Mais Expressão - Construção - Ed. 46

FEVEREIRO - 2015 | EDIÇÃO 46

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2015 Iniciamos 2015 com a revista segmentada sobre construção, da Mais Expressão. Acreditamos que esta edição chega em boa hora, afinal, apesar do cenário econômico não ser dos melhores, investir em imóveis acaba sendo sempre uma garantia. Como dizem os especialistas, quem conseguir guardar terá bons resultados.

Com a seca atingindo o Sudeste, a sustentabilidade deve ficar ainda mais em alta. Com a falta d’agua muitos estão aprendendo a economizar.

Mas vejo que tudo isso ainda vai levar tempo, mas estamos no caminho certo, da Arquitetura Sustentável.

Nesta edição, todo conteúdo editorial é voltado para a construção. Apresentamos tendências de cores, uma matéria especial com a arquiteta diva, Brunete, decoração, piscinas, e muito mais.

Vale a pena conferir nossa primeira Mais Expressão, Especial Construção.

expediente

editorial

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DIRETORES | Admilson Redecopa / Alan de Santi PROJETO GRÁFICO | Cesar Chagas ARTES E ANÚNCIOS | Revista Mais Expressão IMPRESSÃO | Gráfica Silvamarts FOTOS | Alessandra Tawara MATÉRIAS | Alessandra Tawara - Denise Katahira TIRAGEM | 10.000 exemplares COLABORAÇÃO | Alex Costa Guimarães / Sônia Fonseca CIRCULAÇÃO | RMC, Itupeva, Salto, Itu, Cardeal, Tietê e Elias Fausto Revista Mais Expressão é uma publicação da Empresa Jornalística Mais Expressão Ltda. ME Endereço: Rua Alfredo Vilanova, 144 Vl. Vitória II - Indaiatuba/SP Telefones: (19) 3825-0223 / 3875-5511 revista@maisexpressao.com.br www.maisexpressao.com.br Jornalista Responsável Alessandra Naoe Tawara - Mtb 45.151/SP Registro no Cartório de Títulos e Documentos de Indaiatuba: número 26 microfilme 24.857 Os Artigos assinados e as informações constantes nas publicidades veiculadas na Mais Expressão, são de responsabilidade de seus autores.

i n d i c e

82 106 122 10 Kiem Engenharia - uma empresa com 32 40 48 56 66 72 82 90 106 114 122

qualidade, pontualidade e comprometimento Marmoraria Uchôa: credibilidade e qualidade Como comprar um imóvel com segurança Lajes Norte Sul - priorizando qualidade e segurança do seu imóvel Piscina, sombra e água fresca Garcia Imobiliária - oferecendo o melhor para você e sua família Como escolher a cor ideal para valorizar cada ambiente Hcon Engenharia: transformando sonhos em realidade Acabamentos: Ideias que cabem no orçamento Inda Fire, um empresa de qualidade certificada pelo INMETRO Bê-a-bá dos profissionais da construção Group Solutions: trabalho diferenciado na administração condominial

A diva da arquitetura,

Brunete Fraccaroli 18 Especial

CONSTRUÇÃO

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Com mais de 20 anos de atuação no mercado da construção civil, Marcelo Hyon Kiem, atende seus clientes com qualidade, pontualidade e comprometimento.

Natural de São Paulo, Marcelo se formou em 1993 e iniciou sua carreira executando casas de alto padrão no Condomínio Alphaville (Barueri/SP), Condomínio Iporanga e Jardim Acapulco (Guarujá/SP), Condomínio Lago Azul (Sorocaba/SP), entre outros. Também se especializou em gerenciamento de operações e empresas na construção civil (USP), negócios imobiliários (Faap).

A sua ampla formação permitiu que se destacasse no mercado da construção civil realizando grandes obras e edificações em diversas cidades. “Procuro atender da melhor forma os meus clientes oferecendo comprometimento e dedicação, aliando qualidade e equilíbrio na relação custo-benefício”, salienta.

O engenheiro também realiza reformas e adequações comerciais, e sua especialidade são as edificações de alto padrão. Em parceria com diversos arquitetos e outros profissionais de renome, Kiem adquiriu apuro técnico ao longo dos 20 anos de carreira, além de senso estético com responsabilidade. “Sempre busco os melhores métodos e técnicas para que a expectativa dos meus clientes seja atingida com excelência”, enfatiza.

CONSTRUÇÃO

Relacionado às equipes de trabalho, estas são independentes e contratadas através de critérios técnicos e de desempenho, refletindo assim em custos menores, alta produtividade e cumprimento de prazos.

Além da execução, o engenheiro gerencia e acompanha o empreendimento desde sua fase inicial, através de programações e controles físico-financeiros.

Alphaville 5 | Arquitetura: Cintia Carrara

Screen | Arquitetura: Roberto Negrete

Alphaville 10 | Arquitetura: Olinda

Alphaville 10 | Arquitetura: Olinda

MAIS |12| EXPRESSÃO

O trabalho é realizado através da programação técnica desde o início do empreendimento, com análises preliminares e planejamento técnico e operacional, envolvendo também negociação com fornecedores, empreiteiros e equipes. Além disso, é gerado um cronograma físico (serviços e atividades) para o controle da aderência na relação previsto/realizado.

“Sabemos que a construção civil tem muitos desvios de metas, prazos e custeio, porém, busco sempre minimizar e até mesmo suprir estas diferenças com metodologia, coordenação da produtividade das equipes e cálculo mais apurado dos insumos de obras” Marcelo A KIEM Engenharia trabalha com a finalidade de atender as expectativas de seus clientes sempre com o intuito de superá-las.

Arango | Arquitetura: Pontoarq

Arango | Arquitetura: Pontoarq

La Foret | Arquitetura: Brunete Fraccaroli

A atualização constante na Engenharia Civil se torna imprescindível na nossa atualidade, em que novas tecnologias, tendências e metodologias surgem em ciclos cada vez mais curtos no mercado, sendo assim importante a reciclagem, a troca de informações, participação em eventos e congressos do segmento. “Costumo recorrer também a bibliografias técnicas e consultas específicas em sites especializados”, enfatiza Marcelo.

MAIS |13| EXPRESSÃO

Obras importantes fazem parte dos projetos do engenheiro civil dentre elas a loja Gregory Modas (Shopping Villa Lobos/SP e BH Shopping MG). As concessionárias e Showrooms Harley-Davidson, Buell Motocycles e MItsubishi Motors, além da franquia Croasonho e a loja Casa da Fazenda na cidade de Indaiatuba, entre outros projetos em andamento.

CONSTRUÇÃO

Harley Davidson | Arquitetura: Ross Jermano

Obras comerciais Assim como em obras residenciais, Marcelo Kiem também se destaca em seus projetos corporativos em parceria com profissionais de renome.

“Sempre trabalho com arquitetos atuantes na carreira profissional sejam em estudos de viabilidade econômico-financeiro, empreendimentos ou participações em projetos”, destaca.

Uma das parcerias importantes que Kiem destaca é a construção do edifício comercial La Foret (SP), projeto da arquiteta Brunete Fraccaroli que inclui uma loja, mezanino e mais seis pavimentos com área construída de 2.300m².

Diversos arquitetos de renome fazem parte do seu currículo, como Júlio Pechmann, Roberto Negrete, Olegário de Sá e parcerias com arquitetos de Indaiatuba: Mariana Trinca Junqueira, William de Camargo, Darci Vanucci e Hipólito de Oliveira.

Gregory | Arquitetura: Patrícia Lima

Equus | Arquitetura: Marcelo Lima MAIS |14| EXPRESSÃO

Formação profissional Engenheiro Civil formado pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (USP) Pós-Graduação em Gerenciamento de Operações e Empresas na Construção Civil (USP) Pós-Graduação em Negócios Imobiliários (Faap) Especialização em Gestão Pública (Damásio)

Serviços • Execução e gerenciamento de obras residenciais, comerciais e industriais; • Acompanhamento desde a fase inicial do empreendimento, abrangendo análise e compatibilização dos diversos projetos envolvidos (arquitetônicos, fundações, estrutura, instalação, paisagismo, etc); • Acompanhamento físico-financeiro (cronograma e planilhas de controle), direção técnica das diversas equipes, especialistas e fornecedores envolvidos no processo construtivo; • Inteligência imobiliária: assessoramento de clientes na concepção e viabilização de potenciais negócios imobiliários (residenciais, edifícios, lojas, plantas comerciais) utilizando-se de sólido conhecimento do mercado imobiliário e de uma ampla rede e relacionamentos obtidos ao longo da trajetória profissional.

Moça Bonita | Arquitetura: Júlio Pechmann

It’s Berry | Arquitetura: Olegário de Sá

Lixx | Arquitetura: SKA MAIS |15| EXPRESSÃO

ESPECIAL

ESPECIAL

Vencedora de vários prêmios importantes da área, Brunete já realizou diversos trabalhos de destaque no Brasil e no exterior MAIS |20| EXPRESSÃO

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A arquiteta, empresária e socialite brasileira, Brunete Fraccaroli, é conhecida por ser a diva da arquitetura e decoração, com trabalhos espalhados pelo Brasil, Estados Unidos, Angola, Portugal e Itália.

Bem sucedida em sua profissão, Brunete ficou ainda mais conhecida em 2012 depois de participar do reality show Mulheres Ricas, na Band. Também estiveram no elenco a socialite e apresentadora Val Marchiori, a socialite carioca Narciza Tamborindeguy, a piloto de Fórmula Truck Débora Rodrigues e a joalheira Lydia Sayeg.

Para Brunete, participar do programafoi uma experiência positiva. “Gostei de trabalhar com televisão e do reconhecimento gerado através do programa.

Como tem um grande alcance, muitas pessoas passaram a conhecer mais sobre a minha personalidade.

Fico muito feliz quando sou reconhecida e recebo mensagens positivas!”, conta.

Apesar de ter participado do programa, Brunete se considera mais bem sucedida do que rica. “Sou vaidosa como toda mulher, gosto de me arrumar, de me vestir bem, mas faço minhas compras na medida do necessário”, salienta. Para manter o corpo em forma, ela conta que faz aulas de tango e pilates.

E assim, se mantém sempre impecável.

MAIS |21| EXPRESSÃO

ESPECIAL

Arquitetura Ousadia e criatividade Formada pela Faculdade Mackenzie de São Paulo, possui expressividade mundial como arquiteta e é reconhecida pelo uso de cores sempre presentes em seus trabalhos. Sua ousadia e experiências estéticas fez com que ganhasse vários prêmios na área, inclusive internacionais. “Meu interesse contínuo e crescente por todas as experiências estéticas e pela diversidade dos materiais disponíveis tornou o design de interiores um ponto de grande destaque em meus projetos, por esse motivo fui reconhecida em minha área e conquistei prêmios, como Olga Krell, Deca, Núcleo e Decoração,Top of Business,Destaque Indac, Office Solution, Premio Folha, Bienal e Casa Cor”, enfatiza.

