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notizie Motori Telefono in auto, in arrivo nuovi divieti? Sempre piu’ incidenti sono provocati da distrazioni causate dal cellulare. Presto nuove norme per aumentare la sicurezza.

empi difficili anche per chi utilizza il cellulare o invia sms mentre è alla guida della propria auto. Il Parlamento vorrebbe dare un ulteriore giro di vite per l’utilizzo del cellulare durante la guida. La IX commissione Trasporti della Camera tenterà di modificare l’articolo 173 del nuovo Codice della Strada ed estendere il divieto dell’uso di apparecchi radiotelefonici durante la guida anche ai conducenti dei veicoli adibiti ai servizi delle strade, delle autostrade e al trasporto di persone in conto terzi. Nel caso la modifica sarà approvata dal Parlamento, solo le forze armate e di polizia potranno parlare al telefono mentre sono al posto di guida. Tantissimi gli studi che hanno dimostrato che usare il cellulare mentre si guida comporta un rischio alto di provocare un incidente. Secondo l’Istat, l’utilizzo del cellulare alla guida è paragonato alla guida in stato di ebbrezza. Chi guida utilizzando il telefonino, anche con l’auricolare o il vi-

vavoce, ha quattro volte più probabilità di rimanere coinvolto in un incidente. Dal XVIII Rapporto Aci-Censis Automobile 2010 emerge che una delle principali cause di incidenti stradali è il cellulare, cosa nota, ma non si sa invece che gli automobilisti under 34 italiani sono in generale quelli che violano di più il codice della strada. Il comportamento illegale più diffuso è l’uso del cellulare, nell’87,8% dei casi. Le cause degli incidenti gravi sono da attribuire ad un sms o ad una chiamata effettuata o ricevuta mentre si guida. Si tratta di una situazione preoccupante in quanto la distrazione al volante è la principale causa degli incidenti stradali. Enrico Gelpi, presidente dell’Automobile Club d’Italia, ha dichiaratro che si sta diffondendo un senso di onnipotenza al volante e servono misure che sensibilizzino la situazione per arginare questa piaga troppo comune.

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....Prosegue l’articolo del numero 21 Ed. cercAAffari

L’

essere umano è un essere sociale e il comportamento umano è socialmente condizionato. Le organizzazioni sono costruzioni sociali dove le interazioni umane avvengono alla luce dell’interpretazione dell’altrui comportamento e pertanto ne conseguono transazioni in cui gli scambi si realizzano conformemente alle reciproche aspettative. Quanto l’individuo subisce il condizionamento sociale dipende da quanto forte è la sua personalità, ma non dimentichiamo che: “The role of the environment in shaping people’s behavior is at least as great as, if not greater than, the role of the internal factors as personality traits, attitudes, and cognitions” “The external environment is a very important determinant of behavior. Many social scientists view personality traits as being less important than the environment, although this question is far from settled” Entrambe le citazioni sono tratte da: People in organizations – Terence R. Mitchell e James R Larson – McGrawHill International editions. Da ciò possiamo trarre una conclusione, incontestabile anche sul piano delle esperienze di vita in azienda, e cioè che questa differenza di posizioni spiega abbondantemente perché è impossibile mettere totalmente sotto controllo i comportamenti umani. Così, nell’esperienza quotidiana, incontriamo individui che appaiono completamente appiattiti rispetto alle regole e convenzioni sociali, che le accettano quasi acriticamente come qualcosa di dato, e individui dotati di forte spirito critico che si oppongono a regole e convenzioni, e anzi assumono il ruolo di modelli nel proporre forme sociali diversamente strutturate. Generalmente i gruppi sociali hanno la capacità di esercitare una forte influenza sugli individui, attraverso meccanismi che consistono nell’approvazione o riprovazione sociale. In un gruppo sociale costruito per raggiungere scopi economici, quale è un’azienda, il comportamento degli individui può essere condizionato per mezzo di questi meccanismi, attivati dai leader riconosciuti.

Chi ha vissuto esperienze di ristrutturazioni aziendali, di acquisizioni o di fusioni, dovrebbe avere constatato la rapidità del cambiamento imposto dalla nuova situazione e dai nuovi leader. La naturale resistenza al cambiamento lascia gradualmente il posto al desiderio di accondiscendere e di ritrovare il benessere mediante l’accettazione

delle nuove regole e convenzioni sociali. In parole semplici, l’organizzazione cambia e gli individui si adeguano. L’organizzazione come struttura sociale è pertanto un formidabile mezzo di controllo del comportamento degli individui, e si avvale di meccanismi quali le tecniche di gestione delle risorse umane. Queste tecniche consistono in larga parte di meccanismi che la sociologia chiama rinforzi o punizioni, come i sistemi retributivi, le promozioni, l’ approvazione o disapprovazione sociale, ecc. Le organizzazioni influenzano il comportamento anche attraverso l’esempio dei leader, che con la loro immagine e i concreti comportamenti danno una rappresentazione visibile del comportamento atteso. Osservazioni pragmatiche Chi lavora in un’organizzazione, un’azienda ad esempio, o una pubblica amministrazione, sa che il proprio comportamento è condizionato dal giudizio dei capi e dei colleghi, al punto che a volte siamo

costretti a relazionarci forzando il nostro stesso carattere. Banalmente, possiamo pensare che nelle giornate afose d’estate, vorremmo lavorare in t-shirt e invece, magari, siamo costretti a indossare giacca e cravatta. Non dovrebbe essere difficile ammettere che ci comportiamo, almeno in parte, come se volessimo fare una bella figura con gli altri. E’ un cane che si morde la coda, noi facciamo ciò che gli altri si aspettano, e gli altri fanno ciò che noi ci aspettiamo da loro. Esistono naturalmente gli spiriti liberi e le personalità d’acciaio, ma non è difficile immaginare che non accetterebbero a lungo le regole dell’organizzazione; probabilmente troverebbero sfogo nei sindacati o nel gestire il proprio tempo libero. Le personalità comuni si adattano rapidamente e si piegano alle logiche dell’organizzazione. L’ambiente sociale è in grado di condizionare gli individui in una molteplicità di situazioni. Pensiamo a un collaboratore che non rispetta mai le scadenze. Possiamo pensare che lo fa per le sue intrinseche caratteristiche, ad esempio perché è pigro. Può anche darsi, ma la spiegazione è un po’ povera e anche discriminatoria. Proviamo invece a ricercare altre cause, ad esempio proviamo a guardare l’ambiente e l’organizzazione che lo circonda; può darsi che questo collaboratore sia sovraccarico di lavoro, può darsi che sia colpa del suo capo che non gli fornisce chiare linee di indirizzo, può darsi che il compito non sia chiaro. Vedrete che potrete trovare molte spiegazioni e che potete fare cose più intelligenti che punirlo o licenziarlo. “People don’t cause problems for the organizations, but organizations can cause problems for people that get in the way of the organisations’ objectives. Until we realize this and change our focus from what is wrong with people to what is wrong with the organization, organisations won’t be as effective as they can and must be, and executives and managers won’t be fully successful” (Ozley 1979)

BACHECA DONNE NEWS A cura della Dott.ssa Marina Merlini

PROGETTO PAVIAINFAMIGLIA

“Nascita e sviluppo di imprese femminili pavesi family friendly in ambito rurale” Misura 331 – Formazione e informazione rivolte agli operatori economici nei settori che rientrano nell’asse 3 - Sottomisura A FORMAZIONE novembre-dicembre 2011

a Provincia di Pavia, in stretta collaborazione con Regione Lombardia, Direzione Generale Agricoltura, C.C.I.A.A. di Pavia, i Gruppi di Azione Locale, Gal Alto Oltrepò e Gal Lomellina, e con il diretto coinvolgimento delle associazioni datoriali di categoria agricola: Federazione Provinciale Coldiretti (Coldiretti Pavia), Confederazione Italiana Agricoltori (Cia Pavia), Copagri Pavia, Unione Agricoltori della provincia di Pavia, ha avviato un progetto pilota integrato di ampio respiro e rilievo strategico che individua nella nascita e nello startup di una rete di imprese femminili in ambito agricolo-turistico-valoriale uno strumento di crescita e di sviluppo economico-sociale del territorio. In particolare si intende realizzare una rete di imprese agricole e agrituristiche femminili contraddistinte da una connotazione “family friendly”, ossia caratterizzate da servizi e strutture “a misura di famiglia” - per gli obiettivi descritti in seguito - le cui caratteristiche saranno descritte da apposito bando informativo e “di lancio” dell’iniziativa. Il primo step progettuale attraverso un bando di selezione ha portato all’individuazione di imprese agricole a titolarità femminile del 90% diversificate per dimensione, tipologia e per target di impatto (dall’impresa familiare all’azienda agricola di anti-

ca storia nobiliare) e per costituzione (nuove: startup; già esistenti: consolidamento “family friendly”) che daranno vita ad un circuito oggi inesistente nella Provincia, denominato “Pavia in Famiglia, che rappresenterà non solo un concreto modello di responsabilità sociale di impresa, ma anche un’importante azione di marketing territoriale in vista dell’Expo 2015. Il secondo step progettuale vedrà un ampliamento della rete imprenditoriale femminile del circuito “Pavia in Famiglia”, con la definitiva messa a regime dell’azione a sistema. Il corso di formazione, avviato il 7 di novembre, è realizzato da PaviaForm, Azienda Speciale della C.C.I.A.A. di Pavia, e prevede moduli di interesse strategico/formativo. La conclusione del corso è prevista per il 12 dicembre p.v. Gli argomenti trattati internet marketing per l’impresa family friendly marketing • la pianificazione economico-finanziaria e il controllo di gestione • cosa vuol dire essere family friendly • la conciliazione dei tempi e le politiche di genere nell’impresa femminile in ambito rurale • Come creare un’impresa di servizi all’infanzia in ambito rurale • una panoramica delle misure agevolative per le imprese femminili in ambito rurale

NEWS – NEWS – NEWS – NEWS IMPRENDITRICI IN OMBRA. QUANDO LE DONNE LAVORANO SENZA TUTELA 29 NOVEMBRE 2011 SALA DELL’ANNUNCIATA Piazza Petrarca, 4 - Pavia dalle ore 15.00 PROGRAMMA CONVEGNO: Ore 15.00 - Registrazione partecipanti Ore 15.15 - Apertura dei lavori: Maria Teresa Gatti – Presidente CNA Impresa Donna Pavia Milena d’Imperio - Vice Presidente e Assessore alle Pari Opportunità della Provincia di Pavia Ore 15.45 – INTERVENTI Maria Grazia Rossi – Cooperativa Liberamente - Case histories Andrea Bollani - Professore Associato di Diritto del Lavoro Università di Pavia - Diritto del lavoro e rapporti familiari: profili civilistici Pietro Capurso – Avvocato Ufficio Legale INPS di Genova - Prestazioni di lavoro tra familiari e accertamento ispettivo Ore 16.30 - CONSIDERAZIONI E PROPOSTE On. Giacomo de Ghislanzoni Cardoli - Presidente CCIAA Pavia

Cristina Niutta - Assessore alle pari opportunità e politiche dei tempi e degli orari del Comune di Pavia Ore 17.00 – CONCLUSIONI Paola Sansoni - Presidente Nazionale CNA Impresa Donna Ore 17.15 - CHIUSURA LAVORI Moderatore: Prof. Andrea Bollani Segreteria organizzativa: CNA Pavia, Manuela Preda tel. 0382 433126 – mail m.preda@cnapav

