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A CASELETTE

Le ville saranno realizzate seguendo le nuove normative per le classiﬁcazioni energetiche rientrando in classe B, saranno dotate di riscaldamenti a pavimento, pannelli solari per la produzione d’acqua calda, serramenti in legno con zanzariere, inoltre sarà possibile personalizzare le ville a proprio piacere potendo scegliere da un ampio e vario capitolato.

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in legante complesso chiuso con accesso privato.

A CASELETTE

Residenza “du Lac”

il complesso residenziale è composto da una villa bifamiliare e tre villette a schiera. Le villette a schiera sono composte al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino; al primo piano camera matrimoniale, cameretta, bagno e balconi; al secondo piano mansarda divisa in due camere e al piano interrato tavernetta con predisposizione per camino/stufa, bagno/lavanderia, cantina e box auto doppio. Le villette verranno costruite secondo le attuali normative vigenti inerenti alle classiﬁcazioni energetiche rientrando in classe B, i materiali esterni saranno in mattone pieno facciavista, tetti in cemento armato, serramenti con zannariere, predisposizioni per condizionatore e antifurto.

Le ville essendo in costruzione potranno essere personalizzate internamente apportando eventuali modiﬁche al progetto ma sopratutto si potrà scegliere le ﬁniture interne grazie ad un ampio capitolato. I due Complessi si trovano a Caselette ai piedi del monte Musinè vicino al lago, immerse nella natura a 15 minuti da Torino.

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VIA ACCADEMIA ALBERTINA Loft al piano terreno, composto da ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, bagno. Completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio. La ristrutturazione è stata eseguita nel 2008; particolare per gli alti sofﬁtti a volta con mattoni a vista. Cert. Classe energetica: E / IPE: 209,50 KWh/m2

ZONA CRIMEA Appartamento di 150 mq in vendita, In palazzina anni 70, proponiamo appartamento con doppi ingressi, già ristrutturato nell'ultimo decennio, al piano primo composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, cabina armadi, studio, bagno, lavanderia, balcone, cantina. Marmo nella zona giorno, grandi spazi, luminoso e ben esposto. Cert. Classe energetica: D / IPE: 376,90 KWh/m2

VIA XX SETTEMBRE Appartamento di 160 mq in Vendita, al secondo e terzo piano, in stabile d'epoca di cinque piani, già completamente ripristinato in tutte le parti comuni composto da grande ingresso, ampio salone doppio, cucina, due camere, doppi servizi, tre balconi; scala interna con accesso al piano superiore dove è sita una camera con balcone; cantina e locale di sgombero, posto auto condominiale. Cert. Classe energetica: F / IPE: 480,90

VIA ROMA attico/loft di 81 mq interni in fase di totale ristrutturazione dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianto geotermico, serramenti a taglio termico, antifurto; composto da ingresso, soggiorno, zona cottura, camera da letto, soppalco a vista con altra camera, bagno, terrazzo di 14 mq, balcone. Possibilità posto auto. Cert. Classe energetica: B / IPE: 30,89 KWh/m2

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VIA CASSINI Appartamento di 100 mq in vendita a In stabile signorile degli anni 80' con portineria e giardino condominiale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera, doppi servizi, 2 balconi e cantina; appartamento in ottime condizioni interne, pavimentazione in parquet. Cert. Classe energetica: D / IPE: 172,98 KWh/m2

VIA XX SETTEMBRE Appartamento di 71 mq in vendita. In stabile inizi 900, rivisto nelle parti comuni, appartamento in fase di restauro, alte riﬁniture di pregio: ingresso living su soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno; cantina. Parquet in tutti gli ambienti, sanitari sospesi, serramenti a taglio termico, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione centralizzata con conta calorie. Cert. Classe energetica: B / IPE: 119,80 KWh/m2

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FIMAA TORINO e il Centro Studi, tramite gli approfondimenti curati dai consulenti legali e fiscali, si propongono di fornire maggiori chiarimenti “monotematici” su specifici argomenti riguardanti settori d’attività in cui frequentemente vanno ad operare gli agenti immobiliari e gli operatori del settore. Qui di seguito trovate i prossimi appuntamenti, con l'indicazione dei contenuti e degli obbiettivi su cui i singoli corsi verteranno; la location dei corsi sarà decisa in un secondo momento in funzione del riscontro di adesioni.

