Restauro e Revitalização Hotel Umuarama Recreio by Camila Nunes Ferreira

CAMILA NUNES FERREIRA

RESTAURO E REVITALIZAÇÃO HOTEL UMUARAMA RECREIO Projeto de pesquisa apresentado como requesito para o plano de trabalhho da disciplina de Trabalho Final de Graduação do curso de Arquitetura e Urbanismo do Centro Universitário Moura Lacerda

RIBEIRÃO PRETO 2015

Num ano com grande marco em minha vida profissional e pessoal, venho agradecer a minha grande e querida orientadora Rita Fantini, uma professional fantástica que possui um caráter magnífico e transbordou sabedoria. Teve um papel primordial para o desenvolvimento deste trabalho. Agradeço também a fantástica atenção que a professora Ana Miranda teve com meu projeto, ajudando-me a repensa-lo principalmente em sua teoria. Rosane Piccolo, arquiteta muito bondosa e atenciosa, teve grande papel no início do desenvolvimento da monografia ao me aprensentar e discutir sobre diferentes referências teóricas ligadas a patrimônios arquitetônicos. Rolando Piccolo teve um papel essencial no desenvolvimento da minha graduação devido à sua grande paixão e sabedoria em arquitetura e urbanismo, compartilhadas em função de nossa proximidade, onde a cada dia aprendemos mais um com o outro. Por fim, agradeço a minha família maravilhosa que neste peculiar ano sempre esteve ao meu lado para ajudar em qualquer questão, sempre com paciência e muito amor. Devo isso a todos vocês.

“A restauração deve visar ao reestabelecimento da unidade potencial da obra-de-arte, desde que isso seja possível, sem cometer um falso artístico ou um falso histórico, e sem cancelar nenhum traço da passagem da obra de arte no tempo.” (2013, Brandi, p.33)

sumário

2. restauro e revitalização hotel umuarama recreio .....................................................pág. 43 2.1 referências projetuais e programáticas

INTRODUÇÃO hotel umuarama 1. a rede de hotéis umuarama em ribeirão preto ..................................................................pág. 46 2.2 estudos preliminares recreio.....pág. 4 - informações introdutórias ................................................................pág. 7 ..................................................................pág. 55 1.1 identificação e caracterização da área de intervenção .............................................................................pág. 16 1.2 hotel umuarama recreio - obra moderna de 62 .............................................................................pág. 23 1.3 leitura projetual hotel umuarama recreio .............................................................................pág. 33

2.3 programa projeto de restauro e revitalização do hotel umuarama recreio ..................................................................pág. 60 2.4 plantas existen com registro da intervenção ...................................................................pág.69 2.5 plantas - projeto de restauro e revitalização ..................................................................pág. 75

BIBLIOGRAFIA

introdução O assunto escolhido para o desenvolvimento do TFG do curso de Arquitetura e Urbanismo do Centro Universitário Moura Lacerda é o de intervenção em patrimônio arquitetônico. Para tanto, o tema recai sobre o Restauro e Revitalização do Hotel Umuarama Recreio em Ribeirão Preto, na Praça Mário de Andrade - 140, visando sua preservação arquitetônica, histórico-cultural, e uso adequado aos dias de hoje. Para realização do trabalho, foram utilizados estudos de TFGs relacionados do Hotel Umuarama Recreio, sejam eles arquitetônicos, como o de Dias (1996), ou diretamente ao desenvolvimento de um projeto de hotel, ou o histórico da rede hoteleira Umuarama em Ribeirão Preto, como o de Peixoto (2007). Pesquisas relacionada à patrimônios e arquitetura moderna também são utilizados no trabalho, como também o aprofundamento em planejamento, projeto e normas. Atualmente, o objeto de conhecimento

encontra-se abandonado e fechado para visitas, proibição dada pelo proprietário atual do edifício, não havendo possibilidade de observação e medição in loco. Portanto, os redesenhos de planta, cortes, fachadas e as adequações topográficas na maquete desenvolvida para implantação do objeto de estudo foram produzidos a partir de observação de plantas, fotos antigas do local e observação afastada do edifício. Diante disto, as medidas supostas e registradas podem não ser acuradas. O trabalho prevê o desenvolvimento de um projeto de arquitetura que atenda às necessidades dos futuros usuários, e que, ao mesmo tempo, preserve as características arquitetônicas originais do Hotel, além de intervenções para revitalizá-lo, adequando-o à atualidade. Outro objetivo é destacar a preservação de bens históricos, culturais e artísticos que a sociedade não reconhece ou respeita.

Destacar a importância do edifício é outro objetivo devido à sua suma relevância como obra arquitetônica moderna na cidade. A monografia foi dividida entre a história da rede de hotéis Umuarama e seu valor arquitetônico para Ribeirão Preto, posteriormente focando no Umuarama Recreio. A construção de edifícios importantes na história de Ribeirão Preto é descrita desde a chegada do primeiro edifício do hotel da rede Umuarama. Detalhes gerais da rede são apresentados, e o projeto do hotel Umuarama Recreio é detalhado arquitetonicamente. Conceitos gerais também são informados a partir de um aprofundamento teórico baseado no campo de conservação, restauro e revitalização a fim de esclarecer as palavras chave do tema para, posteriormente, a proposta do projeto de Restauro e Revitalização do Hotel Umuarama Recreio ser apresentada com maior clareza.

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hotel umuarama recreio

O Hotel Umuarama Recreio tem grande importância na história de Ribeirão Preto, seja como marco de desenvolvimento econômico da época, na divulgação da cidade pelo país, ou em sua arquitetura moderna - características que garantem sua relevância como patrimônio histórico e arquitetônico da cidade. A prática de hospedagem em hotéis soa como um serviço contemporâneo e leva-nos a esquecer seu surgimento nos tempos antigos, sempre adequando-se às situações e adaptando-se aos usos e necessidades momentâneos (ANDRADE; BRITO; JORGE, 2014). Conforme contato com a SHRBS - Sindicato de Hotéis, Restaurantes, Bares e Similares de Ribeirão Preto (SHRBS, 1984) existem 54 hotéis registrados na cidade atualmente, os quais são regulamentados pelo Ministério do Turismo e demais órgãos fiscalizadores de higiene, segurança, financeiro e de trabalho, com 4000 empregos diretos estimados (PIGARI, 2014). O hotel Umuarama Recreio

não possui registro ou informações no Sindicato devido ao seu abandono e encerramento de atividades em 1994. Durante os anos 50 no Brasil, novos padrões de consumo foram desenvolvidos e intensificados, particularmente no governo JK, incorporando produção e consumo passíveis de comparação com países mais desenvolvidos, onde o desenvolvimento hoteleiro se fortaleceu. Esse processo teve início com o sucesso da produção cafeeira juntamente com o acontecimento das duas grandes guerras, com imigração de vários povos e migração nacional para encontro de oportunidades que o campo já não era mais capaz de gerar. Tudo somado, intensificou-se os novos hábitos e desenvolvimento das cidades. Em Ribeirão Preto, esses novos valores tiveram grande papel no desenvolvimento da rede de hotéis Umuarama, que tornou-se importante referência da hotelaria nacional (PEIXOTO, 2007). No início da década de 1920 a fase de construção de edifícios com finalidades bancárias e comerciais, 4

preocupados com a estética e funcionalidade, é iniciada em Ribeirão Preto, desenvolvendo-se a arquitetura na região central (PEIXOTO, 2007). O primeiro hotel registrado na cidade é o atual Hotel Central, na rua Álvares Cabral, esplanada do Pedro II, em 1926, antigo Hotel Palace (PIGARI, 2014). Durante a crise de 1929, o empresário Antônio Diederichsen fez investimentos nos setores de comércio e prestação de serviços, e em 1934 adquiriu uma área compreendida entre as ruas Álvares Cabral, São Sebastião e General Osório, onde começou a construção do edifício Art-Déco Diederichsen, projeto de Antônio Terreri e Paschoal de Vicenzo. Em abril de 1939, uma matéria relacionada à Ribeirão Preto retratando as iniciativas em reação à crise, publicada no jornal O Estado de São Paulo, refere-se elogiosamente ao edifício Diederichsen, inaugurado em 1936, enaltecendo todos seus predicados. O edifício de seis pavimentos possuía na época de inauguração “com frente de 140 metros, o Cine São Paulo - , o bar e restaurante Pingüim, farmácia, barbearia, café - Única -,

restauro e revitalização hotel umuarama recreio casas de moeda, escritórios comerciais, consultórios médicos, escritórios de advocacia e um luxuoso hotel, o Grande Hotel Gallucci” (PEIXOTO, 2007, p. 39). Em 1942 outro edifício é inaugurado por Antônio Diederichsen na cidade, o ABC na rua Saldanha Marinho - prédio Art-Déco que abrigou por muitos anos a Santa Emília veículos e onde hoje abriga a loja MIG. Apesar da construção de todos os novos edifícios, apenas em 1947 é iniciado o processo de verticalização da cidade, e o primeiro edifício de doze pavimentos, propriedade inicial também de Antônio Diederichsen. Projeto Art-Decó de Antônio Terreri e Paschoal de Vicenzo, o Hotel Umuarama configura o primeiro edifício

Vista construção do edifício Diederichsen - Fonte: http://www. atmosphera.eng.br/ (acesso 01/05/15)

