新發售的地盤
現在購買，2026結算
Bonnyrigg地盤目前起售價$736,000*
Canvas是一個新規劃的社區，位於一個正蓬勃發展的郊區中，是距悉尼 CBD最新的地盤，距Parramatta 16公里，距Liverpool 5公里，這裡充滿 了機會。
Bonnyrigg有成熟的公園、學校、醫院、基礎設施和交通，生活便利。該 地盤占地300-576平方米，靠近風景如畫的綠色開放空間和公園，是您 建造新家的絕佳選擇。
立即諮詢
聯繫代理：0455 431 432， 或來Shop 2091,Level 2, Westfield Liverpool參觀展示樣板房 開放時間：10am - 5pm（一周7天）。
1、2、3 & 4 房家居，奢華大氣，帶書房
Roseville的Juliet有一系列家居，滿足數種生 活方式需求，包括成長中家庭、大屋換小屋 者以及單身專業人士。
A return to nostalgic greatness, Juliet, Roseville is a collection of residences to suit a range of lifestyles and profiles, from growing families, to downsizers and single professionals.
Developed by award winning Hyecorp, 30 years Lower North Shore experience. A boutique collection of bespoke & luxury 1, 2, 3 & 4 bed residences, many with studies.
定制細木工的書房和多功能室為其增添了奢 華，Juliet的家居有定制室內設計，可根據您 的生活方式微調。
The inclusion of signature design of studies and multi-purpose rooms with bespoke joinery add a luxurious layer of detail. With custom-designed interiors, your home at Juliet is finely tuned to your lifestyle.
Juliet風景優美、陽光充足的公共屋頂休閒區 供您全天享受奢華生活，您可邀請朋友燒烤 或喝一杯，也可讀本好書放鬆身心。
Juliet crowning glory is its beautifully landscaped, ambiently lit communal rooftop sanctuary, providing a sophisticated alfresco environment for the whole family, day or night. Invite friends for barbeques or sunset drinks, kick back with a good book.
由屢獲殊榮的Hyecorp開發，該公司擁有30 年下北岸開發經驗。
展示公寓 Larkin Lane, Roseville ( Council Carpark對面 ) 週六12-3pm & 週日1-3pm, 週一至週五請預約 0420 102 558 | sales@hyecorp.com.au
Display Apartment Larkin Lane, Roseville (Opposite Council Carpark) Sat 12-3pm & Sun 1-3pm, By appointment Monday-Friday 0420 102 558 | sales@hyecorp.com.au
Lot 25目前分為2店鋪，內部面積約200 平方米，拐角的店鋪目前空置，另一個 店鋪目前租給人氣餐館Anu's Kitchen。
Lot 26目前也分為2店鋪，內部面積約 190平方米，目前租給當地牙科診所
TCare Dental和需求旺盛的自助洗衣店 LaunderMe。
•1A號鋪97平方米+停車/儲物間（空置）
•1B號鋪102平方米+停車/儲物間
•總面積為200平方米，不含停車/儲物間
•2A號鋪100平方米+停車/儲物間
•3號鋪面積為90平方米，不含停車/儲物間
•總面積為190平方米，不含停車/儲物間
現場拍賣： 2024年 9月14日
絕佳的投資機會+您開店選址的新選擇 新近落成的 The Peak 位於備受追捧的 Beamish St 拐角處。
2 零售空間，目前劃分為 4 店鋪， 十分罕見。
Gordon 9 / 21-27 Moree Street 參觀: 週六/三 1:00 -1:30pm 拍賣
巨大潛力優質地段
陽光充足和交通便利的全磚Townhouse位於Gordon。步行可達Gordon 火車站，巴士站、郵局、咖啡店、 餐廳、Gordon 購物中心，並位於Gordon West Public School和Killara High School學區內，靠近著名私立 學校，Macquarie University，私立和政府醫院。
• 3 間寬敞的臥室均配有入牆櫃
•主人套房，設有衣帽間和寬敞陽台
•主浴室配有水療浴缸和淋浴間，旁附儲物櫃
•寬敞大理石地板門廳區
•高天花板及分層寬敞客廳附諸物室
•寬敞飯廳
•現代化寬敞廚房設有洗碗機，天然氣爐和大理石檯面用餐區 •陽光充足朝北寬敞低保養庭院 •獨立內部洗衣房和客用洗手間 •冷暖空調 •上鎖車庫和有蓋車位 •總面積約235平方米
Samantha Wolf 0405 348 878 propmgr1@kwre.com.au 現場拍賣：9月14日1:30pm（拍賣之前售出除外）
GPO Centre, Shop 3/741 Pacific Highway, Gordon, NSW 2072
Phone: (02) 9498 3516 | Email: admin@kwre.com.au Web: www.kenwolfrealestate.com.au
Ken Wolf 0418 675 611 ken.w@kwre.com.au
奢華家居，
設計風格別具一格
AURORA憑藉其新銳的尖端建築與高端的定制設計，重新定義了奢華生活， 在街道上十分引人注目，與自然和諧相處，如高端酒店度假村般舒適怡人。
Simon Georges的創意理念完美糅合了綠色生活與高端實用的功能，一系列 相互連接的展館、景觀開放空間，可家庭聚會、度假、休閒、健身。夢幻般 的裝飾美學，打造出怡人家居。
4 睡房 | 4 浴室 | 4 車位
我們相信我們提供建議的價值.
因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街.