A diva das cores, se considera uma profissional ousada, afinal, gosta de experimentar novos materiais, usar o vidro e a transparência de maneira diferente e aplicar um toque de cor para tornar os projetos ainda mais especiais. E assim também são seus clientes. “Como na maioria das vezes já conhecem meu trabalho, quem me procura tem predisposição em aceitar novas ideias. Mas também posso ser mais tradicional se o cliente assim o for”, salienta.

Veja a seguir uma entrevista em que Brunete revela um pouco mais da sua paixão pela profissão: MAIS |22| EXPRESSÃO

Um bom projeto muda o astral da casa?

Com certeza! O principal objetivo dos meus projetos é propocionar bem estar, e isso se reflete no astral da casa e dos moradores.

Você segue o gosto do cliente ou ele acaba seguindo o seu estilo? É uma via de mão dupla, é claro que respeito os desejos e necessidades dos meus clientes, mas também dou sugestões baseadas em meu repertório, que é diferente do repertório dele e pode somar.

Tem algo que não faça mesmo que o cliente goste?

Tem sim, como algumas vezes os clientes não tem um conhecimento mais profundo sobre arquitetura, pedem coisas que são inviáveis. Nesses casos tento chegar em um acordo para me aproximar ao máximo de sua ideia, mesmo que seja diferente do que ele planejou inicialmente.

MAIS |23| EXPRESSÃO

ESPECIAL

Como não errar em cores e na decoração? É complicado esse conceito de certo e errado, o melhor é trabalhar para proporcionar o máximo de bem estar para os usuários dos projetos.

Qual a tendência de cores em 2015?

A cor marrom-avermelhado, também conhecida como Marsala, é apontada como tendência pela Pantone. Já vemos essa cor na publicidade, moda e decoração de interiores.

E decoração?

A utilização da jardinagem e de plantas até mesmo em áreas internas é uma forte tendência para esse ano. Elas proporcionam ao ambiente um frescor e uma naturalidade que com certeza aumentam o astral dos projetos.

MAIS |24| EXPRESSÃO

Conte também um pouco da sua experiência em Mostras e conferências pelo mundo.

Graças à notoriedade que conquistei, participei de várias edições da Bienal de Arquitetura, promovi palestras em todo o país e realizei conferências em Chicago, Miami, Nova York, Milão, Berlim, Punta del Este e Buenos Aires. Adoro trocar experiências em diferentes culturas.

Há algum projeto que seja o seu preferido?

Um dos meus projetos preferidos é a Casa de Vidro construída sobre espelho d’água em Alphaville, mas também tenho um carinho especial pelo Jardim em Vidro para o Espaço Deca 1999, a Garagem em Vidro que conquistou o Solutia Design Award 2002, e a Glass Store em São Paulo com Solutia Design Award 2003.

MAIS |25| EXPRESSÃO

ESPECIAL

Quais profissionais admira, nacionais e internacionais.

Ruy Ohtake, Oscar Niemeyer, Karim Rashid e Tom Dixon são profissionais que admiro muito.Inclusive tive o privilégio de trabalhar com o Ruy Ohtake, que foi um grande mestre para mim.

O que é a arquitetura na sua vida?

Arquitetura é tudo para mim.A observo em todos os lugares que vou, principalmente em minhas viagens. Para mim, vidro, transparências e Cor significam vida, movimento e energia.

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Ping Pong Nome – Brunete

Fraccaroli Nascimento – 11/05/62 Cidade natal – São Paulo Estado Civil – Divorciada Filhos – Juliana Prato predileto – Sou gulosa gosto de tudo......

Livro – Jonathan Capello Gaivota Filme – Sissi Música – Samba de gafieira Ator – Chaplin O que não gosta – Falsidade Qualidade – Sinceridade Defeito – Sinceridade Um sonho – Ser Eterna

“Se você se acha muito pequeno, para fazer a diferença, tente dormir com um pernilongo no quarto!” (Dalai Lama) Uma frase –

Felicidade – Acordar

todos os dias....

O que espera de 2015 - Todos com ....Saúde....

Saúde ...Saúde...

MAIS |27| EXPRESSÃO

ESPECIAL

MAIS |28| EXPRESSﾃグ

Livro Brunete Fraccaroli - Habitar, Trabalhar, Imaginar, Inovar, Brilhar Livro mostra versatilidade do trabalho de Brunete Fraccaroli. A “Arquiteta Colorida”coleciona requisitados projetos residenciais e comerciais, assim como mostras e exposições. Seus trabalhos podem ser conferidos no Brasil e no exterior. Em mais de vinte anos de carreira, a arquiteta hoje desfruta do status de celebridade enquanto mantém seu escritório, cuida pessoalmente de seus projetos e obras e administra negócios pessoais.

No livro, Brunete conta essas e outras curiosidades que invadem a intimidade e transpiram o profissionalismo icônico. Incorporado em duzentas e noventa e cinco paginas o leitor vislumbra de cinco capí-

tulos que exaltam o melhor de sua carreira.

HABITAR, é a soma de projetos residências e decorados para nomes como o apresentador Amaury Jr., já em TRABALHAR, a designer mostra sua versatilidade e da personalidade a flagstores e showrooms. Conduzindo cenografias em IMAGINAR, Brunete se mostra dinâmica assinando cenários para programas de televisão. Inovando em INOVAR a arquiteta busca se influenciar e propõe a antecipação de tendências do mercado internacional nas mostras por onde assinou. O livro também reproduz fases pessoais em BRILHAR, mostrando e traduzindo a trajetória pessoal deste ícone ativo do mercado brasileiro.

Barbie Apaixonada pela boneca Barbie, recentemente Brunete foi homenageada pela Mattel do Brasil, com a versão Barbie One Of a Kind Brunete Fraccaroli, no lançamento da Barbie Quero ser Arquiteta. “Sou apaixonada pela Barbie porque de alguma forma ela representa a independência feminina, e ao mesmo tempo consegue ser bela e delicada.

Me senti muito honrada em ser homenageada!”.

MAIS |29| EXPRESSÃO

ACABAMENTO

ACABAMENTO

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Na hora de escolher o acabamento da nova casa, o mármore e o granito são um dos itens que não podem ficar de fora. Estas pedras naturais junto com uma infinidade de novas pedras sintéticas proporcionam sofisticação e elegância ao ambiente, o mármore ainda reina em pisos, bancadas e móveis.

E não é de hoje que fazem bonito nos mais variados ambientes afinal combinam com qualquer tipo de decoração, e além de valorizar o espaço, os torna únicos.

Referência em Indaiatuba, a Marmoria Uchoa trabalha com mármores e granitos, além de outros produtos no segmento de marmoraria para um completo atendimento aos clientes. É uma empresa especializada na execução de peças e serviços customizados para todos os tipos de projetos. “As aplicações são infinitas podendo ser instaladas em uma simples soleira a pórticos até em banheiros com desenhos exclusivos”, disse Helena Uchoa, da Marmoria Uchoa.

Para garantir o bom atendimento e a satisfação de seus clientes, a Marmoria Uchoa está sempre aprimorando seus processos, seja em equipamentos, qualificação de funcionários ou em inovações.

Com uma equipe de profissionais especializados e equipamentos de ponta, a marmoraria produz também pisos e revestimentos de parede para qualquer projeto de alto padrão. Além disso, a empresa conta com uma máquina de corte italiana com tecnologia CNC que identifica o tamanho da chapa de mármore e faz o corte automaticamente com precisão milimétrica. “Desde o início primamos pelo acabamento impecável em nossas peças, assim como na instalação”, conta Helena. “Preparamos, treinamentos e orientamos nossos colabo-

radores para que assimilem e pratiquem a ‘Cultura Uchôa de Qualidade Total’ em todas as etapas, desde o primeiro atendimento até a pós-instalação”, explica.

De acordo com Helena Uchôa nos últimos anos houve um crescimento na procura por diversos tipos de ônix. “Devido a sua transparência em tons dourados, esverdeados e brancos para balcões e paredes iluminadas para balcões e paredes iluminadas, essas pedras têm se destacado em nossa empresa”.

A Marmoraria Uchôa trabalha com diversos tipos de mármores, onde o cliente pode escolher qual melhor se encaixa em seu projeto e na sua decoração. São mármores brancos como Thassos, Piguês, Calacata Oro e Carrara. As pedras beges como Cremas Marfil, Travertino Romano, Travertino Turco e Botticino. A Marmoria Uchoa também trabalha com pedras negras e marrons como granito Preto Absoluto, e os mármores Nero MArquina e Nero Portoro, além dos mármores marrons Ebony Gold e Dinasty Imperail.

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ACABAMENTO

Diferencial e qualidade Atendimento personalizado, qualidade e garantia dos produtos é um dos diferenciais que a Marmoria Uchoa oferece aos seus clientes. A seleção das pedras e fornecedores de primeira linha são um dos cuidados que a empresa procura na execução de seus serviços. “Satisfação é uma somatória de itens e ações, por isso temos uma extrema preocupação em oferecer o melhor para nossos clientes”, disse Helena.

E para ter qualidade é necessário capacitar os profissionais para que o resultado final surpreenda. Por isso a Marmoria Uchoa treina e monitora seus colaboradores e capacita para os padrões da empresa. “Qualidade é o grande pilar que nos sustenta”, enfatiza Helena.

MAIS |36| EXPRESSÃO

Sempre em busca nas novidades do setor, a empresa sempre procura se atualizar com o mercado oferecendo aos seus clientes os melhores produtos e serviços e buscando informações através dos fornecedores e revistas técnicas do setor nacionais e internacionais.

“Qualidade é o grande pilar da Marmoraria Uchoa”

E acompanhando as novidades, a Marmoria Uchoa traz para Indaiatuba os mármores cinzas como Trevertino Cinza e Pietra Grey, que são atualmente, os queridinhos de diversos arquitetos e decoradores, como os ‘novos beges’ As pedras sintéticas com novos padrões e cores também estão ganhando espaço nas novas construções.

E desde 2013 a Marmoraria Uchoa faz grandes investimentos para ampliar sua capacidade de atendimento, culminando na abertura de sua primeira filial, em Salto.

Ao longo dos anos a empresa se tornou referência em qualidade e competência nos serviços prestados aos seus clientes.

Com um rigoroso controle de qualidade, acompanhado por Maria Helena, a empresa destaca-se pelo atendimento, valoriza-

ção ao cliente e cumprimento de prazos.

Além disso, a empresa construiu grandes parcerias com os melhores arquitetos, decoradores, construtoras e lojas de móveis planejados da cidade e região.

Visite o show room e descubra quais são os materiais, acabamentos e novidades que a empresa oferece. A Marmoria Uchoa atende de segunda a quinta-feira, das 7h às 18 horas. As sextas-feiras das 7h às 17 horas e aos sábados das 8h às 12 horas.

