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President’s Report ––––––
Co-op City Times / July 23, 2022 (Continued from page 1)
I am honored to represent you as President of the Riverbay Board. I am eager to work with the Board, Management, and the community and to be a representative who is visible, transparent, and accountable to you. While we achieved a new mortgage settlement allowing us to use $124 million towards capital improvements for our aging infrastructure, we are facing challenges in the coming weeks and months as we continue to struggle with the increase in the prices of natural gas, supplies, our property insurance, and operational budget. We will continue to have those conversations with you to ensure you are aware of what is coming before us as we meet head-on those challenges together. I know you’ve heard this before, but Co-op City is not immune to market pressures being experienced nationwide and indeed, worldwide. Co-op City does not exist in a vacuum. As many of us have experienced in our own personal households, cost for just about everything has skyrocketed exponentially and those Board has been working with Management to keep expenses down and to maximize cost savings wherever possible. It is important that we continue to tackle these on our shareholders as much as possible and without expect as homeowners in this development. We look forward to partnering with our legislative team is putting together a portal that we hope will be operational by August 1st. It will allow all of us as invested partners of this community to provide ideas on things we can do better. Are there any cost saving down? We need your voice and we expect nothing less. Being a cooperator means we own a share of this property; therefore, it is imperative that we work
together to continue to lead Co-op City in its sustainability for years to come. We encourage you to partner with us as a team. “Great things in business are never done by one person; they’re done by a team of people.” –Steve Jobs Shareholders First – We Matter. Saludos a mis compañeros accionistas, miembros del Directorio y Gerencia. En primer lugar, me gustaría felicitar a nuestros titulares reelegidos, Rod Saunders, Michelle Marbury y Monique Coleman, y a nuestras directoras recién elegidas, Lynette Wright y Jacqueline Smith. Fue necesaria una elección ampliada para obtener un quórum en el que votaron 5,022 accionistas. Votar es un derecho que nos permite como ciudadanos hacer oír nuestra voz. La realidad es que muchos no participan en el proceso electoral. Nosotros, como país, vamos a la zaga de muchos otros países en la participación electoral. Esto es triste dado que quienes nos precedieron lucharon por este derecho. Este año, teníamos una opción en la boleta electoral de la Junta de Riverbay que permitía a los accionistas votantes abstenerse si no querían votar por ninguno de los canando retrasos a costa de los accionistas. Analizaremos otras opciones y oportunidades en nuestras próximas elecciones para ver qué podemos hacer mejor para alentarlos a votar. Me siento honrada de representarlos como presidente de la Junta de Riverbay. Estoy ansiosa por trabajar con la Junta, la Gerencia y la comunidad y ser una representante que sea visible, transparente y responsable ante usted. Podemos logramos un nuevo acuerdo hipotecario que nos permite usar $124 millones para mejoras de capital para nuestra infraestructura obsoleta. Enfrentamos desafíos en las próximas semanas y meses a medida que continuamos luchando con el aumento en los precios del gas natural, los suministros, nuestro seguros de propiedad y convectores que
presupuesto operativo. Continuaremos teniendo esas conversaciones con usted para asegurarnos de que estén al tanto de lo que se avecina a medida que enfrentamos esos desafíos juntos. Sé que ha escuchado esto antes, pero Co-op City no es inmune a las presiones del mercado que se experimentan en todo el país y, de hecho, en todo el mundo. Co-op City no existe en el vacío. Como muchos de nosotros hemos experimentado en nuestros propios hogares, el costo de casi todo se ha disparado expoafectando a nuestra corporación. La Junta ha estado trabajando con la Gerencia para mantener bajos los gastos y maximizar los ahorros de costos siempre que sea posible. Es importante que sigamos abordando estos desafíos de manera inteligente para ayudar a mitel nivel de prestación de servicios que esperamos como propietarios de viviendas en este desarrollo. Esperamos asociarnos con nuestros funcionarios legislativos y construir relaciones más sólidas que nos ayuden a lograr nuestras metas comunitarias. El equipo de Riverbay está armando un portal que esperamos esté operativo el 1 de agosto. Nos permitirá a todos nosotros, como socios invertidos de esta comunidad, brindar ideas sobre las cosas que podemos hacer mejor. ¿Hay alguna idea de ahorro de costos que pueda ser un que somos dueños de una parte de esta propiedad; por lo tanto, es imperativo que trabajemos juntos para continuar liderando Co-op City en su sustentabilidad en los años venideros. Le animamos a asociarse con nosotros como equipo. “Las grandes cosas en los negocios nunca las hace una sola persona; son hechos por un equipo de personas.” –Steve Jobs Somos Accionistas Primero – Nosotros Importamos.
