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Nยบ.1 APRIL 2017
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URUG ELYTS EHT
YOUTH MAGAZINE
Estilo nórdico TIPS DE CARMEN CASTRO ¿Cuál es el est del piso? Se trata de una vivienda ubicada en un edificio de principios de siglo XX con estructura de madera. El piso me lo encontré parcialmente amueblado, con las paredes pintadas en tonos muy suaves y con la carpintería tanto de puertas como ventanas de color blanco. La orientación de las fachadas hace que reciba luz natural, prácticamente, durante todo el día.Tenía que aprovechar este golpe de suerte e intenté acercarlo al estilo nórdico. ¿ Por qué? Porque con muy pocas cosas se crean espacios muy acogedores y actuales, se potencia la luz de las estancias y, visualmente, es un estilo muy atractivo. Sé que no es un nórdico muy puro pero el resultado ha sido una vivienda muy neutra que puede resultar interesante para un público muy amplio. .
¿Cómo enfrentarse a este proyecto? Como a todo proyecto nuevo, con mucha ilusión, muchas ganas y una pequeña dosis de tensión muy necesaria para mantener el listón bien alto. Me encantan los edificios centenarios y encontrar uno de estas características tan bien conservado y ubicado ha sido un plus añadido. Cuando trabajas en algo que te encanta deja de ser trabajo para convertirse en una afición.
"Fashion is temporary, style is forever"
Y se produce la magia...
Problemas que te encontraste...
"Tengo que reconocer que, en este caso, todo ha ido sobre ruedas. Tanto los propietarios, Elena y Mikel, como la vivienda en sí me lo han puesto todo muy sencillo."
Ha sido fundamental su colaboración para que el proyecto llegara a buen término ya que no me han puesto ningún impedimento a cualquier propuesta que les he podido sugerir. ¡¡Ya podían ser todos los proyectos como éste!!
Sensaciones finales Yo creo que las imágenes hablan por sí solas. Está mal que yo lo diga pero el resultado final no ha podido ser mejor. Ha gustado mucho tanto a la propiedad que casi ni reconocían su antigua casa como a las visitas que ha recibido durante el mes que lleva en venta. Está claro que conseguir vender la vivienda es mi objetivo principal pero también soy consciente de que no a todo el que va a verlo puede llegar a satisfacer sus necesidades. Sin embargo, cuando el comentario generalizado es lo acogedor y agradable que resulta el piso cuando se entra en él genera un sentimiento de satisfacción por ver reconocido el esfuerzo realizado y por haber logrado el objetivo buscado con el Home Staging. YOUTH MAGAZINE
the love JOANA ARANDA
of art Conocemos el estilo de Joana Aranda...
¿Qué has aprendido de home staging estos años?
Me siento identificada con el estilo "effortless chic" que descubri gracias a Sandra Rubio de Custom casa.
Muchas cosas. Me he formado en decoración y técnicas de venta con neuromarketing para hacer los proyectos más atractivos y conseguir que se vendan o alquilen al mejor precio, que no hay que perder de vista que es el objetivo.
Pero además de eso, no tengo un estilo predefinido. Tengo claro lo que no me gusta: no me gustan los colores fuertes ni que haya muchas cosas… Soy de mínimos. Y me espantan los estampados de flores arhhhh!!
Ahora veo proyectos que hacía al principio y me dan “verguenza”. Es como ver una foto de hace 15 años y piensas "qué hacia yo con esa pinta…"
Consejos de Joana para aquell@s que empiezan... "Que confie en el / ella misma. Que no se agobie porque no sepa hacer todo, ya que hay un montón de tareas que se pueden subcontratar. Pero de todas, creo que la cualidad imprescindible para ser un buen home stager es la creatividad. Para todo lo demás “mastercard “ :) "
¡Creatividad al poder!
Inmobiliaria y home staging Casas a punto nace en 2011 ante la necesidad de ofrecer algo mas que la inmobiliaria tradicional (llevamos en el sector desde 2002). Descubrimos qué es el home staging y nos formamos para ofrecer un servicio de alta calidad a nuestros clientes. Ofrecemos servicios inmobiliarios personalizados, y tenemos un trato muy cercano con nuestros clientes. Somos conscientes de que vender/comprar/alquilar tu casa es algo muy serio y es una tarea que no la puedes delegar en cualquiera. Nuestro compromiso: estar siempre a tu lado y decirte la verdad. El home staging es una técnica que utiliza la decoración para crear espacios más atractivos y así atraer a un mayor número de clientes interesados que quieran visitar la vivienda. Nos encontramos ante una transformación cultural, y casi todas las personas buscan los productos por internet antes de comprar.