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Anno XVII n° 22 • Novembre 2011

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Anno XVII n° 22 • Novembre 2011

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••LINAROLO centro paese. Nuove ville da euro 155.000,00. Tel. 0382.573630. Bocchiola Case. ••LINAROLO – SAN LEONARDO – Villa a schiera costruita nel 2005 composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia/bagno turco al piano terra; tre camere da letto e bagno con vasca idromassaggio al piano primo; taverna, lavanderia, cantina e box di 30 metri al piano seminterrato. Due balconi. Giardino privato. Porticato. Sono stati utilizzati materiali extracapitolato per rifinire l’abitazione. Euro 280.000 . Tel. 0382.470888. Artecasa. ••LIRIO - libera casa semindipendente su 2 piani da riattare composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio e 2 balconi; annesso cortile recintato con sovrastante rustico uso box - Euro 76.000 senza anticipo rate mensili Euro 289. Tel. 0385.54371. S. Marco Imm. Broni. ••LUNGAVILLA - Centro Paese - Libera al rogito casa semindipendente in buone condizioni composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi. Euro75.000 senza anticipo rate mensili Euro 285. Tel. 0383.368154. S. Marco Imm. Voghera. ••LUNGAVILLA - Vicinanze Municipio - Libero al rogito trilocale composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, box e cantina. Euro 90.000 senza anticipo rate mensili da Euro 342. Tel. 0383.368154. S. Marco Imm. Voghera. ••MAGHERNO – Villa di nuova costruzione, indipendente su 4 lati, su piano unico rifinita completamente in mattoni a vista composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matr. con bagno e cabina armadio, altre due camere, bagno, ripostiglio, lavanderia e box di 60 metri. Completa di aria condizionata e allarme. Riscaldamento a pavimento. Giardino e cortile di 300 metri. Pronta consegna. Euro 340.000. Tel. 0382.470888. Artecasa. ••Mezzanino, adiacente Ponte della Becca, a 10Km. da Pavia. Casa d’epoca su tre livelli, di circa 450 mq.,composta da 12 locali oltre ai sevizi con annessa cantina al piano interrato e locali rustici ad uso ripostigli autorimesse,di circa 150 mq. La casa è completamente indipendente e circondata da un lotto di terreno di circa 10.000 mq. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano le finiture sono dell’epoca. Euro 270.000,00. Tel. 0382.24042. Studio A.B. ••MEZZANINO - comoda per Pavia, casa affiancata, composta da: sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, servizio e balcone, oltre a rustico con box e locale pluriuso. Ristrutturata. Euro 75.000,00. Tel. 0385.250568. Studio Oltrepo. ••MEZZANINO - Su strada provinciale. Ottimo per Pavia. Casa semindipendente da riattare, libera su tre lati con annesso giardino di 350mq e cortile di proprietà oltre a rustico di mq 60 .Euro 95.000,00. Tel. 0385.245229 o 393.1692304. Immobiliare Stradella. ••MONTALTO PAVESE - vendesi in zona dominante, panoramica, ottima per maneggio o agriturismo o azienda agricola, intera proprietà composta da: a)una villa con due appartamenti ciascuno di mq. 150 circa ed ampio terrazzo; b)un rustico in pietra in parte ristrutturato di mq. 300 su 2 piani; c)cascina con fienile di mq. 80 pt e mq. 80 soppalco. Giardino, cortile. Il tutto circondato da mq 20000 di vigneto doc (riesling, moscato, uve nere) e alberi da frutta. Ottimo investimento. Rif. B37. Tel. 0385. 42938 - 338.8594868. Protecno. ••MONTEBELLO DELLA BATTAGLIA - V.ze Municipio - Libero subito appartamento da ristrutturare composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio,ripostiglio e cantina Euro33.000 senza anticipo rate mensili Euro 126. Tel. 0383.368154. S. Marco Voghera. ••MONTEBELLO DELLA BATTAGLIA - Zona tranquilla- Libero ampio trilocale ristrutturato con ingresso indipendente:cucina a vista/soggiorno, 2 camere, servizio

e ripostiglio; pt: ampia taverna (mq 20 ca) Euro 110.000. Tel. 0383.368154. S. Marco Imm. Voghera. ••MONTU’ BECCARIA - libera casa indipendente panoramica su 3 piani: PS: autorimessa e cantina; PT: 4 locali da ultimare; 1°P: 4 locali da ultimare;2P (PT da via Crosia): appartamento abitabile di 3locali e servizi; annesso piccolo giardino recintabile; possibilità bifamiliare - Euro 130.000. Tel. 0385.54371. S. Marco Imm. Broni. ••MONTU’ BECCARIA - porzione indipendente di villa bifamiliare, di recente costruzione, composta da sala con cucina a vista, 2 camere, bagno e balconi; ampio box con servizio/lavanderia, cortile e giardino. Euro 165.000,00. Tel. 0385.250568. Studio Oltrepo. ••MONTU’ BECCARIA - vendesi in centro paese casa affiancata da un lato, ma completamente indipendente, ristrutturata recentemente, composta da: tavernetta, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone, mansarda con terrazzino. Euro 120.000,00. trattabili. Rif. B2. Tel. 0385. 42938 - 338.8594868. Protecno. ••MONTU’ BECCARIA - vendesi in centro storico del castello casa d’epoca completamente ristrutturata con ottimi materiali e buon gusto, affiancata, ma completamente indipendenti. Composta da piano primo: ampio soggiorno, con vista panoramica veramente unica sulle colline, cucina. Piano secondo: disimpegno, bagno, 2 camere. Piano terreno: box, portico, cortile di proprietà, lavanderia, cantina, corte comune. Euro 165.000,00. Rif. B12. Tel. 0385. 42938 338.8594868. Protecno. ••MORTARA POCHI KM - (Paese servito da FS) - libero al rogito, appartamento in ottime condizioni, in piccola palazzina di recente costruzione: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, locale cabina armadio, servizio, 2 balconi ed ampio box. Risc. Autonomo. Euro 87.500. Tel. 0384.296134. S. Marco Imm. Mortara. ••MORTARA - Zona scuole elementari Villetta binata su unico piano con ingresso, soggiorno, cucina abit., due camere, doppi servizi, porticato; box doppio, giardino su tre lati. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Consegna giugno 2012. Tel. 0384.296134. S. Marco Imm. Mortara. ••OLIVA GESSI - vendesi graziosissima parte di un casolare completamente ristrutturato, che si affaccia su di un cortile comune con un’area di parcheggio di proprietà di mq. 50 circa. Suddiviso al piano terreno da un piccolo appartamento, volendo indipendente di mq. 54 composto da 2 locali + servizi. Al primo piano appartamento principale composto da: ampio salone con camino, terrazzo coperto con vista incredibile sulle colline, cuocivivande, ripostiglio, bagno. Collegato con comoda scala a chiocciola, camera da letto, ampio studio/camera. Disimpegno. Mansardato, molto alto con travi a vista. Ottimo anche per 2 famiglie. Rif. B28. Euro 135.000,00. Tel. 0385. 42938 - 338.8594868. Protecno. ••PAVIA ad 1 km. dal ponte coperto bilocale con cucina, soggiorno, camera, servizio, giardino e box. Euro 150.000. Reddito 5% c.a. più rivalutazione. Tel. 0382.23024. Primo Piano. ••PAVIA - (ad.ze via Solferino) - libero in ottimo contesto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 4 balconi, cantina, box doppio. Euro. 225.000. Tel. 0382.24641. S. Marco Imm. Pavia. ••PAVIA - adiacente p.zza Castello e strada Nuova vendesi appartamento situato al piano terreno di un palazzo completamente ristrutturato ed affacciato su di un cortile con piccolo giardino. Composto da sala, cuocivivande, camera, bagno. Euro 195.000,00. Rif. B14. Tel. 0385. 42938 - 338.8594868. Protecno.

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Anno XVII n° 22 • Novembre 2011

••Pavia Adiacenze Viale Libertà vendesi libero appartamento da riattare sito al quarto e ultimo piano composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere, ripostiglio, bagno, due balconi, cantina e autorimessa. Ottimo investimento. Euro 430.000,00. Tel. 0382.24042. Studio A.B. ••PAVIA - (Borgo Ticino) - libero al rogito - ottimo appartamento: ingresso, soggiorno, cucina abit., due camere, doppi servizi, terrazzo, cantina. Risc. autonomo. Possibilità box doppio. Euro. 390.000. Tel. 0382.24641. S. Marco Imm. Pavia. ••PAVIA – CA’ DELLA TERRA – Villa singola suddivisa in due unità abitative con ingressi separati; la prima unità si sviluppa su due livelli: al piano terra soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno, lavanderia, portico e studio con ingresso indipendente; al piano primo tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. la seconda unità si trova al piano primo ed è composta da portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone. Cantine, locale caldaia e locali deposito. Ampio giardino con alberi da frutto. Euro 580.000,00. Tel. 0382 470888. Artecasa. ••PAVIA – CASCINA MORONA – Villa a schiera disposta su quattro livelli composta da: al piano terra soggiorno, cucina e giardino; al piano primo due camere e bagno; al piano secondo mansardato sala e camera. Piano interrato con cantina e bagno. Box. Euro 180.000. Tel. 0382.470888. Artecasa. ••PAVIA - (Cascina Vignolo della Paiola) in caratteristico cascinale lombardo ristrutturato - consegna al rogito, soluzione su 2 livelli: ingresso, salone, cucina abit., 3 camere, 3 servizi, cabina armadio. Annesso ampio giardino di proprietà. Possibilità box o posto auto. Euro.290.450. Tel. 0382.24641. S. Marco Imm. Pavia. ••PAVIA: centralissimo, monolocale finemente ristrutturato in posizione unica. Euro 150.000,00. Tel. 0382/304356 cell. 339/7441193. Area Imm. ••Pavia centralissimo Piano ultimo con ascensore palazzo signorile con portineria appartamento di mq 170/175 c.a. soggiorno doppio, 3 camere, cucina abitabile, bagno principale, e 2° bagno lavanderia con studiolo annesso. Cantina box doppio. Trattative riservate. Tel. 0382.309683 - 339.8033068. Ticino Imm. ••PAVIA – CENTRO STORICO – Completamente ristrutturato appartamento bilocale al piano terra composto da soggiorno con parete attrezzata a cucina, camera da letto, bagno e piccolo ripostiglio. Termoautonomo. Libero subito. Bassissime spese condominiali. Euro 210.000. Tel. 0382.470888. Artecasa. ••PAVIA - (Centro Storico) - fabbricato semindipendente da ristrutturare su tre livelli di complessivi mq. 220 ca.. Annessi box - locali accessori e terrazzo. Trattative Riservate. Tel. 0382.24641. S. Marco Imm. Pavia. ••PAVIA - Centro Storico in palazzina completamente ristrutturata appartamento mansardato: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, terrazzino, cantina, ottime finiture. Euro 380.000. Tel. 0382.24641. S. Marco Imm. Pavia. ••PAVIA - (Centro storico) - in prestigioso stabile d’epoca appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio soppalco. Posto auto e giardino di proprietà. Risc. aut. Trattative riservate. Tel. 0382.24641. S. Marco Imm. Pavia. ••Pavia - Centro Storico vendesi, consegna autunno 2012, in stabile in buone condizioni, appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture posto al secondo e ultimo piano composto da due locali oltre al bagno e ad un balcone. Annesso locale sottotetto sovrastante ad uso ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Euro 175.000,00. Tel. 0382.24042. Studio A.B.