Vista hotel Monreale na atualidade - Fonte: http://www.ribeiraocool.com.br/ (acesso 18/06/15)

da rede e vertical da cidade, na rua São Sebastião. Inaugurado em 1951, hoje abriga o hotel Monreale - um marco na história da cidade que funcionou pela rede até 1969. Em 1957, a construção do segundo hotel da rede iniciou-se no bairro Jardim Recreio, afastado do centro. Inaugurado em 1962, mais uma vez tornou-se um marco para a história e arquitetura da cidade, seja pela localização inovadora na época ou pelo projeto moderno do engenheiro Hélio Foz Jordão, um dos poucos na cidade, que funcionou por 34 anos (PEIXOTO, 2007). Quando o funcionamento do Hotel Umuarama do centro foi finalizado por desacordos na gestão, ele acabou fechado por um ano. Porém, foi posteriormente incorporado ao patrimônio do Banco Bradesco a fim de saldar dividas administrativas, e levou o nome de Hotel Bradesco, servindo principalmente a funcionários e atividades da empresa (PEIXOTO, 2007). Atualmente funciona como hotel Monreale, nunca perdendo seu fluxo e uso, o que o mantém ativo na memória da cidade. Já o segundo hotel da rede, o Hotel Umuarama Recreio, depois de ter suas atividades finalizadas também por desentendimentos administrativos e familiares, não teve uma compra ou tentativa de aproveitamento, tornando-se degradado devido às ações do tempo e do esquecimento da população (PEIXOTO, 2007).

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O Restauro e Revitalização do Hotel Umuarama Recreio têm intenção de gerar uso e fluxo ao edifício, onde, apenas dessa maneira, pode-se fazê-lo voltar a “viver”, não apenas fisicamente mas também na memória da população como um patrimônio com valor histórico para cidade e como obra arquitetônica moderna.

Fachada em situação atual - Fonte: registro pessoal - 14/03/15

Corredor de acesso às suítes do Hotel Umuarama Recreio - Fonte: Peixoto (2007) - 21/07/07

Cozinha do Hotel Umuarama Recreio - Fonte: Peixoto (2007) - 21/07/07

1. a rede de hotéis umuarama em ribeirão preto - informações introdutórias

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O primeiro hotel da rede, projeto de Antônio Terrini e Paschoal de Vicenzo inaugurado em 1951, o Hotel Umuarama, de doze andares e cento e setenta e quatro apartamentos, situou-se na área central da cidade que passava pelo início do processo de verticalização, propriedade de Antônio Diederichsen. Embora Antônio fosse um importante comerciante da cidade, o proprietário do edifício em construção não tinha experiência no ramo hoteleiro, embora pretendesse oferecer à cidade um hotel à altura de sua importância (PEIXOTO, 2007). O autor descreve que, para isso, Antônio cedeu a administração a João Constantino Miloná, imigrante grego que veio para o Brasil com sua família em busca de novas chances no Novo Mundo. Formado na escola hoteleira de Laussane na Suíça, tal como seu filho Andréa, no início teve grande objeção à proposta por conta do grande sucesso que já possuía com seu empreendimento hoteleiro em Araçatuba e do risco de ir para um local

onde não conheciam seu poder administrativo e conhecimentos específicos em hotelaria. Devido a uma somatória de fatores como o apoio de seu advogado e de sua esposa, João aceita o desafio de se mudar para Ribeirão

Ribeirão Preto nos anos 60 (destaque para o edifício do Hotel Umuatama) - Fonte: Peixoto (2007)

Preto para assumir o negócio, e com grande astúcia desenvolve de maneira empreendedora a rede hoteleira que projetou a boa imagem da cidade no cenário nacional. O arrendamento do negócio seria pago ao longo de quinze anos, com valor fixo, e findo o décimo quinto ano, o contrato seria renovado por mais quinze anos, como seguiam as cláusulas. O hotel foi entregue com infra-estrutura de redes de telefone e água quente em todos os dormitórios, elevadores, piso em mármore de Carrara preto e branco, um lustre de cristais da Boêmia no saguão do hotel, que também possuía um tapete vermelho, além de todos os finos acabamentos do edifício que o elevariam à categoria hotel de luxo. Peixoto (2007) também afirma que a fábrica Delloiagono foi encarregada na confecção de todo o mobiliário do hotel, construído especificadamente para o empreendimento, sem a possibilidade de venda desses em lojas do ramo, como: camas, poltronas, penteadeiras, banquetas, cadeiras, balcões, mesas de centro, guarda-roupas, todos produzidos em madeira embuia maciça.

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Nos dormitórios, havia o requinte do mobiliário, banheiros privativos e uma vista panorâmica do centro da cidade - de alguns quartos via-se a Praça XV de Novembro e o Quarteirão Paulista, e de outros a Catedral Metropolitana. No final dos anos 50, a primeira antena de TV da cidade foi implantada no topo do edifício, havendo cabos de transmissão que ligavam a antena ao estúdio da Rede Tupi de televisão que funcionava no prédio Bradesco localizado em frente ao hotel. As diárias eram cobradas por pernoite e café da manhã, conforme depoimento de Andréa Miloná (PEIXOTO, 2007).

Saguão do Hotel Umuarama - Fonte: Peixoto (2007)

Quarto do Hotel Umuarama (destaque para o mobiliário) - Fonte: Topo edifício do Hotel Umuatama - Fonte: Peixoto (2007) Peixoto (2007)

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Todo esse glamour, porém, comprometeu o sucesso financeiro do hotel desde o início. Outros hotéis da cidade ofereciam pensões completas a preços acessíveis, com pernoites que incluíam café da manhã, almoço e jantar, o que era vantajoso para viajantes que passavam apenas uma noite na cidade (MILONÁ, apud PEIXOTO, 2007). Peixoto (2007) descreve alternativas que foram lançadas com intenção de mudar o perfil de hotel luxuoso e desvantajoso que possuía, como preços diferenciados com o pagamento apenas de refeições consumidas; “jingles” sobre o hotel na programação da antiga emissora de rádio - atual rádio Clube -, demissão de oito funcionários de alto gabarito; retirada do tapete vermelho que se estendia da porta de entrada ao restaurante, “rebaixando” a categoria do hotel. Essas adaptações foram lançadas a fim de adequar o hotel à categoria de hóspedes que recebia, os viajantes comerciais como o autor também descreve. Ribeirão Preto já era um pólo centralizado devido à sua

importância econômica. A região nordeste do estado funcionava como adjacência para o aumento de comércio e negócios. Devido a isso, as empresas tinham seus vendedores que visitavam os clientes nesta região e se hospedavam em hotéis. Foi também criada uma boate numa sala semicircular no andar térreo do hotel para promover a diversão dos hóspedes e da sociedade ribeirão-pretana. Ao som de Elvis Presley e Ray Conniff, o arcebispo da cidade, quem benzera o hotel em sua inauguração, inconformado sugeriu a desativação do antro de ações maléficas. A boate logo foi desativada para evitar desacordos com o clero da cidade (PEIXOTO, 2007). Apesar da data de vencimento contratual estar distante, com a morte de Antônio Diederichsen, uma possibilidade da não renovação do contrato fortaleceu-se e confirmou-se. O hotel fora um grande atrativo que por anos atuou como empresa de maior arrecadação de impostos de renda da cidade, e devido à essa não renovação e o acúmulo de capital gerado a Cia. Hoteleira 10

João Constantino Miloná decidiu pela construção de novas instalações, mantendo o nome, mas com novas propostas que tiveram papel no desenvolvimento da arquitetura moderna na cidade: “Em clima de inovação, de rompimento com o passado, da busca da modernidade brasileira, acaba por influenciar o modo de construir, de morar, de viver essa modernidade que germinava no país” (PEIXOTO, 2007, p.28) - nascia, assim, o projeto do Hotel Umuarama Recreio. O Hotel Umuarama teve suas atividades finalizadas no início de 1969, depois de inúmeros desacordos na causa ganha pelos empresários da companhia de Antônio Diederichsen, mesmo este tendo sempre lutado para que a família Miloná administrasse o hotel que ele idealizou, destaca o autor. Peixoto (2007) mostra que depois de um ano fechado, o hotel foi incorporado por outra rede, como já citado, e modernizado por várias reformas, de modo que continua em pleno funcionamento até hoje.

