNIDAD INVESTIGATIVA | 7:22 p.m. | 26 de Mayo del 2013

Los vecinos de la lavandería Pik aún aguardan a que les reconozcan los daños.

Foto: Archivo EL TIEMPO

Se teme llegada de fábricas, lavanderías y funerarias. Alcaldía dice que es cuestión de controles.

Antes del 2 de agosto, el Concejo de Bogotá deberá aprobar los ajustes delPlan de Ordenamiento Territorial (POT) y el uso mixto de los suelos promete ser uno de los puntos más álgidos.

Dirigentes comunitarios y especialistas, como el abogado inmobiliario Juan Manuel González, dicen que, tal y como está el texto del alcalde Gustavo Petro, se le va a dar vía libre a una mezcla explosiva de viviendas con industrias que manejan materias primas peligrosas y restringidas, que ya han cobrado vidas humanas.

“El artículo 282 permite que se monten industrias de mediano y bajo impacto y restringe las de alto impacto, pero le deja la valoración a criterio de los curadores urbanos”, explicó González.

De hecho, esa mezcla ya es uno de los grandes problemas que reconoce la administración. En los últimos seis meses, se ha presentado una decena de incendios y explosiones con heridos, pérdidas materiales y evacuación de vecindarios residenciales.

El más reciente fue la explosión de la caldera de la ‘Lavandería, sastrería y spa de depilación egipcia Pik’, en la Colina Campestre, donde resultaron heridas tres personas. El local no tiene seguro y está al lado de varias casas y de un jardín infantil, cuyos pequeños (100) fueron evacuados ese día.

Al respecto, el comandante de los Bomberos de Bogotá, teniente Euclides Mancipe, admitió que, de aprobarse el POT, se tendrán que reforzar controles para que no se instalen en zonas residenciales empresas que manejan productos peligrosos, como químicos. Pero aclaró que se trata de una labor que recae finalmente en las 20 alcaldías locales y que hoy no se cumple cabalmente.

EL TIEMPO contactó a varios de los alcaldes, encargados de ejercer ese control, y algunos se quejaron de no tener información suficiente para evaluar el impacto del POT. Y agregaron que es la Secretaría de Planeación del Distrito la que debe afinar los mecanismos de vigilancia para que la mezcla de suelos no se convierta en una bomba de tiempo. Cuando se les preguntó por qué pedían que sus nombres fueran omitidos, aseguraron que temían a perder sus puestos.

Pero otros sí accedieron a hablar. El alcalde de Kennedy, Luis Fernando Escobar, dijo que está esperando que se apruebe la norma para evaluar cómo afectará 3 sitios a los que les ha buscado control sin éxito: los rumbeaderos de Marsella, el área LGBTI cercana a la famosa ‘cuadrapicha’ y los prostíbulos de Patio Bonito.

Su colega de Ciudad Bolívar, Juan Carlos Amaya, ya se resignó a convivir con esos negocios pues, dice, obedecen a una problemática social de pobreza extrema.

El temor de la alcaldesa de Bosa, Diana Calderón, es que, al aprobar la nueva norma, se reabran los más de cien locales que ha sellado este año por no cumplir requisitos.

Y aunque Chapinero es una de las localidades que afronta un reto mayor –al combinar en su jurisdicción una zona residencial, moteles, colegios, discotecas y centros comerciales– su alcalde se negó a hablar.

Fallos de la Corte Lo cierto es que críticos del POT no descartan demandas tras su aprobación, pues advierten que ya existen al menos nueve sentencias de la Corte Constitucional que han amparado el derecho al descanso, al silencio, a la tranquilidad y a la calidad de vida.

Y recuerdan que se trata de derechos adquiridos que están por encima de decisiones del Concejo capitalino o de la alcaldía de Petro. Varias de estas sentencias han sido usadas en querellas para erradicar todo tipo de locales, ruidos y molestias en zonas residenciales.

Según información recogida por este diario en las cinco curadurías del Distrito, además de las empresas que usan sustancias peligrosas, en el listado de negocios que habitantes de sectores residenciales se oponen a tener cerca figuran las gasolineras, talleres automotrices, bodegas y fábricas disfrazadas de actividades artesanales.

Además, en el listado aparecen funerarias, bares, ‘wiskerías’, prostíbulos, templos y hasta colegios y universidades, que si bien prestan un servicio, provocan la afluencia de extraños e inseguridad.

Además, a voceros de las 1.785 juntas de acción comunal del Distrito les preocupa que, con esos vecinos, las viviendas pierdan valor.

“Es necesario que se aclare qué servicios se pueden prestar. No se puede afectar ni el bienestar ni la tranquilidad”, advirtió el presidente de la Federación de Acciones Comunales, Federico Castañeda.

Pero la subsecretaria de Planeación, Liliana Ospina, asegura que no es cierto que se vayan a legalizar todos estos negocios indeseables y dijo que la falta de controles es un problema que ya existía y se buscará subsanar.

Sin embargo, la veedora distrital, Adriana Córdoba, insiste en que el POT se fue al Concejo sin estudios serios sobre su impacto, cuestionó la falta de consenso para elaborar el texto y también alista medidas.

‘Hay que reforzar control’: Alcaldía La subsecretaria de Planeación, Liliana Ospina, dijo que es infundado el temor de que los ajustes del POT permitan empresas que impliquen riesgos en áreas residenciales. Por el contrario, aseguró que va a permitir que industrias de bajo impacto que son ilegales cumplan con requisitos de seguridad y manejo ambiental.

“Los que manejan materiales peligrosos se consideran de alto impacto y solo pueden estar en áreas para uso industrial”. Pero admitió que hoy hay fallas en los controles anteriores al POT y que ese capítulo les corresponde manejarlo a las alcaldías locales.

También negó que la valoración del impacto de esos negocios quede a criterio de curadores y autoridades sectoriales. Sobre la desvalorización de las casas por estar ubicadas al lado de locales comerciales, indicó que es “un asunto de percepción” y que hay estudios que indican lo contrario. “Habrá un límite de 40 metros cuadrados para locales en áreas de interés cultural, con el fin de facilitar su conservación y en ningún caso se admitirán talleres, bares y juegos de azar en zona residencial. Se nota que los que se oponen no leen antes de criticar”, dijo. Y aseguró que el POT sí se sustenta en estudios y que emprenderán una labor pedagógica para que la gente los conozca más.

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/plan-de-ordenamiento-territorial-vecinosriesgosos-que-traeria-el-plan_12825624-4

CARACOL.COM FECHA: 23 DE MAYO DE 2013

En el Concejo denuncian que propuesta del POT desaparece 30 hectáreas de suelo protegido

Foto: culturarecreacionydeporte.gov.co

Cardozo manifestó que el suelo dejó de ser suelo de protección como estructura ecológica y pasó a ser área de integración.

El concejal de Bogotá, Jairo Cardozo, denunció en Caracol Radio que el proyecto que busca modificar el Plan de Ordenamiento Territorial en la ciudad, desaparece 30 hectáreas de suelo protegido del Parque Simón Bolívar y lo convierte en suelo construible.

Cardozo manifestó que el suelo dejó de ser suelo de protección como estructura ecológica y pasó a ser área de integración.

“En el área de integración se puede dar uso del suelo para vivienda, para dotacionales, para comercio, de manera que lo que están haciendo es arrebatándole al parque Simón Bolívar estas hectáreas para entregárselas seguramente al proyecto Can, que va a levantar edificios en el sector”.

El concejal manifestó que el Distrito socializó el mapa de la estructura ecológica principal del nuevo POT con los vecinos del sector del Salitre Greco y la esmeralda en la localidad de Teusaquillo, pero señaló que “al revisar el mapa presentado en el cabildo distrital, no es el mismo mapa original con sus zonas correspondientes al POTactual”.

Según el concejal, la respuesta de Planeación distrital señaló que esa zona contenía una letra menuda en donde se asegura que el lote sería área de actividad.

“La entidad respondió que siempre había aparecido en letra menuda diciendo que esa área sería urbanizada, pero la pregunta es ¿Por qué a la ciudadanía se le dijo que se iba a mantener como estructura ecológica principal?”.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/en-el-concejo-denuncian-que-propuesta-delpot-desaparece-30-hectareas-de-suelo-protegido/20130523/nota/1903792.aspx

RADIOSANTAFE.COM FECHA: 23 DE MAYO DE 2013

Nuevo POT desaparece 26 hectáreas del Parque Simón Bolívar mayo 23, 2013 12:07 pm

E

l Concejal Jairo Cardozo Salazar denunció este jueves que la propuesta de modificación excepcional

del POT entregada por la Administración Distrital al Concejo de la ciudad, desaparece de un plumazo 26 hectáreas del parque Simón Bolívar considerado el pulmón de Bogotá, y agregó que “hay falta de transparencia con los vecinos de la Localidad de Teusaquillo”.

De acuerdo con el cabildante, los vecinos de los sectores Salitre Greco y la Esmeralda se sienten engañados por la Administración, porque en los distintos cabildos realizados hasta el mes de abril la Secretaría de Planeación Distrital les socializó el mapa de la estructura ecológica principal del nuevo POT, el cual aparentemente no mostraba ninguna variación para esta zona, pero gran sorpresa se llevaron al revisar el mapa de la misma área que fue presentada al cabildo distrital, en el cual desaparece una zona de aproximadamente 26 hectáreas que hace parte de la estructura ecológica principal y que conecta la Calle 26 con el Parque Simón Bolivar.

“Pero lo más grave del asunto es que al revisar y comparar los mapas de la mencionada zona del POT actualmente vigente con el mapa presentado al Concejo de Bogotá para su aprobación, no solamente desaparece esta zona como parte del parque, sino que la categorizan como área de integración, lo que implica que se habilita para desarrollar viviendas, equipamientos dotacionales, y actividades comerciales y de servicios, en abierta contradicción con uno de los principales argumentos de la propuesta de modificación, que según la Administración Distrital es la gestión del riesgo y cambio climático, cuando Bogotá es una de las ciudades con menos zonas verdes por habitante, según la OMS”, aseguró Cardozo.

“Planeación Distrital debe hacer claridad sobre este asunto, más aún si tenemos en cuentaque esta zona es muy apetecida por los grandes proyectos inmobiliarios de cara al desarrollo del Plan de Renovación Urbana del CAN”, concluyó el Concejal

VER EN: http://www.radiosantafe.com/2013/05/23/nuevo-pot-desaparece-26-hectareas-del-parquesimon-bolivar/

ELTIEMPO.COM FECHA: 22 DE MAYO DE 2013

Contralor de Bogotá cuestiona proyecto de reforma del POT Plantea que dinero invertido en la formulación de la revisión del plan podría perderse.

La Contraloría de Bogotá advirtió que los 5.800 millones de pesos que la administración ha invertido en el proceso de formulación del proyecto de revisión del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que presentó al concejo podrían perderse si la iniciativa no es aprobada por el cabildo.

La alerta está contenida en un informe en el que el contralor, Diego Ardila Medina, cuestiona el proyecto del Gobierno por falta de estudios técnicos que soporten la revisión que se tramita en el Concejo.

En concepto de Ardila, la iniciativa tiene fallas técnicas, porque no es precisa a la hora de concretar las normas que se van a modificar y no se demuestran técnicamente los motivos que dan lugar a la modificación.

Para el contralor, lo que Petro está proponiendo es una revisión de fondo y no una excepcional pues, en la reforma presentada al Concejo modifica objetivos, estrategias, políticas de mediano y largo plazo y el contenido estructural del POT. Advierte que temas como la mezcla de usos sumado a la falta de Unidades de Planificación Zonal (UPZ) pueden llevar a incertidumbre técnica y jurídica entre la ciudadanía en el manejo y utilización de los índices de edificabilidad.

Según Ardila, al cambiar sustancialmente el POT vigente como propone el gobierno se estarían desconociendo los 35.231 millones de pesos que ha invertido la ciudad en los últimos diez años con el desarrollo de los instrumentos que ordenó el POT actual.

Algunos de los temas cuestionados Movilidad Dice que no se evidencia conectividad y articulación vial del Sistema Integrado de Transporte Público (SITP) y las nuevas vías, el tren de cercanías, los metrocables, el tren ligero y las futuras troncales de TransMilenio.

Utilización del suelo Cuestiona que el proyecto autorice actividades tales como casas de lenocinio, prostíbulos o establecimientos similares en toda la ciudad. La Administración ha aclarado que solo se permitiría en áreas de actividad intensiva. En las áreas de integración solo se podría en corredores de transporte urbano.

El contralor también señala que hay un aumento de cargas urbanísticas imposible de cumplir, y que se provocaría una especulación del suelo sobre todo en la periferia. No precisa casos concretos.

Cuestiona que no haya estudios que permitan evidencias el rigor y soporte técnico de los escenarios de proyección financiera y sus efectos en los ingresos y gastos de las decisiones que contiene el proyecto de modificación.

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/contralor-de-bogota-cuestiona-reforma-delpot_12817548-4

CARACOL.COM FECHA: 22 DE MAYO DE 2013

En vilo proyectos de valorización, cupo de endeudamiento y POT en el Concejo de Bogotá

Metroenbogota.com

Voceros de los partidos Liberal, Cambio Radical y Verde reiteraron que hacen oposición al Gobierno Distrital y que, aunque analizarán con lupa los proyectos, no los creen viables.

María Victoria Vargas, vocera del Partido Liberal aseguró que la Administración Distrital no les da confianza para aprobar el cupo de endeudamiento y derogar la valorización “cuando ni siquiera se ha liquidado el contrato de Transmilenio por la Carrera Séptima y no se tienen todos los estudios técnicos de algunas obras que propone el Gobierno Distrital. Lo que sí buscamos es que se mantenga la valorización, pero de las obras que tienen estudios”.

Y agregó Vargas, “ahora buscan que aprobemos los proyectos, cuando dijeron que el Concejo había robado plata de la ciudad”.

Por su parte, Roberto Hinestroza, concejal y vocero de Cambio radical dijo, “mantendremos crítica permanente al Gobierno Distrital. Cambio Radical ni se compra ni se vende. Respetamos la valorización porque ya se ha cobrado, de no cobrarla sería un enriquecimiento indebido”.

Y agregó, “el POT es un descalabro de la manera como el Alcalde lo ha planteado”.

Y finalmente, Antonio Sanguino, concejal y vocero del Partido Verde indicó “nos parece perversa una relación de intercambio de puestos, por votos favorables a los proyectos de la Administración Distrital.

Hay un sabor clientelista los últimos días. Nuestra posición es de independencia y fiscalización. Lo mejor para la ciudad es tener entera libertad para los proyectos en trámite, hay que saber lo que quiere la ciudadanía”.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/en-vilo-proyectos-de-valorizacion-cupo-deendeudamiento-y-pot-en-el-concejo-de-bogota/20130522/nota/1902837.aspx

CARACOL.COM FECHA: 22 DE MAYO DE 2013

Contraloría advierte que el distrito perdería $5.800 millones si no se aprueba el POT

El contralor distrital también criticó que en el proyecto, la actual administración distrital haya incluido proyecciones para los próximos 64 años.

CARACOL | MAYO 22 DE 2013

La Contraloría de Bogotá aseguró que el proyecto presentado al Concejo por la administración distrital, es un nuevo Plan de Ordenamiento Territorial, y no un proyecto que modifica el POT vigente.

Eso según la entidad, representa una deficiencia jurídica.

El contralor Diego Ardila dice que ni siquiera las modificaciones que ellos plantean tienen estudios.

“No encontramos los anexos, soportes, estudios, que de manera técnica nos digan que Bogotá necesita esta modificación excepcional al POT que proponen”, dijo Ardila.

El contralor distrital aseguró que además le preocupa el centro ampliado tal como lo plantea el gobierno distrital, porque “podría traer problemas de movilidad y porque las redes de servicios públicos no son suficientes para atender a la población de manera concentrada. Igualmente en materia de infraestructura y vías, no vemos cómo hacer esa concentración en el centro”.

Ardila advirtió que están en riesgo de pérdida los 5.800 millones de pesos que invirtió la administración distrital en la formulación del proyecto de modificación del POT. El contralor distrital agregó además que no es acertado que en el proyecto, la actual administración distrital haya incluido proyecciones para los próximos 64 años.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/contraloria-advierte-que-el-distrito-perderia5800-millones-si-no-se-aprueba-el-pot/20130522/nota/1903229.aspx

LAFM.COM FECHA: 22 DE MAYO DE 2013

Distrito negó por POT alza en viviendas del Centro Ampliado

Imagen de archivo Vea también "Una de las satisfacciones más grandes de mi vida ...

"Estoy preparado para derrotar a Vargas Lleras y a ...

El secretario de de Planeación de Bogotá, Gerardo Ardila manifestó sí se han ofrecido terrenos para construir vivienda.

Gerardo Ardila, secretario de de Planeación de Bogotá, desmintió que el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, presentado por la Administración Distrital en cabezada por el alcalde Gustavo Petro, presente alzas en terrenos referentes al conocido Centro Ampliado.

Dicha aclaración se prestó luego que el ministro saliente de Vivienda Germán Vargas Lleras indicará que las obras de vivienda en la capital del país serán inviables por la presentación del POT distrital.

El alza de precios que según Vargas se podría presentar esta establecida en un incremento cercano al 5 y 15 por ciento, hablando de viviendas nuevas construidas en el centro ampliado.

Por otra parte señaló que otras construcciones en Bogotá podrían aumentar en costos unos 45 puntos porcentuales.

A lo anterior Ardila respondió que él no conoce de dónde sacó esos datos el ministro, “espero poder estudiar el documento que entregará el Ministro al Concejo de Bogotá”.

VER EN: http://www.lafm.com.co/noticias/distrito-nego-por-pot-alza-en-138156#ixzz2UcXqPZwF

CMI.COM FECHA: 21 DE MAYO DE 2013

Desde el Concejo de Bogotá denuncian hacinamiento con el POT

Actualizado el martes, 21 de mayo de 2013 18:45

El concejal Jairo Cardozo afirma que la propuesta del POT traerá consecuencias como hacinamiento y disminución en la calidad de vida.

El cabildante del Movimiento Mira, asegura que “Bogotá es actualmente la ciudad más densificada del continente”, y agrega que “el exceso de densidad no es la mejor opción para nuestra ciudad, más aún si tenemos en cuenta que el Centro Ampliado, que es el sector que se quiere densificar, no cuenta con posibilidades reales para generar espacio público, zonas verdes y redes de servicios públicos que garanticen calidad de vida, lo cual indudablemente traerá graves problemas de convivencia por causa del hacinamiento”.

Cardozo advirtió que “Congelar las 5.000 hectáreas de suelo urbanizable del norte de la ciudad agravará el déficit de vivienda en Bogotá, que actualmente es de aproximadamente 400 mil unidades” y agregó que pretender solucionar ese déficit disminuyendo drásticamente el área urbanizable, “no solo traerá el hacinamiento propio de los tugurios, sino un aumento incalculable e incontrolable del precio de los inmuebles, pues la demanda seguirá creciendo pero la oferta se reducirá ostensiblemente, atentando de paso contra el modelo de vivienda de interés prioritario por el elevado costo del suelo”.

VER EN: http://www.cmi.com.co/?n=106775

CARACOL.COM FECHA: 21 DE MAYO DE 2013

Concejal advierte posible hacinamiento por propuesta de redensificación en el POT

El concejal señaló que no permitir la construcción en el norte de la ciudad agrava el déficit de vivienda en Bogotá que actualmente es de aproximadamente 400 mil unidades.

CARACOL | MAYO 21 DE 2013

El concejal Jairo Cardozo, señaló que con la propuesta del proyecto que busca modificar el Plan de Ordenamiento de Bogotá, sobre la redensificación en elCentro Ampliado de la ciudad podría provocar un hacinamiento en la zona.

“Bogotá en su zona urbana, es la zona más densificada que actualmente existe en todo el continente americano, entonces la redensificación en el caso del centro ampliado, no se puede generar espacio público, no se puede generar malla vial suficiente, no hay una red de servicios públicos de acueducto y alcantarillado moderno y suficiente”.

Cardozo explicó que la redensificación podría traer consecuencias en el sector.

“De manera que va a generar es un gran hacinamiento, en donde no va a haber calidad de vida, trae todo tipo de problemas de convivencia, factores de violencia, de inseguridad, entre otros”.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/concejal-advierte-posible-hacinamiento-porpropuesta-de-redensificacion-en-el-pot/20130521/nota/1902258.aspx

ELTIEMPO.COM FECHA: 21 DE MAYO DE 2013

'POT encarecería la vivienda en Bogotá': Germán Vargas Lleras Saliente Minvivienda anunció texto sobre puntos que atentan al desarrollo de la ciudad.

“Los precios de las viviendas se incrementarían 5 por ciento en el denominado centro ampliado y 45 por ciento en otros sectores, de ser aprobado el POT de Bogotá tal y como está”. Así lo advirtió en la noche de este martes el ministro de Vivienda, Germán Vargas, en la inauguración de Expoconstrucción y Expodiseño, en Corferias.

Durante la intervención, donde se despidió de la cartera de vivienda, Vargas anunció que este miércoles radicarán un documento estructural y sólido que expone los puntos que atentan contra el desarrollo de la ciudad.

“Por ejemplo, en términos regionales, cualquier intento de integración se desvanece en Bogotá”, dijo el ministro, quien agregó que “no se ve un modelo integral de ciudad, ni grandes proyectos de infraestructura pública, ni propuestas de movilidad ni equipamiento”.