Para conhecer um pouco mais dos serviços e produtos oferecidos www.marmorariauchoa.com.br.

A Marmoria Uchoa está localizada na Avenida Francisco de Paula Leite, 3093. Telefone para mais informações 3935-8565.

E em Salto a loja se encontra na Rua Suécia, 110. Telefone (11) 4028-3621.

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NEGÓCIOS

NEGÓCIOS

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A compra de um imóvel é a realização de um sonho. Seja para jovens recém-casados ou para a família que pretende fazer uma mudança. E mesmo com a economia patinando nos últimos anos, hoje ainda está mais fácil comprar a casa própria do que há 20 anos.

Com a estabilidade econômica, os pra-

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zos de financiamento se alongaram. Isso permitiu uma redução significativa no valor das prestações. Com a queda dos juros, é possível obter um crédito por até 35 anos por uma taxa razoável. Mas antes de sair correndo para fechar o negócio é importante fazer um bom planejamento, pois o pagamento da

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Coloque todas as despesas no papel para saber qual o teto do valor das prestações que pode arcar. Não comprometa mais do que 30% da renda; Simule no site de um banco como ficaria o financiamento se fosse hoje para ter uma ideia de como ficará o orçamento. Quando for fechar o negócio, peça antes uma planilha do banco com a projeção de todas as parcelas do financiamento, incluindo as taxas extras e os seguros que compõem a prestação; Escolha o financiamento de acordo com a possibilidade de arcar com as prestações. Nessa etapa é importante fazer cálculos e comparar as linhas de crédito imobiliário disponíveis no mercado. Hoje as modalidades para financiar a casa própria são pelo sistema de consórcio, SFH – Sistema Financeiro da Habitação, SFI – Sistema Financeiro Imobiliário, programa Minha Casa Minha Vida ou direto com a construtora; Fique atento quanto à taxa de juros, pois o percentual cobrado será baseado em cima da maior renda de quem participa da composição do financiamento.

Um exemplo disso é, caso opte pelo programa Minha Casa Minha Vida, na faixa de renda de R$ 2.455,01 até R$ 3.275,01, os juros são de 6%. Já se a renda for até R$ 5.000, os juros serão de 7,16%.

Quando fechar a compra, é bom dar preferência aos contratos com uma taxa de juros fixa mais a TR – Taxa Referencial, ou seja, pós-fixada e pelas correções feitas pela tabela SAC ou SACRE. Parcelas decrescentes e juros menores ganham diferencial competitivo diante da tabela Price e das taxas pré-fixadas; Economize parte do dinheiro ganho. A quantia poupada vai ser fundamental para dar uma boa entrada ao adquirir a propriedade; A utilização do FGTS - Fundo de Garantia por Tempo de Serviço pode ser uma boa alternativa para dar entrada no imóvel, amortizar o saldo devedor a cada dois anos ou até mesmo quitar a moradia. Além disso, será essencial para se precaver contra imprevistos, que podem comprometer o pagamento das prestações; Tome cuidado com o seguro MIP. No caso de um dos proponentes do financiamento falecer ou ficar inválido a cobertura será proporcional ao percentual da participação do segurado. Por exemplo, se o marido for responsável pela metade do pagamento e vir a morrer, apenas a sua parte do saldo devedor será quitada; Consulte um advogado para sanar dúvidas. A opinião do profissional será essencial.

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residência vai comprometer a renda por muitos anos. Para auxiliar nessa etapa, a AMSPA - Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências elaborou um guia com informações úteis para evitar aborrecimentos na aquisição do bem. Confira a seguir:

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NEGÓCIOS

Para o sonho da casa própria virar realidade é necessário, antes de qualquer assinatura, ter cautela e checar diversas informações, para que o processo de compra e venda seja seguro.

Depois de pesquisar e encontrar o imóvel ideal, é hora de checar algumas informações importantes sobre a situação do imóvel. Para esclarecer as principais avaliações que devem ser feitas uma consultoria separou algumas dicas: Consulte especialistas: Se o imóvel não está sendo vendido com intermediação de uma consultoria imobiliária, avalie a necessidade de contar com uma ajuda especializada.

Profissionais do mercado imobiliário podem auxiliar na consulta de documentos e nos trâmites contratuais.

Pesquise a documentação: Com o imóvel em vista, é hora de checar documentos, como: - Matrícula do imóvel; - Débitos do IPTU; - Débitos de Condomínio; - Certidões pessoais dos vendedores, mesmo sendo pessoa física ou jurídica.

Além dos documentos, é recomendado também checar o cartório de registro de imóveis, assim como fóruns estaduais e federais, que podem oferecer mais informações.

MAIS |44| EXPRESSÃO

Tenha um bom relacionamento: Tenha um bom contato com os vendedores ou imobiliárias. Eles são os responsáveis pela entrega de toda a documentação e devem assegurar que a casa ou apartamento estejam sem pendências. Manter um bom relacionamento entre todas as partes facilita para que qualquer dificuldade ou problema seja solucionado de forma correta.

Prepare seus documentos: Checar as informações sobre o imóvel em vista é essencial, mas estar em dia com as próprias documentações também é importante para não comprometer o andamento da transação.

Por isso, é válido estar com o financiamento aprovado ou possuir recursos próprios a disposição para a hora da compra e, se for utilizar o FGTS, ter ciência das normas.

Atenção na hora de assinar o contrato: Quando o processo já estiver quase chegando ao fim, não deixe de ler folha por folha do contrato, por maior que seja, é importante estar ciente de todos os deveres que constam no documento. É importante lembrar que o famoso “contrato de boca” não é nada recomendável. Na dúvida, procure uma consultoria imobiliária para ajudar na hora de tirar as dúvidas e, assim, fechar o negócio dos sonhos!

Seus Direitos Atraso e defeito na obra, taxas e juros abusivos são alguns dos problemas que podem transformar o sonho da casa própria em pesadelo Segundo Marco Aurélio Luz, presidente da AMSPA – Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências, apesar das informações disponíveis, ainda falta aos consumidores mais consciência dos seus direitos. “Antes, poucos compradores recorriam à Justiça. Agora, muitos têm conhecimento que é essencial, para solucionar seu probleAtraso na obra: Nessa situação, o tempo para recorrer à Justiça é de cinco anos. O prazo passa a contar a partir da entrega das chaves ou expedição do “Habite-se”. O proprietário do imóvel pode pleitear o pagamento da multa de 2% e mais os juros de mora de 1% ao mês pelo atraso, desde o primeiro dia do não cumprimento do que foi estabelecido em contrato para entrega do imóvel. Além disso, cabe indenização por danos morais e materiais e lucro cessante, ou seja, o que o prejudicado deixou de ganhar ou se perdeu um lucro esperado.

Defeito na construção: No caso de vícios aparentes no imóvel, cabe ao consumidor entrar com uma ação chamada “Obrigação de Fazer” contra a construtora. O prazo para reclamação de portas quebradas ou paredes mal pintadas, entre outros consertos, é de 90 dias após a entrega da chave.

Já para os defeitos ocultos, a queixa deve ser feita no prazo de um ano.

Se a incorporadora não solucionar o problema, o comprador tem até 20 anos para recorrer ao Judiciário, conforme decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ). O pedido deve estar acompanhado do laudo técnico de um engenheiro discriminando o erro.

Taxas abusivas: Para os consumidores lesados quanto ao Sati – Serviço de Assessoria Técnica Imobiliária e a comissão do corretor, o prazo para

ma, procurar o Poder Judiciário. Mas, infelizmente é preciso melhorar muito a proteção aos mutuários”.

Para auxiliar os compradores de imóvel, que enfrentam vários problemas ao adquirir a casa própria, a AMSPA organizou uma lista do que o mutuário pode recorrer em juízo.

Confira a seguir:

reclamar em Juízo é de três anos e começa a contar após o seu pagamento total. Nessa situação, cabe a devolução do dinheiro em dobro, acrescido de correção monetária e juros. A restituição deve acontecer de uma só vez, em até 15 dias. Após o prazo, incide acréscimo de 10% de multa e se não for pago podem ser penhorados os bens da imobiliária ou da construtora.

to de receber de volta 90% do valor já pago e de uma só vez. Já se o distrato ocorrer devido ao atraso na obra ou irregularidade no empreendimento, o proprietário deve receber 100% do valor com as devidas correções.

Juros indevidos: Para aqueles que enfrentam problemas com a cobrança de juros sobre juros, o tempo para recorrer à Justiça é de cinco anos, a partir do termino do contrato. Nesse caso, é essencial requisitar na esfera judiciária, com base em jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça (STJ) e o Superior Tribunal Federal (STF), a restituição dos encargos financeiros, mesmo aqueles que já quitaram o pagamento do imóvel.

Cobrança do condomínio antes de receber das chaves: Quando o morador não tem a posse do imóvel, é obrigação da construtora arcar com esse custo. O valor só poderá ser repassado aos compradores quando esses estiverem de posse das chaves. Para resolver o problema, o consumidor tem duas opções: a primeira é recorrer ao Poder Judiciário, suspender o pagamento das parcelas e depositá-las em Juízo. A outra é continuar pagando as parcelas e depois entrar com uma ação pedindo o ressarcimento dos valores em dobro.

Metragem: Se na vistoria, ficar comprovado que há diferença no tamanho de qualquer dos compartimentos do imóvel, superior a 5%, o dono do imóvel pode exigir o complemento da área, o abatimento no valor ou rescindir o contrato. Quando a quantia for devolvida, a restituição deverá ser feita à vista, acrescida de multa e juros. Além isso, podem ser inclusos: indenização, danos morais e materiais e lucro cessante.

Rescisão de contrato: Ao anular o acordo por problema pessoal, inadimplência ou até mesmo arrependimento, o dono do imóvel tem o direi-

Atualização de juros antes da entrega do imóvel: Durante a construção da propriedade pode haver apenas a atualização do valor com base no INCC - Índice Nacional de Custo da Construção. Os juros remuneratórios, que geralmente giram em torno de 1% ao mês, poderão incidir em cima do saldo devedor apenas após receber as chaves (quando geralmente sai o financiamento direto com o banco) ou expedição do “Habite-se”. Se a construtora descumprir o contrato, o consumidor tem o direito de pedir de volta o valor cobrado a mais nas prestações.

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CONSTRUÇÃO

Feira das IndĂşstrias

CONSTRUÇÃO

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Vai construir ou reformar seu imóvel?

Sem dúvidas uma das mais importantes etapas de uma construção é a laje, onde a segurança e a durabilidade devem andar juntas.

Com a redução da espessura das alvenarias e o aumento dos vãos a serem vencidos, é importante ficar atento quanto ao material que irá utilizar, assim como os profissionais que irão realizar a instalação para evitar sérios problemas futuros. Além disso, é importante seguir a norma estabelecida, tanto na fabricação quanto na montagem em obra, visando à qualidade do material e a montagem, proporcionando assim, segurança e garantia necessária ao imóvel.

