CAT21 num. 14 - CENTURY 21 Urban by CENTURY 21 España

UNEIX-TE A NOSALTRES

Núm. | Issue 14

2n. OBSERVATORI INMOBILIARI • 2º OBSERVATORIO INMOBILIARIO • 2nd HOUSING OBSERVATORY

EL 80% DELS JOVES ESPANYOLS NO VIU ON LI AGRADARIA

EL 80% DE LOS JÓVENES ESPAÑOLES NO VIVE DONDE LE GUSTARÍA 80% OF SPANISH YOUNG PEOPLE DO NOT LIVE WHERE THEY WOULD TO

BARCELONA MEETING POINT 2019

Urban

QUI COMPRA HABITATGE AVUI?

¿QUIÉN COMPRA VIVIENDA HOY? WHO’S BUYING HOUSING NOWADAYS?

T.: (+34) 933 606 727 urban@century21.es Av. Catalunya 71 08150 - Parets del Vallès

urban.century21.es RevistaCAT21n14_Urban.indd 1

Urban

Cada agència és jurídica i financerament independent • URBAN REAL ESTATE BUSINESS CENTER, S.L. AICAT: 6440

14 3/10/19 17:34

BENVINGUTS BIENVENIDOS WELCOME

Amb una trajectòria de més de 17 anys en el sector immobiliari, CENTURY 21 Urban, amb oficina a Parets del Vallès, centra la seva activitat en tota l’àrea del Vallès Oriental, sempre amb el compromís de tots els nostres equips d’assessors, que treballen durant tot el procés de venda, compra o lloguer, per oferir-vos un servei de qualitat. Quedem a la vostra disposició per ajudar-vos a través de la nostra oficina i de la resta d’oficines de la xarxa CENTURY 21.

Raül Martínez

Gerent - Gerente - Manager

Con una trayectoria de más de 17 años en el sector inmobiliario, CENTURY 21 Urban, con oficina en Parets del Vallès, centra su actividad en toda el área del Vallès Oriental, siempre con el compromiso de todos nuestros equipos de asesores, que trabajan para usted durante todo el proceso de venta, compra o alquiler, ofreciendo un servicio de calidad. Quedamos a su disposición para ayudarles a través de nuestra oficina así como el resto de oficinas de la red CENTURY 21.

ÍNDEX ÍNDICE SUMMARY

QUI COMPRA HABITATGE AVUI?

EL 80% DELS JOVES ESPANYOLS NO VIU ON LI AGRADARIA

¿QUIÉN COMPRA VIVIENDA HOY? WHO’S BUYING HOUSING NOWADAYS?

EL 80% DE LOS JÓVENES ESPAÑOLES NO VIVE DONDE LE GUSTARÍA 80% OF SPANISH YOUNG PEOPLE DO NOT LIVE WHERE THEY WOULD TO

BARCELONA MEETING POINT 2019

COMPRAR O LLOGAR EN 2019?

OFERTA INMOBILIÀRIA

COMPRAR O ALQUILAR EN 2019 BUYING OR RENTING IN 2019

OFERTA INMOBILIARIA PROPERTY OFFER

With a history of more than 17 years in the property sector, CENTURY 21 Urban, with offices in Parets del Vallès, focuses its work in all the Vallès Oriental area, always with the commitment of our consultancy teams, who work for you throughout the whole selling, buying or renting process, offering a quality service. We are at your disposition to help you via our office as well as the others that form part of the CENTURY 21 network.

CAT21 és una publicació periòdica de les agències CENTURY 21 de Catalunya que s’esforcen a mantenir la veracitat i actualitat de les dades que hi apareixen. A causa de canvis en les condicions o a errors tipogràfics, les dades poden no ajustar-se a la realitat sense que per això siguin responsables les citades agències ni la marca. Els preus de venda indicats no inclouen impostos ni despeses notarials ni de registre. CAT21 es una publicación periódica de las agencias CENTURY 21 en Cataluña que se esfuerzan en mantener la veracidad y actualidad de los datos que en ella aparezcan. Debido a cambios en las condiciones o a errores tipográficos, los datos pueden no ajustarse a la realidad sin que por ello sean responsables las citadas agencias ni la marca. Los precios de venta indicados no incluyen impuestos ni gastos notariales ni de registro. CAT21 is a periodical publication of the CENTURY 21 agencies in Catalonia that make an effort to maintain the veracity and actuality of the data that appear in it. Due to changes in conditions or typographical errors, the data may not conform to reality; this does not imply responsibility of these agencies or the brand CENTURY 21. The sales prices shown do not include taxes or notary or registration fees.

Av. Catalunya 71, local. 08150 - Parets del Vallès urban@century21.es century21.es/urban Tel. (+34) 933 606 727

2 RevistaCAT21n14_Urban.indd 2

#14

Gestió i coordinació:

CENTURY 21 Urban VENIU A CONÈIXER-NOS VENGA A CONOCERNOS COME MEET US CENTURY 21 Urban es troba a Parets del Vallès, al cor del Vallès Oriental, una zona marcada per dues característiques que la fan molt especial; les seves infraestructures i el seu entorn. Aquestes peculiaritats atreuen per igual a qui busca una primera o una segona residència. Els primers perquè les estupendes comunicacions els donen l’oportunitat de gaudir de tots els avantatges amb una immillorable relació qualitatpreu. Els segons perquè l’exuberància del seu paisatge els permet gaudir de la sensació d’estar lluny de tot a escassos minuts de les grans ciutats. I la nostra meta és realitzar un canvi en la gestió immobiliària en tota la zona, amb un sistema de treball propi i el compromís d’oferir un servei exclusiu als nostres clients. Perquè en CENTURY 21 Urban no treballem com una immobiliària més. Els nostres assessors tenen un gran coneixement del sector i compten, a més, amb tot el suport de la major xarxa immobiliària del món. I tot això ho volem posar a la vostra disposició. Per a això us presentem la nostra oficina, un entorn modern i dinàmic on tots els nostres clients es poden sentir com a casa. Veniu a conèixer-nos i així podrem resoldre totes les vostres inquietuds immobiliàries.

CENTURY 21 Urban se encuentra en Parets del Vallès, en el corazón del Vallès Oriental, una zona marcada por dos características que la hacen muy especial; sus infraestructuras y su entorno. Estas peculiaridades atraen por igual a quien busca una primera o una segunda residencia. Los primeros porque las estupendas comunicaciones les dan la oportunidad de disfrutar de todas las ventajas con una inmejorable relación calidad-precio. Los segundos porque la exuberancia de su paisaje les permite disfrutar de la sensación de estar lejos de todo a escasos minutos de las grandes ciudades. Y nuestra meta es realizar un cambio en la gestión inmobiliaria en toda la zona, con un sistema de trabajo propio y el compromiso de ofrecer un servicio exclusivo a nuestros clientes. Porque en CENTURY 21 Urban no trabajamos como una inmobiliaria más. Nuestros asesores tienen un gran conocimiento del sector y cuentan, además, con todo el apoyo de la mayor red inmobiliaria del mundo. Y todo ello lo queremos poner a su disposición. Para ello les presentamos nuestra oficina, un entorno moderno y dinámico donde todos nuestros clientes pueden sentirse como en casa. Venga a conocernos y y así podremos resolver todas sus inquietudes inmobiliarias.

CENTURY 21 Urban is located in Parets del Vallès, in the heart of the Vallès Oriental, an area marked by two characteristics that make it very special; its infrastructure and its environment. These peculiarities appeal equally to those seeking a first or second residence. The first, because the great communications give you the opportunity to enjoy all the advantages with unbeatable value for money and the second, because the exuberance of the landscape allows you to enjoy the feeling of being away from it all a few minutes from the big cities. Our goal is to make a change in property management throughout the area, with our own working system and the commitment to offer a unique service to our customers. Because at CENTURY 21 Urban we do not work like any real estate agency. Our consultants have extensive knowledge of the area and also have the full support of the largest real estate network in the world. And we we want to put all of this at your disposal. With this in mind, we introduce you to our office, a modern and dynamic environment where all our customers can feel at home. Come and meet us so we can solve all your real estate questions.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:34

QUI COMPRA HABITATGE AVUI?

¿QUIÉN COMPRA VIVIENDA HOY? WHO’S BUYING HOUSING NOWADAYS? No conèixer el perfil del comprador d’habitatge pot representar enfocar malament la promoció, demanar un preu equivocat, retardar la venda de l’immoble, depreciar-lo i bregar amb compradors que en realitat no estan interessats en el teu habitatge. Ser la franquícia immobiliària de referència a Espanya i Portugal ens permet dibuixar un clar perfil del comprador d’habitatge a Espanya.

No conocer el perfil del comprador de vivienda puede representar enfocar mal la promoción de la misma, pedir un precio equivocado, retrasar la venta del inmueble, depreciarlo y lidiar con compradores que en realidad no están interesados en tu vivienda. Ser la franquicia inmobiliaria de referencia en España y Portugal nos permite dibujar un claro perfil del comprador de vivienda en España.

Not knowing who is buying in the current housing market can lead to poorly focused promotions including asking for the wrong price, delaying the sale of the property, depreciation and dealing with buyers who are not really interested in your property. Being the reference real estate franchise in Spain and Portugal allows us to clearly identify the profile of a buyer in Spain.

El comprador d’habitatge envelleix En 2019 l’edat mitjana per a independitzar-se supera ja els 35 anys. Una cultura habitacional pròxima a les maneres de vida europees, més procliu a viure en lloguer i una precària situació laboral ens deixa un comprador per sobre dels quaranta anys, amb certa estabilitat laboral, que busca habitatge en propietat a les grans ciutats, per a destinar a habitatge principal.

El comprador de vivienda envejece En 2019 la edad media para independizarse supera ya los 35 años. Una cultura habitacional próxima a los modos de vida europeos, más proclive a vivir en alquiler y una precaria situación laboral nos deja un comprador por encima de los cuarenta años, con cierta estabilidad laboral, que busca vivienda en propiedad en las grandes ciudades, para destinar a vivienda principal.

The average age of buyers is increasing In 2019, the average age to become independent is over 35. A housing culture similar to the European lifestyle, more inclined to live in rented accommodation and a precarious employment situation means that buys tend to be aged over 40. This tends to point towards more job stability, seeking a property in larger cities and searching for their main home.

L’adéu a l’habitatge vacacional? Avui dia, a penes un 4% dels compradors de segon habitatge té menys de 45 anys. L’habitatge de reposició sofreix un retard en la seva entrada en el joc immobiliari, fins no tenir consolidat el pagament de la hipoteca o l’amortització del primer habitatge.

¿El adiós a la vivienda vacacional? A día de hoy, apenas un 4% de los compradores de segunda vivienda tiene menos de 45 años. La vivienda de reposición sufre un retraso en su entrada en el juego inmobiliario, hasta no tener consolidado el pago de la hipoteca o la amortización de la primera vivienda.

Farewell to the holiday home To date, only 4% of second home buyers are under 45 years old. Replacement housing has hit a wall in the real estate game, many more are waiting until having paid off their primary mortgage and their first home has been completely repaid before buying another.

Major pressupost per a la compra d’habitatge El retard generacional porta implícit un major pressupost per a l’accés al primer habitatge. El comprador mitjà en les grans ciutats disposa de més de 300.000 euros per a l’adquisició d’habitatge entre 2 i 3 dormitoris, prioritzant l’habitatge usat, en zones allunyades del centre.

Mayor presupuesto para la compra de vivienda El retraso generacional lleva implícito un mayor presupuesto para el acceso a la primera vivienda. El comprador medio en las grandes ciudades dispone de más de 300.000 euros para la adquisición de vivienda entre 2 y 3 dormitorios, priorizando la vivienda usada, en zonas alejadas del centro.

Bigger budgets when buying property The generational delay implicitly implies a larger budget when buying their first home. The average buyer in large cities has over 300,000 euros to spend on a house with between two and three bedrooms, prioritising used housing and locations further from the centre.

Increment de dones com a compradors. La independència financera i personal i la seva incorporació real a llocs de direcció, les converteixen en un nou client al qual atendre i comprendre.

Incremento de mujeres como compradores. La independencia financiera y personal y su incorporación real a puestos de dirección, las convierten en un nuevo cliente al que atender y comprender.

Increase in female buyers Financial and personal independence, as well as a greater presence in managerial positions, is making women the latest client to assist and understand.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21_ARTICLES.indd 3

#14

3 3/10/19 18:00

2n. OBSERVATORI INMOBILIARI • 2º OBSERVATORIO INMOBILIARIO • 2nd HOUSING OBSERVATORY

EL 80% DELS JOVES ESPANYOLS NO VIU ON LI AGRADARIA EL 80% DE LOS JÓVENES ESPAÑOLES NO VIVE DONDE LE GUSTARÍA

80% OF SPANISH YOUNG PEOPLE DO NOT LIVE WHERE THEY WOULD TO

CENTURY 21 España es consolida com a referent en el sector immobiliari nacional amb la presentació del “II Observatori de l’Habitatge a Espanya”, centrat en aquesta ocasió en les dificultats dels joves espanyols per accedir a l’habitatge. L’objectiu d’aquest informe és comprendre les necessitats, expectatives i possibilitats dels joves de 18 a 34 anys respecte a l’habitatge. Per elaborar l’estudi, CENTURY 21 parteix d’una realitat: el 45% dels joves espanyols menors de 35 anys no viuen emancipats per manca de recursos econòmics. A més, independentment d’estar emancipats o no, 8 de cada 10 afirmen que no viuen on els agradaria, i és que, malgrat que un 40% d’aquests joves treballen, els seus ingressos no són suficients per tenir la casa que volen. CENTURY 21 España se afianza como referente en el sector inmobiliario nacional con la presentación del “II Observatorio de la Vivienda en España”, centrado en esta ocasión, en las dificultades de los jóvenes españoles para acceder a la vivienda. El objetivo de este informe es comprender las necesidades, expectativas y posibilidades de los jóvenes de 18 a 34 años con respecto a la vivienda. Para elaborar el estudio CENTURY 21 parte de una realidad: el 45% de los jóvenes españoles menores de 35 años no vive emancipado por la falta de recursos económicos. Además, independientemente de estar emancipado o no, 8 de cada 10 afirman que no viven donde les gustaría, y es que a pesar de que un 40% de estos jóvenes trabajan sus ingresos no son suficientes para tener la casa deseada. CENTURY 21 España is consolidating as a reference in the national real estate sector with the presentation of the “2nd Observatory of Housing in Spain”, focused on this occasion, on the difficulties of young Spaniards to access housing. The objective of this report is to understand the needs, expectations and possibilities of young people between 18 and 34 years of age with regard to housing. To elaborate the study, CENTURY 21 is focusing on a reality: 45% of Spanish young people under 35 do not live emancipated due to lack of financial resources. In addition, regardless of being emancipated or not, 8 out of 10 claim that they do not live where they would like to, and although 40% of these young people work their income is not enough to have the desired home.

4 RevistaCAT21_ARTICLES.indd 4

#14

El ”II Observatori de l’Habitatge a Espanya” confirma la idea d’arrelament de l’habitatge en propietat, ja que és l’opció preferida per 7 de cada 10 joves enquestats, davant d’un 23% que triarien viure de lloguer. L’opció del lloguer es més valorada pels menors de 24 anys, i aconsegueix el 35%, però és vista com una alternativa temporal. El 37% afirmen que els agradaria que el seu primer habitatge, quan s’emancipin, es trobi a les zones perifèriques del centre de la seva ciutat, mentre que un 29% preferirien viure al centre. Tan sols un 10% dels joves han assenyalat l’extraradi. Quant al tipus d’habitatge, 6 de cada 10 opten per un pis en un edifici amb una superfície d’uns 75m2, 3 habitacions i 2 banys. Prefereixen que tingui un saló gran i habitacions petites i que la cuina i el saló siguin independents. D’altra banda, a 5 de cada 10 els sembla molt important la qualitat de la construcció, l’accés al transport públic (44%) i l’eficiència energètica de la casa (41%). Si traslladem els joves entrevistats fins a un horitzó de 5 a 8 anys, amb una hipotètica situació laboral i personal estable, es manté la preferència de la casa en propietat (72%). Un 37% dels joves buscarien una zona perifèrica del centre de la seva ciutat, seguit del centre de la ciutat, amb un 28%, i de l’entorn rural (15%). Pel que fa al tipus d’habitatge del futur, es posiciona en primer lloc el xalet independent (33%), d’uns 106m2, amb 3 habitacions i 2 banys. Prefereixen un saló gran i habitacions petites i una cuina i saló independents. La qualitat de la construcció torna a ser el factor més important d’un immoble (57%), seguit de l’eficiència energètica (44%) i del garatge (35%). Segons Ricardo Sousa, CEO de CENTURY 21 España, ”l’oferta immobiliària ha de tenir en compte el perfil conservador dels joves d’avui, la seva aspiració a l’habitatge en propietat, amb la seva parella, per formar una família, i el xoc ineludible amb la realitat marcada per la dependència econòmica”. Ricardo Sousa insisteix en “la necessitat de conèixer i entendre aquest context social per poder introduir condicions que afavoreixin l’entrada dels joves al mercat de l’habitatge.” Accedeix a l’informe complet en PDF interactiu mitjançant aquest codi QR o al nostre web: century21.es/observatorioinmobiliario Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 18:00

SI POGUESSIS TRIAR, ON T'AGRADARIA VIURE? SI PUDIERAS ELEGIR, ¿DÓNDE TE GUSTARÍA VIVIR?