Con la vivienda pasa igual. Lo primero que van a ver de tu casa es una imagen, y esa imagen tiene que ser impecable. Home staging no es magia, es estadística pura … Una vivienda en precio + una buena puesta en escena+ buena fotografía + buena comercialización = a éxito asegurado. Además reinventamos la inmobiliaria, ofreciendo servicios independientes, ¿porque tienes que contratar todo?, puedes contratar solo la puesta en escena, la negociación, el contrato, o… (mira nuestra carta de servicios) Confía en nosotras y tendrás la satisfacción de haber hecho todo lo posible para que tu vivienda se venda o se alquile antes y al mejor precio que marque el mercado del momento.
¡home
staging!
Leticia Bautista!
La importancia de la presentaciĂłn "Seguiremos trabajando para que la gente conozca el ĂŠxito de nuestro trabajo"
YOUTH MAGAZINE
Leticia Bautista habla sobre el proyecto... Soy muy fan del estilo exótico - tropical, que usa materiales naturales y piezas de diferentes estilos culturales, agregando toques de color... ¡ahora muy de moda! Me gusta mucho viajar y, en los países que visito, trato de inspirarme fijándome mucho en la decoración de restaurantes, hoteles, tiendas, etc. Siempre me traigo algún objeto o pieza decorativa de cada lugar. En este proyecto, he tratado de aportar una pizca de este estilo, rescatando algunos muebles de ratán y de madera maciza que había en el piso y aportando un poco de color que diera vida la vivienda.
El proyecto lo afronté con mucha ilusión ¡como todos! Desde la primera vez que visité la vivienda, vi el potencial que tenía y me fue fácil encontrar material y soluciones que le dieran calidez, que era lo que vi que a priori le faltaba. A pesar de que trabajaba con un presupuesto muy ajustado, he conseguido dar valor a vivienda y hacer que destaque del resto de viviendas en venta de la zona. Estoy muy contenta con el resultado, he recibido muchas llamadas interesándose en el piso y todas coinciden que da gusto ver el piso así presentado. Literalmente me dicen "tu tienes que ver lo que hay por la zona..." Es una pena que aún haya propietarios que no decidan contratar los servicios de Home Staging, ya sea por desconocimiento o por que no crean en los resultados. Se trata de una pequeña inversión que les saldrá más que rentable. Seguiremos trabajando para que la gente conozca el éxito de nuestro trabajo.
Patricia Gubieda "El estilo de este proyecto va mucho conmigo, espacios prácticos y muy vividos"
Patricia es estilo. Decoración y vida. Mi estilo es muy ecléctico, me gusta mucho los muebles de líneas rectas y el "buen diseño" que no quiere decir caro. En general, me gustan los espacios con coherencia y cierta armonía independientemente de los estilos. Si están bien ejecutados me da igual que sea minimalista, shabby chic o barroco. En cuanto al estilo de este proyecto sí va conmigo por lo mencionado anteriormente, es el estilo de un espacio práctico y muy vivido.
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el estilo Ecléctico PATRICIA GUBIEDA ¿Cuál fue el reto de este proyecto? El reto que tenía por delante y lo difícil era hacer el Home Staging con muy poco presupuesto y con la familia viviendo en la casa. Se trataba sobre todo de vaciar, eliminar lo superfluo para despersonalizar y que el espacio respirase.
"Ver la cara de los propietarios mereció la pena.."
No tengas miedo a experimentar La conclusión con este proyecto es que el "trabajo que no se ve" quiero decir, cuando no partes de amueblar una casa en blanco sino al contrario, "desamueblar" y despejar es más duro de lo que parece pero al final parecía otra vivienda. Creo que sólo con ver la cara de uno de los propietarios cuando vio la vivienda después de dos días mereció la pena.
SERVICIOS CASAS A PUNTO HOME STAGING ¿Prefieres encargar todo el proyecto de home staging? Si lo que quieres es tranquilidad y comodidad, no lo dudes, esta es tu mejor opción. Nos encargamos de todo para que tu vivienda brille con luz propia y destaque entre las demás viviendas en venta o alquiler. Utilizamos el Estilismo inmobiliario como herramienta decorativa para la puesta en valor de tu vivienda. ¿Te encuentras viviendo en la casa que quieres vender y te surgen dudas?No te preocupes, disponemos de soluciones para todo tipo de situaciones buscando siempre tu comodidad. Y es que “No se vive como se vende” te asesoramos y te guiamos en los pasos a dar para una correcta promoción del inmueble. ¿Necesita tu casa un relooking?A veces nos encontramos con viviendas antiguas o de herencia que necesitan algo más… En estos casos, con un poco de inversión se consiguen cambios impactantes que revalorizan la vivienda.¿Te atreves a probar? En todas las modalidades se incluye reportaje fotográfico de alta calidad
FOTOGRAFÍA INMOBILIARIA ¿Cuándo tienes que elegir algún producto, qué imagen te llama más la atención? ¿Con cuál te quedas? Hoy en día las personas nos encuentran por internet, lo primero que ve de nosotros es una imagen. Informes Una buena foto que emocione y que destaque los espacios, atraerá al cliente a tu vivienda y aumentará el número de visitas. Sea cual sea tu interés; venta o alquiler, una buena fotografía hará que se decida por ti.