Vargas, quien este miércoles entrega 500 viviendas gratis en Cali –las últimas de su gestión en esa cartera–, también reiteró que la modificación del POT contradice temas de logística de transporte y le da la espalda al desarrollo y la planeación.

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/ARTICULO-WEB-NEW_NOTA_INTERIOR12814963.html

RCNRADIO.COM FECHA: 21 DE MAYO DE 2013

Contraloría Distrital reitera críticas a modificación del POT

VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/contraloria-distrital-reitera-criticas-modificacion-del-pot67632

CARACOL.COM FECHA: 21 DE MAYO DE 2013

Concejal advierte posible hacinamiento por propuesta de redensificación en el POT

El concejal señaló que no permitir la construcción en el norte de la ciudad agrava el déficit de vivienda en Bogotá que actualmente es de aproximadamente 400 mil unidades.

El concejal Jairo Cardozo, señaló que con la propuesta del proyecto que busca modificar el Plan de Ordenamiento de Bogotá, sobre la redensificación en elCentro Ampliado de la ciudad podría provocar un hacinamiento en la zona.

“Bogotá en su zona urbana, es la zona más densificada que actualmente existe en todo el continente americano, entonces la redensificación en el caso del centro ampliado, no se puede generar espacio público, no se puede generar malla vial suficiente, no hay una red de servicios públicos de acueducto y alcantarillado moderno y suficiente”.

Cardozo explicó que la redensificación podría traer consecuencias en el sector.

“De manera que va a generar es un gran hacinamiento, en donde no va a haber calidad de vida, trae todo tipo de problemas de convivencia, factores de violencia, de inseguridad, entre otros”.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/concejal-advierte-posible-hacinamiento-porpropuesta-de-redensificacion-en-el-pot/20130521/nota/1902258.aspx

CARACOL.COM FECHA: 20 DE MAYO DE 2013

Sólo 5.300 ciudadanos conocieron y opinaron sobre el POT: concejal Javier Palacio

culturarecreacionydeporte

Afirmó que durante las jornadas pedagógicas se gastaron más de 5.000 millones de pesos, pero la gente poco interés mostró en el debate.

CARACOL | MAYO 20 DE 2013 Clic para oir este audio! llevar este audio a otro destino

Sector de la construcción perdió 74.000 empleos en primer trimestre: Camacol

El concejal Javier Palacio aseguró que el alcalde Gustavo Petro presentó un proyecto para modificar planes zonales, lo que implicaría obras que ya se desarrollan como el centro ampliado deSan Victorino y la expansión del aeropuerto ElDorado.

“Esto podría llevar a que se paralicen las obras”, advirtió el cabildante, quien además criticó que este proyecto no fue socializado con la mayoría de ciudadanos “sino con solo 5 mil personas”.

Así mismo admitió que el Concejo está “en graves aprietos” para sacar adelante las iniciativas que impulsa Petro, ya que hay poco tiempo y tres proyectos de gran importancia como el POT, valorización y cupo de endeudamiento.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/solo-5300-ciudadanos-conocieron-y-opinaronsobre-el-pot-concejal-javier-palacio/20130520/nota/1901298.aspx

RADIOSANTAFE.COM FECHA: 20 DE MAYO DE 2013

Semana decisiva para el futuro del ordenamiento territorial de Bogotá mayo 20, 2013 8:10 am

E

l próximo miércoles 22 de mayo la Administración Distrital presentará ante el Concejo de Bogotá la

propuesta de modificación excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial –POT. Por esta razón durante la jornada de hoy el secretario de Planeación, Gerardo Ardila Calderón, explicará las modificaciones que tendrá el documento que se xpondrá ante el Cabildo Distrital.

Según lo explicó la Secretaría de Planeación, se trata de tres modificaciones: Estructura Ecológica Principal, cambio climático y gestión del riesgo; estructura funcional y de servicios; y estructura socioeconómica y operaciones estratégicas.

Para el martes a las 2:00 p.m., el tema será normas urbanísticas y para finalizar, el miércoles 22 a las 2:00 p.m., se explicarán los instrumentos y programas de la propuesta de modificación.

El jueves 23 de mayo, es el espacio en el que la Administración Distrital dará respuesta a las preguntas y opiniones de los 125 ciudadanos que participaron el pasado 2 de mayo, en el primer cabildo realizado en el Centro de Memoria Histórica, convocado por la Mesa Directiva del Concejo de la ciudad. El cabildo Distrital realizará foros con gremios y academia con el propósito de ampliar la discusión para posterior iniciar la presentación de ponencias.

En la sesión anterior los temas explicados por parte de la Administración giraron en torno a explicar: la legalidad de la propuesta, los 5 motivos que llevaron a realizar esta modificación, y la estrategia para llevar a cabo el modelo de ciudad compacta, la concertación ambiental lograda con la CAR y cómo se dio el proceso de participación y socialización ciudadana.

“Es una lógica de la democracia hacer acuerdos para cambiar lo que no funciona y fortalecer lo que está funcionando. Si hay cambios radicales, la coherencia con la que se hizo el documento se puede perder, por eso trataremos de defenderla hasta donde nos sea posible, pero naturalmente estamos abiertos a ganar con la experiencia de los expertos que posiblemente van a enriquecer lo que estamos presentando y por lo tanto tenemos que acogerlo en medio de un debate cálido, claro, sin necesidad de ofender, disminuyendo los adjetivos y aumentando los sustantivos. Así seguramente vamos a mejorarlo todo”, dijo el Secretario Distrital de Planeación, Gerardo Ardila.

VER EN: http://www.radiosantafe.com/2013/05/20/semana-decisiva-para-el-futuro-delordenamiento-territorial-de-bogota/

CARACOL.COM FECHA: 19 DE MAYO DE 2013

“Los tiempos para la discusión del POT son complicados”: Concejal Diego García

En las próximas semanas ser realizaran foros con los gremios y con las universidades sobre el POT. CARACOL | MAYO 19 DE 2013

La concejal de Bogotá, Diana Rodríguez, explicó que en los próximos días el Distrito seguirá exponiendo en el Concejo de la ciudad el proyecto que modificará elPOT en Bogotá.

“Hoy lunes, mañana martes y el miércoles vamos a iniciar con los puntos claros, con los aspectos puntuales que nos presentó la administración el día de ayer y poder entonces empezar a desglosar aspectos que componen la modificación excepcional”.

Por su parte, el concejal Diego García, explicó que son preocupantes los tiempos, ya que durante estas sesiones se deben discutir los proyectos de cupo de endeudamiento, valorización y POT. “Yo creo que los tiempos realmente están muy complicados, ahora tenemos que pensar en los debates de la valorización y de cupo, lo que nosotros hemos establecido en la comisión de plan es un periodo de foros de aclaraciones”.

Finalmente los concejales manifestaron que en las próximas semanas ser realizaran foros con los gremios y con las universidades sobre el POT.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/los-tiempos-para-la-discusion-del-pot-soncomplicados-concejal-diego-garcia/20130519/nota/1901161.aspx

CARACOL.COM FECHA: 19 DE MAYO DE 2013

La discusión del POT comenzaría el próximo 2 de junio en el Concejo de Bogotá

Durante los próximos días la Administración Distrital continuará con la presentación del proyecto en el cabildo.

El concejal, Diego García, manifestó que presentará su ponencia positiva con modificaciones al proyecto que modificará el POT en la ciudad, y señaló que hay puntos polémicos como la mezcla de usos en Bogotá.

“Es necesario determinar que hay algunas áreas en Bogotá que deben mantener su uso predominante residencial, creo que en los cabildos ciudadanos no se compartía la idea que pudieran los usos residenciales compartir usos con la industria o con el comercio”.

Por su parte, la concejal Diana Rodríguez, explicó que el proyecto tiene problemas de redacción.

“Va a ser una ponencia positiva con algunas modificaciones porque hemos encontrado uno que otro error sobretodo en temas de redacción que no permiten la claridad en algunos temas”.

El presidente de la comisión de plan del Concejo de Bogotá, Javier Palacio, explicó que las discusiones del debate comenzarían la primera semana del próximo mes de junio.

“Tenemos programado que para el día 27 o máximo hasta el 30 de este mes se podría radical las ponencias por cada uno de los ponentes, ya sea el 27 o el 30 iniciaríamos las presentación de las ponencias el 30 de mayo o el 2 de junio”.

Durante los próximos días la Administración Distrital continuará con la presentación del proyecto en el cabildo.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/la-discusion-del-pot-comenzaria-el-proximo-2de-junio-en-el-concejo-de-bogota/20130519/nota/1901168.aspx

ELESPECTADOR.COM FECHA: 18 DE MAYO DE 2013 Telefonía celular

¿El nuevo POT genera mala señal en para celulares?

El presidente de Asomovil asegura que los malos servicios se deben a las restricciones impuestas por el Distrito. La Secretaría de Planeación propone compartir infraestructura para mejorar la cobertura.

Por: Redacción Bogotá

El presidente Juan Manuel Santos lo dijo: “Todos los colombianos estamos desesperados porque hablamos y se nos cae la llamada con una tremenda frecuencia”. Durante las últimas semanas el malestar ciudadano se ha incrementado por las falencias en los servicios de telefonía móvil. Ha sido tal la inconformidad que se han promovido apagones contra los operadores que prestan el servicio.

El presidente de la Asociación de la Industria Móvil en Colombia (Asomovil),Rodrigo Lara Restrepo, no tardó en añadir otro ingrediente al debate: “En Bogotá es muy difícil mejorar la cobertura porque en el 32% de la ciudad hay restricciones para instalar estaciones base. Con el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT) esta restricción subiría a un 40%”. Según Lara, como por normativa del Distrito estas estaciones deben estar ubicadas a una distancia mínima de 250 metros de otras estaciones de telecomunicaciones “deja de haber contigüidad entre las celdas y se caen las llamadas”.

Ni en las zonas de reserva forestal, ni en los predios que cuentan con protección arquitectónica ni en las zonas residenciales es permitido instalar una estación base (o una antena): “con el nuevo POT se extienden las zonas de conservación y no van a dejar instalar ni una sola antena. Hay otras restricciones: en las zonas más pobres de la ciudad no dejan instalar una estación porque muchas veces no hay licencias de construcción o los predios no están legalizados. Además, el tiempo de permanencia para las estaciones móviles es de tan solo dos meses. Así es imposible ofrecer un servicio óptimo”.

Para Lara, lo ideal sería que Bogotá disminuyera las restricciones; como lo hizo Medellín en 2007.

Actualmente, en la capital solo se puede instalar estaciones base a 200 metros de distancia de otra estación, mientras que en Medellín la distancia mínima entre estaciones es de 50 metros. Adicionalmente, las estaciones que se instalan en Bogotá deben estar, mínimo, a 200 metros los centros educativos y de servicios médicos. En la capital paisa, por el contrario, la normatividad establece que las estaciones se deben construir a 50 metros de las zonas verdes y a 5 metros de las fachadas; sin establecer ninguna restricción para hospitales y colegios.

La respuesta del Distrito al planteamiento de Lara está dividida en cuatro puntos: solo en el 6% del territorio de la ciudad hay restricción para la instalación de estaciones; los operadores no han entregado estudios técnicos para definir una normatividad de acuerdo con sus necesidades; las restricciones actuales tienen que ver con un acuerdo del Concejo Distrital en donde se reglamentan; con el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial se reducirá la restricción a un 2% del territorio.

De acuerdo con William Camargo, director de vías, transporte y servicios públicos de la Secretaría de Planeación “no es cierto que el 32% de la ciudad esté restringida para la instalación de las estaciones. Las únicas zonas en donde hay restricción representan el 6% del suelo urbanizable. En territorio rural y áreas de reserva la entidad que reglamenta es la CAR (Corporación Autónoma Regional)”.

De otro lado, la reglamentación existente, explica Camargo, tienen tiene que ver con normas patrimoniales, ambientales y con la restricción que quedó establecida en el acuerdo 339 de 2008 del Concejo Distrital: “la localización de estaciones de telecomunicaciones inalámbricas en zona de uso residencial se permitirá en un radio no menor a 250 metros de otras estaciones de telecomunicaciones y a no menos de 200 metros de centros educativos, centros geriátricos y centros de servicios médicos”.

La responsabilidad también recaería en los operadores: “el Decreto 317 de 2006 estableció compromisos con los operadores. Ellos debían entregar un inventario con los estudios técnicos y con base a eso definir la normatividad en relación a la instalación. Les hemos dicho ¿qué de lo que le estoy proponiendo no le funciona? Luego de seis años no han llegado estudios técnicos” añade Camargo.

En relación a las implicaciones del POT propuesto por la administración Petro, Camargo explica que la restricción disminuiría: “en el POT desaparece el uso residencial y se crean áreas de conservación. Con la mezcla de usos en suelo urbano, la restricción se reduciría de un 6% a un 2%. Nosotros no queremos que la ciudad se nos llene de estaciones, por eso sería bueno que los operadores pensaran en compartir infraestructura”.

Hay un dato adicional que entregó la Secretaría de Planeación: en la actualidad existen 3.167 estaciones base de telefonía celular en la ciudad: “de esas están aprobadas 772, las demás hacen parte de un proceso de regularización porque las empresas no han querido entregar los inventarios”. Camargo agrega que “una de las conclusiones a las que se puede llegar revisando el inventario es que los operadores no quieren compartir infraestructura, sino que buscan predios y ubican estaciones al lado de otros operadores”.

Fuentes de la entidad le dijeron a este diario que es regular que algunos operadores “instalen estaciones ilegales, sin contar con la autorización previa de la Secretaría de Planeación”.

VER EN: http://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-422672-el-nuevo-pot-genera-malasenal-celulares

SEMANA.COM FECHA: 18 DE MAYO DE 2013

Enredo en el plan ENFOQUE POLÍTICOLa

farragosa redacción del Plan de Ordenamiento Territorial (POT)que estudia el Concejo de Bogotá dio lugar a un equívoco absurdo.

Foto: Alejandro Acosta / Dinero

La farragosa redacción del Plan de Ordenamiento Territorial (POT)que estudia el Concejo de Bogotá dio lugar a un equívoco absurdo: según la interpretación que hicieron algunos políticos sobre el artículo 278, en los centros comerciales se permitiría ejercer la prostitución, bajo algunas condiciones.

El artículo de la discordia decía: “Para los usos relacionados con la prostitución y actividades afines, el centro comercial debe restringir el acceso de menores de edad, debe estar ubicado en áreas de actividad de integración o actividad económica intensiva, no debe presentar exhibiciones de la actividad exterior y cuando se mezcle con otros usos, los accesos deben ser independientes”.

El secretario de Planeación, Gerardo Ardila, explicó que lo que el POT buscaba era reglamentar la prostitución bajo techo en las zonas de tolerancia, para lo cual se construirían centros especializados. Al final, Ardila anunció que para evitar la ambigüedad se quitaría la expresión que dio lugar al malentendido.

VER EN: http://www.semana.com/enfoque/articulo/enredo-plan/343668-3

RCNRADIO.COM FECHA: 17 DE MAYO DE 2013

Inici贸 debate del POT en el Concejo de Bogot谩

VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/inicio-debate-del-pot-en-el-concejo-de-bogota-66989

DINERO.COM FECHA: 16 DE MAYO DE 2013

¿Casas de lenocinio a la vista de todos?

Foto: Semana

Miguel Uribe Turbay, ponente del POT en el Concejo.

Hoy los bogotanos no paran de hacerse la misma pregunta: ¿podrán abrir sus puertas los prostíbulos en los centros comerciales de la ciudad?. Responde Miguel Uribe, uno de los ponentes del POT en el Concejo.

A propósito del debate que se ha suscitado entorno a la posibilidad de abrir prostíbulos en centros comerciales de Bogotá, Dinero.com habló con el concejal Miguel Uribe Turbay, uno de los ponentes del POT en el Cabildo Distrital.

A su juicio, el Plan de Ordenamiento de Petro, tal y como está escrito, sí abre las puertas para que las casas de lenocinio puedan estar bajo el techo de los centros comerciales, a diferencia de lo que ha dicho el Alcalde Petro.

La Administración distrital, asegura que no va a haber prostíbulos en los centros comerciales de la ciudad. Que eso fue una mal interpretación del texto del POT. A su juicio: ¿sí se podrán poner este tipo de establecimientos en zonas comerciales o no?

El artículo 278 es claro cuando plantea que se permite al interior de centros comerciales los usos relacionados con la prostitución y actividades afines y aún cuando establece restricciones para estos establecimientos define a los centros comerciales como "la agrupación de locales para comercio y servicios al por menor, servidos a través de áreas de copropiedad interna, sometidos al régimen de propiedad horizontal". Así mismo, plantea la posibilidad de que estos tipos de establecimientos se encuentren entre varios usos siempre cuando los accesos sean independientes. Así, de acuerdo a la interpretación de abogados y arquitectos sí sería posible. Sin embargo, como lo ha reconocido el propio Secretario de Planeación, el artículo es ambiguo y confuso, lo que puede llevar a un panorama incierto de cuál será el futuro de este tipo de establecimientos.

En ese orden de ideas ¿qué implicaciones tendrá para la ciudad una proliferación de casas de lenocinio en Bogotá?

La propuesta de prostíbulos en centros comerciales por parte de la Administración Distrital divulgada por los medios de comunicación ha generado indignación y preocupación en los ciudadanos. Este solo es un reflejo de lo que podía pasar.

En su calidad de ponente del POT, ¿qué medidas adoptará -desde el Concejo- para prevenir el ‘florecimiento’ de los prostíbulos?

Mi propósito es presentar una ponencia con argumentos técnicos y jurídicos, contundentes y serios, y fuera de cualquier debate ideológico. El objetivo es estudiar las teorías urbanas bajo la óptica del modelo de ordenamiento territorial, conservando los logros conseguidos por la ciudad en los últimos años.

En el evento de que el Concejo no le dé luz verde al POT, el Alcalde Petro tiene la facultad de aprobarlo vía decreto. ¿Qué mensaje estaría enviando a la ciudad y al Concejo si al final del día la iniciativa termina decretada?

Si el POT se expidiera por Decreto sería un mal mensaje para la ciudad, así como el reflejo de una modificación presentada por la administración sin consensos, desconociendo los procesos de participación de comunidades, expertos y gremios

VER EN: http://www.dinero.com/actualidad/nacion/articulo/casas-lenocinio-vista-todos/175940

ELNUEVOSIGLO.COM FECHA: 17 DE MAYO DE 2013

“POT reglamenta 6 áreas para prostitución" ARTÍCULO | MAYO 17, 2013 - 5:07AM

La propuesta de modificación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) para reglamentar la actividad de prostitución en la ciudad busca fundamentalmente mitigar el impacto de la misma en el espacio público, a través de su ubicación en lugares especializados bajo techo con características específicas, que garanticen su control y la seguridad de las personas que están en el oficio y para quienes acuden a estos establecimientos.

“El sentido fundamental de la propuesta es cumplir con una normatividad que viene de atrás, y que no se había cumplido. Es necesario sacar estas actividades de la calle, y la obligación de reglamentarlas en el POT lo que hace es colocarlas en un área especial”, explicó el secretario Distrital de Planeación, Gerardo Ardila.

La iniciativa de modificación del POT obedece al cumplimiento del Decreto Nacional 4002 de 2004, reglamentario de la Ley 388 de 1997 y de la Ley 902 de 2004 donde se establece que los servicios de alto impacto como la prostitución deberán regularse de manera especial en los POT donde se precisarán los sitios específicos para su localización, condiciones y restricciones a las que deben sujetarse.

De igual manera, el Código de Policía de Bogotá o Acuerdo 73 de 2003 define que los establecimientos donde se ejerza la prostitución deben estar ubicados únicamente en las zonas señaladas por el Gobierno Distrital con fundamento en el POT y las normas que lo modifiquen, adicionen o reglamenten.

El POT vigente señala seis zonas especiales de servicios de alto impacto donde se permitiría la localización de los servicios de diversión y esparcimiento (wiskerías, streap-tease y casas de lenocinio o similares) pero no las reglamentó. Posteriormente el Decreto Distrital 335 de 2009 delimitó una de las zonas previstas por el POT en la UPZ La Sabana, y definió que cualquier intervención debía autorizarse en el marco de un plan parcial de renovación urbana, pero tampoco la reglamentó.

Reglamentar la localización de las actividades relacionadas con la prostitución tiene múltiples beneficios: 1) Facilita la regulación sobre estas actividades, de tal manera que cumplan con los estándares exigidos por la norma nacional e internacional en materia de salud; condiciones laborales dignas para prevenir la vinculación de menores, la trata y el tráfico de personas asociadas a la actividad sexual forzosa o involuntaria, el abuso sexual, el consumo de sustancias psicoactivas, la violencia física, las actividades de violencia social dirigidas contra las personas que ejercen estas actividades.

2) Previene la gentrificación o desplazamiento de personas residentes de las zonas donde se ejercen estas actividades, ya que la exhibición en la calle o en espacio público tiene impactos negativos que se mitigarían con la localización bajo techo en zonas o centros específicos.

La modificación del POT plantea alternativas concretas y de implementación en el corto plazo para la localización y relocalización de actividades relacionadas con la prostitución. Estas alternativas buscan concentrar las actividades en espacios especializados y diseñados para estos usos, posibilitando el cumplimiento de las normas, mitigando en su interior los impactos negativos que se generen, facilitando el control urbano y la provisión de equipamientos que presten servicios sociales acordes con las necesidades de una población históricamente excluida.

