w w w.f l o r i m o nt- p a n o ra m a.ch
2
Notre projet a l’ambition de vous faire vivre le prestige dans un cadre d’exception.
sommaire Lausanne
4
Projet
6
Architecte
8
Situation
10
Plans
12
Contact
32
3
l au s a n n e « Synonyme de qualité de vie »
4
Lausanne
LAC LÉMAN
Montreux
Nyon
Genève
Quatrième ville de Suisse et capitale du canton de Vaud, Lausanne, dotée de nombreux espaces verts, est un centre important pour la culture, le sport, l’économie et la formation. Les nombreuses ruelles pavées et son centre historique apportent un caractère charismatique à la capitale vaudoise.
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
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p r oj e t « Vivre le prestige dans un cadre d’exception »
6
Construite à l’aide de matériaux de haute qualité, cette luxueuse résidence bénéficie d’une situation de privilège et offre des appartements de grand confort. Florimont-Panorama compte 8 spacieux appartements de 3.5 et 4.5 pièces, dont certains sont directement accessibles par ascenseur. Chaque logement profite de grands balcons, de spacieuses terrasses et de larges baies vitrées offrant une excellente luminosité tout au long de la journée et permettant d’apprécier ce cadre exceptionnel qui souligne le caractère luxueux du projet réalisé aux normes Minergie. Les finitions proposent des budgets importants pour une totale personnalisation de son intérieur.
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
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arch itecte « Une étude minutieuse pour un projet somptueux »
8
Situé dans le parc arborisé d’une maison de maître, le bâtiment a été pensé dans ses proportions et sa volumétrie pour entretenir avec cette dernière une relation harmonieuse. Ses formes fluides et dynamiques dialoguent avec la végétation du parc et s’inscrivent naturellement dans la géométrie de la parcelle. Chaque détail a été étudié en relation avec l’ensemble du bâtiment pour lui conférer sa cohérence dans la pureté de ses lignes. Les éléments d’encadrements en bois de ses percements reprennent dans une forme contemporaine ceux en pierre de l’ancienne bâtisse. Les espaces de vie sont organisés en parties nuits et parties jours, permettant dans le même temps l’intimité des occupants et l’accueil des invités.
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
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s i t uat i o n « Lieu prestigieux de Lausanne »
10
Rue
M
de G
enè
ve
La Cité
M
Av. d
e Pro
venc
e
M
Flon
Parc de la Gottettaz
Parc Mon-Repos
Gare
Jardin botanique
Av. de Florimont
d’O
uch
y
Maladière A1
CHUV
Av.
Pully
Musée Olympique
M Ouchy
LAC LÉMAN
Au cœur d’un quartier renommé où règne calme et sérénité, à deux pas du centre-ville de Lausanne, Florimont-Panorama offre une situation exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur les eaux scintillantes du lac Léman et un pittoresque paysage alpin. Les commodités y sont multiples et la proximité des structures scolaires, tant privées que publiques, est idéale. L’accès piéton se fait par le Nord, celui des véhicules par l’avenue des Alpes au Sud.
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
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pl ans « Confort, bien-être, espace, lumière et qualité »
12
Avenue de Florimont ENTRÉE nouveau bâtiment
Aménagements
Che m
in M
es s i d