CASA EN PROPIETAT AMB LA MEVA PARELLA

54,3%

CASA EN PROPIETAT SOL/A

15,6%

DE LLOGUER, AMB LA MEVA PARELLA

10,5%

DE LLOGUER, SOL/A

8,2%

CASA DE LLOGUER, COMPARTIDA AMB AMICS/AMIGUES - COMPANYS/ES

4,3%

AMB ELS MEUS PARES

CON MIS PADRES

2,9%

ALTRES

2,0%

CASA EN PROPIETAT COMPARTIDA AMB AMICS/AMIGUES - COMPANYS/ES

1,6%

ESPAI DE COLIVING

0,3%

CASA DE UNS FAMILIARS

0,1%

RESIDENCIA, COL·LEGI, ETC.

0,1%

CASA EN PROPIEDAD CON MI PAREJA

CASA EN PROPIEDAD SOLO/A

DE ALQUILER CON MI PAREJA DE ALQUILER SOLO/A

CASA DE ALQUILER COMPARTIDA CON AMIGOS/AS O COMPAÑEROS/AS

OTROS

CASA EN PROPIEDAD COMPARTIDA CON AMIGOS/AS O COMPAÑEROS/AS ESPACIO DE COLIVING CASA DE FAMILIARES

RESIDENCIA, COLEGIO, ETC.

71,5%

EN QUIN TIPUS D'HABITATGE? ¿EN QUÉ TIPO DE VIVIENDA?

Sexe/Sexo Total

Edat (anys) / Edad (años)

Home/Hombre Dona/Mujer

18 a 24

25 a 29

30 a 34

XALET INDEPENDENT/CHALET INDEPENDIENTE

32,6%

31,8%

33,3%

25,1%

32,8%

41,0%

PIS EN EDIFICI/PISO EN EDIFICIO

29,9%

31,6%

28,2%

29,4%

31,1%

29,4%

ADOSSAT O APARIAT/ADOSADO O APAREADO

15,6%

13,5%

17,8%

14,0%

16,1%

16,9%

APARTAMENT/APARTAMENTO

15,6%

17,1%

13,9%

21,6%

14,5%

9,6%

ESTUDI O LOFT/ESTUDIO O LOFT

5,8%

5,2%

6,4%

9,2%

5,2%

2,4%

ESPAI DE COLIVING/ESPACIO DE COLIVING

0,5%

0,7%

0,3%

0,5%

0,4%

0,7%

El II Observatorio de la Vivienda en España confirma la idea de arraigo de la vivienda en propiedad, siendo la opción preferida por 7 de cada 10 jóvenes encuestados, frente a un 23% que elegirían vivir de alquiler. La opción del alquiler está más valorada por los menores de 24 años, alcanzando el 35%, pero es encarado como una alternativa temporal.

The 2nd Observatory of Housing in Spain confirms the idea of preferring a property home, being the preferred option for 7 out of 10 young people surveyed, compared to 23% who would choose to live on rent. The rental option is more valued by those under 24, reaching 35%, but it is considered a temporary alternative.

El 37% afirma que les gustaría que su primera vivienda al emanciparse estuviera en zonas periféricas del centro de su ciudad mientras que un 29% preferiría vivir en el centro. Tan sólo un 10% de los jóvenes han señalado el extrarradio. En cuanto al tipo de vivienda, 6 de cada 10 optan por un piso en un edificio con una superficie de unos 75m2, 3 habitaciones y 2 baños. Prefieren que tenga un salón grande y habitaciones pequeñas y que la cocina y el salón sean independientes. Por otro lado, a 5 de cada 10 les parece muy importante la calidad de la construcción, el acceso al transporte público (44%) y la eficiencia energética de la casa (41%).

37% say they would like their first home to be emancipated to be in peripheral areas of the centre of their city while 29% would prefer to live in the centre. Only 10% of young people have indicated the outskirts. As for the type of housing, 6 out of 10 opt for a floor in a building with an area of about 75 m2, 3 bedrooms and 2 bathrooms. They prefer that it has a large living room and small rooms and that the kitchen and living room are independent. On the other hand, 5 out of 10 seem very important to the construction quality, access to public transport (44%) and the energy efficiency of the house (41%).

Trasladando a los jóvenes entrevistados hasta un horizonte de 5 a 8 años, con una hipotética situación laboral y personal estable, se mantiene la preferencia de la casa en propiedad (72%). Un 37% de los jóvenes buscaría una zona periférica del centro de su ciudad, seguido del centro de la ciudad con un 28% y del entorno rural (15%).

When asking about a future opinion in 5 to 8 years, with a hypothetical stable work and personal situation, the preference of the house in property is maintained (72%). 37% of young people would look for a peripheral area of the centre of their city, followed by the centre of the city with 28% and the rural environment (15%).

En cuanto al tipo de vivienda del futuro, se posiciona en primer lugar el chalé independiente (33%), de unos 106m2 con 3 habitaciones y 2 baños. Prefieren un salón grande y habitaciones pequeñas y una cocina y salón independientes y la calidad de la construcción vuelve a ser el factor más importante de un inmueble (57%), seguido de la eficiencia energética (44%) y del garaje (35%).

As for the type of housing of the future, the independent villa (33%), of 106 m2 with 3 bedrooms and 2 bathrooms, is positioned first. They prefer a large living room and small rooms and an independent kitchen and living room and construction quality is once again the most important factor of a property (57%), followed by energy efficiency (44%) and garage (35%).

Según Ricardo Sousa, CEO de CENTURY21 España,” la oferta inmobiliaria debe tener en cuenta el perfil conservador de los jóvenes de hoy, su aspiración a la vivienda en propiedad con su pareja para formar una familia, y el choque ineludible con la realidad marcada por la dependencia económica”. Ricardo Sousa insiste en “la necesidad de conocer y entender este contexto social, para poder introducir condiciones que favorezcan la entrada de los jóvenes al mercado de la vivienda”. Accede al informe completo en PDF interactivo mediante él código QR o en nuestra web: century21.es/ observatorioinmobiliario Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21_ARTICLES.indd 5

According to Ricardo Sousa, CEO of CENTURY21 España, “the real estate offer must take into account the conservative profile of young people today, their aspiration for home ownership with their partner to start a family, and the inescapable clash with the reality marked by economic dependence.” Ricardo Sousa insists on “the need to know and understand this social context, in order to introduce conditions that favour the entry of young people into the housing market.” Access the full report in an interactive PDF using the QR code or on our website: century21.es/observatorioinmobiliario

#14

5 3/10/19 18:01

BARCELONA MEETING POINT 2019 Barcelona Meeting Point (BMP), la fira immobiliària professional i internacional més important que se celebra a Espanya, compleix 23 anys aquesta edició. Reflex fidel de l’ampli procés d’innovació que es dona al sector immobiliari a Espanya, afronta una etapa de grans canvis per liderar el nou sector immobiliari i augmentar, encara més, la seva rellevància internacional. Aquest any concentra tota la seva oferta en quatre dies de celebració, de dimecres a dissabte, fet que intensifica l’activitat del certamen. La participació de 280 empreses, procedents de 26 països, ocuparà un total de 22.000 metres quadrats de superfície. Barcelona Meeting Point (BMP) la feria inmobiliaria profesional e internacional más importante que se celebra en España cumple en la presente edición 23 años. Fiel reflejo del amplio proceso de innovación que se está dando en el sector inmobiliario en España, afronta una etapa de grandes cambios para liderar el nuevo sector inmobiliario y aumentar aún más su relevancia internacional. Este año concentra toda su oferta en 4 días de celebración, de miércoles a sábado intensificando la actividad del certamen. La participación de 280 empresas procedentes de 26 países, ocupará un total de 22.000 metros cuadrados de superficie Barcelona Meeting Point (BMP), the most important professional and international real estate fair held in Spain, is 23 years old now. Faithful reflection of the broad innovation process that is taking place in the real estate sector in Spain, faces a stage of great changes to lead the new real estate sector and further increase its international relevance. This year it is concentrating all its offer in 4 days of celebration, from Wednesday to Saturday, intensifying the activity of the event. The participation of 280 companies from 26 countries, will occupy a total of 22,000 square meters of surface

6 RevistaCAT21_ARTICLES.indd 6

#14

Entre les principals novetats de BMP 2019 cal destacar el seu prestigiós Congrés Internacional, on es debatran, amb la col·laboració d’institucions de rellevància local i global, els temes d’actualitat del sector: PropTech, Immologística, Inversió i gestió immobiliària, Mediterranean Real Estate Forum, Smart Cities, Transformació del mercat, Mobilitat i Residencial. El saló potenciarà el networking internacional com a punt de trobada per atreure els grans inversors internacionals i les empreses estrangeres que volen fer negocis a Espanya, a fi que coneguin els líders i polsin el sector. Per generar el major nombre d’oportunitats de negoci, BMP ha elaborat un qüestionari per conèixer per endavant les necessitats dels seus visitants i posar-los en contacte amb les empreses expositores en què estan interessats, a fi d’aprofitar al màxim la seva visita. DecoReform Point és un nou espai destinat específicament a les empreses del sector de les reformes, disseny d’interiors i mobiliari, tant per a habitatges com per a oficines, locals comercials o edificis. Oferirà un servei integral als visitants del Saló, tant als professionals com al gran públic. Qui acudeixi a Barcelona Meeting Point per comprar o llogar un habitatge tindrà l’oportunitat de poder “vestir” casa seva assessorat per professionals del sector de la decoració, la reforma i el mobiliari. Barcelona Meeting Point presenta en aquesta nova edició un nou logotip, en el qual utilitza el color de la ciutat de Barcelona, el vermell, i una imatge que es fonamenta en les estructures de les illes del barri de l’Eixample definides en el Pla Cerdà, una de les icones arquitectòniques de la ciutat de Barcelona. Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 18:01

Entre las principales novedades de BMP 2019 cabe destacar su prestigioso Congreso Internacional Internacional donde se debatirán, con la colaboración de instituciones de relevancia local y global, los temas de actualidad del sector: PropTech, Inmologística, Inversión y gestión inmobiliaria, Mediterranean Real Estate Forum, Smart Cities, Transformación del mercado, Movilidad y Residencial. El salón va a potenciar el networking internacional como punto de encuentro para atraer a los grandes inversores internacionales y a las empresas extranjeras que quieren hacer negocio en España, para que conozcan a los líderes y le tomen el pulso al sector.

Among the main innovations of BMP 2019, it is worth mentioning its prestigious International Congress where the current affairs of the industry will be discussed, with the collaboration of institutions of local and global relevance: PropTech, Immologística, Inversión y gestión inmobiliaria, Mediterranean Real Estate Forum, Smart Cities, Transformación del mercado, Movilidad y Residencial. The show will strengthen international networking as a meeting point to attract large international investors and foreign companies that want to do business in Spain, so that they meet the leaders and take the pulse of the industry.

Para generar el mayor número de oportunidades de negocio el BMP ha realizado un cuestionario para conocer de antemano las necesidades de sus visitantes y ponerlos en contacto con las empresas expositoras en las que están interesados para aprovechar al máximo su visita.

To generate the greatest number of business opportunities, the BMP has carried out a questionnaire to know in advance the needs of its visitors and put them in contact with the exhibiting companies in which they are interested to make the most of their visit.

DecoReform Point es un nuevo espacio destinado específicamente a las empresas del sector de las reformas, diseño de interiores y mobiliario, tanto para viviendas como para oficinas, locales comerciales o edificios. Ofrecerá un servicio integral a los visitantes del Salón, tanto para profesionales como para gran público. El que acuda a Barcelona Meeting Point para comprar o alquilar una vivienda tendrá la oportunidad de poder “vestir” su casa asesorado por profesionales del sector de la decoración, reforma y mobiliario.

DecoReform Point is a new space specifically for companies in the sector of reforms, interior design and furniture, both for homes and for offices, commercial premises or buildings. It will offer a comprehensive service to visitors to the Salon, both for professionals and for the public. Those who come to Barcelona Meeting Point to buy or rent a home will have the opportunity to “dress” their house, advised by professionals from the decoration, renovation and furniture sector. Barcelona Meeting Point presents in this new edition a new logo, using the colour of the city of Barcelona (red) and an image that is based on the structures of the blocks of the Eixample neighbourhood defined in the Plan Cerdá, one of the architectural icons from the city of Barcelona.

Barcelona Meeting Point presenta en esta nueva edición un nuevo logo, utilizando el color de la ciudad de Barcelona, el rojo y una imagen que se basa en las estructuras de las manzanas del barrio del Eixample definidas en el Plan Cerdá, uno de los iconos arquitectónicos de la ciudad de Barcelona. Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21_ARTICLES.indd 7

#14

7 3/10/19 18:01

COMPRAR O LLOGAR EN 2019? ¿COMPRAR O ALQUILAR EN 2019? BUYING OR RENTING IN 2019? És l’etern dilema. Sabem que la situació varia molt depenent de la localitat, la zona, les dimensions de l’habitatge… Per això buscar el consell d’un assessor expert és la millor opció, no obstant això, l’actualitat presenta una sèrie de factors que hem de tenir en compte. Per al comprador, tot sembla indicar que les entitats bancàries pugnaran d’aquí fins a cap d’any per oferir uns tipus d’interès molt competitius. Amb un Euribor sota mínims, aconseguir els màxims contractes en un mercat que aquest primer semestre s’ha estancat lleugerament serà la prioritat. Els motius d’aquest estancament són variats, però la nova legislació hipotecària, el lleuger repunt dels preus, la incertesa política i els seus ressons en l’economia i fins i tot el temut Brexit han donat pocs motius per a l’alegria compradora situant-la a nivells de 2018. Els preus dels lloguers, en canvi han augmentat en últims 5 anys de l’ordre d’un 50%. Les elevades exigències per a adquirir un habitatge (estalvis previs, estabilitat econòmica…) s’incrementen amb els estudis de solvència que imposa la nova legislació hipotecària. Això implica que cada vegada més gent, especialment els joves perdin l’opció de comprar habitatge i es vegin abocats al lloguer. En les principals ciutats la previsió és que el preu del lloguer continuï augmentant i la possibilitat de comprar un habitatge, sembla més interessant si se superen les traves econòmiques.

8 RevistaCAT21_ARTICLES.indd 8

#14

Es el eterno dilema. Sabemos que la situación varía mucho dependiendo de la localidad, la zona, las dimensiones de la vivienda… Por ello buscar el consejo de un asesor experto es la mejor opción, pero la actualidad presenta una serie de factores que debemos tener en cuenta.

It is the eternal dilemma. We know that the situation varies greatly depending on the locality, the area, the dimensions of the house... That is why seeking the advice of an expert advisor is the best option, but today there are a number of factors that we must take into account.

Para el comprador, todo parece indicar que las entidades bancarias van a pugnar de aquí hasta fin de año por ofrecer unos tipos de interés muy competitivos. Con un Euribor bajo mínimos, conseguir los máximos contratos en un mercado que este primer semestre se ha estancado ligeramente va a ser la prioridad. Los motivos de ese estancamiento son variados, pero la nueva legislación hipotecaria, el ligero repunte de los precios, la incertidumbre política y sus ecos en la economía e incluso el temido Brexit han dado pocos motivos para la alegría compradora situándola a niveles de 2018.

For the buyer, everything seems to indicate that banks are going to fight from here until the end of the year to offer very competitive interest rates. With a low Euribor minimum, getting the maximum contracts in a market that this first half has stagnated slightly will be the priority. The reasons for this stagnation are varied, but the new mortgage legislation, the slight rebound in prices, political uncertainty and its echoes in the economy and even the dreaded Brexit have given few reasons for buying joy by placing it at 2018 levels.

Los precios de los alquileres, en cambio han aumentado en últimos 5 años del orden de un 50%. Las elevadas exigencias para adquirir una vivienda (ahorros previos, estabilidad económica…) se incrementan con los estudios de solvencia que impone la nueva legislación hipotecaria. Ello implica que cada vez más gente, especialmente los jóvenes pierdan la opción de comprar vivienda y se vean abocados al alquiler. En las principales ciudades la previsión es que el precio del alquiler continúe aumentando y la posibilidad de comprar una vivienda, parece más interesante si se superan las trabas económicas.

