ALUMNA:
CATERINA DESIREE VILLANUEVA RODRÍGUEZ
DOCENTES: HÉCTOR LEE CHIANG/GONZALO GARCÍA DUCLOS
BITÁCORA T7
ANÁLISIS DEL LUGAR
01
DATOS GENERALES VIENTOS La velocidad del viento varía a través de las estaciones del año, ya que estas van desde 13,6 km/h hasta 20 km/h.
AV.URUGUAY
JR
.L
AM
PA
Observamos además que son provenientes en su mayoría del sur oeste, generando más impacto hacia el frente del jirón Aljovín.
OSEVELT
PA AM
REPUBLICA
REPUBLICA
JR
.A
ZÁ
NG
AR
O
JR
.L
LA AV.PASEO DE
LA AV.PASEO DE
OSEVELT
O AV.FRANKLIN R
O AV.FRANKLIN R
JR.ALJOVÍN
ASOLEAMIENTO EN VERANO En verano se observa mayor incidencia solar hacia el frente de aljovín, caso contrario ocurre en invierno, donde el sol incide con mayor fuerza hacia la avenida Franklin Roosevelt.
ÁREA TOTAL: 16645.82m2
01
HITOS E HISTORIA
1. TORRE DEL CENTRO CÍVICO - Construído en 1970 e inaugurado en 1974. - Surge por la necesidad de contar con espacios representativos para el Estado Peruano. - Se creó para ser una de las sedes de las oficinas del Estado. - Fue el edificio más alto de Lima de su época.
N
2. HOTEL SHERATON - Los encargados de su elaboración fueron el arquitecto peruano Ricardo Malawchowski y el estadounidense Edward Durell. - Fue la insignia de lo moderno durante los años 70 en Lima. - Construído en el terreno de lo que antes fue la Penitenciaría de Lima. - Junto a la Torre del Centro Cívico de Lima fueron los edificios más grandes e importantes de la ciudad.
3. PARQUE INCA GARCILASO DE LA VEGA 4. PARQUE JUANA ALARCO DE DAMMERT 5. EDIFICIO RÍMAC
5
- Fue un encargo de la compañía de seguros Rimac. - Originalmente su uso era residencial - Su construcción estuvo a cargo del arquitecto polaco Ricardo de Jaxa Malachowski. - Elaborado durante los años de 1919 y 1924. - Resalta ante las otras edificaciones, debido a su estilo francés.
1
2
6 7
3
4
6. PASEO DE LOS HÉROES NAVALES - Fue un encargo de la compañía de seguros Rimac. - Originalmente su uso era residencial - Su construcción estuvo a cargo del arquitecto polaco Ricardo de Jaxa Malachowski. - Elaborado durante los años de 1919 y 1924. - Resalta ante las otras edificaciones, debido a su estilo francés.
7. PALACIO DE JUSTICIA - Fue un encargo de la compañía de seguros Rimac. - Originalmente su uso era residencial - Su construcción estuvo a cargo del arquitecto polaco Ricardo de Jaxa Malachowski. - Elaborado durante los años de 1919 y 1924. - Resalta ante las otras edificaciones, debido a su estilo francés.
02
MAPAS DE ANÁLISIS
VALOR MONUMENTAL
POBLACIÓN MENOR DE 10 AÑOS N
POBLACIÓN CON DISCAPACIDAD N
ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL 2
EDUCACIÓN BÁSICA
VALOR MONUMENTAL
ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL 1
OTROS USOS
MONUMENTO HISTÓRICO
RESIDENCIAL
ZONAS DE RECREACIÓN PÚBLICA
N
FINCAS RUINOSAS
ÁREAS VERDES
VALOR MONUMENTAL
POBLACIÓN MENOR DE 10 AÑOS N
0-30 31-50
51-100
POBLACIÓN CON DISCAPACIDAD
POBLACIÓN MAYOR DE 65 AÑOS N
N
0-20
0-10
21-50
11-50
03
f o d Flujo alto Flujo bajo
Zonas con alto ìndice delictivo
a
- Gran presencia de comercio. - Situado en un lugar histórico, con edificios y espacios emblemáticos adyacentes. - Facilidad de acceso vehicular de la zona(autos,buses). - Lugar muy concurrido.