Por isso a empresa Lajes NorteSul se preocupa em oferecer produto de qualidade e profissionais especializados que recebem treinamentos periódicos de qualificação. “Com isso há um rigoroso controle de qualidade na fabricação para ga-

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Pátio da Produção

rantir qualidade, assim como segurança nas construções”, enfatiza um dos sócios da empresa Mauro Hassegawa.

Com mais de 20 anos de experiência em construção civil, a Lajes NorteSul tem como fundadores e sócios os empresários Sérgio Peres da Silva e Mauro Hassegawa, que tem por objetivo fazer a empresa crescer de forma sustentável, atendendo com a máxima qualidade, bom preço e rapidez.

E para se trabalhar com segurança é necessário um projeto estrutural da construção onde todas as informações necessárias são fornecidas para desenvolver o cálculo correto dentro da norma técnica e a carga que será apoiada sob a laje.

“Adquirimos matéria prima de qualidade e com certificação técnica, garantindo produtos de qualidade superior”, enfatiza Hassegawa. “Além disso, investimos no treinamento da equipe profissional para seguirem as normas técnicas”, completa.

Com sede própria e 1.280m² de área a empresa Lajes NorteSul trabalha com diversos produtos como laje treliçada, laje na cerâmica e laje E.P.S (isopor), tela soldada, impermeabilizante e isolantes para alicerce, muros de arrimo, fachadas, lajes, telhados, áreas molháveis, piscinas e reservatórios.

A empresa também trabalha com canaletas multifuncional, ecolaje e vergalha. Tudo para melhor atender as necessidades da obra.

A empresa ainda procura sempre estar atualizada no setor em busca de novidades no mercado.

“Participamos de feiras direcionadas ao setor de construção e procuramos materiais e soluções para oferecer o melhor produto”, finaliza Hassegawa.

E nos dia 24, 25 e 26 de abril de 2015, a Lajes NorteSul estará presente com um stand na 4ª feira Construir de Indaiatuba. A Feira acontece de sexta a doming, das 14h às 22 horas.

A Laje NorteSul está localizada na Rua Quartzo, 130, Recreio Campestre Jóia e aberto ao público de segunda à sexta-feira das 8h às 17 horas. Para informações (19) 3935-9890 ou 3935-5380 ou pelo e-mail vendas@lajesnortesul.com.br. Visite o site www.lajesnortesul.com.br. A empresa também está presente nas redes sociais no facebook.com/lajesnortesulindaiatuba.

Feira das Indústrias

Feira das Indústrias

Sede da Empresa MAIS |51| EXPRESSÃO

CONSTRUÇÃO

Uma boa orientação técnica para montagem da Laje Treliçada Com a crescente preocupação com a qualidade na construção civil, em relação a “segurança, conforto e durabilidade”, torna-se cada vez mais necessária a especialização e evolução neste segmento. Na última revisão da norma NBr 6118 –2003, deixou bem clara essa preocupação, uma vez que o crescimento de patologias de diversos tipos e origens vem se destacando na obras nos últimos anos.

Eco laje

Com a redução da espessura das alvenarias e o aumento dos vãos a serem vencidos, nas lajes treliçadas esta deformidade também aparecem devido a maneira abusiva em que vem sendo utilizado tanto pelo fabricante quanto por alguns construtores, que naquele momento só estão preocupados com a parte comercial, mesmo que isso lhe cause sérios problemas futuros. Para minimizar este problema tem que seguir a “norma” estabelecida, tanto na fabricação quanto na montagem em obra, visando assim a qualidade do material e sua respectiva montagem, proporcionando ao consumidor final segurança e garantia necessária.

Para se trabalhar com segurança, o certo é ter um projeto estrutural da construção, caso não tenha o responsável pela obra deverá disponibilizar todas as informações necessária para que o fabricante possa desenvolver o cálculo correto dentro da norma, como a carga que será apoiada sob a laje e MAIS |52| EXPRESSÃO

projeto elaborado por profissional gabaritado e dentro das normas técnicas exigidas e em caso de dúvidas na leitura do projeto o acompanhamento do técnico da empresa responsável pelo fornecimento da laje deverá ser solicitado. É complicado fazer o cálculo de uma laje treliçada de uma obra que já está no ponto de se colocar a primeira laje, sem que se saiba como a estrutura que vai recebê-la está feita, e também sem saber como ela será daquele ponto em diante.

Por isso é essencial que para termos um produto de qualidade devemos ter todos os profissionais envolvidos trabalhando em conjunto: arquiteto, engenheiro da obra, engenheiro calculista e fabricante da laje. Com isso consegue-se minimizar erros e futuros problemas, garantindo a satisfação e segurança do cliente.

em hipótese alguma omitir informações que possa ser prejudicial futuramente para ambas as partes.

Ao disponibilizar o material em obra, deve acompanhar um projeto de montagem da laje onde irá informar as posições a ser colocada, as cargas que foram atribuídas, os travamentos corretos, seguindo este esquema na integra automaticamente se obtém a garantia e segurança necessária, isto é,

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LAZER

LAZER

Q

Quem nunca desejou no meio de uma tarde quente de verão estar à beira de uma piscina se refrescando? Pois então... É o desejo de milhares de pessoas que vêm enfrentando um dos verões mais quentes dos últimos anos. E com os termômetros em alta, logo queremos nos refrescar com um mergulho e se livrar do ‘calorão’.

E para enfrentar as altas temperaturas muitas pessoas recorrem a clubes, camping, casa de amigos, entre outros. Mas, nada melhor que ter a própria piscina no quintal de nossa casa dando assim, além de lazer também privacidade. Mas, o que muitos não sabem é que está cada vez mais fácil ter esse privilégio dentro da nossa própria casa, afinal, existe financiamento para facilitar o investimento com parcelas em até 24 vezes.

E para ter uma piscina em casa opções não faltam. São piscina de todos os tamanhos, tipos e gostos. Tem de vinil, de alvenaria e de fibra, além das novidades no setor que prometem incrementar e deixar os mergulhos ainda mais prazerosos.

MAIS |58| EXPRESSÃO

A construção de uma piscina pode demorar menos de um mês, sem chuvas. Se for um projeto mais sofisticado, com paisagismo e detalhes, a obra leva mais tempo, porém o resultado final é de encher os olhos. A construção exige planejamento e tempo, além disso, uma casa com piscina, sem dúvida, torna-se mais valorizada. Por isso investir sem planejar pode gerar uma decepção seja ela financeira ou pelo fato de a piscina não ter ficado da maneira prevista. “Para construir uma piscina é necessário que o projeto arquitetônico tenha uma área destinada a piscina e espaço físico para a execução dos trabalhos”, explica Ricardo Cesar Carvalho, responsável pela Engenharia e Projetos da empresa Piscinas Costa do Sol. De acordo com a assessoria de comunicação da empresa de piscinas iGUi a expectativa de crescimento nas vendas é entre 30 e 40% devido o verão e o aumento da temperatura. E a instalação é feita de 1 a 7 dias dependendo da complexidade da obra.

Hoje existe piscina de todos os tamanhos, de acordo com o espaço e com o desejo do proprietário. “As piscinas de vinil e azulejo são flexíveis, pois permite que o cliente escolha o tamanho que quiser. Pode ser desde 2,5x3,5 até 3,5x15”, conta Mariana Medeiros, da Piscina & Cia. “As piscinas de fibra já não permitem, pois vem pronta de fábrica com padrão de tamanho”.

E para quem está na dúvida em qual tipo de piscina investir, Amanda diz que tanto de vinil quanto de azulejo são ótimas opções para quem quer ter uma área de lazer em casa para curtir a família. “A piscina de vinil tem a vantagem de ser mais barata, porém tem que realizar a troca a cada 10 ou 15 anos. Já as de azulejo exige um investimento maior, mas é para a vida toda”, explica.

Quanto à manutenção, Carvalho explica que os cuidados devem ser feita de forma periódica. “Alguns itens são indispensáveis para a manutenção como um equipamento de filtragem sempre revisado com adição de produtos químicos, além de mão de obra especializada”. E os equipamentos para manutenção estão cada vez mais eficientes como tratamento de ozônio, ultra violeta, ionizador e gerador de cloro.

Segundo a assessoria de comunicação da iGUi a durabilidade da piscina de fibra vai depender dos cuidados com a piscina, como o uso correto de produtos químicos, sem excessos, limpeza e manutenção semanal.

Por isso é importante sempre pesquisar e procurar as melhores empresas do para que possa oferecer o melhor custo benefício, de forma que atenda todas as expectativas e principalmente que proporcione um lazer para família com segurança e sem aborrecimentos.

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LAZER

Novidades no setor Uma das grandes novidades que está sendo lançada no mercado é a piscina de fibra com pastilhas coloridas, da empresa iGUi. O modelo possui duas opções de cores com brilho multifacetado, que realça os tons e a luminosidade das pastilhas. É uma ótima opção para quem busca uma área de lazer moderna com uma piscina diferenciada para curtir um final de semana com a família e amigos.

De acordo com a assessoria de comunicação da iGUi, as vantagens são diversas.

Primeiro que a instalação é rápida e é produzida em um formato que se integra facilmente a qualquer projeto arquitetônico contemporâneo. Outro diferencial é a garantia de vazamentos, uma vez que a piscina de fibra tem vida longa, tendo durabilidade superior

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a 20 anos, se instalada corretamente e receber os cuidados de manutenção necessária.

Cada vez mais presente, o led se afirma como a melhor opção para se iluminar uma piscina. Há diversas cores e deixará a piscina com uma iluminação mais moderna.

Outra novidade que está no mercado há um pouco mais de ano são os aspiradores automáticos, que dispensa o serviço de piscineiro. Limpa automaticamente com eficiência, sugando as sujeiras depositadas no fundo e também nas paredes da piscina.

Acessórios Um dos acessórios que sem duvida deixam a piscina mais convidativa são os escorregadores e as cascatas. Além de darem um charme a mais ao ambiente, aumenta a diversão de todos.

A primeira delas é o uso de filtro sem sucção alguma, evitando assim qualquer risco ao banhista. Segundo a assessoria iGUi o quadro de comando é externo e com disjuntos, além de a tampa do filtro possuir chave de segurança.

Colete salva-vidas para as crianças é um dos itens indispensáveis na hora da diversão, porém mesmo assim devem estar acompanhadas de um adulto responsável.

Uma das novidades em segurança lançada pela iGui, protegendo crianças e animais é o Alarme Max, que é uma pulseira que emite alarme sonoro e visual quando alguém entra em contato com a água. Esta chave é fixada com uma chave especial e é resistente a brincadeiras. Não necessita instalação e dá mais segurança.

As capas protetoras também são bem vindas, uma vez que mantém a segurança. “Existe capas que são presas a peças chumbadas no chão.

Essas capas aguentam até 150kg e não afunda”, explica Amanda, da Piscina & Cia.