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A construção do novo edifício da rede na Praça Mário de Andrade - 140, o Hotel Umuarama Recreio, projetado pelo engenheiro Hélio Foz Jordão, iniciou-se em 1957 e concluiu-se em 1962. Possui em sua história um sucesso destacável e teve intuitos inovadores, até pela sua localização nova no contexto de Ribeirão Preto na época (PEIXOTO, 2007). Segundo relato de André Miloná, filho de João Miloná com maior participação administrativa na rede hoteleira: O projeto do novo bairro consistia em deixar o morador mais próximo do campo e longe da região central da cidade, pois nessa época intensificava-se o crescimento urbano e populacional, prenunciado todos os problemas que isso acarretaria. (MILONÁ, 1957, apud PEIXOTO , 2007, p. 48)

O novo local proposto encontra-se no terreno do loteamento da Fazenda Recreio, atual bairro residencial Jardim Recreio, propriedade de Cândido de Souza Pereira Lima. Ele inicialmente iria doar o lote ao clero para a construção de uma igreja, porém devido a seu caráter empreendedor e em nome do progresso e desenvolvimento do novo bairro, doou o lote à Cia. Constantino Miloná para a construção de um hotel da rede Umuarama (PEIXOTO, 2007). A natureza predominava no local, havendo apenas duas instituições próximas, o Colégio Vita et Pax e, separada pela Avenida Bandeirantes, a Universidade de São Paulo. Bem mais tarde uma igreja foi construída no bairro. O terreno também permitiu que três minipraças em frente ao hotel fizessem parte do conjunto arquitetônico, uma central em semi-circunferência e outras duas em formato triangular. Vista aérea do Hotel Umuarama Recreio - Fonte: Peixoto (2007)

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Estratégias para promover o novo hotel foram remetidas num período anterior ao início de sua construção. Por ordem de João Constantino Miloná, uma proposta em maquete com detalhes arquitetônicos e paisagísticos do Umuarama Recreio fora construída e exposta no saguão do Hotel Umuarama para que os hóspedes tivessem prévio conhecimento do novo empreendimento da rede a partir de 1956 (PEIXOTO, 2007). A família Miloná por vezes convidava amigos, hóspedes, imprensa, empresários e políticos locais para coquetéis nas instalações do hotel ainda em construção para que tivessem conhecimento do andamento da obra, unindo interesses e promovendo o marketing do hotel (MILONÁ apud PEIXOTO, 2007).

(Da esquerda para direita: Radialista Ney Mattar, Depurado Amaral Furlan, proprietário do jornal O Diário e ex-prefeito de Ribeirão Preto Costábile Romano, o engenheiro da obra Hélio Foz Jordão e João Constantino Miloná) Topo edifício do Hotel Umuatama - Fonte: Peixoto (2007)

Topo edifício do Hotel Umuatama - Fonte: Peixoto (2007)

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Inicialmente, a primeira proposta do engenheiro Hélio Foz Jordão fora vetado, pois com a intenção de aproveitar ao máximo a inclinação natural do terreno, o edifício acompanhava o formato em leque do lote. Com um corpo curvo, as varadas das suítes voltavam-se para a área de lazer e salão de festas, mas desconsiderava questões como o aquecimento, luminosidade e ventilação. Depois de muitas discussões e estudos entre o contratante e o engenheiro, chegou-se à planta final que daria forma ao hotel. Neste momento, se fortalecia o desvinculo de estilos arquitetônicos ultrapassados insistentemente utilizados para que a obra remetesse a um estilo europeu, cujo resultado era geralmente eclético, duvidoso e desprovido de funcionalidade (PEIXOTO, 2007). Peixoto (2007) ressalta que os novos estudos levaram à configuração final do projeto, retilíneo e horizontal trabalhando junto à topografia do terreno, de forma a receber a menor projeção solar possível nas áreas dos 50 apartamentos iniciais - saída para solucionar o problema gerado pelo clima quente da cidade, já que ar condicionado era solução cara na época. Proporcionava,

igualmente, o isolamento acústico, questão importante devido à localização do edifício às margens da Avenida Bandeirantes, trafegada sobretudo por caminhões em segunda marcha. Essa horizontalidade junto ao declive topográfico do terreno permitiu a construção do estacionamento embaixo de quase todo o bloco esquerdo do edifício e também a não necessidade de elevadores no hotel, questão problemática no antigo edifício quando faltava energia, através do uso de rampas de acesso. Os apartamentos de hóspedes possuíam banheiros privados equipados com armários embutidos e sistemas de telefonia (PEIXOTO, 2007). Peixoto (2007) também cita outros equipamentos que constavam no projeto próximos ao hotel que não foram implementados pela falta de necessidade e até por incompatibilidade de suas funções com o hotel, como um posto de gasolina que atrairia maior movimento de caminhões e barulho, uma churrascaria que seria concorrente do restaurante do hotel e uma boate, assunto que já havia causado incômodo ao arcebispo da cidade quando fora implantada no hotel Umuarama do centro. 13

Suíte do Hotel Umuatama Recreio - Fonte: Dias (1996)

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O projeto foi orçado em 13 milhões de cruzeiros, porém 77 milhões foram consumidos. Em 12 de maio de 1962, o edifício foi inaugurado com ampla cobertura da imprensa local e com a presença de Carvalho Pinto, então governador do Estado. Em 1974, uma ampliação do hotel foi desenvolvida com intenção de construir um salão de jogos independente (PEIXOTO, 2007). O resultado foi um salão de oito metros de largura por quarenta e cinco de comprimento e a elevação para setenta e dois do número de apartamentos no edifício. O salão, que nunca chegou a ser utilizado para lazer, teve seu uso alterado rapidamente a fim de receber um congresso da Universidade de São Paulo. A adequação tornou o salão permanentemente um centro de eventos, recebendo vários outros simpósios, convenções e congressos da Universidade (PEIXOTO, 2007). Salão de convenções do Hotel Umuarama Recreio - Fonte: Peixoto (2007)

Um dos fundadores da Universidade, o professor Zeferino Vaz, hóspede do hotel Umuarama do centro, foi um dos grandes entusiastas da construção do hotel nas redondezas da Universidade, o que permitiria a hospedagem de professores estrangeiros enquanto suas residências estavam em construção no campus. (PEIXOTO, 2007) Uma intenção clara do novo empreendimento é descrito no depoimento de Andréa Miloná: “Ao contrário do hotel do centro, o Umuarama Recreio foi direcionado para um público que buscava o isolamento urbano, o lazer com a família, a participação de convenções e congressos e, principalmente, para turistas” (PEIXOTO, 2007, pag. 56). A hospedagem no hotel era muito variada, proporcionada à famílias que moravam no centro e queriam se afastar num local mais calmo, aos turistas que vinham à Ribeirão para conhecer as fazendas de café, kartistas e suas equipes quando ocorriam corridas no bairro, clubes de futebol que passavam na cidade em época de campeonatos.

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O autor afirma ainda que a boa imagem da cidade de Ribeirão Preto no cenário nacional teve total vínculo ao excelente desempenho do hotel Umuarama Recreio, que até recebeu uma carta honrosa da Prefeitura Municipal. Apesar das várias crises econômicas do período, como a da ditadura militar ou da Nova República, o hotel esteve em pleno funcionamento, garantido pela ótima administração e dedicação da família Miloná. Com a morte de Ângela Miloná, esposa de João e mãe de Andréa, ocorreu o início de desmantelamento da companhia. O testamento dividia os 50% que lhe cabiam em 25% destinados a Andréa Miloná, filho com maior vinculo e interesse com a hotelaria, e os 25% restantes a todos os filhos, Andréa novamente incluso. Este ato causou um descontentamento entre os indivíduos da família, já que Andréa ficaria com 31,25% dos negócios.

Cartão postal utilizado para divulgação do Hotel Umuarama Recreio - Fonte: Peixoto (2007)

Com a morte do pai João Miloná, mais 5% foram para ele, o que lhe deu poder majoritário. Desse modo, todas as propostas administrativas ao hotel dadas por ele encontravam grandes barreiras nos outros sócios, que nunca estiveram fortemente ligados aos assuntos da empresa (PEIXOTO, 2007). Para lidar com esses problemas, Andréa tinha interesse em comprar o restante dos sócios para manter administração exclusiva do empreendimento, porém não possuía dinheiro o suficiente para tal. Nesse momento, surge para solução da questão um acordo entre Andréa e um amigo de seu falecido pai, dono de uma empresa de cintos de segurança de São Paulo. Christos Argyrios Mitropoulus comprou a porcentagem dos irmão de Andréa, ficando com 63,9% das ações, excluindo os problemáticos irmãos do negócio. A nova sociedade, porém, teve pouca duração. Desacordos entre os novos sócios ocorriam constantemente, e um dos principais relacionava-se à intenção de Christos de elevar a categoria do Umuarama Recreio para hotel de luxo, ideia que Andréa abominava. Desse modo, o hotel teve suas atividades finalizadas no dia dois de novembro de 1994 (PEIXOTO, 2007). Durante 32 anos o hotel funcionou normalmente, recebendo celebridades ilustres como Pelé (PEIXOTO, 2007). Atualmente, diferentemente do primeiro hotel da rede, o edifício do Hotel Umuarama Recreio encontra-se num estado deplorável de abandono e esquecimento. Sem usuários, torna-se vulnerável à ação do tempo e do desrespeito dos cidadãos. Sem qualquer tipo de manutenção ou tentativa de tombamento, torna-se uma perda histórica e arquitetônica para Ribeirão Preto.

1.1 identificação e caracterização da área de intervenção

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MAPA DE LOCALIZAÇÃO O edifício situa-se no Bairro residencial Jardim Recreio na Praça Mário de Andrade, 140, na zona Oeste de Ribeirão Preto próximo à avenida Bandeirantes.

restauro e revitalização hotel umuarama recreio N

MAPA DE LOCALIZAÇÃO ÁREAS INSTITUCIONAIS O bairro Jardim Redreio é ocupado por residências com apenas três áreas institucionais próximas ao lote do edifício: O campus da Universidade de São Paulo na Avenida Bandeirantes, 3900; O Colégio Vita et Pax na Avenida Abade Constantino, 174 e a igreja Santa Tereza D’avila na Avenida Abade Constantino, 150.