••PAVIA Città Giardino – ampio quadrilocale al P1°. Tel. 0382.573630. Bocchiola Case. ••Pavia città giardino Proponiamo ampio bilocale ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile ,camera matrimoniale, soggiorno, bagno,cantina e piccolo box. Arredato a nuovo. Doppi vetri,aria condizionata, parquette. Tel. 0382.309683 - 339.8033068. Ticino Imm. ••Pavia Città Giardino Trilocale composto da : Soggiorno,cucina, 2 camere,bagno,cantina box. Ristrutturato,termoautonomo. Tel. 0382.309683 - 339.8033068. Ticino Imm. ••Pavia Corso Garibaldi Di nuova e completa ristrutturazione, particolari e ultimi due trilocali tipologia mansardato, ( altezza min. 1,60) con doppi servizi travi a vista ultimo piano con ascensore. Ottimo capitolato. Possibilità di unire le due soluzioni per una metratura di oltre 200 mq. Trattative riservate. Per informazioni su affitti contattateci. Tel. 0382.309683 339.8033068. Ticino Imm.

••Pavia San martino Trilocale di recente costruzione ottimamente rifinito, soggiorno,cucina abitabile , doppi servizi ,ripostiglio, 2 camere,terrazzini. Box doppio cantina. Euro 200,000. Tel. 0382.309683 - 339.8033068. Ticino Imm. ••Pavia San Pietro in fabbricato indipendente, formato da quattro appartamenti in ottime condizioni di manutenzione, con riscaldamento autonomo, con annesso cortile, locale ripostiglio e giardino e posto auto. Vendesi: appartamento sito al piano primo formato da: ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo, Euro 165.000,00. Appartamento sito al piano primo formato da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, Euro 95.000,00. Tel. 0382.24042. Studio A.B.

••PAVIA – CROSIONE – Trilocale al Piano Rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Adattabile anche come ufficio. Euro 140.000. Tel. 0382.470888. Artecasa.

••Pavia si prenotano Mirabello In nuovo contesto residenziale si Prenotano: Ville su due livelli con taverna,giardino privato, ,risc. a pavimentazione, portico coperto, box. Ottimo capitolato e appartamenti in villa, con possibilità di scelta tra giardino privato, al piano terreno o terrazzi al piano primo, box. Ottimo capitolato. Info e planimetrie c/o il ns ufficio. Tel. 0382.309683 - 339.8033068. Ticino Imm.

••PAVIA: in zona via Ferrini, bilocale da ristrutturare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, balcone e cantina. Euro 110.000,00 tratt. Tel. 0382/304356 cell. 339/7441193. Area Imm.

••PAVIA - (Stazione) - libero recentemente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucinotto, servizio con zona notte soppalcata. Riscaldamento autonomo. Euro. 245.000. Tel. 0382.24641. S. Marco Imm. Pavia.

••Pavia inizio via Riviera Proponiamo appartamento in villa con giardino privato. Da rivedere internamente. Tel. 0382.309683 339.8033068. Ticino Imm.

••PAVIA Stazione Ultimo piano con ascensore particolare soluzione composta da: Ingresso,cucina abitabile, ampio bagno, camera matrimoniale più soppalco, soggiorno più soppalco. Cantina e posto auto coperto privato. Euro 275.000. Tel. 0382.309683 - 339.8033068. Ticino Imm.

••PAVIA – MIRABELLO – Casa semindipendente recentemente ristrutturata composta da soggiorno, cucina e bagno al piano rialzato; due camere da letto e bagno al piano primo; locale taverna con parete cucina e lavanderia al piano seminterrato. Balcone. Giardino privato su tre lati. Euro 295.000. Tel. 0382.470888. Artecasa. ••PAVIA Mirabello - in centro, vicino alla chiesa: ingresso, soggiorno, matrimoniale, bagno e cucina abitabile. Autonomo. Euro 105.000,00. Tel. 0382.573630. Bocchiola Case. ••PAVIA - (P.zza della Vittoria) - in stabile d epoca libero da ristrutturare ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, cantina. Euro 375.000. Tel. 0382.24641. S. Marco Imm. Pavia. ••PAVIA - P.zza Duomo libero piano alto: ingresso, soggiorno, cucina abitab., camera, servizio. Travi a vista, arredato. Risc. Aut. Euro 255.000. Tel. 0382.24641. S. Marco Imm. Pavia. ••PAVIA - p.zza San Giuseppe di fronte questura - ampio trilocale con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno. Piano alto con ascensore. Cantina. Euro 230.000,00. Tel. 0382.573630. Bocchiola Case. ••PAVIA – Piazza Addobbati - Ampio bilocale posto al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. Cantina e riscaldamento autonomo. Euro 150.000. Tel. 0382.470888. Artecasa. ••PAVIA piazza Duomo vicinanze – bilocale con cucina, camera, servizio e ampio balcone. Tel. 0382.23024. Primo Piano. ••PAVIA piazzale Tevere – piano rialzato bilocale composto da: soggiorno, cucina, servizio, camera, balcone e cantina. Possibilità box. Tel. 0382.23024. Primo Piano. ••PAVIA San Lanfranco – in erigenda palazzina - prenotiamo appartamenti di varia metratura. A partire da Euro 2700/mq. Tel. 0382.23024. Primo Piano. ••PAVIA via Baldo degli Ubaldi – libero a rogito ottimo trilocale con terrazzo cantina e box. Tel. 0382.23024. Primo Piano.

••PAVIA - strada Paiola - In palazzina di sole 4 unità, appartamento al primo ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, due balconi, box di 44 metri e giardinetto privato. Libero subito. Euro 210.000 trattabili . Tel. 0382.470888. Artecasa. ••PAVIA - (V.le Campari ad.ze) libera villa indipendente composta da: PT due ingressi, salone con caminetto, cucina abit, due camere, studio, doppi servizi; annessi cantina, loc. lavanderia, cortile e girdino di proprietà. Possibilità box doppio. Euro 400.000. Tel. 0382.24641. S. Marco Imm. Pavia. ••PAVIA – VALLONE – Monolocale al piano rialzato con balcone, cantina e box. Possibilità di arredamento. Euro 85.000. Tel. 0382.470888. Artecasa. ••PAVIA - vendesi in zona tranquilla a due passi dal centro e vicina alla tangenziale villa completamente indipendente con giardino molto curato, ampio portico e terrazzo. Composta da due appartamenti e zona seminterrata con taverna, cucina, cantina, piccola palestra, bagno. Appartamento piano terreno: ampio salone, cucina, 2 camere, bagno e ampio terrazzo. Balconi. Appartamento primo e secondo piano con finiture signorili: ampio salone, cucina, 4 camere, 2 bagni. Pronta consegna. Ottimo stato. Rif. B2bis. Tel. 0385. 42938 - 338.8594868. Protecno. ••PAVIA - (Via Baldo degli Ubaldi) - libero : ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, ampio balcone, cantina. Risc. Aut. Euro 128.000. Tel. 0382.24641. S. Marco Imm. Pavia. ••Pavia (via Ferrini) Bilocale composto da: ingresso, soggiorno, cucinino,camera bagno,cantina, ampio balcone Ultimo piano con ascensore. Posto macchina condominiale interno. Euro 95.000 occasione. Tel. 0382.309683 339.8033068. Ticino Imm. ••PAVIA via Mantovani – posto in antico e pregiato palazzo, bilocale con cucina, camera, servizio e cantina. Tel. 0382.23024. Primo Piano.

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••PAVIA via Olevano - bilocale con cucinotto al p2° e box. Euro 125.000,00. Tel. 0382.573630. Bocchiola Case. ••PAVIA – VIA SOLFERINO – Ampio quadrilocale al primo piano libero su tre lati, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e tre balconi. Box e cantina. Euro 180.000 Tel. 0382 470888. Artecasa. ••PAVIA via Solferino – prenotasi appartamenti di varia metratura. Prezzi e planimetrie in sede. Tel. 0382.23024. Primo Piano. ••PAVIA. Via Tasso, piano alto senza ascensore, bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, balcone e soffitta. Libero subito. Euro 135.000,00. Tel. 0382/304356 cell. 339/7441193. Area Imm. ••PAVIA viale Argonne – libero arredato monolocale oltre servizio. Euro 90.000. Tel. 0382.23024. Primo Piano. ••PAVIA – Viale Campari – Ampio appartamento quadrilocale al secondo piano composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due balconi e box. Euro 300.000 Tel. 0382 470888. Artecasa. ••PAVIA - viale Partigiani – monolocale con cucina, camera, servizio, cantina e posto auto condominiale. Euro 99.000. Tel. 0382.23024. Primo Piano. ••PAVIA vicinanze - vendiamo lotti per ville singole o bifamigliari ad euro 65.000 cad. per mq. 500 circa. Ottimo investimento. Tel. 0382.573630. Bocchiola Case. ••PAVIA - (Zona Castello) ottimo appartamento rimesso a nuovo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio, due balconi e cantina. Euro. 250.000. Tel. 0382.24641. S. Marco Imm. Pavia. ••PAVIA zona Città Giardino - ampio appartamento frazionabile in bi e trilocali. Tel. 0382.573630. Bocchiola

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Anno XVII n° 22 • Novembre 2011

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11 Anno XVII n° 22 • Novembre 2011

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BAR TABACCHI Bar tabacchi comune ad.ze pavia, su strada di fortissimo passaggio, posizione di forte interesse, affitto € 900 al mese, caffe’ kg 10 settimanali, aggi slot € 5000 al mese, aggi tabacchi € 2500 al mese, incasso bar € 1200 al giorno con chiusura serale.Grande affare € 350.000 tratt. Rif. 658/11 Bar –tabacchi con immobile comune in oltrepo’ v.ze broni, vendesi immobile adibito a bar tabacchi unico nel paese, compreso appartamento privato, attivita’ di bar-tabacchi da rilanciare. Affare € 230.000 rif.660 /11 Bar –tabacchi a pavia, in pieno centro, posizione estremamente strategica , con aggi totali di € 170.000 oltre ad incasso bar interessante e incrementabile, attivita’ storica .orario con chiusura serale. Occasione irripetibile trattativa riservata presso nostro ufficio. Rif. 628/11’ bar - tabacchi- ristorante zona oltrepo’ ad.ze santa maria della versa, locale in posizione di forte passaggio, unico nella zona, tutto a norma, affitto € 550 al mese, aggi tabacchi € 50.000 annui, aggi lotto € 30.000 annui, aggi slot € 3000 al mese, incasso bar € 350 al giorno. affare € 300.000 rif. 588/11 Bar tabacchi a Pavia zona centrale di fortissimo passaggio, posizione di forte interesse e strategica, ottimo locale, arredamento come nuovo, affitto € 1590 al mese, incasso bar € 600 al giorno, aggi tabacchi € 3000 al mese, aggi slot € 2000 al mese, aggi vari € 1000 al mese, caffe’ 12kg settimanali, con chiusura serale. Affare € 400.000 tratt. Rif. 664/11 BAR TABACCHI IN PAESE ALLE PORTE DI PAVIA, posizione centralissima, con dehor , affitto € 1300 al mese, aggi totali € 100.000 c/a annui, incasso bar € 1500 al giorno, caffe 23kg settimanali. locale interessante grande opportunita’. € 650.000 . rif. 650/1 Bar tabacchi comune v.ze Casteggio, unico nel paese, in zona centralissima, caffe’ 15 kg settimanali, bar € 700 al giorno, aggi tabacchi e 2000 al mese, aggi slot € 4000 al mese incrementabile, affitto € 420 al mese Grandissimo affare € 250.000 rif. 662/11 bar tabacchia pavia ad.ze strada nuova , in ottima posizione di forte visibilita’ , con dehor esterno fisso, locale in ottimo stato, caffe’ kg 8 settimanali,incasso bar € 600 al giorno, aggi slot € 1500 al mese, agi tabacchi € 25.000 ca annui il tutto incrementabilissimo con gestione motivata . affarissimo € 300.000 tatt. rif. 583/11 Bar tabacchi a Casalpustarlengo (LO) locale a norma in buone condizioni, affitto € 1250 al mese, aggi totali € c/a 60.000 annui, incasso bar € 400 al giorno, caffe kg 10 settimanali. Ottimo affare € 350.000 rif. 516/10