or
extérieurs
Avenue des Alpes
ENTRÉE parking souterrain
Parking
Caves CAVE LOT 3 CAVE LOT 4
4.52 m²
CAVE LOT 2
6.95 m²
7.81 m²
CAVE LOT 8 6.00 m²
CAVE LOT 5 7.81 m²
CELLIER 2.22 m²
CONTAINERS CONCIERGE
VISITEURS
14.10 m²
CHAUFFERIE TECHNIQUES
FITNESS/SAUNA LOT 8
19.34 m²
19.90 m²
1 HALL D’ENTREE 28.53 m²
BUANDERIE ETANDAGE
CAVE LOT 1
8.63 m²
7.83 m²
2
DEGAGEMENT CUISINE
11.85 m²
WC
3.20 m²
COULOIR 3.60 m²
11.16 m²
SDB
3
6.13 m²
CAVE LOT 7 CAVE LOT 6 8.45 m²
9.31 m²
WC
2.66 m²
3 pièces 4
119.36 m²
PARKING
COULOIR 5.39 m²
MOTOS
11 PLACES
SEJOUR 11
42.90 m²
CHAMBRE 2
CHAMBRE 1
20.80 m²
14.00 m²
5
10 6
9
VISITEURS
TERRASSE 25.40 m²
JARDIN 21.80 m²
7 8
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
13
Coupe A-A
Faรงade Nord
Faรงade Sud
14
Coupe B-B
Façade Est
Façade Ouest
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
15
a p pa r t e m e n t CAVE LOT 3 CAVE LOT 4
4.52 m²
CAVE LOT 2
6.95 m²
7.81 m²
CAVE LOT 8 6.00 m²
CAVE LOT 5 7.81 m²
CELLIER
1
Orientation .........................Sud-Ouest Étage ..............................................Rez
2.22 m²
CHAUFFERIE TECHNIQUES
FITNESS/SAUNA LOT 8
19.34 m²
19.90 m²
HALL D’ENTREE 28.53 m²
BUANDERIE ETANDAGE
CAVE LOT 1
8.63 m²
7.83 m²
DEGAGEMENT CUISINE
11.85 m²
WC
3.20 m²
COULOIR 3.60 m²
11.16 m²
SDB
6.13 m²
WC
2.66 m²
3 pièces 119.36 m²
SEJOUR 42.90 m²
TERRASSE 25.40 m²
COULOIR 5.39 m²
CHAMBRE 2
CHAMBRE 1
20.80 m²
14.00 m²
CAVE LOT 7 CAVE LOT 6 8.45 m²
9.31 m²
Pièces .............................................3.5 Surface habitable .................. 119 m2 Surface terrasse ......................... 25 m2 Surface jardin ........................... 22 m2 Surface PPE ............................. 130 m2
5m
JARDIN 21.80 m²
1m
16
CAVE LOT 3 CAVE LOT 4
4.52 m²
CAVE LO
6.95 m²
7.81 m²
CAVE LOT 8 6.00 m²
CAVE LO 7.81 m²
CELLIER 2.22 m²
CHAUFFERIE TECHNIQUES
FITNESS/SAUNA LOT 8
19.34 m²
19.90 m²
HALL D’ENTREE 28.53 m²
BUANDER ETANDAG
CAVE LOT 1
8.63 m²
7.83 m²
DEGAGEMENT CUISINE
11.85 m²
WC
3.20 m²
COULOIR 3.60 m²
11.16 m²
SDB
6.13 m²
CAVE LOT 7 CAVE L 8.45 m²
9.31 m²
WC
2.66 m²
3 pièces 119.36 m²
SEJOUR 42.90 m²
COULOIR 5.39 m²
20.80 m²
14.00 m²
TERRASSE 25.40 m²
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
CHAMBRE 2
CHAMBRE 1
JARDIN 21.80 m²
17
a p pa r t e m e n t SDD
CHAMBRE 1
6.21 m²
SDD
16.50 m²
7.74 m²
2
Orientation .........................Sud-Ouest Étage .............................Rez supérieur
HALL D’ENTREE 33.60 m²
CHAMBRE 2 11.42 m²
CHAMBRE 1 17.68 m²
SDD
3.70 m²
SDD
5.13 m²
DEGAGEMENT DEGAGEMENT
9.10 m²
CUISINE 7.10 m²
10.51 m²
3 pièces
CHAMBRE 2
84.37 m²
12.50 m²
3 pièces 95.33 m²
CUISINE 6.72 m²
SEJOUR
28.40 m²
Pièces .............................................3.5 Surface habitable .................... 95 m2 Surface terrasse ......................... 32 m2 Surface PPE ............................. 106 m2
SEJOUR 32.57 m²
TERRASSE 53.06 m²
TERRASSE 32.34 m²
5m 1m
18
SDD
CHAMBRE
6.21 m²
SDD
16.50 m²
7.74 m²
HALL D’ENTREE 33.60 m²
CHAMBR 11.42 m²
CHAMBRE 1 17.68 m²
SDD
3.70 m²
SDD
5.13 m²
DEGAGEMENT DEGAGEMENT
9.10 m²
CUISIN 7.10 m²
10.51 m²
3 pièces
CHAMBRE 2
84.37 m²
12.50 m²
3 pièces 95.33 m²
SEJOUR
28.40 m²
CUISINE 6.72 m²
SEJOUR 32.57 m²
TERRASSE 53.06 m²
TERRASSE 32.34 m²
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
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a p pa r t e m e n t SDD
CHAMBRE 1
6.21 m²
SDD
16.50 m²
7.74 m²
