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Un proyecto para vivir mejor Ubicada estratégicamente, al norte de la ciudad de Neiva en una de las zonas de más alto crecimiento y desarrollo económico, rodeada de importantes vías de acceso, muy cerca a los principales centros comerciales: San Pedro Plaza y San Juan Plaza, junto a los nuevos y modernos hoteles: GHL Hotel y Raddisson Hotel; como también próxima al Homecenter y al Aeropuerto Benito Salas.
Primera fase El proyecto contará con 8 bloques conformados por 8 unidades de vivienda, cada una con áreas entre 90 mt2 y 93 mt2. Cada vivienda tendrá: Tres habitaciones, sala- comedor, cocina integral, dos baños, dos patios interiores, balcón, parqueadero para un carro y dos motos, al igual que un depósito independiente por vivienda.
Nuevo concepto Nuestro proyecto es una innovadora idea de vivienda moderna y funcional desarrollado para brindar a las familias comodidad y bienestar, a travĂŠs del diseĂąo de espacios dignos y Ăştiles.
Beneficios • Relación: Calidad + Diseño + Acabados + Ubicación + Valorización + Precio por M2 INIGUALABLE en toda la ciudad. • Alta valorización de su inversión. • Ubicación estratégica. • Único sector en el corazón de la ciudad con potencial de desarrollo y crecimiento. • Cercanía y fácil desplazamiento a la zona comercial y el centro de la ciudad. • Alejado de los trancones y la congestión de la periferia.
Características • Diseño estructural por AIC Aycardi Ingenieros, empresa reconocida y líder a nivel nacional. • Parqueadero cubierto para un carro y dos motos por vivienda. • Cuarto de depósito para cada unidad de vivienda. • Alturas libres de techos a partir de 2.60 Mt. que ayudan a reducir el calor en la vivienda. • Cocina integral funcional. • Lavadero exterior independiente. • Patios interiores que iluminan y ventilan, reduciendo el consumo energético y manteniendo una temperatura agradable y fresca. • Acabados completos con pisos en porcelanato, enchapes de baños y cocina en porcelana; closet, puertas y cocinas en madera.
Plan de ordenamiento territorial (pot) A futuro, aprobado por el municipio, este sector contará con la prolongación de la avenida Circunvalar - Calle 27 sobre el márgen del río Las Ceibas y la canalización del mismo río en su Proyecto “Parque Ronda Río Las Ceibas”, generando una mayor valorización en la zona.
V铆as de acceso
1 SE FA SE 2 FA
Canalizaci贸n Rio La Ceiba
Ubicaci贸n Ubicado entre las carreras 22 - 23 y las Calles 38-39 1. SAN PEDRO PLAZA CENTRO COMERCIAL 2. COMPLEJO COMERCIAL SAN JUAN PLAZA 3. HOME CENTER 4. TORRE SAN JUAN 5. RESIDENCIAS VILLAS DEL PRADO 6. TORRE SAN PABLO 7. RIO LA CEIBAS 8. BATALLON TENERIFE Y NOVENA BRIGADA
Planta primer piso y parqueos
ENTRADA PARQUEOS 3-4-7-8
PARQUEO 8
PARQUEO 6
PARQUEO MOTO 8
PARQUEO MOTO 6
PARQUEO 7
PARQUEO 5 DEPOSITO ASEO
DEPOSITO 8
ENTRADA VIVIENDAS 3-4-7-8
PARQUEO MOTO 7
PARQUEO MOTO 5
PARQUEO MOTO 4
PARQUEO MOTO 2
PARQUEO 4
PARQUEO 2
PARQUEO MOTO 3
PARQUEO MOTO 1
DEPOSITO 7
ENTRADA VIVIENDAS 1-2-5-6
DEPOSITO 5
DEPOSITO 4
DEPOSITO 2
PARQUEO 3 DEPOSITO 3
ENTRADA PARQUEOS 1-2-5-6
PARQUEO 1 DEPOSITO 1
DEPOSITO 6
PARQUEO VISITANTES
Planta segundo y tercer piso bloque medianero
Vivienda 01
Vivienda 02
Vivienda 03
Vivienda 04
ÁREA INTERIOR: 87.33 M2 ÁREA DEPÓSITO: 3.02 M2 ÁREA TOTAL ÚTIL: 90.35 M2 ÁREA PARQUEADERO: 17.30 M2
ÁREA INTERIOR: 87.33 M2 ÁREA DEPÓSITO: 2.87 M2 ÁREA TOTAL ÚTIL: 90.20 M2 ÁREA PARQUEADERO: 16.60 M2
ÁREA INTERIOR: 87.33 M2 ÁREA DEPÓSITO: 5.96 M2 ÁREA TOTAL ÚTIL: 93.29 M2 ÁREA PARQUEADERO: 17.30 M2
ÁREA INTERIOR: 87.33 M2 ÁREA DEPÓSITO: 5.68 M2 ÁREA TOTAL ÚTIL: 93.01 M2 ÁREA PARQUEADERO: 16.60 M2
Planta segundo y tercer piso bloque esquinero
Vivienda 05
Vivienda 06
Vivienda 07
Vivienda 08
ÁREA INTERIOR: 87.33 M2 ÁREA DEPÓSITO: 4.10 M2 ÁREA TOTAL ÚTIL: 91.43 M2 ÁREA PARQUEADERO: 16.60 M2
ÁREA INTERIOR: 87.33 M2 ÁREA DEPÓSITO: 3.38 M2 ÁREA TOTAL ÚTIL: 90.71 M2 ÁREA PARQUEADERO: 17.30 M2
ÁREA INTERIOR: 87.33 M2 ÁREA DEPÓSITO: 5.68 M2 ÁREA TOTAL ÚTIL: 93.01 M2 ÁREA PARQUEADERO: 16.60 M2
ÁREA INTERIOR: 87.33 M2 ÁREA DEPÓSITO: 3.98 M2 ÁREA TOTAL ÚTIL: 91.31 M2 ÁREA PARQUEADERO: 17.30 M2
Planta tipo apartamentos medianeros
Planta tipo apartamentos esquineros
Las imรกgenes no son contractuales y pueden ser modificadas a voluntad del constructor sin previo aviso.
Sala de Negocios: Calle 41 No. 19-00 / Tel: 876-0330 / Cels: 316 403 5009 - 318 802 2930 www.santamarianeiva.com