TABACCHERIE tabaccheria a voghera (pv) , posizione fronte strada veramente interessante ed invidiabile,di fortissimo passaggio pedonale e automobilistico, zona centro, locali a norma, affitto € 850 al mese, aggi totali annui € 180.000 ca ,oltre a banco. opportunita’ veramente unica ottimo affare imperdibile € 500.000 tabaccheria edicola paese zona oltrepo’, unica nel paese,locali a norma, affitto € 500 al mese, aggi lotto sigarette valori bollati e giornali, ca 5000 al mese. affare € 180.000 rif. 466/10 tabaccheria in comune importante ad.ze pavia. in posizione su piazza principale di fortissimo passaggio, affitto € 900 al mese, agi totali ca 200.000 annui. affare € 550.000 tratt. rif. 501/10

RISTORAZIONE ristorante- bar- pizzeria a pavia, in pieno centro ad,ze piazza vittoria, locale storico ed importante, clintela selezionata, 90 posti a sedere, locale completamente nuovo, affitto € 3000 al mese, incassi € 1000 al giorno. affare € 420.000 rif. 580/11 Ristorante v.ze stradella su statale di forte passaggio, ottimo locale con grandi spazi interni ed esterni ,200 mq posti a sedere 100, affitto € 950 al mese, incassi elevati ed incrementabili. Affare € 220.000 tratt. Rif. 657/11 RISTORANTE SUSHI/CINESE, ZONA PIACENZA, bellissimo e tipico locale giapponese,completamente rifatto a nuovo di alto olivello, grande parcheggio privato su statale di fortissimo passaggio, mq 400 posti a sedere 140, affitto € 1972 al mese, incasso mensile € 40.000. affare € 350.000 rif. 651/11 ristorante pizzeria, comune importante ad,ze pavia, posixione interessantissima, 550 mq interni oltre dehor esterno, posti a sedere 140, attivita’ storica , fatturati elevati e incrementabili, opportunita’ unica per gestione famigliare. affarissimo € 230.000 tratt. rif. 600/11 ristorante a pavia zona borgo ticino, locale storico, con 50 posti a sedere, tutto a norma, affitto € 2000 al mese, fatturati importanti. € 350.000 rif. 586/11 pasticceria storica ed esclusiva in comune imporante nell’oltrepo’, negozio rifatto completamente a nuovo, laboratorio completo e attrezzato, come nuovo, tutto a norma, affitto € 2000 al mese con contratto nuovo, fatturati importantissmi ed elevati. vista la rarita’ e particolarita dell’attivita’ la trattativa è riservatissima. rif. 579/11 pizzeria d’asporto, in pieno centro , ottima posizione v.ze uffici pubblici importanti e scuole, locali rimessi a nuovo, con posti a sedere, affitto e 1000 al mese, incassi elevati. Affare € 150.000 rif. 535/10

Rivendita pane e pasticceria , in pieno centro a pavia , strada di fortissimo passaggio, attivita’ storica, clientela consolidata, affitto e 1000 al mese, pane 100 kg al giorno, oltre a pasticceria ed altro, incassi veramente interessanti e importanti. Rara occasione € 100.000 rif. 657/11

IMMOBILI COMMERCIALI Pavia importantissimo immobile a destinazione commerciale, /servizi, in zona esclusiva, unico nel suo g enere, di mq 1200 coperti disposto su 2 livelli, mq 5700 di parco con piscina e campi da tennis, e parcheggio privato. Vista l’importanza dell’immobile, la trattativa è riservatissima

VARIE Arrotino, coltelleria a Pavia in pieno centro, attivita’ con ottima clientela e lavoro consolidato, affitto € 600 mensili, incassi interessanti. € 40.000 tratt. Rif. 656/11 Pavia zona citta’ giardino, Attivita’ vendita casalinghi prodotti pulizia per la casa e igiene per la persona, ottima posizione, negozio di forte visibilita’ , affitto nuovo ad € 550 mensili , incassi molto interessanti. Affare € 85.000 tratt. Rif. 656/11

articoli da regalo a san martino sicc. locali di 80 mq affitto € 580 mensili, richiesta € 25.000 rif. 647/11 PARRUCCHIERE A PAVIA ZONA centrale di fortissimo passaggio, piccola metratura, su fronte strada, affitto € 800 al mese. richiesta € 100.000 tratt,. rif. 653/11 Toilettatura animali, in zona oltrepo’, attivita’ unica in tutto l’oltrepo’ pavese, attrezzature nuovissime, di recente installazione, affitto € 400 al mese, incassi interessanti e incrementabilissimi. Affarissimo € 20.000 rif. 658/11 centro estetico e abbronzatura a pavia, in zona centro, locali di 170 mq, affitto € 1250 al mese, incassi interessanti. € 85.000 tratt. rif. 601/11

ristorante pizzeria a stradella in posizione unica e centralissima, locali a norma come nuovi, posti a sedere 75, affitto € 1500 al mese, fatturati interessanti ed incrementabili. affarissimo € 290.000 tratt. rif. 505/10

Minimarket comune ad.ze bel gioioso, locale in centro paese ed unico nella zona, completo di tutte le tabelle merceologiche, incassi interessanti, affitto € 630 al mese. Affare € 150.000 tratt. Rif. 538/10

ristorante - pizzeria, su statale tra Stradella e Casteggio, fronte strada, grande parcheggio privato, locali come nuovi, posti a sedere 90, affitto € 1300 a mese, incasso € 800 medio gg. affare € 150.000 rif. 593/11

Minimarket a pavia, in pieno centro, zona ad altissima utenza residenziale di pregio, posizione di forte passaggio automobilistico, attivita’ storica, fatturati elevati e incrementabili,affitto da stipulare. afffare € 180.000 rif. 531/10

pizzeria ristorante a pavia zona policlinico con possibilita’ bar, in posizione unica , angolare, di fortissima visibilita’ e fortissimo passaggio, locali a nora con grande dehor fisso,affitto € 28000 annui, 130 posti a sedere, incassi interesanti e incrementabili. affare € 390.000 RISTORANTE ZONA CASTEGGIO su statale di fortissimo passaggio,locali caratteristici con arredamento in stile, 70 posti a sedere interni e 50 esterni ,con parcheggio privato. affitto € 500 al mese, incassi € 700 al giorno incrementabili. affare!!!!! € 160.000 rif.525/10 rif. 450/10 pizzeria d’asporto a pavia zona est, fronte strada di fortissimo passaggio, locali a norma, con attrezzatura kebab, affitto € 500 al mese, incasso € 300 al giorno. affare € 38.000 rif. 595/11 gelateria a pavia, con laboratorio di produzione, locali a norma. ottima posizione, affitto € 500 al mese, incassi interessanti e i ncrementabilissimi. € 50.000 Ristorante – pizzeria comune importante in provincia di pavia, locale fronte strada angolare, su statale di forte traffico e commerciale, locale esclusivo viste le dimensioni 700 mq con 200 posti a sedere, tutto completamente rimesso a nuovo,. Vista la rarita’ del prodotto e l’esclusivita’, cosi’ come l’importanza dei fatturati, le informazioni sono rivolte a soggetti accreditati presso la nostra sede. € 400.000 rif. 568/11 Ristorante pizzeria a Pavia zona pompieri, locale situato in otimo contesto, con parcheggio, locali e attrezzature come nuove, con 70 posti a sedere, affitto € 1600 al mese, incassi interessanti,. € 200.000 rif. 571/11 Ristorante pizzeria a pavia, su strada di forte passaggio automobilistico e pedonale, zona interessantissima, con dehor attrezzato, posti a sedere 75 fatturati elevati e incrementabili, affitto € 2500 al mese compreso appartamento nuovo. Affare € 280.000 rif. 601/11

ALIMENTARI laboratorio di pasticceria a pavia, con vendita al dettaglio, dotato di furgone per consegne, mq 150, affitto € 500 al mese fatturati incrementabili. € 50.000 tratt. rif. 646/11

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ALBERGHI HOTEL hotel – ristorante 3 stelle , zona voghera, posto su strada di forte passaggio ad.ze caselli autostradali to-pc, mi-ge , dotato di 31 camere con bagno , appartamento privato, tutto a norma, grande salone per banchetti, grande parco esterno e parcheggio privato, oltre a box per clienti , struttura importante e storica. trattativa riservata. rif. p 51/11 hotel con ristorante a sannazzaro de burgondi (pv), ristrutturato 92 posti ristorante 22 camere esclusive grande parcheggio e giardino privato buoni fatturati con clientela esclusiva e consolidata vendita comprensiva dell’immobile tratt. riservatissima e con requisiti rif. 93/07

LOCALI SERALI vendesi pub-birreria , a pavia in pieno centro, locali a norma in ottimo stato, con grande plateatico, affitto € 2500 al mese, incassi interessanti, ottimo affare. affare € 200.000 rif. 589/11 Discoteca-locale da ballo, zona oltrepo’, locale storico, con supefice interna di 1000 mq oltre 1000 mq di esterno , con 7000 mq di parcheggio privato. Attualmente la struttura è funzionante con incassi importanti. Affare € 400.000 rif. 629/11 birreria- pub a voghera, fronte strada di fortissimo passaggio, con grande dehor fisso, locale con grandi spazi, unico a voghera, tutto a norma e come nuovo, con sala slot. affitto con contratto appena fatto a € 2000 al mese, incassi importanti, aggi slot € 2500 al mese. orario corto e solo serale , quindi incrementabilissimo con apertua diurna. affarissimo € 350.000 rif. 591/11