Rental prices, on the other hand, have increased in the last 5 years of the order of 50%. The high demands to acquire a home (previous savings, economic stability...) are increased with the solvency studies imposed by the new mortgage legislation. This implies that more and more people, especially young people, lose the option of buying housing and are engaged in rent. In the main cities, the forecast is that the rental price continues to increase and the possibility of buying a home seems more interesting if the economic obstacles are overcome.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 18:01

OFERTA IMMOBILIÀRIA OFERTA INMOBILIARIA PROPERTY OFFER

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 9

AMETLLA DEL V. ••••••••• 10

MATARÓ •••••••••••••••••••35

ARENYS DE MUNT ••••••• 10

MOLLET DEL V. •••••••••••35

ARGENTONA •••••••••••••••11

MONTBRIÓ DEL CAMP ••36

AVINYONET DE P. •••••••• 12

MONTCADA I REIXAC ••••36

BADALONA ••••••••••••••• 12

NAVAS - LA SAGRERA ••• 37

BIGUES I RIELLS •••••••••• 13

NOU BARRIS •••••••••••••• 37

CABRILS ••••••••••••••••••• 13

PARETS DEL V. ••••••••••••39

CARDEDEU •••••••••••••••• 14

POLE SEC - MONTJUÏC ••39

CIUTAT VELLA •••••••••••• 15

SANT ANDREU ••••••••••• 40

CASTELL -PLATJA D’ARO • 18

SANT ANDREU DE LL. ••• 41

CASTELLDEFELS ••••••••• 19

ST. ANTONI DE CALONGE •• 41

CORNELLÀ DE TERRI ••••20

ST.CEBRIÀ DE VALLALTA •• 42

EIXAMPLE •••••••••••••••••20

SANT CUGAT DEL V. ••••• 42

FOGARS DE LA S. •••••••• 27

SANT FELIU DE LL. •••••••44

GRÀCIA ••••••••••••••••••••28

SANT FOST DE C. ••••••••44

HORTA -GUINARDÓ ••••• 30

SANT MARTÍ ••••••••••••••45

HOSPITALET DE LL. •••••• 32

SANTA SUSANNA ••••••••45

LA CERDANYA •••••••••••• 32

SANTS - MONTJUÏC ••••••46

LES CORTS ••••••••••••••••33

SEVA ••••••••••••••••••••••• 47

LLIÇÀ ••••••••••••••••••••••33

TERRASSA •••••••••••••••• 47

MAÇANET DE LA S. ••••••34

VILASSAR •••••••••••••••••48

3/10/19 17:30

AMETLLA DEL VALLÈS

990.000

615 4

Ref: 0062-00213

Casa senyorial al centre de l’Ametlla del Vallès, en una parcel·la de 1.637 m2. Aquesta preciosa finca va ser dissenyada per un reconegut arquitecte brasiler el 1970. És extraordinàriament espaiosa i lluminosa! Exteriorment simula una discreta i bonica casa de poble però, no obstant això, l’interior ens sorprèn gratament, amb un ampli jardí que s’estén al voltant de l’habitatge, dos porxos i piscina, amb diversos espais per passar moments formidables amb familiars i amics.

Manor House in the centre of L’Ametlla del Vallès, on a plot of 1,637 m2. This beautiful estate was designed by a renowned Brazilian architect in 1970. It is extraordinarily spacious and bright! Externally it simulates a discreet and beautiful town house, however its interior surprises us pleasantly, with a large garden that extends around the house, two porches and pool, with several spaces to spend great moments with family and friends.

Casa Señorial en el centro de L’Ametlla del Vallès, en una parcela de 1.637 m2. Esta preciosa finca fue diseñada por un reconocido arquitecto brasileño en 1970. ¡Es extraordinariamente espaciosa y luminosa!. Exteriormente simula una discreta y bonita casa de pueblo, sin embargo su interior nos sorprende gratamente, con un amplio jardín que se extiende alrededor de la vivienda, dos porches y piscina, con varios espacios para pasar estupendos momentos con familiares y amigos.

698.700

290

ARENYS DE MUNT

COLLSACREU

Ref: 109-00032

Casa a quatre vents a Collsacreu, amb un disseny espectacular i acabats de luxe. Amb aire condicionat distribuït per tota la casa, calefacció de gasoil, finestres de Climalit i parquet de fusta noble. A l’exterior, gaudim d’unes vistes meravelloses al mar i al Montseny, que ens ofereixen una tranquil·litat inigualable. Zona de barbacoa, amb lavabo i pícnic, en una parcel·la de més de 1.000 m².

10 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 10

#14

Casa a 4 vientos en Collsacreu con espectacular diseño y acabados de lujo. Con aire acondicionado distribuido por toda la casa, calefacción de gasoil, ventanas de climalit y parquet de madera noble. En el exterior, gozamos de unas maravillosas vistas al mar y al Montseny que nos ofrecen una tranquilidad inigualable. Zona de barbacoa con aseo y picnic en una parcela de más de 1.000 m².

Detached house in Collsacreu with spectacular design and luxury finishes. With air conditioning distributed throughout the house, oil heating, double glazed windows and hardwood parquet. Outside, we enjoy wonderful views of the sea and the Montseny that offer us unparalleled tranquillity. Barbecue area with toilet and picnic on a plot of more than 1,000 m².

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:30

441.000

248

ARGENTONA

LES GINESTERES

Ref: 109-00018

Casa magnífica situada a Argentona, amb un accés ràpid a la C-32 i a l’AP-7 que ens situa a menys de 20 minuts de Barcelona o Granollers. Els seus espais oberts, juntament amb la seva orientació, aporten una gran lluminositat a totes les estances, fet que evita l’ús abusiu de llum artificial i calefacció. Destaca per la seva comoditat, gràcies a la distribució funcional i la decoració moderna.

Magnificent house located in Argentona, with quick access to the C-32 and AP7 placing us less than 20 minutes from Barcelona or Granollers. Its open spaces along with its orientation provide great luminosity to all its rooms, a fact that prevents the abusive use of artificial light and heating. It stands out for its comfort due to its functional distribution and modern decoration.

Magnífica casa situada en Argentona, con rápido acceso a la C-32 y AP7 que nos sitúa a menos de 20 minutos de Barcelona o Granollers. Sus espacios abiertos junto a su orientación aportan una gran luminosidad a todas sus estancias hecho que evita el uso abusivo de luz artificial y calefacción. Destaca por su comodidad debido a su funcional distribución y moderna decoración.

197

ARGENTONA

330.000

LES GINESTERES

Ref: 109-00036

Preciosa casa amb espectaculars vistes al Montseny. En el terreny de 1000 m² trobem una magnífica piscina d’aigua salina, una barbacoa d’obra i jardineres amb il·luminació, aigua i corrent. L’interior de la casa va ser recentment reformat íntegrament amb els millors equipaments i qualitats. Tant les parets com les finestres es van aïllar per a impedir que el fred o calor penetri en l’habitatge. La il·luminació és de LED d’alta qualitat.

Preciosa casa con espectaculares vistas al Montseny. En el terreno de 1000 m² encontramos una magnífica piscina de agua salina, una barbacoa de obra y jardineras con iluminación, agua y corriente. El interior de la casa fue recientemente reformado íntegramente con los mejores equipamientos y calidades. Tanto las paredes como las ventanas se aislaron para impedir que el frío o calor penetre en la vivienda. La iluminación es de LED de alta calidad.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 11

Beautiful house with spectacular views of Montseny. On the 1000 m² plot there is a magnificent saline pool, a barbecue and garden with lighting, water and electricity. The interior of the house was recently reformed completely with the best equipments and qualities. Both the walls and the windows were insulated to prevent heat or cold from entering the house. The lighting is made of high quality LEDs.

#14

11 3/10/19 17:30

AVINYONET DE PUIGVENTOS MAS PAU

600.000

261 4

Ref: 0013-00805

Construcció en dues plantes sobre una parcel·la de 779 m2. Aquest generós habitatge a quatre vents disposa d’una zona de bany amb piscina d’aigua salada, dutxa exterior, zona barbacoa i la generosa terrassa porxada de 30 m2. L’habitatge està compost de tot luxe de detalls. Situada estratègicament a 5 min. de l’ocell, 5 min. del golf de Navata, 10 min. de Figueres i 15 min. de les platges de Ampuriabrava.

onstruction on two floors on a plot of 779 m2. This generous four-winds house has a swimming pool with salt water, outdoor shower, barbecue area and the generous porch terrace of 30 m2. The house is composed of all luxury details. Strategically located 5 min. from the AVE, 5 min. from Navata Golf, 10 min. from Figueres and 15 min. from the beaches of Ampuriabrava.

Construcción en dos plantas sobre una parcela de 779 m2. Esta generosa vivienda a cuatro vientos dispone de una zona de baño con piscina de agua salada, ducha exterior, zona barbacoa y la generosa terraza porchada de 30 m2. La vivienda está compuesta de todo lujo de detalles. Ubicada estratégicamente a 5 min. del ave, 5 min. del golf de Navata, 10 min. de Figueres y 15 min. de las playas de Ampuriabrava.

BADALONA

290.000

PORT

Ref: 0094-00026

Habitatge situat a Badalona, a primera línia de mar, a la zona nova de la ciutat. Saló menjador independent amb sortida a la terrassa i vistes al mar, habitació doble amb sortida a la terrassa. Cuina independent i bany amb tres peces. Totalment exterior i cantoner, amb orientació sud-est. Sòls de parquet, finestres d’alumini amb vidre doble, calefacció, aire condicionat i piscina comunitària. Inclou una gran plaça d’aparcament.

12 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 12

#14

Vivienda ubicada en Badalona, en primera línea de mar, la zona nueva de la ciudad. Salón comedor independiente con salida a terraza y vistas al mar, habitación doble con salida a terraza. Cocina independiente y baño con 3 piezas. Totalmente exterior y esquinero, con orientación a Sur-Este. Suelos de parquet, ventanas de aluminio con doble cristal, calefacción, aire acondicionado y piscina comunitaria. Incluye una plaza de parquing grande.

Property located in Badalona, on the seafront, the new area of the city. Separate dining room with access to terrace and sea views, double room with access to terrace. Separate kitchen and bathroom with 3 pieces. Totally exterior and corner, facing South-East. Parquet floors, aluminum windows with double glazing, heating, air conditioning and community pool. It includes a large parking space.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:30

299.900

267

BIGUES I RIELLS

CAN CARRERAS

Ref: 0013-00755

En un entorn privilegiat i només a escassos 40 minuts de Barcelona, trobem aquesta unifamiliar adossada en una zona comunitària de 2000 m2 amb jardins i piscina. La ubicació de l’habitatge combina la intimitat de la zona i la proximitat al centre, col·legis, centre de salut, xarxa autobusos etc. La singularitat i bellesa del paratge va propiciar la proliferació de segones residències que amb el temps s’han convertit en primeres, ajudant així al fet que gaudeixi de tots els serveis i comoditats necessàries.

In a privileged environment and only 40 minutes from Barcelona, we find this townhouse in a community area of 2000 m2 with gardens and swimming pool. The location of the house combines the privacy of the area and the proximity to the centre, schools, health centre, bus network etc. The beauty of the place led to the proliferation of second homes that over time have become the first, thus helping to enjoy all the services and amenities necessary.

En un entorno privilegiado y sólo a escasos 40 minutos de Barcelona, encontramos esta unifamiliar adosada en una zona comunitaria de 2000 m2 con jardines y piscina. La ubicación de la vivienda combina la intimidad de la zona y la proximidad al centro, colegios, centro de salud, red autobuses etc. La singularidad y belleza del paraje propició la proliferación de segundas residencias que con el tiempo se han convertido en primeras, ayudando así a que disfrute de todos los servicios y comodidades necesarias.

580.000

338

CABRILS

Ref: 109-00013

Presentem una casa funcional, amb una distribució excepcional en una planta, en la qual totes les habitacions donen a l’exterior, cosa que proporciona una llum natural preciosa. La parcel·la de 900 m² disposa d’una piscina que ofereix la privacitat de gaudir d’un bon bany, a més d’un porxo que proporciona una zona de descans. La comoditat i l’estil de vida mediterrani a tan sols 20 minuts de Barcelona.

Presentamos una funcional casa , con una excepcional distribución en una planta donde todas sus habitaciones dan al exterior proporcionando una preciosa luz natural. La parcela de 900 m² cuenta con una piscina que ofrece la privacidad de disfrutar de un buen baño además de un porche que proporciona una zona de descanso. La comodidad y el estilo de vida mediterráneo a tan solo 20 minutos de Barcelona.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 13

Introducing a functional house, with an exceptional distribution on a floor where all its rooms face the outside providing a beautiful natural light. The 900 m² plot has a swimming pool that offers the privacy of enjoying a good bath as well as a porch that provides a rest area. Comfort and Mediterranean lifestyle just 20 minutes away from Barcelona.

#14

13 3/10/19 17:30

740.000

446

CABRILS

MONTCABRER

Ref: 109-00016

Xalet preciós a quatre vents, amb vistes de mar i muntanya excel·lents. Amb un jardí preciós de més de 1.000 m², amb piscina i zona de barbacoa, que conviden a gaudir de dies de sol i de vetllades entranyables amb els familiars i els amics. La seva ubicació permet una vida plena a l’aire lliure i a tan sols 25 minuts de Barcelona. L’habitatge està distribuït en tres plantes, tot exterior.

Beautiful detached villa with excellent views of sea and mountains. With a beautiful garden of more than 1,000 m² with swimming pool and barbecue area that invite you to enjoy sunny days and lovely evenings with family and friends. Its location allows a full life outdoors and it is only 25 minutes from Barcelona. The house is distributed over three floors, all exterior.

Precioso chalet a 4 vientos con excelentes vistas de mar y montaña. Con un precioso jardín de más de 1.000 m² con piscina y zona de barbacoa que invitan a disfrutar de días de sol y veladas entrañables junto a familiares y amigos. Su ubicación permite una vida plena al aire libre y a tan sólo 25 minutos de Barcelona. La vivienda está distribuida en tres plantas, todo exterior.

295

CARDEDEU

540.000

CENTRE

Ref: 0014-00551

Gran casa aparellada, a tres vents. A cinc minuts del centre de la ciutat, prop de l’Institut Arquitecte Manuel Raspall i del Centre Esportiu Cardedeu, envoltada de parcs, zones verdes i amb unes magnífiques vistes al Montseny. Sobre parcel·la completament plana de 420 m2. Té una superfície construïda de 309 m2, distribuïda en planta semisoterrani, planta baixa, planta pis i grans golfes. Construïda l’any 2000, materials d’alta qualitat.

14 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 14

#14

Gran casa pareada, a tres vientos. A cinco minutos del centro de la ciudad, cerca del INSTITUTO Arquitecte Manuel Raspall, del Centre Esportiu Cardedeu, rodeado de parques, zonas verdes y con magníficas vistas al Montseny. Sobre parcela completamente llana de 420 m2. Tiene una superficie construida de 309 m2, distribuida en planta semisótano, planta Baja, planta piso y gran buhardilla. Construida en el año 2000, materiales de alta calidad.

Great semi-detached house, exposed to three directions. Five minutes from the city center, near the INSTITUTO Arquitecte Manuel Raspall, the Center Esportiu Cardedeu, surrounded by parks, green areas and with magnificent views of the Montseny. Completely flat plot of 420 m2. It has a constructed area of 309 m2, distributed in a semibasement floor, ground floor, first floor and large attic. Built in 2000, high quality materials.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:30

CIUTAT VELLA

375.000

EL GÒTIC

Ref: 0014-00571

N EL COR DE BARCELONA / A 5 minuts caminant de les Rambles, Mercat de la Boquería, El Liceu... , es troba aquest tranquil i lluminós pis de 85 m2, en finca amb ascensor. Situat en un edifici, impecablement restaurat de patrimoni històric classificat, bellament decorat i confortable. Seguretat les 24 hores. L’habitatge disposa de saló amb sortida a balcó, cuina independent, 2 amplis dormitoris, 1 bany, aire condicionat, calefacció, parquet. Impecable.

IN THE HEART OF BARCELONA / 5 minutes walk from Las Ramblas, Mercat de La Boquería, El Liceu... This quiet and bright apartment of 85 m2 is located in a property with elevator. Located in a building, impeccably restored of classified historical heritage, beautifully decorated and comfortable. 24 hour security. The house has living room with exit to balcony, independent kitchen, 2 large bedrooms, 1 bathroom, air conditioning, heating, parquet floors. Impeccable.

EN EL CORAZÓN DE BARCELONA / A 5 minutos andando de Las Ramblas, Mercat de La Boquería, El Liceu... , se encuentra este tranquilo y luminoso piso de 85 m2, en finca con ascensor. Ubicado en un edificio, impecablemente restaurado de patrimonio histórico clasificado, bellamente decorado y confortable. Seguridad las 24 horas. Dispone de salón con salida a balcón, cocina independiente, 2 amplios dormitorios, 1 baño, aire acondicionado, calefacción, suelos de parquet. Impecable.

CIUTAT VELLA

EL BORN (ST. PERE – STA. CATERINA I LA RIBERA)

410.000

Ref: 0014-00562

Al costat del Palau de la Música, amb una terrassa de 15 m2. Al carrer de Sant Pere Més Baix se situa aquest bonic pis, completament reformat, que manté elements originals com ara el sòl de rajola hidràulica o les parets de maó vist. Disposa d’un saló, més un menjador agradable i lluminós amb cuina oberta i sortida a la terrassa. És un primer d’altura real en una finca sense ascensor. Zona immillorable.

Al lado Palau de la Música - con terraza de 15 m2. En la calle Sant Pere Més Baix se sitúa este bonito piso, completamente reformado, manteniendo elementos originales como el suelo de baldosa hidráulica o paredes de ladrillo visto. Dispone de salón + un agradable y luminoso comedor con cocina abierta y salida a terraza. Es un 1º de altura real en finca sin ascensor. Zona inmejorable.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 15

Next to Palau de la Música - with a terrace of 15 m2. In the street Sant Pere Més Baix is located this beautiful apartment, completely renovated, maintaining original elements such as hydraulic tile floor or exposed brick walls. It has a lounge plus a pleasant and bright dining room with open kitchen and exit to the terrace. 1st floor (actual height) in a real estate without elevator. Unbeatable area.