PISOS PILOTO CON MUEBLES DE CARTÓN ¿Estas cansado de que los clientes no consigan visualizar los espacios,de que no sepan si les entra la cama o el sofá?, Informes ¿Te gustaría montar un piso piloto y no cuentas con suficiente presupuesto? Los muebles de cartón son una excelente e innovadora alternativa al mobiliario tradicional. Los clientes se harán idea de los espacios y las imágenes pasarán a ser mucho más atractivas. Se incluye reportaje fotográfico de alta calidad.
DECORACIÓN ¿Buscas resultados excepcionales con el mínimo gasto? Crea espacios atractivos a bajo coste gracias a los muchos materiales de alta calidad con los que te evitarás obras y obtendrás resultados excepcionales. Decoración Somos especialistas en reutilización de mobiliario y en realzar los espacios. Si tu idea es reutilizar lo que tienes pero darle otro "aire"... Podemos asesorarte y tu te encargas de todo o ir un paso mas allá y encargarnos de todo.
Mónica Carrasco ¿Cómo son los proyectos de Mónica? Para aplicar la técnica de Home Staging, no me catalogaría con ningún estilo. Tengo claro lo que me gustaría que aparecieran en todos mis proyectos: una fusión de materiales naturales, colores, texturas… Cada inmueble es único y diferente, la inspiración me llega en el momento en que piso el inmueble, por lo que un único estilo no me valdría. Tengo que conseguir llegar al 99,9% de las personas.
"Que se forme bien y con un buen profesional del sector. Es muy importante sacar todo el potencial de los inmuebles para que haga efecto ésta técnica de marketing, no es colocar objetos por colocar, va más allá… "
¿Cómo empiezas un proyecto?
Consejos de Mónica para aquell@s que empiezan...
Que se forme bien y con un buen profesional del sector. Es muy importante sacar todo el potencial de los inmuebles para que haga efecto ésta técnica de marketing, no es colocar objetos por colocar, va más allá…
Con mucha ilusión y ganas, ver las caras de los propietarios cuando les presento el “después” es muy gratificante, alucinan con el potencial que se les saca a sus inmuebles de cara a la venta o el alquiler. Cada proyecto es un reto y me gusta arriesgar
Belén Urrutxi SUS PROYECTOS What is your style? Como interiorista mi estilo se adapta a las necesidades y carácter del cliente, eso sí, siempre asesorada por mi visión como decoradora, donde creo espacios prácticos, funcionales y que faciliten nuestra vida en su estructura y luminosos, frescos y eclécticos en su estilo. Home Staging es "decorar para vender", y se actúa de forma muy distinta. De todas formas aquí mi estilo sí se respira. Es importante potenciar la luz para vender, y sacar el máximo partido de los inmuebles.
Procuro crear espacios luminosos y frescos que inviten a entre ellos y ayuden a la visualización del espacio de la viviendas y aunque casi todo es muy limpio y neutro, siempre procuro meter alguna pieza especial, incluso clásica, por qué no! en el espacio que ayudan a dar calor de hogar.
"Interiorista, decoradora y home stager"
¿Cómo afrontas cada proyecto nuevo? Lo primero, con mucha ilusión y tranquilidad. Doy el máximo de mi, y si las cosas no salen como yo deseo o tan pronto como espero... no me agobio... siempre que el trabajo esté bien hecho, acabará saliendo, y la verdad que hasta ahora va siendo así. Ilusión... Serenidad... Constancia en el trabajo...
Nueva trayectoria. Nuevas sensaciones. Estoy feliz con los resultados. Voy logrando pasito a pasito las metas que me voy marcando, e incluso más; por lo tanto estoy muy contenta, orgullosa y agradecida. Es muy complicado conciliar con la vida familiar y cumplir los objetivos laborales, pero si te lo propones y te organizas, lo consigues
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