Casas & Villas 212 - Junio 2015

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CASAS & VILLAS www.casasyvillas.com

AÑO XVIII - Nº 212 - junio 2015

INMOBILIARIA | ARQUITECTURA | DECORACIÓN | GASTRONOMÍA | LIFESTYLE

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STAFF Director José Ochoa Biosca Directora de Publicidad - Producción Purificación Heredia Martínez info@casasyvillas.com Diseño y Maquetación Tela Marinera Comunicación Fotografía José Ochoa Biosca Publicidad Tela Marinera 96 579 66 11 Rosana Ferrer publicidad@casasyvillas.com

Foto Portada: Yevgen Belich ©

En Casas & Villas las informaciones gráficas y literarias publicadas sobre las propiedades son exclusivamente una guía de consulta y no constituyen parte formal de una oferta o contrato. Todas las descripciones, dimensiones, referencias, precios y datos en general se dan de buena fe y en la creencia de que son correctos. Es competencia del potencial comprador verificarlos por sí mismo. El Copyright © y los derechos de autor de los anuncios, fotografías e ilustraciones incluidos en esta publicación son propiedad de Tela Marinera Publicidad S.L. El contenido de esta publicación está protegido por la vigente ley 22/1987 de noviembre, (B.O.E. nº275), que regula la propiedad intelectual, por tanto queda expresamente prohibido su reproducción total o parcial en cualquier soporte (físico o digital) sin la autorización del editor, aún citando la procedencia. Casas & Villas se reserva el derecho de realizar cualquier cambio que se introduzca a última hora en la confección de cada número.

Colaboradores Juanjo Perales, Jose Mª Ochoa, Jorge González. Edita e Imprime Tela Marinera Comunicación Avda. del Plà, 126 - 2.18 - CCA 03730 Jávea (Alicante) Tel 96 579 66 11 CIF: B-54.607.981 info@telamarinera.com Tirada Media 15.000 ejemplares/mes Distribución Gratuita En los mejores establecimientos de la Costa Blanca: Restaurantes, Comercios, Clubs de Golf, Clubs de Tenis, Clubs Náuticos y Hoteles de: Dénia, Jávea, Moraira, Altea, Playa del Albir, Teulada, Benissa, Jalón, Gata de Gorgos, Pedreguer, Ondara, Benitachell, La Jara y Jesús Pobre. Web www.casasyvillas.com Depósito Legal V-3737-1997 ISSN 1575-1600

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Villa Athenea Jávea · Costa Blanca · Spain

This beautiful Mediterranean modern villa is located in Balcón al Mar in Jávea, the Costa Blanca. This luxury home has sea views as well as being conveniently located close to the finest beaches and restaurants. This open and spacious home is fully equipped with A/C, underfloor heating, lift, smart home and security system, designer italian kitchen, natural wooden flooring and microcement in the exterior.

The home has 4 en suite bedrooms and has a guest apartment plus a fabulous cinema room and gymnasium. The large outside terrace overlooking the pool is perfect for long summer al fresco dining. The home combines modernity and traditional Mediterranean architecture giving a true sene of complete relaxation.


Location - Situación: Jávea

Plot - Parcela: 1360 m2. Build - Construido: 577 m2.

4 Bedrooms - Dormitorios 4 Bathrooms - Baños 2 Toilet - Aseo Cinema room - Sala de Cine Gymnasium- Gimnasio Laundry room - Lavadero Office - Oficina Smart Home - Domótica

Security system Sistema de Seguridad Underfloor heating Suelo Radiante Open Living area - Dining room Salón abierto - Comedor Contact for more info Precio a consultar

Partida Madrigueres sud, 31 Subnave B. DENIA 96 647 45 28 +34 677 41 61 01

info@villasdelujo.com www.villasdelujo.com


Avda. del Pla 124, Local 8 · 03730 Jávea Tel. 965 794 515 · Fax 965 793 961 E-mail: maravilla-costa@wanadoo.es Web: www.maravilla-costa.com You can also find us at

