BREVE LANÇAMENTO - SANTO ANDRÉ - AO LADO DO SHOPPING ABC
N O B L E
R E S I D E N C E
O melhor empreendimento de Santo André
Jemerappellepluscommentons’étaitrencontrés.Jene saisplussic’estluiquiaparlélepremier.Oubiensic’était moiqu’avaisfaitlesavances.Çan’apasd’importance Toutcequejeveuxmerappeler:c’estluiquemon coeurachoisi.Etquandymetientcontrelui,dans sesyeuxcaressants.Jevoislecielquifoutlecamp. C’estbeauc’estépatant.Ilapasbesoindeparler, Ilaqu’àmeregarder,Etjesuisàsamerci,Jene peuxriencontrelui,Carmoncoeurl’achoisi.Jene saispass’ilestricheous’iladesdéfauts,maisde l’aimercommejel’aime,unhommeesttoujoursbeau. Etquandonvadanser,qu’ilposesurmeshanches,ses bellesmainssiblanches,çamefaitfroiddansledos.Je saispascequim’arrivera,siçadureralongtemps.Mais jemeficheduplustard,jeveuxpenserqu’auprésent.En toutcasilm’aditqu’ilm’aimeraittoutelavie.Ceque lavieseraJolie.Siilm’aime…pourtoutletemps! Inspirado no mais
prestigiado e seleto endereço de Paris, Le Triangle d’Or.
O Triângulo de Ouro, no alto da Avenida Champs-Elysées
completado pela George V e a Montaigne, representa tudo o que é mais desejado em termos de requinte, beleza e sofisticação. Essa é a atmosfera suntuosa e magnífica que trazemos até Santo André.
Chega a Santo André Royale Noble Residence. Royale Noble Residence está Localizado no Triângulo de Ouro de Santo André, formado pelo Shopping ABC, Avenida Portugal e Parque Central. Você e sua família em um lugar completo, grandioso e privilegiado.
Nãomelembromaisdecomonosencontramos.Nãosei maissefoielequemfalouprimeiro.Ousefuieuquem deuoprimeiropasso.IstonãotemimportânciaTudo . oqueeuquerolembraréque:foielequemmeucoração escolheu.Equandoelemeabraça,nosseusolhoscheios deternura.Vejoocéufugindo.Éumacoisalinda,impressionante.Elenemprecisafalar.Bastaqueeleolhe paramim.Eelefazdemimoquebemquer.Nãoposo fazê-loparar.PoismeucoraçãooescolheuNãoseiseé ricoousetemdefeitos,masporamá-locomoamo,um homemésemprebeloE.quandovamosdançar,eele põenaminhacintura,suaslindasmãosalvas,mecorre umfriopelaespinha.Nãoseioqueestáacontecendo comigo,seissovaidurarmuitotempo.Masnãoestou nemaíparaoamanhã,sóqueropensarnopresente.Em todocaso,elemedissequemeamariatodaavida.Como avidaserálinda.Seelemeamar…pravidainteira! O melhor empreendimento de Santo André
No melhor de Santo André, ao lado do Shoppi ng ABC, em um terreno único de 27.700 m² surge Royale NOBLE Residence, formado por 3 empreendimentos absolutos.
Shopping ABC
parque central
CARREFOUR
av. pereira barret o
Rua cam . do pila
r
av. por tug al
IMAGEM AÉREA ilustrada
ROYALE • REGIÃO
shopping abc
FOTO DA av. portugal
EXCLUSIVIDADE É VIVER EM UMA REGIÃO COMPLETA COM O MELHOR SHOPPING DA CIDADE AOS SEUS PÉS. parque central
O Royale Noble Residence é um residencial clube completo com acesso fácil ao shopping ABC, situado em uma região com grande potencial de valorização e com infraestrutura completa que oferece tudo o que você precisa com qualidade de vida, tranquilidade e segurança.
No Royale você poderá contar com a praticidade de ir ao Shopping ABC a um minuto do seu novo endereço e desfrutar de 276 lojas, 37 opções de fast-food, 5 salas de cinema, diversões eletrônicas e serviços.
padaria brasileira
Ou ainda fazer caminhadas diárias no Parque Central e aproveitar 48.000 m² de área verde com pista de caminhada, ciclovia, praças de convivência, lago, palco, campo de futebol, quadras, equipamentos de ginástica e bicicletário.