#14

15 3/10/19 17:30

1.320.000

140

CIUTAT VELLA

ST. PERE – STA. CATERINA I LA RIBERA

Ref: C0028-00558

En ple centre de Barcelona, al carrer Trafalgar, presentem la promoció TRF-72. Amb un aparador arquitectònic increïble, el barri de Ciutat Vella és un dels principals atractius de la ciutat comtal. Presentem aquest fabulós àtic dúplex de 140 m2, dues terrasses, ascensor directe a l’interior de l’habitatge, tres habitacions i dos banys. Pis totalment reformat. Acabats d’alta qualitat. En pleno centro de Barcelona, en la calle Trafalgar, presentamos la promoción TRF-72. Con un escaparate arquitectónico increïble, el barrio de Ciutat Vella es uno de los principales atractivos de la Ciudad condal. Presentamos este fabuloso ático dúplex de 140 m2, 2 terrazas, ascensor directo al interior de la vivienda, 3 habitaciones y 2 baños. Piso totalmente reformado. Acabados de alta calidad. In the heart of Barcelona, on Trafalgar Street, we present the TRF-72 promotion. With an incredible architectural showcase, the neighbourhood of Ciutat Vella is one of the main attractions of Barcelona. We present this fabulous duplex penthouse of 140 m2, 2 terraces, direct elevator to the interior of the house, 3 bedrooms and 2 bathrooms. Apartment completely renovated. High quality finishes

16 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 16

#14

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:30

239.000

CIUTAT VELLA

EL RAVAL

Ref: 0014-00541

Al costat de la rambla del Raval / carrer de Sant Pacià, completament REFORMAT, finca sense ascensor. Disposa de tres balcons, saló menjador, cuina independent, amb la possibilitat de recuperar un lavabo. Calefacció, aire condicionat amb bomba de calor. Està impecable. Al cor de Barcelona, a poques passes de l’avinguda del Paral·lel, la ronda de Sant Antoni, la Rambla…

Next to Rambla del Raval / Sant Pacià Street, completely RENOVATED, building without elevator. It has 3 balconies, living room, kitchen, with the possibility of recovering 1 toilet. Heating, air conditioning with heat pump. It is impeccable. In the heart of Barcelona, a few steps from Avinguda Paral·lel, Ronda Sant Antoni, Les Rambles...

Al lado Rambla del Raval / Calle Sant Pacià, completamente REFORMADO, finca sin ascensor. Dispone de 3 balcones, salón comedor, cocina independiente, con la posibilidad de recuperar 1 aseo. Calefacción, aire acondicionado con bomba de calor. Está impecable. En el corazón de Barcelona, a pocos pasos de Avinguda Paral·lel, Ronda Sant Antoni, Les Rambles…

CIUTAT VELLA

185.000

EL BORN (ST. PERE – STA. CATERINA I LA RIBERA)

Ref: 0014-00556

Estudi tipus dúplex, amb una terrassa privada de 15 m2. Molt cèntric i tranquil, a pocs minuts del passeig de Lluís Companys i el parc de la Ciutadella, ben comunicat. Impecable, sòls de parquet, quart d’altura real en una finca sense ascensor. Ubicació excel·lent amb tots els serveis. Inversió.

Estudio tipo dúplex - con terraza privada de 15 m2 . Muy céntrico y tranquilo, a pocos minutos del Passeig Lluis Companys y el Parc de la Ciutadella, bien comunicado. Impecable, suelos de parquet, 4º de altura real en finca sin ascensor. Excelente ubicación con todos los servicios. Inversión.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 17

Duplex studio - with private terrace of 15 m2. Very central and quiet, a few minutes from the Passeig Lluis Companys and the Parc de la Ciutadella, well connected. Impeccable, parquet floors, 4th floor (actual height) in building without elevator. Excellent location with all services. Investment.

#14

17 3/10/19 17:31

CASTELL-PLATJA D’ARO LOS PINOS-POLITUR

764 13

10.000.000 11

Ref: 0062-00187

Aquesta finca elegant de 3 cases es troba en una bonica parcel·la de 10.000 m², situada a la part més exclusiva de la Costa Brava, davant del mar, entre les cales Sa Cova i Rovira de Platja d’Aro, amb dos accessos directes al camí de ronda. Té una ubicació privilegiada i privada, un jardí magnífic amb una piscina privada amb un mirador, en un dels llocs més bonics i atractius de l’Empordà. La finca disposa d’un dret d’amarratge per a una barca. Per a un inversor interessat en hotels, la finca admet l’ús hoteler i d’altres. Esta elegante finca de 3 casas está situada en una bonita parcela de 10.000 m² situada a la parte más exclusiva de la Costa Brava, frente al mar, entre las calas Sa Cova i Rovira de Platja d´Aro con 2 accesos directos al camino de ronda. Tiene una ubicación privilegiada y privada, un magnífico jardín con una piscina privada con un mirador en uno de los lugares más bonitos y atractivos del Empordà. La finca dispone de un derecho de amarre para una barca. Para inversor interesados en Hoteles, la finca admite el uso hotelero y otros. This elegant estate of 3 houses is located on a beautiful plot of 10,000 m² located on the most exclusive part of the Costa Brava, facing the sea, between the coves Sa Cova i Rovira de Platja d’Aro with 2 direct access to the round road. It has a privileged and private location, a magnificent garden with a private pool with a gazebo in one of the most beautiful and attractive places of the Empordà. The real estate holds mooring right for a boat. For investors interested in Hotels, the real estate supports hotel use and other ones.

18 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 18

#14

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:31

723

CASTELLDEFELS

MONTMAR

3.100.000 5

Ref: 0094-00033

Montmar, una de les zones més exclusives de Castelldefels envoltada de muntanya i amb vistes al mar Mediterrani. Perfecte per als amants dels esports aquàtics. Podràs practicar des de vela, surf, kite o windsurf durant tot l’any. Castelldefels, compta amb dos magnífics ports com són Port Ginesta i C.N Garraf que acullen esdeveniments i ofereixen amarratges amb tots els serveis per a la seva estada. La zona compta amb les més prestigioses escoles com el British School of Barcelona o el Lycée Français. Montmar, una de las zonas más exclusivas de Castelldefels rodeada de montaña y con vistas al mar Mediterráneo. Perfecto para los amantes de los deportes acuáticos. Podrás practicar desde vela, surf, kite o windsurf durante todo el año. Castelldefels, cuenta con dos magníficos puertos como son Port Ginesta y C.N Garraf que acogen diversos eventos y ofrecen amarres con todos los servicios para su estancia. La zona cuenta con las más prestigiosas escuelas de Barcelona cómo el British School of Barcelona o el Lycée Français. Montmar, one of the most exclusive areas of Castelldefels surrounded by mountains and overlooking the Mediterranean Sea. Perfect for water sports lovers. You can practice sailing, surfing, kiting or windsurfing all year round. In addition, Castelldefels has two magnificent ports, Port Ginesta and C.N Garraf, which host various events and offer moorings with all the services necessary for your stay. In addition, the area has the most prestigious schools in Barcelona such as the British School of Barcelona or the Lycée Français.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 19

#14

19 3/10/19 17:31

368

CORNELLÀ DE TERRI

280.000

SANTA LLOGAIA

Ref:0013-00836

En un entorn de tranquil·litat, confrontant amb el riu Terri, trobem aquesta encantadora casa de pedra reformada exteriorment, pendent de reforma interior, en una parcel·la de 505 m2. L’immoble disposarà, després de la reforma: a la planta baixa, d’un saló menjador amb sortida al pati, bany, cuina office, saló i habitació. A la primera planta, tres habitacions dobles, bany, terrasses i una habitació dúplex connectada amb la planta alta amb unes vistes immillorables. Excel·lentment comunicada: a 10 min. de Banyoles, 20 min. de Girona i del seu aeroport i 40 min. de les platges de la Costa Brava. Finançament de la compra i la reforma en una sola operació hipotecària.

in an environment of tranquillity adjacent to the Terri River, we find this stone house renovated externally, pending internal renovation on a plot of 505 m2. The property will dispose, ground floor, living room with access to the patio, bathroom, kitchen, living room and bedroom. 1st floor: 3 double bedrooms, bathroom, terraces and duplex room connected to the upper floor with views. Only 10 minutes away from Banyoles, 20 minutes away from Girona and its airport and 40 minutes away from the Costa Brava. Financing of the purchase and renovation in a single mortgage operation. The price does not include expenses or taxes.

En un entorno de tranquilidad, colindante al río Terri, nos encontramos esta encantadora casa de piedra reformada exteriormente, pendiente de reforma interior en una parcela de 505 m2. El inmueble dispondrá, después de la reforma; en p. baja, salón comedor con salida al patio, baño, cocina office, salón y habitación. En planta 1ª: 3 habitaciones dobles, baño, terrazas y habitación dúplex conectada con la planta alta con unas inmejorables vistas. Excelentemente comunicada a 10 min de Banyoles, 20 min de Gerona y de su aeropuerto y 40 min de las playas de la Costa Brava. Financiación de la compra y la reforma en una sola operación hipotecaria. El precio no incluye gastos ni impuestos.

135

EIXAMPLE

700.000

DRETA DE L’EIXAMPLE

Ref: 0016-00642

En una finca règia de 1860, trobem aquesta propietat fantàstica, totalment reformada. Àmplia i lluminosa, es compon de zona de dia i zona de nit. La zona de dia disposa d’un saló gran amb sortida a una tribuna amb vistes diàfanes, típica dels edificis d’aquesta època. Cuina totalment equipada, habitació doble i bany. A la zona de nit, hi trobem el dormitori principal, amb un bonic vestidor i un bany complet a la suite, i una habitació doble. Totes dues habitacions disposen de balcó al carrer de Bruc (originalment el pis tenia 4 habitacions dobles).

20 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 20

#14

En una finca regia de 1860, encontramos esta fantástica propiedad, totalmente reformada. Amplia y luminosa, se compone de zona de día y zona de noche. La zona de día cuenta con un gran salón con salida a una tribuna con vistas despejadas típica de los edificios de esa época. Cocina totalmente equipada, habitación doble y cuarto de baño. En la zona de noche se encuentra el dormitorio principal con un bonito vestidor y con baño completo en suite, y una habitación doble. Ambas habitaciones disponen de balcón a la c/ Bruc (originalmente el piso estaba compuesto de 4 habitaciones dobles).

In a royal estate from 1860, we find this fantastic property, completely renovated. Spacious and bright, it consists of day and night area. The day area has a large hall with access to a grandstand with clear views typical of the buildings of that time. Fully equipped kitchen, double bedroom and bathroom. In the night area there is the master bedroom with a nice dressing room and a full bathroom, and a double bedroom. Both rooms have a balcony to c/Bruc (originally the floor was composed of 4 double rooms).

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:31

680.000

110

EIXAMPLE

ANTIGA ESQUERRA DE L’EIXAMPLE

Ref: 0016-00666

En una de les millors ubicacions, cèntric, envoltat de serveis i comerços, molt ben comunicat, amb tot tipus de transport públic, trobem aquest àtic preciós amb una terrassa de 80 m2. El pis es distribueix en un ampli saló menjador orientat a l’est, amb llum tot el dia. A més, l’habitatge disposa de quatre habitacions, una d’elles una suite molt àmplia, totes amb sortida a una terrassa, dos banys complets, una habitació doble exterior i dues habitacions individuals que comparteixen un bany complet amb dutxa. A més, el pis té una gran lluminositat gràcies a la seva orientació, les seves estances exteriors i la seva altura, ja que és un vuitè pis real. L’edifici es troba en perfecte estat i disposa d’ascensor. Con una de las mejores ubicaciones, céntrica, rodeada de servicios y comercios, muy bien comunicada con todo tipo de transporte público, encontramos este precioso ático con terraza de 80 m2. El piso se distribuye en un amplio salóncomedor orientado al Este con luz todo el día. Además la vivienda cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas suite, muy amplia todas ellas con salida a una terraza , con dos baños completos una habitación doble exterior y dos habitaciones individuales que comparten un baño completo con ducha. Además el piso tiene una gran luminosidad debido a su orientación, la exterioridad de sus estancias, y su altura, ya que es un octavo real. El edificio está en perfecto estado y cuenta con ascensor. This beautiful penthouse with a terrace of 80 m2 is located in one of the best locations, central, surrounded by services and shops, as well as being very well connected with all types of public transport. The apartment is distributed in a spacious living room facing east with light all day. In addition, the house has four bedrooms, one of them suite, very spacious all with access to a terrace, with two bathrooms, an exterior double room and two single rooms that share a bathroom with shower. Also, the floor has a great luminosity due to its orientation, the exteriority of its rooms, and its height, since it is located on the eighth floor. The building is in perfect condition and has an elevator. Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 21

#14

21 3/10/19 17:31

490.000

EIXAMPLE

LA NOVA ESQUERRA DE L’EIXAMPLE

Ref: 0094-00030

Situat al carrer Entença. Ampli saló menjador de 32 m2 amb accés directe al balcó, cuina office i tres habitacions, la principal tipus suite, amb balcó i un bany. A més, hi trobem una altra habitació doble i una d’individual. Totes dues habitacions equipades amb armaris de paret i parquet. El pis disposa d’un altre bany, amb acabats d’alta qualitat i banyera. Aire condicionat per conductes, ascensor i garatge a la mateixa finca.

Located on Entença street, a spacious 32 m2 living room with direct access to the balcony, kitchen and 3 bedrooms, the main one, suite type with balcony and a bathroom. In addition, we find another double room and a single room. Both rooms equipped with fitted wardrobes and parquet. The apartment has another bathroom, with high quality finishes and a bathtub. Ducted air conditioning, elevator and garage in the same building.

Situado en la calle Entença, amplio salón comedor de 32 m2 con acceso directo al balcón, cocina office y 3 habitaciones, la principal, tipo Suite con balcón y un baño. Además, encontramos otra habitación doble y una individual. Ambas habitaciones equipadas con armarios empotrados y parquet. El piso dispone de otro baño, con acabados de alta calidad y bañera. Aire acondicionado por conductos, ascensor y garaje en la misma finca.

EIXAMPLE ESQUERRA SANT ANTONI

585.000

137 1

Ref: 0013-00813

Pis preciós a Sepúlveda/Villarroel, amb una terrassa impressionant a dos nivells. Té sol durant tot el dia. Acabats de luxe. La ubicació és immillorable, a pocs minuts del mercat de Sant Antoni, de la plaça de Catalunya i de la plaça de la Universitat. Cal afegir les excel·lents combinacions de transport públic: autobusos H16-D50-120-55-V11 i dues línies de metro: L1 parada Urgell i L2 parada Sant Antoni.

22 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 22

#14

Precioso piso en Sepulveda/Villarroel con impresionante terraza a 2 niveles. Tiene sol durante todo el día. Acabados de lujo. La ubicación es inmejorable a escasos minutos del Mercat de Sant Antoni, de la plaza Catalunya y de la plaza Universitat hay que añadirle las excelentes combinaciones de transporte publico autobuses H16-D50-120-55-V11 y dos lineas de metro L1 parada Urgell y L2 Parada Sant Antoni. El precio no incluye gastos ni impuestos.

Beautiful apartment in Sepulveda/Villarroel with impressive terrace on 2 levels. Sunny all day long. Luxury finishes. Unbeatable location, a few minutes from the Mercat de Sant Antoni, the Plaza Catalunya and the Plaza Universitat must be added the excellent combinations of public transport buses H16-D50-120-55-V11 and 2 underground lines, L1 Urgell stop and L2 Sant Antoni stop. The price does not include expenses or taxes.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:31

105

EIXAMPLE

ESQUERRE

485.000 2

Ref: 0014-00570

REFORMAT-QUALITAT CALÀBRIA / ARAGÓ En la millor zona de l’Esquerra de L´Eixample es troba situat aquest magnífic pis cantoner alt, molt lluminós, pràcticament tot exterior. Reformat íntegrament amb materials de primera qualitat, sòls de parquet de roure, persianes elèctriques, aire condicionat i calefacció per conductes. Actualment disposa d’un gran saló menjador de 35 m2, ja que es va anul·lar un dels dormitoris en la reforma ( POSSIBILITAT DE RECUPERAR EL 3er DORMITORI), cuina office + zona de bugaderia, 2 dormitoris dobles de 15 m2 cadascun, amb armaris de paret, 2 banys complets (un d’ells en suite). La finca, molt bonica i senyorial dels anys 50, amb ampli vestíbul, disposa de servei de consergeria. La ubicació és excel·lent. REFORMADO-CALIDAD CALÀBRIA / ARAGÓ En la mejor zona de la Esquerra de L´Eixample se encuentra ubicado este magnífico piso esquinero alto, muy luminoso, prácticamente todo exterior. Reformado íntegramente con materiales de primera calidad, suelos de parquet de roble, persianas eléctricas, aire acondicionado y calefacción por conductos. Actualmente dispone de un gran salón comedor de 35 m2, ya que se anuló uno de los dormitorios en la reforma ( POSIBILIDAD DE RECUPERAR EL 3er DORMITORIO), cocina office + zona de lavandería, 2 dormitorios dobles de 15 m2 cada uno, con armarios empotrados, 2 baños completos (uno de ellos en suite). La finca, muy bonita y señorial de los años 50, con amplio vestíbulo, dispone de servicio de conserjería. La ubicación es excelente. REFORMED QUALITY CALÀBRIA / ARAGÓ In the best area of Esquerra de l’Eixample is located this magnificent high corner floor, very bright, practically all outside. Completely renovated with top quality materials, oak parquet floors, electric blinds, air conditioning and heating ducts. It currently has a large dining room of 35 m2, since one of the bedrooms was cancelled in the reform (POSSIBILITY OF RECOVERING THE 3rd BEDROOM), kitchen + laundry area, 2 double bedrooms of 15 m2 each, with fitted wardrobes, 2 bathrooms (one of them suite). The property, very nice and stately of the 50s, with large lobby, has concierge service. The location is excellent. Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 23

#14

23 3/10/19 17:31

235.000

EIXAMPLE

SAGRADA FAMILIA

Ref: 0016-00658

A la confluència del carrer de Cartagena amb Rosselló, a la quarta planta d’un edifici jove i cantoner, molt ben cuidat i amb pocs veïns .Tot exterior, molt lluminós. Davant de l’antiga Fàbrica Damm i prop de la Sagrada Família i del Recinte Modernista de Sant Pau. L’habitatge està molt ben cuidat, amb ventilació natural a totes les estances. Molt ben distribuïts els seus 56 m2 cadastrals d’immoble, dels quals hi ha 50 m2 útils.