- Ubicación del todo en buena zona. - Oportunidad de trabajo. - Más ganancias de la zona en los comercios. - Crear áreas verdes y espacios comunes para todas las edades.
- Representará un reto incorporar un diseño debido a que los lotes no son regulares. - No existen bordes blandos, solo lugares de paso en el terreno. - Mobiliario urbano limitado.
- Gestión de estacionamientos podría provocar mayor flujo y generar congestión vehicular. - Riesgo de derrumbne en algunos edificios de valor monumental, hallándose 3 en el terreno. - Riesgo de robo y hurto, se registraron 26124 por actos delictivos en Lima Cercado.
04
FORMA + FUNCIÓN
02
01
EVOLUCIÓN DE LA PROPUESTA
Como primera aproximación se planteó una volumetría fragmentada hacia la Av. Franklin Roosevelt, Av. Paseo de la Republica y el Jirón Aljovín con la finalidad de volver al proyecto un poco más urbano y reactivar estas zonas poco transcurridas por los transeuntes. 1. Vista de planta, se observan mejor las conexiones entre jirones y avenidas. 2. Vista aérea del proyecto, se observan diferencias de escalas. 3.Vista desde la plazuela Aramburú, se plantea tener una conexión con la plazuela para relacionarla a su vez con el Paseo de los Héroes Navales. 4.Torre de oficinas posee una altura similar a las torres del centro cívico, además de rojo de observan las fachadas que se mantendrán. Observaciones de crítica: - Evaluar altura de la torre de oficinas(es necesario que sea tan alta o podría disminuir en altura). - Ver si es necesario rotar volumenes o retrocederlos debido a que se encuentran a plomo a la Av. Paseo de la Republica. - Mantener la escala baja hacia Azangaro está bien pero debería ser todo como un frente sin escalonamientos.
1
2
3
- Evaluar si torre de oficinas debe ser tan alta, ya que de acuerdo a los usos del terreno no sería lo más apto.
06
02
EVOLUCIÓN DE LA PROPUESTA
Se realizó pequeños cambios, se pulieron algunas formas en base a la critica realizada, perso se considero mantener aún el edificio de oficinas, debido a la amplia demanda que se pudiera tener gracias a los trabajadores del poder judicial. 1. Vista aérea, se observa el espacio dejado para conectar el Paseo de los Héroes Navales y la plazuela Aramburú. 2. Vista del proyecto en el cruce de Av. Franklin Roosevelt y Jirón Azángaro. 3.Vista de las fachadas detalladas de los edificios a mantener. 4.Retiro de 5 metros el las galerías comerciales para generar una relación con el espacio urbano, además permite ampliar el espacio de transito. Observaciones de crítica: - Formas muy diagonales no servirán para que las funciones se desarrollen correctamente. - Generar armonía entre la las fachadas y volumetría, que no se siente ajeno sino que se complemente. - Guiarse de referentes como El Grial para la resolución del concepto del proyecto, así como el desarrollo de las áreas verdes.
1
2
3
07
03
EVOLUCIÓN DE LA PROPUESTA
Se crearon dos puentes adicionales para unificar las ofcinas y airbnb con el centro cultural, además se hizo destajos a la torre de oficinas para que no se vea tan alta con respecto a los otros volumenes. 1. Vista aèrea desde Paseo de los Héroes Navales y Jirón Aljovín. 2. Altura de arbnb similar a la del palacio de justicia generando escalonamiento. 3.Vista de puente que une las oficinas y el centro cultural. Observaciones de crítica: - Conexión mediante puentes no es suficiente, se necesita un volumen o ver otra forma de conexión. - Techos pueden utilizarse para áreas comunes o áreas verdes. - La volumetría en conjunto aun falta consolidar con fachadas. - Cuidar bordes diagonales, ya que no benefician la propuesta.