MARTEDI’ 5 MAGGIO - Ore 11/13 (Avv. Giuseppe Baravaglio) Il corso affronta il delicato e spinoso problema della ripartizione provvigionale ogniqualvolta l'agente immobiliare va a concludere un affare con un cliente di un'altra agenzia, alla luce dei più recenti orientamenti giurisprudenziali. Casi in cui un agente immobiliare raccoglie una proposta da un cliente che ha visionato l'immobile con un'altra agenzia sono sempre più frequenti: il corso si pone l'obiettivo di fornire utili suggerimenti al fine di evitare lunghe e costose azioni legali e dare un orientamento professionale ai mediatori immobiliari.

MARTEDI’ 5 MAGGIO - Ore 14,30/16,30 (Avv. Andrea Milani - Arch. Andrea Morino - Geom. Domenico Giaretto) Obiettivi del corso: conoscere le problematiche correlate alla commercializzazione di un immobile in presenza di amianto; imparare a porre le giuste domande al proprietario, anche al fine di una giusta valutazione, e a rispondere ai timori di acquirenti o conduttori. I seminari del Centro Studi sono gratuiti per gli associati in possesso di tessera associativa. Ai non associati la partecipazione è comunque consentita dietro il versamento di un contributo di Euro 20,00 da versare al momento della registrazione la mattina del corso. Per richiedere l'iscrizione è necessario inviare una email all'indirizzo e-mail info@fimaatorino.it, indicando data e titolo del corso unitamente ai nominativi dei partecipanti.

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CENTRO (Via San Dalmazzo angolo Via Bertola) in bella casa d’epoca della metà ‘800 appartamento da ristrutturare composto da: ingresso, salone, 4 camere, cucina, bagno, possibilità secondo servizio, ripostiglio, una ampia terrazza e cantina €. 490.000 (classe C – IPE: 95,6465 - kwh/m2)

CENTRO (Via San Quintino angolo Corso Re Umberto) vendesi in bella casa d’epoca, appartamento elegantemente ristrutturato di mq. 168, composto da ingresso, salone con camino, cucina, disimpegno notte, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, 2 cantine, volendo box auto, €. 620.000 (classe C – IPE: 112,629 – kwh/m2)

POZZO STRADA (Areonautica, Via Vipacco) in palazzina vendesi appartamento al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, ampia camera da letto, ripostiglio, un piccolo terrazzino e cantina €. 69.000 (classe F IPE: 275,0188 - kwh/m2)

MONCALIERI (Centrale, Via San Martino angolo Piazza Vittorio) nella storica dimora dei Conti di Cavoretto, del sedicesimo secolo, vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano, di mq. 60, ristrutturato elegantemente, composto da ingresso living su saloncino con angolo cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, un bagno ed un balcone estremamente panoramico. €. 195.000 (classe F - IPE: 274,9062 - kwh/m2)

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e 178.000 RIVOLI VIA F.LLI MACARIO 61 Piazza della Repubblica, nel prestigioso stabile equot;Green Palaceequot; con verde condominiale e luminoso e panoramico alloggio rifinito con materiali di pregio, composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo godibile con annesso angolo caldaia/ripostiglio , disimpegno per camera con parquet e bagno con vasca idromassaggio. Cantina e box auto. Cert. Classe energetica: C / IPE: 87.96 KWh/mq COMPAGNIA IMMOBILIARE AFFILIATO GASTONE Tel. 011.4157484 - 011.4160871 collegno@compagnia011.it

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e 390.000 RIVOLI VIA BELLAVISTA Ai piedi del castello di Rivoli nello splendido contesta della collina rivolese, in posizione panoramica e soleggiata, splendida porzione di villa indipendente su tre lati con ampio giardino privato, disposta su tre livelli, rifinita con ottimi materiali. L' immobile si presta ad un nucleo familiare numeroso o alla possibilità di ospitare del personale di servizio. Box auto doppio. Da vedere!! Cert. Classe energetica: E / IPE: 189.52 KWh/mq Rif. 40632 COMPAGNIA IMMOBILIARE AFFILIATO GASTONE Tel. 011.4081421 - 011.4081494 grugliasco@compagnia011.it