En el proyecto de articulado se proponen dos alternativas para la localización de los usos relacionados con la prostitución y actividades afines. La primera opción es específicamente la delimitada en la UPZ La Sabana

(Localidad de Mártires) según el Decreto 335 de 2009. Y la segunda en centros especializados, entendidos como la agrupación de locales para comercio y servicios al por menor, servidos a través de áreas de copropiedad internas, sometidos al régimen de propiedad horizontal.

Los establecimientos que alberguen estas actividades deben cumplir con la totalidad de las siguientes condiciones: a. Estar ubicados en áreas de actividad de integración o de actividad económica intensiva (comercio, servicios, industria), por tanto, no en áreas de proximidad (residenciales). b. Área construida superior a 3.200 m2, siempre que los locales donde se desarrolle el uso restringido no tengan acceso directo desde el espacio público; las áreas comunes al interior del centro comercial deben superar el 35% de su área construida. c. Restringir el acceso a menores de edad. d. No presentar exhibiciones de la actividad al exterior e. Cuando se mezcle con otros usos, los accesos deben ser independientes.

“Buscamos alternativas para evitar que la prostitución en la calle se convierta en invasión de una serie de áreas del espacio público. Al tener claro dónde se pueden localizar, ya quedan establecidas las zonas de restricción, y eso facilita el control urbano”, puntualizó el secretario.

VER EN: http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/5-2013-%E2%80%9Cpot-reglamenta-6%C3%A1reas-para-prostituci%C3%B3n.html

ELESPECTADOR.COM FECHA: 16 DE MAYO DE 2013 Las propuestas de los municipios vecinos de la capital

Nuevos POT para Chía y Soacha En una mesa de trabajo con la Secretaría de Planeación se discuten los planes de ordenamiento territorial de los municipios aledaños a Bogotá. El objetivo: preservar la estructura ambiental e invertir en vías.

Plaza central de Chía. En el nuevo POT, el municipio le apuesta a un Acueducto Regional. / Archivo

Chía busca integración regional En 2012 se realizaron 60 cabildos para discutir el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) en Chía. La apuesta de este municipio consiste en modificar la estructura ecológica, ampliar los servicios públicos, estructurar un plan vial regional y un acueducto regional y renovar equipamientos como hospitales e instituciones educativas.

En cuanto a la estructura ambiental, con el POT de Chía se articularían las zonas protegidas con las resoluciones 511 y 755 de 2012, expedidas por el Ministerio de Ambiente. En la actualidad, el municipio estudia la definición geográfica de la cota 2650, que delimita el suelo de protección, como la cuenca alta del río Bogotá y la Reserva Forestal Protectora Productora. Para proteger las áreas ambientales, Chía ha propuesto la implementación de “franjas Van der Hammen”, una red de vallados protegidos con bosques de galería que se combinan con sistemas de ciclorrutas, senderos y escenarios deportivos.

La movilidad del municipio dependerá en gran medida de la estructuración del plan vial regional, que contempla mejorar las condiciones de la troncal de Cataluña, troncal del Cerro, troncal del Río, troncal del Peaje y troncal Caldaica. Además, en el POT se establece la ampliación de la vía Hato Grande y de la vía que comunica a Zipaquirá con el sector de Briceño.

En la construcción de equipamientos habrá un cambio radical. Según un informe del municipio, “se ha identificado que los equipamientos se han adquirido de una manera dispersa, lo que está generando altos costos de mantenimiento y seguridad”. La solución que plantea la administración de Guillermo Varela consiste en implementar manzanas institucionales, lo que implica adquirir predios para ampliar infraestructura educativa, deportiva y cultural.

Un punto trascendental para la movilidad entre Bogotá y Chía es la prevención de inundaciones. En el nuevo POT el municipio propone el retroceso de los jarillones del río Bogotá a 150 metros y de 75 metros para los jarillones del río Frío. Para que no se desborde el río Bogotá, Chía ha propuesto la

construcción de unas “terrazas” que permitan garantizar la capacidad hidráulica del cuerpo de agua.

En la actualidad, el municipio cuenta con un alcantarillado de aguas lluvias con una longitud de 21.985 kilómetros; lo proyectado en el nuevo POT son 113.385 kilómetros para cubrir el alcantarillado de Chía. De acuerdo con el informe del municipio, “el sistema de alcantarillado de manejo pluvial se encuentra deficiente, se han construido tramos con la pavimentación o adoquinamiento de las vías, sin tenerse una continuidad y salida final a los cuerpos de agua”.

Soacha, en mora de un nuevo POT Uno de los municipios que necesitan integrar el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) a sus normativas ambientales y urbanísticas es Soacha. Desde el año 2000 no se han cambiado los lineamientos generales de este plan y pese a que en 2007 y 2010 el municipio sugirió nuevas revisiones, aún no se han concretado los cambios. En 2011, la Alcaldía Municipal radicó los ajustes del POT ante la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca y está a la espera de la respuesta de la entidad.

En la mesa de trabajo con la Secretaría de Planeación de Bogotá, el municipio entregó las propuestas parciales. En su nuevo POT Soacha busca generar empleo a través de la inclusión de 2.000 hectáreas para el área industrial, que estarían ubicadas en el corredor de la Avenida Longitudinal de Occidente (ALO), en el corredor de Mondoñedo y en San Miguel. El perímetro urbano se ampliaría en 472 hectáreas y allí se llevarían a cabo los proyectos de vivienda de interés social. En 10 años, si se aprueban las modificaciones del POT, se construirían 160.000 viviendas de interés social. Sin embargo, estas construcciones no se harán hasta que el municipio revise los usos industriales y mineros.

Dentro del POT también están contemplados proyectos de movilidad claves, como la integración de Transmilenio municipal con el de la capital y el metrocable Soacha-Bogotá. Asimismo, se tiene prevista la conexión entre la terminal de transporte de pasajeros y de carga con la Avenida Ciudad de Cali y la Avenida Longitudinal de Occidente.

Según Orlando Ramírez, secretario de Planeación del municipio, el POT contempla nuevas medidas ambientales para proteger las fuentes hídricas de Soacha: “Hemos propuesto la protección de los humedales Tierra Blanca y Neuta y la conservación del río Soacha. El humedal Tibanica, que lo compartimos con Bogotá, también entra en el plan de manejo ambiental. Es necesario articular en el POT nuevos cuerpos de agua que hemos encontrado, como los humedales El Cajón y La Muralla”.

En relación a los proyectos mineros (de los cuales existen 106 expedientes, y de éstos 52 cuentan con carácter sancionatorio), Ramírez explica que el POT contempla la construcción de un distrito minero para Soacha: “Con los títulos legalizados podemos articularlos en una sola zona y potenciar la construcción. Para las volquetas se tiene pensada una vía circunvalar que se integre con la vía a Usme. Así se descongestiona la Autopista sur”.

VER EN: http://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-422452-nuevos-pot-chia-y-soacha

ELESPECTADOR.COM FECHA: 16 DE MAYO DE 2013 Dice Carolina Chica, directora de Integración del Distrito

'Queremos la sostenibilidad de la región' La administración de Bogotá y 22 municipios del departamento analizan el impacto de la revisión al Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito y buscan directrices conjuntas para la integración del territorio.

Carolina Chica, directora de Integración Regional, Nacional e Internacional de la Secretaría Distrital de Planeación. / Óscar Pérez

Además de proyectos vitales como la venta de agua en bloque, otro asunto que en los últimos meses ha reunido a la Gobernación del departamento y la administración del alcalde Gustavo Petro es la modificación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que discute el Concejo capitalino.

A propósito de la discusión de las revisiones a los POT, las administraciones de la capital y de 22 municipios vecinos, entre ellos Chía, Sopó, Soacha y Facatativá, analizan políticas para frenar fenómenos de expansión que en la última década han afectado a la región y que han tenido consecuencias de alto impacto ambiental, como la contaminación del río Bogotá.

La Mesa de Ordenamiento Territorial con Perspectiva Regional trabaja en estas necesidades como un intento para lograr la integración del territorio. Al respecto, El Espectador habló con Carolina Chica, directora de Integración Regional de la Secretaría Distrital de Planeación, quien explica los principales impactos que tendrá en los municipios el POT proyectado en la ciudad y los retos que enfrenta la región en la materia. ¿Cuál es el impacto de la modificación del POT de Bogotá para los municipios vecinos?

La capital ha tomado la decisión de densificar la ciudad y hacerla compacta, eso implica disminuir la presión sobre los bordes urbanos y evitar fenómenos de conurbación en los que se pierden las fronteras de los municipios, como ha pasado con Soacha. Con esta decisión, queremos reducir la presión urbana sobre los bordes de la ciudad.

En cuanto al tema ambiental en los bordes, ¿qué decisiones los afectan principalmente?

Una de ellas es que el río Bogotá se va a declarar una reserva ambiental por riesgo y se definirán límites para proteger su ronda y evitar nuevas construcciones. Aunque hay zonas ocupadas, en el futuro se buscaría reubicar a las familias que están allí.

Además en la modificación del POT del Distrito incluimos la declaración de la Reserva Thomas van der Hammen (norte y sabana de Bogotá), para preservar los elementos ambientales y conectar los ecosistemas de la ciudad y la región.

¿Cómo surge la Mesa Técnica de Integración Regional?

Así como las decisiones de Bogotá afectan a los municipios, las que ellos toman impactan al Distrito.

Queremos coordinar las políticas de los bordes que compartimos y tomar decisiones conjuntas o, de lo contrario, hacemos insostenible la región. Por eso surgió la mesa en coordinación con la Gobernación de Cundinamarca, la CAR y el Distrito: para ponernos de acuerdo en temas de ordenamiento territorial que no sean una colcha de retazos. ¿Cuáles han sido casos claros de la falta de coordinación?

Pasó con el río Bogotá, que siempre tuvo franja de protección, pero la mancha urbana se expandió.

Además, en los planes de ordenamiento vigentes en la Sabana hay municipios que declaran una zona industrial mientras el vecino declara una reserva ambiental, y eso ha generado usos incompatibles en los bordes. ¿En qué sectores concretos se ven esos contrastes?

En el borde de Tocancipá, donde su zona industrial es contigua a la zona agropecuaria de Zipaquirá.

Por eso ahora, con la Reserva Thomas van der Hammen, buscamos que haya continuidad del ecosistema, pero si los municipios vecinos deciden dar licencias para ocupar los territorios que la rodean, habría incompatibilidad.

VER EN: http://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-422453-queremos-sostenibilidad-deregion

NTN24.COM FECHA: 16 DE MAYO DE 2013

Petro desmiente que Plan de Ordenamiento de Bogotá permita la prostitución en centros comerciales

Gustavo Petro, alcalde de Bogotá. Archivo AFP

Desde su cuenta de Twitter el alcalde de Bogotá Gustavo Petro, salió al paso a las versiones ofrecidas por varios medios de comunicación colombianos, en las que afirman que el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) contempla aceptar la prostitución en centro comerciales de la capital.

“Solo allí, en zonas de tolerancia, se permitirán centros comerciales sin entrada de menores para localizar allí la actividad callejera”, aclaró.

El exintegrante del movimiento insurgente M-19 aseguró que lo que recientemente se informó sobre la aceptación de prostíbulos en centros comerciales “no es cierto” y explicó que “el artículo del POT no establece prostíbulos en cualquier centro comercial como cree el que lee el artículo” refiriéndose a la interpretación que sugirió un medio de comunicación.

En el timeline de la cuenta de Petro también el gobernante recuerda que el documento del POT “está en la web. En las páginas de la Secretaría de Planeación, allí está hace dos meses”, a disposición de los usuarios que quieran ponerse al tanto del plan de ordenamiento de la ciudad.

Desde la primera administración del exalcalde Antanas Mockus (1995 – 1998), el gobierno intentó organizar el tema de las zonas de tolerancia y la prostitución, desde entonces la iniciativa ha marchado lentamente.

VER EN: http://www.ntn24.com/noticias/alcalde-petro-desmiente-que-90973

ELMUNDO.ES FECHA: 16 DE MAYO DE 2013

El alcalde de Bogotá propone llevar prostíbulos a los centros comerciales

El alcalde Gustavo Petro.| Efe Salud Hernádez-Mora | Bogotá Actualizado jueves 16/05/2013 13:10 horas

El siempre polémico alcalde de Bogotá volvió a agitar el patio capitalino. Esta vez Gustavo Petro lanzó una idea que levanta ampollas: permitir prostíbulos en los centros comerciales. Establecería límites, como que sólo pudieran instalarse en los situados en zonas de actividades económicas, no residenciales, y con la condición de que cuenten con un acceso directo.

Su objetivo es sacar a las prostitutas de las calles y regularizar su trabajo. Para ese fin incluyó su propuesta entre las modificaciones al 'Plan de Ordenación Territorial' que envió esta semana al Concejo de Bogotá. "Hay establecimientos que generan un alto impacto en la ciudad, uno de ellos se llama 'encuentros sexuales o juegos de azar', que deben preveracciones para restringir el ingreso a los menores de edad", explicó a Rcn radio la concejala Alejandra Rodríguez, ponente del proyecto y miembro del grupo político del alcalde. Con dicha salvedad y aclarando que las mujeres que trabajaran en los prostíbulos no deambularían por los centros, considera despejados las prevenciones que pueda tener la ciudadanía.

"Me parece gravísimo, es absurdo. Me llamaron de los centros comerciales muy preocupados. Es el alcalde de las rarezas. Lo triste es que con temas tan importantes como debemos afrontar en la ciudad, salen con chispazos de creatividad, cortinas de humo", le dice a ELMUNDO.es la concejala Martha Ordoñez. "Esta es una administración que da muchas libertades como la marcha a favor de la marihuana, permitida por la alcaldía y donde hubo niños".

"Es un desastre, me parece una iniciativa descabellada, por Dios. Una cosa son los centros comerciales y otra las zonas de tolerancia, no se pueden meter en el mismo lugar donde las familias van a comer, a comprar", le dijo a este diario Francisco Santos, ex vicepresidente y un político que no oculta su sueño de gobernar algún día Bogotá.

"Ese señor está loco, es terrible. Cómo será ese espectáculo que darán esas niñas que van casi desnudas en un centro comercial donde entra todo el mundo", comenta Alicia Molina, empleada de hogar.

Mayoría en contra El alcalde, que suele preferir el twitter a los micrófonos, lanzó unas arengas en defensa de su idea: "El POT debe reglamentar una actividad que hoy es desordenada", decía uno. "No establece prostíbulos en cualquier centro comercial", agregaba en otro.

Dado que el alcalde no cuenta con suficiente respaldo en el Concejo, no hay muchas posibilidades de que su proyecto salga adelante, máxime si como indican las redes sociales y los programas radiales, los ciudadanos están en contra. De hecho, ya salieron algunos funcionarios de Petro a recular al echar la culpa a un defecto de redacción. "Tenernos que hacer un ajuste en la redacción. Lo importante es que nos permite identificar cosas como esas para mejorar lo que estamos presentando", adujo Gerardo Ardila, secretario de Planeación, en un programa radial.

Hace unas semanas Gustavo Petro, que en una reciente encuesta de Gallup tiene un índice de rechazo del 71%, encendió otro debate al sugerir que en los edificios se podría alternar viviendas con colegios u otras actividades comerciales.

VER EN: http://www.elmundo.es/america/2013/05/16/colombia/1368724122.html?cid=GNEW970103

CARACOL.COM FECHA: 16 DE MAYO DE 2013

Gobierno de Bogotá admite errores en proyecto para controlar la prostitución

bogota.gov.co

El secretario de Planeación, Gerardo Ardila, dijo que el proyecto contemplado en el POT, tiene fallas de redacción que deben ser mejoradas.

CARACOL | MAYO 16 DE 2013

El secretario de Planeación, Gerardo Ardila, dijo que el proyecto contemplado en el POT, el cual establece que en el futuro los prostíbulos funcionen en algunos centros comerciales de la ciudad, tiene fallas de redacción que deben ser mejoradas.

“Tenernos que hacer una ajuste en la redacción son de esas cosas que se pasan. Lo importante es que nos permite identificar cosas como esas para mejorar lo que estamos presentando”, explicó el funcionario.

Ardila, fue enfático en resaltar que la propuesta tiene el propósito de controlar la prostitución en la ciudad. Aclaró que los sitios destinados para tales efectos estarán ubicados en partes en aéreas específicas.

“Son cinco aéreas en las que hay buscar alternativas para evitar que la prostitución en la calle invada el espacio público. No se pueden localizar en cualquier parte de la ciudad. Eso permitiría contralar el tema de la prostitución”, puntualizó.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/gobierno-de-bogota-admite-errores-enproyecto-para-controlar-la-prostitucion/20130516/nota/1899440.aspx

WRADIO.COM FECHA: 16 DE MAYO DE 2013

Centros comerciales con prostíbulos estarían ubicados en zonas de alto impacto LA W RADIO | MAYO 16 DE 2013 31 Comentarios

Foto: El Tiempo.

El secretario de Planeación, Gerardo Ardila, explicó que la normativa nacional exige a los POT, precisar la localización y restricción de actividades entorno a la prostitución.

El secretario de Planeación, Gerardo Ardila, explicó en www.wradio.com.coque la normativa nacional, vigente desde 2004, exige a los Planes de Ordenamiento Territorial, POT, precisar la localización y restricción de las actividades entorno a la prostitución.

Ardila dijo que se plantea es que este tipo de actividades no pueden estar en las calles y que deberían desarrollarse en “sitios especializados” donde se pueda hacer un control y garantizar condiciones de seguridad e higiene para quienes trabajan allí como para los que lo visiten.

“Estamos proponiendo centros especializados donde no entren menores, para que este tipo de actividades no estén más en la calle. Estos sitios los estamos delimitando en zonas”, señaló el secretario de Planeación.

De igual forma, aseguró que las actividades que se realicen fuera de las zonas delimitadas serán ilegales. (…) lo que se siga haciendo fuera de estas zonas sería ilegal.

VER EN: http://www.wradio.com.co/noticias/actualidad/centros-comerciales-con-prostibulosestarian-ubicados-en-zonas-de-alto-impacto/20130516/nota/1899605.aspx

NOTICIAS.TERRA.COM FECHA: 16 DE MAYO DE 2013

Petro niega apertura de prostíbulos en centros comerciales

El alcalde rechazó las interpretaciones que hizo El Tiempo del artículo 278 del POT. Foto: Alcaldía / Facebook

El alcalde de Bogotá,Gustavo Petro, le salió al paso a la información divulgada por el diario El Tiempo, según la cual el nuevo Plan de ordenamiento Territorialpermitiría la apertura de prostíbulos en centros comerciales.

“El artículo del POT no establece prostíbulos en cualquier centro comercial como cree el que lee el artículo de @ELTIEMPO” escribió Petro a través de su cuenta en Twitter.

Según este medio, el artículo 278 del POT permitiría el funcionamiento de estos establecimientos en los centros comerciales, siempre y cuando se restrinja el acceso a menores de edad y no realice exhibiciones de sus actividades.

Sin embargo, el alcalde Petro explicó que lo que se busca con la medida es restringir la prostitución en la calle y para ello se autorizaría que dichos establecimientos funcionaran en las zonas de tolerancia ya delimitadas por el Distrito.

"Solo allí, en zonas de tolerancia, se permitirán centros comerciales sin entrada de menores para localizar allí la actividad callejera. El POT se atreve a reglamentar una actividad que hoy es desordenada y abierta a toda clase de personas e incluso lugares", señaló el alcalde de Bogotá.

Por su parte, el secretario de Planeación. Gerardo Ardila admitió que se debe corregir la redacción del artículo, pero reiteró que estos establecimientos no se permitirán en sitios de recreación familiar.

“Esos centros de prostitución no se pueden localizar en cualquier parte de la ciudad y en el POT se definirán en áreas de actividad económica intensiva”, enfatizó Ardila en diálogo con Caracol Radio.

VER EN: http://noticias.terra.com.co/bogota/petro-niega-apertura-de-prostibulos-en-centroscomerciales,3fccb09f3adae310VgnVCM20000099cceb0aRCRD.html

ELNUEVOSIGLO.COM FECHA: 16 DE MAYO DE 2013

Usos del suelo preocupa a cabildo del POT ARTÍCULO | MAYO 16, 2013 - 8:52AM

El proyecto para realizar modificaciones al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) se comenzó a debatir en forma. Ayer se realizó un cabildo en el Centro de Memoria Histórica organizado por la mesa directiva del Concejo de Bogotá y donde intervinieron 125 ciudadanos que plantearon sus opiniones e inquietudes frente a la propuesta de la Secretaría Distrital de Planeación (SDP).

Varias de las intervenciones de la ciudadanía estuvieron orientadas a preocupaciones sobre la densificación, mezcla de usos, malla vial, movilidad, cargas urbanísticas, equipamientos y las construcciones que se han hecho alrededor del río Bogotá.

De acuerdo con María Clara Name, del Partido Verde, presidenta del Concejo de Bogotá, el objetivo de este cabildo fue darle la oportunidad a los diferentes sectores para que se pronunciaran sobre las normas que definirán el ordenamiento de la ciudad para los próximos años.

“Este proyecto ocupará el mayor número de sesiones de los siguientes tres meses, por esto es muy importante la deliberación sobre este tema, por lo que abrimos la oportunidad para que los asistentes expresen sus posturas”, manifestó la presidenta.

Frente a las críticas por la mezcla de uso del suelo que se plantea en el proyecto, el secretario de Planeación, Gerardo Ardila, explicó que en Bogotá hay densidad en la periferia de la ciudad pero no en el centro y que actualmente hay mezcla de usos en el suelo: "No es una ciudad densa de manera homogénea, sino una ciudad que tiene las mayores densidades en las áreas periféricas".