LEGENDA USP Igreja SantaTereza D’Avila Colégio Vita et Pax

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MAPA LEVANTAMENTO - HIERARN QUIA VIÁRIA E ACESSIBILIDADE Os acessos ao lote do edifício do Hotel Umuarama Recreio se dão apenas pela via expressa das Rodovias Miguel Jubran e Mario Donegá, que dão continuidade para a cidade de Sertãozinho, e pela Avenida Bandeirantes. As outras vias próximas ao lote são vias verdes. Não há acessos a outros locais da cidade pelo Bairro Jardim Recreio. Muito próximo ao lote, encontra-se também uma passarela de travessia sobre a avenida Bandeirantes, proporcionando acesso à área institucional da USP para os pedestres sem a necessidade de utilizar veículos para locomoção. LEGENDA Passarela Via Expressa Acesso Avenida Verde Via Expressa Avenida

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MAPA LEVANTAMENTO - PONTOS DE ÔNIBUS Os pontos de ônibus próximos ao edifício do Hotel Umuarama Recreio tem vínculo com a USP, proporcionando assim um alto número de pontos de paradas. Dois pontos de ônibus encontram-se muitos próximos ao lote. 20

Umuarama Recreio Hotel

restauro e revitalizaĂ§ĂŁo hotel umuarama recreio

1.2 creio

hotel - obra

umuarama remoderna de 62

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O Brasil teve um papel protagonista na arquitetura no Movimento Moderno nas décadas de 1930-60, quando países de primeiro mundo produziam edifícios modernos funcionalistas, sem inovação. Foi num país de terceiro mundo em que uma arquitetura de fato moderna, mas sem padronização, chocando o cenário arquitetônico estrangeiro pela inovação e desenvolvimento de linguagem, lança um caráter brasileiro ao estilo internacional. Mesmo sendo construído e inaugurado na época em que a “queda” da modernidade se iniciou, dado como marco a inauguração da capital Brasília em 1960 como discorre Brand (2008), a obra do hotel Umuarama Recreio foi projetada e construída seguindo-se firmemente o espírito moderno, respeitando seu ideal, soluções e características.

O edifício é, portanto, um marco para a cidade de Ribeirão Preto tanto na sua qualidade de uso quanto no seu potencial arquitetônico como obra moderna de 1962. Dentre as várias contribuições proporcionadas pelo hotel, como mostra Peixoto (2007), a mudança nos costumes arquitetônicos dada no primeiro hotel da rede, inovando pela verticalização, e no segundo pela inovação da horizontalidade do edifício com suas características modernas e em sua localização afastada do centro, tiveram papel especial na história e arquitetura da cidade. 24

Vista Hotel Umuarama Recreio - Fonte: registro pessoal - 28/02/15

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Os detalhes da construção do edifício são citados no documento do memorial descritivo (Arquivo público, 1957) da construção assinado pelo proprietário João Constantino Miloná, que descreve o método construtivo do projeto engajado em suas soluções e materiais da arquitetura moderna, como fundações em alvenaria com tijolos requeimados, estrutura em concreto armado, paredes em alvenaria de tijolos comuns, porão todo cimentado com aberturas de gradeados metálicos para ventilação, assoalho com tábuas estreitas de peróba, forro tabuado por pinho no edifício - com o da cozinha também possuindo um gradeado metálico para ventilação do ambiente - esquadrias de madeira de lei, venezianas nas suítes, pisos em ladrilhos na cozinha, banheiros e hall externo, saguão, bar, restaurante e corredores revestidos de forma inovadores com cacos de mármore. Canalizações, pias, aparelhos para os serviços de água, esgoto e eletricidade, obedecendo os regulamentos em vigor, calhas e condutores de ferro galvanizado também eram tecnologia de ponta na época da construção.

Saguão do Hotel Umuarama Recreio - Fonte: Dias (1996)

Saguão do Hotel Umuarama Recreio- Fonte: Peixoto (2007)

Saguão detalhe do piso em caco de mármore - Fonte: Dias (1996)

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As soluções da construção do edifício notadas pelo estudo em maquete e implantação se relacionam diretamente com a topografia do lote. Com sete metros de desnível, a implantação da obra é dada com o uso de meio níveis nos pavimentos permitindo o desenvolvendo da área da garagem no pavimento mais baixo, evitando também ultrapassar o gabarito permitido no bairro residencial em que se encontra. O terreno é “rasgado” pelo hotel com a ajuda de arrimos que criam rampas como corredores de circulação laterais. O térreo posiciona-se no nível mais alto sem mudanças de terreno, enquanto o subsolo, no mais baixo, possui acessos externos dados pelos corredores laterais que os arrimos proporcionam e internamente pela circulação vertical das rampas em meio nível ou por escadarias.

Situação atual, detalhe escada de madeira em balanço para acesso ao mezanino - Fonte: registro pessoal - 28/02/15

Detalhe lambris de madeira na parede e piso em cacos de mármore - Fonte: registro pessoal 28/02/15

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Alguns detalhes também indicam soluções técnicas mais usuais no contexto provinciano de Ribeirão Preto. O telhado com armadura de madeira de lei e coberto por telhas francesas substitui a laje impermeabilizada característica.

Detalhe rampa para o desnível próximo à área de lazer - Fonte: registro pessoal - 14/03/15

Detalhe rampa de acesso em meio nível - Fonte: registro pessoal - 28/02/15

restauro e revitalização hotel umuarama recreio O projeto final de ‘4470m², com 4006m² construídos, também apresenta soluções à problemática do entorno, como o uso de cobogós, prevendo a projeção adequada dos raios solares nos cinqüenta apartamentos iniciais do edifício, pés direitos de três metros, paredes com espessuras especiais, tacos de madeira e soluções para a acústica. Ressaltada é a horizontalidade do edifício que recebe rampas de acesso ao primeiro e intermediário pavimentos, solução utilizada para o não uso de elevadores e que, além disso, junto ao declive do terreno gera espaço para o estacionamento sob pilotis, outra característica moderna.

Memorial Descritivo obra do hotel - Fonte: Arquivo Público

Vista pavimentos Hotel Umuarama Recreio - Fonte: registro pessoal - 28/02/15

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Detalhe cobogós nas sacadas das suítes - Fonte: registro pessoal - 24/08/15

Peixoto (2007) descreve o antigo hotel detalhadamente, explicando o uso e materialidade de cada ambiente. Começando pela entrada principal do hotel, sob marquise suspensa por esbeltos suportes metálicos, dando acesso ao saguão onde está a recepção. Esta possui um enorme balcão e paredes revestidas de madeira laminada com uma escada em balanço ao lado, dando acesso ao mezanino, local das salas da administração. As rampas no saguão, já citadas, davam acesso ao corredor com apartamentos dormitórios. Possui também um restaurante ligado a um bar, área de encontro e diversão dos hóspedes. A área de lazer externa fica entre o restaurante e uma varanda que serve como apoio aos usuários. Duas piscinas com formato amebóide, uma infantil, serviam e divertiam os hóspedes, proporcionando contado direto com a natureza preservada da área afastada do centro da cidade, explica o autor.

Restaurante do Hotel Umuarama Recreio - Fonte: Peixoto (2007)

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Um detalhe ressaltado por Peixoto (2007), que mais uma vez destaca novidades em tecnologia e materiais gerados pelas modernidade presentes na concepção do hotel, relaciona-se ao mobiliário. Ele foi todo confeccionado por uma marcenaria particular paulistana de um patrício de João Miloná. O mobiliário não possui dados oficiais de referência numa linha estética específica, mas o desenho de Jacob Ruchti nas poltronas do bar e de Henry Bertoia nas cadeiras da varanda do restaurante eram nítidos e podem ter sido influências ao marceneiro grego. A iluminação foi encomendada à Paterco, indústria de produtos para iluminação de São Paulo. Lustres, luminárias, arandelas, pendentes e postes foram produzidos sem concavidades para que não ocorresse acúmulo de insetos e poeira nos objetos, já que o hotel estava localizado numa área pouco urbanizada e com densa vegetação nos arredores. Fabricados especificadamente para o hotel, essa exigência de menor manutenção possível de limpeza mostra-se como uma solução à funcionalidade do objeto.

Vista atual área de lazer do Hotel Umuarama Recreio - Fonte: registro pessoal 14/03/15

Dias (1996) destaca as características modernas do edifício e ressalta seu valor para a disseminação da arquitetura moderna na cidade, como a pureza de suas formas, sua estrutura independente, pilotis e fachadas livres, elementos arquitetônicos marcantes que o diferenciavam dos outros edifícios na época e que possuem relação direta com a linguagem do engenheiro projetista do edifício, Hélio Foz Jordão. O engenheiro nascido em Araraquara, formado em 48 na faculdade de engenharia Mackenzie, mudou-se para Ribeirão Preto onde deu início a uma série de obras significativas em qualidade estética e programática, contribuindo para a renovação arquitetônica da cidade nos anos 50 para acompanhar a tendência nacional. Obras que quase em sua totalidade utilizam elementos vazados e a variação de usos de materiais de acabamentos, como a residência na Avenida Independência - hoje torno-se sede do Banco do Brasil -, o edifício Maria Amélia, o Fórum na rua Duque de Caixias, entre outras, são exemplos que mostram que o engenheiro mantém a sua unidade em suas obras.