Novità pub-birreria, zona casteggio, locale di tendenza, punto di riferimento per serate con musica dal vivo, locali con grandi spazi , tutto a norma, affitto € 1400 al mese, aggi slot € 700 al mese, incassi € 500 al giorno con lavoro solo serale, incrementabile con apertura diurna. affare € 190.000 tratt. Possibilità gestione. rif. 600/11 PUB-BIRRERIA ZONA STRADELLA, posizione fronte strada, di fortissima visibilita’, locale storico, in ottime condizioni, lavoro solo serale, possibiliat’ di apertura guiornaliera con nuova gestione, affitto € 2000 al m ese, incassi elevati e interessanti e comunque incrementabili. trattativa riservata rif. 643/11 BIRRIFICIO - ristorante - griglieria - discoteca, ad.ze Tortona fronte statale di forte passaggio, con grandissimo parcheggio privato ed area edificabile, locale con arredamento a tema , molto particolare ,con grandi spazi interni per un totale di 500 posti a sedere. Fatturati interessanti ed elevati Vista la particolarita’ ed esclusivita’ del prodotto, l’offerta è rivolta a soggetti con esperienza nel settore della ristorazione e pubblico spettacolo. Tratt. Riservata rif. 564/11 Discoteca zona oltrepo’ pavese, completamente rimessa a nuovo, e dotata di tutte le certificazioni e autorizz. di pubblico spettacolo, mq 400, capienza 450 persone, le presenze a serata sono di ca 600 persone, svolgendo attivita’ 1 serata a settimana, con incassi veramente interessanti, con possib. di aumentare i fatturati aumentando le serate di spettacolo. Il locale si presta anche per tipologia diversa dalla discoteca. Ottimo affare € 195.000 tratt. Rif. 567/11

BAR / TABACCHI Piacenza - Lodi bar tabacchi a pieve fissiraga (lo) su strada principale, grandi spazi interni, affitto € 2100 al mese compresa abitazione, aggi totali € 85000 annui, incasso bar € 900 al giorno, caffe kg 18 settimanali,. ottimo affare € 360.000 rif. 575/11 Degustazione a Piacenza in centro storico richiesta . 200.000, affitto . 11.000 annui, incassi 600 gg, arredi ed attrezz. nuova di circa 50 mq. vicinanze Banche, uffici, negozi € 200.000 rif. 631/11 American Bar, A PIACENZA , fronte strada ad alto scorrimento, locale di circa 200 mq. con plateatico, arredi ed attrezzature nuove, volume d’affari annuo di circa . 400.000 Affitto . 20.000,00 annui rif. 616/11 Bar a Lodi (lo), in posizione di fortissimo passaggio, locali ristrutturati a nuovo e arredamento nuovo, di grande metratura, con dehor, aggi slot € 1200 al mese, caffe’ 6 kg settimanali, incasso € 350 al giorno, il tutt ncrementabilissimo con nuova gestione motivata. € 150.000 tratt. Rif. 556/11 Bar a Lodi (lo), in posizione di fortissimo passaggio, locali ristrutturati a nuovo e arredamento nuovo, di grande metratura, con dehor, aggi slot € 1200 al mese, caffe’ 6 kg settimanali, incasso € 350 al giorno, il tutt ncrementabilissimo con nuova gestione motivata. € 150.000 tratt. Rif. 556/11 bar tabacchi ad.ze Piacenza locale di circa 120 mq. + plateatico, fronte strada + cortile interno + magazzino convertibile in sala giochi + cantina, ristrutturato da circa 2 anni, 00,00 incassi: aggio tabaccheria totale . 100.000,00, aggi slot € 27000 annui incasso bar . 700,00 giornaliero, consumo caffè15 kg a settimana, affitto . 12.500,00 annui richiesta . 490.000 rif. 612/11 Bar a Piacenza in periferia citta’, affitto . 9.000 annui, incassi circa 280 . gg. Slot € 600. mensili, mq. 120 con plateatico coperto richiesta € 80.000 rif. 629/11 bar tabacchi a piacenza locale di circa 40 mq. in centro storico, vicinanze uffici con plateatico, richiesta. € 370.000, incassi: volume totale. € 1.200.000 aggi tabaccheria totali. €57.500,00 consumo caffè 8 kg. settimana, affitto . €13.000,00 annui richiesta. € 370.000 rif. 613/11 bar tabacchi ad.ze piacenza locale di circa 70 mq. fronte statale con saletta interna, incassi: aggio tabaccheria totale . 125.000,00 aggio slot € 22000 annui incasso bar . 1.100,00 giornaliero, consumo caffè 18 kg. a settimana, affitto . 10.000,00 annui, richiesta . 550.00,00 rif. 615/11

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BORGARELLO – Villetta a schiera di testa composta da: P. Terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. P. Primo: Tre camere da letto e bagno. Mansarda rifinita e piano interrato con tavernetta e box doppio. Ampi giardini. € 353.000 CAVA MANARA – Di recente costruzione appartamento bilocale al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con parete attrezzata a cucina, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, balcone, cantina e box. Libero subito. Termoautonomo. € 120.000 SAN MARTINO SICC. – In centro paese appartamento bilocale al piano terra in fase di completa ristrutturazione composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Box. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. € 110.000 GERENZAGO – Ville a schiera di nuova costruzione composte da : Soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; camera matrimoniale, due camere singole e bagno al piano primo. Taverna al rustico e box. Giardino fronte retro o su tre lati. Da € 200.000 PAVIA – MIRABELLO – Casa semindipendente recentemente ristrutturata composta da soggiorno, cucina e bagno al piano rialzato; due camere da letto e bagno al piano primo; locale taverna con parete cucina e lavanderia al piano seminterrato. Balcone. Giardino privato su tre lati. € 295.000 PAVIA – Piazza Addobbati - Ampio bilocale posto al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. Cantina e riscaldamento autonomo € 150.000 – Villa bifamiliare composta da: Ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale al piano terra. Sala, due camere matrimoniali, cabina armadio e sala da bagno al piano primo. Ampia taverna, lavanderia/bagno e locale hobby al piano seminterrato. Box e cantina. Giardino fronte/retro e terrazzo. Finiture extracapitolato, impianto d’allarme, aria condizionata e irrigazione del giardino. € 395.000 CHIGNOLO PO – Centro paese - Abitazione composta da: Piano terra con soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Piano primo con tre camere da letto, ampio disimpegno e ripostiglio. Rustico con box/magazzino e cascinale oltre a cortile di proprietà. € 115.000 trattabili CORTEOLONA – Villa singola su due livelli composta da: Soggiorno, cucina con tinello, due camere da letto e bagno al piano rialzato. Taverna con camino, cantina e lavanderia al piano seminterrato. Due box e cortile sui quattro lati. € 190.000 SAN GENESIO ED UNITI - Villa a schiera disposta su due livelli composta da soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre cemere da letto, veranda di 20 mq, balcone, porticato, box e giardinetto fronte e retro. € 285.000 PAVIA - STRADA PAIOLA - In palazzina di sole 4 unità, appartamento al primo ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, due balconi, box di 44 metri e giardinetto privato. Libero subito. € 210.000 trattabili BINASCO - In tranquillo contesto residenziale, ampio bilocale composto da: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, bagno e disimpegno. Box con cantina annessa. Finiture extracapitolato.€ 148.000 BRONI- Bellissimo trilocale posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina con solo 2 unità abitative composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e balcone. Mansarda abitabile con seconda camera e bagno. Box di proprietà. € 125.000 VOGHERA - Casa Indipendente da ristrutturare composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno al piano rialzato. Ampia cantina e taverna al piano seminterrato. Box e giardino. Annesso terreno edificabile di 620 mq. € 180.000

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vignaioli FIVI si riuniranno per la prima volta in un vero e proprio ‘Mercato dei Vini dei Vignaioli Indipendenti’ il 3 e 4 dicembre 2011 all’EXPO di Piacenza e sono l’esatto contrario della standardizzazione: sono attenti artigiani del gusto, custodi della terra e della storia di vaste zone del Paese. “Il vignaiolo rappresenta ciò che il consumatore cerca, per il legame che si crea tra noi che produciamo e chi beve,” dichiara Saverio Petrilli di Tenuta Valgiano in Toscana e Segretario nazionale della FIVI, desideriamo sensibiliz-

zare coloro che amano il vino, ma se ne intendono meno, far capire loro che la cura del territorio e delle vigne, il lavoro paziente e accuratissimo che ogni giorno portiamo avanti è cosa diversa rispetto alla produzione industriale. Il vitivinicoltore è un custode, che lega i propri destini a un luogo, a un lembo di terra che c’era prima di noi e ci sopravviverà, perciò l’ego in un certo senso passa in secondo piano: è la natura ad avere il centro della scena, ovvero la qualità del prodotto. Sito Web: www. fivi.it Email: mercato@fivi.it

nche quest’anno Casteggio diventa portavoce del prezioso tubero, diamante delle cucina italiana, tipico prodotto autunnale, presente nella varietà nero nella zona pedemontana dell’Oltrepo Pavese e nella più pregiata varietà bianco, nella zona rivierasca del Grande Fiume Po. La 27° Edizione si svolgerà all’Area Fieristica di via Truffi, allestita per ospitare i banchi dei produttori. Nell’ampia Area Fieristica Truffi sarà allestito un percorso dove i visitatori potranno incontrare i “tartufai” che saranno ben lieti di proporre i tartufi appena “scoperti”, inebriandosi di quel classico e penetrante profumo che dona alle cucine di ristoranti e dimore private quella “magica aria afrodisiaca” che il tartufo ispira a tutti i suoi estimatori. Insieme al tartufo saranno presenti anche banchi dedicati ai funghi, in primis il porcino, in una stagione avara causa il troppo caldo e assenza di piogge, che siamo certi potrà regalare al pubblico qualche idea stuzzicante in cucina. Oltre al tartufo saranno presenti

altre produzioni tipiche dell’Oltrepo Pavese e dell’enogastronomia del territorio; prima di tutto il miele con i suoi produttori biologici quindi il salame di Varzi, gli insaccati, i formaggi, la frutta e la verdura, i dolci. In questa edizione 2011 saranno presenti anche le aziende vitivinicole dell’Oltrepo Pavese, che oltre a portare in degustazione i propri vini, proporranno al pubblico confezioni regalo per le festività. Informazioni: Denominazione: 27° EDIZIONE DELLA FIERA DEL TARTUFO E DEL MIELE – MOSTRA MERCATO DI PRODOTTI TIPICI Data di svolgimento: DOMENICA 27 NOVEMBRE 2011 Luogo di svolgimento: AREA FIERISTICA TRUFFI Orari: DALLE ORE 09.00 ALLE ORE 19.30 Segreteria organizzativa: INFO POINT CASTEGGIO 0383.805535 – 3394025462 Sito Web: http://www. tartufoemiele.it Email: info@tartufoemiele.it Telefono: 0383805535