Por su parte los ponentes del proyecto Diana Rodríguez, Diego García (ambos Progresistas) y Miguel Uribe Turbay (Partido Liberal) solicitarán prórroga en sus informes, principalmente por lo denso del proyecto para modificar el POT. Los ciudadanos En las intervenciones, Iván Arturo Alvarado, habitante de la localidad de Bosa, expresó que el nuevo POT debe “restringir las construcciones en los bordes de los ríos y cerca a los humedales. En nuestros barrios vivimos las consecuencias de la mala planificación, se edificó cerca de la ronda del río, por lo que las lluvias del 2011 inundaron muchos barrios de la localidad”.

De acuerdo con Luis Fernando Hernández, integrante de la Fundación Cívica de la comunidad de Bosa– Kennedy, expresó que “la modificación es muy importante porque se le está dando prioridad a la parte ambiental y al agua. Cuando eso se respeta mejoramos la salud mental, física y la calidad de vida”.

Para el secretario Ardila, todas las intervenciones, opiniones y sugerencias son bienvenidas: “Toda posibilidad de mejoramiento para esta propuesta que hemos hecho con mucha seriedad y mucho trabajo, la aceptamos abiertamente y estamos seguros que la propuesta nunca va a ser terminada. Es un proceso permanente. Es una lógica de la democracia hacer acuerdos para cambiar lo que no funciona y fortalecer lo que está funcionando. Estamos abiertos a ganar con la experiencia de los expertos que posiblemente van a enriquecer”.

El representante del comité Distrital de la defensa del contribuyente Felipe Andrés Jiménez señaló que el proyecto genera confusión en la ciudadanía y necesita más explicación por parte de la administración: “No estoy de acuerdo con la mezcla de uso del suelo y la redensificación de la ciudad”.

Las preguntas, inquietudes y solicitudes de aclaración formuladas por la ciudadanía, serán resueltas por la administración el 23 de mayo en audiencia pública que se realizará en el IDRD a partir de las 9 de la mañana.

VER EN: http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/5-2013-usos-del-suelo-preocupa-cabildo-delpot.html

RADIOSANTAFE.COM FECHA: 16 DE MAYO DE 2013

Concejal Ramírez rechaza propuesta de implementar prostíbulos en centros comerciales mayo 16, 2013 4:07 pm

E

l Concejal de Bogotá, Marco Fidel Ramírez, expresó su preocupación y rechazó categóricamente el

contenido de los artículos 276 y 278 del Plan de Ordenamiento Territorial para Bogotá, que presentó el alcalde Gustavo Petro y que regula centros de prostitución en centros comerciales ubicados en zonas de tolerancia en la capital del país.

En carta enviada a Gustavo Petro, el Concejal Ramírez adviertió que: “se abstenga de proponerle al Concejo la aprobación de dichos artículos, de manera que ningún centro comercial tenga la prestación de servicios sexuales y recalco mi preocupación por las consecuencias que puede traer la excesiva promoción de la política de la diversidad sexual en la ciudad”.

En la referida misiva, el Concejal del PIN enciende las alarmas y pide a la comunidad que esté vigilante y no permita que de manera sutil se camuflen sitios de encuentros sexuales en lugares de circulación masiva, especialmente de niños, niñas, adolescentes y jóvenes.

Finalmente, le recuerda al Alcalde Petro, que “Bogotá no es Sodoma y le anuncia que está revisando con sumo cuidado el contenido del articulado del POT, para evitar que se camuflen “micos” dentro del proyecto y le metan goles a la ciudad para incrementar su degradación moral”.

VER EN: http://www.radiosantafe.com/2013/05/16/concejal-ramirez-rechaza-propuesta-deimplementar-prostibulos-en-centros-comerciales/

RADIOSANTAFE.COM FECHA: 15 DE MAYO DE 2013

Discusión del POT en Cabildo abierto del Concejo de Bogotá mayo 15, 2013 8:44 pm

E

l Cabildo, realizado en el Centro de Memoria Histórica, fue convocado por la Mesa Directiva del

Concejo de la ciudad, donde participaron concejales y funcionarios de la Administración Distrital para escuchar las intervenciones de 125 ciudadanos que se inscribieron previamente para expresar su opinión o inquietud frente a esta propuesta que fue presentada por la Secretaría Distrital de Planeación -SDP- el pasado 2 de mayo.

De acuerdo con María Clara Name, presidenta del Concejo de Bogotá, el objetivo de este cabildo fue darle la oportunidad a los diferentes sectores para que se pronunciaran sobre las normas que definirán el ordenamiento de la ciudad para los próximos años.

“Este proyecto ocupará el mayor número de sesiones de los siguientes tres meses, por esto es muy importante la deliberación sobre este tema, por lo que abrimos la oportunidad para que los asistentes expresen sus posturas”, manifestó la Presidenta.

Varias de las intervenciones de la ciudadanía estuvieron orientadas a preocupaciones sobre la densificación, mezcla de usos, malla vial, movilidad, cargas urbanísticas, equipamientos y las construcciones que se han hecho alrededor del Río Bogotá.

Frente a esta problemática, Iván Arturo Alvarado, habitante de la localidad de Bosa, expresó que el nuevo POT debe “restringir las construcciones en los bordes de los ríos y cerca a los humedales. En nuestro barrios vivimos las consecuencias de la mala planificación, se edificó cerca de la ronda del Río, por lo que las lluvias del 2011 inundaron muchos barrios de la localidad”.

De acuerdo con Luis Fernando Hernández, integrante de la Fundación Cívica de la comunidad de Bosa – Kennedy, expreso que “la modificación es muy importante porque se le está dando prioridad a la parte ambiental y al agua. Cuando eso se respeta mejoramos la salud metal, física y la calidad de vida”.

Para el Secretario Distrital de Planeación Gerardo Ardila Calderón todas las intervenciones, opiniones y sugerencias son bienvenidas. “Toda posibilidad de mejoramiento para esta propuesta que hemos hecho con mucha seriedad y mucho trabajo, la aceptamos abiertamente y estamos seguros que la propuesta nunca va a ser terminada. Es un proceso permanente. Es una lógica de la democracia hacer acuerdos para cambiar lo que no funciona y fortalecer lo que está funcionando. Estamos abiertos a ganar con la experiencia de los expertos que posiblemente van a enriquecer.

VER EN: http://www.radiosantafe.com/2013/05/15/discusion-del-pot-en-cabildo-abierto-del-concejode-bogota/

CARACOL.COM FECHA: 15 DE MAYO DE 2013

Alcalde Petro niega que el POT permita prostíbulos en cualquier centro comercial de Bogotá

Asegura que los que se informa sobre prostíbulos en Centros Comerciales no es cierto y aclara que El artículo del POT no establece prostíbulos en cualquier centro comercial.

CARACOL | MAYO 15 DE 2013

El Alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, mediante su cuenta de Twitter le salió al paso a las versiones de prensa que afirmas que el POT discutido el miércoles en el Concejo de la capital colombiana, contempla la prostitución en centros comerciales de la ciudad.

El Alcalde aclara que "El artículo trata que en zonas de tolerancia que se restringen en número, pueda también restringirse la prostitución en la calle”.

Agrega “Solo allí, en zonas de tolerancia, se permitirán centros comerciales sin entrada de menores para localizar allí la actividad callejera”.

Asegura que los que se informa sobre prostíbulos en Centros Comerciales “no es cierto” y aclara que “El artículo del POT no establece prostíbulos en cualquier centro comercial como cree el que lee el artículo”, en referencia al del medio de comunicación que sugiere.

En uno de los mensajes posteriores, al alcalde Petro recuerda que el POT “está en la web. En las páginas de secretaria de Planeación, allí está desde hace meses”.

Desde la primera administración del Alcalde Antanas Mockus (1995 – 1998), intentaron organizar el tema de las zonas de tolerancia y la prostitución, desde entonces la iniciativa ha marchado lentamente.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/alcalde-petro-niega-que-el-pot-permitaprostibulos-en-cualquier-centro-comercial-de-bogota/20130515/nota/1899380.aspx

CARACOL.COM FECHA: 15 DE MAYO DE 2013

En Bogotá ya hay una mezcla de uso del suelo: secretario de Planeación

Foto: mariachidevargas.com.co

Los ponentes del proyecto del POT tienen como primer plazo presentar sus ponencias en próximo lunes 20 de mayo, pero van a pedir prórroga por la complejidad de la propuesta.

CARACOL | MAYO 15 DE 2013

El secretario de Planeación, Gerardo Ardila, señalo que en Bogotá hay densidad en la periferia de la ciudad pero no en el centro, igualmente manifestó que actualmente en la capital del país hay mezcla de usos en el suelo.

"Es cierto que Bogotá es una ciudad densa, pero no es una ciudad densa de manera homogénea, es una ciudad que tiene las mayores densidades en las áreas periféricas, que eso no ocurre casi en ninguna ciudad, y en las áreas centrales tiene unas densidades bajas".

Por su parte la concejal, Diana Rodríguez, ponente del proyecto, señaló que hay tiempo suficiente para dar una respuesta al POT, ya que el plazo vence el próximo 2 de agosto.

"Esperemos que sí, nosotros tenemos una coyuntura y es que en el Concejo estamos con el tema de valorización y cupo que terminarían más o menos el 10 de junioy tendríamos unos días más para hablar del POT, así que esperamos como surte la dinámica de los otros proyectos de acuerdo".

Igualmente el concejal Diego García, señaló que este proyecto está pensado para que la ciudad se modernice.

"Todos los cambios que están pensados son importantes y necesarios de hacer, creo que esta jugado a una ciudad moderna, a una ciudad humana, este plan de ordenamiento se acomoda alrededor del agua, del cambio climático con el fin de que la ciudad avance".

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/en-bogota-ya-hay-una-mezcla-de-uso-del-suelosecretario-de-planeacion/20130515/nota/1899112.aspx

CMI.COM FECHA: 15 DE MAYO DE 2013

Concejales piden más tiempo para presentar ponencias sobre el POT Diego García y Alejandra Rodríguez del movimiento Progresistas y el liberal Miguel Uribe Turbay, solicitaron ante la Presidencia del Concejo de Bogotá, 10 días más para estudiar las ponencias sobre el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), pues lo extenso del proyecto obliga a los concejales a analizar durante más días el tema.

Los 3 ponentes aseguran que dentro de lo que han estudiado, sus ponencias tendrán bastantes modificaciones al proyecto.

VER EN: http://www.cmi.com.co/?n=106377

ELUNIVERSAL.COM FECHA: 16 DE MAYO DE 2013

Polémica por modificación del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá COLPRENSA | BOGOTÁ | Publicado el 16 de mayo de 2013 - 8:09 am.

Una nueva polémica desató la Administración Distrital de Bogotá tras las modificaciones delPlan de Ordenamiento Territorial (POT) de esta ciudad, el cual, en su artículo 278 punto 4, habla de los llamados 'centros comerciales' para la prostitución en la ciudad.

Según la Secretaría de Planeación, la intención busca sacar la prostitución de las zonas residenciales. Sin embargo, la lectura de los artículos respectivos da a entender que se dará permiso a los prostíbulos para que funcionen dentro de los Centros Comerciales.

Al respecto, el alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, dijo en su cuenta en Twitter: “El POT se atreve a reglamentar una actividad que hoy es desordenada y abierta a toda clase de personas e incluso lugares”.

El Alcalde también afirma en Twitter que "solo allí, en zonas de tolerancia, se permitirán centros comerciales sin entrada de menores para localizar allí la actividad callejera".

VER EN: http://www.eluniversal.com.co/cartagena/nacional/polemica-por-modificacion-del-plan-deordenamiento-territorial-de-bogota-119721

ELESPECTADOR.COM FECHA: 14 DE MAYO DE 2013 Plan de Ordenamiento Territorial

"Con propuesta para modificar POT desaparecerían áreas netamente residenciales" Aseguran que el proyecto presentado por la Administración Distrital permite el uso comercial en todas las áreas.

Por: Elespectador.com

Foto: Alcaldía de Bogotá

“La propuesta de modificación excepcional al Plan de Ordenamiento Territorial (POT), presentada por la Administración Distrital a consideración del Concejo, genera grandes vacíos normativos so pretexto de una pretendida simplificación normativa”, denunció el concejal Jairo Cardozo Salazar.

El cabildante asegura que si bien es cierto que en Bogotá existe una abundante y dispersa normatividad en materia de urbanismo, no cree que la solución sea desechar todo el avance que en esta materia se ha obtenido, “derogando 1.466 normas urbanísticas para dejar solamente unas normas de carácter general, abstractas y con un inmenso componente de subjetividad para su aplicación, lo cual podría propiciar actos de corrupción”.

Según Cardozo, como está planteada la propuesta se permite los usos residencial, comercial y dotacional en todas las áreas de actividad, sujeto solamente en algunos casos a la discrecionalidad de la Secretaría de Ambiente.

“Esto puede traer como consecuencia la desaparición de las áreas netamente residenciales invadidas por todo tipo de comercio y servicios no restringidos; así como el funcionamiento de colegios, universidades, hospitales y hasta servicios funerarios en cualquier lugar de la ciudad, lo que implica un grave retroceso para el ordenamiento de la ciudad”, afirmó Cardozo Además, dice el concejal, varias normas generales quedan pendientes de reglamentar.

“Entonces, ¿qué garantiza que al final no volvamos a una proliferación de normas dispersas?, ¿realmente tiene la Secretaría de Planeación la capacidad operativa para centralizar todas las decisiones urbanísticas de la ciudad, como consecuencia de la “simplificación normativa”?, ¿cómo prevenir el caos y la parálisis urbana que puede generarse mientras se adoptan tales reglamentaciones? La Administración tiene la palabra”, concluyó el cabildante.

VER EN: http://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-421832-propuesta-modificar-potdesaparecerian-areas-netamente-residenci

AGENCIADENOTICIAS.UNAL FECHA: 14 DE MAYO DE 2013

“El POT no tiene la culpa de que no lo hagamos cumplir” Bogotá D. C., may. 23 de 2013 - Agencia de Noticias UN- Así lo aseguró Gerardo Ardila, Secretario Distrital de Planeación, en el debate organizado por el Instituto de Estudios Urbanos sobre la eficacia del Plan de Ordenamiento Territorial.

Ardila afirmó que el POT es un instrumento que no determina el comportamiento de una sociedad, sino que esta tiene que enfrentarse a sus transformaciones y decisiones. En consecuencia, el Plan de Ordenamiento “no tiene la culpa de que no lo hagamos cumplir”.

En el mismo sentido, la directora departamental de planeación de la Gobernación de Antioquia, María Eugenia Ramos Villa, comentó que “hay administraciones que demuestran que el instrumento sí funciona. Sin embargo, para nosotros el problema no es del instrumento en sí mismo, sino la forma en la cual se ha desarrollado y aplicado”.

Agregó que hay buenos y malos POT. “El problema es de nosotros como administradores públicos que no hemos logrado trascender esas dinámicas territoriales”, afirmó la funcionaria.

Asimismo, Luis Fernando Montes Posada, coordinador del Plan de Ordenamiento Territorial de Pereira, aseguró que el POT tendría mucha mayor eficacia si toda la ciudadanía se apropiara de este instrumento. Así, se potenciarían los planes y se obligaría a los gobernantes a que se desarrolle la ciudad como está pensada.

Desde la perspectiva del Gobierno, Augusto Pinto Carillo, Subdirector de Vivienda y Desarrollo Urbano del Departamento Nacional de Planeación, sostuvo que el POT sigue siendo una figura muy válida con principios muy bien sustentados y buenos propósitos, que hay que revisar. “Eventualmente habrá que ajustar algunos alcances”.

Señaló que el país no es un territorio uniforme. Por ello, las escalas de ordenamiento territorial deben ser más consecuentes con cada uno de los territorios, en vista de que en cada espacio se vive una situación particular.

Modelo expansivo no sustentable y conflictos En el caso de Bogotá, una de las críticas ha sido la mezcla de usos planteada por el Plan de Ordenamiento Territorial. Al respecto, Ardila afirmó que los concejales han recibido con tranquilidad la propuesta, que “es clara, directa y concreta”.

También comentó que, tras los debates realizados, con la ciudadanía “lo que hemos hecho es introducir las modificaciones o ajustes, para ser consecuentes con las recomendaciones que nos hace la participación ciudadana”.

Por su parte, Montes explicó que, para el caso de Pereira, uno de los problemas detectados es la existencia de un modelo expansivo que no es sostenible. La ciudad posee en proporción una de las áreas de expansión más grandes del país, con suelos aptos para la producción agrícola, catalogados como agrológicas tipo 3. Estos fueron declarados como zonas suburbanas. “La visión del ordenamiento territorial rural se desarrolló con una visión muy urbana”, explicó.

Ramos explicó que en Antioquia el problema más grande está en los conflictos de los usos potenciales del suelo, de aquellos para los cuales son más aptos, y los usos reales. Por ejemplo, según puntualizó la funcionaria, el 46% del departamento tiene su territorio solicitado en concesiones mineras.

“Si efectivamente se materializan, significa que la mitad del territorio perdería su capacidad agroecológica; por lo tanto, no podríamos tener ningún tipo de cultivos, no podríamos tener nada pecuario, no podríamos tener bosques. El gran reto es compaginar esas diferentes actividades que son importantes, pero que también garanticen una sostenibilidad y una armonía con el medio ambiente, que es algo relativamente fácil de decir y muy difícil de lograr”.

Finalmente, los expositores concordaron en que el POT constituye un “reto”, teniendo en cuenta las diferentes problemáticas que surgen en cada uno de los territorios, a la luz de la estructuración de los diferentes planes de ordenamiento territorial. Asimismo, concluyeron que los debates son relevantes para “pensar” los POT, que pueden ser positivos o negativos de acuerdo con la implementación que se desarrolle.

VER EN: http://www.agenciadenoticias.unal.edu.co/ndetalle/article/el-pot-no-tiene-la-culpa-de-queno-lo-hagamos-cumplir.html

CARACOL.COM FECHA: 14 DE MAYO DE 2013

En el Concejo de Bogotá advierten que el proyecto del POT podría generar más corrupción

El concejal Jairo Cardozo señaló que el proyecto que modificaría el POT genera grandes vacíos normativos.

CARACOL | MAYO 14 DE 2013

El concejal de Movimiento Político Mira, Jairo Cardozo señaló el proyecto que modificaría el Plan de Ordenamiento Territorial en Bogotá genera grandes vacíos normativos por el pretexto de una simplificación en las normas que lo rigen.

“La llamada simplificación normativa realmente lo que trae es un verdaderos vacío normativo, la propuesta elimina más de 1.400 normas actuales, resoluciones normativas que rigen actualmente en la ciudad para direccionar todo al articulado del POT, pero este es muy general”.

Cardozo señaló que con la propuesta de la mezcla de uso del suelo, donde se creará la posibilidad de construir vivienda, comercio e industria, podría generar corrupción en el Distrito.

“Cuando no hay una normal clara que establezca hasta donde se puede determinar actividad, pues queda muy al criterio de los funcionarios que van a estar encargados de otorgar estas licencias y que se presta para un alto grado de subjetividad, que es un caldo de cultivo para la corrupción”.

Finalmente, el concejal le hace un llamado a la administración y a los concejales ponentes para que revisen el tema de la simplificación normativa del proyecto.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/en-el-concejo-de-bogota-advierten-que-elproyecto-del-pot-podria-generar-mas-corrupcion/20130514/nota/1898093.aspx

CARACOL.COM FECHA: 14 DE MAYO DE 2013

Si se aprueba el POT las redes de servicios y la movilidad colapsarían: concejal Palacio

Foto: dinero.com

Palacio señaló que lo que se debe proponer, es una articulación distrital para suministrar servicios de calidad y una manera efectiva de garantizar la movilidad en Bogotá.

El concejal Javier Palacio aseguró que si se aprueba el proyecto que presentó la Administración sobre la modificación del Plan de Ordenamiento Territorial, las infraestructuras de los servicios públicos y la movilidad entrarían en un caos.

Palacio manifestó que la redensificación de la ciudad, no está soportada en ningún estudio, y desconoce que la capital del país, es la ciudad más redensificada de todo el continente.

“Las cifras señalan que en Bogotá habitan 20.000 personas por kilómetro cuadrado es decir 200 personas por hectárea, eso coloca a la ciudad en el primer lugar de las ciudades más densamente pobladas de todo el continente. Pero no solo eso, Ciudad Bolívar tiene tasas de 350 habitantes por hectárea esa cifra coloca a esta localidad de Bogotá, como la zona más densamente poblada del mundo”.

Palacio señaló que lo que se debe proponer, es una articulación distrital parasuministrar servicios de calidad y una manera efectiva de garantizar lamovilidad en Bogotá.

“Si se tiende a reducir el ritmo de crecimiento demográfico de Bogotá estas variables deben sustituirse por espacios de crecimiento ordenado y planificado, con miras a poder tener espacios que garanticen una sostenibilidad tanto de servicios públicos, movilidad y beneficios sociales”.

Finalmente el concejal expresó que la ciudad debe tener un marco de expansión de forma ordenada y que sea sostenible en materia ambiental, con el fin de que pueda generar una inclusión de todos los ciudadanos.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/si-se-aprueba-el-pot-las-redes-de-servicios-y-lamovilidad-colapsarian-concejal-palacio/20130514/nota/1898475.aspx

ELNUEVOSIGLO.COM FECHA: 14 DE MAYO DE 2013

Citan Cabildo Abierto por POT ARTÍCULO | MAYO 14, 2013 - 6:30AM

A un Cabildo Abierto previo a la discusión de la propuesta de modificación excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) está citando hoy el Concejo de Bogotá.