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Ref. 1169 Jávea - Costa Nova Plot 1.266 m², living area 120 m². Lovely south facing villa with 3 bedrooms, 2 bathrooms, living- and dining room, kitchen, storage & utility room, double glazed, central heating, chimney, naya, terrace, garden, carport. Price: 270.000 e

Ref. 2137 Jávea - Balcón al Mar Plot 1.070 m², living area 247 m² Very private, maintained villa with 3 bedrooms, 3 bathrooms, living room, dining room, kitchen, storage & utility room, central heating, chimney, naya, terrace, summerkitchen, solarium, jacuzzi, pool 5 x 10 m, carport. Price: 350.000 e

Ref. 2142 Jávea - Tosalet Plot 1.000 m², living area 225 m² Nice and private villa, 3 bedrooms, bathroom, livingroom, kitchen, studio with bed- and bathroom, living area, small kitchen, A/C, central heating, chimney, naya, terrace, garden, BBQ, pool 8 x 4 m, panoramic views. Price: 385.000 e

Ref. 2134 Jávea - Montgó Plot 880 m², living area ca. 180 m². Amazing panoramic and sea views, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest-WC, 2 living rooms, 1 dining room, 2 kitchens, storage & utility room, double glazed, A/C, central heating, chimney, patio, terrace, BBQ, carport and a pool. Price: 390.000 e

Ref. 2139 Moraira Plot 1.000 m², living area 286 m². New, modern construction with 4 bedrooms, 4 bathrooms, living room, kitchen, A/C, underfloor heating, chimney, sat-TV, telephone, alarm-system, naya, terrace, garden, summerkitchen, pool 15 x 4 m. Price: 899.500 €

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Ref. 4097 Jávea, Cap Martí 495.000 € Villa 250 m2, plot 1100 m2, 4 bed, 3 bath, pool 5x10, south facing, C/H, double garage. Villa 250 m2, parcela 1100 m2, 4 dorm, 3 baños, piscina 5x10, orientación sur, C/C, garaje doble.

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Ref06624 jávea-balcón al mar 179.000E

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South facing property with sea views. 128m². 2 bedrooms, 1 bathroom. Communal pool. Private garage. Reformed 2005. Villa orientación sur con vistas al mar. 128m². 2 dormitorios, 1 baño. Piscina comunitaria. Garaje Privado. Reformado en 2005.

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Ref. J123 Monte Pego 1.150.000 e This finca has been completely renovated a few years ago and has under floor heating in the complete house. Unique property, situated in a cul-de-sac, next to a green area. Absolute private and just 5 minutes away from the main beach of Javea. The cozy outdoor area and pool were created with great attention to detail.

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Jávea-MONTGÓ EJV-700

320.000 € Balcón al mar EJV-634

375.000 € Jávea-MONTGÓ EJV-715

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La vivienda de Favara está situada en la ladera de una montaña, en el límite oeste de una finca dedicada al cultivo del aguacate. Situada en el bancal de mayor altura, con unas magníficas vistas al mar, surge como necesidad residencial de los propietarios para poder vivir en el mismo lugar de trabajo.

Favara housing is located on the side of a mountain, on the western edge of a farm dedicated to the cultivation of avocado. Located in the patch of greater height, with magnificent views of the sea, it emerges as residential owners need to live in the same workplace.

Al estar asentada en un suelo calificado como no urbanizable común, no cuenta con los servicios habituales de las parcelas urbanas. Por este hecho y ante el compromiso con el medioambiente de los propietarios, la vivienda se alza como un elemento autosuficiente en el que el diseño y el concepto espacial, están muy condicionados por el bioclimatismo y el entorno , y las configuraciones finales surgen como resultado de la total adaptación del edificio a su entorno y a su condición autónoma.

Being seated in a montain, it does not have the usual services of urban plots. For this fact and to the environmental commitment of the owners, the house stands as a self-sustaining element in the design and spatial concept are very much conditioned by the bioclimatic and the environment, and the final configurations arise as a result of total building adaptation to their environment and their autonomous status.