3
Orientation .............................. Sud-Est Étage .............................Rez supérieur
HALL D’ENTREE 33.60 m²
CHAMBRE 2 11.42 m²
CHAMBRE 1 17.68 m²
SDD
3.70 m²
SDD
5.13 m²
DEGAGEMENT DEGAGEMENT
9.10 m²
CUISINE 7.10 m²
10.51 m²
3 pièces
CHAMBRE 2
84.37 m²
12.50 m²
3 pièces 95.33 m²
CUISINE 6.72 m²
SEJOUR
28.40 m²
Pièces .............................................3.5 Surface habitable .................... 84 m2 Surface terrasse ......................... 53 m2 Surface PPE ............................. 102 m2
SEJOUR 32.57 m²
TERRASSE 53.06 m²
TERRASSE 32.34 m²
5m 1m
20
SDD
CHAMBRE 1
6.21 m²
SDD
16.50 m²
7.74 m²
HALL D’ENTREE 33.60 m²
CHAMBRE 2 11.42 m²
CHAMBRE 1 17.68 m²
SDD
3.70 m²
SDD
5.13 m²
DEGAGEMENT DEGAGEMENT
9.10 m²
CUISINE 7.10 m²
10.51 m²
3 pièces
BRE 2
84.37 m²
3 pièces 95.33 m²
SEJOUR
28.40 m²
CUISINE 6.72 m²
SEJOUR 32.57 m²
TERRASSE 53.06 m²
RRASSE
34 m²
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
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a p pa r t e m e n t CHAMBRE 1
SDB
14.72 m²
7.31 m²
CHAMBRE 1 19.58 m²
SDD 4 m²
4
Orientation .........................Sud-Ouest Étage ................................................1er
SDB
5.87 m²
CHAMBRE 2 11.19 m²
CHAMBRE 2 11.42 m²
W.C
2.21 m²
SDD
3.70 m²
CHAMBRE 3 11.47 m²
DEGAGEMENT 18.10 m²
HALL D’ENTREE DEGAGEMENT 12.95 m²
7.81 m²
CUISINE 7.10 m²
CUISINE 11.39 m²
3 pièces 85.46 m²
4 pièces 123.07 m²
SEJOUR 39.78 m²
SEJOUR 28.10 m²
Pièces .............................................4.5 Surface habitable .................. 123 m2 Surface balcon.......................... 22 m2 Surface PPE ............................. 134 m2
TERRASSE 13.60 m²
TERRASSE 21.85 m²
5m 1m
22
CHAMBRE 1
SDB
14.72 m²
7.31 m²
CHAMBRE 19.58 m²
SDD 4 m²
SDB
5.87 m²
CHAMBRE 2 11.19 m²
CHAMBR 11.42 m²
W.C
2.21 m²
SDD
3.70 m
CHAMBRE 3 11.47 m²
DEGAGEMENT 18.10 m²
HALL D’ENTREE DEGAGEMENT 12.95 m²
7.81 m²
CUISINE 7.10 m²
CUISINE 11.39 m²
3 pièces 85.46 m²
SEJOUR 28.10 m²
4 pièces 123.07 m²
SEJOUR 39.78 m²
TERRASSE 13.60 m²
TERRASSE 21.85 m²
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
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a p pa r t e m e n t CHAMBRE 1
SDB
14.72 m²
7.31 m²
CHAMBRE 1 19.58 m²
SDD 4 m²
5
Orientation .............................. Sud-Est Étage ................................................1er
SDB
5.87 m²
CHAMBRE 2 11.19 m²
CHAMBRE 2 11.42 m²
W.C
2.21 m²
SDD
3.70 m²
CHAMBRE 3 11.47 m²
DEGAGEMENT 18.10 m²
HALL D’ENTREE DEGAGEMENT 12.95 m²
7.81 m²
CUISINE 7.10 m²
CUISINE 11.39 m²
3 pièces 85.46 m²
4 pièces 123.07 m²
SEJOUR 39.78 m²
SEJOUR 28.10 m²
Pièces .............................................3.5 Surface habitable .................... 85 m2 Surface balcon.......................... 14 m2 Surface PPE ............................... 92 m2
TERRASSE 13.60 m²
TERRASSE 21.85 m²
5m 1m
24
CHAMBRE 1
SDB
14.72 m²
7.31 m²
CHAMBRE 1 19.58 m²
SDD 4 m²
SDB
5.87 m²
CHAMBRE 2 11.19 m²
CHAMBRE 2 11.42 m²
W.C
2.21 m²
SDD
3.70 m²
CHAMBRE 3 11.47 m²
DEGAGEMENT 18.10 m²
HALL D’ENTREE DEGAGEMENT 12.95 m²
7.81 m²
CUISINE 7.10 m²
CUISINE 11.39 m²
3 pièces 85.46 m²
SEJOUR 28.10 m²
4 pièces 123.07 m²
SEJOUR 39.78 m²
TERRASSE 13.60 m²
RASSE m²
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
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a p pa r t e m e n t SDB
7.31 m²
CHAMBRE 1
CHAMBRE 1
14.72 m²
SDD 4 m²
19.58 m²