Located at the confluence of Cartagena street with Rosselló, on the fourth floor of a young and corner building, very well maintained and with few neighbours. All exterior very bright. In front of the Antiga Fàbrica Damm and near the Sagrada Familia and the Modernist Enclosure of Sant Pau. The house is very well maintained, with natural ventilation in all its rooms and very well distributed; its 56m2 of cadastral property being 50m2 useful.

En la confluencia de calle Cartagena con Rosselló, en la cuarta planta de un edificio joven y esquinero , muy bien cuidado y con pocos vecinos .Todo exterior muy luminoso. Frente a la Antiga Fàbrica Damm y cerca de la Sagrada Familia y del Recinto Modernista de Sant Pau. La vivienda está muy bien cuidada, con ventilación natural en todas sus estancias y muy bien distribuídos sus 56m2 de inmueble catastrales siendo útiles 50m2.

280.000

EIXAMPLE

SAGRADA FAMILIA

Ref: 0016-00663

Al costat d’una de les avingudes amb més projecció internacional en aquests moments, però sense la bullícia del turisme, pis en una finca clàssica amb entrada pel carrer de Còrsega, per adaptar-lo a allò que necessitis. Actualment disposa de dues habitacions dobles, molt àmplies, i una d’individual, si bé les màximes possibilitats sortiran d’aquesta reforma que seràs capaç de fer. A pocs metres de l’immoble trobaràs tots els serveis que puguis imaginar: escoles de primària i secundària, supermercats, gimnasos, centres culturals, biblioteques, etc.

24 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 24

#14

Al lado de una de las avenidas con más proyección internacional en estos momentos pero sin el bullicio del turismo, piso en finca clásica con entrada por la calle Còrsega para adaptar a lo que tu necesites. Actualmente consta de dos habitaciones dobles muy amplias y una individual si bien las máximas posibilidades saldrán con esa reforma que tu serás capaz de hacer. A pocos metros del inmueble encontrarás todos los servicios que puedas imaginar: escuelas de primaria y secundaria, supermercados, gimnasios, centros culturales, bibliotecas, etc.

Next to one of the avenues with more international projection at the moment but without the hustle and bustle of tourism, apartment in a classic estate with entrance by Còrsega street to adapt well to what you need. At the moment it consists of two very spacious double rooms and one single room, although the maximum possibilities will come out with that reform that you will be able to do. A few meters from the property you will find all the services you can imagine: primary and secondary schools, supermarkets, gyms, cultural centres, libraries, etc.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:31

280.000

EIXAMPLE DRET

FORT PIENC

Ref: 0013-00822

Pis fantàstic situat al carrer d’Ausiàs Marc cantonada amb Marina, a escassos metres del centre de la ciutat. Situat en una zona molt tranquil·la, ben comunicada, amb el metro L4 Marina i diverses parades d’autobusos. Està distribuït en tres habitacions (una de doble i dues de simples), bany reformat, saló ampli amb sortida al balcó, que té lloc per col·locar-hi una taula i cadires, cuina independent reformada, amb una àmplia galeria per col·locar-hi la zona de neteja. Com que és un 5è pis té una gran entrada de llum natural. Disposa d’ascensor, porter automàtic, gas natural i tots els serveis donats d’alta. Fantástico piso ubicado en calle Ausiàs Marc esquina con Marina, escasos metros del centro de la ciudad. Situado en una zona muy tranquila, bien comunicada con el metro L4 Marina y varias paradas de autobuses. Está distribuido en 3 habitaciones (1 doble y 2 simples), baño reformado, salón amplio con salida balcón, que tiene sitio para colocar una mesa y sillas, cocina independiente reformada con amplia galería para colocar zona de limpieza. Al ser un 5º de altura tiene una gran entrada de luz natural. Dispone de ascensor, portero automático, gas natural y todos los servicios dados de alta. El precio no incluye gastos ni impuestos. Fantastic apartment located on Ausiàs Marc street corner with Marina, a few meters from the city centre. Located in a very quiet area, well connected with the L4 Marina underground line and several bus stops. It is split in 3 rooms (1 double and 2 single), renovated bathroom, large living room with balcony exit, which has room to place a table and chairs, renovated kitchen with a large gallery to place a cleaning area. It has a great entrance of natural light as it is located on the fifth floor. It has an elevator, intercom, natural gas and all services registered. The price does not include expenses or taxes. Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 25

#14

25 3/10/19 17:31

278.000

EIXAMPLE DRET

SAGRADA FAMILIA

Ref: 0014-00566

AVINGUDA GAUDÍ. Per reformar, molt tranquil i assolellat, cuina amb galeria i un bany amb dutxa. Grans possibilitats de reforma, ja que els interiors són, gairebé tots, envans. Cinquè real d’altura en una finca amb ascensor. Ubicació excel·lent, a uns passos del Recinte Modernista de l’Hospital de Sant Pau i la Sagrada Família. Metro L2 i L5, diverses línies de bus.

AVINGUDA GAUDÍ. To be renovated. Very quiet and sunny, kitchen with gallery and 1 bathroom with shower. Great possibilities for renovation since the interiors are mostly partitions. 5th floor (actual height) in a building with elevator. Excellent location, a few steps from the Modernist Campus of the Hospital de Sant Pau and the Sagrada Familia. L2 y L5 underground lines, and various bus lines.

AVINGUDA GAUDÍ. A Reformar, muy tranquilo y soleado, cocina con galería y 1 baño con ducha. Grandes posibilidades de reforma ya que los interiores son en su mayoría, tabiques. 5º real de altura en finca con ascensor. Excelente ubicación, a unos pasos del Recinto Modernista del Hospital de Sant Pau y la Sagrada Familia. Metro L2 y L5, varias líneas de bus.

192.000

EIXAMPLE

SAGRADA FAMILIA

Ref: 0016-00656

Apartament acollidor de 46 m2 construïts (40 m2 d’habitatge), en un agradable i tranquil passatge típic de l’Eixample barceloní. Disposa de cuina oberta al menjador; bany de tres peces amb banyera; dues habitacions, una d’elles doble i amb armari de paret, i galeria amb tancament d’alumini. Exterior al carrer i a interior de l’illa, té parquet a totes les estances, finestres tradicionals i finestrons venecians de fusta. El pis es troba al nivell mig d’una finca de tres plantes, característica dels anys trenta, amb la façana esgrafiada restaurada.

26 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 26

#14

Acogedor apartamento de 46m2 construidos (40 de vivienda) en un agradable y tranquilo pasaje típico del Eixample barcelonés. Cocina abierta al comedor, baño de tres piezas con bañera, dos habitaciones, una de ellas doble y con armario empotrado, y galería con cierre de aluminio. Exterior a la calle y al patio de manzana, parquet en todas las estancias, ventanas tradicionales y contraventanas venecianas de madera. El piso se encuentra en el nivel intermedio de una finca de tres plantas característica de los años treinta con fachada esgrafiada restaurada.

Cozy apartment of 46m2 built (40 housing) in a pleasant and quiet passage typical of Barcelona’s Eixample. It has a kitchen open to the dining room, three-piece bathroom with bathtub, two bedrooms, one of them double and with built-in wardrobe, and gallery with aluminum closure. Outside the street and the courtyard, it has parquet in all rooms, traditional windows and Venetian wooden shutters. The apartment is located on the intermediate level of a three-story estate characteristic of the thirties with restored sculpted façade.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:31

375.000

EIXAMPLE

SANT ANTONI

Ref: 0094-00013

Situat al cor del Paral·lel, en una finca senyorial de l’any 1967 en perfecte estat de conservació, disposa d’una superfície de 100 m2, distribuïts en quatre habitacions, tres d’elles dobles, bany complet, lavabo i cuina office. Saló menjador amb dos ambients i amb vistes al Tibidabo. Sisena planta real d’altura, totalment exterior, ascensor i muntacàrregues amb una gran capacitat.

Located in the heart of the Paralelo, in a stately estate of 1967 in perfect condition, it has an area of 100 m2, distributed in 4 rooms, three of them double, bathroom, toilet and kitchen. Living room with two rooms and overlooking the Tibidabo. Sixth floor (actual height), totally exterior, elevator and large forklift.

Situado en el corazón del Paralelo, en una finca señorial del año 1967 en perfecto estado de conservación, cuenta con una superficie de 100 m2, distribuidos en 4 habitaciones, tres de ellas dobles, baño completo, aseo y cocina office. Salón-comedor con dos ambientes y con vistas al tibidabo. Sexta planta real de altura, totalmente exterior, ascensor y montacargas de gran tamaño.

FOGARS DE LA SELVA

318.000

325 1

Ref: 0043-00423

Situada a Fogars de la Selva, petit municipi de la comarca de la Selva, a Barcelona. Entre els parcs naturals del Montnegre i el Montseny, i a poc més de 15 minuts de Blanes (Costa Brava). Casa de més de 300 metres quadrats útils, amb àmplies estances i terrasses, barbacoa, piscina i gairebé 800 m2 de parcel·la. En venda o de lloguer amb opció a compra.

Ubicada en Fogars de la Selva, pequeño municipio de la comarca de la Selva en Barcelona. Entre los parques naturales del Montnegre y el Montseny y a poco mas de 15 minutos de Blanes (Costa Brava). Casa de más de 300 metros cuadrados útiles, con amplias estancias y terrazas, barbacoa, piscina y casi 800m2 de parcela. En venta o alquiler con opción a compra.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 27

Located in Fogars de la Selva, a small municipality in the region of La Selva in Barcelona. Between the natural parks of Montnegre and Montseny and just over 15 minutes from Blanes (Costa Brava). House with more than 300 square meters useful, with large rooms and terraces, barbecue, pool and almost 800 m2 plot. For sale or rent with option to purchase.

#14

27 3/10/19 17:31

290.000

GRÀCIA

CAMP D’EN GRASSOT

Ref: 0013-00834

IDEAL INVERSORS. Pis en rendibilitat, el propietari es quedarà en règim de lloguer. Situat a la Travessera de Gràcia, molt a prop de la Sagrada Família. El barri disposa de tots els serveis i està molt ben comunicat. La finca disposa d’ascensor, és exterior i dona a un ampli pati d’illa.

IDEAL FOR INVESTORS. Rented apartment: the owner will stay on a rental basis. Located in Travessera de Gràcia very close to the Sagrada Familia, the neighbourhood has all the services and is very well connected. The real estate has an elevator, and it is located outside a large block courtyard.

IDEAL INVERSORES. Piso en rentabilidad, el propietario se quedara en régimen de alquiler. Ubicado en Travessera de Gràcia muy cerca de la Sagrada Familia, el barrio dispone de todos los servicios y está muy bien comunicado. La finca dispone de ascensor, es exterior a un amplio patio de manzana.

300.000

GRÀCIA

EL CAMP D’EN GRASSOT I GRÀCIA NOVA

Ref: 0094-00010

Propietat distribuïda en tres habitacions dobles, un despatx, cuina office reformada, bany actualitzat de quatre peces, amb plat de dutxa d’obra, i pati de 8 m2. Disposa d’un saló menjador independent, exterior i molt lluminós, amb finestrals al carrer de Sardenya. Orientació sud-oest. La marqueteria de l’habitatge és d’alumini i vidre doble. Persianes elèctriques a l’habitació principal i al saló menjador.

28 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 28

#14

Propiedad distribuida en 3 habitaciones dobles, 1 despacho, cocina office reformada, baño actualizado de 4 piezas con plato de ducha de obra y patio de 8m2. Dispone de salón comedor independiente, exterior y muy luminoso con ventanales a Calle Sardenya. Orientación Sur Oeste. Marquetería de la vivienda es de aluminio y doble cristal. Persianas eléctricas en habitación principal y salón comedor.

Property distributed in 3 double bedrooms, 1 office, renovated office kitchen, updated bathroom of 4 pieces with work shower and patio of 8 m2. It has a separate dining room, exterior and very bright with windows to Sardenya Street. South West orientation. Marquetry of the house is aluminum and double glazing. Electric shutters in main room and dining room.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:31

268.900

GRÀCIA

CAMP D’EN GRASSOT I GRACIA NOVA

Ref: 0013-00837

Vol gaudir d’un habitatge lluminós a Gràcia, amb acabats de primera qualitat, sòls de fusta, ben comunicada i tranquil·la? Espectacular pis en Carrer Providencia / Escorial, al barri El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, on conviuen en harmonia una gran varietat de comerços, serveis i transports (L4 Joanic). Primer d’altura real en finca de dues plantes sense ascensor.

Would you like to enjoy a well-lit house in Gràcia, with top quality finishes, wooden floors, well communicated and quiet? Spectacular flat in Providencia/ Escorial, in the El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova neighbourhood, where a great variety of shops, services and transport coexist in harmony (L4 Joanic). First floor of real height in a two-storey property without elevator.

¿Quiere disfrutar en Gracia de una vivienda luminosa, con acabados de primera calidad, suelos de madera, tranquila y bien comunicada? Espectacular piso en Calle Providencia/ Escorial, en el barrio El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, donde conviven en armonía una gran variedad de comercios, servicios y transportes (L4 Joanic). Primero de altura real en finca de dos plantas sin ascensor. El precio no incluye gastos ni impuestos.

146

GRÀCIA

399.000

VILA DE GRÀCIA

Ref: 0013-00792

Loft situat a pocs metres del Passeig de Gràcia i la Diagonal. Reforma de disseny. Té entrada independent i comunicada interiorment. Es troba a prop de tots els serveis: metro L4-L5 (Verdaguer), línies de bus H6, H8, 33, 34, 6, V17, 39 i 47, col·legi dels Maristes, escola Univers, CAP Vila de Gràcia i innombrables serveis d’hostaleria i restauració. No dubti a trucar per concertar una visita.

Loft situado a pocos metros del Pº de Gracia y Diagonal. Reforma de diseño. Tiene entrada independiente y comunicada interiormente. Cerca de todos los servicios metro L4- L-5 (Verdaguer), Lineas de BUS H-6, H8, 33, 34, 6, V17, 39, 47, colegio Maristas, l’ Escola Univers. , CAP Vila de Gràcia, e innumerables servicios de hostelería y restauración. No dude en llamar para concertar una visita. El precio no incluye gastos ni impuestos.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 29

Loft located a few meters from Pº de Gracia and Diagonal. Renovation design. It has an independent entrance and it is communicated internally. Close to all services like Underground lines L4- L-5 (Verdaguer), Bus Lines H-6, H8, 33, 34, 6, V17, 39, 47, Maristas College, and l’Escola Univers., CAP Vila de Gràcia, and innumerable hotel and restaurant services. Do not hesitate to call to arrange a visit. The price does not include expenses or taxes.

#14

29 3/10/19 17:31

497.000

HORTA - GUINARDÓ

HORTA

Ref: 0014-00563

HORTA RESIDENCIAL. Magnífic pis cantoner en una finca de 2006. Disposa de zona comunitària amb piscina. Originalment quatre dormitoris, ara en té tres (dos de dobles). Saló menjador independent amb sortida al balcó, cuina exterior equipada, aigua calenta sanitària per panells solars, dos banys, un a la suite principal. Tots els materials són de primera qualitat. Radiadors de disseny italià, aire condicionat per conductes, sistema de so integral, parquet de fusta massissa, persianes i tendals elèctrics. Possibilitat d’adquirir dues places de pàrquing i traster de bones dimensions a la mateixa finca. Entorn molt tranquil, prop del parc de Collserola. HORTA RESIDENCIAL Magnífico piso esquinero en finca de 2006, dispone de zona comunitaria con piscina. Originalmente 4 dormitorios, ahora tiene 3 (dos dobles). Salón comedor independiente con salida a balcón, cocina equipada exterior, agua caliente sanitaria por paneles solares, 2 baños, uno en suite principal. Todos los materiales son de primera calidad. Radiadores de fundición de diseño italiano, aire acondicionado por conductos, sistema de sonido integral, parquet de madera maciza, persianas y toldos eléctricos. Posibilidad de adquirir 2 plazas de parking y trastero de buenas dimensiones en la misma finca. Entorno muy tranquilo, y cerca del parque de Collserola. HORTA RESIDENCIAL Magnificent corner apartment in 2006 farm, featuring a communal area with pool. Originally 4 bedrooms, now it has 3 (two doubles). Separate dining room with access to balcony, equipped outdoor kitchen, hot water by solar panels, 2 bathrooms, one in master suite. All materials are top quality. Cast iron radiators of Italian design, ducted air conditioning, integral sound system, solid wood parquet, blinds and electric awnings. Possibility of acquiring 2 parking spaces and storage of good dimensions in the same property. Very quiet environment, and near the Collserola park.