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O edifício do Hotel Umuarama Recreio possui características modernas citadas por Dias (1996), que merecem atenção por mostrar a unidade potencial da obra, como teoriza Brandi (2013). Seja em seu jogo de volumetria e usos - horizontalidade esguia para os quartos junto ao bloco central de recepção e serviços - , os belos elementos vazados, seus pilotis e sua estrutura modulada permitindo uma fachada livre, juntamente caracterizam a obra confirmando seu caráter moderno, com possível comparação de referência carioca vinda de Lúcio Costa - dados seus elementos vazados, por exemplo - e internacional de Wright - dado seu jogo volumétrico. Como destacado, o edifício do projeto de Restauro e Revitalização caracteriza-se como obra moderna. Estudos e pesquisas contemporâneas focadas nesta tipologia de patrimônio tentam situar casos novos específicos em relação a teorias de preservação e restauro nestes bens. O DOCOMOMO (<http://www.docomomo.org. br/>), organização não governamental que concentra parte dessas pesquisas, tem objetivo de documentação e preservação das criações do Movimento Moderno, que aplicam-se diretamente ao edifício tema. Discutindo sobre a importância e necessidade de salvaguarda dessas obras e questionando seu uso e preservação como patrimônio, pode-se destacar a importância do Hotel Umuarama Recreio não apenas para a história da cidade de Ribeirão Preto, mas também como Patrimônio Moderno.

Foto Edifício Maria Amélia, obra Hélio Foz Jordão - Fonte: Dias (1996)

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O Projeto de Restauro e Revitalização do hotel Umuarama Recreio será desenvolvido a fim de propor um restauro do edifício já existente e sua revitalização, dado seu valor como patrimônio arquitetônico, propõe-se adequar os equipamentos a fim de adaptá-lo às exigências e necessidades contemporâneas, sem mudança de tipologia e programa, preservando aspectos originais da obra. A intervenção se dará através da implantação de planos e pisos, intervenções topográficas a fim de ampliar o seu programa. Dessa forma, o projeto visa considerar os usuários das instituições e equipamentos próximos ao hotel, junto aos outros diferentes perfis de usuários, suas necessidades, objetivo de viagem, tempo de estadia e acessibilidade econômica, afim de adequá-lo à possibilidades e qualidades flexíveis de modo a satisfazer o diferente nicho de eventuais usuários do edifício. Dessa forma, adéqua-se ao dinamismo da atualidade e sua problemática, permitindo sua atualização e conseqüente preservação histórica e arquitetônica. Vista atual fachada posterior do Hotel Umuarama Recreio - Fonte: registro pessoal - 14/03/15

1.3 leitura projetual

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O andar da garagem do edifício divide-se em área aberta, suspensa por pilotis, para o estacionamento de automóveis. A segunda parte é fechada onde encontram-se espaços para os antigos funcionário, como: banheiros coletivos, dormitórios,almoxarifados, depósitos, oficina e adega. Áreas de serviços e suporte. Um depósito anexo ao edifício do hotel fora construído mas não é do projeto original. Este local será demolido na proposta do projeto de restauro e revitalização.

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Este pavimento encontra-se a meio nível abaixo do andar térreo, local de acesso principal. Possui a primeira leva de dormitórios para hóspedes, junto ao ponto central do pavimento, além do ponto da área de serviços. Local onde há uma área de acesso secundário, com uma sala de reuniões, banheiros e um bar. Este mesmo ponto em todos os pavimentos possui uma distribuição e usos diferenciados, sem modulação como as suítes de hospedagem possuem. Nesta ponto central do pavimento encontra-se também uma área livre com um banheiro e vestiário. Na parte direita do pavimento existe, apenas neste pavimento, uma grande área de convenções com acesso por um corredor retilíneo que sofrerá uma intervenção no projeto de restauro do edifício. 35

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A meio nível para cima do pavimento inferior, encontra-se o pavimento térreo de acesso principal do edifício do Hotel. O balcão de portaria, área do restaurante, cozinha e um terraço que dá acesso à área de lazer mostram que este pavimento divide-se em usos coletivos de hóspedes e de serviços. A área da churrasqueira presente na área de lazer não faz parte do projeto original do edifício. Para melhor uso do espaço, a churrasqueira será demolida e uma proposta será desenvolvida. O andar a um metro e meio a cima do térreo possui suítes moduladas a esquerda e a direita do pavimento. No ponto central, dessa vez, encontra-se uma suíte fora da modulação das outras e uma rouparia próxima ao acesso ao mezanino.

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Neste pavimento, a dois metros e meio a cima do pavimento térreo, encontra-se o mezanino que dispõe áreas administrativas, com escritórios e sala de convenções. Próximo a área do terraço, encontra-se uma sacada que que permite o acesso à área de lazer. 37

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O último pavimento do edifício diferencia-se por ser menor, possuindo apenas a área central e o menor corredor de suítes construídas. As suítes moduladas encontram-se ao longo do corredor próximo à área de lazer. Na área central dispõe-se novamente três suítes fora do módulo das outras e uma área de lavanderia com ponto de acesso vinda da escadaria. 38

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DETALHE COBERTURA

SEM ESCAKA

LEGENDA laje inclinada

Cortes destacando a horizontalidade do edifício, suas divisões em tipologias e sua adequação ao terreno com topografia exigente.

laje plana

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Detalhe plantas de tipologias predominantes nos pavimentos do edifício. Nota-se com clareza a predominância de uma disposição de usos sociais e íntimos dispostos horizontalmente. O uso de serviços destaca-se de maneira central no edifício, sendo um ponto comum em todos os pavimentos. A circulação em corredores predomina de maneira esguia e horizontal, além de alguns pontos de circulação vertical dispostos por rampas (área de lazer e térreo) e escadarias mais aleatórias, sem elevadores. 40

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Mapa mostrando o sentido de vento predominante da área (sudeste) e a posição do nascer e pôr do sol (nordeste – noroeste). Destaca também a implantação do edifício nas curvas de nível, totalizando 7 metros de desnível no terreno todo. A implantação da obra no terreno é dada com o uso de meio nível para que o gabarito não ultrapasse o permitido no bairro residencial onde se estabelece. O térreo posiciona-se no nível mais alto da área construída, sem mudanças de terreno, enquanto o subsolo, no mais baixo, exigiu que a topografia fosse modificada. 41

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Destaque fachadas do edifício e sua adequação à topografia

2. restauro e revitalização hotel umuarama recreio - diretrizes de intervenção

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A expressão designa um bem destinado ao usufruto de uma comunidade que se ampliou a dimensões planetárias, constituído pela acumulação contínua de uma diversidade de objetos que se congregam por seu passado comum: obras e obras-primas das belas-artes e das artes aplicadas, trabalhos e produtos de todos os saberes e savoir-faire dos seres humanos.(CHOAY, 2001, p.1)

O tema do trabalho da Restauração do Hotel Umuarama está diretamente ligado aos termos Patrimônio Histórico, Patrimônio Arquitetônico, Revitalização e Restauro, que se aplicam como palavras chave do tema, seja através de terminologias que definem a importância histórica, arquitetônica e cultural de um edifício ou um local de maior escala, ou como termo que define uma medida que pode ter diferentes níveis de intervenção, com uma diversidade de resultados, para salvaguarda desse edifício ou área. Para compreensão inicial, a autora Choay, em seu livro “A alegoria do patrimônio”, discorre sobre o assunto chave da pesquisa. Ela destaca a expressão patrimônio histórico, afirmando que “não se trata de apresentar, de dar uma informação neutra, mas de tocar, pela emoção, uma memória viva” (CHOAY, 2001, p. 18) e diz:

O termo patrimônio se aplica ao edifício tema do trabalho por toda sua importância histórica e arquitetônica na cidade já destacada, merecendo maior atenção por encontrar-se numa situação precária, necessitando que medidas sejam tomadas. Medidas, essas, são discutidas para encontrar consenso relativo à práticas apropriadas de restauro e preservação. A Carta de Veneza, produzida no Congresso Internacional de Técnicos dos Monumentos históricos em 1964, descreve ações essenciais para a conservação e restauro de um patrimônio, ao afirmar que “ a conservação e a restauração dos monumentos visam a salvaguarda tanto a obra de arte quanto o testemunho histórico”, e “ a conservação dos monumentos exige, antes de tudo, manutenção permanente” (CARTA DE VENEZA, 1964, P. 2). 44

Duas citações de ações ao patrimônio que se adéquam como soluções aplicáveis à salvaguarda do hotel Umuarama Recreio são percebidas, também ao se afirmar que a conservação “...é sempre favorecida por sua destinação a uma função útil à sociedade...” (CARTA DE VENEZA, 1964, P. 2), uso útil que o projeto visa alcançar de maneira positiva ao patrimônio e à população da cidade. Brandi (2013) também mostra a importância da restauração do patrimônio que condiz com os interesses do projeto de restauro e revitalização ao afirmar: “(...) a restauração deve visar ao reestabelecimento da unidade potencial da obra-de-arte, desde que isso seja possível, sem cometer um falso artístico ou um falso histórico, e sem cancelar nenhum traço da passagem da obra-de-arte no tempo.” (BRANDI, 2013, p. 33)