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LAZER

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Cuidados Ter uma piscina em casa é sinônimo de diversão e lazer para a família, mas alguns cuidados são necessários para a segurança de todos. A Sociedade Brasileira de Salvamento Aquático (Sobrasa) dá algumas dicas para evitar afogamentos em casa seja com crianças, ou adultos.

1. Ensine flutuação e brincadeiras na água para crianças à partir dos 6 meses ou natação à partir dos 2 anos; 2. Caso seja necessário afastar-se da piscina leve a criança consigo; 3. Incentive o uso de coletes salva-vidas para crianças menores e pessoas sem conhecimento de natação. Não permita o uso de boias de braço, pranchas e bolas, pois elas transmitem a falsa impressão de segurança; 4. Evite brinquedos próximos à piscina. Isso atrai a criança e aumenta o risco de afogamento; 5. Não permita mergulhos de cabeça em locais rasos; 6. Não permite competições de prender respiração embaixo d´água; 7. Evite ingestão de bebidas alcoólicas e alimentos pesados antes do banho de piscina; 8. Em caso de relâmpagos, saia imediatamente; 9. Caso faça uma festa com piscina, lembre-se de contratar um guarda-vidas; Com todos esses cuidados e atenção, a piscina pode ser uma ótima e prazerosa opção de diversão para toda a família.

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CONSTRUÇÃO

CONSTRUÇÃO

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Motivada pela excelente qualidade de vida de Indaiatuba e o alto potencial para investimentos, a Rede Garcia Imobiliária iniciou suas atividade no início de 2012. Uma empresa que trabalha com profissionais especializados, conta com uma experiente equipe de vendas, locação e administrativo da melhor qualidade, todos sempre em busca do melhor atendimento ao cliente.

A Rede Garcia Imobiliária trabalha com imóveis residenciais, comerciais e industriais, em vendas e locações de novos ou usados, administração de locações e em breve, de condomínios. É uma empresa que já nasceu priorizando qualidade como diferencial, tanto em atendimento como na prestação de serviços. “Nunca deixaremos de investir e de nos manter atualizados em relação ao mercado imobiliário. A Rede Garcia Imobiliária cresce a cada ano, já conquistou respeito e admiração na cidade”, salienta.

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A Garcia preza pela qualidade do atendimento, que é personalizado, orientando detalhadamente e passando segurança aos clientes nas transações, de compra, venda e locação.

O mercado imobiliário é muito dinâmico, oscila em função da economia do país, principalmente no que concerne a crédito imobiliário, taxas de juros e legislação, por isso a Rede Garcia procura sempre se manter atualizada, com uma excelente assessoria jurídica, para que seus clientes possam realizar negócios com segurança nas transações de vendas, locações e investimentos.

São cuidados como esses, capacitação profissional, profissionais bem informados e treinados para que o cliente se sinta respeitado e valorizado, que fazem da Garcia uma referência na cidade. “Aqui o cliente sabe que pode contar com profissionalismo e a dedicação de quem gosta do que faz”.

Vantagens da Rede Garcia Imobiliária Na locação de imóveis para fins residenciais, comerciais e industriais, a Rede Garcia tem como diferencial a excelência das locações para o proprietário. É verificada a veracidade da documentação apresentada, se a renda é compatível com o valor da locação, a idoneidade do proponente, a qualidade da garantia apresentada e é feito um laudo de vistoria com fotos que garantem a devolução do imóvel em perfeito estado de conservação quando da saída do Locatário.

“Em nossa carteirade locação o índice de inadimplência é próximode zero”, salienta.

Para quem aluga, a Rede Garcia conta com uma equipe de vistoria que garante o imóvel com plena capacidade de habitabilidade, profissionais credenciados para providenciar as manutenções necessárias e principalmente suporte para quem vem de outra cidade e precisa de auxilio para indicações de escolas, hospitais, médicos, dentistas, supermercados, enfim todo o suporte necessário para acolher os novos moradores da cidade.

Para saber mais: Rede Garcia Imobiliária, excelente ambiente com instalações modernas, estacionamento e toda infraestrutura necessária para reuniões, administração de locações econdomínios.

Avenida Conceição, 1718 Telefone: (19) 3392-0333 Horário de funcionamento: de segunda a sexta das 8h30 às 18h e aos sábados das 9h às 13h www.redegarcia.com.br e-mail: contato@redegarcia.com.br Facebook: Rede Garcia Imobiliária

Serviços Intermediações na compra e venda de casas, apartamentos, condomínios, terrenos, escritórios, edifícios e prédios comerciais, áreas comerciais e industriais; Locação e administração de contratos de locação residenciais e comerciais; Estudo de viabilidade de empreendimentos residenciais e comerciais; Lançamentos imobiliários, residenciais ou comerciais; Avaliação de imóveis; Consultoria jurídica ;

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ACABAMENTO

ACABAMENTO

“A tinta deixou de ser apenas um item da reforma da casa e se transformou num objeto de decoração.

Pintar a casa cada vez mais é uma ação desejada para o consumidor que busca renovar o seu momento de vida”, Nara Boari.

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E

Escolher as cores ideais para cada ambiente pode fazer toda a diferença. A cor das paredes deve ser algo muito bem pensado, pois é uma das decisões decorativas mais importantes a tomar quando se decide decorar uma casa.

Embora existam inúmeras possibilidades de cores de tinta à disposição, é importante que esses tons estejam em concordância com o local que pretende criar, pois obter um ambiente certo depende em 90% da cor.

De acordo com a arquiteta e decoradora Rozimeire Trevizan, as cores tem o poder de transformar o astral do ambiente e da fachada de uma edificação. E a dica para arrasar em 2015 é o laranja acobreado, uma cor calorosa que representa a paleta de cores natural da terra e reflete uma visão mais positiva do ano. “Quem nunca entrou em um ambiente e se deixou envolver pelo astral do mesmo ou se encantou com uma fachada somente pela modificação de cor?”, questiona.

Para não errar na escolha, Rozimeire orienta sempre optar por cores alegres, vibrantes e de muito destaque dentro da paleta natural. “Estas cores devem sempre ser sobrepostas a outras em tons neutros quentes e amarelados amanteigados”, salienta.

Criatividade Apostar em tonalidades coloridas para as paredes, objetos e móveis dos ambientes da casa é uma tarefa mais fácil do que se imagina.

O primeiro passo é pensar na harmonia entre tonalidades, que irá permitir a escolha de diferentes cores para um mesmo ambiente. Escolher tonalidades que tenham o mesmo grau de luminosidade, ou seja, de intensidade de tons é um dos possíveis caminhos para atingir uma combinação harmônica. “Tons de laranja e azul, por exemplo, ficam harmônicos juntos. Eles proporcionam composições alegres e trazem um ar de juventude ao espaço. Uma dica é apostar em objetos nessas cores e combinar com mais uma cor estimulante que tenha o mesmo grau de luminosidade na parede, como o amarelo Quindim”, indica Nara Boari, gerente de Marca e Inovação da Suvinil.

Com um pouco de criatividade, a parte de fora da casa também pode ganhar um toque de cor e ficar mais alegre e divertida.

- Tons de azul claro ou verde garantem uma atmosfera mais serena; - Cores mais estimulantes e criativas são indicadas para pessoas que trabalham muitas horas por dia e possuem um escritório em casa; - Tons alaranjados tornam a cozinha moderna e aconchegante,; - Verde dá a impressão de um espaço mais arejado;

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ACABAMENTO

Sob a expressão Ser, os temas Singular, Versátil e Coletivo reúnem as 33 tonalidades que serão tendência em 2015 O azul profundo Índigo Blue é a cor do ano para a marca Suvinil. O tom, inspirado na busca pela liberdade de expressão e na possibilidade de infinitas combinações na decoração, faz parte do estudo anual de tendências, que, desta vez, está em sintonia com a expressão comportamental Ser. O indivíduo de hoje não quer apenas ser - ouvido, quer ser o protagonista da sua própria história. Ele não quer mais só falar, quer também fazer. O indivíduo de hoje se permite ser diferente, se permite mudar.

Ao todo, a marca selecionou para 2015 três temas: Singular, Versátil e Coletivo. O Índigo Blue traz a ideia de um Ser que se liberta dos costumes e culturas pré-estabelecidas para encontrar a sua própria essência.

Um Ser que esbarra nos seus limites, descobre barreiras que podem ser transformadas em oportunidades, que olha para fora para encontrar seu semelhante e também se volta para dentro para ouvir a própria voz. “O estudo de cores 2015 é resultado do monitoramento constante do mercado e de pesquisas do comportamento do consumidor.

O levantamento reflete o entendimento que a marca tem do momento social e comportamental que o mundo está vivendo, e, em especial, da realidade brasileira”, afirma Andreas Gietl, vice-presidente de Tintas Imobiliárias da BASF para América do Sul.

As cores de 2015 A proposta da paleta Singular é o Ser naturalmente único. Entre os excessos de informação, velocidade e conexões, o ser humano busca sua essência e a de suas relações.

“Quem sou eu, qual é o meu desejo e com quem quero me relacionar são perguntas que promovem desaceleração em busca de MAIS |78| EXPRESSÃO

uma reconexão com o seu eu mais íntimo, com a busca pelo singular, pela integridade e pelo atemporal”, diz Ana Kreutzer, consultora de cores.

As cores entram para dar o tom, trazendo junto com elas o aconchego, a naturalidade, o equilíbrio emocional.

No Singular, as cores tranquilas, suaves e equilibradas refletem o Ser que valoriza a beleza natural. Já a paleta Versátil representa as mais criativas e ousadas expressões do Ser. “A percepção humana é ampliada quando as possibilidades, que já eram muitas, se tornam infinitas; quando os mundos digital e físico se confundem; e quando os aparelhos eletrônicos aumentam a realidade”, destaca Ana.

AMBIENTE - HOMENAGEM MICHEL TELÓ - ARQ. SIMONE GOLTCHER - Foto. Celina

Conexões e canais se multiplicam para transmitir as mais criativas e ousadas expressões do Ser. A era dos selfies gera ambientes que se comunicam, exibem e chamam a atenção. O espaço mostra atitude, com coragem de romper barreiras e conceitos que ficaram no tempo.

As cores da paleta Versátil são dinâmicas, facilmente adaptáveis e que mudam conforme o entorno. Os tons neutros e opostos de Festival de Teatro e Chocolate Branco neutralizam o espaço para que móveis e objetos multicoloridos decorem o ambiente. O espírito criativo dos vermelhos e violetas encontram confiança no democrático Índigo Blue, o azul profundo que aproxima e acolhe.

Já no tema Coletivo, o Ser cria o mundo onde deseja viver e se questiona sobre de que forma ele altera o seu ambiente. A empatia se torna a palavra-chave e pensar no coletivo é se colocar no lugar do outro. Um novo olhar que amplia a consciência e traz poder de realização.