La citación, que se cumplirá esta mañana a las 9 en el Centro de Memoria Histórica, ubicado en la carrera 22 con calle 26 costado occidental del Cementerio Central, fue aprobada el 8 de mayo por la plenaria del Concejo para que los ciudadanos expongan sus dudas e inquietudes sobre el proyecto de acuerdo número 118 de 2013, “por medio del cual se modifican excepcionalmente las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C., adoptado mediante Decreto Distrital 619 de 2000, revisado por el Decreto Distrital 469 de 2003 y compilado por el Decreto 190 de 2004”.

A comienzo del mes, la Administración Distrital le entregó al Concejo la propuesta con una invitación a “generar estrategias que contribuyan a la construcción de una Bogotá más incluyente, equitativa y con mejor calidad de vida para sus habitantes”, según lo manifestó en su momento el secretario Distrital de Planeación, Gerardo Ardila.

La propuesta de modificación se entregó luego de recibir el concepto favorable por parte del Consejo Territorial de Planeación Distrital (CTPD) y de surtir el proceso de participación que contó en su última etapa con la presencia de más de 7.000 personas, que intervinieron en 142 actividades en las 20 localidades, con actores comunitarios, privados, formadores de opinión y la ciudadanía en general, al igual que la recepción de 1.294 aportes ciudadanos.

“La propuesta de modificación pretende cambiar las normas urbanísticas del POT, compilado por el Decreto Distrital 190 de 2004, con el fin de asegurar la consecución de los objetivos y estrategias territoriales de largo y mediano plazo definidos en los componentes general y urbano del citado plan. En ese sentido, también se articulan a las estrategias territoriales temas novedosos que ya se han venido incluyendo en los planes de ordenamiento de diferentes ciudades del mundo, como son las estrategias para la adaptación y mitigación al cambio climático, los criterios del desarrollo orientado al transporte, las ventajas de la simplificación normativa y las medidas para profundizar las condiciones para la inclusión social entre otros”, puntualizó Ardila.

La propuesta reconoce los procesos de participación, formulación y concertación de las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) y sus decisiones se incorporan directamente en el POT, con una norma urbana mucho más clara y sencilla.

VER EN: http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/5-2013-citan-cabildo-abierto-por-pot.html

CARACOL.COM FECHA: 1 DE MAYO DE 2013

Distrito radicará proyectos de cupo, derogatoria de la valorización y POT el jueves

Agencia de Noticias UN

El secretario de Hacienda, Ricardo Bonilla, señaló que los proyectos del Distrito no tendrán cambios.

Durante las sesiones ordinarias del Concejo de Bogotá, la Administración Distrital volverá a presentar los proyectos de cupo de endeudamiento y derogatoria del cobro de valorización, iniciativas que se hundieron por trámite en el cabildo el pasado 29 de abril en sesiones extras.

El secretario de Hacienda, Ricardo Bonilla, señaló que los proyectos del Distritono tendrán cambios.

“Se va a presentar nuevamente a las sesiones ordinarias, habrán nuevos ponentes (...) se radicarán exactamente los mismos dos proyectos y estimamos que la discusión ha avanzado muchísimo y que por lo tanto el trámite debe ser más expedito”.

Bonilla señaló que durante las discusiones de las sesiones extraordinarias en elCabildo, se ha avanzado para llegar a un acuerdo.

“Ya hay un camino recorrido, estamos muy cerca del acuerdo, quiero decir que hoy ningún concejal está dispuesto a mantener la valorización como se encuentra y todos saben que hay que pasar obras a financiar con recursos de crédito”.

Los proyectos pasarán por el proceso nuevamente, lo que quiere decir que se escogerán nuevos ponentes para los proyectos de cupo y derogatoria de valorización.

Igualmente, la Administración Distrital radicará en el Concejo de Bogotá, el proyecto que modificará el Plan de Ordenamiento Territorial, con el fin de buscar normas y proyectos que permitan el desarrollo de la ciudad de una forma más incluyente.

Los motivos de la modificación del POT son: los ajustes a proyecciones de población con el censo 2005, la gestión del riesgo y cambio climático, el Sistema Integrado de Transporte Público, la articulación del ordenamiento rural con la legislación nacional y la simplificación normativa.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/distrito-radicara-proyectos-de-cupoderogatoria-de-la-valorizacion-y-pot-el-jueves/20130501/nota/1891121.aspx

CARACOL.COM FECHA: 10 DE MAYO DE 2013

Concejo de Bogotá cita a Cabildo Abierto para la discusión del POT

Esta audiencia se realizará el próximo 15 de mayo, a partir de las 9 de la mañana en el Centro de Memoria Histórica.

El Concejo de Bogotá en sesión plenaria aprobó citar a Cabildo Abierto para que los ciudadanos participen con su inquietud, previa a la aprobación del Proyecto de Acuerdo que busca modificar el Plan de Ordenamiento Territorial en Bogotá.

Esta audiencia se realizará el próximo 15 de mayo, a partir de las 9 de la mañana en el Centro de Memoria Histórica, ubicado en la carrera 22 con calle 26 costado occidental del Cementerio Central.

El Secretario General del Concejo de Bogotá, Mauricio Acosta, informó que toda persona que tenga interés en participar podrá inscribirse a más tardar el sábado 11 de mayo, antes de la realización del cabildo a través de los correos institucionales www.cabildopot2013@gmail.com y secretariageneral@concejobogotá.gov.co o llamando al teléfono 2088124.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/concejo-de-bogota-cita-a-cabildo-abierto-parala-discusion-del-pot/20130510/nota/1896479.aspx

CARACOL.COM FECHA: 5 DE MAYO DE 2013

POT propuesto por Petro “es un proyecto polémico”: Antonio Sanguino

Distrito

El concejal del Partido Verde dijo, además, que no sería conveniente que este proyecto fuera expedido por decreto.

Luego de que el alcalde Mayor de Bogotá, Gustavo Petro, hiciera su propuesta sobre el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), el Concejo inició el estudio para decidir si la avala o no. Sin embargo, las críticas no se hicieron esperar. El concejal Antonio Sanguino del Partido Verde aseguró que esta iniciativa va a generar gran polémica en el Cabildo.

Se debe analizar que esta propuesta “no afecta el desarrollo de la ciudad en las áreas por fuera de este centro ampliado”, explicó Sanguino.

Además, mencionó que el alcalde tiene la facultad de expedir el POT por decreto, en caso de que se hundiera el proyecto. Sin embargo, dijo que no sería conveniente para la ciudad. “Lo mejor sería que el POT fuera el resultado de un gran acuerdo de la ciudad y no la decisión unilateral del alcalde” Por su parte, el concejal Yesid García, del partido progresista, mencionó que es optimista frente a la propuesta que busca modificar el cobro de valorización y del cupo de endeudamiento que también estudiará el Concejo. Asegura que de no ser aprobada esta vez habría un retraso vial serio para la ciudad.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/pot-propuesto-por-petro-es-un-proyectopolemico-antonio-sanguino/20130505/nota/1893073.aspx

ELESPECTADOR.COM FECHA: 4 DE MAYO DE 2013 Plan de Ordenamiento Territorial

POT de la Administración es sostenible: subsecretario de Planeación Octavio Fajardo en diálogo con El Espectador dice que el tema económico y social es una de las ventajas de la propuesta de modificación al POT del Distrito.

Octavio Fajardo, subsecretario de Planeación. /Archivo

Este jueves el Distrito radicó ante el Concejo distrital uno de sus proyectos más ambiciosos para este 2013. Se trata nada menos que la modificación excepcional al Plan de Ordenamiento Territorial (POT), cuyos últimos cambios los hizo en 2003 el exalcalde Antanas Mockus.

Muchos elementos han cambiado en la ciudad desde entonces. Hoy la capital tiene un Plan Maestro de Movilidad que ordena la integración de los modos de transporte y la sostenibilidad se ha vuelto uno de las directrices en política pública en el mundo entero por cuenta del avance del cambio climático. Son sólo algunos de los factores por los cuales desde la anterior administración se estudia la propuesta para modificar el POT. El subsecretario de Planeación, Octavio Fajardo, habló con El Espectadorsobre algunos de los argumentos que soportan la propuesta de la administración. Se trata de una larga batalla que tendrá que dar no sólo ante el Concejo, donde quizá el debate se centrará en el aspecto político del tema como ha sucedido recientemente con proyectos como la valorización. En este caso estarán los ojos de sectores poderosos como los gremios de la construcción, las veedurías y la voz de expertos en el tema urbanístico y arquitectónico de la ciudad. El equipo del alcalde Gustavo Petro tendrá una larga lucha por demostrar si tiene las herramientas para responder los cuestionamientos técnicos y sacar adelante su plan.

Entre las primeras voces sobre el proyecto, está la de la veedora Adriana Córdoba, quien indica que no es claro si los problemas del POT actual requieren urgentemente una modificación o simplemente se podrían resolver por medio de instrumentos como los decretos.

Será un proceso polémico y extenso en el que apenas comienza el debate. Este viernes fueron elegidos en el Concejo los ponentes para este proyecto: los progresistas Diego García, Diana Rodríguez y el liberal Miguel Uribe. Por ahora, Fajardo está convencido de lograr consensos en algunos puntos como lo señala en la entrevista con este diario. ¿Cómo van a convencer a sus opositores en el Concejo de darle esta transformación a la ciudad?

La propuesta de modificación tiene varios atractivos, tan sólo uno de ellos busca una ciudad ambientalmente más sostenible y entendemos que ninguna corriente social ni política hoy puede estar en contra del respeto por el medIo ambiente. En segundo lugar estamos apostando por una estructura de ciudad más equitativa, bajo un argumento de justicia que además tiene consecuencias económicas porque la norma que proponemos hace que sea más barato ofrecer calidad para todos.

¿Por qué más barato?

Si hacemos cuentas es mucho más fácil habilitar unas cuantas manzanas en el Centro Ampliado para que las familias de todos los estratos puedan vivir allí, no necesariamente en el mismo barrio o manzana pero sí en el perímetro, porque sólo tenemos que hacer modernización de redes y ampliar el espacio público. Allí ya hay equipamientos y redes de transporte masivo construidas. En cambio sería más complicado tratar de hacer esta ciudad en los bordes, donde no existe ninguna de estas condiciones. ¿Cuál es la diferencia de esos costos en la periferia?

Metrovivienda hizo un análisis de estos temas en tiempos de la administración de Enrique Peñalosa y demostraba que formalizar un barrio ilegal vale 3,6 veces lo que vale hacerlo bien desde el principio. No solamente es un problema de justicia sino de racionalidad económica y de eficiencia funcional. Si el 20% o 30% de las familias de Bogotá se pueden bajar del Transmilenio e ir a pie a su trabajo pues van a aumentar su ingreso en la proporción del gasto que se ahorran. ¿En este momento tiene enemigos políticos la propuesta de modificación del POT? Oficialmente ninguna tendencia política ha dicho que se opone al POT de manera radical y los opositores gremiales, al menos formalmente, han dicho que se puede conversar y que no todo es malo. No estamos en un escenario de blanco y negro, hay distintos intereses en la ciudad tan diversos como el mapa de actores sociales y todos tienen que ver con el uso del suelo. ¿Cuál ha sido la posición de Gobierno ante esta propuesta, teniendo en cuenta los roces que ya han tenido con el Ministerio de Vivienda por temas como los porcentajes de Vivienda de Interés Prioritario?

No tenemos una discusión oficial con el Gobierno Nacional sobre la integralidad del POT ni se han pronunciado. El único punto donde podemos ver algo de señas es en ese decreto de vivienda donde claramente la administración nacional está a favor de localizar la VIP en la periferia. Eso es innegable, no hay necesidad de ser diplomáticos porque ahí está el decreto y éste implica que aunque teóricamente dice que la podemos localizar en otras partes, en la práctica siguiendo la lógica de los desarrolladores urbanos, el decreto no hace atractivo situarla en otra parte que no sea el borde de la ciudad.

VER EN: https://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-420043-pot-de-administracionsostenible

ELTIEMPO.COM FECHA: 4 DE MAYO DE 2013

Noventa días para definir el futuro de Bogotá Por: YOLANDA GÓMEZ TORRES | 6:27 p.m. | 04 de Mayo del 2013

El Secretario de Planeación asegura que la apuesta por el centro es para repoblar con inclusión una zona que ha sido abandonada.

Foto: Archivo / EL TIEMPO

El Concejo inicia el estudio para decidir si avala o rechaza la propuesta de Petro sobre el POT.

Después de un año de discusión pública, propuestas y contrapropuestas, finalmente esta semana el Concejo abocará el estudio de un proyecto que marcará la hoja de ruta de Bogotá para la próxima década: la revisión delPlan de Ordenamiento Territorial (POT).

En las manos de los concejales quedaron 14 tomos, que juntos suman 1.922 folios, entre mapas, anexos, diagnósticos y documentos técnicos. De su lectura, análisis y discusión juiciosa dependerá lo que le pase a Bogotá en el futuro.

El POT es la norma de normas en materia urbana, y les debe interesar a todos los bogotanos porque en ella se define lo que se puede hacer en el suelo de la ciudad. De lo que el POT permita o no dependen la calidad de vida, la convivencia y la economía. Regula, entre otros temas, hacia dónde crecer, zonas que se deben proteger, relación de la ciudad con municipios vecinos, usos del suelo por sector, dónde y cómo deben ser sus vías, el transporte público, parques, servicios públicos, colegios, hospitales y proyectos más importantes.

El alcalde Gustavo Petro propone una revisión excepcional, que implica que no cambian los objetivos de largo plazo ni el modelo de ciudad, sino algunos temas puntuales.

Su propósito es plasmar en normas de largo plazo la Bogotá Humana organizada en torno del agua y de lo que llama el centro ampliado (calles 1a. a 100, de los cerros a la avenida Boyacá).

El eje de la propuesta es desestimular el desarrollo del borde y la periferia e impulsar el repoblamiento del centro con más edificación (pisos), apalancándose en la inversión privada para construir vivienda de interés prioritario.

Pero el proyecto llega al Concejo en un escenario adverso. A la par con el POT, se discuten la derogatoria del cobro de valorización y un cupo de deuda de 4,3 billones de pesos para financiar un plan de obras públicas. Y en la Comisión del Plan tienen asiento los más reconocidos críticos de Petro.

La Veeduría, por su parte, acaba de hacer público un documento en el que le pide al Alcalde que considere la inconveniencia de revisar el POT en un entorno de poca gobernabilidad, en el que el cabildo sí tendría un amplio campo de acción.

Tanto la Veeduría como los gremios reclaman más tiempo para discutir la propuesta y se quejan de que hasta ahora solo se ha trabajado con borradores y desconocen el contenido real de la misma.

¿Qué es?

Abece de Un plan clave

El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es un conjunto de normas de larga duración (mínimo 3 periodos de gobierno) que va más allá del periodo de los gobiernos, y define qué se puede y qué no se puede hacer en él y con el suelo de la ciudad. Fija los objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas que se pueden hacer y aplicar.

El que está vigente se expidió en el año 2000 y se reformó en el 2003.

Dice la norma Estimular construcción en el centro ampliado con más edificabilidad (pisos) y desestimularla en la periferia.

Se busca generar proyectos con vivienda de interés prioritario para repoblar el centro con inclusión.

Amplía zonas de reserva en el norte y en el sur y restringe construcción en el borde occidental: 119 hectáreas tendrá el nuevo parque especial de protección por riesgo de Guaymaral.

Permitirá la mezcla de usos en toda la ciudad. Reconoce la existencia de negocios pequeños y medianos para poderlos controlar y legalizar. Los de alto impacto de comercio e industria tendrán restricciones.

Eliminan 1.466 normas urbanísticas, que van al articulado del POT. Entre ellas, las unidades de planeación zonal, 1.098 decretos, muchos con más de 30 años de existencia.

Elimina la clasificación de servicios de alto impacto en el comercio y propone una nueva, que se llamará comercio y servicios restringidos, que estarán obligados a tomar medidas para no afectar el entorno.

Dicen los críticos En lugar de generar inclusión se segrega, pues se concentran los esfuerzos de inversión pública y privada en el centro y se abandonan las zonas de la periferia, donde están las mayores necesidades.

Enfrentar el cambio climático ordenando la ciudad en torno al agua puede implicar un cambio de modelo, y no están claras cuáles son las acciones efectivas que se realizarán.

Se puede acabar con el carácter residencial de algunos barrios, que han sido defendidos por los vecinos del comercio de alto impacto. Sin norma que los proteja y con la falta de control, se podría generar caos.

La simplificación de normas puede generar ambigüedad y obligar a reglamentar en exceso, con lo cual se generan incertidumbre y un proceso de transición innecesario.

Los comerciantes dicen que se les impondrán muchas restricciones y cargas para poder funcionar en la categoría de comercio restringido, y eso afectará el empleo y la economía de la ciudad.

Dice Planeación Lo que se quiere es desestimular nuevas construcciones para evitar que se siga extendiendo la ciudad, pero no significa que se vayan a suspender inversiones en el borde.

Lo primero es declarar las zonas de reserva y protección para que no se construyan ni se urbanicen. Eso hace el POT. Hay inversiones concretas previstas en el Plan de Desarrollo.

Negocios pequeños y medianos ya existen por toda la ciudad de puertas para adentro. Lo demuestran los mapas de Catastro. Se busca reconocer lo que ya existe, para controlarlo.

Lo que hicimos fue eliminar normas que se duplicaban y muchas veces eran contradictorias entre sí. Las que decían lo mismo las volvimos una sola y las elevamos al POT. Lo que se propone son acciones de mitigación para evitar situaciones como que se pone a funcionar un centro comercial que genera caos porque no tiene accesos y parqueaderos.

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/ARTICULO-WEB-NEW_NOTA_INTERIOR12779249.html

ELESPECTADOR.COM FECHA: 3 DE MAYO DE 2013 Plan de Ordenamiento Territorial

"Discusión del POT no se puede hacer desde trincheras partidistas o ideológicas" A partir de este viernes comienza la discusión del Plan de Ordenamiento Territorial en el Concejo de Bogotá.

Por: Elespectador.com

Foto: Gabriel Aponte

Este jueves la Administración Distrital presentó ante el Concejo de Bogotá el proyecto de acuerdo relacionado con el Plan de Ordenamiento Territorial (POT). A partir de este viernes los cabildantes comenzarán la discusión para definir, entre otros puntos, el futuro del suelo de la ciudad, sin duda uno de los temas de mayor relevancia para la capital.

Algunos cabildante se han pronunciado frente al tema y han llegado a la conclusión que el POT es uno de los temas más importantes para la ciudad y que por tal razón, en la discusión no deben haber ganadores ni perdedores.

“Si bien sabemos que Bogotá es el centro Administrativo de Colombia, y eje fundamental de gran parte de la economía del país, es necesario que el Plan de Ordenamiento Territorial esté encaminado a que en el largo plazo la capital tenga las bases fundamentales para la generación de los espacios de competitividad y conexión regional que se han perdido”, señaló el concejal Javier Palacio.

Para el cabildante, cualquier decisión que se tome en el Concejo deber ser analizada a profundidad. “La discusión del POT no se puede hacer desde trincheras partidistas o ideológicas, desde ya afirmo que hay que pensar con visión de ciudad, ponderando siempre el interés general sobre el particular y llevando las decisiones al terreno de entregar a la ciudad un uso del suelo adecuado a los desafíos del siglo XXI”.

Con respecto al uso del suelo, la concejal María Victoria Vargas señaló que una de las prioridades en el debate está relacionada directamente con ese tema y con el tratamiento urbanístico que le ha dado la actual Administración a Bogotá.

Según Palacio, las decisiones que se tomen en nombre de los ciudadanos deben ir encaminadas a que la planeación se convierta en una realidad y que la coherencia de este POT perdure hasta su próxima revisión, con unos usos equitativos, una potenciación de la economía bogotana en coordinación con la regional y nacional.

Para Vargas, por su parte, otro tema clave son los indicadores de construcción de Vivienda, pues a su juicio son alarmantes. “Las ventas desde febrero de 2011 a febrero de 2012 han caído en un 43%, así mismo el descenso de los indicadores de construcción reflejan que en los dos últimos trimestres de 2012 (Diciembre – Febrero) y 2013 (Diciembre – Febrero) se registra un déficit en Bogotá del 16.1% mientras que en la Nación fue del 8.2%”.

En el Concejo buscan que el estudio del POT esté sujeto a todos los parámetros técnicos y jurídicos existentes para poder desligarlo de las ambiciones o direcciones políticas.

VER EN: http://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-419893-discusion-del-pot-no-sepuede-hacer-trincheras-partidistas-o-ide

CARACOL.COM FECHA: 3 DE MAYO DE 2013

En tres meses el Concejo debe dar una respuesta al proyecto del POT

Foto: movilidad.gov.co

Según la concejal María Victoria Vargas, se le dará prioridad a la Comisión de Plan para discutir el proyecto del POT y, los concejales tendrán 10 días para radicar las ponencias.

CARACOL | MAYO 3 DE 2013

El secretario de Planeación, Gerardo Ardila, aseguró que entre los puntos más importantes del proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial está el crecimiento en el centro de la ciudad, la no estimulación de población en las zonas periféricas de la ciudad y la mezcla del uso del suelo, donde se creará la posibilidad de construir vivienda, comercio e industria.