Daryl Katz 0413 489 081 Kurt Lawther 0451 032 204 14/23 Barton Road,
全北區著名億萬元首席金牌物業代理 Anna Chow 北岸華人
No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者
在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士ANNA CHOW（周小姐），在過 去25年內再次創下超過數億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去25年，業績有目共 睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是R&W 全澳華人No.1 Saleslady，及連續5年入選 為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續10年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是East Killara 區唯一持牌物 業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續10年成功榮獲該區Agent of the year。她憑著豐富經驗，秉持誠信、 友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達 成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。
10 Talgara Place Beacon Hill
俯視壯闊海岸線和城市天際線，安靜便利，市政審批可擴建，帶泳池海濱華宅
參觀：週六/三11:00-11:30am
詳電：Anna Chow 0416 238 288
首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P. ( 周太平紳士) 0416 238 288
全海景著名海濱雅栢文， 買一閒或兩閒一起買具潛質
2套海濱公寓一併出售，均帶精緻現代內飾和優質飾 面，可賞全景海灘，位於備受追捧的地標保安大樓Bondi Pacific Tower的頂層，購入後可合併為一套2房公寓（需 經正式審批），可賞美景，盡享令人羡慕的生活。
位於Bondi海灘黃金地段南側，舉步即至一切便利設施， 包括商店、餐館、咖啡館和交通。
每套公寓有：
- 開放式生活區，大窗戶，可賞Bondi海灘迷人景色 - 寬敞廚房，有充足的儲物空間 - 設施齊全的翻新浴室，鋪設瓷磚地板，有淋浴和盥洗台 - 超大並排保安泊車位
- 寬敞的公共屋頂露臺，可燒烤，賞全景海景 - 電梯直達Notts Ave和海灘
3 Elva Ave, Killara
•開放式佈局：主樓層佈局實用，客 飯廳和廚房無縫流動
• 寬敞睡房： 主樓層還設有3睡房， 為家庭成員或客人提供舒適的生活 空間，樓上的額外2睡房安靜私密
•功能齊全：底層有第二生活區，增 加了該家居的實用性
• 現代廚房： 廚房設有花崗岩檯 面、高品質Smeg 燃氣灶和時尚的 Miele洗碗機，現代優雅
•儲物空間充足：5睡房中有3間帶入 牆櫃
•寬敞露臺：為室外聚會或放鬆身心提 供了田園詩般的環境，俯視壯闊的 Manly海灘海岸線和城市天際線美景
•陽光充足的生活區：生活區陽光充 足，大窗戶可賞美景
•建築批准計畫：全面擴建的批准計 畫，可建5睡房、4浴室、數個客 廳、寬敞露臺和入地泳池
•位置優越：位於迴旋靜街，舉步即 至開往City的巴士，靠近Westfield Warringah 購物中心和一系列迷人 海灘。
2 1 5
34號公寓和車位物業費：$1,671.29/季 市政費：$360.6/季 水費：$172.79/季
租金收入：$920+/週 潛在收入：$1,750+/週 （Airbnb）
35號公寓和車位物業費：$1,851.73/季 市政費：$360.60/季 水費：$172.79/季
租金收入：$920+/週 潛在收入：$1,750+/週 （Airbnb） 機會難得，不容錯過！
參觀：週六9:00-9:30am 週日2:00-2:30pm 詳電：Anna Chow 0416 238 288
參觀：週六/三11:45am -12:15pm
這幢經典現代家居上下2層，占地 897.9平方米，正面寬約33.6米，新近 翻新，完美糅合了雅致與現代便利。2 寬敞客廳，開放式飯廳/休憩室，獨立 影音/家庭室，新近翻新的凱撒石廚房 有頂級歐洲電器，中央島台，其他設 施包括太陽能電池板、管道式空調和 保安系統。
短程步行至Ravenswood、Killara & Gordon火車站和商店，輕鬆漫步至優 質私校和精英學校。
•新近翻新和擴建的2層磚屋
•5 睡房，4 浴室，3 衛浴套間
•雅致主人套房，帶寬敞入牆櫃
•寬敞休憩室和朝北向獨立飯廳
•家庭房/家庭辦公室帶獨立島台
•有蓋露天休閒區
• 採光明亮的後院，適合兒童玩耍的 花園
• 上鎖車庫，3車棚，花園棚屋，太陽 能電池板
• 管道式空調、吸油煙機、閉路電視 和報警器
• 步行至Gordon&Killara火車站、 Ravenswood和Gordon商店
• 輕鬆漫步至私校和精英學校，Killara
High & Gordon East公校網區內 您可直接入住，無需任何額外支出
近新雅致家居，正面寬33.6米，平坦地塊，步行至Killara & Gordon火車站、商店和學校 4 5 3
詳電：Anna Chow 0416 238 288
首席金牌物業代理總監
Anna ChowJ.P. ( 周太平紳士) 0416 238 288
Agent of The Year 2024
恭賀ANNA CHOW J.P.,LREA是唯一物業代理連續10年再獲領 Agent of the Year 2024 （East Killara）
連續5年入選最權威之Top 100 Agents內及澳洲首50名最優秀女物業代理 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不僅是正北區Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby等的金牌銷售代理，更包括Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理，她更是 連續5年入選全澳物業代理最權威之Top 100Agent 名內及最近入選在澳大利亞50 名最成功的女物 業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代 理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士Anna Chow(周小姐)聯繫，可致電0416 238 288