Para completar o triângulo de ouro de Santo André, a Avenida Portugal e a Rua Caminho do Pilar garantem aos futuros moradores do Royale uma ampla e variada gama de serviços e comércios.
baby beef
Uma rua particular e restrita. tão bela quanto imponente, que leva aos 3 empreendimentos que c ompõem o Royale NOBLE Residence. Acesso privilegiado e exclusivo que dá as boas-vindas e enaltece o luxo deste empreendimento único. Aqui se respira o mesmo aroma de sofisticação encontrado em Champs-elysées. Cada dia é diferente, com deliciosas caminhadas até o Shopping ABC ou ao parque, na maior naturalidade e livre de qualquer trânsito ou preocupação. A entrada triunfal que emoldura sua conquista e reflete a exclusividade de sua nova vida.
Foto Ilustrativa
O marco da sua nova conquista. Be m-vindo ao Royale Noble Residence. Abrindo de uma maneira suntuosa es te lançamento, apresentamos Prestige.
Um empreendimento que vem coroar o triunfo de uma vida. E juntamente com Tresor e Merit compõem uma maravilhosa praça central no coração do Royale Noble Residence. Um monumento ao viver bem com todo conforto e requinte que só um RESIDENCIAL desta magnitude pode oferecer.
162 m² / 126 m²
135 m² / 109 m² / 86 m²
236 m² / 192 m² / 150 m²
Jardim EM VERSAILLES
ROYALE • PRAÇA CENTRAL
A PORTARIA EXCLUSIVA anuncia toda a grandiosidade de um residencial incomparรกvel.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA royale
A praça royale, cuidadosamente plane jada, dà boas-vindas em grande estilo. Em harmonia com o paisagismo assinado p elo renomado paisagista Benedito Abbud. Perspectiva ilustrada da praça Royale
Prestige é uma vida pautada pelo que há de mais nobre. O primeiro e mais exclusivo empreendimento dentro do Royale NOBLE Residence. Reunindo todo prestígio da realeza e dos palacetes de Paris, com sua aura de sofisticação e requinte representados com muito charme e bom gosto. Um empreendimento completo que prima pelo conforto em toda sua infraestrutura, seja no lazer, em suas áreas de convivência ou nos apartamentos bem planejados e estruturados para oferecer a você, sua família e seus convidados, toda a sensação de nobreza de Paris.
O melhor empreendimento de Santo André
Foto ILUSTRATIVA
Oferecendo o que há de melhor em prestÍgio, luxo e conforto.
GRANDE POTENCIAl DE VALORIZAÇÃO. Localização nobre no melhor de Santo André. Ao lado do shopping ABC. Plantas com espaços planejados. Lazer completo com quadra de tênis e piscina com raia de 25 m. Fachada Neoclássica. Projeto de segurança patrimonial. Acabamentos de altíssimo padrão. Terraço Gourmet com churrasqueira.1 Infraestrutura para persiana automatizada.2 (1) Será oferecida como kit e não está incluída no valor das unidades. (2) Pontos predefinidos.