Orientation .........................Sud-Ouest Étage ................................................ 2e
SDB
5.87 m²
CHAMBRE 2
CHAMBRE 2
11.19 m²
11.42 m²
W.C
2.21 m²
SDD
3.70 m²
CHAMBRE 3
11.47 m²
DEGAGEMENT 18.10 m²
CUISINE 11.39 m²
HALL D’ENTREE 12.95 m²
DEGAGEMENT 7.81 m²
CUISINE 7.10 m²
3 pièces 85.26 m²
SEJOUR 27.91 m²
4 pièces 122.85 m²
SEJOUR
Pièces .............................................4.5 Surface habitable .................. 123 m2 Surface balcon.......................... 22 m2 Surface PPE ............................. 134 m2
39.57 m²
TERRASSE 13.60 m²
TERRASSE 21.85 m²
5m 1m
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6
SDB
7.31 m²
CHAMBRE 1
CHAMBRE
14.72 m²
SDD 4 m²
19.58 m²
SDB
5.87 m²
CHAMBRE 2
CHAMBR
11.19 m²
11.42 m²
W.C
2.21 m²
SDD
3.70 m²
CHAMBRE 3
11.47 m²
DEGAGEMENT 18.10 m²
CUISINE 11.39 m²
HALL D’ENTREE 12.95 m²
DEGAGEMENT 7.81 m²
CUISINE 7.10 m²
3 pièces 85.26 m²
SEJOUR 27.91 m²
4 pièces 122.85 m²
SEJOUR 39.57 m²
TERRASSE 13.60 m²
TERRASSE 21.85 m²
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
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a p pa r t e m e n t SDB
7.31 m²
CHAMBRE 1
CHAMBRE 1
14.72 m²
SDD 4 m²
19.58 m²
Orientation .............................. Sud-Est Étage ................................................ 2e
SDB
5.87 m²
CHAMBRE 2
CHAMBRE 2
11.19 m²
11.42 m²
W.C
2.21 m²
SDD
3.70 m²
CHAMBRE 3
11.47 m²
DEGAGEMENT 18.10 m²
CUISINE 11.39 m²
HALL D’ENTREE 12.95 m²
DEGAGEMENT 7.81 m²
CUISINE 7.10 m²
3 pièces 85.26 m²
SEJOUR 27.91 m²
4 pièces 122.85 m²
SEJOUR
Pièces .............................................3.5 Surface habitable .................... 85 m2 Surface balcon.......................... 14 m2 Surface PPE ............................... 92 m2
39.57 m²
TERRASSE 13.60 m²
TERRASSE 21.85 m²
5m 1m
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7
SDB
7.31 m²
CHAMBRE 1
CHAMBRE 1
14.72 m²
SDD 4 m²
19.58 m²
SDB
5.87 m²
CHAMBRE 2
CHAMBRE 2
11.19 m²
11.42 m²
W.C
2.21 m²
SDD
3.70 m²
CHAMBRE 3
11.47 m²
DEGAGEMENT 18.10 m²
CUISINE 11.39 m²
HALL D’ENTREE 12.95 m²
DEGAGEMENT 7.81 m²
CUISINE 7.10 m²
3 pièces 85.26 m²
SEJOUR 27.91 m²
4 pièces
122.85 m²
SEJOUR 39.57 m²
TERRASSE 13.60 m²
RRASSE
85 m²
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
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a p pa r t e m e n t SDD
5.12 m²
CHAMBRE 2
CHAMBRE 1
16.95 m²
2.87 m²
DRESSING 7.80 m²
HALL D’ENTREE
CHAMBRE 3
9.77 m²
SDB
9.33 m²
DEGAGEMENT
24.02 m²
CUISINE
4 pièces
14.93 m²
155.16 m²
SEJOUR 41.94 m²
Orientation .................................... Sud Étage .......................................Attique
16.39 m²
W.C
12.2 m²
Pièces .............................................4.5 Surface habitable .................. 155 m2 Surface terrasse ......................... 98 m2 Surface PPE ............................. 187 m2
TERRASSE 97.75 m²
5m 1m
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SDD
5.12 m²
CHAMBRE 2
CHAMBRE 1
16.95 m²
16.39 m²
W.C
2.87 m²
DRESSING 7.80 m²
HALL D’ENTREE
CHAMBRE 3
9.77 m²
12.2 m²
SDB
9.33 m²
DEGAGEMENT
24.02 m²
CUISINE
4 pièces
14.93 m²
155.16 m²
SEJOUR 41.94 m²
TERRASSE 97.75 m²
Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés
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co n tac t Domicim Lausanne Rue Centrale 26 1002 Lausanne 021 213 70 40 venteslausanne@domicim.ch www.domicim.ch
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