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La vivienda pretende ser una continuidad de la montaña, alzándose como un conjunto de volúmenes de piedra, con diferentes alturas en función del uso que albergan y la forma en la que captan la luz o las vistas exteriores. Ese sumatorio de volúmenes da como resultado una planta en forma de “U” que pretende abrazar a la montaña y posicionar las diferentes estancias entorno al vacío central y las vistas al mar. A la vivienda se accede por la parte norte, a través de un paso iluminado cenitalmente y se llega a un patio abierto, al que vuelca el distribuidor que da acceso a las habitaciones y la habitación principal. El acceso al interior se hace a través de una puerta enmarcada en uno de los volúmenes de piedra que contiene el salón comedor y hall de acceso, y desde ese punto se puede contemplar las espectaculares vistas al mar.

The house is intended as a continuation of the mountain, rising like a set of volumes of stone, with different heights according to use that house and how that catch the light and exterior views. The sum of volumes results in a plant in a “U” which aims to embrace the mountain and position the different rooms around the central void and sea views. The house is accessed by the north, through an illuminated from above step and reach an open courtyard, which turns the distributor that gives access to the bedrooms and the master bedroom. Access to the interior is through a hole in one of the volumes of stone that contains the dining room and entrance hall door, and from that point you can enjoy spectacular sea views.

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Los espacios de salón, hall y cocina tienen diferentes alturas en función de la necesidad de cada uno, y están conectados por el lado sur a los porches exteriores y por el lado norte al distribuidor que da acceso a las habitaciones. El escalonamiento en planta que se produce en las habitaciones pretende proveerlas de la mayor cantidad de luz posible.

Spaces living room, hall and kitchen have different heights depending on the need of each, and are connected to the south side with the outer porches and on the north side to the distributor that gives access to the rooms. The staggering that occurs in rooms are intended provide them as much light as possible.

Siendo fieles al concepto generador, de bioconstrucción y bioclimatismo, la materialización de los espacios se realiza con muros de carga de mampostería extraída del mismo bancal. La cubierta es vegetal integrando más aún la casa en la montaña. Los materiales utilizados son materiales comprometidos con el medioambiente, y se pretende sacar todas las posibilidades de ellos, por ejemplo los muros estructurales son portantes y cerramiento teniendo un espesor considerable (50 cm) para tener una gran inercia térmica.

Being faithful to the generator concept of green building and bioclimatic, the materialization of the spaces is made with loadbearing walls of masonry extracted the same patch. The plant cover is further integrating mountain home. The materials used are committed to the environment materials, and intends to take all the chances of them, for example, as the structural walls having a considerable thickness (50 cm) to have a high thermal inertia. CASAS & VILLAS 33


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El agua de lluvia, es recogida y almacenada en un pozo que servirá para el abastecimiento a la vivienda. Las aguas fecales se conducen a unas balsas de tratamiento natural, para reutilizar el agua en el riego de la finca. La calefacción se realiza a través de radiadores integrados en el suelo que calientan sus circuitos con una caldera de biomasa. La energía eléctrica es producida por medio de unos paneles fotovoltaicos. La piscina se utiliza como enfriador natural, ya que en su profundidad hay un tubo que la recorre, enfriándose el aire en su trazado por contacto entre el tubo y el agua, dando salida a la casa de ese aire frío, que regenera el aire interior. En definitiva el resultado es una vivienda bioclimática y autosuficiente en directa relación con su entorno, que se mimetiza con él a través de su disposición y materialización, y pretende alzarse como un elemento más de la ladera.

Rainwater is collected and stored in a well that will serve the housing supply . Some sewage treatment ponds naturally lead to reuse water to irrigate the farm. The heating is done through integrated radiators on the floor warming its circuits with a biomass boiler . Electrical energy is produced by means of photovoltaic panels. The pool is used as natural cooling , since in its depth there is a tube that runs , cooling the air in its path by contact between the tube and the water, giving access to the house that cold air, which regenerates the indoor air. In short, the result is a bioclimatic house self-sufficient in direct relationship to their environment that blends with him through his disposal and realization , and aims to stand as an another element of the slope. Antonio Altarriba Arquitecto CASAS & VILLAS 37


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