4 Dorms. 236, 192 e 150 m2
privativos
O melhor empreendimento de Santo André
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA
PRESTIGE • FACHADA
Bem-vindo ao Royale Prestige e tudo o que ele simboliza. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA
Elegância em linhas nobres e sofisticadas para receber bem e celebrar grandiosos momentos.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO GOURMET
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS adulto PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HALL social
PRESTIGE • LAZER
PRESTIGE • LAZER
Espaços perfeitos para reunir os amigos, sem abandonar o conforto e a privacidade do seu condomínio.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS adulto
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO cinema
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HOME OFFICE
PRESTIGE • LAZER
PRESTIGE • LAZER
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAY AVENTURA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALﾃグ DE JOGOS JUVENIL
lazer e seguranﾃｧa para os seus filhos se diverti rem com os amigos. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA
PRESTIGE 窶｢ LAZER
PRESTIGE 窶｢ LAZER
Sua diversรฃo garantida em um parque aquรกtico completo com solarium, deck molhado e piscina com raia de 25 m.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA COM RAIA DE 25 M
Tudo o que você precisa para uma vida ainda mais saudável
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS center
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA COBERTA AQUECIDA COM RAIA DE 25 m
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA INFANTIL
PRESTIGE • LAZER
PRESTIGE • LAZER
No SPA E NA PRAÇA ZEN, MOMENTOs DE PU RA SINTONIA ENTRE CORPO E MENTE.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SPA com descanso
PERSPECTIVA ILUSTRADA Da praça ZEN
PRESTIGE • LAZER
PRESTIGE • LAZER
Uma quadra de tênis perfeita para grandes e memoráveis partidas.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE TÊNIS
Convide os amigos para curtir momentos inesquecíveis.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CHURRASQUEIRA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA POLIESPORTIVA
PRESTIGE • LAZER
PRESTIGE • LAZER
Um empreendimento completo que reú ne muito lazer e sofisticação em 12.118 m² de terreno. 01 Portaria 02 Acesso 03 Espera 04 Praça de Entrada 05 Acesso de Veículos 06 Quadra Poliesportiva 07 Play Aventura
01
02
08 Play Zoo
03
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09 Vagas de Visitante 10 Quadra de Tênis 11
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Jardim
12 Praça Central
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Implantação
13
Piscina com raia de 25 m
14
Deck Molhado
15
Solarium
16
Piscina Infantil
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Praça Zen
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Churrasqueira
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Hall Social
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Salão de Festas Adulto
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Espaço Gourmet
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Cinema
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Salão de Jogos Adulto
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Home Office
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Salão de Jogos Juvenil/Lan House
26
Salão de Festas Juvenil/Lounge
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Brinquedoteca
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Salão de Festas Infantil
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Fitness Center
30
Sala de Ginástica
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Spa com Descanso
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Sauna
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Piscina Coberta Aquecida c/ Raia de 25 m
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Sala de Massagem
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Vestiário
36
Piscina de Hidroginástica
37
quadra de squash NO SUBSOLO
Complemento da implantação
O melhor empreendimento de Santo André
PRESTIGE • IMPLANTAÇÃO
A integração do living com o terraço gourmet assegura o conforto e a privacidade para reunir a família e deixar suas recepções ainda mais especiais.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 150 m2 - final 3 - TORRE B
planta TIPO DE 150 M2 PRIVATIVOS - final 3 - TORRE B PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA* DO APTO. DE 150 m2 - final 3 - TORRE B
PRESTIGE • plantas
PRESTIGE • LIVING E TERRAÇO
O living e o terraço contemplam dois ambientes amplos, aconchegantes e especialmente planejados para receber seus convidados com charme e sofisticação.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 192 m2 - final 2 - TORRE B
planta TIPO DE 192 M2 PRIVATIVOS - final 2 - TORRE B
PRESTIGE • plantas
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA* DO APTO. DE 192 m2 - final 2 - TORRE B
PRESTIGE • LIVING E TERRAÇO
O espaçoso terraço gourmet e o living representam a dimensão ideal de sua nova vida.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 236 m2 - final 2 - TORRE A
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA* e forno de pizza DO APTO. DE 236 m2 - final 2 - TORRE A
planta TIPO DE 236 M2 PRIVATIVOS - final 2 - TORRE A
PRESTIGE • plantas
PRESTIGE • LIVING E TERRAÇO
Um espaรงo versรกtil e totalmente personalizรกvel para seu melhor aproveitamento.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAรงO MULTIUSO
Design, requinte e exclusividade.
“
A ideia foi criar um modelo urbanístico inovador que aproveite ao máximo a situação privilegiada
que a localização do empreendimento oferece. Um grande condomínio que garanta aos usuários a segurança de acessos por ruas tranquilas, arborizadas, exclusivas e bonitas como vilas, mesmo estando em área central e ao lado de um shopping. Os produtos concebidos buscaram sempre o máximo aproveitamento de espaços sem perder a funcionalidade, os espaços arejados e fachadas harmoniosas e elegantes.
Projeto Arquitetônico
MCAA ARQUITETOS
”
“
Com um toque charmoso e aconchegante, o sofisticado projeto paisagístico propõe um verdadeiro clube dentro do empreendimento, trazendo bem-estar e privacidade para os exigentes moradores. Logo na entrada exclusiva, uma belíssima praça de entrada com desenho de piso inspirado nas fachadas clássicas dos edifícios e vegetação escultórica recepciona os visitantes e moradores com conforto e segurança. Diversos lounges aconchegantes, áreas de estar e praças que se integram aos ambientes internos estimulam o convívio social ao ar livre. Num delicioso pergolado com uma vegetação especial se pode relaxar ao som gostoso da água caindo no espelho d’água.