10 Donegal Road, Killarney Heights
步行即至Killarney Heights Public School和備受追捧的Killarney Heights High School、日托和幼稚園，以及商店，穿過步行道即可抵達 Middle Harbour水路、船用滑道，以及Flat Rock Beach，開車10 分鐘即至Chatswood，搭乘巴士30分鐘至City。 - 入口門廳設有宏偉中庭和高天花
94 Koola Avenue, East
Killara
1117平方米地塊，近新大物業，可賞日落，位置優越 該全新裝修華宅是現代精緻家居的巔峰之作，就像出現在高端生活雜 誌裡的樣板房，位於Killara 備受追捧東側，位置優越，為您提供無與 倫比的度假式生活。該家居重新設計過，即使是最挑剔的購房者也 會滿意，裝飾奢華，細節考究，坐落在一個宏偉的1117平方米地塊 上，室內416平方米，可賞日落美景，景觀花園勾勒出的輪廓，漫步 至Killara High、車站巴士、Koola Oval、公園和當地商店，十分便利， 盡享上北岸美好生活，Lindfield East 公校學區內，步行數分鐘即至 Pymble Ladies' College、Ravenswood、Knox 等其他名校。
- 6 雙人睡房，設施齊全，其中3間帶衛浴套間
- 生活區域均鋪設高級人字形歐洲橡木地板 - 迷人開放式住宅，砂岩特色壁爐 - 獨立休憩室，帶電視/影院功能 - 現代大理石廚房，管家式餐具室
- 高級Miele廚房用具、島台、電源插座和時尚的聚氨酯櫥櫃 - 上層喧鬧/青少年靜修室，客房/帶私人入口姻親套房 - 宮殿式主人套房，配有定制塔斯馬尼亞橡木步入式衣帽間和書房角 - 4奢華浴室、2衛浴套間，均配獨立浴缸、LED鏡櫃、名牌梳粧 檯、瑞士Geberit壁掛式蓄水池和時尚黃銅水龍頭 - 休閒木質露臺和室外廚房和嵌入式燒烤設施涼棚 - 廣闊的園景花園，平坦草坪，日落美景 - 泳池、spa中心和巴厘島度假風格的室外淋浴，池邊環狀露臺 - 豪華寬敞洗衣房，還配有LED鏡櫃、名牌盥洗台和廁所-全屋設有 大金管道空調，時尚酒窖，自動門車庫帶內部入口 - 舉步即至Killara High、當地商店、Koola Oval、前往巴士站至 Lindfield和Killara火車站Lindfield East公立學校，毗鄰多所精英中 學及私校
參觀：週六/三 12:30-1pm 或 預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288
4.5 6 2
5/142 Spit Road, Mosman
此物業位於悉尼著名的Mosman區，在Spit Road 北端的黃金地段，步行可至Mosman購物中心，步行10分鐘可至Mosman Balmoral Beach 海灘。臨近公共交通，附近還有充足的停車選擇。該物業為投資者和業主提供了一個極好的機會，可經營餐廳或零售業務。 •擁有底層入口，設有從地板到天花板的窗戶，帶有變頻空調。 •面積51平方米，目前業主自用，餐廳可容納30個座位 •高品質裝修，設有全商業廚房；油污收集裝置和排風系統 •靈活的機會：非常適合自住業主和精明投資者 •1 個停車位+街道邊有訪客停車位
•主要巴士線路就在附近 •設有男女洗手間、儲藏室
•潛在收入- 每年$45,000 •步行10分鐘即可到達Balmoral Beach海灘費用支出：市政費：每季度$535.28/季；
全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人
連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之 Top 5% 最 優秀全年銷量冠軍 。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 10 年在 EastKillara 區獲 得 AgentoftheYear 之最高業績獎項 。更是唯一物業代理屢次創下 EastKillara 區售 出地價及舊屋翻新之記錄 ，已成為大部份屋主之指定物業代理 ，閣下如要出售物業 ， 當然要委託最高殊榮的 AgentoftheYear 替你以最高價售出你的物業。 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人， ， ， ， ， ， ， ，
恭賀 ANNACHOWJ.P.,LREA 是唯一物業代理連續 10 年再獲領 AgentoftheYear 2024（EastKillara）
3 Carlyle Road, East Lindfield
全新豪宅，1157平方米大平地，前寬30.2米，步行至商店、小學及bus站
- 全新磚屋，上下三層，全屋鋪設 混凝土地板
- 寬敞入戶門廳，8米天花，保安 大門，遠程控制
- 環形客廳，可賞朝東北向私人花 園美景
- 現代廚房，帶綜合酒水吧臺，高 檔廚具
- 私人園景花園，水平草坪，入地 泳池
- 功能齊全的地下影音室，酒窖， 管道空調，儲藏室
2 衛浴套間）
31 Malvern Avenue, Roseville
迷人遺產房，充分利用其優越的位置
該迷人磚屋位於備受追捧的位置，舒適怡居，潛力巨大， 可擴建或重建夢想家園。
該家居戶型佈局功能齊全，3客廳，3睡房，家庭辦公室 無縫銜接超大室外有蓋休閒區。
位於Roseville轉角位置，舉步即至Roseville公立學校、 Roseville College、City火車巴士、Babbage Road的餐 館，步行可達Chatswood購物區，Killara High網區內。
–穿過大廳即至休憩室，鋪設拋光木質地板，高天花， 裝飾飛簷和漂亮的鉛燈
–3睡房，家庭辦公室，2浴室，主浴室有浴缸、淋浴和 別致花崗岩盥洗盆，帶儲物空間
–開放式家庭房和飯廳，穿過雙扇門直達有蓋室外休閒 區 –現代廚房，優質花崗岩檯面、燃氣煮食和早餐吧台 –水平後院，帶圍欄，適合兒童玩耍，後部有寬敞草坪 和花園棚屋
