Tasación de pisos de CBRE
CBRE Valuation Advisory S. A es una consultora que nació hace 40 años con el objetivo de ofrecer las tasaciones inmobiliarias más profesionales, siendo los pioneros en la tasación de pisos en España. Ofrecemos servicios de tasaciones a todo tipo de inmuebles: residencial, edificios de oficinas, complejos industriales y logísticos, hoteles, centros comerciales, locales comerciales, etc. Asimismo, ofrecemos una Valoración de Portfolios de las principales compañías cotizadas en bolsa, incluyendo corporaciones, fondos de inversión y entidades financieras. Además, nuestro servicio de Valoración de Empresas Intangibles valora empresas, negocios, patentes, marcas, lucros cesantes y otros activos intangibles. Ofrecemos un Servicio Completo de Valoración Homologada por el Banco de España para realizar valoraciones reguladas según normativa española (ECO/805/2003) e inscrita en el Registro Especial de Sociedades de Tasación. También contamos con expertos valoradores certificados en Normativa HypZert (MLV) para valorar la cuantía del crédito hipotecario para entidades Alemanas.
¿Cómo debe ser una Tasación Profesional? Debe ser una opinión fundamentada e independiente sobre el valor de un inmueble y los derechos que le conciernen y debe ser realizada, en todos los casos, por una Sociedad de Tasación Homologada.
¿Cuándo es necesaria una tasación? Las tasaciones son un documento obligatorio para las finalidades que se encuentran definidas en el ámbito de aplicación de la Orden ECO 805/2003. Además, en ciertos casos también debe solicitarse una tasación: Adjudicación en subasta, Asesoramiento en compra-venta, Divorcios, Estados Financieros, Estimaciones de valor, Expropiaciones, Herencias, Razones fiscales Valores de Liquidación o Venta Inmediata para el mercado hipotecario. La encarga el cliente a través del banco si es el mismo que interviene en la concesión de la hipoteca o si es esta misma
entidad es la que interviene en otro asunto como el reparto en una herencia o en el reparto de separación. ¿Qué se necesita para una tasación? El cliente llama y explica el inmueble del que solicita una valoración, indicando todas las características posibles del mismo. Tras recibir esta información se le ofrece una fecha de visita aproximada para tasar el inmueble personalmente. El proceso es prácticamente el mismo independientemente del tipo de inmueble de que se hable. ¿Qué se valora? Estado de conservación, distribución de la vivienda, ruidos y posibles molestias, añadidos con los que cuenta la vivienda (ascensor, piscina, etc.) Asimismo, se analizan los datos de mercado, el estado del edificio o la zona donde se encuentra el inmueble. Son miles los factores que influyen a la hora de tasar una vivienda y no sólo importa la superficie del mismo. Todo se analiza, todo se valora. Para más información puede utilizar nuestro tasador online gratuito que le dará una estimación aproximada de lo que vale su inmueble. No es necesario registro.