“La necesidad de hacer una ciudad compacta y de permitir que la ciudad pueda crecer facilitando la movilidad y facilitando la vida de los ciudadanos, lo que hemos hecho es trabajar fundamentalmente sobre las estrategias del plan, estamos estimulando el crecimiento sobre un área que denominamos el Centro Ampliado”.

Por su parte, la presidenta de Camacol Bogotá, Marta Moreno, aseguró que el sector de construcción no conoce a fondo el proyecto, ya que no fue presentado formalmente al sector.

“No es una norma que uno pueda comenzar a discutir en un par de semanas, obviamente hay que comparar los cambios con la norma vigente y hacer unas modelaciones técnicas, económicas, y jurídicas y eso no se hace de la noche a la mañana”.

La concejal María Victoria Vargas aseguró que en el Concejo de la ciudad tiene 90 días para discutir el proyecto que modificaría el POT de la ciudad.

“A través de la Comisión de Plan se harán todos los debates correspondientes, escucharemos a los gremios, a Camacol, a la Cámara de Comercio, a la Lonja de propiedad raíz, a las juntas administradoras locales, a Fenalco, entre otros, este es un proyecto que realmente despierta la participación de toda la ciudad”.

Vargas señaló cuáles fueron algunas de las motivaciones para la presentación de este proyecto del POT. “La necesidad de ejecutar proyectos de impacto de la movilidad de la ciudad, también planteó como motivación la integración de la gestión del riesgo y la adaptación al cambio climático, la simplificación de normas, entre otros”.

Finalmente la concejal señaló que los concejales ponentes tendrán 10 días para radicar las ponencias del proyecto, con posibilidad de prórroga con 10 días más.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/en-tres-meses-el-concejo-debe-dar-unarespuesta-al-proyecto-del-pot/20130503/nota/1892456.aspx

CMI.COM FECHA: 3 DE MAYO DE 2013

'Discusión del POT no se puede hacer desde rincones partidistas': Javier Palacio

Actualizado el viernes, 03 de mayo de 2013 11:53

Hoy comienza en el Concejo la discusión del Plan de Ordenamiento Territorial, uno de los temas de más relevancia para la capital.

La administración de Gustavo Petro presentó ante el Concejo Distrital el proyecto de acuerdo del Plan de Ordenamiento Territorial -POT-, que establece entre otros temas, el uso del suelo y el ordenamiento de la ciudad en la próxima década, su expansión y medidas de protección ambiental y proyectos urbanísticos, definitivamente temas de gran relevancia para el futuro de Bogotá.

Ya se empezaron a conocer los primeros pronunciamientos frente al tema, como el del concejal Javier Palacio, quien preside la Comisión Permanente del Plan de Ordenamiento Territorial; afirmó que el debate “se debe hacer de cara a la ciudad y buscando que la ciudad que proyectemos, recupere los espacios de competitividad y conexión regional que ha perdido.”

La discusión de este proyecto en la Comisión “será acompañada de ecuanimidad, garantías y criterios técnicos como ejes fundamentales de este ejercicio político”, agregó.

Desde el análisis de los objetivos, el cabildante pidió calidad en la generación de políticas y directrices, “para que no solo puedan generar un cambio real en el modelo de Bogotá, sino que a su vez, no generen los traumatismos y temores que los ciudadanos han expresado al interior de los Consejos Territoriales De Planeación Distrital”.

Palacio hizo además un llamado a que se lleven discusiones profundas, objetivas y responsables, al indicar que “el estudio de las afectaciones por cualquier decisión que se tome en esta corporación deber ser analizada a profundidad. La discusión del POT no se puede hacer desde rincones partidistas o ideológicos, desde ya afirmo que hay que pensar con visión de ciudad, ponderando siempre el interés general sobre el particular y llevando las decisiones al terreno de entregar a la ciudad un uso del suelo adecuado a los desafíos del siglo XXI.” La próxima semana el Concejo debe dar a conocer los nombres de los ponentes para para el POT de Petro, que contiene siete tomos, y en un plazo de tres meses deberá discutirlo, modificarlo o aprobarlo.

VER EN: http://www.cmi.com.co/?n=105435

CARACOL.COM FECHA: 3 DE MAYO DE 2013

Concejo sorteó los ponentes para proyectos de cupo, valorización y POT

La presidenta María Clara Name señaló que los ponentes tienen 10 días hábiles para radicar sus ponencias y tiene posibilidad de pedir prórroga si es necesario.

CARACOL | MAYO 3 DE 2013 Clic para oir este audio!

La presidenta del Concejo de Bogotá, María Clara Name, manifestó que ya se eligieron a los ponentes de los proyectos que presentó la Administración Distrital en las últimas horas.

Name señaló que en los proyectos de cupo de endeudamiento y derogatoria de valorización, se espera que a finales de este mes se tenga una respuesta.

“Valorización y cupo de endeudamiento estarán en laComisión de Hacienda como ya se venía haciendo, estos temas ya están bastante avanzados, se espera que los ponentes radiquen sus respectivas ponencias para que se empiece el trámite lo más rápido” Por otro lado, Name señaló que con el proyecto del Plan de Ordenamiento Territorial, el Concejo tiene tres meses para debatirlo.

“Este trámite ya lleva más tiempo aproximadamente son 90 días de discusión para este proyecto, los proyectos podrán pedir prórroga para rendir cada una de sus ponencias” Los ponentes de los proyectos son: Cupo de endeudamiento, el concejal Julio César Acosta, la concejal Martha Ordonez y Olga Victoria Rubio.

Derogatoria del cobro de valorización, el concejal Antonio Sanguino, Yezid García, y Germán García Zacipa.

Y en el proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial, el concejal Diego García,Miguel Uribe Turbay y la concejal Diana Rodríguez.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/concejo-sorteo-los-ponentes-para-proyectos-decupo-valorizacion-y-pot/20130503/nota/1892504.aspx

ELESPECTADOR.COM FECHA: 3 DE MAYO DE 2013 Plan de Ordenamiento Territorial

Plan de Ordenamiento busca organizar "desorden desmesurado" de últimos años Ya fueron elegidos los concejales ponentes que tratarán el tema.

Por: Elespectador.com

Foto: Archivo El Espectador

Este viernes, luego de que la Administración Distrital presentara el proyecto de acuerdo del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), en el Concejo de Bogotá fueron elegidos los ponentes para discutir el tema, así como también los cabildantes que se encargarán del cobro de valorización y cupo de endeudamiento.

Para el POT quedaron los concejales Diego García, Miguel Uribe Turbay y Diana Alejandra Rodríguez como coordinadora, quien aseguró que “la iniciativa deberá buscar mantener una ciudad organizada lejos de legalizar el desorden desmesurado de los últimos años de quienes han hecho prevalecer sus intereses particulares sobre el interés general”.

Rodríguez considera que será objetivo inicial corregir la falta de planeación y la ausencia de administración que derivó en los evidentes desórdenes que se pueden palpar en diversos lugares de Bogotá.

“Debemos dejar claro que las estrategias de desarrollo, económicas, demográficas, entre otras, no pueden ir en contraposición del ciudadano y la colectividad, en cuanto a que el POT definirá el desarrollo del entorno vital y dará los elementos indispensables para la supervivencia y la de las generaciones futuras”, enfatizó la cabildante.

El Plan de Ordenamiento Territorial puede tener un impacto de hasta 16 años, por tal razón, reiteró que “lo más importante es no aceptar el desorden y la falta de planeación en nuestra urbe, sino tener una mirada diferente de Bogotá que incluya a todos los ciudadanos y las diferentes dinámicas territoriales de la ciudad”.

Por otra parte, los concejales ponentes para el proyecto de valorización serán: Antonio Sanguino, Yezid García y Germán García como coordinador.

Para el cupo de endeudamiento quedaron como ponentes los cabildantes Julio César Acosta, Martha Ordóñez y Olga Victoria Rubio como coordinadora.

VER EN: http://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-419986-plan-de-ordenamientobusca-organizar-desorden-desmesurado-de-ult

ELTIEMPO.COM FECHA: 3 DE MAYO DE 2013

Concejo nombró ponentes para debatir POT, valorización y cupo de deuda Por: REDACCIÓN BOGOTÁ | 8:07 p.m. | 03 de Mayo del 2013

Proyectos sobre valorización se hundieron esta semana en el Concejo de Bogotá.

Foto: Ana María García / EL TIEMPO

Distrito no modificó proyectos. Se busca que los cambios surjan de las propuestas de concejales.

El concejo de Bogotá seleccionó a los ponentes para los tres proyectos radicados por el Distrito esta semana.

Los cabildantes seleccionadosdeberán dirigir el debate sobre la iniciativa del gobierno para pedir un cupo de endeudamiento de 4,3 billones de pesos, revisar el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y para derogar el acuerdo 180 del 2005 de la valorización y el 451 del 2010 del Plan Zonal del Norte (POZ norte).

Los dos últimos proyectos, el de valorización y el de deuda, son los mismos que se hundieron por falta de trámite durante el debate en la comisión de Hacienda y Presupuesto del Concejo. Ricardo Bonilla, secretario de Hacienda, aseguró que la Administración no les hizo modificaciones. "Si hiciéramos ajustes se alargaría el trámite. Tendríamos que reunirnos de nuevo con los técnicos y hacer reunión de Confis", explicó el funcionario.

De esta manera, la Alcaldía le apuesta a que las modificaciones que se hagan en los documentos surjan de las propuestas con los concejales.Aunque Bonilla y el alcalde Gustavo Petro han insistido en que están firmes con su intención de derogar el acuerdo de la valorización, han mostrado simpatía por llegar a un acuerdo con el concejal Antonio Sanguino (partido Verde), quien propone sostener el cobro, pero reducir el número de obras para que el monto distribuible sea de menos de 480.000 millones de pesos (hoy está en los 850.000 millones).

Esta es la primera vez que la Administración presenta su proyecto para revisar el POT ante el Concejo. La apuesta del Distrito es ambiciosa, pues busca cambiar el modelo de desarrollo de la ciudad, densificar el centro con vivienda de interés prioritario (VIP) principalmente, permitir la mezcla de usos del suelo (lo que acabaría con el concepto de barrios residenciales, industriales o comerciales) y crecer alrededor de las fuentes hídricas.

Para el cupo de endeudamiento los ponentes serán el concejal Julio César Acosta (Cambio Radical) y las concejales Martha Ordónez (partido de la U) y Olga Victoria Rubio (Mira).

Por su parte, Antonio Sanguino (Verde), Yezid García (Progresistas) y Germán García Zacipa (Liberal) liderarán la discusión sobre la derogatoria de la valorización y el POZ norte.

Y, en el debate sobre la revisión al POT, participarán Diego García (Progresistas), Miguel Uribe Turbay (Liberal) y Diana Alejandra Rodríguez (Progresistas).

Esta es la comisión que debatirá el POT - Álvaro José Argote Muñoz - Polo - Soledad Tamayo - Conservador - Juan Carlos Flórez - ASI - Hosman Yaith Martínez Moreno - Partido Verde - Marco Fidel Ramírez - PIN - Javier Manuel Palacio Mejía - La U - Felipe Mancera Estupiñan - La U - Orlando Parada Díaz - La U - Diego Ramiro García Bejarano - Progresista - William César Moreno Romero - Progresista - Diana Alejandra Rodríguez Cortés - Progresista - Miguel Uribe Turbay - Partido Liberal - María Victoria Vargas Silva - Partido Liberal - César Alfonso García Vargas - Cambio Radical - Darío Fernando Cepeda Peña - Cambio Radical

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/los-ponentes-que-debatiran-pot-valorizacion-ycupo-de-deuda_12777867-4

CARACOL.COM FECHA: 3 DE MAYO DE 2013

ABC del proyecto que modificaría el Plan de Ordenamiento Territorial en Bogotá

La Administración del alcalde Petro radicó un proyecto que modificaría el POT. El Distrito busca estimular procesos de redensificación, permitiendo mayores altura.

CARACOL | MAYO 3 DE 2013

El Plan de Ordenamiento Territorial es la carta de navegación para ordenar el territorio tanto en el suelo urbano como en el suelo rural, que le permite a la ciudad prepararse frente a los actuales y futuros desafíos urbanos.

Bogotá Compacta El Distrito busca estimular procesos de redensificación, permitiendo mayores alturas y metros cuadrados construidos en áreas centrales de la ciudad, y zonas con mayor presencia de actividades económicas.

Igualmente busca el equilibro urbanístico, lo que quiere decir que es que entre más habitantes estén en una zona, a la vez debe haber más parques a sus alrededores.

Esta propuesta promueve que se construya Viviendas de Interés Prioritario en zonas que faciliten el acceso a los ciudadanos de menos recursos a los centros de empleo y de servicios urbanos.

Una Bogotá que pueda responder al cambio climático Con esta propuesta tiene el fin de reducir las emisiones de efecto invernadero, mediante la transformación de tecnologías en diferentes aspectos de la ciudad, como el transporte.

Además quiere controlar el asentamiento de ciudadanos en zonas de alto riesgo y amenaza de inundación y deslizamientos, ya que actualmente viven 4.545 familias, 19.131 personas en sectores de riesgo.

El Distrito busca liberar los espacios naturales de montaña, ríos y quebradas e implementar nuevas formas sostenibles de construcción.

En el aspecto de movilidad Se le da prioridad al transporte no motorizado, peatonal y en bicicleta en las zonas de la ciudad de actividad económica.

La propuesta busca la integración de todos los sistemas de movilidad con el fin de reducir el tráfico y facilitar el acceso de todos los ciudadanos.

Con estas iniciativas se quiere que las personas inviertan menos tiempo en sus desplazamientos en la ciudad, además de acercar los diferentes servicios que ofrece la ciudad.

Bogotá, una ciudad incluyente El proyecto incentiva la oferta de Vivienda de Interés Prioritario en las zonas centrales de la ciudad, para garantizar una mejor calidad de vida a las personas con bajos recursos.

Igualmente, busca crear mecanismos para que los nuevos desarrollos de la ciudad aporten en la generación de vivienda de interés prioritario, parques, colegios, bibliotecas y centros de servicio.

Esto traería beneficios a las personas que viven en los estratos 1 y 2 de la ciudad, especialmente en las zonas periféricas, para facilitarles el acceso a los lugares de estudio, trabajo, y otras actividades.

Finalmente, esta propuesta tiene el fin de simplificar las normas del Plan de Ordenamiento Territorial en Bogotá, para dar mayor calidad a esta norma.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/abc-del-proyecto-que-modificaria-el-plan-deordenamiento-territorial-en-bogota/20130503/nota/1892166.aspx

RCNRADIO.COM FECHA: 3 DE MAYO DE 2013

Definen ponentes para discusi贸n de proyectos de valorizaci贸n y cupo

VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/definen-ponentes-para-discusion-de-proyectos-devalorizacion-y-cupo-64082

CARACOL.COM FECHA: 3 DE MAYO DE 2013

Bogotá crecerá hacia arriba y no hacia los lados, según nuevo POT: Planeación Distrital

EFE

Entre otras metas, el proyecto busca recuperar las zonas céntricas de la ciudad para construir viviendas, gracias a que la zona tiene infraestructura de servicios.

CARACOL | MAYO 3 DE 2013 Clic para oir este audio!

El secretario de Planeación deBogotá, Gerardo Ardila, aseguró que el Distrito tiene un plan B para tramitar por decreto el Plan de Ordenamiento Territorial si no es aprobado por el cabildo distrital.

La próxima semana se definirá quienes serán los concejales ponentes para la discusión del proyecto. En tres meses se conocerá su futuro.

El funcionario explicó que una de las prioridades es reducir los problemas de movilidad permitiendo que haya vivienda cerca de los mayores centros de trabajo de los habitantes de la ciudad.

Ardila destacó la solides de los sistemas de acueducto y alcantarillado que no se verían por la construcción de vías nuevas.

LOS PUNTOS MÁS IMPORTANTES DE ESTE PROYECTO SON: Se busca frenar la ampliación de la ciudad por el norte y occidente, dándole prioridad al crecimiento en el centro, es decir la ciudad crecería hacia arriba y no hacia los lados.

Los constructores cederían el 30 por ciento de la tierra o su valor para destinar a las obras de viviendas de interés social.

En los cerros orientales se pondrían límites de reserva forestal, así como no se permitirá la construcción en la ronda del Río Bogotá y humedales.

En los cerros se permitirán edificios de máximo 6 pisos y por cada apartamento se tendría un parqueadero.

Otro de los puntos importantes es la mezcla del uso del suelo, donde se creará la posibilidad de construir viviendas, comercio e industria en un mismo sector.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/bogota-crecera-hacia-arriba-y-no-hacia-loslados-segun-nuevo-pot-planeacion-distrital/20130503/nota/1892142.aspx

ELNUEVOSIGLO.COM FECHA: 2 DE MAYO DE 2013

Radican en Concejo la propuesta del POT ARTÍCULO | MAYO 2, 2013 - 10:27PM

La Administración Distrital entregó ayer al Concejo de Bogotá la propuesta de modificación excepcional de las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), con la invitación a “generar estrategias que contribuyan a la construcción de una Bogotá más incluyente, equitativa y con mejor calidad de vida para sus habitantes”, manifestó el secretario Distrital de Planeación, Gerardo Ardila.

1. Ciudad compacta La modificación refuerza la visión de ciudad compacta del POT vigente. La cercanía de la gente a la oferta de bienes y servicios aumenta las posibilidades de interacción social en el espacio urbano y acerca las áreas de vivienda y de trabajo; la cercanía del trabajo contribuye a disminuir la segregación, la cual se agrava en los casos en que la gente no puede trabajar cerca de donde vive. La propuesta apunta a aliviar la presión sobre los bordes. Los ajustes le apuestan a concentrar más el crecimiento de la ciudad al interior del perímetro urbano, aprovechando zonas con potencial para ser redensificadas como áreas adjuntas a los corredores de movilidad, áreas centrales y áreas de centralidades.

Atendiendo a los aportes hechos durante el proceso de participación por parte de gremios y ciudadanía, se reconocieron zonas de aglomeración de usos restringidos (de alto impacto), que no estaban en las normas vigentes y se revaluaron otras que ya estaban incluidas y que generan conflictos. Así mismo se abrió la posibilidad de implantación de usos restringidos (alto impacto) al interior de centros comerciales.

Se mantuvieron los compromisos adquiridos con las comunidades de los barrios que tuvieron procesos de participación ciudadana para ajustes a UPZ referentes a la restricción de implantar usos de alto impacto. De igual forma se ajustaron las acciones de mitigación teniendo en cuenta las configuraciones prediales de los usos de comercio y servicios, y equipamientos.

2. Vivienda de interés prioritario La modificación potencia los instrumentos ya utilizados en la ciudad para promover la construcción de vivienda de interés prioritario –VIP- y establece condiciones para que se localicen en zonas en mejores condiciones con el fin que faciliten el acceso de los ciudadanos con menores ingresos, a centros de empleo y servicios urbanos.

Dato: En Bogotá en el año 2050 se requiere un área construida adicional de 26% con respecto a la actual para los 9,5 habitantes que tendrá la ciudad.

3. Movilidad eficiente La propuesta del POT se ajusta al enfoque de varios países del mundo sobre Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), el cual promueve comunidades y ciudades compactas con alta densidad, diversidad de usuarios y actividades, alta conectividad peatonal y ciclista y –como criterio indispensable– interconexión regional a través del transporte público para reducir la dependencia del automóvil.

La propuesta asegura la integración de todos los sistemas de movilidad, apostándole a modos alternativos con tecnologías limpias como el metro, metro ligero, tranvía y metrocable, e incentiva la densificación a lo largo de las líneas de los diferentes corredores viales, que permitirán el acceso más eficiente a los diferentes servicios urbanos.

Reduce los niveles de congestión vehicular gracias a una menor dependencia del automóvil particular, que a su vez disminuye los tiempos de desplazamientos, bajando los costos en traslados y ampliando las posibilidades para movilizarse a pie o bicicleta. Además, le apunta al cuidado del medio ambiente, ya que permitirá un bajo consumo energético, disminuirá la contaminación del aire y reducirá las cantidades de ruido.

Datos: En los últimos 3 años los tiempos de desplazamiento se incrementaron en 31%. En la actualidad circulan más de 1’600.000 vehículos en Bogotá en una malla vial de 14.396 kilómetros 4. Cambio climático Las áreas con amenaza por inundación y riesgo por remoción en masa son declaradas como suelos de protección, es decir, tienen restringida la posibilidad de urbanizarse. El articulado incluye lineamientos generales con respecto a la construcción en la ciudad, los cuales serán incorporados en la política de urbanismo y construcción sostenible, en la que viene trabajando la Administración Distrital.

Algunos de los lineamientos se relacionan con medidas generales de adaptación para prevenir el desabastecimiento de agua; otros se relacionan con acciones de mitigación, como la reducción de los gases de efecto invernadero, a través de propuestas que contemplan el uso creciente del transporte eléctrico, y aquél que no utiliza combustibles fósiles, la promoción del uso de la bicicleta y de los sistemas peatonales.

Dato: 4.545 familias, unas 19.131 personas viven en zonas de riesgo 5. Simplificación normativa En la propuesta del POT se integran en un solo cuerpo aproximadamente 370 actos administrativos que hoy reglamentan las actuaciones urbanísticas y eliminan más de 1.000 actos administrativos de normas anteriores, que están vigentes. Se proponen normas urbanísticas sencillas, lo que elimina trámites, facilita su comprensión, aplicación y apropiación por parte de la ciudadanía, y de los entes distritales y de los organismos de control.