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DEGAS, LAUTREC, ZANDO’ Les folies de Montmartre Fino al 18 dicembre 2011 a Pavia si potrà ammirare la spettacolare mostra

l mito di Montmartre nasce alla metà dell’Ottocento, quando la “Butte” subisce una trasformazione radicale da quartiere rurale a fulcro della vita notturna parigina. Leguinguettes, semplici bistrot con giardino, evolvono in locali da ballo e l’indiavolato french cancan sulle musiche di Offenbach, diviene la principale attrazione. Di sabato e di domenica il villaggio si veste a festa e il Moulin de la Galette, il Mirliton, lo Chat noir, il Moulin Rouge sono presi d’assalto dalla crescente ed eterogenea folla parigina. Caffè-concerto, teatri, baracche d’avanspettacolo, e ancora il circo, popolato da cavallerizze e acrobati, mettono in scena il gioco della vita per farne una metafora festosa.Ad azionare la macchina dello spettacolo sono vedettes, impresari, attrici, chansonniers, ma anche prostitute, fioraie e strilloni che partecipano all’economia del “piacere” della Parigi notturna. Testimoni di questa brulicante atmosfera sono, secondo la definizione data da Baudelaire, i “pittori della vita moderna”. Degas introduce straordinarie novità tematiche, scegliendo di

rappresentare le istantanee pittoriche di chanteuses, di ballerine, o di donne alla toilette. Zandò, degasiano a tutti gli effetti, elabora la lezione del maestro per trasferirla a Lautrec, che apprende questo vocabolario ma scrive un libro completamente nuovo. La sua, infatti, non è solo una scelta artistica, ma anche di vita. Una scelta di marginalità che lo porta alla scoperta della psicologia profonda dei suoi modelli.E così, solo grazie alle sue opere, le stelle di Montmartre, che il passare del tempo avrebbe eclissato, continuano a vivere, insieme a donne da balera e a prostitute, colte nella loro dignità e rassegnata malinconia. Les folies de Montmartre non sono solo infatti lustrini e paillettes, ma storie di incontri, passioni, scambi e drammi personali. I pittori della vita moderna sono prima di tutto “uomini” della vita moderna e la mostra si propone di offrirne – per parole e immagini – l’affascinante ritratto intimo. Fino al 18 dicembre 2011 le Scuderie del Castello Visconteo di Pavia

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Il pozzo di S. Antonio Abate PresentaZIONE a Vescovera il 27 novembre ore 14,30

l libro di Ercole Bongiorni “Il pozzo di S. Antonio Abate e le vie dei pellegrini nella bassa valle Versa”, del quale avevamo anticipato qualche notizia nel precedente numero del cercAAffari, sarà presentato a Vescovera, in quello che era stato lo storico palazzo dei Gambarana e che aveva ospitato agli inizi dell’XI secolo l’imperatore Corrado di Franconia. Indubbiamente la scelta del luogo risulta quanto mai appropriata, in quanto Vescovera di Broni si trova sulla via che un tempo conduceva dalla non più esistente Pieve di S. Martino in Strata al porto fluviale della Stella sul Po, ed inoltre si approssima alla Romea, la strada oltrepadana percorsa durante il Medioevo dai pellegrini. E il libro del quale scriviamo tratta proprio di vie di pellegrinaggio. In esso sono descritte in particolare le antiche mulattiere e sentieri della valle Versa. Si apprende che la via principale della vallata, almeno nel Milleduecento, era una stradetta di fondovalle, che documenti dell’epoca indicavano come “via publica”, e che probabilmente ricalcava in parte il possibile tracciato di una strada ancor più antica, costruita in epoca romana. Il suo percorso viene analizzato per singoli tratti, così che il lettore può virtualmente percorrerla come fosse un pellegrino o un mercante di quel lontano periodo. Analogalmente trovano ampio spazio descrittivo le vie di collegamento fra la valle Versa e le contigue valli del Tidone e dello Scuropasso, nonché i tanti sentieri che dal torrente salivano verso i villaggi collinari. Lungo è anche l’elenco delle piccole valli laterali e dei torrentelli o rii che confluiscono nel Versa, accanto ai quali scorrevano antiche mulattiere, i cui nomi si ricordano spesso solo nell’idioma locale. Vengono riportate alla memoria località oggi non più esistenti, quali Cà del Frate, Bolzo, Molinello, Bosco Longhino, Casa Barnata, cascina Solarolo per fare qualche esempio. Questo perché la valle Versa medievale era costellata di tanti villaggi e di tante chiese e cappelle rurali, che fra le loro funzioni potevano ospitare i viandanti di passaggio, anche perché un tempo le chiese erano sempre aperte, giorno e notte, e non disponevano di portale in legno al loro ingresso, bensì avevano a riparo una semplice tenda. I pellegrini diretti a lontane destinazioni trovavano lungo il Versa anche degli

ospedali, a Portalbera, fuori Stradella, nel territorio dell’allora comune di Donelasco, mentre un ospizio esisteva presso il convento agostiniano di Vergombera, odierna frazione di Canneto Pavese. L’indagine circa la messa in discussione da parte di storici della localizzazione in valle Versa di altro ospedale ancora più antico, uno xenodochio legato al monastero di S. Colombano di Bobbio, e sulla famosa traslazione del corpo di questo santo a Pavia, conducono poi l’autore ad ipotizzare la presenza in valle di una “curtis” dello stesso monastero, quella di Barbata con Solarolo. Nel loro muoversi i pellegrini incontravano locande e pozzi a cui abbeverarsi. E fra essi uno, quello di S. Antonio Abate in valle Malaspina, lungo la strada fra Vigalone e Monteveneroso nel comune di Canneto, fornisce in parte il titolo al libro di Bongiorni, ed esso è illustrato nei suoi vari aspetti, storico, artistico, religioso. Bisogna riconoscere che l’autore ha saputo con rara maestria collegare l’esistenza e le vicende di questo pozzo al mondo del pellegrinaggio, attraverso l’esame dell’iconografia riferita ad una lapide di marmo che si trovava sino a pochi decenni orsono su una parete del medesimo pozzo, e mediante la verifica della toponomastica del territorio, del quale mostra di essere profondo conoscitore. Non è sfuggita a chi ha letto la pubblicazione la coincidenza di alcune date, il 1511, anno dell’artistico bassorilievo in marmo, e il 1211, anno in cui sono documentate due antiche strade: l’aver riproposto ciò proprio quest’anno, rispettivamente a cinquecento e ottocento anni di distanza, è già di per sé un piccolo merito. Come si diceva all’inizio, il libro sarà presentato a Vescovera domenica 27 novembre alle ore 14,30 e alla manifestazione interverranno la professoressa Renata Crotti, docente di storia medievale presso l’Università di Pavia, il professor Mario Pampanin, docente di diritto urbanistico presso la stessa università e presidente degli Amici di Archivum Bobiense, Marco Rezzani della redazione de Il Popolo, settimanale della diocesi di Tortona. La loro presenza fa capire l’interesse che suscita l’uscita del libro.

Conosciamo L’autore

rcole Bongiorni, nato a Pavia nel 1947, ha svolto la sua attività professionale presso la direzione di una compagnia di assicurazione, a Milano, città nella quale si è laureato in Economia e Commercio all’Università Cattolica del Sacro Cuore. Nel corso degli anni ha però mantenuto la propria residenza ufficiale nel comune di Canneto Pavese, a Monteveneroso, luogo in cui era approdato dopo una lunga permanenza nel comune di Stra-

Anno XVII n° 22• Novembre 2011

Per l’occasione porte aperte presso lo storico Palazzo di Vescovera località Vescovera - Broni (PV) della, città dove aveva precedentemente seguito l’intero itinerario scolastico, dalle elementari alle superiori presso l’istituto Faravelli. Una volta in pensione, ha potuto dedicarsi ai suoi molteplici interessi, dai viaggi, specie verso la sua amata Irlanda, alle ricerche sulla cultura e tradizioni contadine e intorno alla storia locale. In tale contesto è attualmente presidente di un’associazione di camminatori ed escursionisti e del Gruppo Archeo-storico Primus Collis, con sede a Montescano, ormai riconosciuto fra le associazioni culturali del territorio di riferimento. Collabora anche all’Ecomuseo di Prima Collina, di cui è coordinatore, organismo costituito dai comuni di Canneto Pavese, Castana e Montescano per la conoscenza e valorizzazione del loro tipico territorio vitivinicolo e della loro cultura immateriale. Gli abbiamo chiesto se ha in cantiere altre pubblicazioni. La sua risposta, “l’appetito vien scrivendo”, è una conferma. Il prossimo libro potrebbe essere presentato già a fine anno o nei primi mesi del 2012 e riguarda specificatamente aspetti di storia agraria e viticola medievale della valle Versa.

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Anno XVII n° 22 • Novembre 2011

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Anno XVII n°22 • Novembre 2011

“La peggior settimana della mia vita”: una commedia per sorridere degli imprevisti Quella settimana per Paolo e Margherita doveva essere tranquilla… non sempre però le cose non vanno come ci si aspetta “La peggior settimana della mia vita”, con la produzione di Maurizio Totti ed Alessandro Usai e con la sceneggiatura di Alessandro Genovesi e Fabio De Luigi, è un’esilarante commedia uscita il 28 ottobre nelle sale cinematografiche . Il simpatico De Luigi è anche attore protagonista; interpreta infatti il ruolo di Paolo, uomo in procinto di sposarsi con l’amatissima Margherita (Cristiana Capotondi). Alle nozze manca solo una settimana, che dovrebbe essere ricca di attesa e di emozione, ma serena; eppure, come il titolo del film ci suggerisce, non sarà proprio così. Un insieme di imprevisti, fraintendimenti, distrazioni e colpi di scena, turberà la quiete della giovane coppia, generando equivoci e problemi dallo stile tragicomico. In particolare, lo sventurato Paolo si troverà protagonista

di una serie di gaffe e pasticci che lo vedranno annaspare e cercare soluzioni improbabili. L’uomo dovrà fare i conti con una corteggiatrice un po’ troppo insistente, una coppia di suoceri piuttosto singolare, un migliore amico non molto perspicace e tanto altro ancora. Il film non può non far sorridere, perché ricorda quei periodi, che almeno una volta (ma probabilmente più di una) saranno capitati a ciascuno di noi, in cui sembra che nulla voglia andare per il verso giusto, che ci sia una coalizione mirata a crearci problemi in ogni campo. A questo punto la domanda è: basterà una settimana da incubo a mandare a monte il matrimonio di Paolo e Margherita? Gli inconvenienti avranno la meglio sull’amore? Il finale non si rivela mai. Comunque, quel che è certo è che il film non vuole tra-

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smettere chissà quale morale, però riesce sicuramente a far sorridere degli scherzi del destino e degli imprevisti quotidiani; il tutto, bisogna sottolinearlo, con una comicità pura e travolgente, capace di non cadere nella volgarità; forse, la novità è proprio questa. Marta Giorgi

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Anno XVII n° 22 • Novembre 2011

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AFFARIMMOBILIARI

Immobili Commerciali Affittasi

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Immobili Commerciali Richiesta

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Case Vacanze

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ATTIVITA’ COMMERCIALI

Ariete 21-3 / 20-4:

Per ciò che riguarda le faccende sentimentali, potrete contare su giornate allegre e divertenti, se siete stabilmente in coppia. Periodo piatto per i single. Toro 21-4 / 20-5:

Sarete perfettamente in grado di dimostrare al mondo intero chi siete, quali sono le vostre reali capacità e cosa siete capaci di fare. Gemelli 21-5 / 21-6: Potrete contare su una forma discreta. Una buona idea potrebbe essere quella di curare maggiormente fisico e alimentazione, in modo da prevenire possibili e fastidiosi malesseri Cancro 22-6 / 22-7: Periodo sereno e felice, caratterizzato da una splendida e rassicurante intesa con la persona amata, perfetta da tutti i punti di vista… quello erotico compreso.