–停車棚帶捲簾門，可停放2車，充足泊車位，管道及分 體式空調系統、燃氣點、即熱式燃氣熱水 –舉步即至Roseville公立學校，Killara High網區內，步 行可達Roseville College、City火車巴士、Babbage Road的餐館，短程步行至Chatswood Chase和商店。
參觀：週六/三 10:15-10:45am 詳電：Anna Chow 0416 238 288
86 Alpha Road, Willoughby
稀有平地塊，建造屬於您的夢想家園, 該雙磚家居70年來首次上市！
寬敞家居，2睡房+書房，占地537.4 平方米的矩形地塊，R2分區，提 供了一個特殊的拆除/重建場地 （STCA）。
是您室內外聚會的理想場所 多個生活區與園景花園和水準草坪無縫銜接 打 盡享舒適生活。位置安靜方便，短程步行即至當地商店、KillaraHigh 和 火車站的巴士站。
個寬敞的衛浴套間 家庭辦公室和開放式客廳，直通陽光露臺和獨立用餐區 主人套房
設施齊全的廚房設有凱撒石檯面和優質電器 精心佈置的後院有平坦草坪
* 帶平坦車道內部入口，額外有蓋車位
參觀：週六 / 週日1:15pm-1:45pm
* 位置優越，步行即至當地商店、KillaraHigh 和前往 EastLindfield 小學、Killara 和 Lindfield 火車站的巴士站 拍 賣
Anna Chow 0416 238 288
現場拍賣 參觀：週六/三
短程步行即至Northbridge購物村、 國際餐館、遊樂場、學前班、幼稚 園-K2、Willoughby 公立小學、 Willoughby 休閒中心，以及前往 City、Chatswood、Crows Nest、 North Sydney的巴士。方便前往 North Sydney Boys High、North Sydney Girls High和City。 當前特徵： - 挑高華麗天花板和飛簷 - 2寬敞睡房，主浴室 - 寬敞客廳、廚房和日光室 - 雙上鎖車庫，水平後院
寬敞家居 賞蔥郁美景，步行即至商店和 20 BarrieSt,EastKillara 5/6 3 5 2
- 樓上4奢華睡房，均帶衣櫃和衛 浴套間 - 門口即是前往City、Chatswood 和Lindfield火車站的巴士 - 漫步至購物區、Dukes Green遊 樂場和Lindfield East公立學校 - Killara High網區內，鄰近PLC, Knox, Ravenswood和Abbotsleigh
參觀：週六3-3:30pm / 週三2-2:30pm
詳電：Anna
Ray White Epping
現場拍賣：9月28日週六3:30pm
參觀：週六4:00-4:30pm
或預約
AUBURN 5/309 Park Road
Tian Hong 0451 977 781 Annie Gao 0451 903 668 3 3 2 Townhouse
拍賣：9月18日週三6:30pm 於Epping Club
參觀：週六11:00-11:30am
或預約
Luna Li 0431 089 869
MARSFIELD 7/1-11 Lancaster Drive
2 2 1 Apartment
拍賣：9月18日週三6:30pm 於Epping Club
參觀：週六2:00-2:30pm 或預約
NORWEST 1603/11 Solent Circuit
2 2 2 Apartment
拍賣：9月18日週三6:30pm
於Epping Club
參觀：週六10:00-10:30am
或預約
12/74-76 Rawson Street
拍賣：10月30日週三6:30pm
Ray White Epping
拍賣：9月18日週三6:30pm 於Epping Club
參觀：週六10:00-10:30am或預約 Tian Hong 0451 977 781 Annie Gao 0451 903 668
現場拍賣：
週六11:00-11:30pm
現場拍賣：
拍賣：9月18日週三6:30pm 於Epping Club
參觀：週六10-10:30am或預約
拍賣：9月18日週三6:30pm 於Epping Club
參觀：參見廣告或預約
8/94-116 Culloden Road
出售：聯絡代理
參觀：參見廣告或預約
Li 0431 089 869 Townhouse
參觀：週六12pm - 12:30pm
CASTLE HILL, 39-41 Hastings Road
土地面積4872平方米，正面41米
該寬敞地塊位於Castle Hill備受追捧的South Dural區，後部有排水和雨水地役權。 新近開發的21米寬x 12.2米深的閣樓車庫，帶拱形屋頂，適用數種商業用途。在當地分區規定下， 您可自住或經營生意，可掛標牌，開展其他商業活動。
根據2013年Hornsby開發控制計畫，該地塊屬於未來潛在的R3分區（取決於未來的道路升級）。
經審批後允許經營
•手工食品和飲料行業 •獸醫醫院和動物寄宿 •建築識別標誌：商業標牌 •兒童保育設施 •休閒設施（室內和室外） •遊客住宿設施
Castle Hill 02 9621 8844
價格指南﹕$5,000,000
4 3 5
KEAT PAULIN
Email keat.paulin@propertyinsideout.com
查詢﹕Keat Paulin 0401 021 678
JEANNE MA
Email jing.ma@propertyinsideout.com
查詢: ﹕Jeanne Ma 0491 825 084
WeChat: Jeanne Ma 0491 825 084
14B Woodside Avenue, BURWOOD
4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
寬敞轉角地塊，黃金地段，潛力巨大
這幢採光明亮的磚屋位於Burwood最受歡迎的街道之一，非常寬敞的轉角地塊，占地716平方 米，舒適怡居，未來潛力巨大。地理位置優越，輕鬆漫步至Burwood市中心、精英學校和火 車站，以及熱門的Strathfield中心。
該地塊沒有遺產或保護限制，雙面臨街，可進一步擴建/開發雙屋或鎮屋（STCA），戶型佈局 寬敞實用，4睡房，主人套房，寬敞正式休憩室、獨立飯廳、設施齊全的現代廚房，有燃氣煮 食和石質檯面，明亮的開放式家庭休憩室，休閒飯廳，大型洗衣房帶儲物區，車棚及車庫。 優質物業，交通便利，潛力巨大。
Ashfield
現場拍賣
1/1 Cecil Street 參觀：週六11.00 -11.30am或預約
私人公寓，採光明亮
拍賣：2024年9月28日10:00am
這套精心設計的2房公寓位於一幢僅 5戶的小型樓宇底層，Ashfield熱門 街道，您可直接入住並享受。