1
2
3
08
04
EVOLUCIÓN DE LA PROPUESTA
Se decidió replantear ciertas partes del proyecto dado a que dificultaba el desarrollo de la función. En primer lugar se decidió invertir la función de las torres, la más alta pasó a ser el airbnb y la más pequeña de oficinas, por otro lado el centro cultural se definió de manera más ortogonal. 1. Vista aérea del proyecto. 2. Vista de la galería comercial con su respectivo retiro. 3. Espacio virtual destinado a uso común ligado a centro de convenciones. Observaciones de crítica: - Volado no debe ser tan tímido, se puede crear un espacio más amplio abriendolo más, ocupando todo o generando un espacio virtual. - Faltaría una torre más sobre el centro cultural para generar más concordancia con el proyecto, además que el anillo formado tendría más fuerza. - Textura usada en espacios virtuales se puede aplicar a otros espacios para que se relacionen esntre sí, estudiar más eso.
1
2
3
09
Se definió mejor la volumetría con respecto a la crítica antes del parcial, se amplió el frente correspondiente al Jirón Aljovín y se colocaron patios internos en la volumetría, además se pulieron algunas formas que quedaron un poco extrañas. Observaciones de crítica: - Falta fortalecer el concepto de Tinkuy,se pudo reforzar áreas comunes en los techos para representar mejor este concepto de unificación. - Mejorar tratamiento de áreas comunes y ampliar el espacio común formado en el centro, ya que se ve muy angosto.
10
Observaciones de crítica: - Volumen de centro de idiomas solo se ve superpuesto a volumetría mas no se observa ninguna relación con el conjunto. - Fachadas que se mantuvieron no tienen la suficiente fuerza para ser parte del partido arquitectónico, si se hubiera mantenido un mayor porcentaje de lotes con valor monumental hubiera funcionado mejor la propuesta. - Retiro de 6m no beneficia a la propuesta, re evaluar que otras opciones se tienen para la mejora del proyecto. - Falta calidad arquitetónica al proyecto, se ve muy lineal y monótono.
11
06
EVOLUCIÓN DE LA PROPUESTA
Se procedió con el replanteo de la propuesta, tomando como punto de partida nuevamente el escalonamiento, el cual consideramos importante dada la diferencia de alturas en los jirones y avenidas aledañas al proyecto, a su vez se plantearon espacios públicos escalonados que generen mayor presencia urbana en los techos, así como tambien se considero optar por dar más importancia a la espacialidad interior del proyecto. 1. Vista desde Paseo de los Héroes Navales. 2. Gran ecalera conecta con oficinas y airbnb. 3.Vista en conjunto de la volumetría Observaciones de crítica: - Compatibilizar texturas empleadas en las volumetrías. - En el centro cultural se debe observar el piso libre intermedio, basta con un primer piso libre. - Replantear uso de galería comercial. - Mejora en la espacialidad. - No generar repeticiones en el espacio p{ublico central.
1
2
3
12
07
EVOLUCIÓN DE LA PROPUESTA
Se pulieron un poco más las volumetrías y se colocaron fachadas, además se consideró unir los volumenes mediante puentes para tener más conexión y que así los usuarios tengan acceso a todo el proyecto, además se amoblaron y diseñaron los espacios de uso común de acuerdo a los usuarios. 1. Vista de conexiones urbanas y volumenes de airbnb y oficinas. 2. Vista desde plazuela aramburu. 3. Vista desde cruce de Av. Franklin Roosevelt y Jirón azángaro. Observaciones de crítica: - Evaluar mucho mejor ingresos hacia espacios, además de generar espacios de control para limitar el ingreso. - No repetir o exceder el número de restaurantes o cafeterías colocadas en el proyecto. - Evaluar circulaciones y servicios ubicados en la volumetría. - Mejorar diseño de áreas verdes.
1
2
3
13
08
ANOTACIONES ADICIONALES
14
09
EVOLUCIÓN DE PLANIMETRÍAS
PRIMER DISEÑO DE PLANTA
PLANTA 1 y 2 CENTRO CULTURAL
SUM ADMI
NISTR
ACIÓ
ESTA
N
R
TALLE DE DIBR UJO
TALLE R CERÁ DE MICA
TALLE R TEJIDO DE
2.SEGUNDO DISEÑO DE PLANTA Falta mejorar el desarrollo interior de la volumetrìa, hay espacios que quedan residuales y otros que pueden ampliarse, además es necesario el re evaluar los paquetes funcionales.