VER EN: http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/5-2013-radican-en-concejo-la-propuesta-delpot.html

CARACOL.COM FECHA: 2 DE MAYO DE 2013

Distrito radicó la modificación del POT en el Concejo

Foto: metroenbogota.com

La propuesta de modificación se entregó luego de recibir el concepto favorable por parte del Consejo Territorial de Planeación Distrital.

CARACOL | MAYO 2 DE 2013

El secretario distrital de Planeación, Gerardo Ardila Calderón, dijo que la administración distrital entregó al Concejo de Bogotá la propuesta de modificación excepcional de las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial (POT).

La iniciativa busca “generar estrategias que contribuyan a la construcción de una Bogotá más incluyente, equitativa y con mejor calidad de vida para sus habitantes”, comentó.

La propuesta de modificación se entregó luego de recibir el concepto favorable por parte del Consejo Territorial de Planeación Distrital (CTPD) y de surtir el proceso de participación que contó en su última etapa con la presencia de más de 7.000 personas, que intervinieron en 142 actividades en las 20 localidades.

La propuesta modificación pretende modificar las normas urbanísticas del POT-compilado por el Decreto Distrital 190 de 2004, con el fin de asegurar la consecución de los objetivos y estrategias territoriales de largo y mediano plazo definidas en los componentes general y urbano del citado plan.

Igualmente, Ardila señaló que “también se articulan a las estrategias territoriales temas novedosos que ya se han venido incluyendo en los planes de ordenamiento de diferentes ciudades del mundo, como son las estrategias para la adaptación y mitigación al cambio climático, los criterios del desarrollo orientado al transporte, las ventajas de la simplificación normativa y las medidas para profundizar las condiciones para la inclusión social entre otros”.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/distrito-radico-la-modificacion-del-pot-en-elconcejo/20130502/nota/1892046.aspx

ELNUEVOSIGLO.COM FECHA: 2 DE MAYO DE 2013

Valorización y POT en ordinarias del Concejo ARTÍCULO | MAYO 2, 2013 - 1:37AM

Mientras se espera que hoy, tal como lo anunció el secretario de Hacienda, Ricardo Bonilla, el Distrito vuelva a presentar en el Concejo de Bogotá los proyectos sobre valorización y cupo de endeudamiento, no es menor la expectativa por la propuesta para modificar el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).

“El próximo dos de mayo, la administración se compromete a volver a radicar los mismos dos proyectos y a continuar el trabajo que se viene haciendo”, dijo el lunes Bonilla.

Si la derogatoria del cobro de la valorización y la ampliación de cupo de endeudamiento por 4,3 billones de pesos causó tanta polémica en la capital del país, la propuesta de modificar el POT promete ser un debate extenso, en el que se juegan muchos intereses.

Al tiempo que las modificaciones del POT para los próximos diez años será la carta de navegación para el desarrollo urbano de la ciudad, la Veeduría Distrital advirtió que si la administración considera que el POT vigente y el modelo de ciudad que plantea el Plan de Desarrollo Bogotá Humana no son compatibles, estaríamos ante una modificación estructural del POT, y no ante una revisión excepcional como lo plantea la Alcaldía y se requerirían entonces otros tiempos y otros procedimientos.

Ante la propuesta de modificación del POT de la Alcaldía Mayor, la veedora distrital Adriana Córdoba le pidió a la Administración “evaluar qué de lo que necesita la ciudad puede concretarse en el marco del POT vigente, vía decretos y otros instrumentos y qué, por el contrario, requiere su modificación. Pues el POT vigente ya define una ciudad compacta, densa, con perímetro urbano cerrado y definido, integrada a la estructura ecológica, al sector rural y al sistema de ciudades en perspectiva regional, en proceso de redensificación vía renovación urbana, en proceso de superar los riesgos y vulnerabilidad de la ciudad construida y en búsqueda de superar la segregación por medio de la consolidación del sistema de centro y centralidades, que reconoce la mezcla de usos, pero procura la conservación de zonas de vivienda al interior de los barrios y zonas. ¿Cuál es entonces el nuevo modelo de ciudad que se plantea en la reforma propuesta?”.

De igual forma, la Veeduría Distrital pregunta a la Administración si la propuesta de modificación responde a una evaluación de los principales obstáculos que han impedido concretar los objetivos del POT vigente, porque en opinión del ente de control, el POT actual ha permitido obtener logros en reducción de la pobreza y la desigualdad, aumentar la valorización catastral y dinamizar la construcción de vivienda.

La veedora Córdoba le solicitó a la Administración Distrital evaluar objetivamente el impacto que en materia fiscal y de desarrollo urbano y económico tendrá la modificación del POT, teniendo en cuenta que introducir ajustes en el modelo de ciudad pondrá en cuestión todo el andamiaje de normas urbanísticas e instrumentos, lo que dejaría a la ciudad en situación de ambigüedad y transición. Además de no contar con el tiempo suficiente para reajustar toda la estructura de normas urbanas requeridas y aplicarlas antes de terminar el periodo de gobierno. Como consecuencia, se puede generar retraso en el desarrollo urbano de la Capital.

De otro lado, la concejala del Partido Liberal, María Victoria Vargas, sostuvo que “debo advertir que una de las prioridades a debatir está relacionada directamente con el uso del suelo y el tratamiento urbanístico que le ha dado la actual administración a Bogotá, la que ha golpeado drásticamente el desarrollo en la ciudad”.

VER EN: http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/5-2013-valorizaci%C3%B3n-y-pot-en-ordinariasdel-concejo.html

DINERO.COM FECHA: 5 DE ABRIL DE 2013

El POT al banquillo

Dinero habló sobre los pros y contras del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá. Gerardo Ardila, secretario de Planeación, se enfrenta con Juan Manuel González, su mayor opositor.

El próximo 2 de mayo, la administración del Alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, entregará al Concejo de la ciudad la tan anunciada reforma al Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Un proyecto que, en pocas palabras, busca revitalizar el centro de la capital y hacerlo mucho más compacto mediante proyectos de redensificación. Algo que pondrá punto final a la tendencia que por años se venía dando en el sentido de expandir las fronteras bogotanas hacia los bordes norte y occidental.

La propuesta plantea, además, mezclar el uso de los suelos e incentivar la construcción de vivienda de interés prioritario en el denominado centro ampliado –desde la calle 100 hasta la 1ª y de los cerros orientales hasta la Avenida Boyacá–.

Se trata pues, de un giro sin precedentes en materia urbanística para la capital. Precisamente por esa razón las voces en contra de la iniciativa empiezan a retumbar. ?Una de ellas es la del abogado y asesor inmobiliario Juan Manuel González, tal vez el mayor contradictor del POT que se cocina en las entrañas del Distrito. Sus reparos frente a la propuesta son tan preocupantes como extensos.

Por eso, Dinero enfrentó sus tesis con las del artífice de la que podría ser la nueva hoja de ruta de la ciudad: Gerardo Ardila, secretario Distrital de Planeación. Estos son sus irreconciliables puntos de vista: Juan Manuel González. Abogado especialista en asuntos inmobiliarios.

D— ¿Cuáles son las inconsistencias que usted encuentra en el POT? Son muchos temas. Pero para empezar, el primero es que la Administración dice estar presentando una modificación excepcional de las normas del POT, cuando lo que está haciendo es presentar un nuevo Plan de Ordenamiento Territorial.

Y así lo demuestra el hecho de que el nuevo POT solo comparte con el hoy vigente del artículo 1 al 15, pero de ahí para allá todo es nuevo.

D— ¿Y qué problema tiene eso?

Pues que a uno no le pueden presentar un documento con el sofisma de distracción de que es una modificación cuando realmente se trata de un nuevo plan. Pero el punto de fondo es que están haciendo eso por una razón legal: jurídicamente, esta administración no tiene capacidad para llevar a cabo una modificación ordinaria del POT, ya que la ley establece unos términos y tiempos legales. Por eso están hablando de una modificación excepcional.

D— Pasando la página, ¿por qué dice que este POT introduce un componente medioambiental ambiguo?

La ley en Colombia para ordenar el territorio tiene unos principios muy sencillos: dice cómo debe crecer una ciudad y en dónde deben ejecutarse las obras de infraestructura. Además, deja claro –en materia medioambiental– cuáles son las zonas de protección. Sin embargo, el POT de Petro introduce las expresiones cambio climático y ecosistema. Con esto, en Bogotá ya nadie va a saber cuáles son los suelos de protección ambiental.

D— ¿Y eso por qué genera incertidumbre jurídica?

Porque de ahora en adelante cualquier inversionista que compre un terreno en Bogotá y se pregunte cuáles son las afectaciones de su predio, nadie podrá responderle. Básicamente porque ya no es el POT el que delimitará las zonas de reserva, sino que serán las entidades del Distrito las que decidan en cada caso particular. Mire, conozco empresas

chilenas, españolas, francesas y por supuesto muchas colombianas que con estas condiciones no están dispuestas a invertir en Bogotá.

D— Dice usted que todo esto tiene un trasfondo, ¿de qué se trata?

Pues que para determinar todos los elementos necesarios que giran en torno a la conservación de ecosistemas se necesitan estudios profundos que claramente no existen. Tan es así que hoy en el POT de Bogotá hay 17 temas para reglamentar y 26 estudios pendientes que no se han hecho.

D— Finalmente, hay un asunto que lo trasnocha: la mezcla en los usos del suelo que propone el POT. ¿Qué le preocupa?

Muchas ciudades del mundo tienen mezcla de usos de suelos. Lo que pasa es que es una política que debe tener limitaciones y este POT lo plantea en toda la ciudad. Es decir, podrán hacer un cementerio al lado de su casa. O, por ejemplo, poner una industria al lado de un restaurante. Una mezcla descontrolada.

Gerardo Ardila. Secretario de Planeación Distrital.

D—Juan Manuel González asegura que ustedes están presentando un nuevo POT y no una modificación, como lo han dicho, ¿qué le responde?

Lo primero para tener en cuenta es que esta es una reforma excepcional que busca cumplir con lo que el POT establece.

Así que no es cierto que sea un nuevo Plan. Obviamente, si estamos planteando una ciudad compacta, no podemos hablar de expansión, que era lo que se venía trazando. Sin embargo, tampoco estamos negando de tajo la expansión, porque puede ser necesaria en algún momento.

D—Pero, ¿cómo densificar el centro si no hay tierra allí y la poca que hay está en manos de privados?

La Constitución dice que la propiedad es una función social. Y, por eso, estamos haciéndoles muchas propuestas a los privados. Por ejemplo, a ciertos dueños de bodegas del centro les hemos planteado la posibilidad de que se conviertan en socios de los proyectos de revitalización que queremos adelantar en esa zona.

D—Otra crítica tiene que ver con la falta de claridad en el POT a la hora de delimitar las zonas de reserva medioambiental ¿Es eso cierto?

No es verdad. Si la ley no incluía cambio climático es porque en el momento de su redacción –en la que yo participé– no era un tema importante. Eso empezó a volverse significativo después de 2005. Por eso, hoy, cuando sí conocemos el impacto del cambio climático, tenemos que considerarlo. Además, no entiendo por qué es ilegítimo que una ciudad tenga que tomar decisiones cuando tiene un nuevo fenómeno que antes no tenía y ahora debe enfrentar.

D—Pero dicen que no hay estudios suficientes que sustenten esa teoría…?

Están los mapas y los documentos del plan. Pero, además de eso, hicimos un proceso de concertación con la CAR que tiene textos publicados convertidos en una resolución.

D—¿Y qué tiene que decir frente a la incertidumbre jurídica que hoy tienen los inversionistas?

Lo que pasa es que como la tendencia de la ciudad era crecer hacia los bordes norte y occidental, grandes constructores compraron tierra allá muy barata para después subirle el precio. Pero ahora que nosotros estamos desestimulando el crecimiento hacia esas zonas, pues esos inversionistas se preocupan.

D—González asegura que la mezcla en el uso de suelos del nuevo POT es desbordada¿Es verdad? Tampoco es cierto. Nosotros hicimos un mapeo muy serio, con datos de Catastro, sobre los usos reales del suelo en la ciudad y vimos que prácticamente no hay una sola manzana en Bogotá que no tenga mezcla de usos. Según el POT vigente –que establece unas áreas homogéneas– todos esos usos que se están dando actualmente en Bogotá serían ilegales.

D—¿Entonces qué es lo que proponen?

Reconocer la realidad. Pero, desde luego, creamos la posibilidad normativa de que a aquellos usos que llamábamos de alto impacto les ponemos una reglamentación para que no los puedan poner en cualquier parte.

VER EN: http://www.dinero.com/edicion-impresa/pais/articulo/el-pot-banquillo/172684

NOTICIAS DE CAMACOL REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA SOBRE EL POT

CMI.COM FECHA: 27 DE MAYO DE 2013

Proyecto de modificación al POT de Bogotá es ilegal: concejal Palacio

Actualizado el lunes, 27 de mayo de 2013 10:08

Afirma que acabará con unos 170 mil empleos. Hoy el proyecto tiene un nuevoescenario de discusión, esta vez con el sector académico.

El concejal Javier Palacio, presidente de la Comisión Permanente del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, afirmó que después de escuchar a los gremios en el Foro Fortalezas Y Debilidades del POT celebrado el pasado viernes, “quedan profundas preocupaciones y dudas ante los serios, técnicos y documentados planteamientos allí expresados, por los representantes de los principales gremios del país” Según el cabildante, entidades como Camacol, la Lona de Propiedad Raíz de Bogotá, Fenalco, entre otras, ven inviable el proyecto presentado por la Administración Distrital, y ofrece un balance donde argumenta los contra de la propuesta: Para Camacol el POT es ilegal y confuso porque no respeta las leyes nacionales vigentes, desestimula la construcción al transferir al comprador final los altos costos de la tierra que generaría y haría perder más de 80 mil empleos en una ciudad, que cada día lo que necesita generar es plazas laborales ante la demanda permanente de empleos que hay.

Para la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, la aprobación del POT generaría una desaceleración de la economía de la ciudad, porque de un lado bajaría la demanda de vivienda nueva por los altos costos y del otro lado, no se construirían nuevos proyectos urbanísticos ante, la exigencia de VIP en un suelo demasiado costoso, la cesión de suelo a cambio de mayor edificabilidad, la limitación de parqueaderos y el cobro de plusvalía.

Para Fenalco la revisión no debe entenderse como una disculpa para promover un nuevo Plan de Ordenamiento, sino como el espacio estratégico por excelencia para mejorar y corregir anomalías e irregularidades identificadas en el Plan vigente y eso es lo que no hace este POT. Para la ANDI este POT va en contra de los objetivos de competitividad y se pierde vocación productiva de la ciudad. Esto haría que muchas empresas abandonaran la ciudad, además que el prohibir la minería iría en contra del desarrollo sostenible que se promueve a nivel mundial.

Para la Cámara de Comercio de Bogotá la mezcla de usos es una estrategia que requiere establecer las reglas de juego claras, un marco regulatorio completo, una institucionalidad articulada y adecuada capaz de garantizar el seguimiento y control urbano. Compactar el área central de la ciudad para reducir las presiones de urbanización en los bordes tiene sentido siempre y cuando se garanticen las condiciones de infraestructura, normativas, jurídicas, financieras y administrativas suficientes para lograr los objetivos del modelo de ordenamiento.

Para la Sociedad Colombiana de Arquitectos el proyecto cambia totalmente el modelo con el que se venía planeando la ciudad desde hace 40 años. Es decir, con una centralidad principal y varias centralidades secundarias. Ahora el POT propone un centro ampliado de 11.000 hectáreas y busca congelar el resto de las áreas de la ciudad (20.000 hectáreas) que están en proceso de consolidación y elimina prácticamente las nuevas áreas para desarrollo.

Estas preocupaciones gremiales se suman a las ya realizadas por la Contraloría, la Veeduría y la Personería de Bogotá quienes aseguran, que el Proyecto de Modificación Excepcional al POT presentado por la Administración Distrital, para estudio del Concejo de Bogotá es ilegal, porque desborda la ley que no permite mediante una modificación excepcional, cambiar la normatividad jurídica de mediano y largo plazo, vigente para las UPZ, la Gestión del Riesgo y temas ambientales para dar solo unos ejemplos. Además aseguran los entes de control que mas que una modificación, lo presentado es un nuevo POT y por tanto de aprobarse como está se estaría induciendo al error al Concejo de Bogotá.”

Palacio invitó a la ciudadanía participar en esta discusión en el Concejo de Bogotá, para lo cual se habilitó un espacio en la página web del concejal (www.javierpalacio.co), donde los interesados tienen la posibilidad de enviar “comentarios, observaciones, temores y sugerencias en torno al POT.”

VER EN: http://www.cmi.com.co/?n=107216

CMI.COM FECHA: 22 DE MAYO DE 2013

Órganos de vigilancia denuncian que el POT es ilegal Actualizado el miércoles, 22 de mayo de 2013 16:49

Las entidades de control del Distrito solicitan a la administración que el Plan de Ordenamiento Territorial sea retirado del Concejo.

Una de las principales ilegalidades, según la Contraloría Distrital, la Veeduría, y Camacol es que la administración Petro presentó un nuevo pot y no una modificación excepcional a la norma, lo que implica un proceso diferente de discusión en el Concejo de Bogotá, hoy el Distrito asegura que está cumpliendo con la norma nacional.

Para el contralor distrital Diego Ardila, el POT presenta serias irregularidades pues modifica totalmente la estructura ecológica principal de la ciudad y errores en el procedimiento donde no se dieron todas las concertaciones con las autoridades ambientales regionales y ciudadanas.

Para Camacol, el proyecto no cumple con la reglamentación nacional y segrega a las poblaciones de Usme, Suba y Engativá, ubicadas en la periferia de la capital del país. Además, la entidad recomienda a la administración retirar el proyecto y volverlo a presentar, diciéndole la verdad a la ciudad.

La Veedora Adriana Córdoba, recomienda mostrarle a la población bogotana que artículos se mantienen del POT vigente y cuáles son los nuevos que serían incluidos si llegara a ser aprobado el proyecto, insiste en que es una modificación estructural y por ende este podría ser demandado.

El alcalde Gustavo Petro, frente al cumplimiento de los mecanismos de participación ciudadana, aseguró que el POT vigente no fue concertado con ningún ciudadano, mientras que el que él propone fue socializado con 9 mil personas.

VER EN: http://www.cmi.com.co/?n=106877

CARACOL.COM FECHA: 22 DE MAYO DE 2013

El proyecto del POT en Bogotá es ilegal: Camacol

"Sus contenidos son abiertamente contrarios a la ley y en materia de vivienda, de regulación del suelo, los ciudadanos vamos a perder", dijo la gerente regional de Camacol Bogotá.

La gerente regional de Camacol Bogotá – Cundinamarca, Martha Cecilia Moreno, manifestó que según un análisis que la entidad ha realizado, encontraron que el POT no cumple con los requisitos legales necesarios e incluye normas que no son claras.

“Es ilegal, atenta contra la normal nacional… 100 todo se hace para el centro ampliado, no es una modificación excepcional del Plan de Ordenamiento, es una modificación ordinaria, sus contenidos son abiertamente contrarios a la ley y en materia de vivienda, de regulación del suelo, los ciudadanos vamos a perder, la ciudad va a perder”.

Por su parte, el alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, señaló el gremio de constructores de Bogotá piensan en el negocio y no en los ciudadanos que viven en los humedales de la ciudad.

“Ello han defendido la construcción encima de humedales y zonas de alto riesgo, así ha sido Bogotá por eso hemos tenido decenas de miles de familias damnificadas y este POT corrige eso”.

El mandatario capitalino le recomendó a la gerente de Camacol que piense en las personas que viven en zonas de alto riesgo y no en los negocios.

Por otra parte, el alcalde de Bogotá, le respondió al contralor Distrital y aseguró que el Proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial tuvo participación ciudadana de más de 9.000 ciudadanos.

“Cuanta gente participó en el POT vigente y cuanta gente participó en nuestro proyecto, para el año 2000 no participó nadie, en cambio en este proyecto han participado 9.861 ciudadanos en 220 cabildos”.

Finalmente, Petro señaló que si este POT es ilegal, el contralor debería pronunciarse sobre el Plan de Ordenamiento Territorial vigente.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/el-proyecto-del-pot-en-bogota-es-ilegalcamacol/20130522/nota/1903302.aspx

ELNUEVOSIGLO.COM FECHA: 20 DE MAYO DE 2013

Nuevo POT, confuso y excluyente: Camacol ARTÍCULO | MAYO 20, 2013 - 1:54AM

Un análisis a la modificación excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) evidencia que aún no se logra una propuesta de ordenamiento clara y acorde con las necesidades de la ciudad y que los planteamientos giran en torno a la improvisación, poniendo en riesgo el desarrollo urbano, social y económico, así como la articulación con la región.

Así lo expresó la gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno.

Para la dirigente gremial, lo que se propone en el documento no es aplicable o quizá no es lo que la ciudad necesita: “confuso y contradictorio”.

La improvisación en la aplicación e interpretación de la propuesta habría quedado demostrada, según Moreno, con el debate que surgió alrededor del artículo que supuestamente habilitaba todos los puntos de la ciudad para la práctica de la prostitución y especialmente con la pretendida propuesta de centros comerciales de más de 3.200 metros cuadrados de construcción, donde aparentemente se podrían incluir este tipo de servicios que hoy se concentran en las denominadas zonas de tolerancia.