Leone 23-7 / 23-8 Qualcuno si sentirà insoddisfatto della propria sfera affettiva, qualche altro dubiterà della lealtà e della fedeltà della persona amata, qualche altro ancora deciderà di interrompere la propria relazione affettiva. Vergine 24-8 / 22-9: Non lamentatevi se per un caso o per la natura del vostro lavoro sarete costretti a faticare più del solito o a trattenervi oltre l’orario previsto, per fare dello straordinario. Ne varrà la pena, per il successo che riuscirete ad ottenere Bilancia 23-9 / 22-10: La sfera affettiva potrà assumere sfumature quanto mai interessanti, se saprete sfruttare al meglio l’”aria” estremamente positiva che c’è e che vi suggerisce di vivere con maggior trasporto affettivo ed erotico l’intesa con la persona amata Scorpione 23-10 / 22-11: Fate molta attenzione ai legami paralleli, o “segreti”, specialmente se avete la fede al dito! Non mancheranno le opportunità ai più giovani di intrecciare maliziose avventure.

Sagittario 23-11 / 21-12: La vostra vita sentimentale si farà decisamente vivace, più di quanto sia nelle vostre intenzioni; tutto infatti potrà succedere, di sicuro non vi annoierete!

Capricorno 22-12 / 20-1

Notevole sarà lo spirito di iniziativa che vi permetterà di ottenere risultati brillanti e avviare progetti nuovi! Salute: vi sentirete pieni di energie, e non solo a livello fisico, anche intellettualmente.

Acquario 21-1 / 19-2:

Discontinuità di umore, nervosismo e scarsa capacità di controllare i propri impulsi. Attenti, quindi, alle reazioni che potreste avere e ai movimenti falsi, se svolgete un lavoro pesante, oppure se praticate uno sport a livello agonistico.

Pesci 20-2 / 20-3: Il dialogo con il partner sarà intenso e fitto, mentre l’intesa affettiva si arricchirà di dolcezze, curiosità e di una carica erotica nuova. Se siete single, incontrerete una persona che saprà coinvolgervi.

Pillola di saggezza:

“

Non lasciare mai che un pazzo ti baci, ma lascia che un bacio ti faccia

“

impazzire!

Anno XVII n° 22 • Novembre 2011

Quando l’eros ci fa vivere male

L’Angolo dell’

OROSCOPO

www.cerca-affari.com

Nervosismo, depressione e scatti d’ira hanno spesso un punto di partenza comune

tatisticamente parlando succede che chi soffre di problemi di natura sessuale tende a nasconderli, sia agli altri che soprattutto a se stesso. Questo comportamento pero’ non permette di risolvere il problema, ma anzi condiziona tutta la vita di chi ne soffre. Ovviamente il problema non va a condizionare solo la vita sessuale, ma anche l’intera sfera sociale, la personalità dell’individuo, l’umore e la qualità della vita in generale. La depressione è il primo problema che normalmente si manifesta: insicurezza, nervosismo, insofferenza, scatti di rabbia, invidia, possessività e pianto facile sono solo alcune delle conseguenze accompagnate a braccetto da fobie e da relazioni sentimentali che finiscono sempre nello stesso modo! Ma come fare per uscire da questo tunnel? Con delle soluzioni abbastanza semplici: fare delle

••Sardegna Nord Costa Paradiso privato affitta monolocale vicinissimo al mare con terrazzetta climatizzatore lavatrice splendida servita tranquilla località privata sul mare nel verde rocce rosse calette a 30km da Santa Teresa Tel 030293491. ••Sardegna- Privato affitta appartamenti bilocali e trilocali di recente costruzione ad uso vacanze a Valledoria. Tel 349 4645144 email ucalbini@tiscali.it. ••Sardegna - Villetta 500mt mare Villetta per 2/4/6 persone a 500mt dal mare in loc. Sa Preta Ruia (costa orientale sarda). 2camere da letto,soggiorno con angolo cottura,2verande,bagno,doccia esterna,barbecue,posto auto, lavatrice, tv. 3208972694.

Attività Commerciali

••Arrotino, coltelleria a Pavia in pieno centro, attività con ottima clientela e lavoro consolidato, affitto Euro 600 mensili, incassi interessanti. Euro 40.000 tratt. Rif. 656/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••BAR a Salice Terme fronte strada di forte passaggio, con possibilità di creare situazioni alternative Ottimo, elegante locale, di mq 250 interni e 150 esterni, con parcheggio, tutto a norma, affitto Euro 2500 al mese. Affare Euro 200.000 tratt. Rif. 660 /11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••BAR A Stradella v.ze stazione, ottima posizione , locale e arredi come nuovi, affitto euro 600 al mese, dehor esterno, da rilanciare, occasione imperdibile per persone che non hanno grandi disponibilità finanziarie, ma che hanno una grande opportunità di guadagno. Occasione da non perdere euro 65.000 rif. 615/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••Bar a Voghera nella via principale, ad altissimo transito automobilistico e pedonale, ottimo locale con dehor coperto, locale a norma e in buono stato, affitto Euro 1530 al mese, caffè 8 kg settimanali, incasso Euro 300 ca al giorno, il tutto da rilanciare comprese le slot. Affare Euro 65.000 rif. 655/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••Bar comune importante v.ze Pavia , bellissima posizione di forte passaggio, angolare con dehor esterno, locale completamente rifatto a nuovo, caffè kg 20 settimanali, incasso Euro 900 al giorno. Affarissimo Euro 220.000 rif 652/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••Bar –gelateria a San Colombano al Lambro (mi), in pieno centro, con grande dehor, affitto Euro 1870 al mese comprensivo di ap-

partamento, aggi slot Euro 3500 al mese, aggi sisal Euro 500 al mese, caffè 2 kg al giorno, incasso Euro 700 al giorno. Euro 400.000 rif. 602/11 Tel. 0382.422003. Royal. ••Bar gelateria cremeria, a Melzo(mi), in pieno centro, locale importantissimo,con tavola calda, locale come nuovo, tutto a norma, di mq 300 con 100 mq di dehor, caffè 14 kg settimanali, brioches da 100 a 200 al giorno, incasso Euro 1500 al giorno, affitto Euro 40.000 annui. Ottima opportunità Euro 500.000 rif. 655/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••BAR sala giochi, a Novi Ligure (al) in zona di forte passaggio, locale dotato di sala fumatori , sala giochi, sala biliardi, ottima clientela, caffè 12 kg settimanali, aggi slot 6000 al mese, incrementabilissimi, incasso bar euro 1000 ca al giorno, affitto euro 1600 al mese compreso appartamento. Affarissimo. Euro 380.000. Rif. 661/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••Bar tabacchi a Pavia zona centrale di fortissimo passaggio, posizione di forte interesse e strategica, ottimo locale, arredamento come nuovo, affitto Euro 1590 al mese, incasso bar Euro 600 al giorno, aggi tabacchi Euro 3000 al mese, aggi slot Euro 2000 al mese, aggi vari Euro 1000 al mese, caffè’ 12kg settimanali, con chiusura serale. Affare Euro 400.000 tratt. Rif. 664/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••Bar tabacchi comune ad.ze Pavia, su strada di fortissimo passaggio, posizione di forte interesse, affitto Euro 900 al mese, caffè kg 10 settimanali, aggi slot Euro 5000 al mese, aggi tabacchi Euro 2500 al mese, incasso bar Euro 1200 al giorno con chiusura serale. Grande affare Euro 350.000 tratt. Rif. 658/11. Tel. 0382.422003. Royal. ••Bar tabacchi comune v.ze Casteggio, unico nel paese, in zona centralissima, caffè 15 kg settimanali, bar Euro 700 al giorno, aggi tabacchi e 2000 al mese, aggi slot Euro 4000 al mese incrementabile, affitto Euro 420 al mese. Grandissimo affare Euro 250.000 rif. 662/11. Tel. 0382.422003. Royal. ••Bar –tabacchi con immobile comune in Oltrepo v.ze Broni, vendesi immobile adibito a bar tabacchi unico nel paese, compreso appartamento privato, attività di bar-tabacchi da rilanciare. Affare Euro 230.000 rif.660 /11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••BAR TAVOLA calda a Pavia in buona posizione ed alta utenza residenziale e uffici, locali come nuovi, affitto euro 1000 al mese, incasso euro 350 al giorno incrementabili, caffè kg. 6 settimanali. Affare. Euro 110.000 tratt. Rif. 492/10. Tel. 0382.422003. Royal.

sedute di terapia sessuologica o ancora meglio aprirsi con la persona amata (sempre che sia disposta ad aiutare e soprattutto ad ascoltare). Il primo passo è la consapevolezza: i problemi sessuali non si risolvono in tempi brevi, ma se non se ne prende atto, non si risolveranno proprio mai. Smettere di negare la sua esistenza è la piu’ grande cura che si puo’ fare. Accettare il problema permette di muoversi nella direzione giusta e di non vivere una vita nevrotica. Se sei spesso nervoso oppure ansioso e insoddisfatto, e non vedi motivi validi, in molti casi significa che il problema sessuale si sta facendo sentire: vuole essere “considerato” e risolto. Accettarlo non significa ignorarlo, e ciò vale per entrambi. Certo bisogna vincere il pudore e il fastidio, ma parlarne in coppia. E’ importante per creare una vera intimità, il terreno giusto per sciogliere la situazione.

••CANILE sito in Oltrepo Pavese, allevamento e pensione, causa trasferimento vendo l’attività completa di tutti i permessi (ASL, comune ecc), n° 53 box, sale parto, cucina, magazzini, officina attrezzata. Prezzo molto interessante. Abitazione annessa completamente arredata. Tel. 0385 241162 o 348 7255393. ••DISPONIAMO di aziende commerciali di vario genere, bar, ristoranti, edicole in Oltrepo, Pavia, Piacenza. Tel. 0385 53258/9. Idea Imm. ••GELATERIA a Pavia, con laboratorio di produzione, locali a norma, ottima posizione, affitto euro 500 al mese, incassi interessanti ed incrementabilissimi. Euro 50.000. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••Montagna biellese cedesi ben avviata attività di ristorazione ottimo reddito. Ideale per famiglia 3-4 persone. Tel.ore 9-11 15-18. Disponibile alloggio per gestori. Prezzo interessante. 015442465. ••OLTREPO - su strada statale cedesi bar, buon avviamento, minime spese di gestione. Tel. 0385 53258/9. Idea Imm. ••Parrucchiere a Pavia zona centrale di fortissimo passaggio, piccola metratura, su fronte strada, affitto euro 800 al mese. Richiesta Euro 100.000 tratt. Rif. 653/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••PAVIA semicentro - cedesi bar gelateria, ottimo avviamento consolidato. Tel. 0385 53258/9. Idea Imm. ••Pavia zona città giardino, Attività vendita casalinghi prodotti pulizia per la casa e igiene per la persona, ottima posizione, negozio di forte visibilità , affitto nuovo ad Euro 550 mensili , incassi molto interessanti. Affare Euro 85.000 tratt. Rif. 656/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••PIZZERIA d’asporto, in pieno centro, ottima posizione vic.ze uffici pubblici importanti e scuole, locali rimessi a nuovo, con post a sedere, affitto euro 1000 al mese, incassi elevati. Affare. Euro 150.000,00. Rif. 535/10. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••Pizzeria da asporto a Pavia con 20 posti a sedere , con cucina attrezzata , ottima posizione di forte passaggio, forte visibilità, arredamento e attrezzature a norma, affitto Euro 1660 al mese, incasso medio e 450 al giorno, incrementabili con gestione motivata. Affare Euro 120.000 rif. 663/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm.