MEDIA
TECA
S.S.H.H CAJA DEPÓSITO
BIBLIOTECA
CÁMARA FRÍOS
1. PRIMER DISEÑO DE PLANTA Se comenzaron a desarrollar espacios a doble altura para generar mejores relaciones espacilaes; sin embargo, se observa que el espacio central queda muy angosto y su conexión con la avenida principal queda muy reducida, además que posee muchsa diagonlaes que dificultarán el diseño.
Listo RECEPCION / CAJA
ESTAR ESPERA
ÁREA DE MESAS
AREA DE CORTE Y PEINADO
S.S.H.H
DEP.
3. PLANTA 1-2 DE CENTRO CULTURAL Las exposiciones pueden pasar al primer nivel y los talleres al segundo nivel para que sea más accesible al público. Por otro lado, el auditorio no debe contar con columnas al centro y se debe plantear un mejor diseño para circulaciones, además el espacio entre talleres está quedando muy pequeño.
VESTIDORES
DEP. DEP.
TRATAMIENTO DE MANOS
AREA DE CORTE Y PEINADO
SS.HH
SS.HH
AUDITORIO
SS.HH
SS.HH
TRATAMIENTO DE PIES
AREA DE LAVADO
DEPÓSITO
COCINA
CAMERINOS
SS.HH
ÁREA DE MESAS
BUFFET COMIDA CRIOLLA
SEGUNDO DISEÑO DE PLANTA
PLANTA 3 y 4 CENTRO CULTURAL
TALL
ER
SS.H
H
ÍA
LER
GA
ÍA
LER
GA
ÍA
LER
GA
EXPO TALL DE ERES
TALL
ER
ÍA
LER
GA
ÍA
LL
HA
LER
GA
ÍA
LER
GA
TALL
ER
ÍA
LER
GA
TALL
ER
ÍA
LER
GA
4. PLANTA 3-4 DE CENTRO CULTURAL Muchos espacios quedan muy grandes y sin uso, además que no tienen proporción; además de que hay muchas salas de exposición con conexiones extrañas con otras volumetrías,por ello debe limpiarse las esquinas para evitar estos diagonales.
ÍA
LER
GA
TALL
ER
ÍA
LER
GA
TALL
ER
ADM
INISTRA
CIÓ
N
SUM
SUM
TALL
ER
DEP
.
LIMP
.
SETV
ESTA
R
SS.H
H SS.H
ICIO
S
H
INFO RMA DE CUR CIÓN SOS
HALL CIRC
ULAC
IÓN
ESTA
R CYB
ER CAF
E
SETV
ICIO
CONTR
S
OL
CUA RTO TÉCNIC O
SS.H
H
SS.H
H
CAJA
CUART
O
DE LIMPIEZ
S.S.H.H
A
AUD
SS.H
H
ITOR
DEPÓSITO
IO
SS.H
H
CÁMARA FRÍOS
CUART
O
DE LIMPIEZ
A
ALMAC
ÉN
ALMAC
ÉN
Listo biohuerto SS.HH
INFO
RMA
SS.HH
ss.hh y vestidores cocina
depósito
buffet
ss.hh
CIÓ
N
FOY ÁREA DE MESAS
ss.hh y vestidores
ss.hh y vestidores
ER
depósito
cocina
zona de mesas
zona de mesas
15
10
EVOLUCIÓN DE PLANIMETRÍAS PLANTAS POST REPLANTEO Se trabajó mucho mejor el tema de la espacialidad , además de que se fragmento el anillo que teniamos anteriormente como propuesta para volver a nuestro proyecto más urbano y genrar así la confluencia de caminos en el centro respondiendo un poco mejor a este concepto de Tinkuy del que partimos; además se genero un escalonamiento tanto horizontal como vertical para que el espacio no sea monótono y a su vez se adecue al entorno que lo rodea, ya que como hemos analizado antes este varía de acuerdo a las edificaciones aledañas. Por otro lado, se planea aún realizar algunas correciones con respecto al espacio urbano y la funcionalidad de espacios por paquete.
16