特徵：
2寬敞睡房，採光明亮，均帶入牆櫃 •寬敞休憩室和飯廳，2入口
•翻新廚房，帶燃氣煮食、烤箱和抽 油煙機，充足的儲物空間
•後部車棚，洗衣房
•步行即至Ashfield購物中心、 Ashfield遊泳館和公共交通
Ashfield $635,000
Ashfield
現場拍賣： 2024年9月21日週六2:30pm
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 sebastian.b@raywhite.com
Vera Qiuyan Tu 0420 770 177 vera.tu@raywhite.com
現場拍賣
2/55 Gower Street 參觀：週六12:00 -12:30pm或預約
現場拍賣：2024年9月21日週六10:00am
該精品家居位於Ashfield備受追捧的街 道之一，混凝土結構的現代磚屋，寬敞 雅致，精緻的室內設計，智慧家居系 統，為您提供現代舒適的生活。 特徵： •3 雙人睡房，均帶大窗戶，管道空調 和地板 •寬敞的開放式客飯廳直通私人後院， 陽光充足 •開放式現代廚房，有不銹鋼廚具，燃 氣煮食和洗碗機 •浴室，從地板到天花板鋪設瓷磚，優 質裝飾 •上鎖車庫，儲物區，帶內部入口 •私人前後花園+庭院
206/2 Thomas Street 參觀：週六11:00 -11:30am或預約 Macquarie Park $900,000 812/2 Saunders Close 參觀：週六2.00 -2.30pm或預約
出售
毗鄰一切便利設施
該現代公寓有優質裝飾，為您提供便 利生活。
特徵：
•時尚2居室公寓，靠近 Ashfield 和 Croydon車站 •寬敞的開放式客飯廳，直通有蓋 陽臺燃氣廚房，有優質電器和凱 撒石檯面地下保安泊車位，儲物 籠，電梯入口屋頂露臺，可賞地 區景觀，非常適合燒烤
•短程步行即至Ashfield Mall、 Ashfield遊泳館和公共交通
出售
2房現代公寓
該現代公寓位置優越，位於Macquarie Park中心，盡享便利生活和城市美景。 特徵：
•2寬敞睡房，均帶入牆櫃，主人套房 •開放式客飯廳直通朝東向陽臺 現代廚房，石質檯面和優質SMEG電器 •大師設計的浴室、內部洗衣房和管道 逆循環空調 •保安地下泊車位和儲物籠，帶對講機 •泳池、健身房、燒烤區和物業經理 •步行至Macquarie購物中心、大學、 地鐵站、門口的巴士站 •Kent Road公立學校區
2024年9月14日周六12pm拍賣
週六11:30am-12pm
巧手男人必看房源 備受追捧的位置
AUBURN 43 Chiswick Road
價格聯絡代理
● 3 寬敞睡房
● 2 衛生間
● 現代廚房與飯廳
● 燃氣煮食
● 2 生活區
● 青少年娛樂室
● 後部設有工作間
● 陽光充足的後院， 帶露臺
● 3 車位的車棚
● 太陽能電池板
3睡房雅柏文
二層，優越位置 從Mountford Ave. 進入
3臥室-帶內置衣櫃主臥套間 2時尚浴室 現代廚房，燃氣灶 相鄰的餐廳區域 獨立客廳通往陽臺 2停車位
安全大樓/對講機安全 系統 離車站、商店和公園 僅幾步之遙 租金潛力每週$850$880 AUBURN
25/9 Marion St 價格聯絡代理
完美外立面
新近翻新
● 2睡房，均帶入牆櫃
● 別致廚房，燃氣煮 食，石質檯面
● 靚麗浴室
● 寬敞客飯廳
● 上鎖車庫
● 寬敞庭院
● 2 大門入口
● 步行至車站、商店 和學校
● 目前租金$620/週
● 總面積109平方米
果斷、細心、專業。
● 5寬敞睡房
● 2浴室，鋪設瓷磚
● 3生活區
● 翻新廚房-燃氣煮食
● 後部工作間/儲藏室
● 有蓋露臺直通後院
● 步行至車站、商店、學校、 公園
● 當前租金為$1,030/週
完美外立面 4寬敞睡房（主人套房 帶陽臺）
3時尚浴室
現代美膳廚房-燃氣 煮食
優質家電+空調 2客廳 飯廳 有蓋休閒區+後院 上鎖車庫
全屋鋪設瓷磚 / 木地板
有潛力再開發 R3分區
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
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轉角佳位
有潛力再開發( STCA )
R3分區
正面寬15.24米 4 睡房, 2 浴室, 2 客廳 後部設有青少年休憩室
步行至Auburn 車站、
商店、學校、公園 潛在租金回報： $1,400/週
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位 6 層
明亮的採光 Auburn CBD景觀陽臺 2 睡房帶入牆櫃 瓷磚浴室
客 / 飯廳合二為一
保安車位
網球場和游泳池 步行至火車站、商 店和學校
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● 現代內飾
● 新廚房-燃氣煮食
● 新浴室
● 寬敞客廳
● 全屋鋪設地板
● 新近粉刷
● 額外書房
● 青少年娛樂室
● 靠近一切便利設施
價格聯絡代理
GRANVILLE
129 Woodville RD
參觀： 週六10-10:30am
陽光充足 4大睡房
浴室有獨立浴缸和淋浴 寬敞生活區 精心佈置的廚房，燃 氣煮食
後部有L 形庭院 上鎖車庫
$1,800,000-$1,900,000
一個產權下的兩棟住宅 ——正門設在Elizabeth St
● 這2棟現代住宅位於轉 角地塊，潛力巨大， 鄰近TAFE、Granville Park、商店和車站。
● 該宏偉家居位置便 利，帶私密庭院，可 從Elizabeth St直接進 入，物超所值。
● 您可住一幢，出租一 幢，也可兩幢都租出 去。 Wentworth Point
$550,000-$600,000
時尚外立面 位於底層—正面朝前 朝西北向 迷人內飾 1睡房帶衣櫃和陽臺 現代廚房，凱撒石檯 面，燃氣煮食 時尚浴室
陽臺—側面可賞水景 泊車位+儲物空間 充足的訪客泊車位 靠近商店、學校、 碼頭、長廊
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
Auburn
4/89 Station Rd 參觀: 週六11-11:30am
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$679,000