30 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 30

#14

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:31

795.000

302

HORTA - GUINARDÓ

BAIX GUINARDÓ

Ref: C0028-00570

Estil, llum i elegància en 300 m2. A la primera planta, una cuina office de 30 m2 amb sortida a la terrassa, zona d’aigües i habitació de planxa. Gran saló menjador exterior i un lavabo. La segona planta està distribuïda en una habitació suite amb bany, dues habitacions dobles, també exteriors, i un bany. Com a colofó, unes golfes fantàstiques de 40 m2. Garatge privat per a diversos vehicles i un ampli traster.

Style, natural sunlight, and elegance in 300 m2. On the first floor a kitchen-office of 30 m2 with access to terrace, water area and ironing room. Large outdoor dining room and a toilet. The second floor distributed in 1 room with bathroom, 2 double rooms also exterior and a bathroom. To top it off, a fantastic attic of 40 m2. Private garage for several vehicles and a large storage room.

Estilo, luz, elegancia en 300 m2. En la primera planta una cocina-office de 30 m2 con salida a terraza, zona de aguas y habitación de plancha. Gran salón comedor exterior y un aseo. La segunda planta distribuida en 1 habitación Suite con baño, 2 habitaciones dobles también exteriores y un baño. Como colofón, una fantástica buhardilla de 40 m2. Garaje privado para varios vehículos y un amplio trastero.

347.000

HORTA

BAIX GUINARDÓ

Ref: 0016-00700

Una oportunitat excel·lent al barri del Guinardó, al costat del passeig de Maragall. Es tracta d’un habitatge per reformar amb grans possibilitats, situat en un segon pis d’altura real i dues portes per planta. El pis presenta dos dormitoris dobles, una tercera peça auxiliar idònia per a despatx o menjador, cuina independent amb sortida a una galeria, bany complet i saló. Des de la sala i l’habitació principal es pot accedir a un balcó al carrer, cosa que permet que aquestes estances tinguin la màxima ventilació i lluminositat. Situat en una de les àrees més dinàmiques i sol·licitades del barri, disposa de tots els serveis a menys de cinc minuts a peu: supermercats, centres de salut, escoles, parcs, poliesportius..., a més de gaudir de tot l’Eix Comercial del passeig de Maragall molt a la vora.

Excelente oportunidad en el barrio del Guinardó junto al Pº Maragall. Vivienda a reformar con grandes posibilidades situada en un segundo de altura real y dos puertas por planta. El piso presenta dos dormitorios dobles, una tercera pieza auxiliar idónea para despacho o comedor, cocina independiente con salida a una galería, baño completo y salón. Desde la sala y la habitación principal se puede acceder a un balcón a la calle, permitiendo así a estas estancias la máxima ventilación y luminosidad. Ubicado en una de las áreas más dinámicas y demandadas del barrio, dispone de todos los servicios a menos de cinco minutos a pie, supermercados, centros de salud, escuelas, parques, polideportivos,… además de gozar de todo el Eix Comercial del Pº Maragall a la vuelta de la esquina.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 31

Excellent opportunity in the Guinardó neighbourhood next to Pº Maragall. It is a house to reform with great possibilities located in a second of real height and two doors per floor. The apartment has two double bedrooms, a third auxiliary room suitable for office or dining room, kitchen with access to a gallery, bathroom and living room. From the living room and the main room you can access a balcony to the street, thus allowing these rooms the maximum ventilation and luminosity. Located in one of the most dynamic and demanded areas of the neighbourhood, it has all the services less than five minutes away on foot, supermarkets, health centres, schools, parks, sports centres… besides enjoying all the Commercial Eix from Pº Maragall around the corner.

#14

31 3/10/19 17:31

280.000

HOSPITALET DE LL.

SANTA EULÀLIA

Ref: 0094-00029

Situat a Jacint Verdaguer, consta de 90 m2, amb un saló menjador de 19 m2 amb sortida al balcó. Disposa de tres habitacions, dues de dobles i una d’individual i dos banys complets, un amb dutxa i l’altre amb banyera. Es troba en molt bon estat, per entrar-hi a viure. L’habitatge està equipat amb aire condicionat, caldera, vidre doble, finestres d’alumini, porta blindada i està moblat. Disposa d’ascensor.

Located in Jacint Verdaguer, it consists of 90 m2, living room of 19 m2 with access to the balcony. It has 3 bedrooms, two doubles and 1 single and two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. It is in very good condition to move into. The house is equipped with air conditioning, boiler, double glazing, aluminum windows, armored door and is furnished. It has an elevator.

Situado en Jacint Verdaguer, consta de 90 m2, salón comedor de 19 m2 con salida al balcón. Dispone de 3 habitaciones, dos dobles y 1 individual y dos baños completos, uno con ducha y el otro con bañera. Se encuentra en muy buen estado, para entrar a vivir. La vivienda está equipada con aire acondicionado, caldera, cristal doble, ventanas de aluminio, puerta blindada y está amueblado. Dispone de ascensor.

335.000

117

LA CERDANYA

GUILS DE CERDANYA

Ref: 0014-00530

Habitatge unifamiliar de 117 m2 en 3 plantes + garatge de 18 metres. Construcció recent, de 2002. Súper lluminosa, envoltada de natura, amb esplèndides vistes al Puigmal, la Tosa d´Alp i a tot el seu entorn natural, situada al costat de l’estació d’esquí nòrdic de Guils Fontanals i pròxima a les estacions d’esquí de la Molina i Masella.

32 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 32

#14

Vivienda unifamiliar de 117 m2 en 3 plantas + garaje de 18 metros. Construcción reciente, de 2002. Súper luminosa, rodeada de naturaleza, con espléndidas vistas al Puigmal, la Tosa d´Alp y a todo su entorno natural, situada junto a la estación de esquí nórdico de Guils Fontanals y próxima a las estaciones de esquí de La Molina y Masella.

Detached house of 117 m2 in 3 floors + garage of 18 meters. Recent construction, 2002. Super luminous, surrounded by nature, with splendid views of Puigmal, La Tosa d´Alp and all its natural surroundings, located next to the Guils Fontanals Nordic ski resort and close to the La Molina and Masella ski resorts.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:31

335.000

LES CORTS

LA MATERNITAT I SANT RAMON

Ref: 0016-00655

Pis acollidor a les Corts, molt lluminós i amb sol tot el dia. Amb una reforma integral de fa només dos anys, el pis està llest per entrar-hi a viure. Té una distribució molt funcional i quadrada que fa que cada racó estigui ben aprofitat. Des del saló menjador, amb sortida al balcó, té vistes al Camp Nou i al Tibidabo, però l’aïllament acústic és total i el descans el tens garantit! La resta d’estances (fins i tot el bany) també són exteriors. Situat en una ubicació privilegiada i envoltat de tots els serveis que puguis imaginar.

En Acogedor piso en Les Corts, muy luminoso y con sol todo el día. Con una reforma integral de sólo dos años, el piso está listo para entrar a vivir. Con una distribución muy funcional y cuadrada que hace que cada rincón esté bien aprovechado. Desde la sala comedor, con salida al balcón goza de vistas al Camp Nou y al Tibidabo, pero el aislamiento acústico es total y el descanso lo tienes garantizado! El resto de estancias (incluso el baño) también son exteriores. Situado en una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios que puedas imaginar.

350.000

200

LLIÇÀ D’AMUNT

CAN SALGOT

Cozy apartment in Les Corts, very bright and sunny all day. Featuring a comprehensive renovation performed two years ago, the apartment is ready to move into it. With a very functional and squared distribution that makes every corner easy to be used. From the dining room, with access to the balcony enjoys views of Camp Nou and Tibidabo, but the sound insulation is total and rest is guaranteed! The rest of the rooms (including the bathroom) are also exterior. Located in a privileged location, surrounded by all the services you can imagine.

Ref: 0043-00380

Disposa dels espais necessaris per convertir-lo en un lloc còmode i agradable per viure-hi. Té una superfície construïda de 200 m2 i una parcel·la de 600 m2. A la primera planta hi trobem l’ampli vestíbul, la cuina, el menjador amb xemeneia, un lavabo, un safareig i un garatge per a dos cotxes. A la part superior, tres habitacions, un bany a la suite i solàrium. Barbacoa i piscina d’aigua salada.

Cuenta con los espacios necesarios para convertirlos en un lugar cómodo y agradable para vivir. Tiene una superficie construida de 200m2 y una parcela de 600m2. En la primera planta encontramos el amplio hall, la cocina, el comedor con chimenea, un aseo, un lavadero y un garaje para dos coches. En la parte superior tres habitaciones y baño en la suite y solarium. Barbacoa y piscina de agua salada.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 33

It has the necessary spaces to make them a comfortable and pleasant place to live. It has a constructed area of 200 m2 and a plot of 600 m2. On the first floor we find the spacious hall, the kitchen, the dining room with fireplace, a toilet, a laundry room and a garage for two cars. At the top three rooms and bathroom in the suite and solarium. Barbecue and salted water pool.

#14

33 3/10/19 17:31

270

LLIÇÀ DE VALL

420.000

CENTRE

Ref: 0043-00444

Casa a quatre vents, molt assolellada, amb un bonic porxo on poder esmorzar o fer sopars amb els amics, un lloc on no importa si plou, només gaudir, i un jardí on gaudiran els més menuts de casa. La situació de la casa és immillorable, ja que està situada a cinc minuts de Parets i amb totes les comoditats: col·legis d’infantil, primària i secundària, zones per anar a comprar, farmàcies i transports públics.

Sunny and detached house with a nice porch where you can have breakfast or dinner with friends, a place where it does not matter if it rains, just enjoy, in addition to a garden where the smallest of the house will enjoy. The situation of the house is unbeatable, since it is located five minutes away from Parets and with all the comforts, nursery, primary and secondary schools, shopping areas, pharmacies and public transport.

Casa a cuatro vientos muy soleada con un bonito porche donde poder desayunar o hacer cenas con amigos, un lugar donde no importa si llueve, sólo disfrutar, además de un jardín donde disfrutarán los más pequeños de la casa. La situación de la casa es inmejorable, ya que está ubicada a cinco minutos de Parets y con todas las comodidades, colegios de infantil, primaria y secundaria, zonas para ir a comprar, farmacias y transportes públicos.

MAÇANET DE LA SELVA MAS ALTABA

335

895.000

Ref: 0013-00784

A la urbanització Mas Altaba, a Maçanet de la Selva, situada a 3 km de l’autopista AP-7 trobem aquesta històrica masia de pedra “Can Lloreta”, reformada amb una atenció excel·lent al detall i en harmonia amb l’arquitectura original. Distribuïda en dues plantes. Terreny privat de 6.800 m2, envoltat d’un robust mur de pedra. Annexos coberts, terrasses exteriors, zones de menjador a l’aire lliure, piscina d’aigua salada, casa de jocs, frontó, fonts, zona d’aparcament coberta i miradors per contemplar unes vistes panoràmiques immillorables al Parc Natural del Montseny. El preu no inclou despeses ni impostos.

34 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 34

#14

En la urbanización de Mas Altaba, en Maçanet de la Selva, a 3 km de la autopista AP-7 nos encontramos esta histórica masía de piedra “Can Lloreta”, reformada con una excelente atención al detalle y en armonía con la arquitectura original. Distribuida en dos plantas. Terreno privado de 6800 m2 rodeado de un robusto muro de piedra. Anexos cubiertos, terrazas exteriores, zonas de comedor al aire libre, piscina de agua salada, casa de juegos, frontón, fuentes, zona de aparcamiento cubierta y miradores para contemplar unas inmejorables vistas panorámicas al Parque Natural del Montseny. El precio no incluye gastos ni impuestos.

Located in the development of Mas Altaba, in Maçanet de la Selva, located 3 km away from the AP-7 motorway, this historic stone property “Can Lloreta”, is renovated with excellent attention to detail and in harmony with the original architecture. Split in two floors. Private land of 6,800 m2 surrounded by a sturdy stone wall. Covered annexes, outdoor terraces, outdoor dining areas, salted water pool, playhouse, pediment, fountains, covered parking area and viewpoints to contemplate unbeatable panoramic views of the Montseny Natural Park. The price does not include expenses or taxes.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:31

690.000

434

MATARÓ

Ref: 109-00009

Casa a Mataró, capital del Maresme, comarca costanera pròxima a la ciutat i a la tranquil·litat de la muntanya. Gaudeix d’unes vistes meravelloses al Mediterrani des de la piscina, en la qual, gràcies a la seva orientació excel·lent, hi toca el sol durant tot el dia. Ens trobem davant una casa realment lluminosa i espaiosa. Hi trobaràs detalls com ara un garatge amb capacitat per a dos vehicles, sala de festes, barbacoa i jacuzzi.

House in Mataró, capital of Maresme, coastal region near the city and the tranquillity of the mountain. Enjoy wonderful views of the Mediterranean from the pool. Thanks to its excellent orientation, the sun is present throughout the day. This is a really bright and spacious house. In it you will find details such as garage with capacity for 2 vehicles, party room, barbecue and jacuzzi.

Casa en Mataró, capital del Maresme, comarca costera próxima a la ciudad y a la tranquilidad de la montaña. Disfruta de unas maravillosas vistas al Mediterráneo desde la piscina que gracias a su excelente orientación, el sol está presente durante todo el día. Nos encontramos ante una casa realmente luminosa y espaciosa. En ella encontraras detalles como garaje con capacidad para 2 vehículos, sala de fiestas, barbacoa y jacuzzi.

MOLLET DEL VALLÈS

220.000

CAN BORRELL

Ref: 0043-00430

El pis té 107 m2 construïts, disposa d’un ampli saló de 18 m2, una fabulosa cuina tipus office de 7 m2, sòls de parquet, aire condicionat, una lluminosa habitació suite de 14 m2, armaris de paret, bany reformat amb banyera, dues habitacions individuals (una amb sortida al balcó) que disposen d’armaris de paret, un bany reformat amb plat de dutxa, finestres d’alumini, calefacció gas natural amb caldera nova de tot just un any que es pot controlar des del mòbil.

El piso tiene 107 m2 construidos, cuenta con un amplio salón de 18 m2, fabulosa cocina tipo office de 7 m2, suelos de parquet, aire acondicionado, una luminosa habitación Suitte de 14 m2, armarios empotrados, baño con bañera reformado, dos habitaciones individuales (Una de ellas con salida al balcón) disponen de armarios empotrados, un baño reformado con plato de ducha. ventanas de aluminio, calefacción gas natural con caldera nueva de apenas un año se puede controlar desde el móvil.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 35

The apartment has 107 m2 built, has a large living room of 18 m2, fabulous 7m2 office-style kitchen, parquet floors, air conditioning, a bright 14 m2 room, fitted wardrobes, bathroom with renovated bathtub, two single rooms (one of them featuring access to the balcony) have fitted wardrobes, a renovated bathroom with shower. Aluminum windows, natural gas heating with new boiler of just one year can be controlled from the mobile phone.

#14

35 3/10/19 17:31

MONTBRIÓ DEL CAMP

223

450.000

Ref: 0014-00532

Centre del poble, casa de 3 plantes, 223 m2 útils d’habitatge més un garatge gran. Completament reformada i rehabilitada. Molt lluminosa, amb bones vistes. Disposa de dos salons, un amb xemeneia, gran cuina oberta al menjador i sortida a una àmplia terrassa, dos dormitoris tipus suite, zona d’aigües, sistema de seguretat, jacuzzi. La casa també disposa d’ascensor. Impecable.

Located in the village center, this house features 3 floors, 223 m2 of housing plus large garage. Completely renovated and rehabilitated. Very bright, with good views. It has two living rooms, one with fireplace, large kitchen open to dining room and exit to large terrace, 2 bedroom suites, water area, security system, jacuzzi. The house also has an elevator. Impeccable.

Centro del pueblo casa de 3 plantas, 223 m2 útiles de vivienda + gran garaje. Completamente reformada y rehabilitada. Muy luminosa, con buenas vistas. Dispone de dos salones, uno con chimenea, gran cocina abierta a comedor y salida a amplia terraza, 2 dormitorios tipo suite, zona de aguas, sistema de seguridad, jacuzzi. La casa también dispone de ascensor. Impecable.

224

MONTCADA I REIXAC

TERRA NOSTRA - FONT PUDENTA

439.000

Ref: 0043-00445

Casa cantonera a tres vents, situada a la zona del Pla del Castell de Santa Maria de Montcada i Reixac, amb una superfície construïda de 224 m2. Distribuïda en quatre plantes amb acabats d’una gran qualitat i un ampli garatge per a dos cotxes. Planta principal: entrada a l’habitatge per una bonica vorera a la part lateral del jardí, que ens acompanyarà fins a l’ampli i lluminós saló menjador amb xemeneia.