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Para tal estudo é necessária uma análise das possibilidades de intervenção, sempre visando a melhor solução para o local e contexto, sendo útil à sociedade e positivo para o edifício em sua preservação de identidade e passado e também à comunidade do entorno e aos futuros usuários. Para que essa preservação de identidade seja garantida, “a integração deverá ser sempre e facilmente reconhecível; mas sem que por isto se venha a infringir a própria unidade que se visa a reconstruir” como defende Brandi (2013) para que as ações sejam claramente distinguidas do objeto existente. A revitalização, outra ação com intensão e papel adequados ao interesse do projeto ao patrimônio, consiste, como cita Castelnou Neto (1992), em reestruturar um conjunto urbanístico ou uma obra arquitetônica, ou seja, numa série de trabalhos que visam dar nova vida, nova habilidade a determinada obra que se encontra em deterioração ou desuso. Para tanto, permite-se reformular componentes - elementos constituintes -, associar novas funções e acrescentar intenções ao projeto, desde que se mantenha total ou parcialmente o caráter original. Deste modo, o desenvolvimento do projeto para restauro e revitalização do edifício Hotel Umuarama Recreio visa trazer uso ao espaço que encontra-se “morto”, abandonado no momento, onde apenas através do uso

e fluxo de pessoas no local pode fazê-lo voltar a “viver”. Uso e manutenção constantes serão sempre necessários para trazer resultado benéficos ao patrimônio, sua memória e a qualidade de vida aos usuários e entorno do mesmo. A análise do desenvolvimento de edifícios hoteleiros na história do país e a percepção de usos e serviços mais utilizados nos dias atuais, como mostram os autores Andrade, Brito e Jorge (2014), da localização do edifício próximo à Universidade de São Paulo em Ribeirão Preto e sua vocação, junto também à história do projeto do edifício e suas pretensões estudadas por Peixoto (2007), juntamente com a possibilidade de escolha de usos adequados à atualidade respeitando as medidas de conservação e restauro mais apropriados ao patrimônio e seu entorno propostas pelas Carta de Veneza (1964), por Cesare Brandi na “Teoria do Restauro” (2013) e junto às ações de Revitalização de Castelnou Neto (1992) para adaptações às exigências atuais. Todas possuindo papel essencial no desenvolvimento do projeto de Restauro e Revitalização do Hotel Umuarama Recreio. Uma pesquisa nas classificações hoteleiras dada pela Embratur - autarquia especial do Ministério do Turismo do Brasil - foi realizada para adequar o edifício à sua vocação, mantendo sua tipologia original para qual o edifício foi projetado. O restauro e a revitalização serão 45

desenvolvidos a fim de receber usuários com diferentes interesses em diversos serviços, espaços, tempos de estadia e necessidades, dado principalmente pelo número de pós-graduandos, pesquisadores e professores da Universidade de São Paulo com diferentes necessidades de estadia, fora outros tipos de usuários e seus dinamismos. A tipologias de uso e serviços encontrada que se enquadra às necessidades do local e a vocação do edifício é determinada conforme a lei SBClass (<http://www. classificacao.turismo.gov.br/MTUR-classificacao/mtur-site/>) - Sistema Brasileiro de Classificação de Meios de Hospedagem - criada pelo Ministério do Turismo, que define-se como: “Hotel Histórico - Instalado em edificação preservada em sua forma original ou restaurada, ou ainda que tenha sido palco de fatos histórico-culturais de importância reconhecida. Entende-se como fatos histórico-culturais aqueles tidos como relevantes pela memória popular, independentemente de quando ocorreram, podendo o reconhecimento ser formal por parte do Estado brasileiro, ou informal, com base no conhecimento popular ou em estudos acadêmicos.”, podendo ser classificado de três à cinco estrelas. A definição se adéqua à tipologia hoteleira que será mantida no projeto de restauro e revitalização e proporciona diferentes qualidades e usos, considerando seus futuros usuários.

2.1 tuais

referĂŞncias projee programĂĄticas

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Outro ponto importante para o desenvolvimento do projeto de Restauro e Revitalização do Hotel Umuarama Recreio, como destaca Andrade, Brito, Jorge (2014), é a atenção ao planejamento adequado das classificações de uso que serão propostas com a elaboração do programa, sempre considerando-se, em maior escala, o local e o mercado, e a área de hospedagem, áreas públicas e sociais, de serviços, de recreação e transportes aos usuários. Um projeto que se destaca como referência programática, dada à escolha do restauro e revitalização do Hotel Umuarama Recreio como Hotel Histórico, é a Maison du Brésil, iniciado por um anteprojeto de Lucio Costa em 1952 e desenvolvido e finalizado pelo Atelier de Le Corbusier de 1954 a 1959, situada na cidade universitária de Paris na rua 14eme arrondissement, onde existem diversos edifícios habitacionais para estudantes estrangeiros e visitantes de outros países. Local de hospedagem de estudantes brasileiros,

o projeto é um edifício em lâmina horizontal com uma coesão excepcional de materiais, formas e cores, o que resulta num espaço extraordinariamente envolvente e acolhedor seguindo conceitos similares aos da experiência de Marselha, e um edifício menor ligado que abriga a casa do diretor, escritório e biblioteca. Com aproximadamente 5.500 m2 de construção distribuídos entre o térreo com linhas sinuosas e curvilíneas sob o grande volume de cinco andares dos apartamentos seguindo a ondulação e os acontecimentos internos, comportando um máximo de 121 residentes. O programa do edifício é dividido em 78 quartos individuais e 22 apartamentos para casais, dispostos em vinte unidades por andar. Os quartos individuais possuem ducha, geladeira e pia, com banheiro e cozinha coletivos em cada andar. Já os quartos de casal possuem banheiro e fogão dentro do cômodo. No subsolo encontra-se a área da lavanderia coletiva, com máquinas de lavar e secar roupas, tábuas e ferro de passar. Além da residência do diretor, o edifício possui áreas comuns para convivência e de apoio aos estudantes, que dividem-se em um teatro com capacidade para 150 pessoas onde, além de espetáculos, são promovidas conferências, exposições e coquetéis, uma biblioteca que possui livros oferecidos pela Embaixada do Brasil, uma sala de televisão situada no primeiro andar e o grande térreo, onde há uma sala dedicada a usos diversos com uma pequena exposição permanente dedicada à vida e obra de Le Corbusier e Lúcio Costa e à construção da casa em 1959, além de uma sala anexa com piano para reuniões menores. 47

Planta térreo e planta módulo dos apartamentos - Fonte: (<http://comover-arq.blogspot.com.br>)

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Vista fechamentos curvilíneos - Fonte: (<http://comover-arq. Vista interna térreo - Fonte: (<http://comover-arq.blogspot.com.br>) blogspot.com.br>)

Vista escritório do diretor- Fonte: (<http://comover-arq.blogspot.com.br>)

Fonte: FADB - Maison du Brésil <https://www.flickr.com/photos/fadb/>

Desde 1985, a Maison du Brésil faz parte do patrimônio histórico e cultural da França, sendo totalmente recuperado no ano de 2000 . O edifício e seus equipamentos tornam a estadia completa e, principalmente, acolhedora para os pesquisadores que ficam de um a quatro anos longe de suas casas. É dada a preferência a pós-graduandos, bolsistas Capes ou CNPQ. Contudo, são aceitos hospedes para períodos de estadia curtos a um preço acessível, sendo indicado apenas checar a disponibilidade de quartos previamente. Percebe-se, portanto, a qualidade proporcionada pelo programa da Maison du Brésil aos usuários e sua relação como referência à restauração do Hotel Umuarama Recreio, condicionando o dinamismo requerido à situação e usuários atuais. (GOBBO, F.; FRANÇA, L., Obras pouco discutidas Maison du Brésil [Le corbusier e Lúcio Costa] Em: (<http://comover-arq.blogspot.com.br>)

Vista fachada Maison du Brésil- Fonte: (<http://comover-arq. blogspot.com.br>)

restauro e revitalização hotel umuarama recreio Outra obra de grande referência de intervenção em pré existência é a Pinacoteca do Estados de São Paulo. Projeto iniciado em 1993 e desenvolvido por Paulo Mendes da Rocha e equipe no antigo Liceu de Artes e Ofícios - projeto do escritório de Ramos de Azevedo construído entre 1897 e 1900 - , configurou sua refuncionalização como Museu artístico. O projeto teve objetivo de não se prender na temporalidade estética, éticas e morais de como conjugar dois tempos, mas avançar no comprometimento com a realidade que deve articular. A intervenção finalizada em 1998 fez com que o esquecido edifício neoclássico, implantado numa das regiões mais deterioradas da capital paulista, tornasse-se um dos museus mais modernos do país. O projeto buscou por uma revitalização progressivamente devolver a vida ao Bairro da Luz transformando-o num espaço democrático cultural.

Vista afastada do edifício e da Avenida Tiradentes e seu alto fluxo de automóveis - Fonte: (<http:// www.vitruvius.com.br/>)

Plantas Pinacoteca de São Paulo – Fonte: Moraes, 2009

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As esquadrias frontais do pavimento superior foram trocadas por chapas de metálicas, novamente diferenciando o novo do existente, que se contrapõem com o tijolo sem revestimento das paredes externas. A somatória das reinvenções na circulação e da espacialidades transformada, afirmar a fruição moderna do clássico. Fruição que surge da experimentação tridimensional do espaço, mostrando a maestria da intervenção feita pelo arquiteto.