3 2.5 1 北向和東向現代三大睡房單 元，寬敞客廳和餐廳，整個 房間鋪設拋光木地板，大型 現代燃氣廚房，現代化兩個 浴室和三個衛生間。陽光充 足陽臺。內部洗衣房，帶鎖 車庫。步行至Auburn購物中 心和車站僅需10分鐘。潛在 市場租金為每週$750。
Merrylands
參觀：週六1-1:30pm 114/22-30 Station Rd
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
北向，全麵翻新豪華住宅， 3大睡房加書房。主臥帶獨 立衛浴。現代化花崗岩廚 房，煤氣煮食和排風機，2 間翻新現代浴室，寬敞客廳 和獨立飯廳，整個房子鋪有 瓷磚地闆，大型私人庭院設 有涼亭。車道通往兩個停車 位。正麵寬15米，土地麵積 約為570平方米。潛在市場 租金每週$780。
603 / 22 Dressler Court 參觀: 週六12-12:30pm
急售$595,000
Auburn
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
南北朝向兩年新建公寓，位 第六層，兩間大睡房和一個 書房。主人套房，花崗岩檯 面，煤氣煮食廚房，寬敞客 廳/餐廳，北面和南面兩個 陽光充足陽臺，內部洗衣 房，專屬安全地下車位。總 面積112平方米。步行5分鐘 即可到達Merrylands購物中 心和火車站。潛在市場租金 為每週$650。 2 2 1
$599,000
108 / 22-30 Station Rd 參觀: 週六1-1:30am
2 2 1
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
位於中層時尚翻新兩大睡房公寓。全屋鋪設瓷磚地 板。現代廚房帶用餐區。寬敞客/飯廳，陽光明媚陽 臺。現代浴室。預留車位。僅4分鐘步行至Harris Park 商店和火車站。潛在市場租金為$450/周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$460,000
新近現代1大睡房公寓， 位於一樓。特大寬敞客/飯 廳。現代浴室。陽光明媚陽 臺，內置洗衣房。煤氣煮 食現代化廚房。地下車位 和儲物空間。3分鐘步行至 Auburn購物中心和火車站。 潛在市場租金為$580/周。
廳，全屋鋪設木質地板，大 型私密庭院帶涼棚，車道直 通停車場、車棚和上鎖車 庫，正面18米，土地面積約 468平方米。潛在市場租金 為$950/週。
$518,000 2/13 Normanby Rd 參觀: 週六2:30-3pm
6 年新，2 間大臥室現代公 寓，位於一樓。寬敞客廳和 餐廳區域。全屋木地板。現 代化 2 間浴室。陽光明媚 陽臺，內置洗衣房。現代化 廚房，帶煤氣灶。地下車庫 停車位加儲物空間。步行到 Auburn 購物中心和車站僅 需 3 分鐘。潛在市場租金為 每週$720。
Ng 0414 672 673
詳電：Edmund Li 李偉光 0414 833 129 2 1 1 •採光明亮的公寓，位置便 利
Merrylands $6,000,000 222 & 224 William St 預約參觀
•2睡房，陽臺，上鎖車庫 •寬敞休憩室，鋪設瓷磚地 板，混凝土天花板 •現代廚房，電磁爐 •安靜位置，步行6分鐘至 車站 •租金$450/週面積：93平 方米 •物業費$600 / 季市政費 $370 / 季水費$172/季
詳電：Aaron Ng 0414 672 673 6 3 4 R4 公寓或單元開發潛力（需經市政批准） 2個產權，2棟房屋一起出售 • 正面寬度為33.53 米，深度為51.44米 • 總面積約為1,725平方米 兩棟房屋的潛在市場租金為每週$1,600 • 理想的投資、開發商或建築商選擇
高地位置，面積為798平方米的巨大空地，分為獨立的原始房 屋、祖母房和工作室。一個地塊上有三個獨立的物業。總租金 收入為每週$1,500。前面的和第二棟房屋分別提供3間大臥室 和2間帶休息室、廚房和浴室的臥室。車道通向停車位。步行僅 需5分鐘即可到達奧本西小學和植物園。
B4分區綜合用途，新近翻新的朝東零售商鋪，設有適合餐館使 用的油脂託盤。在Auburn CBD的繁華街道。底層設有帶廚房 和廁所的開放空間。二層有帶2廁所後4泊車位的超大功能區。 步行5分鐘即至Auburn 購物中心和火車站。土地面積約為235 平方米。潛在市場租金為$75,000/年。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Parramatta
& R Realty International
Shop 16/2 O'Connell St, Paramatta NSW 2150 www.cnr.com.au www.realestate.com.au www.domain.com.au
$518,000
20 / 37 Campbell Street
現代一房寬敞公寓，煤氣煮 食廚房
最佳位置，距離Westfield Parramatta 僅一箭之遙，近火車站。
特徵
•1臥室，1浴室，內部洗衣房，1位 安全停車位，陽臺
•煤氣爐廚房，開放式客廳和餐廳 •陽光充足
步行幾分鐘即達Westfield Parramatta 購物區和主要交通樞紐 •業主急讓
$450,000
5 / 134-136 Woodville Rd
Rydalmere
一室一廳
6 / 2 Elonera Street
開放日：
週六10:45 -11:15am
請聯絡
Francis Wong 0412 238 313
Victor Chu 0478 102 153
$485,000
全磚一臥室及廳
步行即可到達公共交通，靠近公園和商
店、公立學校以及麥格理公園、Top Ryde、 Eastwood和Epping等其他購物中心。
特徵：
•雙磚結構
•面積73平方米，附陽台
•寬敞的臥室，有窗 •帶窗戶的燃氣烹飪廚房 •寬敞的起居室和餐廳，自然光線充足
•寬敞現代化浴室
•設有分離式空調
•屋頂娛樂區 •內部洗衣房 •安全的地下停車場和對講機通道 •步行12分鐘即可抵達河畔碼頭 •首次購屋者良好選擇
開放日：
週六12:30 -1:00pm
請聯絡
Francis Wong 0412 238 313
Tanya Leschev 0272 555 263
新上市
9 / 212 William Street
這間公寓位於一樓，內部空間寬敞，大陽 臺可捕捉充足的自然光線。步行即可到達 Merrylands Stockland購物中心、火車站、 TAFE、Granville公立學校和Granville高中。
