FICHA DE CONSIGNACION COMERCIO Fecha de Consignación
Día:
Mes:
TIPO DE INMUEBLE:
Año:
Cod. Proyecto:
Cod. Inmueble:
CONSULTORIO
Cod. Consignación:
Cod. Llaves:
Estrato:
LOCAL
BODEGA
BURBUJA
OFICINA LOTE
CASA OTRO
Exclusividad:
Año/construcción:
Dirección Inmueble: Ciudad:
Barrio:
Vías Cercanas:
Nombre Proyecto:
¿Posee más de una porteria (1)?
Acceso Porteria N°:
TOTAL CANON:
$
Área construida:
Valor Mt2:
$
Cuota Administración:
$
Área Terraza
Avalúo Catastral:
$
Deuda en Administración:
$
Área Lote:
Avalúo Comercial:
$
Canon Incluye Administración:
Si
No
Frente:
Fondo:
Cuota Administración la paga:
CRH
Prop
Inmueble con Línea Tel:
Número Teléfono:
¿Dispuesto a retirar la línea?
Si
No
Teléfono Porteria:
Arrtario
CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE OFICINAS Y CONSULTORIOS
LOCALES - CASAS COMERCIALES
BODEGAS
TIPO DE PISO
Interior
Altura
Piso Reforzado
Oficina
Piso N°
Frente
Depósito
Cerámica
Recepción
Fondo
N° Oficinas
Cemento
Divisiones
Vitrina
Cap. Eléctrica KW
C. Reforzado
Cableado Red
N° Oficinas
Acesso para Carga
B. Granito
Tipo Techo
Divisiones
Planta Telefónica
Baldosa
Amoblado
Cableado de Red
Vitrina
Madera
Equipado
Capacidad Eléctrica
Altura Techo
Mármol
Cortinas
Tipo Techo
Altura Libre
Alfombra
Persianas
Puerta Vidriera
Ancho Puerta
Porcelanato
Lámparas
Cortina Metálica
Zona Franca
Otro:
Local
Bodega
CARACTERISTICAS GENERALES DEL INMUEBLE N° Líneas Telefónicas
N° de Baños
Ventilación (A/C)
Vista Panorámica
N° Niveles
Baño Privado
Polo a Tierra
Zona Franca
Puerta de Seguridad
Cocineta
Planta Eléctrica
Sobre Vía Principal
Tarjetas Magnéticas
Sala de Reuniones
Energia Monofásica
Sobre Vía Secundaria
Mezzanine:
Calefacción
GARAJES
Sensores de Humo
Sencillo
Ocupado Propietario entrega llaves:
Doble Líneal
SI
Cubiertos
No.
No.
Portería:
Seguridad
Descubiertos
No.
No.
P. Pal:
Seguridad
Techados
No.
No.
Cuarto útil:
Servidumbre
Independiente
Comunal
Control garaje:
No.
Otros controles:
CUARTO ÚTIL / DEPÓSITO
NO Sencillas Sencillas
Llaves interiores SI
NO
Marca ____________
Otras llaves:
CARACTERISTICAS DE LAS ZONAS COMUNES Edificio
Cocineta común
Sala de reuniones
Detección de humo
Conjunto cerrado
Citófono
Alarma
Detector de metales
Centro comercial
N° Ascensores
Alarma de incendio
Tanques de agua
Porteria/Vigilancia(1)
Baños comunes
Planta eléctrica
Roseadores de agua
Recepción
Shut de basuras
Aire acondicionado (2)
Bahía exterior parqueaderos
Circuito cerrado TV
Auditorio
Calefacción (2)
Parqueadero visitantes
DATOS COMPAÑÍA ADMINISTRACIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL Nombre:
Nit Edificio:
Teléfono Administrador:
Celular:
Mail:
Dirección:
N° Cuenta a Consignar:
Tipo Cuenta:
Administrador:
Encargado:
24 H:
(1) Horario de Porteria:
Parcial:
Banco:
Cual es? ____________________________________________________________________________
Horario del Centro Comercial, Unidad o Edificio: _______________________________
Multas de no apertura
SI
NO
(2) Horario del aire acondicionado y/o calefacción: ____________________________________________________________________________________________ El edificio o conjunto tiene contador independiente de acueducto: Suministro de gas:
SI
NO
Elaborar contrato de Arrendamiento a: (3) Llaves en:
CRH
Pipeta 6 meses
NO
Red 12 meses
Propietario
Disponible a partir de: _____________________________________________
Observaciones:
SI
6 y/o 12 meses
Otro ___________________________________
Porteria
Sala de Ventas
Arrendatario
Afiche: Si:
No:
Si:
Fotos WEB
No:
DATOS DEL (LOS) PROPIETARIO (S) PERSONA NATURAL PROPIETARIO PRINCIPAL
PROPIETARIO 2
Nombre:
Nombre:
Derecho %:
C.C.:
Derecho %:
Mail:
C.C.:
Mail:
Teléfono Fijo:
Dirección Fiscal:
Celular:
Dirección Correspondencia:
Teléfono Fiscal: Ciudad:
Dirigida a:
Ciudad:
Depto:
PROPIETARIO 3
Dirección Facturación:
Nombre:
Ciudad:
Derecho %:
Depto:
Dirección Fiscal:
C.C.:
Mail:
Teléfono Fiscal:
Ciudad:
Depto:
Dirección Fiscal:
Otro teléfono o celular:
Teléfono Fiscal:
Ciudad:
APODERADO
ENCARGADO
Nombre:
Nombre:
C.C.:
C.C.:
Mail:
Mail:
Dirección Correspondencia:
Dirección:
Dirigida a:
Ciudad:
Teléfono Fijo:
Celular:
Depto:
Ciudad: Celular:
Teléfono Fijo: PERSONA JURIDICA
Razón Social:
Nit:
Teléfono:
Dirección Correspondencia:
Ciudad:
Depto:
Dirección Facturación:
Ciudad:
Depto:
Dirección Fiscal:
Ciudad:
Teléfono:
Rep. Legal:
C.C.:
Contacto en la Empresa:
Cargo:
Teléfono:
Mail:
Celular: Información Tributaria Persona Jurídica
Régimen: Común Autoretenedor:
Simplificado
Información Tributaria Persona Natural Responsable Renta: Si:
Ent. sin ánimo de lucro
Gran contribuyente:
Resolución:
Regimen IVA:
No: Común
Responsable Ventas: Si:
No:
Simplificado
SE AFECTA TRIBUTARIAMENTE A Propietario(s)
Usufructuario(s)
Mixto
En caso de ser más de un usufructuario anexar relación
Nombre _______________________________________ DIVISIÓN DE RENTA:
SI
C.C.: _________________________ NO
MEDIOS DE PAGO: TRANSFERENCIA
Titular 1: ____________________________________________________________ C.C. ___________________________ Banco: _______________________________ Tipo de Cuenta: Ahorros
Corriente
Número de Cuenta: __________________________________
Titular 2: ____________________________________________________________ C.C. ___________________________ Banco: _______________________________ Tipo de Cuenta: Ahorros
Corriente
Reclama Cheque en:
Laureles
Corriente
Ciudad: _____________________________
Número de Cuenta: __________________________________
Titular 3: ____________________________________________________________ C.C. ___________________________ Banco: _______________________________ Tipo de Cuenta: Ahorros
RECLAMA CHEQUE
Ciudad: _____________________________
Ciudad: _____________________________
Número de Cuenta: __________________________________
Poblado
Centro
Chicó
DOCUMENTOS QUE DEBE ANEXAR Fotocopia del Documento de Identidad ampliado al 150% del propietario y copropietarios. Para personas jurídicas: fotocopia del certificado de existencia y representación legal no mayor a 90 días y fotocopia del documento de identidad ampliado al 150% del representante legal. En caso de tener apoderado: Poder específico para arrendar con firma y huella de el (los) poderantes y apoderado. Fotocopia del documento de identidad ampliado al 150%. Para las personas jurídicas solo serán válidos los representantes legales suplentes decretados en el certificado de existencia y representación legal de la empresa. Fotocopia del Documento de propiedad del inmueble acreditando al propietario y copropietarios. Fotocopia del RUT con inscripción en ventas del propietario o copropietario tanto personas jurídicas como naturales Fotocopia de la última cuenta de servicios públicos. Llaves del Inmueble. Si existe un Usufructuario: Fotocopia del documento de identidad del Usufrutuario Fotocopia de la escritura o certificado de libertad donde conste la venta y la tenencia del usufructo Fotocopia del RUT con inscripción en ventas del usufructuario. Declara que la anterior informacion es cierta y válida para todos los efectos legales y tributarios. Así mismo las partes acuerdan que este documento presta mérito ejecutivo. Autorizo a Coninsa Ramón H. S.A a promocionar en arrendamiento este inmueble y actuar como administradores y arrendadores. Si decido arrendar directamente el inmueble a un Cliente presentado por Coninsa Ramón H le reconoceré la tarifa de colocación o corretaje vigente.
INDIQUE LOS SERVICIOS A TOMAR: Garantía de servicios públicos domiciliarios dejados por el exarrendatario por valor de un canon de arrendamiento: SI____ NO____ Garantía por vacancia (desocupación) del inmueble: SI____ NO____ (El pago de la vacancia es del 50% del último canon por DOS meses) Garantía del canon por mora de los Arrendatarios de: (0) meses__ (12) meses ___ (24) meses___ (36) meses ___ Fecha de Pago del canon: (5°) día hábil del mes ___ (15°) día hábil del mes ___ o el último día hábil del mes ___ Tarifa estimada de administración: _________ (A esta tarifa debe sumársele el IVA y serán aplicadas al valor total facturado al Arrendatario) Colocación: Tarifa desde un canon de arrendamiento mas IVA (Según la vigencia del contrato) AUTORIZO A CONINSA RAMÓN H. S.A. O A LAS EMPRESAS QUE ÉSTA DELEGA A: * Consultar, reportar y divulgar mi comportamiento crediticio, financiero y comercial de pago con las centrales de información. * El uso de mis datos personales para fines de informar eventos, actualidad y servicios referentes a: Arquitectura, Ingeniería, Construcción, Bienes Raíces y a la Prestación de Servicios Inmobiliarios.
Firma del Propietario o Apoderado
Firma del Asesor Consignador
C.C.
C.C.
DOC ACT SEP 2013