e 499.000 RIVOLI VICOLO SAN PIETRO in villa bellissimo con giardino recente. molto ben rifinito Cert. Classe energetica: F CASAPIEMONTEOVEST Tel. 011.9561500

e ---- RIVOLI In zona residenziale, pronta consegna da personalizzare, proponiamo nuova costruzione con varie soluzioni abitative. Porzione di villa trifamiliare immersa nel verde della collina Morenica. Cert. Classe energetica: B CALVI COSTRUZIONI Tel. 011.9569175 Cell. 335.5889100 e 395.000 RIVOLI VIALE NUVOLI 69 Nell'incantevole collina di viale Nuvoli, in posizione unica con vista su Torino in piccolo complesso residenziale di recente costruzione , alloggio così composto: living su spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 ampie camere, doppi servizi con finestra. Dal soggiorno scala in legno per accedere al locale deposito seminterrato adibito a tavernetta, giardino e possibilità di box auto. Cert. Classe energetica: C / IPE: 98.19 KWh/mq COMPAGNIA IMMOBILIARE AFFILIATO GASTONE Tel. 011.4157484 - 011.4160871 collegno@compagnia011.it

e 140.000 ROBASSOMERO VIA BRACCINI appartamento mq.100 su 2 livelli + ampio sottotetto, posto auto. Riscaldamento autonomo. Privato vende no agenzie. Cert. Classe energetica: F Tel. 338.5406753 e 395.000 RIVOLI VIA AVIGLIANA Prestigioso attico panoramico collinare su due livelli, mq 150, in finizione, soggiorno, cucina, 3 camere, zona relax, 2 bagni, 2 terrazzi. Cert. Classe energetica: B BATTOCCHIO SERVIZI IMMOBILIARI Tel. 011.5819433 - 011.5819530 www. battocchioimmobiliare.com

www.fintekno.net e 349.000 RIVOLI STRADA NUOVA TETTI Prestigiosa villa panoramica , anni ’70 in stato originale , volendo bifamiliare, su due livelli più mansarda, mq 400, garage mq 60, giardino mq 1000 Cert. Classe energetica: In fase di definizione BATTOCCHIO SERVIZI IMMOBILIARI Tel. 011.5819433 - 011.5819530 www. battocchioimmobiliare.com

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e 198.000 RIVOLI VIA TEVERE In palazzina immersa nel verde comoda al Corso Francia splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2001 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una con cabina armadio e doppi servizi di cui uno interno alla camera padronale. Infissi con doppi vetri e parquet. Possibilità box auto ad € 18.000,00. Da vedere! Cert. Classe energetica: C / IPE: 91.02 KWh/mq Rif. 41629 COMPAGNIA IMMOBILIARE AFFILIATO GASTONE Tel. 011.4157484 - 011.4160871 collegno@compagnia011.it

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e 498.000 RIVOLI VIA REANO Porzione di trifamiliare A3 costruita in classe energetica B , realizzata con finiture di altissimo pregio, composta da p.t. di c.a. mq. 91 di ingresso su soggiorno con camino con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi e balcone; p.sottotetto rifinito di c.a. mq 34 ; p.seminterrato di c.a. mq. 157 di locale di sgombero adibibile a tavernetta e lavanderia; piu intercapedine di mq. 24 e box auto tr Cert. Classe energetica: B / IPE: 175.00 KWh/mq Rif. 42568 COMPAGNIA IMMOBILIARE AFFILIATO GASTONE Tel. 011.4157484 - 011.4160871 collegno@compagnia011.it

e 88.000 ROCCA CANAVESE (CENTRO PAESE) a due passi dal comune in piccola palazzina, proponiamo trilocale di mq.85 di ingresso, 2 camere matrimoniali matrimoniali, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, balcone, ampio terrazzo coperto, cantina. Libero subito. Prezzo trattabile. Cert. Classe energetica: D PACA REAL ESTATE SRL Tel. 011.5634336 www.paca.it