O do it yourself (DIY) – faça você mesmo – é uma tendência entre os consumidores. O que não existe, precisa ser criado. Ideias e projetos saem finalmente do papel por meio de materiais cotidianos, reinventados e reutilizados.

A possibilidade de combinações é infinita. Para ajudar o consumidor na hora de escolher, a Suvinil investe no desenvolvimento de plataformas digitais.O portal da marca (http://suvinil.com.br/pt/ home.aspx), por exemplo, é interativo e traz conteúdos exclusivos para inspirar o consumidor.

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ACABAMENTO

Rozimeire Trevizan

“Neste ano de 2015, os tons que estão em alta são os que remetem a natureza e ao natural, principalmente a paleta tons terrosos, desde as tonalidades amarelas até suas matizes que remetem ao barro, sépia, ocre, terracota e argila, pois a natureza representa o imprevisível e indomável, podendo ser calma ou selvagem podendo desta forma criar uma atmosfera calorosa e aconchegante”, enfatiza Rozimeire Trevizan.

Rozimeire Trevizan

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CONSTRUÇÃO

CONSTRUÇÃO

T

Ter uma casa própria é um sonho de todo brasileiro. Mas no momento da escolha do imóvel é importante tomar alguns cuidados para que o sonho não se torne problemas futuros. Por isso a Hcon Engenharia sempre se preocupou na qualidade de suas obras, com as novidades do mercado e na atualização do ramo.

Novidades em lazer, terrenos com boa localização, novidades com fornecedores, além da preocupação com o meio ambiente, são alguns dos itens importantes que a empresa se preocupa antes mesmo de iniciar as obras.

Com 11 anos no mercado, a Hcon Engenharia surgiu com a motivação da demanda positiva por empreendimentos de qualidade, além do compromisso em satisfazer o cliente, através de melhoria contínua no sistema de gestão de qualidade.

Elegance - Entrega 2014

Maison Blanche MAIS |86| EXPRESSÃO

Massimo - Lançamento - Salto

Com sede em Santo André e em Indaiatuba, a empresa trabalha com empreendimentos residências (vertical e horizontal), empreendimentos corporativos e de infraestrutura. A Hcon Engenharia conta com uma equipe técnica composta por diretoria, coordenadores de obras, arquitetos, engenheiros, mestre de obras, encarregados, controllers de qualidade e funcionários em geral, tendo como resultado os melhores imóveis para se investir seja para família ou para os negócios. “A nossa preocupação é satisfazer 100% os nossos clientes e cumprir o prazo estabelecido”, enfatiza a coordenadora de Markenting, Thais Cristina Cunha Castro.

Kennedy Offices MAIS |87| EXPRESSÃO

CONSTRUÇÃO

Supreme - Lançamento - Indaiatuba

Obras Atualmente a Hcon Engenharia está em obras com três projetos em Indaiatuba. O The Diplomat, que será o primeiro condomínio comercial e Mall da cidade que reúne características diferenciadas, além de um pequeno shopping de conveniência. E os edifícios Elegance e Majestic, que dará todo o conforto para as futuras famílias, além de área de lazer, salão de festas, entre outros.

O edifício Majestic ainda será o primeiro condomínio de Indaiatuba a contar com uma piscina coberta climatizada. “Sempre buscamos entregar produtos que se valorizem ao longo dos anos, fazendo jus ao capital investido pelos nossos clientes”, disse a coordenadora. “A satisfação é a nossa principal preocupação”, completa.

E a empresa ainda anuncia dois breves lançamentos, o edifício Supreme localizado em Indaiatuba que conta com apartamenMAIS |88| EXPRESSÃO

tos de 110m², 3 dormitórios com varanda gourmet. O edifício ainda conta com uma cobertura de 240m², 3 suítes, ofuro e terraço gourmet completo. Outro lançamento será na cidade de Salto com o edifício Massimo Residenziale & Clube que conta com condomínio clube com três torres.

E para tanto, a empresa segue em busca dos melhores fornecedores, de projetos atualizados com o mercado e inovadores e da escolha de terrenos com boa localização, além da entrega dos produtos de qualidade, riquezas de detalhes, cumprimento do prazo contratado, custos adequados e clientes satisfeitos. A empresa ainda prioriza manter o padrão arquitetônico diferenciado que se destaque na cidade e região.

A Hcon Engenharia está localizada na Avenida Engenheiro Fabio Roberto Barnabé, 2478, Jardim Esplanada II. Horário de funcionamento das 8h30 às 18 horas. Para mais informações www.hcon.com.br ou pelo e-mail hconengenharia@hcon.com. br, ou através do Canal Cliente espaço.cliente@hcon.com.br. A Hcon Engenharia também está nas redes sociais através do facebook.com/ hconengenharia.

Fotos: Eliandro Figueira/Particular

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DECORAÇÃO

DECORAÇÃO

O

Os acabamentos sem dúvida são uma das partes mais importantes da casa, pois são eles que dão espaço para mostrar a personalidade e colocar o toque especial ao lar.

Hoje, há uma extensa opção de acabamentos no mercado, onde se encontra produtos para todos os gostos e preços.

De acordo com Amanda Schmidt, da Prisma Arquitetura, o mercado oferece acabamentos para serem utilizados em diversas maneiras em todos os ambientes. “Há pouco tempo às pastilhas eram utilizadas, tradicionalmente, nos banheiros e lavabos, hoje ela pode ser atribuída a diversos ambientes como cozinhas, área de serviço, churrasqueiras, entre outros”, disse. Amanda ainda conta que pedras e laminados são uma ótima opção para quem quer um toque rústico moderno, unido o espaço interno da casa ou externo. “Desta forma estará trazendo a natureza para o interior. Os mesmos acabamentos podem ser atribuídos nas fachadas das casas”, complementa.

Mas, além de função estética, os acabamentos têm um peso importante quanto à vedação e proteção contra a deterioração da casa. Por isso, a importância de que além de bonitos, sejam funcionais. Além disso, é essencial que a escolha do acabamento seja feita junto a um profissional habilitado.

A importância e qualidade dos acabamentos e a enorme oferta do mercado impõe uma escolha atenta e cuidadosa, aliando sempre fatores estéticos e econômicos, além de componente técnico. Para a arquiteta, deve-se respeitar as condições do projeto e priorizar as necessidades e as possibilidades de cada cliente. “A indicação também depende de vários fatores internos e externos, características de uso, resistência dos acabamentos em relação ao uso, a chuva, sol, veículos, além de levar em conta poeira e sujeira”, explica. “Se não houver esse cuidado o acabamento pode acabar não fazendo o efeito desejado”.

MAIS |94| EXPRESSÃO

Diversidade De acordo com a arquiteta Danila Soares, da DMelo Arquitetura e Urbanismo, hoje antes de desenvolver o projeto, deve-se pensar no uso de cada material de acabamento, dividindo em três parte: área social, área íntima e áreas molhadas, pois encontra-se uma diversidade de características, materiais e texturas. “Os pisos são encontrados no mercado como quentes e frios. O piso quente são aqueles onde é fabricado com madeira, geralmente são instalados nas áreas intimas como dormitórios e closets pois gera um conforto térmico ao se andar descalço no ambiente, mas também existem outros como carpetes, piso de borracha ou laminado (carpete de madeira). Já os pisos frios são aqueles que chamamos de cerâmicos e porcelanatos”, explica.

As pedras assim como os pisos podem ser utilizadas na área externa e interna de uma edificação. “Talvez seja a forma mais antiga de se fazer um revestimento, pois são muito resistentes duradouras e bonitas”, comenta Danila.

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DECORAÇÃO

Apesar do alto custo de instalação, as pedras proporcionam a praticidade da pouca manutenção, mas é importante cuidados na hora da limpeza para garantir a beleza natura e a sua qualidade. Mas, atenção! Para sua instalação é aconselhável ser executado por um profissional experiente, pois a pedra é um material proveniente da natureza e não de fabricação industrial.

Então um cuidado especial é importante, pois existem tamanhos e formatos diferentes e requer uma estética final que agrade aos olhos.

De todos os acabamentos disponíveis no mercado, o mais procurado são os que imitam madeira. A procura por este tipo de material fez com que as indústrias de revestimento investissem alto em tecnologia que possibilitem a perfeita reprodução e o mais importante, com preços acessíveis.

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A arquiteta da Prisma Arquitetura conta que as madeiras, conforme suas especificações, podem ser utilizadas em paredes e áreas externas. “De fácil aplicação e com manutenção zero, tais acabamentos estão em alta e são muito indicados”.

As casas modernas e ecologicamente corretas são projetadas utilizando soluções sustentáveis desde o início do projeto, e a madeira é um destes materiais que se pode utilizar em um projeto sustentável. “A forma que a torne moderna ou rústica é o seu uso, como exemplo, em uma casa moderna a madeira pode ser utilizada para as esquadrias (retas sem detalhes), painéis de fechamentos entre ambientes, prateleiras suspensas em uma grande sala, no piso, no forro e até mesmo na estrutura aparente da cobertura”, explica Danila. “Já em uma residência rústica,

a madeira já se apresenta de uma forma abundante, na sua estrutura (pilares e vigas) de forma irregular, sem acabamento, com fechamento de alvenaria aparente, pisos, forros, bancadas de pias e lavatórios”, comenta.

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DECORAÇÃO

Os vidros são outra opção muito utilizada e também são um dos acabamentos mais procurados devido a sua estética que dá leveza ao ambiente. Além disso, a sua manutenção não exige muitos cuidados. A limpeza deve ser feita com água e detergente neutro, não utilizando produtos abrasivos.

De acordo com Yara Noronha, da Vidros Royala, os vidros também podem ser utilizados como forma de dar claridade ao ambiente. “Existem diversos tipos de vidros onde o cliente pode escolher conforme o ambiente que será aplicado. Mas, os mais procurados são os comuns, temperados e laminados”, explica. Segundo Yara, os preços variam de acordo com o tipo de vidro e o tamanho do espaço onde será colocado.

E para quem está na etapa final da construção, Amanda diz que a tendência é a reprodução com perfeição das matérias-primas nobre como madeira, mármore, pedras e metal. Há também os laminados que são aplicados com sistema de encaixe macho e fêmea, sem necessidade de argamassas ou colas. “O apelo pela sustentabilidade MAIS |98| EXPRESSÃO

continua sendo uma tendência. Aliados aos avanços na tecnologia digital, as cerâmicas e porcelanatos conseguem reproduzir com perfeição esses materiais”, explica. A vantagem de se colocar esses tipos de acabamento é de o material não sofrer com a ação do tempo.

Outra tendência que deve estar muito presente nas residências são os acabamentos com estampas, relevos e estilo retrô.

As cerâmicas e porcelanatos que imitam a aparência de pedras estão com tudo. Seja rústico ou clássico o visual rochoso veio para ficar. Prova disso são as novidades lançadas no mercado pela empresas que se aprofundam em reproduzir texturas e peculiaridades de pedras singulares.