FICHA TéCNICA
Para os momentos de lazer, há espaço garantido para todos: crianças de todas as idades podem brincar no playground, os adolescentes se divertem na quadra poliesportiva, os adultos recebem seus convidados no gazebo gourmet ou para uma deliciosa partida de tênis e ainda reúnem toda a família para recreação no conjunto aquático. Todos esses atrativos fazem do Royale um local incomparável para viver com conforto e privacidade, em harmonia com a natureza.
Projeto Paisagístico
”
• Nº DE TORRES: 3 torres • Nº DE UNIDADES: 240 unidades Nº DE UNIDADES/ÁREA PRIVATIVA: 80 unidades 236 m² 80 unidades 192 m² / 80 unidades 150 m² Projeto Arquitetônico: MCAA Projeto de Decoração: Marcia Brunello Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
“
Aconchegante e sofisticada, a decoração buscou valorizar cada ambiente, integrando os espaços de modo que o morador pudesse usufruir da área social sem perder a privacidade da área íntima. Tons neutros imprimem leveza ao projeto. O uso de revestimentos nobres dão ao ambiente um ar sofisticado sem perder a essência do projeto, que prioriza o conforto e a praticidade.
Projeto de Decoração
• ÁREA DO TERRENO: 12.118,73 m²
”
A filosofia da empresa é priorizar os investimentos na
Em cada metro quadrado, a competência de uma das maiores construtoras do Brasil.
obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade. Aliado a isto, possui auditoria externa e parceria com os fornecedores líderes de mercado, assegurando à equipe de engenharia as melhores condições
A EZTEC conta com forte presença em todas as regiões de São Paulo e da Grande São Paulo, tornando-
para manutenção da extrema qualidade e pontualidade em
se referência no mercado da construção civil. Seu posicionamento como uma das maiores construtoras
todas as obras, satisfazendo e superando as expectativas de
do país se deve ao planejamento cuidadoso de cada etapa da obra, desde sua viabilidade até a entrega das chaves
nossos clientes.
e pós-venda, o expertise diversificado de seus profissionais, o acompanhamento da evolução tecnológica, a parceria com conceituadas empresas, a busca incansável pela melhoria constante e a sua solidez financeira. Estabelecendo-se como uma construtora totalmente estruturada, a EZTEC viabiliza residenciais de alto e médio
Marcelo Zarzur – Diretor de Engenharia
padrão e empreendimentos comerciais nas melhores localizações, com diferenciais exclusivos, alto padrão de acabamento e pontualidade, ditando tendências para o mercado. Seus mais de 1,3 milhão de metros QUADRADOS construídos atendem às exigências de qualidade de vida e também de valorização e rentabilidade
Splendor Ibirapuera - R. Coronel Lisboa, 391 - Vila Clementino
gerenciamento Em seus 55 anos de atuação, sendo sinônimo de tradição e qualidade, a Construtora Adolpho Lindenberg entregou mais de 500 empreendimentos em todo o Brasil, atendendo o alto padrão residencial e comercial, sobretudo nos melhores bairros de São Paulo. A tradição e qualidade que lhe é conferida como construtora, estende-se também à sua atuação como gerenciadora de obras realizadas por parceiros do mercado.
Vert - Av. IV Centenário, 401 – Jd. Lusitânia
Perspectiva ilustrada da Fachada
Le Premier Moema - Av. Juriti, 50 - Moema
Perspectiva ilustrada da Fachada
Foto da Fachada
Mustique - Rua Arandu, 222 – Brooklin
Perspectiva ilustrada da Fachada
Perspectiva ilustrada da Fachada
que cada público exige.