Corte transversal pátio destacando passarelas metálicas – Fonte: Moraes, 2009

Vista interna passarelas longitudinais metálicas - Pinacoteca Fonte: (<http://www.vitruvius.com.br/>)

restauro e revitalização hotel umuarama recreio O edifício foi dotado de toda infra-estrutura técnica e funcionais necessárias para atender as necessidades de um museu, implantando um elevador para transporte de materiais e de público, novos sanitários, implantação de um laboratório de restauro e biblioteca e um projeto de iluminação do italiano Piero Castiglioni. Mendes da Rocha e equipe previram o fortalecimento das estruturas em alvenaria portante, desgastadas pelo tempo, agregando valor a partir da reaparição do existente, relação que o projeto buscou desvendar. Para tanto, foram implantadas clarabóias planas em estruturas metálicas e vidro no local onde haveria uma cúpula - nunca construída pelo projeto ter ficado incompleto - que pousam suavemente sobre as estruturas em alvenaria existentes, evitando a entrada de chuva no museu. O projeto executou clarabóias planas em vidro laminado com estrutura em grelha com perfis calha em aço nos vazios internos da obra existente. Tal solução foi utilizada para sanar o problema da umidade, evitando a entrada de chuva e solucionando as condições adequadas de ventilação para os salões internos.

Croqui do detalhamento das “vigas-calha” da cobertura dos pátios da Pinacoteca- Fonte: Moraes, 2009

O espaço desenvolvido coberto pelas clarabóias permitiu a criação de um novo eixo de circulação. O acesso principal se voltou para a praça da Luz, dada a implantação da nova circulação na longitudinal, se defendendo do intenso tráfego da Avenida Tiradentes, que antes prejudicava o contato do edifício com o contexto urbano. MÜLLER, F. Velha-nova Pinacoteca: de espaço a lugar Em: <http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/ arquitextos/01.007/951>. Acesso em: 03 de julho de 2015.

Vista interna antes e clarabóias - Pinacoteca - Fonte: (<http:// www.vitruvius.com.br/>)

Vista interna vão centra l- Fonte: Moraes, 2009

restauro e revitalização hotel umuarama recreio A intervenção feita no Bar Riviera por Marcio Kogan no edifício moderno Anchieta, estabelecido no cruzamento da avenida Paulista com a Consolação em São Paulo projeto dos irmãos Roberto, sem descaracter a obra existente, é outra referência para o projeto de Restauro e Revitalização do Hotel Umuarama Recreio. Um sinuoso balcão, de resina e pedras, fora implantado no térreo de maneira transposta pelas linhas curvas dos tijolos de vidro existentes na entrada principal do bar. No centro deste espaço orgânico, os barmen preparam as bebidas para os clientes. Enquanto no térreo o ambiente do bar é mais informal, o primeiro pavimento possui grandes janelas translúcidas voltadas à avenida Paulista, com uma dinâmica relação com o entorno urbano. A ligação desses dois pavimentos se dá por uma escada com formato escultórico original do edifício. Ali ficaram instalados o grande salão do restaurante e a cozinha separados por uma empena curvilínea de madeira (escura, buscando criar uma atmosfera aconchegante para o bar) que desenvolve a organização da planta do projeto separando adequadamente os espaços. (Bar Riviera – STUDIOMK27 Em: (http://studiomk27.com.br// >)

Planta do bar Riviera no edifício Anchieta - Fonte: (studiomk27.com.br)

Vista superior balcão em uso - Fonte: (studiomk27.com.br)

Vista balcão e escada no térreo -- Fonte: (studiomk27.com.br)

Vista balcão e escada no térreo - Fonte: (studiomk27.com.br)

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Outra obra que serviu como referência projetual para o projeto é a obra do Serpentine Gallery 2009, em Londres, do SANAA arquitetos - Kazuyo Sejima Ryue Nishizawa. O projeto se baseia num pavilhão formado por uma marquise flutuante de alumínio. Se assemelha a uma nuvem reflexiva ou piscina flutuante, sentadas sobre uma série de delicadas colunas. Funciona como uma área de atividades, sem paredes, permitindo visão interrupta do parque onde se localiza, favorecendo o acesso por todos os lados. Local livre com intenção de ser um local de descansarem, leitura e relaxamento para os usuários.

Detalhe reflexão Serpentine 2009 – Fonte: -(/flickr.com/) - LiAnG_c Detalhe reflexão Serpentine GalleryGallery 2009 – Fonte: (/flickr.com/) LiAnG_c

Croqui Serpentine Gallery 2009 – Fonte: (shiftoperations.net/)

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A estrutura com um toque delicado, exala uma leveza e transparência no pavilhão. A forma amebóide chama a atenção, com a estrutura sinuosa rítmica e elegante, abraça o parque e sua textura natural. Uma solução inovadora do telhado usou painéis sanduíche com um núcleo de contraplacado marítimo-grade para fornecer a força necessária e rigidez, vestida com uma folha de acabamento de alumínio, refletindo a aparência delicada e desejada do projeto. (BAAN, I. Serpentine Gallery Pavilion po SANAA fotografado por Iwan Baan Em: (http://www.dezeen.com/ >)

Detalhe dede níveis Serpentine Gallery 2009 – Fonte: (/flickr.com/) - cclaudel Detalhediferença diferença níveis Serpentine Gallery 2009 – Fonte: (/flickr.com/) - cclaudel

Vista interna Serpentine Gallery 2009– Fonte: (/flickr.com/) - LiAnG_c

Detalhe delicadeza marquise Serpentine Gallery 2009 – Fonte: (/flickr.com/) - Bill Bowdish Detalhe delicadeza marquise Serpentine Gallery 2009 – Fonte: (/flickr.com/) - Bill Bowdish

Vista interna Serpentine Gallery 2009– Fonte: (/flickr.com/) - LiAnG_c

2.2 estudos preliminares - desenvolvimento de maquete para estudo dei implantaĂ§ĂŁo e topografia

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Início do desenvolvimento da maquete topográfica do terreno - Fonte: arquivo pessoal 18/03/15

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Vista topografia com implantação em diferentes níveis - Fonte: arquivo pessoal 11/04/15

Vista implantação no lote - Fonte: arquivo pessoal 11/04/15

Vista implantação primeiro e segundo nível - detalhe arrimos ao redor do edifício - Fonte: arquivo pessoal 11/04/15

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Vista arrimo e pilotis - Fonte: arquivo pessoal 11/04/15

Vista fachada nordeste - detalhe níveis topográficos e arrimo - Fonte: arquivo pessoal 11/04/15

Vista detalhe arrimo de pedra - Fonte: registro pessoal - 14/03/15

Detalhe pilotis no pavimento 0 próximos ao arrimo - Fonte: arquivo pessoal 11/04/15

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Vista superior segunda maquete de estudos - detalhe proposta marquises e piso - Fonte: arquivo pessoal 20/09/15

Vista superior segunda maquete de estudos - detalhe adequação topográfica - Fonte: arquivo pessoal 20/09/15

Vista frontal segunda maquete de estudos - Fonte: arquivo pessoal 20/09/15

2.3 projeto de restauro e revitalizaĂ§ĂŁo do hotel umuarama recreio

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obras preservadas em suas formas originais ou restauradas. Outra característica diferenciada dos hotéis comuns é dada pela necessidade de diferentes tempos de estadias e equipamentos. O projeto de restauro e revitalização visa oferecer características que os aproximam de residências comuns, com oferta de alguns serviços restritos: recepção, limpeza, troca e lavagem de roupa de cama e café da manhã - servido no próprio apartamento com tarifa diferenciada ou no restaurante em funcionamento no edifício.

A proposta de Restauro e Revitalização do Hotel Umuarama Recreio será desenvolvido a fim de satisfazer as necessidades do perfil de hospedagem que se adéqua à situação atual e respeita a tipologia do edifício. O perfil de hóspedes que se encontram na área é predominantemente de estudantes, professores, pós graduandos, mas também o hotel deve receber hóspedes de lugares diversos. Perfil que é marcado pelo tempo de estadia que normalmente é mais longo que o de hóspedes comuns. Unindo a necessidade dos diferentes tempos de hospedagem e serviços, com a localização próxima à USP e afastada do centro da cidade, a hospedagem diferente de hotéis comuns é exigida. Como os autores Andrade, Brito e Jorge (2014) destacam, os hotéis históricos são o tipo de hospedagem que se adéqua atualmente à exigência de um público-alvo e ao edifício existente ao afirmar que são instalados em

Mapa proximidade Hotéis, Pousadas e Alojamentos A solução para o restauro e revitalização do importante patrimônio arquitetônico (considero, mesmo sem tombamento oficial) como hotel que receberá alunos, pós graduandos e professores é confirmada devido à distância ou falta de qualidades de espaços aptos à recebê-los.

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Para adequar-se ao público-alvo e à nova tipologia de hotel, o projeto visa além dos serviços oferecidos pelo hotel, desenvolver também serviços com usos coletivos a livre escolha de uso, como salas de passar com máquinas de lavar e secar roupas, cozinha coletiva com área molhada, fogões e máquinas para a compra de alimentos, sala de TV coletiva para o lazer e interação entre hóspedes e áreas para estudo nas suítes redefinidas com internet gratuita. O projeto de referência da Maison du Brésil hospeda apenas alunos, enquanto no hotel Umuarama Recreio prevê-se a hospedagem de pós-graduandos, docentes e eventuais alunos da Universidade, além de outros perfis. Para resolver o programa do restauro e revitalização do edifício de modo que não haja modificação volumétrica da bela horizontalidade marcante do projeto original, as intervenções também são resolvidas à partir do uso de planos. Além disso, a circulação vertical será aprimorada gerando novos pontos de ligação entre todos os pavimentos, incluindo a relação do edifício com o terreno, este que possui formato e espaços livres exigentes, desenvolvendo-se organicamente com a topografia. junto à implantação de planos em pisos e marquises.