靠近Parramatta Westfield購物中心。非常 適合首次購房者、換小房者或投資者。
主要特點：
• 總面積111平方米，室內面積96平方米。
• 兩間大臥室，內嵌衣櫃和套間
• 寬敞的休息室和用餐區，朝北的陽臺
• 現代化廚房，配有石質檯面、燃氣灶
和充足的櫥櫃
• 配有烘乾機的內部洗衣房
• 安全通道和停車位
開放日：
星期六11:30am -12:00pm
請聯絡
Francis Wong 0412 238 313
Shawn Lin 0449 256 988
靠近Merrylands火車站、Stocklands 購物中心和醫療中心，這套全磚公 寓地理位置優越，靠近購物和公交 站。公寓明亮通風，位於建築群安 靜的一角，陽颱麵向內部庭院。
特點： - 煤氣廚房，頂部有花崗岩颱麵 - 全瓷磚，內部麵積 55 平方米 - 超大臥室，帶套間和內置衣櫃 - 安全地下室 20 平方米停車位，帶 儲物空間 - 麵向東北的陽颱，自然採光 - 安全對講機，空調
開放日： 週六10:45 -11.15am
請聯絡
Francis Wong 0412 238 313 Victor Chu 0478 102 153
Parramatta
$1,450,000 19 Wandsworth Street
近Parramatta市中心 位置便利，靠近所有便利設施，非常適 合家庭和專業人士居住。寬敞的內部空 間，方便前往當地商店，靠近Parramatta CBD。 特點： - 總土地面積338 平方米，前闊15米 - 2間臥室，帶浴缸和淋浴的浴室，廚房 煤氣烹飪，洗衣房，2輛車的帶頂棚停 車場 - 木地板 - 步行即可到達河邊 - 位於Macarthur Girls High School（步 行6分鐘）和Parramatta East Public School（步行11分鐘） - 駕車片刻即可到達Parramatta CBD, Westfield shopping, Western Sydney University，火車站、巴士換乘樞紐和 Parramatta Wharf。
開放日： 週六12:30 -1:00pm 請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
$650,000 1/47 the trongate
3房公寓， 位於Granville熱門位置 該3房全磚公寓有寬敞休憩室、獨立飯 廳、2陽臺和保安上鎖車庫。位置優越， 舉步即至Granville和Clyde火車站及巴士 站，毗鄰當地便利設施，包括Granville Sports Centre和Diggers Club，非常適 合愛運動的人。
特徵： - 總面積138平方米，中樓層 - 3寬敞睡房，主人套房，有陽臺和入牆櫃 - 2陽臺，盡享室外生活 - 上鎖單車庫，22平方米
開放日： 週六11:45am-12:15pm
以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳 審批的專案。海外買家必須向FIRB審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷、暗示的條款、條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不承擔任何責任。
C & R Realty International
Shop 16/2 O'Connell St, Paramatta NSW 2150 www.cnr.com.au www.realestate.com.au www.domain.com.au
Merrylands
Merrylands
$518,000 16 / 134-136 Woodville Road
4房，位於Merrylands靜街，近交 通、學校，距離Parramatta CBD、 Westfield 中心10分鐘車程。
特徵：
•446 平方米大地，前闊15.24
米，位於靜街 •明亮通風，木地板
•易於打理的花園
•靠近小學、（Granville South 小學- 步行8 分鐘）公園和 Merrylands 火車站（步行17 分鐘）；方便前往商店和交通
請聯絡
Francis Wong 0412 238 313
Joanne Tang 0424 773 408
$525,000 52 / 76-84 Railway Terrace 兩房公寓
位於Merrylands 中心，總面積140 平方米，內部為125 平方米。
主要特徵：
- 2寬敞臥室有入牆櫃，可通往大 陽台
- 空調
四房大地 Parramatta
24/20 Campbell Street
- 主臥室設有套間浴室
- 煤氣煑食現代化廚房
- 寬敞開放式起居和用餐區，可通 往陽台
- 安全停車場和儲物籠
- 步行幾分鐘可到Merrylands火車 站。
開放日：
週六2:00-2:30pm
請聯絡
Francis Wong 0412 238 313
Shawn Lin 0449 256 988
$1,450,000
零售商店
- 黃金地段：O'Connell Street 和 Campbell Street拐角處
- 2層零售商店，合用：移民代 理、醫生、財務顧問、諮詢辦 公室、教育和律師等專業人士 的辦公室。
- 大展示窗、高天花板、全瓷磚地 板。
包含：
- 2個停車位-對著Westfields停 車場。
- 2個浴室和淋浴區
- 總面積150 平方米 （包括停車位）
開放日：
預約參觀
請聯絡
Francis Wong 0412 238 313
Shawn Lin 0449 256 988
132平方米特大兩房公寓 •兩居室公寓，視野開闊 •步行約三百米即可到達火 車站
•靠近各種娛樂和購物設施 •兩大車位，其中一個車位 可轉為車房
•電梯，以及存儲房
開放日： 週六1:30-2pm 請聯絡
Francis Wong 0412 238 313
Tanya Leschev 0272 555 263
North Parramatta
1 Bourke Street
Seven Hills
$2,850,000
位於Bourke St和Church St 轉角
•從主路即可看到，狀況非 常好。
•適合汽車行業或任何行 業。
•一樓面積約360 平方米， 小夾層約30 平方米。
•地大555平方米。
開放日： 預約參觀
請聯絡
Francis Wong 0412 238 313
Joanne Tang 0424 773 408
$1,080,000 7/128 Station Road
一個最先進的倉庫設施，旨在 提升您的業務運營