••Rif. 11002 Panificio tra Milano e Pavia - angolare - 2 vetrine - su strada principale del paese – attrezzature in ottimo stato – c.a. 100 kg di pane venduto ogni giorno - incasso annuo Euro 260.000 - causa pensionamento cedesi con Euro 55.000 d’acconto. Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Rif. 11005 Panetteria in Pavia – su strada di forte passaggio – mq 60 – affitto Euro 8.400 annui – 75 kg di pane venduto al giorno + dolci,focacce e pizze – incassi c.a. Euro 700 gg. – completamente rimesso a nuovo – cede per totali Euro 90.000 Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Rif. 11006 Pescheria in centro paese provincia di Pavia – completamente rimesso a nuovo – ottima posizione – mq 90 – locazione euro 14.000 annui con scadenza del contratto nel 2020 – buon giro d’affari,circa 200.000 annui – chiusura settimanale domenica,lunedi e sabato pomeriggio – cede per soli euro 55.000 anticipando euro 20.000 – da non perdere! Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Rif.11008 Sexy shop in zona Vercelli – presente sul mercato da oltre 15 anni – mq 90 – locazione euro 6.200 annui,scadenza contratto d’affitto nel 2020 – ottimo giro d’affari – cede per motivi di salute – contattaci Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Rif. 11503 Pizzeria da asporto con forno a legna – vicinanze Vigevano – Grandissimo locale c.a. 160 mq – contratto d’affitto di soli 2 anni a Euro 12.000 – 100 kg di farina la settimana – incassi Euro 12.000 mensili - cede anticipando solo Euro 30.000!!! Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Rif.11505 Pizzeria da asporto in centro paese a pochi km da Vigevano – 75 mq 4 vetrine angolare – locazione solo Euro 10.000 annui con contratto nuovo – cede a Euro 50.000 totali anticipando solo Euro 10.000 – da non perdere. Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Rif. 6014 Bar tavola calda zona Pavia – 90 mq 2 vetrine con ampio spazio esterno riscaldato e coperto – 15 kg di caffè la settimana e oltre 100 brioches al giorno – 50 coperti medi a pranzo – incassi giornalieri c.a. euro 1.100 – cede anticipando euro 80.000. Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Rif.6023 Bar tavola calda a Voghera,mq 150,ottima location,12 kg di caffe’ la settimana e buon giro d’affari a pranzo con aziende anche convenzionate, aggi slot machines Euro 15.000 annui,incassi giornalieri euro 550 c.a.,locazione solo euro 12.000 annui con contratto appena rinnovato,dehor di proprieta’ con circa 25 posti,soluzione veramente interessante! Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo.

Notizie in pillole News Alzheimer curato nei topi, successo test La malattia di Alzheimer è stata completamente curata in alcuni topi da laboratorio, grazie a uno studio dell’Istituto Mario Negri di Milano. Pubblicata sul Journal of Biological Chemistry, la ricerca e’ definita dai ricercatori “un primo successo nella sperimentazione animale di un trattamento che ha portato alla cura della patologia di Alzheimer e l’annullamento dei deficit cognitivi”. Scoperto il ruolo chiave nella malattia dell’enzima Jnk, la cui attivita’ e’ stata bloccata da un inibitore.

Anziani sempre più malnutriti Tra gli anziani ricoverati in ospedale la malnutrizione oscilla tra il 30 e il 60%. Piu’ gravi le donne e i pazienti in eta’ piu’ avanzata. A lanciare l’allarme i nutrizionisti in occasione del Nutrition Day, il progetto dell’European society for clinical nutrition and metabolism che ricorre domani in Europa con lo scopo di analizzare lo stato nutrizionale dei degenti e come si nutrono. Tra le cause: malattie croniche, assunzione di farmaci, disagi psicologici, economici o sociali.

Cellule del cervello ‘coltivate’ su chip Le cellule del cervello possono essere ‘coltivate’ all’interno di un chip per capire come impazzisce la comunicazione fra loro in caso di malattie neurodegenerative come l’Alzheimer. E’ quanto stanno facendo i ricercatori guidati da Michela Matteoli, direttrice del laboratorio di ‘Biologia cellulare della sinapsi’ dell’università di Milano, in collaborazione con Ibm e l’impresa spin-off NeuroZone. Questi dispositivi, chiamati ‘Brain Chip’, potranno essere usati in futuro anche per testare i nuovi farmaci appena creati in laboratorio, riducendo i tempi di analisi e abbattendo i costi della ricerca

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Anno XVII n° 22 • Novembre 2011

••Rif.6507 Bar Gelateria a sud di Milano, in zona veramente bella – parcheggio – 5 vetrine – angolare – 200 mq – incassi bar Euro 350 circa al giorno – 15 kg di caffè la settimana – 30/40 brioches al giorno – incassi gelateria Euro 250.000 annui – attrezzature nuove – cede anticipando Euro 100.000 Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Rif. 6539 Vigevano Bar completamente rimesso a nuovo in posizione di alto livello – contratto di locazione appena rinnovato a Euro 12.000 annui – oltre 12 kg di caffè la settimana – ottimo giro di colazioni – aggi slot Euro 12.000 annui – da non perdere – cede anticipando Euro 40.000. Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Rif. 6540 Vicinanze Vigevano si cede Bar di c.a. 70 mq – ottimo per gestione di 2 persone – affitto molto competitivo Euro 8.400 annui – 9 kg di caffè la settimana e oltre 50 brioches al giorno – incassi giornalieri Euro 350 – cede per Euro 100.000 molto trattabili. Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Rif. 6541 Bar Gelateria a Voghera su strada trafficatissima – 16 anni di gestione – contratto di locazione a Euro 16.800 annui con scadenza nel 2019 – 25 posti a sedere all’interno di un locale veramente accogliente – buon giro d’affari – cede anticipando Euro 80.000. Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Rif. 6543 Zona Vigevano proponiamo storico bar,presente sulla piazza da oltre 50 anni! – il locale copre una superficie di c.a. 90 mq,oltre ad uno spazio esterno di proprieta’ dove si possono ospitare circa 30 persone – locazione Euro 14.000 annui – 8 kg di caffè la settimana e circa 70 brioches al giorno – aggi derivanti da slot machines Euro 20.000 annui – giro d’affari annuo circa Euro 150.000 cede anticipando solo Euro 50.000. Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Ristorante sushi/cinese, zona Piacenza, bellissimo e tipico locale giapponese, completamente rifatto a nuovo di alto livello, grande parcheggio privato su statale di fortissimo passaggio, mq 400 posti a sedere 140, affitto Euro 1972 al mese, incasso mensile Euro 40.000. Affare Euro 350.000 rif. 651/11. Novità. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••Ristorante v.ze Stradella su statale di forte passaggio, ottimo locale con grandi spazi interni ed esterni ,200 mq posti a sedere 100, affitto Euro 950 al mese, incassi elevati ed incrementabili. Affare Euro 220.000 tratt. Rif. 657/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••Ristorante/Bar Stradella -- Causa motivi famigliari cedesi attività di ristorante/bar ad.ze Stradella sito su strada di forte passaggio. 70 mq 50 coperti. Trattative riservate. No perditempo. 3315635758. ••ROMA stazione termini - proponiamo cessione Internet Point di 110 mq con 30 postazioni Internet e 10 cabine per chiamate internazionali. Una vetrina su starda. Ottimo passaggio turistico. Info. 3400567373 Tel.0632803448 Intermediazione Immobiliare Italiana. Euro 120.000. ••Sala Giochi alle porte di Milano sud,locale di circa 300 mq,tutto rimesso a nuovo con su strada di forte passaggio con ampio parcheggio,4 enormi vetrine,visibilissimo,aggi annui oltre 150.000, cede causa litigio tra soci,vera occasione !!! Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo. ••Sala giochi con bar comune importante provincia di Piacenza affitto Euro 8000 annui, con slot machines comma 6 e vlt e sala scommesse Sisal. Aggi elevati e incrementabili affare Euro 200.000 tratt. Rif. 659/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••SAN LORENZO proponiamo cessione di un ristorante di 250 mq completamente riammodernato composto da una sala con 70 posti a sedere, altra piccola saletta

per feste private, bagni uomo/donna, una cucina attrezzata e griglieria per la carne. Ottima visibilità in locale angolare di sei vetrine. Info. 3400567373 Tel.0632803448. Euro 370.000. ••Tabaccheria edicola paese zona Oltrepo, unica nel paese,locali a norma, affitto Euro 500 al mese, aggi lotto sigarette valori bollati e giornali, ca 5000 al mese. Affare Euro 180.000 rif. 466/10.Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••Toilettatura animali, in zona Oltrepo, attività unica in tutto l’Oltrepo Pavese, attrezzature nuovissime, di recente installazione, affitto Euro 400 al mese, incassi interessanti e incrementabilissimi. Affarissimo Euro 20.000 rif. 658/11. Tel. 0382.422003. Royal Imm. ••Vera occasione: Rif. 6544 Pavia proponiamo Bar tavola fredda,in posizione centrale nelle vicinanze dell’universita’ – mq 100 diviso in 2 sale molto graziose che ospitano 35 persone – locale completamente rimesso a nuovo – lavoro prevalentemente serale – incassi gg. Euro 350,00 – locazione Euro 13.500 con contratto rinnovato da 2 anni – 7 kg di caffè la settimana e un buon giro derivante da birra – aggi slot machines Euro 7000 annui – cede per totali euro 55.000!!! Tel. 0381.681156. Studio Di Lorenzo.

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A cura del Cavaliere Carlo Aguzzi Sommelier

SALUMI DA PROVARE

el concludere questo frettoloso viaggio nel mondo dei salumi vorrei proporne qualcuno di particolare interesse gastronomico. Jambon de Bosses è un prosciutto molto rara in quanto viene prodotto in quantità limitata. E’ tipico del comune di Bosses, in Val d’Aosta. La coscia del maiale viene lavorata con sale, pepe, aglio, erbe aromatiche, bacche di montagna e viene stagionato per almeno un anno. Il gusto che se ricava è una buona aromaticità e speziatura, dove il grasso risulta dolce e fondente. Vino ideale sarà un rosso ben equilibrato ma non molto strutturato, dal bouquet particolarmente ampio. Ottimi i pinot neri dell’Alto Adige o i rossi della Val d’Aosta, come il Nus rosso. Il pane da accompagnare: ciabatta o maggiolino. Finocchiona. Tipico della Toscana è un salume composto da spalla di suino, rifilatura del prosciutto, guanciale macinati e conciati con pepe, aglio, vino e semi di finocchio. Da consumarsi con il classico pane toscane, senza sale, accompagnato da un buon chianti giovane dei colli fiorentini o aretini. Violino. Il nome deriva proprio dalla forma che lo fa assomigliare ad un violino (magari un po’ rinsecchito…). Tipico delle alpi, dalla Val d’Ossola fino alle valli dell’Alto Adige, passando per la Val d’Aosta e la Valtellina. Viene prodotto con le cosce di camoscio, capra o capriolo. La coscia viene conciata in salamoia con abbondanza di aromi. La carne risulta molto scura ma con un profumo particolare. Va tagliata a fette sottilissime, tanto che si dovrebbe sciogliere in bocca. Il vino adatto sarà

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