36 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 36

#14

Casa esquinera a 3 vientos ubicada en la zona Pla Del Castell de Santa María de Montcada i Reixac ,una superficie construida de 224 m2 Distribuida en 4 plantas con acabados de gran calidad y un amplio garaje para 2 coches. Planta principal :Entrada a la vivienda por un bonito acerado ancho en la parte lateral del jardín que nos acompañará hasta el amplio y luminoso salón-comedor con chimenea.

Corner house almost fully detached and located in the Pla Del Castell area of Santa María de Montcada i Reixac, a constructed area of 224 m2 distributed on 4 floors with high quality finishes and a large garage for 2 cars. Main floor: Entrance to the house through a beautiful wide steep side of the garden that will accompany us to the spacious and bright living room with fireplace.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:31

850.000

350

NAVAS - LA SAGRERA

Ref: 0014-00452

ESPECTACULAR LOFT de 350 m2 amb GRAN TERRASSA + PISCINA INTERIOR. Amplis espais de disseny i alta qualitat. Sostres alts. El gran saló menjador disposa d’una bonica xemeneia d’estil modern i sortida a la piscina, cuina + zona d’aigües, 3 grans dormitoris (un d’ells, d’ús polivalent ), 2 banys complets i 1 condícia. L’habitatge té accés a una preciosa terrassa privada en la planta superior. Únic en zona.

SPECTACULAR LOFT of 350 m2 with GREAT TERRACE + INDOOR POOL. Spacious spaces of high design and quality. High ceilings. The large living room has a beautiful modern style fireplace and exit to the pool, kitchen + water area, 3 large bedrooms (one of them, multipurpose use), 2 bathrooms and 1 toilet. The house has access to a beautiful private terrace on the upper floor. Unique in its area.

ESPECTACULAR LOFT de 350 m2 con GRAN TERRAZA + PISCINA INTERIOR. Amplios espacios de diseño y alta calidad. Techos altos. El gran salón comedor dispone de una bonita chimenea de estilo moderno y salida a la piscina, cocina + zona de aguas, 3 grandes dormitorios (uno de ellos, de uso polivalente), 2 baños completos y 1 aseo. La vivienda tiene acceso a una preciosa terraza privada en la planta superior. Único en zona.

190.000

NOU BARRIS

LA PROSPERITAT

Ref: 0062-00183

Perfectament situat prop de tots els serveis, col·legis, centres comercials i transports. Ideal per començar una vida en un barri tranquil en un magnífic habitatge de dues habitacions dobles i una de senzilla però àmplia, una gran cuina office amb safareig i bany complet actualitzats. Saló menjador lluminós amb accés al balcó, on pot posar-s’hi una taula i gaudir de les vistes. Orientació sud-est, amb sol tot el dia.

Perfectamente ubicado cerca de todos los servicios, colegios, centros comerciales y transportes. Ideal para empezar una vida en un barrio tranquilo con una magnifica vivienda de dos habitaciones dobles y una sencilla pero amplia, gran cocina offices con lavadero y baño completo actualizados. Luminoso salón comedor con acceso al balcón que permite poner una mesa y disfrutar de las vistas, orientación sureste con sol todo el día.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 37

Perfectly located near all services, schools, shopping centres and transport. Ideal to start a life in a quiet neighbourhood with a magnificent house with two double bedrooms and a simple but spacious, large kitchen with laundry and bathroom updated. Bright living room with access to the balcony that allows you to set a table and enjoy the views, southeast orientation with sun all day.

#14

37 3/10/19 17:31

HO FEM TOT PER CASA TEVA

Per Casa Teva

#14

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

Cada agència és jurídica i ﬁnancerament independent.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 38

3/10/19 17:31

323.000

170

PARETS DEL VALLÈS

EIXAMPLE

Ref: 0043-00463

Consta d’un ampli saló menjador, cuina equipada amb sortida al jardí i un lavabo de cortesia. A la primera planta, habitació suite, dues habitacions àmplies, un bany complet i unes golfes espectaculars amb sortida al solàrium. Garatge ampli amb capacitat per a dos-tres cotxes. Finestres d’alumini a totes les estances, sòl de gres, calefacció per radiadors. Està situada prop de col·legis, supermercats, parcs infantils, ambulatori i zones verdes.

It consists of a large living room, kitchen with access to the garden, and a toilet. On the first floor suite room, 2 spacious bedrooms and a full bathroom, and a spectacular attic with access to solarium. Large garage with capacity for 2-3 cars. Aluminum windows in all rooms, stoneware floor, radiator heating. It is located near schools, supermarkets, playgrounds, ambulatory, green areas.

Consta de un amplio salón comedor, cocina equipada con salida a jardín, y un aseo de cortesía. En la primera planta habitación suite, 2 habitaciones amplias y un cuarto de baño completo, y un espectacular buhardilla con salida a solarium. Garaje amplio con capacidad para 2-3 coches. Ventanas de aluminio en todas las estancias, suelo de gres, calefacción por radiadores. Está situada cerca de colegios,supermercados, parques infantiles, ambulatorio, zonas verdes.

POBLE SEC - MONTJUÏC POBLE SEC

280.000

45 1

Ref: 0014-00526

Al costat de la plaça del Sortidor. Habitatge completament reformat i rehabilitat, cuina oberta al saló, balcó exterior al carrer. S’han recuperat les parets de maó original, sostre de volta catalana, calefacció i aire condicionat per conductes. Finca amb ascensor. Bona zona al centre del Poble Sec, a 5 min. de l’avinguda del Paral·lel.

Al lado plaza del Sortidor. Vivienda completamente reformada y rehabilitada, cocina abierta a salón, balcón exterior a calle. Se han recuperado las paredes de ladrillo original, techo de volta catalana, calefacción y aire acondicionado por conductos. Finca con ascensor. Buena zona en el centro del Poble Sec, a 5 min. de Avinguda Paral·lel.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 39

Next to Sortidor square. Property completely renovated and rehabilitated, kitchen open to living room, balcony outside street. The original brick walls, Catalan volta roof, heating and ducted air conditioning have been recovered. Real estate with elevator. Buena zona en el centro del Poble Sec, a 5 min. de Avinguda Paral·lel.

#14

39 3/10/19 17:32

POBLE SEC - MONTJUÏC POBLE SEC

330.000

Ref: 0014-00550

Carrer de Cabanes, finca jove amb plaça d’aparcament i traster, es ven moblat i equipat. Al centre del Poble Sec. Completament exterior i molt lluminós. Disposa d’un ampli saló menjador amb sortida a la terrassa, cuina office amb galeria i safareig, dos dormitoris dobles, un bany amb dutxa, calefacció... Es troba en molt bones condicions per entrar-hi a viure.

Cabanes street. New real estate with parking space and storage room, it is sold furnished and equipped. Located in the center of Poble Sec. Completely exterior and very bright. It has a large living room with terrace, kitchen with utility room and laundry room, 2 double bedrooms, 1 bathroom with shower, heating ... It is in very good condition to move into.

Calle Cabanes finca joven con plaza de párquing y trastero, se vende amueblado y equipado. En el centro del Poble Sec. Completamente exterior y muy luminoso. Dispone de un amplio salón comedor con salida a terraza, cocina office con galería y lavadero, 2 dormitorios dobles, 1 baño con ducha, calefacción... Está en muy buenas condiciones para entrar a vivir.

225

SANT ANDREU

330.000 1

EL BON PASTOR

Ref: 0043-00458

Local comercial en una planta baixa, situat a l’avinguda de Río de Janeiro, a cinquanta metres del passeig de Valldaura. Compost per botiga amb lavabo, rebotiga amb bany i un altell a la primera planta amb accés per una escala interior. Té una superfície útil: la botiga, de 71,90 m2; la rebotiga, de 47,10 m2, i l’altell, d’uns altres 79,50 m2, més un celobert d’uns 20 m2, aproximadament.

40 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 40

#14

Local comercial en planta baja situado en Avenida Río de Janeiro, a cincuenta metros del paseo Valldaura. Compuesto de tienda con aseo, trastienda con baño y un altillo en la primera planta con acceso por una escalera interior. Tiene una superficie útil la tienda de 71,90 m2; la trastienda de 47,10 m2; y el altillo otros 79,50 m2, mas un patio de luces de unos 20 m2 aproximadamente.

Commercial office on the ground floor located on Rio de Janeiro Avenue, fifty meters away from the Valldaura promenade. It includes a store with toilet, backroom with bathroom and a loft on the first floor with access through an internal staircase. The store has a useful area of 71,90 m2; the backroom of 47,10 m2; and the loft has another 79,50 m2, plus an opened patio of approximately 20 m2.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:32

SANT ANDREU DE LLAVANERES

189.500

Ref: 0043-00439

Habitatge en perfecte estat, amb ascensor, que es caracteritza per la seva distribució funcional, tranquil·litat i lluminositat. Consta d’un saló menjador amb cuina office, que té sortida a una àmplia terrassa de 14 m2, on podràs gaudir a l’estiu de sopars amb la família i els amics, un bany i dues habitacions, una d’aquestes amb sortida a la terrassa. Disposa de bomba de calor i fred a tota la casa i un traster de 4,5 m2.

Property is in perfect condition with elevator, is characterized by its functional distribution, tranquillity and luminosity. It consists of a dining room with Office kitchen, which has access to a large terrace of 14 m2 where you can enjoy dinner with family and friends in summer, 1 bathroom and 2 bedrooms, one of them with access to the terrace. It has a heat and cold pump throughout the house and a storage room of 4,5 m2.

Vivienda en perfecto estado con ascensor, se caracteriza por su funcional distribución, tranquilidad y luminosidad. Consta de un salón comedor con cocina Office, la cual tiene salida a una amplia terraza de 14m2 donde podrás disfrutar en verano de cenas en familia y amigos, 1 baño y 2 habitaciones, una de ellas con salida a la terraza. Dispone de Bomba de calor y frio en toda la casa y un trastero de 4,5m2.

SANT ANTONI DE CALONGE TORREVALENTINA

170.000

Ref: 0013-00789

Habitatge a 150 m del mar, a la prestigiosa urbanització de Torrevalentina, al municipi de Sant Antoni de Calonge, a 300 m de la plaça de Catalunya, envoltat de serveis comercials i de l’excel·lent passeig marítim, que uneix les poblacions de Sant Antoni i Palamós, amb les seves famoses platges per gaudir en família. La propietat disposa d’un dret no preferent d’aparcament exterior a la zona comunitària annexa a l’edifici.

Vivienda a 150m. del mar en la prestigiosa urbanización de Torrevalentina en el municipio de Sant Antoni de Calonge, a 300m de la plaza de Catalunya, rodeada de servicios comerciales y por el excelente Pº Marítimo que une las poblaciones de Sant Antoni y Palamós, con sus afamadas playas para disfrutar en familia. La propiedad dispone de un derecho no preferente de aparcamiento exterior en la zona comunitaria anexa al edificio. El precio no incluye gastos ni impuestos.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 41

Property located 150 m away from the sea in the prestigious development of Torrevalentina in the municipality of Sant Antoni de Calonge, 300 m away from the Plaza de Catalunya, surrounded by commercial services and by the excellent Pº Marítimo that connects the towns of Sant Antoni and Palamós, with their famous beaches for family enjoyment. The property has a non-preferential right of outdoor parking in the communal area attached to the building. The price does not include expenses or taxes.

#14

41 3/10/19 17:32

SANT CEBRIÀ DE VALLALTA URB. CASTELLAR D’INDIES

790.000

330 3

Ref: 109-00019

Si el que cerca és viure en un lloc tranquil, envoltat de natura, en una zona costanera, li presentem aquest xalet a quatre vents, en una gran parcel·la amb piscina, zona de barbacoa totalment equipada, pista de pàdel i de tennis i un parc infantil. Quan accedim a l’interior de l’habitatge, ens veiem envoltats per la seva elegància exquisida, amb uns grans finestrals que aporten una gran lluminositat a tota la propietat.

If what you are looking for is living in a quiet place surrounded by nature in a coastal area, we are presenting this detached villa with a large plot with swimming pool, fully equipped barbecue area, paddle and tennis court and a children’s playground. Accessing the interior of the house we are surrounded by its elegance with large windows that bring great luminosity to the entire property.

Si lo que busca es vivir en un lugar tranquilo rodeado de naturaleza en una zona costera le presentamos este chalet a 4 vientos con una gran parcela con piscina, zona de barbacoa totalmente equipada, pista de pádel y de tenis y un parque infantil. Accediendo al interior de la vivienda nos vemos envueltos por su exquisita elegancia con grandes ventanales que aportan gran luminosidad a toda la propiedad.

SANT CUGAT DEL VALLÈS SANT DOMÈNEC

460.000

126 2

Ref: 0062-00189

Habitatge amplíssim al centre de Sant Cugat, amb un ampli saló menjador de 24 m2 amb xemeneia, on poder gaudir de la lluminositat que entra pels grans finestrals. Des de la sala tindràs accés a la terrassa amb espai per col·locar-hi una taula i gandules. La cuina office, tota exterior, es complementa amb galeria i terrassa, A més, aquest magnífic habitatge consta d’una planta inferior diàfana de 30 m2 per adaptar-la al teu gust.

42 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 42

#14

Amplísima vivienda en el centro de Sant Cugat, con un amplio salón comedor de 24 m2 con chimenea donde poder disfrutar de la luminosidad que entra por los grandes ventanales, desde el salón tendrás acceso a la terraza con espacio para colocar una mesa y tumbonas. La cocina office toda exterior se complementa con galería y terraza, Además esta magnifica vivienda consta de una planta inferior diáfana de 30 m2 para adaptarla a tu gusto.

Very spacious house in the centre of Sant Cugat, with a large living room of 24 m2 with fireplace where you can enjoy the luminosity that enters through the large windows, from the living room you will have access to the terrace with space to place a table and sun loungers. The office kitchen all exterior is complemented with gallery and terrace. In addition, this magnificent house consists of a diaphanous lower floor of 30 m2 to adapt it to your taste.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:32

SANT CUGAT DEL VALLÈS SANT FRANCESC-EL COLL

275.700

77 2

Ref: 0062-00196

Pis molt ben situat, a tocar de Coll Favà, prop de tots els serveis i supermercats, als quals podràs anar caminant. És un primer pis amb terrassa i vistes al parc, amb orientació sud i sense cap construcció davant, en una zona molt tranquil·la de poc transit de cotxes. Consta de tres habitacions, un bany, cuina quadrada, sòl de gres, aire condicionat, fusteria d’alumini, safareig i traster gran al terrat.

Very well-located apartment, next to Coll Favà, close to all the services and supermarkets you can walk to. It is a first-floor apartment with terrace, and views of the park, facing south and without any construction in front, in a very quiet area with little car traffic. It consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, square kitchen, stoneware floor, air conditioning, aluminum carpentry, laundry and large storage room on the roof.

Piso muy bien situado, junto Coll Favà, cerca de todos los servicios y supermercados a los que podrás ir andando. Es un primer piso con terraza, y vistas al parque, con orientación sur y sin ninguna construcción delante, en una zona muy tranquila de poco tránsito de coches. Consta de 3 habitaciones, 1 baño, cocina cuadrada , suelo de gres, aire acondicionado, carpintería de aluminio, lavadero y trastero grande, en azotea.

SANT CUGAT DEL VALLÈS VALLDOREIX

346

995.000

Ref: 0062-00206

Casa fantàstica d’estil modernista situada en 672 m2 de terreny, amb 366 m2 construïts. Remodelada elegantment i ampliada fa dos anys amb qualitat i bon gust, té salons amplis, cuina a un saló menjador obert amb vidrieres, amb unes magnífiques vistes al jardí. A l’exterior de la casa hi trobarem el jardí, la zona coberta d’aparcament per a tres cotxes, la zona de barbacoa i una piscina privada bonica i funcional.

Fantástica casa estilo Modernista ubicada en 672 m2 de terreno, con 366 m2 construidos. Remodelada elegantemente y ampliada hace 2 años con calidad y buen gusto, con amplios salones, cocina a un salón comedor abierto con cristaleras con magníficas vistas al jardín. En el exterior de la casa hallaremos jardín, zona de aparcamiento cubierta para 3 coches, zona de barbacoa y bonita y funcional piscina privada.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 43

Fantastic Modernist style house located on 672 m2 of land, with 366 m2 of built space. Elegantly renovated and expanded 2 years ago with quality and good taste, with large living rooms, kitchen to an open dining room with windows with magnificent views of the garden. Outside the house we find a garden, covered parking area for 3 cars, barbecue area and beautiful and functional private pool.

#14

43 3/10/19 17:32

530.000

205

SANT FELIU DE LL.

Ref: 0014-00555

Al centre històric de Sant Feliu es troba aquesta magnífica casa de principi del segle XX, en una zona per a vianants molt tranquil·la. Més de 200 m2 distribuïts en tres plantes més un agradable pati jardí de gairebé 100 metres. Totalment comunicada i prop de tota mena de serveis. Dos amplis salons menjador (un amb xemeneia), dues cuines, terrassa, zona d’aigües, rebost, traster, aire condicionat i calefacció.