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e 290.000 ROSTA VIA CORBIGLIA Villa uni o bifamiliare, indipendente e libera sui quattro lati, disposta su tre livelli, di circa 300 mq, con terreno privato di circa 1000 mq. Da ristrutturare. In contesto aperto e gradevole. Cert. Classe energetica: F INCONTRI E CASA Tel. 011.701853 e 550.000 ROSTA Nuove costruzioni, con pannelli solari, riscaldamento a pavimento e massimo risparmio energetico, In nuova zona residenziale, 2 ville indipendenti sui 4 lati, composte al piano terreno da salone, cucina, camera/studio e bagno. Al piano primo 3 camere con parquet e servizi, balconi. Al piano seminterrato, ampia autorimessa, tavernetta, cantina e centrale termica. Giardino privato di circa 300 mq. Cert. Classe energetica: B / IPE: 58,36 KWh/m2 TURINCASE Tel. 011.740075

e 450.000 RUBIANA VIA ROMA Vero affare , nel cuore di Rubiana, in posizione incantevole, villa storica dell'800 ideale uni/ bifamiliare di oltre 500 mq. circondata da un meraviglioso parco di mq 2700 con piante ad alto fusto. Ideale anche per diversa destinazione quali: asilo, centro ricreativo, casa di riposo. Composta da 2 corpi una ampliata recentemente ed un ampio garage al piano terra. Occasione!! Cert. Classe energetica: F / IPE: 295.71 KWh/mq Rif. 42561 COMPAGNIA IMMOBILIARE AFFILIATO GASTONE Tel. 011.4157484 - 011.4160871 collegno@compagnia011.it

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e 310.000 SAN GILLIO VIA SAN PANCRAZIO Porzione di bifamiliare ottimamente rifinita con ampio giardino privato, così disposta: P.Terra ingresso living su salone, cucina abitabile, servizio. Scala per accesso al P.Primo con 3 camere e servizio con vasca. P.Mansardato ampio open space con possibilità servizio. P.Interrato taverna con camino, lavanderia, cantina e box auto doppio con serramento automatizzato. OTTIMA. Cert. Classe energetica: G / IPE: 175.00 KWh/mq Rif. 40730 COMPAGNIA IMMOBILIARE AFFILIATO GASTONE Tel. 011.4081421 - 011.4081494 grugliasco@compagnia011.it

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e ---- SAMONE Samone villa libera 3 lati con circa 400 mq di cortile e giardino privato in parte a prato ed in parte a frutteto composta da ampio garage, tavernetta, cucina, salone, 3 camere, doppi servizi, portico e terrazzo Cert. Classe energetica: F / IPE: 279,41 KWh/m2 Rif. iv236 CENTRALEDILE Tel. 0114373922 Tel. 0125425020

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e 48.000 SAN GIORGIO CANAVESE VIA PIAVE Casetta ristrutturata, indipendente su 3 lati, disposta su più livelli, composta dalla cucina spaziosa un disimpegno, una camera letto, bagno e ripostiglio. L'immobile dispone di garage. Termoautonomo a metano. Posizione centralissima comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. Cert. Classe energetica: G / IPE: 175.00 KWh/mq Rif. 119 TURINCASE Tel. 011.740075

e 170.000 SAN MAURO TORINESE SAMBUY in zona verde e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento in stabile signorile e recente, composto da ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera, doppi servizi e ripostiglio. Cantina nell’interrato e possibilità di box auto doppio. Cert. Classe energetica: In fase di definizione CRISTAL CASE Tel. 011.8220267

e 80.000 SAN GILLIO alloggio mansardato, entrata cucina soggiorno, 2 camere, 1 bagno, riscaldamento autonomo. Cert. Classe energetica: C CASAPIEMONTEOVEST Tel. 011.9677766

e 390.000 RUBIANA BORGATA PALMERO panoramicissima villa singola, edificata del 2000, in perfette condizioni, mq. 415, su due livelli ed interrato, terreno di mq. 3000 circa con frutteto. Cert. Classe energetica: C BATTOCCHIO SERVIZI IMMOBILIARI Tel. 011.5819433 - 011.5819530 www. battocchioimmobiliare.com

e 188.000 SAN MAURO TORINESE VIA MEZZALUNA in posizione dominante, luminoso e panoramico appartamento in palazzina di quattro piani con ascensore. L'immobile, libero subito, è composto di ingresso living su ampio saloncino/ soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi, ripostiglio. Lo stesso gode di due terrazzini posti sui due lati del fabbricato. Al piano interrato un locale ad uso cantina, uno spazioso box auto sing Cert. Classe energetica: G / IPE: 175.00 KWh/ mq Rif. 111 PANORAMA CASA Tel. 011.7717047

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