A madeira de demolição também ganhou seu espaço no mercado arquitetônico. A rusticidade junto com o efeito acolhedor é uma boa sugestão em projetos contemporâneos.

Seja qual for a opção, o acabamento é a roupa da casa e diz muito sobre a construção, estilo de vida e personalidade. Portanto nesta hora a correta utilização destes acabamentos é essencial tanto para a estética da casa quanto para a sua vida útil.

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DECORAÇÃO

Motivos para se render aos móveis planejados Após o término de uma construção é a vez de escolher os melhores móveis que irão decorar e dar cara a sua nova casa. E os móveis planejados caíram no gosto de todos e os motivos não são poucos. Além de permitir o melhor aproveitamento de espaço, os móveis planejados garante durabilidade em seu investimento.

Além disso, os móveis planejados permite que fique a ‘cara’ do dono, com detalhes exclusivos e projeto de qualidade garantida.

Para José Píspico Júnior da Todeschini, o aproveitamento de espaço é um dos grandes diferenciais. “Com os móveis planejados pode-se aproveitar os pequenos espaços, além de ganhar mobilidade e conforto na hora de planejar”. E para manter a durabilidade do produto, Júnior orienta a manter a manutenção preventiva. “Não utilizar produtos abrasivos para a limpeza do móvel e também o manuseio é importante”, explica.

MAIS |100| EXPRESSÃO

Hoje o mercado de móveis planejados conta com uma diversidade de opções para que o projeto dê vida a casa. “Hoje trabalhamos com MDF, MDP, pintura auto brilho, laminados, PVC, lâminas de madeira, entre outros”, conta Júnior.

O móvel fixo da casa é um grande investimento e precisa durar muito tempo. Por isso vale pesquisar quais são as empresas que melhor poderá atender as suas expectativas de forma que tenha garantia de qualidade. É importante investir em móveis com boas ferragens, boas corrediças e que promovam facilidade do usuário.

A economia também é um ponto importante na hora de realizar a escolha. Os móveis planejados são uma boa opção para quem busca economia e vantagens nas compras.

Além de influenciar diretamente na valorização final do imóvel, o segmento possibilita a opção de compra programada, onde o cliente compra de acordo com a planta solicitada.

Outra caraterística é a personalização.

Os móveis planejados proporcionam praticidade, qualidade e personalização de seus ambientes de acordo com sua necessidade, perfil e estilo. Além disso, permitem infinitas possibilidades, dando funcionalidade e aproveitamento completo dos espaços.

MAIS |101| EXPRESSÃO

DECORAÇÃO

Móveis Rústicos Os móveis rústicos ganham cada vez mais espaço nas casas por possuir aspecto natural, durabilidade e versatilidade. Feito a partir da madeira demolição, a madeira é reciclada de antigos casarões e restaurada para ser utilizada na construção de peças de mobiliário e decoração.

MAIS |102| EXPRESSÃO

Além de ser um material sustentável, também possui sua nobreza por ser um produto extinto, sendo este, particularmente a peroba de demolição.

Acompanhando a tendência de decoração, os móveis rústicos não deixam nada a desejar por possuírem peças únicas e exclusivas, pois tem a preocupação de manter as formas originais da madeira.

No mercado existem algumas opções de material, sendo o padrão que é tradicional da região mineira, e também os personalizados que pode variar em acabamentos, tipos de ferragens, pintura, e uma infinidade de detalhes que enriquecem a peça e dão exclusividade ao produto. “Desenvolvemos peças sob medida de acordo com o gosto do cliente”, disse Helen F. Ruiz da Epoka Móveis.

E assim como qualquer móvel, os rústicos também necessitam de cuidados que manterão sua durabilidade e qualidade. Hidratação é um dos cuidados que devem ser realizado com a aplicação de cera especial. “Com os devidos cuidados a coloração do móvel se manterá bonita e sem manchas”, explica Helen. “Além disso, os móveis da área externa tem que ter aplicação de um impermeabilizante ideal”, enfatiza.

Seja móvel modulado, seja móvel rústico, o importante é que opção não falta no mercado para deixar a casa com a ‘cara’ que desejar. Por isso pesquisar quais os móveis atende melhor o desejo na hora de modular a casa é importante, assim como a qualidade para manter a casa como um lar doce lar.

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DECORAÇÃO

Jardim em pequenos espaços E para quem mora em casa pequena ou mesmo em apartamento, saiba que o tamanho do espaço não impede de ter um jardim inspirador e aconchegante. Pode ser flores, plantas, plantas frutíferas e até mesmo horta.

Porém cada um depende de um cuidado especial, além de um local adequado que favoreça a planta. “Temos muitos recursos em produtos e até mesmo plantas que se adaptam às pequenas embalagens e situações”, explica a paisagista Ana Luiza Talavera.

Uma das opções para pequenos espaços é o jardim vertical ou suspenso. “Para quem tem um espaço limitado, podemos utilizar as paredes como suporte e até mesmo a laje MAIS |104| EXPRESSÃO

como um ambiente a mais na construção”, salienta Ana. Outra opção é o jardim de inverno, comum em muitas casas. Para tanto é necessário avaliar a incidência de sol. “As flores mais indicadas são raphis, beijinho, antúrio, filodendros entre outras, mas atenção, pois eles necessitam tomar o sol do meio dia”, explica o paisagista do Século Verde, Fábio Zonzini.

Além disso, para quem reside em apartamento, a sacada é uma ótima opção para cultivar plantas. “Neste caso deve-se ficar atento à incidência de vento e sol”, disse Zonzini.

Uma das novidades que está ganhando cada vez mais o gosto de muitas pessoas são as árvores frutíferas, e devem ser conduzidas em vasos seguindo o exemplo do cultivo de Bonsais e Topeiras. “Podemos utilizar uma gama de espécies desde nativas e exóticas, porém tem que dar preferência para plantas que exigem menos água em seu consumo”, explica Ana. Outra novidade que está cada vez mais presente na residência são as hortas, onde permite uma variedade de alimentos que podem ser plantas e colhidas no fundo de sua casa, ou mesmo em vasos. Ter uma horta em casa é aconselhável, uma vez que é bom tanto para saúde como para o bem estar da família, pois são cultivados alimentos saudáveis e livres de agrotóxicos.

Porém para ter uma horta em casa são necessários alguns cuidados. De acordo com a engenheira agrônoma, há diversos modos de conduzir uma pequena horta em casa ou apartamento. “A dica principal é ter alguns raios de sol para que a planta desenvolva. O vaso pode ficar perto de uma janela ou mesmo na área externa devido à ventilação”, explica. Outro cuidado importante é a irrigação. “A água deve ser controlada, nem muito nem pouco. O ideal é apenas deixar a terra úmida de forma que quando apertada não suje a mão”, orienta Ana.

Os tipos de plantas que podem compor a horta são desde de ervas (erva cidreira, hortelã, citronela, entre outros), temperos (manjericão, salsinha, cebolinha, orégano, pimenta) e hortaliças (alfaces, rúculas, tomatinhos). “Para o sucesso do desenvolvimento da planta é a adubação que deve ser constante, já que nos vasos os nutrientes são limitados”, explica a paisagista Ana.

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PREVENÇÃO

PREVENÇÃO

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Fundada em 1996, a Inda Fire é uma empresa que atua no mercado de vendas, manutenção de extintores de incêndio e requalificação de cilindros de GNV Veicular em Indaiatuba/SP e toda região.

Uma empresa que trabalha com profissionais capacitados e treinados com equipamentos de última geração. Cada funcionário exerce função específica na oficina de recarga e manutenção de extintores e teste hidrostático de mangueiras, serviços de instalações de hidrantes, alarme, iluminação de emergência e área administrativa com a parte de atendimento ao cliente e projetos técnicos de combate a incêndio.

A Inda Fire trabalha com todos os tipos de equipamentos de combate a incêndio (extintores, recargas, mangueiras, sinalização de emergência, alarme, iluminação de emergência, acessórios e equipamentos para rede de hidrantes e sprinklers). “Oferecemos serviços de instalação e manutenção de todos os equipamentos acima mencionados juntamente com elaboração de projeto com acessória para AVCB (laudos técnicos), treinamento de brigada de incêndio”, enfatiza Wellington Canesin, proprietário da Inda Fire.

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A procura por extintores automotivos aumentou com a determinação do CONTRAN – Conselho Nacional de Trânsito, contida na Resolução nº 333/2009 em seu § 2º do Art. 2º, que a partir de janeiro de 2015, os veículos automotores só podem circular equipados com extintores de incêndio com carga de pó ABC. O novo extintor tem adicionado em sua composição a substância necessária para combater incêndios do tipo “A”, como por exemplo, no estofado do carro. Este extintor tem validade de cinco anos e é descartável, o que equivale dizer que não pode ser recarregado. Ao condutor fica a responsabilidade de verificar periodicamente se o extintor continua pressurizado, condição esta que possibilita que seja expelida a carga quando houver necessidade.

Os produtos mais procurados na Inda Fire nos últimos meses além dos extintores automotivos, foram: recarga e manutenção dos extintores e instalação de rede de hidrante e sprinklers.

Em Indaiatuba, a Inda Fire é a única empresa certificada pelo INMETRO que pode recarregar todos os tipos de extintores de incêndio das classes A, B e C. “Desde quando iniciamos a recarga em 2008, não temos nenhum tipo de suspensão ou cancelamento do certificado, e isso na nossa opinião conta muito na hora do cliente escolher a empresa, gerando um histórico muito bom”, salienta Wellington Canesin.

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PREVENÇÃO

Escolher uma empresa de credibilidade é sinônimo de segurança, já que hoje há muitos que se aventuram nesse ramo, e trabalham com produtos de baixa qualidade ou até ilegais, não certificados. “Tudo isso gera um prejuízo para as empresas certificadas e para o próprio consumidor final que às vezes tem que refazer o sistema de incêndio ou comprar novos produtos certificados, além de não estarem seguros”, completa Canesin.

A Inda Fire é uma empresa que está em constante treinamento, sempre em busca das novidades do mercado e auditorias feitas pelo órgão que os credencia. “As auditorias confirmam a qualidade dos produtos vendidos ou mantidos pela empresa. Com o mercado de hoje aparecem vários equipamentos diferentes, todos querem melhorar o funcionamento, e como trabalhamos com a manutenção precisamos estar sempre por dentro de todos os lançamentos e como funciona para possíveis reparos. A empresa participa de vários treinamentos voltado a isso e a feiras voltada ao setor de segurança”.

Plano de Manutenção A Inda Fire oferece um plano de manutenção mensal, em que o cliente paga um valor fixo e a empresa faz visitas mensais, para conferir e testar o sistema, e muitas vezes, reciclando os brigadistas.

Através de um cadastro, a Inda Fire também sabe quando os equipamentos comprados precisam de manutenção, e assim orientam seus clientes sobre a próxima troca, seja do produto ou da recarga.