This magnificent house of the early twentieth century is located in the historic center of Sant Feliu, a very quiet pedestrian zone. More than 200 m2 distributed over 3 floors plus a pleasant garden patio of almost 100 meters. Fully communicated and close to all kinds of services. 2 large living rooms (one with fireplace), 2 kitchens, terrace, water area, pantry, storage room, air conditioning, heating.

En el centro histórico de Sant Feliu se ubica esta magnífica casa de principios del siglo XX, zona peatonal muy tranquila. Más de 200 m2 distribuidos en 3 plantas + un agradable patio jardín de casi 100 metros. Totalmente comunicada y cerca de todo tipo de servicios. 2 amplios salones-comedor (uno con chimenea), 2 cocinas, terraza, zona de aguas, despensa, trastero, aire acondicionado, calefacción.

SANT FOST DE CAMPSENTELLES

329

520.000

Ref: 0062-00211

Aquest habitatge esplèndid, amb tot el seu estil andalús en arquitectura i patis, es troba envoltat per tota la vegetació tan característica d’aquesta població, ja que està orientat a la muntanya; per tant, porxos, zona de barbacoa, piscina, terrasses, la majoria d’habitacions i la resta del jardí i parcel·la tenen vistes a aquest paradís cada dia, amb la qual cosa, gaudir-lo per a tota la vida serà per a vostè un privilegi i una meravella.

44 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 44

#14

Esta hermosa vivienda, con todo su estilo andaluz en arquitectura y patios, está rodeada de toda la vegetación tan característica de esta población ya que está orientada hacia la montaña; por tanto, las vistas desde: porches, zona de barbacoa, piscina, terrazas, la mayoría de habitaciones y resto de jardín y parcela, tiene vista a este paraíso cada día, con lo cual, disfrutarlo de por vida será para usted un privilegio y una maravilla.

This beautiful house, with all its Andalusian style in architecture and courtyards, is surrounded by all the vegetation so characteristic of this population since it is oriented towards the mountain; therefore, the views from: porches, barbecue area, pool, terraces, most rooms and rest of garden and plot, it has a view of this paradise every day: enjoying it for life will be a privilege for you and a real gem.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:32

235.000

SANT MARTÍ

CAMP DE L’ARPA

Ref: 0016-00669

Pis acollidor en venda a una de les zones amb més demanda de Barcelona, tant per la seva tranquil·litat com per la quantitat de serveis que ofereix. Amb una distribució molt funcional que podràs actualitzar, el pis gaudeix de molta llum i sol. Situat en un carrer amb molt poc trànsit rodat, el descans està garantit! A més, qualsevol servei que necessitis el trobaràs a pocs metres del pis: escoles de primària i secundària, centres cívics, parcs, botigues de barri, supermercats, restaurants, etc.

Cozy apartment for sale in one of the areas with more demand in Barcelona, both for its tranquillity and for the amount of services it offers. With a very functional distribution that you can update, the apartment enjoys a lot of light and sun. Located on a street with hardly any traffic, rest is guaranteed! In addition, any service you need you will find a few meters from the floor: primary and secondary schools, civic centres, parks, neighbourhood stores, supermarkets, restaurants, etc...

Acogedor piso en venta en una de las zonas con más demanda de Barcelona, tanto por su tranquilidad como por la cantidad de servicios que ofrece. Distribución muy funcional que podrás actualizar, el piso goza de mucha luz y sol. En una calle con apenas tráfico rodado, el descanso está garantizado! cualquier servicio que necesites lo encontrarás a pocos metros del piso: escuelas de primaria y secundaria, centros cívicos, parques, tiendas de barrio, supermercados, restaurantes, etc ...

221

SANTA SUSANNA

590.000

Ref: 0043-00448

Distribuït en tres plantes, amb unes vistes magnífiques al mar des de Blanes fins a Pineda. Sòl de parquet. Des del carrer té accés al garatge, amb un gran espai per a dos cotxes, motos, bicicletes i altres utensilis (el garatge es pot ampliar 135m2) i entrada a l’ascensor. Gran saló amb vistes al mar i al jardí. Ampli jardí amb gespa natural i piscina de disseny, barbacoa i zona infantil.

Distribuido en 3 plantas con unas magníficas vistas al mar desde Blanes hasta Pineda. Suelo de parqué. Desde la calle tiene acceso al garaje con un gran espacio para 2 coches, motos, bicicletas y demás utensilios, el garaje se puede ampliar 135m2 y entrada al ascensor. Gran salón con vistas al mar y jardín. Amplio jardín con césped natural y piscina de diseño, barbacoa y zona infantil.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 45

Distributed on 3 floors with magnificent sea views from Blanes to Pineda. Parquet floor. From the street you have access to the garage with a large space for 2 cars, motorcycles, bicycles and other utensils, the garage can be extended 135 m2 and entrance to the elevator. Large living room overlooking the sea and garden. Large garden with natural grass and design pool, barbecue and playground.

#14

45 3/10/19 17:32

385.000

105

SANTS-MONTJUÏC

HOSTAFRANCS

Ref: C0028-00578

En els seus 113 m2 tindràs lloc per a tots i per a tot. Ja pots disposar d’aquestes quatre habitacions que buscaves. N’hi ha tres de dobles i una d’individual, dos banys complets, un d’ells a la suite de l’habitació principal. Cuina amb sortida a la zona d’aigües. Gran saló exterior i amb sortida a una terrassa de 12 m2. Plaça de pàrquing a la mateixa finca.

In its 113 m2 you will have room for everyone and everything. You can already have those 4 rooms you were looking for. There are 3 doubles and one single, two full bathrooms, one of them within the main room. Kitchen with access to water area. Large outdoor lounge with access to a terrace of 12 m2. Parking space in the same building.

En sus 113m2 tendrás sitio para todos y para todo. Ya puedes disponer de esas 4 habitaciones que estabas buscando. Hay 3 dobles y una individual, dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en la habitación principal. Cocina con salida a zona de aguas. Gran salón exterior y con salida a una terraza de 12m2. Plaza de parking en la misma finca.

239.000

SANTS-MONTJUÏC

SANTS

Ref: C0028-00587

Una de les principals característiques d’aquest pis és la gran lluminositat. Situat en un edifici del 1866, reformat, ofereix unes condicions idònies per entrar-hi a viure. Dins del pis, una sala menjador amb sortida al balcó, una habitació individual exterior, una habitació que actualment es fa servir com a vestidor i una àmplia habitació doble amb bany complet amb banyera. La cuina dona a una galeria amb amplis finestrals.

46 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 46

#14

Una de las principales características de este piso es su gran luminosidad. Situado en un edificio del 1866, reformado y que ofrece unas condiciones idóneas para entrar a vivir. Dentro del piso, sala-comedor con salida al balcón y una habitación individual exterior, una habitación que actualmente tiene el uso de vestidor y una amplia habitación doble con baño completo con bañera. La cocina da a una galería con amplios ventanales.

One of the main features of this apartment is its great luminosity. Located in a building from 1866, renovated and offering ideal conditions to move into. Inside the apartment, living room with access to the balcony and an exterior single room, a room that currently has the use of dressing room and a large double room with bathroom with bathtub. The kitchen overlooks a gallery with large windows.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:32

a consultar.

631

SEVA (OSONA)

URB. EL MUNTANYÀ

Ref: 0043-00139

Xalet situat a la prestigiosa urbanització del Muntanyà, amb camp de golf. La casa consta de tres plantes: a la planta inferior, una sala de jocs, celler i sala d’estar. A la planta baixa: una cuina totalment equipada, menjador amb sortida a la terrassa, dues habitacions suite i un jardí interior. A la primera planta trobem l’habitació principal amb jacuzzi i quatre habitacions dobles. Jardí de 1.200 m2 amb reg, barbacoa i zona de jocs.

Villa located in the prestigious urbanization of El Muntanyà with golf course. The house consists of 3 floors, a game room, cellar and living room on the ground floor. On the ground floor a fully equipped kitchen, dining room with access to terrace, 2 suite rooms and an interior garden. On the first floor we find the main room with jacuzzi and 4 double rooms. Garden of 1,200 m2 with irrigation, barbecue and playground.

Chalet ubicado en la prestigiosa urbanización de El Muntanyà con campo de golf. La casa consta de 3 plantas, planta inferior una sala de juegos, bodega y sala de estar. En la planta baja una cocina totalmente equipada, comedor con salida a terraza, 2 habitaciones suite y un jardín interior. En la primera planta encontramos la habitación principal con jacuzzi y 4 habitaciones dobles. Jardín de 1.200 m2 con riego, barbacoa y zona de juegos.

695.000

486

TERRASSA

CAN PARELLADA

Ref: 0062-00205

En venda! Magnífica casa unifamiliar, edificada sobre un terreny pla de 1.010 m2. Construïda amb materials i acabats de primera qualitat, en què s’ha cuidat fins a l’últim detall per gaudir d’una casa a tot confort, tant a l’interior com a l’exterior. Terrasses a les habitacions amb vista a la muntanya i al jardí. Disposa d’una àrea de barbacoa i una segona cuina per a ús exterior.

¡En venta! Magnífica casa unifamiliar se encuentra edificada sobre un terreno plano de 1.010 m2. Construida con materiales y acabados de primerísima calidad donde se han cuidado hasta el último detalle para disfrutar de una casa a todo confort tanto en su interior como exterior, terrazas en las habitaciones con vistas a la montaña y al jardín. Dispone de área de barbacoa y una segunda cocina para uso exterior.

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 47

On sale! Magnificent detached house is built on a flat plot of 1,010 m2. Built with materials and finishes of the highest quality where every detail has been taken care of to enjoy a house with all comfort both inside and outside, terraces in the rooms with views of the mountains and the garden. It has barbecue area and a second kitchen for outdoor use.

#14

47 3/10/19 17:32

820.000

268

VILASSAR DE MAR

Ref: 109-00031

Casa senyorial a quatre vents, a primera línia de mar, de principi del segle XX. Peça única catalogada pels seus valors històrics i artístics, totalment reformada, en la qual poder descansar amb vistes al mar Mediterrani. Quan entrem al vestíbul rebedor ens rep una escala de fusta noble majestuosa, que dona accés a la planta superior, on trobem les habitacions, la sala de cinema i el despatx, a més de dos banys, un vestidor i una terrassa amb vistes al mar. A l’exterior, la parcel·la té capacitat per a quatre vehicles i magatzem. Casa señorial a 4 vientos en primera línea de mar de principios del siglo XX. Pieza única catalogada por sus valores históricos y artísticos, totalmente reformada en la que poder descansar con vistas al mar Mediterráneo. Al entrar al hall-recibidor nos recibe una majestuosa escalera de madera noble que da acceso a la planta superior donde encontramos las habitaciones, sala de cine y despacho, además de dos baños, vestidor y una terraza con vistas al mar. En el exterior la parcela con capacidad para 4 vehículos y almacén. Detached manor house on the seafront from the early twentieth century. Unique piece catalogued for its historical and artistic values, completely renovated in which to rest with views of the Mediterranean Sea. Upon entering the hall, we receive a majestic noble wooden staircase that gives access to the upper floor where we find the rooms, a movie theatre and an office, as well as two bathrooms, a dressing room and a terrace overlooking the sea. Outside, the plot holds capacity for 4 vehicles and a warehouse.

48 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 48

#14

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:32

786

VILASSAR DE DALT

1.325.000 2

Ref: 109-00028

Ca l’Arcís és una dels masies històriques de Vilassar de Dalt, amb una gran vista del Vallès, la serralada Prelitoral i els Pirineus. Situada en la serralada litoral, és una dels herències mes grans de Vilassar de Dalt, amb una rehabilitació total de l’estructura. En una finca de 600.000 m² trobem la masia i un habitatge annex per a entrar viure. A l’exterior, un gran magatzem amb tot l’equipament agrícola, dues barbacoes i una preciosa zona en la qual desconnectar sota una gran alzina protegida amb unes espectaculars vistes a la Serralada del Montseny. Ca l’Arcís es una de les masías históricas de Vilassar de Dalt, con una gran vista del Vallès, la serralada Prelitoral y los Pirineos. Situada en la serralada litoral, es una de les herencias mas grandes de Vilassar de Dalt, con una rehabilitación total de la estructura. En una finca de 600.000 m² encontramos la masía y una vivienda anexa para entrar vivir. En el exterior, un gran almacén con todo el equipamiento agrícola, dos barbacoas y una preciosa zona en la que desconectar debajo de una gran encina protegida con unas espectaculares vistas a la Serralada del Montseny. Ca l’Arcís is one of the historic farmhouses of Vilassar de Dalt, with a great view of the Vallès, the Prelitoral mountain range and the Pyrenees. Located in the coastal mountain range, it is one of the largest inheritances of Vilassar de Dalt, with a total rehabilitation of the structure. In a 600.000 m² property we find the farmhouse and an annexed house to live in. Outside, a large warehouse with all the agricultural equipment, two barbecues and a beautiful area in which to disconnect under a large oak protected with spectacular views of the Serralada del Montseny. Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 49

#14

49 3/10/19 17:32

210.000

102

VILASSAR DE MAR

EL BARATO

Ref: 109-00020

Et presentem el pis que s’ajusta a les teves necessitats, en una finca amb ascensor recentment reformada. L’habitatge disposa d’un ampli saló-menjador, fàcil de moblar que comunica amb la terrassa i una pràctica cuina office. Ideal per a famílies. La propietat es troba a 5 minuts de la platja i està envoltada de tots els serveis com a parcs, comerços, col·legis, farmàcia, guarderia i zones esportives entre altres.

SÍMBOLS SÍMBOLOS ICONS

50 RevistaCAT21n14_OfeInmOK.indd 50

#14

Te presentamos el piso que se ajusta a tus necesidades, en una finca con ascensor recientemente reformada. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, fácil de amueblar que comunica con la terraza y una práctica cocina office. Ideal para familias. La propiedad se encuentra a 5 minutos de la playa y está rodeada de todos los servicios como parques, comercios, colegios, farmacia, guardería y zonas deportivas entre otros.

We present to you the flat that adjusts to your needs, in a property with elevator recently reformed. The house has a large living-dining room, easy to furnish that communicates with the terrace and a practical kitchen/diner. Ideal for families. The property is 5 minutes from the beach and is surrounded by all services such as parks, shops, schools, pharmacy, nursery and sports areas among others.

Superfície Superficie Area

Aire condicionat Aire acondicionado Air-conditioning

Preu Precio Price

Calefacció Calefacción Heating

Dormitori gran Dormitorio grande Large bedroom

Balconada Balcón Balcony

Dormitori Dormitorio Bedroom

Ascensor Ascensor Lift

Bany Baño Bathroom

Conserge Conserje Concierge

Lavabo Aseo Toilet

Pati, terrassa o jardí Patio, terraza o jardín Courtyard, ﬂat roof or garden

Plaça de pàrquing Plaza de parking Parking

Classe energètica (de A a G) Clase energética (de A a G) Energy rating (from A to G)

Piscina Piscina Pool

Classe energètica en tràmit Clase energética en trámite Energy rating pending Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:32

BENVINGUTS BIENVENIDOS WELCOME

Raül Martínez

Gerent - Gerente - Manager

ÍNDEX ÍNDICE SUMMARY

QUI COMPRA HABITATGE AVUI?

EL 80% DELS JOVES ESPANYOLS NO VIU ON LI AGRADARIA

¿QUIÉN COMPRA VIVIENDA HOY? WHO’S BUYING HOUSING NOWADAYS?

EL 80% DE LOS JÓVENES ESPAÑOLES NO VIVE DONDE LE GUSTARÍA 80% OF SPANISH YOUNG PEOPLE DO NOT LIVE WHERE THEY WOULD TO

BARCELONA MEETING POINT 2019

COMPRAR O LLOGAR EN 2019?

OFERTA INMOBILIÀRIA

COMPRAR O ALQUILAR EN 2019 BUYING OR RENTING IN 2019

OFERTA INMOBILIARIA PROPERTY OFFER

Av. Catalunya 71, local. 08150 - Parets del Vallès urban@century21.es century21.es/urban Tel. (+34) 933 606 727

2 RevistaCAT21n14_Urban.indd 2

#14

Gestió i coordinació:

Cada agència és jurídica i financerament independent. Els preus indicats no inclouen impostos, despeses notarials ni de registre.

3/10/19 17:34

UNEIX-TE A NOSALTRES

Núm. | Issue 14

2n. OBSERVATORI INMOBILIARI • 2º OBSERVATORIO INMOBILIARIO • 2nd HOUSING OBSERVATORY

EL 80% DELS JOVES ESPANYOLS NO VIU ON LI AGRADARIA

EL 80% DE LOS JÓVENES ESPAÑOLES NO VIVE DONDE LE GUSTARÍA 80% OF SPANISH YOUNG PEOPLE DO NOT LIVE WHERE THEY WOULD TO

BARCELONA MEETING POINT 2019

Urban

QUI COMPRA HABITATGE AVUI?

¿QUIÉN COMPRA VIVIENDA HOY? WHO’S BUYING HOUSING NOWADAYS?

T.: (+34) 933 606 727 urban@century21.es Av. Catalunya 71 08150 - Parets del Vallès

urban.century21.es RevistaCAT21n14_Urban.indd 1

Urban

Cada agència és jurídica i financerament independent • URBAN REAL ESTATE BUSINESS CENTER, S.L. AICAT: 6440

14 3/10/19 17:34