近Seven Hills Road，並可直接通往 M2 和M7高速公路，可用於各種商 業用途。該單元採用實用佈局，擁 有充足的空間，製造或辦公需求。 工廠 / 倉庫的主要特點： - 總面積：164 平方米，包括84平 方米的一樓和52平方米的二樓 - 3個停車位和一個安全的地下停車 場 - 後門可通往Prospect高速公路 - 一樓辦公室配有空調，2間衛生間 - 三相電源 - 自然採光極佳 目前是印刷廠房，已運營超過15年，擁 有數百名客戶。業主即將退休，打算出 售倉庫和業務。這是同時購買企業和 倉庫的獨特機會。
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免責聲明：以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳
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該公寓位於底層，距Regents Park 火車站僅100 米，舒適便利，有3 寬敞睡房，大廚房帶燃氣 煮食和洗碗機，適合家庭或投資者，有2衛生間，早上不用跟家人搶廁所。 物業亮點：•開放式廚房，帶早餐吧台•一體式休憩室和飯廳•3 超大睡房，均帶入牆櫃，
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新南威尔⼠州地⽅政府选举即将举⾏！
新南威尔⼠州选举委员会计划于2024年9⽉14⽇星期六举⾏125个议会的选举，选出议员。
选举的重要性： 您的选票⾄关重要。 确保您的声⾳被听到。 选择代表您的政府官员。 避免惩罚：未能提供正当理由而不投票的选⺠将收到“明显未投票”通知。
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投票要求： 必须参加议会、州和联邦选举并投票。
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新南威尔⼠州选举委员会计划在投票站、预投票站和选举办公室聘⽤超过 20,000 名员⼯。 ⿎励懂多种语⾔的申请者申请。如需申请，请致电 1300 135 736，或访问 https://elections nsw gov au/about-us/work-with-us/work-at-an-election 有关即将举⾏的选举的更多信息，请访问： https://elections nsw gov au/voters
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中國會陷入「日本式」失落嗎？ 世界大變局之四
中國會陷入日本式失落嗎？ 當然會，而且一定會，祗是到現 在為止，我們還無法確定時間會 有多長罷了！
廣場協議幹死了日本，訂單 跑到台灣、韓國，後來，中國開 放了，美國人又把訂單轉到中 國。現在，中美關係不好，美國 人不爽中國人，把訂單轉到越 南、印度、墨西哥，那中國又能 怎麼樣？
唯一不同的是，美國可以對 日本施壓，要求日幣升值，但 是，中國可以不理美國這一套， 所以美國祇能對中國提高關稅， 如此而已。
中國全國政協常委，北京大 學新結構經濟學研究院院長林毅 夫稱，20世紀90年代初，很多人 談論日本經濟會超越美國，結果 不但沒超越，還與美國差距一路 加大。他說，日本的情況不會在 中國發生。因為，1990年代日本 出現人口老化，經濟成長放緩。 儘管中國目前也面臨老化挑戰， 但林毅夫稱，對經濟成長而言勞
動力固然重要，但更重要的是有 效勞動，即勞動力數量乘以勞動 力品質。從中國人口看，過去是 「數量紅利」 現在轉為」品質紅 利」 。
中國人口的質量超過日本？ 台積電在中囯南京，日本熊本都設 有工廠，熊本廠不論在建廠速 度，生產效率都是全球第一，甚 至超過台灣本廠，我不知道林毅 夫所說的中國「質量紅利」是指 什麼？中國人的生產力比日本人 高？
35 年前我去參觀豊田汽車， 人家裝配（流水）線上已經開始 用機器人了，中國使用工廠機器 人是近這幾年的事，如何變成 「突然」超越日本？而事實根據 我所知，中國機器人是日本車廠 投資大陸時引進中國的。
中國人現在已經膨脹到樣樣 世界第一，什麼行業都「遙遙領 先」 ，其他國家都不行。 iPhone 跑到印度去做，中國網民們說印 度不行，不良率超過50%…. 所 以富士康只好又回到河南。這件 事上週被富士康打臉，鴻海董事 長劉揚偉在台灣股東會議上回應
稱，「印度製造與中國大陸製造 的沒有什麼差別，外面很多說法 都不是真的，若良率只有50%， 他早就撤資了，即使他不撤，客 戶都會叫他撤。 Apple 手機的所 有零件(Bill of Material) 是由蘋果採 購，富士康僅負責裝配，如果零 件不變，單就裝配不良率怎麼可 能高達 50%！ 印度人真的有那麼 笨？美國很多大公司的 CEO 可都 是印度人！英國前首相，美國總 統候選人賀錦麗都是印度裔。
林毅夫這位經濟學國師愈來 愈像網紅大V , 講話祗為了博眼 球，討上面歡心，一點專業素 養都沒有。幾年前，他說中國有 「後發優勢」，我的朋友楊小凱 向他吐吵說：「後發那會有什 麼優勢？後發的本身是一種劣 勢。」小凱的看法是，後發者因 為前人已經舖好了路（例如，互 聯網已經設好了）所以會喪失創 新的經驗和能力，長期處在「跟 隨者」的地位。這就是「後發劣 勢」，小凱已經過世十年了，現 在我們回頭看中國的處境，不得 不佩服他的真知灼見！ 再者，AI 時代已經來臨，將
來工廠使用 AI 生產後，「人」還 會有什麼「質量紅利」？難道中 國人比 AI 的品質還高？ 我想本來中國是有人口優勢 的，中國有14 億人，自己就是 一個大巿場，何需靠美國？可惜 中國人民還沒有全數脫貧，購買 力不足，黨中央希望能推動內循 環，但就是做不起來！根據中 國國家統計局公佈的統計數據， 中國今年1月至7月的消費者物 價年增率分別為-0.8%、0.7%、 0.1%、0.3%、0.3%、0.2%與 0.5%，顯示中國通貨緊縮的情況 從2023年年中至今，並未因其政 府推出的經濟政策而有所改善， 所以中國仍然還需要靠拓展外銷 來刺激經濟，但是，由於中國把 生產過剩的商品推向海外，歐 盟，東南亞各國都開始對中國產 品開徵關稅，中國未來出口更加 困難。
中國除了步入日本後塵生育 率降低、人口老化外，現在連房 地產泡沫破裂，這…也和三十年 前的日本一樣，所以中國會陷入 日本式失落已經不是會不會而是 已經在進行了。
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