“Son muchos los anuncios que se han hecho sobre la modificación excepcional del POT, pero los ciudadanos de a pie aún no entienden cómo se desarrollará esta modificación, ni cómo los va a beneficiar. Esto, a pesar de que la administración distrital ha dicho en varias oportunidades que el articulado es el resultado de un trabajo hecho en consenso con los bogotanos”, precisó Moreno.

“Uno de los temas con los que la administración ha defendido su propuesta de modificación y que en el articulado genera confusión, ha sido el de la mezcla de usos para todos los sectores de la ciudad. Sobre este tema el gremio se ha pronunciado destacando la necesidad de que existan reglas claras”, dijo.

Para la directora de Camacol, “la propuesta tampoco es concreta en el tratamiento que se dará a las zonas de protección ambiental. Desconoce que pueden ser administradas y desarrolladas para parques, zonas verdes o para otros usos que generen bienestar para la comunidad, garantizando el respeto por el medio ambiente”.

“Pero además de todo es excluyente”, argumentó, “porque se orienta hacia la densificación del centro ampliado, olvidando la construcción de un tejido productivo en zonas donde se concentra la mayor parte de la población. Tampoco especifica cómo se hará el desarrollo de la infraestructura de vías, equipamientos (colegios, hospitales, bibliotecas, centros culturales, etc.) y servicios públicos. Y lo que es peor, no respeta los derechos de los ciudadanos que viven en las localidades de Tunjuelito,

Suba, Engativá, Fontibón, Bosa y Usme, entre otras que hoy sienten la misma incertidumbre que todos los ciudadanos”.

Ponencias y proyectos De otro lado, la concejala del MIRA, Olga Victoria Rubio, radicó ponencia positiva con pliego de modificaciones para el proyecto de acuerdo del cupo de endeudamiento.

El pliego modificatorio está condicionado a la derogatoria parcial del acuerdo 180 de 2005, incluyendo los acuerdos que lo reglamentan; de darse esta condición, el cupo de endeudamiento respaldado sería de aproximadamente 3,8 billones de pesos y en caso contrario, el valor total de los proyectos respaldados sería cercano a los 3 billones de pesos.

“Después de hacer un juicioso estudio se pudo evidenciar que el Distrito tiene capacidad de endeudamiento y de pago, que ha existido un buen manejo de la deuda respaldado por la calificación de deuda y pago actual y que existen excelentes condiciones en el mercado financiero que permitirían acceder a tasas de interés y condiciones de pago muy favorables para la ciudad”, declaró Rubio.

Esta ponencia respalda la ejecución de importantes y urgentes proyectos para el desarrollo de la ciudad, entre los que se destacan el Metro Pesado, obras de valorización, de semipeatonalización y de ampliación de Transmilenio, cables aéreos, proyectos en salud y educación, todos estos de gran utilidad y necesidad de todos los ciudadanos y ciudadanas.

De otro lado, ayer se presentó al Concejo el proyecto de acuerdo del POT que establece el uso del suelo y el ordenamiento de la ciudad para la próxima década y que según el presidente de la Comisión del Plan, el concejal Javier Palacio, de La U, la discusión será acompañada de ecuanimidad, garantías y criterios técnicos como ejes fundamentales de este ejercicio político.

VER EN: http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/5-2013-nuevo-pot-confuso-y-excluyentecamacol.html

EN-OBRA.COM FECHA: 14 DE MAYO DE 2013

Panel POT Bogotá, dos visiones diferentes de ciudad

Escuche todo el panel en: POT Bogotá En el panel que tuvo lugar durante la XLVII Asamblea de Afiliados de Camacol Bogotá y Cundinamarca, se realizó un análisis sobre las modificaciones del Plan de Ordenamiento Territorial desde la perspectiva de un representante del Distrito Capital, un representante del sector privado y uno de la visión constitucional.

Las intervenciones fueron dadas por Gerardo Ardila, Secretario de Planeación Distrital, Juan Manuel González, Abogado de la firma Pinilla, González y Prieto, Jorge Mario Díaz, Subdirector de Gobernanza de la Cámara de Comercio de Bogotá y Jaime Orlando Santofimio, Magistrado del Consejo de Estado, fue quien lo moderó.

Conozca los detalles del panel ingresando a POT Bogotá y obtenga de primera mano la intervención de cada uno de los participantes del debate. Adicional escuche el discurso de la presidente de Camacol, Sandra Forero y la intervención del Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras.

Adicional en nuestra más reciente edición En Obra # 22 tenemos las principales palabras de Gerardo Ardila,Secretarío

de Planeación Distrital y Juan Manuel González, Abogado de la firma Pinilla, González y

Prieto.

VER EN: http://www.en-obra.com.co/news/606/63/Panel-POT-Bogota-dos-visiones-diferentes-deciudad.htm

CM& FECHA: 4 DE MAYO DE 2013

La gerente de Camacol Bogotรก y Cundinamarca, Martha Moreno, habla del Plan de Ordenamiento Territorial para Bogotรก (POT)

URL:

https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZS3BseTJxMUFPM00/edit?usp=sharing

CARACOL.COM FECHA: 3 DE MAYO DE 2013

No conocemos el proyecto del POT, lo tuvimos que bajar de la página de Planeación: Camacol

fOTO: colombianproductions.com

Camacol asegura que este proyecto debe reunir las opiniones de la ciudadanía y sectores como el de la construcción CARACOL | MAYO 3 DE 2013 Clic para oir este audio!

llevar este audio a otro destino

La presidenta de Camacol Bogotá, Marta Moreno, indicó que el documento del proyecto que busca modificar el Plan de Ordenamiento Territorial lo han modificado en tres oportunidades y aún no lo conocen a fondo, debido a que no fue presentado formalmente al sector.

La funcionaria manifestó que las observaciones que realizarán al POT las entregarán en medio de la discusión del proyecto en el Concejo de la ciudad.

"Hemos encontrado los tiempos muy apretados, ustedes recuerdan el año pasado un primer documento que se cambió en su totalidad y se volvió a presentar en febrero de este año", dijo.

Moreno aseguró que este proyecto es de mucha importancia para la ciudad porque define la estructura ecológica principal de la ciudad, el plan vial, zonas de reserva y lineamientos para las nuevas construcciones.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/no-conocemos-el-proyecto-del-pot-lo-tuvimosque-bajar-de-la-pagina-de-planeacion-camacol/20130503/nota/1892214.aspx

CMI.COM FECHA: 2 DE MAYO DE 2013

Vuelco en la tierra de Bogotá. Alcalde Petro presentó su POT para la Ciudad.

El proyecto obliga a los constructores a ceder el 30% de cada proyecto para vivienda de interés prioritario.

La idea que tiene el alcalde de Bogotá Gustavo Petro, para reorganizar la ciudad en 20 años y definir un concepto urbanístico, fue presentada al Concejo. El nuevo Plan de Ordenamiento Territorial, estructura varios aspectos.

Expansión de Bogotá.

El POT intenta frenar el crecimiento de Bogotá hacia los costados norte y occidental. Define el concepto de ampliación del centro. Según el secretario de Planeación distrital, Gerardo Ardila, “consolida una ciudad más compacta, que facilite la movilidad de la gente y la aproxima a las zonas de trabajo”.

La ciudad no crecería hacía los extremos, sino hacia arriba, y según el Distrito estaría garantizados los servicios públicos. Algo que CAMACOL Bogotá, a través de su delegada Martha Moreno, cuestionó.

“Pedimos que se estudie a fondo este aspecto. Está claro que en el centro no hay eficientes redes de acueducto, ni suministro de agua, esos serían costos que asumiría la industria de la construcción”.

Proyectos urbanísticos.

Para nuevos proyectos urbanísticos en Bogotá, el POT de la alcaldía impone a los constructores ceder 30% de terreno o pagar su valor, para vivienda de interés social. Esa porción de tierra también sería un aporte obligatorio para los constructores de centros comerciales.

Tramites a constructores Respecto a los trámites de construcción, la administración señaló los reduciría en casi un 70 %. Cancelaría 1.100 de los casi 1.500 que existen. En la ronda de los cerros orientales, no habría edificaciones con más de seis pisos. Mientras entra en vigencia el Plan Territorial, se respetarán las licencias otorgadas.

Uso de suelos. Un punto que ya generó preocupación, es la mezcla en el uso de suelos. El distrito planteó que en zonas residenciales se abra paso a comercios de diferentes tipos e industrias. Para Planeación Distrital, sería poner cerca al entorno habitacional, restaurantes, peluquería panadería y otros establecimientos. El proyecto define que el comercio sólo podrá funcionar e vías principales y áreas ya constituidas.

La concejal de Bogotá, Nelly Patricia Mosquera, calificó este punto como negativo. “Deterioraría los predios y promovería el desorden urbanístico de la ciudad, debe ser algo controlado y no deliberado” aseguró.

Parqueaderos. De ser aprobado el POT de la alcaldía, cada propietario de apartamento tendría derecho a máximo un parqueadero, si está interesado en más tendrá que pagar un valor establecido según el área construida y el estrato al que pertenece. Cambio climático. Medidas de protección ambiental fueron definidas, y que evitarían la construcción en la ronda del río Bogotá, inundada por las intensas lluvias.

En los alrededores de los humedales del norte, que siempre se desbordan por las fuertes precipitaciones, habría un anillo de reserva. “100 hectáreas de protección para el humedal de Torca y Guaymaral, que siempre invaden la Autopista Norte” explicó el secretario de planeación Distrital, Gerardo Ardila.

Los siete tomos que conforman el POT del Alcalde Petro, serán estudiados por el Concejo, que en 3 días definirá ponentes y en tres meses deberá discutirlo, modificarlo o aprobarlo.

VER EN: http://www.cmi.com.co/?n=105395

PROPIEDADESYREMODELACION.COM FECHA: MAYO 1 DE 2013

Camacol espera cambios en Proyecto de POT La seccional de Bogotá y Cundinamarca de la Cámara Colombiana de la Construcción expresó estar a la expectativa, de los cambios que le realizó la Administración Distrital al Plan de Ordenamiento Territorial.

Martha Moreno Mesa, directora de la agremiación, explicó que han encontrado cinco grandes líneas de acción donde se encuentran en desacuerdo con la formulación del POT. “Una de ellas es la de ignorar las normativas nacionales, sin recordar que estamos bajo lo nacional , lo departamental”, reseñó Moreno Mesa.

Asimismo la entidad aseguró que se está desconociendo el modelo de ciudad, sin tener en cuenta los objetivos que persigue como desarrolladores del territorio , añadiéndole además que “ se desconocen las vocaciones de la ciudad , ni se tienen estrategias para la productividad”.

Sin embargo uno de los puntos que más inquietud causa es la de ‘simplificación de la norma’, la cual daría potestad al funcionarios de la rama de solucionar y determinar las licencias, sin contar con “ la propiedad privada en el texto presentado, sin modificaciones, le carga a los privados muchas de las acciones que debe realizar el Estado como las vías de movilidad”, destacó Moreno Mesa .

VER EN: http://www.propiedadesyremodelacion.com/index.php/inicio/1100-camacol-espera-cambiosen-proyecto-de-pot

EL NUEVO SIGLO FECHA: MARZO 14 DE 2013

EN-OBRA.COM FECHA: MARZO 13 DE 2013

Se calienta el debate por el POT de Bogotá

Foto: Juliana Lopera

Para el subdirector de Gobernanza de la Cámara de Comercio de Bogotá, Jorge Mario Díaz, resulta paradójico que se hable de la necesidad de integrar a Bogotá con la Región, cuando las normas van totalmente en contravía de los planteamientos.

Según lo expresó Camacol Bogotá - Cundinamarca, "Nadie desconoce las nuevas intenciones que contempla el proyecto de modificación del POT de Bogotá, pero todos se preguntan ¿cómo lograr los objetivos cuando no existen las condiciones normativas para hacerlo?"

Y está fue una de las preguntas que abrió el panel sobre el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) en Bogotá, que se llevó a cabo durante la XLVII Asamblea de Afiliados de Camacol Bogotá y Cundinamarca, en el que participó como moderador el magistrado del Consejo de Estado, Jaime Orlando Santofimio.

Una de las grandes preocupaciones del abogado urbanista de la firma Pinilla, González y Prieto, Juan Manuel González, es que el proyecto del POT no resuelve los problemas que tiene la ciudad y tampoco le apunta a las propuestas que se plantean. “por ejemplo, no resuelve la conexión con Soacha, no soluciona los cierres financieros y, lo más grave, aísla la conexión hacia el norte y hacia el occidente”, dijo González quien fue uno de los panelistas invitados.

Por su parte, el subdirector de Gobernanza de la Cámara de Comercio de Bogotá, Jorge Mario Díaz Luengas, dice que mientras haya limitaciones de tipo político, habrá implicaciones económicas. “Aunque hay motivaciones para crear una visión de largo plazo y un relacionamiento más integral con los municipios, falta un desarrollo normativo, por lo que se posponen muchas de las soluciones que se necesitan con urgencia”.

Gerardo Ardila, secretario de Planeación Distrital, se defendió reiterando una vez más que el POT tiene una buena intención para rescatar la ciudad olvidada y dijo, al concluir el panel, que la Administración está abierta y dispuesta a escuchar todas las propuestas por un POT que beneficie a todos los bogotanos y al desarrollo económico de la ciudad. Por su parte la gerente de Camacol B&C, Martha Moreno Mesa, celebró la posición del representante de la Alcaldía y recordó que el Gremio sigue dispuestoa buscar alternativas para lograr un trabajo mancomunado, que permita tener las reglas claras y las herramientas que permitan trabajar por el desarrollo de Bogotá.

VER EN: http://www.en-obra.com.co/news/544/63/Se-calienta-el-debate-por-el-POT-de-Bogota.htm

EN-OBRA.COM FECHA: MARZO 11 DE 2013

Camacol: Panel POT Bogotá

XLVII Asamblea Anual de Afiliados de Camacol Bogotá y Cundinamarca

La Cámara Colombiana de la Construcción seccional Bogotá y Cundinamarca, realizará un análisis sobre la modificación de los planes de ordenamiento territorial desde la perspectiva de un representante del Distrito Capital, del sector privado y uno de la visión constitucional.

El evento que tendrá lugar el próximo miércoles 13 de marzo en el centro empresarial EL Cubo, contará con la presencia de más de 400 personas entre afiliados e invitados, en una jornada académica cuyo panel sobre Ordenamiento Territorial, contará con la participación de expertos en el tema, quienes debatirán sobre la modificación de los Planes de Ordenamiento Territorial (POT) y su impacto en las ciudades.

Al evento, han sido invitados el alcalde Mayor de Bogotá, Gustavo Petro; el Gobernador de Cundinamarca, Álvaro Cruz; el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Germán Vargas Lleras y la presidente Ejecutiva de Camacol Nacional, Sandra Forero Ramírez.

Todo en ello en el marco de la XLVII versión de la Asamblea Anual de Afiliados de Camacol Bogotá y Cundinamarca, en donde adicional al cierre de la mañana, la gerente de la Regional, Martha Moreno Mesa, presentará el Informe de Gestión del 2012.

VER EN: www.en-obra.com.co/news/537/63/Camacol-Panel-POT-Bogota.htm

CMI.COM FECHA: FEBRERO 8 DE 2013

“Situación de la construcción en Bogotá es preocupante”: Camacol La gerente de Camacol-Cundinamarca, Marta Moreno, respondió hoy a las críticas del Secretario de Hacienda del Distrito, Ricardo Bonilla, quien en las últimas horas afirmó que "los constructores bogotanos entre sep 2010 y jun 2011 concentraron y demandaron una enorme cantidad de licencias que hoy muchas de ellas no han comenzado obras".

Moreno señala que las medidas de la Administración Distrital, en el sentido de no permitir la disposición de servicios públicos, el tema de los medidores y no acceder al agua en bloque en los municipios aledaños a la ciudad, son algunas de las decisiones que más afectado al sector de la construcción en la Capital del país.

A lo que suma la adopción propuesta en el Plan de Desarrollo de la Ciudad y reiterado en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), de fijar que en cualquier proyecto nuevo, debe destinarse entre un 20 y 30 para Vivienda de Interés Social y Prioritario, en el mismo lugar o, en su defecto, asignando una partida al Distrito. Para los constructores, esta medida incrementaría el precio de la vivienda nueva en la Capital de la República.

Según Moreno, mientras que en 2011 se iniciaron 3.408 VIP, en 2012, solo se llegó a 1.240. Mientras que en VIS, la relación pasó de 11.681 a 8.633, respectivamente. A lo que se suma un desplome de la construcción del área comercial, del 30 por ciento, y la emigración de varios constructores a otras ciudades del país, dadas las condiciones de incertidumbre que reinan en Bogotá.

VER EN: http://www.cmi.com.co/?n=98679

LAREPUBLICA.COM FECHA: FEBRERO 5 DE 2013

Dirigentes gremiales le piden a Petro que aplace la propuesta para modificar el POT

Bogotá_

El pasado 1 de febrero, varios dirigentes gremiales expresaron su preocupación en una carta dirigida al alcalde de Bogotá, Gustavo Petro. En la misiva se expresan las posibles afectaciones que traerían las modificaciones que se contemplan para el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT).

El Comité Intergremial de Bogotá y Cundinamarca (Cibc) expresa al alcalde “que aplace por un tiempo prudencial la presentación del proyecto de modificación excepcional del POT ante el Concejo de Bogotá, hasta tanto no se garantice con un articulado revisado y completo y con el documento técnico de soporte ajustado y coherente, que los objetivos estratégicos del modelo de ciudad a mediano y largo plazo se concreten en el territorio”.

Adicional a ello, los gremios aseguran que este es un proyecto elaborado con las mejores intenciones y que garantizaría desarrollo para la ciudad y la región, pero, a su vez, consideran que esta modificación tendría vacíos que afectarían algunos sectores económicos.

Esteban Guerra Camargo hguerra@larepublica.com.co

VER EN: http://www.larepublica.com.co/economia/dirigentes-gremiales-le-piden-petro-que-aplace-la-propuesta-para-modificar-el-pot_31009

CMI.COM FECHA: FEBRERO 4 DE 2013

Consejo Intergremial pide a Petro suspender presentación de POT Actualizado el lunes, 04 de febrero de 2013 18:42 'Para no aumentar crisis de la construcción en la ciudad', dijo el el presidente de la Lonja de Bogotá, Jorge Enrique Gómez.

El Consejo Intergremial de Bogotá conformado entre otros, por la Cámara de Comercio de Bogotá, Camacol Bogotá, la Lonja de propiedad raíz, entre otros enviaron una carta al alcalde Gustavo Petro, en donde le piden que para no acentuar la crisis del sector de la construcción en la capital aplace la presentación del POT en Bogotá para no aumentar la crisis de sector.

La solicitud se hace teniendo en cuenta que el nuevo POT hace cambios estructurales en el ordenamiento territorial de la ciudad, tales como la modificación en el uso del suelo y la construcción de edificaciones más altas.

Por citar dos ejemplos, según el presidente de la Lonja de Bogotá, Jorge Enrique Gómez, entre las mayores preocupaciones que tiene el sector, está la exigencia de trasladarse al centro de Bogotá y no como venía sucediendo, al norte, donde estaba centrada la expansión. Igualmente Gómez cree que en materia de cargas y beneficios el POT hará incrementar los precios de la vivienda nueva en la capital de la República.

Finalmente el Consejo Intergremial, llama la atención para que no se siga deteriorando este rubro económico y para que no haya pérdidas de empleo.

VER EN: http://www.cmi.com.co/?n=98394

CARACOL RADIO FECHA: ENERO 31 DE 2013

Camacol lanz贸 cr铆ticas al plan de ordenamiento territorial propuesto por Alcalde Petro

URL: http://www.competenciaplus.com.co/source/2013/ESTRATEGIAS-ASOCIADAS/ESTRATEGIASASOCIADAS/RADIO/Enero/31-01-2013_PM/ENTORNO/31-01-2013_Alcalde-De-Bogota_Camacol-lanzocriticas-al_Noticiero-Medio-Dia-12m-a-1pm_Caracol-Basica_7655401_1.mp3

CARACOL RADIO FECHA: ENERO 31 DE 2013

POT no define vocaci贸n econ贸mica de Bogot谩: Camacol

URL: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZcUQteTJ4ckFPdGM/edit

CARACOL.COM FECHA: ENERO 31 DE 2013

POT no define vocación económica de Bogotá: Camacol

Es alarmante la situación del sector de la construcción en la ciudad, donde se vive una sensación de parálisis, dijo la directora de la regional Bogotá-Cundinamarca.

La directora de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno, advirtió que el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, de la administración de Gustavo Petro no es viable con el desarrollo comercial, habitacional e industrial de la ciudad.

En entrevista con www.caracol.com.co Moreno explicó que no hay claridad en la norma, lo que está generando un caos y encarecimiento de los predios, que pueden ser utilizados para planes de vivienda.

La dirigente gremial dijo que hay 8.600 unidades de vivienda que se han dejado de construir en la capital por cuenta del Plan de Ordenamiento Territorial.

Martha Moreno explicó que, con la iniciativa, la capital no tendrá proyectos comerciales de grandes superficies y los grandes proyectos habitacionales no se podrán construir.

La dirigente advirtió que los proyectos industriales también están paralizados por cuenta del Plan de Ordenamiento Territorial.

Ver en: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/pot-no-define-vocacion-economica-de-bogotacamacol/20130131/nota/1833936.aspx

REVISTA DINERO FECHA: MARZO 22 DE 2013