Recomendações Proteja-se, exigindo que empresa de manutenção forneça um outro extintor para substituir o seu, enquanto este estiver em manutenção.

O extintor de incêndio que sofreu manutenção apresenta um anel de plástico amarelo que indica que o extintor foi aberto, entre a válvula e o cilindro, com identificação da empresa que realizou a manutenção, o mês e o ano em que o serviço foi realizado (essa data é repetida no selo de manutenção).

Este anel não precisa ser trocado anualmente - somente quando o extintor tiver sido usado - podendo permanecer no extintor por 5 anos, quando, então, será substituído após terem sido feitos os testes de manutenção.

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Para saber mais: Sempre que o extintor passar por inspeção ou manutenção, exija a Ordem de Serviço, devidamente preenchida e assinada pelo técnico responsável pela manutenção, onde conste a relação das peças que foram trocadas, acompanhada de nota fiscal, protegendo seus direitos de consumidor.

Você fica sabendo que o produto é certificado pela presença do “Símbolo de Identificação do Sistema Brasileiro de Certificação” colocado no produto ou na sua embalagem, que poderá estar acompanhado do nome ou marca do Organismo de Certificação de Produto (OCP) credenciado pelo INMETRO.

INDAFIRE O horário de atendimento é de segunda a sexta das 8 às 18h Av. Francisco de Paula Leite – 1034 – Santa Cruz Indaiatuba -SP Telefone (19)3834-1741 facebook: www.facebook.com/indafire www.indafire.com.br e-mail: indafire@indafire.com.br

O extintor de incêndio deve passar, a cada 5 anos, por uma manutenção geral, para que seja efetuada, por exemplo, a troca da carga, o teste hidrostático, etc. Essa manutenção deve ser efetuada apenas por empresa autorizada no âmbito do Sistema Brasileiro de Certificação.

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Mﾃグ DE OBRA

MÃO DE OBRA

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O que faz um arquiteto? O que compete a um design de interiores? E o engenheiro civil, fará o que na obra? Pois é, na hora de construir ou reformar existem inúmeros profissionais que podem te auxiliar e por isso vamos explicar qual a função de cada um deles no projeto.

O Engenheiro Civil será o responsável pela elaboração dos projetos e cálculos referentes a construção.

Ele tem como responsabilidade realizar o planejamento, a coordenação e a execução das construções, propondo métodos e técnicas construtivas mais eficientes para cada caso. Também realiza o controle de qualidade dos materiais utilizados e dos serviços realizados na construção.

Segundo o engenheiro civil Roberto Cipriano, este profissional é fundamental mesmo em obras pequenas. “O engenheiro poderá tirar todas as dúvidas e oferecer mais possibilidades para o cliente, que muitas vezes não compreende as especificidades de uma obra”, explica.

Já o arquiteto é o profissional responsável pelo projeto, supervisão e execução de obras de arquitetura. Quando começa um projeto, o arquiteto analisa primeiramente o terreno em que os prédios ou casas serão implantados. Há vizinhos? São altos, baixos, muitos ou poucos? Estão próximos ou distantes?

O que há em volta, uma cidade ou uma montanha?

Existem belas vistas para alguma direção? De que lado nasce o sol? É um local frio? O terreno é plano ou inclinado? Fica na praia ou no campo?

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zendo com que a área verde privada, ou seja, o jardim, seja uma extensão do ambiente envolvente, que não cause estranheza ou choca com o local onde está inserido. Assim sendo, o paisagista nada mais é do que um arquiteto de jardins e demais espaços verdes.

Algumas das áreas que estão ligadas ao trabalho de um paisagista são: arquitetura, biologia, geografia, engenharia, arte e ecologia. O trabalho do paisagista passa pela criação de espaços de lazer e relaxamento e também convívio social e alimentação. Saber como projetar e organizar as obras de espaços esteticamente apelativos, escolher as espécies adequadas, que interajam com o clima de forma adequada e combinem com o visual projetado, bem como ter conhecimento sobre sistemas de drenagem e irrigação.

Com as respostas obtidas, o arquiteto soma outras sobre as necessidades do cliente: de quantos quartos ele precisa, quantas pessoas vão habitar aquela futura casa, quanto dinheiro o cliente terá para gastar?

Por fim temos o profissional paisagista, que muitos acreditam ser apenas um nome mais bonito de se referir a um jardineiro.

Porém a verdade é que embora o paisagista possa efetivamente atuar na manutenção de jardins, plantio e outras tarefas ligadas à jardinagem, o paisagista é muito mais do que isso.

O paisagista tem como função principal elaborar um projeto de design para um espaço ao ar livre, faMAIS |117| EXPRESSÃO

Mﾃグ DE OBRA

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Dicas para economizar com material de construção Antes de tudo, é preciso planejar sua reforma ou construção. Ou seja, colocar todos os gastos expostos num papel, assim como a quantia de dinheiro destinada a essa reforma ou construção. É importante definir o quanto pretende gastar, porém, sempre reserve uma quantia a mais, no caso se houver algum improviso.

Comece a pesquisar o profissional que irá realizar a obra. É importante tentar negociar ao máximo o valor a ser cobrado, lembrando que esse profissional precisa ser de confiança. Não se esqueça de estabelecer um contrato com o mesmo.

Após contratar o profissional, peça para que o mesmo faça uma lista de todos os materiais necessários para a obra. Já com a lista nas mãos, pesquise os valores em pelo menos três lojas. Nunca compre na primeira loja que entrar, tenha no mínimo mais duas opções de preços além da primeira.

Uma forma de economizar com materiais de construção e não deixar faltar nem sobrar material é comprá-lo a cada término de uma fase. Ou seja, quando o profissional terminar de construir um cômodo, você comprar os materiais para o próximo cômodo.

Comprar materiais ecológicos pode ajudar com a economia. Esses materiais são mais em conta e não agridem o meio ambiente.

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Construir uma casa com materiais pré-moldados também é uma ótima opção. Além de economizar dinheiro, há também uma economia de tempo. As casas pré-moldadas demoram em média sete dias para ficarem prontas.

Mas também cuidado ao economizar demais. Gastar demais e com coisas desnecessárias não é legal, porém, comprar materiais que duram pouco ou deixar de construir um cômodo que deseja por medo de gastar muito são duas situações que não compensam. Procure construir com materiais duráveis e da maneira que deseja, pois uma boa construção evita gastos futuros.

Se conhecer alguém que também esteja construindo, tente comprar os materiais em conjunto, algumas lojas oferecem descontos especiais para compras em grande escala.

Tente entrar em contato com os fornecedores dos materiais de construção. Normalmente eles cobram um preço mais acessível do que as lojas de construção.

Procure por materiais de construção que possam ser reutilizados.

Nas lojas de demolição, podem ser encontrados alguns materiais que estão em perfeitas condições e podem ser utilizados em sua obra.

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Fonte: Revista Construtor MAIS |119| EXPRESSÃO

NEGÓCIOS

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Com mais de 12 anos de experiência no mercado de administração de condomínios em Indaiatuba, a Group Solutions é líder de mercado e especializada em consultoria, gestão patrimonial e gerenciamento de condomínios.

Fundada e dirigida pela família Ruman, a empresa nasceu da experiência trazida da cidade de São Paulo, onde os familiares moravam. “Vivíamos na capital, mas o vínculo com Indaiatuba era forte. Possuíamos propriedade aqui, onde passávamos finais de semana e férias. A cidade nos conquistou de tal maneira que decidimos que aqui seria a nossa casa. O lugar onde cresceríamos, trabalharíamos e criaríamos nossos filhos”, conta João Ruman, diretor executivo da empresa.

Especializada em administração de condomínios verticais e horizontais, resi-

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denciais, comerciais e industriais, a Group Solutions destaca-se no mercado por oferecer serviços diferenciados e pelo padrão de qualidade na execução dos trabalhos. A empresa oferece exclusividade, diversidade e transparência no processo gerencial.

Vivíamos na capital, mas o vínculo com Indaiatuba era forte. Possuíamos propriedade aqui, onde passávamos finais de semana e férias. A cidade nos conquistou de tal maneira que decidimos que aqui seria a nossa casa. O lugar onde cresceríamos, trabalharíamos e criaríamos nossos filhos.

Todo o trabalho é realizado por especialistas treinados e preparados continuamente para bem atender, ouvir e detectar as demandas de cada cliente. É certificada pelo Programa de Qualificação Essencial (PQE) do Secovi/SP, conquistou a certificação ISO 9001 e os prêmios Empresários do Ano – Prêmio Exemplo de Qualidade (Grupo AWR), Frutos de Indaiá (Jornal Mais Expressão), e Prêmio Top de Condomínios conferido pela Pró-Síndico, empresa de comunicação multidisciplinar voltada especificamente para as necessidades dos administradores de condomínios.

Nosso objetivo é detectar os problemas do cliente, e solucioná-los. Levamos praticidade, segurança, confiança e comodidade para o dia a dia de cada morador de um condomínio por nós administrado MAIS |125| EXPRESSÃO

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Para conquistar a certificação ISO 9001 todos os funcionários da empresa se submeteram a um treinamento com padrão internacional para desempenharem com eficiência mais de 32 normas administrativas específicas para o setor.

O treinamento permitiu a criação de um protocolo de excelência na gestão e no atendimento ao cliente.

A empresa conta ainda com as mais modernas ferramentas disponíveis no mercado da tecnologia da informação, como softwares específicos, site (www. groupsolutions.com.br) e facebook que garantem completo e eficiente canal de interação e comunicação com clientes e público em geral.

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A Group Solutions destaca-se no concorrido setor de administração de condomínios e gestão de patrimônios porque ouve o cliente e suas necessidades, oferecendo a cada um, soluções diferenciadas e eficientes no controle das despesas e receitas, emissão de cobranças, balanços e relatórios gerenciais. A empresa vai além e faz a gestão de manutenção necessária e legal, realiza um estudo dos pontos negativos e positivos do condomínio e a partir desse “Raio X” elabora um plano diretor anual que define ações e prioridades dentro de cada condomínio por ela administrado. As ações podem ser acompanhadas pelo corpo diretivo do condomínio, através do acesso rápido e fácil via internet.

Em um segmento de mercado tão competitivo, Ruman assegura que a fidelização do cliente está além da equação custo-benefício. “Nosso objetivo é detectar os problemas do cliente, e solucioná-los. Levamos praticidade, segurança, confiança e comodidade para o dia a dia de cada morador de um condomínio por nós administrado”, diz o empresário.

A Group Solutions possui sede própria, localizada na Rua D. Pedro I, 346, bairro Cidade Nova, em Indaiatuba. As instalações contam com auditório para eventos, estacionamento para clientes e fornecedores, salas de reuniões.

A empresa conta com um quadro de funcionários especializados e bem treinados para o desempenho de suas funções. Mais informações pelo telefone (19) 3825-896, durante horário comercial.

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