la
lettre du
MAIRE
DÉCEMBRE 2019
RECOURS CONTRE LE PLAN LOCAL D’URBANISME : REJETÉS. Le projet municipal de développement et d’aménagement se poursuit. Le tribunal administratif de Melun a, par deux décisions, rejeté vendredi 27 novembre 2019 tous les griefs développés dans les recours déposés contre notre Plan Local d’Urbanisme, par 8 associations, deux requérantes à titre individuel, et M. Laurent JEANNE, conseiller municipal d’opposition. Ces recours ont donné lieu pendant des mois, à des déclarations mensongères contre le maire et la municipalité, dont aucune n’a été retenue par le Tribunal. Les requérants disposent d’un délai de deux mois pour faire appel, mais, à la date d’aujourd’hui, cette décision de justice met un terme aux obstacles que ce recours projetait contre l’avancement du projet de développement de notre ville. L’intérêt général des Campinoises et des Campinois peut donc reprendre sa place dans la mise en œuvre des actions d’aménagement et de nos règles d’urbanisme. Ainsi pour rappel :
• Le PLU délimite les secteurs priorisant l’installation d’entreprises et la création d’emplois, en particulier dans les secteurs de la VDO et des Simonettes. • Le PLU prend en compte l’arrivée du métro et anticipe les besoins en transports en commun et autres déplacements, entre nos quartiers et avec l’Ile-de-France, pour réduire considérablement les temps passés dans les transports aujourd’hui. • Notre PLU fait une place raisonnée à la construction de logements diversifiés (avec une moyenne de 70% en accession et 30% en locatif social) et aux équipements publics qui y correspondent. En particulier dans notre centre-ville qui est le quartier le moins dense de la ville et qui attend une nouvelle dynamique.
• Enfin, les règles de notre PLU permettent de préserver notre poumon vert, toute cette richesse environnementale et écologique qui compose Champigny, nos bords de Marne, nos parcs et nos jardins. Un poumon vert qui se trouve aussi dans les zones pavillonnaires, que le PLU sécurise pour qu’elles ne soient pas défigurées par des projets spéculatifs ou les pressions des promoteurs immobiliers que connaissent certains propriétaires. Le Plan local d’urbanisme est l’un des outils essentiels des communes pour rester, autant que possible, maîtres de leur développement humain, urbain, écologique. C’est pourquoi je tenais à vous informer de la décision du Tribunal qui a rejeté les recours de M. Jeanne, des deux requérantes, et de 8 associations, car elle confirme la légalité de notre PLU et sa mise en œuvre.
• Adossé à ce PLU, la Charte des promoteurs, soumise à ceux qui veulent investir dans notre commune, est un vrai bouclier contre l’explosion des prix du foncier. Elle donne la possibilité d’accéder à la propriété dans des programmes où le prix du m² est maitrisé et limité.
Christian FAUTRÉ, Maire de Champigny-sur-Marne 14, rue Louis-Talamoni 94500 Champigny-sur-Marne T : 01 45 16 40 00
→ Si vous souhaitez recevoir cette lettre en version numérique ou rester en contact avec le maire, communiquez votre adresse mail, votre téléphone, et adresse postale à : monsieur-le-maire@mairie-champigny94.fr
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