Vista 3D edifício existente – Fonte: desenvolvimento pessoal

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Vista 3D balcão bar e empena de madeira – Fonte: desenvolvimento pessoal

Vista 3D perspectiva lajes, marquises e piso– Fonte: desenvolvimento pessoal

No caso deste trabalho específico, o desenvolvimento programático indicou a necessidade da revisão do terreno e circulação, relacionando-se sutilmente à construção de marquises de ligação, tornando o edifício adequado ao público alvo e às qualidades e necessidades atuais. Nem todo trabalho de restauração, porém, requer uma nova construção, seja por razões programáticas ou de manutenção de atributos culturalmente significativos.

LEGENDA piso - cimento queimado

marquise

Vista superior 3D edifício existente – Fonte: desenvolvimento pessoal

restauro e revitalização hotel umuarama recreio Os setenta e dois quartos para hospedagem existentes no edifício, que necessitam apenas de adequação de mobiliário e equipamentos, podem ser utilizados servindo à tipologia de hospedagem com os novos usuários, equipamentos e áreas que o edifício possuirá. A maior mudança prevista nas suítes se dará nas paredes de divisão com o terraço que, devido a modulação da estrutura, podem ser substituídas por folhas de vidro e venezianas de madeira. Será uma saída que contemporanizará a fachada, além de melhoras a qualidade da iluminação e o filtro da visão externa dos usuários. Junto à essa solução uma mesa para estudos será implantada de frente à nova folha de vidro, possibilitando um local de estudos com qualidade para o público alvo. Os armários também serão renovados por balcões de apoio, um deles com cabide para o manejo das roupas. Esses novos mobiliários serão produzidos em madeira com um novo desenho que condiz com o mobiliários e acabamentos de ótimo qualidade existentes.

Croqui proposta suíte hotel –Vista frontal externa sacada- Fonte: desenvolvimento pessoal

Croqui proposta suíte hotel –Destaque veneziana madeira - Fonte: desenvolvimento pessoal

Croqui proposta suíte hotel –Vista balcão - Fonte: desenvolvimento pessoal

Croqui proposta suíte hotel –Vista fechamento em folhas de vidro Fonte: desenvolvimento pessoal

restauro e revitalização hotel umuarama recreio

Um estudo inicial mostra que as salas de apoio e convenção do primeiro pavimento exigem um novo uso devido a existência desta mesma tipologia de ambientes na USP nas proximidades do edifício. Para isso, os fechamentos desta área serão demolidos, restando apenas a estrutura do pavimento, mostrando-se um grande espaço propício à receber áreas de convívio e lazer aos hóspedes. Isto permitirá o desenvolvimento de uma área livre de integração conectado à área de lazer existente junto ao espaço de convivência com jardins e a construção de um vestiário e sala de tv coletiva para os hóspedes, blocos “soltos” no terreno. O desenvolvimento da área da cozinha coletiva se dará na área dos pilotis através da instalação de folhas de vidro ao redor das colunas periféricas, junto a implantação da marquise de ligação, gerando espaços de convívio aos hóspedes e desenvolvendo a intervenção topográfica com a implantação do novo piso, permitindo que a área seja utilizada sem obstrução visual. A parte atualmente fechada por paredes será redefinida para atender ambos hóspedes e funcionários separadamente. A relação entre lajes nesse nível se dá pela ligação da cobertura da garagem com a implantação da marquise amebóide da cozinha coletiva, solta das lajes existentes, passando por baixo da garagem formando novos espaços de interação e uso fora do edifício.

Croqui proposta marquise cozinha coletiva– Fonte: desenvolvimento pessoal

Croqui proposta marquise área de lazer – Fonte: desenvolvimento pessoal

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Um novo subsolo sob o anexo servirá de garagem aos hóspedes. Um ponto de circulação vertical que ligará a garagem ao último pavimento será implantado. Este ponto de circulação vertical se localizará num novo acesso secundário, marcado pela extensão da cobertura da sala de reuniões, configurando uma marquise. No nível térreo haverá a atualização do restaurante junto à implantação de uma cozinha industrial. Na área externa será desenvolvida uma marquise que se encontra com a varanda do mezanino existente, adentrando o edifício sobre a laje da cozinha, com vista para o pé direito duplo do saguão. Marquise que também permitirá o desenvolvimento de um bar e fechamentos em madeira por baixo da marquise, permitindo neste a implantação de um novo banheiro na área externa. As áreas do bar, restaurante e salão de festas visam servir não apenas aos hóspedes do edifício mas também aos usuários e moradores das redondezas, ligando-se diretamente à área de lazer com as belas piscinas amebóides existentes. .

Vista 3D perspectiva marquise área de lazer, balcão bar e empena de madeira – Fonte: desenvolvimento pessoal

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O galpão presente no nível da atual garagem e a churrasqueira da área de lazer presente no térreo, que não são do projeto original, serão demolidos. O estudo topográfico do terreno e a implantação do edifício foram as questões que se impuseram no início do projeto de restauro e revitalização do edifício. Com as premissas citadas do trabalho com planos, a diretriz com intenção da adequação do terreno para participação direta com o hotel é a premissa que o projeto destaca.

Um dos novos pontos de circulação vertical se dará próximo à rampa de acesso, este tendo paradas nos meios níveis, próximo à salas onde são previstas lavanderia em alguns níveis e como salas de passar em outros. A área do mezanino acessada pela escada em balanço será mantida com mesmo uso administrativo, apenas com atualização do mobiliário. 67

restauro e revitalização hotel umuarama recreio As marquises propostas no andar da garagem existente, na cozinha coletiva, e no térreo, ligando-se à varanda existente, são desenvolvidas com estrutura em grelha metálica, com o cruzamento de vigas em modelo perfil C. A união de dois perfis gera um espaço para a implantação de canos para solucionar problemas pluviais, permitindo que estes se conectem pelas novas colunas diretamente com a rede de esgoto no solo. A cobertura da estrutura metálica é dada por policarbinato compacto que, além de permitir 90% da visibilidade e a passagem de luz natural e solucionando problemas pluviais, possuem alta resistência a impactos, eficiência no isolamento térmico, são leves e podem ser cortadas e perfuradas a frio in loco. Fatores que geram um espaço de convivência, descanso e alimentação,tanto na área da cozinha coletiva quanto na área de lazer no nível térro. Parte da marquise da área de lazer será coberta com piso em Granilite para o acesso do restaurante no nível do mezanino, escolhido pois permite a passagem pluvial para a marquise e seu encanamento.

Vista MuBE – Detalhe piso em Granilite – Fonte: (http://www.archdaily.com/

Imagem policarbonato compacto– Fonte: (http://www.dwga. com.br/ )

Imagem viga perfil C90– Fonte: (http://www.futureng.pt/)

Vista MuBE – Detalhe piso em Granilite – Fonte: (http:// www.archdaily.com/

2.4 plantas existentes com registro da intervenĂ§ĂŁo

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2.5 to

plantas projede restauro e revitalizaĂ§ĂŁo

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elevador acesso nĂveis -1, 0, 1, 2, 4, 5

corredor acesso cozinha coletiva

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área de preparo

área de convívio/refeição

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marquise cozinha coletiva

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sala de tv/convívio

vestiários proposta rampa de acesso

elevador acesso níveis 1, 2, mezanino

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restauro e revitalização hotel umuarama recreio empena de madeira - divisão da área de funcionários do balcão do bar e banheiro para hóspedes/clientes

detalhe piso cimento queimmado

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área administrativa

área restaurante altura mezanino

restauro e revitalização hotel umuarama recreio detalhe área na marquise com piso granilite marquise área de lazer

mirante interno

mirante frontal

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restauro e revitalização hotel umuarama recreio detahe área de convívio

Vista 3D proposta suíte– Fonte: desenvolvimento pessoal

Vista 3D perspectiva suíte – Fonte: desenvolvimento pessoal

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Vista superior 3D projeto de restauro e revitalização– Fonte: desenvolvimento pessoal

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Vista 3D externa marquise cozinha coletiva – Fonte: desenvolvimento pessoal

Vista 3D interna equipamentos cozinha coletiva – Fonte: desenvolvimento pessoal Vista 3D interna cozinha coletiva – Fonte: desenvolvimento pessoal

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Vista 3D área de lazer - detalhe balcão/bar – Fonte: desenvolvimento pessoal

Vista 3D área de lazer - detalhe marquise – Fonte: desenvolvimento pessoal

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Vista 3D fachada- detalhe sacadas – Fonte: desenvolvimento pessoal

Vista 3D interna suíte - detalhe fechamentos – Fonte: desenvolvimento pessoal

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Vista 3D fachada hotel - detalhe vista marquises de ligação – Fonte: desenvolvimento pessoal

Vista 3D externa pavimento livrel - detalhe estrutura existente aparente, vestiário e sala de convívio/TV – Fonte: desenvolvimento pessoal

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Vista 3D externa - detalhe pavimentos e marquises– Fonte: desenvolvimento pessoal

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ORIENTADORA

Rita Fantini _________________

EXAMINADORA

Ana Miranda _________________

EXAMINADOR 2

nome: __________________