Le Premier Ibirapuera Parc - Rua Tomás Carvalhal, 555 - Paraiso
A PDG Realty é uma das maiores incorporadoras do Brasil. A empresa abriu seu capital em janeiro de 2007 sendo listada no Novo Mercado. E desde então a estratégia da Companhia objetiva o crescimento através de seus investimentos em empresas controladas e investimentos diretos em projetos. Atualmente a PDG Realty detém o controle da maior parte de seus investimentos consolidados, valendo destacar a Goldfarb, a CHL e a AGRE, empresas 100% PDG Realty. Estando presente em centenas de cidades e em mais de 16 estados. Os projetos imobiliários da PDG Realty incluem empreendimentos residenciais para diversas classes, desde o segmento econômico até a alta-renda, desenvolvimento de loteamentos residenciais e investimentos em empreendimentos comerciais com foco em geração de renda, por meio de locação.
N O B L E
R E S I D E N C E
Fundada em 24 de outubro de 1983 em São Bernardo do Campo, a MBigucci é uma empresa focada em realizações de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. Considerada a maior e mais lembrada construtora do
ww w. e z t e c. co m . br Há 31 anos no mercado, com mais de 1,3 milhão de metros quadrados de área construída, 64 empreendimentos lançados e 11.169 unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação do caixa da Companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos, e, principalmente, de nossos clientes. A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos.
A Lindencorp é uma incorporadora focada na qualidade dos empreendimentos que desenvolve. Especializada em produtos de alto padrão, expandiu sua área de atuação levando o mesmo conceito de qualidade para outros segmentos. Hoje oferece ao mercado produtos residenciais e comerciais, do médio ao alto padrão. Apresenta-se como a área de negócio de incorporações da holding LDI, que, através de suas subsidiárias atua nos mais diversos segmentos do mercado imobiliário: loteamentos urbanos, centros comerciais e shopping centers, além de contar com os diferenciais de tradição e qualidade associados à Construtora Adolpho Lindenberg.
Grande ABC, a MBigucci destaca-se também entre as maiores construtoras do Estado de São Paulo, com mais de 5.894 unidades residenciais entregues, galpões industriais, supermercados, universidades e restaurantes. Certificada pela ISO 9001 e com a geração de mais de 3.000 empregos com as suas obras, a MBigucci possui a satisfação de seus clientes como maior patrimônio, sendo reconhecida por sua excelência e qualidade em todos os projetos através dos mais diversos prêmios que já conquistou em sua história, como por exemplo, o bicampeonato como a construtora mais lembrada no prêmio Top of Mind - Diário do Grande ABC 2007/2008, prêmio CBIC de Responsabilidade Social com o projeto Big Riso e o prêmio Quality Service Mercosul. Sempre preocupada com o meio ambiente e garantia de segurança e saúde aos seus colaboradores, a MBigucci é detentora de ações sustentáveis na execução de suas obras através do projeto Big Vida de responsabilidade ambiental, além de ser certificada pela ISO 14001:04 e OHSAS 18001:07.
Bom atendimento, profissionalismo, criatividade, ousadia e inovação não são mais diferenciais de competitividade no setor imobiliário. São requisitos básicos. A Abyara Brokers procura sempre estar além das práticas adotadas pelo mercado. Faz questão de estar presente, de ponta a ponta, em todas as etapas dos empreendimentos que comercializa: do conceito inicial à tecnologia de seus produtos, do desenvolvimento do projeto ao resultado final de suas vendas. Estabelecendo relações cada vez mais sólidas com seus profissionais, parceiros e clientes e atuando no mercado há mais de uma década, a Abyara Brokers é reconhecidamente uma das melhores imobiliárias do país. Essas características fizeram da Abyara Brokers a mais nova integrante do maior grupo de Consultoria e Intermediação Imobiliária da América Latina: a Brasil Brokers. Expertise e solidez só podem resultar em sucesso e crescimento contínuo. Entendemos perfeitamente o quanto é importante estar próximo dos nossos clientes, transformando os sonhos em realidade.
PARQUE CENTRAL
AV. DOM PEDRO I
AV .P ER E
CA RR E
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AV. ANCHIETA
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EDRO I AV. DOM P
AV. P EREIRA BARR ETO
TA AV. ANCHIE
C AB AR L G PIL IN GA O P U D T OP M. OR SH CA .P A AV U O PRA‚A ET IVES OTA RR A B A IR
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Vendas Futuras:
Vendas Futuras e Incorporação:
Incorporação:
Vendas Futuras, Incorporação e Construção:
Central de Atendimento EZTEC: www.eztec.com.br